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CONSIDERACIONES PRELIMINARES SOBRE LA MICROLOCALIZACION DE SITIOS PARA MATADEROS,

INDUSTRIALES E INDUSTRIAS LACTEAS Y HARINA.

DICIEMBRE, 2009

INSTITUTO NICARAGUENSE DE ESTUDIOS TERRITORIALES

Consideraciones preliminares / microlocalización de sitios para mataderos, lácteos y harina

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I N D I C E

I. INTRODUCCION ..................................................................................... 3

II. OBJETIVO PRINCIPAL ............................................................................ 4

III. JUSTIFICACIÓN Y CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DE LOS MUNICIPIOS ................................................................................................. …4

IV. CRITERIOS GENERALES GUÍAS PARA LA MICROLOCALIZACIÓN DE LOS PROYECTOS INDUSTRIALES: MATADEROS, LÁCTEOS Y HARINA……………… ............................... 6

V. FACTORES POSITIVOS Y NEGATIVOS DE LOS MUNICIPIOS DE ACOYAPA, RÍO BLANCO, MULUKUKU Y EL RAMA ........................................................ 7

5.1. FACTORES POSITIVOS: ........................................................................ 7 5.2. FACTORES NEGATIVOS: ........................................................................... 7

VI.FACTORES POSITIVOS Y NEGATIVOS DEL MUNICIPIO DE CIUDAD DARIO….. ................................................................................... 8

6.1. FACTORES POSITIVOS:: ....................................................................... 8 6.2. FACTORES NEGATIVOS: ........................................................................... 8

VII. FICHAS DE DATOS BÁSICOS MUNICIPALES .................................. 9

VIII. PRINCIPALES CONSIDERACIONES PARA LA VALORACION DE SITIOS ALTERNATIVOS PARA LA MICROLOCALIZACION DE MATADEROS. ............................................................................ ……………21

8. 1 CRITERIOS ESPECÍFICOS: ....................................................................21

IX. PRINCIPALES CONSIDERACIONES PARA LA VALORACION DE SITIOS ALTERNATIVOS PARA LA MICROLOCALIZACION DE LA INDUSTRIA LACTEA ………………. ..................... 27

9. 1 CRITERIOS ESPECÍFICOS ................................................................. 27

X. PRINCIPALES CONSIDERACIONES PARA LA VALORACION DE SITIOS ALTERNATIVOS PARA LA MICROLOCALIZACION DE LA INDUSTRIA DE HARINA. ................................................................. 32

10. 1 CRITERIOS ESPECÍFICOS DE ALTERNATIVAS DE SITIOS PARA ANALIZAR LA

MICROLOCALIZACIÓN DE LA INDUSTRIA DE HARINA. .......................................32

XI. RECOMENDACIONES .................................................................. 36


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I. INTRODUCCION

Albalinisa que forma parte de más de 10 empresas que trabajan bajo el marco de inversiones de la empresa Albanisa, a finales del mes de octubre del año 2009, anunció la construcción de 5 nuevos proyectos enmarcados en las actividades agropecuarias del país. Estos son dos Mataderos Industriales, dos Industrias de Lácteos y una Industria de Harina. De acuerdo a los estudios de macrolocalización realizados con suficiente antelación entre los gobiernos de Venezuela y Nicaragua los proyectos agroindustriales mencionados se ubicarán en los siguientes municipios.

Un matadero en el municipio de El Rama de la Región Autónoma del Atlántico Sur (RAAS).

Un matadero en el municipio de Mulukuku de la Región Autónoma del

Atlántico Norte (RAAN).

Una industria de Lácteos en el municipio de Acoyapa del Departamento de Chontales.

Una industria de Lácteos en el municipio de Río Blanco del Departamento de

Matagalpa.

Una industria de Harina en el municipio de Ciudad Darío del Departamento de Matagalpa.

Para el proceso de microlocalización será necesario realizar estudios técnicos científicos pertinentes, para precisar y detallar la ubicación definitiva de los sitios donde se construirán las referidas industrias de procesamiento de carne, leche y harina, las que deberán cumplir con las exigencias técnicas científicas y normas para este tipo de industrias, tanto a nivel nacional como internacional. Se ha considerado analizar y valorar las principales variables e indicadores Biofísicos: Geología, Suelos, Cobertura Boscosa, Hidrología Superficial e Hidrogeología, Amenazas Naturales, así como otras variables é indicadores que tienen que ver con la población, las actividades económicas y las redes técnicas relacionadas con el equipamiento social y la Infraestructura física.


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II. OBJETIVO PRINCIPAL

Estudiar y analizar aquellos sitios alternativos viables para la Microlocalización definitiva de los mataderos industriales, las industrias lácteas y la industria de harina, en base al establecimiento de criterios técnicos claves biofísicos, socioeconómicos y ambientales, así como las normas que garantizarán la optimización de los sitios seleccionados.

III. JUSTIFICACIÓN Y CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DE LOS MUNICIPIOS

Los productos cárnicos, lácteos y producción de harina, para exportación y consumo interno, son tres sistemas productivos que Nicaragua ha presentado al gobierno de Venezuela dentro de la ruta que el País debe seguir para lograr un crecimiento económico sostenido, en el marco de los tratados de libre comercio que se vienen suscribiendo a través de Albalinisa. Estos proyectos industriales se derivan por una parte del papel que la ganadería de doble propósito desempeña dentro de la economía de los pequeños y medianos productores y por otra parte de los pequeños y medianos productores agrícolas, así como los potenciales que estos sistemas productivos en conjunto representan para el país. Para la formación de los complejos agroindustriales de Cárnicos y Lácteos en el país, se están priorizando aquéllos territorios donde actualmente se concentra la mayor parte de la actividad pecuaria, además de estar vinculados con vías regionales que convergen con el mar Caribe; de ahí que los municipios seleccionados están ubicados en la Macroregión Central y Regiones Autónomas del Atlántico: a) Acoyapa del Departamento de Chontales y Río Blanco del Departamento de Matagalpa; b) Mulukuku de la Región Autónoma del Atlántico Norte y El Rama de la Región Autónoma del Atlántico Sur. En el caso

de la industria de harina, el municipio seleccionado de Ciudad Darío, se ubica en un ecosistema diferente, en una zona seca con características favorables para este tipo de industria. (Ver Mapa No. 1 de Ubicación). Los municipios de Acoyapa y Río Blanco se han seleccionado según los estudios de macrolocalización para las industrias de lácteos y los municipios de Mulukuku y El Rama para mataderos.


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Mapa No 1


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IV. CRITERIOS GENERALES GUÍAS PARA LA MICROLOCALIZACIÓN DE LOS PROYECTOS INDUSTRIALES: MATADEROS, LÁCTEOS Y HARINA.

Los nuevos mataderos, se localizaran fuera de los cascos urbanos por ser actividades contaminantes, y vinculados con las vías regionales que los articularan con los principales puertos de embarque.

Las nuevas industrias de lácteos deberán ser localizadas preferiblemente en áreas de uso de industria liviana que ofrece el desarrollo urbano de los centros poblados seleccionados.

Cada centro poblado seleccionado deberá ser promovido y respaldado por el inversionista y apoyado por el gobierno central y los gobiernos locales en aras de generar valor agregado.

El inversionista deberá demostrar la capacidad potencial de crecimiento y de mayor generación de empleo de la industrias de Carnes y Lácteos para garantizar los compromisos de exportación y local.

Las actividades económicas de industrias de Carnes y Lácteos son prioritarias dentro de la economía nacional, estás se clasificarán en base a la productividad, su valor, el excedente, divisas que generan estas actividades y el nivel de sus componentes importados.

Los proyectos industriales deberán de contener potencialmente un alto índice de empleo, especialmente las mujeres que laboran en el sistema productivo de los lácteos recordando que los proyectos van orientados a beneficiar a los pequeños y medianos productores.

El inversionista deberá justificar la necesidad de la creación de una procesadora de carne y de leche de acuerdo a lo siguiente:

Al cumplimiento de estándares nacionales e internacionales, caso de tener presente las normas de la FAO y otras.

Al cumplimiento de las medidas, normativas, regulaciones y políticas de las

instituciones del Gobierno involucradas en los procesos de formulación é implementación de estos proyectos industriales.

Al cumplimiento de las Normativas Técnicas Obligatorias Nacionales NTOM.


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V. FACTORES POSITIVOS Y NEGATIVOS DE LOS MUNICIPIOS DE ACOYAPA, RÍO BLANCO, MULUKUKU Y EL RAMA

5.1. Factores positivos:

Potencial de suelos para desarrollar una ganadería semi intensiva. Existencia de ganadería tradicional de doble propósito, Carne y Leche.

Potencial de agua superficial.

Traslapes de territorios intermunicipales que funcionan como áreas de

influencia para proporcionar la materia prima en radios de 40 km para los mataderos de carne y 30 Km para las industrias lácteas.

Vías pavimentadas y revestidas que se constituyen como importantes

corredores regionales que se vinculan y articulan con los puertos caribeños con capacidad para ampliarlos.

Zonas de integración al desarrollo socioeconómico con ventajas para

insertarse en el mercado nacional e internacional.

Ubicación estratégica de los municipios seleccionados cercanos a los mercados internacionales.

Territorios de equilibrio regional.

5.2. Factores negativos:

Las formaciones geológicas ofrecen un bajo nivel de aprovechamiento de las

aguas subterráneas, no obstante hay condiciones locales que permiten la existencia de pequeños acuíferos en los que pueden perforarse pozos de bajo rendimiento.

Bajos niveles de vida en el ámbito rural.

Emigración de la población urbana y rural.

Bajo nivel de actividad agroindustrial y bajo valor agregado.

Alto grado de dispersión de la población.

Fuerte degradación de los suelos a causa de la incompatibilidad de usos de

pastizales en suelos de vocación forestal. Desempleo urbano y subempleo rural.


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La transhumancia ha perdido valor por la desaparición paulatina de la cubierta forestal.

Baja dotación de la red de caminos de todo tiempo intramunicipal é

intermunicipal.

Conflictos de la tenencia de la tierra.

Marcado predominio de la agricultura de secano.

Erosión hídrica no controlada de los suelos.

Susceptibilidad a sufrir inundaciones por crecidas de ríos caudalosos.

Exposición al riesgo de ráfagas de vientos durante todo el año.

Ninguno de los centros poblados seleccionados han implementado planes de ordenamiento territorial y desarrollo urbano.

VI. FACTORES POSITIVOS Y NEGATIVOS DEL MUNICIPIO DE CIUDAD DARIO 6. 1 Factores positivos:

Ubicación estratégica entre la región central y la región del pacífico.

Potencial agropecuario para autoconsumo.

Presencia de la planta hidroeléctrica Carlos Fonseca Amador.

Pequeña industria artesanal de ladrillos y tejas de barro.

Potencial turístico del príncipe de las letras castellanas Rubén Darío.

Potencial de recursos humanos capacitados.

Presencia de humedales: Laguna de Moyuá, las Playitas y Tecomapa. 6.2 Factores negativos:

Escasez de agua.

Origen de flujos migratorios.

Bajos niveles de ingresos.

Predominio de población rural, significativamente dispersa.

Limitaciones climáticas para la producción agrícola.


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Vialidad intramunicipal con escaso mantenimiento.

Estancamiento general de tipo socio-económico. Destrucción de la cubierta vegetal.

Bajo nivel de actividad industrial.

Bajo valor agregado local.

Erosión hídrica no controlada de los suelos.

Predominio de agricultura de secano.

VII. FICHAS DE DATOS BÁSICOS MUNICIPALES

Se presentan a continuación las fichas actualizadas de los cinco municipios seleccionados, con el objetivo de conocer de manera general los datos más relevantes que los caracterizan:

Municipio de Acoyapa Nombre del Municipio Cabecera municipal Nombre del Departamento Fecha de fundación Ubicación Geográfica Elevación

Límites

ACOYAPA

Acoyapa

Chontales Sin marco jurídico municipal hasta 1989 con la publicación de la ley política administrativa del país publicada el 10 de octubre de 1989. El Municipio de Acoyapa, se encuentra ubicado al Sur-Oeste del departamento de Chontales, entre las coordenadas geográficas 11° 58' latitud norte y 85° 10' longitud oeste. 100.00 msnm

Norte : Con los Municipios de San Pedro de

Lóvago y Santo Tomas. Sur : Con el municipio de Morrito y el Lago de Nicaragua.


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Extensión territorial Clima Población 2005:

Densidad Poblacional Geomorfología Distancias de la cabecera municipal: Centro Nacional Cabecera Departamental Al Puerto de Arlen Siu No de Cabezas de Bovinos 2001 Principales actividades económicas

Este : Con el Municipio de Villa Sandino y

Morrito. Oeste : Con el Gran Lago de Nicaragua y Juigalpa.

1,381.79 Km.². El municipio de ACOYAPA ocupa el primer lugar por su extensión territorial en el departamento de Chontales. Este municipio se caracteriza con un clima de sabana en la parte Sur y al Este con un clima tropical húmedo. Las precipitaciones varían dentro de 1,400 y 2000 mm anuales. Población total: 16,946 habitantes. Población Urbana: 8,108 habitantes.

(Cabecera municipal) Población Rural: 8,838 habitantes.

12.26 hab / Km.² El Territorio municipal por el norte ofrece macizos montañosos que son parte de la cordillera chontaleña y por el sur, este y oeste tierras bajas que corresponden fisiográficamente a la depresión lacustre o Graben de Nicaragua formadas por una asociación de llanos áridos arcillosos de poco provecho para la agricultura de secano.

170 km a la ciudad de Managua 31 km a la ciudad de Juigalpa 112 km

41,851 bovinos

Una economía apoyada básicamente en La actividad ganadera y el cultivo de granos básicos principalmente el arroz de riego y actividades complementarias derivadas de estos rubros a través del comercio.


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Fuente de captación de agua potable de la cabecera municipal Vialidad Terrestre:

Comarcas

Agua subterránea Vía Regional:

Acoyapa, Juigalpa y Managua Acoyapa, Santo Tomás, Villa Sandino, Puerto Arlen Siu, El Rama y Bluefields. Acoyapa, San Miguelito, San Carlos y

Las Tablillas (Costa Rica).

Via intermunicipal:

Acoyapa, Santo Tomás, San Pedro de Lóvago.

Vía intramunicipal:

Acoyapa, Puerto Ubaldo, Acoyapa La Palma, San Pedro del

Hatillo.

1. San Agustín 6. San Pablo 2. San Lucas 7. El Arado 3. Guana Castillo 8. San Ignacio 4. Las Mangas 9. Santa Martha

5. Las Pavas

Municipio de Río Blanco

Nombre del Municipio: Cabecera Municipal Nombre del departamento: Fecha de Fundación: Ubicación geográfica: Elevación :

RIO BLANCO

Río Blanco

Matagalpa 1974

El municipio de Río Blanco, se sitúa al este del departamento de Matagalpa entre las coordenadas geográficas 12° 56’ de Latitud Norte y 85° 13’ de Longitud Oeste. 269.18 msnm


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Límites: Extensión Territorial:

Población 2005:

Densidad poblacional: Clima :

Geomorfología Distancias de la cabecera municipal: Centro Nacional Cabecera Departamental: No de Cabezas de Bovinos Año 2001 Principales actividades económicas Fuente de captación de agua potable de la cabecera municipal

Al Norte: con los Municipios de Waslala y

Mulukuku. Al Sur: Con el municipio de Matiguas. Al Este : Con el municipio de Paiwas Al Oeste: Con los municipios de Matiguas y Rancho

Grande 663 km2 Población Total: 30,785 Habitantes Población Urbana: 11,978 Habitantes (cabecera Municipal) Población Rural: 18,807 Habitantes 46.5 Hab/ Km². El municipio se caracteriza por tener un clima Monzónico Tropical, cuenta con una estación lluviosa que dura aproximadamente 9 meses del año. La temperatura media oscila entre los 20° y 26° grados Celsius. Las precipitaciones varían entre los 2,400 y 2,000 mm anual. El territorio municipal ofrece macizos montañosos, como la reserva natural del cerro Musun (1,455 msnm), pero existen tierras bajas dedicadas a la agricultura y la ganadería. 188 Km. a la ciudad de Managua. 106 km a la ciudad de Matagalpa. 38,192 bovinos Las principales actividades económicas que generan fuentes de trabajo en el municipio son la ganadería, la agricultura y el comercio. Agua subsuperficial


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Vialidad terrestre Comarcas

Vía regional Río Blanco, Matiguas y Matagalpa. Río Blanco, Matiguas, Muymuy, Boaco y

Managua. Río Blanco, Mulukukú - Siuna Rosita y Bilwi

(Puerto Cabezas). Vía intermunicipal Río Blanco – Ubu norte Río blanco – Bocana de Paiwas. Vía intramunicipal

Río Blanco - La Isla y Wanawás. Río Blanco – Walana, El Auló y San Andrés. 1. Tawa 9. Walana 2. Cuatro Esquinas 10. Cerro Musún 3. Las Peñitas 11. El Martillo 4. El Rosario 12. Cabecera de Paiwas 5. Mancera 13. La Ponzoña 6. Wanaguas 14. Río Blanco 7. La Uló 15. Wanawana 8. Castillo Norte 16. San José de Paiwas

Municipio de El Rama

Nombre del Municipio: Cabecera municipal Centro poblado importante Nombre de la Región : Fecha de Fundación de la cabecera municipal.

Ubicación geográfica:

EL RAMA Ciudad Rama La Esperanza Región Autónoma del Atlántico SUR (RAAS)

28 de Diciembre de 1910 El municipio de El Rama, se sitúa al oeste de de al ciudad de Bluefields entre las coordenadas geográficas 12° 09’ de Latitud Norte y 84° 13’ de Longitud Oeste.


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Elevación : Cabecera municipal Centro poblado La Esperanza Límites:

Extensión Territorial: Población 2005: Densidad poblacional: Clima : Geomorfología Distancias de la cabecera municipal: Centro Nacional Cabecera regional Centro poblado La Esperanza

9.71 msnm 15.00 msnm Al Norte: con el Municipio de Tortuguero. Al Sur: Con el municipio de Nueva Guinea Al Este: Con los municipios de Bluefields kukrahill Al Oeste: Con los municipios de El Ayote y Muelle de los Bueyes 3,752.90 km2 es el quinto municipio del país con mayor extensión territorial. Población Total: 56,482 Habitantes Población Urbana: 9,761 Habitantes (Ciudad

Rama) Población Urbana: 3,526 habitantes. (Centro

Poblado La Esperanza) Población Rural: 39,195 Habitantes

15.05 Hab/ Km². El municipio se caracteriza por tener un clima Tropical Húmedo y muy húmedo. Las precipitaciones anuales oscilan entre los 2,800 y 4,200 mm con un periodo lluvioso de 9 a 10 meses, los ríos sufren variaciones estacionarias aumentando de tal manera en la estación lluviosa para producir con mucha frecuencia inundaciones. El territorio municipal se caracteriza por presentar terrenos bajos, llanos y ondulados entrecortados por pequeñas colinas no existen relieves de consideración. En general estamos en presencia de un territorio expuestos a sufrir inundaciones. 292Km. a la ciudad de Managua. 90 km a la Ciudad de Bluefields (vía fluvial) 10 km a la cabecera municipal


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No de Cabezas de Bovinos año 2001 Principales actividades económicas Fuente de captación de agua potable Vialidad terrestre Comarcas

130,635 bovinos Las principales actividades económicas que generan fuentes de trabajo en el municipio son la

ganadería, el cultivo de granos básicos y comercio.

Agua subterránea Vía regional pluvial Rama- Bluefields Vía regional Terrestre Rama – Muelles los Bueyes- Villa sandino – Santo Tomas – Juigalpa- Managua. Vía intermunicipal

Rama – Laguna de Perlas Vía intramunicipal

Rama - wapi 1. Kurinwasito* 60. Santa Rosa* 2. La Danta 61. Oscar Brenes* 3. La Toalla 62. El Silencio* 4. San Rafael* 63. La Esperanza* 5. El Guabo 64. La Corona* 6. Poza Redonda 65. Diamante rojo* 7. Salto Grande 66. El Recreo* 8. El Jobito 67. El Amparo* 9. El Jobo 68. La Palmera*

10. Pilan* 69. San Agustín 11. Kilaika* 70. Pablo Úbeda* 12. Cerro Grande* 71. La Mosquitia* 13. Isla Grande* 72. El Paraíso* 14. Mirasol* 73. Magnolia* 15. Bella Vista * 74. El Banco* 16. La piñuela* 75. Maria Cristina* 17. Ignacia* 76. El Milán* 18. Caño Valentín* 77. Tutumbla* 19. Cabecera de Valentín* 78. Pijibaye*


16

20. El Toro* 79. El Embudo* 21. Nuevo Sauce* 80. La Ceiba* 22. Salto de la Cruz* 81. La Concha* 23. Pijibay* 82. El Castillo* 24. San Jerónimo* 83. Fruta de Pan* 25. Wapi * 84. San Luis* 26. Correntada Larga * 85. El Pavón* 27. El Garrobo* 86. El Delirio* 28. Tutuwaka* 87. Julio Buitrago* 29. El Limón * 88. La Fortuna* 30. Montes de Oro * 89. Las Iguanas* 31. Minas de Kisilala* 90. El Palmar* 32. La Tigra * 91. Boca Azulita 33. Caño de Adolfo* 92. Boca Azul 34. Monte Rosa* 93. El Murciélago* 35. Aguas Calientes* 94. El Porvenir* 36. Santa Rita * 95. Guadalupe* 37. La Palma * 96. El Mobile* 38. Caño Wilson* 97. La Virgen* 39. La Raicilla* 98. Guana Ckeer* 40. Mataka* 99. El Carmen* 41. Kisilala * 100. Pueblo Nuevo* 42. Kisilala No1* 101. La Sardina* 43. Kisilala No2 * 102. San Antonio del Pozol* 44. Caño García * 103. San Jerónimo* 45. La Concha* 104. Cedro Macho* 46. Zaragoza * 105. Loma Linda* 47. Muelle Real * 106. La Virgen* 48. Calderón * 107. El Diamante* 49. Cuatro Esquinas* 108. El Coloradito* 50. El Areno * 109. Santa rita de los peñones* 51. Colorado * 110. Boquita de Silva* 52. Las Lapas* 111. Boquita de Silva No* 1 53. Chalmeca Arriba* 112. San Francisco* 54. Chalmeca Central* 113. El Coco No1* 55. Chalmeca abajo * 114. El Coco No2* 56. San Ramón * 115. Villa Nueva* 57. San Cuan * 116. Rubén Darío* 58. La Sompopa * 117. Camilo ortega* 59. San Brown *

Comarcas en un radio de Acción de 40km *


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Municipio de Mulukuku

Nombre del Municipio: Cabecera Municipal Nombre de la Región :

Fecha de Fundación:

Ubicación geográfica:

Elevación : Límites: Extensión Territorial: Población: Densidad poblacional: Clima : Geomorfología Distancias a la cabecera municipal: Centro Nacional

MULUKUKU Mulukuku Región Autónoma del Atlántico Norte (RAAN) 2005 El municipio de Mulukuku, se sitúa al suroeste de Puerto Cabezas entre las coordenadas geográficas 13° 10’ de Latitud Norte y 84° 157’ de Longitud Oeste. 80.00 msnm Al Norte: con el Municipio de Siuna. Al Sur: Con los municipios de Río Blanco y Paiwas Al Este: Con el municipio de Siuna. Al Oeste: Con el municipio de Waslala 1904.53 km2 Población Total: 29,838 Habitantes Población Urbana: 4,283 Habitantes (Cabecera

municipal) Población Rural: 25,555 Habitantes

15.67 Hab/ Km².

El municipio se caracteriza por tener un clima Tropical Húmedo, cuenta con una estación lluviosa que dura aproximadamente 9 a 10 meses al año. La temperatura media oscila entre los 20° y 26° grados Celsius. Las precipitaciones anuales varían entre los 2,400 y 2,800 mm. El territorio municipal se caracteriza por presentar terrenos bajos llanos y ondulados entrecortados por pequeñas colinas no existen relieves de consideración. 284 Km. a la ciudad de Managua.


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Cabecera regional: No de Cabezas de Bovinos año 2001 Principales actividades económicas Fuente de captación de agua potable Vialidad terrestre Comarcas

273km a la ciudad de Bilwi (Puerto Cabezas) 70,624 bovinos año 2001 Las principales actividades económicas que generan fuentes de trabajo en el municipio son la

ganadería, el cultivo de granos básicos y comercio.

Agua subsuperficial Vía regional

Mulukuku- siuna – Rosita – Puerto Cabezas(Bilwi)

Mulukuku - Río Blanco – Boaco - Managua. Vía intermunicipal

Mulukuku , Ubu Norte Mulukuku , Río Blanco y Bocana de Paiwas. 1. San Ramón de Sislao 2. Sofana 3. El Plátano 4. Luku 5. La Trinidad 6. Kuikuinita 7. Kuikuina 8. Kuikuina Grande 9. La Bodega 10. Peñas Blancas 11. Umbía 12. El Corozo 13. Umbía Cabecera 14. Umbía Bijagua 15. Umbía Central 16. Kurrín 17. Sarawas 18. Lisawe 19. Luku Arriba 20. Loku de Palaska 21.Santa Rosa de Palaska


19

22. Palaska 23. Irlan 24. Bilwas 25. Suba 26. Los Baldes 27. Baka 28. Baka No.1 29. Baka No.3 30. Baka No. 4 31. Baka No. 5 32. La Ceiba 33. El Gamalote 34. El Tuma 35. Sector No. 3 36. Sector No. 7 37. Kepi

Municipio de Ciudad Darío

Nombre del Municipio: Cabecera Municipal Nombre del Departamento

Fecha de Fundación:

Ubicación geográfica: Elevación : Límites:

Extensión Territorial: Población:

CIUDAD DARIO Ciudad Darío Matagalpa 25 de febrero de 1920

CIUDAD DARÍO está ubicada a 90 kms de la Capital, Managua. Se encuentra entre los 12º 43´ de latitud norte y 86º 07´ de longitud oeste.

432.7 msnm

Al Norte: Municipios de San Isidro y Sébaco. Al Sur: Municipio de Teustepe, Tipitapa y San Francisco Libre. Al Este: Municipios de Terrabona y San José de los Remates y Sebaco. Al Oeste: Municipio de El Jicaral (León).

735.31 Kms² Población Total: 41,014 Habitantes Población Urbana: 14,378 Habitantes (Cabecera

municipal) Población Rural: 26,636 Habitantes


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Densidad poblacional: Clima : Geomorfología Distancias a la cabecera municipal: Centro Nacional Cabecera Departamental: No de Cabezas de Bovinos año 2001 Principales actividades económicas Fuente de captación de agua potable Vialidad terrestre Comarcas

55.8 Hab/ Km² El municipio se caracteriza por tener un clima Sabana Tropical, cuenta con una estación lluviosa que dura aproximadamente 6 meses durante todo el año. La temperatura media oscila entre los 25° y 28° grados Celsius. Las precipitaciones pluviales anuales varían entre los 800 1000 mm. El territorio municipal se caracteriza por presentar macizos montañosos y terrenos ondulados entrecortados por pequeñas lomas y cerros, además de terrenos planos y llanos que forman parte del valle de Sébaco. 89 Km. a la ciudad de Managua. 39km a la ciudad de la ciudad e Matagalpa 19,649 bovinos año 2001 Las principales actividades económicas que generan fuentes de trabajo en el municipio son la el

cultivo de granos básicos, ganadería, comercio y

producción artesanal de ladrillos de barro. Agua subterránea Vía regional Ciudad Darío – Sébaco - Matagalpa Ciudad Darío – Puertas viejas – Esquipulas -

Muymuy-Matiguas - Río Blanco- Mulukuku- Siuna – Rosita y Bilwi.

Ciudad Darío – Tipitapa - Managua Vía intermunicipal Ciudad Darío – Terrabona 1. Palos Verdes 20. Llano de Tamalapa 2. El Jobo 21. Ispagual 3. Apómpua 4. Maunica


21

5. Darío 6. El Regadíillo 7. Santa Bárbara 8. La Avellana 9. Casas Viejas 10. San Juanillo 11. Las Calabazas 12. Totumbla 13. Trujillo 14. Talpetate 15. Playas Moyúa 16. Las Pilas 17. Tempisque 18. El Coyolito 19. El Cacao de los Suárez

VIII. PRINCIPALES CONSIDERACIONES PARA LA VALORACION DE SITIOS ALTERNATIVOS PARA LA MICROLOCALIZACION DE MATADEROS.

El matadero es un establecimiento industrial equipado con tecnología moderna (cuartos de refrigeración, transportación, áreas de los canales etc.) destinados para la producción industrial de carnes congeladas para la exportación y/o consumo local. Se conceptualiza como una industria pesada, suburbana y concebida con posibilidades de ampliarse. La Microlocalización de un matadero industrial parte de dos premisas fundamentales a) Alejado de la planta urbana de un centro poblado no menos de 1 km. a la redonda; b) Ubicado en las cercanías de una vía regional y a sotavento con respecto a ella; asimismo se consideran los criterios específicos siguientes:

8. 1 Criterios específicos:

Sitios fuera del casco urbano a una distancia al menos 1km del centro poblado seleccionado.

Fuentes de abastecimiento de agua potable a distancia mínima 1 km. de las

futuras instalaciones de los mataderos.

El terreno debe ser en lo posible seco para facilitar la construcción de las instalaciones.

Emplazado en las inmediaciones de la vía regional y a sotavento a una

distancia que la definirá el estudio de impacto ambiental para evitar olores desagradables.


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Fuente de captación de agua potable segura en calidad y cantidad.

Factibilidad de acceder a la energía eléctrica.

Libre de inundaciones

Adquisición y legalización de terrenos.

Topografía (rangos de pendientes optimas de 2 – 5% y adecuadas de 5-8%

Profundidad del nivel freático

Drenaje pluvial

Capacidad de soporte del suelo

Distancia con respecto a un límite urbano permanente del centro poblado más cercano.

Distancia con respecto a los ríos caudalosos más cercanos.

Ráfagas de vientos.

Fallamiento

Consideraciones ambientales


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Matriz No 1

Sitios Alternativos para la Microlocalización del Matadero/ Municipio de Mulukuku

ALTERNATIVAS

CRITERIOS ESPECIFICOS

CENTRO POBLADO DE MULUKUKU

OBSERVACIONES

I NORTE

II SUROESTE

Topografía (_Rangos De

Pendientes)


Drenaje pluvial Capacidad del soporte del suelo


Distancia con respecto a ríos caudalosos mas cercanos

Ráfagas de vientos Fallamiento


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Mapa No. 2


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Matriz No 2

Sitios Alternativos para la Microlocalización del Matadero/ Centro poblado La Esperanza - Municipio El Rama.

ALTERNATIVAS


CENTRO POBLADO LA ESPERANZA

OBSERVACIONES

I NOROESTE

II SUR

III ESTE

Topografía (Rangos De Pendientes)


Drenaje Pluvial Capacidad del soporte Del Suelo


Distancia con respecto a ríos caudalosos mas cercanos

Ráfagas de vientos

Fallamiento


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Mapa No. 3


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IX. PRINCIPALES CONSIDERACIONES PARA LA VALORACION DE SITIOS ALTERNATIVOS PARA LA MICROLOCALIZACION DE LA INDUSTRIA LACTEA.

La Industria Láctea es un establecimiento legalmente autorizado dedicado al almacenamiento, tratamiento y transformación de leche cruda. Se conceptualiza como una industria sólida ligera perfectamente urbanizada, higiénica y concebida para ser fácilmente ampliada. La Microlocalización de una industria de lácteos parte de una premisa fundamental, que es ser compatible con los usos urbanos, y podrá estar inmersa en el casco urbano de un centro poblado y que debe corresponder con los planes de ordenamiento y desarrollo urbano y si no existen tales planes hay que hacer un esfuerzo por visualizar hacia donde es la tendencia de crecimiento del centro poblado para una valoración mas efectiva del sitio y luego se procede a plantear los criterios específicos.

9. 1 Criterios específicos

Fácil acceso a la vía principal y/i regional Zona de carga y descarga amplia para maniobras de camiones Lejos de focos de contaminación Libre de inundaciones El terreno debe ser estable y con posibles áreas de crecimiento futuro. Fácil conexión a las redes técnicas y canalización, agua potable, tendida

eléctrica, drenaje pluvial, telefonía y otros. Vinculación con la red vial urbana existente Incompatibilidad de usos. Adquisición y legalización de terreno. Dirección de los vientos Topografía (rangos de pendientes optimas de 2 – 5% y adecuadas de 5-8 Nivel freático Drenaje pluvial Capacidad de soporte del suelo Fallamiento


28

Amenazas naturales Consideraciones ambientales Amarres urbanos

Matriz No 3

Sitios Alternativos para la Microlocalización de la Industrias de Lácteos: Municipio Río Blanco

ALTERNATIVAS CRITERIOS ESPECIFICOS

CENTRO POBLADO RIO BLANCO

OBSERVACIONES

I OESTE(Empalme

Bocana de Paiwas)

II SUROESTE

Topografía (Rangos De Pendientes 2-8%)

Nivel Freático Drenaje Pluvial

Capacidad de Soporte del Suelo

Fallamiento Consideraciones Ambientales

Amenaza natural (Cerro Musun)

Amarres Urbanos


29

Mapa No. 4


30

Matriz No 4

Valoración de Sitios Alternativos para la Microlocalización de la Industrias de Lácteos: Municipio de Acoyapa

ALTERNATIVAS


CENTRO POBLADO ACOYAPA

OBSERVACIONES

I NOROESTE

II SURESTE

Topografía (Rangos de

Pendientes 2-8%)

Nivel Freático Drenaje Pluvial Capacidad de Soporte del Suelo

Fallamiento Consideraciones Ambientales Amenaza natural (Cerro Musun) Amarres Urbanos


31

Mapa No. 5


32

X. PRINCIPALES CONSIDERACIONES PARA LA VALORACION DE SITIOS ALTERNATIVOS PARA LA MICROLOCALIZACION DE LA INDUSTRIA DE HARINA.

La Industria de producción de harina, es un establecimiento legalmente autorizado dedicado al almacenamiento, tratamiento y transformación de materia prima agricola. Se conceptualiza como una industria sólida ligera perfectamente urbanizada, higiénica y concebida para hacer fácilmente ampliada. Para el abordaje de la Microlocalización de una industria de producción de harina, se parte de una premisa fundamental inmersa en el casco urbano de un centro poblado y que debe corresponder con los planes de ordenamiento y desarrollo urbano y si no existen tales planes hay que hacer un esfuerzo por visualizar hacia donde es la tendencia de crecimiento del centro poblado al igual que la industria Láctea para una valoración mas efectiva del sitio y luego se procede a plantear criterios específicos.

10. 1 Criterios específicos de alternativas de sitios para analizar la Microlocalización de la industria de Harina.

Fácil acceso a la vía principal y/o regional Zona de carga y descarga amplia para maniobras de camiones Lejos de focos de contaminación Libre de inundaciones El terreno debe ser estable y con posibles áreas de crecimiento futuro. Fácil conexión a las redes técnicas y canalización, agua potable, tendida

eléctrica, drenaje pluvial, telefonía y otros. Vinculación con la red vial urbana existente


33

Incompatibilidad de usos. Adquisición y legalización de terreno. Dirección de los vientos Topografía (rangos de pendientes optimas de 2 – 5% y adecuadas de 5-8 Nivel freático Drenaje pluvial Capacidad de soporte del suelo Fallamiento Amenazas naturales Consideraciones ambientales Amarres urbanos


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Matriz No 5

Valoración de Sitios Alternativos para la Microlocalización de la Industria de Harina: Municipio de Ciudad Darío

ALTERNATIVAS


CENTRO POBLADO CIUDAD DARIO

OBSERVACIONES

I OESTE

II SUR

Topografía (Rangos De

Pendientes 2-8%)

Nivel Freático Drenaje Pluvial Capacidad de Soporte del Suelo

Fallamiento Consideraciones Ambientales Amenaza natural Amarres Urbanos


35

Mapa No 6.


36

XI. RECOMENDACIONES

Demarcar el perímetro urbano actual de los centros poblados seleccionados de Mulukuku y La Esperanza del Municipio de El Rama, para plantear la ubicación de sitios alternativos y posteriormente valorar la ubicación definitiva del sitio de los mataderos industriales. A partir de los limites urbanos establecidos, se elegiría un límite urbano que se declararía como permanente, el cual serviría de referencia para medir la distancia mínima recomendada por las normas existentes, que establecen que este tipo de industria debe ubicarse 1 km de distancia mínima con respecto al límite urbano definido.

Demarcar los perímetros urbanos actuales y de futuro crecimiento físico de los centros poblados seleccionados de Río Blanco y Acoyapa para plantear la ubicación de sitios alternativos y posteriormente valorar la ubicación definitiva del sitio de las industrias lácteas, que de acuerdo a las normas existentes, este tipo de industria es compatible con el desarrollo urbano. Demarcar el perímetro urbano actual y de futuro crecimiento físico del centro poblado seleccionado de Ciudad Darío para plantear la ubicación de sitios alternativos y posteriormente valorar la ubicación definitiva del sitio de la industria harina , que de acuerdo a las normas existentes, este tipo de industria es compatible con el desarrollo urbano.

Realizar los estudios básicos necesarios y fundamentales del medio biofísico, socioeconómico, ambientales y de amenazas, con el fin de valorar los aspectos positivos y negativos, en los sitios alternativos que permitan la ubicación definitiva del sitio propuesto. Elaborar una matriz de valoración que a partir de los sitios alternativos propuestos para: Mataderos, Lácteos y Harina que en base a los criterios previamente establecidos facilite un enfoque integral; socioeconómico, biofísico y ambiental a fin de lograr una mejor gestión para la toma de decisiones. Llevar a cabo el estudio de impacto ambiental teniendo presente las técnicas y métodos que deben utilizarse para poder realizar predicciones que hacen posible anticipar los problemas que pueden surgir de la complejidad y la dinámica de las interacciones ambientales para cada complejo industrial; Mataderos, Lácteos y Harina.