Embed Size (px)
DESCRIPTION
Откуда берется просрочка? Законно ли требование банка о страховании имущества? Можно ли лишиться последнего жилья? Как выставляют начальную продажную стоимость квартиры? и другое...
Citation preview
Особенности взыскания ипотечной задолженности
Потылицын Никита Викторович
03 октября 2013 г
Банковские долги в работе у коллекторов на начало 2013 года
101,1 млрд.
руб
41,7 млрд. руб.
Остальные банковские долги
Долги по ипотеке
Откуда берется просрочка?
Кредитные обязательства
Залог
Страховка
Когда прекращается начисление процентов?
Если кредитный договор не расторгнут, начисление процентов за пользование кредитом производится до даты полного возврата кредита.
% на началосрока
Досрочное истребование
% на конец срока
%
Законно ли требование страховать недвижимость?
Условие кредитного договора об обязанности заемщика застраховать заложенную квартиру на период пользования кредитом не противоречит закону.
ЗАСТРАХОВАНО!
Что делать, если заложенная квартира – единственное жилье?
Отсутствие у заемщика иного жилого помещения не является препятствием к обращению взыскания на заложенную квартиру.
= $
Рыночная и ликвидационная стоимость. В чем разница?
Стоимость заложенной квартиры при реализации в судебном порядке, часто оказывается ниже рыночной.
Рыночная стоимость
ЛиквидационнаяСтоимость
Продажа залоговой квартиры.Как покрывается долг?
Если стоимости квартиры не хватило для погашения долга, его остаток «сгорает», но не всегда.
Общий долг
Стоимость квартиры =?
Законна ли уступка права требования по ипотеке?
Уступка права требования, небанковской организации не противоречит закону.
КоллекторБанк
Начисление процентов при уступке?
При уступке права требования небанковской организации начисление процентов прекращается.
%
Спасибо за внимание!
Агентство взыскания Filbert
Управление развития
8 800 333 21 25
