ANÁLISIS DE SITIO MACRO MICRO

ANA ELISA BAZAN SILVA12/ SEPTIEMBRE / 2016

El objetivo de este análisis de sitio es conocer más sobre la ciudad en la cual se ubicara nuestro proyecto de vivienda multifamiliar.También nos funcionara para poder entregar un mejor proyecto, ya que se esta haciendo un estudio necesario para poder realizarlo.

OBJETIVO

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMAEN EL SIGUIENTE PROYECTO SE REALIZARÁ UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR. INTERPRETACIÓN DEL PROBLEMADICHA VIVIENDA MULTIFAMILIAR SERA DE NIVEL MEDIO-ALTO. CERCA DEL PREDIO SE ENCUENTRAN CERCA PARQUES COMO EL BICENTENARIO, LOS TECAJETES, UNA GASOLINERA, ESCUELAS COMO LA MOTOLINIA, LA TÉCNICA TRES, ENTRE OTROS LUGARES RECREATIVOS. LAS VIVIENDAS SE HARÁN DE ACUERDO A UN ESTUDIO ECHO POR VARIOS COMPAÑEROS CON AYUDA DEL ARQUITECTO, PARA PODER CUMPLIR LAS NECESIDADES DE LA GENTE QUE HABITE DICHAS VIVIENDAS. JUSTIFICACIÓN SE CUENTA CON EL PREDIO NECESARIO PARA REALIZAR LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR YA QUE CUENTA CON 2,132.96 M2 CON UN FRENTE EN LA AV. MANUEL ÁVILA CAMACHO DE 26.33 M.

MACRO

México país de América, ubicado en la parte meridional de América del Norte, siendo Ciudad de México su capital. Políticamente es una república democrática, representativa y federal compuesta por 32 entidades federativas, de los cuales 31 son estados y 1 distrito federal singular. El estado de Veracruz ocupa el lugar 30 de las entidades federativas. Siendo Veracruz el municipio y ciudad más grande del estado con el puerto marítimo más importante de México y teniendo como capital la ciudad de Xalapa Enríquez, siendo aquí la ubicación donde se encuentra el predio para proyectar la casa habitación de interés residencial. 

MACRO LOCALIZACIÓN

Xalapa de Enríquez, Veracruz, situada en las estribaciones del Cofre de Perote (4282msnm).Teniendo:· Suelo irregular y siendo su altura principal el cerro de Macuiltépetl que se eleva a 1587msnm· Cuenta con arroyos y manantiales conocidos como: Chiltoyac, Animas, Xallitic, Techacapan y Tlalmecapan.· Rios como: El Sedeño, Carneros, Sordo, Santiago, Zapotillo, Castillo y Coapexpan y con diversos lagos artificiales y algunos naturales.

CLIMAEl clima es húmedo y variado, teniendo una temperatura máxima de 34.3 °C y una mínima desde los 5 hasta los 10 °C por las mañanas. La altitud de la ciudad oscila desde los 1,250 msnm hasta los 1,560 msnm. Tiene una temperatura media anual de 18 °C y un clima templado húmedo. Su precipitación pluvial media anual es de 1,509.1 mm. Las nevadas en invierno son comunes en Perote, Veracruz, ubicado a 35 minutos de esta Capital.

FAUNA DE XALAPA

Existe gran variedad de especies animales silvestres en los montes aledaños a la población, algunos son: zorrillo, coyote, tlacuache (zarigüeya), conejo, gato montés, ardilla, tuza (topo), armadillo, puercoespín, tejón y mapache. Además cuenta con algunas variedades de serpientes o culebras, así como lagartijas y ranas. Con respecto a las aves, se pueden apreciar golondrinas, chachalacas, pájaros carpinteros, loros, lechuzas, tordos, palomas, águilas y gavilanes.

LA FLORA DE XALAPALa flora es abundante, existe Liquidambar, Encino, Jinicuil, Aguacate, Chalahuite, Eucalipto, Ciprés, Higuerilla, Araucaria y Jacaranda.Frutas como Limonero, Naranja, Berenjena, Guayaba, Plátano, Níspero, Chirimoya; entre las especies alimenticias: Maíz, Hortaliza, Frijol, Calabaza, Chayote; Plantas de Ornato: Rosas, Camelias, Azahares, Gardenias, Tulipanes, y plantas medicinales: Manzanilla, Ruda, Higuerilla, Sauco, Gordolobo, Yerbabuena y la famosa Raíz de Xalapa.

PREDIO

El terreno tiene una forma de un hexágono irregular.

NÚMERO DE HABITANTES XALAPA - 480 841

http://cuentame.inegi.org.mx/monografias/informacion/ver/poblacion/vivienda.aspx?tema=me&e=30

ftp://ftp.conagua.gob.mx/ocgc/Publicacion/ESTADISTICAS/Climatologia/mensual/xalapa.pdf

MICRO

LOCALIZACIÓN

Se encuentra ubicado en Av. Manuel Ávila Camacho #192 (SUR) con Manlio Fabio Altamirano (NORTE) Col. Centro. En la ciudad de Xalapa, ver. C.P. 91050COORDENADAS LATITUD

19° 52’ 99.59’’ N• LONGITUD

96° 93’ 04.92’’ W

VIENTOS DOMINANTES Y PREDOMINANTESVIENTOS DOMINANTES �

¨ Los vientos dominantes son de Este-SurEste durante todo el año. Los vientos fuertes son del norte durante la temporada de frentes polares ( de octubre a mayo). Con frecuencia hay nieblas.

VIENTOS PREDOMINANTES ¨ Los vientos predominantes provienen de la siguiente manera �del Norte-NorEste en invierno y primavera, del Este en verano y NorOeste-Norte en otoño. 

ASOLEAMIENTOEn la ciudad de Xalapa, Veracruz el asoleamiento se presenta de Este-Oeste por su lado Sur. 

SITIOS DE INTERÉS

RUTAS DE LLEGADALas rutas de llegada al predio son: 1. Por la calle Juan de Luz Enríquez incorporándose a la

Av. Manuel Ávila Camacho.2. Por la calle Benito Juárez incorporándose a la Av.

Manuel Ávila Camacho. 3. Por la calle Guadalupe Victoria de igual manera

incorporándose a la Av. Manuel Ávila Camacho. 4. Por la calle Ignacio de la Llave vuelta hacia la derecha

incorporándose a la Av. Manuel Ávila Camacho.

VISTAS DEL TERREO

VISTA DE LA SUPERFICIE DEL TERRENO

VISTAS DEL TERREO

VISTAS DE LA BARDA DE LA CALLE MANLIO FABIO ALTAMIRANO

VISTAS DEL TERREO

VISTA DE AV. MANUEL ÁVILA CAMACHO

VISTA DE LA CALLE MANLIO FABIO ALTAMIRANO

SERVICIOS

AGUA LUZ

DRENAJE

CALLE DE MANLIO FABIO ALTAMIRANO Y GUADALUPE VICTORIA

HOTEL XALAPA TEATRO

ESCUELA MOTOLINIA BURGER KING

EQUIPAMIENTO URBANO

PARQUE “LOS TECAJETES”

FINANCIERA

PLAZA COMERCIAL

RESTAURANTES GASOLINERA

BARES

MOBILIARIO URBANO

Casetas telefónicas

Semaforos

Paradas de camión

Jardineras Luminarias

CONCLUSIÓN

Con este estudio, podemos saber más sobre lo que se encuentra cerca del terreno propuesto, así como también conocer el clima, la flora, la fauna y los vientos de la ciudad de Xalapa, Ver.Del terreno sabemos más sobre las rutas en las que podemos llegar al predio, entre otras cosas.