Градостроительное планирование в Санкт-Петербурге:современное состояние и перспективы

Михаил Амосов

Михаил Иванович Амосов• Депутат Ленсовета (1990—1993), • Депутат ЗакСа СПб (1994—2007),• Председатель комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (2003—2007)• Инициатор принятия ген. плана СПб (2005 г.), Закона о ПЗЗ,

Закона о зеленых насаждениях

• Председатель Санкт-Петербургского отделения партии «Яблоко»

• Доцент СПбГУ, к.г.н.

• Активный участник общественной компании в поддержку переноса небоскреба Газпрома за пределы центра города

На трибуне ЗакСа с плакатом «Остановите Газпром-сити!»20.12.2006

Для чего нужны Генеральные планы?

Ограниченность ресурсов:Земля и пространство как ресурс

Невозможность совмещения некоторых функций:Жильё и промышленность рядом размещать нельзя

Центральная тема современных Генпланов – это функциональное зонирование территории

Другие темы генпланов:Развитие городского центра (центров),Развитие транспортной, инженерной инфраструктуры и тд.

Генеральные планы зарубежных городов

Копенгаген

Стокгольм

Шанхай

Copenhagen. Finger Plan 2007

Structure plan of Stockholm

Shanghai metro-regionUrban structure of cities and towns

Shanghai metro-regionLand use

Shanghai metro-regionGreen space system plan

Shanghai central cityLand use

Генеральный план Санкт-ПетербургаДоминико Трезини 1716 г.

Генеральный план Санкт-ПетербургаЖан-Батиста Леблона 1717 г.

Генеральный план Ленинграда 1935 г.

Генеральный план развития Ленинграда на 1956-1965 гг.

Генеральный план Ленинграда 1966 г.

Современный генеральный план Санкт-Петербурга 2005-2015 гг.

Приложения к генеральному плану Санкт-Петербурга

• Карта функциональных зон;• Размещение объектов капитального строительства;• Карта строительства объектов транспортной

инфраструктуры;• Карта развития метро;• Схема развития систем теплоснабжения;• Схема развития электроснабжения;• Схема развития газоснабжения;• Схема развития водоотведения и др.

Карта границ функциональных зон(Васильевский о.)

Карта границ функциональных зон(Каменка)

Схема водоотведения

Схема размещения рекреационных зон

Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга (2006)

• Градостроительные регламенты– Максимальная высота зданий, строений,

сооружений– Минимальная площадь земельного участка– Минимальная доля озелененной территории

земельных участков– Максимальная высота ограждений земельных

участков и т.д.

Проекты планировки намывной территории на Васильевском острове

Межевание в Хельсинки

Межевание в Санкт-Петербурге

Дом с хорошими границами

• Места для автомашин

• Детская площадка• Аккуратная

площадка для сбора мусора

Дом с хорошими границами

• Газоны и цветники

Там, где нет границ

• Переполненная площадка для сбора мусора, обслуживающая несколько домов

Региональные нормативы градостроительного планирования

• В настоящее время РНГП для СПб только разрабатываются

• В РНГП должны быть заданы требования к будущим проектам планировки и даже к Генеральному плану – например, каково должно быть соотношение

между числом жителей в районе и количеством мест в школах, какова доля зелёных насаждений общего пользования и т. д.

Отличие РНГП и ПЗЗ

• В ПЗЗ формулируются требования, которые должны быть выполнены при проектировании застройки каждого из земельных участков в той или иной зоне;

• В РНГП формулируются требования, которые должны быть выполнены при проектировании проектов планировки (или генплана)

Концепция БольшогоПетербурга(разработанагруппой под руководством Г.А.Явлинского)

Идея:Город не может развиваться отдельноот области

Большой Петербург

Отсутствие альтернативы личному автомобилю в виде качественного общественного транспорта

Развитие транспортной системы Большого Петербурга

Развитие общественного транспорта Большого Петербурга

Спасибо за внимание