ДОКЛАД о результатах работы по освобождению объектов нежилого

фонда, находящихся в собственности города Москвы,

от незаконных пользователей в 2013 году

Январь 2014

Самовольное использование

свободных помещений

Отказ арендатора от добровольного

освобождения помещения

после расторжения договора аренды

Нарушение пользователем условий договора (неплатежи, субаренда,

перепланировка)

Окончание срока

действия договора аренды

ПРИОРИТЕТ - ПОНУЖДЕНИЕ К ДОБРОВОЛЬНОМУ

ОСВОБОЖДЕНИЮ

НЕЗАКОННО ЗАНИМАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА

Типовые случаи

незаконного использования объектов нежилого фонда

1

Мероприятия по освобождению незаконно занимаемых объектов нежилого фонда, находящихся в

собственности города Москвы, во внесудебном порядке (ст.12, 14, 209, 301 ГК РФ)

Выявление незаконных пользователей (инвентаризация имущества, расторжение имущественных правоотношений, обратная связь с жителями (портал «Наш город», сайт Департамента)

Взаимодействие с правоохранительными органами

Блокировка объекта (вскрытие объекта, выселение, смена замков, выставление охраны)

Обеспечение сохранности и последующего вывоза имущества

Вовлечение объекта в хозяйственный оборот

Результат: Сокращение сроков освобождения объектов

Использование объектов для нужд города Пополнение городского бюджета

2

Мероприятия по освобождению незаконно занимаемых объектов нежилого фонда, находящихся в

собственности города Москвы, во внесудебном порядке (в 2013 году)

Участие представителей ЧОП Участие сотрудников правопорядка

Вскрытие замков

Опечатывание освобожденного

помещения

3

Итоги деятельности по освобождению в 2013 году

4

Освобождено 849 объектов*

Во внесудебном порядке 427 объектов

В судебном порядке в рамках исполнительного производства

422 объектов

освобождено Департаментом

самостоятельно

357 объектов

освобождено с привлечением

Департамента региональной

безопасности -70 объектов

* Приведена статистика по объектам (один объект может быть представлен несколькими помещениями, на которые зарегистрировано право собственности города Москвы в отдельности).

0

500

2012 г. 2013 г.

Динамика освобождения во внесудебном порядке

2012-2013

Количество освобожденных объектов

427 объектов

120 объектов

Выставление стационарного

поста 73 объекта

(по состоянию на конец 2013 года)

Патрулирование

187 объектов

(по состоянию на конец 2013 года)

Охрана с

использованием технических средств

347 объектов (по состоянию на конец 2013 года)

Применение технических средств охраны является приоритетным типом охраны:

- снижает затраты на обеспечение охранных мероприятий

- возможность многократного применения - информирование о проникновении посторонних лиц - оперативное реагирование на проникновение

5

Мероприятия по охране объектов нежилого фонда

Примеры дальнейшего использования объектов нежилого фонда освобожденных от незаконных пользователей

Размещение многофункциональных

центров (предоставлено 7 объектов)

Реализация программы «Доктор рядом»

(в проработке 5 объекта)

Выставление на торги, в целях предоставления

в аренду или собственность

(более 260 объектов)

Размещение органов гос. власти, учреждений, организаций, в т.ч.

религиозных конфессий (9 объектов)

Размещение детских дошкольных учреждений

(предоставлено для строительства 3 объекта, в

проработке 3 объекта)

6

Повышение роли обратной связи с жителями мегаполиса. Портал «Наш город»

На портале каждый житель Москвы имеет возможность сообщить о фактах незаконного использования или использования не по назначению

нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы

- по каждому обращению проводится выездная проверка

- срок рассмотрения обращений – 8 рабочих дней

- в случае подтверждения информации – принятие мер, направленных на

устранение нарушений

7