Upload
mikhail-khorkov
View
36
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Телефон (343) 367-67-60 (61-66), доб. 604 www.upn.ru www.Index.Estate
E-mail: [email protected]
4 квартал
2016 ЕКАТЕРИНБУРГ 84
ИНДЕКС КРАНОВ
Строительная активность Индекс кранов – показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов (без учета замороженных проектов). Является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере. Объем жилья в стадии строительства – оперативный показатель, отражающий реальную строительную активность девелоперов, не включает в себя проекты, строительство которых не начато или приостановлено. Замороженные объекты – строительные площадки, на которых строительство за последний квартал не велось.
Заметное сокращение числа башенных кранов связано с завершающей стадией строительства (внутренняя отделка) на многих объектах. Пополнение рынка новыми объектами происходит гораздо медленнее. По итогам 2016 года число работающих башенных кранов на рынке жилья Екатеринбурга снизилось на 13 % до 84 штук.
Объем жилья в стадии строительства в 4 кв. 2016 года снизился до 1,93 млн. кв. м(-11 % к прошлому кварталу, -15 % к аналогичному периоду прошлого года). Продолжает расти число замороженных проектов. По итогам прошедшего квартала не строилось около 318 тыс. кв. м.
Рынок жилья Екатеринбурга Совокупный объем продаж на первичном и на вторичном рынке по итогам 2016 года незначительно превысил показатели аналогичного периода прошлого года. При этом на рынке сохраняется избыточное предложение и это предопределило медленное снижение цен. По большинству сегментов за год квартиры стали дешевле на 2-6 %. Структура предложения продолжает корректироваться, растет число компактных предложений, в первую очередь квартир-студий. Подробные данные доступны подписчикам отчета - http://upn.ru/?nomode=&page=ric_analytics_habitation_2009
145
124114 110 112 117
9790 92
104
84
0
20
40
60
80
100
120
140
160
2 кв. 2014
3 кв. 2014
4 кв. 2014
1 кв. 2015
2 кв. 2015
3 кв. 2015
4 кв. 2015
1 кв. 2016
2 кв. 2016
3 кв. 2016
4 кв. 2016
КОЛИЧЕСТВО БАШЕННЫХ КРАНОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ ЕКАТЕРИНБУРГА
ИНДЕКС КРАНОВ
Источник - УПН
64 38 65 51 30 72 127 171246 318
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3 кв. 2014
4 кв. 2014
1 кв. 2015
2 кв. 2015
3 кв. 2015
4 кв. 2015
1 кв. 2016
2 кв. 2016
3 кв. 2016
4 кв. 2016
СтроитсяСтроительство заморожено
ОБЪЕМ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТЫС. КВ. МСтроительство
Источник - УПН