Thông tin Chủ đầu tư dự án King Center Thành Thái Quận 10

1

LIÊN KẾT BỀN VỮNG

2

3

Trước tiên, thay mặt Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang - Long Giang Land tôi xin gửi tới Quý khách hàng, các đối tác, các cơ quan hữu quan, các cổ đông và cán bộ công nhân viên Công ty lời chào, lời cảm ơn chân thành nhất về sự hỗ trợ và hợp tác trong suốt thời kỳ phát triển của Công ty.

Với định hướng chính là phát triển các dự án bất động sản và thi công xây dựng, sau 10 năm hình thành và phát triển, Long Giang Land đã không ngừng lớn mạnh và đã trở thành một trong những thương hiệu có uy tín trên thị trường.

Hiện nay, Long Giang Land đang tham gia đầu tư hàng loạt các dự án phát triển bất động sản trên phạm vi cả nước với quy mô vốn lên đến hàng ngàn tỷ đồng.

Đồng thời, Long Giang Land đã và đang thi công nhiều công trình quy mô lớn và có tính phức tạp cao, được khách hàng đánh giá cao về chất lượng, tiến độ, hiệu quả.

Mục tiêu hàng đầu của chúng tôi là đem lại lợi ích cao nhất cho quý khách hàng, các cổ đông và cán bộ công nhân viên Công ty.

Để đạt mục tiêu đó, Long Giang Land cam kết sẽ thực hiện các chính sách:

•Đối với khách hàng, chúng tôi mong muốn hợp tác trên cơ sở cùng có lợi, cung cấp cho khách hàng các sản phẩm và dịch vụ có chất lượng tốt nhất.

Đối với cổ đông, chúng tôi cam kết duy trì sự phát triển của Công ty theo hướng bền vững, quản lý Công ty minh bạch và sử dụng nguồn vốn hiệu quả.

•Đối với cán bộ công nhân viên Công ty, chúng tôi cam kết tạo dựng một môi trường làm việc chuyện nghiệp với thu nhập ngày càng gia tăng, tạo điều kiện để người lao động có cơ hội đào tạo và phát triển đồng hành cùng công ty.

Với những thành công bước đầu đạt được, cùng với sự quan tâm hỗ trợ của quý khách hàng, các đối tác, các cơ quan hữu quan, sự tin tưởng của quý vị cổ đông và những nỗ lực của Hội đồng Quản trị, Ban Giám đốc và toàn thể cán bộ công nhân viên Công ty, chúng tôi tin tưởng Long Giang Land sẽ ngày càng phát triển, trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu tại Việt Nam.

Một lần nữa xin gửi đến tất cả các Quý vị lời cảm ơn chân thành nhất!

THƯ NGỎCỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

Chủ tịch Hội đồng quản trị

LÊ HÀ GIANG

4

&PHáT TRIểNLỊCH sử HìNH THàNH

2001: Được chính thức thành lập, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và thi công xây lắp, với Vốn Điều lệ 30 tỷ đồng.

2002: Xây dựng bộ máy quản lý Công ty và tìm kiếm các cơ hội kinh doanh.

2003: Thành công trong lần đầu thi công công nghệ tường vây và cọc barrette tại cao ốc 22 tầng Cherwood Residence (TP.HCM). Công trình được chủ đầu tư và đơn vị tư vấn đánh giá cao.

2004: Trở thành nhà thầu chính thi công móng và tầng hầm cho các công trình quy mô lớn, tiêu biểu là dự án The Manor Hà Nội (gói thầu phần cọc khoan nhồi, móng và tầng hầm có quy mô lớn nhất Việt Nam rộng 20.000 m2).

Chính thức bước vào lĩnh vực đầu tư và kinh doanh BĐs bằng việc ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty thương mại dịch vụ Tràng Thi để đầu tư xây dựng dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ 173 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà nội với quy mô hơn 9.200 m2 đất và 60.000 m2 sàn xây dựng.

2005: Bắt đầu triển khai dự án BĐs đầu tiên với tư cách là chủ đầu tư. Dự án khu dân cư Cái Khế tại quận Ninh Kiều, Tp Cần Thơ với quy mô hơn 40.000 m2 diện tích đất.

5

Tên tiếng Việt: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ Và PHáT TRIểN ĐÔ THỊ LONG GIANG

Tên tiếng Anh: LONG GIANG INVEsTMENT AND URBAN DEVELOPMENT JOINT - sTOCK COMPANY

Tên viết tắt:LONG GIANG LAND

TÊN CÔNG TY

Trụ sở chính: Địa chỉ: Tầng 25 - Tháp A - Xuân Thủy Tower. 173 Xuân Thuỷ - Quận Cầu Giấy - Hà Nội. Điện thoại: (84-04) 3795 0595 Fax: (84-04) 3795 0099 Website: longgiangland.com.vn Email: [email protected]

Chi nhánh TP Hồ Chí Minh: Địa chỉ: 35/11 Trần Đình Xu - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh Điện thoại: (84-08) 5 404 2080 •Fax: (84-08) 5 404 2079 Email: [email protected]

Văn phòng đại diện tại TP Cần Thơ:Địa chỉ: Lô C - Đường Trần Quang Khải - Khu dân cư phường Cái Khế - Quận Ninh Kiều - TP Cần Thơ •Điện thoại: (84-071) 3 765 937 •Fax: (84-071) 3 765 815 Email: [email protected]

TRụ sở ĐăNG Ký CỦA CÔNG TY

2006: Tiếp tục phát triển lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản bằng việc ký hợp đồng hợp tác kinh doanh đầu tư dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ 102 Trường Chinh, Hà Nội với quy mô 21.688 m2 đất và hơn 74.000 m2 sàn xây dựng.

2007: Phát hành riêng lẻ 5.000.000 cổ phiếu, nâng vốn Điều lệ lên 80 tỷ đồng.

Bắt đầu hoạt động theo mô hình công ty đại chúng.

2008: Long Giang Land được Ủy ban nhân dân Quận 10 - Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt và lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện Dự án khu chung cư Thành Thái, quận 10 Thành phố Hồ Chí Minh với quy mô hơn 10.680 m2 đất và hơn 56.000 m2 sàn xây dựng.

2009: Chính thức niêm yết 8 triệu cổ phiếu trên sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM với mã chứng khoán LGL. Cũng trong năm 2009, cùng với đối tác, Long Giang Land đã làm lễ cất nóc Cao ốc Xuân Thủy, dự án bất động sản đầu tiên của LONG GIANG LAND.

2010: Khánh thành Trung tâm thương mại thuộc dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ 173 Xuân Thủy với quy mô 10.000 m2. Hoàn thành việc tăng vốn Điều lệ lên 200 tỷ đồng.

T10.2011: Hoàn thành và bàn giao đi vào sử dụng toàn bộ dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ 173 Xuân Thủy.

6

7

HOạT ĐỘNG ĐẦU TƯ BấT ĐỘNG sẢNĐịnh hướng chính của công ty trong lĩnh vực đầu tư bất động sản là tập trung vào việc phát triển các dự án có vị trí đắc địa với chất lượng tốt và giá bán hợp lý.

8

Tổ hợp Trung tâm Thương mại, văn phòng và căn hộ 173 Xuân Thuỷ

tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô, tại số 173 Xuân Thuỷ, Quận Cầu

Giấy, Hà Nội.

Dự án có vị trí rất thuận lợi cả về giao thông đi lại cũng như ý nghĩa phát

triển kinh tế. Dự án nằm trên trục đường từ sân bay Quốc tế Nội Bài về

trung tâm thành phố, nằm trong trung tâm hành chính của Quận Cầu

Giấy, khu vực phát triển nhanh nhất Thủ đô hiện nay với kết cấu hạ tầng

hoàn chỉnh.

Dự án có diện tích 9.203 m2 đất và hơn 60.000 m2 sàn xây dựng,

được quy hoạch thành các khu chức năng: Trung tâm thương mại, văn

phòng, căn hộ và nhà vườn.

Hiện tại dự án đã được hoàn thành và bàn giao cho khách hàng.

Dự áN TRUNG TâM THƯơNG MạI,VăN PHÒNG Và CăN HỘ 173 XUâN THỦY

Quy Mô dự áN

VỊ TRÍ

HOAÏT ÑOÄNG ÑAÀU TÖ BAÁT ÑOÄNG SAÛN

9


10


Khối nhà 25 tầng (Xuan Thuy Tower) có chức năng hỗn hợp

văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp. Diện tích

xây dựng của Xuan Thuy Tower là 2.530m2, tổng diện tích

sàn là 56.643 m2, trong đó bố trí 288 căn hộ có diện tích

từ 91 m2 đến 112 m2. Khu nhà ở cao 4 tầng gồm 21 căn

nhà vườn với diện tích đất xây dựng 1.578m2, tổng diện tích

sàn 7.264 m2.

Các nhà vườn và và căn hộ được thiết kế theo phong cách

hiện đại tạo ra nhiều không gian mở tiếp xúc tối đa với thiên

nhiên. Đặc biệt ở các căn hộ, tất cả các phòng trong căn hộ

đều được thông gió và chiếu sáng tự nhiên, phòng khách,

phòng ăn rộng rãi kết hợp với hệ thống cửa sổ và ban công

lớn tạo nên một không gian sinh hoạt thoải mái và tiện nghi.

11


Dự án có các dịch vụ và tiện ích đa dạng, chất lượng cao:

Trung tâm thương mại lớn tại 5 tầng dưới của toà khối

nhà 25 tầng với tổng diện tích sàn hơn 10.000 m2; Bãi

đỗ xe tại 2 tầng hầm với diện tích 6.000m2; Đội ngũ

quản lý chuyên nghiệp, hệ thống an ninh 24/24h với

các camera quan sát ở các dãy nhà vườn, các tầng của

toà cao ốc đảm bảo cho cuộc sống an toàn và tiện nghi.

12

VỊ TRÍ

Dự án có vị trí tại ngõ 102 Phố Trường Chinh, quận Đống Đa, Hà Nội. Dự án cách mặt đường Trường Chinh khoảng hơn 100 m, cách trung tâm TP chưa đầy 15 phút đi xe. Dự án nằm trong khu dân cư có dân trí cao, an ninh tốt, có hạ tầng kinh tế - xã hội đầy đủ.

Quy Mô dự áN

Dự án có diện tích 21.688 m2 đất và hơn 74.000 m2

sàn xây dựng được, quy hoạch thành các khu chức năng:

+ Khu công trình hỗn hợp cao 17 - 21 tầng gồm văn

phòng, dịch vụ công cộng, nhà ở chung cư cao tầng trên

diện tích đất 4.144 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là

72.338 m2, trong đó bố trí 473 căn hộ diện tích từ 80

m2 đến 122 m2, diện tích văn phòng 6.073 m2, diện

tích siêu thị 10.178 m2.

+ Khu nhà vườn gồm 32 căn nhà cao 04 tầng trên diện

tích 3.114 m2.

+ Khu thể thao, sân tennit: 1.474 m2.

+ Khu trường Tiểu học: 3.030m2.

Dự áN TRUNG TâM THƯơNG MạI, VăN PHÒNG Và CăN HỘ 102 TRƯờNG CHINH


13

Dự áN KHU CHUNG CƯ THàNH THáI,QUậN 10, TP.HCM

VỊ TRÍ

Dự án có vị trí tại số 7/28 đường Thành Thái, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đẹp, một trong các quận trung tâm của thành phố, tiềm năng phát triển lớn, dự án được các nhà đầu tư đánh giá rất cao.

Quy Mô dự áN

Dự án có diện tích 10.680 m2 đất và hơn 56.000 m2

sàn xây dựng. Dự án gồm có 03 khối nhà chung cư cao

tầng: mỗi khối cao 25 tầng và có 02 tầng hầm, tổng căn

hộ dự kiến là 612 căn với diện tích từ 55 - 110 m2. Khối

trung tâm thương mại có diện tích hơn 11.000 m2.


14

Dự áN TRUNG TâM THƯơNG MạI Và CăN HỘ NINH KIỀU PLAzA


VỊ TRÍ

Dự án tọa lạc tại Khu trung tâm thương mại Cái Khế, đường Trần Quang Khải kéo dài, Quận Ninh Kiều, trung tâm Thành phố Cần Thơ.

Quy Mô dự áN

Dự án thực hiện trên tổng diện tích 4.651 m2 đất,

hơn 39.000 m2 sàn xây dựng. Dự án có chiều cao 25

tầng gồm hơn 300 căn hộ với diện tích từ 60 m2 đến

120 m2, khối trung tâm thương mại có diện tích hơn

10.000 m2

15


Dự áN TRUNG TâM THƯơNG MạI Và CăN HỘ 69 Vũ TRọNG PHụNG

VỊ TRÍ

Dự án có vị trí tại số 69 đường Vũ Trọng Phụng, quận Đống Đa, Hà Nội. Dự án có vị trí khá thuận lợi, nằm trên một trong ba trục đường chính nối Quận Thanh Xuân với Khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính. Dự án nằm trong khu vực tập trung rất nhiều dự án đầu tư bất động sản, khu vực được đánh giá có tiềm năng phát triển lớn của thành phố.

Quy Mô dự áN

Dự án có tổng diện tích 11.234 m2 đất và hơn 79.000

m2 sàn xây dựng. Dự án bao gồm 02 khối nhà hỗn hợp,

mỗi khối cao 22 tầng và có 02 tầng hầm, tổng căn hộ

dự kiến là 400 căn với diện tích từ 100 m2 đến 330 m2.

Khối trung tâm thương mại và văn phòng có diện tổng

tích hơn 9.000 m2.

16

HOạT ĐỘNG THI CÔNG XâY LắPTrong lĩnh vực thi công xây lắp, Công ty tập trung chuyên sâu vào lĩnh vực thi công phần móng và tầng hầm các công trình cao tầng, đặc biệt là các công trình có nhiều tầng hầm. Công ty đã thành công trong việc khẳng định thương hiệu Long Giang là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực này

17

dự áN CHeRwood ResIdeNCe

Địa chỉ: 127 Pasteur , Quận 3, TP. HCM

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát

Quy mô: 22 tầng và 02 tầng hầm

dự áN THe MANoR

Địa chỉ: Mỹ Đình - Hà Nội.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco

Quy mô: 26 tầng và 01 tầng hầm.

HOAÏT ÑOÄNG THI COÂNG XAÂY LAÉP

18


dự áN M5 ToweR

Địa chỉ: 91 Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty đầu tư xây lắp và phát triển nhà - Thành Uỷ Hà Nội


dự áN KHáCH sạN Rex

Địa chỉ: Quận 1 - TP. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Tổng công ty du lịch sài gòn.

Quy mô: 05 tầng và 03 tầng hầm.

19


dự áN THáP BIdV

Địa chỉ: 194 Trần Quang Khải - Hà Nội

Chủ đầu tư: Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam


dự áN KHáCH sạN GRANd

Địa chỉ: 8 Đồng Khởi, Quận 1, TP. HCM

Chủ đầu tư: Tổng công ty du lịch sài Gòn


20

21

Long Giang Land hướng tới Xây dựng một môi trường làm việc chuyên nghiệp mà ở đó mọi thành viên trong công ty đều có điều kiện phát huy năng lực chuyên môn. Việc đánh giá thành tích của cán bộ nhân viên dựa trên kết quả làm việc, tinh thần và sự đóng góp của mỗi cá nhân vào sự phát triển của công ty.

Xác định yếu tố con người là một trong những yếu tố quan trọng trong quá trình phát triển của công ty, Long Giang Land luôn chú trọng tạo điều kiện để cán bộ nhân viên có điều kiện phát huy khả năng và thăng tiến. Hàng năm,

công ty tổ chức các chương trình đào tạo (nội bộ và bên ngoài) nhằm nâng cao trình độ và năng lực cho cán bộ nhân viên.

Nhằm tạo môi trường làm việc thân thiện, xây dựng đời sống tinh thần phong phú cho cán bộ nhân viên, định kỳ hàng tháng - quý, công ty đều tổ chức liên hoan sinh nhật, các hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể thao v.v…

Long Giang Land cũng duy trì tốt chế độ phúc lợi cho cán bộ nhân viên: bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp; nghỉ mát, thưởng các dịp lễ tết v.v…

MÔI TRƯờNG LàM VIệC

22

HOạT ĐỘNG Xã HỘIBên cạnh công tác sản xuất kinh doanh, Long Giang Land luôn xác định trách nhiệm của mình đối với xã hội thông qua việc tham gia đóng góp vào các công tác xã hội, từ thiện là một trong các nhiệm vụ chính của công ty.

Công ty thường xuyên quan tâm giúp đỡ trẻ em có hoàn cảnh khó khăn thông qua việc tham gia ủng hộ quỹ bảo trợ trẻ em, thăm và tặng quà cho các cháu chạy thận tại Bệnh viện nhi Trung ương, thường xuyên thăm hỏi và tặng quà cho các cháu khuyết tật, mồ côi tại Trung tâm bảo trợ số 3 tại xã Thuỵ An - Ba Vì - Hà Nội, hưởng ứng chương trình “Hỗ trợ bữa ăn học đường” hỗ trợ bữa ăn trưa cho học sinh

tiểu học, trung học tại Huyện Quỳ Châu - Nghệ An v.v…

Công ty thường xuyên quan tâm, giúp đỡ các đối tượng có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn như tham gia Ủng hộ Quỹ vì người nghèo, kịp thời thăm hỏi động viên và hỗ trợ chia sẻ phần nào khó khăn cho đồng bào tại các vùng bị thiên tai bão lũ, tham gia hỗ trợ chương trình “Mái ấm biên cương” - xây nhà cho đồng bào dân tộc tại miền núi biên giới phía Bắc v.v…

Công ty cũng tham gia đóng góp xây dựng các công trình tôn giáo như đình, chùa và các công trình xã hội như trường học, trạm y tế v.v…

23

24

TRụ sở CHÍNH

Tầng 25 - Tháp A - Xuân Thủy Tower. 173 Xuân Thuỷ - Q. Cầu Giấy - Hà Nội.

Tel: (84-04) 3795 0595

Fax: (84-04) 3795 0099

email: [email protected]

Mã chứng khoán: LGL website: longgiangland.com.vn

CHI NHáNH

35/11 Trần Đình Xu - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

Tel: (84-08) 5 404 2080

•Fax: (84-08) 5 404 2079

Email: [email protected]

VĂN PHÒNG ĐạI dIỆN

Lô C - Đường Trần Quang Khải - Khu dân cư phường Cái Khế - Q. Ninh Kiều - TP Cần Thơ

Tel: (84-071) 3 765 937

•Fax: (84-071) 3 765 815

Email: [email protected]

CôNG Ty Cổ PHầN Đầu Tư VÀ PHáT TRIểN Đô THỊ LoNG GIANG

Real Estate

Thông tin Chủ đầu tư dự án King Center Thành Thái Quận 10