View
223
Download
0
Category
Preview:
DESCRIPTION
Жилищный вопрос №15
Citation preview
ГАЗЕТА ИЗДАЁТСЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТНОЙ АССОЦИАЦИЕЙ ТСЖ
№ 15 (16) | Ноябрь 2010НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬГОРОД КСТОВО
15 НОЯБРЯ | ПН
+5+4
16 НОЯБРЯ | ВТ
+4+1
17 НОЯБРЯ | СР
+30
18 НОЯБРЯ | ЧТ
+2-2
19 НОЯБРЯ | ПТ
-2-4
20 НОЯБРЯ | СБ
0-6
21 НОЯБРЯ | ВС
-4-4
Прогнозпогоды
Продолжение cтатьи читайтена странице 2 }
Cтраницы 1-2 } Cтраница 4 }Cтраницa 3 }
Генеральному директору ООО «Кстовская домоуправляющая
компания» Андрею ТАЛАНИНУ.
Уважаемый Андрей Владимирович! С появлением Кстовской домоуправля
ющей компании город стал меняться в лучшую сторону. На месте ржавых помойных баков в кстовских дворах появились современные мусорные контейнеры. Ваша компания точно по графику вошла в отопительный сезон, в то время как большинство управляющих компаний Нижнего Новгорода вошли с опозданием.
Мне как руководителю ассоциации ТСЖ особенно хочется сделать акцент на том, какой весомый вклад внесла ваша компания в реализацию реформы ЖКХ. При непосредственном участии сотрудников КДУК в Кстове уже создано около сорока товариществ собственников жилья. По своему опыту я знаю, что управляющие компании, которые халатно относятся к своей работе, всячески противятся созданию ТСЖ. Им удобнее иметь дело с бесправной неорганизованной толпой жителей. И только те, кто действительно хочет работать на благо своих потребителей, понимают, насколько удобнее и проще иметь дело с организованным товариществом. Вы не только на словах, но и на деле подтверждаете нам и жителям Кстова ответственное отношение к своей работе.
Хочу пожелать Вам и вашей компании долгих лет жизни, надежных деловых партнеров, квалифицированных и дисциплинированных специалистов. Не останавливайтесь на достигнутом, двигайтесь вперед. Пусть успех сопутствует всем вашим начинаниям!
Под знаком КДУКслишком проблемная отрасль. Здесь надо много и планомерно работать.
— КДУК тем не менее в отопительный сезон вошла без срывов…
— Так это когда было! С началом отопительного сезона работа не закончилась. Наоборот, возросли и объемы, и ответственность. Текущие задачи по поддержанию ра
грязь, слякоть, затем снег. Всё циклично, и останавливаться нельзя ни на минуту.
— Андрей Владимирович, сейчас много и часто говорят: модернизация, инновации. У вас компания молодая, вы как модернизируетесь? Какие ин-новации применяете?
— Сейчас создаем единую диспет
«Кстовская домоуправляющая компа-ния» в ноябре отмечает первую годовщи-ну своей деятельности. Да-да, лишь год назад КДУК начала работать в жилищно-коммунальной сфере, а уже столько все-го изменилось в лучшую сторону!
Начать с того, что с легкой руки КДУК в
Кстове наконецто появилась ответственная, зарекомендовавшая себя в других городах области и страны компания по вывозу мусора. Это КДУК настояла как на смене подрядчика, так и на том, чтобы последний пришел в город с новой техникой и евроконтейнерами.
В этом году в Кстове без срывов начался отопительный сезон. Много хорошего произошло за минувший год, но даже в годовщину компании Андрей Таланин, генеральный директор КДУК, депутат городской думы, говорит не столько о достижениях, сколько о текущей работе и планах:
— Что о достиженияхто всё время говорить? В жилищнокоммунальном хозяйстве хвастаться чревато (смеется — авт.) —
Я призываю кстовчан самим проя-вить инициативу и вызваться на
посты старших по домам, если такое желание имеется. Это нужно прежде всего вашему дому , от этого зависит качество нашей с вами жизни.
ботоспособности отопления в старых домах фонда отнимают много времени и сил. Осенью также прибавляется проблем с уборкой придомовых территорий, подъездов:
черскую службу. У нас работают два телефона горячей линии: 24040 и 23030, куда обращается очень много людей. Зачастую жалобы, замечания, предложения касаются
не нашей деятельности, а работы других организаций. В таких случаях мы перенаправляем информацию к ним (кто за что отвечает — см. рисунок на стр. 4 — авт.). Также нам необходимо усовершенствовать связь с подрядчиками для оперативности выполнения заявок населения. Единая диспетчерская служба создается на базе компьютерной программы «Управдом», все заявки будут поступать на сервер Кстовской домоуправляющей компании и автоматически перенаправляться в подрядную организацию. Будут учитываться не только количество заявок, но и сроки исполнения, ответственные лица.
ПОЗДРАВЛЕНИЕ КОЛЛЕГ
ДАТАКСТОВСКОЙ ДОМОУПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ИСПОЛНИЛСЯ ГОД
ПАМЯТКА ЖИТЕЛЯМЗА ЧТО ОТВЕЧАЕТ ДУК,А ЗА ЧТО — АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА
АНАЛИТИКАСТАРЫЙ ДУКЛУЧШЕ НОВЫХ ДВУХ
Григорий ШКАЛИН,председатель
НП «Нижегородская областная ассоциация
ТСЖ».
Виктор МЕНЬШОВ: Нужно отходить от консерватизма и за-коснелости, которыми сильно страдает сфера ЖКХ. Кроме того, реформа должна сделать жителей более активными и
научить ответственно относиться к своему дому.
СТРАНИЦА 2
НОВОСТИ
Продолжение,начало на странице 1 |
ГАЗЕТА ИЗДАЁТСЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТНОЙ АССОЦИАЦИЕЙ ТСЖ
ГОРОД КСТОВО
— Насколько я понимаю, сама програм-ма «Управдом» — уже инновация?
— В какомто смысле можно и так сказать. С её помощью легко видеть движение денежных средств по каждому обслуживаемому дому: сколько получено денег от населения, сколько и на что потрачено и т. п., но этого мало. Нам важна качественная обратная связь с нашими клиентами — жителями, и мы идем вперед. Кстати, вы, наверное, заметили, что у нашей горячей линии появился второй телефонный номер, так как по одному обращений было очень много.
— Если звонят, значит, эффект есть?— Конечно, иначе какой смысл всё это
затевать? Более того, одним из положительных эффектов обратной связи с жителями, считаю, стала их повышенная активность, вовлеченность в проблемы своего дома. Они контролируют качество выполняемых работ, сообщают о недоделках. Вместе мы намечаем приоритеты в ремонте. Нередки стали и благодарности в наш адрес, что я также считаю важным показателем в работе. Значит, идем в верном направлении.
С другой стороны, контроль жителей существенно повышает и качество работы наших подрядных организаций. Поэтому мы продолжаем работу со старшими по домам. Но не везде они, к сожалению, еще нашлись. Я призываю кстовчан самим проявить инициативу и вызваться на посты старших по домам, если такое желание имеется. Это нужно прежде всего вашему дому, от этого зависит качество нашей с вами жизни. Специально для старших по домам мы проведем семинар по нормам содержания и обслуживания многоквартирных домов, готовы пригласить на него специалистов из областных структур, например из министерства ЖКХ и ТЭК, а также ответим на все интересующие вопросы.
Старшие по домам вместе с нами уже сегодня планируют ремонтные работы на следующий год. Без их подписи не будет принята работа у подрядной организации, пока не устранят недоделки. Так что это очень важная фигура, хотелось, чтоб такая была в каждом доме.
— Что пожелаете коллективу КДУК в годовщину деятельности?
— Трудовых успехов и творческого роста. Несомненно, каждый из нас много сил отдает работе, которая порой кажется рутинной. Коллеги! Наш труд почетен и необходим городу. Множество благодарностей от партнеров, товариществ собственников жилья и жителей говорит об этом. Так да
№ 15 (16) | ОКТЯБРЬ 2010НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
Далеко не каждый жилой дом может похвастать наличием такой команды. А что делать товариществу, если нужных специалистов в нем нет или же нет компетентного и надежного человека, который мог бы встать во главе общего коммунального хозяйства? К счастью, в наше время есть управля
ющие компании, которым можно доверить обслуживание дома. Из всех хлопот правлению ТСЖ остается только две — формулировать исполнителю пожелания жильцов по развитию инфраструктуры дома и ежемесячно принимать у него выполненную работу.
Положительным опытом такого сотрудничества с нами поделился Виктор Меньшов, председатель ТСЖ «Башни у моста» из города Зеленограда. Зеленоград является административной единицей города Москвы, а в столице, как известно, реформирование системы ЖКХ реализуется активнее, чем в остальных регионах России.
Виктор Петрович — известный в своем районе человек. Он является кандидатом технических наук, ветераном альпинизма СССР и вете
раном труда, кроме того, он генералмайор Союза казачьих формирований.
Товарищество, которым руководит Виктор Петрович, включает в себя 10 домов разного срока постройки. Часть из них возведена в советские времена комсомольскими стройотрядами. Другая часть — новостройки, выросшие не так давно. В юности Меньшов работал на комсомольской стройке, а теперь следит за чистотой в этих самых домах. Все дома — и старые, и новые — вступили в ТСЖ одновременно в 2007 году. На одном из первых собраний жильцы решили не заниматься самодеятельностью и доверить обслуживание домов профессионалам.
— Если бы домом управлял я сам, — объясняет Виктор Петрович, — а не управляющая компания, то мне понадобился бы бухгалтер, а также управляющий, который бы заключал договоры, и, конечно, юрист. Как организовать их работу? Откуда взять средства на оплату их труда? Простому обывателю решить эти проблемы непросто.
тем больше прибыль. Если принять на работу неквалифицированных или ленивых сотрудников, то изза них можно потерять клиентов. В отличие от неповоротливых муниципальных ДЕЗов, привыкших работать по старинке, в современных компаниях производственные и организационные процессы тщательно продуманы и структурированы. Здесь умеют эффективно расходовать средства. В результате потребители получают более качественные услуги, а сотрудники компании — более высокую зарплату, чем их коллеги, работающие по старинке. Кстати, молодые управляющие компании почти на 100% состоят из бывших сотрудников ДЕЗов, которым предложили более выгодные условия работы. И, как правило, эти кадры — самые квалифицированные: будь то инженер или простой слесарь, он должен быть настоящим профессионалом в своем деле. Ни один частник не возьмет на работу пьющего или безответственного работника.
штабный этап работ (например подготовка домов к зиме), управляющая компания составляет акты, которые я как председатель ТСЖ должен проверить и подписать.
Переложив основную часть своих хлопот на плечи профессионалов, Меньшов не сидит без дела. Опираясь на мнение жителей вверенных ему домов, он занимается планированием ремонтных работ, определяет, что и в какой последовательности необходимо сделать. С каждым годом «Башни у моста» становятся всё более привлекательными и удобными для жизни. Но, несмотря на очевидные успехи, Виктор Петрович не собирается останавливаться на достигнутом. Для него реформа ЖКХ еще только начинается.
— Жизнь не стоит на месте, — объясняет он свою позицию. — Новшества проходят апробацию, чтото принимается, чтото отвергается, это естественный процесс. Положительные новые веяния должны утвердиться. Нужно отходить от консерватизма и закоснелости, которыми сильно страдает сфера ЖКХ. Кроме того, реформа должна сделать жителей более активными и научить ответственно относиться к своему дому.
По материалам сайта uyutniy-gorod.ru
ЗАЧЕМ ТОВАРИЩЕСТВУ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ?
Существует мнение, что ТСЖ может легко обходиться без управляющей компании. Это не совсем верно. То, что товарищество собственников жилья может управлять домом самосто-ятельно — это правда, но то, что это легко — отнюдь. Управление жилым домом — заня-тие хлопотное и ответственное. Товариществу необходим крепкий хозяйственник, который мог бы всё свое время посвящать решению коммунальных проблем. Нужен свой сантехник, свой электрик, сварщик, плотник, дворник, садовник, альпинист. Для того чтобы можно было платить всем этим людям, не нарушая законов, нужен профессиональный бухгалтер.
«От всего сердца хочу поздра-вить коллектив «Кстовской
домоуправляющей компании» с днем рождения организации. Год — срок небольшой, но сделано уже до-статочно много. Думаю, что заслу-ги этого предприятия очевидны каждому жителю города. Но хотя ваша организация уже сделала для города немало полезного, мно-гое еще предстоит сделать. Же-лаю вам успехов в вашем нелегком, но нужном труде, стабильности и благополучия.
КОНЮХОВ Юрий Павлович,глава МСУ Ройкинского сельского совета
ПОЗДРАВЛЯЕМ!
Виктор ПетровичМЕНЬШОВпредседатель ТСЖг. Зеленоград
Сразу после создания ТСЖ «Башни у моста» заключило договор с местным ДЕЗом. Через некоторое время в ДЕЗ началось акционирование, стали возникать различные недоразумения. Компания утратила доверие членов товарищества, и на общем собрании было решено отказаться от её услуг и заключить договор с частной компанией «Уютный город».
Разницу жители домов почувствовали сразу. В частной компании подход к сотрудникам более строгий: чем больше объектов,
— С тех пор как мы доверились «Уютному городу», у меня как у председателя стало гораздо меньше хлопот, — продолжает Виктор Петрович. — Компания работает качественно и берет на себя все заботы: заключает договоры на обеспечение домов электричеством, тепло и водоснабжением, организует работы по уборке подъездов, лестничных клеток, ремонту, составляет бухгалтерские отчеты для налоговых органов и отчеты о проделанной работе. Когда по договору планируется какойто мас
вайте и дальше честно трудиться на благо кстовчан, не поддаваясь рутине, а подходя к решению каждой задачи творчески, с огоньком, и тогда наш город будет красивее, чище, лучше.
Степан ПОЛЕСОВ
Андрей АБРАМОВ,начальник управления жилищного фонда Министерства ЖКХ и ТЭК
ПОЗДРАВЛЯЕМ!
«Уважаемый Андрей Вла-димирович и коллектив
«Кстовской домоуправляю-щей компании»!
Поздравляю вас с первой годовщиной вашей трудовой деятельности!
Вы как сотрудники сферы жилищно-коммунального хо-зяйства привносите в жизнь кстовчан тепло и уют, стре-митесь к тому, чтобы пре-доставляемые вами услу-ги были доступными и каче-
ственными, а жизнь каждо-го отдельно взятого челове-ка максимально комфортной. Ваш труд нелегок, но жизнен-но необходим.
От всей души поздрав-ляю коллектив «Кстовской домоуправляющей компа-нии» с первым днем рожде-ния. Пусть ваши труды бу-дут благодатны, а жизнь до-стойна. Здоровья, счастья и процветания вам и вашим се-мьям!
Под знаком КДУККОНЮХОВ Юрий Павлович,глава МСУ Ройкинского сельского совета
СТРАНИЦА 3
АНАЛИТИКАПо всем вопросам, связанным с тематикой ЖКХ, просим вас обращаться в Кстовскую домоуправляющую компанию (ООО «КДУК») :
2-40-40, 2-30-30 Прямая линия работаетс 8:00 до 20:00
Реформа ЖКХ дала жильцам право выбора — кому дове-рить управление своим домом. Конкуренция — самый луч-ший метод борьбы за качество услуг. Сегодня на рынке ЖКХ появилось много современ-ных молодых компаний, умею-щих хорошо работать, дорожа-щих своей репутацией. На пер-вое место они ставят интересы своих клиентов, то есть горо-жан, которые платят квартпла-ту. Но эпоха перемен, как это обычно бывает, вместе с но-выми возможностями принес-ла новые проблемы. В послед-нее время всё чаще конкурент-ная борьба между управляю-щими компаниями оборачива-ется не в пользу потребителя.
ТРУДНОСТИ РОСТА
Рынок ЖКХ еще достаточно молодой. Точнее, он еще не вполне сформирован. Нет пока у нас компаний, которые могли бы похвастать многолетней историей и сильными традициями. Все управляющие компании еще только делают первые шаги. Даже те, которые были преобразованы из ЖЭКов и ДЕЗов, ничего, кроме своих помещений и громоздкой бюрократической машины, не унаследовали. Им так же, как и их коллегам по цеху, приходится с нуля учиться
СТАРЫЙ ДУК ЛУЧШЕ НОВЫХ ДВУХработать в новых условиях.
Поэтому потребитель оказался в непростой ситуации. С одной стороны, появилось право выбора. С другой стороны, выбирать приходится из новых и малоизвестных компаний. А это своего рода лотерея. Наряду с порядочными и дальновидными компаниями, которые пришли всерьез и надолго, открылось много однодневок, для которых сиюминутная выгода важнее репутации. В первую очередь от действий подобных предпринимателей страдают простые граждане. В Нижнем Новгороде, к сожалению, ситуация стала типичной и разыгрывается, как правило, по одному и тому же сценарию. Последствия конкурентной борьбы уже познали на своем опыте жители ряда районов Нижнего Новгорода.
ЛУЧШЕЕ — ВРАГ ХОРОШЕГО
Всё начинается с наглядной агитации. На стенах подъездов появляются листовки с обвинением действующей ДУК. Затем появляются агитаторы, которые обвиняют управляющую компанию в самых разных преступлениях. Нередко в качестве агитаторов выступают жители этого самого дома, которые еще вчера были всем довольны. Милейшие люди в одночасье превращаются в пламенных революционе
ров, как правило, не бескорыстно. Посеять смуту — дело нехитрое. Даже если коммунальщики работают хорошо, всегда можно найти аргументы, чтобы поставить качество их рабо
ли новой компании. Они сулят жителям светлое будущее, грозятся превратить их дом в цветущий оазис и при этом даже снизить квартплату.
Жильцы, опьяненные сказоч
СУД ПРОТИВ «МУТНОЙ ВОДЫ»
рая компания, а новая уже выставляет счета. Делает это, как правило, за несколько дней до своих конкурентов. Многие горожане имеют привычку оплачивать квитанции в день получения. А через несколько дней им приходит другая квитанция, от прежней ДУК, которая не передала дела своим конкурентам (и даже, скорее всего, этого делать не собиралась) и продолжает выполнять работы. Далее следуют судебные тяжбы, выяснение отношений, от которых страдает как ДУК, так и жители, заплатившие рейдерам.
Если же всетаки новая компания вступает в права управления, то дом и придомовая территория буквально сразу обрастают грязью. Начинаются проблемы с вывозом мусора, текущим ремонтом коммуникаций. Руководителей новой компании, которых до этого жители видели регулярно, теперь днем с огнем не найдешь. Коммунальные платежи, вместо того чтобы работать на благо дома, идут на оплату кампаний по захвату других домов. А жильцы хватаются за голову и пытаются вернуть свой дом под крыло прежней ДУК. Но процесс это небыстрый, кроме того, делать всё приходится уже самостоятельно…
Степан ПОЛЕСОВ
«У большинства людей есть договор с управляющей ком-панией, и работать надо с
той компанией, с которой заклю-чен договор»
Иван ЗВЕРЕВ, заместитель главы Кстовского района.
«Качество предоставления услуг со стороны ООО „КДУК“ значительно улучшилось…»
Дмитрий РОЩИН, начальник правового отделаадминистрации г. Кстово.
Хороший пример того, как надо цивилизованно проти-востоять «рейдерскому захва-ту» жилого фонда, чтобы не пострадали жители, показы-вает «Кстовская домоуправ-ляющая компания». Её ге-неральный директор, депу-тат кстовской городской думы Андрей Таланин считает, что в рамках правового поля суще-ствуют все механизмы защи-ты жителей, надо только во-время их включить.
В предыдущем номере «Жилищного вопроса» мы рассказывали, что на попытку двух компаний (ООО «Домсервис» и ООО «Домоуправляющая компания») «увести» часть обслуживаемого жилого фонда г. Кстово КДУК ответила иском в арбитражный суд. Последний своим определением от 8 октября 2010 г. запретил новым фирмам как обслуживать жилой фонд, так и выставлять платежные документы (жировки) жильцам. Оно и правильно: если не обслуживаешь, то за что деньги собирать? Кроме того, и «Домсервису» и ООО «ДУК» этим же
определением запрещается заключать договоры с ресурсоснабжающими организация ми —поставщиками воды, тепла, электроэнергии, газа и т. д.
На сегодня к этому определению арбитражного суда Нижегородской области добавились еще два. 28 октября текущего года суд отклонил ходатайство ООО «ДУК» (директор Титова Н. В.) о применении обеспечительных мер в отношении «Кстовской домоуправляющей компании». Проще говоря, «захватчики» хотели, чтобы суд запретил обслуживать дома также и КДУК (интересно, а кто бы тогда их обслуживал?). Арбитражный суд юристам компании
Титовой отказал, чем второй раз подтвердил, что сегодня существует единственная законная управляющая организация спорного жилого фонда — ООО «Кстовская домоуправляющая компания». В русле предыдущих определений арбитражного суда и третье — от 3 ноября. В этот раз ООО «ДУК» было отказано в ходатайстве об отмене обеспечительных мер относительно её самой.
Таковы факты, исходя из которых совершенно понятно, что сегодня жителям не стоит пугаться, оплачивая жировки. Единственные законные — от «Кстовской домоуправляющей компании». Однако Андрей Та
ланин советует жителям: если есть сомнения в подлинности квитанции, например, сумма стала резко меньше или больше, сам вид платежки вызывает подозрение, то лучше позвонить по телефонам горячей линии: 24040 или 23030, чтоб внести ясность.
— К сожалению, — говорит Андрей Владимирович, —
нельзя полностью исключить возможность провокаций. Сегодня против КДУК ведется целая компания по дискредитации. От нашего имени развешиваются листовки, например, что мы якобы поднимаем тарифы.
Продолжение cтатьина странице 4 }
ты под сомнение. А чем сильнее накаляются страсти, тем сильнее люди укрепляются в намерении чтото изменить. И вот тутто появляются представите
ными перспективами, поддаются на уговоры и голосуют за новую компанию. С этого дня их жизнь превращается в сущий кошмар. Работы проводит ста
Всё начинается с наглядной агитации. На стенах подъездов появляются листовки с обвинением действующей ДУК. Затем появляются агитаторы, которые обвиняют управляющую компанию в самых разных преступлениях.
СТРАНИЦА 4
РЕДАКЦИЯ«Жилищный вопрос: Нижегородская область»№ 15 (16) Ноябрь 2010 Учредитель и издатель:НП «Нижегородская Ассоциациятовариществ собственников жилья»Главный редактор: Дмитрий РАСКОПИН
Адрес редакции и издателя: г. Н. Новгород, ул. Пискунова, 24, офис 11.
Тел. (831) 4159742, тел/факс 4199741.Эл. адрес: www.otsg.ruЭл. почта: nn@otsg.ru, tsg@mail.ru
Распространяется бесплатно на территорииНижнего Новгорода и Нижегородской области.
Отпечатано в типографии: ООО «ВЕСКО», 603107, г. Н. Новгород,
ул. Ларина, д. 7, тел. (831) 2758308Номер заказа: 37890Тираж: 20 000 экз.Газета зарегистрирована Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Регистрационное свидетельствоПИ №ТУ 520259 от 28 января 2010 года.
Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несет рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за достоверность фактов, изложенных в издании, несут авторы.
ПАМЯТКАЖИТЕЛЯМ
ГАЗЕТА ИЗДАЁТСЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТНОЙ АССОЦИАЦИЕЙ ТСЖ
№ 15 (16) | ОКТЯБРЬ 2010НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬГОРОД КСТОВО
Организация парковок
Администрация города
Ремонт магистральныхтрубопроводов
Администрация городаБлагоустройство: детские пло
щадки, спил деревьев и т. д.
Администрация города
Освещение дворов
Администрация города
Ремонт дорог
Администрация города
ДУК
Ремонт кровли, стен и подъезда, замена стекол
ДУК
Уборка в подъездеи перед домом
ДУК
Ремонт и заменатруб стояков
ДУК
Замена лампочек, установка скамеек и почтовых ящиков
За что отвечает ДУК, а за что — АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДАЧасто жители обращаются в домоуправляющую компанию с жалобами и просьба
ми об устранении недостатков. Однако примерно половина подобных заявок приходит не по адресу, так как, например, убрать лужу на дороге перед домом УК не может — не её территория. За это уже отвечают администрации района, города, и финансироваться эти работы должны из муниципального бюджета, а не из денег жителей, собранных управляющей компанией.
Мы публикуем краткую наглядную памятку для людей — где чья зона ответственности, чтобы каждый понимал, куда обратиться, если не горит лампочка над подъездом или надо спилить подгнившее дерево во дворе.
Человеку, разбирающемуся в законодательстве, понятно, что это чушь, но далеко не все вдаются в детали. Создается общий нервный фон. Есть даже факты вредительства! Например, на ул. Магистральной в доме 22 неизвестные на стояке горячей воды сорвали вентиль, в результате чего квартиры на нескольких этажах были залиты водой. С этим фактом сейчас разбираемся. Что же касается платежек, то и тут злоумышленники не дают спокойно жить людям. В некоторых домах из почтовых ящиков были вытащены квитанции, отксерокопированы и вновь разнесены по адресам, но уже в двойном экземпляре! Эта «шутка» заставила многих жителей понервничать. Что тут скажешь? Ктото вполне целенаправ
ленно дестабилизирует ситуацию, чтобы половить рыбку в мутной воде. То, что на интересы жителей им наплевать, помоему, очевидно. Со своей стороны мы приложим все усилия, чтобы проблем у кстовчан не было. Всю информацию мы доводим до жителей через СМИ, поэтому не стоит верить расклеиваемым от нашего имени объявлениям о повышении тарифов. Чтолибо уточнить всегда можно по телефонам горячей линии. Так что не поддавайтесь на провокации, не паникуйте. Интересы жителей мы всегда защитим в рамках правового поля. Как это сейчас и происходит в арбитражном суде Нижегородской области.
Анатолий БАУЛИН
«Давайте возьмем небольшой тайм-аут в этой игре и все успокоимся»
Виктор НЕКЛЮДОВ, глава администрации г. Кстово.
Продолжение,начало на странице 3 | Суд против «мутной воды»
28 октября 2010 годаО П Р Е Д Е Л И Л:
В удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания», г. Кстово Нижегородской области отказать.
3 ноября 2010 годаО П Р Е Д Е Л И Л:
В удовлетворении ходатайства об отмене мер по обеспечению иска Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания», г. Кстово Нижегородской области отказать.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Зона ответственности ДУК — до бордюра
придомовой дорожки
Зона ответственностиадминистрации,
водоканала,энергетиков и т. д.
Recommended