Жилищный вопрос №6

Cтраницы 2-3 }

ТЕЛЕФОН ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ

Продолжение cтатьи читайтена странице 4 }

Новости

Семья Рогачёвых находится на грани бедствия. Дом, в котором они живут, рушится на глазах. В семье восемь де-тей, которые ежедневно подвергаются смертельной опасности. Мать-героиня уже несколько лет бьёт тревогу, но всё, что им предлагает городская власть, — это забрать детей в приют. Дому по улице с саркастически звучащим названием Коммунистическая, в кото-ром живут Рогачёвы, более ста лет. В нем нет ни канализации, ни водопро-

вода. Семья из десяти человек ютится в двухкомнатной квартире. В тесноте, как говорится, да не в обиде. Когда в доме царят любовь и дружба, теснота ему не страшна. Но счастливую семей-ную идиллию нарушил… метромост. Когда рядом с Коммунистической при-ступили к строительству метро, старый дом начал рушиться на глазах.

Как депутатыГордумы оцениваютотчёт мэра Булавинова

Журналистскоерасследование

Cтраницa 4 }

Благодарственные письма вместобезопасного жилья

Репортаж

Cтраница 5 }

Что делать тем, чьи домасжигают?

Персона номера

Cтраницa 6 }

Дмитрий Шуров: «Чтобы расселить ветхий фонд, нужны дополнительныеисточники финансирования»

1 МАЯ | CБ

+10+7

2 МАЯ | ВС

+10+4

3 МАЯ | ПН

+16+6

4 МАЯ | ВТ

+130

5 МАЯ | СР

+12+2

6 МАЯ | ЧТ

+12+3

7 МАЯ | ПТ

+12+5

ПРОГНОЗПОГОДЫ

НА МНОГОДЕТНУЮ СЕМЬЮ ПАДАЕТ ПОТОЛОКЦИТАТА НЕДЕЛИ

ННТВ, ПО ЧЕТВЕРГАМ В 20:00

«При инфляции менее 10 про-центов за 2009 год плата за

жилищно-коммунальные услуги в Нижнем Новгороде увеличилась на 22,4 процента, услуги пассажирского транспорта подорожали на 20,9 про-цента, услуги дошкольного воспита-ния – на 25,8 процента, услуги средне-го образования – на 20,1 процента. Проезд в городском муниципальном автобусе у нас самый дорогой в ПФО и в полтора раза выше, чем в Саратове и Мордовии. Плата за холодную воду находится у верхней границы и почти в два раза больше, чем в Удмуртии и Башкортостане. Отопление и горячая вода также одни из самых дорогих в ПФО и почти в два раза выше, чем в Та-тарстане и Башкортостане. Необходи-мо работать над снижением тарифов, тем более что такую же задачу совсем недавно поставил Президент РФ».

Александр КОТЮСОВ,президент Группы компаний «ПИР»

ГАЗЕТА ИЗДАЁТСЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТНОЙ АССОЦИАЦИЕЙ ТСЖ

№ 6 (7) | Май 2010НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

467-81-18



СТРАНИЦА 2

НОВОСТИ

«ОТЧЁТНЫЙ» ПЕРИОД21 апреля глава Нижнего Новгорода Вадим Булавинов выступил перед депутатами городской Думы с отчётом о работе за 2009 год. Несмотря на горячее одобрение, которое ряд слушателей поспешили выказать докладу градоначальника, среди депутатов нашлось немало лиц, настроенных критически по отношению как к тексту и цифрам самого отчёта, так и в целом к деятельности городской администрации за минувший год. Сегодня мы хотим познакомить наших читателей с точкой зрения, несколько отличающейся от царящей в «сером доме».

КАТАСТРОФА

«Отчет Вадима Булавинова о дея-тельности администрации Нижнего Новгорода в 2009 году на первый взгляд выглядит гладенько, но на са-мом деле это далеко не так», - заявил депутат городской Думы Нижнего Новгорода Алексей Гойхман, коммен-тируя отчет главы города о работе, проделанной администрацией горо-да в 2009 году.

Как отметил собеседник агентства, за что не возьмись — везде проблемы. «Взять, к примеру, дороги. Мы на про-тяжении нескольких лет в дороги «вбу-хиваем» неимоверные деньги, но они у нас все равно находятся в плачевном состоянии. Каждый год занимаемся латанием дыр, которые на следующий год опять появляются», — подчеркнул Гойхман. По его словам, несколько лет назад говорилось о применении новых технологий при ремонте дорог, однако «как занимались ямочным ремонтом в Нижнем Новгороде, так и занимаемся до сих пор. Дороги в Казани, Самаре, Санкт-Петербурге на порядок лучше ни-жегородских. Там уже давно применяют новые технологии. У нас же работает принцип: чем дешевле, тем лучше».

Говоря о спортивных объектах Нижнего Новгорода, депутат Гордумы подчеркнул, что у нас нет ни одного стадиона, который бы отвечал совре-менным требованиям. «Каменный век. На стадионе «Радий» только коров пас- ти, а не в футбол играть», — добавил он. По его словам, легкоатлетического современного стадиона у нас вообще нет, нам просто негде заниматься в го-роде легкой атлетикой. «В городе нет

ни одного ФОКа. Скоро вся область будет застроена физкультурно-оздоровительными центрами, у нас же до сих пор нет ни одного. На трамплин вообще без слез не взгля-нешь», — продолжил собеседник агентства.

«Что касается ситуации с дет-скими садами в городе, так это не просто "караул". Волком воем. Нам нужно 60 новых детских садов, что-бы решить проблему с местами. Ко мне как депутату Думы города часто обращаются молодые мамочки с просьбой посодействовать в устрой-стве их ребенка в садик. И я такой не один. Но это неправильно, если устроить одного ребенка в садик, другой уже туда не попадет. Детские сады — головная боль всех депута-тов городской Думы Нижнего Новго-рода», — подчеркнул Гойхман.

«Про эпопею с Канавинским мо-стом вообще говорить не хочется. Что, в течение трех дней решилось, что мост не пригоден? Нет. Об этом говорится как минимум последние пять лет. На мой вопрос, кто виноват в сложившейся в городе ситуации с пробками из-за закрытия Канавин-ского моста, мне ответили, что ни-кто», — негодует депутат Гордумы. По его словам, это путь в никуда. «Такому руководителю нужно уволь-няться», — добавил он. «Оконча-тельно меня вывело из равновесия то, что закрытие моста происходило вообще в отсутствие мэра города, у которого на тот момент был отпуск», — заявил собеседник НИА «Нижний Новгород».

«Печально, но у нас нет ни стратегии раз-вития, ни внятной управленческой стра-

тегии. То, что мы имеем, – это не стратегия для третьей столицы России, как мы себя позицио-нируем. Лично я не оцениваю этот документ как отчет о проделанной работе. Самое глав-ное, я знал, что именно так все и будет. Ката-строфа»

Алексей ГОЙХМАН,депутат городской Думы Нижнего Новгорода

ВАЛИ ВСЁ НА КРИЗИС

«Восемь лет правления Вадима Бу-лавинова – это, без преувеличения, це-лая эпоха для Нижнего Новгорода», – заявил НИА «Нижний Новгород» депу-тат городской Думы Нижнего Новгоро-да, генеральный директор ОАО «НСК» Олег Кондрашов, комментируя от-чет главы города о работе, проде-ланной администрацией города в 2009 году.

По словам собеседника агентства, каждый из его предшественников, будь то Омари Шарадзе, Дмитрий Бедняков, Иван Скляров или Юрий Лебедев, пытал-ся внести свою лепту, свою особенную характеристику нашему городу, начиная с возрождения Нижегородской ярмарки и заканчивая завершением строитель-ства театра «Комедiя».

Как пояснил Олег Кондрашов, харак-терная черта работы Вадима Булавинова – это благоустройство, на которое выделя-лись колоссальные деньги, «сопостави-мые, скажем, по бюджету прошлого года, с финансированием всей социальной сферы». «Действительно, город преоб-разился: повсюду брусчатка, клумбы на каждом шагу, в центре кое-где обновили фасады. Центр города, визитная карточ-ка Нижнего Новгорода, конечно, привле-кает внимание, выглядит ярко», — про-должил депутат Гордумы.

«Зато вот периферия, окраинные районы, к которым, кстати, относится и Приокский район, часто оказываются вне поля пристального внимания нашего мэра. Взять, к примеру, виадуки, кото-рые, согласно отчету Вадима Булавинова, все еще находятся на стадии проектиро-вания. Одна из насущных проблем наше-

го района – это виадук через проспект Гагарина у сельхозинститута. На протя-жении многих лет я пытаюсь добиться того, чтобы этот важнейший для жителей объект был построен, но всякий раз на-тыкаюсь на технические отговорки. Се-годня основное оправдание – кризис. Именно на него списывается все: унылая социальная сфера, разрушенный Кана-винский мост, деградировавшая дет-ская больница и т.д. Так что в каком-то смысле Вадиму Евгеньевичу повезло со сроком отчета: в кризис можно особенно не переживать по поводу совершенных ошибок», — подчеркнул гендиректор ОАО «НСК».

«Еще одна важная деталь, которая мне, как бизнесмену и человеку, не-равнодушному к имиджу города, кажется очень важной. В 10 раз сократились ин-вестиции в наш город из-за рубежа! Это о чем-то говорит! Если отбросить пиар и восторги по поводу реальных и мнимых побед мэра, то прагматический взгляд со стороны все расставляет по своим ме-стам», - сказал в заключение Олег Кон-драшов.

«Сегодня основное оправдание — кризис. Именно на него списывается все: унылая

социальная сфера, разрушенный Канавин-ский мост, деградировавшая детская больни-ца и т.д. Так что в каком-то смысле Вадиму Евгеньевичу повезло со сроком отчета: в кри-зис можно особенно не переживать по пово-ду совершенных ошибок»

Олег КОНДРАШОВ,депутат городской Думы Нижнего Новгорода

Глас народаКак, на ваш взгляд, изменился Нижний Новгород за последние несколько лет?

Опрос проведен Социологической службой Нижегородской Ассоциа-ции ТСЖ по собственной инициативе (заказу) 26-28 апреля 2010 года на территории Нижнего Новгорода методом анкетного опроса по квот-ной репрезентативной выборке. Количество опрошенных: 836 респон-дентов. Статистическая погрешность составляет 3 процента.

К лучшемуСкорее к лучшему

Не изменилсяСкорее к худшему

К худшемуЗатрудняюсь ответить

5,2% 9,6% 37,2% 18,7% 13,5% 15,8%

гом. От этого страдают простые ниже-городцы», – подчеркнул он.

По словам Александра Курдюмова, градоначальник должен беспокоиться о том, чтобы в городе всем без исклю-чения жилось комфортно. К примеру, можно взять ситуацию с расселением ветхого фонта. Проблема катастрофи-ческая. Мы живем в XXI века, а у неко-торых нижегородцев коммунальные удобства на улице, полы провалива-ются вместе с жильцами, крыши текут. Некоторые районы города вообще на-поминают трущобы. Даже в централь-ной части города таких домов предо-статочно, фасад покрашен, а то, что на внутридомовых территориях бардак, – дело десятое», – особо отметил собе-седник агентства.

Кроме того, координатор НРО ЛДПР напомнил ситуацию с закрытием в Нижнем Новгороде большинства мо-лочных кухонь. «Ославились на всю страну. Федеральная власть вынуж-дена была вмешаться», – отметил Кур-дюмов.

В заключение Курдюмов подчерк-нул, что «принимая во внимание толь-ко эти моменты, можно сказать одно – власть в городе слабая. И за полити-ческими баталиями, которые продол-жаются не первый год, руководство Нижнего Новгорода забыло о рядовых его жителях».

СТРАНИЦА 3

РАСТУТ КОММУНАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ И ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ

По словам Александра Котюсова, отчет мэра Нижнего Новгорода Вади-ма Булавинова содержит как поло-жительные, так и отрицательные для нижегородцев моменты. «Как жителя города, меня расстроил сравнительный с соседними регионами анализ цен на услуги», — добавил он.

«Отремонтировано в два раза меньше дорог, чем год назад. Сильно упало финансирование ремонта и со-вершенствование технической осна-щенности лечебно-профилактических учреждений. Крайне тяжелой остает-ся ситуация с детскими дошкольными

учреждениями. Конечно, хорошо, что после проведения комплексно-го капитального ремонта введены в эксплуатацию три дошкольных учреждения и построено одно но-вое. Но это капля в море, и детских садов в городе не хватает катастро-фически», — заявил Котюсов.

«Из позитивных результатов меня как предпринимателя радует рост числа торговых площадей в городе, мы в три раза превышаем по этому показателю федеральный норматив, хотя справедливости ради надо сказать, что это заслу-га не власти, а бизнеса, который в трудные кризисные годы продол-жал строить торговые центры», —продолжил он.

На этом фоне совсем не по-столичному выглядят цифры по обеспеченности спортивными соо-ружениями в городе. «Обеспечен-ность спортивными залами в городе составляет 25 процентов, бассейна-ми — 5,5 процента от федеральных нормативов. Власть должна прило-жить все усилия, чтобы довести эти показатели до должного уровня», — отметил в заключение собеседник агентства.

«Нижний Новгород по целому ряду показателей, к сожалению,

выглядит не самым лучшим образом». Александр КОТЮСОВ,

президент ГК «ПИР»

«Нижний Новгород по целому ряду показателей, к сожалению,

выглядит не самым лучшим образом». Александр КОТЮСОВ,

президент ГК «ПИР»

ВМЕСТО ОТЧЁТА – ПАСХАЛЬНАЯОТКРЫТКА

«Похвастаться администрации Нижнего Новгорода, по боль-

шему счету, нечем». Александр КУРДЮМОВ,

координатор НРО ЛДПР

МЭР ЗАНЯТ ПОЛИТИКОЙ

«Порой хочется похвалить действу-ющую власть в городе, да не за что. К сожалению, за что не возьмись – вез-де минусы. Дороги в городе отврати-тельные, в центральной части города – пробки, с закрытием Канавинского моста ситуация с пробками еще более ухудшилась, хотя дальше уже некуда», – продолжил Александр Курдюмов.

«Вместо того, чтобы решать про-блемы города, его глава решает по-литические проблемы, которых у него, по сути, быть не должно. Мэр города – не политик, он в первую очередь хо-зяйственник. Большой минус в работе и губернатора, и мэра Нижнего Нов-города заключается в том, что они не смогли найти общий язык друг с дру-

«Отчет мэра Вадима Булавинова о проделанной работе в 2009 году – подтасовка фактов и введение в заблуждение избирателей»

Олег СОРОКИН, депутат городской Думы Нижнего Новгорода

«Это не отчет, а очередная открытка, ко-торая субъективно показывает, как живет и функционирует Нижний Новгород», – заявил Олег Сорокин.

По словам собеседника агентства, в от-чете Вадима Булавинова не отмечены важ-ные события, которые произошли в жизни Нижнего Новгорода в 2009 году. «Эти фак-ты сознательно умалчиваются в отчете. Кроме того, отчет о работе и главы города, и администрации Нижнего Новгорода не-сет недобросовестную информацию», – подчеркнул Олег Сорокин.

В качестве примера он привел детскую городскую больницу № 1: «В 2009 году там так и не был начат ремонт, в результа-те чего в текущем году один из корпусов больницы закрыли». Кроме того, собесед-ник агентства обратил внимание на ситуа-цию с Нижневолжской набережной, «ко-торую разбомбили и никаких действий по ее дальнейшему восстановлению не пред-принимают».

«Ничего не было сделано в Нижнем Новгороде, чтобы предотвратить тот транс-

портный коллапс, который сложился из-за закрытия Канавинского моста. Проблема моста известна еще с 2003 года. Одна-ко за это время не было сделано ничего. Можно было спланировать мероприятия и разработать проектную документацию и комплекс мер, чтобы минимизировать по-следствия закрытия Канавинского моста», – особо отметил Олег Сорокин.

«Хочется отдельно остановиться на про-блеме нехватки детских садов в Нижнем Новгороде. Глава города обещает, что к 2012 году мы забудем о проблеме с места-ми в детских дошкольных учреждениях.

Однако чтобы это случилось, нам нужно построить 60 детсадов – два в месяц. Но в текущем году планируется открытие лишь одного», – добавил депутат Гордумы.

«Почему в отчете ничего не говорится о провале программы по расселению вет-хого фонда? Почему не сказано, что в го-роде не построено ни одного социально-культурного объекта: ни одного театра, ни одного спортивного и концертного зала?» – недоумевает собеседник агент-ства.

Как отметил Олег Сорокин, в Нижнем Новгороде элементарно нет той инфра-структуры, которая должна быть в горо-де с полуторамиллионным населением. «Ответ прост – нет денег. Но с такими темпами, какими разбазаривается город-ское имущество, денег в городе никогда не будет», – продолжил он.

«Считаю, что на сегодняшний день от-чет главы города и итоги работы админи-страции Нижнего Новгорода за 2009 год не несут объективной информации», – подытожил собеседник агентства.

«Складывалось впечатление, что в отчете речь идет о дру-

гом городе и о другом времени».Александр ПЕРОВ, секретарь

Нижегородского обкома КПРФ

НИЧЕГО ОБЩЕГО С РЕАЛЬНОЙ ЖИЗНЬЮ

Александр Перов отметил, что глава города выступил как чиновник, обла-дающий информацией о деятельности профильных департаментов и комите-тов. С подобным отчетом мог выступить любой другой служащий администра-ции. «Нас же, депутатов Гордумы, ин-тересовало, как Вадим Булавинов как политик решает сложившиеся в городе проблемы, какова стратегия развития города», — депутат городской Думы. Материалы подготовлены Независимым информационным агентством «Нижний Новгород»

СТРАНИЦА 4

ЖУРНАЛИСТСКОЕРАССЛЕДОВАНИЕ

НА МНОГОДЕТНУЮ СЕМЬЮ ПАДАЕТ ПОТОЛОКПоддержать его не помогает даже папка с благодарственными письмами из городской администрации

Глава семьи Николай Рогачёв всё своё свободное время тратит на ремонт. Но его усилия не дают никаких результатов. Стоит заделать цементным раствором трещину в стене – рядом тутже появля-ется другая. Одна из стен дома медлен-но заваливается на бок. Угол ее наклона скоро догонит Пизанскую башню. Но, в отличие от знаменитого итальянского строения, дом Рогачёвых не простоит и нескольких лет. Падающая стена тянет за собой перекрытия. В одном месте пото-лочная балка уже сорвалась, и часть по-толка обрушилась. Только по счастливой случайности обошлось без жертв.

Своими силами Рогачёвы установили деревянные распорки под обрушившу-юся часть потолка. После этого много-детная мать попыталась через средства массовой информации докричаться до представителей власти. Про бедствие, которое терпит семья, написали газеты и рассказала одна из местных телекомпа-ний. Реакция администрации оказалась неожиданной.

«Вместо того, чтобы хоть как то нам помочь, – рассказывает Оксана, – мне предложили отдать детей в приют, где они будут в безопасности. А если нас с мужем потолок придавит, так и невелика беда».

Кстати, Рогачёвы – образцово-показательная семья. Оксана является руководителем городского отделения Сообщества многодетных и приемных семей России. Ежегодно она вместе со своими ребятишками принимает участие в семейных конкурсах и других офици-

Если верить благодарственным письмам, городская администрация очень любит семью Рогачёвых...

альных мероприятиях. Однако даже это не защищает её и её семью ни от смер-тельной опасности, ни от равнодушия власть предержащих…

«Если мне звонят из администрации и просят поучаствовать в конкурсе, я ни-когда не отказываю, – сетует Оксана. – И мало кто задумывается, какой ценой эти конкурсы мне даются, сколько сил уходит

обменять его не можем. Ремонтировать его бесполезно. Мы за ним не успеваем. Строить новый – не на что. А если бы и были деньги, то все равно ничего бы не вышло: земля под домом нам не принад-лежит».

В феврале 2010 года мэр Вадим Бу-лавинов напутствовал нижегородских спортсменов перед отлётом в Турин. Каж-

Продолжение,начало на странице 1 |

дому, кто привезёт в Нижний Новгород золотую медаль, мэр обещал лично вру-чить ключи от квартиры. Булавинов при этом заметил, что без очереди предоста-вить квартиру человеку, который не под-ходит ни под одну из программ выделе-ния жилья, очень сложно. Но мэр обещал лично уладить все вопросы и во что бы то ни стало вознаградить олимпийцев за золотые медали. Почему же наш градо-начальник не может лично похлопотать и добиться квартиры для семьи Рогачё-вых? Неужели мать, родившая восьмерых детей, для нашего города значит меньше, чем человек, получивший олимпийское «золото»? Неужели ветеран боевых дей-ствий Николай Рогачёв, который риско-вал своей жизнью во время чеченской войны, не заслужил того, чтобы его дети жили в нормальных человеческих усло-виях?

на подготовку, на разучивание стишков, на репетиции эстрадных номеров. А вот когда я обращаюсь в администрацию со своей бедой, меня не хотят ни видеть, ни слышать. На все мои жалобы и мольбы получаю сухие канцелярские отписки».

Оксана показывает нам две папки. В красной – многочисленные грамоты и благодарственные письма от админи-страции, в синей – жалобы и не внушаю-щие никакой надежды ответы на них.

«Красная папка показывает, насколь-ко город любит нашу семью, а синяя – на-сколько не любит, – шутит Оксана. - Пока красная папка толще, но синяя ее очень быстро догоняет и, того гляди, обгонит. Мы уже отчаялись получить хоть какую-то помощь. Сами тоже решить проблему не можем – в нынешнем состоянии наш дом не стоит вообще ни копейки. Даже на самый скромный домик в деревне



В ПРОДОЛЖЕНИЕ ТЕМЫ

МНОГОДЕТНОСТЬСОЦИАЛЬНО ОПАСНА?!

«Вместо того, чтобы хоть как то нам помочь, – рас-сказывает Оксана, – мне предложили отдать детей в приют, где они будут в безопасности. А если нас с му-жем потолок придавит, так и невелика беда».

...а если собственным глазам, то её судьба чиновников не слишком-то волнует.

Независимое информационное агентство «Нижний Новгород»

Любовь Ковалева

Практика незаконного изъятия детей из семей может привести к социальному взрыву. Об этом на пресс-конференции 16 апреля заявил сторонник движения «В за-щиту детства» Сергей Пчелинцев.

Зимой текущего года у Пчелин-цева произошел конфликт с ор-ганами опеки города Дзержинска после того, как из его семьи были изъяты двое детей. Основанием для этого стали материальные труд-ности в семье. Весной дети были возвращены в семью.

Пчелинцев заявил, что распро-странение практики изъятия детей в отсутствие на то законных осно-ваний может привести к социаль-ному взрыву. По его словам, дети нуждаются не только в материаль-ном обеспечении, но и общении с близкими.

Ранее сообщалось, что семья Пчелинцева стоит на учете в орга-нах УВД, социальной защиты и от-деле опеки с 2008 года как семья, находящаяся в социально опасном положении на основании сообще-ния из детской больницы №8.

СТРАНИЦА 5

Глас народа

СЛЁЗЫ ПОГОРЕЛЬЦЕВПрошел месяц после того, как

на улице Костина сгорел жилой дом. Пламя уничтожило не толь-ко имущество его жителей – в огне погибла 71-летняя Со-фья Кожевникова. Уцелевшие жители дома организовали на пепелище пикет, дабы в оче-редной раз напомнить чинов-никам, что они все еще живы, и им все еще негде жить. Их пришли поддержать десятки жителей ветхих домов, которые находятся в такой же или в по-хожей ситуации.

НАМ ХОЧЕТСЯ ДОМОЙ!Любовь Дерябина пришла на

митинг с плакатом «Простите, что не сгорела вместе с домом». Жен-щина не переставала плакать. Погибшая в огне Софья Кожев-никова – её мама. Сама Любовь

Кто несет ответственность за пожары в центральной части города?

Опрос проведен Социологической службой Нижегородской Ассоциации ТСЖ по собственной инициативе (заказу) 26-28 апреля 2010 года на террито-рии Нижнего Новгорода методом анкетного опроса по квотной репрезентативной выборке. Количество опрошенных: 836 респондентов. Статистиче-ская погрешность составляет 3 процента.

Сами жители

12%

Застройщики30%

Городские власти37%

Затрудняюсьответить

21%

«У нас отняли всё, я потеряла маму, которая могла бы еще жить и жить. У меня нет дома.

Я живу в приживалках, и мне очень хочется выть от тоски. У меня не хватает слов, чтобы передать, как сильно мне хочется домой. Но моего дома больше нет. Остались только головешки»…

Любовь Дерябина:

и её муж Виктор чудом спаслись и были госпитализированы с се-рьезными травмами. Сейчас они живут у друзей.

Положение других бывших жи-телей сгоревшего дома ничем не лучше. Они так же скитаются по друзьям и знакомым. Трагедию на улице Костина восприняли как свою собственную все нижего-родцы, которым приходится жить в ветхих домах. Каждый из них понимает, что в любой момент беда может прийти и к нему. К сожалению, поджоги жилых до-мов вместе с живыми людьми для нашего города стали приметой времени.

«Мы с соседями дежурим по ночам, – рассказывает корре-спонденту «ЖВ» жительница дома № 2 по 3-й Ямской улице Га-лина Шименкова. – Наш дом еще осенью признали аварийным, но до сих пор не расселили. Каж-дый день живем в страхе, что нас сожгут. Даже ночные де-журства не спасут. Если люди зададутся целью, они найдут время и способ сжечь нас зажи-во».

В разговоре выясняется, что расселить дом на 3-й Ямской все-таки пытались. Но жители дома единогласно отказались от тех вариантов, которые им предло-жили взамен.

«Нам на семью из шестерых

фонд? И почему жители ветхого Нижнего боятся этого словосоче-тания больше, чем огня, отнимаю-щего их жизни?

«Маневренный фонд хотя и считается жилым, но назвать эти помещения пригодными для проживания можно только с очень большой натяжкой, –объясняет организатор пикета Мария Попова. – Как правило, это очень старые помещения с большими комнатами, с общи-ми кухнями и общими туале-тами на несколько семей. Это своего рода коммуналки. Но са-мое страшное для обитателей этих помещений — это ожида-ние. Они годами живут на чемо-данах. Ждут , что вот-вот их вопрос решится, но когда это произойдет , не знает никто.

ВОПРОС К МЭРУНе обошелся пикет и без гром-

ких заявлений в адрес нижего-родского градоначальника. Жи-тель дома 4Б по улице Славянской Леонид Быков, пользуясь присут-ствием журналистов и телекамер, выступил с обращением к Вадиму Булавинову. Землю, на которой стоит дом Леонида Михайловича, передали под застройку компа-нии «Росавтострой» – застрой-щику улицы Костина. Компания оказалось неспособной выкупить у жителей дома их квартиры. На-

человек предложили одноком-натную квартиру , – повествует другая жительница дома, Нина Сапегова. – Новую квартиру предложили, с хорошей плани-ровкой. Всем хороша, но как нам вместе с детьми и с внуками жить в одной квартире? Это же просто издевательство!»

Люди, у которых есть над голо-вой пусть и ветхая, но крыша, всё же находятся в несравненно бо-лее выгодном положении, чем по-горельцы. С теми, чьё жильё пре-вратилось в пепелище, разговор короче: либо идёте жить в манев-ренный фонд, либо… как хотите. А что такое этот маневренный

чались судебные тяжбы. Жители дома дошли до кабинета главы города. Мэр лично подписал рас-поряжение расселить злополуч-ный дом, но с тех пор прошло пять лет, а воз и ныне там.

– Уважаемый Вадим Евгенье-вич! – обращается Быков в теле-камеры информационных про-грамм. – Жители нашего дома приходили к вам на прием. Вы в курсе этого дела. Почему же вы не контролируете выполнение своего собственного распоря-

жения? У нас на руках есть его копия. Что, другие ваши рас-поряжения тоже выполняются в течение 5 лет? Если это так, то возникают подозрения, что некоторые сотрудники вашей администрации лично заин-тересованы в том, чтобы не расселять наш дом. Значит , в ваших рядах существует кор-рупция. А если и другие ваши распоряжения также игнориру-ются, то как вы тогда вообще управляете нашим городом?

РЕПОРТАЖ

У жителей ветхого фонда есть все основания опасаться не только заимущество, но и за собственную жизнь

СТРАНИЦА 6

ПЕРСОНАНОМЕРА

В конце 2009 года нижегород-цы были буквально шокированы новостью о том, что Нижний Новгород не соответствует требованиям федерального Фонда содействия реформиро-ванию ЖКХ и может в 2010 году «выпасть» из программ финан-сирования Фонда. О том, изме-нилось ли положение дел сегод-ня, мы беседуем с человеком, имеющим самое прямое отноше-ние к взаимодействию с Фондом содействия реформированию ЖКХ и участию в его програм-мах. Персона недели «ЖВ» – за-меститель министра жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического ком-плекса Нижегородской области Дмитрий Шуров.

– Дмитрий Юрьевич, прежде всего давайте выясним, на ка-кие цели поступают средства из Фонда, и что мы можем поте-рять, если вдруг их не получим?

– Прежде всего Фонд содей-ствия реформированию ЖКХ су-ществует для того, чтобы регио-ны могли сформировать для себя алгоритм реформы. В качестве стимулирующей меры Фонд берёт на себя финансирование таких программ, как капитальный ре-монт жилья и расселение ветхого и аварийного фонда. Начиная с 2008 года общий объём финанси-рования составил около 6 милли-ардов рублей. Это основная часть средств, расходуемых на эти нуж-ды; софинансирование со сторо-ны муниципальных образований и собственников жилья составляет незначительную часть.

– Получает ли сегодня область эти деньги, и если да – то в ка-ком объёме?

– В 2010 году мы завершаем вы-борку лимита, установленного для Нижегородской области по капи-тальному ремонту. Сумма средств, которые мы получим, составляет примерно 1 миллиард 300 мил-лионов рублей. При этом мы рас-считываем получить ещё и допол-нительные средства, поскольку мы выполнили все условия по рефор-мированию ЖКХ, поставленные Фондом: сделали его более про-зрачным, инвестиционно привлека-тельным и гибким в работе с насе-лением. Одним из условий является также то, чтобы к 1 января 2011 года не менее 20 процентов домов на территории области управлялись товариществами собственников жилья. Мы считаем решение этой задачи возможным. Есть, конечно, вопросы по городу Нижнему Новго-роду, но к концу года, я надеюсь, и они будут решены.

– Однако в марте, насколько мы помним, Фонд содействия реформированию ЖКХ всё же приостановил предоставление финансовой поддержки Ниже-городской области.

– Это было связано не с капи-тальным ремонтом и не с управле-нием жильём, а с невыполнением

– Ветхий фонд – это тяжёлая проблема для Нижнего Новго-рода; его здесь много, и рассе-ляется он тяжело и со скрипом. Позволит ли выделение феде-ральных средств решить эту проблему в обозримые сроки?

– К сожалению, на первом эта-пе Фонд содействия реформиро-

ДМИТРИЙ ШУРОВ:ЧТОБЫ РАССЕЛИТЬ ВЕТХИЙ ФОНД, НУЖНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Новгороду следует искать допол-нительные источники финанси-рования – это и деньги инвесто-ров, и средства самих жителей, желающих улучшить свои жилищ-ные условия.

– Дмитрий Юрьевич, нельзя не задать Вам вопрос на злобод-невную тему – поджоги домов на территориях, выделяемых инвесторам для застройки. На днях мы наблюдали всплеск по-добных происшествий в самом центре Нижнего – на улицах Ко-стина и Крупской. Существует ли административный или юри-дический механизм предотвра-щения подобных инцидентов?

– Поджог – это прежде всего правонарушение. Люди, совер-шающие его, осознанно идут на преступление, а значит, в отно-шении таких лиц должны приме-няться меры, предусмотренные уголовным кодексом. Причём на-казывать надо не только испол-нителей, но и тех, кто финанси-рует подобные «проекты». И если следствием будет установлена связь между исполнителями и са-мими инвесторами – меры долж-ны применяться самые жёсткие. При этом лица и организации, бе-рущие под застройку городские участки, должны хорошо пред-ставлять себе все меры обреме-нения, в частности, расселение сносимых домов – их целесоо-бразно рассматривать ещё на эта-пах проектирования и бюджети-рования, чтобы были понятны все риски и все возможные варианты развития событий.

– Многие из наших читателей – собственников жилья – хотели бы организоваться в товарище-ства собственников жилья, но испытывают при этом опреде-лённые трудности. Что бы Вы пожелали им в этой связи?

– Федеральная власть ставит перед нами задачу активно со-действовать жителям в создании ТСЖ, и мне эта задача представ-ляется важной и правильной. Создание ТСЖ можно расценивать как лучшее проявления граждан-ской позиции людей, которые хо-тят жить лучше, умеют считать и экономить свои деньги и готовы к такой работе. Наше министерство готово оказывать нижегородцам всемерную поддержку в этом на-чинании.



«В период с 2011 по 2013 год Нижегородской об-ласти может быть выделено именно на расселение ветхого и аварийного фонда порядка 6 миллиардов рублей. Однако и самому Нижнему Новгороду следует искать дополнительные источники финансирования – это и деньги инвесторов, и средства самих жителей, желающих улучшить свои жилищные условия».

ряда условий в части реализации Федерального закона № 185 о мо-нетизации льгот. В частности, од-ним из условий предоставления финансовой поддержки является наличие в субъектах РФ регио-нальных нормативно-правовых актов, устанавливающих меры со-циальной поддержки гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме. На сегодняшний день все правки, которые требовал Фонд, мы внесли, и буквально на днях ожидаем выделения всех полага-ющихся нам средств.

ванию ЖКХ не ставил перед со-бой задачу, чтобы на выделяемые средства был полностью отремон-тирован и расселён весь ветхий и аварийный фонд. Задача заклю-чалась именно в стимулировании регионов с тем, чтобы они актив-нее включались в решение этих проблем. Хотя сейчас мы смотрим на эту сферу более оптимистич-но, поскольку в период с 2011 по 2013 год Нижегородской области может быть выделено именно на расселение ветхого и аварийного фонда порядка 6 миллиардов ру-блей. Однако и самому Нижнему

СТРАНИЦА 7

Мария Дмитриевна, Нижний НовгородВ нашем подъезде свет горит почти постоянно, даже днем. А кто

оплачивает электроэнергию в подъездах, ведь это огромная сумма?

– Общий объем потребленной электрической энергии опла-

чивают собственники помещений многоквартирного дома. Он опреде-ляется по показаниям общедомового прибора учета.

Причем в первую очередь из его показаний вычитается то, что потре-били юридические лица, если такие располагаются в многоквартирном доме. Затем из оставшегося объема

убирается общее количество элек-троэнергии, потребленное в кварти-рах. Оно определяется по сумме по-казаний квартирных приборов учета или нормативов потребления (если квартирных электросчетчиков нет). Когда учтено потребление электроэ-нергии в квартирах, оставшийся объ-ем распределяется среди жильцов, имеющих счетчики, пропорциональ-но квартирному потреблению.

ЗА ПОСТОЯННО ВКЛЮЧЁННЫЕ ЛАМПОЧКИ ПЛАТЯТ ЖИЛЬЦЫ

КОНСУЛЬТАЦИЯ

На вопросы отвечает юрист Нижегородской областной Ассоциации ТСЖ:

Ольга Михайловна, г. Нижний НовгородЯ живу в Нижегородском районе. В нашем доме ремонта не было

больше тридцати лет. Каждую весну и осень в квартирах потоп. ДУК на обращения не реагирует. Сейчас мы подумываем о том, чтобы создать товарищество собственников жилья. Расскажите, какие у него обязан-ности? И какие документы необходимы для регистрации ТСЖ?

ТСЖ УПРАВЛЯЕТВ СООТВЕТСТВИИ С УСТАВОМ

– Товарищество должно обе-спечивать исполнение реше-

ний общего собрания членов ТСЖ. Его права и обязанности закрепляются в принятом уставе. В частности, в обя-занности товарищества входит за-ключение договоров на содержание и ремонт общего имущества многоквар-тирного дома, приемка и подписание актов выполненных работ и услуг, а также многое другое.

Товарищество обязано обеспечи-вать сохранность, надлежащее са-нитарное и техническое состояние общего имущества, проводить техни-ческую инвентаризацию дома.

Кроме того, ТСЖ обеспечивает сбор владельцами квартир всех обязатель-ных взносов и платежей в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности. Оно обязано предо-ставлять собственникам информацию о состоянии общего имущества, про-изведенных и предстоящих расходах, отчитываться перед членами ТСЖ о своей работе и расходовании средств.

Государственная регистрация това-рищества собственников жилья осу-ществляется в соответствии с феде-ральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и ин-дивидуальных предпринимателей». В уполномоченный орган – инспекцию федеральной налоговой службы, на территории которой находится органи-зация, – представляются следующие до-кументы: 1. заявление установленной правитель-

ством РФ формы о государственной регистрации;

2. решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с за-конодательством РФ – для ТСЖ это протокол общего собрания собствен-ников помещений в многоквартирном доме;

3. учредительные документы юридиче-ского лица (подлинники) – для ТСЖ это устав;

4. документ об уплате государственной пошлины.

Олег Иванович, г. БорНад нашим подъездом уже несколько лет течет крыша. ЖЭК, куда мы

постоянно обращались, говорил, что на устранение протечек нет денег. Поэтому нам пришлось самостоятельно собрать деньги и нанять фирму, ко-торая отремонтировала крышу в том месте, где она протекает. Можем ли мы потребовать от нашей управляющей компании компенсацию, ведь мы регулярно платим за проведение капитального ремонта?

– По договору управления много-квартирным домом управляющая

компания берет на себя обязательства по выполнению работ и предоставле-нию услуг. Статья 397 Гражданского ко-декса РФ гласит, что при неисполнении должником обязательства кредитор вправе в разумный срок поручить его выполнение третьим лицам за разум-ную цену либо выполнить его своими силами и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

В данном случае должником явля-ется управляющая компания или ЖЭК, которому вы уже заплатили за прове-дение капитального ремонта вашего дома. Чтобы добиться применения статьи 397 Гражданского кодекса РФ, во-первых, нужно, чтобы собственник (то есть вы) выполнил самостоятельно либо через третьих лиц ту работу, кото-рую должен делать ЖЭК или управляю-щая компания. Перечень обязательных работ является необходимым приложе-нием к договору управления.

Во-вторых, должны быть соблюде-ны два условия:

• вы должны были известить управ-ляющую компанию о возникших не-поладках (жильцам будет нелишним иметь письменное подтверждение об-ращения в управляющую организацию

на случай разрешения спора в суде);• выполнить работу своими силами

не ранее истечения срока, предусмо-тренного в договоре или законе для выполнения указанной работы.

Например, согласно пункту 4.6.1.10 Правил и норм технической эксплуа-тации жилищного фонда, утвержден-ных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, и приложению 2 к данному документу при протечке кровли в отдельных местах предель-ный срок ремонта составляет одни сутки с момента сообщения об этом в обслуживающую организацию. Если по истечении этого времени протечка не устранена, собственник может об-ратиться в компетентные органы (Го-сударственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор) либо устранить ава-рию за свой счет и потребовать ком-пенсации от управляющей компании.

Также у собственников есть право требовать возмещения не только затрат на выполнение необходимых работ, но и иных убытков (ст. 15 ГК РФ), напри-мер упущенной выгоды. Такое право возникает у жильца при невозможно-сти пользоваться общим имуществом или коммунальными услугами из-за неисправностей, не устраненных ответ-ственной организацией в установлен-ные сроки.

ОТРЕМОНТИРОВАЛИ САМИ – ТРЕБУЙТЕ КОМПЕНСАЦИЮ

Свои вопросы Вы можете задать по телефонам: 413-12-43, 419-97-41

Алексей Иванович, Нижний НовгородЯ часто езжу в командировки. В это время в квартире никто не

проживает. Знаю, что можно сделать перерасчет за коммунальные услу-ги. Какие документы мне необходимо для этого предоставить и куда?

– Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммуналь-

ных услуг за период временного от-сутствия потребителей в занимаемом жилом помещении содержится в раз-деле 5 Правил предоставления ком-мунальных услуг гражданам, которые утверждены постановлением Прави-тельства РФ от 23.05.2006 № 307.

Согласно пункту 54-55 перерасчет платы за холодное, горячее водоснаб-жение, водоотведение, электроснаб-жение и газоснабжение осущест-вляется при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд и в случае, если в квартире не поставлены индивидуальные прибо-ры учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет происходит на основа-

нии письменного заявления потребителя, которое он подает в управляющую ком-панию с приложением документов, под-тверждающих его временное отсутствие. Срок подачи документов – не более ме-сяца после своего приезда. В течение пяти рабочих дней управляющая или об-служивающая компания должна сделать перерасчет. Его результаты отражаются в платежной квитанции.

Документами, подтверждающими вре-менное отсутствие потребителя, являются копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверен-ная по месту работы; проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии; счета за проживание в гостинице или их копии; справка органа внутренних дел о временной регистрации, а также иные документы, подтверждающие вре-менное отсутствие потребителя.

ЧТОБЫ МЕНЬШЕ ПЛАТИТЬ

СТРАНИЦА 8

НАШАКОММУНАЛКА

РЕДАКЦИЯ

«Жилищный вопрос: Нижегородская область»№6 (7) Май 2010

Учредитель и издатель НП «Нижегородская Ассоциация товариществ собственников жилья»

Адрес редакции и издателя: г. Н. Новгород, ул. Пискунова, 24, офис 11.Тел. (831) 413-12-43, тел/факс 419-97-41.Эл. адрес: www.otsg.ruЭл. почта: [email protected], [email protected]

Распространяется бесплатно на территорииНижнего Новгорода и Нижегородской области.

Отпечатано в типографии: ООО «ВЕСКО», 603107, г. Н. Новгород, ул. Ларина, д. 7, тел. (831) 275-83-08Номер заказа: 37000Тираж 200 000 экз.Газета зарегистрирована Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных техно-логий и массовых коммуникаций.

Регистрационное свидетельствоПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 года.

Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несет рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе по-мещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за достоверность фактов, изложенных в издании, несут авторы.

– Городская власть зимой снег не убирала, потому что зачемего убрать – сам растает! Теперь воду не откачивают – сама высохнет!

– А что, мост и вправду упасть может?– Ну что вы! Пока не выделены деньги на ремонт моста, он не имеет право падать.

– За женщинами, как за городом, ухаживать нужно, и будет тебе тогда любовь и уважение! А можно и, как наша городская власть, на халяву в рай проскочить!

– У меня есть отличная идея: давайте весь мусор в городе серебрянкой покрасим, тогда вороны растащат, и все.

– Плохо про городскую власть только черные пиарщики говорят!– Да, и дороги в городе тоже черные пиарщики расковыряли, и подвалы водой залили, и крыши продырявили!

– Меня босс вызывает, через 20 минут ждет.– Не успеешь! После закрытия моста 20 умножать надо на 3!

– Есть все-таки в нашем городе маленькие минусы — мусор, дороги!– Ничего себе маленькие! А что же тогда большой минус?– Большой минус сейчас через Оку стоит. Мостом называется. Вот это минус так минус…

четверг 22:00 на ННТВ

ПОНЕДЕЛЬНИК 18:25 на ТВЦ



Documents

Жилищный вопрос №6