Муниципальная политика по повышению инвестиционной...

Муниципальная политика по повышению Муниципальная политика по повышению инвестиционной привлекательности инвестиционной привлекательности города Пермигорода Перми

Виктор Геннадьевич АгеевВиктор Геннадьевич АгеевЗаместитель главы администрации города ПермиЗаместитель главы администрации города Перми

февраль 2013февраль 2013

Объем инвестиций в основной капитал по Объем инвестиций в основной капитал по крупным и средним организациям в 2011 году, крупным и средним организациям в 2011 году, млрд. руб.млрд. руб.

Объем инвестиций в основной капитал в расчете Объем инвестиций в основной капитал в расчете на душу населения в 2011 году, тыс. руб.на душу населения в 2011 году, тыс. руб.

23,5%

22%16,6%

Структура инвестиций в основной капитал по Структура инвестиций в основной капитал по видам деятельности в городе Перми, 2011 год, %видам деятельности в городе Перми, 2011 год, %

Структура объема инвестиций в основной капитал Структура объема инвестиций в основной капитал по источникам финансирования в 2011 году, %по источникам финансирования в 2011 году, %

Степень износа основных производственных фондов Степень износа основных производственных фондов крупных и средних коммерческих организаций на крупных и средних коммерческих организаций на конец 2011 года, %конец 2011 года, %

Ввод в действие жилых домов На 1000 населения

тыс. кв.м место

% к пред.году кв.м место

Екатеринбург 1 050,00 1 102,3 777,7 2

Казань 942,7 2 122,1 824,3 1

Челябинск 752,4 3 154,5 666,4 3

Самара 746,5 4 126,8 640,8 4

Пермь 406,6 5 111,6 410,1 5

Нижний Новгород 393,8 6 108,5 314,9 6

Объемы строительства жилья в 201Объемы строительства жилья в 20111 году году

Результаты рейтинговой оценки города по Результаты рейтинговой оценки города по инвестиционной привлекательности среди инвестиционной привлекательности среди городов-конкурентов/абсолютный рейтинггородов-конкурентов/абсолютный рейтинг

2012 год 2010 год

Уфа 1 / 2 5 / 19

Челябинск 2 / 3 2 / 4

Нижний Новгород 3 / 5 7 / 27

Екатеринбург 4 / 6 1 / 3

Казань 5 / 8 4 / 15

Пермь 6 / 23 6 / 21

Самара 7 / 28 3 / 8

Направления деятельности администрации Направления деятельности администрации города, направленные на улучшение города, направленные на улучшение инвестиционной привлекательности городаинвестиционной привлекательности города

9

• Муниципальная земля и имущество

• Государственная земля и имущество

• Промышленныеплощадки

• Площадки вторичного рынка

Наличиеподготовленн

ыхинвестиционн

ыхплощадок

Маркетингово е продвижениегорода

Снижениеадминистративн

ых барьеров

Инвентаризацияресурсов

города

Доведение до инвесторов

информации о налоговых льготах

Пошаговый алгоритм реализации

инвестиционныхпроектов• Порядок действий и сроки

получения документации

• Перечень документов на предмет соответствия которым проверяются

заявки

• Сопровождение инвестиционныхпроектов

• Деятельность Координационного совета по реализации политики

администрации города Перми в области инвестиционной

деятельности на территории городаПерми

• Льготная ставка по налогу на прибыль

(15,5%)

• Льготная ставка по налогу на имущество

(0,6%-1,1%)

Конкурентоспособностьгорода

по привлечениюинвесторов

, Знакомство инвесторов с проектами и идеями администрации потенциалом города

По проектам развития застроенных территорий

Формируемые на торги за счет свободных земель

Промышленные площадки

Площадки вторичного рынка

Источники формирования инвестиционных Источники формирования инвестиционных площадокплощадок

Земельные участки под развитие застроенных Земельные участки под развитие застроенных территорийтерриторий

Орджоникидзевский район

Кировский район

Свердловский район

Промышленные территорииПромышленные территории

Название площадки

Объекты недвижимости

АдресПлощадь

(кв.м.)Территориальная зона Назначение Предложение

ОАО «ПЗСП»Земельный участок

Ул. Докучаева,31 3 9289ПК-3 (зона производственно-коммунальных объектов 3 класса вредности)

Промплощадка

Аренда, продажа, совместная реализация проектов

ООО «Стройдормаш»

Земельный участок с объектами недвижимости

Ул. Героев Хасана,50

4 2126,2ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов 4 класса вредности)

ПромплощадкаАренда, предпочтительнее продажа

ООО «Стройдормаш»

Земельный участок с объектами недвижимости

Ул. Промышленная, 101

4 8800ПК-4(зона производственно-коммунальных объектов 4 класса вредности)

ПромплощадкаАренда, предпочтительнее продажа

ООО «Хенкель Рус»

Земельный участок с объектами недвижимости

Ул. Ласьвинская,88

2 1539,27ПК-4(зона производственно-коммунальных объектов 4 класса вредности)

ПромплощадкаПродажа

ОАО «Мотовилихинские заводы»

Земельный участок

Ул. Кирпичная,1 2 9884Ж-1 (зона многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше)

Жилой домАренда, продажа

ОАО «Мотовилихинские заводы»

Комплекс кислородной станции

Ул. 1905 года, 35 1 8700ПК-4(зона производственно-коммунальных объектов 4 класса вредности)

ПромплощадкаАренда, продажа

Индустриальный район. ,155ул Промышленная

Мотовилихинский . район ул Степана

, 32Разина

Дзержинский район. ул Академика

, 21Королева

Индустриальные парки и технопаркиИндустриальные парки и технопарки

Формируемые на торги за счет свободных Формируемые на торги за счет свободных земельземель

Местоположение или адрес ЗУ

Категория земель

Разрешенное использование

Площадь ЗУ, кв.м

Александра Щербакова, 102

Земли населенных пунктов

Аквапарк (Р-5) 54 859,90

Промышленная, 113а

Земли населенных пунктов

Промышленные и складские объекты III, IV, V классов вредности, организации, производственные базы, автотранспортные объекты, автопарки, автобазы (ПК-3)

57 451,05

Мира, 117 Земли населенных пунктов

Магазины, торговые комплексы (Ц-2)

1 840,00

Размещена на сайте департамента промышленной политики информация

,о земельных участках и объектах недвижимости .предлагаемых на вторичном рынке

, Проведены встречи с инвесторами правообладателями « » замороженных строительных площадок в центральной части города

17 Направлены предложения по участкам а адрес международных и федеральных компаний

Инвестиционные площадки вторичного рынка

Участие в международных инвестиционных форумах

Маркетинговое продвижение городаМаркетинговое продвижение города

Проведение форумов на территории города

Администрация города, начиная с 2007 года, ежегодно участвует в крупнейшем инвестиционном форуме в Центральной и Восточной Европе

• Форум «Дни пермского бизнеса»

• Международного Камского форума профессионалов рынка недвижимости

Сокращение сроков административных процедур при регистрации о осуществлении предпринимательской деятельности

Снижение административных барьеровСнижение административных барьеров

Рассмотрение проектов на Координационном Совете по реализации политики администрации города в области инвестиционной деятельности

Алгоритмы реализации инвестиционных проектов

Создание межведомственных рабочих групп по реализации инвестиционных проектов

Поддержка инвестиционной привлекательностиПоддержка инвестиционной привлекательности

• Система управления инвестиционным процессом в соответствии с принципом единства органа управления,

• Создание межведомственных рабочих групп по реализации инвестиционных проектов на территории города,

• Условия для прямого диалога бизнеса и власти;

• Сайт для инвесторов: алгоритмы административных процедур для бизнеса, интерактивная карта инвестиционных площадок города.

Приоритетные направления реализации Приоритетные направления реализации инвестиционной политикиинвестиционной политики

• Доработка сайта департамента и трансформация его в полноценный инвестиционный портал города,

• Разработка ведомственной целевой программы по повышению инвестиционной привлекательности города,

• Привлечение компаний, являющихся мировыми лидерами.

!Спасибо за внимание .Готов ответить на Ваши вопросы

Виктор ГеннадьевичАгеев Заместитель главы администрации городаПерми

2013февраль