Историческое наследие Подмосковья: развитие инфраструктуры туризма с

привлечением внебюджетного финансирования

Подготовлено Центром капитализации наследия для Форума «Наше Подмосковье – комфортный̆ регион»

Историческое наследие Подмосковья: развитие инфраструктуры туризма с

привлечением внебюджетного финансирования

Подготовлено Центром капитализации наследия для Форума «Наше Подмосковье – комфортный̆ регион»

Наиболее известные историко-культурные заповедники и музеи-заповедники были сформированы еще в СССР, в соответствии с советским пониманием идеологической роли культуры и искусства.

Туристическая инфраструктура России развита слабо. Многое из нашего архитектурного наследия незаслуженно забыто и практически не доступно для широкой публики.

Памятники истории и архитектуры, приспособленные для социальных нужд в 1920-1930-х гг. (интернаты, детские дома, диспансеры, больницы, санатории, пионерские лагеря, школы, магазины, дома культуры и прочее) находятся в неприемлемом состоянии и непригодны для своих обитателей. После развала СССР подавляющее большинство из них пустуют и разрушаются.

2

Россия: с чем мы вступили в XXI век?

Возрастает интерес к историческому наследию, к своим корням,

к восстановлению прерванной «памяти поколений».

Ощущается потребность опереться на свою историю, создать семейные

традиции, заложить основы для будущих поколений.

Россия открыта миру: мы видим, как бережно в Европе относятся к своему наследию, и спрашиваем себя, почему

в нашей стране по-другому?

Прослеживается возрастающая устойчиваятенденция к активному познавательному отдыху в России, изучению своей истории

и архитектурного наследия.

Иностранные туристы проявляют интерес к истории России, ее культуре

и архитектурному наследию.

Пласт обеспеченных людей с осознанной потребностью приносить пользу обществу

начинает обращать внимание наархитектурное наследие.

3

Международный джаз-фестиваль «Усадьба.Jazz» в усадьбе Архангельское

Россия сегодня

4

Капитализация наследия. Что это?

Усадьба Середниково, Московская область

«Василий Блаженный»,Аристарх Лентулов, 1913

Бумажная мануфактура в Кондрово,

Калужская область

Куликово поле,Тульская область

К а п и т а л и з а ц и яПреобразование ценностей в добавочный капитал, которое может оцениваться как с точки зрения

финансовых показателей, так и с точки зрения созданного социального и культурного блага.

Н а с л е д и еМеста, творения, ансамбли, связанные с ними территории, водные объекты, другие

естественные или созданные человеком объекты, которые выдержали испытание временем и передаются поколениям как нечто ценное, почитаемое и подлинное.

Усадьбы Мануфактуры Памятные места Русский авангард

В 2002 году принят Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», регламентирующий деятельность в сфере

объектов культурного наследия.

Приватизация объектов культурного наследия не запрещена, однако в отдельных регионах существуют нормативные ограничения.

В 2012 году в Москве введена программа «аренда рубль за метр», уже имеется положительный опыт, программа распространяется в других регионах.

Тем не менее отсутствуют:Понимание 

ограниченийиспользования земельных участков,  входящих в 

территорию и зону охраны 

ОКН

Открытые источники о возможных способах и порядке 

использования ОКН

5

Единый Реестр ОКН

Правовая и финансовая база

Финансовые продукты 

для инвесторов

Закон о ГЧП, закон о 

доверительном управлении ОКН

Механизмы финансовой мотивации и 

налоговогостимулирования

Механизмы страхования 

рисков

Не завершена процедура 

разграничения прав 

собственности на ОКН  

(в отдельных регионах) 

Методология оценки 

стоимостидобавочного/ 

символического

капитала

Необходимо подходить индивидуально к каждой сохранившейся ОКН с точки зрения возможного приспособления

Инфраструктура и окружение

Юридический и охранный статусы

Архитектурный стиль и эстетика

Историческая «легенда» места

6

Не существует двух одинаковых объектов

Сделать архитектурное наследие актуальной и неотъемлемой частью

жизни современного человека.

Сохранить, возродить и включить архитектурное наследие в экономическую,

культурную и социальную жизнь страны, создав условия для привлечения частных инвесторов.

Сделать архитектурное наследие доступным и интересным для посещения российскими

и иностранными туристами.

Мы не девелоперская

компания

Мы не агентство по продаже

недвижимости

Мы неорганизация по охране

памятников

7

8

ВЫЯВЛЕНИЕ,

ИССЛЕДОВАНИЕИ ОЦЕНКА

ВЫЯВЛЕНИЕ,

ИССЛЕДОВАНИЕИ ОЦЕНКА

КОНСОЛИДАЦИЯ,

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ИПРИСПОСОБЛЕНИЕ

КОНСОЛИДАЦИЯ,

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ИПРИСПОСОБЛЕНИЕ

УПРАВЛЕНИЕ иКОНТРОЛЬ

УПРАВЛЕНИЕ иКОНТРОЛЬ

ПРОДВИЖЕНИЕ И ОБРАЗОВАНИЕПРОДВИЖЕНИЕ И ОБРАЗОВАНИЕ

ПОДГОТОВКА ПРАВОВЫХ ИФИНАНСОВЫХ МЕХАНИЗМОВПОДГОТОВКА ПРАВОВЫХ ИФИНАНСОВЫХ МЕХАНИЗМОВ

предлагаемое приспособление:театральный центр

В 1706 году пустошь Княжищево на реке Десне была пожалована Петром I его сподвижнику барону Петру Павловичу Шафирову, выстроившему здесь пышные хоромы со светлицами и изразцовыми печами. В 1713 году по заказу Шафирова построена деревянная

церковь Святого Петра Митрополита Московского , по которой усадьба стала именоваться «Петровское».

Ныне существующая усадьба создана горнопромышленником Никитой Акинфиевичем Демидовым в середине правления Екатерины II. Полученные по наследству заводы Демидов приумножил, построив три новых. Он увлекался науками,

покровительствовал ученым и художникам, находился в дружеской переписке с Вольтером. Похоронен в своём имении Петровское, в церкви Святого Петра Митрополита Московского .

История усадьбы

11

В советское время главный дом усадьбы не использовался и уже в 1920-1930-е годы пришёл в упадок. В 1941 году он

значительно пострадал от взрыва снаряда и не был восстановлен. К настоящему времени остались лишь внешние стены, утрачены многие элементы декора фасадов. Флигели в советское время использовались под

жильё, церковь Святого Петра Митрополита Московского – под склад, Покровская церковь оставалась действующей.

История усадьбы

12

Карты

Петровское-Алабино является одним из лучших образцов классицистической архитектуры, в которой все части соразмерны и увязаны. В основе планировки усадьбы лежат две взаимно перпендикулярные оси – главная парковая аллея и дорога, ведущая из

села к главному дому. В центре парадного двора расположен двухэтажный главный дом, а по углам двора –четыре одинаковых двухэтажных флигеля.

14

Главный дом был возведен в 1776-1780 годах и предназначался для проведения торжественных приёмов и балов. Его план вторил планировке парадного двора, а центральный круглый зал являлся центром обоих планировочных квадратов. Двухэтажное

компактное здание завершал световой барабан с куполом. Все фасады имели одинаковые четырёхколонные портики, при этом северный фасад, обращённый к церкви, был отмечен белокаменной лестницей со скульптурами. Исследователи первой половины XX века писали, что вход в дом украшен чугунными сфинксами с прекрасным женским обликом и львиными фигурами, а высокие

изразцовые печи в залах напоминали печи дворца в Кусково.

Главный дом

15

Четыре одинаковых флигеля располагаются по углам парадного двора усадьбы и обращены скруглёнными углами к главному дому. Сдержанная строгость построек оттеняет богатый архитектурный декор главного дома. Планировка юго-восточного флигеля несколько отличается от остальных, в нём изначально размещалась кухня. В настоящее время два флигеля используются под

жильё, другие два заброшены и разрушаются.

Флигели

16

Парк, расположенный на склоне реки Десны, имел регулярную и пейзажнуючасти, которые разделяла главная парковая аллея. Вдоль аллеи были расставлены вазы и скульптура на белокаменных фигурных пьедесталах. В 1924 году исследователь С.А. Торопов дал парку такое описание: «Полотно Брянской железной дороги перерезало старый задумчивый парк, нарушив если не основную композицию, то всё же очень существенную её часть. В этой части парка… теперь ничего не осталось кроме разросшихся деревьев. До сих пор ещё можно различить аллею, шедшую к центральной части

усадьбы и входившую на курдонёр через опоры ворот».

Усадебный парк

17

Транспортная доступность

на автомобиле: проезд по Киевскому шоссе — 35,4 км (до МКАД)проезд по Минскому шоссе — 35,5 км (до МКАД)

на электричке: ближайшие ж/д станции:станция Алабино (Киевский вокзал) — 2,8 км

до аэропорта: Внуково — 27,2 км

19

Ближайшие театры

Московская и Калужская обл.

Подольский драматический театр Олега ЕфремоваЧеховский Городской Театр

Серпуховский музыкально-драматический театр Калужский Театр Кукол

Калужский областной экспериментальный молодежный театр-студия <ТЮЗ>

20

Предполагаемое приспособлениеСоздание театрального центра

21

Усадьба Петровское-Алабино – грандиозный памятник европейского уровня, но его нынешнее состояние ставит его в один ряд с живописными античными руинами.

Международная практика реставрации рекомендует в таких случаях консервацию, но не воссоздание, граничащее с новоделом. Подобного опыта в России еще нет, и эта усадьба могла бы стать исключительным прецедентом. Наиболее интересным решением может стать «воссоздание» образа дома за счет использования стекла и металла, не вводящих в

заблуждение о границе между старым и новым.

22

Консервация предполагает работы по сохранению памятника, требующие принятия специальных мер, не входящих в обычную ремонтную практику, совокупность мер, направленных на укрепление

памятника в существующем виде, предохранение его от дальнейших разрушений.

Предполагаемое приспособлениеСоздание театрального центра

СПАСИБО