загородный дом52

Загородныйдом52

Нижний Новгород и Нижегородская область

• к о т т е д ж н ы е п о с е л к и • д о м а • д а ч и • у ч а с т к и •

• строительство • реконструкция • ландшафт • интерьер • загородный отдых •

ww

w.z

agorod52.r

u•

каталогз

агороднойн

едви

жи

мости

• 4

2

01

3

тел. 8 953 564 82 22

Н. Новгород, пер. Райниса, 1 Тел.: 410-19-06,8-910-797-00-98

г. Заволжье, ул. Лесозаводская, 7Тел.: (83161) 3-73-74,8-910-797-00-92

Производство домов из клееного бруса, деревянные евроокна, парадные двери, лестницы, беседки, садовые домики, резьба по дереву, гарантия производителя.

2013 4 | Загородный дом 52 | 3

содержание

Водометный катер Sea Doo Utopia SE (2007 г.), 2 х 215 л/с, длина 6,2 м, 6 моточасов, состояние нового.

Тел. 8 910 872 1505

1 950 000 руб.1 550 000 руб.

В номере:

КарТа КоТТеджных поселКов

нижегородсКой обласТи .................................................................... 4–5

УниКальносТь КоТТеджных поселКов

нижегородсКой обласТи .................................................................... 6–7

VIP-предложение ......................................................................................... 8

Купить

виЗиТная КарТочКа КоТТеджного поселКа ........................... 12–13

ипоТечные мыТарсТва ..................................................................... 14–16

Как сэкономить на процентах

бТи, Фрс и КадасТровые ценТры

нижнего новгорода ................................................................................ 19

ФоТоКаТалог домов и УчасТКов

по районам обласТи ......................................................................... 20–62

Загородная недвижимосТь в объявлениях ......................... 64–70

построить

Задача особой важносТи .............................................................. 74–75

Правильный выбор участка и проекта дома с РосБрусом

посТрой дом своей мечТы ............................................................. 76–77

Лучший проект МЖС в эконом-классе — компания «Контур»

оТвеТы эКсперТов .............................................................................. 82–83

жить

обсТановКа «сельсКого» дома ................................................... 88–91

Стиль кантри в деталях

сад, милый сад .................................................................................... 94–96

Озеленение приусадебного участка

Рекламно-информационный журнал.

Учредитель ООО «Городское обозрение»издатель ООО «Городское обозрение»

директор Наталья Забураеваглавный редактор Светлана Гавриловаверстка, prepress Любовь ПустоваяКорректор Галина СеменоваКоммерческая служба Елена Улановаслужба доставки Марина Левченко

распространение: по подписке, в свободной продаже.Подписку можно оформить по электронной почте: [email protected] или в редакции по телефону: (831) 415-06-60

автор идеи и проекта Наталья Забураевавизуальная концепция издания Дмитрий Обжерин

адрес редакции 603035, Нижний Новгород, ул. Чаадаева, д. 3Б, офис 212, телефон 8 (831) 413 77 92.E-mail: [email protected] www.zagorod52.ru

Журнал зарегистрирован Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи информационных технологий и массовых коммуникаций по Нижегородс-кой области. Свидетельство ПИ №ТУ 52-0607 от 29 февраля 2012 г.

Тираж печатной и электронной версии 10 000 экземпляровПериодичность — ежемесячно.Цена — свободная.

Подписано в печать 28.03.2013 г.Отпечатано в ООО ПК «Экспресс» Нижний Новгород, ул. Медицинская, 26. Заказ № 1116

Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые сертификаты и лицензии.При перепечатке материалов ссылка на «Загородный дом52» обязательна.

Мнение авторов может не совпадать с мнением редак-ции. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

тел.: 4�14�69�06, 8�910�894�12�21

www.metrdom.ru e�mail:[email protected] 2 100 000 руб. 150 м22 800 000 руб. 200 м2

КОМФОРТ, УДОБСТВО И КАЧЕСТВО. ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС, КАК ДЛЯ СЕБЯ!

ТЕХНОЛОГИИ С ВЫСОКИМ ЭКОЛОГИЧЕСКИМ КЛАССОМ МАТЕРИАЛОВ

16+

4 | Загородный дом 52 | 4 2013 2013 4 | Загородный дом 52 | 5

1. Green Village, КП 2. SKORE, КП 3. Sun City, КП 4. Адмирал

тел. (831) 217-21-21 www.nn-admiral.ru

5. Александровская слобода, КП 6. Альпийский 7. Афанасьевка 8. Большое Козино, р. п. 9. Березки, КП10. Березовая роща, КП

тел. (831) 423-30-40 www.poseloknn.ru

11. Берендеева деревня12. Бурцев ключ13. Владыкино14. Волжская ривьера15. Волжские угодья16. Высоково, ИЖС

тел. (831) 416-41-74 www.nnkvadrat.ru

17. Грин парк18. Заповедный край, КП 19. Зеленый город, КП20. Зеленый дол, КП21. Зеленый остров КП22. Земляничная поляна, КП23. Золотово


24. Кадницы25. Каменские холмы, КП 26. Кленово27. Княжево, Эко-усадьба

тел. 8 (831) 217-21-21 www.knyajevo.ru

28. КаменкиИнвест, уК29. Красногорка30. Крутая, д.31. Куликово32. Купавна33. Лазурный берег34. Ландыши35. Лесная жемчужина, КП36. Лесной ключ, КП 37. Лесное подворье38. Линдо-усад39. Медведково


40. Морской Бриз41. МореСолнце42. Новинки43. Новое Афонино, КП44. Новые Гремячки, КП

(проект уК «КаменкиИнвест»)45. Новое Крашово, КП

(проект уК «КаменкиИнвест»)

46. Окские усадьбы47. Орешкино48. Оринки, КП

тел. (831) 416-41-74 www.nnkvadrat.ru

49. Полянки, КП (проект уК «КаменкиИнвест»)50. Приморье, ДП

8 953 564 82 22 www.цн-дом.рф

51. Раздолье52. Ромашково, КП

тел. (831) 4-232-032 www.romashkovo-nn.ru

53. Русское поле тел. (831) 4-140-140 www.rupole-nn.ru

54. Рублевка-НН55. Русские просторы56. Сан-сити, КП57. Серебрянный бор на Линде


58. Своя земля, КП 59. « Семь Озер» Экопоселок

тел. (831) 424-10-80 www.7ozer.com

60. Солнечный, КП61. Солнечный город, КП62. Солнечная долина63. Старорусское поместье64. Солнечное Спирино, КП

(проект уК «КаменкиИнвест»)65. Солнечное Спирино 2, КП

(проект уК «КаменкиИнвест»)66. Трехречье, ЭкоДеревня

тел. (831) 410-33-10 www.3rivers.ru

67. Троца68. Сосновый бор, КП69. Лагуна, ТСЖ70. Узольская жемчужина, ДП

тел.: +7 953 564 8222, (83161) 9 15 05, 9 23 00

71. усадьба Арапово72. Усадьба Каменки

тел. (831) 411-11-32 www.kamenki.com

73. Хельсинки клуб, КП74. Хмелевая поляна

тел. 8 959 346 42 1175. Чайка, ДПК

тел. 8 930 700 87 17 www.дпкчайка.рф

76. Чистые ключи, КП тел.: (831) 42-42-010, 416-94-84 www.klychi.ru

77. Чешская деревня, КП 78. Чешские сады79. Яблоневый, КП

тел.: (831) 428-51-95, 428-44-85 www.yablonevyi-nn.ru

80. Яблоньки на Троце, КП81. Янтарный, КП

ПОСЕЛОК ННКОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

www.poseloknn.ru

76

74

59

72

48 52

10

79

53

6616

39 23 2757

карта коттеджных поселков нижегородской области

4 50

70

75

ОАО «БОРСКИЙ ТРУБНЫЙ ЗАВОД»

БлАгОУСТРОЙСТВОКОТТеДжНЫх пОСелКОВ

г. Бор, ул. Степана Разина, 2(83159) 9-14-90, 2-18-91www.bortrub.ru


униКальностькоттеджных поселков

нижегородской области

2013

2013КОТТеДЖные

П О С е Л К И

униКальностьуниКальность

РаСположение Коттеджный поселок АДМИРАЛЪ располагается в курортной зоне Горьковского моря, с собственным выходом к воде. Находится в 50 км от Нижнего Новгорода и 68 км от г. Бор.

инфРаСтРуктуРа Собственный пляж, детские спортивные площадки, теннисный корт, беседки и зоны барбекю, ресторан, парковка. Минимальный набор инфраструктуры, специально создан

ный для поселка, позволяет сохранить уединение и отдых от городской жизни.

оСоБые отметки Проект находится в оптимальном расстоянии от города до курортной зоны, в окружении соснового Бора, с продуманной до мелочей концепцией, с участием европейских дизайнеров и архитекторов. Все необходимые коммуникации для загородной комфортной жизни.

уСловия покупки Участки с подрядом от 8 до 30 соток. Строительство домов по индивидуальным проектам из нашей архитектурной галереи.

Возможна рассрочка на год — 0%. Ипотека, 100% оплата на специальных условиях. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Тел. (831) 217-21-21www.nn-admiral.ru

жизнь в гаРмонии С пРиРодой!РаСположение Находится в 20 км от Ниж

него Новгорода, и в 12 км от г. Бор (Борское направление) в сторону Ивановского кордона.

инфРаСтРуктуРа ЭкоУсадьба КНЯЖЕВО включает в себя всю инфраструктуру для постоянного проживания в закрытом охраняемом поселке. Красивейшие прогулочные зоны у воды и в лесу. Детский сад, детские площадки, теннисные корты, административное здание, ФОК, медпункт, аптека, ресторан, супермаркет, салон красоты, КПП, охрана, автомойка. Все центральные коммуникации: электричество,

газ, водопровод, канализация (септики) будут сдаваться покупателю подведенными в дом.

оСоБые отметки Мы строим место идеальное для жизни именно здесь для тех, кто ценит историю своего народа, сохраняет и поддерживает свои семейные ценности, кто хочет жить в поселке с единой социальной и цивилизованной средой, кто понимает прелесть загородной жизни в экологически чистом месте.

Строительство домов только из экологически чистых материалов, с использованием новейших энергоэффективных технологий

не только в домах но и по всей территории поселка.

уСловия покупки Земельные участки от 8 до 25 соток, с возможностью объединения. Проекты домов от 100 до 400 кв. м. Продажа осуществляется только с подрядом.

Возможны беспроцентные рассрочки, ипотека, индивидуальный подход к каждому клиенту.

тел. (831) 217-21-21www.knyajevo.ru

тел. (831) 217-21-21www.knyajevo.ru

загоРодный поСелок «Семь озеР»

Эко-уСадьБа «княжево»коттеджный поСелок «адмиРалЪ»


vip-предложение

4 200 000 руб.

3 444 000 руб. 3 600 000 руб.

3 444 000 руб.

Проект двухэтажного загородного дома на живописном берегу реки Линда для постоянного проживания в приятном окружении.Площадь 200 кв. м, планировку можно получить в офисе.Участок 10 соток — 350 000 руб. Газ и электричество на участке.

Дом может быть построен на заказ в течение 65 дней.

ООО «Завод малоэтажного домостроения»603035, Нижний Новгород,

ул.Чаадаева, д. 3 Б,Тел.: (831) 413 70 00













10 | Загородный дом 52 | 4 2013Телефон сервисной поддержки клиентов: +7 (831) 415-16-00

www.eco-pellets.ru [email protected]@eco-pellets.ru

т./ф.: +7 (831) 434-07-02 8-930-719-69-99 8-930-719-79-99 8-930-713-69-99

24

ООО «Эко Пеллеты», 603001, Н. Новгород, ул. Черниговская, 17-А, офис 7 (5 этаж)

ПОСТАВКА КОТЛОВ НА ПЕЛЛЕТАХ, ДРОВАХ И УГЛЕПОСТАВКА КОТЛОВ ДЛИТЕЛЬНОГО ГОРЕНИЯ (1 ЗАГРУЗКА ДРОВ НА 15 ЧАСОВ, 1 ЗАГРУЗКА УГЛЯ НА ДВОЕ-ТРОЕ СУТОК)ПОСТАВКА ПИРОЛИЗНЫХ ДВУХКАМЕРНЫХ КОТЛОВ (1 ЗАГРУЗКА ДРОВ НА 8–12 ЧАСОВ)

МОНТАЖ И ОБВЯЗКА

КОТЛОВ В КОТЕЛЬНОЙ

МОНТАЖ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ И ВОДОСНАБЖЕНИЯ

РАЗРАБОТКА И МОНТАЖ СИСТЕМЫ ОТВОДА ДЫМОВЫХ ГАЗОВ

ПОСТАВКА ТОПЛИВА ПЕЛЛЕТ В РАСФАСОВКЕ ПО 25, 30, 45 И 750 КГ

Выбор определяет успех!

Выбор и покупка земельны

х участков

и загородной недвижимости

особенности рынка

цены кредитные и финансовые программы

взаимодействие с органами госрегистрации

купи

ть


Визитная КарточКа Коттеджного поселКа Визитная КарточКа Коттеджного поселКа

дачный поселок «Узольская жемчужина»

продажа земельных участков от 10 000 руб. за сотку.

тел.: +7 953 564 8222, (83161) 9 15 05, 9 23 00

«УЗольсКая жемчУжина» городецкий р-н

Месторасположение: 45 км от Н. Новгорода, Городецкий р-н, Тимирязев-ский с/с, д. Вашуриха, на берегу Горьковского водохранилища.

Общая площадь застройки: 13,7 га.Коммуникации: газ, вода, свет, канализацияОбслуживание и охрана: управляющая компания «Дом-сервис»Площадь одного земельного участка: от 10 соток.Стоимость 1 сотки: 100 000 рублей.Возможна покупка с подрядом на строительство.

Концепция дачного поселка предполагает застройку земельных участков индивидуальными жилыми домами со всеми необходимыми для кругло-годичного пользования коммуникациями с проведением ландшафтных работ на территории жилых домов и всего поселка в целом, также пла-нируется строительство на территории детских площадок, футбольного и волейбольного полей, ФОКа, SPA-, water-, дайвинг-центров, стрелко-вого тира, торгового комплекса, ресторана, причала для катеров, яхт и быстроходных судов.

8 953 564 82 22

www.цн-дом.рф

дачный поселоК КлУбного Типа «приморье» городецкий р-н

Поселок «Ромашково» расположен в 18 км от Ниж-него Новгорода по Арзамасской трассе, вне зоны влияния нефтеперерабатывающих предприятий Нижегородской области.Общая площадь поселка 32,33 га. Площадь инди ви- дуальных участков: 19,3 га. В поселке 157 инди ви-дуальных участков, в основном от 10 до 14 соток. Асфальтовые дороги, электри чество (11 кВт на учас-ток), магистральное газоснабжение и охрана терри-тории предполагают круглогодичное проживание.Земельный участок без строения 60 750–75 000 руб./сотка. Земельный участок с домом из клеено-го бруса в комплектации «теплый контур» от 3 150 000 руб.

тел. (831) 4-232-032www.romashkovo-nn.ru

«ромашКово» богородский р-н

От города до поселка всего за 20 минут!Семейный поселок «Березовая роща» открывает про-дажу земельных участков с застройкой «под ключ».

Только представьте, что вы будете защищены от шума и будничных проблем живописным кольцом березовой рощи. В любую погоду вы сможете насладиться рыбалкой на собственном пруду или поиграть в волейбол на белом пес-чаном пляже. Находясь в экологически чистом районе, вы будете чувствовать себя как дома, ведь проекты домов включают в себя все не-обходимые коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.

Звоните, первым 10 покупателям в подарок фирменный набор новосела.

тел. (831) 423-30-40www.poseloknn.ru

«береЗовая роща» богородский р-н

эКодеревня «Трехречье» Кстовский р-н

Эксклюзивное предложение на рынке земельных участковуникальная природа, живописные виды, каскад озер, красивый лес окружают земельные участки от 13 до 18 соток.

подведено электричество по 15 квт на каждый участок.

стоимость участков от 12 000 рублей за сотку.

3 (1) Тел.: 8 950 346 4211, 8 904 055 7510

земельные участки расположены в 40 км от н. новгорода по арзамаской трассе (д. хмелевая поляна), 30 минут от города.

«хмелевая поляна» дальнеконстантиновский р-н

«рУссКое поле» Кстовский р-н

Земля на волге. Расположение. Находится в границах села Безводное и деревни Михальчиково Кстовского района (25 км от Нижнего Новгорода).Инфраструктура. Особенность данного предложения заключается в том, что земельные участки находятся в границах уже существующей (действующей) административной и жилой инфраструктуры. Непосредственно в с. Безводное расположены: школа, детский сад, поликлиника, больница, гостиница, магазины, банк, спорт-комплекс с бассейном, почтовое отделение связи. В соответствии с генпланом развития территории, планируется строительство дополнительных объектов спортивной и социальной инфраструктуры.На данный момент ведется активное строительство домов, новых дорог, про-кладка сетей и инженерных коммуникаций. Появились первые новоселы.Особые отметки. Единственным в своем роде делает проект и наличие соб-ственного выхода к Волге.Условия покупки. К продаже предлагаются земельные участки без подряда, площадью от 10 и более соток. www.rupole-nn.ru тел.: (831) 4-140-140


По данным комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ и «На-ционального агентства малоэтажного и коттеджного строительства», на малоэтажное жилье приходится 52% от общего объе ма жилищного строитель-ства в РФ. В прошлом году, указывают специалисты, в России было сдано в эксплуатацию 32,4 млн кв. м малоэтаж-ного жилья, что на 9% больше уровня 2011 года.

Активное строительство «малоэтаж ки» ведется и в Нижего-родском ре гио не — в 2012 году было сдано 1,7 млн кв. м малоэтажного жилья, что составляет 28% от общего объема ввода. Кроме того, губерна-тор Нижегородской области Валерий Шанцев заявил о приоритетности строительства именно малоэтажного жилья в регионе. Так что потенциал для развития ипотеки на малоэтаж-ное жилье в России и в частности, в нашей области, определенно есть.

По данным многих нижегородских коммерческих банков, в элитном и экономичном сегментах загородного жилья кредитом хотят воспользо-ваться до 30% покупателей. Однако

получить кредит на малоэтажное жилье, по словам экспер-тов, не так просто, так как у банков все еще достаточно жесткий отсев. Получить кредит удается только каждому третьему желающему, впрочем, это не совсем точная цифра — часто покупатель оформляет ипотеку, минуя риэлтора и деве-лопера, например, строя самостоя-тельно дом на участке без подряда.

Впрочем, солидарны все эксперты в одном: ипотека все же не так рас-пространена на рынке «малоэтажки», как на рынке городского жилья, и доля кредитов на покупку или строи-тельство частных домов или квартир в малоэтажном доме в портфелях банков невелика.Кредитные опасенияКоличество кредитов, выданных на малоэтажное строительство, в десятки раз меньше, чем на жилье в много-этажных домах, связано это с недове-рием банков к сегменту малоэтажной недвижимости.

Под ипотекой любой банк понимает залог, и всем банкам хочется, что-бы он был ликвидным и предъявлял минимум требований для реализации. Чем сложнее по оформлению этот самый залог, тем больше факторов надо учесть при выдаче кредита под него. Между тем, оценить ликвид-ность индивидуальных домов на «нулевом» этапе строительства прак-тически невозможно.

Во многих банках поясняют, что здесь играют роль и отсутствие подведенной к земельным участкам

инженерной инфраструктуры, причем на момент обращения в банк заемщик не может предоставить документов, доказывающих, что строящийся объ-ект будет ими обеспечен.

Часто, когда заемщик обраща-ется за кредитом на строительство индивидуального дома, у него нет ни адекватного проекта, ни сметы расходов и расчетов — банку в таких условиях сложно принять положи-тельное решение.трудности оценкиКроме того, как подчеркивают ана-литики, в ситуации с малоэтажным жильем, особенно индивидуальными домами, возникают трудности с оцен-кой предмета покупки.

Большинство банков требует про-водить оценку на основе сравнитель-ного анализа аналогичных предло-жений, но есть и те, кто внимательно смотрят на технический паспорт строения, выдаваемый БТИ, и при нахождении каких-либо странностей просто отказывают в кредитовании без объяснения причин.

Другие могут потребовать предо-ставить строительную экспертизу. Это «удовольствие» изначально

ипотеку на покупку или строительство малоэтажного жилья, по словам экс-пертов, получить сложнее, чем кредит на обычную городскую квартиру — это по-лучается лишь у каждого третьего желающего, да и этим удачливым ипотечникам при-ходится переплачивать минимум 1,5 процентного пункта. впрочем, утешают аналитики, у людей, мечтающих о собственном доме в кредит, возможность сэкономить есть — ведь ипотеку на частный строящийся дом можно брать траншами, а значит, экономить на процентах.

Ипотечные мытарства

дорогое (средняя цена от 100 до 150 тыс. руб.), но зато гарантирующее, что ни покупатель, ни банк не столкнутся, например, с домом, построенным на заведомо слабом фундаменте.

Так что для банка идеально, если объект находится в коттеджном по-селке, где все дома построены одной строительной компанией. В таком случае проще и аналоги подобрать, и качество строительства оценить.

Также очень сложно провести оценку и земельного участка, так как не существует одинаковых участков. Кроме того, наиболее дорогие участки обычно находятся около водоемов или заповедников, что делает кредитование их покупки или застройки еще риско-ванней. В частности, существует риск, что лес рядом с участком вырубят, доступ к водоему ограничат, рядом по-строят многоэтажные дома или завод, и стоимость участка, а заодно и объекта, построенного на нем, изменится.

Таким образом, в случае дефолта заемщика у банка могут возникнуть сложности с продажей дома или таунхауса, так как их стоимость может упасть и не покрывать даже остав-шийся кредит.

Кроме всего прочего, загородное имущество всегда продается минимум в 2 раза дольше, чем городская недви-жимость, и реализовать его сложно, так как дом каждый строит под себя.

Наконец, кредитные организации опасаются связываться с частными строителями попросту из-за неуве-ренности в надлежащем завершении объекта. Ведь отдельный человек – это не большая компания-застройщик, которая отвечает за свои долги всем своим имуществом и оборотами, а также обладает штатными инженера-ми и прорабами.Влияние схем реализацииПо мнению аналитиков, кредиторов также смущает то, что часто малоэ-тажное жилье реализуется по неудоб-ной для банков схеме.

Реализацию осуществляют по пред-варительным договорам купли-продажи объекта (при этом не построенного и не оформленного в собственность), которые не подлежат государственной регистрации и, соответственно, ведут к рискам двойных продаж.

То, что в малоэтажном строитель-стве индивидуальных домов не при-меняется договор долевого участия, делает схему кредитования сложнее и соответственно более трудоемкой.

На этапе строительства малоэтаж-ных домов используются предвари-тельные договора купли-продажи объекта, которые после окончания стройки переоформляются в дого-вор купли-продажи жилого дома с

участком и сетями. Одновременно переоформляется и договор ипотеки, а также выпускается закладная. При этом с ипотекой на покупку жилья в многоквартирном малоэтажном доме значительно проще — если застройщик возводит его в соответ-ствии с законом № 214 «О долевом строительстве», банки предоставляют ипотеку на обычных условиях.

Впрочем, на загородном рынке присутствует и другая категория малоэтажной застройки. Если много-квартирный дом низкой этажности возводится как индивидуальный жилой дом, то на него оформляется право собственности и квартиры продаются как доли или части этого индивидуального дома. В этом случае ипотеку получить будет очень трудно, особенно на этапе строительства.сомнения прибавляют процентыВсе сомнения и опасения банков естественным образом сказываются на условиях выдачи ипотеки тем, кто жаждет приобрести жилье за горо-дом.

Главное отличие ипотеки на «малоэтажку» от ипотеки на обыч-ное городское жилье — это более высокие ставки по кредиту. Если сравнивать программы «Приобрете-ние готового жилья» и «Загородная недвижимость», то ставка процента при равных условиях отличается в среднем на 1,5 процентных пункта. Например, специалисты Сбербанка говорят, что минимальная ставка, которую можно получить в банке по программе «Приобретение готового жилья», построенного с участием кредитных средств Сбербанка, со-ставляет 9,5% в рублях. Такая ставка устанавливается после регистрации ипотеки при сроке кредита не более 10 лет, первоначальном взносе не менее 50% и наличии у заемщика зарплатного проекта в Сбербанке. В то же время лучшее, на что мо-жет надеяться заемщик, желающий взять в Сбербанке кредит с таким же сроком и взносом, но на загородное жилье — это ставка 11,05% годовых.

Таким образом, если заемщик хочет приобрести квартиру и берет ипотеку на 3 млн руб. на 10 лет по минимальной ставке, переплата по кредиту составит 1,658 млн руб., если же предмет его интереса собствен-ный дом, то при тех же условиях кредита, переплатить придется уже 1,969 млн руб.

В других банках ипотечные ставки на покупку жилого дома могут быть выше, чем на покупку квартиры, на-пример, на 0,75 процентного пункта (минимальная ставка 12,5% против 11,75%). Кроме того, выше и мини-мальный первоначальный взнос — в ипотеке на «малоэтажку» он может составить 30%, тогда как при полу-чении кредита на обычную квартиру заемщику достаточно внести 10% собственных средств.

Остальные критерии – сроки кре-дитования, требования к заемщику и к страхованию в этих случаях не отличаются.

Но помимо этого, покупателю, не же-лающему жить в многоэтажном доме, придется также немного больше потра-титься и на дополнительные расходы, сопровождающие получение ипотеч-ного кредита. Так как стоимость дома с землей сложнее оценить, чем стои-мость квартиры, то и сама оценка стоит дороже — если в случае с квартирой с вас за эту услугу попросят 4–6 тыс. руб., то в случае с домом ее стоимость рассчитывается индивидуально, иногда доходя и до 30 тыс. руб.строжайшие запросыКроме того, как подчеркивают пред-ставители банков, планируя восполь-зоваться заемными средствами для приобретения собственной загород-ной резиденции, покупатель должен учесть, что требования кредитных ор-ганизаций к приобретаемому объекту недвижимости в данном случае будут несколько жестче.

По стандартам многих банков много-квартирный дом может иметь износ не более 60%, а износ индивидуального жилого дома — не более 40%. Это связано с тем, что собственникам сложнее поддерживать в жилом состоя-нии дом, чем квартиру.

КупитьКупить

16 | Загородный дом 52 | 4 2013 2013 4 | Загородный дом 52 | 172013 3 | Загородный дом 52 | 17

Поэтому, чтобы банк согласился на ипотеку, дом не должен находиться в аварийном состоянии, стоять на учете на капремонт или снос, а также иметь перепланировки, не подлежащие регистрации в законном порядке.

Кроме того, кредиты выдаются только на объекты, подключенные к электрическим, паровым или газовым системам отопления, либо располагающие автономной систе-мой жизнеобеспечения, а также имеющие в исправном состоянии входную дверь, окна и крышу.

Особые требования предъявля-ются также и к материалам дома — его фундамент должен быть бетонным, железобетонным (в том числе ленточным), каменным или кирпичным, а жилой дом из дерева (бруса) должен быть не старше 2005 года постройки.

Кроме того, банки обращают внимание на местоположение и окружение объекта — населенный пункт, где планируется приобрете-ние или строительство малоэтажно-го жилья, должен как минимум об-ладать круглогодичным подъездом, почтовым отделением и фельдшер-ским пунктом или больницей.Экономичный частичный траншНо желающих приобрести дом, таун-хаус или квартиру в доме низкой этажности с помощью ипотеки ожи-дают не только повышенные требова-ния и ставки — у них есть и некото-рые возможности и сэкономить.

Как указывают сотрудники не-которых банков, если кредит берется для строительства дома по подряду, его можно получать частями. В таком случае появляется возможность существенно сэкономить на выпла-чиваемых процентах, так как клиент получает кредитные средства четко по графику, указанному в смете, и, соответственно, проценты по кредиту платит лишь с тех сумм, которые он на момент платежа по кредиту получил.

Например, если стоимость строя-щегося дома составляет 6 млн руб. и заемщик берет кредит на 3 млн руб. на срок 60 месяцев по минимальной ставке 11,05% в рублях, то, соответ-ственно, он вносит 50% собственных средств. Если он хочет получить всю сумму кредита единовременно, то переплата по процентам составит при-мерно 978 тыс. руб. Если же заемщик хочет получать кредитные средства частями по графику, отраженному в договоре подряда, например, тремя траншами по 1 млн руб. через каждые 6 месяцев, то переплата по процентам составит примерно 875 тыс. руб. То есть, разница в этом случае составит

103 тыс. руб., а это более 10% от всей переплаты в первом случае.ищите специализированные программыЭксперты также обращают внимание людей, мечтающих о собственном доме в ипотеку, на потенциал разного рода специализированных программ, направленных на развитие малоэтаж-ного рынка.

Например, стоимость кредита в рамках ипотечных продуктов некото-рых кредитных организаций может составлять менее 9% (минимальная ставка по ипотеке для вторичного рын-ка жилья — 8,9%, а для малоэтажных «новостроек» после оформления права собственности — 7,9%).

Кроме того, для строящихся объек-тов может действовать еще и система «понижающих ставку вычетов», когда при определенных условиях (наличие двух и более детей, использование материнского капитала и т. д.) процент-ная ставка снижается еще больше.

Но подобные программы распро-страняются только на те территории малоэтажной застройки, которые прошли аккредитацию, а для этого у них уже должны быть решены вопросы с землей, инженерной, транспортной и социальной инфраструктурами.

Иногда несколько снизить процент-ную ставку по ипотеке на малоэтаж-ную недвижимость могут совместные программы банков и застройщиков.

Совместные программы хороши еще и тем, что ипотеку на дом в одо-бренном банком поселке получить, по понятным причинам, проще.

Банки выдают кредиты и под объ-екты в неаккредитованных поселках, однако делают это менее охотно. Первоначальный взнос при непро-зрачности проекта может быть по-вышен до 50% стоимости — с целью минимизации рисков банка.

Также часты на рынке пакетные предложения, когда банк кредитует застройщика поселка и одновремен-но предлагает покупателям ипо-течные программы со сниженными первоначальным взносом и про-центными ставками. Такой подход позволяет банку контролировать весь процесс продаж поселка.

Так что у тех, кто готов жить в кредит только ради собственного дома у леса или речки, все же оста-ется возможность выбора вариантов кредитования, которая может помочь им сэкономить. Но в целом покупа-телям малоэтажной недвижимости стоит готовиться к более высоким ставкам по ипотеке и к скрупулезному изучению банком объекта покупки или строительства.

Купить

Оформление в собственность• Живописный и сухой участок, • окружен чистым и ухоженным лесом, на берегу реки Линда Типовой проект • дома общей площадью 130 кв. мШирокий выбор участков • Централизованное газоснабжение • Локальная канализация• Электричество 15 кВт• Круглосуточные службы охраны• и эксплуатацииУличное освещение • Гостевые парковки• Асфальтированные дороги • Детская площадка• Озеленение общей территории• поселка Близкое расположение к Нижнему • Новгороду, 8 км от города (10 мин. на автомобиле)Удобный въезд в поселок• Ж/д станция (электричка) • Чистое озеро, 100 га с оборудо-• ванны ми зонами отдыха

Тел. (831) 423-30-40 www.poseloknn.ru

коттеджный поселок

Мы

продаеМ

готовые доМа

«серебряный бор на линде»

3 000 000рублей

3 500 000

рублей

«под ключ»


Эксклюзивное предложение на рынке загородной недвижимости

Коттеджный поселок «ЗОЛОТОВО» расположен в 8 км от Нижнего Новго-рода в сторону Борского направления.Собраны документы, готов проект поселка, подведены электроэнергия и дороги, подключен газ.Коттеджный поселок «ЗОЛОТОВО» предназначен как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. На территории поселка предусмотрены зоны отдыха на реке Линда, двухэтаж-ное кафе-ресторан с видом на озеро Спасское, пруд с карасями, детская площадка, магазины, охрана.Поселок будет обеспечен бесперебой-ным доступом к сети интернет.

Отдел продаж

тел. (831) 423 30 40www.poseloknn.ru

Бти, Фрс и КадастроВые центры нижнего ноВгорода

№ п/п Организация Адрес Телефон

1.БТИ (Автозаводский р-н)

ул. Героя Советского Союза Прыгунова, 2 256-70-13

2.ул. Бурденко, 18 253-67-95

3. БТИ (Канавинский р-н) ул. Гордеевская, 42 243-19-584. БТИ (Ленинский р-н) ул. Глеба успенского, 2/1 252-04-695. БТИ (Московский р-н) Московское шоссе, 213 279-45-276. БТИ (Нижегородский р-н) пер. Холодный, 10 438-04-477. БТИ (Приокский р-н) ул. Крылова, 14 А 465-55-338. БТИ (Советский р-н) пр. Гагарина, 16 439-45-269. БТИ (Сормовский р-н) ул. Коминтерна, 160 225-33-35

10. ФРС ул. Крылова, 9 464-11-5211. Кадастровый центр ул. Адмирала Васюнина, 2 417-72-3612. ФРС ул. Куйбышева, 9 241-29-4413. ФРС ул. Мончегорская, 116 298-57-6814. ФРС ул. Энгельса, 2 225-66-26

113

2

4

6

11

9

1412

8

7

10

3

5

ВСЕОПЕРАЦИИ

С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

20 летна рынке

недвижимости

ул. Советская, 7 (пл. Ленина)тел. 296-32-75

www.anmodus.rue-mail: [email protected]

• Межевание и инвентаризация земельных учасков

• Кадастровый учет• Топографо-геодезические

работы• Организация рельефа• Срочное оформление

документов• Технические планы

на здание

Нижний Новгород,ул. Газовская, 19, оф.18

тел.: (831) 413-83-26 269-11-20

Выполнение работ во всех районах города

Лиц

. ВВГ

0 3

42Г

от 2

006

г.

О О О «И Н Т Е Л Л Е К Т-НН»


дома, Коттеджи, участКи дома, Коттеджи, участКи

ни

же

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

ни

же

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

Канавинский р-н, ул. Украинская. Ч/дома, общ. пл. 95 кв. м, отд. вход, газ, АГВ, водопр., с/у, ванна в доме, счетч. вода/газ, цоколь 36 кв. м, подпол 12 кв. м + недострой 30 кв. м, зем. уч. 3,5 кв. м, место для а/м, возм. строительства 2-го эт. Юрий Николаевич. 3 (3) Тел. 8 (831) 413 56 57

нижний новгород, автозаводский р-н, п. горбатовка, ул. горбатовская. Продается 2-эт. кирпичный дом (недострой). Площадь 340,2/212/15 кв. м, 4 комнаты. Участок 12 соток, квадратный. Шаманина Н. Г. 3 (3) Тел. 8 962 504 7295

www.gorodzagorodnn.ru

2 000 000 руб.

4 600 000 руб.

автозаводский р-н, п. гнилицы. Продается 2-этажный кирпичный коттедж (недострой) без внутренней отделки. Площадь 267/200/20 кв. м. Участок 8 соток (прямоуголь-ный). Шаманина Н. Г.3 (3) Тел. 8 962 504 7295

4 800 000 руб.


Канавинский р-н, московское шоссе.Садовый домик (кирпич.), 54 кв. м. Черемушки, земля удобренная, озеро на территории товари-щества, СВИДЕТЕЛьСТВО О СОБСТВЕННОСТИ, ТОРГ. Участок 6 соток. Трефилов К. Е. 3 (2) Тел. 8 903 042 9777

500 000 руб.

нижний новгород, д. ляхово, ул. большая. Дом кирпич., 90,8 кв. м, 1 эт. + мансарда, 3 ком-наты, эл-во, газ — централ., вода, АГВ, выгребная яма. Земельный участок 6,5 сот. в собственности. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

5 200 000 руб.

сормовский р-н, высоково. Участок 10 сот. (почти квадрат), полностью новая коттеджная застройка. Газ, электричество. Недалеко большое озеро, в 5 км сосновый бор (за п. Дубравный), где располо-жена лыжная база. До центра города 20 км.3 (2) Тел. 415 11 02

1 200 000 руб.

автозаводский р-н, п. новое доскино (22 линия). Дом кирпич., с бетон. перекрытиями. 3 комнаты. 72/43/12 кв. м. Эл-во, канализ., газ, вода, 2 выгреб-ные ямы. Все удобства в доме, с/у, баня, большой сухой подвал. Удоб. подъезд к дому. Земля 7 сот.3 (2) Тел. (831) 413 12 84

3 100 000 руб.

Канавинский р-н, мкр. сортировочный. Жилой дом, 73 кв. м. Капремонт в 2012 г.: укреплен. фунд., замен. лаги, сист. отопл., новые пласт. стеклопакеты, декор. ремонт. По периметру — забор. Тихое, уютное место. Транспортная развязка. Озеро, лес.3 (2) Тел. 8 962 511 9501

3 675 000 руб.

нижний новгород. Продам уч. 10 сот. рядом с греб-ным каналом (рядом с Печерским монастырем), шикарный вид на Волгу, коммуникации в границах участка. Для частного дома или гостиницы. Категория земель — ИЖС. От собственника. Екатерина.3 (3) Тел. 8 962 504 6050

5 000 000 руб.

н. новгород, автозаводский р-н, п. стахановский. Сост. отличное, пл. 100/60/30 кв. м. Стены из шлакобл., ст./пакеты, остается новый кух. гарнитур, шкаф-стенли, полы с подогревом, кухня-гостиная 30 кв. м. Зем. уч. 7,5 сот. Ост. «Питомник». Шаманина Н. Г. 3 (3) Тел. 8 962 504 7295


5 500 000 руб.

н. новгород, Канавинский р-н, пер. врачебный. Дом кирпичный, площадь 140/36/22 кв. м, 2 комнаты. 1-й эт.: 2 комнаты, кухня, с/у, 2-й эт. нежилой. Газ и во-допровод рядом с домом, септик, эл-во, пластиковые окна. Участок 8 соток, ровный. Идрисова Г. А.3 (2) Тел. 8 920 036 7416


5 200 000 руб.

нижегородский р-н, д. афонино. Участок 4 сотки в снТ «спутник». Дачный домик, эл-во, труба с водой выведена на участок, вишни, яблони. Будет проложе-на дорога, соед. Казанку и Кузнечиху. Есть возмож. купить сосед. уч. Возможен торг. Сергей Федорович.3 (1) Тел. 8 951 904 7201

350 000 руб.

советский р-н. Участок 10 соток, ТиЗ «новопо-кровское», вся улица застроена, коммуникации вдоль участка. Идеальное место для постоянного проживания. 3 (2) Тел. 415 17 71

2 300 000 руб.

советский р-н, ТиЗ «новопокровское». Все коммуникации проплачены, участок 8 соток ширина 20 х 40 м, угловой.

3 (2) Тел. (831) 415 17 71

2 100 000 руб.

н. новгород, автозаводский р-н, ул. Тростниковая. 1/2 котт. с отдел. вх., 142,2 кв. м, 2009 г. п. 1 эт.: зал 24 кв. м, кухня 14 кв. м, холл, с/у совм. 7 кв. м, котельная, 2 эт.: 3 ком. (24, 14, 14 кв. м), кладов. 7 кв. м. Уч. 4 сот., нов. баня, теплица, скваж. Дрозд И. А.3 (1) Тел. 8 951 902 3162

5 000 000 руб.


нижний новгород, автозаводский р-н, центр п. стригино. Бревенчатый дом, 70/54/6 кв. м, Комнаты изо-лированы, документы готовы. Участок 10 соток. Шаманина Н. Г.3 (1) Тел. 8 962 504 7295

3 000 000 руб.


автозаводский р-н, п. нагулино. Дачный домик, общая площадь 100 кв. м., 2 эт., материал стен — кирпич, участок 5 соток (рядом еще 5 соток), скважина, плодовые деревья. Малова Л. И. 3 (1) Тел. 8 910 795 2654

450 000 руб.

приокский р-н. Участок 7 соток, домик 4 х 5 м, доски,1 этаж, мансарда, 2 комнаты, сарай, туалет, электричество, вода.

3 (1) Тел. 415 17 71

500 000 руб.

Канавинский р-н с/т «сокол».Участок 4,39 соток, прямоуг. формы, ровный, садовый домик, эл-во, скважина, рядом ТЦ «Карусель».

3 (1) Тел. 415 17 71

250 000 руб.

Зеленый город, курортная зона Н. Новгорода. Участок 15 соток, хвойный лес, чистый воздух, коммуникации рядом.

3 (1) Тел. 415 17 71

2 300 000 руб.

советский р-н, ТиЗ «новопокровское». Участок 8 соток, ширина 20 х 40 м, угловой, все коммуникации проплачены.

3 (1) Тел. 415 17 71

2 100 000 руб.

н. новгород, приокский р-н, д. бешенцево.Дом кирпичный в трех уровнях 1992 г. п. Жилая площадь 170 кв. м. Газовое отопление, централь-ная вода, асфальтированный подъезд, баня, гараж, сарай, земельный участок 15 соток.3 (2) Тел. 8 951 916 6080

5 800 000 руб.

Подробнее: www.normaterra.ru


дома, Коттеджи, участКидома, Коттеджи, участКи

ни

же

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

ни

же

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

н. новгород, ленинский р-н, ул. пермская.Дом кирп., 2 эт., 319,3 кв. м (жил. 130 кв. м),5 ком., сост. хорошее, бетон. перекрытия, гаражна 4 а/м, бассейн. Документы готовы.6,6 сот. Шаманина Н. Г.3 (3) Тел. 8 962 504 7295


7 200 000 руб.

нижегородский р-н, александровская слобода, верхние печеры, элитный Кп «альпийский».

6 300 000 руб.Коттедж на 2 семьи, 3-уровневая квартира в дуплексе, централизован-ные коммуникации, удобное местопо-ложение, асфальтированные проезды, уличное освещение, однородность застройки, огороженная по периметру территория, наличие парковочных мест, тротуары выложены брусчаткой, газон, детская площадка, хвойные деревья: туи, ели, сосны. Соседняя квартира, площадью 195 кв. м. Дуплекс стоит на участке 5,5 соток, из которых 2,2 сотки относятся к продаваемому объекту. Стоимость земли учтена в стоимости квартиры. Газоснабжение, электроэнер-гия, водоснабжение по счетчикам.3 (2) Тел. 413 07 06

н. новгород, ул. цимлянская (напротив ТЦ «Фан-тастика»). Брев. дом 50 кв. м, 1 эт., 2 ком. Зем. уч. 6 сот. в собств. Эл-во, газ, вода — централ., слив воды свой, газ. отопление, канализ. — яма. Баня, гараж — в доме. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

6 300 000 руб.

нижегородский р-н, д. новая. Зем. уч. 7 соток, напротив ТЦ «Фантастика», квадратный 22 х 33 м, эл-во, хол. вода — центральн., канализация — 2 колодца, газ — ТУ, на участке имеется часть строения, со второго этажа обзор на Волгу. 3 (2) Тел. 8 904 047 4835

6 100 000 руб.

нижегородский р-н, Тсж «лагуна». Земельные участки 12, 17 и 20 соток под ИЖС в коттеджной застройке премиум-класса. Стои-мость пакета коммуникаций от 1 200 000 руб.

3 (3) Тел. 423 30 50

от 8 400 000 руб.

н. новгород, сормовский р-н, ул. новые пески. Коттедж, 385 кв. м, 2-этаж., кирпичный, 5 комнат, 2 с/у, гараж на 2 а/м, подвальное помещение, баня, земельный участок 10 соток. ТОРГ. Елена Владимировна.

3 (3) Тел. 8 908 726 2556

8 500 000 руб.

приокский р-н, ул. нижне-валдайская («Дубенки»).

11 500 000 руб.Коттедж кирпичный, 2 этажа, 284 кв. м, 5 комнат, отапливаемая пло-щадь 180 кв. м. С евроремонтом. 2 с/у, сауна, кафель-ный пол с подогревом, камин, централ. водоснабжение, канализация, газ. В цокольном этаже гараж на 2 а/м с мойкой. Плодоносящий сад, земля 6,5 сот. В СОБСТВЕННОСТИ. Удобный подъезд к дому.

3 (2) Тел. (831) 413 12 84

приокский р-н, ТиЗ «надежда 3». Коттедж из кирп., 2 эт. + цок., пристр. для бассейна. Вода, эл-во подвед., возмож. газа. Готовый дизайн-проект. Зем. уч. 25 сот. Земля в собств. Возмож купить сосед. уч. 8 сот. Возмо-жен ТОРГ. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Андрей Иванович.3 (1) Тел. 8 951 903 4579

10 500 000 руб.

советский р-н, ТиЗ «Утечино». 2-эт. коттедж, общ. пл.

200 кв. м. Каркас. технол. (основа — брус, усилен металло -

проф., покрыт. — сайдинг). Вып. разводки для эл-ва, воды,

канализ., стены подгот. под чист. отдел. Зем. уч. 13 сот.

Газ — на границе уч., скваж., септик. Сергей Федорович.

3 (1) Тел. 8 951 904 7201

6 500 000 руб.

советский р-н, сахарный дол. Дом бревенчатый, 65 кв. м, 1 этаж, ванная, туа-лет, газ, вод, электричество, участок 6 соток. Идеально под строительство коттеджа.

3 (1) Тел. 415 17 71

6 500 000 руб.

приокский р-н, п. дубенки. Дом кирпичный, 91/64/18 кв. м, 1 этаж, цокольный этаж, элек-тричество, отопление АГВ, выгреб. яма, газ, центр. водоснабжение, участок 9 соток. Озера, Щелоковский хутор, Ботанический сад.3 (1) Тел. 415 17 71

6 500 000 руб.

приокский р-н, д. бешенцево.Дом кирпичный, 175 кв. м, гараж, баня, все коммуникации в доме, участок 16 соток.

3 (1) Тел. 415 17 71

5 900 000 руб.

н. новгород, автозаводский р-н, п. стаханов-ский. Продается 2-эт. кирпич. коттедж, 250 кв. м, 5 комнат. Состояние дома отличное. Все комму-никации. Участок 6 соток. Гараж на 2–3 а/м.Шаманина Н. Г. 3 (1) Тел. 8 962 504 7295

10 300 000 руб.


н. новгород, советский р-н. 2-х эт. кирп. дом на 2 семьи в р-не пл. советской. Общ. пл. 153,2 кв. м., жилая — 88,7 кв. м, 5 ком. Газ. отопление, централ. вода, канализ. Цок. эт. в 3-х отделениях, гараж. Зем. уч. 3 сот.3 (2) Тел. 8 951 916 6080

9 000 000 руб.


приокский р-н. Коттедж кирпичный, 2 этажа, 172/71/15 кв. м, цоколь, 2007 г. п., 3 с/у, сауна с гостевой комнатой, 2 АГВ, гараж 50 кв. м, в хор. состоянии, участок 5 соток. Возможна продажа с мебелью. 3 (1) Тел. 415 17 71

10 000 000 руб.

нижний новгород, автозаводский р-н, ул. стригинская, центр п. Стригино. Продается 2-эт. кирпич. дом (2007 г. п.), общ. пл. 200 кв. м, жилая — 125 кв. м, кухня 20 кв. м, земельный участок 8 сот., все удобства. Шаманина Н. Г. 3 (3) Тел. 8 962 504 7295

10 000 000 руб.


срочно. сормовский р-н. Коттедж блочный, 366,8 кв. м, участок 8 соток, отличная плани-ровка, с отделкой, 3 уровня, 3 с/у, спортзал, гараж, все коммуникации в доме. Рядом Лунское озеро.3 (1) Тел. 415 17 71

11 000 000 руб.

н. новгород, ленинский р-н, ул. Кременчугская (Красная Этна). 2-эт. кирп. коттедж, 280/190/45 кв. м, 5 комнат. Участок 11 соток. Ж/б перекрытия, крыша металлчерепица. Водопровод, эл-во, газ — у дома, канализация септик. Дрозд И. А. 3 (3) Тел. 8 951 902 3162

5 500 000 руб.




ни

же

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

ни

же

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

нижний новгород, советский р-н.

Меблированный коттедж на Высоков-ском проезде. Площадь 330 кв. м,

3 уровня: цоколь и 2 этажа.

Качественные отделочные мате риалы, встроенная мебель, бытовая техника, кованая лестница ручной работы, теплые полы, действующий камин.

Земельный участок 6,5 соток.

3 (3) Тел. 8 920 252 0872

18 000 000 руб.

приокский р-н, дубенки. Кирпичный коттедж, 256 кв. м, 3 уровня. Встроенный гараж, летняя кухня с барбекю из кирпича, беседка. Асфальт. дорога до дома (зимой чистят), в шаговой доступ-ности автобусная остановка, школа, магазины.3 (3) Тел. 423 30 70

20 800 000 руб.

советский р-н, п. сахарный дол. Кирпичный коттедж, 366 кв. м, 3 уровня, все коммуника-ции, отделан и меблирован, участок 6 соток, огражден, гараж на 3 а/м.

3 (3) Тел. 8 920 072 0330

25 500 000 руб.

нижний новгород, советский р-н.

Уютный комфортабельный коттедж «под ключ» в д. Кузнечиха, 220 кв. м.

Материал стен — кирпич.

Канализация — септик, отопление элек-стрическое, газ — получены ТУ, водо-снабжение — индивидуаль ная скважина.

Встроенный гараж с автоматическими воротами Herman. На участке 10 сот. бревенчатая 2-этажная баня.

Подходы к дому оснащены системой круглосуточного видеонаблюдения. Все-сезонный асфальтированный подъезд, рядом Щелоковский хутор.

3 (3) Тел.: 8 987 540 4146, 423 30 70

23 000 000 руб.

Канавинский р-н, п. березовая пойма.Коттедж блочный, 400 кв. м, 2 этажа, все ком-муникации в доме, отделка, кухня-гостинная, 3 спальни, 2 с/у, сауна, встроен. гараж, участок 10 соток, вокруг сосновый лес.3 (1) Тел. 415 17 71

12 300 000 руб.

нижегородский р-н. Дом шлакозаливной, 70 кв. м, участок 11 соток, красная линия. Все коммуникации. Идеальное место под бизнес. 3 (1) Тел. 415 17 71

12 000 000 руб.

н. новгород, мрн. сахарный дол, ул. грачев-ская. Кирп. коттедж 400 кв. м, под чист. отделку. Эл-во, газ, вода — централ. Зем. уч. 5 сот. в собств. Рядом 2 озера, лес. массив, лыж. база, теннисный корт, ФОК. Центр города в 15 мин. www.zn-nn.ru.3 (3) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

13 000 000 руб.

12 000 000 руб.нижний новгород, сормовский р-н, ул. метро.

Коттедж 2-эт. кирп., цоколь, мансарда, крытый гараж на 2 а/м, 2 веранды.

10 комнат, сауна, 4 лоджии по 8 кв. м.

ДОКУМЕНТы ГОТОВы. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

3 (2) Тел. (831) 423 60 08

нижегородский р-н, верхние печеры. Таунхаус с мансардой, 476 кв. м, из кирпича. В цок. эт. хозпомещ., возмож. сауна, 1 эт.: кухня + столовая, гостиная, спаль-ня, ванная, 2 эт.: 4 комнаты, ванная. Газ, канализация, вода, эл-во. Гараж встроенный. Сергей Федорович.3 (1) Тел. 8 962 511 9501

14 000 000 руб.

приокский р-н, ТиЗ «надежда».

14 900 000 руб.2-эт. кирпич. коттедж на первой линии коттеджной застройки. На 1 этаже: холл, кухня, гостиная c ками-ном, спальня, ванная комната с окном. На 2 этаже: 3 спальные комнаты, одна общая, гардеробная и санузел. Цоколь: котельная, кладовая, спортзал, комната отдыха. Качественный ремонт. Участок 8 соток, беседка, гараж, баня 25 кв. м, ухоженный палисадник, газон, вольер для собак.Елена.

3 (1) Тел. 415 55 24

нижний новгород, автозаводский р-н, («стригино»).

Коттдедж кирпич., 404,5 кв. м, 3 эт., 2010 г. п.

20 500 000 руб. Коммуникации: электроснабжение централи-зованное (3 фазы), газоснабжение централи-зованное, водоснабжение — своя скважина, канализация — септик, АГВ, газовая колонка.1 эт.: Большой холл, кладовая, 2 с/у (1-й с душе-вой кабиной, дополнительно используется в ка-честве бытовой ком., во 2-м — унитаз, раковина, биде ), большая гостиная, кухня.2 эт.: 5 комнат (2 проходные).3 эт. (без ремонта): Холл, 2 комнаты. На 1–2 этажах хороший ремонт, на первом этаже везде теплый пол.Очень много пространства, все комнаты большие, соединены арками. Цоколя нет. Территория не огорожена, дополнительных

построек на участке нет. www.zn-nn.ru.

3 (1) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

советский р-н. Коттедж кирпичный, 450 кв. м, 3 этажа, 2 с/у, все коммуникации в доме, гараж на 2 а/м, участок 8 соток.

3 (1) Тел. 415 17 71

17 000 000 руб.

приокский р-н. Коттедж блочный, 280 кв. м, 2 этажа, цокольный этаж, 2011 г. п., веранда, гараж, участок 6 соток. Щелоковский хутор, Ботанический сад. Все коммуникации.

3 (1) Тел. 415 17 71

цена договорная

нижегородский р-н, Тсж «лагуна». 2-эт. коттедж с ман - сардой в Александровской слободе, общ. пл. 400 кв. м. Качеств. внутр. отдел., все коммуник. подключ. Cауна, бассейн, бильярдная, 3 спальни (20/20/16 кв. м). Уч. 9 сот., ландшафт. дизайн. Надежда Борисовна.3 (1) Тел. 8 903 605 3091

32 400 000 руб.

нижегородский р-н, ул. полевая. Коттедж, 2004 г. п., 255 кв. м, жилая — 92 кв. м, кухня-гостиная — 47 кв. м, с ремонтом. Встр. гараж, джакузи, турецкая баня. Все коммуникации по тарифам Кстовского р-на. Благоустроенный уч. 6 сот. Сергей Федорович. 3 (1) Тел. 8 951 904 7201

15 000 000 руб.

н. новгород, автозаводский р-н, п. гнилицы.3-эт. кирп. коттедж, 300 кв. м, 6 ком. Гараж на 3 а/м, баня в отлич. сост. Все коммуник., 2 скваж. (на баню и дом). Состояние отличное. Продажа с мебелью — 18 000 000 руб. Уч. 15 сот. Шаманина Н. Г. 3 (1) Тел. 8 962 504 7295

13 300 000 руб.


ЗДЕСЬ МОЖЕТ

БЫТЬ ВАША

РЕКЛАМА



се

ме

но

вс

ко

е,

бо

рс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

борский р-н, д. гусево, 55 км от Н. Новгорода. Дом, бревно, общ. пл. 30 кв. м, две печки, хоро-шее состояние, электричество, зем. уч. 17 соток, баня, асфальт до деревни, за участком река Не-краса, пруд. ТОРГ. 3 (3) Тел. 8 962 506 2206

450 000 руб.

центр г. семенов, 70 км от Н. Новгорода. Дом под слом, площадь 42/ 26/ 6 кв. м (общ./жил./кух.), зем. уч. 7 сот., газ проходит вдоль дома, бревенчатая баня, дорога — асфальт.Шаманина Н. Г. 3 (3) Тел. 8 962 504 7295


1 030 000 руб.

борский р-н, сТ «Золотое руно». Дачный дом из бруса 50 кв. м, 1 эт. + мансарда, 2 комнаты. Электроснаб. централ., скважина, отопление — масляные радиаторы. Зем. уч. 6 соток в собствен-ности. Гараж. www.zn-nn.ru. 3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

730 000 руб.

борский р-н, д. липово, в коттеджном поселке. Земельный участок 10 сот. Коммуникации: газ, электричество, рядом жилые коттеджи. Светлана Владимировна.

3 (1) Тел. 8 906 356 1221

800 000 руб.

г. бор, мкр. пичугино. 3-уров. кирпич. коттедж общ. пл. 300 кв. м, жилая — 240 кв. м. Пластик. окна, 2 входа с желез. дверями. Без внутр. отдел. Встроенный гараж на 2 а/м. Участок 10 соток. Проходит асфальтированная дорога. Мария.3 (1) Тел. 8 910 882 8390

8 840 000 руб.

борский р-н, с. городищи.Участок 10 соток, электричество. Лес, речка, пруд.

3 (1) Тел. 415 17 71

250 000 руб.

борский р-н, д. Телятьево (Неклюдово), 10 км от Н. Новгорода. Участок 15 соток, газ, электричество, река рядом.

3 (1) Тел. 415 17 71

850 000 руб.

семеновский р-н, п. осинки. Дом бревенчатый, 50/32/9 кв. м, 2 комнаты, пятистенок, 2 печи, вода в доме, гостевой дом 24 кв. м, баня, хорошая до-рога, ж/д станция в 5 мин. Тиунова С. Р.

3 (1) Тел. 8 905 192 9281

850 000 руб.

борский р-н, г. бор, 34 км от Н. Новгорода.Дом (кирпич + дерево), общ. пл. 113 кв. м, 1 этаж, гараж, 2 комнаты отдыха, участок 15 соток, лес, река, хорошая дорога.Светлана Робертовна.3 (1) Тел. 8 905 192 9281

740 000 руб.

ни

же

го

ро

дс

ко

е н

ап

ра

вл

ен

ие

нижний новгород, автозаводский р-н. Двухэтажный кирпичный коттедж в отлич-ном месте для семьи из 4–5 человек.

Площадь 250 кв. м, постройка 2006 г., евроремонт в 2010 г. 3 спальни, кабинет, кухня-столовая, зал-гостиная, 2 с/у, гардеробная проходная, 2 большие теплые лоджии. Комнаты меблированы.Центральная вода и газ. Подвальное помещение под всем домом. Окна ПВХ. Ухоженный участок и сад, 12 соток. Открытый бассейн (7,3 х 3,7 м), русская баня, летняя кухня, вольер. Автоматические ворота, забор по всему периметру, асфальт до дома. Рядом сосновый бор и р. Ока.

3 (3) Тел. 8 920 253 5858


Продается 3-эт. вилла в н. н., верхнепечерская слобода. 1249,9 кв. м, все коммуник. Уч. 45 сот., ландшафт. дизайн. Внутр. отделка выпол. дорогими материалами. Инженерные сети полностью готовы (смонтированы и подключены). Куликов Михаил.3 (3) Тел.: 8 920 293 4783, (831) 413 07 06

99 000 000 руб.

нижегородский р-н, ул. поли техни ческая. 2-эт. кирп. коттедж с мансардой, общ. пл. 412,5 кв. м, жил. — 254,3 кв. м, 8 ком., 3 с/у, кухня, гардероб, кладов., в цоколе: бассейн, сауна, раздевалка, тренажерный зал. Зем. уч. 20 сот. Пененкова Е. М.3 (3) Тел. 8 951 917 2003

55 000 000 руб.


н. новгород. московский р-н, ул. чаадаева, п. новая стройка.Кирпичный коттедж, общая пл. 450 кв. м, 2 этажа, цоколь, 2010 г. п.Газ, свет (380 В), участок 12 соток.3 (3) Тел.: 8 906 360 2494


нижегородский р-н, ул. родионова, д. 56 а, ост. «Донецкая». Шикарный коттедж (2-й ряд до-мов), кирпич., 397 кв. м, 2 эт., 7 ком., все комму-никации центральные, 2011 г. п., эксклюзивный дизайнерский ремонт, уч. 7 сот., вид на реку. 3 (1) Тел. 8 951 915 6272

45 000 000 руб.

e-mail: [email protected]Тел.:

8 (831) 428-40-89 8 (831) 413-86-67 8 920 253 8667

геодезические работы; проекты планировки

территорий малоэтажной застройки

межевание земельных участков; кадастровый учет; проекты межевания; топографическая съемка

се

ме

но

вс

ко

е,

бо

рс

ко

е н

ап

ра

вл

ен

ие

Дом-дача, снТ «Зеленый мыс», борский р-н, 2 эт., сайдинг, 90 кв. м, отопл. (дров. котел), батареи (незамерз. жидкость), насос. станция, гор. вода, мебель, спутн. ТВ, эл-во, уч. 6,2 сот., сад, баня, сарай. Идет подкл. газа. Все в собств. Торг уместен. Александр Геннадьевич. 3 (3) Тел. 8 920 000 7515

2 000 000 руб.

борский р-н, п. Золотово. Дом из блоков, 1-й эт., социальный ремонт,«под ключ», подряд, пл. 150/100/10 кв. м, зем. уч. 10 сот. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, свой пляж, интернет Дом.ру. Людвиг Т. Г. 3 (2) Тел. 8 950 611 7269


2 800 000 руб.

борский р-н, п. память парижской Коммуны, 65 км от Н. Новгорода. Участок 28 соток., электричество, газ, асфальт, магазин, школа, медпункт, р. Волга, сосновый лес.3 (1) Тел. 415 17 71

1 250 000 руб.

борский р-н, д. белкино. Брев. дом 40 кв. м, 1 эт., 2 ком. Электроснаб. централ., вода — насосная станция, газ — оформлен пуск, канализ. — яма. Зем. уч. 25 сот. в собств. 2-эт. баня, дерев. беседка с мангалом, теплица. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

2 000 000 руб.

борский р-н, п. серебряный бор. Дом (недострой) из пеноблоков, 160/100/10 кв. м, 2 эт. Кровля — мет./черепица, пласт. окна, без отдел. и коммуник., подряд. Уч. 10 сот. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, свой пляж. Людвиг Т. Г. 3 (2) Тел. 8 950 611 7269

3 000 000 руб.


борское направление, Кп «медведково»,ОТ ЗАСТРОйЩИКА. Дом 90 кв. м, 1 этаж и ман-сарда, 5 комнат, 2 санузла, отделка под обои.Все коммуникации, участок 10 соток.

3 (3) Тел. 8 910 120 4444

2 950 000 руб.


дома, Коттеджи, участКи

се

ме

но

вс

ко

е,

бо

рс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

Просторный дом 400 кв. м, для отдыха и постоян. про-живания в курортной зоне, борский р-н, д. Кантау-рово. 2 этажа (по 100 кв. м каждый), 7 комнат, кухня, подвал (100 кв. м), мансарда (100 кв. м). Участок 10 сот. Есть баня. Игорь Гаврилов. 3 (3) Тел. 8 910 129 9002

7 500 000 руб.

борский р-н, ваганьково.

Жилой кирпичный дом 2005 г. п. 120 кв. м.

Водоснабжение — скважина, отопление: 1 эт. — печь-голландка, 2 эт. — эл. конвекторы, электричество, возможность подключения газа, деревня газифицирована. Ухоженный участок 14 сот., газон, яблони, вишни, слива, смородина, малина. Напротив дома (через дорогу): на участке 6 сот. — баня (сруб 6 х 4 м), на берегу озера в 15 м от воды. По деревне ровная грунтовая дорога, до деревни асфальт, есть магазин.Отличное место для загородного отдыха и возможность круглогодичного прожи-вания.

3 (3) Тел. 415 11 02

4 600 000 руб.

Краснобаковский р-н, пгт. Красные баки (центр), ул. нижегородская. 1-эт. дом, пл. 94 кв. м, туалет в доме, все коммуник., пласт. окна, быт. техника. Уч. квадратный 10 сот., газон, яблони. Баня, гараж, в двух км Ветлуга. Назаренко М. Б.3 (3) Тел. 8 902 681 6185

3 280 000 руб.


400 000 РУБЛЕЙ

8 КМ ОТ ГОРОДА, ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО,

ДОРОГА, РЕКА, ЛЕС

УТОЧНИТЕ УСЛОВИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ

413-70-00партнеры проекта

Журнал «Загородный дом 52»Агентство

Загородной Недвижимости

Завод Малоэтажного Домостроения

РАСПРОДАЖАЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

10 СОТОК

борский р-н, п. серебряный бор. Дом (недо-строй) из пеноблоков, без отделки и коммуника-ций, подряд. Пл. 230/150/15 кв. м, 2 эт. Кровля — металлочер., пласт. окна. Уч. 10 сот. Рядом озеро, лес, р. Линда, свой пляж. Людвиг Т. Г. 3 (2) Тел. 8 950 611 7269

3 500 000 руб.


борский р-н, п. Золотово. Продается 2-эт. дом из блоков, пл. 300/200/20 кв. м, подряд, кров-ля — металлочер., пласт. окна, зем. уч. 10 сот. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, свой пляж. Людвиг Т. Г. 3 (2) Тел. 8 950 611 7269


3 500 000 руб.

борский р-н, п. Золотово. Дом из пенобл., 1-й эт. «под ключ», подряд, пл. 200/150/20 кв. м. Кровля — металлочер., пласт. окна. Зем. уч. 10 сот. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, свой пляж. Людвиг Т. Г. 3 (2) Тел. 8 950 611 7269


3 300 000 руб.

борский р-н, п. серебряный бор. Продается дом из пеноблоков, 2 эт., пл. 300/250/20 кв. м, без отделки, утепления, подряд. Металлочерепи-ца, пласт. окна, интернет Дом.ру. Уч. 10 соток. Рядом озеро, лес, р. Линда, свой пляж. Людвиг Т. Г. 3 (2) Тел. 8 950 611 7269


3 500 000 руб.

борский р-н, п. Золотово. дом из блоков, 1-й эт. социальный ремонт, «под ключ», подряд, пл. 300/250/20 кв. м. Развит. инфрастр. Рядом озеро, лес, р. Линда, свой пляж. Людвиг Т. Г. 3 (2) Тел. 8 950 611 7269


4 300 000 руб.

воскресенский р-н, д. щербачиха. Коттедж бревенчатый, 150 кв. м, 2 этажа, баня новая бревенчатая, свет, вода, участок 15 соток. Рядом лес, р. Ветлуга. 3 (1) Тел. 415 17 71

3 500 000 руб.

Уютный теплый дом 86 кв. м, веранда 28 кв. м, навес для а/м 24 кв. м, погреб, забор, в проекте есть сауна. Участок 14,8 соток.

8 км от Нижнего Новгорода, борский район, Кп «медведково».На границе лес, рядом река Линда с тре-мя песчаными пляжами, большое озеро. Асфальт до дома.Хороший ремонт: обои, ламинат, краси-вая лестница, второй этаж отделан под дерево. Установлены пластиковые окна, система отопления и водоснабжения. Коммуникации: газ, электричество, соб-ственная скважина — 16 м, канализация.

3 (3) Тел. (831) 4 133 139

2 700 000 руб.



кс

то

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

дома, Коттеджи, участКик

сто

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

Кстовский р-н, Кадницы. Ровный земельный участок 15 сот. (по 30 м фронтальная и задняя стороны, по 50 м — стороны рядом с соседями). Электричество. Участок расположен в старинном селе. Рядом Волга, лес.3 (2) Тел. 423 30 60

620 000 руб.

воротынский р-н, с. Каменка. Зем. уч. 15 соток (22 х 67 м). Линия электропередач проходит по передней границе участка. До Волги 300–350 м. До-рога до населенного пункта — асфальт, по селу — грунтовая. Ходит паром в с. Фокино. 130 км от Н. Н.3 (2) Тел. 8 910 109 0909

190 000 руб.


Кстовский р-н, д. Завражная слобода. Земель-ный участок 27 соток с великолепным взрослым садом и домом под снос, спускается прямо к пру-ду. Пруд глубокий, длиной около 1 км. Газопро-вод по планам в 2013 г. 50 км от Н. Новгорода.3 (1) Тел. 8 910 109 0909

340 000 руб.


Кстовский р-н, д. голошубиха, с/о «пятигорье». Сад-дача кирпич, 2-эт. Дровяник, летний душ. Зем. уч. 6 соток на склоне, ухожен, все посадки. Хороший подъезд, стоянка для а/м. Круглогод. электроснаб. Па-норам. живопис. вид на слияние рек Волга и Кудьма.3 (2) Тел. 8 910 109 0909

550 000 руб.


Кстовский р-н, д. Зименки, с/о «прибой». Сад-дача 2-эт., кирпичная, общ. пл. 36 кв. м, с подвалом, погребом. Зем. участок 7,5 соток со взрослым садом. Вид на Волгу. 22 км от Н. Новгорода.3 (2) Тел. 8 951 916 6080

350 000 руб.


Кстовский р-н, д. Зименки, с/о «прибой». Сад-дача в трех уровнях с видом на В. Враг и Караулово. Новая кровля — оцинкованный профнастил. Земельный участок 6 соток с взрослым садом. Хороший подъезд. 22 км от Нижнего Новгорода.3 (2) Тел. 8 910 792 8000

450 000 руб.


Кстовский р-н, с. безводное. Бревенчатый дом с участком 6 соток, печное отопление, газ рядом, своя водяная скважина. Взрослый сад. До Волги 200 м. 25 км от Н. Новгорода.

3 (2) Тел. 8 910 109 0909

680 000 руб.


Кстовский р-н, с. великий враг. Земельный участок 10 соток (25 х 40 м), ТИЗ «Медик». Ровный, подъезд — асфальт, щебень. 20 км от Н. Новгорода.

3 (2) Тел. 8 910 109 0909

750 000 руб.


Кстовский р-н, д. Кувардино. Уч. 10 сот. посадки, емк. для воды 3 куб. м, летний туалет. Ул. газифицир. Село на слиянии рек Волги и Кудьмы, лучшие места зим. и летней рыбалки в обл. Подъезд — асфальт, в 2 км турбаза с бассейном и горнолыжном спуском.3 (2) Тел. 8 951 916-6080

390 000 руб.


Кстовский р-н, с. шава. Земля в черте села под застройку. Участок 25 соток (постоянно культивируемый) шириной 28 м. Газ в 25 м. Вода центральная рядом с участком. Живописный вид. Церковь, магазин в 100 м. 35 км от Н. Новгорода.3 (2) Тел.: 8 951 916 6080

700 000 руб.


богородский р-н, д. бурцево. Зем. уч. по 20 соток в р-не д. Крутец и д. Бурцево, поблизости трасса М-7. Газопровод, эл-во (монтаж линий эл. передач), строительство внутр. дорог — в 2013 г. Подъезд — асфальт. Под ИЖС, земли населенных пунктов.3 (2) Тел. 8 910 792 8000

400 000 руб.


Кстовский р-н, д. Зименки, с/о «прибой». Сад-дача кирп. 50 кв. м. Отопл. печное, кух. плита с газ. баллоном, погреб. Бетонир. автостоянка, брев. крепкая баня с кот-лом из нержавейки. Земельный участок в виде легкого склона, окультуренный. 22 км от Н. Новгорода. 3 (2) Тел. 8 910 109 0909

650 000 руб.


Кстовский р-н, д. ройка. Дом, 1-эт., деревянный, 40 кв. м. Участок 7,5 соток. Свет, вода. Возмож-ность проведения газа. На участке много плодовых деревьев. Также можно приобрести соседний участок.3 (2) Тел. 8 904 395 1568

850 000 руб.

Кстовский р-он, д. шелокша, Земельный участок 19 соток. Ольга Сергеевна.

3 (2) Тел. 8 952 452 8247

800 000 руб.

Кстовский р-н, д. ветчак. Дом бревенчатый, 25 кв. м, возможно подведе-ние коммуникаций, в доме 2 печки, участок 9 соток.

3 (1) Тел. 415 17 71

700 000 руб.

лысковский р-н, с. валки. Дом бревенчатый, 36 кв. м, 1 этаж, баня, электричество, отопление печное, вода, участок 10 соток, лес, рядом р. Керженец.

3 (1) Тел. 415 17 71

900 000 руб.

Кстовский р-н, д. столбищи, с/о откос, 15 км от Н. Н. Садовый уч. 7,5 сот., метал. бытовка с на -весом. Уч. ровный с плодовыми деревьями и кус-тарниками. Эл-во, подъезд — асфальт. Отличное место для семейного отдыха, берег Волги. 3 (1) Тел.: 8 910 792 8000

420 000 руб.


900 000 руб.

Кстовский р-н, с. Кадницы, ул. строителей. Зем. участок 15 соток по документам (по факту — 18). Улица полностью застроена, газифицирована. Остался последний участок. Кадницы расположены на берегу р. Волга. 40 км от Н. Новгорода.3 (2) Тел. 8 951 916 6080


п. садовский, Кстовский р-н. Дом, 70% готов., 2010 г. п., фунд. бет.-лент. 1 эт. кирп. + газобет. блоки, высота 3,1 м, пл. 78 кв. м, мансард. эт. де-рев., крыша металлочер. Уч. 372 кв. м. Возможно подвести, газ, эл-во, воду. Мария.3 (3) Тел. 8 920 250 8847

1 200 000 руб. цена договорная

Зеленый город. Коттедж, 340 кв. м, подвал, газ, вода — насосная станция, баня. Участок 14 соток, ЗЕМЛЯ В СОБ-СТВЕННОСТИ, живописная местность. Привалова Е. М.3 (2) Тел.: 413 60 09, 8 903 601 5897

1 400 000 руб.

Кстовский р-н, д. черемисское (Зеленый Го-род). Земельный участок 14 соток в коттеджной застройке д. Черемисское (Зеленый Город), ровный, квадратный, 35 х 40 м. Газ рядом. Живописное место. 15 км от Н. Новгорода. 3 (2) Тел. 8 910 792 8000

1 250 000 руб.


Кстовский р-н, д. подвалиха. Дом бревенчатый на кирпичном фундаменте, 1959 г. п. Жилая пл. 31 кв. м, кухня 11 кв. м. Газовое отопление, цен-тральная вода, дорога — асфальт. Участок 9 соток, взрослый сад, теплица. 22 км от Н. Н.3 (2) Тел. 8 910 792 8000

1 300 000 руб.


воротынский р-н, с. огнев майдан. Дом 2-этажный 100 кв. м, 4 комнаты, с/у в доме. Все коммуникации. Земельный участок 33 сотки с садом. Рядом пруды, лес. 140 км от Н. Новгорода.

3 (2) Тел. 8 910 792 8000

1 450 000 руб.


Кстовский р-н, с. безводное, 25 км от Н. Новго-рода. Дом брев. 1960 г. п., погреб, сарай, кирпич. баня в сарае. Печное отопление. Зем. уч. 7 сот., вода в колонке (в 15 м), газовая труба рядом. Панорамный вид на Волгу (дом на косогоре).3 (1) Тел. 8 951 916-6080

1 400 000 руб.




кс

то

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

кс

то

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

Кстовский р-н, с. шава. Дом брев. 40 кв. м. Газовое отопление, вода в колонке в 30 м. Земельный участок 15 соток, ровный, окульту-ренный, со взрослым садом. Кирпичный гараж, теплица. В селе есть церковь, магазин. 3 (2) Тел. 8 951 916 6080

1 500 000 руб.


Кстовский р-н, с. безводное. Новый 1-эт. дом с ман-сардой. Из бруса сечением 20 см, обшит сайдингом, крыша — металлочерепица. Общ. пл. 60 кв. м. Газо-провод, водопровод рядом с участком. Зем. участок 6 соток. Панорамный вид на Волгу.3 (2) Тел. 8 910 792 8000

1 980 000 руб.


Кстовский р-н, п. работки, 50 км от Н. Новгорода. Брусовый дом 35 кв. м, 1 эт., 2 комнаты. Электро-, газоснабжение — централ., водоснабжение — колонка, отопление газовое. Зем. участок 8 соток в собственности. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

1 600 000 руб. 2 400 000 руб.

д. Утечино, 3 км от Н. Н. Брус. дом 22 кв. м, 1 эт., 1 комната. Электроснаб. цент рал., вода — колодец рядом с домом, газ — необходима установка котла, отопление — электрорадиаторы. Зем. участок 18,6 сот. в собственности. www.zn-nn.ru. 3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

лысковский р-н, д. Кременки. Дом 2-эт. кирпичный, 60 кв. м. Водопровод, газовое отопление, с/у в доме. Есть баня, гараж. Зем. участок 25 сот.

3 (2) Тел. (831) 423 60 08

1 700 000 руб.

Кстовский р-н, д. Фроловское (Зеленый Город). Дом под снос с участком 12 соток. Уч. ровный, ширина 20 м. Подъезд — асфальт. Газ рядом. Живописное место. 15 км от Н. Новгорода.

3 (2) Тел. 8 910 109 0909

1 650 000 руб.


Кстовский р-н, с. Запрудное. Дом деревянный (каркасно-щитовой) 2010 г. п., общ. пл. 80 кв. м. Отопление — итальянский газовый 2-контурный котел, вода — скважина. Зем. участок 6 соток. Сарай, птичник. 40 км от Н. Новгорода.3 (2) Тел. 8 951 916 6080

1 900 000 руб.


Кстовский р-н, д. голошубиха, с/о «пятигорье».Сад-дача в 3-х уров. общ. пл. 95 кв. м, лоджия 7 кв. м, терраса, автостоянка, панорам. вид на Волгу. 6,15 сот. со взрослым садом, имеет наклон. Фундамент под баню. Зим. и летняя рыбалка, утиная охота. 3 (2) Тел. 8 951 916 6080

1 750 000 руб.


Кстовский р-н, с. работки. Квартира в частном кирпич. доме 125 кв. м. Электро-, газоснаб., отопление — централ., колонка недалеко от дома (водопровод рядом). Зем. уч. 18 сот. в собствен-ности. Баня (парилка) в доме. www.zn-nn.ru. 3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

1 900 000 руб.

1 500 000 руб.

г. лысково. 1-этажный кирпичный дом, общая пло-щадь 68 кв. м, состояние жилое, счетчики на газ и воду. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ДОКУМЕНТы ГОТОВы.Участок 8 соток. Светлана Робертовна.

3 (1) Тел. 8 905 192 9281

лысковский р-н, с. валки. Дом кирпичный, 100 кв. м, 1 этаж, мансарда, новая баня, вода, электричество, с/у в доме, бойлер, участок 14 соток. Рядом лес, р. Керженец. Развитая инфраструктура. 3 (1) Тел. 415 17 71

1 800 000 руб.

Княгининский р-н, д. бубенки. Кирпич. дом, общ. пл. 108 кв. м, жилая — 30 кв. м, кухня-стол. — 17 кв. м. Все удоб. (водопровод, автоном. канализ., эл-во, газ . Отапл. подвал (потолок — 2 м). Гараж, баня и брев. амбар. 2 уч. земли 29 и 10 сот. Рядом лес и пруд. Сергей Федорович.3 (1) Тел. 8 951 904 7201

1 850 000 руб.

Кстовский р-н, с. шава. Дом, 70 кв. м, жилая 45 кв. м, кухня 9 кв. м, под чист. отдел., пласт. окна, крыша — мет./черепица, эл-во, газ можно подвести от сосед. уч., своя скваж., асфальт до дома, возмож. сдел. мансард эт. Забор из профнастила, уч. 10 сот., баня. Ольга. 3 (1) Тел. 8 951 903 3942

1 700 000 руб.

Кстовский р-н, д. михальчиково. Дом бревенчатый, 50 кв. м, кирпичный фунда-мент, газ в доме, вода — колонка, туалет во дворе, баня, участок 10 соток. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.3 (1) Тел. 415 17 71

1 600 000 руб.

Кстовский р-н, п. работки. Дом бревенчатый, 46 кв. м, кирпич. фундамент, кухня, столовая, летняя комната, 2 гаража, баня отдельностоя-щая. Все коммуникации в доме, туалет в доме, гор. вода, уч. 15 соток. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.3 (1) Тел. 415 17 71

1 500 000 руб.

Кстовский р-н, в верхней части с. безводное, 25 км от Н. Новгорода. Зем. уч. 21 сотка (ровный), газ через дорогу, подъезд — асфальт. Рядом школа, бассейн, банк, почта, магазин, администрация. 3 (1) Тел. 8 910 109 0909

1 470 000 руб.


воротынский р-н, р. п. васильсурск. Участок 43,5 га сельхозназначения (возможен перевод под ИЖС), подъездные асфальт. дороги, по участку проходит ЛЭП, поселок газифицирован, р. Сура в 1 км. Идеально под застройку поселка.3 (2) Тел. 8 910 792 8000

1 500 000 руб.


Кстовский р-н, д. Крутая, от Н. Н. 5 км. Брев. дом, с большим незавершен. кирпич. пристроем (толщина стен 1,5 кирп.), 100 кв. м, без отделки. Газ в 3 м, колодец в 6 м от дома. Зем. уч. с садом 16 сот. Рядом ТЦ «Мега», озеро.3 (1) Тел. 8 910 109 0909

1 950 000 руб.


Кстовский р-н, с. великий враг. Дом, дерев., 39/35/7 кв. м, отопление газовое. Центральная улица. ТОРГ при осмотре.

3 (2) Тел. 8 920 252 3259

2 500 000 руб.

Кстовский р-н, с. безводное (верх). Недострой, 12 х 12 м, цок. и первый эт., перекрытые плитами, на ровном зем. уч. 15 соток. Коттеджная застройка. Раз-решение на подключение газа, водопровод по улице, подъезд — асфальт. Панорамный вид на Волгу. 3 (2) Тел. 8 910 109 0909

2 700 000 руб.


Кстовский р-н, с. б. ельня. Зем. уч. 20 сот. (ши-риной 21 м) с газифицир. домом под слом, гара-жом, садом. Централ. вода, подъезд — асфальт. 0,5 км от ул. Магистральная. Отличное место под застройку. Недалеко церковь, магазин. 3 (2) Тел. 8 951 916 6080

2 700 000 руб.


Кстовский р-н, д. Зименки. Бревенчатый дом общей площадью 100 кв. м, газ, вода, канализация, с/у в доме. Земельный участок 15 соток с большим садом. Своя водяная скважина, отличный подъезд к дому. 22 км от Н. Новгорода.3 (2) Тел.: 8 951 916 6080

2 700 000 руб.


Кстовский р-н, с. работки.

2 500 000 руб.Дом в двух уровнях, бревенчатый, с цокольным этажом (котельная, мас-терская, погреб) и отдельно стоящей рубленой баней.

Общая площадь (включая холодную ве-ранду) 117 кв. м. 1 эт.: зал и 3 спальни.

Газовое отопление, центральная вода, с/у в доме, местная канализация.

Земельный участок 17 соток с большим садом.

3 (1) Тел. 8 910 109 0909




кс

то

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

кс

то

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

Кстовский р-н, с. Запрудное. 2-эт. дом 1980 г. п., общ. пл. 121 кв. м, 4 комнаты. Баня, надворные по-стройки. Цокольный эт. 40 кв. м, мансарда 30 кв. м. Газ. отопление, центральная вода. Зем. уч. 12 соток со взрослым садом и ухоженным огородом.3 (3) Тел. 8 910 109 0909

3 900 000 руб.


Кстовский р-н, д. афонино. Земельный участок 16 соток в деревне (Волж-ская сторона). Коттеджная застройка. Живопис-ный вид на Волгу.

2 (1) Тел. 8 910 792 8000

3 200 000 руб.


Кстовский р-н, п. малая ельня, 7 км от Н. Новго-рода. Таунхаус каркасный, 97 кв. м. Земельный участок 3 сотки в собственности.www.zn-nn.ru.

2 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

3 200 000 руб.

г. Кстово, мкр. вишенки. Крепкий 1-эт. брев. дом на высоком кирп. фунд. Общ. пл. 63 кв. м (2 ком. + кухня), чулан. Газ. отопл., централ. вода, с/у в доме. Большое высокое подполье. Зем. уч. 15 сот. со взрослым садом, надвор. постр., 2 гаража. 2 (1) Тел. 8 910 792 8000

3 000 000 руб.


Кстовский р-н, с. большая ельня. Дом кирпич-ный, 1 эт., 60 кв. м, 3 комнаты + кухня. Газовое отопление, центральная вода. 300 м от ул. Маги-стральная. Рядом магазин, церковь. Подъезд — асфальт. 7 км от Н. Новгорода. 2 (1) Тел. 8 951 916 6080

3 200 000 руб.


чкаловский р-н, демидово.Участок 1 000 сот., находится в лесном масси-ве, идеально для охотничьих угодий.

2 (2) Тел. 8 908 723 6106

3 200 000 руб.

Кстовский р-н, с. безводное.

3 500 000 руб.Дом 50 кв. м. Водоснабжение — центральное, газ — на участке, канализация — септик, электричество. Участок 16 соток, новая 2-эт. баня из оцилиндрованного бревна (9 х 6 м) с ве-рандой (9 х 3 м), бассейн (3 х 3 х 1,6 м). Участок ухоженный: яблони и прочие садовые посадки, газон, система полива (от центрального водопровода). Отличное место для любителей реки Волга. В селе есть магазины, школа, медпункт, действующая церковь.

3 (3) Тел. 415 11 02

Кстовский р-н, д. Карабатово.

4 000 000 руб.Современный комфортабельный жилой дом со всеми удобствами в красивом месте на берегу реки Ветчак.1 этаж и мансарда. Площадь 100 кв. м. Водоснабжение — центральное, газ — ТУ получены, канализация — септик, в настоящее время отапливается электрокотлом.Частично меблирован, баня, сауна. На участке площадью 10 сот. беседка, барбекю, навес под машину.

3 (3) Тел. 8 930 702 2455

В среднем эта реклама приносит 25 звонков

и 150 переходовна сайт.

Забронируйместо

в следующий номер!

Тел. 413-77-92

www.zagorod52.ru

Кстовский р-н, д. большое лебедево. Дом кирпичный, 160 кв. м, участок 17 соток, баня, гараж, вода центр., с/у в доме, кухня 20 кв. м, встроен. кухонный гарнитур, камин. Рядом с домом озеро. 50 км от Н. Н.3 (3) Тел. (831) 415 17 71

4 000 000 руб.

Кстовский р-н, д. митино, 10 км от Н. Новгорода. Дом кирп. 1эт. + цок. эт., общ. пл. 100 кв. м, пл. зала 30 кв. м. Газовое отопление, центральная вода. Зем. уч. 13 сот., баня, сарай. Широкая улица, магазин рядом.3 (1) Тел. 8 951 916 6080

4 100 000 руб.


Кстовский р-н, с. большая ельня, 8 км от Ниж-него Новгорода. Бревенчатый 1-эт. дом, газовое отопление, центральная вода. Земельный участок 17 соток с садом. Магазин рядом.

3 (1) Тел. 8 910 792 8000

2 850 000 руб.


Кстовский р-н, с. п. Культуры, Кп «хельсинки».Коттедж блочный, 111,3 кв. м, 2 этажа, все ком-муникации введены в дом, участок 2 сотки, рядом д/сад, своя зона отдыха, система безопас-ности с круглосуточной охраной.3 (1) Тел. 415 17 71

4 400 000 руб.

Кстовский р-н, д. вязовка. Дом кирпичный, 64/45/10 кв. м, 1 этаж, состояние жилое, двор кирпичный, погреб, баня кирп., летний водопро-вод, колонка у дома, участок 14 соток, асфальт до дома.3 (1) Тел. 415 17 71

2 900 000 руб.

Кстовский р-н, с. безводное. Дом брев. общ. пл. 100 кв. м, 2012 г. п., застекл. веранда, 80% готов-ности. Вода, эл-во, канализация. Зем. уч. 16 сот. с ухоженным садом и газоном, сист. полива, пру-дом, также имеется старый кирпичный дом. 3 (2) Тел. 8 910 109 0909

2 900 000 руб.


Кстовский р-н, д. малая ельня, 20 км от Н. Н. 1/2 таунхауса, 104 кв. м, 3 ком., без внутр. отдел., пласт. окна, перекрытия — каркас с двойным утеплением. Сважина, септик, эл-во. Зем. уч. 3 сот. Магазин, церковь. Людвиг Т. Г. 3 (1) Тел. 8 950 611 7269

2 900 000 руб.


Кстовский р-н, ветчак. Коттедж в КП «Терраски», 272 кв. м, из газосиликат. кирп., без кровли. Центр. коммуник. Зем. уч. 18 сот. Поселок расположен на возвышенности, окружен полями, лесами. Живопис. виды на долины рек Шавы, Кудьмы и Волги. Наталия.3 (1) Тел. 8 910 125 2952

3 500 000 руб.

Кстовский р-н, Bonville, коттеджный поселок закрытого типа. Участок 15 соток, все коммуникации центральные на участке. 3 (1) Тел. 415 17 71

3 200 000 руб. 4 000 000 руб.Кстовский р-н, Кп экодеревня «Трехречье», д. Кувардино, берег Волги и Кудьмы (45 км от Н. Новгорода). Дом 155,3 кв. м. под чистовую отделку, из клееного бруса 185 х 210 мм, биозащита, трехслойная окраска фасадов «Текнос», элитные деревянные евроокна, входные двери, забор на участке. Стоимость включает в себя: газ, электричество, доро-гу и участок 15,5 соток под ИЖС.

Тел. 8 (831) 410 33 10www.3rivers.ru

Кстовский р-н, д. Фроловское, 15 км от Н. Н. Брусовый дом 57 кв. м, 1 этаж. Электро-, газо-снабжение централизованные. Зем. уч. 22 сотки в собственности, баня, 2 сарая. www.zn-nn.ru.

3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 230 000 руб.

Кстовский р-н, с. безводное. Кирпичный дом 220 кв. м, 2 эт., 4 ком. Электро-, водоснабжение — централизованные, канализация — яма. Зем. уч. 10 соток в собственности. www.zn-nn.ru.

3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 700 000 руб.


дома, Коттеджи, участКи дома, Коттеджи, участКи

кс

то

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

кс

то

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

Кстовский р-н, д. Кувардино. Коттедж 175,3 кв. м, про-дается с мебелью. Газ. отопл. (итал. 2-конт. котел), бой-лер, своя скваж., септик. В доме: с/у, душ., баня-сауна. 19 сот., сад. насажд., ландшафт. дизайн. Дровянник, беседки, пл. под бассейн, гараж. Реки Волга, Кудьма. 3 (2) Тел. 8 910 109 0909

6 200 000 руб.


Кстовский р-н, д. Кувардино. 2-х эт. коттедж 250 кв. м, 48 сот., часть участка под берез. рощей, 6 ком., газ в 20-ти метрах, асфальт. подъезд до участка. Слияние рек Волга и Кудьма, одно из лучших мест для зимней и летней рыбалки. Можно под турбазу.3 (2) Тел. 8 910 792 8000

5 100 000 руб.


Кстовский р-н, с. работки. Коттедж в 3-х уровнях. Газ, вода в доме, гараж, открытая веранда, баня из калиброванного бревна. Под чистовую отделку, стены в 2 кирпича, с утеплителем. 50 км от Н. Новгорода.3 (3) Тел. 8 910 792 8000

5 200 000 руб.


Зеленый город, п. черемисский, 10 км от Н. Н. Кирпичный дом 179,7 кв. м, 2 этажа. Электро-снабжение по границе участка. Зем. уч. 12,5 сот. в собственности. Гараж, гостевой дом, баня, сарай. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 760 000 руб.

Кстовский р-н, с. безводное. Коттедж кирпич. под чист. отделку, 2 эт., 220 кв. м. Вода, канализ., эл-во 15 кВт в доме. Уч. 12 соток. 2-х уров. ландшафт, гост. дом 80 кв. м, бассейн 10 куб. м с родник. водой. Выпол. проект газифик., низ села, 2-я линия от Волги. Торг.3 (2) Тел. 8 910 109 0909

4 700 000 руб.


Княгининский р-н, с. егорьевское. Дом, 150 кв. м, 1 эт., мансарда, все коммуникации, асфальт. подъезд до дома. Участок 39 сот., авто-матизир. система полива, ландшафтный дизайн. Баня, бассейн, беседка с барбекю.3 (3) Тел. 8 920 072 0620

5 500 000 руб.

Кстовский р-н, п. Культура (территория КП «Хель синки Клуб»). Коттедж 100 кв. м. под от-делку, 2 эт., все коммуникации. Участок 2 сотки. Создано искусст. озеро, ландшафтный дизайн. На территории поселка: администр. здание, детсад. 3 (3) Тел. 413 07 06

5 800 000 руб.

Кстовский р-н, работки.

6 500 000 руб.

Кирпичный 2-этажный дом в коттеджной застройке старинного русского села, рас-положенного на высоком берегу Волги.

Площадь 283,5 кв. м, под чистовую от-делку, встроенный гараж. На участке 14 сот. сруб бани.

По фасаду участок огражден забором из природного камня.

Отличное место для всесезонного от-дыха, рыбалки, охоты.

3 (3) Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, с. елховка, 15 км от Н. Н. Коттедж кирп. (недострой), 2-эт., мансарда, 220/160/30 кв. м, свобод. планир., дерев. перекр., кровля (врем.) рубир., 15 сот., плод. деревья и куст., частная собст. на зем-лю, подъезд асфальт., коммуникации. Золыгина М. Б.2 (3) Тел. 8 904 781 1814

5 200 000 руб.


Кстовский р-н, д. ройка (рядом с Зеленым Горо-дом). Брев. дом (недострой) 140 кв. м, 2 эт. Электро-снаб. централ., водоснаб. — скважина, газоснаб. (проект на подкл.). Зем. уч. 15 сот. в собст. Баня (есть фундамент), гараж, котельная. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

5 100 000 руб.

• Покупка• Продажа• Кредитование

• Проводится набор агентов (с опытом и без)

• Бесплатные консультации по вопросам недвижимости

тел. 413-90-44

пРофеССиональные РиЭлтоРСкие уСлуги на Рынке загоРодной недвижимоСти

603035, Н. Новгород, ул. Чаадаева, 3 Б, офис 201

6 000 000 руб.г. Кстово, ул. мичурина.

Дом (2004 г. п.) площадь 115/41/18 кв. м.Кухня-гостиная 18 кв. м, 4 комнаты, 2 с/у, окна с тройным остеклением (дерево)2 этаж: мансарда, хорошее состояние.Электричество, водопровод, отопление — АГВ, газ, канализация.Земельный участок 8 соток, ровный.Гараж, баня, сарай, посадки, газон,подъезд к дому — асфальт.Рядом рынок, магазины, школы.

Горохова И. А.

3 (3) Тел. 8 910 793 5624


Кстовский р-н, д. малая ельня. 2-этажный коттедж из клееного бруса, 200 кв. м, 2012 г. п., под чистовую отделку. Участок 15 сот.

3 (3) Тел. 423 30 61

6 200 000 руб.

Кстовский р-н, с. вязовка.Жилой кирпичный дом в развитом поселке не-далеко от города, 200 кв. м. Все коммуникации. Встроенный гараж. На участке в 10 сот. баня.

3 (3) Тел. 423 30 60

6 300 000 руб.

Кстовский р-н, д. никульское, участок 15 соток, 2-этажный дом 75 кв. м из оцилиндрованного бревна 180 мм. Есть площадка под бассейн, рядом площадка под строительство дома. Подъездной путь в собственности. ТОРГ.3 (3) Тел. 8 920 077 7777

6 500 000 руб.

сокольский р-н, д. афонино. 2-эт., комфортный загородный дом для всесезонного отдыха,180 кв. м, все коммун., газопровод подведен к деревне, раз-водка в 2013 г. Беседка, баня с террасой. Гараж с автомат. воротами и навесом. Дмитрий Миняйло.3 (3) Тел. 8 920 072 0620

6 000 000 руб.

Кстовский р-н, д. Караулово. Дом из пенобе-тона 110 кв. м, 2 эт, 4 комнаты. Электро-, водо-снаб. — централ. + родниковая вода, газ — ТУ получены, канализ. — яма. Зем. уч. 11 сот. в собств. Баня 18 кв. м. www.zn-nn.ru. 3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

7 000 000 руб.

Кстовский район, с. вязовка. Комфортный кот-тедж 180 кв. м, 2 эт., 2011 г. п. Стены: газосили-катные блоки, утеплитель, облицовочный кирпич. Отопл. газ. котел, канализация, газ, скважина 27 м, электричество. Участок 10 сот.3 (3) Тел. 423 30 90

7 500 000 руб.

Кстовский р-н, с. вязовка. Дом 2-эт. + цоколь, кирпич., 720/455 кв. м. Помещения заштукатуре-ны, зашпаклеваны, проведены все коммуника-ции, включая газ. Зем. уч. 16 соток. По периме-тру кованый чугунный забор. Зеленая зона. 3 (2) Тел. (831) 413 21 85

8 300 000 руб.

2-этажный дом, 150 кв. мКстовский рн, КП «ТрехРечье»

4 300 000 руб.

тел.: 8 910 10 10 270 8 910 797 0098

г. Заволжье, ул. Лесозаводская, д. 7

Кстовский р-н, д. м. ельня. Дом, 100/60/16 кв. м, 1 этаж, кирпич + дерево, баня, гараж, двор, сарай, все удобства в доме, в хор. сост., участок 16 соток, рядом Артемов-ские луга.3 (3) Тел. (831) 415 17 71

4 500 000 руб.



кс

то

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

дома, Коттеджи, участКик

сто

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

Кстовский р-н, д. малая ельня.

8 900 000 руб.Дом 400 кв. м (2002 г. п.), 3 уровня. Отопление — импортное газовое обору-дование котел и бойлер, канализация — септик, газ, водоснабжение — централь-ное, электричество. Гараж 60 кв. м. Участок 19 сот. Уютный большой жилой дом, расположен в живописном месте с удобной планиров-кой, выполнен из качественных энер-госберегающих и экологически чистых материалов. Со второго этажа виды на озера и луга.

3 (3) Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, д. вязовка. Кирпич. коттедж 270 кв. м, 3-эт., 5 ком., все коммуник., АГВ и бойлер импорт., 2 с/у, душ. кабина, биде. Новый ламинат, в кухне-гост. и с/у утепл. полы, зем. уч. 17 сот., брев. баня. Шаманина Н. Г. 3 (3) Тел. 8 962 504 7295

8 900 000 руб.


Кстовский р-н, д. анкудиновка. 2-эт. кирпичный коттедж, 200 кв. м, под чисто-вую отделку. Участок 13 сот. Живописный вид.

3 (3) Тел. 423 30 90

8 500 000 руб.

Кстовский р-н, с. великий враг. 3-х уров. коттедж общ. пл. 300 кв. м, со всеми коммуник. Баня-сауна, терраса, 3 гаража на 4 а/м, 4 сарая (один с подвалом). 2-эт. подсоб. домик пл. 95 кв. м. Общ. пл. подсоб. строений 221 кв. м. 14,7 сот., сад, 3 теплицы, беседка.3 (2) Тел. 8 910 792 8000

8 500 000 руб.


Зеленый город, п. березовая роща-2. Бревенчатый коттедж 179 кв. м, 2 этажа, 4 ком-наты. Электроснабжение централ., скважина и колодец, отопление электрическое, канализация. Зем. уч. 7 соток в собственности. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

10 000 000 руб.

г. Кстово, 35 км от Н. Новгорода. Кирпичный дом 378 кв. м, 2 этажа. Отопление газовое, центральный водопровод, канализация — яма.Земельный участок 6 соток в собственности.Баня, гараж, видеонаблюдение. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

8 600 000 руб.

Кстовский р-н, д. афонино. Коттедж 4-эт. бревенчатый, 400/250/25 кв. м, цоколь, 2 этажа, мансарда. Гараж на 2 а/м. ТОРГ УМЕСТЕН.

3 (2) Тел. (831) 423 61 25

10 500 000 руб.


9 500 000 руб.Кирпичный коттедж под отделку в кот-теджной застройке.

Площадь 228 кв. м, 2 эт. и цоколь, под от-делку, по желанию покупателя возможна отделки коттеджа «под ключ», в соответ-ствии с согласованным дизайн-проектом.

Участок 16 сот.

Коттеджная застройка на высоком бере-гу Волги с панорамными видами на окрестности.

3 (3) Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, с. Татинец.

9 950 000 руб.Жилой меблированный коттедж с пано-рамным видом на Волгу в коттеджной застройке старинного села Татинец.

Площадь 346 кв. м, 4 уровня, встроен-ный гараж.

Участок 30 сот., летняя беседка, сторож-ка. Берег позволяет спускать катера.

Отличное место для рыбалки и отдыха на воде.

3 (3) Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, д. Фроловское. Коттедж (2012 г. п.), 150 кв. м, 2 эт. Огражден, благоустроенный уча-сток 10 сот., бетонированная парковка и дорожки, баня, плодоносящий сад, рядом родник с хорошей питьевой водой. Живописный вид на озеро и лес.3 (3) Тел. 423 30 90

8 950 000 руб.

Кстовский р-н, д. Утечино. Коттедж (2012 г. п.), площадь 250 кв. м. Все коммуникации, под чистовую отделку. Участок 10 соток. Рядом лесополоса.

3 (3) Тел. 423 30 60

9 500 000 руб.

11 600 000 руб.

Кстовское направ., Кп «яблоневый», 3 км от Н. Новгорода. Коттедж, кирпич, 336 кв. м, 2-х эт., подвал, гараж, без отделки. Участок 10 сот. Центр. водоснаб., центр. канализ., газ, электричество. ТОРГ.3 (3) Тел.: 8 (831) 428 44 85, 8 953 415 0724

Кстовское направ., Кп «яблоневый», 3 км от Н. Новгорода. Дом из клееного бруса, 284 кв. м, 2-х эт., подвал. Отделан «под ключ». Участок 11 сот. Центр. водоснабжение, центр. канализа-ция, газ, электричество. ТОРГ.3 (3) Тел.: (831) 428 44 85, 8 953 415 0724

Кстовский р-н, д. ройка. Коттедж кирпичный, 439 кв. м, участок 12 соток, 2 этажа, с полной отделкой, готов к проживанию, кухня 28 кв. м со встроенной техникой, гостиная 50 кв. м, 3 с/у, цокольный этаж, все коммуникации. 3 (2) Тел.: (831) 415 17 71

12 000 000 руб. 12 500 000 руб.

Кстовский р-н, с. афонино. Коттедж, 270 кв. м, 2011 г. п., 2 эт., мансарда, встроенный гараж, АГВ, септик, газ, скважина, электричество. Участок 13 сот., на участке баня, беседка, панорамный вид на Волгу и заливные луга.3 (3) Тел. 8 920 072 0620

13 100 000 руб.

9 800 000 руб.Жилой коттедж, площадь 170 кв. м.

Водоснабжение — индивидуальная скважина, газ, канализация — септик, отопление — 2-контурный газовый котел Vaillant, электричество.

На участке 5 сот. баня.

Коттедж расположен в нижней части села, первая линия от Волги, 50 м до пляжа, 100 м до лодочной станции.

3 (3) Тел. 423 01 43


Кстовский р-н, п. Культура. 2-уров. таунхаус (1/2 дома) в Кп «хельсинки», 2011 г. п., под чист. отдел, из газоси-ликат. блок. с утеплит. и спец. покрыт. Общ. пл. 100 кв. м, жил. 65 кв. м. На 1 эт. теплые полы, дом газ, эл-во. Зем. уч. 2 сот. Поселок охран. Сергей Федорович.3 (1) Тел. 8 951 904 7201

5 800 000 руб.

Кстовский р-н, с. безводное.2 дома, расположены на земельном участке 8 соток.

9 200 000 руб.Первый дом — в 3-х уровнях, площадь 160 кв. м, с внутр. и внеш. отделкой, полностью готов к проживанию.АГВ, вода — скважина, канализация — септик, 2 с/у, джакузи, баня. Второй дом — площадь 180 кв. м, без отделки, 1 эт.: 2 гаража, 2-эт.: госте-вой дом со свободной планировкой.

Участок ухожен.

В 500-х метрах от участка находится охра-няемая пристань, на которой закреплен-но место для парковки катера в сезон навигации.

3 (1) Тел. 8 951 916-6080


Продай домбез агента

www.zagorod52.ruТел. 413-77-92


дома, Коттеджи, участКидома, Коттеджи, участКик

сто

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

Кстовский р-н, работки.

15 600 000 руб.Коттедж 404 кв. м, 2 этажа и подвал, 2011 г. п.

Стены — кирпич, под финишную от-делку. АГВ, септик, газ центральный, водоснабжение — скважина, электриче-ство 30 кВт.

Участок 19,19 сот. 2-эт. бревенчатая баня (сруб 5 х 6 м), отделка «под ключ», кирпичный гараж 40 кв. м, на 2 а/м.

Особая привлекательность местополо-жения — близко р. Волга, возможность отличной рыбалки.

3 (3) Тел. 415 11 02


20 000 000 руб.

Коттедж 221,8 кв. м, на берегу Волги. 3 уровня: цоколь, 1 этаж и мансарда.

Земельный участок 20 соток, ланд-шафтный дизайн, открытый бассейн, плодоносящий сад.

Из окон дома вид на Волгу.

3 (3) Тел. 8 920 252 0872

Кстовский р-н. Коттедж в элитном курортном п. Зеленый город «ТиЗ рассвет плюс», 480 кв. м, цоколь, 3 эт., мансарда, все коммуника-ции, под чистовую отделку. Участок 11 соток. Охра-няемая территория, ведется видеонаблюдение.3 (3) Тел. 8 920 072 0620

19 500 000 руб.

Кстовский р-н, д. малая ельня. Коттедж с удобной планир., из качест. энергосберег., эко-лог. чистых материалов, 386 кв. м, 2012 г. п., 2 эт., цоколь, под чист. отделку. Все коммуни-кации. Вид на Волгу. Уч. 15 сот., гараж 40 кв. м.2 (2) Тел. 423 01 43

15 000 000 руб.


21 000 000 руб.Коттедж, площадь 386,9 кв. м, 3 уровня, под чистовую отделку, все коммуникации разведены по дому. В цокольном этаже хамам.

Участок 23 сот., плодовые деревья, кустарники, выполнен ландшафтный дизайн.

Баня 60 кв. м, «под ключ», перед домом и на участке крытая парковка, гараж.

Отличное место для постоянного про-живания и отдыха.

3 (3) Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, д. опалиха. Кирп. коттедж, 269 кв. м. с отделкой «под ключ». 2011 г. п. 2 эт. и цоколь, встроенный гараж. Участок 9,12 сот., ровный, засеян газон. травой. Асфальт. дорога, зимой чистят. Развитая инфрастр. Рядом р. Черная.3 (3) Тел. 423 01 43

14 500 000 руб.

Кстовское направ., Кп «яблоневый». 3 км от Н. Новгорода. Дома из кирпича и клееного бруса. Центр. водоснабжение, центр. канализация, газ, электричество.

3 (3) Тел.: 8 (831) 428 44 85, 8 953 415 0724


кс

то

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

Кстовский р-н, д. Толстобино.

12 800 000 руб.Современный коттедж-усадьба под чистовую отделку, 392 кв. м. 4 уровня: цоколь, 2 этажа и мансарда. Материал стен — кирпич. Все коммуникации. Земельный участок 24 сотки.Гараж, баня, гостевой дом «под ключ» (74 кв. м.) с камином и сауной. Оба дома отапливаются, есть сигнализация. Живописное место с удобной планиров-кой, р. Кудьма и заливные луга, от границы участка начинается хвойный лес, красивые панорамные виды.

3 (3) Тел. 423 01 43

Кстовский р-н, великий враг. Участок 55 со-ток, гостевой домик, под строит., все комму-никации в наличии. Панорамный вид на Волгу. Идеальное место для постоянного проживания.

3 (3) Тел. (831) 415 17 71

13 700 000 руб.

Кстовский р-н, Зеленый город, рядом с КП «Зем-ляничная поляна». Коттедж (пеноблок, кирпич), 480 кв. м, 2 эт., 4 ком., полностью готов к космет. рем. Электроснаб. централ., скваж., газ (есть ТУ), отопл. Зем. уч. 15 сот. в собств. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

12 500 000 руб.

Кстовский р-н, д. Фроловское, 26 км от Нижнего Новгорода. Дом деревянный, 2 комнаты. Электри-чество и вода — централизованные, отопление газовое, канализации нет. Зем. уч. 21,5 сот., в собственности. Баня, погреб. www.zn-nn.ru.3 (1) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

4 400 000 руб.

Кстовский р-н, с. Федяково. Кирп. коттедж 356 кв. м, 3 эт., 7 комнат. Зем. уч. 17,8 сот. в собственности. Гараж на 2 а/м. Подъездные до-рожки из брусчатки, газон, плодово-ягодный сад, теплица. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

19 000 000 руб.

Кстовский р-н, с. безводное. Элит. коттедж в 4-х уров., под чист. отдел. Общ. пл. 452,4 кв. м. 4 спальни, гостиная, кухня, 2 холла, 4 с/у, бильярд., бассейн, сауна, прачеч., спортзал, душ, лифт. 16,8 сот., кирпич. забор с автомат. воротами. Участок благоустроен. Гараж на 2 а/м.3 (2) Тел.: 8 951 916 6080

16 800 000 руб.


Кстовский р-н, д. афонино.

Продается 3-этажный кирпичный коттедж недалеко от мрн. В. Печеры. Общая площадь 338 кв. м. Коттедж полностью готов к проживанию.

Участок 9 сот., гостевой дом 8 х 14 кв. м с 2 гаражами, комнатой отдыха, кухней, сауной. Отапливается гостевой дом из котельной коттеджа.

Коттедж может быть использован в качестве гостиницы, детского садика или разделен для двух пользователей. Сергей Федорович.

3 (2) Тел. 8 951 904 7201

23 500 000 руб.

Кстовский р-н, д. м. ельня. Коттедж кирпичный, 500 кв. м, 3 эт., с полной отделкой, готов к проживанию. Встроенный гараж, баня отдельностоящая. Идеальное место для постоянного проживани.3 (1) Тел. 415 17 71

14 300 000 руб.

30 000 000 руб.Дом двухэтажный с мансардой, общая площадь 560 кв. м, дизайнерский ремонт, гостиная с камином, сауна, бассейн, в цокольном этаже помещение для обслу-живающего персонала, гараж на 1 а/м.

Центральное водоснабжение и скважина, ЛЭП в собственности на 300 кВт, дополнительный дизель-генератор.

Участок 28 соток. Обустроенная террито-рия с голубыми елями, детская площадка, площадка под барбекю. Из окон открывается очень красивый вид на заливные луга.

3 (1) Тел. 8 904 787 2718

Кстовский р-н, д. м. ельня, 8 км от Н. Новгорода.

Кстовский р-н, д. черемисское, 10 км Н. Н. Просторный добротный бревенчатый (ручная цилиндровка) коттедж, 360 кв. м, 2 этажа, цо-коль. Окна пластик. Гараж на 2 а/м, баня. Возможен торг. Сергей Федорович.3 (1) Тел. 8 951 904 7201

15 800 000 руб.

ЗДЕСЬ МОЖЕТ

БЫТЬ ВАША

РЕКЛАМА



ар

за

ма

сс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

дома, Коттеджи, участКиа

рз

ам

ас

ск

ое

н

ап

ра

вл

ен

ие

дальнеконстантиновский р-н, д. лапшиха. Дом 43 кв. м из старинного красного кирпича. Все ком-муникации. На участке 16 сот. баня, кирпич. погреб и хоздвор, сад с плод. деревьями и куст. Асфальт. дороги. Обществ. транспорт от Щербинок. 3 (3) Тел. 8 920 072 0330, 423 30 90

1 200 000 руб.

Кирп. дача сТ «мичуринец», г. дзержинск. Пло-щадь 56/50/5 кв. м (общ./жил./кух.), 2 эт. Участок 7,14 кв. м. Плодовые деревья, кирпичная баня, сарай 2-эт., туалет. Бак для полива 100 л, печное отопление, электричество. Шаманина Н. Г. 3 (3) Тел. 8 962 504 7295

600 000 руб.


Краснодарский край, Темрюкский р-н. 4 проекта недорогих типовых домов 110–150 кв. м (строитель-ство под заказ) на зем. уч. 6–10 сот. в эколог. чист. месте, на берегу Черного моря у косы Тузла (между ст. Тамань и ст. Волна), всего в 200 м от моря. 3 (2) Тел. 8 910 109 0909

от 2 900 000 руб.


дальнеконстантиновский р-н, с. Тепелево. Дом 250 кв. м (2011 г.п.). Скважина (доп. опция), газ и эл-во — вдоль участка, септик (доп. опция), 15 сот. яблон. сад. Асфальт до дома. Магазины, церковь, внизу села пруд. Недалеко — райцентр.2 (1) Тел. 8 920 072 0330

2 700 000 руб.

вадский р-н, с. ивашкино. Кирп. дом 63,5 кв. м, 1 эт. Электроснаб. централ., колодец, газ (баллоны), отопл. паровое и печное. Зем. уч. 32 сот. в собств. Основной дом и пристрой, 2 входа, на территории — еще один дерев. дом б/коммуник., баня. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

1 650 000 руб.

арзамасский р-н, с. селема. Дом, 1-эт., деревянный, 32/17,4 кв. м. Зем. участок 25 сот. Рядом с. Пустынь.

3 (2) Тел. 8 904 395 1568

180 000 руб.

дальнеконстантиновский р-н, п. миянг. Дом дерев., 1 этаж, 33/18/9 кв. м, электр-во, печное отопление, колодец, баня, земля 20 сот. Живописное место, рядом лес, озеро. Рядом с. Арманиха. 3 (2) Тел. 8 910 398 4634

400 000 руб.

арзамасский р-н, с. чернуха. Дом, кирпич. 83/56/15 кв. м. Состояние отличное. 3 комнаты. Отопление газовое., элект-во. Дворовые построй-ки, баня, гараж. Земля 22 сот. Рядом лес. ТОРГ.

3 (2) Тел. 8 920 252 3259

2 000 000 руб.

дальнеконстантиновский р-н, д. бугры, Кп «ромашково».

от 3 150 000 руб.

Закрытая охраняемая территория.

В продаже готовые дома из клееного бруса (112 и 148 кв. м), земельные участки.

Газ и электричество подведены.

Собственное озеро, детская площадка, асфальтированные дороги, автоматическое освещение.

3 (3) Тел. 8 920 072 0330

арзамасский р-н, по Арзамасской трассе 45 км. Земельный участок 16 сот., земли с/х назначения. Николай Анатольевич.

3 (1) Тел. 8 953 559 8593

480 000 руб.

дивеевский р-н. Дом деревянный, 118,3 кв. м, 2 этажа, дер. с кирпичным пристроем, 2 с/у, котельная, все удобства, гараж. 10 мин от монастыря, источники.

3 (1) Тел. 415 17 71

5 300 000 руб.

PROSTOR LAND

Земельные участки от 1 га

покупка продажа проектирование

коттеджных поселков консультация по продажам

тел. 8 (831) 413-90-44

www.prostorland.ru

Ландшафтный дизайн, автоматический полив, освещение, фруктовый плодонося-щий сад, чистый природный пруд 4 сотки (в пруду обитают белый амур, зеркальный карп, карась, линь, раки).

г. дзержинск, п. желнино.

Дом, общая площадь 298 кв. м, 2 этажа, полностью меблирован, вся бытовая тех-ника, кальянная, зимний сад, кинозал.

Гостевой дом двухэтажный с верандой, отдельно стоящая баня 60 кв. м с комна-той отдыха на 2 этаже.

Участок 20 соток

Волгина Дарья.

3 (3) Тел. 8 920 077 7777


Дом из газосиликата общ. пл. 207 кв. м в кот-теджном поселке «янтарный», 33 км. от Н. Нов-города по Арзамасской трассе. К дому подведены газ, электричество 15 кВт, вода, канализация. 10 соток земли. Дмитрий.3 (3) Тел. 8 920 299 9231

5 000 000 руб.

дальнеконстантиновский р-н, д. инютино. Кот-тедж из оцилиндрованного бревна, 173 кв. м, 2011 г. п., 2 эт., терраса, балконы с фасадной сто-роны и со стороны сада. Водоснабжение — сква-жина, газ — труба вдоль забора, электричество.3 (3) Тел. 8 920 072 0330

6 000 000 руб.

дальнеконстантиновский р-н, с. гремячая по-ляна. Дом из клееного бруса, 250 кв. м, 2 эт., под чист. отделку. Скважина, септик, отопл. — электр. ко тел, 16 сот. Живописная местность, смешанный лес, зарыбленное озеро. 3 (3) Тел. 423 01 43

7 800 000 руб.

дальнеконстантиновский р-н, д. Зубаниха. Сруб 170 кв. м. из оцилиндр. бревна, дерево об-работано биосептиком. Скважина (36 м), газ — в доме до счетчика, септик (бетон. кольца,12 кубов), эл-во. Участок 10 сот. Лес по границе поселка.3 (2) Тел. 8 920 072 0330

4 500 000 руб.

дальнеконстантиновский р-н, д. Зубаниха. Кирп. коттедж 200 кв. м (2012 г. п.), 2 эт. Двухка-мер. стеклопакеты, скважина (36 м), газ введен в дом до счетчика, септик (бетон. кольца, 12 кубов), эл-во. Участок 10 сот. Лес по границе поселка.3 (2) Тел. 8 920 072 0330

5 000 000 руб.

дальнеконстантиновский р-н, коттеджный поселок «чистые ключи». Дом 140 кв. м с участком 16,78 сотки.Подробности по телефону.

3 (3) Тел. 42 42 010

3 200 000 руб.

дальнеконстантиновский р-н, с. гремячая по-ляна. Бревенчатый коттедж «под ключ», 263 кв. м, 2 эт, цоколь. 27 сот., кирпич. гараж, беседка, баня-гостевой дом, бассейн. Живописная мест-ность, леса, красивое зарыбленное озеро.3 (3) Тел. 423 01 43

13 700 000 руб.

Телефоны для размещения рекламы:8 (831) 413 77 91

413 77 92



бо

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

вачский р-н, с. беляйково, ул. глебова, 100 км от Н. Новгорода. Дом брев., 32 кв. м, 2 комнаты, асфальт до дома, колонка возле дома, земельный участок 25 соток. ТОРГ.Елена Владимировна. 3 (3) Тел. 8 908 726 2556

350 000 руб.

богородский р-н, шумилово. Земельные участки ИЖС от 10 соток в формирующейся коттеджной застройке, рядом с КП «Чешская деревня» и Sun city. Рядом лесной массив, Шумиловское и живописное Ефимьевское озера.3 (3) Тел. 423 30 90

250 000 руб.

павловский р-н, д. пруды, 70 км от Н. Новго-рода. Дом деревянный 40 кв. м, участок 16 соток. Жилая деревня, недалеко р. Ока. Идеальное место для летнего отдыха.

3 (3) Тел. (831) 415 17 71

350 000 руб.

сосновский р-н, д. вилейка. Дом, брев., общ. пл. 50 кв. м, 2 ком., коридор, летняя комната, рус. печь, крыша железная, кирп. фундам., баня, сад, 15 сот., двор для животных, до дома асфальт, рядом лес. Автобус ходит регулярно. Чернышова А. В.3 (3) Тел. 8 903 609 8041

450 000 руб.

вачский р-н, д. польцо.Дом деревянный 14 кв. м, 15 соток земли.Гусева Ю. М.

3 (3) Тел. 8 902 788 2201

300 000 руб.



Земельный участок в богородском р-не, п. шук-лино. Газ, электричество рядом. Зем. уч. 10 соток в собственности. Участок делится на любое количество соток по вашему желанию. Земли населенных пунктов. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

120 000 руб./сотка

Ковернинский р-н, Кулигино.Жилой деревянный дом, 75 кв. м. Отопление печное. На участке 24 сот. есть баня, около бани родник. 3 (2) Тел. 8 908 723 6106

470 000 руб.

богородский р-н, д. антеньево. Зем. уч. 15,7 сот. в собств., фундамент под дом. Эл-во, газ подведены к участку (разрешения есть). Земли населен. пунктов, для инд. жил. строительства. Участок крайний, по границе берез. роща. Рядом трасса. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

600 000 руб.

богородский р-н, новинки. 2 участка 10,01 и 16,62 сот., примыкают друг к другу. Один начинает-ся от ул. Солнечная и выходит на ул. Новая. По кра-ям — асфальт. дорога, возмож. заезда с двух улиц. Газ, эл-во по границе участков с обоих сторон. 3 (3) Тел. 423 30 70

2 700 000 руб.

богородский р-н, п. доскино, «вишнёвый сад».Участок 15 соток, газ, электричество.

3 (1) Тел. 415 17 71

1 000 000 руб.

бо

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

богородский р-н, д. сысоевка.Участок 18,7 соток, под дачное строительство, эл-во, остальные коммуникации в 2014 г.ДОКУМЕНТы ГОТОВы.

3 (1) Тел. 415 17 71

600 000 руб.

павловский р-н, с. грудцино. Дом бревенчатый, 40 кв. м, 18 соток земли, баня.Селезнева Оксана.

3 (1) Тел. 8 950 628 3105

550 000 руб.


530 000 руб.Участок площадью 9,8 сот. Расстояние от «Ольгинского поста ГИБДД» (пр. Гагарина) 22 км по Бого-родскому направлению. В собственности. На участке: вода, ка-нализация, электричество, газ планиру-ется во II квартале 2013 года. Участок в отдельном товариществе (НДП — некоммерческое дачное поселе-ние, на территории: КПП (охрана), дет-ская площадка, планируется магазин, клуб, свой пляж (до р. Ока 3,5 км, озеро в 500 м)). Красивое место, озеро, Ока, рядом лес. www.zn-nn.ru.

3 (2) Тел. 8 904 391 7105, (831) 21 60 140

сосновский р-н, д. бочиха. Дом 1-эт., деревянный на каменном фундаменте, 78/68/10 кв. м, 2 кухни, печка. Новый двор, баня. Очень красивая природа, ягодные и грибные места, чистое озеро! 3 (2) Тел. (831) 423 60 08

600 000 руб.

павловский р-н, с. Таремское. Дом 56 кв. м, 15 соток земли, газ, вода, баня.Селезнева Оксана.

3 (1) Тел. 8 950 628 3105

1 500 000 руб.


павловский р-н, р. п. Тумботино. 1-эт. кирпич-ный дом, общая площадь 58 кв. м, газ, вода, га-раж, состояние жилое. ДОКУМЕНТы ГОТОВы, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Участок 8,5 соток, озеро, р. Ока, большое село. Светлана Робертовна. 3 (1) Тел. 8 905 192 9281

1 400 000 руб.

павловский р-н, д. ново. Дом 50 кв. м, 35 соток земли, рядом река, лес. Чернышова А. В.

3 (3) Тел. 8 903 609 8041

850 000 руб.


Центр г. павлово, пер. Коммунар. 1/3 доля дома, 60 кв. м, с отдельным входом, газ, вода, баня, сарай, погреб, 3 сотки земли. Викторова А. Ю.

3 (3) Тел. 8 908 721 6063

900 000 руб.


богородский р-н, с. шапкино. Брев. жилой дом на кирп. фундаменте, 36 кв. м. Хороший подъезд, газ. отопление, вода централ., крепкая рубленая баня. Зем. уч. 18 сот. со взрослым садом, ширина уч. 15 м. Рядом почта, магазин, стадион. В селе пруд, недалеко лес.3 (2) Тел. 8 910 792 8000

950 000 руб.


г. павлово, ул. прудная. Дом деревянный пятистенный, площадь 47 кв. м, газ, 12 соток земли. Викторова А. Ю.

3 (2) Тел. 8 920 009 8096


1 350 000 руб.

сосновский р-н, елизарово. Дом крепкий, 70 кв. м, высокие потолки. Водоснаб. и газ — централ., отопл. — АГВ, эл-во. Уч. 20 сот. ши-рокий, ухож., с сад. посад., гараж. Для загород. отдыха или постоянного проживания.3 (2) Тел. 415 11 02

1 200 000 руб.

павловский р-н, с. лаптево. Дом 50 кв. м, кирпич., 8 соток земли, газ, баня.Гусева Ю.

3 (3) Тел. 8 902 788 2201

1 350 000 руб.


богородский р-н, сартаково. Зем. участок 13,65 сот., земли населенных пунктов, ИЖС. На-ходится в охраняемом жилом КП «Серебряный Ключ», рядом с поселком строится торговый центр, до поселка и в поселке асфальт. 3 (3) Тел. 423 30 90

1 400 000 руб.



бо

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

дома, Коттеджи, участКиб

ого

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

богородский р-н, п. шуклино. Брев. дом 50 кв. м, 1 эт., 3 ком. Электро-, водоснаб., отопление — цен-трал., газ — баллоны (центральный газ подведен к участку), канализ. — яма. Зем. уч. 35 сот. в собств., построек нет. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

1 500 000 руб.

павловский р-н, с. Таремское. Дом 56 кв. м, 15 соток земли, газ, вода, баня.Селезнева О.

3 (3) Тел. 8 950 628 3105

1 500 000 руб.

Центр г. павлово, ул. б. прогон. 1/2 дома, 60 кв. м, кирпич., в/у, газ, вода, пласти-ковые окна, 15 соток земли.Сидорова О. Г.

3 (3) Тел. 8 904 795 8384

1 650 000 руб.

www.gorodzagorodnn.ru www.gorodzagorodnn.ru

Земельный участок 20 соток в собственности, богородском р-н, с. доскино, 10 км от Н. Нов-города. Электро-, водо-, газоснабжение. Земли поселений. Участок прямоугольный, крайний, находится недалеко от дороги. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

2 200 000 руб.

богородский р-н, д. Кожевенное. Брусовый дом, 80 кв. м, 1 эт., 2 ком. Электро-, водоснабжение — централизованные, газоснаб. рядом с домом, ото-пление печное, канализация — яма, зем. уч. 15 сот. в собственности. www.zn-nn.ru3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

2 100 000 руб.

г. богородск, ул. первомайская. Кирп. дом 73 кв. м, 1 эт., 4 комнаты, электроснаб., водоснаб., газоснаб. — централизованные, АГВ, канализ. — яма, зем. уч. 6 соток в собственности, гараж 18 кв. м, баня деревянная, старая. www.zn-nn.ru3 (2) Тел. 8 904 391 7115

2 900 000 руб.

богородский р-н, Кп «владыкино».

2 600 000 руб.Коттедж из клееного бруса, площадь 106 кв. м, 2011 г. п., под отделку. Все коммуникации.

Площадка на 2 а/м, вымощенная брус-чаткой. Участок 8 соток выровнен и огорожен.

Охраняемая территория поселка, по границе — сосновый лес, собственное озеро с оборудованной пляжной зоной, детская площадка, асфальтированные проезды, уличное освещение.

3 (3) Тел. 8 920 072 0330

г. павлово, ул. луговая. Коттедж 3 эт., кирпичный, без внутренней отделки, площадь 170/90/17 кв. м, площадь участка 7 соток. Коммуникации подведе-ны к дому. Иваньшин А. А.

3 (3) Тел. 8 910 121 1812

3 200 000 руб.


богородский р-н. Участок 20 сот. с фундаментом и гаражом, цоколь 14 х 11 м (дом — 8 х 11 м, гараж — 6 х 11 м, глубина 3 м). Эл-во 25 кВт (столб на уч-ке), газ по границе участка. Есть проект дома. Рядом жилые коттеджи. Сергей Федорович.3 (2) Тел. 8 951 904 7201

1 600 000 руб.

богородский р-н, п. новинки. Участок 10,5 сотки, все коммуникации на участке проплачены, коттеджная застройка на ул. садовая, скважина 80 м, септик.

3 (1) Тел. 415 17 71

3 500 000 руб.

богородский р-н, п. новинки.Участок 20 соток, коммуникации рядом с участком, идеальное место для придорожного бизнеса.

3 (1) Тел. 415 17 71

2 300 000 руб.

богородский р-н, д. хабарское. Дом кирпич., 56 кв. м, 2 комнаты + кухня, кирпичная терраса, мансарда, теплица, сарай, вода на участке (счет-чик), газ у дома,15 соток земли. Полякова Н. А.

3 (1) Тел. 8 904 783 9542

1 800 000 руб.


zagorod52.ruвся загородная недвижимость на одном сайте

1. Коттеджные поселки полное описание

2. Домаполный каталог более 1000 ед.

3. Дачи полный каталог

4. Участки земельные участки

5. Аренда коттеджейвсе текущие предложения месяца

Разместите свое объявление

БЕСПЛАТНО на сайте www.zagorod52.ru

(831) 413-77-92

богородский р-н, с. наговицино. Брев. дом 90 кв. м. Зем. уч. 24 сот. в собств. Погреб, подвал, 2 террасы, есть место под с/у. Баня 18 кв. м. Эл-во централ., отопл. — масл. эл. радиаторы, скваж. 25 м, газ до-веден до соседнего уч. благоустр. сад. www.zn-nn.ru. 3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

2 800 000 руб.

богородский р-он, сТ «строитель». Дом 125 кв. м, 2 эт., веранда, балкон. Электри-чество, тех. вода, по улице газ. Дом с частич. отделкой, на уч-ке гостевой дом 30 кв. м, баня, 2 мин. до озера по березовой роще. 7 сот. земли.3 (3) Тел. 8 902 3000 991

3 500 000 руб.

богородский р-н, д. рябинки, 20 км от Н. Новгорода.

3 900 000 руб.Деревянный дом на опушке леса, общей площадью 113 кв. м, 2 этажа.

Снаружи обшит блок-хаусом, внутри — евровагонка.

Коммуникации: электричество, скважи-на, газ — по границе участка, септик.

Земельный участок 13 соток с плодоно-сящими деревьями. Асфальт до дома.

Рядом заповедные места. Достойные соседи.

3 (3) Тел. 8 920 023 5258

богородский р-н, ефимьево.

Дом, 190 кв. м (2012 г. п.), каркасная техноло-гия, эковата.

3 190 000 руб.3 спальни от 16 до 17,5 кв. м, гостиная 27,5 кв. м с выходом на веран-ду (20 кв. м), кухня 22,5 кв. м, с/у 10,5 кв. м. Полы и стены подготовлены под чисто-вую отделку, разведены коммуникации. Отопление — электрический энергосбе-регающий котел, газа нет (деревня — в плане газификации), скважина (52 м), электричество трехфазное. Участок 12 сот., гараж. Живописные окрестности, красивый па-норамный вид из окон дома и с участка, в 10 мин. ходьбы родниковое Ефимьев-ское озеро, 15 мин. от города.

3 (2) Тел. 423 30 90

богородский р-н, санниково. Бревенчатый дом 82 кв. м с мансардой. Водоснаб. централ., газа нет (деревня в плане газифик.), септик, отопл. — котел, камин подключен к системе отопл., эл-во. Уч. 11 сот. Красивый вид с участка, пруд, лес.3 (2) Тел. 423 30 90

3 150 000 руб.



бо

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е


ого

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

богородский р-н, п. ионовка. Брус. дом 120 кв. м, 2 эт., 4 ком. Электроснаб. централ., скважина, газ (баллоны), возможно подведение газа за счет соб-ственника (либо снизим цену на установку газа), септик. Зем. уч. 15 сот. в собств. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

3 500 000 руб.

г. богородск, ул. Курыжова, 35 км от Н. Нов-города. Кирпичный дом 2011 г. п., 140 кв. м, 2 этажа, 5 комнат. Электро-, водо-, газоснаб-жение — централизованные. Зем. участок 9 со-ток в собственности. Гараж. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 600 000 руб.

г. павлово. Коттедж 130 кв. м., кирпич., без внутренней отделки, 10 соток земли.Ястребова Ю. М.

3 (3) Тел. 8 902 684 3337

4 300 000 руб.

богородский р-н, д. Заозерье. Коттедж 250 кв. м, недостроенная баня, свет, вода — скважина, ровный участок 30 х 60 м. Рядом лес, озера.

3 (3) Тел. (831) 415 17 71

4 500 000 руб.


г. павлово, ул. Физкультурника.Коттедж 186 кв. м, кирпич., 5 комнат, в/у, баня, веранда, гараж, 10 соток земли. Ястребова Ю. М.

3 (3) Тел. 8 902 684 3337

4 500 000 руб.


павловский р-н, п. Калинино.Дом 140 кв. м, кирпич., в/у, газ, вода, баня, гараж, 6 соток земли. Гусева Ю.

3 (3) Тел. 8 902 788 2201

4 600 000 руб.


богородский р-н, с. бурцево. В экологически чис-том, живописном месте, вблизи Нижнего Новгорода. Площадь участка 8 соток. Об. пл. дома 165 кв. м. + навес под гараж 30 кв. м.Фундамент ленточный с буронабивными сваями.

4 100 000 руб. Дом — клееный безсучковый брус 210 x 185 мм. Окна пластиковые.Кровля — металлочерепица, подшив карниза, водосточная система. Отделка фасада дома: тонировка дома снаружи в 3 слоя тонирующим защитным составом Teknos. Шлифовка и окраска торцев сруба. Отделка балконов/крыльца. Сглаживание профиля, подпилка, установ-ка поручней и балясин, установка террас-ной доски, торцевых накладок, тонировка, установка сандриков на места примыкания и места слива).Внутренняя отделка: установка полов, по-толков, лестницы, окон и дверей.

3 (3) Тел. 8 953 564 8222

павловский р-н, п. ясенцы, 60 км от Н. Нов-города. Кирпичный дом 143 кв. м. Земельный участок 15 соток в собственности. 2 сарая (кирпичный и бревенчатый). www.zn-nn.ru.

3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 330 000 руб.

богордский р-н, с. дуденево, 35 км от Н. Нов-города. Бревенчатый дом 110 кв. м, газ, вода, канализация (септик). Земельный участок 5 со-ток в собственности. www.zn-nn.ru.

3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 900 000 руб.

г. богородск, пер. песочный (центр города). Коттедж/дом из пенобетона 171,2 кв. м, 2 эт., 4 ком. Электро-, водо-, газоснаб., отопл., канализ. — цент-рал. Зем. уч. 4,65 сот. в собств., 2008 г. п., рядом магазин, парк с озером. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

5 000 000 руб.

богородский р-н, п. шуклино, 40 км от Н. Нов-города. Брусовый дом 165 кв. м, 2 эт., 6 ком. Электро-, водо-, газоснабжение — централизо-ванные, канализация. Зем. участок 25 соток в собственности. www.zn-nn.ru. 3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

5 000 000 руб.

богородский р-н, п. шуклино, 40 км от Н. Нов-города. Брусовый дом 230 кв. м, 2 эт., 6 комнат. Электро-, водо-, газоснабжение — централизо-ванные, канализация. Зем. участок 25 соток в собственности. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7105, 291 71 05

5 000 000 руб.

богородский р-н, Кп «владыкино».

5 100 000 руб.Коттедж из клееного бруса, площадь 170 кв. м, 2 этажа, «под ключ», 2012 г. п.

Отопление — индивидуальный газовый или электрический котел, канализация — индивидуальный септик, газ, водоснабже-ние центральное (артезианская скважи-на), электричество. Участок 8 соток.

По границе поселка сосновый лес, терри-тория охраняется, озеро с оборудован-ной пляжной зоной, детская площадка, асфальтированные проезды, уличное освещение.

3 (3) Тел. 8 920 072 0330

богородский р-н, коттеджный поселок «своя земля».Дом 150 кв. м, земельный участок 10 соток.

3 (3) Тел. 8 (831) 413 66 99

5 000 000 руб.

богородский р-н, д. Кусаковка, ул. василько-вая. Продается коттедж общ. пл. 152 кв. м на участке 10 соток. Свободная планировка. Все коммуникации входят в стоимость. Дом находится в 5 минутах езды от города. 3 (1) Тел. 8 920 032 7222

5 900 000 руб.

богородский р-н, д. бурцево. Коттедж кирп., 2-эт., охран. пос. «Своя земля». Без отделки, потолки — 3 м. Зем. уч. 15 сот. Центр. канализация, газ на гра-нице участка, эл-во 15 кВт, 380 В. Рядом чистейший водоем, рыбалка, охота. Наталия Николаевна.3 (1) Тел. 8 910 125 2952

5 400 000 руб.

богородский р-н, д. сартаково, ул. серебрян-ный Ключ, 8 км от Н. Н. 2-этажный кирпичный коттедж без внутренней отделки. Площадь 200/109 15 кв. м, пластиковые окна, 2 кухни (11,2+14 кв. м), 2 входа.

5 300 000 руб.

Зем. уч. 15 соток, асфальт до дома. Коммуникации: электрич-во, газ, водопровод. Свидетельство на незавершенное строитель-ство. Андрющенко С. В.

3 (3) Тел. 8 903 060 7976



3 (3) Тел. 8 (831) 413 66 99

5 700 000 руб.

богородский р-н, п. шуклино. Зем. уч. 70 сот. в собственности. Земли населенных пунктов. Эл-во, газ — централ., вода — артезианская скважина, септик. Гараж с погребом. В подарок — эксклю-зивный проект дома. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

6 300 000 руб.

богородский р-н, п. баркино. Дом из пенобетона 180 кв. м, 2 эт., полностью мебелирован. Электро-, водо-, газоснаб., отопл. газовое. Зем. уч. 10 сот. в собств., до озера 300 м. Проезд круглый год. Вневедомст. охрана. Сауна. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

6 500 000 руб.


3 (3) Тел. 8 (831) 413 66 99

6 700 000 руб.



бо

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е


ого

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

богородский р-н, с. доскино. Дом с отделкой, брус. 240 кв. м, 2 этажа, свет, вода — централь-ная, отопление электрич., септик. 2 балкона, 3 с/у. Три комнаты на втором этаже. Гараж на 1 а/м. Земля 10 сот.3 (2) Тел. 8 910 398 4634

10 000 000 руб.

г. богородск, центр города.

Два дома на участке.Первый — бревенчатый, вода, канализация — центральные, АГВ. Второй — кирпичный, две комнаты.

Баня (липа), гараж, 2 теплицы, подсоб-ные помещения. Земельный участок 9 соток.

ТОРГ. Александр.

3 (3) Тел. 8 903 602 1477

6 500 000 руб.

богородский р-н, Кусаковка.

6 500 000 руб.Коттедж из рубленного бревна 2008 г. п., 230 кв. м., 3 уровня, цоколь. 1 этаж: кухня-гостиная, детская, спаль-ня, с/у.2 этаж: спальня, с/у.Встроенный гараж на 4 а/м.Коммуникации: канализация — индиви-дуальный септик, газ — центральный, водоснабжение — скважина 36 м, ото-пление, электричество.На участке 8,6 сот. барбекю, беседка, детская площадка с песочницей и горкой.

3 (3) Тел. 423 30 70


3 (3) Тел. 8 (831) 413 66 99

6 700 000 руб.

павловский р-н, д. Комарово.Коттедж 350 кв. м, кирпич., в/у, газ, вода, баня, гараж, 10 соток земли. Цапурина Ф. Д. 3 (3) Тел. 8 910 884 7810

7 500 000 руб.


богородский р-н, рядом с КП «Приозерный». Коттедж из клееного бруса в сосновом бору. 2 эт., 181 кв. м, встроенный гараж. Электриче-ство, индивид. скважина, биосептик, разводка отопительной системы. Участок 11 соток.3 (3) Тел. 423 30 90

7 500 000 руб.

богородский р-н, буревестник. Кирпичный коттедж, 500 кв. м, под чистовую отделку, 2012 г. п., 2 этажа и цоколь. Электричество, септик, скважина. Участок 19 сот.

3 (3) Тел. 8 908 723 6106

8 400 000 руб.

павловский р-н, г. ворсма. Брев. дом 2005 г. п., 116 кв. м. Вода, эл-во (свое ТП), канализ., отопл. (2 вида). 1,5 км до ближ. поселка. Зем. уч. 36 сот. в собств. Баня, дома для гостей, охран., ангар, крытая беседка, свой пирс. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

7 000 000 руб.

10 000 000 руб.

богородский р-н, д. сартаково, Кп «серебряный Ключ». Коттедж из газосиликат. бл., 250/160/25 кв. м, 2 эт., 4 ком., пласт. окна. Уч. 7,5 сот. (квадрат.), газон. Гараж на 2 а/м. Водопр., эл-во, газ, АГВ, септик. Цер-ковь, святой источник, магазины. Макашина М. А. 3 (3) Тел. 8 960 178 1042


г. богородск, ул. первомайская. Кирп. дом 240 кв. м, 2 эт., 5 ком., электро-, водо-, газоснаб. — централ., АГВ, канализ. — яма, зем. уч. 6 сот. в собствен., остаются кух. гарнитур с большим обед. столом и мебель на 1 эт. Га-раж на 1 а/м, баня дерев., свежий ремонт. www.zn-nn.ru. 3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

15 000 000 руб.

павловский р-н, п. марачево. Коттедж, 350 кв. м, 2 этажа, кирпич., в/у, камин, джакузи, 10 комнат, баня, гараж, 12 соток земли.Тушнова М. Н. 3 (3) Тел. 8 906 350 7475

10 000 000 руб.


дпК приозерный. Дом, 465,7 кв. м, участок 16 соток. В подвальном помещении имеется гараж, автономная котельная, бассейн, сауна. 1 эт. (подземный), 2–3 эт.: несколько жилых комнат с санузлами, кухня, гостиная, бильярдная, сауна.3 (3) Тел. 8 920 077 7777

18 000 000 руб.

13 000 000 руб. Комплекс из двух коттеджей в балахнинском р-не, д. рылово, 40 км от Н. Новгорода. Кирпичный дом 500 кв. м на стадии внутренней отделки, 2 этажа. На территории — 2-этажная кир-пичная баня 72 кв. м, беседка, мангал.Зем. участок 25 соток под ЛПХ в собственности.Электроснабжение — своя подстанция, водоснаб-жение — скважина, газоснабжение в перспективе, отопление электрическое, септик.Бревенчатый дом. На территории — пруд с мости-ком, автостоянка, площадка для волейбола. Зем. участок под ИЖС разделен на 2 по 15 сот., в аренде. Подъездная дорога, парковка, лесной массив. Рядом озеро с чистой водой.www.zn-nn.ru.

3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

Земельные участки от 10 соток и более в городецком р-не. Индивидуальный подход в выборе земельного участка. Выбор на любой вкус, цвет и достаток. 3 (3) Тел. 8 953 564 8222, (83161) 9 23 00, 9 15 05

от 20 000 руб. / 1 участок

богородский р-н, д. Кусаковка. Коттедж блоч-ный, 151,4 кв. м, 2 этажа, все коммуникации, 2012 г. п., участок 10 соток, новый коттеджный поселок, охран. территория, почта, сбербанк, магазин, д/сад, школа в шаговой доступности.3 (1) Тел. 415 17 71

6 000 000 руб.

богородский р-н, элит. дпК «приозерный». Зем. уч. 23 сот. Все коммуник., охрана, детская и спорт. площадки, озеро, оборуд. пляж. Ежеднев. уборка дорог, вывоз мусора, сервис. обслуж. (электрики, сантехники, плотники, садовники). Николай Анатольевич. 3 (1) Тел. 8 953 559 8593

16 000 000 руб.

богородский р-н, д. савелова. Усадьба расположена в 30 км к югу от Н. Новгорода.

18 500 000 руб.Имение Шереметевых-Клейст представляет собой 2-этажный кирпичный дом общей площадью 376,5 кв. м.Дом жилой, электроэнергия, природный газ, собств. скважина с артезианской водой, глубиной 77 м, канализация — двойной сеп-тик. Подъездные пути — асфальт до парадного входа и до гаражей. Камин, бильярдная, винный погреб, много подсобных помещений. Земельный участок 62 соток, баня, гаражи.Галина Николаевна.

3 (1) Тел. 8 904 060 9877

богородский р-н, к/п «приозерный».Коттедж кирпичный, 300 кв. м, 2 этажа, полно-стью готов к проживанию, все коммуникации, гараж, с полной отделкой, участок 17 соток, поселок со всей инфраструктурой.3 (1) Тел. 415 17 71

15 500 000 руб.

набор агенТов по рабоТе

с недвижимосТью

обУчение

АГЕНТСТВОЗАГОРОДНОй

НЕДВИЖИМОСТИ 413-94-77



бо

го

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е


ого

ро

дс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

богородский р-н, Кп «приозерный». Кирп. коттедж 2006 г. п., 186 кв. м, 2 эт. Электро-, водо-, газоснаб., канализ. — централ., ландшафт. дизайн. Зем. уч. 13 сот. в собств. Кухня, гостиная, бассейн, сауна, 2 спальни. Остается мебель. Гараж, навес д/техники. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

20 000 000 руб.

богородский р-н, сартаково, «серебрянный ключ». Коттедж, 230 кв. м, 2010 г. п., 2 этажа, встроенный гараж на 2 а/м. Участок 10 сот. За-крытая охраняемая территория поселка, адрес-ный доступ, асфальтированный подъезд.3 (3) Тел. 423 30 90

22 000 000 руб.

богородский р-н, савелово. Меблир. дом 132,5 кв. м, 1 эт., мансарда. Огражд. уч. 36 сот. с ландшаф. дизайном, беседка, брев. баня с пристроен. зданием бассейна (об. пл. 100 кв. м, чаша басс. 50 кв. м). Лес, озеро, каскад прудов.3 (3) Тел. 415 11 02

18 000 000 руб.

богородский р-н, новинки. Просторный, комфорт-ный коттедж с отделкой, 403 кв. м, 2011 г. п. 2 эт. и цоколь. Материал стен — кирпич. Отопление — газ. котел, канализация — септик, газ, электричество. Современные материалы, качественная сантехника.3 (3) Тел. 423 30 90

18 500 000 руб.

богородский р-н, Кп «приозерный». Кирп. меб-лир. коттедж, 450 кв. м, подвал, 2 эт., мансарда. Встр. гараж на 2 а/м, 15,5 сот., брев. баня, кирп. са - рай, беседка. Охран. терр., дет. площадка, мед-пункт, оборуд. пляж с зоной отдыха, спорткомплекс.3 (3) Тел. 415 11 02

24 000 000 руб.

богородский р-н, п. большеорловское. Кирп. кот-тедж, 866/548/20 кв. м,1 эт.: 475 кв. м (2 каб., 2 зала, 2 ком., бильярд., кухня, 2 кладовые, 3 с/у, вспомог. ком.), 2 эт.: 390,4 кв. м (10 ком., 2 каб., 1 кладов., 8 с/у), зона барбекю с навесом 54,6 кв. м. 10 соток. Пененкова Е. М. 3 (3) Тел. 8 951 917 2003

35 000 000 руб.


богородский р-н, элитный Кп «приозерный». Кирпичный дом 400 кв. м, 3 этажа, 6 комнат. Электро-, водо-, газоснаб., канализация — цент-рал. Зем. уч. 16 сот. в собственности, ландшафт-ный дизайн и летняя терраса. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

35 000 000 руб.

богородский р-н, элит. Кп «приозерный». Кир-пичный дом, 2008 г. п., 520 кв. м, 2 эт., 8 ком.Электро-, водо-, газоснаб., канализация — централ. Зем. участок 15 соток в собственности. Баня, гараж на 2 а/м. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

40 000 000 руб.

павловский р-н, г. ворсма. Коттедж 550 кв. м, в/у, газ, вода, баня, 2 гаража, бассейн, спортзал, бильярд, 17 соток земли, дом для прислуги. Сидорова О. Г.

3 (3) Тел. 8 904 795 8384

42 000 000 руб.


богородский р-н, Кп «Князь владимир». Коттедж 400 кв. м, участок 10 соток, все комму-никации, полностью готов к внутренней отделке, гараж на 2 а/м, видеонаблюдение, закрытая территория. 3 (2) Тел. (831) 415 17 71

21 000 000 руб.

богородский р-н, Кп «приозерный». Кирпич-ный коттедж 500 кв. м, 3 этажа. Электро-, водо-, газо снаб., канализация — централ. Зем. участок 20 соток в собственности, ландшафтный дизайн. Гараж, беседка с барбекю. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

49 000 000 руб.

г. павлово. Земельный участок 11 соток c фун-даментом перекрытым плитами. Идеальное место под строительство индивиду-ального жилого дома. Все коммуникации.

3 (3) Тел. 8 910 792 7652


ПРОДАЮ / СДАЮ дом в дпК «приозерный». Полностью меблирован, общая площадь 480 кв. м, 3 этажа. Участок 15 соток.

Гараж на 2 авто — 100 кв. м, беседка с барбекю — 45 кв. м, теплица на фундаменте — 28 кв. м, сад, огород, система автоматического полива.

аренда — 240 000 руб. в месяц.

3 (3) Тел. 8 920 077 7777

Отличная отделка, итальянский мрамор, керамика, ковка, мозаичная краска. Зимний сад, сауна с бассейном, комната отдыха со спортзалом.

52 000 000 руб.

дпК приозерный. Коттедж 4-уров., 600 кв. м, 15 соток, беседка, баня. В подвальном помещ. — гараж, автономная котельная, бассейн, сауна. 1–3 эт.: несколько жилых комнат с санузлами, кухня, гостиная, столовая, бильярдная.3 (3) Тел. 8 920 077 7777


Эксклюзивная виллапремиум-класса

Главный дом 940 кв. м, 3 уровня, 5 спален, прос тор ная гостиная, помещение для домашнего кино театра, технические помещения, постирочная, винный погреб. Бассейн 12 х 5 м с сауной и зоной отдыха. Гараж на 3 авто. Дом для персонала 40 кв. м.

Авторский архитектурный проект. Энергосберегающие окна и витражи.Аварийное автономное электроснаб жение и водоснабжение, предусмотрена интеграция всех инженерных систем. Дом подготовлен под чистовую отделку, частично выполнено благоустройство.

Тел. 8 910 872 1505

Дом расположен на луч шем участке поселка площадью 1 га в окружении березовой рощи, панорамный вид на окрестности.

Богородский р-н, д. Шумилово, п. «сан-сити».


Коттедж в приозерном. 4 уровня, кирпич, общая площадь 1200 кв. м,

Функциональная планировка — 6 жилых комнат, 5 санузлов, бильярд, кинотеатр, тренажерный зал, сауна, бассейн. 15 соток земли.

2 гаража, веранда с кухней.

Волгина Дарья

3 (3) Тел.: 8 920 077 7777

Индивидуальный эксклюзивный дизайн-проект. Ландшафтный дизайн.

82 000 000 руб.

г. ворсма. Недостр. дом, 174 кв. м, цокольный этаж (h = 3,5 м), подушки, ж/б-блоки, перекры-тие — ж/б-плиты, 174 кв. м. стопа 1 эт. (h = 3,2 м), 13 соток, газ проведен по границе, вода рядом, все в собственности, от хозяина. Сергей. 3 (3) Тел. 8 910 386 1324

Дом, 509,9 кв. м, 2 эт., мансарда, 2 бок. помещ. В под-вале котельная, бассейн, сауна, гараж на 2 а/м, все б/отдел. Позади дома пристр. беседка. Коммуник. подвед. (эл-во, вода, газ), законсерв. Схемы, планы и дизайн-про ект всех помещений. 2 уч.: 14,94 сот., 12,64 сот. 3 (1) Тел. 8 902 303 1014


21 500 000 руб.

нижегородская обл., богородский р-н.

цена договорнаяКоттедж в элитном коттеджном поселке «приозерный».

Площадь 560 кв. м, 3-этажный кирпичный, итальянская мебель.

Бассейн, сауна, гараж на 2 а/м.

15 соток земли, ландшафтный дизайн, охрана. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Продаю или рассмотрю другие варианты.Нина Семеновна.

3 (2) Тел. 414 40 73

Хотите продать —

звоните

по тел. (831) 413 77 92



за

во

лж

ье

— Ч

ка

ло

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

чкаловский р-н, с. белое. 2 комнаты, кухня, 8 соток, рядом р. Санохта. Возможно под материнский капитал.

3 (3) Тел. 8 915 959 0968

450 000 руб.

городецкий р-н, д. стрекалово. Дом на фундаменте, 3 комнаты, кухня, новые крыша и проводка, 38 соток. ТОРГ.

3 (3) Тел. 8 904 390 1550

500 000 руб.

чкаловский р-н, мякотино. Участок 25 соток, р. Санахта, дорога — асфальт.

3 (3) Тел. 8 904 390 1550

265 000 руб.

чкаловский р-н, ломки. Дом рубленый, 2 комнаты, баня, участок 13 соток.

3 (3) Тел. 8 915 959 0968

450 000 руб.

чкаловский р-н, Кузьмино. 1/2 дома из бруса на кирпичном фундаменте, общ. пл. 64 кв. м, паровое отопление, земля не в собственности, в 2013 г. будет газ, возможно под материнский капитал.3 (3) Тел. 8 915 959 0968

450 000 руб.

Ковернино. Недострой 8 х 8 м вместе с цокольным этажом, 300 м до р. Узола.

3 (3) Тел. 8 915 959 0968

450 000 руб.

15 земельных участков по 10 соток на берегу реки Узола в городецком р-не рядом с турбазами «Хуторок» и «Спутник», асфальт до участка, на территории лес и озера, отличный спуск на воду. 3 (3) Тел. 8 953 564 8222, (83161) 9 23 00, 9 15 05

500 000 руб. / 1 участок

Земельный участок 600 кв. м под строительство магазина, у центральной дороги, газ, вода, электричество.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

700 000 руб.

чкаловский р-н, матренино. Отличный участок 25 сот. в живописном месте на берегу Горьковского моря, до воды 70 м. Элек-трические столбы по границе. Земли населенных пунктов, разрешенное использование под ИЖС.3 (2) Тел. 8 908 723 6106

570 000 руб.

Зем. участок в городецком р-не, д. Федурино, 80 км от Н. Новгорода. Электро-, водо-, газоснаб-жение — рядом. Зем. уч. 12 соток в собственности, по границе лес. Рядом построен коттедж, 1,5 км до Горьковского водохранилища. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

350 000 руб.

за

во

лж

ье

— Ч

ка

ло

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

сТ «мичуринец», г. дзержинск. Продается кирпичная дача, площадь 56/50/5 кв. м (общ./жил./кух.), 2 этажа. Участок 7,14 кв. м, плодовые деревья, кирпичная баня, 2-эт. сарай, туалет. Бак для полива 100 л, печное отопл., электричество. Шаманина Н. Г. 3 (3) Тел. 8 962 504 7295

600 000 руб.


Склады в городце на ул. горького, 200 кв. м, в нормальном состоянии.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

городецкий р-н, д. Заломаево. Земельный участок площадью 16 соток, 1 км от Волги, видовая панорама, вода, газ, электричество, асфальт до участка.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

городец, ул. доватора (центр города). Однокомнатная квартира 30 кв. м на 1 этаже жилого дома.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

Производственная база в городце, общая пло-щадь строений 900 кв. м, площадь земельного участка 5000 кв. м, газ, вода, рядом Городец-кая судостроительная верфь.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

Дом в Ковернинском р-н, д. новопокровское. Все удобства, 9 соток.

3 (3) Тел. 8 904 390 1550

500 000 руб.

600 000 руб.

1 000 000 руб.

1 000 000 руб.

500 000 руб.

чкаловский р-н, д. голышево. Дом рубленый, 2 комнаты, хороший двор, 19 соток, баня, асфальт до дома.

3 (3) Тел.: 8 915 959 0968

650 000 руб.

городецкий р-н, д. нагавицино. 2 земельных участка по 17 соток. Горьковское водохранилище.

3 (3) Тел. 8 953 564 8222, (83161) 9 23 00, 9 15 05

1 000 000 руб. / 1 участок

чкаловский р-н, д. Кузнецово.Дом (бревно) 30 кв. м, недостроен, участок 11,5 соток, лес, река, асфальтирован-ная дорога до дома, живописное место. Родина Т. А.3 (2) Тел.: 413 17 60, 8 920 253 1760

720 000 руб.

7 земельных участков по 1 га на берегу р. Волга, в районе городца, отличная утиная охота, рыбалка на реке Волга, карповая рыбалка на озерах, дубовая роща, грибы и ягоды.3 (3) Тел. 8 953 564 8222, (83161) 9 23 00, 9 15 05

1 000 000 руб. / 1 участок

городецкий р-н, п. Тимирязева. Земельный участок площадью 16 соток, 1 км от Горьковского моря, вода, канализация, газ, электричество, асфальт до участка.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

500 000 руб.

городец, ул. Фурманова. Торговый павильон с земельным участком 300 кв. м.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

1 500 000 руб.

балахнинский р-н, п. лукино.Участок 12,5 соток, газ, электричество рядом, магазины, озеро, лес. Можно купить соседний участок 12 500 000 руб.

3 (1) Тел. 415 17 71

1 100 000 руб.

2 земельных участка на Горьковском море по 17 соток каждый. городецкий р-н, д. нагавицино.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

1 000 000 руб.


дома, Коттеджи, участКидома, Коттеджи, участКиз

ав

ол

жь

е —

Чк

ал

ов

ск

ое

н

ап

ра

вл

ен

ие

за

во

лж

ье

— Ч

ка

ло

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

городецкий р-н. 2-этажный рубленый коттедж на берегу Горьков-ского моря, 2012 г. п.

3 (3) Тел. 8 915 959 0968

3 700 000 руб.

чкаловский р-н, д. Котельницы, 90 км от Н. Н. 1-я линия Горьковского моря, п. благодатное. Коттедж 130 кв. м, 2-эт. из бруса, все комму-никации, участок 20 соток. В поселке магазин, школа, детсад, медпункт. Горохова И. А. 3 (3) Тел. 8 910 793 5624

3 500 000 руб.


3-этажный дом, 350 кв. м, беседка, баня, участок 30 соток, все коммуникации.г. Городец, 1 линия, вид на Волгу.

от 14 420 000 руб.

2-этажный дом, 150 кв. м, все коммуникации, асфальт.Сокольский рн, д. Филино, 1 линия, вид на Волгу.

от 3 950 000 руб.

3-этажный дом, 320 кв. м, все коммуникации, гараж, баня, участок 12 соток.г. Городец, 1 линия, вид на Волгу.

от 20 000 000 руб.

тел.: 8 910 10 10 270 8 910 797 0098

г. Заволжье, ул. Лесозаводская, д. 7

городецкий р-н, д. Терентьево. Дом бревенчатый, 150 кв. м, кухня-гостиная, отопление, вода, электричество в доме, участок 10 соток. Лес, водоем.

3 (1) Тел. 415 17 71

3 100 000 руб.

володарский р-н, п. ильиногорск. Кирпичный коттедж, Площадь 132/120/9 кв. м, 5 комнат, гараж на 2 а/м, бревенчатая баня, газ, водопровод, земельный участок 6 соток.Андрющенко С. В.3 (3) Тел. 8 903 060 7976

3 200 000 руб.


Дом по каркасной технологии в д. Филино, соколь-ский р-н. Экологически чистое, живописное место на первой береговой линии Горьковского водохранили-ща, 5 м до воды, рядом лес. Рыбалка, охота.Площадь участка 15 соток.

3 300 000 руб. Об. пл. дома 130 кв. м.Фундамент — винтовые сваи.Дом — по каркасной технологии, имита-ция бруса. Кровля — теплая, металлоче-репица, подшив карнизов, водосточная система. Окна пластиковые.Отделка фасада дома: тонировка дома снаружи в 3 слоя тонирующим защитным составом Teknos. Торцевые накладки. От-делка балконов крыльца. Установка поруч-ней и балясин, установка террасной доски, установка торцевых накладок, тонировка, установка сандриков на места примыка-ния и места слива. Внутренняя отделка: установка полов, потолков, каркасных перегородок, лестницы, окон и дверей.

3 (3) Тел. 8 953 564 8222

чкаловский р-н, окороково. Дом рубленый, 3 комнаты, кухня, с/у в доме, баня, участок 10 соток, Горьковское море.

3 (3) Тел. 8 915 959 0968

1 200 000 руб.

1 этаж жилого дома в центре городца,ул. а. невского, недалеко от «Города масте-ров» и Александровской набережной, газ, вода,канализация, земельный участок 200 кв. м.3 (3) Тел. 8 953 564 8222,

(83161) 9 23 00, 9 15 05

3 000 000 руб.

Жилой дом 51,2 кв. м, с. Бриляково, рядом р. Узола, 70 км от Нижнего Новгорода.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

1 500 000 руб.

городец, ул. набережная революции, 21 а. Гостевой дом, 75 кв. м, 3 комнаты, с/у, ванная.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

3 000 000 руб.

Земельный участок 4 га на р. Узола под дачное строительство.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

3 000 000 руб.

городецкий р-н. Дом рубленый, 2 этажа, 72 кв. м, 10 соток, сауна, 2012 г. п., 100 м до р. Узола.

3 (3) Тел. 8 952 444 8799

1 500 000 руб.

Земельный участок 15 га на Волге.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

3 000 000 руб.

Земельный участок под строительство СТО, мойки и прочее, 1000 кв. м на центральной улице городца, рядом АЗС.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

3 000 000 руб.

Первый этаж жилого дома, 65 кв. м с земельным участком 300 кв. м.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

3 000 000 руб.

Незавершенное строительство жилого дома в городце, площадь 300 кв. м, под отделку, двери, пластиковые стеклопакеты, кровля — ме-таллическая черепица, газ, вода, канализация.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

3 000 000 руб.

городецкий р-н, д. нагавицино. Земельный участок площадью 34 сотки, 200 м от Горьковского моря, вода, электричество.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

2 000 000 руб.

городецкий р-н, п-т «буревестник».

1 600 000 руб.Коттедж брусовой, утепленный, 2013 г. п., общая площадь 80 кв. м, 2 этажа, отделка «под ключ».

Участок 7,6 сотки, ровный. Забор по улице.

Центральная вода, электричество, септик, газ по границе, круглосуточная охрана в к/п ДПК «Чайка».

Круглогодичный подъезд, берег Горьковского моря.

3 (1) Тел. 8 930 700 8717

городецкий р-н, с. вершилово. Коттедж 210 кв. м, газобетонные блоки, облицован красно-желтым кирп., 2012 г. п., 2 эт. Зем. уч. 16 сот. в собств., ровный, в форме квадрата. До Горьковского водо-хранилища 800 м. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

4 150 000 руб.



за

во

лж

ье

— Ч

ка

ло

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

дома, Коттеджи, участКиз

ав

ол

жь

е —

Чк

ал

ов

ск

ое

н

ап

ра

вл

ен

ие

балахнинский р-н, р. п. большое Козино.

8 500 000 руб.Коттедж. 290 кв. м, 3 этажа. 1 этаж кирпич., 2–3 этаж бревенчатый.

Окна пластик., теплый пол, отопление, чистовая отделка.Крыша — черепица.

Баня, 2 этажа, 60 кв. м, ручная рубка, теплый пол, туалет.

Земля 10 соток. В СОБСТВЕННОСТИ более 3-х лет.

3 (2) Тел. 8 904 062 3652

городецкий р-н, Коробово. Жил. коттедж на тер. б/о «Чайка», 204,9 кв. м. Отопл. — газ. котел, кана-лиз., газ, водоснабжение — скваж., электричество. Охран. тер., всесезонный проезд, гост. парковка, бан-ный комплекс, ресторан, теннисный корт, пляж. 3 (3) Тел. 423 01 43

Продается земля на 1-й линии Горьковского моря (со - сновый лес), пл. 3,8 га в границах населен. пункта Ма-лый Суходол. Новая асфальт. дорога, намытый песоч. пляж, произвед. работы по углуб. дна, эл-во, газ, в т. ч. 1,3 га (бывшая база отдыха с 9-ю постр. пл. 438 кв. м). 3 (1) Тел. 8 904 787 2718

6 300 000 руб.цена договорная

городец, ул. Фурманова. Магазин, 1 этаж, 350 кв. м.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

5 000 000 руб.

городец. Два недостроенных жилых дома.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

4 000 000 руб. / 1 дом

балахнинский р-н. Коттедж кирпичный, 300 кв. м, 3 этажа, все ком-муникации в доме, жилой, 2 с/у, кухня-столовая, ухоженный участок 12 соток.

3 (1) Тел. 415 17 71

9 200 000 руб.

4 000 000 руб.

балахнинский р-н, б. Козино. Коттедж, 3 комн.,187/72,8 кв. м, электр., скваж., кухня 12 кв. м, всеудоб. в доме, 2 септика, баня с душ. каб. и сауной,продажа возможна с мебелью. 10 сот., плод. дере-вья. Елена Владимировна. 3 (3) Тел. 8 950 604 7286

4 150 000 руб.

Продается коттедж с. вершилово, чкаловский р-н, 80 км от Н. Новгорода. Дом из газобетонных блоков, облицован красным и желтым кирпичом, кровля — металлочерепица. Площадь 210/168 кв. м, 2 эт., 5 комнат, пластико-вые стеклопакеты. Дом под чистовую отделку.

Земельный участок 16 соток (ИЖС), подъездные пути — асфальт. Газ, электич-во, водопровод.Магазины, школа, до моря 800 м.Беляева. Е. А. 3 (3) Тел. 8 920 014 2343


городец. Дом из бруса, облицован кирпичом, под отделку, 200 кв. м, цоколь, 1 эт. и мансарда. Водоснабжение, электричество. Участок 12 сот., баня, гараж. Рядом музеи, «Город мастеров», набережная, парк.3 (3) Тел. 8 908 723 6106

4 500 000 руб.

Лесные участки от 1 га на берегу горьковского водохранилища.

3 (2) Тел. 8 953 564 8222, (83161) 9 23 00, 9 15 05

5 000 000 руб.

городец. Кирпичный коттедж, 2012 г. п., 320 кв. м, 2 эт, цоколь. Участок 8 сот. с видом на лес. Историческая часть города, рядом музеи, «Город мастеров», набережная, парк.

3 (3) Тел. 8 908 723 6106

4 700 000 руб.

чкаловский р-н, д. сенничиха. Коттедж норвеж. рубки, 120/90/20 кв. м, пласт. окна, металлочер., евроотд., 4 ком., гостиная, кухня, 2 с/у, скваж., эл-во, эл/котел, септик. баня, кирп. 2-эт. гараж. Уч. 25 сот. В 200-х м Горьковское море. Архипова Е. Г.3 (3) Тел. 8 903 848 3223

5 900 000 руб.


городец. Дом кирпичный, 200 кв. м, все коммуникации.

3 (3) Тел. 8 952 771 2221

5 500 000 руб.

Земельный участок 2 га, объездная дорога городца, рядом с д. пономарево. Электричество, газ, вода рядом, ТУ на присоединение к автодороге получены.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

6 000 000 руб.

г. володарск, 50 км от Н. Новгорода. Кирпич-ный дом 248 кв. м, 2 этажа, 6 комнат. Электро-, водо-, газоснабжение — централизованные, отопление АГВ. Зем. участок 10 соток в соб-ственности. www.zn-nn.ru. 3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

8 200 000 руб.

городецкий р-н, п. первомайский. Бревенчатый коттедж 180 кв. м, газ, вода, свет. Зем. участок 52 сот. в собственности, ландшафтный дизайн, озеро (с карасиками). В цоколе гараж на 2 а/м. www.zn-nn.ru.3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

9 500 000 руб.

балахнинский райо-н, большое Козино. Кирпич. коттедж 231 кв. м, цоколь, 2 эт., дуб. лестница, ка - мин, качест. с/техника и кафель, встр. гараж. Огражд. уч. 14 сот. в сосн. бору на берегу Волги. Развитая инфраструк., асфальт. всесезон. подъезд.3 (3) Тел. 415 11 02

9 300 000 руб.

балахнинский р-н., д. постниково.

Бизнес-усадьба (бревно оцилиндрованное, кирпич), 250 кв. м, 2 этажа, 3 комнаты.

8 500 000 руб.Электроснабжение централизо-ванное + система автономного электроснабжения, 2 скважины, газ, газо-угольный котел, септик. Земельный участок 8 соток в соб-ственности. Техпомещение, видовой курятник с вольерами. Вольер для собак, бетонная коробка под бассейн, башня с ветрогенератором.Усадьба располагается в 11 м от трассы Н. Новгород — Иваново.

www.zn-nn.ru

3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

сокольский р-н, д. Филино, экологически чистое, живописное место на первой береговой линии Горь-ковского водохранилища, 5 м до воды, рядом лес. Рыбалка, охота. Площадь участка 15 соток.Об. пл. дома 145 кв. м.

3 950 000 руб. Фундамент — винтовые сваи.Дом — клееный безсучковый брус.Кровля — теплая, металлочерепица.Окна пластиковые.Отделка фасада дома: тонировка дома снаружи в 3 слоя тонирующим защитным составом Teknos. Шлифовка и окраска торцев сруба. Отделка балконов/крыльца. Сглаживание профиля, подпилка, установка поручней и балясин, установка террасной доски, установка торцевых накладок, тонировка, установка сандриков на места примыкания и места слива.Внутренняя отделка: установка полов, по-толков, лестницы, окон и дверей.

3 (3) Тел. 8 953 564 8222

3 900 000 руб.

сокольский р-н, д. афонино. Жилой дом вживописной местности на берегу р. Лоймина,114,8 кв. м, 1 эт. + мансарда, 2008 г. п.Участок 26 сот., собственный выход к воде.Отличная рыбалка, охота. 3 (3) Тел. 423 01 43


дома, Коттеджи, участКидома, Коттеджи, участКиз

ав

ол

жь

е —

Чк

ал

ов

ск

ое

н

ап

ра

вл

ен

ие

за

во

лж

ье

— Ч

ка

ло

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

балахнинский р-н, р. п. лукино, около 10 км от города Н. Новгорода.

10 300 000 руб.Коттедж 3-эт., кирпичный, 360 кв. м, кухня-гостинная 35 кв. м, 2 с/у, 6 комнат.

Ремонт, все коммуникации, подземный гараж, на улице рубленая баня.

Зем. участок 21 сот., имеются посадки.

Живописная местность, рядом озера, недалеко река Волга.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

3 (2) Тел. (831) 413 21 85

Дом на берегу Горьковского моря в Кп «лесная жемчужина»

6 соток земли.

На территории поселка детская площад-ка, вдоль берега брусчаткой выложена прогулочная дорожка с площадками для разведения костра. Пункт охраны, универсальная спортивная площадка, теннисный корт, каток.

3 (3) Тел. 8 920 077 7777

Общая площадь 143 кв. м, 2 этажа. Под чистовую отделку со всеми коммуни-кациями.

12 000 000 руб.

балахнинский р-н, Конево. Бревенчатый дом, 289 кв. м, 2010 г. п. полностью меблирован. На участке 30 сот. расположены 3 гостевых домика. В деревне: дом культуры, детсад, школа, магази-ны, бар, кафе.3 (3) Тел. 8 908 723 6106

11 000 000 руб.

городецкий р-н, Торохово. Нов. жил. брев. коттедж-усадьба, 200 кв. м, 2 эт. Из качест. зим. леса, в гости-ной камин, бильярдная. Эл-во, водоснаб. — скваж., канализ. — септик, отопл. — эл. котел. Меблирован. На участке 20,7 сот. гараж 48 кв. м.3 (3) Тел. 423 01 43

14 900 000 руб.

городец, экологически чистое, живописное место на берегу Волги, 25 м до воды. Об. пл. дома 320 кв. м.Фундамент — монолитная плита.Дом — клееный безсучковый брус класса «Элит».

12 860 000 руб. Кровля — теплая, мягкая черепица, кар-низный подшив, водосточная система.Окна деревянные в комплектации «Люкс».Отделка фасада дома: тонировка дома снаружи в 3 слоя тонирующим защитным составом Teknos. Шлифовка и окраска торцов сруба. Отделка балконов/крыльца/террасы. Сглаживание профиля, подпилка, установка поручней и балясин, установка террасной доски, установка торцевых накладок на терасную доску, тонировка террасной доски, установка сандриков на места примыкания и места слива, отделка цоколя камнем. Внутренняя отделка: уста-новка полов и лестницы из дуба, потолков, окон, дверей. Устройство теплых полов, электрика, сантехника, отопление.3 (3) Тел. 8 953 564 8222

Земельные участки в городецком р-не.Земли с/х назначения от 10 га и более.

3 (3) Тел. 8 953 564 8222, (83161) 9 23 00, 9 15 05

от 20 000 руб. / 1 га

балахнинский р-н, р. п. большое Козино.Дом кирпичный, 245/200 кв. м, 2 этажа, с дизай-нерской отделкой, с/у в итальянской плитке, полы — паркетная доска, участок 14 соток.Привалова Е. М. 3 (2) Тел.: 413 60 09, 8 903 601 5897

18 000 000 руб.

Коттедж 200 кв. м, 2 эт., подвал, в балахнинском р-не, Заволжье. Район большой парковой зоны, ФОК, лед. дворец, стадион. Рядом Горьк. море. Участок 11 сот., ландшафт. дизайн, баня (сруб), 2 эт., 110 кв. м с бассей-ном (2 х 3 м), отопление от АГВ. 3 (3) Тел. 415 11 02

10 500 000 руб.

сокольский р-н, дресвищи. Жилая комф. усадьба для всесезон. проживания на берегу р. Ширмакша,1-я ли-ния, 282 кв. м, 3 уровня, все коммуник., гараж на 2 а/м, ухож. уч. 26 сот., плодонос. сад. Асф. подъезд, почта, школа, д/сад, медпункт, развитая коттед. застройка.3 (3) Тел. 423 01 43

10 500 000 руб.

12 000 000 руб.

городецкий р-н, Кп «лесная жемчужина» на бе-регу Горьковского моря. Коттедж брус, 144 кв. м, 2 эт., под чист. отделку. Теплые полы во всем домеЭлектро-, водо-, газоснаб. — централ. Зем. участок 10 сот. в собственности. www.zn-nn.ru. 3 (2) Тел.: 8 904 391 7115, 291 71 15

zagorod52.ruвся загородная недвижимость на одном сайте

1. Коттеджные поселки полное описание

2. Домаполный каталог более 1000 ед.

3. Дачи полный каталог

4. Участки земельные участки

5. Аренда коттеджейвсе текущие предложения месяца

Разместите свое объявление

БЕСПЛАТНО на сайте www.zagorod52.ru

(831) 413-77-92

Земельные участки около озера под дачное строительство, 40 км от Нижнего Новгорода. Газ, вода, электричество, асфальт до участка.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

10 000 руб. / 1 участок

городецкий р-н, д. Косково, 55 км от Нижнего Новгорода. Земельные участки на берегу р. Узола.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

30 000 руб. / сотка

городецкий р-н, д. большой суходол. Продается кирпичный коттедж, 230 кв. м, 2 этажа, 7 комнат. Подведены все инженерн. коммуникации, окна ПВХ, «под ключ». Участок 18–20 соток. Идрисова Г. А. 3 (1) Тел. 8 920 036 7416

10 800 000 руб.


2 земельных участка по 8 соток на берегу р. Узола рядом с д. Косково, городецкий р-н. Газ, электричество, асфальт до участка.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222


городецкий р-н, соболиха. Усадьба в элитном КП, сосновый лес, Горьковское море. 2 эт., 161 кв. м. Участок 25,7 кв. м, гостевой дом со встр. гаражом, проведены берегоукрепительные работы, причал для яхт, закрытый пляж, вертолетная площадка. 3 (3) Тел. 413 07 06

23 000 000 руб.

Отопление электрическое, своя скважина и канализация. Имеется прямой выход к реке. Данная база отдыха находится в близи санатория «Лагуна Юг».

Продаю базу отдыха «приречье», чкаловский р-н, на правом берегу реки Юг, Вершиловская С/А, 100 км от Нижнего Новгорода.

Общая площадь участка — 1 га. Площадь гостевого дома № 1 — 235 кв. м, 3 санузла, кухня, гостиная, гостиная-столовая, душевая, санузел. Площадь гостевого дома № 2 — 187 кв. м. Площадь бани — 77,5 кв. м. Своя насосная. ЗЕМЕЛьНый УЧАСТОК и СТРОЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ. Шашков Максим. 3 (3) Тел.: 8 920 252 4444

25 000 000 руб.



цена договорная Продаются 18 участков от 2 до 120 га в сокольском р-не нижегородской обл.вдоль береговой линии Горьковского водохранилища, реки Моча, в том числе в заливах и на островах, вблизи населенных пунктов с развитой инфраструктурой.

Земли могут быть использованы как для строительства объектов недвижимости, так и по сельхозназначению.

Участки находятся в собственности, поставлены на кадастровый учет, оформлены необходимые документы.

Подробности по телефону.

3 (3) Тел. 8 910 798 2058

г. городец. Дом 77 кв. м, бревно на фундамен-те, с/у, ванная, 2 спальни + зал + кухня 21 кв. м, баня, участок 7 соток, АГВ + проводка вся поменяна.

3 (3) Тел. 8 952 771 2221


балахнинский р-н, р. п. большое Козино (2 км от Н. Н.). Коттедж, еврорем., 2 с/у с душ. кабиной, кух ня 25 кв. м, отаплив. цоколь и гараж на 2 а/м, мяг. кровля, веранда, баня, забор из керамбл. по периметру, 10 сот. Асфальт до дома, лес в 100 м.3 (3) Тел. 8 910 898 5979


балахнинский р-н, Кочергино. Дом, бревно на фундаменте, 2 комнаты, кухня, 17 соток земли, баня, газ под окнами, рядом р. Волга.

3 (3) Тел. 8 952 771 2221


городецкий р-н, п. первомайский, ул. рождест-венская, 8. Дом кирпич., 120 кв. м, без внутр. отдел., 2 большие ком., кухня, котельная, газ. котел, раз-водка по дому воды, газа, слив под 2 с/у в доме и во дворе, гараж с мастерской, цокольный эт., 12,5 сот. 3 (3) Тел. 8 952 444 8799


чкаловский р-н, с. белое. 3 ком.+ кухня, отопл. печное и паровое, вода и санузел в доме, хорошая баня 6 х 3 м, много дворовых построек, 15 соток, р. Санахта, большое озеро, хорошая рыбалка. Село большое, есть магазины, почта, банк. 3 (3) Тел. 8 952 444 8799


г. Заволжье. Дом 120 кв. м, окна и двери пластиковые, газ, вода, септик, гараж, 10 соток.

3 (3) Тел. 8 915 959 0968


чкаловский р-н, д. веретенево. 3 комнаты, кухня, хороший двор, баня, дом 1970 г. п., 34 сотки.

3 (3) Тел. 8 915 959 0968


за

во

лж

ье

— Ч

ка

ло

вс

ко

е

на

пр

ав

ле

ни

е

Земельный участок 8 га на Горьковском водо-хранилище под дачное строительство, раздел выполнен, газ, вода, электричество на участке.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222

30 000 000 руб.

Кп «солнечный город» на берегу Горьковского моря, 1-я береговая линия, коттедж, 2 эт., 2011 г. п., 309 кв. м, полностью готов для проживания. Бассейн, баня, гараж на 2 а/м, 37 сот. земли, ланд-шафтный дизайн, поселок под охраной.3 (1) Тел. 8 910 791 4431

40 000 000 руб.

городецкий р-н, 45 км от Нижнего Новгорода. Земельный участок 50 га у Лесного озера под дачное строительство, асфальт.

3 (1) Тел. 8 953 564 8222




номер описание цена, руб. Телефон

богородское направление

18Богородский р-н, д. Макариха, 60 км от Н. Новгорода. Участок 10 соток, дом из двух срубов, 150 кв. м, веранда 15 кв. м, баня 20 кв. м, скважина, асфальт до дома. Река, лес.

Договорная 8 910 795 5720

19Богородское направление. Продаю участок 20 соток в п. При-озерный, на границе участка газ, электричество. Рядом благо-устроенное озеро.

2 200 000 8 902 688 7751

20Богородский р-н, д. Демидово, 40 км от Н. Н. Зем. уч. 17 соток, уч. ровный, прямоугольный, подъезд — асфальт, газ, вода, эл-во рядом, рядом лес и водоем. ИЖС. Документы готовы. Алексей.

350 0008 903 602 6778,8 952 470 3667

21

Богородский р-н, п. Окский, 18 км от Н. Н. Зем. уч. 6 соток, земли поселений, ровный, прямоугольный, рядом газ, вода, эл-во, дорога — асфальт, круглогодичный подъезд, хор. транспорт. сообщение, развитая инфраструктура.Чистая продажа. Документы готовы. Наталья.

600 000 8 952 772 9804

22Богородский район, д. Гремячки. Земельный участок 15 со-ток, электричество. Малова Любовь Ивановна.

800 000 8 910 795 2654

23Богородский район, д. Комарово. Земельный участок 30 со-ток, документы готовы, 10 км от Н. Новгорода, асфальт до участка, рядом свет, вода, газ. Тюрина Елена Серафимовна.

1 500 000 8 904 398 4029

24

с. Оранки, ул. Колхозная. Земельный участок 30 соток, пря-моугольный, ровный, газ, электричество, ТУ оплачены, ДО-КУМЕНТы ГОТОВы, удобное месторасположение, рядом по-чта, школа, садик, медпункт, хорошие соседи, жилая зона.Перемыдко Елена Александровна.

700 0008 (831) 413 01 188 920 253 0118

25

Богородский р-н, д. Кусаковка, ул. Центральная, 3 км от Н. Н., ост. Б. Борисово. Зем. участок 25 сот., эл-во, газ, вода, асфальт до участка, посадки, центр деревни, пруд, развитая инфраструк-тура, магазин, школа, медпункт, хорошее транспортное сообще-ние. Под индивид. строительство. Документы готовы. Наталия.

2 800 000 8 905 660 8589

26

Богородский р-н, д. Анкудиновка, 33 км от Н. Н. Дом 1 эт. бре-венчат., 60 кв. м, 3 комнаты, ч/уд, электричество, печное и электрическое отопление, хозпостройки, сост. среднее, зем. уч. 23 сотки. Документы готовы. Ирина Валерьевна.

1 200 000 8 929 052 5841

27Богородский р-н, д. Сысоевка, садовый участок в с/т «Удача». 10 соток, есть плодоносящие деревья. Рядом озеро. Маргарита.

300 000 8 910 793 6784

28

Павловское направление, р. п. Ворсма. Двухкомнатная квар-тира, 3/5 кирпичного дома («хрущевка»), балкон, состояние хорошее, комнаты изолированные, своя мини-котельная, ря-дом спорткомплекс, лес, озеро, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Ольга.


29

Богородский р-н, д. Ключищи (55 км от Н. Новгорода). Дом бре-венчатый, общая площадь 154 кв. м (жилая — 50 кв. м, пристрой — 19,7 кв. м, крытый двор — 66 кв. м, участок 13,5 соток, баня, огород, сад с плодовыми деревьями, вода. Деревня газифици-рована, есть клуб, школа, магазины, река Кудьма. Валентина.

1 250 000 8 902 780 9990

30Богородский р-н, с. Доскино, ул. Северный массив. Участок 17 соток, дом, вода, газ, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ДОКУМЕНТы ГОТОВы. Надежда.

1 800 000 8 (831) 413 92 05

борско-семеновское направление

31

Семеновский район, п. Осинки, д. 18. Бревенч. пятистенок, 50/32 кв. м, 2 печи, вода в доме, гостевой дом 24 кв. м, баня, хорошая дорога, ж/д станция в 5 мин. Тиунова Светлана Ро-бертовна.

850 000 8 905 192 9281



арзамасское направление

1Дивеевский район, д. Лихачи, 10 км от Дивеева. Земельный участок 2 500 га, земля сельхозназначения, на участке есть водоем. Пугина Марина Валентиновна.

500 000413 60 08

8 920 019 6308

2Гагинский р-н, с. Большая Арать. Бревенчатый дом, 80/44 кв. м, отличное состояние, пластиковые окна, вода, газ в 3-х м, 4 ком-наты, баня. Участок 50 соток. Тиунова Светлана Робертовна.

650 000 8 905 192 9281

3Бутурлинский р-н, с. Яковлево. 1/2 финского домика, 90/50 кв. м, участок с посадками 10 соток. Привалова Елена Михайловна.

650 0008 (831) 413 60 098 903 601 5897

4Дальнеконстантиновский р-н, п. Нижегородец. Земельный участок 15 соток, рядом дома. Тиунова Светлана Робертовна.

450 000 8 905 192 9281

5Дальнеконстантиновский р-н, д. Бакшеево. Земельный уча-сток 31 сотка, речка, асфальт до дома, газ по участку, эл. столб, 80 км от Н. Новгорода. Пасичник Ирина Николаевна.

380 0008 (831) 413 95 398 920 053 9157

6

Дальнеконстантиновский р-н, д. Борцово. Кирпичный дом 36,5/23,2 кв. м, отопление печное, есть возможность подклю-чения газа, имеется кирпичный пристрой, деревянные сени и веранда, участок 28 соток. Живописное место, рядом озеро.Ширяева Татьяна Павловна.

800 000 8 910 872 1276

7Лукояновский р-н, с. Малая Поляна. Дом 102/74 кв. м, все удобства, баня, гараж, все в хорошем состоянии, участок 33 сотки, село боль-шое, автобус от Н. Новгорода. Тиунова Светлана Робертовна.

800 000 8 905 192 9281

8Перевозский р-н, д. Каменка, ул. Молодежная. Кирпичный дом 40,2/28 кв. м, дом на 2 квартиры, 30 км от г. Перевоз, паровое отопление. Участок 5 соток. Панькина Елена Николаевна.

300 0008 (831) 463 03 208 904 048 7080

9

Перевозский р-н, с. Поляна. 1/2 кирпичного дома 77/46 кв. м, вход отдельно, комнаты изолированы, 115 км от Н. Новгорода, АГВ, участок 16 соток, чернозем, рядом река Пьяна, лес, озе-ро, ДОКУМЕНТы ГОТОВы. Макарова Евгения Анатольевна.

1 100 0008 (831) 230 22 308 902 785 3030

10Арзамасское направление, с. Дивеево. Дом кирпичный, общ. пл. 65 кв. м, в хор. сост., баня, гараж, АГВ, 8 сот., огород и сад. ДОКУМЕНТы ГОТОВы, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Ирина.

3 000 000 8 909 295 0202

11Арзамасское направление, с. Кужутки. Дом кирпичный, общ.пл. 120 кв. м, в хор. сост., баня, колодец, гараж, АГВ, 38 сот., огород и сад. ДОКУМЕНТы ГОТОВы, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Ирина.

1 270 000 8 909 295 0202

12р. п. Дальнее Константиново, дом бревенчатый 60/45/9 кв. м, 25 соток земли. Вода в доме + летняя комната, баня. Анна Геннадьевна.

600 000 8 920 256 9526

13Лукояновский р-н, с. Иванцево, дом бревенчатый 50/28/8 кв. м. Газ, вода, колонка, 2 комнаты, кухня, сад, посадки, ДОКУ-МЕНТы ГОТОВы. Наталья Анатольевна.

300 000 8 909 293 3071

14Дальнеконстантиновский район, с. Борисово-Покровское, зе-мельный участок 6 соток, срочно, документы готовы, ЧП. Анна Геннадьевна.

350 000 8 920 256 9526

15г. Лукоянов, ул. Пушкина, одноэтажный бревенчатый дом, 56 кв. м, погреб, хорошее состояние. ТОРГ. Галина Алексеевна.

820 000 8 910 879 4226

16

Дальнеконстантиновский район. 2-комнатная квартира 56/34/8 кв. м, 1/3 эт. панельного дома, комнаты изолированные, есть лоджия, хорошее состояние, есть погреб и сарай, рядом мага-зин. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ключи в день сделки. Оксана.

600 000 8 929 041 6719

17

Вадский район, Анинковский карьер. Кирпичный дом, 2/2, однокомнатная квартира, состояние нормальное, с/у сов-местный, АГВ, есть сарай, ДОКУМЕНТы ГОТОВы, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Наталия Александровна.

300 000 8 902 680 1787




49Борский р-н, д. Спасское. Брев. дом в деревне у речки Кезы, общ. пл. 50 кв. м, печь, колодец, сад-огород. Ирина.

600 000 8 960 189 7342

Заволжье — чкаловское направление

50

Балахнинский район, г. Балахна, ул. Суворова. Дом 1-этажный (кирп. + дер.), 122,4/71,9 кв. м, состояние хорошее, все удоб-ства, кирпичный гараж, посадки, баня. Участок 6 соток.Пасичник Ирина Николаевна.

2 200 000413 95 39

8 920 053 9157

51р. п. Большое Козино. Деревянный дом, 60 кв. м, вода, газ. Участок 12 соток. Фомина Ирина Викторовна.

2 500 000 8 951 904 8810

52

р. п. Большое Козино. Дом, 2-этажный кирпичный, площадь 245/200 кв. м, с дизайнерской отделкой, с/у в итальянской плитке, полы — паркетная доска. Участок 14 соток. Привало-ва Елена Михайловна.

1 800 000413 60 09

8 903 601 5897

53г. Балахна, дом бревно, фундамент кирпич, общ. пл. 35 кв. м, 2 комнаты, кухня, душевая кабина, вода в доме. Участок 10 соток, плодовые деревья. ТОРГ.

880 0008 908 160 64438 920 254 6453

54Балахнинский р-н, д. Постниково. Дом, 40/30/9 кв. м, фунда-мент кирпичный, две печи, баня, сад с посадками, участок 6 соток, СРОЧНО! ТОРГ! Малашкина Светлана Иосифовна.

800 000 8 920 019 1225

55г. Балахна, 10 км от Н. Новгорода. Дом, 100 кв. м, баня, вода в доме и бане, ухоженный сад, участок 9,5 соток, садовые посадки. Жаркова Татьяна Ивановна.

1 750 000 8 904 904 1002

56

Балахнинский р-н, р. п. Лукино. Дом, 700 кв. м, вода, элек-тричество в доме, газ подведен до дома, (ТУ оформляются), высота потолков 3,5 м. Участок 13 соток. Прусова Галина Николаевна.

8 000 000 8 920 045 9975

57 г. Балахна. Зем. участок 6 соток. Неборачко Елена Казимировна. 1 000 000 8 (831) 413 06 11

58г. Балахна, ул. Суворова. Дом кирпичный, 122,4/71,9 кв. м, состояние хорошее, все удобства, кирпичный гараж, посад-ки, баня, участок 6 соток. Пасичник Ирина Николаевна.

2 200 0008 (831) 413 95 398 920 053 9157

59п. Первое Мая. Дом деревянный, 60 кв. м, участок 9 соток,15 км от Н. Новгорода, дом требует ремонта, газ, вода.Фомина Вера Аркадьевна.

1 500 0008 (831) 415 09 848 (831) 413 31 69

60Балахнинский р-н, п. Первое Мая. Дом деревянный, 60 кв. м, участок 9 соток, газ, баня, 10 км от ост. «Дубравная» (Н. Нов-город). Фомина Ирина Викторовна.

1 500 000 8 951 904 8810

61

СРОЧНО! Володарский район, д. Чулково, земельный учас-ток 100 соток, усадьба под строительство, в центре пруд, электричество в деревне, 1 км от ж/д. Пасичник Ирина Николаевна.

600 0008 (831) 413 95 398 920 053 9157

62Чкаловский р-н, с. Пурех (административный центр). Земельный участок 18 га, коммуникации, сельскохозяйственное назначение. ДОКУМЕНТы ГОТОВы, ТОРГ. Бронфельд Яков Геннадьевич.

2 300 000 8 920 019 0358

63Чкаловский р-н, с Сицкое. Земельный участок 15 соток, по участку газ, водопровод по улице, электричество, асфальт до дома, церковь, п. Санохта. Пасичник Ирина Николаевна.

550 0008 (831) 413 95 398 920 053 9157

64Чкаловский р-н, р. п. Катунки. Земельный участок 6 соток, в центре. Неборачко Елена Казимировна.

350 000 8 (831) 413 06 11

65

Сокольский р-н, с. Гари. Дом бревно, 40/30 кв. м, отопление — печь русская (2 подтопка), вода родниковая, электричество в доме, баня. Участок 12 соток, круглогодичная дорога до дома, лес, речка в 30-ти метрах. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.Прусова Галина Николаевна.

400 000 8 920 045 9975



32Борский р-н, д. Николино-Кулига, 60 км от Нижнего Новгоро-да. Дом бревно, фундамент кирпич. Общая площадь 40 кв. м, 2 комнаты. Участок 14 соток, за огородом река Кеза.

280 000 8 908 160 6443

33Борский район, д. Медведково. Земельный участок 10 соток, под коттеджное строительство, электричество и газ рядом.Корнилова Елена Ивановна.

450 0008 (831) 276 50 128 910 392 0213

34

Борский район, д. Страхово, с/т «Звездочка». Дом (бревно), 28/28 кв. м, 2-этажный, баня, колодец, туалет в доме, участок 5 соток, 3 яблони, 1 груша, пристрой к дому. Ботова Маргарита Ивановна.

900 0008 (831) 413 54 648 908 732 0129

35

Борский район, д. Мамакино. Дом бревенчатый, 2-этажный, 104,1/66 кв. м, фундамент кирпичный ленточный, баня 2-эт. 5 х 6 м, рублен., участок 8 соток, река Кеза, лес, поместье об-разцового содержания. ТОРГ. Макарова Евгения Анатольевна.

2 800 0008 (831) 230 22 308 902 785 3030

36

Борский район, д. Зубово. Дом 2-эт., деревянный, 88/66 кв. м, участок 13 соток, кирпичный гараж, скважина, баня, рядом лес, озеро, 13 км от центра Бора. Ведется газ. ДОКУМЕНТы ГОТОВы. Кошелева Ольга Александровна.

950 0008 (831) 428 07 398 902 300 0248

37р. п. Большое Козино. Дом деревянный, 60 кв. м, участок 12 соток. Фомина Ирина Викторовна.

2 500 000 8 951 904 8810

38Борский район, д. Рекшино. Земельный участок 10 соток на реке Линда, с/о «Ольха», свидетельство, продаем.Перемыдко Елена Александровна.

420 0008 (831) 413 01 188 920 253 0118

39Борский район, д. Заскочиха. Земельный участок 15 соток, баня, 2 гаража, скважина, фунд. под дом. Михайлова Ольга Ивановна.

800 0008 (831) 413 16 658 952 444 0990

40Борский р-н, д. Рекшино. Земельные участки 30 соток за де-ревней, участок на берегу р. Линда — обособленный, подъезд с разных сторон. Перемыдко Елена Александровна.

1 550 0008 (831) 413 01 188 920 253 0118

41

Борский р-н, п. Память Парижской Коммуны. Коттедж брев. 165/90 кв. м на берегу Волги. Газ, индив, эл. генератор., га-раж под «Газель». Баня, подвал, бильярдная, септик, метал-лочерепица, новый забор, участок 16 соток. Перемыдко Елена Александровна.

10 000 0008 (831) 413 01 188 920 253 0118

42Борский р-н, д. Пикино. Земельный участок 10 соток, без строений, недалеко от г. Бор. Смирнов Леонид Степанович.

580 000 8 920 250 7276

43Борский р-н, д. Матюшки. Земельный участок 10 соток по Ки-ровской трассе, 65 км от Н. Новгорода, газ по улице.Меркурьева Оксана Валентиновна.

100 000 8 960 181 8199

44Борский район, с. Селищи. Дом бревенчатый, 48 кв. м, вода в доме, участок 13 соток, ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.Пугина Марина Валентиновна.

450 0008 (831) 413 60 088 920 019 6308

45

СРОЧНО! Семеновский р-н, д. Озеро. Дом бревенчатый 67/30 кв. м, хорошее состояние, баня, сарай. Участок 7,2 со-ток, посадки, живописное место на берегу озера, р. Керженец, ж/д в 5 минутах. Пасичник Ирина Николаевна.

500 000 8 (831) 413 95 398 920 053 9157

46Нижегородская обл., райцентр Варнавино. Земельный уча-сток 17,8 сотки, под ИЖС, есть фундамент и частично стены, кирпич, водопровод рядом, хорошие соседи. Наталья.

500 000 8 920 026 8203

47Борский р-н, д. Развилье, СТ. Земельный участок 15 соток, экологически чистое место. Юрий Николаевич.

200 000 8 (831) 413 56 57

48Борский р-н, д. Линда, СТ. Дачный дом 35 кв. м, кирпичный, 6 соток, на участке питьевая вода, 10 мин. от ж/д ст. «Кеза». Юрий Николаевич.

150 000 8 (831) 413 56 5




80Земельный участок, 20 соток, назначение земли ЛПХ, де-ревня Поповка, Городецкий район. Участок ровный, по краю участка березовый лесок, 150 м до реки Узола.

250 000 8 910 102 0712

81Участок 15,5 соток. Газ, вода, элект ричество, все проходит по границе участка. Участок расположен в коттеджном по-селке, на берегу Горьковского моря.

1 500 000 8 961 633 7733

Кстовское направление

82Воротынский район, с. Каменка. Дом бревенчатый 46/32/5 кв. м, новая 2-х этажная баня, огороженная территория, электриче-ство, скважина, участок 17 соток, до Волги 200 м.

1 900 000 8 906 350 7133

83Спасский р-н, с. Красный Ватрас, 140 км от Нижнего Новгорода. Дом бревно, фундамент кирпич, газ, АГВ, вода в доме, крыша железо, общ. пл. 40 кв. м., баня, сарай, участок 40 соток.

530 000 8 908 160 6443

84 Лысковский район, п. Просек. Продается 2-комнатная квар-тира 49 кв. м, 2 этаж двухэтажного кирпичного дома.


85п. Афонино. Земельный участок 6 соток, садовый участок, много посадок, домик 15 кв. м. ДОКУМЕНТы ГОТОВы.Макарова Евгения Анатольевна.

210 0008 (831) 230 22 308 902 785 3030

86

СРОЧНО! Воротынский р-н, р. п. Воротынец. Дом кирпичный, 60/40 кв. м, веранда, гараж, баня, АГВ, канализация, водо-провод, участок 23 сотки. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.Ваулина Светлана Александровна.

1 900 000 8 (831) 413 08 38

87Воротынский р-н, д. Белогорка. 2-этажный дом, 98/46 кв. м, газ, водопровод, рядом лес, 1 км от Волги, участок 37 соток.Михайлова Ольга Ивановна.

1 400 0008 (831) 413 16 658 952 444 0990

88Кстовский р-н, с. Елховка. Земельный участок 10 соток, га-раж, газ, электричество рядом, блоки, плиты перекрытия.Докучаева Тамара Егоровна.

850 000 8 (831) 413 86 31

89Кстовский р-н, д. Ройка. Земельный участок 6 соток, есть электричесто, рядом санаторий ВЦСПС, дорога до дома.Докучаева Тамара Егоровна.

400 000 8 (831) 413 86 31

90Кстовский р-н, д. Малая Ельня. Участок 5 соток рядом с д. Опа-лиха, в с/т «Луч», плодовые деревья, свет, вода, озеро. Доку-менты готовы. Кошелева Ольга Александровна.

170 0008 (831) 428 07 398 902 300 0248

91Кстовский р-н, п. Опытный. Земельный участок 10 соток, ря-дом с участком газ, водопровод, электричество, 15 минут от Щербинок. Михайлова Ольга Ивановна.

900 0008 (831) 413 16 658 952 444 0990

92Кстовский р-н, д. Анкудиновка, с/т «Радуга». Земельный учас ток 4 сотки, кирпичный домик, ТОРГ. Горохова Наталья Геннадьевна.

300 000 8 910 871 9262

93Лысковский р-н, д. Семеть, СТ. Дачный дом 28 кв. м, дерев., 10 сот., на участке скважина, эл-во. На окраине деревни (можно под ИЖС). Юрий Николаевич.

250 000 8 (831) 413 56 57

94

Кстовский район, д. Афонино, бревенчатый дом 20 кв. м, с/т «Маяк» ост. «Школа», садовый домик, участок 6 соток, ДОКУМЕНТы ГОТОВы, ЧИСТАЯ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Анна Геннадьевна.

200 000 8 920 256 9526

95

Бутурлинский р-н, с. Большие Бакалды, одноэтажный бревенча-тый дом, 29 кв. м, 9 сот. земли, сад вишневый, 2 яблони, инфра-структура развитая, газ рядом, свет, вода, колонка. Наталья Анатольевна.

220 000 8 909 293 3071

96г. Кстово, ул. Советская, дом кирпичный, 60 кв. м, есть разреше-ние на работу кафе. Галина Алексеевна.

4 700 000 8 910 879 4226



66Семеновский р-н, станция Кеза. Земельный участок 6 соток, садоводческое товарищество, 10 мин. от станции. ДОКУ-МЕНТы ГОТОВы. Макарова Евгения Анатольевна.

60 0008 (831) 230 22 308 902 785 3030

67

Чкаловский р-н, д. Кузнецово. Дом (бревно), 30 кв. м, не-достроен. Участок 11,5 соток, лес, река, асфальтированная дорога до дома, живописное место. Родина Татьяна Алексан-дровна.

720 0008 (831) 413 17 608 920 253 1760

68Чкаловский р-н, д. Просоль. Земельный участок 700 соток. Забалуева Галина Ивановна.


69Чкаловский р-н. Земельный участок 8 соток, в 50-ти метрах от КП «Урковская гора», коробка 5 х 6 м, 200 м от моря. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Ваулина Светлана Александровна.

800 000 8 (831) 413 08 38

70

Чкаловский р-н, д. Зубово. Земельный участок 700 соток, для ведения с/х производства, электричество, газ в 2013 г., в 2-х км водоем, 500 м от трассы, живописное место, ТОРГ.Потапова Алла Борисовна.

1 400 000 8 950 620 2459

71

Ковернинский р-н, д. Шадрино. Бревенчатый дом 100/60 кв. м, на ленточном кирпичном фундаменте, крыша оцинкованная, профнастил, газ ведут, вода в подвале. Участок 5,5 соток, лес, озеро. Ваулина Светлана Александровна.

300 000 8 (831) 413 08 38

72

Городецкий р-н, д. Высоково. 2-этажный кирпичный коттедж, 270/160 кв. м, к дому подведен газ, центральная вода, ванная, паркетная доска, 2 гаража, баня, крыша — мягкая кровля, ве-ранда, подвал 80 кв. м, отделка от дизайнера, участок 15 со-ток на р. Узола, асфальт. Перемыдко Елена Александровна.

10 000 0008 (831) 413 01 188 920 253 0118

73Городецкий р-н, с. Зиняки. Земельный участок 36 соток. В СОБ-СТВЕННОСТИ. Газ по улице. Тюрина Елена Серафимовна.

700 000 8 904 398 4029

74

Городецкий р-н, г. Городец. Дом 3-эт., кирпичный, 200 кв. м, не-дострой, цоколь 50 кв. м, 2 комнаты по 25 кв. м, мансарда 80 кв. м, газ и электричество на участке, вода в доме, гараж кирпич. на 2 а/м, баня, участок 12 соток. Корнилова Елена Ивановна.

5 000 0008 (831) 276 50 128 910 392 0213

75

3 км от Дзержинска, п. Жолнино, ул. Красная, 49 А. Дом,1 этаж, недострой, крпич. Все коммуникации. Подвал, гараж. Элитное место на слиянии рек Осавец и Ока, 2 минуты от озера. Со-сновый бор, дубовая роща. Зем. уч. 10 соток. Дорогой забор.Готовый проект.


76

СРОЧНО. Балахнинский район, р. п. Б. Козино, ул. Мичу ринская. Двухэтажный кирпичный коттедж, 106/70/17 кв. м. Состояние отличное, с/у, все удобства. ДОКУМЕНТы ГОТОВы. 20 соток земли, гараж, баня. Елена.

4 600 000 8 920 252 3770

77

г. Балахна, на Волжском рейде. Кирпичный дом, 4/4, че-тырехкомнатная квартира, комнаты изолированные, бал - кон застеклен, состояние хорошее, с/у совместный, в под вале сарай, остается встроенная финская кухня. Наталия Александровна.

2 000 000 8 902 680 1787

78

СОБСТВЕННОСТь. Продаю земельный участок сельскохо-зяйственного назначения 3,54 га, расположен около деревни Высокая, Чкаловского района, Нижегородской области. Ря-дом находится асфальтированная дорога, лес, Горьковское водохранилище, реки Юг и Троца. Наталья.

800 000 8 920 006 0012

79

Продаю земельный участок (7 соток) на берегу Горьковского моря (место слияния р. Троца и Горьковского водохранили-ща). Великолепная природа. 300 м до сосново-березового леса. 200 м от асфальтовой дороги. 15 м до воды. Рядом де-ревня Яблонево и автобусная остановка. Берег пологий, дно песчаное. Электричество. Возможен перевод под ИЖС.

375 000 8 951 916 5137

70 | Загородный дом 52 | 4 2013



нижегородское направление

97

Зеленый Город, Нижегородский район. Коттедж 1 этаж, бло-ки, площадь 340 кв. м, подвал, баня, газ, вода — насосная станция, участок 14 соток, земля в собственности, живопис-ная местность. Привалова Елена Михайловна.

1 400 000413 60 09

8 903 601 5897

98

Нижегородский р-н, п. Афонино. Земельный участок 12,3 сот-ки, два рядом стоящих садовых участка, в садоводческом то-вариществе «Маяк», рядом с п. Афонино, дом, посадки.Смирнов Леонид Степанович.

220 000 8 920 250 7276

99

Автозаводский р-н, п. Гнилицы. Дом кирпичный 2001 года постройки. Полностью благоустроен. Общ. пл. 250 кв. м, 3 уровня, цоколь. этаж, мансарда, комнаты просторные. Зем-ли 9 соток, во дворе гараж, огород, сарай, баня, колодец. Лидия Петровна.

Договорная8 (831) 269 25 118 920 061 9094

100Зеленый Город, СТ «Дружба». Садовый домик, земельный участок 800 кв. м. Охрана, свет, дорога круглый год.


нижний новгород

АГЕНТСТВО ЗАГОРОДНОй НЕДВИЖИМОСТИ

земельные учаСтки дома дачи КУпля-

продажа 413 94 77

101

Сормовский район, ул. Федосеенко. 1/4 дома, пл. 40/30 кв. м, центральное отопление, вода, отдельный вход, статус квартиры, стеклопакеты, с/у в доме, баня, центральная канализация. Участок 4 сотки. Докучаева Тамара Егоровна.

2 200 000 413 86 31

102Советский район. Продаю участок 10 соток в д. Кузнечиха, газ, электричество на границах участка. На участке дом под снос.

2 150 000 8 906 350 7133

103Автозаводский р-н, п. Ворошиловский. Дом 50/33 кв. м, АГВ, вода, баня, участок 7,5 соток. Горохова Наталья Геннадьевна.

1 600 000 8 910 871 9262

104Канавинский р-н, ул. Бакунина. Кирпичный дом 99,4 кв. м, АГВ, участок 6 соток. Марина.

4 500 000 8 920 034 0983

105

Московский р-н, ул. Добровольческая. Кирпичный дом 130 кв. м, хорошее состояние, газ, вода, все удобства, газовая колонка, ком-наты раздельные, большой коридор, большая ванная, отапливае-мый кирпичный гараж на 2 а/м. Учас ток 4 сотки. Щербакова Лидия Ивановна.

5 900 000 8 904 393 1376

106

Слобода Подновье. Дом, 25/19 кв. м. Участок 10 сот., на участ-ке 2 дома! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, вид на Волгу, баня, газ можно подключить. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ДОКУМЕНТы ГОТОВы. Соколова Лариса Владимировна.

8 500 000 8 903 849 1684

107

СРОЧНО! Слобода Печеры. Дом, 80/39 кв. м, участок 7,4 сот-ки, дом комбинированный, баня. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННО-СТИ. Вид на Гребной канал, коттеджный район, продаю. Ширяева Татьяна Павловна.

4 400 000 8 910 872 1276

108Советский р-н, пер. Прудный, ост. «Рыбинская». 1/2 дома, кирпич., 78/28 кв. м, душ, АГВ, холодная и горячая вода, туалет во дворе, отапливаемая площадь 34 кв. м. Ботова Маргарита Ивановна.

2 150 0008 (831) 413 54 648 908 732 0129

109Приокский р-н, ул. 40 лет Победы, с/т «Дружба». Земельный участок 6 соток, посадки, сад, домик 13 кв. м. Есть участок без дома 150 000 рублей. Тиунова Светлана Робертовна.

230 000 8 905 192 9281

110ул. Эльтонская. Земельный участок 5,2 сотки В СОБСТВЕН-НОСТИ. Газ, электричество рядом. ТОРГ. Привалова Елена Михайловна.

900 0008 (831) 413 60 098 903 601 5897

ЛУ

ЧШ

Е Е П Р

ЕД

ЛО

ЖЕ

Н

ИЕ

НА РЫ

НК

Е

Выгодная цена! Было 1650 тыс. руб.,

а стало 1000 тыс. руб.Это не дача!

Тепл

ый п

ол

Дешевле не найти!

Всего 999.999 рублейУспей купить по акции до 1 мая!

Дом за миллион. Реально.

Характеристики: Особенности:

2

Узнайте подробности прямо сейчас!

Этапы и технологии строительства

материалы

инженерные коммуникации

отделка

подсобные помещения

советы экспертовпост

роить

ВСЕ ВИДЫ СЕПТИКОВПодробности тут:

e-mail: [email protected] тел.: (831) 216-00-15

202-11-13

КУПОН НА ПОЛУЧЕНИЕ СКИДКИ 10%

НА СИСТЕМУ ВОДООЧИСТКИ ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Идеи для частного дома

от АКВАПРОМ

Анализ воды — 17 основных показателей + предложение по очистке воды — всего за 1900 руб.

Автономная канализация «под ключ»

Система «теплый пол»Системы защиты от потопа класса

premium «АКВАСТОРОЖ»

Очистка воды от железа, обеззараживание и умягчение воды «под ключ» (предложение делается на основе анализа воды)

Фильтры под мойку с обратным осмосом и пятью ступенями защиты за 6990 руб.

Кессон для защиты артезианской скважины от промерзания и разрушения сточными водами, а также защиту насосного

оборудования от внешних факторов — 22 000 руб.

Насосное оборудование Wilo, Grundfos, ESPA, Nocchi � всегда на складе и в наличии.

Новинка

Гарантия на качество питьевой воды

в комплекте!


построить

Выбор участка только на первый взгляд — задача несложная, но, поверьте, этот вопрос не менее важный, чем сооружение самого дома, и отнестись к нему нужно с особой ответственностью.

Что ж начнем с самого животрепещу-щего — со стоимости. Выбирая участок, мы, конечно же, сравниваем его стои-мость со своими возможностями. Сле-дует помнить, что участки в престижных районах Нижегородской области стоят дорого. Если участок находится в хорошем районе, его площадь достаточно боль-шая, а стоимость — наоборот, маленькая, скорее всего, это «проблемный» участок. Обратите пристальное внимание на право-вую сторону сделки — сниженная цена на участок может быть вызвана юридически-ми проблемами, и после покупки решать их будете только вы.Не менее важными критериями выбора участка для строительства должны быть:• категория земель (земли поселений или

с/х назначения);• возможность газификации и электрифи-

кации участка;• экологическая обстановка;• инфраструктура: близость больницы,

аптеки, почты, школы;• удаленность участка от соседних домов;

• возможность достройки в высоту и ширину;

• муниципальное обслуживание.Далее стоит определиться с площадью

земельного участка. Примерная пропор-ция — это 1 к 10 по отношению к площади вашего будущего дома.

Выбирая участок, не менее важно об-ратить внимание и на возможные водные проблемы. Доступ к воде на некоторых участках может быть ограничен.

Не менее важен и грунтовый вопрос. Тип фундамента будущего дома напрямую зависит от типа грунтов на участке.

Кроме того, должное внимание нужно обратить и на тип местности, на котором он будет располагаться.

Помимо инфраструктуры и фундамен-та для будущего коттеджа важна также форма земельного участка. Каждая из форм (прямоугольная, квадратная, трапе-циевидная) имеет свои преимущества и недостатки. личные предпочтенияВ идеале, выбор проекта будущего дома должен происходить параллельно с вы-бором участка. Это процесс не менее сложный, чем поиск земли. Без проекта строить нельзя, так как отсутствие таково-го сопряжено со многими проблемами, в

Задача особой важности

строительство собственного загородного коттеджа не является спонтанным решением. Зачастую мы не понимаем, сколько времени, средств и сил потратим, чтобы создать свой идеальный дом. однако первыми серьезными шагами на этом нелегком пути будут выбор земельного участка под застройку и выбор проекта дома.

том числе и согласованием с соответству-ющими инстанциями.

Выбирать проект необходимо с уче-том рельефа местности. Выгоднее всего строить на ровных и плоских участках правильной формы. В таком случае можно воспользоваться типовым проектом, который обойдется дешевле индивидуаль-ного. Однако это не означает, что нужно отбросить возможность строительства на рельефном участке. Не исключено, что такой участок будет дешевле. При этом разницу можно потратить на строительство нестандартного коттеджа, жить в котором будет даже интереснее, чем в обычном.

Какой тип коттеджа выбрать? Заго-родный дом может быть одноэтажным, двухэтажным, с мансардой либо без тако-вой, с подвалом, цокольным этажом или без. Трехэтажные дома сегодня строятся редко — слишком большие затраты. Все перечисленные типы проектов имеют свои особенности, которые обязательно должны учитываться при его выборе.

Одноэтажное здание легче строить. Для проживания пожилых людей это идеальный вариант. Отсутствие этажности дома, а зна-чит и отсутствие лестниц, повышает безопас-ность детей. Но одноэтажный коттедж с достаточным количеством помещений требует большого пятна застройки. Поэтому для строительства одноэтажного дома, пре-жде всего, необходим просторный участок. Строительство 1 кв. м одно этажного дома обходится дороже, поскольку увеличивается площадь фундамента, кровли и протяжен-ности коммуникаций. Но, несмотря на это, приземистые одноэтажные дома пользуются все большей популярностью. Они лишены помпезности, не бросаются в глаза, но вме-сте с тем очень удобны в проживании.

Устройство жилой мансарды сегодня ста-ло нормой, поскольку многие небезоснова-тельно считают, что для одноэтажного дома использование пространства под крышей является весьма рациональным решением.

Перед тем, как приступать к выбору про-екта, необходимо четко сформулировать свои пожелания и определить финансовые возможности.

Самый часто задаваемый вопрос: какой проект лучше — индивидуальный или типо-вой? Однозначного ответа нет, все зависит только лишь от ваших предпочтений.

Типовым проектом или проектом повтор-ного использования называется комплект рабочих чертежей с пояснительными за-писками к ним. Данные документы касаются как архитектурно-строительной части, так и инженерных коммуникаций. Типовые реше-ния привлекают, в том числе и тем, что все они апробированы, а их слабые места пере-работаны. Но типовой проект должен иметь подходящую планировку. Важно понимать, что вносить изменения в его архитектурно-конструкционную концепцию нецелесообраз-но и невыгодно. Допускаются только легкие изменения, например, перенос перегородок,

облицовка иным фасадным материалом, замена кровли на более легкий материал, т. е. то, что не может влиять на несущую способность строительной конструкции. Если же типовые проекты в том виде как они есть не подходят, то лучше и дешевле заказать индивидуальный проект.

В то же время любой типовой проект нуждается в так называемой адаптации к условиям земельного участка. Проект необходимо приспособить к климатической зоне, особенностям рельефа, магистраль-ным инженерным сетям. Кроме того, в обязательном порядке должен быть пере-работан фундамент под существующие гидрогеологические условия участка, если фундамент в проекте вам не подходит.

К индивидуальному проекту обращают-ся те, кого не устраивают типовые проекты по причине их тривиальности, а также желающие строить элитный особняк или коттедж нестандартной конструкции.

Разработкой проектов занимаются архитектурно-строительные бюро или част-ные практикующие архитекторы. Пакет про-ектной документации состоит из разделов, выполненных несколькими ответственными специалистами: архитектором, конструкто-ром, инженер-электриком и пр. Стоимость индивидуального проекта дороже типового, однако расходы оправдываются.

На начальном этапе выполняется эскиз-ный проект, стоимость которого составляет примерно 1/3 от стоимости полного ком-плекта проектной документации. Эскизный проект позволяет уже в начале определить примерную стоимость строительства.

Некоторые проектанты сегодня предла-гают своим клиентам трехмерный эскизный проект, который дает возможность про-странственно оценить планировку. Дело в том, что не у каждого воображение развито настолько, чтобы суметь в точности пред-ставить себе дом и планировку, имея перед собой только лишь чертежи. Трехмерный же проект помогает внести изменения еще на стадии проектирования, а не в процессе строительства, как это часто бывает.нюансы проектированияЗагородные дома должны проектироваться с учетом местного ландшафта. Кроме того, во внимание принимают расположение по сторонам света, местонахождение дорог, наличие торговых центров, водоемов и т. д. Немаловажное значение имеет и вид из окон жилых помещений.

Существуют правила планировки за-городных коттеджей, которых следует придерживаться для создания условий комфортного проживания. Принципиальная схема планировки предполагает расположе-ние помещений по приоритету их посещения жильцами. Иногда идут на заведомо не-рациональные решения, например, делают просторную прихожую в ущерб площади дру-гих помещений. Но зато гости не будут ис-пытывать неудобства и у них сразу сложится ощущение респектабельного жилища.

Кухню, столовую и гостиную располага-ют, как правило, на первом этаже. Спальни выносят на мансарду или второй этаж. Там организуется приватная зона, куда гости обычно не попадают. Сегодня нередко зака-зывают проекты с объединенным простран-ством первого этажа, когда кухня, столовая и гостиная разделяется только символи-чески. В данном случае следует учесть интересы всех жильцов, поскольку не часто встречаются люди, которым для чувства уюта необходимо маленькое помещение.

Как правило, в большинстве коттеджей предусмотрен цокольный этаж. Наличие цокольного этажа не учитывается при определении этажности здания. Несмотря на то, что цокольный этаж значительно заглублен, его устройство не обходится дешевле, чем полноценный надземный этаж из-за необходимости тепло- и гидрои-золяции. Кроме того, иногда цокольный этаж просто необходим, например, если дом располагается на склоне. Отказаться от цоколя может заставить только высокий уровень грунтовых вод. Юридические аспектыОтношения между строителем, архитек-тором и проектировщиком регулируются специальным документом — договором на разработку проекта. В нем прописываются все необходимые моменты: стоимость, вре-мя, сроки, форс-мажорные обстоятельства во время проектирования. Важный момент договора — это ответственность проекти-ровщика за свою работу. Если вдруг что-то пойдет не так, вина ложится только на про-ектировщика, все траты на исправление погрешностей ложатся на его плечи.

В свою очередь, принимая проект, вы, как заказчик, должны тщательно прове-рить все нюансы, вплоть до размещения выключателей и розеток.

Приступая к строительству, не лишним будет заказать такую услугу, как авторский надзор. Конечно, это тоже будет стоить недешево, однако именно в этом случае вы сможете на 100% быть уверенным в том, что ваши желания воплотятся в жизнь с наибольшей точностью.

в ЗаКлючение. на самом деле нюан-сов при выборе земельного участка и проекта собственного дома очень мно-го. но, к сожалению, формат данной статьи не позволяет детально осветить эту тему. поэтому, прежде чем сделать выбор стоит проконсультироваться со специалистами.

специалисты компании «росбрус» смогут грамотно ответить на интересу-ющие вас вопросы, дать практические рекомендации по выбору земельного участка и проекта дома.

Компания «РосБрус» находится по адресу: ул. варварская, д. 7, офис 28. Тел. 8 (831) 419-95-67www.rosbrus-nn.ru

Сергей Ефрюшкин,генеральный директор

компании «РосБрус»

построить


построить

ЭКОПАНканадская технология энергоэффектив-ного каркасно-панельного домостроения с применением SIP (СИП)-панелей

SIP (СИП) Struktural Insulated Panel (Структурная Изоляционная Панель)прочная монолитная трехслойная кон-струкция, состоящая из двух плит OSB-3, между которыми под давлением вклеен слой плотного пенополистирола ПСБС-25

OSB-3 (ОСП-3) Oriented Strand Board (Ориентировано-Стружечная Плита)плита с ориентированной плоской струж-кой является продуктом глубокой пере-работки древесины путем прессования прямоугольной плоской щепы в условиях высокого давления и температуры

ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОИЗВОДСТВО И СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ПО ПЕРЕДОВОЙ ТЕХНОЛОГИИ ЭКОПАН. ОПТ И РОЗНИЦА OSB-3

Нижний Новгород, п. Новое Доскино, ул. 5-я линия, 2 А

тел. 8 (831) 413-19-05тел./факс: 8 (831) 292-09-66

292-09-67 292-09-68 292-09-69

ООО «КОНТУР»

Компания «Контур» — участ-ник конкурса на лучший объ-ект по технологии сип (SIP).

Компания «Контур» предста-вила к участию в конкурсе двух этажный коттедж в заго-родном клубе закрытого типа «лесная жемчужина», распо-ложенном в живописном ме-сте на берегу горьковского моря.

За этот проект получен дип-лом от ассоциации домостро-ительных технологий сип.

Построй дом своей мечты

Не сложна, технологична.

SIP-панели имеют малый вес — 18–25 кг/кв. м.

Простота и легкость обработки и сборки.

Изготовление изделий любых типоразмеров.

Выполнение проектов любой сложности.

Погрузка, разгрузка и монтаж без применения грузоподъемной техники.

Применение облегченных и мелкозаглуб ленных фундаментов.

Монтаж производится без мокрых процессов в любое время года.

Возможность строительства в труднодоступных местах.

Высокая скорость изготовления и возведения.

Процесс сборки строения довольно чистый, наносящий минимум вреда ландшафту и экологии.

Энергоэффективная технология (уникальные энергосберегающие свой-ства, отсутствие мостиков холода).

пРеимущеСтва технологии «Экопан» Комфортные условия проживания в любое время года.

Экономия денежных средств на отоплении и кондициониро-вании.

Отличная шумоизоляция.

Простота и легкость наружной и внутренней отделки.

Строения не дают усадки.

Применение любых отделочных материалов.

Эффект улучшения освещенности помещений.

Соответствует высоким требованиям экологической безопас-ности.

Высокая сейсмоустойчивость.

Возможность строительства своими руками без привлечения наемных рабочих.

Существенное уменьшение стоимости затрат на строитель-ство.

www.oknakontur.ru www.ecopan-kontur.ru


* Биосептик — это современная система автономной канализации для загородного дома. Она отличается экологичностью, долговечностью, простотой в эксплуатации.

90 000 руб.www.septik52.ru

(831) 4 135508Мы производим септик в Нижнем Новгороде

БиоСептик *

под ключ(срок установки 3 дня)

закажи баню• зимняя рубка 2012–2013 гг.

• фиксированная цена• типовые проекты• доставка. сборка• отделка «под ключ»• веранда

от 160 000 руб.

от 130 000 руб.

(831) 413-96-67

ПРЕИМУЩЕСТВА КАНАДСКОГО ДОМА ИЗ SIP-ПАНЕЛЕЙ

Панели SIP обладают рядом преимуществ перед традиционными строительными материалами.• высокая точность размеров и идеально ровная

поверхность• малый вес• прочность конструкции• низкая теплопроводность• негорючесть• долговечность• неподверженность гниению• низкая себестоимость

НАДО СТРОИТЬКонструкционная теплоизоляцион-ная панель (SIP) — это эффективная строительная система, применяемая при строительстве домов по канадской технологии. СИП-панели (или панели SIP) сочетают в себе конструкцион-ные и теплоизолирующие свойства материалов, из которых они изготов-лены. Конструкция SIP-панели пред-ставляет собой сэндвич со слоями из ОСП (OSB) снаружи и пенополистиро-лом внутри. Для соединения панелей

между собой в один из торцов панели СИП вмонтирован деревянный брус, а противоположный торец представ-ляет собой паз, в который входит брус от другой панели. Такое соединение называется «шип-паз». Брус создает дополнительный каркас здания, по-вышая его прочность. В классической канадской технологии строительства домов отсутствует каркас и, благода-ря своему прочному наружному слою, всю несущую нагрузку принимают на себя панели СИП.

ВРЕМЯ — ЦЕНАПостроенные канадские дома из SIP-панелей отличаются высокой скоро-стью возведения, высоким уровнем теплоизоляции — устойчивостью как к низким, так и к высоким темпера-турам, легкостью конструкции, по-зволяющей удешевить фундамент и строить дом на сложных грунтах, разнообразность архитектурных и конструкционных решений. Дома из SIP-панелей в три-пять раз дешевле деревянных или каменных.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМЗАГОРОДНЫЙ ДОМТЕЛ.: 413-31-39, 413-70-00

Наверное, каждый из нас хотя бы раз за-думывался о собственном доме. Тепло и уют родных стен придают сил и несут так необхо-димый всем нам покой и уединение. Ведь это так здорово, когда вся семья может собраться вместе в теплой уютной гостиной.

Цель нашей компании — предоста-вить каждой семье возможность жить в соб-ственном доме. Именно для реализации этой цели наша компания разработала концепцию производства быстровозводимых, практичных и уютных домов из СИП-панелей.

Важно отметить, что, дома из СИП-панелей полностью соответствуют требованиям самых жестких строительных нормативов, красивы и разнообразны с точки зрения архитектуры, экологически чисты, экономичны в эксплуата-ции, а главное, одни из самых недорогих при строительстве! Помимо этого, данные дома очень удобны в сборке и доступны по стоимо-сти каждой семье.Сами подумайте — стоимость целого дома всего 1 миллион рублей!!!

«Это невозможно!» — подумаете вы. «Это реально!» — ответим мы!!!

С ноября 2012 года компанией «Загородный дом» был запущен проект «Дом за миллион».

Площадь дома СоСтавляет 86 кв. м

В стоимость входят:• фундамент (винтовые сваи)• домо-комплект• сборка• перекрытия 1-го и 2-го этажей• мансардная крыша• кровля (гибкая черепица)• остекление (2-х камерные окна)• входная металлическая дверь

Самое приятное то, что стандартные по сборке дома являются свободными по пла-нировке, т. е. расположение комнат прежде всего зависит от вашей фантазии!!!

Срок строительства — 65 дней с момента изготовления домо-комплекта, до сборки его на объекте. По мимо этого наша компания может предложить вам 5 вариантов внешней отделки.

И все это реально!!! Реально, благодаря собственной линии производства, которая ра-ботает непрерывно, а, благодаря выполнению всех необходимых стандартов, сборка самого дома происходит быстро и легко!!!

Позвоните нам, и мы поможем вашу мечту сделать реальностью!!!

тел. 413-88-25

Воплощение мечты

Крона — строительство деревянных домов из оцилиндрованных и руб ленных бревен, брусовые дома из профилированного

и клееного бруса по вашим проектам. Выполняем все виды деревянных отделочных работ

Бесплатные консультации Вы можете получить по +7 910 871 0270 — Алексейили отправив сообщение на адрес нашей электронной почты: [email protected]

Если у Вас уже есть эскизный проект деревянного дома, присылайте заявку нам на электронную почту, мы посчитаем стоимость строительства.

Строительство деревянного дома или бани возможно как из наших материалов, так и из материалов заказ-чика. Стоимость работ при этом не изменяется.

Благодаря современным технологиям деревян-ные дома характеризуются высоким качеством и безопасностью — оцилиндрированное бревно и клееный брус подвергаются обработке специаль-ными составами, что обеспечивает устойчивость гниению, защищает от паразитов и грибков.Опыт и профессионализм, накопленные за это время, помогают осуществлять проекты любой сложности.

При работе с нами Вы получаете: доступные цены гарантированное качество надежное выполнение работ современные материалы, используемые при

строительстве домов из дерева индивидуальный подход к каждому клиенту

ИНФОРМАцИОННый ПАРТНеР

Загородныйдом52

Нижний Новгород и Нижегородская область


ОТВЕТЫ ЭКСПЕРТОВ

АРХИПОВА Елена Геннадьевна, директор ООО «ГОРОД-ЗАГОРОД»

НЕСТЕРОВ Вадим, директор по производству ООО «ЗАВОД МАЛОЭТАЖНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ»

Где лучше купить дом?— Какому району отдается пред-почтение сказать однозначно невозможно. Продается недвижи-мость во всех районах. В каждом районе есть свои особенности. Дзержинское направление — близко, но плохая экология. Городецкое направление — лес, река, море, но далеко. Борское — лес, река, но из-за моста бывают

пробки, при всех положитель-ных качествах отрицательные качества перевешивают, поэтому недвижимость в этих направ-лениях ниже по стоимости, чем Кстовское, Арзамасское и Бого-родское. Если рассматривать дом для дачи, правильней выбирать направление, которое находит-ся ближе к месту постоянного проживания, чтобы сократить

время поездки до дачи и обратно, например: для жителей Автозаво-да лучше подойдет Богородское, Кстовское и Дзержинское направ-ление для жителей Канавинского района — Борское и Московское направление. Жителям При-окского района — Богородское, Кстовское, Арзамасское и т. д.Телефон (831) 250-53-38, www.gorodzagorodnn.ru

СИП (SIP) панели, что же это такое? — Расшифровываем — это структурная теплоизо-ляционная панель, она же КТП — Конструкционная Теплоизоляционная Панель, она же сэндвич-панель. А технология использования такой панели в строи-тельстве называется каркасно-панельной. Чем же хорош данный строительный материал и сама техно-логия? А преимущества заключаются в следующем: большая механическая прочность SIP-панелей (что позволяет возводить и многоэтажные дома до трех этажей), очень большая теплозащита, абсолютная экологичность и, хотелось бы отметить, все это при небольших затратах. Таким образом, выбирая данный вид домостроения, вы здорово экономите, а достигается это за счет, как говорилось выше, невысокой стоимости строительных материалов, минимального использования технических средств при возведении здания, невысокой стоимости воз-

ведения фундамента, малой площади стройплощад-ки и высокой скорости монтажа здания, при чем в любых погодных условиях и в любых климатических зонах. Кроме всего вышеперечисленного, вы эконо-мите не только на процессе возведения здания, но и на дальнейшей его эксплуатации: к примеру, для отопления каркасно-щитового дома из SIP-панелей затрачивается в 10 раз меньше электроэнергии, чем в случае отопления, допустим, кирпичного дома. Получается, что у владельца есть возможность полностью отказаться от использования центра-лизованных тепловых сетей и ограничиться лишь автономными решениями, которые стоят гораздо дешевле. Ну и в завершении хочется отметить, что такой дом, при правильном его возведении, может прослужить не менее 100 лет. Помните — недорого не значит плохо!Телефон 8-952-783-96-64, www.zmd52.ru

Качественно. Быстро. Вечно.строительство домов, дач, коттеджей,

промышленных и коммерческих строенийпо технологии sip в нижнем новгороде.

(831) 413-88-25

собственное производство в нижегород-ской области

канадская технология проверенная временем

энергосбе-регающая технология

высокая эко-логичность готового жилья

панели и материалы сертифициро-ваны

Проектирование домов от 18 000 рублейГотово более 3600 проектов

603035, Нижний Новгород, ул. Чаадаева, 3 Б, оф. 201-212, www.zmd52.ru

дома | бани | гаражи | дачи

ПОЛУЧИ DVD «3900 проектов и эскизов»

БЕСПЛАТНОЖурнал «Загородный Дом 52»

проводит опрос читателей на тему «Земельный участок загородом»

Ответив по телефону всего на 5 вопросов, в знак благодарности вы получите в подарок DVD «3900 проектов»

Получив диск вы сможете: познакомиться с лучшими частными домами во всем мире узнать сотни бюджетных оригинальных идей для вашего дома увидеть наработки известнейших дизайнеров и архитекторов России

Как получить диск?

Позвонить в редакцию по номеру 413 88 25

Ответить на 5 вопросов, опрос займет не более трех минут

Выбрать удобный способ получения DVD

Пройдите опрос прямо сейчас и узнайте, как вы сможете получить ваш DVD

413 88 25

ОТВЕТЫ ЭКСПЕРТОВ

РИЗАТДИНОВ Айдар Марсович, технический директор ООО ЧОО «ОЛИМП»

ВОЛЯНСКАЯ Маргарита Сергеевна, руководитель проектов «КНЯЖЕВО» и «АДМИРАЛ»

Как сделать свой дом «умным»?— Сегодня любой владелец при-личного загородного дома вклады-вает немалые деньги в обустрой-ство своего жилья. Ведь начиная грандиозное строительство или приобретая уже готовый коттедж, он хочет получить по-настоящему безопасное и комфортное место для проживания, которое бы мог-ло ему гарантировать неизменный полноценный отдых и позитивный настрой. Для владельца коттеджа актуальны проблемы безопасно-сти, эксплуатации, комфорта, свя-зи с внешним миром, экономного распоряжения энергоресурсов, развлечений, максимально удобно организованного досуга и т. д. Эффективно решить весь этот широкий ряд вопросов помогает технология «Умный дом».Владелец особняка имеющего оборудование системы «Умный дом», имеет неограниченные возможности настраивать освещение (его включения, очередность и яркость), вентиля-цию, видеонаблюдение (причем настроить эту опцию можно с учетом поставленных задач и пожеланий владельца), блокиро-вать замки, включать различные электроприборы и т. д.Управлять подобной системой можно и дистанционно, прекрас-ные возможности для этого дает оборудование Z-Wave (контрол-леры, диммеры, замки и т. д.), основанное на беспроводных технологиях, которое отлично

взаимодействует со смартфо-нами (можно также работать через сайт) с помощью простых, и одновременно эффективных установочных программ. Смарт-фон, в данном случае, играет роль своеобразного пульта управления, благодаря которому можно, на-ходясь далеко от дома: выставить температурный режим в поме-щениях, запустить стиральную машинку и позитивную музыку к моменту своего приезда с работы, включить освещение в зале в строго определенное время и т. д.Если грамотно осуществить про-ектирование («Умный дом»), то такая система может управлять:

ОСВЕЩЕНИЕМ. Все бра, светильники и лампы будут гас-нуть и включаться по вашему желанию;МИКРОКЛИМАТОМ. Можно управлять системами вентиля-ции и кондиционирования даже не вставая с любимой кровати. И у вас всегда будет комфорт-ный температурный режим и свежий воздух;ЭЛЕКТРОПРИБОРАМИ. Вся бытовая техника будет за-пускаться буквально парой нажатий в соответствующей программе смартфона;БЕЗОПАСНОСТЬЮ. Система «Умный дом» способна сделать жизнь своих хозяев безопаснее и комфортнее. Помещения здания, как и придомовую территорию, оснащают датчика-ми, видеосистема наблюдения внимательно отслеживает все

события, а домофон стано-вится, практически, личным секретарем. Владелец всегда в курсе всего происходящего, а просмотреть и анализировать видеоизображение можно с лю-бого телеэкрана в помещениях;ПОЛИВОМ ГАЗОНА. Система сама осуществит включение, а затем и выключение ороси-тельной конструкции, согласно программе, которую установит хозяин. Также можно осущест-влять управление процессами подогрева и очистки своего бассейна.

Подведем итоги— «Умный дом» является со-временной технологией, которую будут усиленно развивать и расширять в будущем, он может сделать жизнь своего владельца, по-настоящему, райской и безза-ботной, и в такой коттедж всегда хочется вернуться надолго.Все очень просто— Во-первых, вам надо осознать, что вы действительно любите комфорт и удобство. Этот шаг сделан? Тогда переходим к сле-дующему этапу — вы обращае-тесь в нашу компанию. По теле-фонам 217-16-95, 217-00-33 вам отвечает наш специалист, мы обсуждаем ваши пожелания, после чего к вам домой приез-жает бригада наших профессио-нальных установщиков и… ваш дом «поумнел». Установленные комплексы могут в дальнейшем расширяться так, как вы этого хотите. www.olimp24.ru

Весна — начало строительного сезона. Как раз в это время многие жители города начинают активно подбирать варианты места для загород-ной жизни и отдыха. С чего надо начать?— В первую очередь, нужно определиться по своим приоритетам. Что для вас важно: для вас важно в первую очередь найти то место, где вам будет комфортно жить — это природа, экология, красо-та, красивый вид из окна, удаленность от дорог и промышленности, либо другой ключевой фактор — стоимость, и вы выбираете любые варианты, под-ходящие по бюджету. Конечно, не нужно отказываться ехать на поселки. Лучше посмотреть как можно больше мест, таким образом вы сможете построить общую картину и сравнить многие варианты по самым ключевым факторам.Важно обращать внимание на то, есть ли концеп-ция у самого поселка. Сейчас на рынке очень мно-го поселков, в которых просто проведены коммуни-кации, поставлен забор, и все. Дальше все заботы по благоустройству дальнейшей жизни, общению, решению вопросов — вы берете на себя. А ведь

очень важно, чтобы в поселке была своя управляю-щая компания, которая не только решала все ваши заботы, спорные вопросы и т. д., а постоянно за-нималась развитием поселка, созданием объектов инфраструктуры, благоустройством. В настоящее время актуальными также являются природные ресурсы местности — это чистая вода, хорошая почва, свежий воздух вокруг. Уж если мы стремимся переехать жить из города, то данные факторы — один из важных пунктов, т. к. это наше здоровье и долголетие. В наших коттеджных поселках «Княжево» и «Адмирал» — удачно сочетаются все выше пере-численные факторы, учтена единая концепция , индивидуальный подход к каждому клиенту, соз-даны комфортные условия для проживания — это красивые места, свежий воздух, лес, водоемы. Все вопросы по озеленению территории, обеспечению комфортных условий проживания — взяла на себя управляющая компания. В любое удобное время вы можете посетить наши поселки, предварительно позвонив по телефону: 8 (831) 217-21-21www.knyajevo.ru www.nn-admiral.ru


Обустройство дома и территории

ландшаф

тный дизайн

дизайн интерьера

мебель декор

электроника

жить

Солнышко каждому!

От производителя, экономная и безопасная продукция!(831) 423-47-04, Мещерский бульвар, д. 7/2

www.smolinvest.ru

НОВИНКА!Светодиодные

лампы(Е27 - 11 Вт, 8 Вт, 7 Вт;

Е14 - 5 Вт, 3 Вт)

СЛ-01-02 «Солнышко»от 350 руб.

Светодиодный светильник потолочный ССП-01Потребляемая мощность 40 Вт

Светодиодный светильник для внутреннего освещения помещения ССВ-03

Уличный светодиодный светильник ССУ-01

Потребляемая мощность 7 Вт

Потребляемая мощность 50 Вт. Аналог ДРЛ 150 Вт.

Акция! 950 руб.

Акция! 7600 руб.

Здоровыесотрудники

Здороваясемья

Изготавливаем по индивидуальным заказам

Салон

СДЕЛАЙ СВОЙ ДОМ УЮТНЫМ И КРАСИВЫМ

Огромный ассортимент высококачественных тканей из коллекций от производителей Испании, Италии, Германии, США, Турции, Индии.


жить

Антиподом стиля кантри является стиль хай-тек, а этно-стиль — родственный стилю кантри. Поговорим об этом чуть подробнее.

Почему хай-тек противопоставляется кантри? Все про-сто: кантри близок к деревне, фольклору. Его отличает простота, естественность, натуральность. Хай-тек же, на-против, стиль урбанистический, предполагающий исполь-зование современных материалов.

А в чем заключается близость стилей кантри и этно? Кантри воссоздает обстановку сельского дома, но ведь убранство деревенского жилища бывает разным в зависи-мости от того, о какой стране идет речь. Таким образом, можно говорить об английском, русском, американском кантри и т. п. От того, колорит какой страны воспроизво-дится в интерьере, зависит выбор предметов интерьера, декора и частично материалов. Однако есть общие черты для любого стиля кантри.

Начнем с основ стиля кантри.О стиле интерьера «кантри» впервые заговорили в начале

ХХ в. Покупая небольшой особнячок за городом или даже в городе, многие испытывали желание обставить его в стиле домика своей бабушки. Ведь это максимальный уют, ком-форт, воспоминания о детстве. Во второй половине ХХ в. интерьеры в стиле кантри стали популярны во всем мире.

Соответственно, англичане, оборудуя дом в стиле кан-три, воспроизводили черты английского сельского дома, французы — французского и т. п. А со временем стало модным создавать интерьеры в стиле этнокантри — то есть брать за основу сельский стиль другой страны.

Таким образом, прежде чем начать работу над дизай-ном интерьера в стиле кантри, необходимо выбрать стра-ну, колорит которой станет изюминкой помещения. Целый дом или какое-то одно помещение может напоминать о русской избе, украинской хате, мексиканской фазенде, американском ранчо, швейцарском шале, английском коттедже или французском сельском домике.самое подходящее местоЧаще всего в стиле кантри оборудуют загородные дома, коттеджи, дачи. Причем в едином стиле оформляются все по-мещения здания. При этом кухня, столовая, гостиная и холл зачастую представляют собой единое помещение — именно здесь стиль кантри предстает во всей своей красе. В осталь-ных помещениях царит эклектика, в которой преобладают черты кантри. Конечно, оборудовать в этом стиле санузлы не так просто, но при желании и это возможно, хотя поддержи-

Обстановка «сельского» домастиль кантри необычайно популярен в наши дни, когда люди испытывают искреннюю тягу ко всему естественному, натуральному, экологичному. Кантри стиль — это, разумеется, стиль деревенский (само название стиля переводится с английского как «деревня»), он, как ни какой другой, подходит для загородного дома.

вать сельскую идею на фоне современной сантех-ники и водоотталкивающих материалов, без которых практически невозможно пред-ставить санузел, очень непросто. Детские комнаты редко оформляются в этом стиле, ведь детей больше привлекает современ-ность — им еще незнакома ностальгия по при-роде. Домашние кантри кабинеты, напичканные компьютерной и оргтехникой — тоже редкость, так как удачно сочетать хай-тек и кантри довольно сложно. материалы для кантриСамое главное при выборе материалов для отделки — избегать ультрасовременных разработок, которые никак нельзя назвать «натуральными», «сельскими» или «эколо-гичными». Не следует использовать пластиковые панели, линолеум, керамическую плитку с современным дизайном, натяжные потолки, полистирольные плиты и т. п. Следует свести к минимуму использование стекла, хромированные поверхности тоже будут некстати. А вот старый металл, бронза и ковка вполне могут быть задействованы.сТены• оклейка стен простыми бумажными обоями в цветочек,

клетку или полоску;• текстильные обои с растительным орнаментом или вини-

ловые обои (под покраску) с текстурой под текстиль;• оклейка или обтяжка стен тканью (с растительным орна-

ментом или в полоску);• нанесение декоративной штукатурки;• кирпичная или каменная кладка;• отделка деревянными панелями или доской;• комбинирование нескольких перечисленных видов отделки.Кирпичная кладка, очаг, балки — все это отличительные особенности стиля кантри.

полЗдесь тоже несколько вариантов. Предпочти-

тельнее, конечно, деревянный пол, но не ламинат и не паркет, а, например, пар-кетная доска. Кроме того, в стиле кантри

вполне уместна укладка плитки или декора-тивного камня. Циновка и ковровое покрытие

с высоким ворсом в кантри интерьерах занимают почетное место. На деревянный или каменный пол

можно уложить коврики и дорожки — так называемые самотканки, отсылающие к интерьеру не только русской избы и украинской хаты, но и американского ранчо и др. Напольные дорожки-самотканки были везде, разница лишь в орнаменте.поТолоКПотолок можно отделать деревом или просто окрасить в белый или в другой цвет (однако оттенок должен быть пастельным). Украшением потолков в стиле кантри могут служить перекрытия в виде деревянных балок.цвеТовое решениеВ интерьере кантри возможно применение любых цветов, главное — соблюсти одно важное условие: цвета не долж-ны быть слишком яркими и насыщенными. Кроме того, не-обходимо соблюдать цветовой баланс: если отделка стен, мебельная обивка и текстиль имеют насыщенный цвет, значит, аксессуары должны быть неброскими, выполнен-ными в пастельных тонах. И наоборот: помещение, в кото-ром преобладают пастельные оттенки, стоит декорировать яркими аксессуарами тех же цветов.

Лучше использовать цвета, напоминающие о природе: зеленый, бежевый, терракотовый, сдержанный желтый, голубой, а также цвета дерева, осенней листвы и нежно-розового утреннего неба.

жить

БЕЗ ЛОЖНОЙ СКРОМНОСТИ МЫ ГОВОРИМ: SILK PLASTER — ЭТО ЛУЧШЕЕ ПОКРЫТИЕ

ДЛЯ ВАШИХ СТЕН!SILK PLASTER — это обои из экологически чистых материа-лов (шелковое волокно и целлюлоза). Обои отвечают миро-вым стандартам экологической безопасности и являются лучшим выбором для всех, кто заботится о своем здоровье и о здоровье своей семьи. Жидкие обои SILK PLASTER создают бесшовное покрытие, которое не отклеивается из-за изменения температуры воз-духа и влажности. Жидкие обои SILK PLASTER скрывают де-фекты неровных стен, не впитывают запахи, светоустойчивы (не выгорают на солнце), обеспечивают дополнительную теп-ло- и звукоизоляцию. Убедитесь сами — даже новое покры-тие SILK PLASTER при нанесении не имеет никакого запаха. Можно легко и быстро обновить стены квартиры или дома, не эвакуируя домочадцев и домашних питомцев.

Офис: Н. Новгород, ул. Ю. Фучика, 8, оф. 14

Тел.: (831) 412-91-65, 8-960-186-02-64

Салон «Дом-Декор»: Н. Новгород,

Казанское шоссе, 12/1, ТЦ «Лагуна»,

Интерьерный центр «Амплитер», 2 этаж

Тел.: 8-908-744-13-23, 8-960-186-02-64

www.domdekornn.ru


жить

Кантри меблировкаОтличные мебельные сокровища для стиля кантри можно отыскать на чердаках старых домов и на блошиных рынках. Однако стиль кантри вовсе не требует присутствия пошар-панности и искусственной состаренности. Новая мебель в соответствующем исполнении не только не выбьется из общего стиля помещения, но и, наоборот, поддержит его.

В целом для помещений в стиле кантри подходит мебель, отличающаяся прямыми линиями и минимумом декора. Она должна быть несколько грубоватой, неполи-рованной, возможно, крашеной. Каждый элемент мебели, ко всему прочему, должен выполнять минимум функций. Буфеты, простые добротные столы, такие же незатейли-вые стулья или даже скамьи, навесные шкафы и полки, простые кровати и диванчики. В общем, подойдет все, что имеет отголосок старины.

Также уместна в кантри помещениях плетеная и кованая мебель для прихожей, гостиной, столовой. Часть мебели можно заменить старыми сундуками, коробами, корзинами и т. п. Мягкая мебель не должна быть слишком громозд-кой, роскошной и величественной — небольшие простень-кие мягкие диванчики и плетеные кресла-качалки будут в кантри интерьере к месту.

Некоторые решения для стиля кантри: длинные книжные полки, подвешенные высоко под потолком в коридоре; сундуки вместо прикроватных тумбочек в спальне; полка на кухне из дерева и кованых деталей, текстиль (шторки) вместо кухонных фасадов и т. п.

Потолочные балки, металлическая посуда в качестве де-кора, текстиль вместо мебельных фасадов — это кантри…текстиль в интерьереТекстилю в стиле кантри уделяется особое внимание: его много, и именно он создает нужный антураж. Шторы

в стиле кантри выполнены из натуральных тканей — как правило, это хлопок, ситец, лен. Цвет штор должен со-ответствовать общему цветовому решению интерьера. Расцветка предпочтительнее жизнерадостная — лучше выбрать шторы в горошек, в клеточку, в цветочек. Шторы можно украсить рюшами, подвязав их обычными шнурка-ми, веревками или нарядными лентами.

Мотивы, используемые при оформлении окон, должны быть поддержаны остальным текстилем — салфетками, скатертями, диванными подушками, покрывалами. Подуш-ки, покрывала, одеяла и коврики могут быть выполнены в лоскутной технике — это очень интересное решение, под-черкивающее стиль и создающее уют.декор в стиле кантриСтоловую и гостиную можно украсить настольными и на-польными лампами с абажуром, деревянными, керамиче-скими и бронзовыми статуэтками, подсвечниками, радост-ными салфетками с вышивкой, керамической посудой, живыми растениями в кашпо, украшенными макраме. На стены стоит повесить незатейливые горизонтальные карти-ны с пейзажами, акварели, черно-белые фотографии «под старину» в простых рамках.

Кухонные помещения в стиле кантри декорируют множе-ством керамических тарелок, которые ставятся на полочки и вешаются на стены. Уют создают плетеные корзины, жестяные баночки для чая и специй, вышитые полотенца. Часто в декоре появляются изображения или фигурки птиц (чаще — петуха).

В кантри должно быть как можно больше цветов: как искусственных, так и свежесрезанных живых: кашпо с комнатными растениями, букетики полевых цветочков, композиции из сушеных или искусственных цветов созда-дут праздничное настроение и подчеркнут стиль.

Один из важнейших атрибутов стиля кантри — живой огонь. Следовательно, необходимо подумать о камине — дровяном, газовом, электрическом. Впрочем, можно обой-тись и имитацией камина, изготовив в гостиной, столовой или спальне консоль из гипсокартона. В собственном доме можно даже выложить печь — настоящую, на которой мож-но будет приготовить пищу.

Разумеется, особенности декора помещения зависят от того, стиль какой страны воспроизводится в интерьере.Этнические особенности английсКий КанТриЭто элегантный, легкий стиль, но в то же время изыскан-ный и несколько чопорный. В английском кантри много текстиля и мебели с мягкой обивкой. Шторы, скатерти и обивка имеют зачастую цветочный орнамент. Клетка, традиционная для Англии, в стиле кантри тоже присутству-ет. Стены и потолки часто оклеиваются или обтягиваются тканью в цветочек или клетку. Кстати, обивка может быть и кожаной. Преобладающие цвета в интерьере — красный, зеленый, коричневый. Мебель может быть искусственно состаренной. В гостиных и кабинетах присутствуют гро-моздкие книжные шкафы. Мебель дорогая, деревянная (подходящий цвет — вишня, красное дерево), с медной фурнитурой. Декор — горизонтальные картины на стенах и фарфоровые статуэтки на полках.америКансКий КанТриПростая, добротная, солидная мебель из дерева украшена вставками из меди, латуни, бронзы, патины. Каменные ка-мины с полками — практически обязательный атрибут, как и балки на потолке. Диваны и кресла часто обтянуты ко-жей. Массивные обеденные столы, как правило, с круглой или овальной столешницей. Разноцветные, часто лоскут-ные одеяла, покрывала, напольные и настенные коврики создают настроение. В роли ковра часто выступает шкура животного, а стены украшаются рогами.иТальянсКий КанТриЭтот стиль характеризуется особым изяществом. Ме-бель менее громоздкая и тяжелая. Она может быть даже полированной или лакированной, хотя популярны и искусственно состаренные варианты. Впрочем, итальян-цы, создавая кантри, используют по-настоящему старое дерево, которому не один десяток лет. Одна из отличи-тельных особенностей итальянского кантри — большое количество арочных форм (проемы, фрески, окна, де-коры, мебель и др.), камень в отделке стен, плиточное панно над плитой в кухне.немецКий КанТриАккуратность, педантичность, сдержанность и доброт-ность — вот что отличает стиль кантри а-ля Германия. Украшают интерьер много подвесных полочек с салфетка-ми, декоративные корзины, бутылочницы, кованые аксес-суары. Темными деревянными балками, планками, рейка-ми декорируются потолок, стены, камин. Можно сделать на стенах раскладку в стиле фахверк — это будет явная отсылка к немецкой деревне.ФранцУЗсКий КанТриМного ярких цветов в интерьере. Типичные цвета: раз-личные сочные оттенки синего (лазурный, лавандовый) и желтого (как правило, яркий цвет подсолнуха). Текстиль — яркий, с цветочным рисунком. Кроме того, используются ткани с рисунками птиц и животных. Мебель — крепкая и основательная, чаще всего изготовленная из сосны. Мебель обычно крашенная в светлый оттенок. Крова-ти — большие, не двух-, а четырехместные. Обеденный стол — прямоугольный, вокруг него — скамьи или простые тяжелые стулья. Декор: пучки пшеницы, деревянные пету-хи, венки и букетики полевых цветов, кованые украшения, лампы с абажурами из ткани.

шведсКий КанТриСветлые матовые стены, деревянные полы. Простая деревянная мебель, чаще белая или кремовая. Некото-рая холодность ощущается во всем. Это интерьер скорее северной деревни, чем южной.

Таким образом, различий в особенностях стиля кантри той или иной страны не так много. Как правило, отличаются лишь некоторые элементы декора, орнаменты и цвет мебели.преимущества стиля Говоря о стиле кантри, нельзя не сказать об основных преимуществах этого стиля. Его главное достоинство — уют и простота. Ощущение тепла, радости, запаха домаш-них булочек — то, что осталось в воспоминаниях об отдыхе в деревне у бабушки. Людям, много работающим и по-стоянно устающим, в таком интерьере будет максимально комфортно отдыхать, расслабляясь и забывая о царящем вокруг техническом прогрессе.

Второе преимущество заключается в относительной дешевизне. Конечно, чтобы купить массивную, добротную мебель из натурального дерева придется выложить значи-тельную сумму. Однако при желании можно обставить дом в стиле кантри старой мебелью, привезенной из деревни или купленной на блошином рынке за пару банкнот. Хотя придется, конечно, приложить усилия, чтобы подновить мебель, но зато финансовые траты будут минимальными. Ситцевые шторки, простые предметы декора тоже не по-требуют огромных затрат. Простые полочки, сколоченные из старых досок, лоскутные покрывала, вязаные крючком салфетки и скатерти, чехлы на стулья, сшитые, например, из мешковины, вообще могут обойтись бесплатно, если, конечно, у хозяев золотые руки. Одним словом, выбрав кантри, можно создать стильный, оригинальный интерьер, приложив максимум усилий, но потратив минимум денег.

жить

Адреса приема заказов:

Н. Новгород, ул. Чаадаева, 28г. Балахна, ул. Коммунистическая, 2

пл. Советская, 16 г. Заволжье, центральный рынок

магазин «ОБОИ»г. Лысково, ул. Мичурина, 73

тел.:

(831) 423-82-808 905 867 1190

НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ


10 ЛЕТОЗЕЛЕНЯЕМ

ПРОФЕССИОНАЛЬНО. С ГАРАНТИЕЙ.

2000 ВИДОВ РАСТЕНИЙ ДЛЯ ОЗЕЛЕНЕНИЯ САДОВ, ПАРКОВ И СКВЕРОВ

ТЕЛЕФОН 4 693 693 WWW.AGROFITEC.RU





ным временем посадки. Последнее мероприятие — посев или укладка рулонного газона. Основание под него делается достаточно плотным, способным выдерживать нагрузку и не проседать. Ландшафтные ра-боты производятся в соответствии с календарным планом. Иногда погодные условия препятствуют своевременному выполнению тех или иных мероприятий. Поэтому общие сроки окончания ландшафтных работ могут не-значительно корректироваться. По окончании ландшафтных работ подписывается акт сдачи-приемки, и вступают в силу гарантийные обяза-тельства производителя работ перед заказчиком.особенности посадки деревьевСреди мероприятий по озеленению одинаково важны все — и разбивка газонов, и устройство цветников, но все же на первом месте, вне всякого сомнения, стоит посадка деревьев. Дело это очень ответственное. Газон можно пересеять и цветник пере-делать, а дерево растет много лет. Иногда для того, чтобы дерево из невзрачного саженца превратилось в настоящее украшение парка или сада, требуется не одно человеческое поколение.

В последнее время широкое рас-пространение получила посадка крупномеров — больших деревьев, выращенных в специализированных питомниках. Но, тем не менее, про-цесс остается сложным, и ошибки на любом этапе выращивания деревьев могут очень дорого стоить.

В особой мере это касается самого первого этапа — выбора деревьев для посадки. На этой стадии необходимо учитывать целый ряд факторов — таких, как биологические особенности породы, скорость роста, умение приспосабли-ваться к местным условиям и т. д.

Суще-ствуют весьма быстрорастущие и неприхотливые породы деревьев — такие, например, как тополь или американский клен. Однако у них есть свои недостатки.

Тополь способен расти чуть ли не в любых условиях и встречается в парко-вых зеленых насаждениях от субтропи-ков до северной границы умеренного пояса. На северо-западе он забирается даже в субарктическую область. Но бич тополя — это его семена. Тополиный пух летом наполняет воздух, засоряет территорию и вызывает у многих людей аллергию. И оттого тополя стараются заменить другими деревьями.

Американский клен столь же неприхотлив. Но, в отличие от канад-ского и европейского клена (явора), он значительно менее красив. Кроме того, американский клен часто «распростра-няется» с такой энергией и агрессией, что его называют «лесным сорняком».

Во избежание подобных ситуаций часто советуют использовать для зеленых насаждений те породы дере-вьев, которые растут в данной местно-сти в дикой природе.

И в средней полосе России, и в си-бирской тайге есть много подходящих

пород. Самые любимые породы озеле-нителей — это ель, сосна и лиственница среди хвойных, а среди листвен-ных — пожалуй, береза и липа.

Ель в российских городах пред-ставлена в двух основных разновидно-стях — обычной европейской и канад-ской, которая имеет зеленые, голубые и другие декоративные формы.

Береза по праву считается одним из символов России. Она обычна в лесах, где соседствует с сосной, но в то же время служит хорошим украше-нием садов, как в одиночных, так и в групповых посадках.

Не менее популярна в России липа. Деревья этой породы живут долго и могут вырастать до огромных размеров.

Но настоящий царь парков и са-дов — это, конечно, дуб. Его выращи-вание сопряжено с немалыми труд-ностями. Далеко не каждый желудь дает всходы и не каждый саженец приживается после пересадки, а чтобы дуб превратился в мощное красивое дерево, требуются долгие десятиле-тия — однако после этого дуб может

житьжить

Ландшафтные работы — это комплекс мероприятий по благоустройству и озеленению территории. От того, на-сколько грамотно ландшафтные работы будут проведены, зависит качество будущего сада. Как правило, первый этап ландшафтных работ — посадка крупномеров. Они сажаются ранней весной. Ямы под них готовятся непосред-ственно перед посадкой. Посадка производится в соответ-ствии с ландшафтным проектом. При этом особое вни-мание обращается на уровень корневой шейки с учетом корректировки уровня грунта.

Весной ландшафтные работы начинаются с подготовки территории. Она включает в себя уборку строительного мусора и очистку почвы от сорняков. Конкретные действия зависят от состояния верхнего слоя почвы. В случае на-личия большого количества осеменяющихся сорных трав, верхний слой земли снимается и вывозится за пределы участка. Наиболее злостные сорняки предварительно тра-вятся гербицидом. Если ландшафтные работы предусма-тривают строительство беседок или других архитектурных сооружений, это надо сделать в первую очередь. Крупно-меры, оказавшиеся в непосредственной близости от зоны строительства, следует оградить деревянными щитами.

Параллельно со строительством могут вестись земля-ные работы — первоначальная грубая планировка терри-тории, прокладка дренажа, электрических кабелей, систе-мы автополива. На каждом участке производятся те или иные бетонно-каменные ландшафтные работы. Заливка основания под дорожки и подпорные стенки с последую-щей облицовкой натуральным камнем потребует установ-ки бетономешалки, выделение мест для складирования и мойки камня. То же самое и в случае с водоемом. Даже если в качестве гидроизоляции применена пленка, деко-рирование стенок и дна натуральным камнем потребует немалого количества цементного раствора. Все это не со-вместимо с посадкой растений. Поэтому все строительные ландшафтные работы производятся на начальных этапах обустройства территории. После завершения строитель-ных работ на всей территории или значительной ее части, можно приступать к земельным ландшафтным работам. Они включают в себя окончательную планировку террито-рии плодородным грунтом, формирование ложа цветни-ков, подготовку посадочных ям под деревья и кустарники.

Далее следует массовая посадка растений. Это самая творческая составляющая ландшафтных работ. Вначале высаживаются крупные растения, составляющие каркас будущих композиций. Затем они дополняются многолет-никами и, при необходимости, летниками. Луковичные растения высаживаются в соответствии с оптималь-

имея собственный загородный участок, хочется обустроить его полностью по собственному вкусу, создать на нем непо-вторимый уголок природы с разнообраз-ными растениями, водоемами, аллеями, клумбами, газонами и многим другим, что предполагает под собой понятие ланд-шафтный дизайн и ландшафтное проек-тирование.

Сад, милый сад…

Окружите себя красотой

и совершенством живой природы

Ландшафтное озеленение и благоустройство сада вашего дома или территории вашего предприятия.А также:• доставка плодородного грунта;• растения для сада;• расчистка территории;• вырубка деревьев;• вывоз мусора.

Нижний Новгород, тел.: 8 910 391 58 99,

8 (831) 257-17-95, e-mail: [email protected]

ООО «Зеленстрой-нн»

Бесплатная консультация и выгодные условия оплаты

Ландшафтный дизайн • проект

• реализация• уход

Автополив Рулонный газон Посадочный материал

Фитодизайн Флористика

http://www.zelkareta.ruул. Алексеевская, 8 А/1, ТЦ «Алексеевский пассаж», 5 этажТел.: 414-21-47, 414-98-92e-mail: [email protected]

Ландшафтная мастерская «Зеленая карета»



жить

радовать глаз на протяжении ряда поколений, порой несколько столетий. Самым старым из живущих ныне дубов более тысячи лет.

Среди других популярных пород деревьев можно назвать ясень и клен, иву и вяз, рябину и черемуху. Конский каштан хорошо растет в южных городах, но его можно встретить и в Нижнем Новгороде и даже севернее.

В числе пород деревьев, пришедших с юга, но распространенных на всей территории страны, можно назвать также белую акацию и родственницу кипариса тую гигантскую. В отличие от самого кипариса, который за преде-лами субтропиков в открытом грунте не приживается, туя растет и в нашей полосе, хотя и не оправдывает здесь свой внушительный эпитет, поднима-ясь не так высоко от земли.

Конечно, все аспекты такой темы, как посадка деревьев, их использова-ние в ландшафтном дизайне и выбор конкретных пород для озеленения, невозможно осветить в рамках одной небольшой статьи. И тем, кто ответ-

ственно подходит к организации работ по ландшафтному проектированию, необходимо во всех подробностях ознакомиться с особенностями тех по-род деревьев, которые они планируют использовать в озеленении.посадка декоративных кустарниковТрудно себе представить стильный ландшафтный дизайн сада без таких цветущих кустарников, как роза, си-рень, гортензия метельчатая, жасмин. Для озеленения усадеб используют также акацию желтую, айву японскую, боярышник, барбарис, калину, серебристый лох, кизильник, спирею (таволгу), смородину декоративную и другие. Эти же растения можно исполь-зовать для создания живых изгородей.

Гортензия метельчатая — краси-воцветущий кустарник, достигающий 1,5–2 м высоты. Цветы розовато-бурые, густо покрывающие длинное (30–40 см) пирамидальное соцветие. Цветет продолжительно (с августа до глубокой осени).

Размножают метельчатую гортен-зию полудеревянистыми черенками в июле, отводками, сделанными весной, и весной зимними черенками. Длина черенков 10–12 см. На зеленом черенке оставляют верхние 2–4 листа, а нижние удаляют. Молодые укорененные черен-ки сажают в горшки с последующей прикопкой и укрытием на зиму. Круп-ные растения сажают на постоянное место в выкопанные ямы размером 40 x 40 x 30 см на расстоянии 1,5–2 мет-ров. В меньшие ямы высаживают рас-тения весной из горшков в грунт. Чтобы избежать поломок, их подвязывают к колышкам. Для лучшего развития растений необходимо в первый год вырезать соцветие. Очень рано весной делают обрезку на 2–3 глазка. Слабые и мешающие побеги удаляют, а здоро-вые и крепкие оставляют.

Гортензия хорошо переносит зиму. Однако в районах с сильными моро-зами ее на зиму укрывают торфом, перегноем, древесными листьями. Весной кусты очищают, почву рыхлят и подкармливают. Дальнейший уход заключается в рыхлении, подкормках и полках сорняков.

Жасмин (чубушник) — красиво-цветущий кустарник. Цветы крупные или мелкие, белые, полумахровые или махровые, с приятным ароматом, уси-ливающимся в вечернее время. Не-которые виды жасмина обладают неж-ным земляничным запахом. Жасмин растет быстро. Он малотребователен, теневынослив, но лучше удается на открытых солнечных участках. Цветет в июне — июле.

Размножают отводками, черен-ками, семенами и делением куста.

Семена мелкие, поэтому заделывают их лишь слегка тонким слоем земли. Обрезку производят после цветения, так как цветы у жасмина образуются на побегах прошлого года.

Жасмин сажают рано весной или осенью на расстоянии около 1–1,5 м.

Розы — красивоцветущие кустар-ники, представляющие высокую деко-ративную ценность. Розы известны в большом ассортименте.

Розы требуют богатых почв и от-крытых участков, защищенных от ветров. Размножают их корневыми отпрысками, делением куста, черен-ками и прививкой. Для прививки со-ртовых роз берут подвой шиповника (роза Канина), выращенный из семян. Кустовые розы получают от прививки в корневую шейку, а штамбовые — в побег на высоте от 1 до 2 м.

Розы растут на любой хорошо удо-бренной почве. Перед посадкой на 1 кв. метр вносят до 4–8 кг навоза. В средней полосе России дополни-тельно вносят на эту же площадь: аммиачной селитры 10 г, калийной селитры 12 г, суперфосфата 15–20 г. Все эти удобрения, кроме азотных, вносят с осени под глубокую обработ-ку почвы.

Сажают розы рано весной или осе-нью на расстоянии: чайно-гибридные 35 х 40 см, полиантовые 30 х 40 см и ремонтантные 60 x 80 см. До посад-ки кусты обрезают на примерно 1/4 часть длины ветвей, а малоразвитые побеги удаляют. После посадки кусты поливают и окучивают.

В средней полосе на зиму незимо-стойкие розы пригибают и укрывают землей, а штамбовые укутывают войлоком, мешковиной, соломой, мхом, а после снегопада окучивают снегом. Весной их открывают и делают обрезку.

Сирень. Наибольшего внимания заслуживают следующие виды сирени: обыкновенная, венгерская, мохнатая, амурская. Сирень — быстрорастущее, теневыносливое, зимостойкое растение, лучше всего цветет и развивается на открытых плодородных участках. Под си-рень необходима тщательная и глубокая обработка почвы примерно на 50–70 см. Сырости сирень не переносит.

Размножают сирень отпрысками, от-водками, черенками, семенами и при-вивкой. Сажают на расстоянии 2–3 м между кустами. При посадке корневая шейка должна находиться на 2–3 см под землей. Чтобы сирень давала нор-мальный прирост, от которого зависит ежегодное ее цветение, необходимо проводить рыхление почвы, уничтоже-ние сорняков, поливки, удобрения, подкормки, очистки и побелки стволов и борьбу с вредителями, особенно сиреневым жуком и мышами.

Роза плетистая

Ель голубая

Нижний Новгород, ул. Бекетова,13 (СЦ «БЕКЕТОВ»)Тел.: 8 (831) 2-100-777, 4-138-903


Цена договорная








ЛЕСТНИЦА ИЗ МАССИВАДуб, бук, ясень

ЛЕСТНИЦА ДЛЯ ДАЧНОГО ДОМАМассив сосны

ЛЕСТНИЦА СТЕКЛЯННАЯ

ЕВРООКНА ДЕРЕВЯННЫЕ

ЛЕСТНИЦА КОМБИНИРОВАННАЯ(металл + дерево)

ОТДЕЛКА ДЕРЕВОМ ДЕРЕВЯННАЯ МЕБЕЛЬ

ЛЕСТНИЦА ДЛЯ ДАЧНОГО ДОМА

КУХНИ ИЗ МАССИВА

ЗИМНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Узнавайте по телефону

НМСК

ДУМАЕШЬ О ДОМЕ, ПОДУМАЙ И О ЛЕСТНИЦЕ

ул. Красных Зорь, 18 Ател.: (831) 437-17-17, 8 920 046 3601e-mail: [email protected]

· Лестница из массива, стеклянные, комбинированные (металл + дерево)· Дизайн, проектирование, изготовление, монтаж· Ограждения для лестниц· Срок изготовления от двух недель

ВЫЕЗД НА ДОМ, ЗАМЕР, КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Звоните! Тел. 8 920 046 3601

ГРУППА ОХРАННЫХ КОМПАНИЙ

БЕЗОПАСНОСТЬ

ВАШ РЕБЕНОК ОДИН ДОМА?УСТАНОВИ ТРЕВОЖНУЮ КНОПКУ

БЕСПЛАТНО*

( (831) 210-02-02

* при условии заключения договора охраны: квартиры — 500 руб./месяц коттеджа — 1500 руб./месяц

Documents

загородный дом52