Анализ первичного и вторичного рынка квартир в г. Ростов-на-Дону за 2010 год

Анализ первичного и вторичного рынка квартир в

г. Ростов-на-Дону за 2010 год. Тенденция и перспективы

В каждом сегменте рынка результатом обработки данных являются:

- ценовые показатели – средняя цена предложения в отчетном периоде;- структурные показатели – количество предложения объектов в отчетном периоде;- объемные показатели – объем предложения объектов в денежном выражении в отчетном периоде;- номинальный ценовой индекс.

В квартирах на вторичном рынке жилья:

- по принадлежности к определенному фонду жилья;- по количеству комнат в квартире;- по материалу стен;- по районам.

В квартирах первичного рынка жилья:

- по количеству комнат в квартире;- по материалу стен;- по районам.

Формула средней цены предложения

ПnПП

ЦnЦЦСср

...21

...21.

К этим особенностям следует отнести:

- отсутствие транспортабельности товара;- значительное влияние месторасположения объекта;- очень низкая стандартизированность и взаимозаменяемость недвижимости как товара;- локальность рынка;- отсутствие возможности заметно увеличить или уменьшить количество предложения на рынке из- за длительности строительного цикла;- частный характер сделок на рынке;- затрудненность доступа к достоверной информации о товаре и сделках;- неэластичность предложения на рынке;- присутствие нерациональных факторов в сделках с недвижимостью.

Кроме того, к специфике развивающихся рынков недвижимости относится:

- ограниченный оборот, особенно отдельных сегментов рынка;- неравномерность развития по сегментам и регионам;- неустойчивое, быстро меняющееся законодательство;- избыточное участие государства в качестве участника рынка.

Классификация квартирного фонда в г. Ростове-на-Дону

Рынок квартир сегментируется по следующим основным критериям:

1. Материал и технология несущих конструкций;2. Период постройки; 3. Количество комнат;4. Месторасположение объекта.

Объем существующего жилья в г. Ростов-на-Дону по районам

19%

9%

6%7%15%

16%

12%

15%

Ворошиловский

Железнодорожный

Кировский

Ленинский

Октябрьский

Первомайский

Пролетарский

Советский

Обеспеченность населения жильем по годам (на начало года; кв. м. общей площади на одного жителя)

по области в целом 19,45 19,82 20,22 20,63 21,1 21,3

в Ростове-на-Дону 19,18 19,80 20,53 21,4121,5 22,3

Ежегодный объем ввода нового жилья за последние 7 лет по городу

Ростов-на-ДонуГод . . . . . . 2010г.

Объём *

(в тыс. кв.м).581,5 620,1 707,4 859,8 1 002,5 840,256

850,2

Количество жилья введенного в эксплуатацию в городе Ростове-на-Дону в расчете

на одного человека по годам Год . . . . . . .

Введено кв.м. на 1 человека

0,475 0,548 0,587 0,667 0,818 0,96 0,8

Динамика изменения средней цены предложения в целом по городу Ростов-на-Дону

все дек.02 дек.03 дек.04 дек.05 дек.06 дек.07 дек.08 дек.09 дек. 10 мар.11Современный фонд

13920 16560 22762 28901 45363 51900 67729 54308 53611 54672

Весь вторичный фонд

12 213 14375 19116 25743 39400 48627 62841 52313 51631 52702

Новостройки 11450 13302 16947 24576 36483 41678 53058 44376 43856 45592

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

80000

Современный фонд

Весь вторичный фонд

новостройки

Анализ рынка новостроек г. Ростов-на-Дону за 2010 г.

4225

7

4196

2

5167

8

4614

0

43856

0

10000

20000

30000

40000

50000

кирпич. панель. монолит. карк-монолит.

ср. цена по мат.стен ср. цена по городу44

317

4292

3

5356

2

4730

7

45592

0

10000

20000

30000

40000

50000

кирпич. панель. монолит. карк-монолит.

ср. цена по мат.стен ср. цена по городу

Средняя цена предложения 1 кв.м. в г. Ростов-на-Дону по материалу стен

на декабрь 2010 г.

Средняя цена предложения 1 кв.м. в г. Ростов-на-Дону по материалу стен на

март 2011


7,48%

-5,47%-0,17% -1,18% -1,97%

-6,00%

-4,00%

-2,00%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

монолит каркас-монол

средняяцена

кирпич панель

2,29%

4,87%

3,96%

2,53%

3,65%

0,00%

1,00%

2,00%

3,00%

4,00%

5,00%

кирпич. средняяцена

монолит. карк-монолит.

панель.

Динамика изменения средней цены предложения

1 кв.м. по отношению к декабрю 2009 г. по материалу стен


1 кв.м. по отношению к декабрю 2010 г. по материалу стен


Средняя цена предложения 1 кв.м. в г. Ростов-на-Дону по комнатам на

декабрь 2010 г.

Средняя цена предложения 1 кв.м. в г. Ростов-на-Дону по комнатам на март

2011

3989

8

4393

1

4616

7

6017

243856

0

1000020000

30000

40000

5000060000

70000

1-комн. 2-комн. 3-комн. 4-х и более

ср. цена по кол-ву комнат ср. цена по городу

4188

2

4463

6

4770

9

6276

2

45592

0

1000020000

30000

40000

5000060000

70000





1 кв.м. по отношению к декабрю 2009 г. по комнатам

Динамика изменения средней цены предложения 1 кв.м. по отношению к

декабрю 2010 г. по комнатам

7,56%

1,39%

-3,07%-1,18% -1,34%

-4,00%

-2,00%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

4-х иболее

3-комн средняяцена

2-комн 1-комн

1,60%

3,96%

3,34%

4,30%

4,97%

0,00%

1,00%

2,00%

3,00%

4,00%

5,00%

1-ком. 4-х иболее

средняяцена

3-ком. 2-ком.


Средняя цена предложения 1 кв.м. по районам в г. Ростов-на-Дону на декабрь 2010 г.

3919

2

3441

2

5902

3

4116

7

4248

2

3903

5

3309

7

4236

7

5335

0

3610

3

4068

4

3386

5

4052

9

3741

1

4237

4

43856

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

средняя цена по районам средняя цена по городу


Динамика изменения средней цены предложения 1 кв.м. по отношению к декабрю 2009 г. по районам

12,5

3%

7,11

%

5,74

%

2,84

%

-0,0

9%

-0,5

0%

-1,3

8%

-1,1

8%

-2,0

3%

-3,3

8%

-8,5

3%

-10,

98%

-11,

22%

-12,

13%

-12,

64%

-24,

02%

-30,00%

-25,00%

-20,00%

-15,00%

-10,00%

-5,00%

0,00%

5,00%

10,00%

15,00%

Нах

ичев

ань

Зооп

арк

Цен

тр

Орд

жони

кидз

е

Теме

рник

ЗЖМ

СЖМ

сред

няя ц

ена

Кам

енка

Але

ксан

дров

ка

Лен

ина

Нов

ое п

осел

ение

Чка

ловс

кий

Сель

маш

Нар

иман

ова

Воен

в.Ст

ройг

.Бол

г.


Средняя цена предложения 1 кв.м. по районам г. Ростов-на-Дону на март 2011 г.

4051

0

3521

1

6051

7

4231

8

4416

9

4019

2

3541

7

4510

7

5414

8

3314

2

4171

4

4032

4

4314

7

3955

5

6205

7

45592

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

средняя цена по районам средняя цена по городу



20,79%

5,73

%

3,97

%

6,46

%

6,47

%

19,07%

7,01

%

-8,20%

1,50

%

2,32

%

2,53

%

2,53

%

2,80

%

2,96

%

3,36

%

3,96

%

-8,20%

-2,20%

3,80%

9,80%

15,80%

21,80%

Анализ рынка новостроек г. Ростов-на-Дону за 2010 г.Структура предложения квартир по

материалу стенв г. Ростов-на-Дону в декабре 2010 г.

Структура предложения квартир по материалу стен в г. Ростов-на-Дону в

марте 2011 г.

кирпич. 64,13%

карк-монол. 25,06%

монолит. 5,27%

панель. 5,53%

кирпич. 64,18%

карк-монол. 25,50%


панель. 5,47%

Динамика изменения структуры предложения по материалу стен по

отношению к декабрю 2009 г.31,8%

3,4% -7,2% -20,9%

-30,0%

-20,0%

-10,0%

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

монолит. кирпич. карк-монол. панель.


отношению к декабрю 2010 г.1,74%

0,07% -1,11% -7,94%

-8,00%

-6,00%

-4,00%

-2,00%

0,00%

2,00%

карк-монол. кирпич. панель. монолит.

Анализ рынка новостроек г. Ростов-на-Дону за 2010 г.Структура предложения квартир в

разбивке по комнатам в г. Ростов-на-Дону в декабре 2010 г.

Структура предложения квартир в разбивке по комнатам в г. Ростов-на-Дону

в марте 2011 г.

Динамика изменения структуры предложения по комнатам по отношению к декабрю 2009 г.

Динамика изменения структуры предложения по комнатам по отношению к декабрю 2010 г.

1-комн. 60,60%

2-комн. 23,76%

3-комн. 12,67%

4-х и более 2,98%

1-комн. 59,71%

2-комн. 23,04%

3-комн. 14,41%


14,3%

-0,7% -15,1% -20,8%

-25,0%

-20,0%

-15,0%

-10,0%

-5,0%

0,0%

5,0%

10,0%

15,0%

20,0%

1-комн. 4-х и более 2-комн. 3-комн.

13,75%

-1,47% -3,04% -4,35%

-7,00%

-4,00%

-1,00%

2,00%

5,00%

8,00%

11,00%

14,00%



Структура предложения квартир на первичном рынке по районам в г. Ростов-на-Дону в декабре 2010 г.

Центр 15,7%

Зоопарк 0,5%

Каменка 1%

Ленина 6,3%

Нахичевань 2,8%

Нариманова 1,8%Новое поселение

1,2%

Орджоникидзе 2,8%

СЖМ 21,6%

Сельмаш 1,9%

Темерник 2,0%

Военв.,Стройг.,Болг. 0,7%

Александровка 7,6%

ЗЖМ 29,6%

Чкаловский 4,6%

Структура предложения квартир по районам г. Ростов-на-Дону в марте

2011 г.

Центр 16,1%

Зоопарк 0,9%

Каменка 1%

Ленина 6,5%

Нахичевань 3,2%Нариманова 1,4%

Новое поселение 1,8%

Орджоникидзе 2,2%

СЖМ 19,3%

Сельмаш 1,6%


Военв.,Стройг.,Болг. 0,4%


ЗЖМ 30,7%

Чкаловский 5,2%

Анализ рынка квартир на вторичном рынке в г. Ростов-на-Дону за 2010 г.

Средняя цена предложения 1 кв.м. в г. Ростов - на-Дону по фондам на



март 2011

4385

6

4551

9

4574

2

5071

4

5361

1

51631

2000025000

3000035000

4000045000

5000055000

60000

Соврем. Стал. Старый Хрущ. Новостр.

средняя цена по фондам средняя цена по городу

4559

2

4734

6

4618

4

5085

0

5467

2

52702

20000

25000

30000

35000

40000

45000

50000

55000

60000

Соврем. Стал. Старый Хрущ. Новостр.

средняя цена по фондам средняя цена по городу


Динамика изменения средней цены предложения 1 кв.м. по отношению к декабрю 2009 г. по фондам


1 кв.м. по отношению к декабрю 2010 г. по фондам

-1,17% -1,28% -1,30%

-2,98%

-4,03% -4,12%

-6,00%

-4,00%

-2,00%

0,00%нов-ки соврем. средняя

ценахрущ. стар. стал.

0,27%

0,97%

1,98%2,07%

3,96%4,01%

-1,00%

0,00%

1,00%

2,00%

3,00%

4,00%

5,00%

хрущ. нов-ки средняяцена

соврем. стар. стал.


Средняя цена предложения 1 кв.м. в г. Ростов-на-Дону по комнатам на


Средняя цена предложения 1 кв.м. в г. Ростов-на-Дону по комнатам на март

2011 г.

5420

2

5157

3

5099

1

5126

4

4752

0

4765

7

51631

20000

25000

30000

35000

40000

45000

50000

55000

60000

4-х иболее

3-комн. 2-комн. 1-комн. Комн. вком.

Гостинки

ср. цена по кол-ву комнат ср. цена по городу54

025

5258

6

5267

8

5259

9

4822

2

5025

7

52702

20000

25000

30000

35000

40000

45000

50000

55000

60000

4-х иболее

3-комн. 2-комн. 1-комн. Комн. вком.

Гостинки







0,86%0,53%

-4,37%-1,30% -2,00% -2,52% -3,94%

-5,00%

-4,00%

-3,00%

-2,00%

-1,00%

0,00%

1,00%

2,00%

1-ком. 2-ком. средняяцена

комната вком.

3-ком. Гостинки 4-х иболее

-0,33%

1,48%

5,46%

3,31%2,60%

2,07% 1,96%

-1,00%

0,00%

1,00%

2,00%

3,00%

4,00%

5,00%

6,00%

Гостинки 2-ком. 1-ком. средняяцена

3-ком. комната вком.

4-х иболее


Средняя цена предложения 1 кв.м. по районам г. Ростов-на-Дону на декабрь 2010 г.

6157

5

5276

4

5112

9

4835

6

4835

1

4859

0

4864

8

4765

2

4950

5

4684

4

4201

3

4382

6

4665

2

4517

2

4146

1

4494

0

4246

1

4431

8

51631

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

Орджо

ники

дзе

Теме

рник

Чкало

вски

й

Воен

вед

Алексан

дров

ка

Камен

ка

Аэроп

орт

Зооп

арк

ЗЖМ

СЖМ

Ленин

а

Нарим

анов

а

Стро

йгор

одок

Сель

маш

Новое

поселе

ние

Нахич

еван

ь

Болгар

строй

Центр

Ср.цена по районам Ср. цена по городу



3,84

%

2,39

%

2,34

%

1,00

%

0,96

%

0,49

%

0,49

%

-8,4

8%

-0,3

6%

-1,0

0%

-1,2

1%

-1,3

0%

-1,4

6%

-1,6

5%

-2,0

0%

-2,9

5%

-3,2

4%

-3,2

5%

-4,4

9%

-10,00%

-8,00%

-6,00%

-4,00%

-2,00%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

Орд

жони

кидз

е

Кам

енка

СЖМ

Але

ксан

дров

ка

Болг

арст

рой

Нар

иман

ова

Теме

рник

ЗЖМ

Воен

вед

Сель

маш

сред

няя ц

ена

Нов

оепо

селе

ние

Стро

йгор

одок

Нах

ичев

ань

Лен

ина

Аэр

опор

т

Цен

тр

Чка

ловс

кий

Зооп

арк


Средняя цена предложения 1 кв.м. по районам г. Ростов-на-Дону на март 2011 г.

6206

2

5282

7

5161

3

5170

3

4902

0

4976

0

4870

9

4876

6

5055

8

4840

8

4348

1

4460

7

4857

3

4738

4

4221

5

4657

1

4366

1

4574

6

52702

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

Орджо

ники

дзе

Теме

рник

Чкало

вски

й

Воен

вед

Алексан

дров

ка

Камен

ка

Аэроп

орт

Зооп

арк

ЗЖМ

СЖМ

Ленин

а

Нарим

анов

а

Стро

йгор

одок

Сель

маш

Новое

поселе

ние

Нахич

еван

ь

Болгар

строй

Центр

Ср.цена по районам Ср. цена по городу


Динамика изменения средней цены предложения 1 кв.м. по отношению к декабрю 2010 г.

по районам

0,12

%

0,13

%

0,79

%

0,95

%

1,38

%1,78

%

1,82

%

2,07

%

2,13

%

2,34

%

2,41

%

2,83

%

3,22

%

3,34

%

6,92

%

4,90

%

4,12

%

3,63

%

3,49

%

-3,00%

-2,00%

-1,00%

0,00%

1,00%

2,00%

3,00%

4,00%

5,00%

6,00%

7,00%

8,00%

Нов

оепо

селе

ние

Але

ксан

дров

ка

Кам

енка

Тем

ерни

к

Зооп

арк

ЗЖМ

Вое

нвед

Чка

ловс

кий

Стр

ойго

родо

к

Лен

ина

СЖ

М

сред

няя це

на

Орд

жон

икид

зе

Аэр

опор

т

Сел

ьмаш

Нах

ичев

ань

Цен

тр

Нар

иман

ова

Бол

гарс

трой




Средняя цена предложения 1 кв.м. в г. Ростов-на-Дону по материалу стен на март

2011 г.

5949

0

5554

3

4678

2

5223

7

51631

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

кирпич. панель. монолит. карк.-монолит.

ср. цена по материалу стен ср. цена по городу

6041

1

5561

9

4789

5

5321

3

52702

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

кирпич. панель. монолит. карк.-монолит.

ср. цена по материалу стен ср. цена по городу


Динамика изменения средней цены предложения 1 кв.м. по отношению к

декабрю 2009 г. по материалу стен

Динамика изменения средней цены предложения 1 кв.м. по отношению к декабрю 2010 г. по материалу стен

-6,01%

4,64%

-0,82% -1,30% -2,29%

-8,00%

-6,00%

-4,00%

-2,00%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

монолит панель средняяцена

кирпич кар.-монол

2,38%2,07%

1,87%1,55%

0,14%

-1,00%

0,00%

1,00%

2,00%

3,00%

панель. средняяцена

кирпич. кар.-монол. монолит.


Структура предложения квартир по фондам в

г. Ростов-на-Дону в декабре 2010 г.

Структура предложения квартир по фондам в

г. Ростов-на-Дону в марте 2011 г.

Динамика изменения структуры предложения по фондам по отношению

к декабрю 2009 г.

Динамика изменения структуры предложения по фондам по отношению

к декабрю 2010 г.

Соврем. 57,0%

Хрущевский 17,2%

Сталинский 6,8%

Старый 8,7%

Новостр. 10,3%

Соврем. 57,7%

Хрущевский 16,3%

Сталинский 7,0%

Старый 9,0%

Новостр. 10,0%

31,8%

13,3%

4,3%-14,7%-5,2%

-20,0%

-10,0%

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

нов-ки хрущ. стал. стар. соврем.

3,6% 3,5%

1,2%

-2,4%

-5,6%-8,0%

-6,0%

-4,0%

-2,0%

0,0%

2,0%

4,0%

6,0%

стар. стал. совр. нов-ки хрущ.


Структура предложения квартир в разбивке по комнатам в г. Ростов-на-

Дону в декабре 2010 г.

Структура предложения квартир в разбивке по комнатам в г. Ростов-на-Дону

в марте 2011 г.

Динамика изменения структуры предложения в разбивке по комнатам по

отношению к декабрю 2009 г.

Динамика изменения структуры предложения в разбивке по комнатам по


2-комн. 27,5%

3-комн. 31,6%

комн. в ком. 7,4%

4-х и более 7,6% Гостинки

2,2%

1-комн. 23,6%

2-комн. 27,9%

3-комн. 30,3%

комн. в ком. 6,7%


Гостинки 2,4%

1-комн. 24,9%

23,7%

12,8%

2,9%

-12,6% -13,8% -14,9%-15,0%

-10,0%

-5,0%

0,0%

5,0%

10,0%

15,0%

20,0%

25,0%

гостинки 2-ком.кв.

1-ком.кв.

3-ком.кв.

комн. вком.

4-х иболее

8,2%

5,7%

2,2%1,2%

-9,5%-4,1%

-10,0%

-7,0%

-4,0%

-1,0%

2,0%

5,0%

8,0%

11,0%

гостинки 1-ком 4-х иболее

2-ком 3-ком комн. вком.


Структура предложения квартир по материалу стен

в г. Ростов-на-Дону в декабре 2010 г.

Структура предложения квартир по материалу стен

в г. Ростов-на-Дону в марте 2011 г.



Динамика изменения структуры предложения по материалу стен по отношению к декабрю 2010 г.

кирпич. 68,6%

панель. 21,5%


карк.-монолит.

7,7%

кирпич. 68,2%

панель. 21,2%


карк.-монолит.

8,4%

17,9%

1,8%-29,6%-4,9%

-30,0%

-23,0%

-16,0%

-9,0%

-2,0%

5,0%

12,0%

19,0%

панель. карк.-монолит.

кирпич. монолит.

9,7%

-0,5% -1,4% -4,0%

-5,0%

-1,0%

3,0%

7,0%

карк.-монол. кирпич. панель. монолит.


Структура предложения квартир по районам г. Ростов-на-Дону в декабре 2010 г.

Аэропорт 0,7%


Болгарстрой 0,6%

Военвед 1,8% Чкаловский 6,0%ЗЖМ 23,5%

Ленина 5,8%

Нариманова 1,0%

Зоопарк 0,7%

Каменка 1,2%


Сельмаш 2,7%Орджоникидзе

2,7%


Центр 26,2%


Стройгородок 1,2%

СЖМ 12,9%

Структура предложения квартир по районам г. Ростов-на-Дону в марте 2011 г.

Аэропорт 0,5%


Болгарстрой 0,7%

Военвед 1,5%Чкаловский 6,4%ЗЖМ 24,5%

Ленина 5,3%

Нариманова 0,9%

Зоопарк 0,8%

Каменка 1,1%


Сельмаш 2,3%Орджоникидзе

2,7%


Центр 26,6%


Стройгородок 0,9%

СЖМ 12,5%


Структура сделок на рынке квартир в г. Ростов-на-Дону в разбивке по комнатам с 2008г. по 1 кв. 2011г.

Структура сделок в разбивке по комнатам 2008 год

1 ком. 55,7%2 ком. 27,4%

3 ком. 16,9%


1 ком. 58,7%

2 ком. 28,3%

3 ком. 13,0%


1 ком. 55,0%2 ком. 29,6%

3 ком. 15,4%


1 ком. 54,5%2 ком.

28,4%

3 ком. 17,0%


Среднее значение сделок с 2008 по 1 кв.2011г.

2008 2009 2010 1 кв. 2011

Ср.взвеш. знач 2 286 655 1 703 117 1 880 373 2 109 523

Медиана 2 100 000 1 600 000 1 730 000 1 935 000

Мода 1 700 000 2 300 000 1 800 000 2 000 000

Среднее значение сделок по годам

1 400 000

1 500 0001 600 000

1 700 000

1 800 000

1 900 0002 000 000

2 100 000

2 200 0002 300 000

2 400 000

2008 2009 2010 2011

Ср.взвеш. знач Медиана Мода


Динамика изменения средней цены сделок с 2008 по 1 кв. 2011г. 2008-2009 2009-2010 2010-1 кв. 2011Ср.взвеш. знач -24,9% 10,2% 12,1%Медиана -23,8% 8,1% 11,8%Мода 35,3% -21,7% 11,1%

Динамика изменения средней цены сделок с 2008 по 2009 год

35,3%

-25,5% -23,8%

-32,0%

-24,0%

-16,0%

-8,0%

0,0%

8,0%

16,0%

24,0%

32,0%

40,0%


Динамика изменения средней цены сделок с 2009 по 2010 год

10,4% 8,1%

-21,7%

-25,0%

-20,0%

-15,0%

-10,0%

-5,0%

0,0%

5,0%

10,0%

15,0%


Динамика изменения средней цены сделок с 2010 по 1 кв. 2011 год

12,2% 11,8% 11,1%

10,0%

11,0%

12,0%

13,0%



Среднее соотношение между ценой предложения и ценой сделки в г. Ростов-на-Дону

Год/месяц

янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек

2009 0,97 0,97 0,91 0,94 0,93 0,91 0,94 0,92 0,95 0,96 0,96 0,96

2010 0,97 0,96 0,96 0,96 0,96 0,96 0,97 0,96 0,97 0,97 0,97 0,98

2011 0,98 0,96 0,96

Среднее соотношение между ценой предложения и ценой сделки в г. Ростов-на-Дону

0,860,870,880,890,9

0,910,920,930,940,950,960,970,980,99

1


2009 2010 2011


Процент сделок с привлечением ипотечных кредитов на вторичном рынке квартир в г. Ростов-на-Дону

Год/месяц


2010 5% 6% 14% 14% 13% 16% 10% 20% 16% 24% 14% 26%2011 10% 13% 25%

Процент сделок с привлечение ипотечных кредитов на вторичном рынке квартир г. Ростов-на-Дону

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%


2010 2011


Гистограмма распределения цен сделок в г. Ростов-на-Дону за 2008-1кв. 2011гг.

-2,00%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

10,00%

12,00%

14,00%

16,00%

18,00%

4000

00

6000

00

8000

00

1000

000

1200

000

1400

000

1600

000

1800

000

2000

000

2200

000

2400

000

2600

000

2800

000

3000

000

3200

000

3400

000

3600

000

3800

000

4000

000

4200

000

4400

000

4600

000

4800

000

боле

е 5 00

0 000

2008 2009 2010 2011

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

Documents

Анализ первичного и вторичного рынка квартир в г. Ростов-на-Дону за 2010 год