Upload
scott-durham
View
56
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Методы актуализации и повышения качества данных о земельных участках и объектах недвижимости в целях увеличения сбора местных имущественных налогов. Опыт Мытищинского муниципального района. Экономический эффект в 2006 -200 9 годах: земельный налог. 620. 582. Млн. руб. 409. 400. 356. 320. - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 1
Методы актуализации и Методы актуализации и повышения качества данных о повышения качества данных о земельных участках и объектах земельных участках и объектах
недвижимости в целях недвижимости в целях увеличения сбора местных увеличения сбора местных имущественных налоговимущественных налогов ..
Опыт Мытищинского муниципального районаОпыт Мытищинского муниципального района
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 22
Экономический эффект в 2006-2009 годах: земельный налог
2006 (конс) 2007 (конс)
Текущий план Факт
130130
320320
582582
409409
Затраты на проект
66 8,38,3
7070
282899
Первоначальный прогноз
2008 (гп Мытищи)
356356
620620
6,36,3
Мл
н. р
уб.
Мл
н. р
уб.
1,91,9
100100
(1 кв-л)(1 кв-л)
400400
2009 (гп Мытищи)
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 3
Экономический эффект в 2006-2009 годах: налог на имущество
2007 (гп Мытищи)
16,516,514,814,8
2008 (гп Мытищи)
17,317,314,314,3
Мл
н. р
уб.
Мл
н. р
уб.
33,5,5
17,417,4
2009 (гп Мытищи)
35,935,9
89,4
17,317,3
(1-2 кв-л)(1-2 кв-л)
План Факт Затраты на проектПрогнозНачислено
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 44
Оценка качества исходных данных по ЗУ(2006 г.)
автоматическаяидентификация в ИФНС
результат слияния
сведения о правах РР
сведения о ЗУ РН
49000
15000
8000
0
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 55
Оценка качества исходных данных по имуществу ФЛ (2009 г.)
89000
54200
18000
1940
автоматическаяидентификация в ИФНС
результат слияния(адрес)
сведения об имуществеИФНС
сведения о об имуществеБТИ
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 6
Общая количественная оценка сведений об Общая количественная оценка сведений об имуществе ФЛ (Мытищинский р-н, 2009г.)имуществе ФЛ (Мытищинский р-н, 2009г.)
ОМСУ: ОМСУ: ~~120 000120 000
БТИ: всего 89 000БТИ: всего 89 000
Росреестр: 56 400Росреестр: 56 400
26 200 – прекращение прав
ИФНС до 2009:ИФНС до 2009:
54 40054 400
Кол-во, шт.
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 7
Методика первоначальной оценки Методика первоначальной оценки налогового потенциала территории по налогового потенциала территории по земельному налогуземельному налогу
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 8г.Мытищи 2009 год 8
Общий анализ поступивших сведений из Роснедвижимости в ИФНС в 2006 году
Поступило записей о ЗУ, всего: 49125
По ФЛ: 46250
По ЮЛ: 2875
Справочно, количество ЗУ в БД Росрегистрации: 15501
Справочно, записи, совпадающие в БД РН и РР по кадастровым номерам
8750
Справочно, идентифицировано ЗУ ФЛ, всего 42000
Общая кадастровая стоимость ЗУ, млн. руб 8149.4
Расчетный объем налога ЮЛ, млн. руб 766.4
Расчетный объем налога ФЛ, млн. руб 91.2
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 9
Кол-во Стоимость Налоги
ИЖС, всего 4832 6 569 431 712.17 116 045 489.72
Квартиры, всего 78983 17 502 486 896.15 26 536 975.47
Дачи, жилые строения на территории СНТ, всего
122 89 733 171.44 1 193 932.98
Гаражи, гаражные боксы, всего 7840 518 389 683.55 1 354 185.45
Прочие объекты 3464 983326570.55 17599316.91
Итого 95241 25 663 368 033.86 162 729 900.54
Общая оценка потенциала по налогу Общая оценка потенциала по налогу на имуществу (гп Мытищи, 2009 г.)на имуществу (гп Мытищи, 2009 г.)
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 10
Оценка потенциала по налогу на Оценка потенциала по налогу на имуществуимуществу(д. Терпигорьево, гп Мытищи)(д. Терпигорьево, гп Мытищи)Всего объектов 302
Лицевых счетов в ИФНС 87
из них уникальных объектов 78 25,8%
Технический учёт БТИ (оценка) 35 11,6%
Регистрация прав (Росреестр) 81 26,8%
Полностью оформленных и оплачивающих налог 6 2,0%
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 11
Увеличение доходной части Увеличение доходной части местных бюджетов за счёт местных бюджетов за счёт актуализации учётных данныхактуализации учётных данных
25-40% отпотенциала
70-80% от потенциала
1-2 года
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 12
Рабочая группа
Работа с юридическимии физическими
лицами
Приём физических
лиц
Анализи интеграция
данных
Территориальныеподразделения
ОМСУ
Информационно-консультационный
центрМУП ГИВЦ
Отдел Росреестра по району
Инспекция ФНС Администрация
Пример - организационная схема работ по обеспечению сбора земельного налога в Мытищинском районе
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 13
Росреестр
БТИ
ОМСУ
Схема движения данных. Муниципальный интегратор.
ИФНС
Муниципальный интегратор
Налогоплательщики
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 14
Этап 1Организационно-техническая
подготовка работ
Этап 2Производство работ
Этап 3Текущий мониторинг и контроль результатов
Подготовка нормативной базы
Формирование информационного ресурса и
рабочих материалов
Работа с собственниками (налогоплательщиками и арендаторами, СНТ, ГСК)
Инвентаризация землепользования
Передача сведений в ИФНС Анализ доходов, определение экономических показателей,
формирование целевых групп
Анализ обращений граждан
Текущий мониторинг
Анализ недоимки
Этапы работ ОМСУ
Этап 0Обследование
Поиск (создание, назначение) Оператора,
администрирующего местные имущественные
налоги
Определение экономической
целесообразности (расчёт
эффективности) проведения работ
Заключение необходимых
соглашений (ИФНС, Росреестр, БТИ)
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 1515
Необходимые ресурсы
Необходимые ресурсыНеобходимые ресурсы
ОрганизационныеПрограммно-технические
Информационные
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 1616
Программное обеспечение: Фотоплан
Граница землеотвода
Граница кадастрового квартала
Номер кадастрового
квартала
Наименование улицы
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 1818
Программное обеспечение: «Светофор»
Сведения о ЗУ содержат ошибки
Сведения готовы к выгрузке в ИФНС, ЗУ
нанесён на карту
Сведения готовы к выгрузке в ИФНС
Сведения о ЗУ содержат предупреждения или сведений не
достаточно для выгрузки
г.Тверь, 22 сентября 2009 года 20
Основные проблемыОсновные проблемы
Проблемы законодательства
Проблемы организационные
Проблемы материальные