Предложение о покупке объектов недвижимости и производственного оборудования

1

Предложение о покупке объектов недвижимости и производственного оборудования

Май 2012

Имущественный комплекс на базе ООО «Ликероводочный завод «Байкальский кедр», расположенный на двух производственных площадках, представляет собой объекты недвижимости, в том числе земельные участки, а так же производственное оборудование, по розливу продукции.

Имущество находится в собственности ООО «Грос» и планируется к реализации единым производственным комплексом в 4 квартале 2012г.

2

Местонахождение

Основная часть комплекса расположена по адресу г. Иркутск, ул. Рабочего штаба, дом № 27, где происходит розлив алкогольной продукции. Представляет собой 15 объектов недвижимости, расположенных на земельном участке площадью 21 088 кв.м. Завод способен производить до 1,96 млн. далл ликеро-водочных изделий в год.

Вторая часть комплекса недвижимости, в основном складские помещения и спиртохранилище, с площадкой для отгрузки и подъездными ж/д путями, расположена в г. Иркутск, ул. Березовая роща, дом № 1. Представляет собой 13 объектов недвижимости, расположенных на земельном участке площадью 35 901 кв.м.

3

Общие сведенияПлощадка №1 г. Иркутск, ул. Рабочего штаба, д. № 27

После реконструкции завода в 2006 году, ГК «Заводы Гросс» являлась эксклюзивным дистрибьютором продукции

«Байкальского Кедра».Инженерный комплекс завода включает в себя новейшие отраслевые решения и спроектирован так, чтобы

абсолютно исключить любые возможные отклонения от рецептуры водок. На производственных мощностях ООО «ЛВЗ

«Байкальский кедр» осуществлялся розлив водок (локальные бренды: водки BAIK, Золотой кедр, федеральные бренды: Русский

бриллиант, Славянская, Старая мельница). Завод способен производить до 1,96 млн. далл ликеро-водочных изделий в год.

Розлив и оформление продукции осуществлялся на 4-х автоматизированных линиях общей производительностью 21 тыс. бутылок

в час. Каждая линия оснащена оборудованием, позволяющим производить розлив продукции в ёмкости от 0,25 до 1,75 л. Также

имеется линия для производства эксклюзивной и сувенирной продукции.В настоящее время производство законсервировано.

Осуществляется круглосуточная охрана объектов недвижимости.

4


Главный корпус, котельная

Главный корпус, котельная, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020092930, литер А, А1, А2,А3, площадь 6087,50 кв.м., этажность 5

5


Главный корпус, котельная

6


Проходная, склад спирта, электроцех

Проходная с пристроем, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020150810, литер Б, Б1, площадь 92,30 кв.м., этажность 1.

Склад спирта, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020150870, литер И, И1, площадь 403,60 кв.м., этажность 1.

Электроцех, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020150890, литер Л, Л1, площадь 215,30 кв.м., этажность 2.

7

Общие сведения Площадка №1 г. Иркутск, ул. Рабочего штаба, д. № 27

Нежилое здание, отпускной цех

Нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020150950, литер С, площадь 471,90 кв.м., этажность 2.

Отпускной цех, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020150900,литер М, площадь 1060,20 кв.м., этажность 1.

8


Материальный склад с мехцехом, отдел сбыта

Материальный склад с мехцехом, нежилое здание, литер Ф, инвентарный номер 25:401:001:020150970,площадь 451,20 кв.м., этажность 2.

Отдел сбыта, нежилое здание, литер Т, площадь 105,00 кв.м., этажность 2. кадастровый номер: 38:36:000012:0029:25:401:001:020150960

Пристрой отпускного цеха, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020151170,литер Х, площадь 551,30 кв.м., этажность 2.

9


Столовая, проходная № 2, винохранилище

Проходная № 2, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020150920,литер О, площадь 7,50 кв.м., этажность 1.

Винохранилище, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020150840,литер Е, площадь 600,50кв.м., этажность 1.

Столовая, нежилое здание, литер Ж, площадь 398,50 кв.м., этажность 3.

10


Здание приемки спирта, столовая

Здание приемки спирта, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020150860,литер З, площадь 48,00кв.м., этажность 1.

Столярный цех, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020150910,литер Н, площадь 642,80 кв.м., этажность 3, подземная этажность 1

11


Столярный цех, трансформаторная подстанция, земельный участок

Трансформаторная подстанция, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:020150880,литер К, площадь 20,20 кв.м., этажность 1.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, земли населенных пунктов, эксплуатация существующей производственной базы, общая площадь 21088 кв. м (доля в праве 3/4).

Прилегающая территория к заводу

12

Общие сведенияПлощадка №2 г. Иркутск, ул. Березовая роща, дом № 1

Контора базы, склад сахара

Контора базы, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090, литер А, площадь 112,40 кв.м., этажность 1.

Склад сахара, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090:0200, литер Б, площадь 886,70 кв.м., этажность 1.

13

Общие сведенияПлощадка №2 г. Иркутск, ул. Березовая роща, дом №1

АБК со столовой и овощехранилищем

АБК со столовой на 70 мест и овощехранилищем на 150 тонн, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090, литер В, площадь 1242,10 кв.м., этажность 2.

Нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090, литер Д, площадь 720,60 кв.м., этажность 1.

14


Здания приемки спирта, нежилое здание

Здание приемки спирта №2, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090, литер Е; Е1; Е2, площадь 138,00 кв.м., этажность 1.

Здание приемки спирта №1, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090, литер Ё, площадь 57,00 кв.м., этажность 1.

Нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090, литер Ж, площадь 881,40 кв.м., этажность 1.

15


Склад готовой продукции, цех производства слабоалкогольных и безалкогольных напитков

Здание склада готовой продукции, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090:0200, литер З, площадь 826,80 кв.м., этажность 1.

Цех производства слабоалкогольных и безалкогольных напитков, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090:0200, литер И; И1; И2, площадь 975,00 кв.м., этажность 1.

16


Здание морсового хранилища, нежилое здание

Здание морсового хранилища, нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090:0200, литер К, площадь 491,90 кв.м., этажность 1

Нежилое здание, инвентарный номер 25:401:001:200005090, литер Л, площадь 488,30 кв.м., этажность 1.

17


Земельный участок

Право долгосрочной аренды земельного участка до 2023 года, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию существующей прирельсовой базы "Кая", общая площадь 35901 кв. м, Кадастровый номер: 38:36:000031:0035

Близлежащая территория, главные ворота

18

Контактная информация

Телефоны:

• (8422) 42-95-69 – Бородатый Владимир Владимирович

• (8422) 42-95-29 – Хамидуллин Руслан Ирекович

Электронная почта:

[email protected]

Documents

Предложение о покупке объектов недвижимости и производственного оборудования