Брошюра "Новостройки Калуги"

Новостройки Калуги

Ул. Тульская, 34/2

Ул. Болдина

Ул. Дзержинского, 90

Ул. Суворова, 160

- строящиеся

- в эксплуатации

Ул. Степана Разина

Ул. Луначарского, 39-41

Ул. Московская, 311


Ул. Николо-Козинская, 90


Ул. Георгия Димитрова, 24

Ул. Генерала Попова, 10

КАЛУГА

Ул. Луначарского, 39-41

Ул. Тульская, 34/2


Ул. Димитрова, 24


Ул. Суворова, 160


Ул. Николо-Козинская, 90

Старинный русский город Калуга – центр одного из наиболее интенсивно развивающихся регионов России. Иностранные предприятия все чаще размещают в его окрестностях свои производства, а на смену отжившей свой век деревянной застройке здесь приходят современные многоквартирные дома.Заметную роль в преображении города играют строительные компании, входящие в ГК «Ташир» («Калугаглавснабстрой», «Сити-строй»). На их счету введенные в эксплуатацию жилые комплексы на улицах Георгия Димитрова, Дзержинского, Московская, Луначарского, Николо-Козинская, Суворова, а также строящиеся дома на улицах Болдина, Тульская, Степана Разина, Генерала Попова, Московская. Удачное расположение, прекрасная транспортная доступность, удобные планировки, развитая инфраструктура, современные строительные материалы и технологии – все это делает новостройки ГК «Ташир» одним из лучших предложений на рынке жилой недвижимости Калуги.

КАчеСТвеННое жИЛье оТ НАДежНоГо ЗАСТРойщИКА

жИЛой КоМПЛеКС НА УЛИце СТеПАНА РАЗИНА

4

РАСПоЛожеНИежилой комплекс располагается в историческом центре Калуги, на пересечении улиц Степана Разина и Мичурина. Рядом с ним - Калужский государственный педагогический университет им. К.Э. циолковского, недалеко - площадь Победы, Космодамианская и Николо-Козинская церкви, а также другие известные достопримечательности. в районе хорошо развита социальная инфраструктура: в пешеходной доступности от комплекса несколько детских садов и школ, множество магазинов, кинотеатры «Спартак» и «центральный», отделения Сбербанка, городская поликлиника, спорткомплексы «Бригантина» и «Юность», кафе и рестораны.

оПИСАНИе КоМПЛеКСАв состав комплекса входит 10-этажный жилой дом, первый этаж которого занимают офисные помещения, а последний – пентхаусы с бассейнами и панорамными видами на центр Калуги. Для владельцев личных транспортных средств предусмотрен паркинг, на эксплуатируемой кровле которого размещаются детские игровые площадки, зоны отдыха, смотровая беседка.Прилегающая к дому территория благоустраивается в соответствии с самыми свежими тенденциями ландшафтного дизайна.

ТехНичеСКие хаРаКТеРиСТиКи

Монолитный железобетонный каркас здания• Монолитный железобетонный фундамент• Многослойные стены с эффективным утеплителем• Окна и балконные двери из ПВХ с двухкамерными •

стеклопакетамиКровля из двух слоев изопласта• Централизованное отопление, электро- и водоснабжение• Телевизионные сети, системы телефонизации и •

радиотрансляции, домофонБассейны в пентхаусах оборудуются системами очистки и •

контроля температуры водыВысота жилого этажа (от пола до пола): 2-9 этажи – 3 м, •

10 этаж (пентхаус) – 3,3 м

УЛ. СТеПаНа РаЗиНа

в комплексе 74 квартиры, площадью от 53,5 м2 до 118,9 м2, 10-й этаж занимают два пентхауса площадью 235,0 м2

Общее кол-во квартир Кол-во комнат Кол-во квартир Общая площадь, м2

74

1 18 53,5

2 36 70,4 - 75,9

3 18 107,3 - 118,9

пентхаус 2 235

1-2 эТажи

ПЛАНИРовКИ

ПеНТХаУС

3-9 эТажи

УЛ. СТеПаНа РаЗиНа

жИЛой КоМПЛеКС НА УЛИце ТУЛьСКАя

РАСПоЛожеНИежилой комплекс располагается в центре Калуги, в квартале ограниченном улицами Тульская, Кирова и Николо-Козинская, в непосредственной близости от Николо-Козинской церкви и Площади Победы. Помимо известных достопримечательностей район насыщен социальной инфраструктурой: детские сады и школы, гимназия с углубленным изучением иностранных языков, педагогический университет, библиотека им. Белинского, городская поликлиника, множество магазинов, крупные торговые центры, кинотеатр «центральный», кафе и рестораны, спортивные школы и клубы, отделения Сбербанка.

оПИСАНИе КоМПЛеКСАв состав комплекса входят три жилых дома переменной этажности (7-10 этажей) со встроенными торговыми и офисными помещениями, интернет-кафе, двумя спортивными клубами, а также детский сад на 70 мест и подземные автостоянки на 107 м/м.На прилегающей к домам территории оборудуется современная детская игровая площадка, создаются зоны отдыха с зелеными газонами и цветущими кустарниками.

Строительство комплекса ведется в три этапа, первая очередь предполагает возведение 5-подъездного жилого

дома (№2) с офисами, магазинами и подземной автостоянкой на 62 м/м, во вторую очередь будет введен 4-секционный дом (№1) с магазинами, спортивными клубами и интернет-кафе.

ТехНичеСКие хаРаКТеРиСТиКиНесущие стены из силикатного кирпича• Наружные стены трехслойные, из силикатного •

и лицевого керамического кирпича с эффективным утеплителем

Окна и балконные двери из ПВХ с двухкамерными • стеклопакетами

Теплоснабжение и горячее водоснабжение от • собственной котельной, располагающейся на крыше

Приточно-вытяжная вентиляция с естественным и • механическим побуждением

Телевизионные сети, системы телефонизации и • радиотрансляции, домофон

4-комфорочные газовые плиты со счетчиками газа, • противопожарными термозапорными клапанами и отключающей арматурой

Высота жилого этажа (от пола до пола) – 3 м•

8

УЛ. ТУЛьСКая

в доме №2 (первая очередь) насчитывается 164 квартиры площадью от 38,6 м2 до 281,0 м2


164

1 48 38,6 - 45

2 54 59,8 - 102,2

3 32 101,5 - 121,2

4 28 117,4 - 157,6

5 1 281

7 1 217

ПЛАНИРовКИ ДоМ №2

1 эТаж

2 эТаж


3-8 эТажи

9 эТаж



106

1 35 39,8 - 48,8

2 37 62 - 78,4

3 32 76,7 - 100,6

4 2 123 - 126,5


в доме №1 (первая очередь) насчитывается 106 квартиры площадью от 39,8 м2 до 126,5 м2

1 эТаж

2,3 эТажи


4-8 эТажи

9 эТаж


18

РаСПЛОЖеНиежилой комплекс располагается недалеко от центра Калуги, в тихом квартале, ограниченном улицами Болдина, Спортивная и Больничная. Этот район отличается развитой инфраструктурой, включающей школы, детские сады, поликлинику, спортивный комплекс «Юность», бассейн, кинотеатр «Спартак», рынок, магазины, отделение Сбербанка, почтовое отделение. от комплекса до центра города всего 10-15 минут прогулочным шагом, рядом находится остановка общественного транспорта.

оПИСАНИе КоМПЛеКСАв состав комплекса входят три 9-этажных жилых дома, детский сад на 70 мест, 3-этажный торговый центр, подземная и встроенная автостоянки. На прилегающей к домам территории создается ландшафтный парк с площадками для отдыха, живыми изгородями, цветниками и газонами. Строительство комплекса ведется в три этапа, первая очередь предполагает возведение 5-подъездного жилого дома с автостоянкой на 41 м/м.

жИЛой КоМПЛеКС НА УЛИце БоЛДИНА

ТехНичеСКие хаРаКТеРиСТиКи Многослойные наружные стены из кирпича •

с эффективным утеплителемОкна и балконные двери из ПВХ с двухкамерными •

стеклопакетамиТеплоснабжение и горячее водоснабжение от собственных •

котельных, располагающихся на крышах домовПриточно-вытяжная вентиляция с механическим или •

естественным побуждениемСобственная трансформаторная подстанция• Телевизионные сети, системы телефонизации и •

радиотрансляции, домофон4-комфорочные газовые плиты со счетчиками газа, •

противопожарными термозапорными клапанами и отключающей арматурой

Высота жилого этажа (от пола до пола) – 3 м•

УЛ. БОЛДиНа


в жК на улице Болдина в общей сложности 377 квартир (дом №1 – 164 квартиры, дом №2 – 120 квартир, дом №3 – 93 квартиры). Площадь квартир в доме №1 от 39,3 м2 до 100,0 м2. в каждой квартире есть лоджия.

ДОМ №1


164

1 66 от 39,3 до 42,8

2 70 от 54,2 до 57,9

3 20 от 78,7 до 86,6

4 8 100,0

УЛ. БОЛДиНа

жИЛой КоМПЛеКС НА УЛИце ГеНеРАЛА ПоПовА

РАСПоЛожеНИеУлица Генерала Попова, где возводится новый жилой комплекс, располагается недалеко от оки, в экологически чистом и одном из самых перспективных районов Калуги - «Правобережье». Свежий воздух, зелень густых лесов, живописные склоны и нежный шепот неспешно струящейся реки органичным образом сочетаются здесь со всей необходимой для жизни инфраструктурой. в непосредственной близости от жилого комплекса расположены два детских сада, школа, магазины, отделение Сбербанка, почтовое отделение, ледовый дворец «Космос», спортивно-развлекательный горнолыжный комплекс «Квань». в районе хорошо развита сеть общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси позволяют добраться до центра города всего за 10 минут.

оПИСАНИе КоМПЛеКСАв состав комплекса входит 15-этажный жилой дом, первый этаж которого занимают офисные помещения. На прилегающей к дому территории оборудуются современные детские и спортивные площадки, создается зона для отдыха с цветниками, газонами, деревьями и кустарниками.

22

ТехНичеСКие хаРаКТеРиСТиКиМонолитный железобетонный каркас здания• Многослойные стены с эффективным негорючим •

утеплителемДвойные межквартирные перегородки из силикатного •

полнотелого кирпичаОкна и балконные двери из ПВХ с двухкамерными •

стеклопакетамиЦентрализованное горячее водоснабжение •

и теплоснабжениеиндивидуальный тепловой пункт• Приточно-вытяжная вентиляция с •

естественным побуждениемСобственная трансформаторная подстанция• 1 и 2 категории электроснабжения• Телевизионные сети, системы телефонизации и •

радиотрансляции, домофонВысота жилого этажа (от пола до пола) – 3 м •

УЛ. ГеНеРаЛа ПОПОва

в комплексе 98 квартир площадью от 41,9 до 101,6 м2. в каждой квартире застекленная лоджия.

Общее кол-во квартир

Кол-во комнат Кол-во квартир Общая площадь, м2

98

1 42 41,9-54,4

2 14 79,2

3 42 89,1-101,6 м2


УЛ. ГеНеРаЛа ПОПОва

жИЛой КоМПЛеКС НА УЛИце МоСКовСКАя

26

РАСПоЛожеНИежилой комплекс возводится на севере Калуги, в тихом и зеленом микрорайоне Кубяка. Помимо прекрасной экологии, этот район отличается развитой инфраструктурой, включающей детский сад, школу, магазины, крупный торговый центр с работающим круглый год катком, парк усадьбы яновских с яблоневым садом и березовой рощей. от центра Калуги микрорайон Кубяка отделяет около 7 км, а прекрасно развитая сеть общественного транспорта позволяет преодолеть это расстояние всего за несколько минут.

оПИСАНИе КоМПЛеКСАжилой комплекс на улице Московская представляет собой первую очередь проекта застройки микрорайона Кубяка. в его состав входит жилой дом переменной этажности (12 – 14 этажей), на первом этаже которого размещаются магазины, салон красоты, тренажерный зал. Для владельцев автотранспортных средств предусмотрен подземный паркинг недалеко от жК.На прилегающей к дому территории оборудуются современные детские и спортивные площадки, создается зона для отдыха с цветниками, газонами, деревьями и кустарниками.

ТехНичеСКие хаРаКТеРиСТиКи

Каркас, перекрытия и фундамент здания из • монолитного железобетона

Наружные стены многослойные, из пенобетонных блоков, • эффективного утеплителя и лицевого кирпича

Окна и балконные двери из ПВХ с двухкамерными • стеклопакетами

Теплоснабжение и горячее водоснабжение от собственной • котельной, располагающейся на крыше

Приточно-вытяжная вентиляция с естественным и • механическим побуждением

Системы дымоудаления• Телевизионные сети, системы телефонизации и •

радиотрансляции, домофонВысота жилого этажа (от пола до пола) – 3 м•

УЛ. МОСКОвСКая

в комплексе 151 квартир площадью от 45,6 до 92,2 кв. м. в каждой квартире застекленная лоджия.

Общее кол-во квартир Кол-во комнат Кол-во квартир Общая площадь

151

1 46 47,4 - 53,7 м2

2 46 61,4 - 84,0 м2

3 59 83,0 - 96,5 м2


УЛ. МОСКОвСКая

Команда специалистов Tashir Group реализовала уже множество проектов в области коммерческой и жилой недвижимости в Москве и регионах России.

Наша цель – создавать гармоничную и комфортную среду жизни. Среду, которая бы не только отвечала эстетическим и функциональным потребностям людей, но и вдохновляла их на достижение новых целей, способствовала созидательному развитию своих обитателей.

На этом пути для нас нет незначимых работ. в проекте любого уровня – от жилого дома до мегамолла – мы работаем командой профессионалов, объединенных одной задачей. Эта задача – создавать гармоничные, функциональные, эргономичные архитектурные и архитектурно-ландшафтные объекты, используя современные технологии и экологичные материалы.

ОТДеЛ ПРОДажТел.: +7 (4842) 57-38-27

www.tashir.ru

Tashir Group ДИНАМИчНо РАЗвИвАЮщАяСя КоМПАНИя

Documents

Брошюра "Новостройки Калуги"