Расположение в одном из самых престижных округов столицы, прекрасная транспортная доступность, оригинальный архитектурный проект (победитель в специальной номинации

"Самое интересное архитектурное решение" конкурса "Новый дом-2004"), удобные планировки, великолепные панорамные виды с верхних этажей, развитая инфраструктура, современное техническое оснащение – все это делает ЖК «Дирижабль» одним из лучших

предложений на рынке жилой недвижимости.

«Дирижабль» - новый жилой комплекс на юго-западе Москвы, обладающий всеми

достоинствами жилья премиум-класса.

ул. Академика Челомея

ул. Архи

тект

ора В

ласо

ва

Стар

окал

ужск

ое ш

. ул. Воронцовские Пруды

ул. Академика Пилюгина

Хлебо

булочный пр.

Научный пр.

Ново

чере

муш

кинс

кая

ул.

Перекопская ул.

ул. Гарибальди

ул. Цюрупы

ул. Наметкина

ул. Каховка

Проф

союз

ная

ул.

м. Новые Черемушки

м. Калужская

Проф

союз

ная

ул.

Здесь располагаются главные вузы страны (МГУ им. Ломоносова, РУДН, МГИМО, Академия ФСБ РФ, Университет нефти и газа, Академия народного хозяйства и др.), центральные офисы

крупнейших российских компаний («Газпром», РАО «ЕЭС», Сбербанк» и т.д.). Здесь живет деловая и научная элита города.

ЖК «Дирижабль» возводится в самом сердце Юго-Западного округа, в Обручевском районе, на пересечении улиц Профсоюзная и Наметкина. Это район со сложившейся развитой

инфраструктурой, включающей детские сады, школы, дворец спорта, бассейн, фитнес-клуб с теннисными кортами, кафе и рестораны, магазины и крупные торговые центры.

Жилой комплекс отличается прекрасной транспортной доступностью: сетка широких магистралей - улицы Профсоюзная, Обручева, Лобачевского, Удальцова, проспект

Вернадского, Ленинский, Мичуринский, Севастопольский, Ломоносовский, Нахимовский проспекты - позволяет выбирать наиболее удобный маршрут. Путь до третьего транспортного

кольца на автомобиле занимает 7 минут, до МКАД – 7-10 минут, до аэропорта Внуково – 20 минут, Шереметьево – около часа. Пешком до станций метро «Новые Черемушки» и

«Калужская» - 5-10 минут.

Юго-Запад Москвы традиционно считается одним из самых престижных округов столицы.

ул. Академика Челомея

ул. Архи

тект

ора В

ласо

ва

Стар

окал

ужск

ое ш

.

ул. Воронцовские Пруды

ул. Академика Пилюгина

Хлебо

булочный пр.

Научный пр.

Ново

чере

муш

кинс

кая

ул.

Перекопская ул.

ул. Гарибальди

ул. Цюрупы

ул. Наметкина

ул. Каховка

Проф

союз

ная

ул.

м. Новые Черемушки

м. Калужская

Проф

союз

ная

ул. - Р

АС

ПО

ЛО

ЖЕ

НИ

Е -

Западная роза ветров, удаленность от загазованного центра, обилие зеленых насаждений, лесопарки «Битца» и «Тропарево» - все это делает окружающую среду

максимально благоприятной для проживания.

Всего 400 метров отделяют ЖК «Дирижабль» от знаменитого «Воронцовского парка» -особого места на карте Юго-Запада. Это памятник садово-паркового искусства конца

XVIII-начала XIX вв, на территории которого сохранились уникальные экземпляры вековых деревьев - дуба, вяза, липы, а также историческое гидротехническое сооружение - каскад

прудов. Всего в парке на площади около 40 Га произрастает свыше 7,5 тысяч деревьев, среди которых уютно расположились детские игровые и спортивные площадки, летнее кафе.

Юго-Запад Москвы – это еще и один из самых экологически чистых округов города.

- э

кО

ЛО

гИя

-

На территории комплекса располагается торговый центр, а на первом и втором этажах жилого дома разместятся детский сад, ресторан, фитнес-клуб, салон красоты, солярий.

Проект предусматривает создание ландшафтного парка с цветниками, живыми изгородями, каштанами и кленами, зон отдыха с уютными скамейками в тени деревьев,

современной детской площадки.

В состав комплекса также входит подземный паркинг на 631 машиноместо, гостевые стоянки, автомойка.

Жк «Дирижабль» обладает собственной инфраструктурой.

- И

Нф

РАС

тР

ук

ту

РА -

Технические характеристики: -Монолитный железобетонный каркас здания -Многослойные наружные стены с применением негорючего утеплителя -Вентилируемая фасадная система с облицовкой керамогранитом -Дерево-алюминиевые стеклопакеты, лоджии с раздвижным остеклением -Лифты ОТИС -Трубы ПВХ высокого давления -Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) в здании -1-ая категория электроснабжения -Бесшумный дизель-генератор (на случай чрезвычайной ситуации) -Центральное кондиционирование (приточно-вытяжное с механическим побуждением) -Домовые сети, системы телефонизации и радиотрансляции -Объединенная защитная дератизационная система (от крыс и насекомых) -Единая автоматизированная система управления комплексом

40-этажный дом выполнен по оригинальному архитектурному проекту, на высоком техническом

уровне, с применением самых современных строительных материалов и передовых технологий.

- Д

ОМ

-

Здание Газпрома

С верхних этажей жилого комплекса «Дирижабль»

- в

ИД

ИЗ

Ок

ОН

-

Воронцовский парк

открываются прекрасные панорамные виды

Этажи Кол-во комнат Общая площадь, м2 Кухня, м2 С/у Лоджия

24-40 1 55,3 – 78,3 10,2-28,5 1 -

2 64,9 – 110,6 10,2 – 32,9 2 0-2

4 159,1 18,5 3 3

23 1 55,9 – 79,1 10,2-28,5 1 -

2 65,9 – 111,1 14,3 – 33,6 2 0-2

4 160,1 19,3 3 3

6-21 1 54,8 – 77,7 10,0-30,0 1 -

2 64,3 – 109,3 14,1 – 31,9 2 0-2

3 100,4 – 137,4 13,9 – 17,8 2,3 0,3

4-5 1 53,0 – 75,1 10,2-21,9 1 1

2 63,2 – 115,7 11,3 – 24,7 2 1,2

3 98,2 – 135,4 13,7 – 17,4 2,3 1,3

3 1 55,1 -77,7 10,5 – 29,4 1 -

2 65,8 – 109,2 14,2 – 32,3 2 0-2

3 100,6 – 137,2 13,8 – 18,2 2,3 0,3

Всего квартир Однокомнатных Двухкомнатных Трехкомнатных Четырехкомнатных Высота потолков

444 74 312 42 16 3 м.

- к

вА

Рт

ИР

ы -

Жилая площадь, м2

Общая площадь, м2

Количество комнат

План 3-го этажа

- к

вА

Рт

ИР

ы -

Жилая площадь, м2

Общая площадь, м2

Количество комнат

План 4-го и 5-го этажей.

- к

вА

Рт

ИР

ы -

Жилая площадь, м2

Общая площадь, м2

Количество комнат

План 6-го – 21-го этажей.

- к

вА

Рт

ИР

ы -

Жилая площадь, м2

Общая площадь, м2

Количество комнат

План 23-го этажа.

- к

вА

Рт

ИР

ы -

Жилая площадь, м2

Общая площадь, м2

Количество комнат

План 24-го – 40-го этажей.

- к

вА

Рт

ИР

ы -

www.tashir.ru

Команда специалистов Tashir Group реализовала уже множество проектов в области коммерческой и жилой недвижимости в Москве и регионах России.

Наша цель – создавать гармоничную и комфортную среду жизни. Среду, которая бы не только отвечала эстетическим и функциональным потребностям людей, но и вдохновляла их на

достижение новых целей, способствовала созидательному развитию своих обитателей.

На этом пути для нас нет незначимых работ. В проекте любого уровня – от жилого дома до мегамолла – мы работаем командой профессионалов, объединенных одной задачей. Эта задача

– создавать гармоничные, функциональные, эргономичные архитектурные и архитектурно-ландшафтные объекты, используя современные технологии и экологичные материалы.

Tashir Group динамично развивающаяся компания

Тел.: +7 (495) 980-49-49 www.tashir.ru