Твоя квартира

Свой среди чужих:квартиры за рубежом, с.6

Новостройка или вторичное жилье, с. 14

БОЛЕЕ30новыхжилых комплексов, с.12-13 №1 от 23.06.2014

Вакансииведущихстроительныхкомпаний

В номере:

(812) 380-50-50

www.spb-nd.ruwww.newhomespb.ru

Квартиры у метро с качественной отделкой!Всеволожский р-н, Мурино

Срок сдачи - III кв. 2016 г.Кировский р-н, Севастопольская ул.

Срок сдачи - IV квартал 2015 г.

Старт продаж! Рассрочка 0% на 4 года!

Всеволожский р-н, м. ДевяткиноСрок сдачи - II кв. 2016 г.

Скидка 25 % на все квартиры!

от 90 000 руб/м2 от 66 500 руб./м2

Всеволожский р-н, ЯниноСрок сдачи - I кв. 2016 г.

Старт продаж! Рассрочка 0% на 4 года!

от 60 000 руб./м2от 63 000 руб./м2

Василеостровский район, Большой пр. ВОСрок сдачи - I кв. 2015 г.

Пул квартир по специальной цене!Всеволожский р-н, м. Девяткино

Срок сдачи - IV кв. 2015 г.

Старт продаж! Шаговая доступность от метро!

от 110 000 руб./м2 от 56 000 руб./м2

ww

w.kvartirabuy.ru

3

— Какая наблюдаются ситуация на рынке недвижи-мости сегодня?

— В последние годы вырос и продолжает расти объем пред-ложения в городе и пригородных зонах (совокупный объем4 млн м2). Спрос достигал пиковых объемов в первом квартале2014 года, это объясняется ситуацией с долларом, что подтолкнуло покупателей совершить покупку раньше, чем планировалось. Сейчас наблюдаем стабилизацию, что объясняется сезоном,к осени вновь ожидается подъем.

— Что является наиболее привлекательным для покупателя?

— В основном покупают студии, они очень популярныне только в городе, но и в пригороде. Покупатели сейчас активно используют ипотеку, она составляет примерно 40% от сделок, иногда пользуютсярассрочкой.

— А как-то меняются жилые комплексы в целом?— Они эволюционируют. Застройщики стараются создать уют и хорошую атмосферу, чтобы

привлечь покупателей. Они обращают внимание навнутридворовую территорию, архитектур-ное оформление дома. Появляются Wi-fi во дворах, современные детские площадки, спортив-ныезоны. Это не основополагающее условие при покупке, конечно, важна цена, но при прочих равных условиях это хороший плюс, это то, что отличаетжилье комфорт-класса от эконома.

— В последнее время стали популярно загородное жилье, в частности таун-хаусы, чем вызван такой интерес?

— Несколько лет назад таунхаусыстали актив-но появляться на рынке, в началеони выгодно отличались по цене от городской недвижимости.Сюда же можно отнести и коттеджи, и земель-ные участки загородом. Многих заинтересо-вали такие районы, как Всеволожск, Гатчина, Ломоносов. Появилась хорошая альтернатива городскому жилью, ведь вместо студии, напри-

мер, можно купить более просторный вариант, еще и на природе. Цена начинается от 32-35 тыс. за м2. Но нужно учитывать все риски, понимать, доведет ли застройщик проект до конца, решит ли проблемыс инфраструктурой, как будет происходить обслуживание домов.

— Многие ли варианты за городом имеют уже готовую инфраструктуру?— На сегодняшний момент около 70% коттеджных поселков, это просто земельные участ-

ки, которые не всегда подготовлены с инженерной точки зрения. Земля недорогая, но без коммуникаций, а инфраструктура за отдельную плату. Такое предложение, правда, тоже находит своего покупателя. Люди хотят жить за городом, но у них нет большой суммы денег, они разбивают процесс на этапы и постепенно строятся. Есть участки со светом, с дорогами и газом, но это уже дороже.

— Что ожидает загородное строительство в ближайшие годы?— На мой взгляд, рынок будут развивать компании, которые зарекомендовали себя и уже

успешно реализовали другие проекты. У них свояопределенная концепция, финансовые воз-можности, отлаженная схема. К сожалению, есть девелоперы, которые запускают проект, продают какую-то его часть, а дальше спрос на объект останавливается. Естественно, для массового сегмента необходимо социально обеспечение, транспорт, поэтому от развития этих и других составляющих будет зависеть рост популярности на загородное жилье.

Карина Ивченко

Середина года — время провести промежуточные итоги и узнать ситуацию на рынкенедвижимости. Что сегодня пользуется наибольшим спросом, и какие вариантыжилья в городе и за городом могут предложить застройщиком? О настоящем и буду-щем рынка недвижимости читайте в интервью с Ольгой Трошевой, заместителем генерального директора Консалтингового центра «Петербургская недвижимость»

Рынок недвижимости Петербурга:основные тенденции

4

Смот

ри. В

ыби

рай.

Пок

упай

.

Причин актуальности этого направ-ления несколько, и первая из них — финансового характера, ведь жилье за границей стоит в разы дешев-ле квадратных метров в Петербурге и Москве. Условно говоря, на сумму, вырученную от продажи стандарт-ной двушки в столице, вполне реаль-но купить неплохой домик где-нибудь в Восточной Европе или на Балканах. К тому же, как правило, к квартирке «за кардоном» прилагается развитая инфраструктура в виде детских площа-док, супермаркетов, парковок и прочих прелестей жизни. Отечественные риелторы, увы, не всегда могут похва-стать подобным.

Кроме того, зарубежная недвижи-

Свой среди чужих:квартиры за рубежом

мость представляется отличным спо-собом финансовых инвестиций в виду их стабильности и прибыльности. А в ряде случаев недвижимая собствен-ность на территории другой страны — прямой путь к получению вида на жительство, а там, как говорится, и до гражданства рукой подать. И, конечно, собственные хоромы на чужой земле значительно упрощают проблему путе-шествий как таковых.

Если говорить о наиболее популяр-ных направлениях, в сторону которых оглядываются наши соотечествен-ники — то это, прежде всего, страны Восточной Европы: климат здесь более чем благоприятный, цены радуют глаз, да и отношение к россиянам по боль-

Журнал «ТВОЯ КВАРТИРА». Учредитель — частное лицо.Главный редактор журнала «ТВОЯ КВАРТИРА» Золотов Алексей Геннадьевич. Верстка - Фурман Анна.№ 01 от 23 июня 2014 года.Подписано в печать 20.06.2014 по гафику — 12.00, факти-чески — 12.00.Тираж 100 000 экз. Цена — бесплатно.Адрес редакции: Санкт-Петербург, наб. Обводного Ка-нала, д. 24, литера «Д». Телефон 448-92-48. Издатель — ООО «Персонал СПб».Отпечатано в типографии ООО “Типографский комплекс «Девиз»“. 199178, Санкт-Петербург, В.О., 17 линия, д.60, лит. А, помещение 4Н. Заказ № ТД-3622Рекламно-информационное издание. Газета зарегистри-рована управлением Федеральной службы по надзорув сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Рег. ПИ № ТУ 78-01576. от 23 мая 2014 года. Выходит по вторникам. Редакция не всегда разделяет мнение авторов публикаций. Ответственность за досто-верность рекламы несут рекламодатели. Редакция не не-сет ответственность за содеражние частных объявлений и правильность номеров, оставляет за собой право коррек-тировать тексты рекламных объявлений в соответствиис Законом «О рекламе»и Законом «О защите прав потреби-телей». Рекламируемые товары подлежат обязательной сертификации, а услуги обязательному лицензированию. Редакция не вступает в переписку с авторами. Материалы, не заказанные редакцией, не рецензируются и не возвра-щаются. В материалы принятые для публикации, могут быть внесены редакторские и корректорские изменения. В газете использованы материалы российских СМИ, раз-мещенные на открытых для пользования web-узлах гло-бальной сети Интернет. 16+

ww

w.kvartirabuy.ru

5

Недвижимость зарубежом, до недав-них времен — одиниз главных атрибу-тов такой желан- ной «дольче вита», стремительно теряет свою элитарность: отныне уютную квартирку в теплой (или не очень) стране может позво-лить себе предста-витель в том числе и среднего класса.И, как следствие, наши соотечествен-ники стали все охот-нее и чаще огляды-ваться в сторону за- рубежного жилья

шей части отличается теплотой и раду-шием. Не последним фактором при выборе новой «альма-матер» выступа-ет и облегченный визовый режим (или вовсе безвизовый въезд) — как напри-мер, с Албанией, Боснией и ерцегови-ной, Кипром, Болгарией, Черногорией.

Все больше внимания со стороны потенциальных собственников привле-кает к себе Албания, ставшая настоя-щей сенсацией на рынке зарубежной недвижимости в виду строительно-го бума, охватившего страну пару лет назад. А выходы сразу к двум морям — Адриатическому и Ионическому, невероятно мягкий климат (300 дней в году — солнечные), близость к курор-там Греции, Македонии и Италии,

низкие цены на продукты питания (они, к слову, высочайшего качества по причине запрета химических удо-брений) добавляют стране особой привлекательности.

Еще одно популярное направление — Болгария: рынок недвижимости здесь стабильно развивается на протяже-нии последних трех лет. А на текущий год эксперты дают еще более благо-приятный прогноз — согласно им, цены на квартиры в панельных домах будут только падать.

Конкурировать с низкими ценами на жилье в балканских странах могут разве что экзотические азиатские «уголки» мира — например, старый добрый Таиланд. И все же, россия-

не выбирают это направление в разы реже — высокая стоимость перелета с лихвой компенсирует экономию на самих «четырех стенах».

Но, как и в любой бочке меда, не обо-шлось и без ложки дегтя — оценивая приглянувшуюся квартирку в тихом европейском городке, не забывай-те учесть размер налоговых выплат на покупку жилья. В Греции они могут достигать 11%, В Италии и Испании — 7 % , А в Б е л ь г и и — и в о в с е 12 % . Безусловным фаворитом тут выступа-ет вышеупомянутая Болгария — мак-симальный размер государственной пошлины здесь колеблется в районе 3-4%

Валынкина Валерия

Свой среди чужих:квартиры за рубежом

6

Смот

ри. В

ыби

рай.

Пок

упай

.

Вчерашниегороские завсег-

датаи бегут за черту мегаполи-сов, спасаясь от

их суеты в утопа-ющих в зелени

пригородах — вот и инвесторы

«выдают пяти-летку в три года»,

застраивая Ленинградскую

область в строгом соответствии

с интересами покупателей

Как известно, уверенность в том, что жить за городом — это престижно и респекта-бельно, родом с Запада: сколько картин безмятежного семейного уюта легким

буржуазным оттенком рождает в голове одно лишь слово «countryside» (буквально — сельская местность). У нас же, до некоторых пор, селиться в пригороде было как-то не солидно — горожане стремились «осесть» в черте Петербурга, а квар-тира в самом его сердце считалась идеальным вариантом. Но времена меняются, и городской житель все чаще оглядывается сторону скромно-го обаяния жилища с видом на лес или неподале-ку от озера — и тут в игру вступают риэлтерские предложения по Ленинградской области. Благо, их сейчас — превеликое множество, на любой вкус и кошелек.

ww

w.kvartirabuy.ru

7

Почему-то принято считать, что проживание за горо-дом — привилегия сильных мира сего: воображение сразу рисует просторный трехэтажный коттедж и дорогой авто-мобиль, прилагающийся к нему в комплекте. На деле, картина не соответствует действительности — к примеру, «железного коня» (пусть даже не самого мощного) в наше время могут позволить себе очень многие. Что касаетсяякобы неприемно высоких цен на недвижимость, то и этот стереотип не имеет под собой никаких основа-ний — Ленинградская область изобилует более чем экономичными квадратными метрами в новостройках и строящихся домах.

Низкие цены на загородную недвижимость объяс-няются дешевизной земли в Ленинградской области, и в этом скрыт «корень зла»: уже сейчас эксперты бьют тревогу по поводу массовой и беспорядочной застрой-ки петербургских пригородов. Дело в том, что в послед-нее время типовые многоэтажки растут как грибы после дождя, в ряде случаев нанося ущерб природному ланд-шафту. Да и с точки зрения эстетики нагромождение однотипных панельных строений вряд ли можно назвать привлекательным.

Еще одна проблема, с которой зачастую сталкиваютсяновоявленные собственники — отсутствие должным образом развитой инфраструктуры: строительство объ-ектов «первой потребительской необходимости» попро-сту не поспевает за бешеными темпами возведения

Застройка в области как тренд

жилых массивов. Не менее остро ощущается и нехват-ка социальных объектов, особенно с учетом того, что квартиры в пригоро-дах (в виду их дешевизны)чаще других покупают молодые семьи с детьми (либо планирующие их), либо пожилые пары, усту-пившие городскую квар-тиру младшему поколе-нию и вполне довольные размеренностью жизни за чертой Петербурга — в общем, как раз глав-ная целевая аудитория поликлиник, детских садов, площадок и тому подобного.

Столь массовая застрой-ка может привести к еще одной вечной головной боли властей — сложной транспортной ситуации, а именно перегруженно-сти пригородных трасс:

по прогнозам чиновни-ков, если дело и дальше будет развиваться такими темпами, то в неда-леком будущем дорога из ближайшего приго-рода до центра сможет растянуться на несколь-ко часов. Перспектива, согласитесь, не самая обнадеживающая!

Впрочем, панику подни-мать все же рано — дороги прокладываются, инфра-структура так или иначе развивается, а жилье в пригородах по-прежне-му сохраняет свою деше-визну и ореол размерен-ного очарования, а потому застройка в области оста-ется мощным трендом на рынке недвижимости.

Автор статьи Валынкина Валерия

8

Смот

ри. В

ыби

рай.

Пок

упай

.

СТА

РА

Я Д

ЕРЕВН

Я

ЧЕРН

АЯ Р

ЕЧ

КА

ПРИ

МО

РС

КА

Я

ГО

РЬК

ОВС

КА

Я

СП

ОРТ

ИВН

АЯ

ПЕТ

РО

ГРА

ДС

КА

Я

ЧК

АЛ

ОВС

КА

Я

КРЕС

ТО

ВС

КИ

Й О

СТ

РО

В

ПА

РН

АС

ПР.

ПРО

СВЕЩ

ЕН

ИЯ

ОЗЕРК

И

УД

ЕЛ

ЬН

АЯ

ПИ

ОН

ЕРС

КА

Я

ТЕХН

ОЛ

ОГИ

ЧЕС

КИ

Й И

НС

ТИ

ТУ

Т

БА

ЛТ

ИЙ

СК

АЯ

СА

ДО

ВА

Я

АД

МИ

РА

ЛТ

ЕЙ

СК

АЯ

.ЛИ

ГО

ВС

КИ

Й П

Р

ГО

СТ

ИН

ЫЙ

ДВО

Р

ПУ

ШК

ИН

СК

АЯ О

БВО

ДН

ЫЙ

КА

НА

Л

ПР.

БО

ЛЬШ

ЕВИ

КО

В

ЧЕРН

ЫШ

ЕВС

КА

ЯЛ

АД

ОЖ

СК

АЯ

НО

ВО

ЧЕРК

АСС

КА

Я

ПЛ

. А

Л.

НЕВС

КО

ГО

ДО

СТ

ОЕВС

КА

ЯМ

АЯ

КО

ВС

КА

Я

ГРА

ЖД

АН

СК

ИЙ

ПР.

АК

АД

ЕМ

ИЧ

ЕС

КА

ЯП

ОЛ

ИТ

ЕХН

ИЧ

ЕС

КА

Я

ПЛ

. М

УЖ

ЕС

ТВА

ЛЕС

НА

Я

ВЫ

БО

РГС

КА

Я

ПЛ

. Л

ЕН

ИН

А

ДЕВЯ

ТК

ИН

О

1 м

2 от

66

500

РIII

кв.

201

6 г.

1 м

2 от

60

000

РI к

в. 2

016

г.

СА

НК

Т-П

ЕТЕР

БУРГ

СЕСТ

РОРЕ

ЦК

ЛИ

СИЙ

НО

С

ЯНИ

НО

СЕРТ

ОЛ

ОВО

ПЕС

ОЧН

ЫЙ

СОЛ

НЕЧ

НО

Е

РЕП

ИН

О

ПА

РГО

ЛО

ВО

ЮКК

И

ВСЕВ

ОЛ

ОЖ

СК

КУЗ

ЬМО

ЛО

ВСКИ

Й

ТОКС

ОВО

1 м

2 от

110

500

Рi к

в. 2

045

г.

ВАС

ИЛ

ЕО

СТ

РО

ВС

КА

Я

II кв

. 20

16 г

.

1к.к

в от

3 м

лн Р

III к

в. 2

016

г.

ww

w.kvartirabuy.ru

9

ПЕЕ

ТРО

ДВО

РЕЦ

МЕЖ

ДУ

НА

РО

ДН

АЯ

БУ

ХА

РЕС

ТС

КА

Я

ВО

ЛК

ОВС

КА

Я

КУ

ПЧ

ИН

О

ЗВЕЗД

НА

Я

МО

СК

ОВС

КА

Я

ПА

РК

ПО

БЕД

Ы

ЭЛ

ЕК

ТРО

СИ

ЛА

МО

СК

ОВС

КИ

Е В

ОРО

ТА

ФРУ

НЗЕН

СК

АЯ

НА

РВС

КА

Я

УЛ

. Д

ЫБЕН

КО

ЕЛ

ИЗА

ПРО

ВС

КА

Я

ЛО

МО

НО

СО

ВС

КА

Я

ПРО

ЛЕТА

РС

КА

Я

ОБУ

ХО

ВО

РЫ

БА

ЦК

ОЕ

ПА

ВЛО

ВСК

КОЛ

ПИ

НО

ПУШ

КИН

УСТ

Ь-И

ЖО

РА

ШУШ

АРЫ

КОМ

МУН

АР

УЛЬЯ

НО

ВКА

ТАЙ

ЦЫ

КРАС

НЫ

Й Б

ОР

НИ

КОЛ

ЬСКО

Е

1 м

2 от

90

000

РIV

кв.

201

5 г.

ПА

ВЛО

ВО

10

Смот

ри. В

ыби

рай.

Пок

упай

.

ЖК «Нева Парк»

продавец Мегаполис-Развитие

телефон 677-02-85 / 935-55-05

адрес п. им. Свердлова

этаж 6

площадь 66,72 м2

сдача I кв. 2016 г.

цена 3 235 920 Р

тип дома монолит

доп. информация www.megapolisstroy.ru

ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН



телефон 677-02-85 / 935-55-05


этаж 7



цена 1 742 120 Р





телефон 677-02-85 / 935-55-05


этаж 4



цена 2 042 335 Р





телефон 677-02-85 / 935-55-05


этаж 6



цена 1 679 555 Р



ЖК «Кирккоярви»


телефон 677-02-85 / 935-55-05

адрес п. Поляны

этаж 1


сдача II кв. 2014 г.

цена 950 000 Р

тип дома индивидуальный проект




телефон 677-02-85 / 935-55-05


этаж 4



цена 1 356 060 Р





телефон 677-02-85 / 935-55-05


этаж 6



цена 1 241 600 Р





телефон 677-02-85 / 935-55-05


этаж 3



цена 2 230 480 Р





телефон 677-02-85 / 935-55-05


этаж 2



цена 2 172 660 Р



продавец Аксинья

телефон 983-24-11

адрес, этаж дер. Новое Де-

вяткино, ул. Озерная, эт.16/20


сдача III кв. 2018 г.

цена 1 603 200 Р

тип дома кирпично-монолитный

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН



адрес, этаж п. Бугры

ул. Школьная


сдача IV кв. 2015 г.

цена 2 041 000 Р




телефон 677-02-85 / 935-55-05


этаж 2



цена 1 064 150 Р





телефон 677-02-85 / 935-55-05


этаж 3



цена 1 185 310 Р





адрес п. Мурино

этаж 18/18



цена 1 690 881 Р




адрес, этаж п. Парголово

ул. Торфяная, эт. 2/26

площадь 32 м2


цена 2 035 439 Р




адрес, этаж г. Колпино

Лагерное шоссе, эт. 3/5


цена 2 185 785 Р

тип дома панельный



адрес дер. Юкки

этаж 2/3



цена 1 697 500 Р


КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН

КОЛПИНСКИЙ РАЙОН



адрес, этаж пр. Маршала

Блюхера, д. 15, эт. 2/16



цена 2 397 229 Р


ЖК «Новый квартал»


телефон 677-02-85 / 935-55-05

адрес, этаж п. Лаголово

ул. Садовая, д.14, эт.3



цена 4 355 565 Р

тип дома панельный 606 серия




телефон 677-02-85 / 935-55-05





цена 3 895 614 Р





телефон 677-02-85 / 935-55-05





цена 3 276 369 Р





телефон 677-02-85 / 935-55-05





цена 3 099 978 Р





телефон 677-02-85 / 935-55-05





цена 3 987 771 Р



ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН

11

ww

w.kvartirabuy.ru



адрес 3 Конная Лахта

этаж 3/5



цена 2 202 927 Р




адрес Октябрьская наб.

этаж 15/23


сдача ДОМ СДАН

цена 2 467 823 Р




адрес ул. Лазо

этаж 6/24



цена 2 469 414 Р

тип дома панельный

КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН НЕВСКИЙ РАЙОН

ПРИМОРСКИЙ РАЙОН

ЖК «Новая Александрия»

продавец ЦНФ


адрес Новоалександровская ул., д. 22

этаж 8



цена 3 137 000 Р


доп. информация Скидка 10 %! Ипотека, рассрочка

ЖК «Роза Ветров»



адрес Ленинский пр., д. 74

этаж 10



цена 6 070 000 Р


доп. информация Скидки! Акции! Ключи в этом году





этаж 7



цена 4 813 000 Р







этаж 10



цена 4 316 000 Р







этаж 10



цена 4 036 000 Р







этаж 7



цена 3 160 000 Р







этаж 7



цена 6 555 000 Р







этаж 11



цена 3 231 000 Р







этаж 11



цена 3 116 000 Р







этаж 8



цена 3 150 000 Р



МОСКОВСКИЙ РАЙОН

12

Смот

ри. В

ыби

рай.

Пок

упай

.

О ДНО из ДВУ Х

Многие люди скажут, что экономичнее приобрести жилье вторичное. И сразу

всплывают призрачные плюсы этого варианта.

Во-первых — надежность. Как правило, это проверенные временем дома.

Во-вторых — вторичное жилье находится в зонах развитой инфраструктуры,

включающей в себя множество социальных объектов: школы, детские сады,

больницы, торговые центры. В конце концов, людей привлекает возможность

моментально заехать в квартиру, не дожидаясь сдачи дома, как в случае

с новостройкой. Учитывая эти преимущества, может показаться, что Вы точно не

купите кота в мешке. Но только на первый взгляд…

Приобретая чужую квартиру — приобретаете ремонт, зачастую не самый

свежий, запахи, старые канализацию, трубы, электропроводку и т.д. Радость от

масштабной покупки развеют бытовые проблемы, которые тяжело скажутся на

Вашем моральном состоянии и повлекут за собой финансовые расходы.

Совсем по-другому обстоит дело с новым домом. Вы въезжаете в абсолют-

но чистую квартиру. Застройщики делают ремонт с чистовой отделкой, новым

рабочим санузлом, все трубы, стены, потолки, окна — все свежее. А значит, еще

много лет не нужно будет менять ничего. Можно делать любой ремонт, какой

только пожелает душа. Никаких запахов. Это собственное жилье, и обустраи-

вать его лично Вам.

Многие строительные компании, в купе с домами, создают с нуля инфра-

структуру района. В этом есть свой плюс. К примеру, легче устроить ребенка

в новый детский сад, чем годами ждать очередь.

И наконец, инвестирование в недвижимость — самое выгодное сохранение

денег на сегодняшний день. Особенно это касается новостроек. Ведь вы вклады-

Покупка собствен-ной недвижимости, вместе с радостью, несет массу проблем. Первая из них — вопрос выбора между квартирой в ново-стройке и вторичным жильем

Новостройка или вторичное жильеСложность выбора

ваете капитал на началь-

ной стадии, тратя значи-

тельно меньшую сумму.

Дом отстраивается,

эксплуатируется, соот-

ветственно, дорожает

с каждым годом. Про-

дать квартиру в новом

доме — не проблема,

а доход от этого будет

весьма внушительным.

Также можно сдать квар-

тиру в аренду и получать

ежемесячный доход.

Что касается ожида-

ния застройки дома — это

несущественный минус,

учитывая вышесказан-

ное. Лучше подождать

и получить новую квар-

тиру с ремонтом, чем

тратить свои нервы и

финансы во вторичном

жилье.

ww

w.kvartirabuy.ru

13

О ДНО из ДВУ ХКлассический стиль уходит корнями в дале-

кий XVI век, абсолютно не теряя своей акту-альности со временем. Просторные кулуа-ры светло-пастельных оттенков, хрустальные люстры, расписная деревянная мебель, средневековые картины, колонны, золоти-стые ткани, ковры. Царственные покои с их роскошью и монументальностью несут огром-ную смысловую нагрузку. Поэтому практичным,а главное, молодым людям этот стиль может казаться скучным и старым.

Такая обстановка идеально подходит консер-вативным, романтичным и спокойным, солид-ным людям. Творческие натуры будут чувство-вать себя в классических хоромах как рыбав воде. Элементы классической мебели простые, оттого качественные и прочные, служат своим хозяевам десятками лет. Поэтому классичес-кий стиль всегда будет на первых позицияхв интерьерном вопросе.

Время диктует свои правила. Появляется множество инновационных интерьерных разра-боток: окна и двери на пульте управления, авто-матизированная мебель, столы и стулья с под-

Самый приятный, хотя и сложнейший вопрос в приобретении жилья , безусловно, интерьерный. Стиль квартиры, в которой Вы живете, напрямую влияет на ваше психологическое состояние

Классика или хай-тек — центральный дизайнерский конфликт

Классика или хай-тек? Квартирный вопроссветкой и множество других элементов дизайна, облегчающие жизнь человека.

Одним словом, хай-тек, что переводится как «высокие технологии» — постмодернистский стиль, свойственный современному человеку, идущемув ногу со временем. Хай-тек практичен, удобени прямолинеен. Подойдет активным людям, стре-мящимся к функциональности и простоте. Стиль только укрепляет свои позиции с каждым годом.В основном, хай-тек выбирает молодежь.

Важным фактором является тип недвижимости, которую нужно стилизовать. Классика удачно впи-шется в загородный дом или максимально простор-ную квартиру. В малометражной, популярной на сегодняшний день, квартире-студии данный стиль будет выглядеть крайне нелепо. Зато небольшим квартиркам подойдет минималистичный хай-текс его удобствами и функциональностью.

Но никто не рисует рамки. Ведь вопрос инте-рьера индивидуален и окончательно делать выбор предстоит Вам. Выбирая будущий стиль своего дома, помните: прежде всего, Вы выбираете место для отдыха от повседневных забот.

Алана Дзиццоева

«Иннола парк» — новый кот-теджный поселок в Ломоно-совском районе Ленобласти, который реализует группа ком-паний «Ай да дом». Пока проект находится на начальном этапе устройства: построена гостевая парковка и размечены участ-ки первых двух очередей. В на- чале лета планируется стро-ительство дорог и устройство коммуникаций.

Особенность «Иннола парк» в необычной для этого района концепции: застройщики соз-дадут здесь «поселок-парк». На въезде будет построен пар-ковый ансамбль с колоннами, вдоль живописного канала про-ложены дорожки для роллеров, а центральным местом поселка станет специальная досуговая зона со сценой. В пешей доступ-ности от поселка находятся чистые озера.

Новый поселок территори-ально относится к Аннинскому сельскому поселению, в кото-

ГК «Ай да дом» продает участки в четырех километрах от Стрельны

Ключевые особенности:

• 4 км от КАД, 5 км от Аннино• Транспортная доступность• Подведение газа и электричества• Участки от 6 до 18 соток• Сервисное обслуживание поселка• Общая зона для досуга• Гостевая парковка• Пожарные водоемы

Группа компаний «Ай да дом» работает с 2001 года. Организация владеет 40 объектами недвижимости и 400 га земли, управляет 75 000 м2 городской недвижимости. Сейчас продажи открыты в 15 коттеджных поселках: «Юкки-Сити», «Петергофские Предместья», «Долина Уюта», «Южная Дача», «Ежевичное», «Изумрудный Город», «Белые ночи», «Аннинская слобода» и другие. В планах девелопера запуск продаж еще двух поселков в Ломоносовском районе.

ром достаточно развита инфра-структура: есть детские сады, школы, больница, отделения банков, аптеки и магазины. Рядом с «Иннола парк» установ-лена остановка для обществен-ного транспорта и маршрутных такси.

Новый коттеджный поселок занимает площадь в 42 гектара и разбит на 173 участка от 6 до 18 соток. Начальная стоимость сотки земли 123 700 рублей (при единовременной плате). В сто-имость входит круглосуточная охрана, ограждение территории по периметру, дороги к каждому участку, здание администрации, детская и спортивная площад-ки, газоснабжение и электро-снабжение участка. К 2015 году планируется провести централь-ный водовод, подключение к которому обойдется примерно в 10 000 рублей за сотку участка. Приблизительные ежемесячные платы УК «Свой дом» составят 2 500 рублей.

Карина Ивченко

«Конструктор»

Инженер по охране труда и технике безопасности

Контакты: 943-46-63

«Фронтон»

ФормовщикиОбрезчики, доводчики, сборщикиРаботники на напыление (покраску)

На стеклопластиковое производство срочно требуются сотрудники с опытом работы

Контакты: 8 (812) 327-56-84 8 (921) 967-85-97

«Шанстрейд»

Монтажник натяжных потолков (бригада монтажников)

Личный а/м, инструментОпыт работы от 1 годаОплата сдельная, высокаяБез вредных привычек


«Медиа Технологии»

СтропальщикСварщикУпаковщикДр. специальности

Работа на строительных предприятиях и объектах Спб и ЛО, Москвы, Рыбинск, Ижевск, Нижний Новгород и др.

Контакты: 8 (911) 955-69-40

КОСМО

Слесарь-сантехник

График 5/2З/п 25 000 руб.

Наличие автомобиляГрафик 5/2З/п 39 500 руб.

Контакты: 240-07-498 (921) 868-59-41 Виктория

«ЛенСпецСму»

Подсобный рабочий на производственную базу

Режим работы с 8:00 до 17:00Зарплата от 29 000 руб.Оформление по ТКТолько граждане РФ!


«Медиа Технологии»

Арматурщик-бетонщикМонтажник МК и ЖБИПодсобник на стройку и производствоСлесарь МСРМаляр по металлу

Работа на строительных предприятиях и объектах Спб и ЛО, Москвы, Рыбинск, Ижевск, Нижний Новгород и др.

Контакты: 8 (911) 955-69-40

«Магнит-плюс»

Токарь-универсал

Зарплата от 30 000 руб.Режим работы с 9:00 до 18:00

Контакты: 622-14-31; 702-70-67

АН «Мегаполис Плюс»

Сотрудники в отдел жилой аренды

Работа в недвижимостиОбучение, стажировка

Контакты: 8 (921) 651-34-22, 642-29-44

«Паркетный двор»

Кладовщик-логист

Разнорабочие

Знание 1С обязательноЗ/п от 25 000 руб.

З/п от 20 000 руб.

Контакты: 8 (921) 322-41-52


Маляр по дереву (морилка, эмаль, патина)

З/п от 30 000 до 50 000 руб.Работа в Красном Селе, ул 1-го МаяОпыт работы обзателен

Контакты: 8 (921) 322-41-52


Менеджер по продажам

Опыт работы в сфере натяжных потолков от 1 года



Агент по недвижимости (риелтор)

Опыт работы от 1 года



Мастер по реставрации ванн

Без вредных привычекВозможно обучение



Столяр-краснодеревщик

Заработная плата сдельнаяРабота в Красном Селе, ул 1-го МаяОпыт работы обзателен

Контакты: 8 (921) 322-41-52

«Профсостав»

Благоустройство, озеленение

Работа по городу и в пригородеОбучение на местеРазвозка от метроГрафик работы - 8ч/дВыплаты еженедельно: 1 200 р/смена

Контакты: 8 (911) 239-81-21

«Нота»

Менеджер по приему заказовв стекольную мастерскую

Возраст 20-45 летВладение компьютеромЗарплата 20 000 + премияРежим работы с 9:30 до 19:00Оплачиваемый отпускЖелателен опыт работы в грузоперевозках

Контакты: 373-81-01, 373-56-28

«ВикингСтройИнвест»

Прорабы


«ПМК Шанс»

Инженер-технолог


ВАКАНСИИ

Издательский дом«GoldMediaPress»

еженедельные печатные издания

Тел.: 8 (812) 448-92-48

Documents

Твоя квартира