СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ПОСТКРИЗИСНЫЙ ПЕРИОД

Embed Size (px)

Text of СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ...

  • 97

    JOU

    RNAL

    OF

    ECON

    OMIC

    REG

    ULA

    TION

    (

    )

    2,

    2

    . 20

    11

    , , ,

    e-mail: nekrasova@mail.ru

    , 5 080105

    , ,

    e-mail: andrey.m04@gmail.com

    -. - . .

    : ; ; ; ; ; .

    The article examines the mortgage market after the crisis. The problem of money resources is coming out for the market of mortgage credit. Creation of specialized mortgage agency is coming out.

    Keywords: mortgage lending; securitization; secondary market; mortgage-backed securities; mortgage agent; funding.

    JEL: G21.

    2010 . : 300 380 ., 2,5 2009 ., - 2,3 . , ( ./)1 (. . 1), - . 2011 . , - . .

    , . . -. , . 20102011 . 19,69% 11% . , , 888. 8- 8%

    1 .: .

    .. , .. , 2011

  • JOU

    RNAL

    OF

    ECON

    OMIC

    REG

    ULA

    TION

    (

    )

    2,

    2

    . 20

    1198

    8 , .

    . 1.

    - - . : - .

    - : , , , , . - .

    , : ( ) - ( - ), .

    . - , : , , , . , - - .

    - -

    .. , ..

  • 99

    JOU

    RNAL

    OF

    ECON

    OMIC

    REG

    ULA

    TION

    (

    )

    2,

    2

    . 20

    11

    - . - 2.

    , - , . , - .

    , , ( , ), , - , , - , .

    (asset-backed), - , , (fandbrief-stile). , , . , - .

    (Mortgage Backed Securities MBS) , - (Pfandbriefe).

    - , , (), , - ( , - ) - ( -). , . - . -, - Pfandbriefe , , - . MBS, MBS. -, Pfandbriefe -, MBS . , - , , . -, - . - -, MBS (SPV) . -: - ( -

    2 .: 2030 .

    ...

  • JOU

    RNAL

    OF

    ECON

    OMIC

    REG

    ULA

    TION

    (

    )

    2,

    2

    . 20

    11100

    ), MBS , , , - SPV .

    -, MBS. , , -, .

    - .

    . -, , , -, , , .

    , . - - -. . .

    - 1997 ., - . , , . 100%- . . - , , , .

    - 11.11.2003 . 152- 3. , : 2006 . - - .

    . -, -. -

    3 .: 11 2003 . N 152- .

    .. , ..

  • 101

    JOU

    RNAL

    OF

    ECON

    OMIC

    REG

    ULA

    TION

    (

    )

    2,

    2

    . 20

    11

    ...

    , . , . - , . - , .

    . , - , :

    ( - );

    ; ; .

    , - , .

    . , - , , - , , - , , . - .

    - , - () - . - , . , - . . - . , , - 4.

    , ( ), - . ( ) , - ( ). . , , .

    4 .: 11.11.2003 . 152- .

  • JOU

    RNAL

    OF

    ECON

    OMIC

    REG

    ULA

    TION

    (

    )

    2,

    2

    . 20

    11102

    - -. , - , . Standard & Poors (S&P).

    , , -, - - , ( S&P). . ( 2008).

    , . - , () , . : ) ( , Pfandbriefe); ) ( ). : ( ). , - - - , - . . , , , - ( - ). , (), - . - . , , - - - - .

    , - . , , -, Pfandbrief, .

    -

    .. , ..

  • 103

    JOU

    RNAL

    OF

    ECON

    OMIC

    REG

    ULA

    TION

    (

    )

    2,

    2

    . 20

    11

    .

    , , - . , , , - , .

    -, , - . - , - .

    , - , .

    10 . . , , .

    , , , - .

    , , , - , - , - .

    , - , - - () - , .

    .

    , - , , .

    , - - .

    ...

  • JOU

    RNAL

    OF

    ECON

    OMIC

    REG

    ULA

    TION

    (

    )

    2,

    2

    . 20

    11104

    , - -, , , .

    - , , . , , . .

    - , , -. -, - . , . -, . - .

    , - , , - , . . , , , , .

    . 11 2003 . 152-

    . -

    2030 . .. (2008). : ,

    , // . 4. (http://bankir.ru/).

    .. , ..

Recommended

View more >