7
מוגש לעיריית תל אביב, מרץ2016 הבניין נמצא על התפר שבין רובע5 ו- 6 , אזור שיש בו מחסור בגני ילדים, מעונות יום, שטחים פתוחים ומוסדות רווחה וקהילה. ייעוד הבניין ע" פ התב" ע הרלוונטית( 2604 ) שירותי קהילה עירוניים. מתוך אתרGIS עיריית תל אביב ניתוח שטח המיועד למוסדות חינוך/ קהילה/ רווחה בצומת הרחובות יהודה הלוי לינקולן גוש7103 חלקה88

ניתוח הפוטנציאל בהשכרת הדואר

Embed Size (px)

DESCRIPTION

שטח לצורכי קהילה בשכונת גן קריית ספר-לב תל אביב

Citation preview

Page 1: ניתוח הפוטנציאל בהשכרת הדואר

2016מרץ , מוגש לעיריית תל אביב

מעונות , אזור שיש בו מחסור בגני ילדים, 6-ו 5הבניין נמצא על התפר שבין רובע . שטחים פתוחים ומוסדות רווחה וקהילה, יום

. שירותי קהילה עירוניים –( 2604)הרלוונטית ע"התבפ "ייעוד הבניין ע

עיריית תל אביב GISמתוך אתר

רווחה /קהילה/ניתוח שטח המיועד למוסדות חינוך בצומת הרחובות יהודה הלוי לינקולן

88חלקה 7103גוש

Page 2: ניתוח הפוטנציאל בהשכרת הדואר

תכנית קומת הקרקע 20.01.2015, על פי הבקשה העדכנית להיתר שהגיש היזם

משטרת ישראל תפעל באגף המזרחי של קומת הקרקע ואילו באגף –פ הצעת היזם "ע מערבי יפעל סניף דואר-הצפוןוכעת הדואר מעמיד את האגף להשכרה לטווח של , 2015סניף הדואר נסגר בסוף , בפועל

שנים בתיאום עם היזם 10

Page 3: ניתוח הפוטנציאל בהשכרת הדואר

תכנית קומת הקרקע 02.03.2016, "ירוק וגם בטון"על פי הצעת

באגף בצפון מערבי יופעלו שתי כיתות גן או מעון מסובסד –פ הצעת התושבים "ע או מעון מסובסד/לגן ילדים ו הפרוגרמטיותהשטח המוצע עומד בדרישות

הצעת התושבים לא משפיעה על התכנית של תחנת המשטרה

חצר גן

הילדיםתשמש

בסופי שבוע

גינה

לתושבי

השכונה 250: שטח)

(ר"מ

רחוב לינקולן

וילה

ה דהו

יב

חור

ש רכו

ב חו

ר

מעון/כניסה לגן

הרט

שמ

הת

חנת

לה

סני

כ

שתי כיתות גן

במקום סניף

הדואר 150שטח )

(ר"מ

Page 4: ניתוח הפוטנציאל בהשכרת הדואר

ניתן להקים שתי כיתות : להקמת כיתת גן פרוגרמטיותדרישות :פ הנחיות משרד החינוך"ע

cms.education.gov.il/EducationCMS/Units/Pituach/BinuyVetiktuv/NehalimVetfasimhttp://

B.htm

:להקמת מעון יום מסובסד פרוגרמטיותדרישות עם זאת יש לבחון את הנושא , ניתן להקים בשטח מעון בעל שתי כיתות, פ הנחיות משרד הכלכלה"ע

משום שמשרד הכלכלה שואף לייצר מבנים שיש בהם , לאור מגבלות קשות יותר לעומת כיתת הגן, לעומק

.לפחות שלוש כיתות גן

: יש לציין כי משרד הכלכלה מכיר בבעייתיות של דרישותיו ומציין

ייתכנו שינויים בגודל הכיתות , ובהתחשב בהתפלגות הגילים של המיועדים למעון, מיוחדיםבמקרים "

."לפי העניין

.2006economy.gov.il/Employment/DayCareCenters/Documents/ProgramaMivnaMaonhttp://

pdf

ניתן להפעיל בשטח מסגרות לגיל הרך במסגרת המשפחתונים המסובסדים שמנהלת עיריית תל , כמו כן

.אביב

Page 5: ניתוח הפוטנציאל בהשכרת הדואר

//:1718557home.walla.co.il/item/http! מתוך כתבה באתר וואלה

בכלכליסטכתבה מתוךהתמונה מתוך .html00,3586251-,L7340,0www.calcalist.co.il/real_estate/articles/://http

מיקום מעון לגיל הרך בסמוך לתחנת משטרה: תקדיםהמצב –ת "תחנת משטרת דיזנגוף פועלת מזה כעשרים שנה ליד מעון נעמ

הכניסה למשטרה תהיה , בניגוד לדיזנגוף: ביהודה הלוי יהיה טוב יותר מרחוב אחר וחצר המשחקים לא תפנה לתוך חצר המשטרה

Page 6: ניתוח הפוטנציאל בהשכרת הדואר

מחסור במעונות יום בסביבת המבנה, רון ואסף זמיר-ברוך מהרטה ע"לסרהוהוגש ' שדולת ההורים בתל אביב יפו'שהוכן עבור , מתוך מסמך מיפוי חסרים במעונות היום

2016פברואר

מספר

הרובע

אוכלוסייה

לפי שנתון

סטטיסטי

ת"א 2014

אחוז

ילדים

מתחת

לגיל 4

לפי

הלמ"ס

הערכה

לכמות

ילדים

מתחת

לגיל 3

כמות

מעונות יום

מסובסדים

ע"פ נתוני

הרשויות

כמות ילדים

משוערת

במעונות

מסובסדים

יחס בין

כמות ילדים

ברובע ובין

כמות

המעונות

אחוז

הילדים

מתחת לגיל

3 במעונות

יום

157,6508.60%3,1231071031222.73%

252,2508.60%2,831642647215.05%

360,0006.10%2,306214211536.16%

446,0008.90%2,579428464511.01%

5+6 43,0006.60%1,78817117883.97%

747,5007.92%2,370963926326.96%

828,5006.30%1,131321337718.83%

980,0007.60%3,8301499427425.95%

414,90019,959493,47940717.43%סהכ

Page 7: ניתוח הפוטנציאל בהשכרת הדואר

דוגמאות למחסור בכיתות גן בסביבת המבנה טרום חובה-לצורכי הקמת כיתת גן טרום' בית תמי'הופקע חלק מהמרכז הקהילתי 2012בשנת •

לצורכי הקמת כיתות גן על חשבון שטחים ששימשו דובנוב' הופקעו חלק מסדנאות האומנים ברח 2014בשנת •

לצורך הפעלת חוגים לנוער

בניגוד לתכנון , הגיעה העירייה למסקנה שלא ניתן להקים גני ילדים במתחם שוק בצלאל 2015בשנת •

הראשוני על פיו אושרה התכנית

גודר חלק מגן מאיר לצורך הקמת חצר לטובת כיתת גן חדשה במבנה ציבורי סמוך לגינה 2015בשנת •

, חובה בטשרניחובסקי-טרום-לגני טרום ה"ומאזיהודה הלוי , מופנים הורים מהרחובות בילו 2014מאז שנת •

מרחק של כשני קילומטר מהבית

הופנו הורים ברחוב נחמני לגני עירייה ברחוב חברה חדשה 2015בשנת •

ו "ל תשע"נכון לשנה, העבודה מלאים עד אפס מקום/אשכולות הגנים ברחוב בעלי מלאכה•

נאלצת בשנים האחרונות לשכור מבנים בכפר שלם ', גן קריית ספר'המתגוררת בשכונת , אוירבךקהילת הרב •

.וכתוצאה מכך נוסעים עשרות פעוטות בהסעות מדי יום, 6או 5מפאת חוסר מקום לגן ברובע ( 9רובע )

מחסור בשטחים ירוקים בסביבת המבנה 2013 -יש לציין כי חסרים אלו למרות הקמתו המבורכת של גן קריית ספר ב, מתוך מסמכי הרקע לתכנית המתאר