ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ

Товарищество собственников жилья"Удалыдова 79-81"

Отчет подготовлен в веб-сервисе

к нтур.эксперт

www.kontur.ru/expert 8 800 500-88-93

Анализ финансового положения и эффективности деятельности

О рганизация: Т оварищ ество собственн иков ж илья "Удальцова 79-81"Период: с 01.01.2016 по 31.12.2016

Оглавление

1. А нализ ф инансового полож ения1.1. Структура им ущ ества и источники его ф орм ирования1.2. О ценка стоим ости чисты х активов организац ии1.3. Анализ ф инан совой устойчивости организац ии

1.3.1. О сновные показатели ф инан совой устойчивости организац ии1.3.2. А нализ ф инан совой устойчивости по вели чи н е излиш ка (недостатка) собственны х оборотны х средств

1.4. Анализ ликвидности2. Анализ эф ф ективности деятельн ости орган и зац и и

2.1. Обзор результатов деятельн ости орган и зац и и2.2. А нализ рентабельности2.3. Расчет показателей деловой активн ости (оборачиваем ости)

3. Выводы по результатам ан али за3.1. О ценка клю чевы х п оказателей3.2. Рейтинговая оцен ка ф инансового состояния организац ии

4. П рилож ения4.1. О пределение н еудовлетвори тельн ой структуры баланса4.2. Расчет рейтин говой оцен ки ф инансового состояния

1. Анализ ф инансового положения

А нализ ф инансового состоян ия Т оварищ ество собственников жилья вы полнен за пери од 01.01.2016—31.12.2016 г. на основе дан н ы х бухгалтерской отчетности орган и зац и и за 1 год. К ачественная оцен ка зн ачен и й ф инансовы х показателей орган и зац и и п р о вед ен а с учетом отраслевы х особенностей деятельн ости орган и зац и и (отрасль - "О перации с н едвиж и м ы м им ущ еством ", класс по ОКВЭД - 68).

1.1. Структура имущества и источники его формирования

П оказатель

Значение показателяИ зм енени е за

анализи руем ы й пери од

в тыс. руб. в % к валю те балансатыс. руб.

(гр.З- гр.2)

((гр.З- гр.2) : гр.2)

31.12.2015 31.12.2016на начало

анализируем ого п ери ода (31.12.2015)

на конец анализи руем ого

п ери ода (31.12.2016)

А ктив

В необоротны еактивы

219 219 2 М - -

О боротны е, всего 10 883 14 850 98 98,9 +8 967 +82,4

в том числе: запасы - - - - - -

денеж ны е средства и их эквиваленты

6 344 13 281 57,1 66,2 +6 937 + 109,3

к нтур.kont

П оказатель

Зн ачение показателя

И зм енени е за анализи руем ы й

период

в тыс. руб. в % к валю те балансатыс. руб.

(гр.З- гр.2)

±% ((гр.З- гр.2) : гр.2)

31.12.2015 31.12.2016на начало

анализи руем ого п ери ода (31.12.2015)

на конец анализи руем ого

пери ода (31.12.2016)

Пассив

Собственныйкапитал

8 581 16 376 77,3 81,6 +7 795 +90,8

Долгосрочныеобязательства

- - - - - -

К раткосрочны еобязательства*,всего

2 521 3 693 22,7 18,4 + 1 172 +46,5

в том числе: заем ны е средства

- - - - - -

Валюта баланса 11 102 20 069 100 100 +8 967 +80,8* Без доходов будущих периодов, включенных в собственный капитал.

Активы на 31.12.2016 характеризую тся значительной долей (98,9%) текущ их активов и н езн ачительны м проц ентом внеоборотны х средств. Активы орган и зац и и за весь рассм атри ваем ы й пери од значительно увеличились (на 80,8%). У читы вая значительное увеличен ие активов, необходим о отм етить, что собственны й кап итал увеличился ещ е в больш ей степени - на 90,8%. опереж аю щ ее увеличен ие собственного капитала относительно общего и зм ен ен и я активов - ф актор полож ительны й.

На д и аграм м е ниж е п редставлен а структура активов о р ган и зац и и в разрезе основны х групп:

Структура активов организации на 31 декабря 2016 г.

Прочие оборот, активы

Внеоборот.активы (1,1%)

Денеж.средства (66,2%)

Рост величины активов орган и зац и и связан с ростом следую щ их п ози ц и й актива бухгалтерского баланса (в скобках указана доля и зм ен ен и я статьи в общ ей сумме всех полож ительно и зм ен ивш и хся статей):

• денеж ны е средства и д ен еж н ы е экви вален ты - 6 937 тыс. руб. (77,4%)• ф инансовы е и другие оборотн ы е активы - 2 050 тыс. руб. (22,6%)

К нтур.ко ntin.ni'expert

8 8Ш5Ш-88-93

/ о д н о вр ем ен н о , в пассиве баланса п ри рост наблю дается но строкам :

• кап итал и резервы - 7 795 тыс. руб. (86,9%)• кредиторская задолж енность - 1 172 гыс. руб. (13,1%)

значение собственного кап итала на 31 декабря 2016 г. составило 16 376,0 тыс. руб., что нам ного (на 7 795,0 тыс. руб.) превы ш ает зн ачен и е собственного кап итала на начало анализи руем ого п ери ода (31.12.2015).

1.2. Оценка стоимости чистых активов организации

П оказатель

Значение показателя И зм енени е

в тыс. руб. в % к валю те балансатыс.руб.

(гр.З-гр.2)

±% ((гр.З- г р .2 ) : гр.2)

31.12.2015 31.12.2016

на начало анализи руем ого

п ери ода (31.12.2015)

на конец анализи руем ого

пери ода (31.12.2016)

1. Чистые активы 8 581 16 376 77,3 81,6 +7 795 +90,8

2. У ставный капитал - - - - - -

3. П ревы ш ение чисты х активов над уставны м капиталом (стр.1- стр.2)

8 581 16 376 77,3 81,6 +7 795 +90,8

Н аглядное и зм ен ен и е чисты х акти вов и уставного капитал представлено на следую щ ем графике.

Динамика чистых активов и уставного капитала18000-

■ Чистые активы Уставный капитал

к нтур.kuntui.ru expert

S Ш ) SCJ0-88-93

1.3. Анализ финансовой устойчивости организации

1.3.1. Основные показатели финансовой устойчивости организации

ПоказательЗн ачение показателя И зм енени е

показателя(гр.З-гр.2)

О писание п оказателя и его н орм ативное значение31.12.2015 31.12.2016

1. К оэф ф ициент автоном ии 0,77 0.82 +0,05

О тнош ение собственного капитала к общей сум м е капитала, норм альное значение для дан н ой отрасли: не м ен ее 0,5 (оптим альное 0,6-0,75).

2. К оэф ф ициент ф инансового леверидж а

0,29 0,23 -0,06

О тнош ение заем ного капитала к собственном у, норм альное зн ачен и е для дан н ой отрасли : 1 и м енее (оптим альное 0,33- 0,67).

3. К оэф ф ициент обеспеченности собственны м и оборотны м и средствам и

0,77 0,81 +0,04О тнош ение собственны х оборотны х средств к оборотны м акти вам , н орм альное значение:0,1 и более.

4. И ндекс постоянного актива 0,03 0,01 -0,02

О тнош ение стоим ости внеоборотны х активов к величине собственного капитала орган и зац и и .

5. К оэф ф ициент покры тия инвестиц ий

0.77 0,82 +0,05

О тнош ение собственного кап и тала и долгосрочны х обязательств к общ ей сумме капитала, норм альное значение для дан ной отрасли: 0,8 и более.

6. К оэф ф ициент м аневренн ости собственного капитала

0,97 0,99 +0,02О тнош ение собственны х оборотны х средств к источн икам собственны х средств, норм альное значение: не м енее 0,05.

7. К оэф ф ициент м обильности им ущ ества

0,98 0,99 +0,01О тнош ение оборотны х средств к стоим ости всего им ущ ества. Х арактеризует отраслевую специ ф и ку орган и зац и и .

8. К оэф ф ициент обеспеченности запасов - - -

О тнош ение собственны х оборотны х средств к стоим ости запасов, норм альное значение: не м ен ее 0,5.

9. К оэф ф ициенткраткосрочнойзадолж енности

1 1 -О тнош ение краткосрочной задолж енности к общей сум м е задолж енности.

К оэф ф ициент автоном ии орган и зац и и по состоянию на 31.12.2016 составил 0,82. Д анны й коэф ф иц иент характеризует степень зави си м ости о р ган и зац и и от заем ного капитала. П олученное здесь зн ачен и е говорит о неоп равданн о высокой доли собственного капитала (82%) в общ ем кап итале; о р ган и зац и я слиш ком осторожно относится к п ри влечению заем ны х денеж ны х средств, за весь ан али зи руем ы й п ери од коэф ф и ц и ен т автоном ии явно вырос (+0,05).

Ниже на д и аграм м е наглядн о п редставлен о соотнош ение собственного и заем ного кап и тала организац ии : При этом необходимо отм ети ть , что долгосрочны е обязательства на д и агр ам м е не отраж ены , поскольку полностью отсутствуют.

Отчел п о д г о т о в л е н к и ' isDnfur.ni/expert

к нтур.

Структура капитала организации на 31 декабря 2016 г.

на 31.12.2016 коэф ф и ц и ен т обесп еченн ости собственны м и оборотны м и средствам и равнялся 0,81. в течение анализируем ого п ери ода ко эф ф и ц и ен т обеспеченности собственны м и оборотн ы м и средствам и увеличился на 0,04. на последний ден ь анализи руем ого пери ода (31.12.2016) зн ачение коэф ф и ц и ен та мож но характеризовать как исклю чительно хорош ее.

за весь анализи руем ы й пери од прои зош ло явное повы ш ение коэф ф иц иента п окры ти я ин вести ц и й , составивш ее 0,05 - до 0,82. Зн ачение коэф ф и ц и ен та на последний ден ь анализи руем ого п ери ода (31.12.2016) соответствует норм е (доля собственного капитала и долгосрочны х обязательств в общ ей сум м е кап и тала организац ии составляет 82%).

К оэф ф ициент краткосрочной задолж енности Товарищ ество собственников жилья показы вает на отсутствие долгосрочной задолж енности п ри 100% краткосрочной .

1.3.2. Анализ финансовой устойчивости по величине излишка (недостатка) собственных оборотных средств

П оказатель собственны х оборотны х средств (СОС)

Зн ачение показателяИ злиш ек

(недостаток)*

на начало анализируем ого

периода (31.12.2015)

на конец анализи руем ого

периода (31.12.2016)

на31.12.2015

на31.12.2016

СОС1 (рассчитан без учета долгосрочны х и краткосрочны х пассивов)

8 362 16 157 +8 362 + 16 157

СОС2 (рассчитан с учетом долгосрочны х пассивов; ф актически равен чистом у оборотном у капиталу, N et W orking Capital)

8 362 16 157 +8 362 + 16 157

СОСЗ (рассчитанны е с учетом как долгосрочны х пассивов, так и краткосрочной задолж енности по кр еди там и займ ам )

8 362 16 157 +8 362 + 16 157

' Излишек (недостаток) СОС рассчитывается как разница между собственными оборотными средствами н величиной запасов и затрат.

По всем трем вари ан там расчета на 31.12.2016 наблю дается покры тие собственн ы м и оборотн ы м и средствам и имею щ ихся у орган и зац и и запасов, поэтом у ф инансовое полож ение по д ан н ом у п р и зн аку мож но характеризовать как абсолю тно устойчивое. При этом нужно обратить вн и м ан и е , что все три показателя покры тия собственн ы м и оборотн ы м и средствам и запасов за анализи руем ы й пери од улучш или свои значения.

к нтур..о m u i.ru expert8 800 300-88-93

1.4. Анализ ликвидности

П оказательликвидности

Зн ачен и е показателя И зм енени е показателя (гр.З - гр.2)

Расчет, р еком ен дован н ое значение31.12.2015 31.12.2016

К оэф ф ициент текущ ей (общей) ликвидности

4,32 5,38 + 1,06О тнош ение текущ их активов к краткосрочны м обязательствам , норм альное значение: 2 и более.

К оэф ф ициентабсолю тнойликвидности

2,52 3,6 + 1,08О тнош ение ден еж ны х средств и их эквивалентов к краткосрочны м обязательствам , норм альное значение: не м ен ее 0,2.

[На конец периода] при н орм е 2 коэф ф и ц и ен т текущ ей (общей) ликвидности и м еет зн ачен и е 5,38. [За весь п ери од | коэф ф иц иент текущ ей ли кви дн ости вырос на 1,06.

Соответствую щ им норм е, как и п ервы й коэф ф иц иент, оказался коэф ф и ц и ен т абсолю тной ликви дн ости (3,6 при норм е 0,2). [За весь период] коэф ф и ц и ен т абсолю тной ликвидности вы рос на 1,08.

2. Анализ эффективности деятельности организации

2.1. Обзор результатов деятельности организации

О сновны е ф инансовы е результаты деятельности Т оварищ ество собственников жилья в течен и е анализируем ого пери ода п ри веден ы ни ж е в таблице.

Как видно из "Отчета о ф инан совы х результатах", в течени е анализи руем ого п ери ода орган и зац и я получила ровно нулевой ф инан совы й результат от продаж , что практически невозм ож но в реальны х условиях и, скорее всего, свидетельствует о допущ ен ны х при составлении отчетности ош ибках.

П оказатель

Значение показателя,

тыс. руб.И зм енени е показателя

С редне- годовая величина, тыс. руб.

2015 г. 2016 г.тыс. руб. (гр.З -

гр.2)± % ((3-2)

:2 )

1. Выручка - - - - -

2. Расходы по обы чны м видам деятельности

- - - - -

3. П рибыль (убыток) от продаж (1-2) - - - - -

4. Прочие доходы и расходы , кром е процентов к уплате

4 742 6 830 +2 088 +44 5 786

5. ЕВ1Т (прибы ль до уплаты процентов и налогов) (3+4)

4 742 6 830 +2 088 +44 5 786

6. П роценты к уплате - - - - -

7. Налоги на прибы ль (доходы) 133 207 +74 +55,6 170

8. Чистая прибы ль (убыток) (5-6-7) 4 604 6 623 +2 014 +43,7 5 616

Ниже на графике наглядно п редставлен о и зм ен ен и е выручки и прибы ли Т оварищ ество собственников жилья в течен и е всего анализи руем ого периода.

Отчет подготовлен в веб-сервис

КсГ нтур.kuntm .ni 'expert

<S 800 300 88-93

Динамика выручки и чистой прибыли7000

6000

5000-

'О'ЮОО- ау£ 3000-

2000 -

1000

V-

Я Выручка от реализации Чистая прибыль (убыток)

2.2. Анализ рентабельности

П оказатели рентабельности

Зн ачения показателя (в % ,или в копейках с

рубля)

И зм енениепоказателя

2015 г. 2016 г.коп.,

(гр.З - гр.2)

±%((3-2)

:2 )

1. Рентабельность продаж (величина прибы ли от продаж в каждом рубле выручки), норм альное зн ачен и е для дан н ой отрасли: 15% и более.

- - - -

2. Рентабельность продаж по ЕВ ГГ (величина прибы ли от продаж до уплаты проц ентов и налогов в каж дом рубле выручки).

- - - -

3. Рентабельность продаж по чистой прибы ли (величина чистой прибы ли в каж дом рубле вы ручки).

- - - -

Справочно: П рибыль от продаж на рубль, влож енны й в прои зводство и реализаци ю п родукц ии (работ, услуг)

- - - -

К оэф ф ициент покры тия п роц ен тов к уплате (ICR), коэфф. норм альное значение: 1,5 и более.

- - - -

Рентабельность и сп ользован ия влож енного в предприн им ательскую деятельн ость кап итала представлена в следую щ ей таблице.

Отчет подготовлен в г:

к нтур.kontui.ru expert

8 800 500 88 93

Показательрентабельности

Зн ачениепоказателя,

%

2016 г.

Расчет показателя

Рентабельность собственного кап итала (ROE)

52,9О тнош ение чистой при бы ли к средн ей величине собственного капитала, норм альное зн ачен и е для дан н ой отрасли: 15% и более.

Рентабельность активов (ROA)

42,4 О тнош ение чистой прибы ли к средн ей стоим ости активов, норм альноезн ачен и е: 9% и более.

П рибыль на задей ствован ны й кап итал (ROCE)

54,6О тнош ение прибы ли до уплаты п роц ен тов и налогов (ЕВ1Т) к собственном у капиталу и долгосрочны м обязательствам .

[За последний период] каж ды й рубль собственного капитала о р ган и зац и и при нес 0,529 руб. чистой прибы ли,

рентабельность активов за последний год дем он стри рует исклю чительно хорош ее значен и е, равное 42,4%.

2.3. Расчет показателей деловой активности (оборачиваемости)

Далее в таблице рассчитаны показатели оборачиваем ости ряда активов, характеризую щ и е скорость возврата влож енны х в предп ри н и м ательскую деятельность средств, а такж е показатель оборачиваем ости кредиторской задолж енности при расчетах с п оставщ и кам и и п одрядчикам и .

П оказатель оборачиваем ости

Зн ачение в дн ях Коэфф.

2016 г.2016 г.

О борачиваем ость оборотны х средств(отношение средней величины оборотных активов к среднедневной выручке*; нормальное значение для данной отрасли: не более 246 дн.)

- -

О борачиваем ость запасов(отношение средней стоимости запасов к среднедневной себестоимости проданных товаров; нормальное значение для данной отрасли: 58 и менее дн.)

- -

О борачиваем ость кредиторской задолж енности(отношение средней величины кредиторской задолженности к среднедневной выручке)

- -

О борачиваем ость активов(отношение средней стоимости активов к среднедневной выручке)

- -

О борачиваем ость собственного кап итала(отношение средней величины собственного капитала к среднедневной выручке) - -

* Приведен расчет показателя в днях. Значение коэффициента равно отношению 365 к значению показателя в днях.

3. Выводы по результатам анализа

3.1. Оценка ключевых показателей

По результатам проведенного ан али за вы делены и сгруппированы по качествен ном у при зн аку основны е показатели ф инансового полож ения (по состоянию на 31 декабря 2016 г.) и результатов деятельности Т оварищ ество собственников жилья за год.

К нтур.kontui.ru expert

8 800 "iOO-K8-93

С очень хорош ей стороны ф инан совое полож ение и результаты деятельности о р ган и зац и и характеризую т следую щ ие показатели:

• на последний ден ь ан али зи руем ого пери ода зн ачен и е коэф ф иц иента обеспеченности собственны м и оборотны ми средствам и , равн ое 0,81, мож но характеризовать как очень хорош ее;

• коэф ф иц иент текущ ей (общ ей) ли кви дн ости полностью соответствует н о р м ати вн о м у значению ;• коэф ф ициент абсолю тной ли кви дн ости полностью соответствует норм альном у значению ;• отличная рентабельность активов (42,4% за 2016 год);• полож ительная д и н ам и к а собственного капитала относительно общего и зм ен ен и я активов организац ии;• абсолю тная ф инан совая устойчивость по величине излиш ка собственны х оборотны х средств;• прибы ль от ф и н ан сово-хозяй ствен н ой деятельности за 2016 год составила 6 623 тыс. руб. (+2 014 тыс. руб. по

сравнению с аналогичны м пери одом прош лого года).

С хорош ей стороны ф инан совое полож ение организац ии характеризую т таки е показатели:

• доля собственного кап итала н еоп равд ан н о высока (82%);• коэф ф иц иент п окры ти я и н вести ц и й соответствует норм е (доля собственного кап итала и долгосрочны х

обязательств составляет 82% в общ ей сум м е капитала организац ии).

П оказателем , им ею щ им зн ачен и е на гран и ц е н орм ати ва, является следую щ ий - ф инан совы й результат от продаж в течени е ан али зи руем ого п ери ода равен нулю.

3.2. Рейтинговая оценка финансового состояния организации

Ф инансовы е результатыФ инансовое полож ение

ААА АЛ А ВВВ ВВ в ССС СС с D

отличны е (ААА) V

очень хорош ие (АА) •

хорош ие (А) •

полож ительны е (ВВВ) •

норм альны е (ВВ) •

удовлетворительны е (В) •

неудовлетворительны е (ССС) •

п л о х и е (СС) •

очень плохие (С) •

критические (D) •

И тоговый рей ти н г ф инансового состояния

Товарищ ество собственников жилья по

итогам ан али за за пери од с 01.01.2016 по 31.12.2016

(шаг ан али за - год):

ААА

(отличное)

На основании качественной оцен ки зн ачен и й показателей на конец анализи руем ого периода, а также их д и н ам и ки в течени е п ери ода и прогноза на ближ айш ий год, получены следую щ ие вы воды . Баллы ф инансового полож ения и результатов деятельн ости Т оварищ ество собственников жилья составили +1,72 и +1,67 соответственно. То есть ф инан совое полож ение характеризуется как отли чн ое; ф инан совы е результаты в течение анализируем ого п ери ода как отличны е. На основе эти двух оценок получена итоговая рейтин говая оценка ф инансового состояния п р ед п р и яти я , которая составила ААА - отличное состояние.

Р ейтинг "ААА" свидетельствует об отличном ф инансовом состоянии о рган и зац и и , ее способности отвечать по своим обязательствам в краткосрочной (исходя из п р и н ц и п а осм отри тельн ости), и, возм ож но, долгосрочной перспекти ве. Такие орган и зац и и относятся к категории надеж ны х заем щ и ков, обладая вы сокой степенью кредитоспособности.

Следует отм ети ть на то, что д ан н ы й рей ти н г составлен по исходны м д ан н ы м за год, но для получения достаточно достоверного результата необходим анализ за пери од м и н и м ум 2-3 года.

к нтур.koitUu.ni expert

8 300Шь88-<>.>

4. Приложения

4.1. Определение неудовлетворительной структуры баланса

В следую щ ей таблиц е рассчитаны п оказатели , содерж ащ иеся в м етодике Ф едерального уп равлен и я по делам о несостоятельности (банкротстве) (Распоряж ение N 31-р от 12.08.1994; к настоящ ем у м ом ен ту распоряж ение утратило силу, расчеты п ри веден ы в справочны х целях).

П оказатель

Зн ачен и е показателя

И зм енени е(гр.З-гр.2)

Н орм ативноезначение

С оответствие фактического значения н орм ати вн ом у на

конец периода

на начало п ери ода

(31.12.2015)

на конец пери ода

(31.12.2016)

1. К оэф ф ициент текущ ей ликвидности

4,32 5,38 + 1,06 не м ен ее 2 соответствует

2. К оэф ф ициент обеспеченности собственны м и средствам и

0,77 0,81 +0,04 не м енее 0,1 соответствует

3. К оэф ф ициент утраты платеж еспособности

X 2.82 X не м ен ее 1 соответствует

А нализ структуры баланса вы полнен за пери од с начала 2016 года по 31.12.2016 г.

Поскольку оба коэф ф и ц и ен та на последний ден ь анализи руем ого п ери ода оказались в пределах допустим ы х норм , в качестве третьего показателя рассчитан коэф ф иц иент утраты платеж еспособности . Д анны й коэф ф иц иент служит для оцен ки персп екти вы утраты п р ед п р и яти ем н орм альн ой структуры баланса (платеж еспособности) в течен и е трех м есяцев при сохранении им евш ей м есто в ан али зи руем ом пери оде д и н ам и к и первы х двух коэф ф и ц и ен тов . Зн ачение коэф ф иц иента утраты платеж еспособности (2,82) указы вает на низкую вероятность значительного ухудш ения показателей платеж еспособности Т оварищ ество собственников жилья.

4.2. Расчет рейтинговой оценки финансового состояния

П оказательВес

показателя

О ценка Средняя оцен ка (гр.З х

0,25 + гр.4 х 0,6 + гр.5 х

0,15)

О ценка с учетом

веса (гр.2 х гр.6)

прош лое настоящ ее будущее

1 2 3 4 5 6 7

1. П оказатели ф инансового полож ения организац ии

коэф ф ициент автон ом и и 0,25 + 1 + 1 + 1 + 1 +0,25

соотнош ение чисты х активов и уставного капитала

- - - - - 0

коэф ф иц иент обеспеченности собственны м и оборотн ы м и средствам и

0,15 +2 +2 +2 +2 +0,3

коэф ф иц иент текущ ей (общей) ликвидности

0,3 +2 +2 +2 +2 +0,6

коэф ф иц иент абсолю тной ли кви дн ости 0,2 +2 +2 +2 +2 +0,4

Итого 0.9 Итоговая оцен ка (итого гр.7 : гр.2): + 1,722

11. Показатели эф ф ективности (ф инансовы е результаты ) деятельности орган и зац и и

Отчет подготовлен в ь ■> се

к нтур.ко ntu i.n i expert

3 800 500 НУ-9."

П оказательВес

показателя

О ценка С редняя оценка (гр.З х

0,25 + гр.4 х 0,6 + гр.5 х

0,15)

О ценка с учетом

веса (гр.2 х гр.6)

прош лое настоящ ее будущ ее

рентабельность собственного капитала 0,3 +2 + 2 +2 +2 +0,6

рентабельность активов 0,2 +2 + 2 + 2 +2 +0,4

рентабельность продаж - - - - - 0

д и н ам и ка выручки 0,1 0 0 0 0 0

оборачиваем ость оборотны х средств - - - - - 0

соотнош ение при бы ли от прочих операци й и вы ручки от основной деятельности

- - - - - 0

Итого 0.6 Итоговая оцен ка (итого гр.7 : гр.2): + 1,667

И тоговая рейтин говая оцен ка ф инансового состояния Т оварищ ество собственников ж илья: (+1,722 х 0 ,6 ) + (+1,667 х 0,4) = +1,7 (ААА - отличное)

С правочно: Градации качествен ной оцен ки ф инансового состояния

Балл

Условное обозн ачен и е (рейтинг) К ачественная характери сти ка ф инансового состоянияот до

(включ.)

2 1,6 ААА отличное

1,6 1,2 АА очень хорош ее

1,2 0,8 А хорош ее

0,8 0,4 ВВВ полож ительное

0,4 0 ВВ н орм альное

0 -0,4 В удовлетворительное

-0,4 -0,8 ССС неудовлетворительное

-0,8 -1,2 СС плохое

-1,2 -1,6 С очень плохое

-1,6 -2 D критическое

к нтур.kttntin.ru (.'Xpert

N son 500- НН- «5