Upload
others
View
11
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
69
�WX:L�8, ,���א ������Aא�����5א@?א<�0א��9م�א �
ñ‰ìn׆Ûa@@@@@@Zð…ìàª@@ñŠ™bª@ñ‡bn�c@L@õaŠçŒÛa@òàî�bÏ@@M@l@ @
@òÔîÔ’Ûa@ŠöaŒ¦a@L@ŠØ�Èß@L@òî�bî�Ûa@âìÜÈÛa@ë@ÖìÔ§a@òîÜ×
����(� )
�&'�� N&:�Z �r"Z ���/ �)��<Z �)^� �� �)4�Å� �!Z [� ° d 1g�&%�� ��4�� �>��Q �!Z ���K&�> 2�Y%� � �K'�� °�t# �&�S�M�� F��%� �O��"Z ���� ���)# � ��)��1�
����0� ��4)�,� �&�&�� �>���-� ��'L- ����� �Q�!� ®M^� �� ��)� �&'�A� N&:��# �)��<�� P� �4�O� �4��&,�,3� ���I� �4^ q�)Z �# ��Y��A� $��%�� ��)� �- ��� i �h���>j� �� 9�:�� �K&�> �4�)� ���&*��� �"C ��<A� �K!M_� �� �>���� �4^ i�&4��� 7&�{� �K��A� ���Y�Qj��2� (*�����@�� (,�&"�
[4�m4� �O�gj�� �4�� 7&�{� �&m&Z�x,D� �S�"��3�
NK�"Z i�S�<� �"C ]�YZ P' ��<A� �K!M_� �� �&������ �t&Y� ��` �+ }D �^ N&:�Z X rM� ��# ��4��5 q�)Z P# i �� ��)� �>g��� X ���_Q �� N��¿� 2���* ��v �4��` �+ Nk � i ��)�# ���)�A� ���)A�
���_�� �� ���� ��O �K<Z �� N��¿� q�- \# ���� ���� � ���)� �&'�A� X PY�� �#�)� �E"U 7�)�� �O �� �I� �K�� ���� g�#- ��� ��� b���� �&'�� � �
\MZ ����C �� i�� ��)� �&�4)� �� �Ork � 9�)� (^� 3� ¯"� �&�4> �/EZ- � �Y���� �&�4> 9��� 7S�> � ���)� �&�.�� �&'�A� 9�K�� ���� 2�/ �� �&'�A� �� ��� P� �&�> V'Z�� i ��� (������ h�!t� h�!>D �
�&� � ����� 2�/ �� µ �&'�A� �� ¢rk �> ¢V&�� ��A� �� ���� ��� (������ 9�:�� ��S�VW� ��<A� ��C��S�VW� [��<�� P? X ����� �&�.�� ���3� }D �O�)# \Q�!�� ���)� �&�.�� ���3� 2�3� X ��W�> \I{M��
.3، ص2004، دار الھومة، الطبعة ا�ولى، سنة ) العقار(عماد علوي، الملكية والنظام العقاري في الجزائر : انظر – )1( .3، ص2001انظر ، ليلى زوروقي، التقنيات العقارية، الجزء ا�ول، الطبعة الثانية، سنة )2(قارية في ضوء آخر التعدي6ت وأحدث ا�حكام، دار الھومة للطباعة والنشر والتوزيع، الطبعة الثانية، حمدي باشا عمر،نقل الملكية الع: انظر )3(
3، ص2000سنة
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
70
#�$� %&'(� ) �3 ��;�� ¡5�$� :*�~< )
A� (��'� ��:� ��&'�� J&C �� ��Y� ��O ����-� ��'L- 2�/ �� ���� P# i®�` ��)� ����- ���{�# ��< ��© ��� �&����Q �)#�. �� [_�� �� ��)� ���3� ��Y� �- ��<A� u�> ��� ���� 1��&"� 9�K�U r/3� ��O =�MZ j
�Or&"Z �&�&�� �K��-� �)� ]�, ���{�� ��O ��> ]�Q��� X w� ��`� �# h�* �� �KM&Z�Z �"� �� ��)� ���3� ��!A� ��O X
�&���� ���`� #�$� b/�(�) �*�O��� ¡5�$� )
1��A� �Y� ��24 ����Q ��90T25�1� (O� �� ��)� ���3� �� 2�3� �&�Y�� � ��)� �&*��� �4_�A� i ���� �'�� �O �M�>�# �&�.�� ���3� ���� ���/� �&��4> ���- �4^ 1��A� ¢�O �K�Y/� �&�¿� �>�4W��
�,� � ���&)Z �Q ��&�Y�� ¢�O �`�)�� ����M� ������ �&��4)� ���3�� ��j�� ������ �&��4)� ���3����3� ¢�O }D $�!�� ]�, �&�>� �K����- f�,- u�> �+� �K�&�&�� P��� ��#��� ���3� N&"��� 2�/ �� �
�&��� ���M� X P&Y���# ����� �&�.�� ���3�� ���)� �&�.�� ���d (������� #�$� ����� ) �*�O��� ¡5�¢� � ���� >����� )
9�:� \# 7&8�� =�MZ � ��:� 2���,j� ��� � �!Z 1�> �S�VW� X �&�.�� ���d (������ 9�:�� ]�> ����M� X 7M!A� ���Y�Qj�� (,�&"� 9�:��� ���> ��Y# �&'�A��
P� X P/��Z (��xLj� 9�:�� X ���� �- �M�>�# ����M� X ��<A� �O��MZ �� ���)� ���3� 1�C� 1�'` �4^1�S�, ���� �� ���3� �&*���gj �,�'A� ���&���� ���:�� 7&M!� 2�� j� j�� ��� 2���,j� PMQ
����Q �KZ�)M�,�84¥16 X Í aA�30¥06¥1984 ��,� h�* �&�.�� ���3�# 7�)�A�23¥02¥1989 �� f�'& ����� ���3�� ���)� �)��A� 7&�{� ]�KZ �� �&��4)� ���3� \# �Q���� u�> �&�MA� ���&���� ���:�� ���*
4W�� ���� �K'��� �� j� ���4%� R��# ��)�4�Z j \�&'�A� (���#� i��� �&����D °��k- 7&�{� �&�¿� �>� �&'�A� ���0 u�> �&�MA� �&�q�� Ñ��M� f�'� ���* ���Y�Q�� (,�&, �*�Z �> ���)� (������ 9�:�� R��#
��� �"��'Z� i�&��4)� �)��A� 9�K�� 7&M!Z� 1�%� 1 ��MA�� ����� � ��)� �&*��� ����Q �� i���W� �*���Ñ��MA� ¢�O ��"m& �&�.�� ���3� ����Q��
7��s �*�O��� ¡5�$� >��� �3��)
��,� X � �23¥02¥1989 \Z��A� (O� �&�.�� ���3� 9�K�� ��� \Z���17 �18 \Z�K# �4>� i��� u�> P4�<Z �&�.�� ���3� ��` \Z��A� �KZ�>��� ���� �Og�� �� �� ��)�� ����A� $��%�� ���3� �>�4�
���/ �- �&��4> �&'�� P'L X �&�¿��
.25/09/1995المؤرخ في 26-95المعدل و المتمم بموجب ا�مر 18/11/1990المؤرخ في 25- 90قانون ) 1(
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
71
¡MZ� ���/� ���> i�&'�A� �&*���g�� �&�.�� ���3� �&*���g� -�MU �/- ��,�� �- ����"� \Z��A� \Z�O ����4^ P/�Z j J&� �&4&�Q@� -�M� u�> �_�- �)�4�A� ����)A� b�cLd �)#��� ���3� z�, �&�.�� ���3�
�- N&�Q�#���j�� i����M� i������1� (>��Y� [#�!� �+ �",aA�� � ��@� [#�!� �+ �",aA� �� ��@� �&'�A� 7C �, �� �� �)M�,� (���#�
��K# �4> �� ����Y�Qj� �",aA� ���� � �m��� 7��. �> jD �&�.�� ���3� 2�4)�,� �K�'e j -�MA�g�&��j� ��> �- w&Yc���
�* �Qs �*L/(� �;*'O �3�� )
������ }D ��S����,� �)# �K:� �+ ��` �&'�A� �)&M. }D ��Q�!Z �� �+D90¥30 �`��)A� r��)A� u�> �4�>� J&� i �*� u�> r��)A� ¢�O PI4�Z� ����� �&�.�� ���3�� ���)� �&�.�� ���3� \# 7����� ���&���� ���:�� X
���,� �&�4> �� °�t� �&)� X b�Y�� w�� ��O ��- J&C 2�A� ��O � wYcA� °�t� �- ��A� ��O 2 (K` ����� ���3� ��- �K^�k �- �K�)&M. N'� ���/ �&'�� P5 ��'Z �- �'e j �&��4)� �&�.�� ���3� �-
�Q�� R�� X �&��� �&����� ��&?� ��aZ ��� �&��4)� ���3� �4^ ���Y� rt� ��Z�2��
• �*;���-� i/�1/� �*���;�� ¡5�$� �*/?�� >�0 )
��� �D� ���)� 7`��A� �- 9�)� [��� �YYà ������ �K�> 2g���� j� �K&` ]�Y�� ��#�Q rk ���3� ¢�O �- ¢��)�w&Yc�� �K�> [` �+D �+ �'e �
� { >�;�� #�(� �3"r3 ��� ��*���� �*;� )
�- ]�K� [_� �&)A� ��O 7`��A� 9�K� �� �4K� 7&�� (O 9�)� ��A� ��&?�` ��A� ��O ���{&, ��� °�t� �`�YZ �� ���)� �!�"� �&C�� P� 2�4)�,� 1 ��Î 7© �Or&"Z ��> �&�>� 9�)� [���� 9�)� º�Y ���)�
�,- �YYcA� ����� ���3� r&"Z ��> �+ �� g�o j \C X �&S�_Q� �� ��D �- 9��Z j� �&����� °��k3 �,���> �{�Y��
[ { � ���� >����� �*\��"�� )
�&*���g� -�M� �+ �> �Zx�� z�/- �K* �� ���3� �&*���g�� �K* �� �&'�A� �&*���g� -�M� f�� �������� ������ [_v ����� ���3�� 9�)� ������ [_v �&��4)� ���3�` (������ 9�:�� ��<A� �- rk b�
wYc�� �&)� u�> �Y��� ��S�VW��3� 1��A� �3 9�)� 7`�A�� 9�)� �rO�4W� 2�4)�,�17 ��,� ��1989 ���3� �{M�- �&�>� i �.�<�� �)#� �&)&M!� ���I� �&��4)� �&�.�� ���3� �4^ �* �-
).90-89(دة في ضوء آخر، التعدي6ت وأحدث ا�حكام، در ھومة، ص حمدي باشا، ليلى زروقي، المنازعات العقارية، طبعة جدي 1-08المتضمن قانون ا�م6ك الوطنية و المعدل و المتمم بموجب قانون 01/12/1990الصادر في 90/30حيث تنص المادة الثالثة من قانون 2
المنصوص عليھا في المادة الثانية التي K يمكن أن تكون محل ملكية تمثل ا�م6ك الوطنية العمومية « على ما يلي 20/06/2008المؤرخ في 14 . » ...خاصة بحكم طبيعتھا أو غرضھا
.يقصد بالتخصص أن المال العام مخصص لخدمة المرافق العامة و�جل النفع العام ويخصص المال الخاص ل6مت6ك فقط – )3(
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
72
�&��4> ���- P4<Z ��S�VW� 9�:�� X �&��4)� ���3� ��- iw&Yc�� �"� �&��4> ���-� ��,�� N'��&������ �&�� °��k3 9�c�"Z ���/ �&�.� ���- (K` �YYà rt� z�/3��
���� ����� )�*���;�� �*�O��� ¡5�$� >��� )
\�.��A� ]�YZ �� �>�^�A� h�&L3�� 2���3� ��4� u�> P4�<Z �&��4)� ���3� �D rk �- 1�L�M� ��Y# 1��A� N'� �&��4)� �&�.�� ���3� [&� �+ ���* }D ���)� 7`��A� 7��. �> 1�L�M�17 ��,� ��1989 �- i
�&'�,��� �&'�"� ����A�� ��q�� ��{M�� ��W� =�<�� �4&,j� �.�<�� �)#� i�&)&M!� ���I� ����Q �� }�3� 1��A� �"C�90¥30 �&�&)� $��%�� �'��4A� ��4� (O �&��4)� �&�.�� ���3� �`�> ��`
¢�� ��� �O 9�)� ���)A� wc<� ��` w�� ��O �"C� i�&�¿� �KZ�>��� ���� �Og�� �� �� ��)�� ����A�� $�!��, ��� �&4&�Q@� -�MA [_v (O� �, �C �- �� �VS�C ��� R&� 2���3� ���M� X ���3� �&�YZ X
����` ��x<�� ��� �&>�� 9�)� 2�4)�,� �YYÃ� b��� ��4�� ��#�Q rk (O ���3� ¢�O �- �4� i�&��A�����>�1�
���)� 7`��A� �> ��A� ��� 1�L�M� �K4W� �K�4)�"� �� ���3� ��Z (O 9�)� (>�4W� 2�4)�,j� �+ �I4` �Q�!��½.��<�� ���)� 7S��%�����ÐD�
�- 9�)� 7`�4� �� ��^ �K�)&M!# ��'Z �- �o �� 2�4>3� ��Z (K` i���)� 7`��A� 7��. �> 2�4)�,j� ��- �n&�� �Og�� �� z�/3� ���3� �> V&4�Z� i7`��A� ¢�O 7��. �> �K4W� �K�4)�"�� � �Y&Y/ �n&O
�� 9�)� 7`�4� 1r"A�7`�4� �� ��^ ��'Z �- �� %����� ����� )�*�O��� ¡5�$� �3�L< )
����Q h�* ��90¥30 �&��� ��&�YZ �K&!)�� ¡.�� F�x� u�> 1�*���A� �� ��)� ���3� ��© ���� 7#�"���� ��O ��C ��` �+D �/| }D ��� �� �&'�A� ¢�O 2����� h��8- �&������ ��Y� ��> ]�Q�� ¢�O ���'� ���
���3� ��4� �� ���4> �&�.�� ���3� P4<�` ���4)�,� �MQ���� �Or&"�# ����� �>���� ���� ���3� ���3� P4<Z (O� ���/ �- �&��4> �&'�� P'L X �&4&�Q@� �KZ�>��� ���� �Og�� �� �� ��)� $��%��
����� �&��4)�� ���� ����� �&��4)� j� 9����� j� ]�Y�� ��#�Q rk ���3� ¢�O� ����M�� ��j���K&�> �:`�¿�� �K���0 u�> �K"� �o ���� �� 1�!"A� ]��O3� 7&�{� 2�'L- 1�> X Pt�"Z (O� Vm{�� �O�r"� �- ���� ��� �E# �����"� �- ��VS�C ����� h��, ���3� ¢�O (�t�"�� (�4)�"� u�> \)��� ��`�
�Q� 2�4)�,j� ��O �> �MZxA� ��^3� [&� ���3� ¢�� ���t�"A� P4{�� �4� �K# 2�4)A� �4&:���� \����� ���0 ��4^ P*3 �+� �K# 2�4)A� (������ 9�'C3� �"C �K>���- ]��/� u�> �&�.�� ���3� ��<A� ��*
�Od ��`� ���4)�,� u�> b�%�� ���3� ¢�O�� 1�!"A� ]��
ويكون تعيين الحدود والتصنيف، مقبولين يجب أن ... « على ما يلي 01/12/1990مؤرخ في ال 90/30الفقرة الثالثة من قانون 27نص المادة )1(
. » يسبقھما اKقتناء باعتباره فع6 أو حدثا معينا، يترتب عليه التملك القبلي للملك الذي يجب أن يدرج في ا�م6ك الوطنية العمومية
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
73
�&�¿� �>�4W�� ���� P&I� z�/3� 1r"A� �!�"�� ����M� R�Å� h�,¾ � 1j��� ��&�)A� h� g�� }��� �4� �>�4W�� ���� P&I� hjaO }��� �4� i������ �� ��� �A ��M. �&�.�� ���3�# ���)�A� r&"�� ���> X
�>�� X �&4&�Q@����3� ¢�K# ���)�A� �&S�_�� ���1� ���'�� (K` ���3� ¢�O ���'Z }D ��Q�!Z �� �+D��)&M!� P)�# �- �&������ PS�,��# 9��Z ������ ��O �"C (�������
�s �* � ���� �Z�!��� �3�L1��)
N_Z �� ���Q�)�� �- (������ �`�Y�� ��Z (O �&������ PS�,��# �Y��� }D �� �&'�� P�� �O�_��U�K&�> b�Y�A� =��<� �"C �&�.�� ���3� � ��Q ��� �*��"Z� ���/ �n&KZ� ��<# P4> �m&�� (O �4�
���)� �)��A� ]��O3 �KY&Yv� �&��4)� ���3� �4^ �K*����#� �.�� ���3� }D �&'�A� P��Z �� �&������ $�!� P4� ������ ��O ��©� [_v �� h���Qj� $�. X �O��C� �&
1g�&%�� 9��)�� i2��M�� i�q�� i��)� (O� 9�)� ������ }D��� (O� 9�)� ������ }D [_v �� $�!�� iÐD�)�<� 7C� �&'�A� �V� ��> �h��I�,��
�&�Y�� 7��. �> ��D� ���%� \&)Z 7��. �> ��D ¡.�� 9�)� ��A� ®M^ N���� ()&M!� �- (������ h���Qj� �4K�M"� �- �o \��M�� \����!� \Z�O ��'Z u�C��2� 7C NK�> �Zx� ���
�{M� ½.��< �M"��# �I� N:Z� �Y�cA� �!�"� �K# 9��Z �� ��D �&�4> ���%� \&)Z �&�4> ��'Z� ��4�� �� �C�"A� ���C �O���"� u�>- ��`��A� ¢�&A� �- ³���3� É�MZ J&C �K�3� ]��_ �M"��#� ° 3� �K* ��
A� � �� �- VW�� �A� �K&!t� $��C �K&` (>��� (��>D� (©�YZ [#�. �+ �&�4)� ¢�O ��'Z� i �r{M� �- ¢�& �- 7%� ��+�© ��� rt� }D É�M� ��)# (K��Z� �&������ ���{�� �&�4)# 9�&�� h��8- ���V �Z �<�,� �)# rt�
�� �M8D °�t# �+� �# 2�4)A� [��<�� 7��. �> ��)� ��O �<��� �# 7Y��� �&��4)� ���3� \# PY1 ��Å� �&'�A���
7C �*�U �&�¿� �>�4W� �C3 �- ���� �'�� ¢����� ��&�YZ F��!A� ��A� ��'� �- (,�,- =�<� �o� ���� �+D jD �&�.�� ���3� �� hV* ¯MYZ j� �� wYcA� �- =��A� ��&?�� �n&K�� �Oa� �'�� ��'� �-� 7#�,
�� �n&O ³ �Z� ���� �)#�Z ���> ���- }D ��j�� �- ����M� }D �)#��� �_�- �&��4)� �&�.�� ���3� 2��� PMQ[��<�� X �K&�> b�Y�A� �h��*@�� =��<� ��`� �Y�cA� �!�"� ¢�c�Z ��Q 7��. �>
[ s ;*'��� �3�L1�� � � P)�# 1 ��@� �KM"�'Z� �)&M!� P_�# �*�Z (O� �&| 1 �Y# ³���@� N�&` i(������ ]�Y��# R&� [Q��
j�Å� X �- ¡.�� F�x� q> �)Q��� �&)&M!� ���I� ��� �&)&M!� ���%� �<� u�> 1 ��@� ��Q �Y����
إلى 1(المعدل و المتمم ،المتعلق با�م6ك الوطنية المواد من 01/12/1990المؤرخ في 90/30من المبادئ العامة للقانون / الفصل التمھيدي )1(
11.( ويكون تعيين الحدود والتصنيف، مقبولين يجب أن ... « على ما يلي 01/12/1990المؤرخ في 90/30الفقرة الثالثة من قانون 27نص المادة )2(
. » ينا، يترتب عليه التملك القبلي للملك الذي يجب أن يدرج في ا�م6ك الوطنية العموميةيسبقھما اKقتناء باعتباره فع6 أو حدثا مع
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
74
i�K���'Z ��mU i ���I� ¢�O �"�'Z� �&M)<� �&.���e�� ���S�VW� �� �K4W� 1��&" �)^��� ���{M� �&)^�# �- 2��%�� N*��A�� ���)A�� �&)&M. ���I� �K����)� �)# �+� i�&��4)� �&�.�� ���d �)#�Z �K�)Ç �&)&M. �)&M!� P)�# �- 2�4)� P)�# ��D �&����� ��%� h��8- �<�'Z ��Z ���� 1����� �- �� �W� �.�&�Cj�
{!"� �K>���- ���cU �&S�A� � ��A� �����)&M!� P)�# ��'�Z �� �&`�W� �- �&���ÐD (^� 3�� �#�t� PI� ���� �K'�� �� �&#�t� ���I� �- �#�t� �&��4)� �&�.�� ���3�# �_�- 7{�Z� X 1Vm�A� �&#�t� �C�"A� ���'Z 1��>D� �Y�,j�� �n&K�� 2�tL- �> ����� �&#�t� �K*�� �+ �- �&#�t�
D�&#�t� �&4��� �!!à �.� - �#�t� 9�)� 9�:�� �4_�A� [��<�� �.D X N&�E�� �h��*D �> ���� �#�t�� - �)��A� P*- �� �&'�A� �V� �.D X 1����A� �&#�t� �K*�� �+ (^� 3�� z�/3� �&#�t� �&'<��� �#�t�
��� ��� �&�# �� i���)��
- ��� �#�t� ���� }D ����3� 7��. �> �- ������� �M�� 7��. �> �K&�> 2�Y%� ¶ �� �&#�t� �&'<�� � �� j �� ��x� �.D X�1��
- �)&M!� (O� �O �Y� }D [*� �+� 1���5 rk ��'Z ()&M!� ���'�� 7��. �> ���| �&�.�� ���3�` �+D��I� z�� �`�)� [&!�"� j ��`�&`�W�� �K�� �&{!"� �)&M!� �K&�Z �� ���3�� ��
���� b/�(�) �*�O��� ¡5�$� h*S�< )
(�� �4� �K&D r<� ���/ � ���> �&�.� ���- �D �&�.�� ���3� N"��Z� #�$� ����� )���;�� �*�O��� ¡5�$� )
� s B� ���� .F1�f ���;�� ¡5�$� �~J )
���3� �D �&�.�� ���3� ��>�^�� X ��4K� �� �'� �� ��)�� ����A� ���3�� $��%� �� ��'�Z ���)� �&�.�� �L�M� P'<# ��D �K4W� ]�YZ �� �>�^�A�� [&4W� �- ���)� �K�4)�"� ��� ����A� �"&� �� ��)� ���)�
7`��� P'L X ��&C3� ��k X ��'Z J&C i�L�M� rk �- �K# =��A� ]��� ]��/�# ���v ���>� �+ ��� �+D� �K�> 2g���� �- b��c� �K)&# �'e j �- b�/ �&�� ��^�� �&��4)� �&�.�� ���3� ��'Z j�
���/ �h��*D� �h��I�,j [_� ��`� &)&M!� �&��4)� ���3� �� ������ ��O 9�K�� X �&��4)� �&�.�� ���3� ��'�Z� �"� � ��)� ��Z (O� �
�&)&M!� �&��4)� �&�.�� ���3� P4<Z� ��"�@� P)�# �&>��!�j� �&��4)� ���3�� ���� ��� (O� �K�)&M.(�� �4� ������ ��O �"C �
- �{M� ½.��L. - ��.�#� (4&�Q@� �{M� �)Q.
.المتضمن ا�م6ك الوطنية 90/30من قانون ) 37إلى 33(المواد من – )1(
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
75
- ¢�,�5� �{M� �..
- � ���� i�`�W� � �Å� $�Q � ¢�&A� � �� j�Å� �- z�/3� �C�"A�� � �Å� $�Q P/�� ��'�Z �� VW�O���C �4^ 1��*�A��
- �&4&�Q@� �O���C �4^ P/�� �� �"C 2�%� �)&M!# (4&�Q@� 2�� �����
- �"� �Q��¿�� �&S�A� � ��A�� �&`�W�� �&{!"� �&)&M!� ���I� [&� �&)&M!� �&��4)� ���3� P4<Z� ��S �*���A� �- z�/3� ���)A�� �����%�� ���Q�!� �&��)A� ���I� �_�- ���3� ¢�O �4^ P/�Z� ��g�t�� �K�� �'� j�Å� P��� X �)Q��� �&#�t� ���I� ���� i�>���A� ���{M� ���I�� �*�¿�� N*��A� �� �*�c�"A�
���S�VW� 1��&"� �)^�/ ��'Z �- =�<# X �- � ��� ]�W� X �)Q��� ���I� ���� i�&S�_�� �K�!�" �-�KZ��&" �K>�_/ =�L �`�*�1� u�> �&�.�� ���3� ����Q �"C P4<Z (K` �&>��!�j� ���3� ��- �
T �K���0 �Y�# ³���3� �r8EZ �> �&>��!�� ��V)A� (^� 3�� T 7.��� h�À- [&� X �����%� �'"� �K)#��Z P�� �KZ��&,� �K�!�, �4^ P/�Z j �� ��Z ��> �� ����
���t�,� �Y�# �� ��_��
T ���{M� ��A� ���C N&:�� �K)#��Z� ���'")�� �&��A� ½���A� [&��
T ���W� �C�A� 1�S�� �YYcA� �&�MA� ���'")�� �&��A� � �!A�� ���W� ½���A��
T $�!� ��4� �K4W� ���� �YYcA� ��Z �- �K)#��Z� �)��"�� ����)��
T ���)� �)��A� °�t 1Vm�A� �K)#��Z� z�/3� ;<�A�� zq'� �&��� ;<�A��
T 9�)� [��� 1�)� (O� �Or*EZ j� �K)&# �'e j 9�> ��� �_�- ¢�K` ���83� ����3�� �C��A�� �&��4)� �8G� ���� �� R������YA� �{�� ���� ¡` P4> P�� �&��4)� \Z�"M�� 1E&KA� 7S��%� �> 2�
T �&^����� �&`��I� �&,�,3� ;<�A� �_�- ���3� ¢�O �4^ P/���� ���� ����� ) �*���;�� ¡5�$� #��;1!�)
��> rk 2�4)�,� �K` i2�A� w&Yv ]��O- [� 7#�!�� j 2�4)�,j� ��%� ¢�O X� ]��O- [� ° �)�� j �'� � ]�. �� ��M"� �Y/�# jD ��'� j 2�4)�,j� ��K` i��<�3� X �- �&��� u�> �S��W� [&M� iw&Yc�� ��&C3� �)# X� i]�Q�� �Y/ u�> P4�<�� �*�%� ��> �{"� P#�Q �O� i(�� P#��U �Y�cA� �!�"�
g�&��j� ��)� ���Q�)Z �Q�> f�,- u�> ��'� ���3� �� hV* ��V���# �I� ��'� �Q� i����d PtL ��>���V�# �!5 i�I� �<'� \)� wcL 1�S�� �KY&Yv� i�x<A� 9�)� 2�4)�,� �YYcA� �&��4)����ÐD�
.المتعلق بتصنيف ا�م6ك الوطنية 90/30من قانون ) 14،15(نص المادة – )1(
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
76
1��A� �Y� �Q�64 �&�.�� ���3� ����Q ���1� [�� X 7%� �� w&/x# jD ¯�e j J&� 2�4)�,j� ��O u�> 9�)� -�M4� ��&M!Z �Q� �- X �{"� ��#�Q �K�3 �KM{, �- �Y/�� 1�� ���t �+� 2�4)�,j� �� ���/G�
�&����� $��C �&��4)� �&�.�� ���3� Pk�< �Z�� j ���� ��# �M�!A� �&��"4� �'e j ��- �4� �)��A �&'�A� ��V���� �K�*- h�_��� PMQ ��� �Y/�� �M{, �+D jD ���)
�&��"A� �� [Q� E!� �- ���>� 1r/3� ¢�O 7`�Z� 2�t�,j� �� ]���� ��%� �"C ����M� R&S �- (��� ]�. �� �Y/�� ¢�O N�"Z�
� ���&� h�M>- P4{�� ¢�>��Q 9�xC� �� �&��"A� 9V�� =��L x`�#� �^ �# 7%- �+D ���)��#� i9�)� 2�A� °�t� [� b��� 2�4)�,j� ° �)�� j �- =�<# i�K_` �- �Y/�� ¯�� X �������� �!�"�# 1 ��@� [�4�Z� ��O P���� j �4� i�M"�'� $��� Re j �-� �:`�¿� ®M^ �&�4> PQ�)� j �-� i���3� ¢�O � �YYcA�
�I� � }D w&/x� �&��4)� (��MA�� �&��4)� �&�.�� ���3� }D ���G� �&`��I� �&'�A� $��C ���� �&��"A�9�> 7`�� g�l@ 1�)A� �- �44YA� �� ��@� � �4)� ���� �&�.�� �",aA� ��EZ ���
��*� ���� ��# ¡.�� F�x� ���0� ��`� wYà E<�� P�� � ��O 2�/ �� ÏC�� ��� ��� (���� ������ 2�� �- 7�t �+� 2�IA� P&M, u�> j �Y%� P&M, u�> h�* ���3� ¢�O �- ���)� �&�.�� ���3� �� ��C
�K&` VS�* rk ���- �K�3 ������ P��E� � %����� ����� )�*���;�� ¡5�$� #��;1!� �0��� )
�)&M. �"C 9�)� 2�A� 2�4)�,� �>��Q ���v 2�4)�,j�� 9�)� (>�4W� 2�4)�,j� \# 1��> V&· iw&Yc�����> rt� 2�4)�,j�� ���3�# ��Y�A� ]��Od 7#�!A� ���)� \#� ������
�s>�;�� 0���� #��;1!7� )
}D �K�3�� �{M� �- ½.�<� �- 7��!� 2�4)�,�� w&Yc�� ���)� ]��O3� [� 7#�!�� 2�4)�,j� ��O rk�+�
�` ���)� ���%� �, �4U 9�)� 2�A� 2�4)�,� =�MZ j 2�4)�,j� ���C X PI4�Z ���> Ñ��M� 2�4)�,j� ��O N'�� ���%� �3 2�4)�,j� �"C ��4_ ®M_�� N&:��� �!�, z�, ��� j �� 1 ��@� �� ��M"� �Y/� ³��©
rt 2�A� 2�4)�,� �'e �` ���!� �"& ��&�# �&�Z� 1��M)� wYv 1��M)� ����- �I4` � wYcA� °�t���4)�,� �"C� 2�A� ���, u�> �:`�¿� ��4_ � ��@� ®M_� �
تتمثل اKستعماKت الخاصة لجزء من ا�م6ك الوطنية العمومية المخصصة Kستعمال « على ما يلي 90/30من قانون 64حيث تنص المادة )1(الجميع والمرخص بھا بعقد واحدي الطرف، في رخصة الطريق ورخصة الوقوف، وتمثل ھذه اKستعماKت شغ6 مؤقتا وتخضع للسلطة التقديرية
. »... لaدارة
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
77
[ s #��;1!7� �* �� )
�Q 9���� ��> [*�x� -�# -�MA� ��O �' ½.�<� X ¢V��� �- 7��. X ��A� �> 1��ZD �.��A� [`�� j ��&�%� X 2�/� �- �C��A� 2�/� 9�, [`� \�4)�"A� 9�VD �K�'4&` PM"� P_`E# ���)� 2���3� 2�t�,�# 1 ��Î ¯»
� �&"� �M"��# ½.��<���1�
=��L ��� ���Q�)Z �Q�> �4^ P/�� ��� g�&��� ��> �- PtL ��> u�> h��# �&��4)� ���3� 2�4)�,� ��'���Z� ¢ �M�>�# Pt<� ��O ���> rk PtL �, �� }D ]�K�� i���)� wcL [� �- ���`3� �C-� 1 ��@� \# 9q� $�
(>�4W� 2�4)�,� �YYcA� �&��4)� ���3� �� hVW�2� �&��4)� �&�.�� ���3� �� hV* PtL ��> ���"�� �� ��4'Z (ZE� ��� ���)� �)��A� 9�K� �� �4K� u�> �- 9�> 7`�� g�&��� u�> �&Q��Zj ��M. ��© =��L x`� 7`�
��!� �- �_�- �&��"4� �'e� i��)� =��L 7`� 2�4)�,j� X PI4�Z $��C � ��)� ��O �� �&��"A� i�&*+�· ����)� �.�cA� �> �Z��� �_� �> ���)�� �`�� �'� i1 ��@� P)�# ��^- �� ��% �� �m&�� ���)��#
�'e� �&��"A� 2�4OD� �&` [�4�Z j ���� $��,3� X ����3� PtL� �#��A� g�&���� ���> ����3� PtL ��'� �-(������ =��<� �`�Z u�C ����3� PtL X ��4�,j� X 7%� � wc<� �3 i�),�� ������Z �!�"# 1 ��@� �
&�#�Q 9�> �O ���3� �� ���� ��O �K# V&4�� 1V&� NO- �- 2��� �o � 9����� j� Vm{� j � ]�Y� j ���3��
���� %&'(� ) �6�-� �*�O��� ¡5�$�)
j �� �- ���)� ���3� �� �&�I�,� �� ���3� P� X ���3� �� ���� ��O ��S�VW� ��<A� ��� �� 1��A� X r<� �O�)# [*r i ���)� �&�.�� ���3� �4_�Z17 �� �K&���� � ��O �YC �&�.�� ���3� ����Q
�&��� ��!A� X °�)��, �4� ���3� �� ����� #�$� b/�(� )�6�-� �*�O��� ¡5�$� �~J )
����Q �"C ����M�� ��j��� ���� �)#��� ����� �&�.�� ���3� P4<Z90¥30 ���3� ���{�# 7�)�A�u�> �� ��)� �
- ����à � ��)��K'�� �� �&��4)� �&�.�� ���3� X ���YA� rk ����3�� - 7C� 2�t�,j�� �����j� 7{� ����M�� ��j��� ���� }D 2�aZ �� �&'�A� 7C �SVÇ �> ����� ���3�
�'"����ÐD�
- � ��@� [#�!� �+ �&��4)� �",aA� [&��
- �� �O¾�tD ¶ �� �� ��)� ���3� ���3� ��&�YZ �� ��)Z �- i�K&D ��)Z �� �&��4)� �&�.�� ���3����)��
.96المرجع السابق، صمحفوظ بن عبيدة، - )1( .والمتعلق بشروط وكيفية استعمال ا�م6ك الوطنية العمومية 1991نوفمبر 23المؤرخ في 454/91: وما يليھا من المرسوم 167المادة )2(، 16/12/2012في المؤرخ 427-12المعدل و المتمم ، كما أكد ذلك أيضا المرسوم التنفيذي 30-90من قانون 4ھذا ما أشارت إليه المادة )3(
.الذي يحدد شروط و كيفيات إدارة و تسيير ا�م6ك العمومية و الخاصة التابعة للدولة
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
78
- ��� 7C ��� �K&�> h�&�,j�� �O+��{�,� ¶ ��� �&�.�� ���3� �� �&>�L rk ��Y# ��¿� �� ��)� ���3� ����� �&�.�� ���3� ���v� i�&������ $�!�# �O���x,� ¶� ��, rk ����M�� ��j��� ���� ���- ��
u�> ���� �)#��� ����� �&�.�� ���3� P4�<Z� �
#�$� ����� )����/� �6�-� �*�O��� ¡5�$� )
�- �&��4> 7`��4� �K�YY/� ���� �K'��� �� ���)� �&�.�� ���3� X ���YA� rk (^� 3�� ����M� [&� �t# �� ��D �n&O(�A� ���t�,� �> �:���
�- ()&M!� h���Qj� 7��. �> ��D ���� }D �| �� ���)� ���3� X ���YA� rk (^� 3�� ����M� [&� ����� �'�� �&�#� g�l@� �- ����j� 7��. �> ��D �� ��@� �KZ�n&O �- �K%�Y� �� (�������
- - ¡'"� 2�4)�,j� �+ � ��)�� �m�� �- ¡KA� �� - ���� �'�� �&�# �� �&�MA� rk (^� 3�� ¯�Y�"Z �� h���W� (^� 3��
- N>�� PS�,� �� ��&,� �O �M�>�# ¡.�� ��`�� 1 �g� �YYcA� �� ��)� ���3� �
- �� �� � �� j �� ��x�� ������� �M�� 7��. �> ���� }D ��)Z �� ���3� ���3�� i1�k�<� ���3° 3� ]�* X �)Q��� g��'�� �� ��� j ���1��
- ���� �K�M"���� 1 ��YA� �- 1g�m¿� �� ��)� ���3��
- ���� }D 2�aZ �� ���>��� �&C��� �K*�� �+ �- �&C��� (^� 3��
à �K�'� �K4m� �YYà rk� ���> �"& ���3� ¢�O �+D 1��# ��� ��� (O� �K4W� �� ��&)� �n� �YY�������
���� �����) �37�/� �6�-� �*�O��� ¡5�$� )
�K�YY/� ��j�� �K'�� ��� �&��4)� �&�.�� ���3� X ���YA� rk (^� 3�� ����M� [&� P4<Z (O��� ��D �n&K� �- ���> 7`��4��
�+ �¿� ��������� �����E# �KZVl- �- �K���Q� �Q ��� ¡'"� 2�4)�,j�� - �K��M�Z� ��j�� 9��Z �� ��)� �EL X ������� �M��� ��j�� �K'�� �� �YYcA� rk h���W� (^� 3�
�# 2�4)A� N&:���� ������ X �K&�> b�Y�A� ����� 2�'L3�� =��<� �4^� - )� ���3� �)#����� �&'�A� ����- �K&D �|� ��j�� º�Y ����M�� ���� �K�> �g��Z �� �� ���
���/ ���- }D ���� ���)� ���3� �4^ �� �K�&�YZ (t- �� ���3� [&� ³���D }D ������ ��O �&_����j�� �)#�Z �
.المتضمن ا�م6ك الوطنية 90/30من قانون ) 19- 17(المواد من : أنظر – )1(
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
79
%����� �����) �3�/'/� �6�-� �*�O��� ¡5�$� )
�n&��� �&��4)� 7`��4� wYv� ����M� �&��4)� �&�.�� ���3� X ���YA� rk ����M� ���3� ¢�O N_Z������ �����-� ����M� �KZVl- �� �K)#��Z� ¡'"� 2�4)�,j� �+ �¿�� �� ��@��
- ����M� �K'��� ��� �YYcA� rk h���W� (^� 3�� - �)� (^� 3��)&M!# �- ������ 1��# ����M� �K���Q� �� �YYcA� rk �� ��
- ������ 1��# �K�&'�� ���� �� X�%� �- � �m�� �- ¡KA� 2�4)�,j� �+ �¿�� � ��)��
- ����M� }D �K�&'�� ����� ������ �K`�> �� �&�&?�� ���"A� �- P4)�# �!MZ�A� ���"A��
d?���� ����� )�6�-� �*�O��� ¡5�$� #��;1!� �0��� )
[_v� �&��� �&����� °��k- 7&�{� ]�KZ �K�'� i�C�L 7#�"� �&4&�Q@� -�MA [_v �_�- (O ���3� ¢�O���)� (^��� b�Y�/j� }D �"��` X� ib��� ������ }D 1r/3� ¢�O�
�&�� ��&?� ��a� j 9�K�A� ��O �- rk���)� 7`��4� wYv �� �rI��� ��M. � ��D ��> �*�U �Q�)�� N�� �- �'e �4� i(��A� ������ ��M. �Q�)�� 7��. �> ��D ���3� ¢�O �"�'Z� �KM"�'Z �- �_�- 1 ��Î �'e �4� i� ��@� (^��� ��V�� [_�� 1���VA� �YQ��A� i�&��4)� ���Y� �����
3�� P#��� ���#9�!%� i�&`��I�� �&� ��� �)A� ig��'� i1�k�<� ������ �M�� 7��. �> �_�- �K#�"��� �'�� ÐD �>��� [_�� � ��D ���# ³���@� N��� i�&�A� ��g� ��`��� �)# jD 1 ��@� ]�. �� PM�Z j ��� �������
����� ���3� ���C \&)Z ��C X b��� ������� 1�A r*E�� N��� i�Or*E�# �- (* �/ �- (�/�� 7`�A �KY&Yc�# ��D ����� �K���- 2�4)�,� 1 ���'e�
03i06i09 PMQ N�� �*E�"A� }D 7M"� �&M�Z �)# �o@� ¹"` �'e� ���,06 g�o� �o@� 1�� h�_��� �� �KL-�>��� ¢�O �'� i2g���� ����� ���3� X ]�Y�� �+D jD �K���- �> 2g���� 1 ��Î �'e j ��3 ���!� �"& 1
(S��I�,� 7��. �O (^�x�# [&M�` ¡�)� ��VA� 7��. �> [&M� N��� i�K&D �*�� �� �YYcA� ���)� 7`��A� �'Z ��)� �&Qx� �.D X �- �&,����#�� �n&�� 1�S�� �- i�)��A� 7C �, �� ��C X�&��4)� �",aA� 1�S�� �- �� �
�K&�> 7M!�� � ��@� (^��� [_v �K��` �&�.�� ���3�# 7�)�� �4&` (S�_�� b�Y�/j� }D ��Q�!Z �� �+D� 9�'C- �� �4�"� �K_)# �*��V� 9�'C3 [_v (K` ����� ���3� ��` �h��I�,�� ���> 1�>��� 9�)� ������ �>��Q
#� b��� ������9�)� ������ �� �4�"� �K_)� �� ��@� �n&�� ���� �O i�&�.�� ���3�# 7�)�A� ��V�� �&�> ��!A� (^��� �� 7�{�� �- �o �� NO- �'�
�O�^ z�>�� �&*�Z �- z�>�� [`� �����Q ��cA�� 1��A� ��` �&'�A�# 7�)�� ��V�� ��� �+�`125 Z �&�.�� ���3� ����Q �� ��'A� ��g�� w�� ��- u�> �C��� w�
X �K&�> b�Y�A� 2�'L3�� =��<� ��`� �Y� �4&` �C�� P� i���M� B)<� R�� R&S � (���� �&�A�#
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
80
�&��4)� ���3� }D b�Y�/j� ��O ��e� �&�> (>�A� �- (>�A� ��� X 2�IA� ��O ��� h��, �# 2�4)A� [��<���_�-�
��O� 1��A� �_�- �&�> ��- ��191 ��&���� 9�,�A� �� �K&�� ���12 T427 X Í aA�16¥12¥2012 7�)�A� ��g� �'e� h�_�� 9��- P&I4�� [�g�Z �&�&� �_�- ��C� ���� ����� � �&��4)� ���3� 1 ��D � r&"�#
� 9��- ���� P&I4�# ���� ���- ������ ��'� �- �&�A� (^��Z �- hjaO ��� ���d 1r"� �n&� �'e j� h�_� 1�4I�"A� �^ �&'�A� X �>g��4� z�>� [` �'e �` i(������ ��I� �- ��A� F�&k X �>g��A� ¢�O PI� X
��Oa� rk� �'�� �"&� 1r"� �O �M�>�# �C��� 1 �g� �^ �- �����j� 7C z�, ��� j �� �&C��� �����Q ��3� 7�)�� �E� �&'�A� X �'<� j ��V�� ��� �+D 1r"A� �KW�# h����j� �'e �&�4> ��- rk i��A� P&I4�
1r"A� �n&��# (>�A� ®#�� ��Q�)Z 9�V��# 2�/D �- r&"�� X E!/ �> �Z��� �_� ���# Q rk ���3� �� ���� ��O �- 1 �L@� �o �r/- � �YYcA� �4O�"A� ��>�� Vm{� j � 9����� P#�
����Y�Qj� �&��4)� �",a4�� ���� b/�(� )Y��$� ¡5�$�� �6�-� �*�O��� ¡5�$� W? ����� )
]�Y�� �K&` g�o � ����)� b�cLd ��� (O �� ����� ���3� � ����� �&�.�� ���3� \# rM� ®�/ [���'L- P'������ ���3� 1 �L@� 2�/ �� \�&'�A� ���O \# �Q���� 2��À ]�, �� � ��
#�$� ����� ) �6�-� ¡5�$� �0 ��j*,)
����Q �� ���)� �&������ ]���3� �� 2�3� N"�� �� �&��I� 1���� X ����� ���3� h�* ��90¥25 2�)A�� �&*���# 7�)�A� N4�A� �����# ���<)�� �)#�"� 1��A� X �K���)Z h�* �Q� � ��) » 7C (O ����� �&'�A�
� � ��)� 2�A� X ]�Y��� [�4��¥�K^�k �- �K�)&M. 7`� ���3� 2�4)�,� P*- �� �&�&)� $��%� �- « � ()��<�� 9�,�A� X �_�- ����� ���3� h�* �Q�93¥03 X Í aA�01¥03¥1993 � � ��)� =�<��# 7�)�A
N4�A� � 2�)A�� ���Ç �- g�lD X NO�"Z �� 2�4>3� ��4� u�> � ��)� =�<�� P4�<� ��- u�> ��� �&��I� 1��A� �Y� J&C �+ 2�5 �&�)A� �� ��)� ���3� �'e �4� i���/ �*�C �&M�Z �- �o@� �- [&M� �YYcA� �� ��)� ���3�
4)�,j�� �Ç �- (>��� �- X�C =�<� h���@ �YYà 2�5 �- ¡'"� 2�� [&M� 7��. �> �� ��)� ���3� ���� }D ]�KZ �� 2�4>3� ��Z (O ����� ���3� �- w�� ��O �� ¯_���
"� P*3 P4)�"Z �� ��Z (O ����� ���3� q�)Z �4� ����� ���`3� �*�C �&M�� �- �o@� �- �' � �,d �S�)� �-���ÐD � �L � �- i�g�à �- ���/ �",a� �- �¿�� � �Ç �- (>��� �- X�C =�<� �&!tZ P*3 �-
X�C =�<� P*3���ÐD� ���A� 9�'C- X �K4:��� (��A� ������ �K4'© ��&�%� X �K��` ����� �&'�A� P�- }D ��*���674 �K&�� ���
�- ��D (O� i (��A� ������ �>��Q }D �K4&:�Z X [_v (K` i �>�<� �- ��x<� �- i �SV� �- i���Z �&'�� ��'Z
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
81
����� [_v �� ����� �&�.�� ���3� R')#90 T30 (��A� ������ �>��� � 9�> P�E� N4�A� � 2�)A�� � ���� ����� �&�.�� ���3� �&'�� ��)Z �4� i���/ ��Y# ����� ���3� �&'�� ��)Z �4�&# �&�¿� �>�4W
���`3� �- b��c� � ���� �����) �6�-� �*L/(� vZ�~�)
�s���1�� �*L/� � )
$��%� ¢�O� ]�Y�� 7C� 2�t�,j� 7C� 2�4)�,j� 7C �� ��I� �!�"� ��A� �K&` [4m�"� �� (O� ��� � ��> �'�� u�> ��A� �K, �ej���� �-��1�
1��A� �K�`�> �Q�674 ����# (��A� ������ �� » P4)�"� j �- =�<# h�&L3� X ]�Y��� [�4�� 7C (O �&'�A��4:�3�� \����� ���� j�4)�,� « �
��- i ��{��� �m���� �¼ �� ��� ����� ��� h(<� P4<� �� ��)� �&'�A� 7C �- b�Y�� ¢�O �� ¯_�� ��` �&�I�"� �� ��> �4&` �+� i�K# [�4�� X �&�A� �%� }D �K�� ��� �KQ�` ��� �K�&'�� ��È �^ - h(<� ��O ��� �+D
$��Zj� �- ������� ��Y` �'e j J&� ���O�W� ��A� �- h(<� ����> �� �)� ��� ����j� 7C �K'�A (!)Z ����� �&'�A� �- �4�
u_��U g�o� ��> �K�� �� �- �KQ�` �� �&'�� �> ��Y��� ° 3� ¯!, �&'�� ��'Z �- $��Zj� �- ������� �� �Y�> �- �� �����C g�o j� �Z��{��� �Z�m���� ¢ �¼ P� X 7%� h(<� ��A (!)Z ����� �&'�A� �- �4�
������ X �K&�> b�Y�A� =��<�� 2��C3� X jD ��&'�� ����>��2� � �Q� 1��A� w� X h�* �4� ����� �&'�A� u�> h�&�,� �&�4> �- ������ [�679 ����# �I�I� 1���� » ��� j�
�'"� �)` �YYcA� �¿� u�> 2�C �E# h�&�,j� g�o« � �4'¿� ��K�*� �+ �Q� ����� �&'�A� ����> �� (O ¡'"� 2�4)�,� ��)� w&Yv �- �M�>� u�> �&�)�
����# » N8 ��� �'"� �)` �YYcA� �¿� u�> 2��C3� �� 2�C �E# h�&�,j� g�o j ��- �����Q ��A� �� ������ $�/ �&)# �#�<� �)� �'"� u�> h�&�,j� �4_�A� � ��@� ���� ��`�3��
[ s��jq� �*L/(� )
��I� $��%� �O �&'�A� 9��Q � i2�4)�,j� �Q �' i ���# ��4� ������ ���/ �� i]�Y�� i2�t�,j� �- h(<� 2�4)�,� X ��C �> 2g���� �E� i��&'�� -Vm&` irt� 1�S�� $��%� ¢�O �)# �> r/3� ��O 2g����
�MQ�� �&'�� �S��> � u�M&` i�����j� 7C �C�Y ��t�,��
.ھذه السلطات الث6ث قد تطرقنا لھا بالتفصيل في مفھوم الملكية العقارية )1( ).677إلى 675(المواد )2(، قرار 170، 169، 168، ص 04، عدد 1990ق سنة .م 1986- 07-12قرار ) وزير الداخلية ووالي وKية عنابة( بين 42136قضية رقم )3(
منشور(المحكمة العليا،
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
82
� 7C �SVÇ �> �_�- $��Z j� 7C 7IM��� �'� �/| wc< �/| � ��> 1�S�� ��> �)���� ��C P)o ¢ �M�>�# �&'�A ��> ��� rk
£s �;Z�2�� �*L/(�)
1��A� X ��S�VW� ��<A� �K`�> �Q� ����� �&'�A� ����- �� ��� �>�<A� �&'�A� q�)Z713 ���# » ���8� ��� �+D�� rk �&` NK�� P� �YC ����� �n&L �I�- �- P&� N�� �+D ����"�� wY%� q�)Z� ��&L u�> h���L NK` 1 �
�+ rk u�> « � [S�<� 2�A� �&'�A� ¢�O 2���Z� �C�� wcL �� �I�- �'�e h(L u�> [�Z �)S�<� �&'�A� �- w�� ��O �� \M���
��<A� 2�� N"��� rk ��� » ���1 ��� rk NK�� P� �YC ������ « �L P� 7C ��- �)S�L �YC u�> [�&` �� ��� �O [S�<� 2�A� u�> �&'�A� 7{` i�)S�<� �Y%� ¢�O �O ���<� 7C P5 ��'� �¼ ��� ih(<� ��O X ]�Y�� X 7%� P� �� i���Z �'�� ��YC ��e ��&<� X ���L P'� i�Z�+ h(<� N"��� �- ��� �YYC N"���
j �� ��# �KZ�*���� Pt�"� �-� �K&` ��&<� X h���<� $��C �_�(1)� �- R4�� �- [#�� �- �I� �Y��� 2�A� ��O X NK�� P� �YC \&)Z �� �#�` i����)�� [S�<� ��A� ���E` �+D P� �YC ������ \> �8�r� ��� �+�` ¢ �YA �)MZ ��&<� h�# ��> 1��> ��&<� X ��A� wYC \)�Z� �+ rk
���� �D� i� �� i���L P� �YC \&)�# ��)� P�'Z ���> ���� �D� i� (��� P� �YC (��A� \> �&�� ��)` i¢�xL� �4&` NK�� P� �YC ���&M� �- ��� ��&<� u�> j�� b�cL- 1�> �x<� �E� wY%� \)�Z j �Q�
�+ rk u�> P&� [�� 9���� i����"�� wY%� ��'Z �+��1� 1 ��@ �M"��# ��- 1��A� �&�> �Y� �� ��O i�+ ° �)� $��Z� �*�� �� \)4�� h���<� 7C �� [S�<� 2�A�715
NQ 1 ��Y� �O��Q X �&�)� �4'¿� �- rk i(��A� ������ ��140 196 X �/ aA�28¥06¥2000 �O��> X���<� (Q�# °�x>� ��� [S�<� 2�A� ���� ��� ���<� g�*- (��I�NK�> �&�� �)� h�2�
�K&` ��"4��� �&S�_Q ���>� [` }D ��nm�� \^���A� �&M�k �- ÏC�� �&�4)� 1�&%� X h�_� ��!�, �� �+D �'� h�m��# �+ X X NO���"Z N��¿�� i�>�<A� � ��)� �> �&� [` � ³����# ��&<� X NK)� ���/| ��� 9�VD
�{� h�q/ \&)Z }D u�> \&)�# ���, rk ��&�%� X �Q�� �O� ���)�� ����Z� �K&�> ���)A� �C�"A� �� h���>� ��*�# 2��� �'e �` ��&<� X h���<� \# �&S�_Q �4"Q �- ���� �4"Q F�&k X� ��3 i�#���*� (^���
k �>�<A� � ��)� X �MY�3� �- 9���4` i�/G� u�> ���L ]�. �� ���> �� �M�!� (���# �'e �` i1g��� r�&� [` �- ³����# ��&<� X ���/| \'�� � u�C �4"��# �M�!A� �O ��V�� �t# �&C�� P%� ��` N8 ���
NQ �O ��Q X �&�)� �4'¿� �Z��- �� �O� i�MY�3� g�` �&�4> �)# $��%� ���"Z134.535 X Í aA�26¥06¥1996 ����# � » j ³��c� �4"Q �&�4)# 9�&�� ��� �>�<A� �&^ 3� �)!�� �> �&� [`�# N'%� �'e
�g�` ��&<� u�> ��� P� �&Y� ����� ��&<� ��C ����
.من القانون المدني 714المادة : أنظر – 1) 898عبد الرزاق السنھوري، ، المرجع السابق، ص )1( 96لمرجع السابق، صحمدي باشا، ا )2(
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
83
%����� ����� )�*����� ¡5�$� �0 ��j*, )
�s@1*0��2�� :���� �*��� ) 2��� ��` P&M"�� i[�A�� RM%� �K�� �`���� 1�> �Q�� �K"MC �- ��Q� 2���� �K'�� �K"MC �- ��� ��Q�
���# RM%� ��&�C (#- 9��@� ]�> �Q� �Ork ��� �Q�� �K# ��)�� �K�� (��)� (O� i�K'�� » \)� RMC2�A�� 2�%� X q�� r�� �K* �� �K* u�> �K�)��U $�Y��� �Q��� ��� N'C u�> « �
E# ('�A� 9��@� �`�)� �4�� » �q��� i�Q��� ��� u�> �KS��# [� �&'�4�� �`�Y�� �> \)� RMCq� �K* �� �K*� u�> �K&)� �# 9g�� «�1�
�- 9��@� �&_�� » �����Z �� �&!)� ��� X ¢h��# ��gj ¢��*� 1�� h(L �)��� h�!>D �O �Q�� « � ()`�<� 9��@� �`�>� » # �����j� �'e 2�� RMC �O ]�Y� u�> ��MQ X ]�Y�� [!�# ��&> h��# [� �
�M� « � PM�C �# 9��@� �`�>� » [!�# �+� i��&> h��# �# �����j� �'e J&� �&�> ]�Q�A� u�> 2�� RMC �O �Q��
��MQ X ]�Y�� « � F�!�� �# �4) N�,� �&�> y� u�� 2�,�� 2�Q �� 1+�/E� �� �)�� ¢�O P)� » �- RMC� PM,� �K�
�KZ�¼ «� 1�Og �#- �45 ¹&<� ���)Z �I��%� �&K��� �� �)�� ��� » �� \)� �MQ X ]�Y�� [!Q �O �Q��
r�� �KW �����j� ]��� i�K# �����j� 9��� «� 7C [!�� j ��-� ��> [*�x� �'e j (��VD �K` ¶ �+D �Q�� �- }D w�Ö �� �)�� ¢�O �S��� ��� �&'�A�
[&� z� ��x<� �&���� �- =��<� ¢�O h�* �Q� �K&` ]�Y�� 7C [!�� �'� �`�Q�A� \)� Xh�K��� ��2�
رمول خالد، اgطار القانوني والتنظيمي �م6ك الوقف في الجزائر، دراسة مقارنة بأحكام الشريعة اgس6مية مدعمة بأحدث النصوص : أنظر )1(
ايا وا�وقاف، دار أحكام الوص" الشيخ محمد شلبي : ، والمأخوذ عن26، ص2006القانونية واKجتھادات القضائية، دار ھومة، الطبعة الثانية الفقه اgس6مي وأدلته دار الفكر دمشق، الجزء الثامن، " ، وعن وھبة الراحيلي304، ص1982الجامعة للطباعة والنشر، الطبعة الرابعة بيروت،
156، ص1989الطبعة الثالثة، محمد كنازة، الوقف العام في التشريع الجزائري، دراسة قانونية مدعمة با�حكام الفقھية والقرارات القضائية، دار الھدي للطباعة : أنظر –) 2(
:والمأخوذ عن) 12،13(، ص2006والنشر، .3،ص1999زائر، محمد عبسي، فقه الوقف وإدارته في اgس6م، مطبوعة محاضرة ملقاة في دورة ا�وقاف اgس6مية بالج -صالح عبد السميع ا�زھري، جواھر اgكليل، شرح الع6مة خليل في مذھب اgمام مالك إمام دار التنزيل، طبعة دار الفكر، الجزء الثاني، -
.211ص
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
84
i(������ ��- �C�!�� ���� 2��A �M"��# ��O (��,@� ���� 9�'C- u�> ���Q- �",a� 9���� ��!#D �'e j� 1��A� w� ��`�> ��`213 ����Q ��84T11 ��- u�> 1�,3� ����Q �4_�A� » �3 ��4�� �> 2�A� RMC
$�Y��� �&#E�� �*� u�> wcL« ��1� ����Q u�> h�_� ��!�, �+D�90¥25 1��A� w� ��` �� ��)� ���3� �4_�A�31 �&�Q�� ���3� �`�> ���
(���� » �Z�� D �{U �K'�� �K"MC �� �� ��)� ���3� (O ��r/ �&)� �K# [���Z i�4S�� �K# [�4�� P)m& ��A� NK�&)� ���� h�!,�� \��A� 1�` ��> �- �� �` [�4�� ��O ��� h��, ���> �)��� �+ �&)� �-
���A� « 1��A� w� ]�^-�32 h�* P)��#� b�/ ����� [_v �Or&"Z� �&�Q�� ���3� ���'Z �- u�> ����Q91¥10 )�A�]�Q�3�# 7��2� �Z��� X ]�> �Q� i�KZ�h��*D� �K.��L ��©� �&�Q�� ���3� N:�� J&C i
��- u�> �Q�� �I�I� » r��� q� ¢�*� �� �*� u�> ��4�� �> \)� RMC �O « �� ÏC�� ����` i�&�>���� �&#E�� �&��/ (O� �Q�� �&,�,- wS�Y/ ��8 \# �)� �K�- �� �)�� ¢�O =��,D �&��/� 9��
����Q X � ��� ���)�� �- rk i$�Y�� �&� (O �I�I�� �`�Q�A� \)� �> �&'�A�91¥10 �C�^� �I�- ����`�Q�A� \)� R&� �)��A�# ��'� $�Y�� �- ��&MZ u�> ��- ��- �+�3��
1 �M> �- ÏC�� �4� ´ �&#E�� ´ 1 �M> (O b�Y�� ¢�O X �_�- 1� ��� �- �C }D ]�Y�Z (K` 1��5 rk�MM,� �Q�� P{U �����j� �&�> ]�Q�4��
��O� j���� �- � ��> ��� h��, �Q�� P5 X ���)� ���!� h�* �K�- ÏC�� �_�- �� �)�� ¢�O 2�/ ���\)�� 2�A� Ï� 9�4)#�4�\)�� 2�A� u�> ®�` �Q�� �Y��� �- i�
[ s:���� ��� � )
��M. ����Q �� �,��"� 1��A� w�91¥10 i���/ �/-�i���> ��Q� i��>�� �Q�� �- ¯_�� ]�Q�3�# 7�)�A� �/- N&"�Z ���O� �`�� �K* �"� �Q�� N&"�Z }D ���)� \>��� ���O �- ��<� �)# ��> ÏC���
}D �Z ��D �K* �"� �/-� �Qa� �/-� �#a� �Q� }D ¡�V� �&)A� �"� i�Q�� 7{��� (��:� �Q� P��"���5��
.27/02/2005الصادر في ) 02-05(من قانون ا�سرة المعدل والمتمم با�مر 213المادة : أنظر )1( 22/05/2001المؤرخ في 07- 2001المتعلق با�وقاف المعدل والمتمم بموجب قانون 27/04/1991المؤرخ في 91/10قانون :أنظر )2(
.04/12/2004المؤرخ في 10-2002وبالقانون رقم 11محمد كنازة، المرجع السابق، ص: أنظر )3( ).27،28(رامول خالد، المرجع السابق، ص: أنظر )4(، وما 09جع السابق، والمأخوذ من زھدي يكن، الوقف في الشريعة اgس6مية، دار النھضة للطباعة والنشر،صرامول خالد، المر: أنظر – )5(
.بعده
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
85
7�� )>�;�� :���� )
B�L u�!Y� ����� �`�> ��` NK�� P� �K&�> V'Z�� �� �&���� �"C 9�)� �Q�� ����)Z ����/� ����- u�> » b�cL- �- wcL u�> �O�)# ��'�� i��&)� 1�A �� q� �K* �� �K* u�> h���#� P)* �� �O\�&)��1� « 9�)� �Q�� ��r�� ��� u�> V� �Q ���)�� ��O �- ÏC�� +D�
� � �� ��O� i���)� �{�YA� ¯�!YU �K�#�Q� ��r�� 1�'` u�> V� �Q i(���&), ���� �Y� ����� �- �4����# 9�)� �Q�� ����)Z ��> �C��� » K�*- �� RMC �� ���)� �{�YA� u�> �,�,- ��)� ��� �Q�� �
�&�O3� ]�Q�3� �� ��'�� �O�« �2� �� �- w&Yv u�> h��# �Q�� ]�)� 2�3� ���)�� �- ÏC�� +D h��, �Z�� ��© � \�&)� b�cL- �- wcL }D 2�{�� �- �'�� ��r�� �K* �� �KW 1�� 2�3 wY/
�- �- i]��� �Y�> u�> V��� �K` (��I� ���)�� ��- i�&�)� �- ��&)� ���� ��)� ��� �+ �O 9�)� �Q���K�*3 wY/ �� ���)� �{�YA� �- ���)� �)��A�#�
����Q �� �,��"� 1��A� w� 9��- ��'� ����` ����)�� ¢�O \# ��)� �� �+D��02¥10��3� ����# » �Q�� PM, X �4O�"4� �)� wY�� i�S�<�D �Q� �� ��r/ �K* u�> RMC �� �O 9�)� �r�� « �
��r/ �KW RM© �� �O 9�)� �Q�� �- ��- J&C i]���� w&Yc�� \# �)� 1��A� ¢�O �- ÏC��` �� ��� h�* ��� w&Yc�� �Y�> X 1��A� ¢�O w� PY�Z� i��r�� 2�4>3� ]�� �Z��S�> P� wYv�
����# 9�)� �Q�� ����- » u4"&` �)�� \)� ]�Y� �&` ��© �Q� �`�� ¯Y� j� �KW� ��5 rk ���> ��Q�����,� �+D jD r�� ¢�*� �� ¢rk u�> « ��© ��� �Q�� }D N"��� 9�)� �Q�� ��` 1���� ¢�O �"{`
2�A� �K�*3 RMC �� �KW� ��5 ���� ��O �- �- �Ork ��� ��&)� �K* }D �C�# - P� ¢ �Y�� R�� �� �&��I� 1���� �&_Z�����# 9�)� �Q�� �� (��I� ���� 1��A� » ��� r�� �*� �&` ]�)� j �Q�
PM,� �&` J{M� [&<Z� N�)� �<� X �)� ]�Y�� �KW� ��5 rk ���> ��Q� u4"&` �Q��� ¢�� - �r�� « �
�M¿� 2�A� �K&D 2�a� �� �KW� wYà rk (��I� ���� ��` w�� ��O �� �Q�!��` �)� wYc&` ���� if����Z� N�)� �<�� J{M� [&<Z }D�
�4O \&,�,- ���Y�> u�> �K���)Z 9��� h�* �,��"� 1��A� w�` �+D � 7�� ) ih����� i��r/ �&)� i�&�|�Q �, �� i�m"� �I� �K# �Y��� i�S�<�D �Q� �� ��r/ �K* u�> RM%�
u���&����ÐD�
).318،320(مصطفى شلبي، أحكام الوصايا وا�وقاف، الدار الجامعية للطباعة والنشر، الطبعة الرابعة، بيروت، ص: أنظر – )1( .78الملكية العقارية، الطبعة ا�ولى للمؤسسة الوطنية للكتاب، الجزائر، ص نصر الدين سعيدوني، دراسات في: أنظر – )2( .، والمعلق با�وقاف14/12/2002، الصادر في )02/10(قانون : أنظر – )3(
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
86
�* �Q ) �4^ �/�� ��'� �- �o +D �Q�� °�k ��# �Y��� i �r�� PM, X �4O�"4� [��� w&Yv��r/ �&)4W �M"��# 9���3� ���> °�t� i �r�� PM, �� P&M,�1��
����Q X h�*�02¥10 (O� ��� ����I� 1��A� w� RMC i �r�� P&M, X �YYcA� ���)� ]�Q�3� �>�4�(ZG�� �
1T ��&���� �S�)<� �K&` 9��Z �� ����3� 2T �K�> 1�&)# ���� 9- �K# ��Y�� ���� h��, i����3� ¢�� �)#��� j���A� �- � ��)��
3T �&���� [� �<A�� �",aA�� �&)4W� u�> �`�Q�A� j���A�� � ��)�� 2���3��
4T N��¿� z� ��m"A�� ��Q� ����)A� �� ��)� ���3��
5T �� ��!�A� ��',� (�O3� �� 2��> b�cL- ���KL �- �&» 7S�8� u�> h��# �&o �Z �K:Z �� ���3� ��)� �K&` [���
6T \���)A� �- \&)&M!� b�cL3� �- ���� ���- }D �4^� �&>�L ���)# ��#�I� ]�Q�3��
7T �K&�> RM¿� �KW� ]�)Z �� ����� ]�Q�3��
8T ��3� P��Q� �K�- �K&�> ] �)��� �K&�> ]�Q�A� j� �K�Q�� ]�)� � ���)� ]�Q�3� }D �| �� ��
9T �.�� ³ �/ 1��*�A�� ��Q� ����)A� �- �`�Q�A� j���A�� � ��)�� ���3��
NQ ��&���� 9�,�A� �� �,��"� 1��A� �KZ��> z�/- �� ����3� ¢�O }D ��&^- ���98¥381 � 2�- X Í aA q4"��1998 (���� (O� i�+ �&�&�� �K���0� �Or&"Z� �&�Q�� ���3� 1 ��D =��< ��¿� �
- �Q�� 1�S�� (Yc<� NK»�# �����)� �- ��&)&M. b�cL- �O�xL� �� ���3�� - \�"¿� �� �>�� 2���E# ��xL� �O�)# ��Q� �� ���3��
- [Q� �� ���3��>�4W� ¢�O ®,� X �K&�> F����j��
- �&���� [� �<4� �YY/ �� ���3��
��O [*��� i�Y%� P&M, u�> � �� rk ���> ����)Z h�* �&�Q�� ���3� �� ���� ��O �&�YZ 2�/ �� ÏC����- �M�>�# i�� �4)�,j� �M�%� h��8- ���/ i���)� �&�Q�� ���3� 1�I' 2�%� �)&M!# �&����Q ��&C P'<� ��� �Q��
�4)�"A� ]�. �� �K&�> Vm%� �- NK���- u�> h�&�,j� �� �`�/ �M�%� ��Z X (�O3� ]�. �� P4)�"Z�2� � �* �Q )��-� :���� )
�"C [!��Z j �# �K* }D �+ �)# ��)& i�)# �4&` NO�j�3 N8 h���#� �Q��� }D �)� � �Q��{�,� �� �� �O� B�L u�!Y� ����� �`�> ��� �Q��� =��L� 1�� D » �- �C�� ��� h��, \)� wcL u�> 1�� 2�3 P)* ��
�K* u�> \�&)A� hjaO �)# N8 ij 9- F �Q- ����� h��, ����# \&�)� �- i ���# \�&)� ����� h��,� i�I�-q� « � h��, i�I�- �- wcL u�> �Q��� �"MC �� P� �O �- �K* }D 2�a� NO�)# N8 j 9- F �Q3� �� ����
P4)�"� ��&)M"� X ���/ i����� (^�A� X ��� �Q� i(�O3� �Q�# �&#�)� �)��<�� �)# �&4"Z� q�
.14محمد كنازة، المرجع السابق، ص: أنظر – )1( 45رامول خالد، المرجع السابق، ص: أنظر – )2(
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
87
u�> ����� ]�Q�3� �<��� 1�O�? PK, �� �O� � @� 7C �� ���@� ����% �)��_� �Q�� �� ���� ��O�� ���� �� ��)� ��!�� �K�� ����# �� 1���> 7.��� X 1�<��� ��O ����� }D 1�O�:� ¢�O 2�VZ j� i���@� �
����Q �� �,��"� 1��A� w� X h�* �� u�> NK�Q� X �����"� PS�M��91¥10 ����Q �*�U �K���)Z ¶ ��02¥10 X Í aA�14¥12¥2002 (�� �4� �KY� ��� ��� » � �"MC �� P� �O �- ���� �� �M�> u�> �Q��
NK&�> ]�Q�A� ��!��� �)# �Q��� �K�&)� �� �KW� }D 2�a� N8 \�&)� b�cL- u�> �- ���@� « � ���� �- ���Î wY� �Q�� ��O �- �L- �Q� b��� �Q�� 9�K�� �!>- �Q ���� 1��A� ¢�O �- ÏC��`
� ��'� �- g�o �- 9�V@� ��Y# (ZEZ � ���� �Q�� wY� ��� �U ��� ���@� �- ���� ��D b��� �Q����@� ����1� ��<� X P�3� �- J&C iJ� ��A� 9�:� u�> P���� �4�? �&>�<� �&C��� �� q�)� ��O ��� �D� i
}�)Z ��� ��'� POE# �&M<Z �� �&` �A �)M� NK_)# �> \�M� P&_�Z g�o j (��,@�� » ��!# X �� ���Q���*��g- u�> 9�5� NO ��� �Y�/ 9�)�3� ¢�O« ��2�
r&tZ �- ����)Z �- ¢h�<�D X �&��,@� �)��<� 9�'C- 9�xC� �*� ��� ib��� ���/� �Q�� X ��- ÏC�A���� �+D �� ��C X jD ¢��)A�� ���Å�� BY� �Q� �)�� h�{4"� �)��<� �- �4� i�.��L �� �{Y� ���Å� �
�� �)�� [&� �# h�* �4� �&#E�� �&�� ���> �_�- �O b��� �Q�� �- ��� �>�L ��#�8 1V��� �&��> 1��# i����*�&������� �&>�<��3� �&�>� iRM¿� 1�� @ �&S�M� RM%� ����- [_v J� ��A� u�> �� �M*@� �>���� ]�/ u�>�
�# �/E� �- RM{4� V&*- �Q�� X RM¿� u�> �4� �&��,@� �O��A� �� �O�� �- X �K# 2�4)A� =��<RM¿� F��>- °����� �)# �r/- �)*�� ��r/ �",a� \&)Z N8 u#��� =�L �`��� �- b����4��
1��A� w� X i�C��� g�*- ��<A� �- }D 1 �L@� �Ç�220 <� �� r&t�� g�o ��- 1�,3� ����Q �� �- RM¿� h(RM%� �4&Q �� w��� j �+ �- ¡)�� ��)&M. ����5�
����# �+ �&�)� �4'¿� �4>� �E<� ��O X� » iRM%� ��> X �� 1 ��A� ����� �� ��&��"A� ���Î 7© j�4S�Q u�M� RM%� 9����� i�&�> RM{4� ��# w/ RM¿� 9���� i�"M¿� \)� ���MA� u�> °�x>j� X« ��6�
�4'¿� �K&�> �Y� �� 2�%� �&_Q X �� �� P��)�� j�C �� ��C (O ���MA� ��` �&�>� ��O X �&�)� j 7C ��` (���#� �&�> RM{4� RM¿� �Og�*- �Y/ (O� ��)&M. �� j� RM%� �4&Q �� w��Z j (O� i ����
RM¿� h(<� u�> �Y�� ]�YZ �E# �8E���
).46،47(سابق، صرامول خالد، المرجع ال: أنظر – 1 وھذا ما جاء في سورة – 2من 15/16حمزاوي أحمد، مستشار بوزارة العدل، الوقف، محاضرة، مقدمة في الندوة الوطنية للقضاء العقاري، وزارة العدل، يومي : أنظر – 3
67، ص1993شھر ديسمبر 272، ص2008حمدي باشا عمر، القضاء العقاري، في ضوء أحداث القرارات الصادرة من مجلس الدولة والمحكمة العليا، دار ھومة، : أنظر – 4يبقى الحبس قائما مھما طرأ على الشيء المحبس تغيير في طبيعته وإذا نتج عن التغيير « من قانون ا�سرة على ما يلي 220حيث تنص المادة )5(
. » ض بنزل منزلة الحبستعوييبقى الحبس قائما مھما طرأ على الشيء المحبس تغيير في طبيعته وإذا نتج عن التغيير « من قانون ا�سرة على ما يلي 220حيث تنص المادة )6(
» تعويض بنزل منزلة الحبس
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
88
9�> u�> �4�)� ��� i(��%� �O�A� u�> R,aA� RM%� ��> X =xL� u�� i��- b��� RM%� }D ]�_�������� 2�A�# [�4�� 9�> �- i�+ ]�Ô h�_�� g�o j ���` i ���!� �� �+D jD iRM%� �� �*�V�A� ��M�
��, ��Y� �O ��Q X �&�)� �4'¿� �Z�Q- �� �_�- ��O� �����Q �.�# �)� j =�L �O �K`�. �� RM%� ��^��1998�1��
� �&��I� 1���� X ��S�VW� ��<A� �- ÏC��� ����Q �� }�3� 1��A� �02¥10 9�'Cd b��� �Q�� [_/- ��O i��� +� ���S�> [� �Q��� w� (�O- �- (�S�> �Q� �O r/3� ��O ��� �K# 2�4)A� �&4&:���� �&)��<��[_� 9�)� �&` �U� �Q�� ��O 9�'C- �- u�> ������ R�� �� �&��I� 1��A� w� X �C��� ��<A� w� �Q�
(����Q w� �*�� �� ��C X �&��,@� �)��<� 9�'C3��2� �� �*� �E# ��!#D �'e j �� ���/ =��<# ¢�&Q� ���� �Y/ ��> �O �Q�� �- RM%� �- }D w�Ö ��K#�
�{&{� �&����Q =��L� ��#�8 �&K�` �>��Q u�> ¢��# �Q �",a� �- 9���� �*�3���3� � �- ��<A� ��- �Q� ��O1����� 1 ��D �> ��� �qZ 9�V�� ��> �O �Q��4� �`�Q�A� \)� �����j� 7C P��� �K` i
�Q�� ��� �)MZ iP*� V> y� �*� h�t�#� �- NK#�# ��# �+� P#��� ��� NK&�> ]�Q�A� }D �Q��� ��� �- ���/���> �(�Q�� ��A� ³��/ �_�- �q�� �&�� i�Q��� �.�xL� �"C ���� �qZ �+D �Q��� �- �- �q�A� ��
�&�> �Z�!�, P� P�V� ��)#�5�� �,�-�)
�"C �K�� 1�C�� P� X ]�Y�� �'e u�C �&������ �&C��� �� �&'�A� X PY�� ��S�VW� ��<A� 2��C �� \# PY�� �#�)� � P/��Z ��*� �'�� j �+ Nk �' i �� �K�&�#�Q z�� � �K�)&M. ����� � ���)� �&'�A�
��&���� 9�,�A� ��� �)# ���/ �&�4)� �&C��� �� �&�.�� ���3� X12T427 h�* ��� ¢�>- ���A� u_��U �K�� 1�C�� P� ³� �D � �&�YZ Nk ����� ���3� � ���)� �&�.�� ���3� \# r&"�� P��� 1�'�#
� ��<A� ��!� �� i����������# ��S�VW �&�.�� ���3� \# PY�� �&�&� ��* P'<# �<� � ®"M� ����Q ����Q �3 ����� � ���)�90T 30 �E"4` �&�4)� �&C��� �� 1rM� �&�&M!Z P��<� u��Z � ���&���� N&,��A� �
��)#- �� P��<� rIZ �� �&������ PS�"A� NO- �� �)Z �&'�A� X PY�� X ]�Y�� �&C��� �� ���/ ��&4>9�> �*�# ��A� �
.وما بعدھا 293ثاني، ص، مجلة المحكمة العليا العدد ال21/07/2007المؤرخ في 276314قرار رقم : أنظر )1( .94، ص56، المجلة القضائية تحت عدد 04/03/1998، المؤرخ في 156 651قرار رقم : أنظر )2( » على غرار كل مواد ھذا القانون يرجع إلى أحكام الشريعة اgس6مية في غير المنصوص عليه « حيث تنص المادة الثانية على ما يلي – )3( 118، ص2000بادئ القضاء العقاري، دار العلوم للنشر والتوزيع، حمدي باشا، م: أنظر – )4( .51رامول خالد، المرجع السابق، ص: أنظر – )5(
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
89
d\��(� ��Z��)
1T� ��S�VW� (��A� ������ T ��3�# N4�A�� 2�)A� 1�,3� ����Q�05 T02 � X ��Y�27¥02¥2005� TQ ����91¥10 X Í aA�27¥04¥1991 ����Q �*�U N4�A�� 2�)A� ]�Q�3�# 7�)�A�2001T07 Í aA� X
22¥05¥2001 NQ ������#�2002T10 X Í aA�04¥12¥2004� T ����Q90 T25 X Í aA�18¥11¥1990 ��3� �*�U N4�A� � 2�)A�95T26 X Í aA�25¥09¥1995� T ����Q90¥30 X ��Y�01¥12¥1990 ����Q �*�U N4�A� � 2�)A� � �&�.�� ���3� ����Q �4_�A�08T
14 Í aA� X20¥06¥2008 T NQ ��Q276314 X Í aA�21¥07¥2007b i(��I� ��)� �&�)� �4'¿� ��� i293 �O�)# ���� – NQ ��Q651 156 X Í aA� i04¥03¥1998 ��> �� �&S�_�� ��Å� i56b i94�
2T �S�VW� X � ��)� 9�:��� �&'�A� i���> ��4>� ��)� � �)M!� i����� �� i ��, i}�3�2004b i3� Tb i7#�"� [*�A� i(��� �45 u�!Y� i()&� ®,�M� �M> ]�^- ��� i� �K�"� $�g�� �M>898� T �>�M!� ����� �� i��S�VW� [��<�� X �� ��)� �&�&)� $��%�� �� ��)� �&'�A� �M8D i1�&M> �# Ï&�%� �M>
��, i[�g���� �<���2003. T# ��0 ���O �� i9�'C3� ��C-� ���)�� �/| h�^ X �� ��)� �&'�A� P��i�4> �L�2008� T �� i�&S�_�� � ����� �&K��� 9�'C3�# �4>�� �&����Q �,� � i��S�VW� [��<�� X 9�)� �Q�� i1g��� �45
i�<��� �>�M!� ����2006b i�12،13 ��> +�/EA��� T � ��` i("M> �45 i�S�VW�# �&��,@� ]�Q�3� 1 �� X 1���� 1�^�5 �>�M!� i9�,@� X �Z ��D� �Q�
1999bi3� T i �r# i�)#��� �)M!� i�<��� �>�M!� �&)��W� ��� i]�Q�3�� ������ 9�'C- iB�L u�!Y�
b�318،320�� – }�3� �)M!� i�� ��)� �&'�A� X �,� � i(���&), ���� �Y�b i�S�VW� iF��'� �&�.�� �",a4�78�
��, i�&��I� �)M!� i2�3� hVW� i�� ��)� �&���� i(Q� �g u�& i2001b i3� T i[�g���� �<��� �>�M!� ����� ��, i�&��I� �)M!�2000b i3�
T ���)�� i�/| h�^ X 1���* �)M. i�� ��)� �>g��A� i(Q� g u�& i�L�# ��0 b i���O � i9�'C3� ��C-��89T90�� – i���O �� i�&�)� �4'¿�� ���� R�� �> 1 ��Y� � ���� ��C- h�^ X � ��)� h�_�� i�L�# ��0
2008� T (��� i2�)� 1 �g� i� ��)� h�_�� �&�.�� 1���� X ����� i1�^�5 i�Q�� i2�)� 1 �g�# �<�"� i�0- ���V0
15¥16 ��q4"�� �KL�
æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©@…†ÈÛa@@@æ늒ÈÛaë@@sÛbrÛa@@Z@@�än‘2014 � 2336 -0615ردمدNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
90
T NQ �&_Q42136 \# ��#��> ��j� (��� �&�/��� ��g� � ��Q12T07T1986 9� ��, $1990 ��> i04 i b168 i169 i170i�&�)� �4'¿� ��Q i� �<����
T � �&��,@� �)��<� 9�'CE# �� ��� �,� � i�S�VW� X �Q�� ���3 (4&:���� (������ �.@� i��/ 2�� �4>� �&��I� �)M!� i���O �� i�&S�_�� ���K�*j�� �&������ b�Y�� ��CE#2006b i26�> +�/EA�� i � ¹&<�
B�L �45 ´ i �r# �)#��� �)M!� i�<��� �>�M!� �)��W� �� i]�Q�3�� ������ 9�'C-1982b i304 �>� iT(�&C��� �MO� ´� �'�� �� ���-� (��,@� ���� i�I�I� �)M!� i���I� hVW� i7<�1989b i156� T �� �)M. iP�V��� �� 9��D ��� 9��@� �O�� X P&�/ ���)� �L iP&��@� �O��* i��Og3� [&4"� �M> º��
(��I� hVW� i�'���