A0161116

林詩尹

日資一乙

數媒作業——綠建築 企劃案

GREEN

BUILDING

Directory

01.執行摘要

02. 司簡

03.服務

04.市場分析摘要

05.戰略和實 結

06.網絡計划摘要

07.管理概述

08. 務計劃

09. 屋設計範例

10.相關標章 紹

執行摘要

Executive

Summary

因著時

的

，

人們越來越注重生活環境

而

們需要的就是能夠環保

節能

又能讓環境品質佳的栖息地

因

為顧

量身打造了綠建築的

目標

一 目標：

本方案之發展願景是在既有綠建築基礎 ， 入資 訊應用科技，發展 智慧綠建築 產業， 為領先國際之範，落實 灣建立 碳島之 策目標 而 體之發展目標則是運用資 訊高科技軟實力的 就 節能減碳之綠建築結合，落實 展智慧綠建築產業， 滿足安健 便利舒適 節能減碳之 民生活需求， 面提昇生活環境品質

二 次目標：

開創綠色環境，讓生態系統能達到環保效果，降 都市熱島效應

綠建築概念，希望 府能提供津 人民一起達共識

利用綠建材提升 内設計技術，創造舒適健 空間

強建築節約能源，落實溫 氣體減量

使命

從開始建造到設計到完工，都 戶有良好的溝 ， 們提供良好的技術建議再 戶理想中地 屋，打造出舒適的綠建築

們在建築設計規劃時 入能源模擬技術， 科學方式預測建築物在不同設計方案 的營運 本 能耗量 碳排 量，

讓 戶選擇最 效益的節能投資方案，達到節能減碳 永續經營的目標

公司摘要 Company

Summary

本

司擁有

業的設計師

工程師

良好的建築技術，

目標是為了建造出

新的綠建築

來提升最佳的生活品質

初創摘要

體同仁仍一本初創時期誠懇服務的態度 ，希望能提昇國 之建築水準，為社會奉獻一份心力

希望在 世 能夠傳達綠建築就是 民建築，設計很實，外表就跟一般美國 民 型的 宅一樣，

但是在節能 節水 環保 社會做出 獻，也達到了能居 在優美的環境中

司

置及設

本 司員工齊 ，當中包括綠建築 家 建築師設計師 景觀建築師 冷凍空調技師 能源 家等，

能夠提供業主一個整合式的綠建築顧問服務，能夠為業主 制執行狀況 度，確保綠建築 案的

服務

Service

基于

讓建築更節能

和

綠建築文明

的共同使命，

作爲國内領先的建築智能

和節能服務商，

本

司戰略投資，

實現了強聯手，共同提升綠建築領域服務于高端用戶的

資訊顧問能力，延伸雙方能在服務範圍，

打造咨詢

設計

實

投資

服務的節能，

繼續為

們

戶提供更

業

更優質的咨詢服務

本 司會提供 業意見 戶達到共識

執行綠建築規劃及未來綠建築標章等 執行之參考1. 基地環境技術

2. 建築外殼節能

3. 碳減 改善

4. 節水技術顧問

5. 健 環境

本 司擁有 業的設計師

工程師 良好的建築技術，目標是為了建造出 新的綠建築來提升最佳的生活品質

服務說明

履行

競爭比較

1. 研發智慧 節能新科技

2. 辦理 商智慧 節能網路系統技術開發

3. 辦理智慧綠建築基礎研究 調查分析

們建議建築環境規劃

側密林+南側基地保水機制=微氣候風場循環

原則， 涼風拂面的優質環境絕 行!

技術

市場分析摘要

Market

Analysis

綠色，給人的感覺很清新，

也存有著環保的意念，隨著時間不短的流逝著，

地球的

，人口的密度也幅度提升，

生活品質也

爲

們的共同話題

宅是

人最親近的單

過綠建築指標數的量，大多數的建築物還是只 過最 限

制的四項指標(節能 水資源 綠 量 基地保水)共56.9%

中 部門 私部門分別為45.4% 11.5%在比例 有一定的落差，

但 過五項指標 的建築共38件 中

私部門就佔了10.3%， 部門11.5%由 分析顯示出私部門在

行綠建築 自 的要求不比 部門差

據 大環境議題來評分

1.地球環境問題 資源利用

2.當地環境問題

3. 環境問題

繼BREEN系統之後越來越多國家也在發展各種適用 自己國家的綠建築評估系統

例如美國綠建築評估系統LEED是由美國綠建築協會 研發的評估法，

系統的目的為滿足美國建築市場 綠色建築評估之要求，

提高建築環境 經濟發展並提供建築物環保性能之標準 的查核工 利用生命 期之觀點來探討建築性能整體表現

(一)基地永續性： 建築物 能產生的污染物 行 制

(二)有效利用水資源：有效的節水規劃 水回收再利用&

節約用水

( )能源和大氣

(四)原材料和資源

(五) 環境品質

( )革新設計

市場

分

目標市場

分策略

市場趨勢

市場增長

在經濟蕭條的世 ，人們會想選擇花 少 環境品質好的子 們的設計不需要用大量的資金的打造， 們使用的是自然資源來打造， 來增 了實用性，二來堅持使用環保建材， 會有一個自然舒服的家 那才是人們的最佳選擇

綠色地球(Green Globes)

綠色地球 出新的線 評估工 ， 幫助 戶在 行多個相似設計的綠建築認證時， 簡 流程並降 直接評估 本達75%

項大量評估方案(volume program) 提供企業 行25個高度同質性的建築物計畫做評估和認證使用

綠色地球的綠建築線 評估工 由美國綠色建築倡議(Green

Building Initiative)管理，是LEED認證的替 方案，

用來改善商業大樓的環境影響 它 用 新建建築和既有建築，涵蓋範圍包括七個 塊：管理 場地 能源 水 原料和資源 排 和 環境 既有建築評估 塊 了場地評估之外， 餘皆相同

綠建築 策的 ，有賴 科學 靠的評估體系，同時也必須在操作實務 不斷更 新改

歐美 日本的綠建築評估體系大約每 定期更新一次，國的綠建築評估手 冊因應相關法 社會需求 產業結構之新趨勢

經歷七次更新改版，如 又建構完 用綠建築評估五大版本， 國的綠建築 策邁入EEWH家族評 估的新紀元，期待能藉 讓 國的永續營建 策更趨周 ，

並能 國際先 綠建築趨勢並駕齊驅， 而為 民居 環境地球環保做出最大的 獻

服務業務分析

主要競爭

手 競爭和

買模式

戰略和實施總結

Strategy

and

Implementation

Summary

綠建築實

風氣

人體的好處很多

例如：日本，國家的人民因爲環境的好，

因

人體健

身體有提高幫助，

並

省能源

省資源

汙染

價值主張

開發自然資源利用，提升物品的再使用率

發展 舒適性 自然調和健 環保 等大設計理念

一 辦理智慧綠建築 計畫

二 辦理智慧綠建築講習觀摩計畫

辦理綠色工廠之教育訓練計畫

四 辦理便利商店業者之智慧綠建築教育訓練

五 動智慧綠建築產學研合作機制

營銷計畫

競爭優勢

鑑 國 動綠建築 策行之有 ， 完 綠建築法制， 積節能節水 生態環保 效顯著外，

如 更 一 邁入生態城市 策的階段

而 府積極 動之智慧 居 空間 智慧 灣等計畫， 藉由 入智慧 ICT系統及設備 建築物中，使建築物備主動感知之智慧 能

營銷策略協助執行綠建築設計過程相關

綠建築設計顧問諮詢 綠建築標章等 執行策略 綠建築標章申請業務 ，並促 永續基地規劃 再利用及減緩環境暖 之目標

網絡計划摘要

Web

Plan

Summary

利用網絡管理方式減少

張店面的支出，

落實環保，並

大幅增

看屋者，

自由選擇自己滿意的材料

樣式，

帶給

人最自由

最舒適的選擇

房屋設計範例

Housing

Design

Facade

Interior

相關標章介紹 Relevant

Standard

部建築研究

為使一般社會大眾瞭解綠建

築涵義，易

識別選

綠建築，

並鼓勵建商

建築師及相關業界投入

建綠建

築，

初

辦綠建築標章徵選活動，

藉由一系列的

文報

，及民眾參

設計競

的過程，

深社會大眾

綠建築的印象，

擴大綠建築概念的

建築生命

期包括設計

工

使用

拆

及再利用

綜觀而論，建築物是一種高耗能

破壞生態，

且

長時間活動

期間的人們影響最深之產業

據

部建築研究

建築

環境保健綜合指標之研究

果，

空氣環境影響因子中建材相關要項達一半

，

顯見建材

人體健

影響之鉅

而建築構材在製造過程中為了

性能考量，

經常添

各種

學物質

達硬

膠合及防腐等作用，致

屋

裝修完

後，

些

學物質隨著時間和溫度變

大量地逸散

空氣中影響

環境品質

而綠建材標章制度之建立，即在有效評斷並整合建材之健

生態

再生

高性能資訊，

提供民眾選用材料時之依據

● 再使用 Reuse

● 再循環 Recycle

● 棄物減量 Reduce

● 污染 Low emission materials

● 基地綠

● 基地保水

● 水資源

● 日常節能

● 二氧 碳減量

● 棄物減量

● 污水垃圾改善

● 生物多樣性

● 内環境

綠建築評估九項指標

綠 建築

End …