8/19/2019 aspek_tek2-1

1/14

 ASPEK TEKNIS PROYEK

• Bilamana berdasarkan evaluasi pasar, suatuproyek memiliki kesempatan pemasaran yangmemadai untuk suatu jangkauan waktu yangrelatif panjang, maka tahapan berikutnya yangperlu dilakukan adalah analisa aspek teknis dari

proyek yang bersangkutan.•  Aspek teknis merupakan suatu aspek yang

berkenaan dengan proses pembangunan proyek

secara teknis dan pengoperasiannya setelahproyek tersebut dibangun. Berdasarkan analisaini perlu diketahui rancangan awal penaksiranbiaya investasi termasuk biaya eksploitasinya.

8/19/2019 aspek_tek2-1

2/14

BEBERAPA PERTANYAAN YANG PERLU

MENDAPAT JAWABAN DARI ASPEK TEKNIK

• Lokasi proyek

• Seberapa besar skala operasi/luas produksiditetapkan untuk mencapai suatu tingkatanskala ekonomis

• Kriteria penilaian mesin dan equipment utamaserta alat pembantu mesin dan equipment

• Bagaimana proses produksi dilakukan danlayout pabrik yang dipilih, termasuk juga layout

bangunan dan fasilitas lain.•  Apakah jenis teknologi yang diusulkan cukup

tepat

8/19/2019 aspek_tek2-1

3/14

VARIABEL-VARIABEL UATAMA

PEMILIHAN LOKASI PROYEK• Ketersediaan Bahan Mentah

• Letak Pasar yang Dituju

• Tenaga Listrik dan Air 

• Supply Tenaga Kerja

• Fasilitas Transportasi 

8/19/2019 aspek_tek2-1

4/14

VARIABEL-VARIABEL SEKUNDER

PEMILIHAN LOKASI PROYEK• Hukum dan peraturan yang berlaku di

Indonesia, maupun ditingkat lokal padarencana lokasi.

• Iklim, keadaan tanah.• Sikap dari masyarakat setempat ( adat

istiadat )

• Rencana masa depan perusahaan,

dalam kaitannya dengan perluasan

8/19/2019 aspek_tek2-1

5/14

FAKTOR-FAKTOR PENENTU

LUAS PRODUKSI• Batasan permintaan, yang telah diketahui

terlebih dahulu dalam perhitungan marketshare ( pangsa pasar)

• Tersedianya kapasitas mesin –mesin yangdalam hal ini dibatasi oleh kapasitas teknis

atau kapasitas ekonomis.• Jumlah dan kemampuan tenaga kerja

pengelola proses produksi

• Kemampuan finansial dan manajemen.• Kemungkinan adanya perubahan teknologi

produksi dimasa yang akan datang.

8/19/2019 aspek_tek2-1

6/14

LAY OUT

• Lay-out merupakan keseluruhan proses

penentuan ”bentuk” dan penempatanfasilitas – fasilitas yang dimiliki suatu

perusahaan.

• Lay-out mencakup lay-out site (layout

lahan lokasi proyek), layout pabrik, layout

bangunan bukan pabrik dan fasilitas –fasilitasnya.

8/19/2019 aspek_tek2-1

7/14

DUA TIPE UTAMA DARI LAY-OUT

PABRIK• Fungsional : Dalam layout fungsional mesin mesin dan

peralatan yang mempunyai fungsi yang sama

dikelompokkan dan ditempatkan dalam suatu ruang /tempat tertentu. Layout ini digunakan oleh perusahaanyang berproduksi secara pesanan atau lazim disebut

perusahaan dengan proses produksi intermitten.• Garis :Pada layout garis, mesin dan peralatan disusunberdasarkan urutan dari operasi proses pembuatanproduk. Dengan demikian dalam layout ini tidak terdapat

arus balik jika suatu aliran pembuatan barang telahsampai pada tahapan tertentu. Layout ini seringdigunakan untuk perusahan yang berproduksi untukpasaran ( produksi massa).

8/19/2019 aspek_tek2-1

8/14

Kriteria untuk evaluasi layout pabrik

•  Adanya konsistensi dengan teknologi produksi

•  Adanya arus produk dalam proses yang lancardari proses satu ke proses yang lain

• Penggunaan ruangan yang optimal

• Terdapat kemungkinan untuk dengan mudahmelakukan penyesuaian maupun untuk ekspansi

• Meminimasi biaya produksi dan memberikan

 jaminan yang cukup untuk keselamatan tenagakerja.

8/19/2019 aspek_tek2-1

9/14

Pemilihan Jenis Teknologi dan

Equipment• Ketepatan jenis teknologi yang dipilih dengan

bahan mentah yang digunakan

• Keberhasilan penggunaan jenis teknologitersebut ditempat lain yang memiliki ciri – ciriyang mendekati dengan lokasi proyek.

• Kemampuan pengetahuan penduduk (tenagakerja) setempat dan kemungkinanpengembangannya: juga kemungkinan

penggunaan tenaga kerja asing• Pertimbangan kemungkinan adanya teknologi

lanjutan sebagai salinan teknologi yang akandipilih sebagai akibat keusangan.

8/19/2019 aspek_tek2-1

10/14

JADWAL PELAKSANAAN PROYEK

• Kebutuhan & fungsi proyek

• Kelanjutan dari proyek sebelumnya

•  Alasan sosial politik• Kondisi alam dan lokasi proyek

• Keterjangkauan lokasi proyek

• Ketersediaan sumber daya material, peralatan danmaterial pelengkap lainnya

• Kapasitas dan daya tampung area kerja proyek terhadapsumber daya

• Produktivitas sumber daya, peralatan proyek dan tenagakerja proyek

• Cuaca, musim, debit air, skala gempa

• Hari kerja efektif 

• Kemungkinan lain sering terjadi di daerah proyek• Kesiapan sumber daya finansial proyek

8/19/2019 aspek_tek2-1

11/14

BAR CHART ATAU GANT CHART

8/19/2019 aspek_tek2-1

12/14

CURVA S atau HANNUM CURVE

8/19/2019 aspek_tek2-1

13/14

FUNGSI KURVA S

8/19/2019 aspek_tek2-1

14/14

 AREA BATAS WAKTU DAN BIAYA EFISIEN