Bolignyheder #9 - 2014

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.www.base1.dk

AmAger, chr. hAvn & IslAnds Bryggeholmbladsgade 18 • 2300 København s3295 8500 / [email protected]

AmAger & KAstrupAmagerbrogade 226 • 2300 København s8830 3090 / [email protected]

nørreBro & østerBroFælledvej 17 • 2200 København n3535 8500 / [email protected]

Brønshøj, nordvest & vAnløseFrederikssundsvej 36B • 2400 København nv3886 8300 / [email protected]

vesterBro, FrederIKsBerg & vAlBysønder Boulevard 55 • 1720 København v 3379 8900 / [email protected]

B o l i g n y h e d e r #09 - 2014

En bid af historienMidt på Kultorvet står en Steff Houlberg-pølsevogn. Inden i står Jonathan. Base1 mødte op for at få et øjebliksbillede af ”skinkekutterens” situation i København.

www.base1.dk

Nej til vold

2

Der har i august måned, desværre, været nogle kedelige voldsepisoder i byen.

Først hørte man om den 18-årige Malthe, der var blevet tilsyneladende umotiveret overfaldet af fire andre på Peter Bangs Vej. Dernæst blev en 25-årig kvinde stukket ned med kniv, ligeledes uden grund, i Valby. Og senest har der været nogle grimme episoder med pigebander, som har overfaldet andre piger og truet dem og deres familier.

Al vold har selvfølgelig ingen steder hjemme i vores by. Men det er som om, at særligt den umotiverede vold vækker speciel afsky: dét, at man kan blive slået ned og overfaldet helt uden grund.

Jeg var ung i byen i 1980´erne og kan her huske, at man kunne færdes nogenlunde i sikkerhed i byens gader, uden større frygt for umotiveret vold. Ét er, at medierne i dag er hurtigt ude med nyheder af spektakulær værdi, noget andet er, at de bruger meget tid og eksponering på det. Og det gør indtryk. Al den mediedækning havde vi ikke for bare 10 år siden. For slet ikke at nævne de sociale medier.

Nogle vil også mene, at det er en naturlig ”effekt” af, at byen vokser – og at der i takt med dette også forekommer en stigning i vold og overfald. Og så er der dem, der har nævnt, at da det har været en exceptionel varm sommer, så har folk fået mere at drikke, hvilket mange gange er en årsag til volde-lige overfald.

Uanset hvad, kan vi dog alle blive enige om at fordømme overfaldene og håbe på, at myndig-heder, medier og indbyggere alle formår at ind-ordne sig i fælleskabet. Vi bor i byen sammen og skulle jo meget gerne kunne trives sammen. Uden vold. Hele året rundt.

Velkommen hos base1

Af Tony Robinson, adm. direktør base1

En bid af historien

en truet art

Der er ikke så mange tilbage som før i tiden. Men selvom territoriet invaderes af nye eksotiske arter – som fx gourmet-pølevognen – så kan man sta-dig finde den klassiske Houlberg’er i KBH. Jonathan Hansen er blandt dem, der fører arven videre fra Kul-torvet. Selvom det har været nogle svære år, hvor man primært har måttet afgive kunder til fastfood-kæder, virker fremtiden stadig lys. I hvert fald for de vogne som har den helt rigtige placering: ”Ude i Nordvestkvarteret eller på Nørrebro bliver det svært. Ellers skal du have en målgruppe, der ved, du ligger lige der. Men på Strøget er der jo rigtig mange men-nesker, hver dag, og det er jo bare en brøkdel, der skal besøge vognen her, før det løber rundt.” Denne brøkdel løber sig op i ca. 200 kunder, som kigger in-den om Jonathans vogn pr. dag. Rigeligt til at holde vognens økonomi oven vande.

de unge svigter (undtagen de helt små)

De hyppigste af disse kunder er de ældre. Og mens Jonathan taler videre, kommer der, meget apropos, en ældre mand hen til boden. ”En wiener og fransk hotdog dressing,” udbryder kunden kontant og lige til biddet. “22 kroner,” svarer Jonathan. I tro pøl-sevognstradition fortsætter han samtalen henover “foderbrættet”: ”Jeg tror, man kan se tydelig forskel fra nu og ti år tilbage. Det er jo en helt anden mål-gruppe, man har. Der kommer ikke så mange unge her. Kulturen er ikke til det.

Typisk har forældre og bedsteforældre dog helt små børn med iflg. Jonathan – hvilket kan give et ekstra håb for at fremtidens generationer fører faklen… el-ler rettere pølsen videre.

hvorfor ikke holde sent åbent?

Man burde tro, at pølsevogne kunne hente en del ekstra kunder ud på de sene timer – fx i weekenden. De fleste pølsevogne lukker dog ned om aftenen. Af gode grunde. ”Det kræver for meget arbejde, for der kan jo, desværre, opstå gener. Folk, der ikke opfører sig ordentligt osv.,” siger Jonathan. Når alle pengene står i pølsevognen, og der kun er én enkelt pølse-mand til at forsvare dem, kan man jo godt se logik-ken i det. På trods af hård konkurrence og ikke altid nemme arbejdsforhold, mener Jonathan dog stadig, at der er en plads til pølsevognene i København. ”Der er selvfølgelig store konkurrenter. Selv 7-Eleven sælger fx hotdogs. De pølsevogne, som ligger her-inde i byen, de får det dog til at løbe rundt. For der er mange kunder. Især på Rådhuspladsen og andre centrale steder som her.”

Typisk åbner Jonathans pølsevogn på Kultorvet kl. 10 om formiddagen, topper i salg henover frokosttid og lukker ned igen ved aftentid, ca. kl. 18.

Base1

base1 sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 måneder

Midt på Kultorvet står en Steff houlberg-pølsevogn. inden i står Jonathan. Base1 mødte op for at få et øjebliksbillede af ”skinkekutterens” situation i København.

3

base1 er Københavns største privatejede mæglerkæde med 5 velbeliggende Power Houses i København

E

SAG 10243386

København N • Åboulevard 60, 1. th.

Unik 5-værelses lejlighed med plads til hele familien, påen af Københavns mest centrale beliggenheder!Nær søerne, på grænsen mellem Nørrebro og Frederiksberg og gåafstand til City, er detteflotte røde mustensbyggeri beliggende. Det er opført i 1903 med en solid ejerforeningen, derhar styr på økonomien. Her er glimrende parkeringsforhold langs Kapelvej og Åboulevard.Lejligheden: En fantastisk rummelig 5-værelses lejlighed, der byder på et væld af detaljersåsom stuk i lofterne, plankegulve, originale skyde og dobbeltdøre i værelserne og encharmerende kanarp ud til Kapelvej. Som en ekstra detalje, er der installeret højhastighedsdata-kabel og udstik i alle væreser. Entréen er dejlig rummelig og har rigelig plads til sko ogovertøj. Lejligheden har to store stuer og tre værelser, samt et moderne badeværelse og etsamtalekøkken med plads til at samle hele familien rundt om køkkenbordet. Til lejlighedenhar tilknyttet et mindre gårdmiljø og et kæmpe kælderrum, der er så stort at det sagtens kanbenyttes som værksted. Hvad venter du på? Book en fremvisning på tlf. 3535 8500!

4.575.000....................................KONTANTPRIS230.000.........................................UDBETALING

23.994/21.511.........................BRUTTO/NETTO9.208/9.026.................................................................ALT. FINANSIERING

Bolig m² kæld.rum Rum Bygget

155 Ja 5 1903

PLADS TILHELE

FAMILIEN

D

SAG 10243487

København N • Korsgade 24, 5. th.

Super 2Ver med altan i vest øverst kun et stenkast fraSøerne!Lejligheden er roligt beliggende på Korsgade lige ved Peblinge Søen i et livligt kvarter medspecialbutikker, cafémiljø og restauranter. Lejligheden ligger i en smuk ejendom anno 1872bestående af 2 opgange. Her er et skønt grønt gårdmiljø med legeplads og hyggekroge.Lejligheden har en stor fordelingsentré. Charmerende nyt køkken grebsløst i hvidt. Her er godskabsplads og udgang til vestvendt altan.Videre fra det åbne køkken findes stuen og brændeovnen som snart bliver midt punkt for hyggen i lejligheden i det kommende efterår ogvinteren. Lejlighedens åbne planløsning giver et fantastisk lys i lejligheden som er beliggendeøverst oppe i fred og ro. Soveværelset er utroligt rummeligt med plads til indbygget skab, herkan ligeledes blive plads til kontor i værelset. Fra fordelings entreen er der adgang til etlækkert flisebadeværelse med seperat brus, vindue i taget og vaskemaskine. Kom og oplevden inden den er solgt!



Bolig m² Altan Rum Bygget

70 Ja 2 1872

NY SAG


AMAGER, CHR. HAVN & ISLANDS BRYGGEHolmbladsgade 18 • 2300 København S3295 8500 / [email protected]

AMAGER & KASTRUPAmagerbrogade 226 • 2300 København S8830 3090 / [email protected]

NØRREBRO & ØSTERBROFælledvej 17 • 2200 København N3535 8500 / [email protected]

BRØNSHØJ, NORDVEST & VANLØSEFrederikssundsvej 36B • 2400 København NV3886 8300 / [email protected]

VESTERBRO, FREDERIKSBERG & VALBYSønder Boulevard 55 • 1720 København V 3379 8900 / [email protected]

Vi søger andelslejligheder...

...for de studerende skal bruge dem nu!

ANDELSLÅN:

UDEN RENTER & AFDRAG

UNDER STUDIET

Lige nu starter tusindvis af studerende deres uddannelse i København. En stor del af dem leder efter en studieegnet lejlighed. Base1 har – i samarbejde med Københavns Andelskasse – gjort det muligt for dem, at låne til en andelslejlighed nu og først afbetale lånet efter endt studie. I september deltager base1 på seks studiemesser, der giver dig en unik mulighed for at få vist din bolig til 50.000 potentielle købere på SU.

Bestil en gratis salgsvurdering på base1.dk

Få din andelslejlighed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

www.base1.dk - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

AMAGER/ CHR. [email protected] 8500

ISLANDS [email protected] 8500

AMAGER/[email protected] 3090

NORDVEST/BRØNSHØ[email protected] 8300

NØRREBRO/[email protected] 8500

VALBY/KGS. [email protected] 8900

VANLØ[email protected] 8900

Ø[email protected] 8500

VESTERBRO/[email protected] 8900

LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

4


D

SAG 10243083

København N • Tagensvej 47, 3. 23.

1V'er med central beliggenhed, pæn stand og hurtigovertagelse - perfekt til den studerende!På Tagensvej er man tæt på alt: uddannelsesinstitutioner, sportsfaciliteter, grønne områder ogalt andet, som den centrale placering i byen tilbyder. Der findes masser af offentlig transport iområdet, herunder kommende metrostation. Ejerforeningen er solidt drevet, og bygningenfra 1966 er pænt holdt. Fra entréen har man adgang til køkken, badeværelse og selveværelset. Køkkenet er i super stand, og alle hårde hvidevarer følger med. Badeværelset har engod størrelse, og man kan holde brus og toilet adskilt. Værelset er i fin stand og er lige til atrykke ind i. Derudover har man en dejlig stor altan med samme bredde som værelset. Skal dustudere i København, tilbyder denne lejlighed en dejlig central beliggenhed samt rolige ogtrygge rammer for de næste mange år. Skal du ha solgt din egen bolig? Så kontakt din lokalebase1-butik, og hør mere om hvordan vi kan hjælpe dig med et hurtigt og trygt salg.

995.000.......................................KONTANTPRIS50.000...........................................UDBETALING

6.512/6.100.............................BRUTTO/NETTO3.483/3.527.................................................................ALT. FINANSIERING


43 Ja 1 1966

STOR ALTAN

D

SAG 10243285

København N • Tagensvej 47, 2. 10.

Charmerende 1V med moderne køkken og bad samt storaltan!Perfekt beliggende på Nørrebro med placering tæt på Skt. Hans Torv og Runddelen. Områdetbyder på en masse spændende butikker på Jægersborggade - lige rundt om hjørnet -hyggelige restauranter samt trendy caféer. Ejerforeningen er solidt drevet, og bygningen fra1966 er pænt holdt. Du træder ind i en lille entré, hvor man nemt kan hænge overtøjet.Køkkenet er et snedkerkøkken og er noget helt specielt, der skal opleves! Der er desudenindbyggede spots, som giver en helt speciel og hyggelig stemning. Videre ad gangen finderman badeværelset, hvor badeværelsesmøblet ligeledes er snedkret af tidligere ejer. Her er godplads til separat brus, toilet og alt, hvad der skal være. Stuen/værelset er rummeligt og lystmed adgang til stor altan med skydedør: det ekstra rum i sommeren. Inventar såsom hylder/tvmøbel medfølger. Det samme gør gardiner samt evt. sovesofa, hvis køber er interesseret.

1.049.999....................................KONTANTPRIS55.000...........................................UDBETALING



43 Ja 1 1966

PERFEKT TILSTUDIET!

D

SAG 10242982

København Ø • Haraldsgade 102, 4. tv.

Velindrettet andelslejlighed på Østerbro i sund foreningmed lav boligydelse!Tæt på offentlig transport, fitness, grønne arealer i Fælledparken og Kildevældsparken samtshopping på Østerbrogade. Adskillige uddannelsesinstitutioner ligger ydermere meget tætpå. Ejendommen: Særdeles pæn hovedejendom fra 1916, med renoverede facader,bagtrapper, vinduer m.m. Ejendommen har et fantastisk hyggeligt aflukket gårdmiljø medplads til grillaftener, solbadning og leg. Der er endvidere tilhørende kælderrum ogfællesvaskeri. Indretning: Man træder ind i en rar entré, der fordeler færdsel til både køkken,badeværelse og det sammenlagte rum. Overalt er lejlighedens kvadratmetre godt udnyttet,og man finder både i stuen og entréen god skabsplads. Der er store vinduer i værelset, hvilketgiver et glimrende lysindfald her fra 4. sal. Lejlighedens planløsning gør det også muligt atdele lejligheden, hvis man sætter en væg op. Oplagt lejlighed til den studerende og andre dergerne vil bo tæt og trygt på centrum.

479.999..........................................ANDELSPRIS3.445.................................MDL. BOLIGUDGIFT

300.......................................................FORBRUG

Bolig m² Gårdmiljø Rum Bygget

44 Ja 1 1916

MIDT PÅØSTERBRO!

D

SAG 10242981

København N • Læssøesgade 21, st. th.

Studiebolig 30 meter fra Skt. Hans Torv og søerne -nærmest billigere end at leje et værelse!Her får du en prisbillig studiebolig med en topbeliggenhed - Læssøesgade er en ensrettetstillegade på indre Nørrebro, og er således en af Nørrebros absolut bedste adresser.Ejerforeningen er velstyret med bl.a. nyere tag, tagrender, vinduer m.v., og har bl.a. adgang tilet skønt lukket gårdmiljø. Kvarteret bugner af caféer, specialforretninger og grønne rekreativeområder. Lejligheden indeholder: Entré med plads til overtøjet. Hyggelig stue som nemt kanindrettes efter dine behov. Lyst og dejligt køkken med fin skabsplads og udgang viabagtrappen til gårdmiljøet - næsten som egen have. Toilet. Brusekabine i afskærmet rum vedentréen. Endvidere trægulve og brugsret til kælderrum. Billige fællesudgifter og mulighed foren ultrabillig husleje. Skal du ha solgt din egen bolig? Så kontakt din lokale base1-butik, oghør mere om hvordan vi kan hjælpe dig med et hurtigt og trygt salg.




33 Ja 1 1868

LIGE VED SKT.HANS TORV!









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

5


D

SAG 10143665

København S • Ålandsgade 10, st. th.

Dejlig 2 værelses andelsbolig ”først på Amager” medKÆMPE ALTAN!Tæt på metro, Amager Centret, caféer og strand. I god andelsforening, beliggende påsidegade til Holmbladsgade, finder du denne flotte lejlighed. Ejendommen byder påfjernvarme, termovinduer, og der er tilhørende stille, lukket gård med fælleslokale, som kanlånes efter aftale. Her har foreningens medlemmer mange hyggelige timer sammen.Ejendommen ligger blot få meter fra Amager Centret, 2 minutter fra metro og med kun 10minutter på cykel til stranden. Lejligheden indeholder: Fordelingsentré med adgang til allerum. Mindre, men pænt toilet. Lyst og funktionelt køkken med god skabs- og bordplads.Lejligheden byder endvidere på 2 store lyse rum. Det ene med udgang til KÆMPEsydvestvendt altan. Der er pæne plankegulve over alt, og det hele fremstår i pæn stand.Lejligheden har ikke bad, men foreningen byder på lækkert, stort badeværelse i kælder.Absolut en god og billig lejlighed med en beliggenhed helt i top.


429.......................................................FORBRUG


49 Ja 2 1892

NYHED

E

SAG 10143562

København S • Grækenlandsvej 86, 2. tv.

2v andels lejlighed til istandsættelse!

Beliggende i den sunde A/B Grækenland. Lejligheden hører til i en indbydende og velholdtrødstensejendom. Der er hyggeligt gårdmiljø med legeplads, spisested og grillplads.Ejendommen ligger på stille gade tæt på offentlig transport og med blot 6-7 minutter på cykeltil Amager Strandpark og nærmeste metrostation. Området er børnevenligt, og der er skolerog børnehave i nærområdet. Amagerbrogade, med sine mange butikker, ligger ydermere blotfå minutters gang herfra. Lejligheden sælges som førstegangssalg af andelsforeningen ogtrænger til en kærlig hånd. Den er indrettet med: Fordelingsentré med adgang til alle rum.Badeværelse med bruseplads. Rummeligt køkken med mulighed for etablering af lillespiseplads. Soveværelse mod den stille gård. Dejlig stor stue. Der er termovinduer ogplankegulve. Her har du muligheden for at sætte dit eget præg fra A-Z.


720.......................................................FORBRUG


53 Ja 2 1943

NYHED









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

6


C

SAG 10142854

København K • Sølvgade 13, 4. mf.

Super fin nyistandsat 2-værelses med centralbeliggenhed!Lejligheden er beliggende i velholdt ejendom fra 1957 og har skønt grønt gårdmiljø.Beliggenheden kan næsten ikke blive mere central med få minutters gang til Kongens Nytorv,Kongens Have, Strøget m.m. Lejligheden er netop istandsat og fremtræder i indflytningsklarstand. Entré med plads til sko og overtøj, herfra adgang til badeværelse med god bruseplads.Der er nyt toilet, fliser på væg og terrazzogulv. Dejlig lys opholdsstue med fransk altan modden grønne gård, og herfra adgang til soveværelse med skabsplads. Nydeligt køkken medmasser af skabs- og bordplads. Køkkenet er holdt i hvidt og med træbordplade. Spiseplads ikøkkenet til 3-4 personer. Lejligheden har hjemfaldspligt, og prisen er fastsat efter, at køberselv betaler frikøb eller udskydelse.




43 Ja 2 1957

FRANSKALTAN

E

SAG 11043382

København S • Engvej 174, st. th.

Super flot, stor 2V med nyere bad og køkken OG kæmpesydvestvendt altan!Lejligheden er i rigtig god stand og er meget lys. Entré og køkken er åbnet op mod hinandenog har et flot gulv med italiensk marmor samt et stort køkkenareal med mulighed forspiseplads. Her findes imponerende detaljer som bordplade i massiv kirsebær, hårdehvidevarer i børstet stål samt rigtig fin skabsplads. Det store, renoverede badeværelse hargulvvarme, stor bruseplads, nye faldstammer, matteret vindue, pæn sanitet oghåndklæderadiator. Stort østvendt soveværelse med rigelig plads til dobbeltseng ogklædeskab. Rummelig og lys vestvendt stue hvor der både er plads til spisebord ogsofaarrangement. Fra stuen er der udgang til den større og lækre altan, der med fleksibeloverdækning giver lejligheden et ekstra rum. Lejligheden har desuden flotte sæbebehandledeplankegulve og højt til loftet. Der er mulighed for at skrive sig på venteliste til carport oggarage. En høj stuelejlighed med et perfekt lysindfald og grøn udsigt, der skal ses!




59 Ja 2 1963

NYHED









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

7

Vil du vide hvormeget din lejlighed

i Københavner steget i værdi?

Vi laver en uforpligtendevurdering til digEr det nu du skal sætte til salg? Vi sælger 3 ud af 4 lejligheder på under 60 dage, men det ermåske også fordi vi er eksperter i København. Lad os kigge forbi og vurdere din lejlighed.

Bestil tid på base1.dk/gratis-salgsvurdering eller scan QR koden

Tabloid (260x360).indd 1 31/10/13 11.38

8


D

SAG 10143058

København S • Tjørnerækken 7, st. th.

Skøn lejlighed beliggende først på Amager, kun 10minutter fra centrum!Ejendommen er beliggende i starten af Amager, tæt på Amagerbrogade, Amager Centret,metrostationerne Amagerbro og Lergravsparken, Københavns Universitet, Strandparken ogkun 10 minutter på cykel fra centrum. Ejendommen har nyere tag og faldstammer, godtfællesvaskeri, kabel-tv, termovinduer, grønt gårdanlæg m.m. Lejligheden indeholder:Fordelingsentré med plads til sko og overtøj samt med adgang til stuen som har en godstørrelse, stuk, er lys og har indbygget skab. Badeværelset byder på brus, træk og slip-toilet oghar fliser på gulv og vægge. Separat køkken er af ældre dato, med linoleumsgulv, rigeligskabsplads og med mulighed for spiseplads. Der er fine plankegulve i entré og stue,termovinduer, og lejligheden fremtræder ellers i god stand. Pænt og hyggeligt gårdmiljø medlegeplads og grill. Lejligheden er perfekt til den studerende, eller hvis man blot ønsker at bobilligt og tæt på byen.




37 Ja 1 1938

LÆKKERT

GÅRDMILJØ

D

SAG 10143561

København S • Bremensgade 41, st. th.

Flot 2V ejerlejlighed med privat lille have. Tæt på metroog Amager Strandpark!Lejligheden fremtræder i rigtig pæn stand og er indrettet med: Fordelingsentré med adgangtil alle lejlighedens rum. Stor stue med udgang til den lille have med plads til 4-6 siddepladsereller et par liggestole. Stuen har en god størrelse og har snildt plads til spisebord ogsofagruppe. Soveværelse ligger i forlængelse af stue og har ligeledes adgang fra entré.Soveværelset er næsten samme størrelse som stue, så man kan bytte rundt efter behov. Der ergod plads til den store seng, klædeskab, arbejdsplads etc. Hyggeligt køkken med alt i hårdehvidevarer – bl.a. vaskemaskine og opvaskemaskine. Lækkert, stort badeværelse med separatbruseniche, bygget op med sorte klinker på gulv og hvide klinker på væg. En skøn lejlighedsom også egner sig perfekt til delelejlighed for to studerende.



Bolig m² Have Rum Bygget

62 Ja 2 1939

NYHED









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

9


D

SAG 11043381

København S • Sofienhøjvej 7, 4. th.

Skøn nyere istandsat lejlighed med altan og en afAmagers bedste udsigter!Lejligheden er unik på mange punkter - ikke mindst pga. udsigten. Du ankommer ifordelingsentré med adgang til alle lejlighedens rum. Entréen er møblerbar og giver en godvelkomst. Fedt badeværelse fra 2008, bygget op i travertinfliser. Der er væghængt toilet, finbruseplads og vindue, som giver et godt indeklima. Køkken ligger videre frem og er også fra2008. Køkkenet er holdt i hvidt med ekstra tyk valnødsbordplade og med masser af skabs- ogbordplads. Op til køkken ligger spisestue, der også kan bruges til værelse, hvis behovet er der.Modsat gangen er det større soveværelse placeret, som pt. er inddelt med den storedobbeltseng og, for enden, stort arbejdspladsområde. Fra soveværelse adgang til ca. 4-5 m²stort walk-in closet. Sidst, men ikke mindst, den kæmpe stue med adgang til sydvestvendtaltan hvor du har exceptionel fed udsigt: 180° mod byens tage, Amager Fælled ogsolnedgang. Nyd din aftenkaffe her med måske Amagers allerbedste udsigt.

1.379.780.......................................ANDELSPRIS4.883.................................MDL. BOLIGUDGIFT

600.......................................................FORBRUG


97 Ja 3 1949

NYHED

D

SAG 11043383

København S • Caprivej 7, 2. th.

Stor, delbar 2V tæt på metro, grønne arealer og strand!

Området omkring den stille og rolige Caprivej byder på de to metrostationer AmagerStrand/Lergravsparken samt cykelafstand til Bryggen/Havnebadet, Amager Fælled ogRådhuspladsen. Kort sagt: tæt på det meste som er tilgængeligt på Amager. Man bruger endel kræfter på at udvikle gårdmiljøet, der er aflukket, og som er blandt Amagers pæneste samtbruges meget af beboerne. Gode parkeringsforhold. Denne store 2 værelses lejlighedindeholder: Rummelig fordelingsentré. Et pænt københavnerbad/toilet med fliser på vægge.En stor stue med plads til spise- og sofaarrangement. Et ældre, men anvendeligt, køkken,holdt i hvide låger med god skabs- samt bordplads. Større soveværelse mod gården - dermedde bedste chancer for en rolig nattesøvn. Der er i soveværelset nemt plads til den store seng,arbejdsbordet og skabet. I boligen er der pæne plankegulve og fyldningsdøre.




58 Ja 2 1932

NYHED









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

10


E

SAG 11043076

København S • Grækenlandsvej 88A, 1. tv.

Flot 3 værelses i sund andelsforening, i rolige omgivelser,få minutter fra Amager Strandpark!Lejligheden er gennemgribende renoveret og fremtræder i rigtig attraktiv og indflytningsklarstand. Du ankommer i fordelingsentré med indbygget skab. Fra entré adgang til det flottekøkken hvor du har masser af skabs- og bordplads og alt i hårde hvidevarer, inkl.vaskemaskine og tørretumbler. Fra entré også adgang til flot badeværelse med godbruseplads. Badeværelse har fint terrazzogulv og er holdt i hvidt. Stuen er stor og rummeligog har god plads til sofaarrangement samt spiseplads. Soveværelset ligger mod den stille gårdog har adgang til påklædningsrum. Påklædningsrummet er ½-delen af det sidste værelse, somsmart er delt op, så den anden ½-del huser kontor med adgang fra entréen. En skøn lejlighed isund forening med central beliggenhed. Foreningen har tillige 9 usolgte lejligheder - der kansælges, når de er ledige, og bruges til at nedbringe gæld eller på istandsættelser. Der er likvidemidler for ca. kr. 1,9 mio. i seneste regnskab.


810.......................................................FORBRUG


64 Ja 3 1943

NYHED

D

SAG 10142549

København S • Bremensgade 15, st. tv.

Sjældent udbudt lejlighed med sydvendt have - tæt påMetro og Amager Strandpark!Lejligheden er en af de sjældne udbudte. Stuelejlighederne i Bremergården har nemlig lillehave til, og da de alle ligger mod den aflukkede gård, kan du nyde solen i ro og mag. Stuelejlighederne er hævet i niveau, så der er ligeledes ingen nysgerrige blikke fra gaden tillejligheden. Selve lejligheden er istandsat igennem de seneste år og fremtræder idag i megetflot stand. Køkkenet er fra KVIK, i hvide elementer og med flot dobbelt træbordplade. Her eralt i hårde hvidevarer, og masser af skabs og bordplads. Badeværelset har badekar/brus og ernymalet. Fra entré har du adgang til alle rum, så lejligheden kan snildt bruges somdelelejlighed. Soveværelse og stue er store og har næsten samme størrelse. I soveværelse erder god plads til dobbeltseng, klædeskab og skrivebord og i stuen huser du nemt sofagruppe,og det store spisebord lige ved udgang til den skønne sydvendte have på ca 10 kvm, med soldet meste af dagen. I skøn, skøn lejlighed med optimal beliggenhed i veldrevet forening.



Bolig m² Have Rum Bygget

56 Ja 2 1939

HAVE









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

11


D

SAG 11041867

København S • Amsterdamvej 3, 2. tv.

Superfed 2V-delelejlighed på rolig villavej!

Lejligheden er beliggende i flot og fornyligt gennemrenoveret rødstensejendom fra 1929 medtegltag, dannebrogsvinduer samt gode parkeringsforhold. Der er kort afstand til metro,Amager Strandpark og Sundbyvester Plads - og dermed offentlig transport. Tillige kort afstandtil Amagerbrogade med specialbutikker og alle større supermarkedskæder. Lejlighedenindeholder: Luftig fordelingsentré med plads til overtøj og sko. Til venstre ligger lejlighedenslyse, rummelige og sydvendte stue med plads til sofaarrangement og spisebord. Soveværelset- mod rolig, grøn gård - kan nemt få arbejdsplads, skab og dobbeltseng til at passe ind.Køkkenet er moderniseret, holdt i tjekket sort/hvidt med god skabs- og bordplads samt alt ihårde hvidevarer. Københavnerbadet er, ligesom køkkenet, muret op med sorte fliser i 2008,hvilket giver et cool indtryk. Her er endvidere klassiske plankegulve, afsyrede fyldningsdøre tilat give den rette stemning samt vaskesøjle.




54 Ja 2 1929

DELE-VENLIG

D

SAG 11042373

København S • Venedigvej 4, 2. th.

Stor, delbar 2V med nyere køkken og bad!

Området omkring den stille og rolige Venedigvej byder på to metrostationer, AmagerStrandpark/Lergravsparken, cykelafstand til Bryggen/Havnebadet, Amager Fælled ogRådhuspladsen. Kort sagt: tæt på det meste som er tilgængeligt på Amager. Den rødemurstensejendom fra 1932 bliver løbende vedligeholdt og har således lige fået udskiftetrørføringen. Man bruger tillige en del kræfter på at udvikle gårdmiljøet, der er aflukket, og somer blandt Amagers pæneste samt bruges meget af beboerne. Gode parkeringsforhold. Lejligheden indeholder: En god fordelingsentré med plads til overtøjet/sko. Køkkenet fra 2009(inkl. HHV) er holdt i hvidt bondekøkken-look, sort bordplade, malet gulv, med særdelesmeget skabs-, arbejds- og opbevaringsplads. Badeværelset er ligeledes moderniseret, holdt ineutrale grålige nuancer og fungerer fint efter hensigten. Tillige et stort soveværelse modgården og en rummelig stue med plads til spisebord og sofaarrangement.




59 Ja 2 1932

DELE-VENLIG









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

12


D

SAG 10142956

København S • Reberbanegade 49, 1. th.

Renoveringsmoden 2V med altan og 2 minutter til metro!

I E/F Hollændervænget finder du denne 2. værelseslejlighed med altan. Ejendommen ervelholdt og byder på kælderrum, cykelkælder, vaskeri og tilknyttet vicevært. Beliggende ihjertet af Amager, lige ved Amager Centret og Amagerbro Metrostation. Få minutter på cykeltil Amager Strandpark ligesom Kgs. Nytorv nås på under 10 minutter. Standard 2Ver medentré til renovering/opgradering. Lejligheden indeholder derudover: Køkken. Toilet/bad medbrune fliser på vægge og gulv. Rummelig stue med udgang til altan. Soveværelse af fornuftigstørrelse. Der er plankegulve, termovinduer, og standen er fornuftig, men trænger tilistandsættelse. De grundlæggende installationer er i orden. Så er du klar på et projekt tilfornuftige penge, i en lejlighed med absolut super placering, i god ejerforening - så er dettenoget for dig.




45 Ja 2 1940

KLAR TIL

RENOVERING

D

SAG 11041664

København S • Amagerbrogade 263A, 1. th.

Dejlig lys, delevenlig 2V med altan og spisekøkken!

God og veldrevet murstensejendom med god økonomi, beliggende tæt ved offentligtransport, Sundbyvester Plads, gode indkøbsmuligheder samt få kilometer tilstranden/Femøren, Fortet, Fields samt Femøren Metrostation. Et fælleslån om isolering iejendommen er netop betalt ud, og der er også nyere lydisolerede vinduer, som tagertrafikstøjen. Lejligheden byder én velkommen i stor åben entré med indbygget skab til overtøjog anden opbevaring. Ligefrem til venstre et nyere renoveret badeværelse: smagfuldt medhvide fliser på væg og sorte på gulv samt separat brus. Charmerende køkken med god skabs-og bordplads samt fliser på gulv. Tillige spiseplads. Roligt soveværelse mod gården, hvor derer fin plads til arbejdsbord, seng og tøjskab. Stuen er lys, pæn og rummelig med udgang tilsolrig vestvendt altan. Over alt er der nyere el samt plankegulve, og lejligheden fremstårindbydende til næste ejer. Alt i alt en nem lejlighed til det unge par eller som forældrekøb.




57 Ja 2 1938

ALTAN









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

13


D

SAG 10643256

Hvidovre • I G Smiths Alle 31, st.

Skøn 2V-andel i roligt kvarter, med rummelig altan.

Dejligt beliggende i fredsommeligt villakvarter med få minutters gang til Hvidovre Butikstorvmed dets hyggelige caféliv og masser af gode indkøbsmuligheder. Meget velholdt ogveldrevet andelsforening med sund økonomi og med rigtig fine fællesfaciliteter, såsomfællesvaskeri, tørrerum, cykelkælder, fælleslokale, fjernvarme og termovinduer. Ejendommener stille og idyllisk beliggende med tilhørende grønne fællesarealer. Der er endvidere brugsrettil kælderrum. Læs mere på www.smithsalle.dk Du træder direkte ind i det store, nyere køkkeni god stil og med rigelig skabsplads. Lækkert soveværelse med plads til seng og skab. Skønmellemgang med plads til kommode og overtøj. Herligt og rummeligt badeværelse i hvidefliser og separat brus. Fantastisk stue med super lysindfald og udgang til den store altan meddirekte adgang til den skønne og grønne gårdhave. Lejligheden fremstår i særdeles flot standmed nyere gulv, loft og el.


430.......................................................FORBRUG


58 ja 2 1958

NY SAG!

2V ANDEL

D

SAG 10643357

Charlottenlund • Clarasvej 1A, 2. TH.

Dejlig 1V ejerlejlighed med altan i hyggeligt og roligtkvarter. Rød murstensejendom opført i 1939. Byder bl.a. på brugsret til kælderrum, fællesvaskekælder, cykelkælder og hyggeligt grønt gårdmiljø. Ejendommen er beliggende tæt påOrdrupvej, hvor du har mange caféer, butikker og grønne områder. Du træder ind i enrummelig fordelingsentré, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens rum. Stor og lys stue mednaturlig soveafdeling og udgang til skøn altan. Fra stuen er der ydermere adgang til walk-incloset, hvor der er plads til hele garderoben. Dejligt køkken med god skabsplads og tilmedspiseplads. Flot badeværelse i hvide fliser og separat brus. Lejligheden fremstår i god ogindflytningsklar stand med bl.a. termovinduer, fint plankegulv og perfekt udnyttelse afkvadratmetrene. Oplagt til studerende, forældrekøb og er til prisen bestemt et besøg værd.SÅ HVEM KOMMER FØRST?




39 Ja 1 1939

NY SAG!RUMMELIG

1V









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

14


C

SAG 10642649

Brønshøj • Ærtevej 13, st. tv.

Dejlig 2V-andel. God rumfordeling, i en sund og veldrevetforening.Ejendommen: Ejendommen er en klassisk rødstensejendom fra 1937. Velfungerendeandelsforening der byder på yderst attraktive faciliteter som fællesvaskeri, kælderrum (nr. 28),tørrerum, cykelskur, fjernvarme, termoruder og dørtelefon. Desuden hører der et virkeliglækkert gårdmiljø til med rig mulighed for samvær og grillhygge i de lange sommeraftener. Lejligheden: Du træder ind i en rummelig entré med plads til både sko, overtøj og denobligatoriske kommode. Det charmerende køkken har masser af skabsplads og fremstårindbydende. Hyggeligt toilet med hvide fliser og separat brus. Stor og skøn stue med dejligtlysindfald og plads til alt det nødvendige. Pragtfuldt soveværelse med plads til både seng,skab og skrivebord. Lejligheden byder på fine plankegulve, fremstår i indflytningsklar standog er til hurtig overtagelse.

399.000..........................................ANDELSPRIS3.533.................................MDL. BOLIGUDGIFT1.280...................................................FORBRUG


59 Ja 2 1937

NY PRIS!BILLIG 2V

ANDEL.

D

SAG 10643053

København NV • Borups Allé 249A, 3. tv.

84 dejlige m² på stikvej til Borups Allé ned modGenforeningspladsen og tennisbanerne. I yderst charmerende bygning fra 1935 kan vi nu tilbyde en veldisponeret og rummelig 3.værelseslejlighed. Her bor du øverst og er helt ugeneret på toppen. Ejendommen er løbendevedligeholdt, bl.a. med nyt tag, opgange m.v. Du kan glæde dig over et usædvanligtindbydende, lukket gårdmiljø, billigt fællesvaskeri og en nærhed til tennisbaner,foldboldbaner og - i sæsonen - kæmpe skøjtebane. Ejerforeningen er derudover megetvelstyret med god økonomi. Lejligheden er hyggelig med lidt skråvægge, fremragendeopbevaringsmuligheder og indeholder: Stor velkomstentré. Nyere lyst køkken med finskabsplads og hårde hvidevarer (bl.a. opvaskemaskine). Dejligt værelse. Mellemgang medskabe. Kæmpe badeværelse med sep. bruseplads og vindue til udluftning. Rummeligopholdsstue med et utal af indretningsmuligheder og flere vinduer. Regulært soveværelsemed walk-in closet.




84 Ja 3 1921

DELEVENLIG3V EJERLEJL.









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

15


D

SAG 10843431

Valby • Centerparken 10, 3. th.

Skøn lejlighed der ligger øverst oppe og dermed har etfantastisk lysindfald samt altan!Du kommer ind i en stor, møblérbar entré, hvor der er god plads til at komme af med sko ogovertøj. Herfra er der adgang til pænt køkken med spiseplads. Køkkenet er holdt i lyseelementer, og her er fin skabs- og arbejdsplads. Stor, indretningsvenlig stue med udgang tilen dejlig altan. Endvidere er her 2 rigtig gode værelser, hvor du nemt kan indrette dig medbåde seng, skabe og kontorhjørne. Lækkert badeværelse med gulvvarme, separat brusenicheog plads til vaskesøjle. Lejligheden har 2 indgange, hvilket gør, at den er ideel somdelelejlighed. Den ene indgang fører til det ene værelse samt badeværelset - hvorfra der så eradgang til resten af lejligheden. Fra den anden indgang kommer du ind i lejlighedens storeentré. Lejligheden ligger i en velfungerende ejerforening med skønt gårdmiljø inkl. legeplads,cykelkælder, fællesvaskeri samt gode parkeringsmuligheder. Der er endvidere brugsret til etkælderrum.




90 Ja 3 1968

DELEVENLIGMED ALTAN!

D

SAG 10843533

København V • Godsbanegade 27, 5. th.

I hjertet af Vesterbro finder du denne lejlighed med lidtskæve vinkler, som gør lejligheden til lidt af en ener.Du kommer inden for i lejlighedens fordelingsentré, hvor der er god plads til at hænge overtøjog komme af med sko. Herfra er der adgang til pænt køkken holdt i hvide elementer med sortbordplade og klinker på gulvet. Her er et skønt lysindfald, da du får lyset ind fra det østvendtevindue og fra ovenlysvinduet. Fra køkkenet er der direkte adgang til spisestuen med karnapog flotte trægulve. I forbindelse med spisestuen er der adgang til endnu en stor stue. Frabegge stuer er der et flot kig ud over byens tage. Lækkert badeværelse med separatbruseplads, plads til vaskemaskine og vindue til udluftning. Godt værelse med indbyggetskab. Udover en lejlighed der er lige til at gå til, så får du også en yderst eftertragtetbeliggenhed. Du er tæt på det pulserende liv ved Sønder Boulevard, hvor der er masser afhyggelige specialforretninger og spisesteder. Lejligheden er beliggende i en velfungerendeejerforening. Der er et hyggeligt gårdmiljø. Desuden er der brugsret til loftrum.




77 Ja 3 1906

I HJERTET AFVESTERBRO!









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

16


E

SAG 10843330

Valby • Vestervang 3, 2. tv.

Hyggelig 2 værelses andelslejlighed i pæn stand. Lige tilat flytte ind i!I entréen er der god plads til at komme af med sko og overtøj. Herfra er der adgang til denstore lyse stue med plankegulve. Her har du rig mulighed for at indrette dig med bådespisebord og sofaarrangement. Pænt køkken med fin skabs- og bordplads. Godt værelse dervender ud mod den rolige gård. Her er der plads til både seng, skabe og kontorhjørne. Pæntbadeværelse med væghængt toilet. Lejligheden er beliggende roligt tilbagetrukket, menstadig tæt på gode indkøbsmuligheder og offentlige transportforbindelser med bus og tog.Lejligheden er en del af en velfungerende forening med styr på økonomien og med masser affællesfaciliteter. Her er hyggeligt gårdmiljø, hvor sommeren kan nydes; fællesvaskeri;tørrerum; cykelkælder og motionsrum. Derudover er der brugsret til loftrum. En hyggeliglejlighed der er oplagt som studiebolig til dig, der gerne vil have plads eller skal bruge enoplagt delelejlighed.


667.......................................................FORBRUG


61 Ja 2 1931

PERFEKTSTUDIE-BOLIG!

E

SAG 10843432

Valby • Vigerslevvej 146, 2. tv.

Indflytningsklar 2 værelses ejerlejlighed med fransk altanog lækkert grønt kig.Perfekt forældrekøb. Lys og rummelig 2 værelseslejlighed i velstyret ejerforening med tjek påvedligeholdelsesplanerne og økonomien. Her får du rigtig gode fællesfaciliteter i form af stortgrønt gårdmiljø med borde, bænke og legeplads, cykelparkering, vaskeri (krævermedlemsskab), mulighed for privat p-plads samt brugsret til eget kælderrum. Du har kortafstand til gode indkøbsmuligheder og dejlige rekreative områder såsom Damhussøen ogVigerslevparken. Derudover er S-toget og busserne ganske tæt på. Lejligheden er løbendeistandsat og indeholder: Rummelig entré med spots. Badeværelse med brus og terrazzo.Skønt lyst køkken med næsten alt hvad du kan tænke dig af hårde hvidevarer. Stor lysopholdsstue med fri udsigt og fransk altan. Regulært soveværelse med plads til dobbeltsengog skab. Her er nyere elektricitet, plankegulve i stue og soveværelse, hvide vægge samt lidtstukkant. Du kan her bo til samme pris som på et værelse på Vesterbro.




53 Ja 2 1940

PERFEKTFORÆLDRE-

KØB!









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

17


D

SAG 10843329

Valby • Vigerslevvej 40, 2. th.

Centralt beliggende rødstensejendom med hyggeligt gårdmiljø og en behagelig nærhed tilFrederiksberg. Du har gode butikker rundt om hjørnet. Bussen går nede foran, og S-toget er 2minutter væk. Foreningen er velstyret med vedligeholdelsesplan, overskud, opsparing og styrpå økonomien. Lejligheden blev gennemgribende istandsat for ca. 10 år siden, bl.a. med nytel, stikkontakter, el-tavle, afrensede vægge, nyt filt og meget mere. Lejligheden indeholder:God entré med plads til overtøj. Dejligt flisebadeværelse med brus. Nyere køkken med grønudsigt og hårde hvidevarer. Kæmpe soveværelse med plads til skab samt udgang til brandvejder også benyttes som altan/terrasse. Rummelig og veldisponeret opholdsstue med mulighedfor opdeling i hygge- og spiseafdeling. Derudover har lejligheden de smukkeste stuklofter,flotte afhøvlede plankegulve, termovinduer, fjernvarme og en PERFEKT størrelse, hvis den skaldeles med en studiekammerat.




59 Ja 2 1930

2V EJERLEJL. I GOD

STAND!

C

SAG 10841408

Valby • Peder Hjorts Vej 3, ST. TH.

Delevenlig 2 værelses ejerlejlighed med kanonbeliggenhed og mulighed for forældrekøb.Ejendommen har et flot, hyggeligt og aflukket gårdmiljø. Her mødes ejendommens beboeretit i det gode vejr. Der er ikke langt til Valby Station, Spinderiet, Fitness.dk og alle de fedetake-away madsteder, som Toftegårds Allé kan byde på. Den hyggelige Valby Langgade erogså tæt på med et skønt caféliv. Man bor godt i dette område - midt i Valby - i gåafstand tilalt hvad storbymennesket værdsætter. Selve ejendommen har en god og driftig forening,hvor alle renoveringer planlægges og diskuteres årligt. I de senere år er der blevet lavetforbedringer af ejendommens varmesystem, vejen er blevet renoveret, og der bliver løbendeskiftet vandrør i lejlighederne. Som ejer af denne lejlighed vil man endvidere kunne nyde godtaf termovinduer og hyggeligt gårdmiljø. Lejligheden indeholder: Fordelingsentré, 2 regulæreværelser med planker under tæpperne, brugbart elementkøkken samt badeværelse med brus.Boligen trænger til en kærlig hånd.




56 Ja 2 1935

2V EJERLEJL. MED

GÅRD!

E

SAG 10842822

København SV • Ellebjergvej 7, 1. tv.

Super hyggelig 2 værelseslejlighed med altan. Perfektstudiebolig, som også er delevenlig.Lejligheden byder på: Fordelingsentré med god plads til at komme af med sko og overtøj.Stort lyst soveværelse med udgang til altan. Altanen vender ud mod det hyggelige gårdmiljø.Køkkenet er holdt i lyse elementer, og her er god skabs- og arbejdsplads. Lys,indretningsvenlig stue med masser af plads til at indrette dig med både spisekrog oghyggeligt sofaarrangement. Godt flisebadeværelse med separat bruseplads. Lejligheden harpæne trægulve og er lige til at gå til. I foreningen er der et skønt gårdmiljø, som byder pågræsplæner, legeplads og grillsteder. Foreningen har endvidere et nyrenoveret festlokalesamt motionsrum. Ydermere er der 7 fællesvaskerier med 1-2 vaskemaskiner og 1tørretumbler til hvert vaskeri. Herudover er der 1-2 tørrerum tilknyttet hvert vaskeri. Der ermulighed for internet via ComX og tv/radio via YouSee, begge afregnes direkte til udbyderne.Læs mere på www.ellebjerg.dk




52 Ja 2 1939

DELEVENIGMED ALTAN!









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

18


D

SAG 10842317

København V • Istedgade 41, 1. tv.

Skøn 2. værelseslejlighed med køkken/alrum og supercentral beliggenhed. Nu udbydes den perfekte studiebolig til salg for dig, der gerne vil bo i hjertet af Vesterbro. Herhar du alt, hvad hjertet begærer, inden for rækkevide. Du er kun en kort cykeltur fraRådhuspladsen og indkøbsmuligheder samt specialforretninger er lige nede på gaden.Endvidere er der offentlige transportforbindelser med både bus, tog og den kommendemetro. Du kommer inden for i lejlighedens entré, hvor der er indbygget skab. Herfra er deradgang til godt værelse ligeledes med indbygget skab og plads til dobbeltsengen. Stortbadeværelse med separat bruseplads. Køkkenet, som er holdt i hvide elementer, ligger i åbenforbindelse med stuen. Her er der fin plads til indretning med både spisebord og hyggekrog. Lejligheden har plankegulve og termovinduer. Der er brugsret til loftrum, og et megethyggeligt gårdmiljø hvor sommeren kan nydes med grillhygge i selskab med venner ellerfamilie.



Bolig m² Centralt Rum Bygget

45 Ja 2 1885

PERFEKT2V STUDIE-

BOLIG!

D

SAG 10841204

København V • Eriksgade 3, st. tv.

Én af de billigste 2 Værelses lejligheder på Vesterbro.Indflytningsklar med kanon beliggenhed.Én af de billigste 2 Værelses lejligheder på Vesterbro. Indflytningsklar 2Ver med kanonbeliggenhed og unikke fællesfaciliteter. Nu kan vi udbyde den helt perfektebegynderlejlighed i et populært område på Vesterbro. Her er man få skridt fra Halmtorvet,Kødbyen samt alle Vesterbros hyggelige cafémiljøer. Så spørgsmålet er: Vil du bo på en stillegade, men stadig tæt på byens puls? Lejligheden indeholder: 2 gode værelser medhvidmalede plankegulve, stuk og sprossede vinduer. Ældre, men funktionelt køkken. Toiletmed mulighed for udvidelse samt bruseniche i soveværelset. Til boligen hører endviderebrugsret til kæmpe fællesrum, som pga. af glasvæggene har lidt tagterrasse-feel. Ydermere erman kun et par trin fra den lækre gård, hvor bøfferne kan grilles og solen nydes. Skal du hasolgt din egen bolig? Så kontakt din lokale base1-butik, og hør mere om hvordan vi kanhjælpe dig med et hurtigt og trygt salg.




41 Ja 2 1888

BILLIG 2VEJERLEJL.!

D

SAG 10841100

København V • Saxogade 94, 2. th.

Indflytningsklar 3 værelses andelslejlighed medbrusebadeværelse og skøn udsigt.Området byder på et væld af spændende butikker og specialforretninger samt hyggeligecaféer og spisesteder. Her har du alt lige neden for døren, men bor alligevel tilbagetrukket og irolige omgivelser - kun få minutter på cykel fra city, Fisketorvet og Hovedbanegården. Ejendommen: Klassisk og charmerende ejendom fra 1886, byfornyet i 1990. Flot, stort, grøntgårdmiljø med borde, bænke og legeplads samt boldbane og nyrenoveret park ved LitauensPlads lige uden for døren. Endvidere billigt internet, dørtelefon, fjernvarme og termovinduer. Lejligheden indeholder fordelingsentré; pænt, nyere flisebadeværelse med separatbruseafsnit. Lyst og rummeligt elementkøkken i fin stand og med mulighed for en lillespiseplads. Fra entréen adgang til lejlighedens store og lyse stue med god plads til såvel sofasom spisebord og med skønt view ud over Litauens Plads. Herfra adgang til dejligtsoveværelse med skabsplads. En super god 3 værelses lejlighed der er lige til at gå til.


460.......................................................FORBRUG


74 Ja 3 1886

LYS3V ANDEL!

D

SAG 10841610

København V • Flensborggade 28, kldr. th+tv.

Kæmpe erhvervsandel med unik beliggenhed ved denkommende Enghave Plads Metrostation.131 m² fordelt på 2 erhvervsandele på henholdsvis 55 og 76 m² med to indgange og et vældaf muligheder. Andelen er i dag sammenlagt, således at der er gennemgang mellem de 2lejligheder. Her er 6 store vinduespartier (to mod Kongshøjgade og fire mod Flensborggade)og har tilladelse til alm. detailhandel såsom tøjbutik, kontorhotel, rejsebureau etc. Lejligheden har stort badeværelse, wc, køkken samt brugsret til 2 kælderrum, som ligger ligeom hjørnet. Hovedejendommen er løbende istandsat og fremstår yderst præsentabel.Ligesom at lejligheden, i forbindelse med skybruddet i 2011, har fået nye flotte flisegulve påstore dele af gulvarealet. Foreningen er økonomisk veldrevet og har en aktiv bestyrelse. Ringtil mægler for yderligere info om muligheder. Skal du ha solgt din egen bolig? Så kontakt dinlokale base1-butik, og hør mere om hvordan vi kan hjælpe dig med et hurtigt og trygt salg.


940.......................................................FORBRUG


131 Ja 4 1902

ERHVERVS-ANDEL!









ANDELSLÅN:


UNDER STUDIET














LAD OS

SÆLGEDIN BOLIG

Hvorfor valgte du at sælge hos Base1?

Jeg havde tre mæglere ude for at få en vurdering fra dem hver især. Og jeg synes virkelig, der var god kemi ml. Michael [Holmegaard, Base1-mægleren] og mig selv. Jeg havde også to andre mæglere ude, men nåede ikke engang at få deres oplæg! Jeg går meget op i kemi mellem sælger og mægler, så jeg gik simpelthen direkte ned til Michael og sagde, at jeg gerne ville indgå en aftale med Base1.

Havde du bevidst besluttet at tage tre bud fra tre forskellige ejendomsmæglere?

Ja, det havde jeg egentlig. Det er meget godt, lige for at finde ud af hvor prisen ligger på boligen. Men min veninde købte faktisk sin ejerlejlighed af Michael for omtrent ti år siden, og det var hende, der anbefalede ham. Han er jo meget lokalkendt på Amager, hvilket også gør, at han har en stor kunde- base i det område. Så det var også en meget afgørende faktor.

Hvad ledte du efter af kvaliteter hos mægleren?

Base1 var ikke så sælgende i forhold til salgstalen om, ”hvorfor man skal vælge dem som mægler”. Det kan godt blive lidt presserende nogle gange, når mæglere virkelig gerne vil have, at man vælger dem. Og så tænker jeg: sådan er de sikkert også over for kunder. Så jeg ville gerne have en rolig type, som jeg var sikker på også kom ud til de potentielle købere på en god måde.

Lejligheden nåede lige akkurat at blive udbudt til salg, før den blev solgt?

Ja. Til åbent hus kom der 11 aftaler, og jeg tror, vi nåede op på omkring 20 aftaler samlet set til fremvisning på det meget korte stykke tid. Den blev solgt på kun seks dage.

Du har købt ny lejlighed på Holmbladsgade. Har du en speciel tilknytning til Amager?

Kun gennem venner herude. Jeg synes, Amager er et helt vildt lækkert område – der er mange fremadrettede kommunale planer, der gør det meget attraktivt at bo her. Og så føler jeg, man kan få lidt mere for pengene herude. Jeg tænker desuden altid investering, når jeg køber noget, og der tror jeg også, at Amager er et fornuftigt valg i øjeblikket.

Var der nogle specielle ting, som du gerne ville bo i nærheden af?

Hele området nede omkring Amagerbro, vandet og Christianshavn – det er jo meget tæt på. Metro…Holmbladsgade, det er jo i samme gade som Base1-butikken, hehe …?Ja. Dog nede i den lidt mere rolige ende. Det er et nyt byggeprojekt med samme entreprenør, som min tidligere lejlighed var opført af. Så jeg kender stilen og arkitekturen lidt på forhånd. Lige nu bor jeg dog til fremleje, da min nye lejlighed først er færdig til maj næste år.

Trofast amagerkaners BoligHit blev revet væk på seks dage

Solgt godt

Helle har solgt sin ejerlejlighed på Halgreensgade 6, 3. th., 2300 Kbh. S.

4V-lejligheden på 121 m² blev udbudt til salg 31. juli og havde en liggetid på blot seks dage.

Der var tre købstilbud. Hvor ét bød over den udbudte pris på kr. 4.175.000 og fik købt lejligheden for kr. 4.200.000.

Lejligheden blev overtaget 1. september.

19

oMrÅdeT: Centralt beliggende lejlighed tæt på indkøb og offentlig transport. Mange busmuligheder lige uden for døren samt S-tog indenfor 5 min. på cykel. Er du til løbe- eller gåture i naturen, er Utterslev Mose et besøg værd.

eJendoMMen: Flot og præsentabel ejendom fra 1905. Termovinduer og fjernvarme. Pæn renoveret gård med god plads til hyggeligt samvær. Der er brugsret til loftrum, depotrum på bagtrappen (deles med nabo) fællesvaskeri i kælderen, tørrerum, dejlig grøn gårdhave med cykelskure.

leJligheden: Hyggelig 2 vær. andelslejlighed på 57 kvm. Lejligheden ligger på 2. sal og er dermed dejlig lys. Den består af: Fordelingsentré, stor sydvendt stue med karnap, soveværelse med lækkert indbygget skab mod gården. Nyere badeværelse med hvide fliser, væghængt toi-let, indlagt gulvvarme og separat brus. Flot nyere IKEA køkken (2012), med god skabsplads.

Lejligheden fremstår i særdeles god stand, med slebet og lakeret gulv, filt på væggene og malede lofte. Idéel som delelejlighed - SKAL SES!

Dejlig 2-værelses andel med god beliggenhed i sund forening

Vi sælger din lejlighed – få et gratis pristjek.

Troels DøssingVurderingsansvarlig

Søren Boe Pedersen Trainee, Finansøkonom

Magnus DøllnerTrainee, Finansøkonom

Michelle JohansenSalg

Laura May AbundoTrainee, Finansøkonom

Kim RasmussenVurderingsansvarlig

Hanna H. PetersenSagskoordinator

Mette OlsenEjendomsmægler MDE

Michael HolmegaardSalgs- & vurderingschef

Michele Ulsø BjørklundEjendomsmægler MDE

Rasmus ThorlaciusPressemedarbejder

Sabrina DalsøEjendomsmægler MDE

Nick SøndergaardTrainee, stud. HD

Tony RobinsonAdm. direktør, Ejendomsmægler MDE

Rasmus BaggeRegnskabschef

København nV • Frederikssundsvej 96A, 2. th.

MånedensBolighit


AmAger, chr. hAvn & IslAnds Bryggeholmbladsgade 18 • 2300 København s3295 8500 / [email protected]

AmAger & KAstrupAmagerbrogade 226 • 2300 København s8830 3090 / [email protected]

nørreBro & østerBroFælledvej 17 • 2200 København n3535 8500 / [email protected]

Brønshøj, nordvest & vAnløseFrederikssundsvej 36B • 2400 København nv3886 8300 / [email protected]

vesterBro, FrederIKsBerg & vAlBysønder Boulevard 55 • 1720 København v 3379 8900 / [email protected]

B o l i g n y h e d e r #09 - 2014

57Bolig m2

d 2 1905energim. Værelser Bygget

Sags nr. 10643458Boligtype AndelsboligKontantpris 499.000 kr.Boligydelse pr. md. 3.873 kr.Anvendelsesudgifter pr. md. 400 kr.

Klaus ØsterballeEjendomsmægler MDE

Annika B. NielsenTrainee

Documents

Bolignyheder #9 - 2014