cONG TYTNHH MQT THANH VIEN cApNUOc VADAu TUxAY … - DAKWACO - PA... · uybannhandantthllidaklak cong tytnhh mqt thanh vien capnuoc vadau tuxay dvngdaklak phuong an co phan hoa cong

•

UYBANNHANDANTThlliDAKLAKcONG TY TNHH MQT THANH VIEN

cAp NUOc VADAu TUxAY DVNGDAKLAK

PHUONG AN CO PHAN HOA

CONG TY TNHH MOT THANH VIEN.eAPNUde vA DAu TV xA Y DUNG.

DAKLAK

lJiik Liik, thdng 12niim 2018

(

CONG TY TNHH MTV cAP NUaC vA DAu TU xAY DVNG DAK LAK

MUCLUC. .HO soPHAp LY PHUONG AN CO PHAN BOA DiNH KEM 4

, , _ "" .r. .,!!;

CAe KHAI NI~M VA TUVIET TAT 5w U ' , A UN U 'CAN C PHAP LY XAYD. G PH ON G AN 6

1 C ' W b? h h' I At " 'A ~ h" hd 6. ac van anquy p am p ap u~ veVI~C co p an oa .2. Cac van ban phap Iy lien quan d~n cAphin hoa Cdng ty TNHH MQt thanh vien

cip DtrO'C va Diu tu Xay dungDik L~k 6

PHAN I. GIro Tm~u vE DOANH NGHI~P CO PHAN HOA 8

1. TAng quan v~ Cong ty TNHH MTV C§p nuoc va Diu to' Xay dung Dik Lik 81.1. Gioithieu vS Cong ty TNlll-I MTV C~pmroc va D~u nr Xay dung Diik L~k 8

1.2. Nganh nghSkinh doanh 8

1.3. Qua trinh hinh thanh va phattrien 10

1 4 C f.. ;( hu ibo ma , l' 11. . acau to c ire va Qmay quan y ..

2. Tinh hinh hoat dQngkinh doanh cua Cong ty trmrc cAphin hoa 15

2.1. San hrong san pham/gia tri dich vu qua cacnam 15

2.2. Nguyen v~t lieu 17

2.3. Chi phi sanxuat, 18

2.4. Thitnrong 18

2.5. Trinh dQcong nghe 18

2.6. H~thong quan ly ch~t Im;m.g 19

2.7. Ho~t dQngmarketing 19

2.8. Tinhhinh d~utu phMtriSn giai do~n 3 nam truac c6 phk hoa 19

3. Th1!c tr~ng cua cong ty t~i thM di~m xac d!nh ghi tr! doanh nghi~p 203.1. Thuc trang vStai san 20

3.2. Thvc tn;mgvS tai chinh, congng 21

3.3. Thvc trl;lI1gvS quanly va su dl,lIlgd~t.. 21

3.4. Thvc trl;lI1gsu dl,lIlgngu6n nhan Ivc 29

3.5. Tinh hinh tai chinh va k~t qua ho~t dQngsan xu~t kinh doanh trong 3 nam truacc6 ph~n hoa 29

4. Vi th~ cua Cong ty so vO'icae doanh nghi~p khac trong CilDgnganh 324.1. Vi th~ cUaCong ty trong nganh 32

4 .,1. h'· A ? >.._ t....2. Tnen vQngp at tnen cua ngculll 32

4.3. Danh gia vS sv phil hgp dinh huang phat triSn cua Cong ty vai dinh huang cuanganh, chinh sach cua Nha nuac va xu th~ chung tren th~ gi6i 33

5 K~t ? , d' h ., t . d h h'''' , , ~ d" " t'~ t ? I' 33. e qua xac In glaT! oan ng l~p va cac van e can lep \Ic xu y ..5.1. Thill diSm xac dinh gia tri doanh nghi~p 335.2. Phuang phap xac dinh gia tri doanh nghi~p 34

5.3. K~t qua xac dinh gia tri doanh nghi~p 35

5.4. Cac v~ dS c~nti~p t\lCxu Iy 37

pHAN II. NQI DUNG PHUONG AN CO PHAN HOA 40

1. IDnh thuc c6 phin boa 40

PHUONG AN CO PHAN HOA Trang 2

..

CONG TY TNHH MTV cAP NUOC vA DAu TU XAY Dl/NG DAK LAK

2. Muc tieu c8 phAn h6a 40

3 D·" kiA th A I· dA A h" hd 40. leu en uan f}'l e co p an oa .4. Thong tin v~ Cong ty c6 phAn 40

5 V A d·" lA' A A d·" lA 41. on leu ~ vaco cau von leu ~ .6. Phuong tlnrcchao ban c6phAn 43

•

6.1. Ban c6 phan cho nguoi lao dQng 43

6.2. Ban c6 phan cho T6 chirc Congdoan 46

6.3. Ban c6 phan cho Nha dAuillchien hroc 476.4. Ban daugia c6phan 1§ndAuracong chung (IPO) 47

7. K~ hoach sfr dung ti~n thu dU''lctir vifC ban cAphin 487.1. Chi phi c6phan h6a 48

7.2. Quan ly va sudung tiSn thuillc6 ph§n h6a 50

PHAN III. PHUONG HUONG paAT TRIEN CONG TY SAU CO PHAN HOA 51

1. Phuong an tAchtrc Cdngty 51

1.1. Dai hQid6ng c6 dong 51

1.2. HQid6ng quan tri 51

1.3. Ban kiem scat 51

1.4. Ban Giam d6c 52

1.5. Cac phong ban chircnang 52

1.6. Cac don vi true thuoc 521.7. Sa d6 t6chirc 53

Il

·1;~.

2. Nganh ngh~kioh doanh dl! ki~n sau c8 phin hoa 54

2.1. Tri~n vQngphat tri~n 55

2.2. Diuh hu6ng ph<ittri~n Cong ty 55

2.3. K~ho~ch kinh doanh cua Cong ty 3 nam sau c6 ph§n h6a 59

3. Phao tich cae riii ro dl} ' ki@n 60

3.1. Rui ro kinh t~ 60

3.2. Rui ro phap ly 61

3.3. Rui ro d~c thu 61

3.4. Rui ro khac 61

•

4. Phlfang an sip x~p 12J.ilao dqng 615. PhU'O'I1gan sfr dyng ait 62

6. K~ ho~ch dang ky giao dich ho~c niem y~t c8 phi~u tren thi trU'irngchUng khoan 73

7. K~t lu~n va ki~n nghj 73

PHAN IV. TO CHUC THUC HIEN PHUONGAN CO PHAN HOA DUOC PRE. . .D~T ......• ...• .• ...• ....• ....................................• ..• • • .• .• • .• .• .• .....• .........• .• • • .• ..•....• .• .• .• ..• ............• ...74

pHAN V. DTJTHAo DIEU L:E:CONG TY CO PHAN 74

PHUONGANCOPHANHOA Trang 3

CONG TY TNHH MTV cAp xtroc VA DAu TU xA Y Dl/NG DAK LAK

HO saplIAP LY PHUONG AN copHAN HOA DiNH KEM

1. Cacvan ban phap Iy lien quan din e8 phAnhoaCong ty TNHH MTV cip nutrcvaDAutu Xay dung D~k L~k

2. Phuongan sfrdung dit

3. Phuongan sfrdung lao dQog

a. Danh sach. nguot lao a9ng thuong xuyen tai thai ai€m xac dinh gia tri doanhnghiep (mJu 1);

b. Danh sdch nguoi lao a(jng tiip tucduac sit dung sau khi sdp xip lai tai thai ai€mxac ainh giG.tri doanh nghi¢p (mJu 2);

c. Danh sach nguai lao dong doi du (tuy€n dung trutrc ngay 21/04/1998) tai thaiaiJm xac dinh gia tri doanh nghiep (mJu 4);

d. Danh sach nguoi lao a9ng duoc mua c6 phdn uu alii theo thdm nien lam viec taidoanh nghiep nha nuac;

e. Danh sdch nguoi lao a9ng dangkf mua them c6 phdn theo cam kit lam viec ldudai tai congty c6phdn;

f Cong vans6 07/CfJ-CN&fJTXD ngay 20/08/2018 cua Cong aoanvJ vi?c aangkfmua c6phdn uu alii;

g. Bien bemva Ngh; quyit fJ(Iih9i cong nhan vien chuc btlt thuang.

4. Bao eao tai ehinhki~m toan nam 2015, nam 2016, nam 2017, Bao eao tai ehinh 9thang nam 2018 va cae bien banki~m tra eua cooquan thui

5. Phll'O'Dgan san xuit kinh doanh giai do~n2019-2021

PHUONG AN coPHA.NHOA Trang 4

CONG TY TNHH MTV cAp NUaC vA DAu TU XAY Dl/NG DAK LAK

'"""'"-·---·-:J:..·- '"·-·..~ ..--·l----"-..-"----·-"-·-..·- ..-..- ..·-.-".---- " ,.- ..- ..--~ -,- -- ..---. ,.........t Ten,viet tat . " " ..Di~ngiii <j ,r , .. __ ..__.._.. ,';_' ="""'_'_--::-, -..;...."'-'--""""-"~~"":-,~":", ""'-'

I DAKW ACO, Cong ty ongty TNHH MTV Cap mroc va Dau nrxs, dung Dale Uik!-._.__ _ __._----_.__._ _ _.._.._--- - .. _ _ _ _._._.._ - _--_._ _-_ -

I CBCNV , CanbQ cong nhan vien1----·---·-·-----..·--- ..·-·-..- ..- ..----.- ..- ..- 1-- -.- -.----..- -- -.- -.-.-- -.- - -.-.-.-------. .__._ _._ . _.._.._._.._. __.. ._. . .,

I NLD I Nguoi lao dQng Ir· ..--·-·---..·-·---------- -..- -..--------r---..·-;-·-- -;--.-.-- -..- - - ---..-.----.---..-.-- ..-.-- --- --..-.-.-.--- -- - --- -----..----.-.---.--- ..--- ..----.CPH ! Co phan h6a

..· ·- ·-· ·- 1 ··..-..-- ·-

• Trach nhiem hiru han MQt thanh vien

•

cAc KHAI NIEM vA Tit VIET TAT•

TNHHMTV

XDCB!-..--.-- -.- -- ---.--- ---.- -.--.-.-.- -- ..···-..----t ..------ ..--- ..-- ·- - - ·-..-·- - - -..-- ---- --..-- -.- -- ----- --- -..--..- --------- - -..-DTXD DAu tu xay dung

------1.-------- ...--....--.--- ..--..-------.----- ..--.----.-- ....--....----Xay dung co ban

Bao cao tai chinh

VCSH

VDL

GTDN

IPQ

DHDCD

HDQT

BKS

IBGD

ROA

ROE

QLDN

SXKD

HDLf)

VBND

TNDN

..CTCP

DKKD

Gi~y CN DKDN

TDT

DTT

V6n chu sa htru

Gia tri doanh nghiep

D~u gia c6 phan lk dAura cong chung

Dai hQi d6ng c6 dong

HQi d6ng quan tri

Ban kiem soat

Ban giamd6c

H~ s6 IQ'inhuan tren t6ngUti san

H~ s6 IQ'inhuan trenv6n chu sa htru

Quan ly doanh nghiep

San xu~t kinh doanh

Hop d6ng lao dQng

Uy ban nhan dan1 _· _ .. ·_-_ _ _ __ .. __ --_ ·- .. - - -t - - - - -.--.--- .

I-.-----.---.-.---..-....-----.--!- ......---....-.---........-....------------..-------.----------------.---- ..-----....--.-----...-.-.-

Quyen sir dung d~t

Thu nhap doanh nghiep

Cong ty c6 phk

Dang ky kinh doanh

Gi~y ChUng nh~ DangkY doanh nghi~p

'6ng doanh thu

Doanh thu thuk

PHUONG AN co PHAN HOA Trang 5

CONG TY TNHH MTV cAP NUaC vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

CAN CUPHAp LYxAY DUNG PHUONG AN.1. Cac van ban quy pham phap lu~t v~vi~e e&ph~n hoa

Luat Doanh nghiep s668/2014/QH13 ngay 26/1112014 cua Quoc hQi mroc Cong hoa

xa hQi ChunghiaViet Nam khoaXIII, ky hop thir 8;

Nghi dinh s696/2015/NI)-CP ngay 19/10/2015 cua Chinh Phu v~ viec Huang dfrn chi

ti€t thi hanh mot s6 di~u cua Luat Doanh nghiep;

Nghi dinh s612612017/ND-CP, ngay1611112017cua Chinh phu v~ viec chuyen doanh

nghiep nhamrcc va cong ty trach nhiem hfru han mQt thanh vien do doanh nghiep nha

mroc dAutu 100% v6n di~u l~ thanh cong ty e6 phan;

Nghi dinh 6312015/NI)-CP ngay22/7/2015 cua Chinh phu v~ viec quy dinh chinh sach

d6i voi ngiroi lao dQng doi dukhi s~p x€p lai cong ty traeh nhi~m hiiu h~ mQt thelnh

vien do Nhanuaelam ehu sa hiiu;

Thong tu s640/2018/TT-BTC ngely04/05/2018 eua BQ TM ehinh Huang dful ban e6

phAn l§.ndAu va quan ly, su d\lIlg ti~n thutir e6 ph§.n hoa eua doanh nghi~p nhel nuae

va eong ty traeh nhi~m hiiu hC;lnmQt thelnh vien do doanh nghi~p nhel nuae dAutu

100% v6n di~u l~ ehuy~n d6i thanh eong ty e6 phAn;

Thong tu s641/2018/TT-BTC ngely04/0512018eua BQ Teli ehinh Huang dfrn mQt s6

nQi dung v~ xu ly tM ehinh velxae dinh gia tri doanh nghi~p khi ehuy~n doanh nghi~p

nhel nuae va eong ty traeh nhi~m hiiu h~ mQt thanh vien do doanh nghi~p nha nuae

dAutu 100% v6n di~u l~ ehuy~n d6i thelnh eong ty e6 phAn;

Thong tu s607/2018/TT-BLDTBXH ngely01/08/2018 eua BQ Lao dQng thucmg binh

velXa hQi huang dfrn xay dl,lllg phucmg an su d\lng lao dQng vel tht;re hi~n ehinh saeh

d6i v&i nguai lao dQngkhi e6 ph§.n hoa quy dinh tC;liNghi dinh s6l26/2017/NI)-CP

ngay 16/11/2017.

2. Cae van ban phaply lien quan d~n e&ph~n hoa Cong ty TNHH MQt thimh vien

Cftp mr6'eva D~u tll' Xay d.,ng D~k L~k

Quy€t diM s6 1368/QD-UBND ngely 17/05/2016 eua UBND tinh D~ L~ v~ vi~c c6

ph§.nhoa Cong ty TNHH MTV C~p nuae velDAutu Xay dl,lllgD~ L~;

Quy€t dinh s6 1627/QD-UBND ngely 08/06/2016 cua UBND tinh D~ L~ v~ vi~c

thelnh l~p Ban chi dC;lOe6 ph§.n hoa Congty TNHH MTV C~p nuac va DAu tu Xay

dl,lllgD~ L~;

Quy€t dinh s611/QD-BCD ngely 20106/2016 eua Ban chi dC;loe6 ph§.n hoa v~ vi~e

thanh l~p T6 giup vi~c Ban chi dC;lOc6 phAn hoa Cong ty TNHH MQt thelnh vien C~p

nuac velDAutu Xay dl,lllg D~ L~;


CONG TY TNHH MTV cAp xtroc vA DAu TU xAY DVNGDAK LAK

•

Quyet dinh s6314/QD-UBND ngay 13/0212017cuaUBND tinh D~k L~k vS viec dieu

chinh Khoan 1,DiSu 1 Quyet dinhs6 1368/QD-UBND ngay 17/05/2016 cua UBND

tinh vS c6 ph§n hoa Cong ty TNHH MTV cAp mroc va Diutu Xay dung D~ L~;

Quyet dinh s61436/QD-UBND ngay 13/06/2017 cua UBND tinh D~k L~ vS viec b6

sung thanh vien Ban chi dao c6 phin hoa Cong ty TNHH MTV cApmroc va Diu tu

Xay dung D~k L~;

Quyet dinh s63273/QD-UBND ngay 27/1112017 cua UBND tinh D~k L~ vS viec

thay d6i thanh vien Ban Chi dao c6 phan hoa cac Cong ty TNHH MTV thuoc tinh

quan ly;

Quyetdinh s6 157/QD-UBND ngay 18/0112018cuaUBND tinh D~ L~ vSviec diSu

chinh thai diem xac dinh gia tridoanh nghiepd~ c6 phan hoad6i voi Cong ty TNHH

MTV cAp nuac va Diu tu Xay d\ffig D~k L~;

Quy~t dinh s6 1459/QD-UBND ngay 29/06/2018 cua UBND tinh D~k L~ V/v phe

duy~t gia tri doanh nhi~p cua Cong ty TNHH MTV cAp nuac va Diu tu Xay d\ffig

D~k L~k d~ c6 phin hoa;

QuySt dinh s61965/QD-UBND ngay 17/08/2018 cua UBND tinh D~ L~ vS vi~c phe

duy~t phuong an su d\l11gdAtcua Cong ty TNHH MTV cAp nuac va Diu tu Xay d\ffig

D~L~k ,

QuySt dinh s62166/QD-UBND ngay 10109/2018cua Uy ban Nhan dan tinh D~k L~

v/v phe duy~t dl,I toan chi phi c6 phftn hoa Cong ty TNHH MTV cAp nuac va Diutu

Xay d\ffig D~k L~;

Quy~t dinh s62397/QD-UBND ngay 28/09/2018 cua UBND tinh D~k L~k phe duy~t

phuong an su d\mg lao dQng cua Cong ty TNHH MTV cAp nuac va Diu tu Xay d\ffig

D~ L~k.

PHUONG ANcoPHAN HOA Trang 7

CONG TY TNHH MTV cApxtroc VA DAu TU xA Y DVNG DAR LAK

pHAN I.GIro THIEU VE DOANH NGHIEP CO pHAN HOA. .

1. Tang quan v~ Congty TNHH MTV cAp 1ll1'0'C va Diu to' Xay dung Dik Lik

1.1. GiOithi~u v~ Cdngty TNHH MTV cAp mnrc va Diu to' Xay dung Dik Lik

Ten cong ty:

Tentieng Anh:

Tenviet titt:

Tru sachinh:

Di~n thoai:

Website:

Logo:

VDLdangky:

VDL thirc gop:

Gi~y CN HEWN:

CONG TY TNHH MOT THANH VIEN cAP NUdc VA DAu TU

xAY Dl/NG DAR LAR

DAKLAK WATER SUPPLY AND CONSTRUCTION ONE -MEMBER LIMITED COMPANY

DAKWACO

339 Ton Dire Thang, P. Tan An, Tp. Buon Ma Thuot, Tinh Bitk Lilk

0262.3852.619

"

www.dakwaco.com.vn

196.827.177.746 d6ng

183.115.066.895 d6ng

S6 6000175995 do Sa K~ hoach va Dllutu tinh Dilk Lilk c~p llln dAungay 28 thang 04 nam 2006, dang ky thay d6i llln thir 3 ngay 04 thang07 nam 2014.

Nganh nghe kinhdoanh chinh: Khai thac,xu ly va cung c~pmroc - M8:nganh: 3600.

1.2. Nganh ngh~ kinh doanh

Theo Giay chirng nhan dangky doanh nghiep s6 6000175995 do Sa K~ hoach va BAutu tinhDilk Lilk c~p llln dllu ngay 28 thang 04 nam 2006, dangky thay d6i llln thir 3 ngay 04 thang07 nam 2014, nganh nghe kinh doanh cua Cong tynhir sau:

Stt

Khai thac,xu ly va cung dp nuac.

Chi tilt:

1 - Khai thac, xu If; va cung cdp nucYc;

- Scm xudt va mua ban nucYcph1f,c V1f,sinh hOc;ltva scm xudt cong

nghi~p.

3600(Chinh)

PHuONG ANCO PHAN H6A Trang 8

CONG TY TNHH MTV cAp xuoc vA DAu TU xAY Dl)'NG DAK LAK

•

2

5

truang va xu Ii' chdt thai rdn;

- Ddu tu xay dvng cac cong trinh cdp nuac;

- Xay dvng va Idp ai;it h? thang ai?n dan dl,tng, h? thang cdp, thoat

nuac va xu Ii' nuac thai, xu Ii' va tieu huy rac thai khong a(jc ht;ti,xu

Ii' va tieu huy rac thai yti va rac thai khong a(jc ht;tikhac.

7110

.\

\

~..

Hoat d9ng kien true va tu v§nky thuat co lien quan.

Chi tiet:

- tu«ki cong trinh cap, thodt nuac;

- Quan Ii', kiJm tra va giam dinh chdt luang c/ing trinh xay dung;

- Tu vdn quan Ii'du an cong trinh xay dung, cting trinh dan dung,

cong trinh ha tdngkY thudt baa g6m: cong trinh cdp, thodt nuac, xu

Ii' nuac thai, biii chon chdt thai, nha may xu Ii'raethai;

- Tu vdn gidm sat xay dung va hoan thiin cong trinh cdp, thoat nuoc;

Ldp baa cdo kit qua thdm ainh thiit kikY thudt du toan cong trinh

xay dung dan dung, cdp, thodt nuoc, xu Ii' nutrc thai;

- Khao sat dia chdt cong trinh, khao sat va thiit ki khai thac ma

khoang san;

- Tu vdn l{ip d1,lan adu tu xay dvng cong trinh dan dllng, thuy lVi,

cong trinh cdp, thoat nuac.

3 Hoan thi~n eong trinh xay d\ffig. 4330

4

Ban buon v~t li~u, thi~t bi l~p d~t khae trong xay d\ffig.

Chi tiit: Mua ban cac lot;tiv{it tu chuyen nganh cdp thoat nuac, xu Ii'

nuac thai va rac thai cac lot;ti; Cac lot;timay bam, thiit bi trong Ifnh

V1,lCcdp, thoat nuac.

4663

Sanxd.t d6 u6ng khong e6n, nu&e khoang.

Chi tiit: San xudt nuac khoang, nuac tinh khiit aong chai.1104

6ChuAn bi m~t bfuIg.

Chi tilt: San ui mi;itbiing xdy dvng.4312

7 L~p d~t h~ th6ng cap, thoat nu&e, 10sum va di~u hoa khong khL 4322

Xay d\ffig eong trinh eong leh.

Chi tilt:

- Khoan tham do va khai thac nuac ngdm;

- Thi cong va Idp ai;itcac cong trinh auang ang cdp, thoat nuac; Thi

cong xdy dvng kenh muang, riinh thoat nuac;

8 _ Xay dvng trt;tm bam, h6, a{ip, bi chua, cong trinh V? sinh moi 4220

PHUONG AN CO PHA.NHOA Trang 9

CONG TY TNHH MTV cAp xtroc vA DAu TU xAY DlfNG D.AK LAK

1.3. Qua trinh hinh thanh va phat tri~n

Nam 1964

Nam 1975

Nam 1985

Nam 1993 - 1996

Nam2006

Nam2018

Nha dp thuy Dlfr Llfr (thuoc Quoc gia thuy C\lCtruce day) diroc xay dung

nam 1964 voi cong suAt4.000 m3/ngay dem la ti~n than cua Cong ty cAp

mroc Dlfr Llfr hien nay.

Sau ngay mien Nam hoan toan giai ph6ng, Congty diroc chinh quyen moi

thanh l~p lAyten la Nha may mrocThi xa Buon Ma Thuot voichirc nang

san xuat va cung dp mroc may cho trung tam Thi xa Buon Ma Thuot voi

cong suAtsan xuAtva khai thac la 5.000 m3/ngay.

Tlnrc hien chu tnrong chuyen d6i n~n kinh t€ k€ hoach h6a t~p trung, Nha

may mroc dirocUy ban nhan dan Tinh quyet dinh d6i ten thanh Xi nghiep

cAp mroc Dlfr Llfr (Xi nghiep cAp tinh) vro chilc nang san xuAt va cung

Ung nuac may tren dia banThi xa Buon Ma ThuQt vro cong suftt 7.000

m3/ngay demo---_._ _.._ _ __ _-_.__ _ - _.__.._.._-_.__._.__._._-_ _--_.._ _ _._ _---_ ..__..__._ _.-

vro S\I Ian m<;tnhcua Xi nghi~p d6ng thm thl,lc hi~n them chilc nang thoM

nuac, Xi nghi~p duQ'cd6i ten thanh Cong ty Cftp thoat nuac Dlfr Llfr thea

Quy€t diM s5 124/QD-UB ngay 03/03/1993 cua Dy ban Nhan dan tinh

Dlfr Llfr va lk luqt duQ'c dp Gifty chUng nh~ dang ky kinh doanh s5

101.170 cua TrQng tai kinh t€ ngay15/04/1993, Gifty phep Hanh ngh~ xay

dlJl1g s5 0002/GP-XD clla So' Xay DlJl1g Dlfr Llfr ngay 16/04/1994 va

ChUng chi hanh nghS Tu vAnxay dlJl1gs5 300.100.012 cuaSo' Xay DlJl1g

Dlfr Liik ngay 06/09/1996.

Vro chilc nang nhi~mV\l san xuAt cung Ung nuac may, xay dlJl1gh~ th5ng

cftp tho at nuac vatu vAn xay dlJl1gdp thoat nuac tren dia ban tinh Diik

Liik, UBND tinh Diik Liik da cling Cong ty d§.utu nang cong sufttill7.000

m3/ngay dem len 15.000 m3/ngay demo

Vro Sl,lIan m<;tnhcua Congty cling nhu dap Ung xu th€ toan c§.uh6a, Cong

ty cAp thoat nuac Dik Liik chuyen d6i thanh Cong ty TNHH MTV cAp

nuac vaD§.utu xay dlJl1gDiik Liik thea Quy€t diM s598/QD-UB ngay

12 thang 01 nam 2006 cua Dy ban nhan dan tinh Diik Liik.

Hi~n t<;ti,Cong ty dang quan Iy vi~c cung dp nuac sinh hol;ttcho toan bQ

nhan dan thanh ph5 Buon Ma ThuQt vro cong suftt la49.000m31 ngay dem,

d6ng thm quan ly 05 huy~n trong tinh Diik Liik la:Thi xa Buon H6, thi

trAnPhuac An, Thi trAnCu Mgar, Thi trAnEa Sup, Thi trAnEa Kar.

Thanh tich d~t dlfflc cna Cong ty:

Cong ty vinh dl,l duQ'c Dang va Nha nuac t~g thuang hu§.n chuang lao dQng danh hi~u cao

quy va hang ch\lc bfuIg khen, giAykhen. MQt s5 thanh tich tieu bieu cua Cong ty nhu sau:

Huan chuang Lao dQng h<;tngBa (nam 2001);

Giai thuang chAt luqng (nam 2001);

Giai thuang Dong xanh nuac Vi~t (nam 2009).


..

CONG TY TNHH MTV cApxtroc vA DAu TU xAY DljNG DAK LAK

1.4. Cooc§ut8 chirc va be}may quan ly1.4.1. SO'il6 ta chuc va bp may quiin Ij

~ ~

PhOng PhongT6 PMp

chirc - ch~ -Ranh Thanhchinh tra

~ 1Phong PhOng

K~ Quan Iytoan - mang

Taiv ... hr6i

cip

ntr6'c

t~

I can TICH KIEM GIAM Doe I-!t -!t

I 3 PHO GIAM DOC I I KIEM SOAT VIEN It

t t t t ~ ~ t tPhOng PhOng PhOng PhOng Phong PhOng Ban Xi nghi~p

Ky Quan Iy K~ Ki~m Thu Chang Quan f)TXD

thu~t va PMt hoach - tra chit ti~n thit ly d...· dp nuoc

tri~n V~t tu· hrQ1lg mroc thoat andp &moikhach san nu'o'c niroc truonghang phim

~ 1 1

t ~-~

~

Nha may Tr~m Tr~m Tr~m

nuu'c Ea boomEa boom boom

Chu Cap Msen CU'Pul f)~t Iy

I ,1 ,j,l' , I-- I r-- ,

Be di~u Be di~u Be di~u

ph6i Hoa ph6i CO' ph6i

Th~ng Pul Un An

I Chi nhanh cdp nu'o'c Ea Sup I~I Chi nhanh cdp mnrc Buen H6 I~

~ I Chi nMnh cdp nU'O'cCO' M'gar I~Tr~m

bO'm Ea I Chi nMnh cdp nU'O'cKrong PAk I~KoTam

va T35

I Chi nhanh dp nuO'c EaKar I~

i ! i II Be di@u I I ~€ di@u Ii ph6i 70 ! I, phoi Thang 'I'

I N'l'Thanh I i Long IL_~ J L_. _

r II Ii iIi Tram di@u,!T6suai I ~6 xay I

apPhan i I chua mroc I I HipCT IIi, , I ,

i Chu T~inh I L__ ~ay J '. nu6c J


CONG TY TNHH MTV cApxuoc VA BAu TU xAY Dl/NG BAK LAK

1.4.2. CacOUta chuc vab{Jmay qulin If

Cong ty TNHH MTV c~p mrocva B~u ttr Xay dung Bilk L~k la don vi tl1JCthuoc Uy bannhan dan tinh Bilk Lak. Cong ty c6tir each phap nhan, c6 con d~u rieng, heat dQngdQcl~ptheo Luat Doanh nghiep va cac van ban c6 lien quan do co quan nha mroc c6 tham quyen

ban hanh.

Chu tich congty: nhan danh chu sa hfru thuc hien cac quyen va nghiaVI,1 cua chu sahifu cong ty; nhan danh cong tythirc hien cac quyen va nghiaVI,1 cua cong ty, tnr quyenva nghiaVI,1 cua Giam d6c; chiu trach nhiem tnroc phap lu~t va chu sa hiru cong ty vSviec thirc hien cac quyen vanghia VI,1 duoc giao. Quyen va nghiaVI,1 cua Chu tich cong

ty duQ'cquy dinh t;;tiBiSu l~ congty.

Ki~m soat vien: C6 nhi~mVI,1 giup chusahfruki~msoat vi~ct6 chilc th\lChi~nquySnchu

sahfru,vi~cquan ly diSuhanhcongvi~ckinh doanh t;;tiCongty cua Chu tich congty.

Ban Giam d8c: Chiu trach nhi~m diSuhanh ho;;ttdQngkinh doanh hfuIgngay cua Congty theo m\lc tieu, k~ ho;;tchphu hQ'Pvai BiSu 1~cong ty va cac quy~t dinh cua Chu tichcong ty. Ban Giam d6c c6 cac quySnva nghia V\lsau:

T6 chilc th\lc hi~n quy~t dinh cua Chu tich congty;

Quy~t dinh cac vk dS lien quan d~nho;;ttdQngkinh doanh hfuIgngay cua congty;

T6 chilc th\lc hi~n k~ ho;;tchkinh doanh va phuong an d~u tu cua cong ty;

Ban hanh quy ch~ quan ly nQibQcua cong ty;

B6 nhi~m, miSn nhi~m, bffinhi~m ngum quan ly trong cong ty, tm cac d6i tuqngthuQcthfun quySn cua Chu tich cong ty;

Ky k~t hQ'Pd6ng nhan danh cong ty, tm truOng hQ'PthuQcthfun quySn cua Chutich cong ty;

Ki~n nghi phuong an co du t6 chilc cong ty;

Trinh bao cao quy~t toan tai chinh h~ng nam len Chu tich cong ty;

Ki~n nghi phuong an su d\lllg lQ'inhu~ ho~c xu ly 16trong kinh doanh;

Tuy€n d\lng lao dQng.

Cac phong ban chuc nang:

• Phong Ta chuc - Hanh Chinh: La phong nghi~pVI,1, c6 chuc nang tham mUllva giupvi~c cho Ban giam d6c Cong ty vS cac m~t: T6 chilc can bQ; Hanh chinh quan tq vaT6ng hQ'Pvan phong.

• Phong Phap chl- Thanh tra:

• Tham mUll vS nhfrng v~n d~ lien quan d~n ho;;ttdQngcua doanh nghi~p theo cacquy dinh cua phap lu~thi~n hanh.


CONGTYTNHHMTVcApNuocvAnAuTUxAYDVNGnAKLAK

• Thirc hien chirc nang kiem tra, giai quyet khieu nai t5 cao va phong chong tham

nhiing.

• Thirc hien cong tac bao v~ nQi bQ, he; tro nr phap cho cac Phong ban, Chi nhanh,

Tram bom trong nhfrng tnrong hopdn thiet.

• Ph5i hop voi cac phong ban xu ly nhtrng tnrong hop vi pham vS su dung mroc

sach, dS xulit cac phuong an xu 1Y.

• Phong Ki todn -Tai v~:

• Tham rmru v€ linh V1JCtai chinh doanh nghiep thea Luat k~toan va cac qui dinh

khac cua phap 1u~thien hanh.

• Quan ly, kiem tra, huang din va tlnrc hien ch~ dQ k~ toan - thong ke; Quan 1y tai

chinh, tai san theo Luat k~ toan, Di€u 1~va quy ch~ tai chinh cua Cong ty;

• Dap ling nhu cAu v€ tM chinh cho m9i ho~t dQng sim xuftt kinh doanh cua Cong ty

thea k~ ho~ch; Bao toan va phat triSn v5n cua Cong ty.

• Phimg Quiin If mlJ-nglumcapnlI'UC:

• Chu tri, tham mUll giup Giam d5c trong cong tac v~ hanh m~g 1u6i clip nu6c.

• Chu tri, ph5i hqp v6i cac phong ban, tr~m lien quan xay dvng ch~ dQ bom Clip

nu6c v€ cac bS chua phu hqp v6i nhu cAusu d\lng nu6c.

• KhAc ph\lc, sua chua cac diSm chay tren m~ng 1u6i clip nu6c kip thoi

• Phong Kj thu~t:

• Tham mUll, dS xulit cac chu tnrcmg, giai phap v€ cac lInh V1JCquan 1y ky thu~t h~

th5ng clip nu6c va cac cong trinh lien quan.

• Thvc hi~n chuc nang danh gia tm 1uqng khai thac nu6c ngu6n nu6c m~t, nu6c

ngam.

• Tham mUll k~ ho~ch di t~o, phat triSn m~g 1um clip nu6c thea thang, quy, nam

vanhi~m kyo

• Chu tri ho~c ph5i hqp v6i cac phong ban lien quan v€ cong tac Ch5ng thlit thoat

nu6c; An toan - V~ sinh - Bao hQ lao dQng.

• Nghien cUu, d€ xulit, ti~p nh~, ap dl,lllg va he;trq cac giai phap ky thu~t, cong

ngh~, trang thi~t bi m6i trong cong tac san xulit va v~ hanh h~ th5ng clip nu6c.

• Phong Quiin If va Phat triin khach hang:

• Tham mUll, d€ xulit cac giai phap quan 1yva phat triSn khach hang. La dAum5i ti~p

nh~ va phan anh y ki~n cua khach hang v€ chlit 1uqng dichVl,l cua Cong ty.

• Quan 1yd6ng h6, ghi chi s5 d6ng h6 nu6c hang thang.

• Tham mUll, d€ xuftt ap dl,lllgkhoa h9C ky thu~t, cong ngh~ thong tin vao cong tac

ghi chi s5 d6ng h6 nu6c.

\

-./


CONG TY TNHH MTV cAp NUaC vA DAu TU xAY DVNG DAK LAK

• Phbng Ki hotJch- V~ttu:

• Lap, quan ly, thea doi k~ hoach san xu~t kinh doanh cua Cong ty.

• Chu tri thirc hien cong tac d~u nr - xay dung, d~u th~u - giao thau. Xay dung k~hoach d~unr sua chua va xay dung m61cosa ha t~ng.

• Quan ly, thirc hien va kiem tra cong tac ky thuat, thi cong nham dam bao ti~n dQ,an toan, ch~t hrong, kh6i hrong va hi~u qua kinh t~ trong toan Cong ty.

• Phong Ki€m Ira chtit IU'!J'Ilgsanphtzm:

• Tham rmru, d~ xu~t cac phirong an bao v~ ch~t hrongmroc tho (d~u vao) tren cosaphap lu~t hien hanh.

• Tham rmru, d~ xu~t cac phuong an bao v~ ch~throng mroc tren H~ thong C~pmrocdc;tttieu chw1nthea cac qui dinh cua BQY t~.

• Phong Thu ti;n nm)'c:

• Tham mUll, d~ xu~t cac phuong an thu ti~n nuac v~ cho Cong ty thea dung k~hoc;tchd~ ra.

• Nghien Clm,d~ xu~t (mg d\l11gkhoa hQcky thu~t, cong ngh~ thong tin trong congtac thu ti~n nuac. Tren cosa ti~t ki~m nhan l\Ic va chi phi.

• Phong Chang that tllOat nm)'c:

• Chu tri, ph6i hQ'Pvai cac phong ban lien quan len cac phuong an Ch6ng th~t thoMnuac thea thang, quy va hang nam.

• Tham mUll,dSxu~t cac phuong an cai tc;tOmc;tngluai dp nuac.

• Ban quan If dlf an cap nU'l),c:c6 chilc nang quan ly d~utu cac d\I an xay d\Illgcongtrinh

capnuac.

4 Oic donvi tIVc thuQc:

• Xi nghifp Di;u tlr Xay dlplg Cap nm)'c va Mfji trU'itng: Tu v~ Thi~t k~ cac cong trinhxay d\IllgDan d\l11gva Cong nghi~p; Do dc;tc,khao sat, giam sat ky thu~t cong trinh xayd\Illg; Thi nghi~m thfun dinh, thfun tra cong trinh xay d\Illg; Trang tri nQi,ngoc;tith~t;L~p cac d\I an d~u tu xay d\Illg; Tu v~n l~p d\I an d~utu xay d\Illg, L~p bao cao ti~nkha thi va kha thi; Bao cao danh gia tac dQngmoi tfUemg.

• Cacchi nhanh cap nm)'c:

• La don vi tf\ICthUQCCong ty, c6 ch~ dQhoc;tchtoan ph\) thuQc.Hoc;ttdQngnhu mQtCong ty dp nuac thu nhO.

• Chi nhanh chiu S\Iquan ly cua Cong ty, hang thang Chi nhanh c6 nhi~mVl) l~p baocao v~ tinh hinh tai chinh, doanh thu, s6luqng khach hang... cling nhu cac kh6khan va tbn tc;titrong vi~c quan ly v~ hanh h~ th6ng dS cho Cong ty c~p nh~t duli~u va c6 huang giai quy~t kip thai.

PHuONG AN CO PHAN HOA Trang 14

CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TU xAY Dl/NG nA.K LAK

• QuanIy, v?n hanh toan bQ h~ thong cApmroc sach va cac cong trinh lien quan tren

dia ban chi nhanh quanIy: H~ thong truyendfrn, h~ thong phan phoi,h~ thong6ng

nhanh, d6ng h6cuakhach hang.

• TiSp nhan va giai quyet don d~ nghi l~p dl[ttmoi, don cai tao h~ thong cApmroc cua

khach hang thea quy dinh cua Cong ty.

• Quanly va giai quyet cac yeuc~u chinh dangcua khachhang theaphancAp cuaCong ty.

•

Ph6i hop voi cac don vi bQ phan trong Cong ty d~ t6 chile thuchien nhiemvu rna

rong mang hroi cung cAp mroc sach va nang cao nang lire phuc vu khach hang tren

dia ban.

ThiSt kS khao sat cac tuySn 6ng cApnuac c6 dUOng kinh D<34 mm va do Cong ty

giao vi~c. (

\

••

• Caetrl!mbom:

• San xuAt d?t san Im;mg va chAt Im;mg nuac thea kS ho?ch d~ ra.

• Chu dQng trong cong tac bao v~ ngu6n nuac, tai san cua Cong ty. C6 kS ho?ch san

xuAt phu hgp, tiSt ki~m nhan cong va chi phi.

• Nhilmay mrue:

• T6 chilc khai thac va san xuAt nuac thea kS ho?ch Cong ty giao,

• T6 chilc h?ch toan nQi bQ v~ chi phi san xuAt nuac.

• Nha may chiu sg chi d?o v~ t6 chilc quan ly va di~u hanh san xuAt nuac cua Ban

Gi<im d6c Cong ty, c6 trach nhi~m chu dQng ph6i hgp vai cac phong ban, don vi

trong Cong ty d€ thgc hi~n nhi~mV\l duQ'c giao.

2. Tinh hinh ho~t dQng kinh doanh eua Cong ty truO'e e6 ph§n hoa

2.1. San IUQ1lgsan phim/ghi trj djeh v1,Iqua cae nam

2.1.1.San lU'(1ngsan phamlgia tr; d;eh V(l

Nuac may san xuAt 19.885.000 18.931.825 20.791.064 14.553.194

Nuac may ghi thu 15.969.000 15.463.216 16.146.635 11.683.307

Nuac thAt thoat 19,7% 18,3% 22,3% 19,7%

Ngu6n: DAKWACo.

PHUONG AN CO pHANHOA Trang 15

CONGTYTNHHMTVcApNuacvABAuTUxAYDVNGBAKLAK

2.1.2. Ca cau doanh thu

Co d.u tbng doanh thutruce eb ph§.nhoa giai doantil nam 2015 dSn 9 thangnam2018:

Don vi tinh: Tri¢utJ6ng

Doanh thu tai chinh 333 0,32 785 0,69 559 0,46 136 0,12............................ , ............... " ...

Doanh thu khac 450 0,44 ' 1.959 1,73 1.992 1,65 769 0,65...

113.525 Idoanh thu 102.594 100 100 121.024 100 117.435 100

Nguon: BCTC kidm todnnam2015,2016,2017va BCTC 9 thang 2018 cua DAKWACO

Voi d~e thu hoat dong trong linh vue san xuat d.p mroc, kSt qua hoat dong kinh doanh cua

DAKW ACO bi anh hirong nhieu boi di~u kienkill h~u tv nhien. Trong mila kho, nhi~u nam

han han keo dill, nguon mroc thiSu hut trfun trong, lam anh huong dSn quan ly, phan phoi, dSn

nguoi tieu dung, Tuy nhien, ben canh su chi dao kip thoi cua Ban lanh dao va su he>tro cua

co quan ban nganh tai dia phirong, nhu du su dung mroc sach sinh hoat cua ngiroi dan ngay

cang tang, thuan loi eho t6e do phat trien tang tnrong trong san xuat kinh doanh cua Cong ty.

Trong giai do~ 2015 - 2017 tbng doanh thu lien tl,le tang truemg, trong do, doanh thu thufin

luon chiSmtY l~ tren 97% tbng doanh thu.

Doanh thu till ehinh chiSmtY trQng khong dang k~,tY l~ dum 0,7% tbng doanh thu. Doanh

thu khae nam 2016 - 2017 co sv tang truemg dot biSn do ti~n thue dit duge giam trong nam

2016 va xu ly eong ng t6n dQng eua nam 2017.

Trong 9 thang dfiu nam 2018, tbng doanh thu eua Cong ty d~t 117,4 ty d6ng, bao hi~u mire

tang truemg tieh eve vm gia tri eao han kSt qua ea nam 2015 va nam 2016 l§.n luqt la 14,5%

va 3,4%, d6ng thm. d~t ty l~ 97% so vai kSt qua ea nam 2017. Trong do, han 99% tbng doanh

thu dSnilldoanh thu thu§.n vm gia tri la 116,5 ty d6ng.

2.1.3. Cd cau doanh thu thea hOfJtt/png san xuat kinh doanh

Co d.u doanh thu truae eb phfin hoa giai do~ntil nam 2015 dSn 9 thang nam 2018:

Doanhthu xay l~p 13.644

I90,18 1108.135 95,85

!. m.. I m. ·.···.. m m. .._ ..• ..... __ ._.i"...... _ .

8,75 j 6.31 5,33 4.590I 3,93 I................,.._.__ _- .-.--- ----- '' _ _.__ __.. L . ._J

85.889

PHUONGAN CO PHANHOA Trang 16

CONG TY TNHH MTV cAp NUaC VA DAu TU XAY Dl/NG DAK LAK

1.189I

1,07 I 4.024 3,402,24

todn nam 2015, 2016, 2017 va BCTC9 (hang 2018 cua DAKWACO

v~CCY c~u cac hoat dQng san xu~t kinh doanh cua Cong ty trong giai dean 2015-2017 chu y~u

d~n til heat dQng san xu~t va cung c~p mroc sinh hoar, chiem ty trong binh quan tren doanh

thu thuan la 88,78%. Ngoai ra, doanh thutil hoat dQng san xuat va cung dpmrcc sinh heat

co xu huong gia tang qua cac nam, cu th~, doanh thu nam 2015 dat gfrn 86 ty d6ng, chiem

84,36% doanh thu thuan, d6n nam 2017, gia tri nay tang len 108 ty d6ng, chiem 91,27%

doanh thu thuan.

Ben canh nguon thutil hoat dQng san xuat va cung dpmroc sinh heat, DAKW ACO cling ghi

nhan khoantil hoat dong xay l~p voi ty l~ dong gop binh quan trong giai doan 2015-2017 la

8,96% doanh thu thuan. Tuy nhien, doanh thutil hoat dQng nay co xu hirong giam dfrntil mire

13,6 ty d6ng nam 2015 xuong con 6,3 ty d6ng nam 2017, nrong img ty l~ tren doanh thu

thufrn giamtil 13,40% xu6ng con 5,33%.

Ngoai ra, ho~t dQng kinh doanh cua DAKW ACO con bao g6m dichV\l tu v~, khao sat thi6t

k~ va cac ho~t dQng khac. D6i v6i nhom ho~t dQng nay, ty trQng binh quan tren doanh thu

thufrn a muc th~p 2,26% va dao dQngtil 1,07-3,40% trong giai do~ pharr tich.

Trong 9 thang dfru nam 2018, hfru h6t doanh thu thufrn cua Cong ty d~ntil ho~t dQng san xu~t

va cung c~p nu6c sinh ho~t v6i gia tri d~t gfrn 112 ty d6ng, tang truang tich cvc so v6i k€t

qua cua 03 nam tru6c (2015 - 2017) v6i ty l~ lfrn luqtla 30%, 12% va 3,5%.

2.2. Nguyenv~t Ii~u

Oic nguyen v~t l~u chinh chu y€u su d\lllg trong san xu~t nu6c bao g6m nu6c tho khai thactilnu6c cac m~t song, gi~ng nu6c ngfrm, di~n chi€u sang va cac v~t li~u xay dvng ph\lcV\l cho

vi~c duy tu va thi cong bao tri dUOng 6ng. Ngoai ra, cac nguyen li~u con co cac hoa ch~t xu

ly nu6c nhu: phen dan, xut, chlorine, ...

Chi phi nguyen v~t li~u thuOng chi€m mQt ty l~ nh~t dinh trong gia thanh san phfun. Gia

nguyen v~t li~u, hoa ch~ttuang d6i 6n dinh, mQt s6 y~u t6t co bi€n dQng tang nhung nfun

trong gi6i h~ cho phep, Cong ty co th~ ki~m so<itduQ'c. Tuy nhien v~t li~u chinh la ngu6n

nu6c tho ph\l thuQc vao di~u ki~n thai ti€t thien nhien nen co nhUng thang kho h~ ho~c mila

mua Iii, nen s6 luqng va ch~t luqng nu6c tho co sv thay d6i, phai hao t6n nhi~u v~ chi phi

di~n nang va hoa ch~t d~ xu lY.

Do cac lo~i nguyen v~t li~u d~ xu ly nu6c cua DAKW ACO sir d\lng kha ph6 bi€n tren tm

truOng, gia ca nguyen v~t li~u ciing it bi€n dQng, nen tinh hinh su d\lllg nguyen v~t li~u khong

anh huang nhi~u d~n tinh hinh san xu~t kinh doanh cua Cong ty.

100 110.781 100 118.473I. 100

.·1


CONG TY TNHH MTV cAp xtroc vA DAu TU xAY DVNG DAK LAK

2.3. Chi phisan xu§t

Co du chi phi hoat dong tnroc c6 phan hoa giaidean til nam 2015 d~n 9 thangnam 2018:Dan vi tinh: Trieu d6ng

I

83.771 ! 81,65

Chiphiba 0 0 0 0 0 01 ° 0I

ChiphiQLDN 13.419 13,08 18.159 16,00 15.427 12,75 13.645 11,62

Chi phi tai chinh 0 0 0 0 0 0 ° 0

IChi phi khac 534 I 0,52 1.071 0,94 1.869 1,54 421 0,36

I

Tang cQngI

97.724 : 95,25 108.472 95,79 99.563 84,78...........

todn nam 2015,2016,2017 va BCTC 9 thang 2018 cua DAKWACO

Nhin chung, tong chi phichiem tY trong cao va duy tri 6n dinhtil 95-96% t6ng doanh thutrong giai dOI;lll2015-2017.Do d?c thu hoat dQngchinh trong linhvue san xuit mrocnen giav6n hang ban luon chiemtY trong Ian nhit S0 voi cac chi phi con lai, nrong irng ty trong binhquan trong 3nam2015,2016 va 2017la 80,6% tong doanh thu.

Ti~p d~n la chi phi quan ly doanhnghiep voi gia tri binh quan 15,7 ty d6ng/nam trong giaidOI;lll2015-2017,trong do chu y~u la cac khoanthue, phi, l~ phi va chi phi nhanvien quanIY.Con lai la chi phi khac luonchiem ty trong duoi 1% trong hai nam 2015 va 2016, sangnam

2017, ty l~ nay tang len 1,54% do trong nam Cong ty phai nQpb6 sung khoan phi bao v~ moitruemgd6i vai nuac thai vai gia tq la 1,4 ty d6ng.

Trong 9 thang dAunam 2018, t6ng chi phi cua Cong ty dl;lt99,6 ty d6ng, chi~m khoang84,8% t6ng doanh thu, thip han ty l~ binh quan trong giai dOl;ln3 nam truac la 95,5% doCong ty thuemghl;lChtoan va phan b6 chi phi khiu hao vao thai diSm cu6i m6i nam.

Ngoai ra, hOl;ltdQngsan xuit kinh doanh cua Cong ty khong phM sinh cac chi phi lien quand~n chi phi ban hang va chi phi tMchinh.

2.4. Thi trU'img

Cong ty hi~n tl;lidang quan ly vi~c cung cip nuac sinh hOl;ltcho toan bQnhan dan thanh ph6Buon Ma ThuQt vai cong suit la 49.000 m3/ ngay dem, d6ng thai quan ly 05 huy~n trongtinh D~k L~k la: Thi xa Buon H6, thi trin Phuac An, Thi trin Cu Mgar, Thi trin Ea Sup,Thi trfin Ea Kar.

2.5. Trinh d{lcong ngh~

So vai cac dan vi cilng nganh, trinh dQcong ngM cua DAKWACO la tuang d6i phat triSnvaphil hgp vai t6c dQphat triSn cua dan vi.


CONG TY TNHH MTV cApxuoc vA DAu TU xAY DVNG DAK LAK

Trong thai gian qua, Cong ty da cai tien thu tuc, cai ti~n phirong tlnrc quan Iy bang cong nghe

thong tin ap dung cho cong tac quan ly di~u hanh cong ty, cling nhtr quan ly di~u hanh hoat

dQng san xuat kinh doanh va giao dich voi khach hang.

Trong thai gian d~n, DAKW ACO phan d~u xay dung Cong tytro thanh don vi dp nuoc c6

trinh dQquan ly tien tien, cong nghe hien daithea kip voi cac Congty c~p mroc hang d~u

trong mroc, dap trngt6t nhu du phat trien cuatinh, phil hQ'Pvoi dinh huang phat triendp

mroc cac do thi d~n nam 2020 da diroc Thu tuong chinh phu phe duyet,

2.6. H~ tb8ng quanIy cb~t hrong

D~ dam bao chM hrong san pham, Cong ty c6 bQ ph~n chuyen ki~m tra ch~t IUQ'llgd~ ki~m

soat ch~t IUQ'llg,hC;lnch~ nhfmg rui ro dang ti~c gay ra trong qua trinh san xuk Dam bao ch~t

IUQ'llgva cac yeu du cua khach hang.

C\l th~, h~ng nam Congty luon tang cuang ki~m tra ch~t IUQ'llgnuac tC;lid~u ngu6n, tren

mC;lllglurn, d~ dam bao ngu6n nuac vrn ch~t IUQ'llgnuac dC;ltthea tieu chu~n quy dinh cua BQ

y t~ va ch~t IUQ'llgdich V\l c~p nuac SC;lchsinh hOC;ltbao dam thea yeu c~u cua nguai tieu

dUng. C6 k~ hOC;lChthvc hi~n ki~m dinh d6ng h6 khach hang thea thai gian quy dinh (d6ng h6

60 thang tn'y len) d~ giam ty I~ th~t tho at nuac qua d6ng h6.

2.7. Ho~t dQng marketing

Vi Iy do ngu6n nuac con hC;lnch~, do d6 Congty khong c6 nhi~u hOC;ltdQng marketing. Tuy

nhien h&ng nam Cong ty cling da phat tri~n cung dp tang them cho hang ngan hQ dUng nuac

SC;lch,d~ ph\lcV\l nhu du su d\lng cua nguai dan trong dia ban hOC;ltdQng.

2.S. Tinb binb d§u tll' pbAt tri~n giai do~n 3 nam trll'O'cc&pb§n boa

Trong giai dOC;lll2015-2017, do di~u ki~n ngu6n v6n d~u tu con hC;lnch~ nen Cong ty chi t~p

trung d~u tu vao nhfmg hC;lllgm\lc cong trinh d~c bi~t ck thi~t d~ san xu~t kinh doanh c6 hi~u

qua va ph\lcV\l dai s6ng sinh hOC;ltcua nguai dan. C\l th~, trong giai dOC;lnnay, Cong ty da t~p

trung dllu tu phat tri~n va cai tC;lomC;lllglurn c~p nuac vai tbng gia tri dllu tu m6i nam nhu

sau:

~,\

Nam 2015: tbng gia tri dllutu 10,4 tY d6ng.

Nam 2016: tbng gia tri dllutu 11,4 tY d6ng.

Nam 2017: tbng gia tri d~u tu 12,5 ty d6ng.

Trong dai hC;lll,d~ bb sung ngu6n nuac cho Thanh ph6 Buon Ma ThuQt, Cong ty dang tich

cvc d~y nhanh ti~n dQDv an dp nuac 35.000 m3/ngay demo D~n nay, cac g6i thllu xay I~p da

duQ'c tri~n khai thi cong, ph~n d~u hoan thanh mQt s6 hC;lngm\lc chinh vao quy IV nam 2018

d~ dua vao khai thac, cung dp nuac kip thai cho cho nhan dan thanh ph6 Buon Ma ThuQt.


CONG TY TNHH MTV cAp NUaC vA DAu TU xAY nVNG DAK LAK

3. Thuc trangcua cong ty t~i tho; di~m xacdjnh gia tr] doanh nghi~p

3.1. Tlnrc trang v~ tai san

T8ng gia tri tai san cua Cong ty thee s8 sach k8 toan tai ngay01107/2017 Iii348.979.185.721

dAng (Ba tram b6nmuoi tam ty, chin tram bay muoi chin trieu,mot tram tam muoi lam

ngan, bay tram haimuoi m6t a6ng),bao g8m:

Dan vi tinh: a6ng.

1 TSCD va dAunr dai han 257.229.086.170 73,71%

1 Tai san e6 dinh 248.953.913.503 71,34%

a TSCf) hiru hinh 248.563.946.579 71,23%

- Nha cua, vat kiin true 47.255.121.575 13,54%

- May moe, thiit bi 6.559.885.969 1,88%

- Phuong tien vdn tai, truyen ddn 194.243.343.875 55,66%

- Thiit bi, dung e¥ quan If 505.595.160 0,14%

b TSCf) vo hinh 389.966.924 0,11%

- Chi phi khao sat, gidy phep khai thdc389.966.924 0,11%

nuoc ngdm va phdn m€m vi tinh

2 Tai san dai han do dang 2.493.463.012

3 Chi phi tra tnroc dai han 5.781.709.655 1,66%

II va dAutir ng~n han 91.750.099.551 26,29%

1 16.463.388.500 4,72%

- Ti€n miit t6n quy 61.337.579 0,02%

- Ti€n giti ngan hang 7.402.050.921 2,12%

- Cae khoim tuang auang ti€n 9.000.000.000 2,58%

2 e khoan phai thu 57.538.507.823 16,49%

- Phai thu khaeh hang 20.784.583.842 5,96% "

- Tra truae eho nguai ban 2.472.417.910 0,71%

- Phai thu n(Jib(J 1.602.541.104 0,46%

- Cae khoan phai thu khae 33.227.208.086 9,52%

- Cae khoan dl! phong phai thu kho aoi (548.243.119) (0,16%)

3 V~t tu, hang h6a t6n kho 17.491.979.969 5,01%

4 TSLf) khae 256.223.259 0,07%

@ Tang gia tri tai san (1+11) 348.979.185.721 1

Ngu6n: Bien ban xae ajnh gia tri doanh nghi?p eua C6ngty TNHH MTV cdp nuae va DTXD

Diik Liik tr;zithai ai~m 01/0712017.

PHUONG AN CO pHANHOA Trang 20

CONG TY TNHH MTV cAp NUaC vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

3.2. Thuc trang v~ tai chinh, cong nQ'

Dan vi tinh: a6ng'-,,=·''"'"-·-.----·- ..-·.,...,-.s--r-:

I NQ'phai tra 33.174.275.348 9,51%

1 No ngan han 33.112.775.348 9,49%• .

- Phai tra chonguoi ban 10.232.464.557 2,93%

- Nguoi mua tra tiJntruce 19.478.774 0,01%

- Thui va cac khoan phainopNha nuoc 1.119.844.152 0,32%

- Phai tra nguoi lao aong 11.270.621.676 3,23%..........................

Phai tra noi b6 1.602.541.104 0,46%, ..,..............."............... .........""..... ,',.....................

- Cdc khoan phai ira, phai nap ng&n han khac 8.972.855.942 2,57%

- Quy khen thuongva phuc loi (105.030.857) (0,03%)

2 No dai han 61.500.000 0,02%

- Phai ira dai han khac 61.500.000 0,02%..........................

II VBn chu sO'hfru 315.804.910.373

1 V6n g6p cua chu sa htru 183.115.066.895 52,47%!

2 Quy d~utu phat triSn 10.530.599.477 3,02%

3 Quy khac thuoc v6n chu sa hiru 3.908.204 0,001%

LQ'inhuan sau thu~ chua phanphoi 837.229.197 0,24%

5 Nguon v6n d~utu xay dung co ban 121.318.106.600 34,76%

..? A A

@ Tong nguon von (1+11) 348.979.185.721 100%

Bien ban xac dinh gia tri doanh nghiep cua C6ngty TNHH MTV nuacva DTXD

D&kL&k t(}i thai aiim 0110712017.

3.3. Thl}'ctr~ng v~ quan ly va sa dyng dit

T6ng di~n tieh d~t Cengty dang quanly, sir dl,lIlg:189.519,8 m2 (g6m 67 khu d~t) t~i

Thanh ph6 Buen Ma ThuQt,thi xa Buen H6 va9 huy~n euaTiuh DrucLrucnhu sau:

PHUONG AN coPHAN HOA Trang 21

CONG TY TNHH MTV cAp NUaC vA !lAU TU xAY DlfNG DAR LAK

1Tram bom Phan Chu Trinh va P. Tan Lqi, Tp. Buon Ma

Sad6 10diit 2.100UBND tinh giao QU s6 10911QU-UB ngay

b~ chuamroc Thu(>t ddt 17/1211983

2Gieng thu mroc va tram bom xsEa Tu, Tp. Buon Ma

Sad6 10diit 12.025UBND t!nh giao QD s6838/QU-UB ngay

CuPul Thu(>t d§t 03/5/1996

3Tram bom va b~ chua nuac xsHoa Thuan, Tp. Buon

Sad6 10dfrt 625UBND tinh giao QU s62949/QD-UB ngay

D~tLy Ma Thuot diit 0811112000

4 B~ chua mroc Tan AnP. Tan An, Tp. Buon Ma

Sad6 10dfrt 2.098UBND t!nh giao QU s6 1457/QD-UB ngay

Thu(>t dat 19/6/1999

5 06 GlKhoan TB U~t LyxsHoa Thu~, Tp. Buon

Sad6 10diit 720UBND t!nh giao QU s62950/QD-UB ngay

Ma Thu(>t dat 8/1112000

6 B~ mroc Thang LongP. TlJ An, Tp. Buon Ma

Sad6 10diit 1.130,6UBND t!nh giao QU s6 1458/QD-UB ngay

Thuot dat 19/611999

7Tram bom tang ap va b~ chua xsHoa Th&ng, Tp. Buon

Sad6 10diit 1.942UBND tinh giao QD s6411QU-UB ngay

Hoa Th&ng Ma Thuot diit 04/01/2001

804 GlKhoan va tram bom Hoa xsHoa Th&ng, Tp. Buon

Sad6 10diit 480UBND t!nh giao QU s629511QD-UB ngay

Th&ng Ma Thu(>t dat 1118/2000

9Tr~m bom tang ap va b~ chua Xa Eatu, Tp. Buon Ma

Sad6 10diit 2.652,7UBND t!nh giao QD s6 1456/QD-UB ngay

nuac CuPul Thu(>t dat 19/6/1999

10 TJ1)saCong tyP. Tan An, Tp. Buon Ma

22 107 6.774UBND tinh cho QD s6 1622/QU-UBND

Thu(>t thue dfrt ngay 01/7/2010

1102 b~ chua s6 70 Nguy~n Tiit P. TlJ An, Tp. Buon Ma

1 15 4.239,9UBND tinh cho QD s6 1460/QU-UBND

Thanh Thu(>t thue dfrt ngay 12/612015

12 03 GlKhoan TB U~t LyP. Tan An, Tp. Buon Ma

43,65,6680,39,

90UBND tinh cho QD s6 1107/QD-UBND

Thu(>t 5 thue dfrt ngay 02/6/2006


CONG TY TNHH MTV cApxtroc vA BAu TU xAY Dl/NG BAK LAK

13 Tram born tang ap P. Ea TamP. Ea Tam, TP. BUDnMa

129 437 3.381,5UBND tinh cho QD 56 1033/QD-UBND

ThuQt thue ctfit ngay 28/4/2017

14Tram berm Ea Cotam va h6 thu xsEatu, Tp. BUDnMa

8 47 21.993,8 chua l~p thu We ctfitdaimroc 561 ThuQt

f~~{I~-'-1~ht::h:~iltll)TfA-.__

:: ." [ , - - - "1"- " , .- - 'r )-,~'~: :~~q:~"'~r~":-~-r .. - -;-~f' -.. - - ,",- , -_ - - - - 'il,~'! ...l ;_ft e ,l;..iirJ11;1 "~ ~M~, -- l I , -"'\1'",%:;;» '~ :- :;/"':Z: - - ~~, , _ .~__ t _ -

" ' - '.' f "". A. • _ "~_ < 110:. - • .sub)

1 Van phong CN BUDnH6P. D~t Hi~u, TX. BUDn

41 113 2.161,4 chua l~p thu We dAtdaiH6

2 GIKhoanBH7P. D~t Hi~u, TX. BUDn

35 56 129,9 chua l~p thu We dAtdaiH6

3 GIKhoanBH8P. D~t Hi~u, TX. BUDn

41 47 145,8 chua l~p thu We dfit daiH6

4 Tram xu ly mroc matP. Binh Tan, TX. BUDn

Sa d6lD dfit 6.349 chua l~p thu We dfit daiH6

6,9,

P. Th6ng NhAt, TX, BUDn316,

5 Tram xu ly mroc ngAmH6

23 317, 2.900 chua l~p thu We dAtdai320,321

6Duong vao tram thu nuac P. Th6ng NhAt, TX. BUDn

22 95,96 368,6 chua l~p thu We dAtdaingam gieng DS 18 H6

7Tr:;tm thu nuac ngam gieng P. Th6ngNhAt, TX.BUDn

21 63 517,2 chua l~p thu We dAtdaiDS12 H6

Tr~ thu nuac ngfrm gi~ngP. Th6ng NhAt, TX.BUDn

8 DS04 va dUOng vao tr~m thuH6

21 41 538,6 chua l~p thu We dAtdainuac ngfrm gi~ng DS04


CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TU xAY DlfNG DAK LAK

9Tr~m thu mroc ngam gieng P. Th6ng Nh~t, TX. Buon

21 45 45,5 chua l~pthu tuc d~t daiDS02 H6

Tr~m thu mroc ngam giengP. Th6ng Nh~t, TX. Buon 10, 11,10 DS19 va dirong vao tram thu

H622

14381,2 chua l~p thu tuc d~t dai

mroc ngam gieng DS 19

Tr~m thu rnroc ngam ."glengP. Th6ng Nh~t, TX. Buon11 DS09 va duong vao tram thu

H621 53 63,9 chua l~p thu tuc d~t dai

mroc ngkm gieng DS09

Tram thu mroc mat H6 HopP. Thong Nh~t, TX. Buon

chua l~p thu tuc d~t dai12 Thanh va duong vao tram thuH6

26 280 563,5mroc m~t H6 Hqp Thitnh

Tr~ thu mroc ngam giengP. Th6ng Nh~t, TX. Buon 137,13 DS 15 va duong vao tram thu

H621

13869,5 chual~p thu tuc d~t dai

ruroc ngam gieng DS 15

Tram thu mroc mat H6 NamP. Binh Tan, TX. Buon14 H6ng va duong vao tram thu

H635 104 838 chual~ptM t\lc d~t dai

nuae m~t H6 Nam H6ng

- I. ., ,

1fi\{ ~; 11,'G11 L II tnls: 11(:<tj , i ~.r.!'i,f;lt:[I ,i "' J !,

1 GlKhoan KP20 TBom 35 Xa Hoa De~g, H. Kreng5 333 106,5

UBND tinh giao QD s6 1366/QD-UB ngayPak d~t 17110/1995

PHUONGANCOpHANHOA

"

Trang 24

CONG TYTNHHMTV cApNtraCvAnAu TtrxAYDVNGnAKLAK

)i1~, fit ;;,;'~: .,:,' - ' - .", 'll1 :7'\ :"J"", ~j~ .it!,:!~{"~~'I~" ,,>-I;'

~..~;, : !' ,~'!r' 'ift~. ~~}';"(~, ,,:_., T~n'~ong trinh ' Diadi~m TitBD : VI' Dien·tich " ' " I.,:'

I ~, ""STT'(' ." Thila (ml) " Nguongoc 1=' ~~Hasapllap It ' c'.;; -, 'C" ,:I>, '~

. ,',; , " ". :i , , " ,:",t:,;~/. :f"',,:,

251,252,

2 06 G/Khoan TBO'm35xsHoa Dong, H. Krong

19, 16253, l.277,3

UBND tinh giao QD so863/QD-UB ngayPhlc 254, d~t 04/511996

304,269

3 04 G/Khoan TBmn 35xsHoa Dong, H. Krong 448,5

UBND tinh giao QD s62946/QD-UB ngayP~k d~t 08/1112000

4 G/Khoan KP23xsHoa Dong, H. Krong

15 107 120,9 chua l~pthu tuc d~t daiPak

5 G/Khoan TL2-7xsHoa Dong, H. Krong

27 163 116,7 chua l~pthu tuc d~t daiP~k

V,an phong, tram bom.be thu, TT. Phuoc An, H. Krong chua l~pthu tuc d~t dai6 be chua mroc, khu xu ly chiPhlc

11 93 7.250,5nhanh KRong P~k

7H6 thu nuocs6 2, s6 3 thuoc xsHoa Dong, H. Krong

8 47 42.077,5 chua I~pthu tuc d~t daitr~mbom Ea Cotam Pak

8H6 thu lllrac s6 4 thuQc tr~m Xii Hoa Dong, H. Krong

9 155 l.817,1 chua l~pthu Wcd~t daibomEaCotam Phlc

9 GlKhoanKP-21Xii Hoa Dong, H. Krong

5 332 117 chua I~pthu t\lCd~t daiPhlc

10 G/Khoan TL2-14Xii Hoa Dong, H. Krong

26 224 146,8 chua I~pthu t\lCd~t daiPhlc

q ~ r I ~r'l~ tt ~.;~"'i1i~~ ;111~', t , ,l I'f) 11t ,I

,,, ,l -

1 GlKhoan BHOXii Poog Drang, H. Krong

32 96 115,8 chua I~pthu Wcd~t daiB6k

PHtrONGAN CO PHAN HOA Trang 25

CONG TY TNHH MTV cAp Nuac vA nAu TUxAY Dl/NG flAK LAK

, _.

I,~~~,i·f·~Dja tliim

.', ' . \ I~~"ti h'

, ;}-<":,:_ ':." '"''I',

Thmf ~n c .SIT .. Ten congtrinhk;}. ':t~Ii1BD :Jr~, " It H6SO' phap~~.{i).~, ;;~;4 ., (m2) .. j,' ,::tig~~~!;~c,I.J.+, ~, ""'''':,'' t >- • ': ", ", ',., ," :. ;'. ", ',","-' '.' c. ,; .:' -:: .,~.;.;:\~J;, ',', ,::,;' t;-,·":·,,, " ); :' ":;.'<- ,;)i" :.,:),.:~" ~',.' ;;,

2 G/KhoanBHlxsPong Drang, H. Krong

32 38 66,6 chua l~p thu WCd~tdaiB6k

3 G/Khoan BH2 xa Pong Drang, H. Krong68 53 122,2 chua l~p thu WCd~tdaiB6k

4 G/KhoanBH3xsPong Drang, H. Krong

62 37 115,9 chua l~p thu tuc d~tdaiBUk

5 G/KhoanBH4 Xa Pong Drang, H. Krong75 193 134,7 chua l~pthu WCd~tdaiBUk

6 G/KhoanBH5 xa Pong Drang, H. Krong67 67 121 chua Hipthu WCd~tdaiB6k

7 G/KhoanBH6xa Pong Drang, H. Krong

73 39 104,6 chua l~pthu tuc d~tdaiB6k

8 G/Khoan BHll xa Pong Drang, H. Krong75 315 111,8 chua l~pthu tuc d~tdaiB6k

9 G/Khoan BH12 Xa Pong Drang, H. Krong82 393 80,4 chua l~pthu wc d~tdaiB6k

10 G/Khoan BHdp Xa Pong Drang, H. Krong32 3 117,4 chua l~p tM tl,lCd~tdaiB6k

, , ,\ , ~; ~ ~ ~ • • (~~ 1 \ I I ~ I"~ t~t~'I' I .:..~~I.'i,-\1I·

I ,. ,- j, ,

03 Gi~ng khoan va tr~m Bom Thi tr~nEa P6k, H.Cu393,

UBND tinh giao QD s61302/QD-UBNDICuM'gar M'gar 8,9, 10 197, 319

d~t ngay14/6/2007451

2 Van phong CN CuM'gar TT Quang PhU,H.Cu13 367 1.612 UBND tinh cho QD s61673/QD-UBND

M'gar thue d~t ngay20/7/2007

3B~ chua, nba quanly, nha HC

TT Ea P6k, H.Cu M'gar 24123,

1.483 UBND tinh cho QD s61675/QD-UBNDCNCuM'gar 124 thue d~t ngay20/7/2007

PmfONG AN coPHAN HOA Trang 26

"

CONGTYTNHHMTVcApNUOcvABAUTUxAYDVNGBAKLAK

4Gi~ng khoan tr~ bom CN IT Quang Phil, H. Cu

8 171 215UBND tinh cho QD s6 50/QD-UBND ngay

CuM'gar M'gar thue dfrt 10/01/2011

258,

5Gi~ng khoan tr~m born CN

IT Ea P6k, H. Cu M'gar 11, 8260,

492UBND tinh cho QD s6 1674/QD-UBND

CuM'gar 259, thue dfrt ngay 20/7/2007394

602 Gieng khoan, tram bom

IT. Ea P6k, H. Cir M'gar 3 676 200 chua I~p thu tuc dfrt daiCuM'gar

r - - - .r r - ;V! ~. '_ ';'r_ '"1:- _::1...- ( f f ~.!Yt17):or r 1_~_!~.lS("I, _,Xiu IIi I l ,L ~

- . -- - ~-. L___ 0- " "'_~t ~ . - - . . -

1 Tram born EaM'Sen xsEa Ktur, H. Cu Kuin So db 10dfrt 2.357UBND tinh giao QD s6 1953/QD-UB ngay

dfrt 29/8/2000

2 GlKhoan TL2-3, Ea M'Sen xaEa Ktur, H. Cir Kuin So d6 10dfrt 120UBND tinh giao QD s6 1952/QD-UB ngay

dfrt 29/8/2000

3 GlKhoan TL2-1, Ea M'Sen Xa Ea Ktur, H. Cir Kuin Sad610 dfrt 120UBND t!nh giao QD s6 19511QD-UB ngay

dit 29/8/2000

4 Tram born Ea Chu Cap Xa Ea Ktur, H. Cir Kuin 11 4704 3.777,9UBND tinh cho QD s6 2173/QD-UBND

thue dfrt ngay 18/10/20 13! ! : j

\1 ~ f ~ t II /tli'r 1L~rJ<;' h ~ ::f ).t:~}J, ;

1 Tram xu Iy mnrc EaKar xsEa Kmut, H. Ea Kar 74 52 7.081,2UBND tinh cho QD s6 1186/QD-UBND

thue dfrt ngay 22/5/2017

2 Viin phong Chi nhanh Ea Kar TT. EaKar, H. Ea Kar 115 46 167,2 chua I~p thu t1,1Cdfrt dai

3 Gieng khoan Ea Kar IT. EaKar, H. Ea Kar 89 15,2 chua l~p thu t1,1Cdfrt dai

PIf()ONGAN CO PHAN HOA Trang 27

CONG TYTNHHMTVcApNUOC vA»AuTUxAYDVNG»AKLAK

Nha may xu ly mroc huy~n xsEa Na, H. Krong Ana 1034 20.170,2UBND tinh eho QD 86 3446/QD-UBND

Krong Ana thue d~t ngay 18/1112016

2Tram bam mroc tho huy~n xsEa Na, H Krong Ana 33 5.751

UBND tinh eho QD 86 1536/QD-UBNDKrong Ana thue dAt ngay 23/6/2017

. , ,

1 >... I:: l,~'I~!\ ~,' In!1 ')J))] I ; ~;:~1~,,~~ .~ , l.. ...I _ ;01 ~ j

1Tr~m bam mroc tho huy~n

XaEa Wer, H. BuonDon 106 38 1.113UBND tinh eho QD 86 2407/QD-UBND

Buon Don thue d~t ngay 17/8/2016

215,216,217,

Nha may c~p mroc huyen Buon218,

UBND tinh cho QD 86 806/QD-UBND2Don

Xa Ea Wer, . Buon Don 12 219, 6.237,4thue dAt ngay 19/4/2018

220,221,222,223

437ITTr-STNMI'ngay 0710812018etta Sa Tai nguyenva M6i truong tinhniik Liik.

PHUONGANCOPBANHOA Trang 28

'"

CONG TY TNHH MTV cAp NUaC VA DAD TU XAY DT/NG DAK LAK

3.4. Thuc trangsir dung ngu6nnhan111c

Tai thoi diem xac dinh gia tri doanh nghiep ngay01/07/2017, tfmg s6 lao dQngc6 ten trong

danh sach lao dQngthuong xuyen cua Cong ty la 367 nguoi voi co du nhu sau:.~ A ,. "

, S!P TIEU.... ,'''';;i);i --t.. ; '~",:tI'

- TAng sa lao dqng 367 100%

- Phanloai theo trinh dq:

+ Dai hQCva tren dai hoc 29%108

+ Cao dfulgva trung dp 64 18%

51%+ Cong nhanky thuat 188

+ Lao dong ph6 thong 2%

- Phan logi theo tinh ch~t HDLD:

7

+ Lao dong khong xac dinh thai han 83%305

+ Lao dong c6 thai han til 12 thang d~n 36thang 62 17%

0%+ Lao dQngc6 thai han duoi 12 thang hoac theo thai vu. o

+ D6i nrong khong thuoc dienIcY HDLD o 0%

Nguon: Phuong an sit dunglao t19ngcua DAKWACo.

Cong ty luon chap hanh nghiern chinh theo cac quy dinh hien hanhcua phap luat lao dQng.Ngiroi lao dQngdiroc IcY hQ'Pd6ng lao d6ng,thuc hien cacch~ dQbao hi~m xii hQi,bao hiSm

y t~,bao hi~m th~t nghi~p d~y du, chinh xac, kip thill.

3.5. Tinh hinh h\i chinh va k~t qua ho~t dqng san xu~t ).{jnhdoanh trong3 nam trU'cYcc6 ph§n hoa

S6 li~uchi ti~t duQ'ct6m t~ta bang du6i nhu sau:Dan vi tfnh: Tri?u t16ng

rc"·sTT'·'··r;T"':..r"""""·:·'·'·":··r"CI:;i"·tii~"'''"''''''''''''':'T'~''''';'''''''''''T~i~'ioI5';;rNii;:'i01'6"""FNi;w2a1,"!_._.r... ~_~ . . ...,..:..,..,.t,~-- .' _~__ ., .:........,...::.;_..:.1,~=.:..._._:_--'i

,.St~"'~~titi~ ....!.~.!~_~~~!..~a~~!.,..~,~_~!_~,~~.:__........""..._._..,..,.._....".."'."'_.......,....._..__........._.._..., -,--",_._,,--I Tong tai san 352.849 352.797 357.860 366.928

._,, __ ..__ ..H._.__ .__ .__ ._._ __ . __ _ .. . _ .._. __ ._ _ __.._.__ _ _._ _._ .._..__.._ .._ _. • __

1 Tai sanngk h~ 82.558 95.815 103.219 109.180"'-,-"""-_...'.....".'-."",..__.._.._"...,,_...,..._,,,,...,,"-,---"''''''''--"""""'-''''''''''''''-''''''''''''''...""",,,,,,,,-,,,,,,....,,,,,..,_._...- '''''''''''''''''''"...'"......,_..........,_.-,..._-""-,-,,-,--+'-'_· ..._-, .._·_-·_·_·1

2 Tai sandai h~n 270.291 256.982 254.641 257.748

II Van chii sahuu 329.179

V6n d~utu cua chu sa hfru

314.968

183.115 183.115 183.115Il.__ " ,.._",L_" .., _ _ __".._.",.._" " ,,,,,,, " ".""" ",,,,, __ ,,..,,_ 1... _..,, .._ ,,_.,,, ,,, ..",'1..", ..,..,..,,,..,,, _ ..,.._, ..,_1...._,,, _.._,, ,, " ,..,.1 , ,,,, ..,,,, ,, _ , ,, ..,,,

1


}

CONG TY TNHH MTV cAp xtroc vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

f-·······..··..·- ..-·..+···· ·· ·· ·· · · - ..-

Vayva no ngdn han

65.750

78.348

- No qua han

2 NQ'dai han - If---··-·+ ··..··..· · ·- ·· ·· · ·..·..····..··..·····..-..····..······..··4·-·• • - - - + ]. .. +..................................... . j

Vayva no dai han

- No qua han

40.395 48.737 65.750IV Khoan phaithu

1 Khoanphai thu ngan han

2 Khoan phaithu dai han

40.395 48.737

Caechi tieu tren Bao cio k~{qua hO\ltdqng kinh doanh:....

I ~ 102.594 113.525 121.024Tong doanh thu

1 Doanh thu thuan 101.811 110.781 118.473

2 Doanh thu tai chinh 333 785 559

3 Doanh thu khac 450 1.959 1

II Tang chi phi 97.724 108.472 115.928"-'.''' ..''.'.'..'''- 1.. -- .......... - ....... -- ........ -- .. -.- ..... - ·_·~..._······__M'__ ._ ......__

1 Gia v6n hangban 83.771 89.242 98.632-.----f-- - -.--- .---.-------1.--- ..-.-.---.-.+----- - - +- - -.-- +

2 Chi phi ban hang..............................._" ..

3 i Cili phi QLDN 13.419 18.159 15.427

78.348

116.530

136

769

99.563

85.497

o13.645

4 Chi phi tai chinh

5 Chi phi khac

III LQi nhu~n trurrc thu~

IV Thu~TNDN

V LQi nhu~n sau thu~

534 1.071 1.869 i

4.870 5.054 5.096

1.167 1.254 1.387

3.703 3.801 3.709

.".'. 'f ". -:.' ·f! , ~

o421

17.872

3.567

14.304

Cae chi tieu tii ~hinh cbii y@u(*):

I Chi tieu v~ nang 11!choat dQng···1-·......iv6~~ ....~~~~~~~..kh~;~hAith~..-·..T· ·2·:73....r- ......····-2,49I 2,07 I /

..----. - - _ _-_._--_.._----_.--_.------- - ------ -- ..--- ------!_ _-..----- .. -_.- -- - - ---.-..- ~--------.--

l=t-I~~~~~*~:~I~_~:::-i-tJL _. _ _ _ _ .__.._.._.._ _, _ ~_ _._._~ __ _._ ._• ._.._ _ ,

PHUONG ANCO PHAN HOA Trang 30

CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TU xAY DVNG DAK LAK

~~;~::-~-=:i;;;~~~t~~I II I Chi tieu v~ kha nang thanh khoan

[

.----------.---- -..-- ;--.- ------ ..--.-.-.-.- ---.;.---····-······-··--··········-··----··r···------···-··

1 H~ so thanhtoanngan h~ I 2,19 2,53 2,411--··2---·--····,-··H~--~6--th~··~·~~··nhanhl 1,78 2,07 1,95'-0:1--'-chitie~v~kha·~i~;--th;;ht~~~-~;....-------....---- . .....l ._. ....• L.__....__._.__. .._.--_

L-- -.- ..- -.- -- ------- -.-.-..-.---.-.--.- ..-- ..--- - •

~._~-----~~ s6 N~_v..a_y_/_T6._._n_.g_._t.._a.._i sa.'n _ __. + _ _.+ ..--.---+-- ..---.--.-----~---/------iI 2 H~ s6 Ng vayN6n chusahtru /r- '1~:~~.~·~~~~6~-~~i-.i~:~F§~-.~-.~-.~--.-.-.~~=1-----------~.-----.-+--------.--.-+---------f------/_----1, 4 Kha nang thanh toan lai yay l /

..... __ _ _ _._."1"_ - -.--- .. - - - -- - .. - - .. - - -- - - .-- _ _ _ __ 1...• _ -- - ..1• • • • • • •-- • • _• • • • • • • • • • • • .• • • • • • • • • • • • • • • • • • •_• • • _• ._• • •l.................................................... ..j

IV I Chi tieu v~ kha nang sinhliri

/

/

3,64%

1,17%

1,40%

1 J.-~-~!nhu~n sau thu~IDTT

Ty su~t sinh loi tren Uti san(ROA)

2

Tang tnrong T6ng tai san

3,43%

1,08%

3Ty su~t sinh loi tren VCSH(ROE)

3,13%

1,04% .

/

/

/1,21% 1,18%

I··········-··-·····---·-··--·-··-··1I

f--·······-···--···--1----··------··--········-··-·······-----····-----··.-.-..- ..-..- -..- ---- .,--- -.-..-- - -., ---.--.- ----- ..-.-- -,. ----- - -..-..-----,.-------------------.

/

V Chi t'" ~ A TSfN ~ AI leu veCO' cau guon von

10,67% 10,72% 11,99%1 Ng phai tra / T6ng nguon v6n

2 Ng phai tra / V6n chusahfru

3 VCSHI T6ng nguon v6n

11,94%

89,33%

12,0

89,28%

13,62%

88,01%

/

/

4 No ng~n han / No phai tra 100% 100% 100% /

..---..---.---.-.-f.-..--- -- - -..-- -- --- -..--..- - - _.._ __.. _ .1..._ • • • __ ..• • • • • • • • • • • • • • ..• ._ • ..• • • • • • . • • _ • • • • • .._..1.._ __ __ .__ _ _ 1.__ .__ • • • • • • _._._. __ .• __ ._ • • • • •l. __._._..__ __ .

/5 No dai hanINg phai tra

..--..------- - --- -..------ --- ..----.-- ..-.------ ------..- - -..------..- - --- .....,---.- --··-··--·······--·,·-····--·-··---··--··········--r-···-------------1VI T8c de}tang truong

1 26,77% I (0,01%) 1,44%

2 Tang tnrong Doanh thuthuan (0,89%) 8,8 6,94% /

/

Nguon: BCTC !dim todn nam 2015,2016,2017va BCTC 9 (hang ndm 2018 cua DAKWACO

(*) Nh6m cac chi s6 tai chinh diroc tinh dua tren s6lieu cua motnam hoatdong cuaCongty,

do d6 d~ phan anh dungy nghia cua cac chi s6 nay, Cong ty khong tinh toan cac chi s6 trong

9 thang dfru nam2018.


CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TU xAY nVNG DAK LAK

4. Vi tb~ cua Cfmgty so vOicac doanh nghi~p khac trong cung nganh

4.1. Vi tb~ cua Cdngty trong nganh

DAKW ACO la don vi cfrp mroc cho toan tinh D~k L~k, thee do Cong ty luon n6 lire dS

dam bao viec cfip mroc lien tuc, chat hrong mroc va ch~t luong dich vu khong ngirng

duoc nang cao.

VS mang hroi hoat dQng, hien tai Cong ty c6 tI1,1sa d~ttai thanh ph6 Buon Ma ThUQtva 5 chi

nhanh c~p mroc d~t tai cac huyen va thi xii thuoc dia ban tinh D~ L~ dS dam bao cong tac

cfip mroc cho sinh hoat. Cu thSnhir sau:

1 Tp.Buon Ma ThuQt 16.684.085 12.988.461 22,2

2 Huyen Krong P~ 801.675 645.665 19,5

3 Thi xii Buon H5 1.897.877 1.577.487 16,9

4 Huyen Cir Mgar 417.386 344.849 17,5

5 HuyenEakar 83.644 66.594 20,5

6 Huyen Eaxup 906.397 523.579 42,3

@ Tang cqng 20.791.064 16.146.635 22,3

Nguon: DAKWACo.

Hien nay, Congty duoc daub gia la dan vi dp mroc c6 trlnh dQ qm'm Iy tien tiSn, cong ngM

hi~n dC;li,ngang tfun vai cac cong ty dp nuac tC;likhuyVC MiSn Trung - Tay Nguyen va dang

tUng buac hQi nh~p vm trinh dQcac cong ty Ian trong nuac.

4.2. Tri~n vQngphat tri~n cua nganh

H~ th6ng dp nuac c6 vai tro hSt suc quan tr9ng d6i vm dCris6ng va cac hOC;ltdQng phat triSn

kinh tS - xii hQi, chinh vi v~y nganh c~p nuac Iuon nh~ duQ'c S\l quan tam, chi dC;lOcling nhu

Uti diii, h6 trq r~t Ian ti:r Chinh phu. Cl,l th~, cac d\lan phat tri~n c~p nuac tC;licac khu dotmluon duQ'cUti tien d§.u tu xay d\fllg cling nhu thuOng xuyen duQ'c ki~m tra, daub gia ch~t

IUQ'l1ghOC;ltdQng, cai tC;lova dAutu rna fQng m~g luai dUOng 6ng cfrp nuac nhfun dap (rng

nhu c§.usu dl,lllgnuac, phat huy hSt cong su~t thiSt kS va giam ty l~ th~t thoat nuac.

Ngay 11/07/2007, Chinh phu dii ban hanh Nghi dinh s6117/2007/ND-CP vS san xu~t, cung

dp va tieu thl,l nuac SC;lch,va sau d6 duQ'c sua d6i, b6 sung b~ng Nghi dinh s6

124/2011IND-CP ngay 28112/2011 nh~m tC;lom9i diSu ki~n thu~n lQ'icho cac doanh nghi~p

dp nuac tl,l chu vS tM chinh. DiSu nay g6p ph§.n cho th~y S\l quan tam cua Nha nuac tai S\l

phat triSn cua nganh c~p nuac.

PHUONG ANcoPHAN H6A Trang 32

CONG TY TNHH MTV cApxuoc vA DAu TU xAY D\fNG DAK LAK

Theo quan diSm cua dinh huong phat trien cc1pmroc do thi va khu cong nghiep Vi~t Nam,

muc tieu cu thS d~n nam 2025, ty l~ bao phu dich vu cc1pmroc sach tai cac do thi dat 100%;voi tieu chuan cc1pmroc binh quan dat 120 lit/nguoi/ngay demoTfun nhin d~n nam 2050, tdtca cac do thi, khu cong nghiep dtroc dap ling d~y du cac nhu du cc1pmroc co di~u kien tvchu v~ tai ehinh.

D6i voi mQt n~n kinh t~ dang phat triennhir Vi~t Nam, t6e dQtang tnrong ha tkg cosanhanh chongrna ra nhtrng co hQidang kS eho sv phat trien chung cua nganh edp mroc. Bencanh do, nhu e~u tieu dung cac san pham - dichV\1 phuc V\1 sinh hoat cuanguai dan cling

ngay cang nang eao la nhiing thu~n lQ'idS cae eong ty trong IInh V\Ienay eai ti~n quy mo vaehdt lUQ'llgkinh doanh theo ehi~u huOOgtieh eve.

D~n nay, eanu6e co g~n 100 doanh nghi~p cdpnu6e, quan ly tren 500 h~ th6ng edpnu&e

100,nh6 t~i cae do thi toan qu6e vrn t6ng eong sudt cdp nu&ed~t 7 tri~u m3/ngay dem; ty l~

dan eu thanh thi dUQ'eeung edp nu6e qua h~ th6ng cc1pnu6e t~p trung d~t 80%;tY l~ thdtthoat, thdt thu binh quan khoang 25,5%; mile sir d\lngnu6e sinh ho~t binh quan d~t 105lftlnguai/ngay demo

4.3. Danh gia v~Sl}' phil hCfpdjnh hU'Ongphat tri~n cua Congty vOi dinh hU'Ongcua

ngilllh, chinh sach cua Nha nU'(Ycva xu th~ chung tren th~ giOi

Sv phu hqp dinh huOOgphat triSn eua Cong ty v6i dinh huOOgeua nganh, ehinh saeh eua

Nha nu6e va xu th~ chung tren th~ gi6i thShi~n bfulgvi~e Cong ty quy~t tam ehuySnd6i sang

ho~t dQngtheo mo hinh m6i la Cong ty e6 ph~n. Trong xu th~ hQinh~p va phat triSnhi~n nay

vrn n~n kinh t~ tm truang, mo hinh doanh nghi~p Nha nu6e ho~t dQnghi~n khong con hi~u

qua, tinh linh ho~t va kha nang e~ tranh hi h~n eh~. Mo hinh Cong ty e6 phk la lo~i hinh

doanh nghi~p thieh hqp nhdt rna cae nu&etien ti~n noi chung va Vi~t Nam noi rieng dang ap

d\lllg va phat huy cae m~t tieh eve eua no trong n~n kinh t~. Vrn mo hinh eong ty e6 phk,

Cong ty se huy dQngdUQ'ecae ngu5n Ive trong xii hQiea v~ v6n l[n nhan Ive eua mQit6 chile

kinh t~, ea nhan trong va ngoai nu6e. Cae phap nhan, ea nhan tham gia vao ho~t dQngsan

xudtkinh doanh eua doanh nghi~p giup d6i m&iva phat triSn doanh nghi~p, t~o vi~e lam eho

ngum lao dQng, tang ngu5n thu eho ngan saeh dia phuong; thay d6i phuong thile qulin ly

doanh nghi~p, t~o dQngIve phat triSn, nang eao hi~u qua va nang lve e~nh tranh eua doanh

nghi~ptrong n~n kinh t~ thi truang.

5. K~t qua xac dinh gia tri doanh nghi~p va cae vAnd~ dn ti~p t1}Cxuly

5.1. ThOi di~m xae dinh gia tri doanh nghi~p

Can ell Quy~t dinh s6 157/QD-UBND ngay 18/0112018eua Dy ban Nhan dan tinh D~ L~

v~ vi~edi~u ehinh thai diem xae dinh gia tri doanh nghi~p de e6 phk hoa, thai diem xae dinh

gia tri doanh nghi~p eua Cong ty TNHH MTV Cdpnu&e va D~utu xay dvng D~ L~ la 0

gia ngay 01107/2017.


CONG TY TNHH MTV cAp NUaC VA DAu TU xAY DVNG DAK LAK

5.2. Phirong phap xac djnh gia tr] doanh nghi~p

Theo quy dinh tai Di8u 22 Nghi dinh126/2017/ND-CP, t6 clnrctuveinxac dinh giatri doanh

nghiep diroc lua chon cac phirong phap xac dinh gia tri doanhnghiep thich hop theo quy dinhcua phap luat gia va tham dinh gia d€ xac dinh gia tri doanh nghiep, dam bao m6i doanhnghiep c6 phk h6a phai duoc ap dung t6i thi€u 02 phirong phap xac dinh gia tri doanhnghiep khac nhau va trinh co quan dai dien chusa hfruxem xet, quyet dinh.

Tren cosa quy dinh tai DiSu 22 Nghi dinh126/2017/Nf)-CP va Bien ban xac dinh giatri

doanh nghiep cua Cong ty TNHH MTV C§.p mroc va DTXD D~k L~ tai thoi di~m

01/07/2017, CTCP Thftmdinh gia DongA (t6 chilc tu v§.nxac dinh gia tIi doanh nghi~p) da

ap dl,lIlg02 phuang phap xac dinh gia tIi doanh nghi~p cho Cong ty TNHH MTV C§.pnuac

va D~utu Xay d\IIlg D~ L~ g6m: Phuang phaptai san va Phuang phaptj; s6binh quan.

Theo d6, k~t qua xac dinh gia tIi doanh nghi~p nhu sau:

1 481.821.081.243

420.594.887.869

Gia tri th\Ic tS doanh nghi~p (d6ng) 453.769.163.217

2Gia tri th\Ic t~ phk v6n Nha nuac

t?i doanh nghi~p (d6ng)449.220.281.476

Ngu6n: Bien bim xac djnh gia trj doanh nghi¢p eua C6ngty TNHH MTV cap nuaeva DTXDDiik Liik tqi thai diim 0110712017.

Can cu Bien ban thim diM k~t qua xac dinh gia tri doanh nghi~p cua Ban chi d?o c6 ph§n

h6a d6i v6'i Cong ty TNHH MTV C§.pnuac va DTXD D~ L~ t?i thm diSm01/07/2017 ky

ngay 14/06/2018, Ban chi d~o c6 phk h6a da th6ng nh§.t1\IachQnphuang phap xac dinh gia

tIi doanh nghi~p theo phuang phap tai san dS trinh UBND tinh D~k L~. DSn ngay

29/06/2018, UBND tinh D~ L~kban hanh QuyStdinh s61459/QD-UBND v8 vi~cphe duy~t

gia tIi doanh nghi~p cua Cong ty TNHH MTV C§.pnuac va D~utu Xay d\IIlgD~ L~.

Theo d6, phuang phap tai san: La phuang phap dinh gia do dan vitu veinth\Ic hi~n theo

huang dfult~i M\lc2 - Chuang3 - Nghi dinh 126/2017/Nf)-CP ngay 1611112017nhu sau:

• T6ng gia tri th\Ic tS cua doanh nghi~p c6 phk h6a 1agiatri toan be>tai san eua doanh

nghi~p t~i thm diSm xac dinh gia tri doanh nghi~p sau khi danh gia 1?ic6 tinh dSn kha

nang sinh 1mcua doanh nghi~p.

• Gia tri th\Ic t~ v6n nha nuac t~i doanh nghi~p c6 phk h6a 1at6ng gia tri th\Ic t~ cua

doanh nghi~p c6 ph~n h6a sau khi da tm cac khoan nQ'phai tra, s6 du ngu6n kinh phi

S\Inghi~p (nSu c6) va khong bao g6m s6 du khoan chenh 1~chty gia do danh gia 1~icac

khoan m\lc ti8n t~ c6 g6c ngo?i t~ quy dinh t?i Khoan 3 DiSu17 Nghi dinh s6

126/2017/Nf)-CP ngay16/11/2017.


CONG TV TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TU xA.Y Dl/NG DAK LAK

5.3. Kit qua xac djnhgia tr] doanhnghiep

CanClI Quyet dinhs6 1459/QD-UBND ngay29106/2018cuaUy ban Nhan dan tinh D~ L~

v~ viec phe duyetgia tri doanh nghiepcua Cong ty TNHH MTV C~pmroc va Dc1uillXay

dung D~k L~kd~ c5 phan h6a:

5.3.1.Giti tri doanh nghifp t{li thifi iliim 0 giif 0110712017cua Congty TNHH MTV capnuoc va Dautu:Xay dung Diik Liik ili caphan hoa nhtr sau:

T5ng gia tri thuc t€ cua Cong ty TNHH mot thanh vien C~p nuoc va Dc1uill Xay

dung D~k L~k tai thai diem 0 gio ngay01/07/201 7 d~ c5 phan h6a la:

481.821.081.243 dang (Bang chic B6n tram tam muoi m6t ty, tam tram hai muoi

m6t trieu, kh6ng tram tam muoi mot ngan, hai tram b6n muoi ba d6ng).

Trong d6: Gia tri th\Ic t€ phc1nv6n Nha nuac t~i doanh nghi~p t~i thai di~m 0 gia ngay

01107/2017 Ia: 449.220.281.476 dang (Bang chu: B6n tram b6n muai chinry, hai tram

hai muai tri?u, hai tram tam muai m6t ngim, b6n tram bay muai sau d6ng).

Kit qua xac djnh gia tri doanb nghi~p cua Cong ty TNHH MTV C§p nucYcva Diutu

Xay dl}'llgD~k L~k

Dan vi tinh' d6ng

<\;:~;, _. ';""

'1"",# ' S6li~u ":~~·I.

s~~~,,!', • ·'4'~;~::~~/.''i;~·;·

I~~;!\'r.;#:. Chi tieu

: xacdip 'lfi f. ~~jQlll~c\"i!1.< .......:~ , , sa~~a..chk~toan "~', :~ ?';:'. •....

(1) (2) (3) (4) (5=4-3)

ATAl SAN DANG DUNG

348.381.259.096 481.821.081.243 133.439.822.147(I+IT+ID+IV)

I TSCD va lJa.ufir dai h{ln 256.631.159.545 392.079.561.082 135.448.401.537

1 T,li san e6 dinh 248.355.986.878 361.362.297.415 113.006.310.537

a TSCf) huu hinh 247.966.019.954 360.932.947.173 112.966.927.219

1.1 Nhil eua, wjt kiin true 46.657.194.950 77.857.950.146 31.200.755.196

1.2 May moe, thdthi 6.559.885.969 12.364.877.574 5.804.991.605

1.3 Phucrngti?n wjnted, truyJndan 194.243.343.875 270.204.524.293 75.961.180.418

1.4 Thiit hi, dlJ.ngell quemIf 505.595.160 505.595.160 -

b TSCf) vo hlnh 389.966.924 429.350.242 39.383.318

2 Cae khoan dAu tu tai ehinh dai h~n -

3 Hi san dai h~ dO'dang 2.493.463.012 24.935.554.012 22.442.091.000

4 Cae khoan ky eUQ'e,kyquy dai h~n -

5 Chi phi tra truae dai h~n 5.781.709.655 5.781.709.655 -

II TSLD va ila.utlr ngiin h{ln 91. 750.099.551 89.013.961. 722 (2.736.137.829)


CONG TYTNHHMTV CApNUOC vA DAu TUxAY DVNG DAKLAK

~~. t_it1·f~~ea7,itA~t~~.ii~ll~i".''''y::, : "ili~ I',;~~~.'~';2~'}2?Ar, ' ,lftl:L~i,;t}j~',"'Oi¥'sa]r~u " Soli~u ,~aiiil;hk~t~~i~ 1;;;~~~~e~!~Fch~E;;r 'l<;,~··"'" .,'~0~~;;//;;(r.: X?lC (fjnb I,i . ;+. -;}.#;> c;"""_

1 TiSn 16.463.388.500 16.463.388.500 -

1.1 Tiin m(lt t6n quy 61.337.579 61.337.579 -

1.2 TiJngin ngdn hang 7.402.050.921 7.402.050.921 -

1.3 Cac khoan tuong duong tiin 9.000.000.000 9.000.000.000 -

2 DAu tir tai ehinh ngan han - - -

3 Cac khoan phai thu 57.538.507.823 57.538.507.823 -3.1 Phai thu khach hang 20.784.583.842 20.784.583.842 -

3.2 Tra truce cho nguoi ban 2.472.417.910 2.472.417.910 -

3.3 Phaithu noi h6 1.602.541.104 1.602.541.104 -

3.4 Cdc khoan phai thu khdc 33.227.208.086 33.227.208.086 -

3.5Cdc khoan dt,tphong phai thu kh6

(548.243.119) (548.243.119) -ddi

4 V~t nr, hanghoa t6n kho 17.491.979.969 14.044.438.640 (3.447.541.329)

5 TSLD khac 256.223.259 967.626.759 711.403.500

6 Chi phi SlJnghiep -

IIIGid tri l¢ thi kinh doanh cua

doanh nghi?p (niu co)727.558.439 727.558.439

W Gid tri quyJn sir dung ilat - -

B TAl sAN KHONG cAN DUNG 597.926.625 597.926.625 -

I TSCD va illiu tir dai h{ln 597.926.625 597.926.625 -

1 Tai san e6 dinh 597.926.625 597.926.625 -2 Cac khoan dAunr tai chinh dai han

3 Chi phi XDCB do dang

4 Cac khoankY circe, ky quy dai h~n

II TSLD va illiu tzr ngiin h{ln - - -

1Cong nQ' khong eo khii nang thuh6i

2Hang hoa t6n kho(r d<;mgkern,

mAtphAm ehAt- - -

e TAl sAN eRa THANH LV - 3.447.541.329 3.447.541.329

I TSCD va Dliu tzr dai h{ln


CONG TY TNHH MTV cAP NUaC vA DAu TU XAY DT/NG D.AK LAK

II TSLD va dliu tu:ngiin h!ln:

3.447.541.3291 V~t tu, hang h6alnr hong, thu h6i

D

TAl sAN HiNH THANH TUQuY PHUC LQI, KHENTHUONG (khOng sfr d\lDg chosanxu:1t kinh doanh)

3.447.541.329

TONG GIA. TRJ TAl sAN eVADN (A+B+C+D)

348.979.185.721

Trong d6:

TONG GIA. TRJ THVC TitDOANH NGIIQ:P (A)

348.381.259.096

485.866.549.197 136.887.363.476

481.821.081.243 133.439.822.147

E1 Nfl th(l'c Iiphai Ira 33.174.275.348

Trang d6: Gia tri quyen sir dung

dAtmoi nhan giao phai n<)pNSNN

32.600.799.767 (573.475.581)

E2 Ngu6n kinh phi S(l'nghiip

315.206.983.748 449.220.281.476 134.013.297.728

TONG GIA.TID.THVC TitPHAN VON NHA NUOC

T~I DOANH NGIIQ:P [A-

(E1+E2)]

Bien ban XGCdinn gid tri doanh nghiep va dinh phe duyet gia tri doanh nghiep

s61459IQD-UBND ngay 29/06/2018 cua UBND tinh Diik Liik.

5.3.2. Tai san khong duu vaoc6phan hoa, Tai san khimg can dung,tiu san chi! thanh If(tinh theo sa lifUxdc ajnh l{li cuaBien ban xdc ajnh giatri doanh nghifp)

T6ng gia tri Uti san khong d.n dung nrong irng voi gia tri eon lai cua khoan muc tai san

e6 dinh ban giao Iai eho UBND tinh la 597.926.625dAng (Ndm tram chin muoi bay

trieu, chin tram hai muai SGUngan, SGUtram hai muoi lam d6ng).

T6ng gia tri Uti san eha thanhly tuang t'rog vai gia tri eon l~i eua v~t tu, hang hoa hu

hong, thu h6i la 3.447.541.329dAng (Ba ry, b6n tram b6n muai bay tri?U, nam tram

b6n muai m6t ngim, ba tram hai muai chin d6ng).

5 4 C ' A d;\. ;\. t·A t • I'• • ac van e can lep \lc XU' y

D6i vai DV an dip nuae thanh ph6 Buon Ma ThUQtva 03 thi td.n: Krong Nang (huy~n

Krong Nang). Ea Kar (huy~n Ea Kar), Buon Don (huy~n Buon Don), eo t6ng mue dfiu

tu: 685.385.400.000 d6ng (trong do ngu6n v6n yay ADB: 547.373.400.000 dang; v6n

d6i t'rog eua doanh nghi~p: 138.012.000.000 d6ng, dv ki~n hoan thanh nam 2019).

Cong ty e6 phfrn eo traeh nhi~m k~ thua, thea d5i va xuly thea quy dinh t~i Di~m e,

Khoan 3, Dieu 14 Nghi dinh s6126/20171ND-CP ngay 16/11/2017 ella Chinh phll;


eONG TY TNHH MTV cApxuoc vA DAu TU xAY DVNG nAK LA.K

Quyet dinh s6882/QD-UB ngay 05/0412002 cua UBND Tinh Diik Liik chuath~hien ro

viec hoan lai hay khong hoan lai v6n tai tro va thirc tS dSn nay v~n chua d6i chiSucong

no, do do Ban Chi dao c6 phan hoa dffthong nh~t loai khoi gia tri doanhnghiep khoan

no phai tra nay (khoan tin dung chuyen nganh Hiep dinh Vi~t Nam X-3: 8.059.727.581

d5ng). Saukhi ben tai tro v6n yeu c~u hoan tra v6n tai tro tren thi nha mroc co trach

nhiem hoan tra s6 tai tro nay va CTCP C~p mroc Diik L~k khong co trach nhiem hoan

tra s6 tai tro nay;

D6i voi D\I an Ea Chu Cap, hien nay Congty TNHH xay dung TiSn Thinh chua hoan

thanh h5 sa thanh toan dqt cu6i cUng,thee cong van s602/CV -CTY ngay 04/06/2018

cua Cong ty TNHH xay d\Illg TiSn Thjnh kh6i luqng hoan thanh la 2.815.355.000

d5ng. Nguyen nhan nha th~u chua hoan thanh bQh5 sa thanh toan; ngoai ra do nha

th~u khong dam bao kha nang tiSp 1\lcd~u n6i va hoan thanh cong vi~c ph\! d~ ho~t

dQngnha may, nha th~u Cong ty TNHH xay d\Ing TiSn Thinh dff th6ng nh~t d~ Chu

d~u tu (Cong ty TNHH MTV C~p nu6c va D~utu xay d\Illg Diik Liik) giao cho DQi

tf\Ic thuQccongty d~u n6i va chi phi V?t li~u ph\!, hoan thi~n cong vi~c d~ v?il hanh

nha may dua vao ho~t dQngch6ng h~ va ph\!cV\l LS hQi Festival Ca phe nam 2015,

gia tri V?t li~u ph\! va chi phi d~u n6i la 370.897.000 d5ng dff quySt toan, ban giao,

chua duqc thanh toan, t6ng cQngcon phai thanh toan cho D\I an Ea Chu Cap t6ng s6

tien 3.186.252.000 d5ng. Ban Chi d~o c6 phArrhoa th6ng nh~t dua vao thee doi chi phi

do dang, d5ng thai thee doi cong nq phai tni cho Cong ty TNHH xay d\IllgTiSnThinh,

s6 tien 2.815.355.000 d5ng;

D6i v6i D\I an cac cong trinh dp nu6c do UBND thanh ph6 Buon Ma ThuQtlam chu

d~u tu co gia tri quySt toan dffduqc phe duy~t la 19.255.839.000 d5ng, ngoai s6 do

ngan sach UBND thanh ph6 Buon Ma ThuQt dff chi tni cho nha th~u thi s6 con l~i

Cong ty co trach nhi~m phai tra la 4,315' d5ng. CanCll cong van s6 10553/uBND-KT

ngay29/12/2017 cua UBND tinh, ve vi~c chi d~o Cong ty TNHH MTV C~p nu6c va

DTXD co trach nhi~m chuy~n tra 02 ty d5ng vao ngan sach thanh ph6 Buon Ma

ThuQtva Cong ty C6 phArrC~p nu6c D~k Liik co trach nhi~m kS thua s6nq tra nq 2,3

ty d5ng;

D6i v6i tai san khong c~n dUng,tai san cha thanh ly th\Ic hi~n chuy~n giao cho Cong ty

Mua bannq Vi~t Nam (DATC) d~ xu ly thee quy dinh t~i khoan 2 dieu 14 Nghi dinh

126/2017/NE>-CP ngay 16/11/2017 cua Chinh phil;

Ban chi d~o c6 phArrhoa tham muu UBND tinh Diik Litk dieu chinh gia tri doanh

nghi~pill thai di~m xac diM gia tri doanh nghi~p (0gia ngay 01/0712017) dSn thai

di~m Cong ty TNHH MTV C~p nu6c va D~u tu Xay d\Illg Diik L~k chuy~n d6i thanh

cong ty c6 phArr(thai di~m duqc dp Gi~y chUngnh?il dang ky doanh nghi~p);


CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TU xA Y DVNG DA.K LA.K

Cac khoan phai thu, phai traduocxac dinh tren co sa h6 saUti lieu do Cong ty va cac

dan vi thanh vien cung dp va k&t qua kiern toan Bao cao tai chinh nam 2012, 2013,

2014,2015,2016 do cac Congty kiem toan de>cI~p thuc hien va 6 thang d§.unam 2017

(chua kiem toan). Congty co trach nhiem ti&p tuc d5i chieu cac khoan cong no chua

duoc d5i chieu then dung quy dinh hien hanh;

S5 lieu quyet toan va k&t qua san xufrt kinh doanh til ngay 01 thang 07 nam 2017 d€n

thai di~m chinh thirc chuyen sang congty c6 phk se duoc quyet toan, di~u chinh, xu

19then ch€ de>tai chinh hien hanh d5i voi Doanh nghiep Nha mroc.


CONG TY TNHH MTV cAp NUaC vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

PHAN II.NGI DUNG PHUONG ANCO PHAN HOA.

1. Hinh tlnrc c6 ph§nhoa

Can cir van gia tri s6 sach phan v6n Nha mroc tai doanh nghiep sau khi xu ly tai chinh vadinh hu6ng phat trien kinh doanh cua doanh nghiep trong 3 nam sau c6 phan hoa, can cir quydinh tai BiSu 5 Nghi dinh s6 126/2017INB-CPngay 16 thang 11 nam 2017 cua Chinh phu vSviec chuyen doanh nghiep nha mroc va cong ty trach nhiem hfru han mot thanh vien do doanhnghiep nha mroc d§.utir 100% v6n diSu l~ thanh cong ty c6 phan, Cong ty TNHH MTV C~pmroc va B§.unr Xay dung Bilk Litk sethirc hien c6 phan hoa dum hinh thirc ban mQtphanv6n nha mroc hien co tai doanh nghiep.

2. Ml}C tieu c6 ph§nhoa

Thirc hi~n m\lc tieu cua Chinh phu duQ'cneu trong Nghi dinh s6 126/2017/ND-CP ngay16111/2017cua Chinh phu vS vi~c chuy~n doanh nghi~p nha nu6c va cong ty trach nhi~m

htlu h~ mQtthanh vien do doanh nghi~p nha nu6c d§.utu 100% v6n diSu l~ thanh cong ty c6ph§.n,m\lc tieu c6 ph§.nhoa cua Cong ty g6m:

Chuy~n hinh thilcsa htlu 100% v6n nha nu6c thanh hinh thilc dasa htlu. T~o SlJthayd6i can ban vS phuong thuc quan ly, timg bu6c d§.utu d6i mm cong ngM, phat tri~nquy mo, nang cao nang IlJctai chinh, nang IlJcsan xu~t kinh doanh nhfunnang cao hi~uqua ho~t dQnghi~n nay va trong tuong lai;

Huy dQngv6n nhan r6i cua can bQcong nhan vien trong doanh nghi~p, cua ca nhan, cuacac t6 chuc kinh t~ trong nu6c d~ d§.utu phat tri~n,rna rQngph~ vi ho~t dQngtrongnhiSuIInhVl,l'C nhfuntang doanh thu, tang lqi nhu~ va phat tri~n 6n dinh trong tuong lai;

Nang cao vai tro lam chu th~t SlJ,gin ch~t trach nhi~m, cong vi~c va quySn lqi cua c6dong, t~o dQngIlJc thuc day trong cong tac diSu hanh, quan ly san xufrtkinh doanh cohi~u qua, nang cao thu nh~p cua nguOi lao dQng,cua c6 dong va gop phArrtang truangkinh t~ d~tnu6c.

3. Di~uki~n thu~n lQid~c6 phin hoa

Cong ty luon nh~n duQ'cSlJh6 trQ',chi d~o sau sat, t~ tinh cua UBND tinh Bilk LiLk,cac cO"quan ban nganh dia phuong nen day cling la diSu ki~n thu~ lqi cho Cong tytrong vi~c t6 chilc thlJc hi~n thanh cong qua trinh c6 phArrhoa;

CO"cfrut6 chilc cua Cong ty duQ'csiLpx~p tinh gQn,phu hQ'Pvm quy mo ho~t dQngkinhdoanh hi~n t~i, thu~n lqi cho cong tac quan ly va t6 chilc trong giai do~ d§.uho~t dQngdum mo hinh cong ty c6 phArr;

Ban Giam d6c Cong ty dii co SlJchuk bi tich clJc vS m~t tu tuang, t6 chilc dS qua trinhc6 phArrhoa dien ra thu~n lqi va thanh cong, d6ng thai cong tac tuyen truySn, ph6 biSnchu truong, chinh sach cua Nha nu6c vS c6 phArrhoa cho can bQcong nhan vien duQ'cthlJchi~h chu dao;

Toan thS can bQ cong nhan vien cua Cong tyill Ban lanh d~o d~n nhan vien dSu thShi~n quy~t tam cao trong vi~c c6 ph§.nhoa Cong ty, sfuIsang tham gia gop v6n c6 phArr.

4. Thong tin v~Congty c6 ph§n

PHUONG ANc6 PHAN HOA Trang 40

·CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TU XAY Dl/NG DAK LAK

Ten cong ty: CONG TY CO PHA.NcAP NUOC DAK LAK

Ten tieng Anh: DAKLAK WATER SUPPLY JOINT STOCK COMPANY

CONGTYCApNVOCDAKLAKTen giao dich:

Ten vi~t t~t: DAKWACO

Tru saehinh: 339 Ton Due Th~ng,Phuong Tan An, Tp. Buon Ma ThuQt,

TinhD~kL~

Di~n thoai: 0262.3852619

Website: www.dakwaeo.eom.vn

5. vandi~ul~ va codu vBn di~ul~

D€ dambao nguonv5n ehohoat dongsan xu~tkinh doanh sau qua trinh e6phan hoa vanhu

cAuthuc t~ dira tren k~ hoach san xu~t kinh doanhcua Congty e6phan, v5n di~u1~cua Cong

ty C6 phk C~pmroc D~k L~kduoc xac dinhnhir sau:

V5n di~u 1~Cong ty e6 phan 315.200.000.000d6ng

(Bdng chii: Ba tram muai himry, hai tram trieu d6ng)

Menh gia mote6phan

S5 hrong e6 phan

10.000d6ng/e6phan

31.520.000 e6phan

C6 phk ph6 thongLoai e6 phan

e

Can cir Quyet dinh s51386/QD-UBND ngay 15/07/2016 cua Uy ban Nhan dan tinh D~ L~

v~ viec e6 phk hoa Cong ty TNHH MTV C~p nuae va DAutu Xay dlJDgD~k L~k, Quy~t

dinh s&314/QD-UBND, ngay 13/0212017eua Uy ban Nhan dan tinh D~k L~k v~ vi~e di~u

ehinh Khoan 1, Di~u 1, Quy~t dinh s51386/QD-UBND ngay 15/07/2016, Quy~t dinh s5

157/QD-UBND ngay 18/0112018 eua UBND tinh D~k L~k, Nha nuae khong n~m gift e6

phk chi ph5i vai hinh thue e6 phAnhoa ban b6t mQtphAnv5n nha nuae hi~n co t~i doanh

nghi~p.Tren cosa do, co e~u v5n di~u 1~duge xae dinh nhu sau:


CONG TY TNHH MTV cAp NUaC vA DAu TU xAY DTjNG DAK LAK

Xac djnh CO'cftu van di~u I~nhusau:

1 Nhamrec n~m gift 11.347.200

o

315.200.000.000

o

100%

2 Ban cho NDT chi~n luQ'c

113.472.000.000

0%

3 Ban cho nguOi lao dqng 1.774.600 17.746.000.000 5,63%

ABan lID dai theo thai gian lamviec

thuc t~tai Khu V\IC Nha mroc508.000 5.080.000.000 1,61%

Ban lID dai them theo thai gian cam

k~t lam viec tai Cong ty C6 phan1.266.600

50.000

18.348.200

31.520.000

183.482.000.000 58,21%

12.666.000.000

500.000.000

4,02%

0,16%

T~t ca c6 phan cua Cong ty TNHH MTV C~p mroc va D~u nr Xay dung D~k L~k tai thai

di€m thanh l~p cong ty c6 phan la c6 ph~n ph6 thong. Cac hoat dong mua ban, chuyen

nhUQTIg,thira k~ c6 phan duoc thuc hien theo quy dinh cua diSu l~ Cong ty c6 phan va cac

van banphap lu~tkhac co lien quan.

X ? I' A I A h A khf b ' hAtU Yso uQ'Dgco p an ong ane:

S5 c6 phan khong ban h~t (neu co)se diroc xu ly theo quy dinhtai DiSu 37 Nghi dinhs5126/20171ND-CP ngay 16/11/2017 nhu sau:

1. Truong hop khong co nha adu tu nao aangkj muac6phdn, Ban Chi ar;1Oth'lfchi¢n ban

cdphdn cho nguai lao a(jng va t6 chuc cong aoan trong doanh nghi¢p theo phuang an

cd phdn hoa ail duy¢t, a6ng thai th'lfChi¢n cac thu tl,JCaJ chuyJn doanh nghi¢p sang

congty cdphdn. S6 lur;rngc6phdn chua ban aur;rcse aur;rctJiJuchinh l{li v8n aiJu l¢,

cocdu v8n aiJu l¢ va th'lfchi¢n thoai v8n sau khi doanh nghi¢p ail hO{lt&)ngdu6i hinh

thuc congty c6phdn.

2. Truirng hr;rpchi co 01 nha adu tu aangkj mua c6phdn, Ban Chi a{lo th'lfchi¢n thoa

thugn banc6phdn cho nha adu tu ail aangkj muac6phdn v6i gia ban khong thdp han

gia khai tJiJm v6i kh6i lur;rngail aangkj mua hr;rpl¢. Nlu nha adu tu khong mua,

doanh nghi¢pc6phdn hoa th'lfchi¢n theo quy ainh t{liKhoim1fJiJu 37Nghi ainh s8

126120171NfJ-CPngay 16/1112017.

B


eONG TY TNHH MTV cAp Nude vA DAu TU XAY DVNG DAR LAK

3. Truong h9P sau khi ban adu gia cong khai tdt ca cac nha adu tu trung adugia trong

cuoc adugid cong khai aJu tit ch6i mua, doanh nghiepc6phdn hoa duac thuc hienthea quydinh tai Khoan 1fJi€u37Nghi dinh s6126120171NfJ-CPngay 16/1112017.

4. Truong h9'Ptla ban duac motphdn s6 c6phdn chao ban trong cuoc tldu gia cong khai,s6 IU(Jngc6 phdn con lai chua ban duac trong cuoc tldugia cong khai (bao g6m cas6IU(Jngc6phdn cac nha adu tu aatrung gia nhung tv ch6i mua) duac thuchien thea

trinh tt.tsau:

a. Ban chi dao tiip tuc thongbdo ain cac nha adu tu aa tham gia adu gia h9'P I?(khong bao g6m cac nha adu tu aa trung adu gia trong cu(Jcadu gia cong khai) a€ban thoa thutjn cho cac nha tldu tu nay thea tlung kh6i IU(Jngaa aang kf va mucgiG aa a(jt mua tqi phien adu gia thea nguyen tlic hra ch9n gia thoa thutjn tit mucgia aa tra cao nhdt xu6ng muc thdp cua cu(Jctldu gia aa cong b6 tra xu6ng cho tlus6 IU(Jngc6phdn conphai ban.

b. Niu khong ban hitc6phdn cho cac nha adu tu sau khi aa thoa thutjn, Ban chi aqotiip t1,lCthong bao ain cac nha adu tu aa trung tldu gia trong cu(Jcadu gia congkhai (khong bao g6m cac nha tldu tu aa trung adu gia nhung tit ch6i mua) tl€ thoathutjn ban cho cac nha tldu tu nay vai gia ban la muc gia tla tl(jtmua tqi phien tldugia cua tUngnha adu tu thea nguyen tlic It.tach9n gia thoa thutjn tit muc gia aa tracao nhdt xu6ng muc thdp cua cu(Jcadu gia aa cong b6 tra xu6ng cho aus6 IU(Jng

c6phdn con phai ban.

c. Tru&ngh(Jps6 IU(Jngc6phiiu khong ban hit thea quy ainh tqi tli€ma va b Khoan4 fJi€u37Nghi ainhs6126120171NfJ-CPngay 16/11/2017, doanh nghi?pc6phdnhoa tht.tchi?n thea quyainh tqi Khoan1fJi€u 37Nghi ainhs6 126120171NfJ-CP

ngay 16/11/2017.

6. PhU'O'ngthti'c chao ban cB phAn

6.1. Ban cB phAn cho ngU'Oi lao dQng

6.1.1. Quy mo chao ban

S6 luqng c6 ph~n Cong ty TNHH MTV cfip nu6c va f)~u tu Xay d\Il1gf)~k L~k chao banUti

dffi cho ngum. lao dong theo danh sach thuOng xuyen t~i thm. di~m xac dinh gia tri doanh

nghi~p va chao ban them theo s6 nam cam kSt lam vi~c t~i cong ty c6 phk cua Cong tyTNHH MTV cfip nu6c va f)~u tu Xay d\Il1gf)~k L~k la 1.774.600 c6 phk, t6ng gia tri m~nh

gia 17.746.000.000 d6ng tuong Ung5,63% v6n di~u l~ congty c6 phk.

6.1.2. M{lc tieu chao ban

M\lc tieu cua vi~c chao ban c6 ph~n cho ngum. lao dong duQ'cthgc hi~n theo chinh sach cuaNha nu6c nhfun gk kSt nguai lao dong v6i Cong ty TNHH MTV cfip nu6c va f)~u tu Xayd\Il1gf)~ L~, d6ng thainhin nh~ nhfmg d6ng g6p cua ngum. lao dong v6i gia tri cua Cong

ty TNHH MTV cfip nu6c va f)~u tu Xay d\Il1g£)~ L~ va t~o dong hfc cho nguai lao dongg~ b6 trong tuong lai v6i Congty TNHH MTV cfip nu6c va f)~u tu Xay d\Il1gf)~ L~k.


CONG TY TNHH MTV cAp NU(iC vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

6.1.3. caph lin ban choNLD thea tieu chulin thiim nien lamvifC t{li khu V(l'CNhi: nuti«:

Theo quy dinh tai Khoan 1 DiSu 42 Nghi dinh s6126/2017/NB-CP ngay 16/1112017 vS c6

phAnban voi giaUti d8:icho nguoi lao d9ngnhir sau:

a) D6i tuong mua c6 phdn vaigia uu aiii bao g6m:

Nguai lao dong lam viec theo hap a6ng lao a6ng vangutr: quemIf doanh nghiepcua

doanh nghiep c6 phdn h6a tai thai ai€m xac dinn gid tri doanhnghiip c6 phdn h6a.

Nguoi lao a6ngcuadoanh nghiep c6phdn h6a tai thai ai€m xac dinh gia tri doanh

nghiep c6 phdn h6a aa duoc cit xuong lam dai dienphdn v6n tai cac doanh nghiep

khdc chuaduachuang chinh sacn mua c6 phdn uu aiii tai cac doanh nghiep khac.

Nguai lao a6ng lam vi?c theo h(lJJa6ng lao a6ng va nguai quanIf doanh nghi?p

cila doanh nghi?p cap II (chua au(Yc huang chfnh sach mua c6 phdn uu aiii t(Jicac

doanh nghi?p khac) t(Ji thai aiim xac ainh gia tri doanh nghi?p c6 phdn h6a a6i

vai cac doanh nghi?p quy ainh t(Ji ai€m a khoan2 DiJu 2 Nghi ainh s6126120171ND-CP ngay 16/11/2017.

b) Cac a6i tU91lg quy ainh t(Ji ai€m a khoan1 DiJu 42 Nghi ainh s6126120171ND-CP

ngay 16/11/2017 au(Yc mua t6i aa 100 c6 phdn cho m6i niim th'lfcd lam vi?c t(Ji khu

VlfCnha nuac vai giG:ban bang 60% gia tri 01 c6 phdn tfnh theo m?nh gia (10.000

a6ng/c6 phdn) ....

d) Khoan chenh l?ch giua gia ban cho nguai lao a6ng so vai m?nh gia c6 phdn thea quy

ainh t(Ji khoan1DiJu nay au(Yc trit vao gia tri phdn v6n nha nuac khi quyit toan t(Ji

thai ai€m doanh nghi?p chfnh thuc chuy€n thanh congty c6 phdn.

a)· s6 c6 phdn ban vai gia uu aiii theo quy ainh t(Ji khoan1 DiJu 42 Nghi ainh s612612017IND-CP ngay 16/11/2017, nguai lao a6ng phai ndm giir va khong au(Yc

chuy€n nhu91lg trong vong 03 niim k€ tit thai ai€m n6p tiJn mua c6 phdn uu aiii.

Tren cO'sa quy dinh neu tren, phuO'llgan chao ban c6 phAncho nguai lao d9ng co ten trongdanh sach lao d9ng thuang xuyen t~i thai di€m xac dinh gia tri doanh nghi~p ngay01107/2017 nhu sau:

T6ng s6 lao d9ng co ten trong danh sach lao d9ng thuang xuyen t~i thm diSmxac dinhgia tri doanh nghi~p ngay01/07/2017 cua Cong ty TNHH MTV cAp nuac va DAutuXay d\ffigDilk Lilk la 367 ngum.

T6ng s6 lao d9ng duQ'cmua c6 phkUti d8:ithee tham nien cong tac: 353 ngum (Co 14nguai lao d9ng chua du 01 nam lam vi~c tinh d~n ngay01/07/2017 nen khong duQ'cmua c6 phk Uti d8:i).

T6ng s6 nam cong tac cua 353 nguai lao d9ng duQ'cmua c6 phk thee tieu chuAnthfunnien lam vi~c trong khuV\lC Nha nuac: 5.080 nam.

T6ng s6 c6 phk Uti d8:icua 353 ngum lao d9ng mua thee s6 nam lam vi~c trong khu


CONG TY TNHH MTV cAp NU'Oc vA DAu TU XAY D\1NG DAK LAK

VlJC nha mroc: 508.000c6phan, nrong imgtong gia tri menh gia la 5.080.000.000d6ng,chiem 1,61% v5n di~u 1~cong tyc6phan.

Gia ban ban c6phan Uti dfii duoc xac dinh: gia ban bing60% gia tri 01 c6 phantinh

thee menh gia (10.000d6ng/c6phan).

Thai gian khongduoc chuyen nhuongc6 phan: trong vong 03namk~ tir thoi diem nQp

tien muac6 phan.

Thoi gian thirc hien: Sau khi thirc hien d~u gia cong khai.

(Danh sacn nguoi lao dong mua cd phdn vai gia uu dili theos6nam lam viec trong khu v~c

nha nuac duac dinh kerncungphuong an nay).

6.1.4. csphfzn ban choNLD theo iliing kj cam kit Lamvi~cLaudai t~icong ty cJ phfzn

Theo quy dinh tai Khoan 2 f)i~u 42 Nghi dinh s5126/2017/ND-CP nlnr sau:"Nguai lao di)nglam vi?c thea h(Jpd6ng lao di)ng va nguai quemIf doanh nghi?p cila doanh nghi?p cd phdnhoa tr;dthai diJm xac dinh gia tri doanh nghi?p cdphdn hoa, thui)c d6i tur;ng doanh nghi?pcdn su dl,mgva co cam kit lam vi?c lau dai cho doanh nghi?p trong thai hr;mit nhdt la 03nam (k€ tit ngay doanh nghi?p aU(Jccdp Gidy chUngnh(in aangkY doanh nghi?p ldn adu) seaU(Jcmua them cdphdn thea quy ainh sau:

a) Mua them thea mitc 200 cd phdnlOl nam cam kit lam vi?c tiip trong doanh nghi?pnhung t6i aa khong qua 2.000 cdphdn cho mi)tnguai lao ai)ng.

Rieng nguOilao ai)ng la cac chuyen gia gioi, co trinh ai) chuyen man nghi?pv¥ cao aU(Jc

mua them theo mitc 500 cdphdnlOl nam cam kit lam vi?c tiip trong doanh nghi?p nhungt6i aa khong qua 5.000 cdphdn cho mi)t nguai lao ai)ng.Doanh nghi?p cdphdn hoa dincit aijc thu nganh nghJ, lfnh v~c kinh doanh cila minh xay d~g va quyit ainh cac tieu chia€ xac ainh chuyen gia gioi, co trinh ai) nghi?pv¥ cao va phai aU(Jcnhdt tri thong quat(liHi)i nghi nguOilao ai)ngcila doanh nghi?p truac khi cdphdn hoa.

b) Gia ban cd phdn cho nguai lao ai)ng mua them quy ainh t(li ai€m a khoan 2 aiJu 42

Nghi ainhs6 126120171NfJ-CPla gia khai aiJm aU(Jcca quan a(li di?n chil sa hftu phe

duy?t trongphuong an cdphdn hoa.

c) M6i mi)t nguai lao ai)ng chi aU(Jchuang quyJn mua themcdphdn thea mi)t mitc xac

atnh t(li ai€m a khoan2 aiJu42 Nghi ainhs612612017INfJ-CP.

d) s6 cdphiiu nguai lao ai)ng mua them quy ainh t(li aiim a khoan2 fJiJu 42 Nghi ainh

s6 126120171NfJ-CPaU(Jcchuy€n adi thanh cd phdn phd thong sau khi kit thuc thai

gian cam kit.

TruOnghr;p cong tycdphdn th~c hi?n thay adi ca cdu, cong ngh?, di dai hoijc thu h?p ataaiim san xudt, kinh doanh thea yeu cdu cua ca quan nha nuac co thdm quyJn dtin tai nguai laoai)ngphai chdm d{r(hr;pa6ng lao ai)ng, thoi vi?c, mdt vi?c thea quy atnh cua Bi) lu(it lao ai)ng

truac thai h(lnaa cam kit this6 cdphdn aa aU(Jcmua them se aU(Jcchuy€n adi thilnhcdphdn

phd thong. TruOnghr;pnguai lao ai)ng co nhudu ban l(li cho doanh nghi?ps6cd phdn nay


CONG TY TNHH MTV cAp NtrOC vA DAu TUxAY DVNG DAK LAK

thi cong ty cdphdn co trach nhiem mua lai voi gui sat voi giil giaodich tren thi truong.

Truong hop nguoi lao a(jng chdmdut h9P a6ng lao a(jngtruce thai han ali cam kit thi phai

ban lai cho congty cdphdn toan b(js6 cdphdn ali duac mua them vai gid satvoi gia giao

dich. tren thi truong nhung khongvuot qua gia ali duac mua tai thai aidmcdphdn hoa.

Congty TNHH MTV Cfrpmroc va D~u tu Xay dung D~k L~ da t6 chirc HQinghi cong nhan

vien chirc dS ph6bien d~n nguoi lao dQng chinh sikh uu dai cho nguoi lao dQng trong

phirong an c6phan h6a, thong qua tieu chi xac dinh chuyen gia gioi, c6 trinh dQchuyen men

nghiep vu cao va t6 chirc dang ky mua them voi k~t qua nhu sau:

Tieu chi xac dinh nguai lao dQngla chuyen gia gioi, c6 trinh dQchuyen mon nghi~pV\l

cao duqc hUOngchinh sach mua them c6 phi~u cho m6i nam lam vi~c la 500 c6phi~uJnam,t6i da khong qua 5.000 c6 phi~uJnguai, g6m cac d6i tuqng sau:

1. Lao dQngc6 chuc danh la Truang, Ph6 truOngphong; Giam d6c, Ph6 Giim d6c chinhinh; Giim d6c, Ph6 Giam d6c cong ty; K~ toan truOng; KiSm soat vien; Chutich, cac Ph6 Chu tich cong doan; Bi thu, Ph6 Bi thu Chi doan Thanh nien; Chutich, Ph6 Chu tich HQiC\IUChi~nBinh, TruOngBan, Ph6 TruOngBan Nil'Cong;

2. Lao dQngt~i cong ty trinh dQd~i hQc(Ky su, cu nhan), da c6 kinh nghi~m lam

vi~c t~i cong ty til 6 nam tr61en(C\l thS c6 b~c luong 3/8 tr6 len);

3. Lao dQngt~i cong ty d6i v&icong nhan tllJc ti~p, da c6 kinh nghi~m lam vi~c t~icong ty til 9 nam tr6 len(C\l thS c6 b~c luong 417tr6 len).

T6ng s6 lao dQngc6 ten trong danh sach lao dQngdang ky mua them theo s6 nam camk~t lam vi~c t~ Congty C6 phk la 335 nguai lao dQng,trong d6 s6 luqng lao dQnglachuyen gia gioi, trinh dQchuyen mon nghi~pV\l cao: 229 nguai.

T6ng s6 c6 phk dang ky mua them la 1.266.600 c6 phk, tuong trng t6ng gia tri m~nhgia la 12.666.000.000 d6ng, chi~m 4,02% v6n diSu l~ congty c6 phk.

Gia ban ban c6 phk uu dai cho nguai lao dQngmua them: b~ng gia kh6i diSm bandfrugia cong khai.

Thai gian khong duqc chuySnnhuqng c6 ph~n: theo thai gian cam k@tlam vi~c t~i congty c6 ph~n.

Thai gian th\lc hi~n: Saukhi th\lc hi~n dfrugia cong khai.

(Danh sach nguai lao a(jng mua themcdphdn theo cam kit lam viic lau dai tc;ziCongty cdphdn au9'c ainh kem cung phuong(m nay).

6.2. Ban cAph§n cho TAchuc Cong d03n

Theo quy dinh t~i DiSm b Khoan 2 DiSu 33 Nghi dinh 126/2017IND-CP ngay 16/1112017cua Chinh phu quy dinh c6 phk ban uu dai cho t6 chilc cong doan t~i doanh nghi~p c6 phkh6anhu sau:

Cong aoan cO'siYtc;zidoanh nghiipcdphdn hoa au(/c sit dljng ngu6n quy cong aoan tc;zi


CONG TY TNHH MTV cAp xtroc vA DAu TUxAY Dl/NG nAK LAK

doanhnghiepc6 phdn hoa (theo quy dinn tai DiJu26 Ludt C6ng doannam 2012; kh6nghuy a(5ng,vayvon) ai mua c6 phdn nhung kh6ng qua3% v6n aiJuIf 86c6 phdn nay dot6 chia: cong doan ndm gifi nhung kh6ng duac chuyen nhuong trong vong 03 namki tirthai aiim doanh nghiep c6 phdn hoa chuyen sang c6ngty c6 phdn.

Gia ban c6 phdn cho t6chuc c6ng doan tai doanhnghiep c6 phdn hoa bangmenh gia(10.000 a6ng/c6 phdn).

Can cir Cong van s6 07/CD-CN&DTXD ngay 20/08/2018 cua Congdeanco so Cong ty

TNHH MTV Cc1pmroc va D.1u nr Xay dung Dilk Lilk, t6 chirc Cong doan dangky mua

50.000 c6 phan, tuong irng t6ng gia tri menh gia la 500.000.000 d6ng, chi~m 0,16% v6n diSu

l~ cong ty c6 ph.1n.

6.3. Ban c6 phAn cho Nha dAuto' chi~n IU'Clc

Theo quy dinh t~i Di~m b Khoan 3 DiSu 6 Nghi dinh 126/2017fNI)- CP ngay 16/1112017,

vi~c t6 chilc ban c6 ph.1n l.1n d.1u cho nha d.1utu chi~n lugc chi ap dl,mg d6i vai cac doanh

nghi~p thuQc danh m\lC Nha nuac ti~p t\lCnfun gifr tren 50% t6ng s6 c6 ph.1n khi c6 ph.1n hoa

thee quy~t dinh cua Thu tU6'ng Chinh phu. D6ng thai, thee Quy~t dinh s6157/QD-UBND

ngay 18/0112018,Nha nuac khong nfun gifr c6 ph.1n chi ph6i t~i Cong ty TNHH MTV Cc1p

nuac va D.1u tu Xay dl,mg D~k L~k. Vi v~y, Cong ty khong thuQc nhom d6itugng c.1n t6

chilc ban c6 ph.1n 1.1nd.1ucho nha d.1utu chi~n lugc.

6.4. Ban diu gia c6 ph An IAn dAura cong chung (IPO)

6.4.1. Khbi [«(lng chao ban

S6 c6 ph.1n thvc hi~n ban dc1ugia cho cac nha d.1utu khac dv ki~n 18.348.200 c6 ph.1n. T6ng

gia tri m~nh gia 183.482.000.000 d6ng,tuang duang 58,21% v6n diSu l~ cong ty c6 ph.1n.

Cac giai h~n vS ty l~ dang ky mua cua nha d.1utu t6 chilc va ca nhan trong nuac va ngoai

nuac se dugc quy dinh C\l th~ thee quy dinh phap lu~t co hi~u lvc t~i thai di~m dc1ugia va

dugc cong b6 thong tin thee dUng quy dinh.

6.4.2. Muc gia khOi diimdv kiin ban dfiu gia c6ph lin [lindliura c6ng chung

Xac dinh gia khOi diim: Gia kh6i di~m dugc xac dinh t~i thai di~m chao ban c6 phi~u l.1n

d.1ura cong chung dugc xac dinh tren ccrs6 Quy~t dinh s61459/QD-UBND ngay 29/06/2018

cua UBND tinh Dilk L~k v~ vi~c phe duy~t giatri doanh nghi~p cua Cong ty TNHH MTV

Cc1pnuac va DAu tu xay d\ffig Dilk Lilk d~ c6 ph<lnhoa, C\lth~ nhu sau:

Cong Ihuc linh gia khiJ'idiim:

Gia tr; th'l:fCdphdn v6n nha nuac t(Jidoanh nghi?p aU(lcphe duy?tGia khai aiim = t(Ji Quyit ainhsa1459IQD-UBND ngay 29106/2018

86 IU(lng c6 phdn tU071gUng vai v6n aiJu I? cua c6ngty c6 phdn

Xac dinh gia khiJ'idiim:

I ,,;, 11l'~~-'~~~-'P~~:-'i.~;'~:-~~~Y~;-'~~i~~I=~~~~~(D._:::~.....[:-._-::::::-.-.::_~j_:~_~:2~2.~~]::~~_-:£~~-.~]PHUONG ANcoPHAN HOA Trang 47

CONG TY TNHH MTV cApxuoc vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

.m_·_··-1

I

Gia khOi iliim d~ kiln: Can cir cac yeu t6 trinh bay neu tren, gia khoi diSm chao ban d~u gia

c6 phan l§.nd~u ra cong chung cua DAKWACO duoc d~ xuat 1a14.300 d6ng/c6 phan.

6.4.3. PhU'O'1lgthirc chao han

D~ugia cong khai thong qua Sa giao dich Chung khoan Tp.H6 Chi Minh;

Ban chi dao c6 ph§.nhoa Cong ty TNHH MTV C~p mroc vaD~u tu Xay dung Diik Liik

uy quyen cho Giam d6c Cong ty ky hop d6ng voi SGDCK TP.HCM dSthirc hien d~ugia;

Chi tiSt cac nQidung co lien quan dSnviec thuc hien d~u gia c6 phan se duocthirc hien

tai Quy chS d~u gia do SGDCK TP.HCM ban hanh.

6.4.4. Dai tutmg chao han

Cac nha d~utir ca nhan, nha d~utu t6 chuc trong nu6c va ngoai nu6c theo quy dinh t~i Di~u

6 Nghi diM s6 126/2017/Nf)-CP ngay 16111/2017 cua Chinh phu.

7. KS ho~ch sir d....ng ti~n thu dU'Q'ctir vi~c ban c8 phAn

7.1. Chi phi c8 phin hoa

Can cu quy diM t~i Di~u 8 Nghi dinh s6126/2017/Nf)-CP ngay 16/11/2017, QuySt dinh s6

2166/QD-UBND ngay 10109/2018 vlv phe duy~t d\l toan chi phi c6 ph§.nhoa va s61uqng c6

ph§.nban d~u gia qua SGDCK Tp.HCM, t6ng muc chi phi c6 ph§.nhoa dVkiSn g6m khmin

m\lc chinh sau:


CONG TY TNHH MTV cAp NUaC vA DAu TV xA Y D\fNG OAK LAK

':Sff l?li~;Yrr.·Y~~.,. ..

., . .;~~' '., ~ ;-'.£1 :'f,~,~ ':~r.~)':~'~~"'/:;.'.~~.: .s "".""~('4;~ ):-,;~~)~~1"'7.'~'~'\ -" '._ Igloan mvc eh! phi;, '.', '" r,G.~al"tnJd~9g1~

I Cac khoan chi phi trl}'cti~p t\li Cong ty 55.000.000

1 Chi phi cho t~p hufulCPH doanh nghiep 25.000.000

2 Chi phi kiem kS, xac dinh gia tri tai san 10.000.000

3 Chi phi hoinghi b§.tthirong ngiroi lao dong d~ trienkhai CPH 10.000.000

4 Chi phi heat dong tuyen truyen, cong be,thong tin doanh nghiep 10.000.000

II Chi phi thue tAclnrc ki~m toan, to' v§n cAphAn hoa 746.000.000

1 Chi phi thue nr v§.nxac dinh gia tri doanh nghiep (IAn1 va iAn2) 290.000.000

2 Chi phi kiem toan k~t qua xac dinh gia tri doanh nghiep 66.000.000

3 Chi phi i~pphuong an CPH, xay dung diSu l~,... 60.000.000

4 Chi phi l~ph6 sa ban d§.ugia c6 phan IAndAu 20.000.000

5 Chi phi ban d§.ugia quaSagiao dich chirng khoan(*) 300.000.000

6 Chi phi dai hoi c6 dong iAndAu 10.000.000

III Tht) lao Ban chi d\lo cAphAn hoa va TAgiup vi~c cAph Anhoa 253.000.000

1 Thu lao Ban chi d~o c6 phAnh6a(11 thang x 8 nguai x 1.500.000 d6ng)

132.000.000

2 Thu lao T6 giup vi~c

(11 thang x 11nguai x 1.000.000 d6ng)121.000.000

IV Chi phi khac 60.000.000

1 Chi phi l~p h6 sa ban giao chuy~n sang Cong ty c6 phAnva cac chi 60.000.000phi phat sinh khac c6 lien quan

TAng cQng: 1.114.000.000

Ghi chu:

(*) Gin cu Thong tus624112016/IT-BTC ngay 1111112016cua BQ Tai chinh quy djnh vi muc

thu, chi dQ thu, nQP,quem If va sir dl,mgphi ban ddu giac6phdn, I¢phi ban ddu gia cd phdn la

0,3% tren tdng gia trf cd phdnlm6i iO(lichUng khoan thlfcIi ban dU(Jc,t6i da la 300 tri¢u d6ngl1

cuQc ban ddu gia cd phdn va t6i thiiu la 20 tri¢u d6ng/1 cUQCddu gicilm6i IO(lichUng khoan.

Tren crYsa do, chi phi t(lm tinh ban ddu gia cd phdn qua SGDCK Tp.HCM nhu sau: SLCP ban

ddu gia x giQ chao ban dlf kiin x 0,3%= 18.348.200 x 14.300 x 0,3%= 787.137.780 d6ng. Nhu

V9Y,chi phi ban ddu gia qua SGDCK theo muc t6i da la 300.000.000 d6ng.

Can clI quy dinh t~i Khoan 6 DiSu 2 Thong tu s6 4112018/TT-BTC va thvc t~ ph:it sinh t~idan vi, Cong ty TNHH MTV C§.pnu6c va DAutu Xay dvng Ditk Litk se c6 van ban trinhBan chi d~o, bao cao Uy ban Nhan dan tinh D~k L~k xem xet, phe duy~t. Chi phi c6 phAnh6a cua Cong ty TNHH MTV C§.pnu6c va DAutu Xay dvng D~k Litk se duqc quy~t toantren cO'sa cac chi phi thvc t~ sau khi k~t thuc qua trinh c6 phAnh6a.


CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TU xAY DVNG DA.K LA.K

7.2. Quan lyva sfr dung ti~n thu tirc8 ph in hoa

DS thuan tien cho cong tac tinh toan, Cong ty TNHH MTV C§.p nuoc va D~util Xay dung

D~k L~ gia dinh ban thanh cong cho nha d~utir dai chung bang gia chaoban 6 mire t6i thieu

14.300 d6ng/c6 phan, la mire gia d§.u gia t6i thieu du kien, Voi d~c diem va quy mo cua dot

phat hanh neu tren s6 tien thudiroc til dot c6 phan hoa du kien nhu sau:

I B Gia tri s6 sach phan v6n Nha mroc tai doanh nghiep taithoi diSm01/07/2017 (sau khi xu ly tai chinh)

315.206.983.748

-··-··--··-······--·--1-----··--········-------·-··------------..-..-- ------- -.---------- ..--.-.- ..---- - ..- --- - -..-.-- ..-- ..- -..--- ---+-.-.-----.---- ..-.-..-.-.- ..----..---.- -.---....--.j

Ban cho t6 chuc cong aoem (Gia ban: 10.000 a/cp) 500.000.000...._----------_ ..+_.._---_ _ _ __..- _----_.._ _-_ _---_ __.._----_._._._ .._---_. __.._ _--_ ..__ __ __.._ _.._ _-_._ _! _ _._ _ _ _-_ __._ _ __ .__ _.!

Ban adu gia cong khai (Gia ban: 14.300 a/cp) 262.379.260.000

f

ID Gia tri m~nh gia c6 ph~n ban cho nguOi lao dQng, cong

doan va ban d§.ugia cong khaiI-··-·-·---··-·--·t----············-····--··--·-······----..- ---- --------- ..-----.-------- -..---..---- - -- ..------ -.- -- j-- ------ -..- ---- -- - -..--.-.!

I Chenh l~ch gifra gia tri s6 sach phk v6n Nha nuac va

I EF-----·v6n di~u l~ cong ty c6 ph~n (E)=(B)-(A)

Chi phi c6 ph~n hoa cua doanh nghi~p 1.114.000.0001----··-··-··+-.-..- -..- - -..- - -.---- ---- -- ..-.---..----- - - - - -..------··-·····-·-··---·············--··1--······---------·-··---··--·------·-····----··-----i

I G hi phi giai quySt chinh sach lao dQng doi du 1.549.260.520

C Ti~n thu til c6 phk hoa (dlJ kiSn):

Ban c6phdn uu aiii cho nguoi lao dong theathdm niencong tac tai khuVlfC Nha nuac (Gia ban: 6.000 a/cp)

284.039.640.000

3.048.000.000

Ban c6 phdn cho nguai lao a6ng cam k€t lam vi?c lau dait(Ii cong ty c6 phdn (Gia ban: 14.300 a/cp)

18.112.380.000

201.728.000.000

6.983.748

............__..___.._.._ _ _ -._ _..__ _ _-__..__ _-_ __ ,- --..- - _ _ _ _..!

@TA .t. t·). A ). Q - hX t .:; .t. , h't t .Aong so len nQp ve uy 0 rq sap xep va p a nendoanh nghi~p= [(C)+(E)] - [(F)+(G)]

281.383.363.228

Cong ty se nQp v~ Quy h6 trQ's~p xSp va phat triSn doanh nghi~p thea quy dinh t?i Khoan 2

Di~u 39 Nghi dinh 126/20171ND-CP va Khoan 2 Di~u 13 Thongtil 40/2018/TT-BTC vai

t6ng s6 ti~n dlJ kiSn thu duQ'c 1a281.383.363.228dAng.


eONG TY TNHH MTV cAp Nude vA DAu TU xAY DUNGDAK LAK. .

PHAN III.PHUONG HUaNG PHAT TRIEN CONG TY

SAU CO PHAN HOA

1. Phuongan tA chirc Congty

Sau c6 phan hoa Cong ty TNHH MTV cap mroc va DAutu Xay dung Dilk L~k se hoat dQng

diroi hinh thirc cong ty c6 phan theo cac quy dinh cua Luat Doanh nghiep va cac van ban quy

pham phat luat hien hanh. co cau t6 chirc cua Cong ty C6 phan cap mroc Diik Liik du kien

nhu sau:

1.1. D~i hQi dAng cA dong

Dai hQi d6ng c6 dong la co quan co thfun quyen cao nhfrt cua Congty, bao g6m tfrt ca cac c6

dong co quyen bo phieu hoac ngiroi duoc c6 dong uy quyen.

1.2. HQi dAng quan tr]

HQi d6ng quantri la co quan quan 1y CTCP Cfrp nuoc Diik L~k, co toan quyen nhan danh

CTCP cap mroc Diik L~k d~ quyet dinh, th\lc hi~n cac quy~n va nghlaVI) cua CTCP Cfrp

nu6c Diik L~k khong thuQc thfun quy~n cua D(;lihQi d6ng c6 dong.

HQi d6ng quan tri co t6i thi~u 1a 03 thanh vien va khong qua 11 thanh vien. s61uqng thanh

vien HQi d6ng quan triC\l th~ se do D(;lihQi d6ng c6 dong quy~t dinh phu hqp v6i yeu cAu

hO(;ltdQng trong tUng thaiIcy. Co cfru thanh vien HQi d6ng quan tri cful dam baoS\l can d6i

giua cac thanh vien nb giu cac chuc danh di~u hanh vai cac thanh vien khong di~u hanh va

thanh vien dQc l~p. trong do t6i thi~u 1/5 (mQt phful nam) t6ng s6 thanh vien 1a thanh vien

HQi d6ng quan tri dQc l~p. S61uqng t6i thi~u thanh vien HQi d6ng quan tri dQc l~p duqc xac

dinh theo phuang thuc lam trim xu6ng.

Nhi~m ky cua HQi d6ng quan tri 1a05 nam. Nhi~m ky cua thanh vien hQi d6ng quan trio thanh

vien dQc l~p HQi d6ng quan tri theo nhi~m ky cua HQi d6ng quan tri va co th~ duqc bAu l(;li

v6i s6 1fulkhong h(;lllch~. Thanh vien HQi d6ng quan tri co th~ bi mi~n nhi~m. bili nhi~m

hoi;ic duqc D(;lihQi d6ng c6 dong bAu b6 sung hoi;ic thay th~ thanh vien bi bili nhi~m, miSn

nhi~m trong thai h(;lllnhi~m kyo khi do nhi~m ky cua thanh vien m6i 1a thai h(;lncon l(;licua

nhi~m ky HQi d6ng quan trio

1.3. Ban ki~msoat

Ban ki~m soat 1a co quan do D(;lihQi d6ng c6 dong bAu ra. thay mi;itc6 dong ki~m soat. daub

gia mQt cach dQc l~p, khach quan va trung th\lc mQi hO(;ltdQng kinh doanh, quan tri va di~u

hanh. th\lc tr(;lng tai chinh cua CTCP cap nu6c Diik L~k va chiu trach nhi~m tru6c D(;lihQi

d6ng c6 dong trong th\lc hi~n nhi~mV\l duqc giao.


CONG TY TNHH MTV CAP NUOC vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

Bankiem soatc6 til 03 d€n 05thanh viendo Dai hQid6ng c6 dong belu,trong d6 c6 han motmra t6ng s6thanh vien thuongtni tai Viet Nam. Tieu chuan,di~u kien lam thanh vienBankiem soat duoc thirc hienthea quydinh cua Luatdoanhnghiep hien hanh.

Nhiem ky cua Ban kiem soat khong qua 05 nam; cac thanh vien ban kiem soat c6 th€ duccbelulai v61s6nhiem ky khong hanch€.

1.4. Ban TAng Giam d6c

Ban Tong Giam d6cdiroc HQi d6ng Quantri b6 nhiem, nhiemky va s6 hrong thanh vientrong Ban T6ng Giam d6c do HQid6ng quan tri quyet dinh. Ban T6ng Giam d6c phai di~uhanh cong viec kinh doanh hang ngay cua cong ty. Quyen han va trach nhi~m cua Ban T6ngGicimd6c phai tmill thea dUngquy dinh cua phap lu~t va Di~u l~ cong ty.

Ban T6ng Gicimd6c cua Cong ty dl,Iki€n g6m 04 thanh vien, C\!th€ nhu sau: T6ng Giam d6c,Ph6 T6ng Gicimd6c ph\! trach Ky thu~t, Ph6 T6ng Gicimd6c ph\! trach Kinh doanh, Ph6T6ng Giam d6c ph\! trach Quan ly delutu xay dl,Illgva tu vftndl,Ian delutu.

1.5. Cac phong ban chli'c nang

Cac phong ban chilc nang cua CTCP C§.pnuac Diik L~k dugc gift nguyen va thl,Ichi~n cacchilc nang tuang tl,Inhu truac c6 phftnh6a, bao g6m cac phong ban nhu sau:

Phong T6 chilc - Hanh chinh;

Phong Phap ch€ - Thanh tra;

Phong K€ toan - TaiV\l;

Phong Quan ly m~ng luai c<1pnuac;

Phong Ky thu~t;

Phong Quimly va Phat triSnkhach hang;

Phong K€ ho~ch -V ~t tu;

Phong Ki€m tra ch§.tluqng san phfun;

Phong Thu ti~n nuac;

Phong Ch6ng th§.tthoat nuac;

Ban Quan ly dl,Ian c§.pnuac.

1.6. Cac don vi tr,!c thuQc

Cac dan vi trl,IcthuQc cua CTCP C§.pnuac D~kL~k dugc gift nguyen va thl,Ichi~n cac chilcnang tuang tl,Inhu truac c6 phelnh6a, C\!thS bao g6m:

Xi nghi~p Delutu Xay dl,IngC§.pnuac va Moi truemg;

Cac chi nhanh c§.pnuac: Ea Sup, Buon H6, Cu M'gar, Krong P~k, EaKar;

Cac tr~m bam nuac: Ea Msen, Cu Pul, D~t ly, Ea KoTam va T35;

Nha may nuac Ea Chu Cap.

PHUONG ANcopHAN HOA Trang 52

CONG TY TNHH MTV cAP NU(1C vA DAu TU xAY DljNG DAK LAK

1.7. SO'dA ta clnrc

.J; ~ ~ ~ ~

PhOng PhOng PhOng Phong Phong

Til Phap K~ Quan Iy Ky

chuc - ch~ - toan - mgng thu~t

Hanh Thanh Taivl}. lU'mA

chinh tracap

nuoc

+r-: .._._._._L_\lI _--, \II

'~i ----··-·--1i Tram dieu !

i lip Phan ]1

i Chu Trinhl._.__ .__ .._J

!i B~ di~uI

l ph6iThangI

i LongL _

D~I HQI DONG CO DONG

1L...-_H_O_:I_D_O_'N_G.,...Q_U_AN__ TR_' _ ___.Jr···············m·1L-_B_AN__ KI_E..,...x M_S_O_A_T____J

\lI~ BANTONGGD .........................................................................................................

~ -t .J; _1 .J; ~ ~

Phong Phong Phong PhOng Phong Ban Xi nghi~pQuan Iy K~ Ki~m Thu Ch6ng Quan DTXDva Phat hoach - tra chit ti~n thM Iy dl}.'

A ,cap nurrc

tri~n V~t nr 1U'Q'Dg nurrc thoat andp & moikhach san mroc nuoc trmmghang phAm

Trambom Ea

Msen

\j;r--·-'-------!! ~, 1i To sua ii chua mroc i1 chiiy iL. .__,_."__..__~ ..._.J

"IT6xay ;

Hip CT _IInu6c

Chi nhanh c:lP nutrc Ea Sup

Chi nhanh dp mrec Bufm Hc3

\

Chi nhanh c:lp mroc CU' M'gar I~Nha may

mroc Ea

Chu Cap

I Be dieu ph5ii Hoa ThfuIgi i~-----'

\!I

I~

PHUONGANCOPHANHOA

Trl}m

bom Ea

KoTam

va T35

Trambom

CU'Pul

Trambom

Dl}t IyChi nhanh c:lP mroc Krfmg P~k I~

\~

[-~.~,-]!Be dieu phoiiI :i T:1nAn !L____, __l

\il<;-_·-"'-1!Be diel1 ph5i!

'I' CuPul i-_.__j

Chi nhanh c:lP nU'eYcEaKar

Trang 53

CONG TY TNHH MTV cAp Nude vA DAu TU xAY DVNG DAK LAK

2. Nganh ngh~ kinh doanh d" ki~n saucB ph~n hoa

Cong ty ti~p tuc duy tri nganh ngh€ kinh doanh hien tai sau c6 ph§.n h6a cu th~:

1

Khai thac, xu ly va cung cApmroc.

Chi tiit:

- Khai thdc, xu If; va cung cdp marc; Scm xuat va mua ban nuac phucV'lJ, sinh hoat va scm xudt cong nghiep.

3600(Chinh)

2

Hoat dQng kien true vattr vftn ky thuat c6 lien quan.

Chi tiit:

- Thitt ki cong trinh cdp, thodt nuac;

- Quan If;, kidm tra va gidm dinh chdt luang cong trinh xay dung;

- Tu vdn quan If; du an cong trinh xay dung, cting trinh dan dung, congtrinh ha tdng Icy thudt bao g6m: cong trinhcap, thoat nuoc, xu If;nuoc thai, bai chon ehdt thai, nha may xu If; rae thai;

- Tu vdn gidm sat xay dung va hoan thien cong trinh cdp, thoat nuae;

- L4p bao cao kit qua thdm dinh thiit kiIcy thu4t dlf toan cong trinhxay dlplg dan d'lJ,ng,cdp, thoat nuac, xu If; nuac thai;

- Khao sat dia chdt cong trinh, khao sat va thiit ki khai thac makhoangsan;

- Tu vdn 14p dl! an ddu tu xay dlplg eong trinh dan d'lJ,ng,thuy l(Ji, eongtrinh cdp, thoat nuac.

7110

3 Hoan thi~n cong trinh xay d\IDg 4330

4

Ban buon v~t li~u, thiet bi Hipd?t khac trong xay d\IDg

Chi tiit: Mua ban cac IO(li v4t tu chuyen nganh edp thoat nuae, xu If;nuac thai va rac thai cae IO(li; Cae IO(limay bom, thiit bi trong linh Vlfeedp, thoat nuae

4663

5San xu~t d6 u6ng khong c6n, nuac khoang

Chi titt: San xudt nuac khoang, nuac tinh khiit dong ehai1104

6ChuAn bi m?t bfing

Chi titt: San ui m(jt bang xay dlplg4312

7 Lip d?t h~ th6ng cAp, thoat nuac, 16suai va diSu hoa khong khi 4322

8

Xay d\IDg cong trinh cong ich

Chi tiit:

- Khoan tham do va khai thac nuac ngdm;

- Thi cong va hip d(jt cac cong trinh duirng 6ng cdp, thoat nuac; Thieong xay dlplg kenh muong, riinh thoat nuac;

- Xay dlplg tr(lm bam, h6, d4p, bi chua, eong trinhV? sinh moi truirngva xu If; ehdt thai ran;

- Ddu tu xay dlplg cae cong trinh edp nuac;

- Xay dlplg va ldp d(jt h? th6ng di?n dan d'lJ,ng,h? th6ng cdp, thoatnuac va xu If; nuac thai, xu If; va tieu huy rae thai khong drc h(li, xuIf; va tieu huy rac thai yti va rac thai khong dre h(li khac.

4220


CONG TY TNHH MTV cApxuoc vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

2.1. Tri~nvong phattri~n

a. Thu,n lqi

Duoc S\I quan tam chi dao sau sat kip thai cua Tinh uy, UBND tinh, Dang uy kh6iDoanh nghiep, cac Co quan, Ban nganh va chinh quyen dia phuong tao diSu kien d~

Cong ty phan d§.uhoan thanh nhiemV\1 duoc giao.

S\I doan k~t nhat tri cao trong Ban chap hanh Dang bQ,Ban giarn d6c, DQingii can bQcong nhan vien cua Cong ty phan 100co nang lire va kinh nghiem trong thirc t~, co bandap irng nhu d.u xay dung Cong ty phat trien bSnvtrng.

Nhu du su dung mroc sach sinh hoat cua nguoi dan ngay cang tang, thuan loi cho t6cdQphat trien tang tnrong trong san xu§.tkinh doanh cua Cong ty.

L\Ic hrong can bQ co trinh dQky thuat dap irng yeu du chuyen mon, co kinh nghi¢mtrong cong tac quan ly cung nhu diSuhanh san xuAt.

b. Kh6khan

Trong nhiing thang mua kho h~ han keo dai, ngu6n nuac thi~u h\lt trfun trQng,lam imhhu6ng d~n quan ly, phan ph6i, d~n ngum tieu dUng;Tr~m san xu§.tnuac l~i phan tannh6 Ie, n~m tren di¢n tich rQng;Dinh muc lao dQng,chi phi san xu§.tcao, ty l¢ nuac th§.t

thoat con nhiSu bi~n dQngchua 6n dinh.

Do d~c thu Cong ty vira san xu§.t,vira tieu th\l san phAm,khong co san phAmt6n kho d\Itru, mua mua ngu6n nuac d6i dao thi nhudu su d\lng it, nguQ'cl~i mua kho ngu6nnuac giam nhu du su d\lng l~i tang.

Gia thanh nuac con th§.pkhong dam bao cho Cong ty tai d~u turna rQngnha may; Quy

trinh thfrm dinh, phe duy¢t gia ban nuac may keo dai dfut d~n hi¢u qua san xu§.tkinhdoanh san phfrm chua thee k~ ho~ch dS ra, lam anh hu6ng d~n k~ ho~ch san xu§.tkinhdoanh cua Congty.

Vi¢c chinh trang do tm, rna rQngcac tuy~n duang, thi cong h¢ th6ng thoat nuac do tmt<;liTP. Buon Ma ThuQt, cac tuy~n duang Qu6c lQ, tinh lQtrong Tinh anh hu6ng d~n

cong tac v~ hanh, quan ly m~g luai.

2.2. Dinh hllOngphat tri~n Congty

2.2.1.Chiin flr{J'cpluit triin cua Cong ty sau cJ phOn h6a

Cong ty d~t ra cac rn\lc tieu co ban cho chi~n luQ'cphat tri~n sau khi chlnh thuc chuy€n sangho~t dQngthee mo hinh cong ty c6 ph§n nhu sau:

Th\Ic hi¢n thee S\I chi d~o cua -Oyban nhan dan tinh va co quan quan ly nha nuacchuyen nganh trong cong mc c§.pnuac, giu vimg 6n dinh trong ho~t dQngcua Congty

saukhi c6 ph~n hoa;

Dam bao vi¢c c§.pnuac d~tthee quy chufrn,tieu chufrnhi¢nhanh va dam bao nhu c~udUngnuac cua nhan dan thuQccac dia ban Congty duQ'cgiao quan ly rn~g lum c§.pnuac;


CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TU xAY DlfNG DAK LAK

Xay dung dQingii can bQnhan vien thongnhat, doan kStnham hoan thanhxu~t s~c chitieu kS hoach duoc giao;

Mo rong nganhnghe heat dQngkinh doanh, tiSn toirna rQngthi tnrong nham nang caodoanh thu, IQ'inhuan cho Cong ty;

Tao S\Ichuyen biSndin ban vSphirong thirc t6 chirc quan ly va quan tri doanh nghiep,

chuyen d6i doanh nghiep 100%v6n nha mroc sang cong ty c6 phsn dasahtru;

Nang cao hieu qua san xu~t kinh doanh, dam bao hai hoa IQ'iichgitra Nha mroc, Congty, Ngiroi lao dQngva cac c6 dong khac; phat huy vai tro trung tam kinh tS, irng dungkhoa hoc, cong nghe, van hoa d6ivoi nhan dan trong vung, gop phan phat trien kinh tS- x§ hQi,bao v~ moi tfUOngsinh thai, dam bao an ninh, tr~t1\I t~i dia phuang nai Congty ho~t dQng.

2.2.2.Cae gilUphap can th~e hi?n

Cac Phong, Ban chuyen mon, Chi nhanh va bQph~ san xu~t tf\Ic thuQc Cong ty cin t~ptrung th\Ic hi~n cac chi tieu d§ xay dlJllg,ph~ d~u hoan thanh nhi~mVl,l chinhtri va kSho~chsan xu~t kinh doanh d§ d~ ra. Trong do:

a. ConghieTB ch.re:

ThuOngxuyen quan tam dSn cong tac an toan lao dQng,v~ sinh lao dQng,nai san xu~t,

b6 tri lao dQngthee dUngyeu d.u san xu&t.

T6 chilc quan ly, phan cong, b6 tri va luan chuySn can bQcm cac bQph~ thee yeu c~usan xu~t, bao dam hi~u qua cho ho~t dQngsan xu~t kinh doanh. Chu trQngcong tac daot~o va dao t~o l~i can bQd~nang cao trinh dQ,chuyen mon nghi~pVl,l. Dinh ky xet nangluang cho CBCNV dUngky h~, d6ng thai phai t6 chuc thi tay nghS nang b~c cho congnhan co du diSuki~n va thai gian cong taco

Cong tac tuy~n d\lng phai can cu vao nhu ciu san xu~t t~i Congty va nhu ciu d~ quanly, v~ hanh D\I an c~p nuac35.000 m3/ngay dem va03 huy~n, cfrn chu trQng dSnchuyen mon nghi~pVl,l, ch~t luqng con nguai d~ph\lcVl,l cong vi~c co hi~u qua.

Cong tac thi dua khen thuang phai dUQ'ct6ng kSt neu guang kip thai d~ dQngviennguai lao dQngtich C\ICtham gia ho~t dQngSXKD va cac phong trao qUfrnchUng.

Theo d5i, ki~m tra va hoan thi~nh6 sa gi~yta chu quYSnsu d\lIlgd~t toan Congty, dambao dUngthee phap lu~t quy dinh; Ki~m tra, ra soat, sua d6i, b6 sung nQiquy lao dQng,

~~~~~~~~~~~~~~kinh~anh~~~

b. Congtae K~ho~eh:

Xay dlJllgkS ho~chSXKD hang nam cua Congty phu hQ'Pv6i tinh hinh phat tri~n cuaDoanh nghi~p. Hang nam xay dlJIlgdan gia tiSn luang dung thee quy dinh cua Nhanuac, xay dlJIlg gia thanh nuac kip thai thee kS ho~ch d~ ra, hang thang phai l~p kSho~ch va danh gia t6ng kSt tinhhinhth\IChi~t1kSho~chSXKD d~hUncasadiSuchinh

~~~~~~~~hinh~~~~~~~~~~tu XDCB va thi cong HTN cho khach hang dUngthee quy dinh.

PHUONGANCOPHANHOA Trang 56

CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TU XAY DVNG DAK LAK

Cung irng v~ttu thiet bi, d.n duoc chu trong nguon cung irng dam bao chcltluong, 86

hrong va gia ca hQ'P1Y. Cung irng v~ttu thi~t bi phai din cu nhu cau 8Udung thuc t~ va

kShoach SXKD, khong cung img v~t nr kern chathrong,

c. Cong tac K~ toan - Titi vI}:

Quan tam, chu trong cac 86 lieu k~ toan, quan ly, bao toan v6n va tai san doanh nghiepthee dung chS d9 Nha mroc quy dinh, Quyet toan tai chinh Doanh nghiep hang quy,

hangnam kip thai Thirc hien d~y du nghia vu n9P ngan sach Nha mroc va cac ch~ d9d6i voi ngiroi lao d9ng, tranh nhtrng sai xot trong cong tac thu chi tai chinh, kiem trad6i chieu cong nQ',thu h6i cong nQ'kip thai, d6i chiSu thanh quySt toan cac cong trinhxay l~p da: thvc hi~n. Trich l~p cac quy d~utu phat triSn, quy phuc lQ'i,quy khenthu<'mg,.. dung vcriquy dinh Nha nucrc.

Can d6i cac ngu6n v6n, b6 tri v6n d6i tmg cho dvan 35.000m3/ngay dem, v6n d~u tu

phat triSn, cai tl;1Ova d~utu khac cua Cong ty thee kShOl;1chda:xay d\Illg.

d. Cong tacKy thu~t:

Xay d\Illg kS hOl;1chva thuang xuyen quan tam dSn cong tac bao dUOngmay moc thi~tbi, phat hi~n nhiing hu hong dS sua chua kip thai khong dS san xu<1tgian do;;tn,thee d5iquan ly san xu<1tnucrc tl;1icac tr;;tmbom phai ch~t che dUngthee quy trinh, quy ph;;tmtrong vi~c v~n hanh. Timg bucrctmg d\lllg thay th€ cac thiSt bi tien tiSn vao day chuyensan xu<1tnucrccua Cong ty m9t cach hQ'Ply va co hi~u qua.

Cong tac giam sat thi cong xay d\Illgphai dUng,du va thvc hi~n dUngtrinh tv xay dvngcO'ban Nha nucrcquy dinh.

Trong cong tac khao sat, thiSt k~ va l~p dv toan cong trinh phai chu trQng dSn khaukhao sat hi~n truang tranh sai sot, dam bao ch<1tlUQ'llg,tiSn d9, ky, my thu~t congtrinh va thee quy trinh quan ly chung cua Cong ty. Timg bucrc xay d\Illg l~p d~t d6ngh6 thee d5i, kiSm soat m;;tnglucri bfuIg cac thiSt bi cong ngh~ dS mang 1l;1ihi~u quatrong di~u hanh san xu<1t.

e. Cong tac QminIy m~ng lU'o;- Chang th§t thoat:

Cong tac quan ly ml;1nglucri c<1pnucrcphai an toan, dam bao cftp nucrc lien U)c24/24

gia trong ngay (tm nhfrng ngay thang mila thi~u nucrc),kiSmtra, bao tri cac thi~tbi tren

m;;tnglucricc1pnucrc,thong t~c tuySn 6ng va cacC\l1l1 d6ng h6 cua khach hang kip thai.B6 tri cong nhan trvc thuang xuyen thee d5i cac vi tri thi congma r9ng cac tuy~nduang, thi cong cong trinh thoat nucrc dang triSn khai tren dia ban thanh ph6, dS suachua nucrcchay kip thm gop ph~ ch6ng th<1tthoat nucrcco hi~u qua.

Theo d5i, ph\lc h6i cacC\l1l1 van tren m;;tnglucri cftp nucrc dS ph\lc V\l cong tac v~nhanh, sua chua, di~u ph6i nucrckhi c~ thiSt.

L~p k~ hOl;1chkiSm tra dinh ky cac hQngClra hoa tl;1ithanh ph6 Buon Ma Thu9t dS dambao vi~c cftpnucrccho cong tac phang chay chua chay tren dia ban thanh ph6.


CONG TY TNHH MTV cApxuoc VA DAu TU xAY DVNG DAK LAK

Cong tac chong th&tthoat nuoc ti~p tuc hoan thien phan vung kiem soat, tang cirongcong tac do timmroc chay vao ban dem, sua chua nhtmg diSm chay kip thai; Dtra racac giai phap trong viec chong th&tthoat mroc, dS xu&tphirong an cu thS thea nhiemvu, chtrc nang cua phong phan d&ugiamtY 1~th&tthoat thea k~ hoach.

f. Cong tac cham soc giao djch khach hang:

Cong tac quan ly va cham soc khach hang la sir dn thiet trong hoat dQngSXKD.

Thirong xuyen quan tam d~n khach hang trong viec ky k~t va diSu chinh cac hop d6ngtieu thu mroc dung d6i tirong, chia se nhtrngrui ro voi khach hang. Ghi chinh xac, kipthai dung chu ky, khong ghi khoan, ghi 16,... Quan ly thu tiSn mroc ch~t cM khong t6nd<;mg,chi~m d\lllg v6n, m&tmat. Ghi dUngchi s6 d6ng h6 nuac, thu du tiSn, dUngthaih~ la mQtbi~n phap hfruhi~u nhfttd6i vm cong tac quan ly khach hang.

Khong ngimg cai ti~n cac thu t\lChanh chinh trong cong tac giao dich vai khach hangnhfuntimg buac xay dlJllghinh anh Cong ty than thi~n va duqc khach hang tin tu6ng.

g. Cong tac Phap chi - Thanh tra:

Tham muu vS cac van ban phap lu~t, cac nQiquy, quy ch~ nQibQCong ty. Thanh kiSmtra khach hang su d\lllg nuac b&thqp phap, tv y di dai d6ng h6 nuac va cac cong vi~cduqc phan cong thea chuc nang, nhi~mV\l va co bi~n phap xu ly nghiem minh d6i vmcac khach hang vi ph~.

Tham gia giai quy~t cac tranh ch&p,khi~u n~i co lien quan d~n khach hang su d\lllg

nuac thea quy dinh cua phap lu~t.

h. Cong tac ki~m tra ch~t lm}'ngsan phAm:

Tang cuemgkiSm tra chftt lUQ1lgnuac t~i d~u ngu6n, tren m~g luai, dS dam bao ngu6nnuac vai ch&tlUQ1lgnuac d~t thea tieu chu§n quy dinh cua BQY t~ va ch&tIUQ1lgdichV\l c&pnuac s~ch sinh ho~t bao dam thea yeu c~u cua nguai tieu dUng. Co k~ ho~chthvc hi~n kiSm dinh d6ng h6 khach hang thea thai gian quy dinh (d6ng h660 thang tra

len) dS giam ty 1~th&tthoat nuac qua d6ng h6.

i. Cong tac quan ly va san xu~t cac Chi nhanh - Tr~m san xu~t:

Cong tac quan ly va san xu&tcac Chi nhanh tflJCthuQctang cuemgcac bi~n phap ch6ngth&tthoat, th&tthu t~i Chi nhanh, cong tac ghi thu phai chinh xac, kip thai va nQPtiSndUngthai gian quy diM tranh truemghqp chi~m d\lng v6n lam anh hu6ng d~n tai chinh

cua Cong ty. Co kS ho~ch va lich trinhbam san xu&tnuac phil hqp, tranh gia cao diSm

dStiStki~m chi phi san xu&t.

L~p k~ ho~ch kiSm tra dinhkY h~g m\lc hQngcua hoa t~i chi nhanh dS dam bao vi~cc&pnuac cho cong tac phong chay chua chay tren dia ban.

D6i vai Tr~ san xu&tnuac thvc hi~n nghiem chinh quy trinh ky thu~t vS v~ hanhmay moc thiSt bi, thuemg xuyen kiSm tra, bao du5ng may moc thi~t bi, ph\lcV\l cong

tac san xu&tnuac.


CONG TY TNHH MTV cApxuoc vA llAu TU xAY DVNG DAK LAK

Cac ca tnrc phai tuyet d6i ch~p hanh dung quy dinh lich true ca, bao v~ an toantai san,

thi~t bi, cong tac an ninh tr~ttv trong tram va cac gieng khoan dang quanIY. Tlnrc hien

nOiquy ATLD trong ca tnrc, gio gi~c lam viec nghiem tuc thea nOi quy, quy ch~ Cong ty.

j. Cong tac tri~n khai Dl}'an tip mnre:

KhfuI tnrong trienkhai cac congviec thea k~ hoach da diroc Uy ban nhan dan tinh phe

duyet cling nhir ADB ch~p thuan, d~ som ti~n hanh cac thu tuc dam bao ti~n dO du an,

nham b6 sung nguon mroc cho thanh ph6 Buon Ma Thuot va nhan dan 03 huyendircc sir

dung nguonmroc sach sinh hoat.

Thuong xuyen c~p nh~t cac Thong nr, Nghi diM, huang dfuI d~ ph\lcV\l cho cong mc

chuyen mon va th\Ic hi~n dUng trinhtv xay d\Illg co ban Nha nuac quy dinh.

Ph6i hqp cUng vai chinh quy~n dia phuang, sOm giai quy~t d(rt di~m cong tac d~n bu

GPMB, d~ ban giao m~t bkg cho dan vi thi cong tri~n khai th\IChi~n d\I an dUng ti~n dO.

Ra soat cac thu wc, lam vi~c vai Quy d~u tu va phat tri~n tinh du9'c yay ngu6n v6nillquy

d~ giai ngan phk v6n d6i (rug cho d\I an.

k. Cong tae xay Hip nU'O'e-Xi nghi~p DTXD NU'O'eva Moi trU'img:

T6 xay l~p nuac: Th\Ic hi~n thi cong cac cong trinh dam bao ch~t IUQ'llg,ti~n dO cong

trinh, quy~t toan kip thai d~ thu h6i v6n. Tich C\ICtim ki~m vi~c lam, nhfun nang cao gia

tri san IUQ'llgxay l~p.

Xi nghi~p DTXD Nuac va Moi truang: S~p x~p l?i mohinh ho?t dOng cho phu hqp vai

tiOOhinh ho?t dOng chung cua Cong ty, tich C\ICtrong cong mc thu h6i cong n9'.

2.3. K~ hO\lehkinh doanh eiia Cong ty 3 nam sau e8 ph An hoa

Can Cll'k~t qua san xu~t kinh doanh cac nam truac cfulg nhu tinh hinh kinh t~ trong nuac va

th~ giai hi~n nay, chi~n lu9'c phcit tri~n Cong ty sau c6 phk hoa neu tren, Congty xay d\Illg

k~ ho?ch san xuM kinh doanh giai dO?ll2019 - 2021 vai cac chi tieu nhu sau:

__I

ItStt,

': ., \:'I-,~ ,.;, ~ -.,

Ni.{2021N{)i dung Bon VItinh ' Ni"m 2019 Nam2020

1 KS ho~ch diu tu xay d\lng co ban Ty d6ng 23 25 28

2 V6n diSu l~ Tyd6ng 315,2 315,2 315,2

3 T6ng s61ao dQng Nguai 448 455 465

4 T6ng quy luang Ty d6ng 76,0 79,8 81,4

5 Thu nh~p binh quan 1nguai/tMng Tri~u d6ng 14,2 14,6 14,6

6 T6ng doanh thu Ty d6ng 150 159 169

7 T6ng chi phi (da bao g6m luang) Ty d6ng 142 149 157

8 L9'inhu~ th\lc hi~n Tyd6ng 8 10 12


CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA BAu TU xAY DVNG BAK LAK

9 Thu~ TNDN (20%) 1,6

8,0 9,6

Tyd6ng 2,0 2,4

10 LQ'inhuan sau thu~ Ty d6ng 6,4

11 cb me(%N6n di~u l~) % 1,30 1,62 1,95

Nguon: Ke hoacn kinh doanh3 ndm saucophdn h6akY ngay1011212018 cuaDAKWACo.

3. Phan tichcacriii ro d..,ki~n

3.1. Ruiro kinh t~

Su viing manh 6n dinh cua n~n kinh tS trong mroc ciing nhu thS gioi Ia di~u kien hSt sire quan

trong va d.n thiet cho viec thirc hien muc tieu phat trien cua cac doanh nghiep noi chung va

cong ty c6 phan noi rieng.

Su bien dQngcua cac chinh sach ti~n t~ tren thS gioi trong giai doan h~u khung hoang tai

chinh nam 2008 b~t nguonill My, nhu cuoc khung hoang chinh tri-tai chinha Hy Lap, hay

viec rna rong bien dQdao dQngcua ty gia Trung Qu6c thOigian g~n day da tac dQngkha Ian

dSn S\lphat trien cua h~u hSt cac nuac tren thS giai va Vi~t Nam cling khong ngo~i I~.Ngoai

ra, S\lh6i ph\lCkinh tS khong d6ng d~u gifra cac khu V\lCva chua co d~u hi~u ro net khiSn

cho tinh hinh gia ca thi tmOng giao dich cac hang hoa nhu cao su, d~u mo, khi d6t,... bien

dQngv~ bien dQrQngkhien moi tmOng ho~t dQngsan xu~t kinh doanh tang them dQrui ro

von co.

Vi~t Nam Ia n~nkinh tS thi truOng nen chiu anh huang khong nho tir S\lbiSn dQngn~n kinh

te the gi&i.f)i~u nay pharranh ro net qua S\l thay d6i t6c dQtang tmang GDP, CPI qua cac

nam tmac va sau khting hoang tai chinh the gi&inam 2008. Tuy nhien, n~n kinh te Vi~tNam

da co nhUng chuyen bien tich c\lc. Giai doc;m2014 - 2017 GDP co S\l tang tmang dang ke,

nam 2014 d~t 5,98%, nam 2015 d~t 6,68%, nam 2016 d~t 6,21% va nam 2017 d~t 6,81%. Ty

I~ lam ph<itduQ'ckiem soat t6ta muc 4,74% nam 2016 va dum 4% nam 2017.D\l bao GDP

giai doc;m2018 - 2020 se tiSp tl,lckha quan. N~n kinh te duQ'cIcy vQngtiep tl,lctang tmang t6t

nha cac ySu t6 tich C\lCnhu cMcach mc:mhme, tai cO"c~u toan di~n n~n kinh tS, hQinh~p sau

rQngvai n~nkinh ts the giai.

S\l ph\lc h6i cua n~n kinh tS trong nuac trong giai do~n 2015 - 2017 va nhUng d\l bao tich

C\lCv~ S\ltang truang t6t nha cae ySu t6 tich c\le nhu cai cach mt;mhme, tMcO"c~u toan di~n

nSnkinh tS, hQinh~p sau rQngv&inSn kinh tS the gi&i.Qua do, cac ho~t dQngthoai v6n, IPO,

... cUngdi~n ra mt;mhme, t~o S\lda dc;mgtrong vi~c I\la chQnd~util cho cac nha d~u tu, tuy

nhien cUngt~o ap I\lc va b~t lQ'icho nhi~u doanh nghi~p co tinh hinh ho~t dQngkern hi~u qua

dfultm IPQ khong thanh congo


CONG TY TNHH MTV cApxtroc vA DAu TU xAY D\J'NG DAK LAN.:

3.2. Riii ro phap If

Tinh emdinh va thong nh~t cua h~ thong 1u~tphap se tac dQng dSn hoat dQng san xu~t kinh

doanh cua Congty ciing nhir cac doanhnghiepkhac. Do la rui ro phap 1y a khia canhh~

thong, anhhuang dSn h~u hStcacdoanh nghiep chiuS\I diSu chinh cua phap luat.S\I thay

d6i nay co th~ mang dSn nhtmgthuan loi nhung cling co th~tao ra nhfmg b~tlei cho hoat

dong cua Cong ty.

Heat dQng kinh doanh cua Congty chiu S\I dieu chinh cua nhieu van ban phap luat khac nhau

(Luat doanh nghiep, Luat d~t dai, Luat Thuong mai, ...). Cac s~c luat nay se tiep t\1Cdiroc sua

d6i, b6 sung cho phil hCJPvoi tinh hinh thirc tS. B~t CUS\I thay d6i nao cling se tac dQng dSn

hO(;ltdQng san xu~t kinh doanh cua Cong ty.

Kha nang quan tri va ki~m soat hOl;ltdQng doanh nghi~p 1amQt trong nhling ySu t6 quan trQng

gop phk h(;lllchS rui ro phap lY. Cilng vai qua trinh phat tri~n, Congty se ti~p t\1Cco cO'ch~

thea d5i, c~p nh~t va diSu chinh d~ co S\I thich nghi t6t nh~t vai S\I thay d6i cua moitwangphap 1Y.

3.3. Riii ro d~c thiI

Rui ro illbi~n d6i khi h~u va tac dQng xam hl;lid~n ngu6n nuac cung c~p cho cac nha may

tr(;lillbam nhu 0 nhi~m, C(;lllki~t, ... S\I thay d6i vS ch~t lu(Jllg va luu 1u(Jllgnuac tho (k~ ca

ngu6n nuac m~t va ngu6nnuacngb) anh huang r~tIan d~n qua trinh xu 1ynuacva co th~

phai t(;lillngung trong nhling khoang thai gian nh~t dinh. HOl;ltdQng san xu~t cong nghi~p,

nong nghi~p phat tri~n nhanh chong cling keo thea nguy cO'0 nhi~m ngu6n nuac cao. HO(;lt

dQng san xu~t nong nghi~p su d\lllg nhiSu ch~t hoa hQc nhu pharr bon, thu6c trir sau, gay nguy

cO'0 nhi~m ngu6nnuac ng~m. D~c bi~t, hO(;ltdQng khai thac cat sl;ln tren song, h6 nh~t 1a

trong khi V\IC bao v~ ngu6nnuacco nguy cO'gay 0 nhi~m cao. Nhling nam gk day, bi~n d6i

khi h~u h~t gay nhling anh huang x~u, mila kho keo dai, ngu6n nuacbi thi~u h\1t, 0 nhi~m co

th~ anh huang d~n ngu6n nuac tho cung c~p.

Rui ro th~t thoat nuac:tY l~ th~t thoat cua h~ th6ng cfip nuac 1a kha cao. Congty ck n6 1\Ic

tri~n khai nhiSu giai phap nhfun ki~m soat va hl;lty 1~th~t tho at nuac.

3.4. Rui ro khac

Ben c(;lnhcac rui ro h~ th6ng va rui ro ca bi~t nhu tren, Cong ty cling nhu cac dan vi kinh t~

khac, se chiu anh huang vabi temth~t trong twang hCJPxay ra cac rui ro b~t kha khang nhu:

thien tai (bao, l\1t,dQng d~t, ...), hoa hO(;lll,...

4. PhU'ong ansip x~pI~i lao dqng

Can cu Thongtu s6 07/2018/TT-BLDTBXH ngay 01108/2018 cua BQ Lao DQng Thuang

binh va Xa hQi huang dftn xay d\Illg phuang an su d\lllg lao dQng va th\IC hi~n chinh sach d6i

vm nguai lao dQng khi c6 ph~n hoa quy dinh t(;li Nghi dinh s6126/2017/Nf)-CP ngay

16/1112017; d\Ia tren cO'sa hi~n tr(;lllgdQi ngli lao dQng hi~n co cua Congty va nhu c~u lao

dQng cua Cong ty sau c6 ph~n hoa, phuang an s~p x~p lao dQng cua Congty sau c6 phk hoa

nhu sau:


CONG TY TNHH MTV cApxuoc vA DAu TU xAY DVNG DAK LAK

1 lao d(>ngkhong thuocdienky hop d6ng lao d(>ng o2 se lao dong lam viec theo HE>LD 367

a) HfJLfJ kh6ng xac dinh thai han 305

b) HfJLfJ til: 12thdng din 36thdng 62

c) HfJLfJ duoi 12thdng hoac thea muav¥ o

II Sa lao dQng se nghi vi~c 31

1 se lao dong se nghi hiru 5

2 se lao d(>ngse cham dirt hQ'Pd6ng lao d(>ng 4

3 se lao dongkhong thS b6 tridiroc viec lam va phai cham dirt HDLD 22

III sa lao dQng se chuyjn sang lam vi~ct~i cong ty c8 ph§n 336

1 se lao dong tiep tuc sir dung 336

2 se lao d(>ngdua di dao tao lai dSti~p tuc sir dung 0

se lao d(>ngchuyen sang lam viec khong tron thai gian

Nguon: Phuong an sit dung lao d6ng cuaDAKWACo.

3 o

5. Phuongan sir dung d~t

Theo hien trang qulin ly su dung d~tva nhu d.u sir dung dM eua Congty khi ehuySn sang

eong ty e6 phk, Cong ty dfl coTa trinh s6243/CNDTXD-KH ngay 11/07/2018 gui SaTai

nguyen va Moi truang tinh Dilk Lilk va -Oyban Nhan dan tinh Dilk L~k dS d~ nghi thfun djnh

va phe duy~tphuongan su d\lUgd~t eua Cong ty TNHH MTV C~pnuae va D~u tu Xay d\ffig

Dilk Lilk. D~n ngay 17/08/2018, -Oyban Nhan dan tinh Dilk L~k ehinh thuc ban hanh Quy~t

dinh s61965/QD-UBND vS vi~e phe duy~tphuong an su d\lng d~t cua Cong ty TNHH MTV

C~pnuac vaD~u tu Xay d\ffigD~k Lilknhu sau:

Cong ty gift l~i67 khu d~t vai t6ng di~n tich la 189.519,80 m2 t~i thanh ph6 Buon Ma

Thu(>t,thi xa Buon H6 va 9 huy~n dS su d\lng vao m\lc dich: Van phong lam vi~e, tr~

bom, tr~m thu nuac ng~m, gi~ngkhoan, nha may xu ly nuac.

Hinh thuc: Nha nuac cho thue d~t tra tiSn thue hang nam.

Phuongan su d\lUgd~t e\l th€ theo Ph\ll\lc dinh kern Quy€t djnh s61965/QD-UBND ngay

17/08/2018nhu sau:


CONGTYTNHHMTVcApNuocvAaAuTUxAYDVNGaAKLAK

Tram bom Phan ChuP. Tan Lqi, Tp.

UBND QDs6 Nha mroc eho D~tca sasitu1 Trinh va b~ chua Sa db 10d~t 2.100 tinh giao 10911QD-UB thue d~t tra tiSn xu~t phi nong

nuaeBuon Ma Thuot

d~t ngay 17/1211983 thue hang nam. nghiep

Gieng thu nuae va XaEa Tu, Tp.UBND QD s6 838/QD- Nha mroc cho D~t co sasan

2 Sa db 10d~t 12.025 tinh giao UB ngay thue d~t tra tiSn xu~t phi nongtram bom CuPul Buon Ma Thuot

d~t 03/511996 thue hangnam. nghiep

Tram bom va b~ chuaXa Hoa Thuan, UBND QDs6 Nha mroc eho D~tco sa san

3 Tp.BuonMa Sa db 10d~t 625 tinh giao 2949/QD-UB thue d~t tra tiSn xu~t phi nongmroc Dl;ltLy

Thuot d~t ngay 0811112000 thue hang nam. nghiep

P. Tan An, Tp.UBND QDs6 Nha mroc eho D~t co sa san

4 B~ chua mroc Tan An Sa db 10d~t 2.098 tinh giao 1457/QD-UB thue d~t tra tiSn xu~t phi nongBuon Ma Thuot

d~t ngay 19/6/1999 thue hangnam, nghiep

06 GlKhoan TB DatxsHoa Thu~n, UBND QDs6 Nha mroc cho D~t co sa san

5 Tp. Buon Ma Sa db 10d~t 720 tinh giao 2950/QD-DB thue d~t tra tiSn xu~t phi nongLy

ThUQt d~t ngay 8/1112000 thue bang nam. nghiep

P. TV'An, Tp.UBND QDs6 Nhanuac eho D~t ea sa san

6 B~ nuae Thang Long Sa db 10d~t 1.l30,6 tinh giao 1458/QD-UB thue d~t tra tiSn xu~t phi nongBuon Ma ThuQt

d~t ngay 19/6/1999 thue hang nam. nghi~p

Trl;lmbom tang ap vaXaHoa UBND QD 41/QD- Nhanuac cho ca sa san

7b~ chua Hoa ThAng

Tp. BuonMa Sa db 10d~t 1.942 tinh giao UB ngay thue d~t tra tiSn xu~t phi nongd~t 04/0112001 thue nam.

04 GlKhoan va tr~Xii Hoa Th~ng, UBND QDs6 Nhanuac cho D~t ca sa san

8bom Hoa ThAng

Tp. BuonMa Sa db 10d~t 480 tinh giao 29511QD-UB thue d~t tra tiSn xu~t phi nongThUQt d~t ngay 1118/2000 thue hang nam. nghi~p


"' .. \. . -

CONG TY TNHH MTV cAP NUaC vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

SIT

y :,.( ".'if, '

Ten eong trinh > D~ (f'x!a tern

,

\: TuBDI'r.

1

D~t coso sanxu~t phi nong

nghiep

" ,',

XffEatu, Tp.Buon Ma Thuot

Sad610 d~t 2.652,7UBND

tinh giaod~t

QDs614561QD-UB

ngay 191611999

Nha mrocchothue d~t tra tiSnthue hang nam,

9Tram bam tang ap vab~chua mroc CuPul

P. Tan An, Tp.Buon Ma ThuQt

22 107 6.774UBNDtinh chothue d~t

oose1622/QD-

UBNDngay01/7/2010

Nha mroc chothue d~t tra tiSnthue hang nam.

D~t thirongmai, dich vu10 Tru so Congty

P. TIJ An, Tp.Buon Ma ThuQt

P. Tan An, Tp.Buon Ma ThuQt

P. Ea Tam, TP.Buon Ma ThuQt

XffEatu, Tp.Buon Ma ThuQt

43,65,66

129

8

41

15

80,39,5

437

47

113

56

4.239,9

3.381,5

21.993,8

UBNDtinh chothue d~t

90UBNDtinh chothue d~t

, QDso14601QD-

UBNDngay12/6/2015oose

1107/QD-UBNDngay02/6/2006

QDso1033/QB-

UBNDngay28/4/2017

Nha mroc chothue d~t tra tienthue hang nam,

Nha mrcc chothue d~t tra tiSnthue hang nam.

Nhanuac chothue d~t tra tiSnthue hang nam.

Nha nuac chothue d~t tra tiSnthue hang nam.

Nha nuac chothue d~t tra tiSnthue hang nam.

Nhanuac chothue d~t tra tiSnthue hang nam.

D~t co s6' sanxuat phi nong

nghiep

D~t co s6' sanxu~t phi nong

nghiep


nghi~p


nghi~p

1102 b~ chua s6 70Nguy~n T~t Thanh

P. D~t Hi~u,TX.BuonH6

P.D~t Hi~u, TX.BuonH6

35

2.161,4

129,9


chua l~p thti tl)c d~t dai

chua l~p tM tl)c d~t dai

chua l~p thti tl)c d~t dai

D~tthuangm~i, dich V\l

Dat co s6' sanxu~t phi nong

nghi~p

1203 GlKhoan TB D~tLy

13Tr~m bam tang ap P.EaTam

14Tr~ bam Ea Cotamva h6 thu nuac s6 1

1Van phong CN BuonH6

GIKhoanBH72

PHUONG AN CO PHAN HOA

I)

Trang 64

CONG TY TNHH MTV cAp NU'6'c vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

BAt co sa san

3 G/KhoanBH8P. B~t HiSu, TX.

41 47 145,8 chua I~p thu tuc dit dai xuAtphi nangBuon H6 thue hang nam, nghiep

Nha mroc cho BAt cosasan

4 Tram xu ly mroc m~tP. Binh Tan, TX.

SO'd6 10dAt 6.349 chua l~p thu tuc dit dai thue dit tra ti~n xuAt phi nangBuon H6 thue hang nam. nghiep

6,9,Nha nmrc cho Bit co sa san316,

Tram xu ly nuac P. Th6ng Nh~t,23 317, 2.900 chua l~p thu tuc dAtdai thue dAttra ti~n xuAt phi nang5

ngAm TX. Buon Ho320, thue hang nam. nghiep

321

BUOng vao tram thu Nha mroc cho Bit co sasan

6 mroc ngAm giengP. Th6ng Nh~t,

22 95,96 368,6 chua l~p thu tuc dit dai thue dAttra ti~n xuAtphi nang

DS18TX. BuonHo thuehang nam. nghiep

Nha mroc cho BAt cosasan

7Tram thu mroc ngam P. Th6ng Nhit,

21 63 517,2 chua I~p thu tuc dit dai thuedit tra ti~n xuit phi nanggieng DS12 TX. BuonH6 thue hang nam. nghi~p

Tr~m thu nuac ngAm Nha nuac cho BAt ca sa san

8giSng DS04 va dUOng P. Th6ng Nh~t,

21 41 538,6 chua I~p tM Wc dit dai thue dAttra ti~n xuit phi nongvao tr~ thu nuac TX. BuonHo thue hang nam. nghi~pngAm giSng DS04

Nha nuac cho Bit cO'sa san

9Tr~m thu nuac ngAm P. Th6ng Nhit,

21 45 45,5 chua I~p thu Wc dit dai thue dit tra ti~n xuit phi nonggiSngDS02 TX. BuonH6 thue hang nam. nghi~p

Pm10NG AN CO PHANHOA Trang 65

..... ,....... ,.' • " #

CONG TY TNHH MTV cAp NUOC vA DAu TIT xAY Dl/NG DAK LAK

Tram thu mroc ngAmp. Th6ng Nh~t, 10,11,gieng DS 19 va dirong 22 381,2 chua l~p thu tuc d~t dai10

vao tr~ thu nu&c TX. BuonHo 14ngAm giengDS 19

Tram thu mroc ng~mp. Th6ng Nh~t,

11gieng DS09 va duong

21 53 63,9 chua l~p thu tuc d~t daivao tr~m thu nu&c TX. BuonH6ngam gieng DS09

Tram thu mroc mi[ltH6 Hqp Thanh va

p. Th6ng Nh~t, chua l~p thu tuc d~t dai12 duong vao tram thu 26 280 563,5rx.neeenenu&c mi[lt Ho HqpThanh

Tram thu mroc ngkp. Th6ng Nh~t, 137,gi~ng DS15 va dUOng 21 69,5 chua l~p thll t\!c d~t dai13

vao tr~ thu nu&c TX. BuonHo 138ng~m gi~ngDS 15

chua l~p thll t\!c d~t dai

Tram thu nu&c matH6 Nam H6ng ~aduang vao tr~m thunu&c mi[lt H6 Nam,

P. Binh Tan, TX.BuonH6

104 8383514

5QD s6

1366/QD-UBngay 17/10/1995

UBNDtinh giao

d~t

KP20 Xli Hoa Dong, H.Krong plfr

GlKhoanTBam35

333 106,5

Nha mroc cho D~t cosa santhue d~t tra tiSn xu~t phi nongthue hang nam, nghiep

Nha mroc cho D~tC<Y sa santhue d~t tra tiSn xu~tphinongthue hang nam, nghiep

Nha mroc cho D~tco sa santhue d~t tra tiSn xu~t phinongthue hang nam, nghiep

Nha mroc cho D~tco sasanthue d~t tra tiSn xu~t phi nongthue hang nam. nghi~p

Nhanu&c cho D~t ca sa santhue d~t tra tiSn xu~t phi nongthue hang nam. nghi~p

D~t C<Y sa sanxu~t phi nong

nghi~p

Nha nu&c chothue d~t tra tiSnthue hang nam.

PHITONGAN CO PHANHOA Trang 66

CONG TY TNHH MTV cAP NU6'C vA DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

251,252,

UBND QD so 863/QD- Nha mroc cho Dftt co sasan2

06 G/Khoan TBam xsHoa Dong, H.19, 16

253,1.277,3 tinh giao UBngay thue dftt tra ti~n xuftt phi nong

35 KrongPik 254,dftt 04/511996 thue hang nam, nghiep

304,269

04 GlKhoan TBam xsHoa Dong, H.UBND QDs6 Nha ruroc cho Dftt cosa san

3 448,5 tinh giao 29461QD-UB thuedftt tra ti~n xuftt phi nong35 KrongPAk

dftt ngay 08/1112000 thue hang nam, nghiep

xsHoa Dong, H.Nha mroc cho Dftt co sa san

4 GlKhoan KP23 15 107 120,9 chua l~p thu tuc dftt dai thuedftt tra ti~n xuftt phi nongKrongPik

thue hang nam. nghiep

xa Hoa Dong, H.Nha mroc cho Dftt co sa san

5 GlKhoan TL2-7 27 163 116,7 chua l~p thu 1\!Cdftt dai thuedftt tnt ti~n xuftt phi nongKrongPAk

thue hang nam, nghiep

Van phong; tramDat tlurong

born.be thu, bS chua TT. Phiroc An, H.Nha mroc cho mai, dich vu;

6 11 93 7.250,5 chua l~p thu tuc dftt dai thue dftt tra ti~n Dftt co sa sannuoc, khu xu ly chi KrongPik

thue hang nam. xufttphinongnhanh KRong PAk

nghi~p

Hi> thu nuac s6 2, s6Xii Hoa Dong, H.

Nhanuac cho Dftt cO'sa san7 3 thuQc tr~mbam Ea

KrongPAk8 47 42.077,5 chua l~p thti tl,lCdftt dai thue dftt tra ti~n xuftt phi nong

Cotam thue hang nam. nghi~p

Hi> thu nuac s6 4Xii Hoa Dong, H. Nhanuac cho Dftt cO'sa san

8 thuQc tr~ bam Ea 9 155 1.817,1 chua l~p thli tl,lCdftt dai thue dftt tra ti~n xuftt phi nongCotam

KrongPAkthue hang nam. nghi~p


CONG TY TNHH MTV cAp xuoc vA DAu 'nrxAY Dl/NG DAR LAK

STT

xsHoa Dong, H.Nha mroc cho D~t co sa san

9 GlKhoan KP-21 5 332 117 chua l~p thu tuc d~t dai thue d~t tra ti~n xu~t phi nongKrong piik

thue hang nam. nghiep

xsHoa Dong, H.Nha mroc cho D~t cosa san

10 G/Khoan TL2-14 26 224 146,8 chua l~p thu tuc d~t dai thue d~t tra ti~n xu~t phi nongKrongP~k thuehangnam, nghiep

- 1 (!~I~~!<,~;IV ! jiJ~\(~l! i, i>ll~j::J~idl_ .: - -~~ J I

Xa Pang Drang,Nha mroc cho D~t cosa san

1 GlKhoan BHO 32 96 115,8 chua l~p thu tuc d~t dai thue d~t tra ti~n xu~t phi nongH. Krong Buk thue hang nam. nghiep

Xii Pang Drang,Nha mroc cho D~t co sa san

2 GlKhoanBHl 32 38 66,6 chua l~p thu tuc d~t dai thue d~t tra ti~n xu~t phi nongH. KrongBuk thue hang nam, nghiep

Xii Pang Drang,Nha mroc cho D~t cosa san

3 GlKhoanBH2 68 53 122,2 chua l~p thu tuc d~t dai thue d~t tra ti~n xu~t phi nongH. KrongBuk thue hang nam. nghi~p

Xii Pang Drang,Nhanuac cho D~t cosa san

4 GlKhoanBH3 62 37 115,9 chua l~p tM t\lc d~t dai thue d~t tra ti~n xu~t phi nongH. KrongBuk thue hang nam. nghi~p

Xii Pang Drang,Nhanuaccho D~t ca sa san

5 G/KhoanBH4 75 193 134,7 chua l~p tM t\lc d~t dai thue d~t tra ti~n xu~tphinongH. KrongBuk thue hang nam. nghi~p

Xii Pong Drang,Nhanuac cho D~t cosa san

6 GIKhoanBH5 67 67 121 chua l~p thit t\lc d~t dai thue d~t tra ti~n xu~t phi nongH. KrongBUk thue hang nam. nghi~p

pHlfONGANCOPHANHOA Trang 68

CONG TY TNHH MTV cAp Nlfac vA DAu TlJ xAY Dl/NG DAK LAK

Xa Pong Drang,Nha mroc cho Bit co sasan

7 GIKhoanBH6 73 39 104,6 chua l~p thu tuc dit dai thue dit tra ti~n xufttphinongH. KrongB6k

thue hang narn. nghiep

Xa Pong Drang,Nha mroc cho Bftt co sasan

8 GlKhoan BHll 75 315 111,8 chua l~p thu tuc dit dai thue dftt tra tien xufttphinongH.Krong B6k

thuehang nam, nghiep

Xa Pong Drang,Nha mroc cho Bftt cosasan

9 G/Khoan BH12 82 393 80,4 chua l~p thu tuc dftt dai thue dftt tra ti~n xuftt phi nangH. KrongB6k

thue hang nam, nghiep

Xa Pong Drang,Nha mroc cho Bit co sasan

10 GlKhoan BHdp 32 3 117,4 chua l~p thu tuc dftt dai thue dftt tra ti~n xuit phi nangH. KrongB6k

thue hang nam. nghiep~r .-V TTi-.~,-";(iit/~~i~~"-;- ~,... ~ ~_'l~~~_ - r- _... ~- :r--- .~}~§~. ~T-- - .r ~-" -- , - --~. ~... ,.,~JX~ 0>."',.rtr.~1~..,. ~--"~.- . __ ,,~ ~ .. ___ ,r .c _d_ ,E.. .t. '" .. ~_~ - ~ - t._ .. _-

393, UBNDoose

Nha mroc cho Dit co sasan1

03 Gieng khoan va Thi trfrn Ea P6k,8,9,10 197, 319 tinh giao

1302/QB-thue dftt tra ti~n xuftt phi nang

tqun Barn CuM'gar H.CuMgar451 dit

UBNDngaythue hang nam. nghi~p

14/6/2007

VBND QDsoNhanuac cho

2Van phong CN TT Quang PM,

13 367 1.612 tinh cho1673/QD-

thue dit tra ti~nBit thuong

CuM'gar H. CuM'garthue dit

UBNDngaythue hang narn.

m~i, dich V\l20/7/2007

UBNDQDso

Nhanuac cho Bit cO'sa san3

B~ chua, nha quanly, IT EaP6k, H.24

123,1.483 tinh cho

16751QB-thue dftt tra ti~n xu it phi nang

nha HC CN CuM'gar CuM'gar 124thue dit

UBNDngaythue hang nam. nghi~p

20/7/2007

Gi~ng khoan IT Quang Ph6,VBND QB s6 501QD- Nhanuac cho Bit cO'sa san

4 tr~8 171 215 tinh cho UBNDngay thuedftt tra ti~n xufttphinong

barn CN CuM'gar H. CuM'garthue dit 1010112011 thue hang nam. nghi~p

PHlJONG AN coPBAN BOA Trang 69

CONG TY TNHH MTV cAp Nude vA. DAu TU xAY Dl/NG DAK LAK

UBNDoose

Nha mroc cho D~t C(J sasanGi~ng khoan tram ITEaP6k,H.

11,8 492 tinh cho1674/QD-

thue d~t tnt ti€n xUlltphi nong5born CN CuM'gar Cir M'gar

thue d~tUBNDngay

thue hang nam, nghiep20/7/2007

Nha mroc cho D~t cosasan6

02 Gieng khoan, tram IT. Ea P6k, H.3 676 200 chua l~p thu tuc dllt dai thue d~t tra ti€n xu~t phi nong

bomCuM'gar Cir M'gar thuehang nam. nghiep~ J j,{ .. 1.;; p ~ I

I I' . ( I it I I. I, • 1. , I

UBND2.357 tinh giao

d~t

UBND120 tinh giao

d~t

120 UBNDtinh giao

d~t

UBND4704 3.777,9 tinh cho

thue d~t

QDs61953/QD-UB

ngay29/8/2000xu~t phi nong

nghiepTram born EaM'Sen

xsEa Ktur, H.Sadb 10 dllt1

Cir Kuin

GlKhoan TL2-3, Ea xsEa Ktur, H.Sa db 10 dftt2

M'Sen Cir Kuin

GlKhoan TL2-1, Ea xsEa Ktur, H.Sadb 10 d~t3

M'Sen Cu Kuin

TrC;lm bom Ea Chu Xli Ea Ktur, H.114

Cap CuKuin

D~t C(J sasanNha mroc chothue d~t tra ti€nthue bang nam.

QD s6 Nha mroc cho D~t cosa san1952/QD-UB thue d~t tra tien xu~tphinong

ngay 29/8/2000 thue hang nam. nghiep

QD s6 Nha mroc cho D~t co sasan19511QD-UB thue dftt tra ti€n xu~t phi nong

ngay 29/8/2000 thue hang nam. nghiep

QD soNhanuac cho D~t ca sasan

2173/QD-thue d~t tra ti€n xu~t phi nong

UBNDngaythue hang nam. nghi~p18/10/2013

74 52 7.081,2

QDso1186/QD-

UBNDngay22/5/2017

Nhanuacchothue d~t tra ti€nthue hang nam.

Xli Ea Kmut, H.EaKar

TrC;lm xu ly nuacEaKar


D~t C(J sasanxu~t phi nong

nghi~p

PHlJONG AN copHAN HOA Trang 70

,.

CONG TY TNHH MTV cAP NUO'C vA DAu TU xAY D\]'NG DAK LAK

2Van phongChi nhanh IT. EaKar, H. Ea

115 46 167,2 chua I~p thu tuc d~t daiEaKar Kar

3 Gieng khoan Ea KarIT. EaKar, H.Ea

89 15,2 chua l~p thu 1I,1cd~t daiKar

1Nha may xu ly mroc XaEaNa, H. UBND

huyen Krong Ana Krong Ana1034 20.170,2 tinh cho

thue d~t

Tram hom mroc tho XaEaNa,H.UBND

2huyen Krong Ana

33 5.751 tinh choKrong Ana

thue d~t

QD so3446/QD-

UBNDngay1811112016

Nha nuoc chothue d~t tra ti€nthue hang nam,

Nha mroc chothue d~t tra ti€nthue hang nam.

D~t thirongmai, dich vu

QD so1536/Q£)-

UBNDngay23/6/2017

Nha mrocchothue dAttra ti€nthue hang nam,

Nha mroc chothue d~t tra ti€nthue hang nam.

DAt co So' sanxu~t phi nong

nghiep

D~t C(J So' sanxu~t phi nong

nghiep

D~t C(J So' sanxu~t phi nong

nghiep

Tram hom mroc thO XaEa Wer,H.UBND

QD soNha mroc cho D~t C(J So' san

1 106 38 1.113 tinh cho2407/QD-

thue dAttra ti€n xuAt phi nonghuyen Buon Don Buon Don

thue d~tUBNDngay

thue hang nam. nghiep17/8/2016

215,216,217,

2Nha may cap nuac XaEa Wer,.

218, UBND QD s6 806/QD- Nhanuac cho DAtco So' san

huy~n Buon Don Buon Don12 219, 6.237,4 tinh cho UBNDngay thue ~t tra ti€n xu~t phi nong

220, thue d~t 19/4/2018 thue hang nam. nghi~p221,222,223


CONG TY TNHH MTV cAp Nude vA DAu TU xAY D\fNG DAK LAK

Van phong, nha QLv~ hanh eNEa Sup

TT. Ea Sup, H.EaSup

2.044 chua l~p thu tuc dit daiNha mroc cho

thue dit tnt tienthuehangnam,

D§tthuongmai, dich V1)

UBNDoe se

Nha mroc cho Dit co sa san

1Nha may xu ly nuoc TT. Krong Nang,

80 46 6.350,9 tinh cho20611QD-

thue dftt tra ti~n xuit phinonghuyen Krong nang H. Krong Nang thued§t

UBNDngaythue hang nam. nghiep

12/7/2016

PmfONG AN CO pllAN HOA Trang 72

CONG TY TNHH MTV cApxtroc vA DAu rtr XAY D\fNG DAK LAK

6. K~hoach dangky giao djch ho~c niemy~tc8phi~u tren th]truong clnrng khoan

Theo quy dinh tai Khoan 2 va Khoan 3Vi~u 11 Nghi dinh s6 126/20171NV-CP ngay

16/11/2017 nhu sau:

Khi l~p h6 so ban dAu gia c6 phan lftn dAu racong chung, doanh nghiep c6 phftnhoa

d6ng thai phai l~p h6 so dang ky luu kyva h6 so dang kY giao dich hoac nierny~t tren

Thi tnrong clnrng khoan (neu doanh nghiep c6 phan hoa du di~u kien niem y~t theo quy

dinh cua phap lu~t v~ clnrng khoan),

- Trong thoi han t6i da 90 ngay k~illngay k~tthuc dot chao ban c6 phieu ra cong chung,

doanh nghiepc6 phan hoa phai hoantAt thu tl,lC dang ky luu ky c6 phiSu t~i Trung tam

luu ky chUng khoan Vi~t Nam va dang ky giao dich tren h~ th6ng giao dich Upcom.

Tren cO'sado, Cong ty se chiu trach nhi~m th\Ic hi~n hoim tAt thu tl,lCdangkY giao dich ho~c

niem ySt tren thi truang chUng khoan theo dung quy dinh hi~n hanh.

7. K~t lu~nva ki~n ngh!

Vi~c th\Ic hi~n c6 phAn hoa Cong ty TNHH MTV cAp nuac vavAu tu Xay d\Illg Vhl<. L~k la

phil hqp vai chu truang cua Nha nuac va cAn thiSt d~rna r('>ngquy mo, nang cao hi~u quit

ho~t d('>ngsan xuAt kinh doanh,rna r('>ngthi truang ho~t d(,>ng,thu hut v6n dAu tu va nang cao

nang l\Ic quan tri cua Cong ty TNHH MTV cAp nuac vavAu tu Xay d\Illg Vhl<. Lhl<..Kinh

trinh Uy ban Nhan dan tinhV~k L~k xem xet va phe duy~t phuang an c6 phAn hoa Cong ty

TNHH MTV cAp nuac va vAu tu Xay d\Illg V~k Lhl<.d~ Cong ty tri~n khai th\IC hi~n cac

buac c6 phAn hoa tiSp theo dung quy dinh cua Nha nuac.

)

PHtrONG ANco PHAN HOA Trang 73

CONG TY TNHH MTV cAp xtroc vA DAu Tl1 xAY DVNG DAK LAK

PHANIV.TO entre muc HIEN PHUONG AN CO PHAN HOA. .

orroc PHE DUYET. .r-'~-.-"~--~-.~",-,-"-,-,--.--.",,-.,-,,.-,,-.-.-----,.-,,,,-_._-_._-_.._-,.-.-..__..--'-"+G:ThM giln"-llfjfil'-'-"j

I SIT Nvi g c6ng vi~c ,VXt:'\ thAnh ~ '@n . ~ji --- ..,.." -.._&• • • ~--.,- """--' -,- .• ._-_j_ .._-,- "._,_,_.._ _..- __ ..-.. .._._ _:.!It _.• - - , .._ :" , .,. .. , .. -.. - _..:L:_ _._ .- ,_.~

i 1 PhS duyet Phuong an co pharrhoa. D I,. __ • • • __ H• • • • • • _.----r--·..················---··········-··-··-···-····,.- _.._ _" _ _ , - "- -..-- ---..--..--..-..~..------.--- ------ - ----.-.- --.- ·-·----·--,·· ..··--·--·······..·..·..··..-· ..··..·····'11 2 To chirc ban dau gia co pharrcho Nha dautu ben ngoai, i D+1 - D+41 i

...._ _..····-··-·-······---··..·lJ··--·--····II{·----------------y--..,---.-.-.---..- --.---.-.-- ----.-- - - _ - _+ _..__. .. . .__.. .._J

3 Xu ly cophan khongbanhet (neuco). I D+37 - D+56 .Jl.:=~~_]2~~~~~~~~~~~~p.E~~~~~:~-~~~~~.~~?~~:'.~..~-?~~:~?·~~:.._~:::~:~:::::::t~::.~!l+37..=·D+~~__jI Tong hQ'Pket qua chao ban co pharr de bao caoCo quan daiI I

f

5 die Ch' 'h- A Nh' , i D+57 -D+61 Ilen u sa iruvon amroc, I !.......- - ..------. ..-.--.:-- - - ..-- -.--- ..- -----------.---.·-_·--_·· -_ ··..7-·..·--·__ ..-..··..· ·-_··· _ , - : -..- ·-··..t- -.-.--.- -- ..- -- ..-.-..----- -.-.,,~! 6 Co quandai dien Chusa htru von Nha mroc quyet dinhquy 1

~-l~~~~~~g~~t~~~~-~~ D~72

I 7 I BKS va thong qua KS hoach hoat dQngkinh doanh. D+73 - D+86i

r::::~:~:]~~~:i~~:::!~~~..~~:~~~~fu;~~~~.:~~~:·~h;~~6n.~:§'._~o~~.~:-.rt.:::=:·..:~~!?..=-!?.~~?.~:~~l; I To chuc f,am~t cong ty co phan, dang bao thea quy dinh de D+90 _ D+94!

9 I Cong ty co pharrchinhthirc di vao hoatdQng. I-l~U'~==:;:.~afdie;;;duic-~+1~~-111 ....B~· ..gi~~..·t~C..sin;···v6n:·-·(i~cltsach laodQng·"vftto~ ..bf~6~·i~h;·[""-~:-;'~'=~:~~'~-'1

tai lieu cho HDQT congty c6 phk. II···..·· · t..··..·· -· "·..v- ",, · - - " - ..-""·-·----- ····c..---·-,, ..,----·-·---"" ·:"""-- ·: "· : · ..···t -·,,",,·..·,,,,- - j

12 Hoan tM dangIcy cong ty dai chung tai UBCKNN, dangky luu D+181- D+210kY t~i TTLKCK, dangky giao dich t~i SGDCK Ha NQi.

PHANV.DU THAo DIEU LE eONG TY CO PHAN. .

(Dinh kern thea Phuong anc6phdn h6a)•

Bilk Liik, ngayMthang.1~m 2018

~~..:.cHi D~O co pHAN HOAONGBAN

pHlfaNG AN coPHAN HOA Trang74

Documents

cONG TYTNHH MQT THANH VIEN cApNUOc VADAu TUxAY … - DAKWACO - PA... · uybannhandantthllidaklak cong tytnhh mqt thanh vien capnuoc vadau tuxay dvngdaklak phuong an co phan hoa cong