Gran de Sant Andreu 13‐15, BARCELONA Un lugar para vivir 

 

Con el sello de lo bien hecho 

 

 

Si está buscando piso de obra nueva en Barcelona, FLAME STONE le propone una nueva promoción de viviendas   

en el emblemático distrito de Sant Andreu. 

 

 

 

Sant  Andreu  es  más  que  un  barrio…  en  él  se 

combina la belleza de la tradición con las ventajas 

de la modernidad. 

En  su  corazón  se encuentra  la  calle Gran de Sant 

Andreu que se caracteriza por conservar el espíritu 

familiar  de  siempre,  con  sus  vecinos,  fiestas 

populares,  tiendas  de  proximidad,  parques 

públicos, colegios, encantadoras cafeterías … está 

muy bien comunicada y goza de todos  los servicios 

que facilitan el día a día. 

                 

                                           (Render orientativo sujeto a posibles modificaciones) 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuestro edificio, en Gran de Sant Andreu 13‐15, ofrece 10 pisos exclusivos, con terrazas de uso 

privativo.  

Su excelente distribución, gran luminosidad y acabados de diseño hacen de ellos un espacio único 

para vivir. 

El edifico cuenta con trasteros opcionales. 

 

Pisos en planta 1ª, 2ª, 3ª, 4ª 

 

Pisos en planta baja     

FACHADA: 

Fachada que combina estuco con aplacado cerámico.  

ZONAS COMUNITARIAS Y VESTÍBULO: 

Vestíbulo,  escalera  comunitaria  y  rellanos  de  acceso  a  las  viviendas, pavimentados con piedra natural. 

Vestíbulo con espejo y módulo de buzones.  

ASCENSOR: 

Ascensor  para  6  personas  con  cabina  panelada  en  aluminio,  botonera  en acabado cromado, puertas de acero inoxidable o lacadas automáticas y plafón luminoso de señalización.  

TABIQUERÍA: 

Tabiquería entre viviendas y dentro de la propia vivienda de yeso laminado, cumpliendo  toda  la  actual  normativa  del  Código  Técnico  en  cuanto  a aislamientos acústicos y térmicos.  

CARPINTERÍA EXTERIOR: 

Carpintería exterior  con perfilería de aluminio  lacado con  rotura de puente térmico  y  con  vidrios  con  cámara  para  conseguir  un  doble  aislamiento térmico‐acústico. 

Ventanas y balconeras con persianas motorizadas de aluminio.  

CERRAJERÍA: 

Barandillas metálicas y pintadas según diseño del arquitecto, en balcones y en escalera de rellanos.   

 

 

 

 

 

 

CARPINTERÍA INTERIOR: 

Puertas de interior de viviendas de madera en acabado lacado, color blanco o similar.  

Puerta de entrada a vivienda blindada con chapa metálica y cerradura con tres puntos fuertes de anclaje y con mirilla incorporada. 

Herrajes de carpintería interior cromados.  Armarios empotrados con puertas en acabado lacado, color blanco o similar, 

en habitación principal (no incluye la distribución interior).  No se incluye ningún tipo de mobiliario (excepto en la cocina y el mencionado en este apartado). Los muebles grafiados en los renders y planos sólo se marcan a modo de distribución.  

 PAVIMENTOS: 

Pavimento de  interior de  vivienda: parquet  laminado de  lama ancha  según muestra. 

Pavimento de baños (y de las cocinas en los pisos de planta baja): cerámica según muestra. 

 PINTURA: 

Se utilizará pintura plástica lisa en color blanco en toda la vivienda (a excepción de los baños que irán alicatados).  

COCINAS: 

Muebles  de  cocina  siguiendo  la  distribución  marcada  en  los  planos,  con armarios altos y bajos color blanco brillo con canto gris y tirador “zappa” color plata 

Encimera de Silestone con frontal en la zona de trabajo según muestra  Fregadera de bajo encimera ROCA modelo Berlín, o similar  Grifería  monomando  con  ducha  extraíble  HANSGROHE  modelo  Focus,  o 

similar  Electrodomésticos empotrados BOSCH (serie4) o similar: 

Placa de Inducción   Campana Extraplana  Horno   Microondas  

 

 

BAÑOS: 

Paredes revestidas con piezas cerámicas según muestra  Lavabo tipo Durian  (con 1 o 2 senos según la tipología de piso)  Grifería de lavabo FLOW de Water Evolution   Espejo  Plato de cucha extraplano con mampara  Grifería de ducha INDO termostática   Inodoro ENJOY suspendido color blanco (según la tipología de baño)  Inodoro EASY de suelo color blanco (según la tipología de baño) 

 CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA: 

La  climatización  y producción de agua  caliente  sanitaria  se  lleva acabo  con sistema de aerotermia independiente para cada piso. Está compuesto por una unidad exterior ubicada en la cubierta y una unidad interior formada por un hidrokit de intercambio térmico y un depósito de agua caliente preparada para consumo. 

La aerotermia es tecnología sostenible, respetuosa con el medio ambiente, de alta eficiencia energética y alto ahorro económico. 

 INSTALACIÓN ELÉCTRICA: 

Distribución  eléctrica  interior  con  diversos  circuitos  con  mecanismos  de protección y control según la normativa vigente. 

Grado de electrificación elevada.  

TELECOMUNICACIONES: 

La  instalación  de  telecomunicaciones  será  según  el  reglamento  de infraestructuras comunes de Telecomunicación. 

Cada vivienda  tendrá Red digital de Servicios  integrados  (canalización) para posible  instalación de TV por cable y dispondrá de  instalación receptora de televisión digital, radio y red de datos, con tomas en salones, cocinas (en el caso que sean independientes) y dormitorios. 

Sistema  de  video‐portero  electrónico  con  intercomunicador,  montado superficialmente al lado de la puerta de entrada de cada una de las viviendas. 

 

ILUMINACIÓN: 

Instalación de la siguiente luminaria de bajo consumo:  de posición del ascensor  en rellanos y vestíbulos  en baños, cocina y balcones de cada piso 

   Nota: El promotor se  reserva el derecho de  introducir modificaciones en el proyecto y en  las calidades  relacionadas,  sustituyéndolas  por  otras  de  igual  o  superior  calidad,  con  el consentimiento del Arquitecto Director de la obra. 

Todos los renders de este dossier son orientativos y están sujetos a posibles modificaciones que puedan darse en el proceso de ejecución de las obras. 

 

Última actualización: 14 Marzo, 2018

                       

          

 

     

                                            

Todos los pagos serán avalados por una entidad financiera de reconocida solvencia. 

Con el sello de lo bien hecho 

 

Gran Via Carles III, 124 2ª Barcelona (08034) 

93 252 30 60    605 290 064 

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