1
(주)한국친환경기술연구소�건축환경관련제도 구분 친환경�주택�성능�평가 에너지�절약�계획서 건강�친화형�주택 범죄예방�건축�기준 녹색건축�인증 장애물없는�생활환경�인증 수질오염�총량제 목적 [주택건설기준�등에�관한�규정] 제 64조�제3항에�따라 친환경�주택의�건설기준�및�성능에�관하여�위임된�사항과 그�시행에�필요한�사항을�정함을�목적으로�한다. [녹색건축물�조성�지원법] 제14조, 제14조2, 제15조, 같은�법�시행령�제10조, 제10조의2, 제11조�및�같은�법 시행규칙�제7조, 제7조의2의�규정에�의한�건축물의 효율적인�에너지�관리를�위하여�열손실�방지�등�에너지절약 설계에�관한�기준, 에너지절약계획서�및�설계�검토서�작성기준, 녹색건축물의�건축을�활성화하기�위한�건축기준�완화에 관한�사항�등을�정함을�목적으로�한다. [주택법] 제21조�및 [주택건설기준�등에�관한�규정] 제65조에�따라�건강친화형�주택의�건설에�필요한 사항을�정하여�국민의�건강과�쾌적한�주거환경 조성에�이바지함을�목적으로�한다. 주택건설기준�등에�관한�규정] 제14조의3에�따라 공동주택�결로�방지를�위한�성능기준�등에�관하여 위임된�사항과�그�시행에�필요한�세부적인 사항을�정하여�공동주택�세대�내의�결로�저감을 유도하고�쾌적한�주거환경을�확보하는데 기여하는�것을�목적으로�한다. [건축법] 제53조의2 및 [건축법�시행령] 제61조의3에�따라�범죄를�예방하고�안전한 생활환경을�조성하기�위하여�건축물, 건축설비�및�대지에�대한�범죄예방�기준을 정함을�목적으로�한다. 구조적으로�오래�유지관리될�수�있는 내구성을�갖추고�입주자의�필요에�따라 내부�구조를�쉽게�변경할�수�있는�가변성과 수리�용이성�등이우수한�주택의�건설을 목적으로�한다. 환경에�영향을�미치는�요소에�대한�평가를�통해 건축물의�환경성능을�인증함으로써�녹색건축물�건설을 유도�및�촉진하는�목적 주거환경의�질과�객관적인�정보를�제공받고�건축물의�가치를�인정 받음으로써�건설사업�주체나�건축물의�사용자가�건축물과�관련된 모두에게�이익이�돌아가도록�하는것이�목적 제로에너지건축물의�기술기준�정립�및�상용화�촉진, 민간사업�확산 을�위해�제로에너지건축물�인증제�시행 장애인들이�대상시설을�안전하고�편리하게�이용할�수�있도록 편의시설의�설치�및�운영을�유도하기�위하여�대상시설에�대하여 장애물�없는�생활환경�인증하는데�목적이�있다. 학교의�교육환경�보호에�필요한�사항을 규정하여�학생이�건강하고�쾌적한�환경에서 교육받을�수�있게�하는�것을�목적으로�한다. [주택법] 제2조�제7호에�따른�사업주체가 법�제16조�제1항의�주택건설사업계획의�승인을�얻어 건설하는�공동주택에�대하여�적용한다. 도시�및�주거환경�정비법에�의해 정비구역으로부터 200m 이내에 교육시설이�설치되어�있는�때 해당유역�환경청의�수질옹염�총량관리 기본계획에�의한�총량관리대상�개발사업 [주택법] 제16조제1항에�따라 500세대�이상의 주택건설�사업을�시행하거나�법�제42조�제2항 제2호에�따라 500세대�이상의�리모델링을�하는 주택에�대하여�적용한다. [주택법] 제16조에�따른�사업계획승인을�받아 건설하는 500세대�이상의�공동주택에�적용한다. [건축법�시행령] 별표 1 제2호의�공동주택 (세대수가 500세대�이상인�주택단지) [주택법] 제16조에�따라�사업계획 승인을�받아�건설하는 1000세대�이상의 공동주택에�적용 연면적�합계가 500제곱미터�이상인�건축물 (민간건축물 : EPI 65점�이상, 공공건축물 : EPI 75점�이상) *신청제외대상 - 단독주택, 동식물원 - 건축법시행령�별표1 제17호(공장) ~ 제26호(묘지�관련시설) 및 제3호�아목(변전소, 도시가스배관시설, 통신시설, 정수장, 양수장�등), 운동시설, 위락시설, 관광휴게시설�중 냉방�또는 난방을�하는�공간의�연면적�합계가 500제곱미터�미안인�경우 사업계획승인�신청시, 사업시행인가�신청시 건축·용도변경�허가·신고�신청시, 건축물대장�기재내용�변경�시 사업계획승인�신청시 착공신고�전 (사업계획승인을�변경하는�경우�변경신청�전) 사업계획승인�후 사업계획승인�신청�전, 사업시행인가�신청�전 사업시행인가�신청�시�제출 사업시행인가�신청�시�제출 · 예비인증 : 건축허가�및�신고�또는�사업계획승인�후 · 본인증 : 사용승인�또는�사용검사�후 · 예비인증 : 건축허가,신고�또는�사업계획승인�후 · 본인증 : 사용승인�또는�사용검사�후 *제도적,재정적�지원을�받거나, 의무취득대상인�경우�사전신청�가능 *평가소요기간 40일이내(20일�연장가능) · 예비인증 : 건축허가,신고�또는�사업계획승인�후 · 본인증 : 사용승인�또는�사용검사�후 *제도적,재정적�지원을�받거나, 의무취득대상인�경우�사전신청�가능 *평가소요기간 40일이내(20일�연장가능) * 설계조건�평가를�위한�기본�평면은�사업계획 승인�신청시�제시된�발코니�확장형�평면 · 난방부하 · 금탑부하 · 전력부하 · 열원시스템�평가 · 총�에너지�절감률�및�총�이산화탄소저감률 · 고기밀창호 - KS F 2992 창호의�기밀성시험방법에�의한�성능 2등급�이상 · 고효율기자재 - 고효율기자재�인증제품�적용 · 대기전력차단장치 - 거실,침실,주방�각 1개소�설치 · 일괄소등스위치 - 단위세대�내�현관 1개소�설치 · 고효율조명기구 - 세대�및�공용부위�설치 · 공용화장실�자동점멸스위치 - 공용화장실에는�화장실의�사용여부에�따라�자동�점멸되는 스위치�설치 · 실별온도조절장치 - 단위세대�내�각�실�설치 · 절수기기 - 세대�내에�설치되는�수전류는 「수도법」 제15조�및�수도법 시행규칙�제1조2, 별표2에�따른�절수형�설비로�설치 · 건축 ‒ 단열조치(외벽, 지붕, 바닥, 창문), 기밀�및�결로방지 등을�위한�조치�등 · 기계 ‒ 냉난방기기�설계용�외기조건, 펌프효율, 기기배관�및 덕트�단열�등 · 전기 ‒ 변전설비, 역률개선용콘덴서를�전동기별�설치, 간선의 전압강하, 대기전력저감우수제품�등 · 신재생에너지 ‒ 태양열,태양광�발전설비, 풍력발전설비, 지열이용펌프설비�등 · 접근통제의�기준 - 보행로는�자연적�감시가�강화되도록�계획 · 영역성�확보의�기준 - 공적공간과�사적공간의�위계를�멱확하게 설계 · 활동의�활성화�기준 - 외부�공간에�설치하는�운동시설, 휴게시설, 놀이터�등의�시설은�상호�연계 · 조경�기준 - 수목은�사각지대나�고립지대가�발생하지 않도록�식재 · 조명�기준 - 출입구, 대지경계로부터�건축물 출입구까지�이르는�진입로�및�표지판에 종명시설�계획 · 폐쇄회로�텔레비전�안내판의�설치 · 물리적�시험 - KS F 2295등의�시험방법으로�실험실에서 측정한�결과값 · 컴퓨터�시뮬레이션 - ISO 15099의�적용에�적합한�컴퓨터�프로그램 활용 (예 : Window, Therm, Physibel 등) · 표준상세도 - 벽체접합부를�공동주택�결로�방지�상세도 가이드라인에�따라�시공하려는�경우 · 내구성 - 철근의�피복두께와�콘크리트�품질로�평가 · 가변성 - 필수 : 서포트-구조방식, 인필-벽체재료 및�시공방법 - 선택 : 서포트-층고, 인필-배관, 공간의 가변성, 물�사용�공간의�가변성, 외벽의 가변성�및�공업화�공법 · 수리의�용의성 - 전용부분 : 개보수�및�점검의�용이성, 세대�수평�분리계획을�평가 - 공용부분 : 개보수�및�점검의�용이성, 미래수요�및�에너지원의�변화�대응성을 평가 · 주택법 2조의 16호 · 주택건설기준등에�관한규정 64조 · 에너지절약형�친환경주택의�건설기준 · 녹색건축물조성지원법14조, 시행령 10조, 시행규칙 7조 · 건축물의�에너지절약설계기준 · 주택건설기준등에�관한규정 65조 · 건강친화형주택건설기준 · 주택건설기준등에�과한�규정�제14조의3 · 공동주택�결로방지를�위한�설계기준 · 공동주택�결로방지를�위한�상세도�가이드라인 · 주택법�제21조의 6 · 주택건설기준�등에�관한�규정 65조 · 주택건설기준�등에�관한�규칙 16조 · 장수명�주택�건설,인증기준 · 범죄예방�건축기준 · 국토교통부�고시 · 녹색건축인증�기준 · 녹색건축�조성지원법 16조 · 녹색건축�인증에�관한�규칙 · 녹색건축물�조성지원법 17조 · 건축물에너지�효율등급�인증에�관한�규칙 · 건축물에너지�효율등급�인증기준 · 공공기관�에너지�이용�합리화�추진에�관한�규정 · 장애물�없는�생활환경�인증에�관한�규칙 · 장애물없는�생활환경�인증제도�시행지침 · 장애인, 노인, 임산부�등의�편의증진�보장에�관한�법률 · 교육환경�보호에�관한�법률 · 도시�및�주거�환경정비법 · 도시�및�주거환경�정비법 28조 3항, 30조 7호의2 · 수질�및�수생태계�보전에�관한�법률 제4조 신청시기 적용범위 평가항목 인센티브 관련법규 결로방지�성능�평가 장수명�주택�인증 건축물�에너지�효율등급/제로에너지건축물�인증 교육환경�보호계획 최소기준�준수�여부 범죄예방�공통기준 · 건축자재�및�북박이가구�적용 · 천정건강주택의�시공관리�기준 · 환기�시행 · 환기성능�확보 · 환기설비�성능�검증 · 접착제�시공�방법�개선 사업계획승인권자는�건강친화형�주택�건설에 사용하는�특수자재�등의�소요비용(시험비용�포함)을 분양가�가산비용으로�인정 (단, 다른�제도�및�기준에�따라�가산비용을�인정받는 항목은�제외) 권장기준�적용여부(3개이상�의무사항) · 친환경 Built-in 전자제품의�적용 · 흡방습�건축자재�적용 · 흡착�건축자재�적용 · 항곰팡이�건축자재�적용 · 항균�건축자재�적용 · 유해화학물질�확산방지를�위한�도장공사 시공기준 · 흡착성능을�갖는�보양재의�적용 구분 출입문 벽체접합부 외기직접�창 물리적�시험 컴퓨터�시뮬레이션 표준상세도 O O O O O V 등급 등급�기준 최우수�등급 우수�등급 일반�등급 인증�기준�만접의 100분의 90 이상 인증�기준�만점의 100분의 80 이상 100분의 90 미만 인증�기준�만점의 100분의 70 이상 100분의 80 미만 건축법상�건축물 - 공동주택, 주상복합건축물의�주거, 업무용�건축물, 학교시설, 판매시설, 숙박시설, 그�밖의�건축물로�분류 * 의무취득대상 : 4가지�조건에�모두�해당하는�경우 · 중앙행정기관, 지방자치단체, 공공기관, 지방공사 또는�지방공단, 국공립학교가�소유�또는�관리하는 건축물 · 신축, 별동�증축, 재축하는�건축물 · 연면적의�합계가 3,000m 이상인�건축물 · 에너지절약계획서�제출대상�건축물 - 일반(그린4등급)이상, 공공업무시설의�경우 우수(그린2등급)이상 단독주택, 공동주택(기숙사�포함), 업무시설 냉방�또는�난방면적의�합계가 500m 이상인�건축물 * 의무취득대상 : 4가지�조건에�모두�해당하는�경우 중앙행정기관, 지방자치단체, 공공기관, 지방공사�또는�지방공단, 국공립학교가�소유�또는�관리하는�건축물 신축, 별동�증축, 재축하는�건축물 연면적의�합계가 3,000m 이상인�건축물(동별�기준) 에너지절약계획서�제출대상�건축물 -> 1등급�이상, 공동주택 (기숙사�제외) 경우 2등급�이상 * 제로에너지건축물�인증�기준 의무사항 : 건축물�에너지효율등급 1++, 에너지자립률 20 %, BEMS 또는�원격검침시스템�설치 의무사항�증빙을�위한�첨부서류�제출 - 건축물�에너지효율등급 1++ 이상�예비/본�인증서 - 건물에너지관리시스템�설치�또는�원격검침시스템�설치�확인서 국가나�지방자치단체가�신축하는�청사, 문화시설�등의�공공건축물 및�공중이용시설�중에서�대통령령으로�정하는�시설의�경우 · 장애인,노인,임산부�등의�편의증진�보장에�관한�법률�제7조에�따른 대상시설 인증�기준의�항목별�최소기준이상을�충족하여야�하고 이를�충족하지�아니하는�경우에는�인증등급을�부여하지�아니한다. · 교통수단, 여객시설, 도로�및�지역의�경우 [교통약자의�이동편의 증진법�시행규칙] 제2조�및�별표 1에�따른�기준을�충족하여야�하고, 이를�충족하지�아니하는�경우에�인증등급을�부여하지�아니한다. · 토지이용�및�교통 · 에너지�및�환경오염 · 재료�및�자원 · 물�순환�관리 · 유지관리 · 생태환경 · 실내환경 · 주택성능분야(공동주택만) ID. 혁신적인�설계(가산항목) Designed by Freepik http://www.kelab.kr 친환경�주택의�건설기준�및�성능평가 (Green Home) 건축물의�에너지�절약�설계기준(EPI) 건강�친화형�주택 결로방지�성능평가 범죄예방�건축기준(CPTED) 장수명�주택 녹색�건축�인증 건축물�에너지�효율등급�인증 제로에너지건축물�인증 장애물없는�생활환경�인증(BF) 교육환경�보호계획 수질오염�총량제 서울시�심의�시 범죄예방�환경설계 (본) 건축물�에너지�효율등급�인증(본) 장애물�없는�생활환경 BF (본) 예비인증 장수명�주택 녹색�건축�인증(본) 에너지절약형�친환경�주택�성능평가 건강�친화형�주택 결로방지�성능평가 범죄예방�환경설계 (예비) 건축물�에너지효율등급�인증(예비) 장애물�없는�생활환경 BF(예비) 에너지�절약�설계�기준 제로에너지건축물�인증(본) 제로에너지건축물�인증(예비) 장수명�주택 교육환경�보호계획 수질오염�총량제 녹색건축인증 건축물�에너지�효율등급�인증(예비) 제로에너지건축물�인증(예비) 장애물�없는�생활환경 BF(예비) 에너지절약형�친환경�주택�성능평가 에너지�절약�설계�기준 건강�친화형�주택 결로방지�성능�평가 범죄예방�환경설계 사용계획승인(준공) 후 입주자�모집공고 착공 건축심의 사업계획승인(건축허가) 신청 사업계획승인(건축허가) 후 모든�공동주택 500세대�이상 1000세대�이상 자발적�신청�또는�지자체의�조례에�따라�신청 대지여건에�따름 4

KEL process 1 - kelab.kr · PDF file구분 친환경 주택 성능 평가 에너지 절약 계획서 건강 친화형 주택 범죄예방 건축 ... · 공용화장실 ... · 생태

  • Upload
    lydien

  • View
    238

  • Download
    7

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: KEL process 1 - kelab.kr · PDF file구분 친환경 주택 성능 평가 에너지 절약 계획서 건강 친화형 주택 범죄예방 건축 ... · 공용화장실 ... · 생태

(주)한국친환경기술연구소�건축환경관련제도

구분 친환경�주택�성능�평가 에너지�절약�계획서 건강�친화형�주택 범죄예방�건축�기준 녹색건축�인증 장애물없는�생활환경�인증 수질오염�총량제

목적 [주택건설기준�등에�관한�규정] 제 64조�제3항에�따라친환경�주택의�건설기준�및�성능에�관하여�위임된�사항과 그�시행에�필요한�사항을�정함을�목적으로�한다.

[녹색건축물�조성�지원법] 제14조, 제14조2, 제15조, 같은�법�시행령�제10조, 제10조의2, 제11조�및�같은�법 시행규칙�제7조, 제7조의2의�규정에�의한�건축물의 효율적인�에너지�관리를�위하여�열손실�방지�등�에너지절약 설계에�관한�기준, 에너지절약계획서�및�설계�검토서�작성기준,녹색건축물의�건축을�활성화하기�위한�건축기준�완화에 관한�사항�등을�정함을�목적으로�한다.

[주택법] 제21조�및 [주택건설기준�등에�관한�규정] 제65조에�따라�건강친화형�주택의�건설에�필요한 사항을�정하여�국민의�건강과�쾌적한�주거환경조성에�이바지함을�목적으로�한다.

주택건설기준�등에�관한�규정] 제14조의3에�따라공동주택�결로�방지를�위한�성능기준�등에�관하여위임된�사항과�그�시행에�필요한�세부적인 사항을�정하여�공동주택�세대�내의�결로�저감을 유도하고�쾌적한�주거환경을�확보하는데기여하는�것을�목적으로�한다.

[건축법] 제53조의2 및 [건축법�시행령] 제61조의3에�따라�범죄를�예방하고�안전한 생활환경을�조성하기�위하여�건축물, 건축설비�및�대지에�대한�범죄예방�기준을 정함을�목적으로�한다.

구조적으로�오래�유지관리될�수�있는 내구성을�갖추고�입주자의�필요에�따라 내부�구조를�쉽게�변경할�수�있는�가변성과 수리�용이성�등이우수한�주택의�건설을 목적으로�한다.

환경에�영향을�미치는�요소에�대한�평가를�통해 건축물의�환경성능을�인증함으로써�녹색건축물�건설을 유도�및�촉진하는�목적

주거환경의�질과�객관적인�정보를�제공받고�건축물의�가치를�인정 받음으로써�건설사업�주체나�건축물의�사용자가�건축물과�관련된 모두에게�이익이�돌아가도록�하는것이�목적

제로에너지건축물의�기술기준�정립�및�상용화�촉진, 민간사업�확산을�위해�제로에너지건축물�인증제�시행

장애인들이�대상시설을�안전하고�편리하게�이용할�수�있도록 편의시설의�설치�및�운영을�유도하기�위하여�대상시설에�대하여장애물�없는�생활환경�인증하는데�목적이�있다.

학교의�교육환경�보호에�필요한�사항을 규정하여�학생이�건강하고�쾌적한�환경에서교육받을�수�있게�하는�것을�목적으로�한다.

[주택법] 제2조�제7호에�따른�사업주체가 법�제16조�제1항의�주택건설사업계획의�승인을�얻어 건설하는�공동주택에�대하여�적용한다.

도시�및�주거환경�정비법에�의해정비구역으로부터 200m 이내에 교육시설이�설치되어�있는�때

해당유역�환경청의�수질옹염�총량관리 기본계획에�의한�총량관리대상�개발사업

[주택법] 제16조제1항에�따라 500세대�이상의 주택건설�사업을�시행하거나�법�제42조�제2항제2호에�따라 500세대�이상의�리모델링을�하는주택에�대하여�적용한다.

[주택법] 제16조에�따른�사업계획승인을�받아건설하는 500세대�이상의�공동주택에�적용한다.

[건축법�시행령] 별표 1 제2호의�공동주택(세대수가 500세대�이상인�주택단지)

[주택법] 제16조에�따라�사업계획 승인을�받아�건설하는 1000세대�이상의 공동주택에�적용

연면적�합계가 500제곱미터�이상인�건축물 (민간건축물 : EPI 65점�이상, 공공건축물 : EPI 75점�이상)*신청제외대상- 단독주택, 동식물원- 건축법시행령�별표1 제17호(공장) ~ 제26호(묘지�관련시설) 및 제3호�아목(변전소, 도시가스배관시설, 통신시설, 정수장, 양수장�등), 운동시설, 위락시설, 관광휴게시설�중 냉방�또는 난방을�하는�공간의�연면적�합계가 500제곱미터�미안인�경우

사업계획승인�신청시, 사업시행인가�신청시 건축·용도변경�허가·신고�신청시, 건축물대장�기재내용�변경�시 사업계획승인�신청시 착공신고�전 (사업계획승인을�변경하는�경우�변경신청�전) 사업계획승인�후 사업계획승인�신청�전, 사업시행인가�신청�전 사업시행인가�신청�시�제출 사업시행인가�신청�시�제출· 예비인증 : 건축허가�및�신고�또는�사업계획승인�후· 본인증 : 사용승인�또는�사용검사�후

· 예비인증 : 건축허가,신고�또는�사업계획승인�후· 본인증 : 사용승인�또는�사용검사�후*제도적,재정적�지원을�받거나, 의무취득대상인�경우�사전신청�가능*평가소요기간 40일이내(20일�연장가능)

· 예비인증 : 건축허가,신고�또는�사업계획승인�후· 본인증 : 사용승인�또는�사용검사�후*제도적,재정적�지원을�받거나, 의무취득대상인�경우�사전신청�가능*평가소요기간 40일이내(20일�연장가능)

* 설계조건�평가를�위한�기본�평면은�사업계획 승인�신청시�제시된�발코니�확장형�평면· 난방부하· 금탑부하· 전력부하· 열원시스템�평가· 총�에너지�절감률�및�총�이산화탄소저감률· 고기밀창호 - KS F 2992 창호의�기밀성시험방법에�의한�성능 2등급�이상· 고효율기자재 - 고효율기자재�인증제품�적용· 대기전력차단장치 - 거실,침실,주방�각 1개소�설치· 일괄소등스위치 - 단위세대�내�현관 1개소�설치· 고효율조명기구 - 세대�및�공용부위�설치· 공용화장실�자동점멸스위치 - 공용화장실에는�화장실의�사용여부에�따라�자동�점멸되는 스위치�설치· 실별온도조절장치 - 단위세대�내�각�실�설치· 절수기기 - 세대�내에�설치되는�수전류는 「수도법」 제15조�및�수도법 시행규칙�제1조2, 별표2에�따른�절수형�설비로�설치

· 건축 ‒ 단열조치(외벽, 지붕, 바닥, 창문), 기밀�및�결로방지 등을�위한�조치�등· 기계 ‒ 냉난방기기�설계용�외기조건, 펌프효율, 기기배관�및 덕트�단열�등· 전기 ‒ 변전설비, 역률개선용콘덴서를�전동기별�설치, 간선의 전압강하, 대기전력저감우수제품�등· 신재생에너지 ‒ 태양열,태양광�발전설비, 풍력발전설비, 지열이용펌프설비�등

· 접근통제의�기준 - 보행로는�자연적�감시가�강화되도록�계획· 영역성�확보의�기준 - 공적공간과�사적공간의�위계를�멱확하게 설계· 활동의�활성화�기준 - 외부�공간에�설치하는�운동시설, 휴게시설, 놀이터�등의�시설은�상호�연계· 조경�기준 - 수목은�사각지대나�고립지대가�발생하지 않도록�식재· 조명�기준 - 출입구, 대지경계로부터�건축물 출입구까지�이르는�진입로�및�표지판에 종명시설�계획· 폐쇄회로�텔레비전�안내판의�설치

· 물리적�시험 - KS F 2295등의�시험방법으로�실험실에서 측정한�결과값· 컴퓨터�시뮬레이션 - ISO 15099의�적용에�적합한�컴퓨터�프로그램 활용 (예 : Window, Therm, Physibel 등)· 표준상세도 - 벽체접합부를�공동주택�결로�방지�상세도 가이드라인에�따라�시공하려는�경우

· 내구성 - 철근의�피복두께와�콘크리트�품질로�평가· 가변성 - 필수 : 서포트-구조방식, 인필-벽체재료 및�시공방법 - 선택 : 서포트-층고, 인필-배관, 공간의 가변성, 물�사용�공간의�가변성, 외벽의 가변성�및�공업화�공법· 수리의�용의성 - 전용부분 : 개보수�및�점검의�용이성, 세대�수평�분리계획을�평가 - 공용부분 : 개보수�및�점검의�용이성, 미래수요�및�에너지원의�변화�대응성을 평가

· 주택법 2조의 16호· 주택건설기준등에�관한규정 64조· 에너지절약형�친환경주택의�건설기준

· 녹색건축물조성지원법14조, 시행령 10조, 시행규칙 7조· 건축물의�에너지절약설계기준

· 주택건설기준등에�관한규정 65조· 건강친화형주택건설기준

· 주택건설기준등에�과한�규정�제14조의3· 공동주택�결로방지를�위한�설계기준· 공동주택�결로방지를�위한�상세도�가이드라인

· 주택법�제21조의 6· 주택건설기준�등에�관한�규정 65조· 주택건설기준�등에�관한�규칙 16조· 장수명�주택�건설,인증기준

· 범죄예방�건축기준· 국토교통부�고시

· 녹색건축인증�기준· 녹색건축�조성지원법 16조· 녹색건축�인증에�관한�규칙

· 녹색건축물�조성지원법 17조· 건축물에너지�효율등급�인증에�관한�규칙· 건축물에너지�효율등급�인증기준· 공공기관�에너지�이용�합리화�추진에�관한�규정

· 장애물�없는�생활환경�인증에�관한�규칙· 장애물없는�생활환경�인증제도�시행지침· 장애인, 노인, 임산부�등의�편의증진�보장에�관한�법률

· 교육환경�보호에�관한�법률· 도시�및�주거�환경정비법

· 도시�및�주거환경�정비법 28조 3항, 30조 7호의2· 수질�및�수생태계�보전에�관한�법률 제4조

신청시기

적용범위

평가항목

인센티브

관련법규

결로방지�성능�평가 장수명�주택�인증 건축물�에너지�효율등급/제로에너지건축물�인증 교육환경�보호계획

최소기준�준수�여부 범죄예방�공통기준

· 건축자재�및�북박이가구�적용· 천정건강주택의�시공관리�기준· 환기�시행· 환기성능�확보· 환기설비�성능�검증· 접착제�시공�방법�개선

사업계획승인권자는�건강친화형�주택�건설에 사용하는�특수자재�등의�소요비용(시험비용�포함)을 분양가�가산비용으로�인정(단, 다른�제도�및�기준에�따라�가산비용을�인정받는 항목은�제외)

권장기준�적용여부(3개이상�의무사항)

· 친환경 Built-in 전자제품의�적용· 흡방습�건축자재�적용· 흡착�건축자재�적용· 항곰팡이�건축자재�적용· 항균�건축자재�적용· 유해화학물질�확산방지를�위한�도장공사 시공기준· 흡착성능을�갖는�보양재의�적용

구분 출입문 벽체접합부 외기직접�창

물리적�시험

컴퓨터�시뮬레이션

표준상세도

O

O

O

OO

V

등급 등급�기준

최우수�등급

우수�등급

일반�등급

인증�기준�만접의 100분의 90 이상

인증�기준�만점의 100분의 80 이상 100분의 90 미만

인증�기준�만점의 100분의 70 이상 100분의 80 미만

건축법상�건축물- 공동주택, 주상복합건축물의�주거, 업무용�건축물, 학교시설, 판매시설, 숙박시설, 그�밖의�건축물로�분류* 의무취득대상 : 4가지�조건에�모두�해당하는�경우· 중앙행정기관, 지방자치단체, 공공기관, 지방공사 또는�지방공단, 국공립학교가�소유�또는�관리하는 건축물· 신축, 별동�증축, 재축하는�건축물· 연면적의�합계가 3,000m 이상인�건축물· 에너지절약계획서�제출대상�건축물 - 일반(그린4등급)이상, 공공업무시설의�경우 우수(그린2등급)이상

단독주택, 공동주택(기숙사�포함), 업무시설냉방�또는�난방면적의�합계가 500m 이상인�건축물* 의무취득대상 : 4가지�조건에�모두�해당하는�경우중앙행정기관, 지방자치단체, 공공기관, 지방공사�또는�지방공단, 국공립학교가�소유�또는�관리하는�건축물신축, 별동�증축, 재축하는�건축물연면적의�합계가 3,000m 이상인�건축물(동별�기준)에너지절약계획서�제출대상�건축물 -> 1등급�이상, 공동주택(기숙사�제외) 경우 2등급�이상

* 제로에너지건축물�인증�기준의무사항 : 건축물�에너지효율등급 1++, 에너지자립률 20 %, BEMS 또는�원격검침시스템�설치 의무사항�증빙을�위한�첨부서류�제출 - 건축물�에너지효율등급 1++ 이상�예비/본�인증서 - 건물에너지관리시스템�설치�또는�원격검침시스템�설치�확인서

국가나�지방자치단체가�신축하는�청사, 문화시설�등의�공공건축물 및�공중이용시설�중에서�대통령령으로�정하는�시설의�경우

· 장애인,노인,임산부�등의�편의증진�보장에�관한�법률�제7조에�따른 대상시설 인증�기준의�항목별�최소기준이상을�충족하여야�하고 이를�충족하지�아니하는�경우에는�인증등급을�부여하지�아니한다.· 교통수단, 여객시설, 도로�및�지역의�경우 [교통약자의�이동편의 증진법�시행규칙] 제2조�및�별표 1에�따른�기준을�충족하여야�하고, 이를�충족하지�아니하는�경우에�인증등급을�부여하지�아니한다.

· 토지이용�및�교통· 에너지�및�환경오염· 재료�및�자원· 물�순환�관리· 유지관리· 생태환경· 실내환경· 주택성능분야(공동주택만) ID. 혁신적인�설계(가산항목)

Designed by Freepik

http://www.kelab.kr

친환경�주택의�건설기준�및�성능평가(Green Home)

건축물의�에너지�절약�설계기준(EPI)

건강�친화형�주택

결로방지�성능평가

범죄예방�건축기준(CPTED)

장수명�주택

녹색�건축�인증

건축물�에너지�효율등급�인증

제로에너지건축물�인증

장애물없는�생활환경�인증(BF)

교육환경�보호계획

수질오염�총량제

서울시�심의�시 범죄예방�환경설계 (본)

건축물�에너지�효율등급�인증(본)

장애물�없는�생활환경 BF (본)

예비인증

장수명�주택

녹색�건축�인증(본)

에너지절약형�친환경�주택�성능평가

건강�친화형�주택

결로방지�성능평가

범죄예방�환경설계 (예비)

건축물�에너지효율등급�인증(예비)

장애물�없는�생활환경 BF(예비)

에너지�절약�설계�기준

제로에너지건축물�인증(본)제로에너지건축물�인증(예비)

장수명�주택

교육환경�보호계획

수질오염�총량제

녹색건축인증

건축물�에너지�효율등급�인증(예비)

제로에너지건축물�인증(예비)

장애물�없는�생활환경 BF(예비)

에너지절약형�친환경�주택�성능평가

에너지�절약�설계�기준

건강�친화형�주택

결로방지�성능�평가

범죄예방�환경설계

사용계획승인(준공) 후입주자�모집공고 착공건축심의 사업계획승인(건축허가) 신청 사업계획승인(건축허가) 후 모든�공동주택 500세대�이상 1000세대�이상 자발적�신청�또는�지자체의�조례에�따라�신청 대지여건에�따름

4