Региональный стРоительный еженедельник. УчРедители: ММОР «СОюз СтРОителей кРаСнОяРСкОгО кРая», ООО «ПРОекты», диРектОР диана Виденкина, кОММеРчеСкий диРектОР людмила иВаноВа.ПОдПиСнОй индекС 52265. Цена в РОзниЦу СвОбОдная. чаСть тиРажа РаСПРОСтРаняетСя беСПлатнО. газета заРегистРиРоВана СРедне-СибиРСкиМ уПРавлениеМ ФедеРальнОй Службы ПО надзОРу за СОблюдениеМ закОнОдательСтва в СФеРе МаССОвых кОММуникаЦий и ОхРаны культуРнОгО наСледия. сВидетельстВо о РегистРации Пи № ту 24-00456 От 11 ОктябРя 2011 гОда

№ 44 (271) Региональный строительный еженедельникофициальное издание министеРстВа стРоительстВа и аРхитектУРы пРаВительстВа кРаснояРского кРая и союза стРоителей кРаснояРского кРая

22 ноября2011 года

Редакция:

главный РедактОР

Власта Винская,

кОРРеСПОндент

Вадим гУсельникоВ,

выПуСкающий РедактОР

наталья аВгУстиноВич,

кОРРектОР

галина гУдошникоВа.

служба Рекламы:

МенеджеР

олеся голоВачеВа.

ПоПечительский совет газеты:

В.В. цапалин, МиниСтР СтРОительСтва и аРхитектуРы кРаСнОяРСкОгО кРая; Р.м. абасоВ, ПРезидент СОюза СтРОителей кРаСнОяРСкОгО

кРая; а.а. аРхипоВ, генеРальный диРектОР ОаО «ПРОектный научнО-иССледОвательСкий и кОнСтРуктОРСкий инСтитут «кРаСнОяРСкий

ПРОМСтРОйнииПРОект»; н.с. глУшкоВ, заМеСтитель губеРнатОРа кРаСнОяРСкОгО кРая; а.н. глУшкоВ, РукОвОдитель СекЦии ПО РазРабОтке

нОРМативнО-ПРавОвых дОкуМентОв СОюза СтРОителей кРаСнОяРСкОгО кРая; е.а. диеВ, ПеРвый заМеСтитель МиниСтРа СтРОительСтва

и аРхитектуРы кРаСнОяРСкОгО кРая; В.с. залашкоВ, ПРедСедатель кРаевОгО кОМитета ПРОФСОюза СтРОителей РОССии; с.ф. зяблоВ,

РукОвОдитель кгбу «уПРавление автОМОбильных дОРОг ПО кРаСнОяРСкОМу кРаю», деПутат кРаевОгО закОнОдательнОгО СОбРания, виЦе-

ПРезидент СОюза СтРОителей кРаСнОяРСкОгО кРая; а.е. пРяничникоВ, РукОвОдитель Службы СтРОительнОгО надзОРа и жилищнОгО

кОнтРОля кРаСнОяРСкОгО кРая; и.а. сУдьеВ, РукОвОдитель кгау «кРаСнОяРСкая кРаевая гОСудаРСтвенная экСПеРтиза»; к.ю. шУмоВ,

главный аРхитектОР кРаСнОяРСкОгО кРая, РукОвОдитель Службы ПО кОнтРОлю в ОблаСти гРадОСтРОительнОй деятельнОСти.

адРес Редакции: 660060, г. кРаСнОяРСк, ул. ады лебедевОй, 66. тел./факс (391) 227–79–94. E-mail: proektpk2011@yandex.ruадРеС издателя СОвПадает С адРеСОМ РедакЦии.

адРес службы Рекламы: 660028, г. кРаСнОяРСк, ул. телевизОРная, 1, СтР. 61, ОФиС 2-24. тел. (391) 226-64-37, 226-64-38, 226-64-39. E-mail: idproekt@mail.ruМатеРиалы, завеРшающиеСя СиМвОлОМ ■, ПубликуютСя на ПРавах РеклаМы. РедакЦия не неСет ОтветСтвеннОСти за СОдеРжание РеклаМы. ПеРеПечатка МатеРиалОв без СОглаСОвания С РедакЦией заПРещена, ПРи ЦитиРОвании ССылка на «ПРОекты кРаСнОяРья» Обязательна.

отПечатано в ОаО «Пик «ОФСет» (г. кРаСнОяРСк, ул. РеСПублики, 51). ОбъеМ 4 а2. тиРаж 5000 экз. заказ № 3796вРеМя ПОдПиСания в Печать: ПО гРаФику 17.00, ФактичеСки 17.00.

проекты красноярья

Банкротство компании-застройщика, имею-щей проданные, но не построенные квартиры, – кошмар не только для любого дольщика, но и для властей региона, в котором такое событие произошло. Митинги, человеческие трагедии, голодовки: обманутые дольщики в 1990-х были одной из самых активных социальных групп, «раскачивающих» политическую обстановку. К сожалению, полностью избавиться от этого яв-ления не удалось и в 2000-х.

С приходом кризиса несколько краснояр-ских строительных компаний, ведущих, мягко говоря, рискованную финансово-экономиче-скую деятельность, разорились. Среди них оказалась и «Стройтехника», фирма, по меркам нашего строительного рынка, относительно крупная. Семь домов, проданных еще на стадии свайного поля, и более 900 семей, вложивших свои кровные в долевое, – все это в одночасье оказалось на плечах властей, внешнего управ-ляющего и строительного сообщества, которое тоже в стороне не осталось. Проблему решали всем миром.

Основная трудность, возникающая при до-стройке «брошенных» компанией домов, за-ключается обычно в том, что «живых» денег на счетах фирмы-банкрота к моменту введения внешнего управления нет ни копейки. А вот дол-гов – хоть отбавляй. Так, у «Стройтехники» не-выполненных обязательств осталось на полтора миллиарда, и это не только дольщики: компания изрядно задолжала собственным сотрудникам, налоговой, администрации города и т.д. При этом реализовать имущество банкрота оказа-лось не так-то просто.

– У «Стройтехники» достаточно много иму-щества, – рассказывает первый заместитель министра строительства и архитектуры Крас-ноярского края Евгений Диев. – Но прошлым руководством была предпринята попытка уве-сти часть этого имущества. Например, более 60 квартир реализовано за смешные деньги. Когда

компания уже фактически начала банкротиться, находилась в очень тяжелом финансовом поло-жении, руководство «Стройтехники» спокойно продавало квартиры по 12, 10, даже по 7 тысяч за квадратный метр. Сейчас эти сделки внеш-ним управляющим оспариваются, 13 из них уже оспорены, и судом приняты решения о недей-ствительности этих сделок. Соответственно, эти деньги будут возвращаться в «Стройтехни-ку» и направляться в том числе на достройку жилых домов. Другой пример – «Стройтехнике» принадлежало здание на Томской, бывший за-вод резинотехнических изделий. Оно было про-дано аффилированной структуре за 4 миллиона рублей. Оценщики же говорят, что здание стоит порядка 200 миллионов рублей.

Тем не менее, несмотря на уловки бывшего руководства, строительство проблемных домов уже началось, с подрядчиками заключены соот-ветствующие договоры.

– Графики строительства утверждены с уча-стием всех контролирующих служб, – говорит внешний управляющий ООО «Стройтехника» Евгений Ганчуков. – У нас была серьезная за-минка с пониманием схемы финансирования, потому что «Стройтехника» деньгами платить была не в состоянии, мы искали возможности, как дать подрядчикам источники финансиро-вания. Последнее совещание, которое мы про-водили и с ними, и с участием правительства, министерства строительства, показали, что подрядчикам понятны наши источники, и их хватает на то, чтобы все обязательства «Строй-техники», о которых мы изначально говорили и сообщали дольщикам, выполнить. Мы за счет имущества «Стройтехники» можем, по крайней мере, вывести объекты на серьезный уровень строительной готовности, весной, наверное, бу-дут готовы коробки этих зданий.

– Финансирование пойдет, прежде всего, за счет реализации активов «Стройтехники», и первые торги, пусть и на небольшую сумму, уже

состоялись, – поясняет Евгений Диев. – Прове-сти торги по всему имуществу не удалось, так как на него было наложено большое количество обременений: от налоговой, городской адми-нистрации, других кредиторов. С ними была проведена активная работа, и торгам ничто не препятствует. В соответствии с процедурой они назначены на 19-20 декабря текущего года. Подрядчики по объектам «Стройтехники» рабо-тают исключительно за свои средства.

Еще один возможный источник средств – оптимизация первоначального проекта с целью строительства дополнительных квартир.

– Мы ведем согласование и проектирова-ние дополнительных объектов, в частности, до-полнительной блок-секции, – говорит Евгений Ганчуков. – Средства от реализации квартир в ней также послужат источником дополнитель-ного финансирования строительства.

Впрочем, без помощи самих дольщиков в достройке их квартир все же не обойтись. За каждый квадратный метр достраиваемых квартир придется доплатить, согласно плану, по 8500 рублей. Но учитывая, что к концу стро-ительства (большая часть домов будет сдана в следующем году, часть, возможно, в 2013-м) квартиры будут стоить намного больше, чем они стоили при приобретении их у «Стройтех-ники», даже с учетом доплаты в 8,5 тысячи за квадрат, можно считать, что сумма эта не такая уж большая. Тем более что Законодательным Собранием края на днях принят закон, соглас-но которому обманутым дольщикам из бюджета будут компенсироваться проценты по кредитам размером до 850 тысяч рублей, взятым на до-стройку квартир. Власть, строители и обману-тые дольщики совместными усилиями смогли разрешить эту сложнейшую ситуацию.

ФО

тО П

Ред

ОСт

авл

енО

Ми

ни

СтеР

Ств

ОМ

СтР

Ои

тел

ьСтв

а и

аРх

ите

ктуР

ы к

Рая

«Стройтехника»: все дома будут достроеныБанкротство ООО «Стройтехника» стало в свое время самым сильным потрясением красноярского рынка долевого строительства жилья. На балансе строительной компании осталось семь недостроенных домов и более 900 дольщиков, чьи планы относительно близкого новоселья остались не реализованными. На брошенных было стройплощадках сегодня опять идет работа: план по спасению попавших в затруднительную ситуацию дольщиков разработан, утвержден и принят к реализации.

Вадим гУсельникоВ

ноВости

Решение

Роспотребнадзор проверит ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК»Роспотребнадзор совместно с научно-исследователь-скими институтами гигиенического профиля намерен провести независимую экспертизу проектных матери-алов по Енисейскому ферросплавному заводу, а также комплексную оценку состояния здоровья и среды оби-тания населения, попадающего в зону потенциального воздействия завода, с проведением донозологических исследований состояния здоровья населения в группах риска. Также планируется провести работы по оцен-ке риска здоровью населения в районе строительства Енисейского ферросплавного завода, а также внепла-новую документарную проверку в отношении ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК». В планах – проведение мониторинга состояния среды обитания и состояния здоровья населения.По результатам работы будут подготовлены итоговые материалы с конкретными предложениями по Енисей-скому ферросплавному заводу, которые будут публично обсуждены с привлечением населения.

из пеРВых Уст

От эмоций – к аргументамОсуществление проекта по строительству Енисейского ферросплавного завода заблокировано, заявил губернатор Красноярского края Лев Кузнецов. – Проект строительства ферросплавного завода вызвал боль-шой общественный отклик, – отметил глава региона. – Десят-ки тысяч жителей города поставили подписи против проекта строительства. Свою озабоченность высказали депутаты За-конодательного Собрания края, представители администра-ции Красноярска и депутаты Красноярского городского Сове-та депутатов, региональные отделения политических партий.В связи с этим считаю необходимым еще раз четко заявить о своей позиции как главы исполнительной власти края. Я разделяю обеспокоенность красноярцев в отношении про-екта строительства ферросплавного завода. Окончательное решение вопроса возможно только в правовом поле. Надо переходить от митингов и эмоций к формированию убеди-тельной и юридически значимой аргументации, основанной на установленных и задокументированных фактах. Для этого назначены общественные слушания в краевом Законода-тельном Собрании. Слушания должны придать гражданской позиции красноярцев надлежащее правовое оформление. Представленный инвесторами проект ферросплавного за-вода реализован не будет. Одновременно предлагаю рас-смотреть вопрос о подготовке краевого законопроекта об обязательной общественной экспертизе и общественном обсуждении проектов новых промышленных предприятий высокого класса опасности. Это позволит нам в будущем ис-ключить повторение ситуаций, подобных той, что возникла вокруг проекта завода ферросплавов.

стРаница 3стРаница 2 стРаница 3

инновации в строительство. с чего начать и куда обратитьсяОпираясь на архаичные технологии, увеличить объемы ввода жилья не получится

положение о проведении конкурсного отбора российских кредитных организаций для размещения средств компенсационного фонда нп «скс»

Балконные ограждения должны «вырасти» до 1,2 метра

новый формат безопасности

Рекл

аМа

стРаница 4

по возрастающей

Эксперты дали положительную оценку дорожникам

дома ооо «стРойтехника» В микРоРайоне покРоВском начали достРаиВать благодаРя томУ, что Удалось пРодать актиВы компании

2 3ПРоекты кРаснояРья№ 44 (271)

22 ноябРя 2011 г.

ПРоекты кРаснояРья№ 44 (271)

22 ноябРя 2011 г.

http://краспро.рф

на заметкУ некоммеРческое паРтнеРстВо «самоРегУлиРУемая коРпоРация стРоителей кРаснояРского кРая»

http://краспро.рф

ПОЛОЖЕНИЕо проведении конкурсного отбора российских кредитных

организаций для размещения средств компенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕСКОГО

ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»

1. Общие положения

1.1. Положение о проведении конкурсного отбора российских кредитных организаций для размещения средств компенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕСКО-ГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРА-ЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» (далее также – Положение) разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Феде-рации, Уставом и Положением о компенсационном фонде НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕ-ГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯР-СКОГО КРАЯ» (далее также – Партнерство).

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и проведения конкурсного отбора среди российских кредитных организаций для размещения средств компенсационного фонда Партнерства в це-лях сохранения и увеличения его размера (далее также – конкурсный отбор), а также определяет порядок за-ключения договора банковского вклада (депозита) на размещение средств компенсационного фонда Пар-тнерства (далее также – договор банковского вклада).

1.3. Организует и проводит конкурсный отбор Совет Партнерства (далее также – организатор конкурсного отбора).

1.4. Совет Партнерства проводит конкурсный отбор в два этапа. На первом этапе осуществляется рассмо-трение заявок и проводится анализ прилагаемых к за-явке документов на предмет соответствия участников конкурсного отбора требованиям, предъявляемым на-стоящим Положением; на втором этапе – рассматрива-ются конкурсные предложения участников конкурсного отбора.

1.5. Результаты проведенного конкурсного отбора представляются Советом Партнерства на заседание Общего собрания членов Партнерства, в повестку дня которого включен вопрос об определении российской кредитной организации для размещения средств ком-пенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕР-СТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕ-ЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» в депозит в российской кредитной организации.

2. Подготовка к проведению конкурсного отбора

2.1. Организатор конкурсного отбора размещает настоящее Положение и извещение о проведении кон-курсного отбора на официальном сайте Партнерства в сети Интернет (www. sks-sro.ru).

2.2. Извещение о проведении конкурсного отбора должно содержать следующие сведения:

– место нахождения, почтовый адрес, электронный адрес, номера телефонов Партнерства;

– место, даты и время начала и окончания приема заявок на участие в конкурсном отборе;

– порядок представления заявок на участие в кон-курсном отборе;

– требования, предъявляемые к участникам кон-курсного отбора;

– перечень документов, подтверждающих соответ-ствие участников требованиям, предъявляемым орга-низатором конкурсного отбора;

– конкурсные предложения;– размер средств компенсационного фонда Пар-

тнерства, передаваемых для размещения в депозиты российских кредитных организаций, по состоянию на дату размещения извещения на официальном сайте Партнерства в сети Интернет;

– место, дата и время проведения конкурсного от-бора;

– срок оформления и размещения на официальном сайте Партнерства в сети Интернет результатов прове-дения конкурсного отбора;

– дата проведения Общего собрания членов Пар-тнерства, в повестку дня которого включен вопрос об определении российской кредитной организации для размещения средств компенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУ-ЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» в депозит в российской кредитной организации;

– срок заключения договора банковского вклада с российской кредитной организацией, определенной Общим собранием членов Партнерства.

2.3. Совет вправе отказаться от проведения кон-курсного отбора не позднее чем за пять календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на уча-стие в конкурсном отборе.

Извещение об отказе от проведения конкурсного отбора размещается Советом Партнерства на офици-альном сайте Партнерства в сети Интернет.

2.4. Настоящее Положение, а также извещение о проведении конкурсного отбора подлежит опублико-ванию в печатном издании – газете «Проекты Красно-ярья».

3. Требования к участникам конкурсного отбора. Конкурсные предложения

3.1. Участники конкурсного отбора должны соот-ветствовать следующим требованиям, предъявляемым организатором конкурсного отбора:

3.1.1. наличие у кредитной организации лицензии Центрального банка Российской Федерации на осу-ществление банковских операций, действующей на пе-риод размещения Партнерством средств компенсаци-онного фонда по заключенному договору банковского вклада;

3.1.2. период деятельности кредитной организации составляет не менее семи лет с даты ее государствен-ной регистрации;

3.1.3. наличие у кредитной организации положи-тельного аудиторского заключения за прошедший год, в котором подтверждается достоверность во всех существенных отношениях финансовой (бухгал-терской) отчетности и соответствие порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации;

3.1.4. наличие у кредитной организации собствен-ных средств (капитала) в размере не менее 250 000 000 (двести пятьдесят миллионов) рублей по имеющейся в Центральном банке Российской Федерации отчетности на день проверки соответствия кредитной организации требованиям, предусмотренным в настоящем пункте;

3.1.5. наличие рейтинга надежности кредитной ор-ганизации, присвоенного рейтинговым агентством;

3.1.6. наличие головного офиса или филиала либо дополнительного офиса, отделения, расчетно-кассо-вого центра кредитной организации в городе Красно-ярске;

3.1.7. включение в договор банковского вклада (де-позита) на размещение средств компенсационного

фонда Партнерства (далее также – договор банковско-го вклада) следующих существенных условий:

– кредитная организация обязуется осуществить возврат компенсационных выплат (в случаях, предус-мотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о компенсационном фонде Партнерства) из средств компенсационного фонда Партнерства, размещенных в депозите в кредитной организации, в срок, не превышающий десяти рабочих дней с момента получения соответствующего уведом-ления от Партнерства;

– проценты по договору банковского вклада должны начисляться на сумму размещенных средств компен-сационного фонда и зачисляться на счет, на котором находятся средства компенсационного фонда Пар-тнерства, ежеквартально;

– ежеквартальное списание по распоряжению Пар-тнерства со счета, на котором находятся средства ком-пенсационного фонда Партнерства, налогов и сборов, предусмотренных действующим законодательством;

– обязательство кредитной организации о заключе-нии за ее счет и по согласованию с Партнерством трех-стороннего договора страхования средств компенса-ционного фонда Партнерства (страховщик – страховая организация, страхователь – кредитная организация, выгодоприобретатель – Партнерство) в течение деся-ти календарных дней с момента заключения договора банковского вклада.

3.2. Участники конкурсного отбора представляют организатору конкурсного отбора следующие конкурс-ные предложения:

– процентная ставка по договору банковского вкла-да;

– условия начисления процентов по договору бан-ковского вклада при пополнении средств компенсаци-онного фонда и осуществлении выплат из средств ком-пенсационного фонда;

– возможность одностороннего отказа Партнерства от исполнения обязательств по договору банковского вклада без взимания штрафных санкций, с начислени-ем процентов за весь период фактического размеще-ния вклада (при наличии);

– условия страхования средств компенсационного фонда Партнерства;

– гарантии, предоставляемые кредитной организа-цией для обеспечения сохранения и увеличения раз-мера средств компенсационного фонда Партнерства (при наличии).

4. Представление заявок

4.1. Для участия в конкурсном отборе участник в установленный срок подает в Совет Партнерства за-явку на участие (форма заявки содержится в прило-жении к настоящему Положению) с документами, под-тверждающими соответствие участника требованиям, предъявляемым настоящим Положением, и конкурсны-ми предложениями.

4.2. Заявка на участие в конкурсном отборе оформ-ляется на русском языке. К заявке прилагается опись представленных документов (в том числе документов, относящихся к конкурсным предложениям), оригинал которой остается у организатора конкурсного отбора, копия – у заявителя.

4.3. Представляемая участником конкурсного от-бора заявка, документы, прилагаемые к ней, опись документов должны быть подписаны руководителем юридического лица или лицом, уполномоченным над-лежащим образом на их подписание, и заверены печа-тью юридического лица.

4.4. Участник конкурсного отбора представля-ет оформленную заявку и прилагаемые документы в двойном конверте.

Во внешнем конверте должны содержаться:– опись представленных документов; – заявка на участие в конкурсном отборе;– документы, указанные в п. 4.5 настоящего Поло-

жения.Во внутреннем конверте должны содержаться доку-

менты с конкурсными предложениями участников кон-курсного отбора.

Оба конверта должны быть закрытыми и опечатан-ными участниками конкурсного отбора. На внешнем и внутреннем конвертах указываются фирменное наиме-нование и адрес участника конкурсного отбора.

4.5. Перечень документов, подтверждающих соот-ветствие участников конкурсного отбора требованиям, предъявляемым настоящим Положением:

– нотариально удостоверенная копия действующей лицензии Центрального банка Российской Федерации на осуществление кредитной организацией банков-ских операций;

– выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, сроком выдачи не позднее 30 кален-дарных дней на дату подачи заявки на участие в кон-курсном отборе;

– нотариально удостоверенные копии учредитель-ных документов кредитной организации;

– нотариально удостоверенные копии свидетель-ства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

– нотариально удостоверенная копия или ориги-нал документа, подтверждающего полномочия лица на подписание документов от имени кредитной организа-ции;

– нотариально удостоверенная копия аудиторского заключения за прошедший год;

– нотариально удостоверенная копия документа о рейтинге кредитной организации, присвоенном рей-тинговым агентством;

– справка о составе собственных средств кредит-ной организации за подписью лица, уполномоченного на ее подписание;

– нотариально удостоверенная копия документа на-логового органа, подтверждающая наличие филиала кредитной организации, либо дополнительного офиса, отделения, расчетно-кассового центра на территории города Красноярска (при наличии филиала либо до-полнительного офиса, отделения, расчетно-кассового центра);

– проект договора банковского вклада с включени-ем в него существенных условий, указанных в п. 3.1.7 настоящего Положения.

4.6. Место, даты и время начала и окончания при-ема заявок указывается организатором конкурсного отбора в извещении о проведении конкурсного от-бора.

Срок представления заявок на участие в конкурс-ном отборе должен составлять не менее чем десять календарных дней со дня размещения извещения о проведении конкурсного отбора на официальном сай-те Партнерства в сети Интернет.

4.7. Заявка на участие в конкурсном отборе, пред-ставленная в Совет Партнерства по истечении срока представления заявок, возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им до-

кументов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсном отборе.

4.8. Участник вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсном отборе в любое время до истечения срока представления в Совет Партнер-ства заявок на участие в конкурсном отборе. Измене-ние заявки на участие в конкурсном отборе или уве-домление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в Совет Партнерства до истечения срока представления заявок на участие.

4.9. Участники конкурсного отбора самостоятельно несут все расходы, связанные с подготовкой, подачей заявки, документов и участием в конкурсном отборе.

4.10. При подготовке заявки и документов на уча-стие в конкурсном отборе не допускается применение факсимильных подписей.

4.11. Подача заявок и документов на участие в кон-курсном отборе посредством электронной почты счи-тается недействительной.

5. Проведение конкурсного отбора

5.1. Заявки на участие в конкурсном отборе, доку-менты, прилагаемые к ним, а также конкурсные пред-ложения участников конкурсного отбора рассматрива-ются на заседании Совета Партнерства в день, время и в месте, которые установлены в извещении о проведе-нии конкурсного отбора, в отсутствие представителей кредитных организаций.

Рассмотрению подлежат все заявки на участие в конкурсном отборе и документы, прилагаемые к ним, представленные в Совет Партнерства до истечения установленного срока представления заявок на уча-стие.

5.2. На первом этапе конкурсного отбора Совет Пар-тнерства осуществляет рассмотрение заявок и анализ документов, содержащихся во внешнем конверте, на предмет соответствия участников конкурсного отбора требованиям, установленным настоящим Положением.

5.3. В случае если участник не соответствует тре-бованиям, предъявляемым к участникам конкурсного отбора, установленным п. 3.1 настоящего Положе-ния, либо если участником не представлены докумен-ты, предусмотренные п. 4.5 настоящего Положения, либо представленные документы оформлены с нару-шением установленных требований, а также в случае предоставления участником недостоверных сведений участник конкурсного отбора признается Советом Пар-тнерства не соответствующим требованиям, предъяв-ляемым к участникам конкурсного отбора.

5.4. Участники конкурсного отбора, признанные со-ответствующими требованиям, установленным насто-ящим Положением, переходят во второй этап конкурс-ного отбора.

5.5. На втором этапе конкурсного отбора Совет Партнерства осуществляет рассмотрение конкурсных предложений, представленных участниками конкурс-ного отбора во внутреннем конверте.

5.6. Результаты проведения конкурсного отбора Со-вет Партнерства заносит в протокол, в котором указы-вается наименование участника конкурсного отбора и сведения о соответствии или несоответствии каждого из участников требованиям, установленным в Положе-нии; также указываются сведения по представленным участниками конкурсного отбора конкурсным предло-жениям.

5.7. Результаты проведенного конкурсного отбора Совет Партнерства оформляет и размещает на офици-альном сайте Партнерства в сети Интернет в течение трех календарных дней с момента проведения заседа-ния Совета Партнерства.

5.8. Совет Партнерства представляет результаты конкурсного отбора на заседание Общего собрания членов Партнерства, в повестку дня которого включен вопрос об определении российской кредитной орга-низации для размещения средств компенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕ-ГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯР-СКОГО КРАЯ» в депозит в российской кредитной орга-низации.

6. Заключение договора банковского вклада

6.1. По результатам конкурсного отбора Общее со-брание членов Партнерства, путем принятия решения квалифицированным большинством (2/3) от числа присутствующих, определяет кредитную организацию, с которой Партнерством будет заключен договор бан-ковского вклада.

6.2. Организатор конкурсного отбора в течение трех календарных дней с момента принятия Общим собра-нием членов Партнерства решения об определении кредитной организации размещает на официальном сайте Партнерства в сети Интернет сведения о выбо-ре кредитной организации, с которой Партнерством будет заключен договор банковского вклада: наимено-вание кредитной организации, срок, в течение которо-го стороны обязуются заключить договор банковского вклада.

6.3. Организатор конкурсного отбора в течение пяти календарных дней с момента принятия Общим со-бранием членов Партнерства решения об определении кредитной организации направляет избранной кредит-ной организации уведомление, выписку из протокола Общего собрания членов Партнерства, проект догово-ра банковского вклада.

6.4. В течение пятнадцати календарных дней с мо-мента определения Общим собранием членов Пар-тнерства кредитной организации, стороны обязуются заключить договор банковского вклада, в соответствии с условиями, установленными настоящим Положени-ем, и указанными в конкурсных предложениях данного участника.

6.5. В случае отказа или уклонения кредитной ор-ганизации, определенной на Общем собрании членов Партнерства, от заключения договора банковского вклада, организатор конкурсного отбора вправе за-ключить договор с иным участником конкурсного отбо-ра, определенным в решении Общего собрания членов Партнерства.

6.6. Срок действия договора банковского вклада составляет три календарных года.

7. Заключительные положения

7.2. В течение четырех календарных месяцев с момента прекращения срока действия договора бан-ковского вклада, его расторжения либо прекращения действия договора при одностороннем отказе от ис-полнения обязательств по договору Совет Партнерства организует и проводит конкурсный отбор среди кре-дитных организаций в соответствии с порядком, пред-усмотренным настоящим Положением.

7.2 Настоящее Положение, изменения, дополнения к нему вступают в силу с момента их утверждения Со-ветом Партнерства.

Приложениек Положению о порядке проведения

конкурсного отборароссийских кредитных организаций

для размещения средств компенсационного фонда

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ

СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»

Бланк организации

ОБРАЗЕЦ

В Совет

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

«САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ

СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»

Дата, исх. номер

ЗАЯВКА

на участие в конкурсном отборе российских кредитных организаций для размещения средств

компенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

«САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» (НП «СКС»)

1. На основании Положения о порядке проведения конкурс-ного отбора российских кредитных организаций для раз-мещения средств компенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕ-СКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» (далее также – По-ложение), извещения о проведении конкурсного отбо-ра_______________________________________________________

(организационно-правовая форма и наименование организации

__________________________________________________________– участника конкурсного отбора)

в лице __________________________________________________(наименование должности руководителя

________________________________ (далее – также Общество)и его ФИО)

заявляет об участии в конкурсном отборе российских кре-дитных организаций для размещения средств компенсаци-онного фонда НП «СКС» на условиях, установленных Поло-жением. 2. Настоящей Заявкой Общество подтверждает, что в отноше-нии______________________________________________________

(наименование организации – участника конкурсного отбора)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, дея-тельность его не приостановлена. 3. Настоящей Заявкой Общество гарантирует досто-верность представленной информации и подтверж-дает право Организатора конкурсного отбора, не противоречащее требованию о формировании рав-ных для всех участников конкурсного отбора условий, запрашивать у Общества, в соответствующих органах и у упомянутых в настоящей Заявке и представлен-ных документах юридических и физических лиц ин-формацию, уточняющую представленные Обществом сведения. 4. В случае если по результатам конкурсного отбора Об-щество будет определено решением Общего собрания членов Партнерства в качестве кредитной организации, избранной для заключения договора банковского вкла-да (депозита) на размещение средств компенсационно-го фонда, то Общество обязуется в течение пятнадцати календарных дней с момента принятия Общим собрани-ем членов Партнерства данного решения заключить до-говор банковского вклада на условиях, установленных Положением, и указанных в конкурсных предложениях Общества.

5. Сообщаем, что для оперативного уведомления по вопросам организационного характера и взаимо-действия с НП «СКС» Обществом уполномочен__________________________________________________________

(ФИО, телефон работника участника конкурсного отбора)

Все сведения о проведении конкурсного отбора просим со-общать уполномоченному лицу.

6.Юридический адрес____________________________________,

Фактический адрес:______________________________________,

адрес для направления корреспонденции: ________________,

телефон: ______________, факс: ______________,

банковские реквизиты: __________________________________,

адрес электронной почты: _______________________________.

7. К настоящей Заявке прилагаются документы согласно описи на _____стр. (в конверте, в сброшюрованном виде).

Сообщаем также следующую дополнительную информа-цию:_________________________________________________________.

Руководитель организации ___________ ________________(лицо, уполномоченное на подписание) (ФИО) (подпись)

МП

комментаРий

Владимир Лебедев, генеральный директор ООО «КБС-Проект»: – Выпуск новой версии железобетонных экранов

для ограждения балконов панельных домов 97-й серии на базе завода ЗАО «Фирма «Культбытстрой» начался в марте 2011 года. Теперь мы можем предложить своим по-требителям усовершенствованную конструкцию – экран,

совмещенный с раздвижным витражным остеклением. По сравнению с ранее применявшейся системой (выносное витражное остекление, сое-диненное с металлическим ограждением) она имеет ряд преимуществ. Во-первых, согласно требованиям высота нового экрана соответству-ет норме 1200 мм. Во-вторых, благодаря иному принципу конструкции теперь возможно сохранить полезную площадь балкона и при этом не потребуется дополнительное устройство пола, чтобы скрыть несущие кронштейны, как с прежним вариантом системы, которая по нормативам дублировалась металлическим ограждением. В-третьих, за счет вне-дрения новой системы нам удалось добиться разнообразия фасадных решений панельных домов. В-четвертых, благодаря новой вертикаль-ной технологии изготовления экранов в стэндовых формах жильцам не придется тратить средства и время на дополнительную отделку внутрен-ней поверхности экрана, так как она уже готова под окраску. Фасадная же часть выполнена с имитацией кирпичной кладки, и ее можно по же-ланию заказчика окрасить в любой цвет. В-пятых, предварительные эко-номические расчеты новой системы ограждения существенно снижают себестоимость конструкции в целом по сравнению с применяемым ранее вариантом. Стоит отметить, что в производстве новых железо-бетонных экранов используются инновационные технологии. Напри-мер, тепловлажностная обработка форм экранов ведется не паром, а горячей водой. Для реализации нового проекта на базе завода введен в эксплуатацию современный просторный цех по производству любых витражных систем, ограждений, входных групп и других конструкций из алюминиевых профилей и черного металла. При этом использует-ся высокоточное технологическое оборудование.

Так, 20 мая 2011 года был введен в действие ряд акту-ализированных Сводов правил в области строительства, эксплуатации зданий и сооружений, градостроительной деятельности. Одним из таких Сводов правил является «СП 54.13330.2011. Здания жилые многоквартирные. Акту-ализированная редакция СНиП 31-01-2003».

В разделе 8 СП 54.13330.2011 указаны требования к безопасности при пользовании. Пунктом 8.1 определено, что жилое здание должно быть запроектировано, возве-дено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении вну-три и около дома, при входе и выходе из дома, а также при

пользовании его элементами и инженерным оборудова-нием. Пунктом 8.3 Свода правил установлено, что высота ограждений наружных лестничных маршей и площадок, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 метра, а лестнич-ные марши и площадки внутренних лестниц должны иметь ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 метра. Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Требования СП 54.13330.2011 полностью соответству-ют требованиям Федерального закона от 27.10.2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании» в вопросах безопасности и обеспечения доступности зданий и соору-жений для инвалидов и других групп населения с ограни-ченными возможностями передвижения.

Настоящий Свод правил распространяется на про-ектирование и строительство вновь строящихся и ре-конструируемых многоквартирных жилых зданий высо-той до 75 метров, в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав по-мещений зданий другого функционального назначения. Проектировщикам и строителям необходимо руковод-ствоваться требованиями этого Свода правил в целях обеспечения выполнения на обязательной основе тре-бований «Технического регламента о безопасности зда-ний и сооружений».

ПО инФОРМаЦии Службы СтРОительнОгО надзОРа и жилищнОгО кОнтРОля кРая

Новый формат безопасностиВ течение последних лет наблюдается тенденция к установлению новых подходов к определению вопросов безопасности отдельных видов объектов технического регулирования. На федеральном уровне усовершенствуются существующие требования и разрабатываются новые нормы. Застройщики в этой ситуации обязаны своевременно реагировать на изменения, чтобы потребитель смог получать надежное и безопасное жилье.

некоммеРческое паРтнеРстВо «самоРегУлиРУемая коРпоРация стРоителей кРаснояРского кРая»

Рекл

аМа

актУально

Инновации в строительство. С чего начать и куда обратитьсяВ России потребность в жилье составляет 1,57 млрд. кв. метров. Чтобы решить этот вопрос, нужно строить, и строить очень много. В 2011 году Правительство страны поставило перед строительным комплексом достаточно непростую задачу – в течение ближайших пяти лет увеличить объемы возведения жилья в полтора раза. К 2015 году предполагается построить 90 млн. кв. метров, а в 2020 году строители должны выйти на уровень 142 млн. кв. метров жилья. Но сделать такой серьезный рывок, опираясь на архаичные технологии, вряд ли получится. По мнению генерального директора ОАО «Красноярский ПромстройНИИпроект» Андрея Архипова, помочь в реализации столь масштабных планов поможет массовое внедрение инноваций в строительную отрасль.

– Россия взяла курс на инновационное развитие. За повсеместное внедрение нано-технологий ратуют на самом высоком уров-не. Уже сейчас, на начальном этапе большого пути, современные разработки активно ис-пользуются в разных отраслях экономики. Правда, в строительную отрасль технологии и материалы с приставкой «нано» проникают с трудом.

Хотя рост объемов строительного про-изводства, создание новых архитектурных объектов, высокий спрос на быстровозводи-мую жилую и коммерческую недвижимость сопровождается достаточно большим инте-ресом к инновационным материалам и тех-нологиям, отрасль индустрии по-прежнему работает на уровне 1970-х годов по устарев-шим технологиям. Одним из ярких примеров является производство полнотелого кера-

мического кирпича на некоторых заводах Красноярска, продукция которых по качеству не соответствует и минимальным современ-ным требованиям.

Продвижение инноваций в отрасли стройиндустрии идет очень медленно, в то время как производство конкурентоспособ-ных материалов является жизненно важной задачей. К тому же строители часто затруд-няются в выборе имеющихся на рынке в большом разнообразии строительных ма-териалов и конструкций, которые не всегда могут выдержать суровые климатические условия нашего региона. Одна из причин такого положения дел в том, что нет пони-мания, кто может провести исследования и дать оценку предлагаемых материалов, но-вых конструкций или технических решений. С чего начать и куда обратиться?

ОАО «Красноярский ПромстройНИИ-проект» специализируется на разработке и применении новых уникальных техно-логий и решений в строительстве. Для этого у нас есть все условия, а в основе деятельности заложен комплексный под-ход, сочетающий экспериментально-ис-следовательское и проектно-конструктор-ское направления. Так, в испытательном центре «Красстрой» проводят не только испытания различных материалов и кон-струкций, но и исследования, которые помогают строителям совершенствовать и улучшать производственный процесс. Например, используя определенные до-бавки, мы можем добиться того, что бетон будет ускоренно твердеть всего за 6-8 ча-сов, тогда как обычному бетону для дости-жения той же прочности требуются сутки.

Специалисты центра оказывают мето-дическую помощь предприятиям на стадии разработки опытного образца, когда требует-ся оценить долговечность нового материала, его потребительские свойства. Так, в лабо-ратории бетона и железобетона проведены исследования по повышению прочностных и деформативных свойств неавтоклавного пе-нобетона путем введения наноструктурных элементов (базальтовых микроволокон). По результатам этой работы сотрудник лабора-тории в октябре текущего года успешно за-щитил кандидатскую диссертацию.

Ежедневно в лабораториях испытатель-ного центра «Красстрой» проводятся работы по 10-12 техническим заданиям одновремен-но. Только в 2010 году выполнялись работы по 127 договорам и выдано более 500 прото-колов испытаний строительных материалов.

Ряд материалов и технологий, прошедших испытание в стенах института, были успешно апробированы на стройках города и активно применяются наравне с традиционными ма-териалами. Например, многолетние испыта-ния элементов конструкций на долговечность позволили ООО «Краспан» внедрить эффек-тивную энергосберегающую технологию на-весных фасадов в строительстве.

Наши специалисты готовы объяснять и помогать, оказывать содействие в разра-ботке технических условий, выдаче свиде-тельств и сертификации новых материалов и технологий. Институт открыт для всех, кто хо-чет идти по инновационному пути развития.

г. красноярск, пр. свободный, 75.

т./ф.: (391) 290-20-00,

e-mail: info@psnp.ru; http://www.psnp.ru.

Уважаемые руководители членских организаций НП «СКС», предлагаем вам ознакомиться с Положением о проведении конкурсного отбора российских кредитных организаций для размещения средств компенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ», утвержденным Советом Партнерства 18 ноября 2011 года (Протокол № 130 от 18.11.2011 г.)

Извещение о проведении конкурсного отбора российских кредитных организаций для размещения средств компенсационного фонда

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»

18 ноября 2011 года

НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «САМОРЕ-ГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАС-НОЯРСКОГО КРАЯ» (НП «СКС», Партнерство) сообщает о проведении конкурсного отбора рос-сийских кредитных организаций для размещения средств компенсационного фонда Партнерства в целях сохранения и увеличения его размера.

Конкурсный отбор проводится в соответ-ствии с Положением о проведении конкурсного отбора российских кредитных организаций для размещения средств компенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУ-ЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНО-ЯРСКОГО КРАЯ» (далее также – Положение), ут-вержденным Советом НП «СКС» (протокол № 130 от 18 ноября 2011 года).

С текстом Положения участники конкурсного отбора могут ознакомиться в офисе по месту на-хождения Партнерства, а также на сайте Партнер-ства и в газете «Проекты Красноярья».

Заявки на участие в конкурсном отборе прини-маются по адресу: Российская Федерация, Крас-ноярский край, 660049, г. Красноярск, ул. Ленина, 5а, помещение 86.

Заявки на участие в конкурсном отборе пода-ются в соответствии с формой заявки, утверж-денной Советом НП «СКС» (приложение к Поло-жению).

Оформленную заявку и прилагаемые докумен-ты участник конкурсного отбора представляет в двойном конверте.

Во внешнем конверте должны содержаться: опись документов; заявка на участие в конкурс-ном отборе; документы, подтверждающие соот-ветствие участников конкурсного отбора требо-ваниям, предъявляемым Положением.

Во внутреннем конверте должны содержаться документы с конкурсными предложениями участ-ников конкурсного отбора.

Оба конверта должны быть закрытыми и опе-чатанными участниками конкурсного отбора. На внешнем и внутреннем конвертах указываются фирменное наименование и адрес участника кон-курсного отбора.

Дата и время начала приема заявок на участие в конкурсном отборе: 18 ноября 2011 года, 9 часов 00 минут по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок на уча-стие в конкурсном отборе: 28 ноября 2011 года, 18 часов 00 минут по местному времени.

Требования к участникам конкурсного отбора

– наличие у кредитной организации лицензии Цен-трального банка Российской Федерации на осущест-вление банковских операций, действующей на период размещения Партнерством средств компенсационного фонда по заключенному договору банковского вклада;

– период деятельности кредитной организации составляет не менее семи лет с даты ее государ-ственной регистрации;

– наличие у кредитной организации положи-тельного аудиторского заключения за прошедший год, в котором подтверждается достоверность во всех существенных отношениях финансовой (бух-галтерской) отчетности и соответствие порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации;

– наличие у кредитной организации соб-ственных средств (капитала) в размере не ме-нее 250 000 000 (двести пятьдесят миллионов) рублей по имеющейся в Центральном банке Рос-сийской Федерации отчетности на день провер-ки соответствия кредитной организации требо-ваниям, предусмотренным в настоящем пункте;

– наличие рейтинга надежности кредитной организации, присвоенного рейтинговым агент-ством;

– наличие головного офиса или филиала либо дополнительного офиса, отделения, расчетно-кассового центра кредитной организации в горо-де Красноярске;

– включение в договор банковского вклада (де-позита) на размещение средств компенсацион-ного фонда Партнерства (далее также – договор банковского вклада) следующих существенных условий:

– кредитная организация обязуется осуще-ствить возврат компенсационных выплат (в слу-чаях, предусмотренных Градостроительным ко-дексом Российской Федерации, Положением о компенсационном фонде Партнерства) из средств компенсационного фонда Партнерства, разме-щенных в депозите в кредитной организации, в срок, не превышающий десяти рабочих дней с мо-мента получения соответствующего уведомления от Партнерства;

– проценты по договору банковского вкла-да должны начисляться на сумму размещенных средств компенсационного фонда и зачисляться на счет, на котором находятся средства компен-сационного фонда Партнерства, ежеквартально;

– ежеквартальное списание по распоряже-нию Партнерства со счета, на котором находятся средства компенсационного фонда Партнерства, налогов и сборов, предусмотренных действую-щим законодательством;

– обязательство кредитной организации о за-ключении за ее счет и по согласованию с Пар-тнерством трехстороннего договора страхования средств компенсационного фонда Партнерства (страховщик – страховая организация, страхо-ватель – кредитная организация, выгодопри-обретатель – Партнерство) в течение десяти ка-лендарных дней с момента заключения договора банковского вклада.

Конкурсные предложения

– процентная ставка по договору банковского вклада;– условия начисления процентов по договору

банковского вклада при пополнении средств ком-пенсационного фонда и осуществлении выплат из средств компенсационного фонда;

– возможность одностороннего отказа Пар-тнерства от исполнения обязательств по догово-ру банковского вклада без взимания штрафных санкций, с начислением процентов за весь пери-од фактического размещения вклада (при нали-чии);

– условия страхования средств компенсацион-ного фонда Партнерства;

– гарантии, предоставляемые кредитной орга-низацией для обеспечения сохранения и увели-чения размера средств компенсационного фонда Партнерства (при наличии).

Перечень документов, подтверждающих соответствие участников конкурсного отбора требованиям, предъявляемым организатором конкурсного отбора

– нотариально удостоверенная копия действующей лицензии Центрального банка Российской Федерации на осуществление кредитной организацией банковских операций;

– выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия та-кой выписки, сроком выдачи не позднее 30 календарных дней на дату подачи заявки на участие в конкурсном от-боре;

– нотариально удостоверенные копии учреди-тельных документов кредитной организации;

– нотариально удостоверенные копии свиде-тельства о государственной регистрации юриди-ческого лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

– нотариально удостоверенная копия или ори-гинал документа, подтверждающего полномочия лица на подписание документов от имени кредит-ной организации;

– нотариально удостоверенная копия аудитор-ского заключения за прошедший год;

– нотариально удостоверенная копия докумен-та о рейтинге кредитной организации, присвоен-ном рейтинговым агентством;

– справка о составе собственных средств кре-дитной организации за подписью лица, уполно-моченного на ее подписание;

– нотариально удостоверенная копия доку-мента налогового органа, подтверждающая на-личие филиала кредитной организации либо дополнительного офиса, отделения, расчетно-кассового центра на территории города Крас-ноярска (при наличии филиала либо дополни-тельного офиса, отделения, расчетно-кассового центра);

– проект договора банковского вклада с вклю-чением в него существенных условий, указанных в п. 3.1.7 Положения.

Размер средств компенсационного фонда НП «СКС», передаваемых для размещения в депо-

зиты российских кредитных организаций, по со-стоянию на дату размещения извещения состав-ляет 104 450 000 (сто четыре миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Конкурсный отбор состоится 30 ноября 2011 года в 11 часов 00 минут по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, 5а, помещение 86.

Результаты проведенного конкурсного отбо-ра организатор конкурсного отбора оформляет и размещает на официальном сайте Партнерства в сети Интернет в течение трех календарных дней с момента проведения конкурсного отбора.

Заседание внеочередного Общего собрания членов НП «СКС», в повестку дня которого вклю-чен вопрос об определении российской кре-дитной организации для размещения средств компенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРА-ЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» в де-позит в российской кредитной организации, со-стоится 5 декабря 2011 года.

В течение пятнадцати календарных дней с мо-мента определения Общим собранием членов НП «СКС» кредитной организации стороны обязуют-ся заключить договор банковского вклада, в соот-ветствии с условиями, установленными Положе-нием и указанными в конкурсных предложениях данного участника.

Координаты НП «СКС» для обращения по вопросам проведения конкурсного отбора

Адрес места нахождения: Российская Федерация, Красноярский край, 660049, г. Красноярск, ул. Ленина, 5а, помещение 86.

Почтовый адрес: Российская Федерация, Красноярский край, 660049, г. Красноярск, ул. Ленина, 5а, помещение 86.

Режим работы: понедельник – пятница с 9 до 18 часов, обеденный перерыв с 13 до 14 часов.

Тел. (391) 227-09-99.

Факс (391) 227-09-11.

Адрес электронной почты: sks@sks-sro.ru

Сайт в сети Интернет: www.sks-sro.ru

4 ПРоекты кРаснояРья№ 44 (271)

22 ноябРя 2011 г.

Рекл

аМа

Рекл

аМа

http://краспро.рф

Петр Пимашков, глава Красноярска:– Считаю, что в целом нынешний сезон дорожных работ в го-

роде заслуживает положительной оценки. Работы проделано в 10 раз больше, а количество замечаний сократилось в несколько раз. Значит, верно были расставлены приоритеты, правильно осущест-влялся контроль. Могу с уверенностью сказать, что мы не допустим в Красноярске снижения качества ремонта и строительства дорог.

Я хочу поблагодарить СМИ, всех неравнодушных жителей нашего города, которые помогали нам контролировать под-рядчиков. Мы будем и в дальнейшем все вместе следить, что-бы дорожные работы в Красноярске проводились качественно.

Геннадий Савельев, заместитель руководителя службы стро-ительного надзора и жилищного контроля Красноярского края:

– Если в 2008 году удельное количество нарушений на одну проверку составляло 2,7, то в 2011 году этот показатель рав-нялся 1,75. При этом по локальным работам – дворам и про-ездам, результаты еще лучше – 1,27. Динамика последних лет положительная, и уровень качества выполнения дорожных ра-бот в Красноярске вырос практически в два раза.

Дмитрий Шпеньков, временно замещающий начальника отдела надзора за строительством дорог и промышленных объектов службы строительного надзора и жилищного кон-троля Красноярского края:

– С 23 мая по 1 ноября 2011 года в Красноярске был проведен 101 осмотр мест производства работ (улично-дорожная сеть), вы-явлено 191 нарушение, допущенное подрядчиками. Из выявлен-ных нарушений в 143 случаях отсутствовала необходимая доку-ментация при проведении дорожно-ремонтных работ (журналы работ, паспорта на материалы, рецепты, проекты производства работ и т.п.), в 48 случаях нарушена технология производства работ (неподгрунтованное основание, наличие мусора и пыли, укладка асфальтобетонной смеси на влажное основание либо при выпадении осадков, нарушения при установке бортового камня и т.п.). Всего было проверено 19 подрядных организаций, осущест-влявших работы по ремонту улично-дорожной сети города.

За период проведения осмотров дворов было выявлено 297 нарушений, из них 273 по исполнительной документации, 24 – по технологии работ. Как правило, выявлялись нарушения, аналогичные замечаниям по улично-дорожной сети Краснояр-ска. Для обеспечения качества работ служба в инициативном порядке выборочно осуществила осмотр предъявляемых ад-министрациями районов города проездов к многоквартирным жилым домам. При осмотрах выявлено 240 нарушений, из них 196 по исполнительной документации, 44 – по технологии работ.

С учетом вышеуказанного на объектах дорожного ремонта в Красноярске только специалистами службы в 2011 году выявле-

но 728 нарушений действующих норм и правил. Одними жест-кими мерами в отношении подрядчиков ситуацию не испра-вишь, необходимо использовать не только «кнут», но и «пряник».

Эффективность работы подрядчика напрямую зависит от за-казчика работ, от того, насколько грамотно будет организована работа по строительному контролю заказчика, профессионализ-ма муниципальных специалистов дорожного контроля, которые своевременно должны принимать определенные технические решения, направленные на повышение качества работ, без лиш-ней траты времени на различные согласования и консультации.

Хотелось бы рекомендовать соответствующим службам минимизировать сроки согласования журналов, проектов, схем производства работ, рецептов асфальтобетонных смесей и т.д., рассмотреть возможность ежегодного обучения подряд-ных организаций с привлечением сторонних специалистов в области дорожного ремонта. Такие мероприятия, безусловно, дадут подрядчику дополнительное время на проведение тех-нологических работ, а заказчик будет уверен, что создал необ-ходимые условия для работы, тем самым снизив вероятность невыполнения работ в установленные сроки.

Александр Хохлов, начальник отдела производственно-технологического контроля КГБУ «Управление автомобильных дорог по Красноярскому краю»:

– В целом результаты по сравнению с прошлыми годами име-ют положительную динамику: коэффициент уплотнения асфальто-бетона в подавляющем числе контрольных вырубок соответствует требованиям СНиП 3.06.03-85, а водонасыщение в покрытии и образцов из переформованных вырубок – требованиям ГОСТа 9128-2009. Технологии производства работ, которыми пользуются подрядчики, соответствуют современным требованиям – они гра-мотно подбирают смесь, за редким исключением не отклоняются от рецепта, в общем, большинство из них работают на совесть.

Тем не менее к некоторым подрядчикам претензии все же есть. Из общего числа испытанных проб 9% по тем или иным пока-зателям имели отклонения от действующих нормативов. На ули-цах города в завершившемся сезоне было проверено 44 объекта, на которых отобрано 122 пробы асфальтобетона, три четвери из которых полностью соответствовали требованиям нормативов, а остальные по некоторым параметрам имели отклонения. Хоро-шие результаты, которые в своих заключениях выдает дорожная лаборатория, в последнее время стали тенденцией. Сегодня ред-кость, когда подрядчики предъявляют откровенный брак.

Виктор Ящук, начальник департамента городского хозяйства:– С мая 2011 года проведено 974 проверки, в ходе которых

выявлено 286 нарушений. По сравнению с прошлыми годами количество нарушений снизилось с 50 до 30%.

доРоги

По возрастающейКачеством дорожного полотна в своих регионах довольны только 13% россиян согласно исследованиям портала Superjob. Из них лишь 1% считает, что местные дороги достойны самой лучшей оценки, остальные 12% ставят трассам оценку «хорошо», но большинство опрошенных (41%) считает, что состояние дорог можно оценить только на удовлетворительно. Какой оценки заслуживают дороги Красноярского края после ремонтно-строительного сезона в 2011 году? Судя по сюжетам в СМИ и комментариям на специализированных сайтах, результат работы дорожников далек от совершенства. А что же скажут эксперты?

Рекл

аМа

Рекл

аМа

– Изменилась верстка сайта – основная информация разделена на два больших блока: все о фонде и все об ипотеке. Также выделены важные сер-висы – онлайн-заявка, ипотечный калькулятор и, само собой, программы кре-дитования – то, что наиболее востребовано пользователями, – прокомменти-ровал новый сайт начальник отдела по связям с общественностью Василий Юрченко.

При разработке ставилась задача – максимально доступно, полно отразить актуальную информацию по ипотечным программам, социальным выплатам. В одном из главных разделов сайта – «Ипотека» помещены сведения по про-дуктам ОАО «АИЖК». К каждой программе прилагается список документов, не-обходимых при оформлении кредита.

Для предварительного расчета параметров кредита заемщики могут вос-пользоваться ипотечным калькулятором. Внеся в калькулятор необходимые данные, вы узнаете, на какую сумму можете рассчитывать, под какие процен-ты и на какой срок. Если выдача кредита невозможна, то программа сообщит вам, какие данные нужно изменить, чтобы его получить, – например, увели-чить количество созаемщиков для более высокого ежемесячного дохода или сумму первоначального взноса.

– Ипотечный калькулятор, разработанный отделом информационного обе-спечения фонда, – аналог калькуляторов, по которым работают специалисты. Программа максимально точно рассчитывает параметры предполагаемого кредита. Это значительно упрощает задачу заемщикам: зайдя на сайт и вос-пользовавшись ипотечным калькулятором, человек будет точно знать, может он взять кредит или нет, – пояснил Юрченко.

Появился на сайте и новый раздел – «Объекты недвижимости», где опубли-кованы объявления о продаже квартир фонда и заемщиков. Здесь находится реестр квартир, находящихся на балансе АИЖК. Это жилье можно приобрести в ипотеку на выгодных условиях по программе «Залоговое жилье» с небольшим первоначальным взносом (от 10%) и по выгодной ставке – 6,2% годовых.

По-прежнему действуют рубрики «Новости», «Статьи» и «Вопрос-ответ». Они станут еще более содержательными и динамично изменяющимися. Кроме того, материалы более комфортно читаются, чему способствует новая верстка.

В ближайшей перспективе планируется запуск раздела «Личный кабинет заемщика».

– Клиент фонда, войдя в свой личный кабинет, сможет проследить график платежей, узнать размер пеней, если они вдруг возникнут, убедиться, прошел платеж или нет. Если вы, например, совершаете досрочное частичное гашение, то появятся сведения о том, как изменились структура платежей, начисления по процентам и основной долг. Информация в кабинете будет отображаться максимально оперативно, – подчеркнул руководитель пресс-службы фонда.

г. Красноярск, пр. им. газеты «Красноярский рабочий», 126,тел. (391) 265-59-59, e-mail: kraszhilfond@krsn.ru

Фонд запустил новый сайтВ середине ноября начал работу новый сайт Красноярского краевого фонда жилищного строительства – прямаяипотека.рф. Работа по реконструкции продолжалась несколько месяцев. Одна из особенностей сайта – большой объем информации.

ипотека

итоги

Простые решения непростых задач красноярских управленцевФинансовая структура так или иначе есть на каждом предприятии. Но какую функцию она выполняет? Простой учет расходов и доходов постфактум или возможность их контролировать и оценивать, то есть в полной мере владеть ситуацией? Существуют методики построения системы управления финансами компании, которые позволяют именно управлять денежными средствами и всей работой бизнеса.

– Для того чтобы эффективно управлять финанса-ми своей компании, необходимо желание и возмож-ность предпринять несколько принципиально важных мер: распределить ответственность за принятие ре-шений и управление денежными потоками в компа-нии, а также наладить систему контроля, – считает Марина Гуляева, генеральный директор Сибирского офиса ГК «ИНТАЛЕВ».

10 ноября в Красноярске состоялся ее мастер-класс «Рецепты управления финансами предприятия – простые решения непростых задач», который собрал почти 40 топ-менеджеров. Среди компаний-участни-ков: ОАО «Красноярский электровагоноремонтный за-вод», ЗАО «КрасПТМ», ООО «Монолитхолдинг», ООО «Базис-Монолит», ЗАО «Полюс» и др.

Большой интерес вызвал доклад о концепции БОР – Бюджетирования, ориентированного на результат. Такой подход к управлению денежными потоками предприятия предполагает, что в процесс получения прибыли вовлече-

ны все структуры и все сотрудники: качество работы и доходы каждого работника связаны прямо пропорцио-нально. При этом благодаря системе бюджетного пла-нирования руководство предприятия осуществляет ре-альный контроль над расходами компании. Кроме этого, в финансовой системе должны быть выделены так на-зываемые центры финансовой отчетности, отдельные сотрудники или подразделения, которые имеют воз-можность влиять на распределение денежных средств и обязаны отвечать за результат своей деятельности.

Марина Гуляева рассказала также об автоматизации бизнес-процессов, связанных с работой финансовой си-стемы компании. Однако она подчеркнула, что автомати-зация – только следующий шаг за модернизацией схемы управления финансами предприятия. Такое «внедрение с умом» позволяет сократить время, необходимое для выпол-нения бизнес-процессов, риск ошибки в расчетах сводится к нулю, а руководство получает возможность контролиро-вать состояние денежных потоков в реальном времени.

Подрядчики, выполнявшие

большой объем работ

1-е местоОАО «АБЗ»ЗАО «Сибагропромстрой» ООО «Красноярскдор-ремстрой» ДРСП Советского района

2-е местоООО ПК «Дорпромстрой»МП «ПЖРЭТ № 7» МП «ДРСП Ленинского района»ООО «ПК ДСУ»

3-е местоЗАО «Строитель-2010»МП «ДРСП Свердловско-го района»ООО «ДРСУ Кировского района»МП «САТП»ООО «Сибирьинвест»

4-е местоООО ПКФ «Спарта»МП «ДРСП Октябрьского района»МП «ДРСП Центрального района»ООО «Фасадстрой»ООО ПКФ «Доринвест-строй»ООО «Ракурс»МП «Красмостдоринж»

5-е местоООО «Новый город»ООО «ДСК Регион»ООО «Регионспецстрой»

Подрядчики, выполнявшие

малые объемы работ

1-е местоООО «Асфальтинфраред»ООО «Фирма «Гранви»

2-е местоОАО ПФК «Система»ООО «ИТЦ Авангард»ООО «Градстрой»ООО «Шушанстрой»ООО ПСК «Единство»ООО «Промстройресурс»

3-е местоООО «Интерстрой»ООО «Морус»ООО «СДР»ООО «ПКФ Альтаир»ООО «Элитстрой»

4-е местоООО «Промстрой»ООО «Гранит БФТ»ООО «Арена»

5-е местоООО «Новые технологии»

*– Рейтинг СОСтавлен деПаРта-

МентОМ гОРОдСкОгО хОзяйСтва.

МеСта РаСПРеделены ПО ПРинЦиПу

От лучших к худшиМ. ПРи СО-

Ставлении Рейтинга ПОдРядчики

ОЦенивалиСь в двух категОРиях –

те, ктО выПОлнял бОльшОй ОбъеМ

РабОт, и те, ктО выПОлнял РабОты

в МалОМ ОбъеМе.

Рейтинг подрядчиков, производивших дорожно-ремонтные работы в Красноярске в 2011 году*

Предлагаем услуги:

ФО

тО и

з аР

хива

газ

еты

«П

РОек

ты к

РаСн

ОяР

ья»