19 / 2014 MED FOKUS PÅ LOKALSÖKAREN ■ NR 9 ■ DECEMBER 2014

ANNONSER FRÅN: STOCKHOLM | SÖDERTÄLJE | BORÅS ■ LÄSVÄRT: MÅNADENS PROFIL s. 2 | AKTUELL KONJUNKTURÖVERSIKT s. 7

Var tror du dina medarbetare jobbar bäst: i ett vanligt kontor med anonyma korridorer och trista mötesrum? Eller i en toppmodern anläggning som erbjuder öppna och ljusa ytor och exceptionell inredningsstandard? För att inte tala om gym, pool, café, prisbelönt mat, parker-ingsgarage, biltvätt och generösa konferensmöjligheter. Läs mer om Solna Gate och vårt unika servicekoncept på www.solnagate.se.

Föreställ dig ett kontor.

Fast inte så trist.

Tänk dig ett mötesrum.

Men inte så beige.

2 9 / 2014STOCKHOLM

”Jag öppnade tidningen en dag år 1985, då jag blivit klar med min arkitektexamen på KTH. En annons fångade mitt intresse. Arki-tekten Bengt Ahlqvist sökte nya medarbe-tare. Jag kände till honom från utbildningen och visste att han jobbat med Ralph Erskine och att han hade en internationell oriente-ring. Det lät så intressant att jag skickade in en ansökan, fick jobbet och inledde en spän-nande resa”, berättar Britt Almqvist.

Bengt Ahlqvist jobbar fortfarande på konto-ret nära Slussen med olika projekt. Bengts hund hälsar besökarna välkomna, men sedan fem år håller Britt i kopplet för arkitektkontoret.

”Ända sedan starten har kontoret haft en stor bredd med tre olika inriktningar: infra-struktur, stadsplanering och byggprojekt, främst bostäder, men också kontor och kommersiella byggnader. Vi har också byggt upp ett stort internationellt kontaktnät – hela 25 % av vår verksamhet är riktad mot ut-landet, vilket är högt för en liten, oberoende byrå med 25 anställda. Att vi kunnat arbeta på många marknader har medfört att vi ald-rig behövt säga upp någon medarbetare.”

Britt och Bengt har under 25 år skickligt byggt upp ett europeiskt nätverk. Projek-tet World Trade Center och Cityterminalen i Stockholm 1982-89, där Bengt var ansvarig arkitekt, ledde till ett uppdrag att rita ett stort kontorshusprojekt i Bryssel i Belgien, Centre Rogiers på 55 000 m², där Britt arbe-tade som handläggare.

”I samband med projektet lärde vi känna ett antal europeiska arkitekter, bland an-nat från ELD i Antwerpen, och idén föddes bland fem arkitektkontor att skapa ett euro-peiskt nätverk. Så föddes Perspective, som är en så kallad European Economic Interest Grouping, ett slags ekonomisk förening i EU-skala. I Perspective ingår i dag tio byråer och nästan 300 arkitekter.”

Hållbarhet och social medvetenhet

Perspective har fokus på ekologisk, ekono-misk och social hållbarhet, vilket också stäm-mer in på Britt och hennes företag.

”Jag har länge varit engagerad i frågor kring hållbarhet, suttit med i arbetsgrupper på KTH för hållbart byggande och byggnads-system, är engagerad i miljöfrågor. År 2009 blev jag nominerad till slutkandidat för pri-set Hållbart ledarskap 2010.”

Ett annat exempel är en företagspark som byrån planerar för InterIkea i polska Poznan.

”Vi övertalade uppdragsgivaren att bygga konferensrum utomhus. I Europa tillbringar vi 75 % av vår tid inomhus eller i bil eller an-

Månadens ProfilBritt Almqvist – Hållbar arkitektur på en internationell arena

Britt Almqvists värld sträcker sig från bärplockning på sandiga skär utanför födelsestaden Luleå över studentbostäder i Fle-

mingsberg, stationsprojekt för Citybanan i Stockholm, business-center i polska Poznan, lägenheter i Madrid och kontor i Bryssel ända till modeller för hållbart byggande i fjärran Kina. Sedan 2009 driver Britt företaget Ahlqvist och Almqvist Arkitekter AB, där hon började sin bana som ung arkitekt 1985.

dra fordon. Vi har också föreslagit aktivite-ter som boule, street basket och bordtennis. Totalt är det 95 000 kvadratmeter som pla-neras, varav 45 000 m² blir klara i sommar. Byggnaderna certifieras enligt LEED på guld-nivå. I projektet ingår också 2 000 fristående bostäder samt 400 projekterade.”

Ahlqvist och Almqvist har projekterat bostä-der och andra byggnader samt upprättat mas-terplaner och annan stadsplanering också i Holland, Spanien, Tyskland och Storbritannien.

”Ett av de mest intressanta projekten är en spin-off från arbetet med en Master Plan för Greenwich Millennium Village i London, dit Ralph Erskine inbjöds som en av fem le-dande arkitekter. Han valde oss som part-ners och vårt förslag vann. Vi blev kontak-tade av kineser, som ville samarbeta med oss tack vare Nordens rykte som experter på hållbara lösningar.”

Planen för Changsha, en ny stadsdel med 7 000 bostäder för 25 000 invånare, var ett pilotprojekt initierat av den kinesiska cen-tralregeringen för att testa lösningar på mil-jöproblemen, särskilt med tanke på energi-förbrukning och återvinning av vatten.

”Ett sekundärprojekt var ett kontor på 6 000 m², Beijing Future House, där vi för-verkligade ett strikt återvinningstänkande – alla material som stål, betong, trä och glas är separerade redan från början. Nordväggen består av en stor värmeväxlare och vi an-vänder värmepumpar, solceller, jordkyla och intelligenta avskärmningar för att reducera energiförbrukningen.”

Infrastruktur, skolor, detaljplaner

Med tanke på byråns storlek har Ahlqvist och Almqvist en imponerande referenslista inom infrastruktur – Citybanan, Förbifart Stock-holm, vägbroar i Kista, ett stort antal statio-ner som Kungsängen och Årstaberg samt Jakobsbergs bussterminal, som fick kommu-nens byggnadsmärke för god arkitektur 2011.

”Just nu arbetar vi med Nyköpings nya Re-secentrum och planerar också resecentrum i Barkarby i Järfälla och Arninge i Täby. Vi har ramavtal med ett dussintal kommuner för plan- och arkitektuppdrag och har planerat många bostadsområden, bland annat 300 lä-genheter öster om stationen i Stenungsund, där vi vann arkitekttävlingen om Solgårds-terrassens utformning. Mälardalens högsko-la i Eskilstuna, där vi tog tillvara den gamla låsfabrikens struktur, byggdes 1998-2000. Vi har också ritat ett förslag till utformning av en ny stadsdel vid Telegrafberget i Nacka och delar av Norra Djurgårdsstaden.”

Britt säger att hon tycker det är roligt att arbeta med infrastruktur och stadsplanering.

”Men, ibland är det kul med mindre och mer udda projekt – vi tittar just nu på en an-norlunda konferenslösning till SKLF, Sveriges kommuner och landsting i grannkvarteret.”

Intresset för arkitektur tycks gå i arv. Britts dotter har ett eget bolag, BARK, och tillsam-mans med mamma har hon med stöd av ett bidrag från Boverket utformat ett förslag till studentboende: spännande kojor på stolpar, var och en med plats för fem unga.

”Vi ville hitta en kombination mellan plat-ser som normalt inte är tillgängliga för byg-gande och hus som håller en tillräckligt hög arkitektonisk kvalitet. Vår idé har en social dimension samtidigt som den är resurssnål och bygger på hållbara material.”

Skärgårdsliv och personlig tränare

Efter att ha tagit del av Britts meritlista är det svårt att tro att hon hinner med något på friti-den. Men, tillsammans med sin finlandssvens-ke man vistas hon frekvent på stugan i Hout-skär i Åbolands skärgård från april till oktober.

”Det är fantastiskt, både naturupplevelser i ensamhet och socialt umgänge. Vi har fin-ska arkitekter i grannskapet och jag har blivit förtrogen med den finska bastukulturen. På stugan åker vi vattenskidor och seglar en li-ten Hobie Cat. På vintern skidar jag gärna på längden och på höjden, men efter en skido-lycka, då jag helt förstörde korsbandet i knä-et, har jag varit tvungen att träna upp mig. Det blir två gånger i veckan med en personlig tränare, vilket har haft god effekt och lett till att jag kunnat skida igen. I övrigt uppskattar jag att resa och umgås internationellt, har varit president i Perspective. Kulturskillnader finns och de återspeglas i de utlandsprojekt, som jag varit involverad i. Mitt engagemang i hållbarhet och sociala dimensioner avspeglas i att vi är medlemmar i Arkus, Green Building Council och Stockholms stads Klimatpakt. Och tack vare satsningen på kvalitet och håll-barhet har vi nått långt ut i världen!”

Tage Erikson

Söker Du lokaler?Vi har för närvarande följande lediga lokaler:Sandhamnsgatan 61, Gärdet 105 kvm kontorSandhamnsgatan 61, Gärdet 256 kvm kontorInstrumentvägen 25, Örnsberg 1000 kvm kontor/lagerInstrumentvägen 29, Örnsberg 2027 kvm kontor/lagerInstrumentvägen 29, Örnsberg 240 kvm kontorSwedenborgsgatan 20, Södermalm ca 1000–6000 kvm kontor

Ring Thomas Simonson påtelefon 0705-24 04 11 föratt boka en tid för visning. www.stettin.se

39 / 2014 STOCKHOLM

Telefon 08-545 159 90 – info@shiftlokal.se – www.shiftlokal.se

Specialister på förmedling av kommersiella lokaler och fastigheter

Hitta fler av våra objektpå www.shiftlokal.se

Nytt höglager med kontor i Vallentuna

125 kvm nytt kontor för 10500 kr/mån*

Sollentuna/Bredden små kontor och lager

*) inkl. f.skatt, värme/kyla

Möjlighet att hyra 1200 kvm nybyggda lokaler i representativt hus. Lager med upp till 8 m takhöjd, två lastkajer och kontor. I Okvista intill nya lederna som tar dig snabbt till såväl Täby/Dandeyd, E4/Arlanda och Stockholm.

I Veddesta/Barkarby 125 och155 kvm helt nybyggdaöppna lokaler och 257 kvm rumsindelat kontor tillmycket slagkraftig hyra.

Bra och prisvärda kontor 119–190 kvm möjliga att kombinera med 80 kvm lager i markplan.

4 9 / 2014STOCKHOLM

Läs mer på vår hemsida, där ser du vad mer vi kan erbjuda, hjälp till förtida avflyttning, omförhand-ling av befintliga hyresavtal m.m. Nedan några nöjda kunder vi hjälpt till nya fantastiska lokaler.

• Kostnadsfritt hjälper vi er att säkerställa ert nya framtida lokalbehov.

• Utvärderar tillsammans ert verkliga lokalbehov.

• Skannar marknaden på lämpliga lokaler och tar fram ett selekterat urval.

• Säkerställer en smidig start med den nya tilltänkta fastighetsägaren.

• Säkerställer rätt teknisk standard i era nya lokaler.

• Säkerställer korrekta kontraktsvillkor till marknadsmässiga hyresnivåer.

• Med mer än 35 års erfarenhet från fastighetsbranschen hjälper vi er hela vägen.

GRATIS LOKALSÖKNINGSöker du nya kontorslokaler, showroom, butik,

restaurang, aktivitetslokaler, lager eller något övrigt?

För mer information kontakta:LG Ellsäter 08-462 65 58 lars.ellsater@ferax.se

Hammarby Allé 120120 65 Stockholm

www.ferax.se

Varta/Spectrum Brands till Alviks Strand

Gustavslundsvägen 133Plan 10, 292 kvm

Tillsynsmyndigheten har flyttat tillTorsplan i Hagastaden

Solnavägen 4Plan 7 och 8, ca 7500 kvm

Erco Ligthing till Luma Hammarby Sjöstad

Ljusslingan 1Eget hus ca 540 kvm

59 / 2014 STOCKHOLM

Nya lägen på lager!

Älvsjö 2500 m²Outlet / Butik / Proffs / Lager• Granne med Willys och Älvsjömässan.• Intill Huddingevägen och 5 min från Älvsjö Station.

Adress: Ängsväg 4, Älvsjö

Östermalm 10 m² – 70 m²Kontor• Serviced Office med receptionstjänst, konferensrum, mötesrum, lunchrum, skrivare, städning mm.• Mycket representativt och kostandseffektivt för mindre samt växande företag.

Adress: Nybrogatan 6 och 34, Stockholm

Slagsta Strand 1250 m²Lager / Produktion 5m takhöjd• Perfekt distributionsläge intill E4 och 15 min till city.• Lastkaj med ny kommande ”Drive-Thru” angörning.

Adress: Sjöbodavägen 2, Botkyrka

Ring för mer information och presentation på plats!Håkan Lantz 070–594 04 17 – Stefan Classon 070–848 21 42

FRÅN KONTAKT TILL KONTRAKT.

Nybrogatan 6 – Box 5855 – 10240 Stockholm – mail: kontakt@nyalokaler.se – www.nyalokaler.se

Nacka Ältabergs FöretagsparkUnder produktion – Fåtal ytor kvar• Proffsbutik 180 m² • Höglager 400 m² • Kontor 225 m².• Efterfrågat läge i expansivt område.

Adress: Grustagsvägen 5, Nacka

Eskilstuna från 2000 m² – 30000 m²Lager / Terminal / E-handel / Livsmedel / Datahall• Hyr från 2000 m² intill snabba E20.• Modern fastighet från 2004 i toppskick.• Stort Kyl/Fryslager 5600 m² finns också att hyra.

Adress: Svista Industriväg 3, Eskilstuna

Järfälla / Kallhäll 2070 m² – delbartNybyggt passande för Höglager / Proffsbutik• Bra skyltläge direkt mot E18.• Under uppförande med goda möjligheter påverka utförandet.• Med 9 meter takhöjd med möjlighet till entrésol.

Adress: Kaminvägen 15, Kallhäll

6 9 / 2014STOCKHOLM

Skällstahuset i Bro, granne med nya galoppen

Klöv Fastighets Kommanditbolag

Skällstahuset - välskött profilfastighet i Upplands-BroSkällstahuset är en fastighet för kombinerade verksamheter inom verkstad, produktion och kontor. Den består av två byggnader, belägna i korsningen Håtunavägen - Ullevivägen och Domkrafts-vägen om tillsammans 5 500 kvm.Vi erbjuder högklassiga lokaler med hög servicegrad till varierande mindre och medelstora företag. Restaurang finns i huset.Fastigheterna är byggda 1990. De har god standard och är i gott skick. Vissa lokaler är försedda med kyla. Samtliga lokaler i bottenvå-ningen har portar för transport direkt in. Kontorslokalerna på 1 och 2 tr är oftast genomgående med goda ljusförhållanden. Hiss finns. Varje lokal har egen/egna parkeringsplatser.

Kontorslokaler 60 m²Litet, effektivt kontor, totalt ca 60 kvm för 2-5 arbetsplatser på vån 1 tr. Gemensamt pentry och våtutrymme. Ljust och luftigt med fönster mot S. Tillgång till P-platser.

Kontorslokaler 127 m²127 kvm kontor med två eller tre rum, pentry, dusch o större ljust öppet rum i gavelläge.

Möblerade kontorsrumPå vån 1 tr. finns möjlighet att hyra 1 eller flera, möblerade kontorsrum för det lilla eller nystartade företaget. Totalt 4 rum med gemensamt pentry och pausrum. Tillgång till stort konferensrum, gym o dusch.

Kontorslokaler 310 m²310 kvm, snyggaste kontoret i Bro. Enskilda rum med glasade väggar, generösa öppna ytor, konferens- och lunchrum samt möjlighet att dela av yta med separat entré. Stor hiss in i lokalen.

Vidare information, se också: www.skallstahuset.se. Nils Förberg 070-550 44 11, nils@skallstahuset.seFastigheten ägs av två privatpersoner, som strävar efter att erbjuda hög servicegrad till och nära kontakt med hyresgästerna. Det skall vara lätt och trevligt att vara hyresgäst i Skällstahuset.

SnabbfaktaByggår: 1990Kvm: ca 5 500Ant lokaler: 30

Geoposition:Lat=59.522106Lon=17.621398

Stockholm: 39 kmEnköping: 36 km

Gångavstånd till Bro-station: 1 900 m (24 min)

Buss: 555(Domkraftsvägen)

Restauranger i närområde: 3 (1 i huset)

Avstånd till Bro-Bålsta golfklubb: 2,0 km

Ullevivägen 10 / Domkraftsvägen, Bro

Under våren 2015 startar bygget av 20 000 kvadratmeter lokaler i Lännersta.Anläggningen ska utgöra Stockholms nya byggcenter med anpassningsbara lokaler för företag inom bygg och anläggning, markarbeten, trädgård och uthyrning av verktyg och maskiner. Även bilhandel! Utmärkt skyltläge vid väg 222 mellan Nacka och Värmdö. Inflyttning successivt under 2015/16. Bilinfart på alla plan.

Unihome ABwww.unihome.se

- Stort upptagningsområde för både proffs och hemmabyggare

- Motorvägsläge mellan Nacka och Värmdö

- Anpassningsbara lokaler

- Närservice i området

uni@unihome.seTel. 08 747 78 90

MOTORVÄGSLÄGE NACKA VÄRMDÖ – Nyproduktion

Östra Stockholms nya byggcenter

Var med och påverka utformningen på Din lokal

Lokaler att hyra vid Ulvsundasjön och Tvärbanan!

För närmare information kontakta:Lagerstedt & Krantz Fastigheter AB, Claes Behm tel: 08-506 851 27, mob: 0705-58 80 78, fax: 08-704 27 72, e-mail: cb@lk.nu

Johannesfredsvägen 5-7, Ulvsunda.– Kontor 440 m² (plan 2)– Kontor 160 m² (plan 2)– Kontor 144 m² (plan bv) + ev lagerplats vid lastkaj • K-märkt kontors- och industrihus från 1916-1918 med fräscha och luftiga lokaler.• Komfortkyla sommartid.• Bussförbindelse med T-banan i Alvik och Solna Centrum samt med Bromma Flygplats.• Hållplats för tvärbanan finns intill fastigheten.• P-platser kan hyras på fastighetens inhägnade gård.• Motionslokal finns i huset.• Hyresvillkor enligt ök.

79 / 2014 STOCKHOLM / SÖDERTÄLJE

Lediga Lokaler – Södertälje

Byggklar industritomt 6500 kvm. Uthyres eller säljes.Hela tomtytan hårdgjord med berg- massor toppat med 0/32 och inhängnat med 2 meters Gunnebostaket och grindar. Byggrätt 50%, 3.250 kvm.VA, El, Bredband finnes.

Enstaka kontorsrummed del i gemensamma personalutrymmen.

Småindustri / HantverkVarierande storlekar 50–1500 kvm.

Skola / UtbildningEnstaka salar eller hela plan.Varierande storlekar 50–1500 kvm.

Butik, försäljningsytaWedavägen, 200–500 kvm.

Lager 12 min från Södertälje1250 kvm stor hall helt utan mellanväggar och / eller pelare, med stor infartsport.

Kontor Stadens exklusivaste? f.d. AstraZenicas marknadsavd.Kornstrandsgatan / Storgatan. Halva bottenvån. med grönområde / park och sagolik takhöjd. 180 kvm.

Kontor / Utställning skyltläge mot motorvägFörrådsvägen 3, 1000 kvm. Byggnad i tre plan, hög standard, inhängnad och asfalterad / planterad gårdsyta.

Kontor i vårdbyggnad Björnövägen 2, 990 kvm. Hela översta våningsplanet, kan delas. Goda parkeringsmöjligheter.

Butik i 2 planJovisgatan 8, 81,5 + 58,5 kvm.

Lagerutrymmen / FörrådEtt tiotal med olika adresser och ytor mellan 15–200 kvm.

Kontor / GårdsytaBalticvägen 3, ca 200 kvm. Industrihuset plan 1tr med del i gem ytor och tillgång till gårdsyta.

Kontor helt våningsplanBalticvägen 3 A f.d. nya tullhuset med ljus öppen planlösning med fönster åt fyra håll.

SmåföretagareSmå lämpliga ytor, lager/kontor/perso- nalutrymmen maila eller ring in edra önskemål så ska vi se vad som finns att erbjuda för tillfället eller vad som är på väg att bli ledigt inom närmsta tiden.

Garage serviceplats (lastbilar)Balticvägen 3, 100–600 kvm.

Kaj Pettersson070-585 42 20kaj.pettersson@mellanberga.se

En av mälardalens största städer några stenkast från Stockholm. I Södertälje föddes både Astra och Scania och de är idag stadens största arbetsgivare. Vill ni också pröva lyckan i Södertälje så ring eller maila till Kaj Pettersson.

Nr Manusstopp Utkommer

1. 26.01. vecka 5 02.02. vecka 6

2. 09.03. vecka 11 16.03. vecka 12

3. 20.04. vecka 17 27.04. vecka 18

4. 25.05. vecka 22 01.06. vecka 23

Huvudansvarig: Mikael Eklund Utgivare: Talso Oy, Vasa, FinlandISSN 0788-415X Tryck: Botnia Print Oy, Karleby, Finland

Prenumerera kostnadsfritt på tidningen Lediga Lokaler eller avbryt prenumera- tionen på www.ledigalokaler.com/prenumerationAdressändringar skickas till info@ledigalokaler.com.Kom ihåg att ange både den felaktiga och den nya adressen i meddelandet.

ANSVAR FÖR FEL OCH REGLER FÖR REKLAMATIONTidningen Lediga Lokalers ersättningsskyldighet för eventuella fel uppgår som högst till annonsens pris. Reklamation av annons bör göras senast 7 dagar efter att annonsen publicerats.

Petri Asela Helena TiihonenTelefon 08-661 69 96 Telefon 08-760 04 01petri@ledigalokaler.com helena@ledigalokaler.com

”Det råder bra efterfrågan på kontor av alla storlekar, särskilt i innerstaden. Vi gör många avslut och kundkretsen är otroligt blandad; man kan inte urskilja någon särskild bransch eller något särskilt område som skulle vara extra hett”, säger Anders Norlander.

”Situationen gör att det finns få fynd att göra. Pris och efterfrågan motsvarar varan-dra väldigt väl i dag. Det som verkar brom-sande är osäkerheten kring en del infrastruk-turprojekt och trafiklösningar som Förbifart Stockholm och Slussen. Den påverkar före-tagens intresse för vissa områden som till exempel Nacka. Igenkorkad trafik lockar ing-en att etablera sig. Det finns ingen snabbfix för infrastrukturen, utan det krävs mer sam-syn mellan de politiska grupperingarna för att lösa problemen både akut och på sikt.”

Beträffande områden som kan bli intres-santa i framtiden hänvisar Anders till Norra länken, som kommer att påverka flera stads-delar när den nu tas i bruk.

Transaktionsmarknaden skriker efter objekt

Anders har noterat att det är bra snurr på transaktionsmarknaden.

”Problemet är inte att hitta köpare utan att köparna inte hittar rätt objekt eftersom utbu-

Aktuell konjunkturöversikt:

Håll tummarna för konjunkturen!

Bilden av konjunkturen på Stockholms fastighets- och lokal-marknad är just nu splittrad. Å ena sidan konstaterar aktö-

rerna att det är bra drag på marknaden, å andra sidan råder stor osäkerhet, särskilt gällande den privata konsumtionen, men också beträffande viktiga infrastrukturprojekt. Anders Norlander, VD för Newproperty AB, försöker reda ut bilden.

det är begränsat. I dag är det till skillnad mot för några år sedan så att den som är inne för att köpa har finansieringen klar. Själv har jag sett att vi fått ett jättebra gensvar på vår transak-tionsverksamhet. På transaktionsmarknaden är det fråga om nätverksförsäljning; man letar reda på potentiella köpare och bearbetar dem direkt. Under den senaste tiden har det gjorts flera avslut i mångmiljonklassen, till exempel för logistikfastigheter som fortsätter vara heta.”

Anders säger att de flesta aktörerna är väl-digt nöjda, men att fastighetsägarna stän-digt är ute och letar efter objekt: bostäder, mark, färdiga projekt och kommande planer.

Osäkerheten kring konjunkturen kan dock dämpa det goda efterfrågeläget i fastighets-branschen. Anders befarar att en minskad privat konsumtion till följd av ökade amor-teringskrav med mera kan påverka investe-ringar i affärslokaler och på så vis bromsa byggandet, vilket sprider sig som ringar på vattnet till andra branscher.

”Jag vet inte vad konjunkturen kan hitta på, men jag tycker att vi gemensamt skall hålla tummarna för att Stockholmskonjunk-turen skall fortsätta att utvecklas på ett gynnsamt sätt.”

Tage Erikson

Anders Norlander

8 9 / 2014STOCKHOLM

För ytterligare information kontakta vår uthyrningschef Jesper Carlsöö på 073 - 357 18 87 eller jesper.carlsoo@corem.se Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel.

www.corem.se

LEDIGA LAGER- OCH PRODUKTIONSLOKALER I BORÅS

ROTORN 1 – INDUSTRIGATAN 10 – BORÅS I Ramnaslätt industriområde i Borås erbjuder vi 9 500 kvm lager- och produktionslokaler. Utöver denna yta finns även byggrätt om 6 000 kvm för en ny hyresgäst. 19 portar både i markplan och med lastkaj gör att fastigheten är ett flexibelt, prisvärt alternativ där kvalitet, tillgänglighet och stora, funktionella ytor möjliggör många olika lokallösningar.

TEKNISK INFORMATION• 19 portar varav 2 i markplan.• Grund: Platta på mark.• Takhöjd: 2,5 till 6,5 meter.• Kraftförsörjning: 500 A.• Uppvärmning: Fjärrvärme.• Byggrätt: 6 000 kvm.