Meraviglioso 4,5 locali di standing superiore ed ampia

Casa Lugano Immobiliare SA

Via Cantonale 1, CH-6900 Lugano

Tel. +41 91 945 03 32

www.casalugano.ch [email protected]

Meraviglioso 4,5 locali di standing superiore ed ampia

metratura in zona centrale a Mendrisio.

http://www.casalugano.ch/

mailto:[email protected]



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DESCRIZIONE

A Mendrisio, capoluogo dell'omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra

l'Italia e Lugano, proponiamo un meraviglioso appartamento 4,5 locali.

L'immobile si trova in ottima zona centrale della città, all'interno di un condominio

molto signorile, tutti i servizi sono dunque facilmente raggiungibili a soli pochi passi.

L'appartamento dispone di una meravigliosa terrazza che gira intorno all'immobile

offrendo uno sbocco all'aria aperta dal soggiorno, dalla cucina e da tutte le camere.

Le grandi vetrate donano una grande luminosità a tutti gli ambienti. Qui è stata

installata una comoda tenda elettrica per ripararsi dal sole in tutta comodità.

L'immobile è stato particolarmente curato nel design e nelle finiture, dall'ottimo

parquet alle meravigliose grandi finestre, ogni dettaglio è stato pensato per

garantire un ottimo stile di vita ed un alto pregio estetico.

Anche lo spazio non manca, con i suoi 130 mq abitabili e ben 170 mq commerciali

con una spaziosa cucina abitabile, una zona giorno particolarmente ariosa e grandi

camere singole gli ambienti garantiscono un'altissima vivibilità. A dimostrazione

della grandezza della zona giorno, qualora lo si desiderasse è addirittura possibile

ricavare al suo interno un ulteriore locale studio!

L'appartamento è stato edificato nel 2008 con ottime finiture di standing superiore.

Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione

a serpentine integrato da pregiati serramenti in alluminio e vetrocamera, isolati

all'occorrenza da un sistema di persiane scorrevoli. Ogni locale è dotato di un

termostato per un efficiente regolazione del calore.

L'immobile è stato acquisito nel 2011 dagli attuali proprietari che si sono sempre

assicurati di mantenerlo in ottimo stato manutentivo, con un risultato decisamente

degno di nota.

L’appartamento si compone di ampio ingresso, grandissimo salone, cucina

abitabile, una grande camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca

e doccia, due spaziose camere singole e di un bagno cieco con doccia e

predisposizione per lavanderia interna.

Per il bucato è stata installata la predisposizione per una lavatrice all'interno

dell'abitazione ma è anche possibile sfruttare una grande lavanderia condominiale

con quattro impianti di lavatrice ed asciugatrice senza nessun vincolo di turni, per





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potersi organizzare completamente in autonomia su quando è meglio sbrigare i

panni.

La palazzina mette anche a disposizione dei condomini un comodo locale bici

comune.

Un parcheggio in autorimessa, un posteggio esterno ed una comoda cantina

completano questa imperdibile offerta.

UN APPARTAMENTO RAFFINATO E SPAZIOSO PER LA TUA FAMIGLIA!!

Prezzo Fr. 830’000.--





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TABELLA DATI

Località Locali Camere Bagni

Mendrisio 4,5 3 2

Piano Totale Piani Superficie Abitabile

Superficie Commerciale

3 5 130 mq 150 mq

Anno di Costruzione

Balconi Posteggi Interni Parcheggi

Esterni

2008 1 1 1

Cantine

1





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PIANI APPARTAMENTO



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