Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Dokumenttype: Revideres av: Versjon: Mal Grønli Ivar Andreas 1.0 Dokumentansvarlig: Godkjent dato: Auganes Anna 07.01.2019
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 1 av 12
Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat
OPPSTARTSMØTE REGULERING
REFERAT Planens navn: Gang- og sykkelvei Holm – Veel
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 2 av 12
Referatets innhold 1 Generelle opplysninger .............................................................................3 2 Hensikten med planarbeidet .....................................................................4 3 Tema som plankonsulent ønsker å drøfte .................................................4 4 Eksisterende arealbruk .............................................................................4 5 Overordnede føringer ................................................................................4
5.1 Planstatus ..............................................................................................4 5.2 Aktuelle statlige planretningslinjer, planbestemmelser og arealplaner ..5
6 Rapporter og veiledere ..............................................................................5 6.1 Lokale ....................................................................................................5 6.2 Sentrale .................................................................................................5
7 Avklaring av konsekvensutredning (KU) ...................................................6 8 Antatt viktige planfaglige tema for planarbeidet – foreløpig vurdering ......7 9 Åpenhet og medvirkning ...........................................................................8 10 Planavgrensning .......................................................................................8 11 Kart ............................................................................................................9 12 Gjennomføring ..........................................................................................9 13 Oppstart av planarbeidet ...........................................................................9 14 Komplett planforslag – innhold og materiell ............................................10 15 Framdrift ..................................................................................................10 16 Gebyr ......................................................................................................10 17 Bekreftelser .............................................................................................10
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 3 av 12
Generelle opplysninger Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Gang- og sykkelvei Holm-Veel Plantype:
Områdereguleringsplan
x Detaljreguleringsplan
Mindre reguleringsendring. Gjeldende plan:
Eiendom (gnr./bnr.): 683/3, 682/1, 682/14, 684/7, 684/3, 685/1, 685/2, 506/2, 682/71 Plankonsulent: Sweco Norge AS Adresse: Statsminister Torps vei 1a, Borgenhaugen Fakturaadresse: PB 1405, Nygaardsgaten 16, 1602 Fredrikstad e-post: [email protected] Tlf: 48063959 Forslagsstiller: Fredrikstad kommune ved etat for bydrift, virksomhet vei Nasjonal planID: 0106 1186 Kommunens saksbehandler: Torill Iren Nilsen Tlf: 69305656 e-post: [email protected] Møtested: Fredrikstad rådhus Møtedato: 25.06.2019 Deltakere: Fra plankonsulent: May Lund Bjerk, Sweco Norge AS ([email protected] Fra kommunen: Torill Iren Nilsen Kristin Greaker Carlsson Andre: Referent: Dato for godkjent referat: 24.09.2019
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 4 av 12
Hensikten med planarbeidet Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for et gang- og sykkeltiltak mellom Veel og Holm i Torsnes i Fredrikstad kommune. Det går en sti/traktorveg på strekningen i dag.
Tema som plankonsulent ønsker å drøfte 1. Forslag til planavgrensning, eventuell utvidelse. 2. Behovet for konsekvensutredning. 3. Relevante kommunale føringer for planarbeidet.
Eksisterende arealbruk Tiltaket planlegges langs eksisterende gårdsvei/traktorvei/sti. Eksisterende «tilbud» er allerede en viktig trasé for gående og syklende i området. Prosjektet strekker seg fra bussholdeplassen «Veel Nord» ved fylkesveg 107 Torsnesveien via avkjørsel på fylkesvei 107 inn til Torsnesveien nr. 228,230 og 232, til kommunal vei Trangsmyr ved adressen Trangsmyr 14. Planstrekningen er ca. 900 m. og går gjennom arealer med dyrka mark, noe spredt boligbebyggelse/gårdsbruk og skog.
Overordnede føringer
Planstatus Merknader x Fylkesplan for Østfold Avsatt til LNF Fylkesdelplan: Kystsoneplan for
Østfold Ikke relevant
Andre fylkesdelplaner se Østfold fylkeskommune internettsider
x Kommuneplanens arealdel Området er satt av til LNFR med hensynssone kulturlandskap og bebyggelse og anlegg
x Kommuneplanens samfunnsdel Kommunedelplan for kystsonen Ikke aktuelt Kommunedelplan for Fredrikstad
byområde Ikke alktuelt
x Kommunedelplan for klima og energi Aktuelt Kommunedelplan for kultur Ikke aktuelt x Kommunedelplan for landbruk Aktuelt Sykkelhovedplan for Fredrikstad Ikke aktuelt. Strekningen Holm-
Veel er ikke del av hovedplan for sykkel.
x Trafikksikkerhetsplan Aktuelt Overvannsrammeplan Ikke aktuelt x Gjeldende reguleringsplaner/
bebyggelsesplaner Holm, Torsnes (planid: 0106594) vedtatt 25.03.2010 Veelsmyra (planID: 0106403) vedtatt: 28.11.1996
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 5 av 12
x Tilliggende reguleringsplaner Holm, Torsnes. planid: 0106594) vedtatt 25.03.2010
Andre planer/vedtak Annet planarbeid som kan ha
betydning for utarbeiding av planforslaget
Ikke aktuelt
Aktuelle statlige planretningslinjer, planbestemmelser og arealplaner Merknader x 2014 Statlige planretningslinjer for
samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging
Relevant
2011 Statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen
Ikke relevant
x 2009 Statlig planretningslinje for klima- og energiplanlegging i kommunene
Ikke relevant
x 1995 Rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen
Relevant. Kommunen ønsker å involvere barn og unge i planprosessen. Tilrettelegge for at barn og unge får kommet med innspill i planprosessen.
Rapporter og veiledere
Lokale Merknader Gågatereglement Ikke aktuelt x Lokalsamfunnsrapporter Torsnes lokalsamfunn
Sentrale Sentrale veiledere se www.planlegging.no
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 6 av 12
Avklaring av konsekvensutredning (KU) Merknader Tiltaket krever konsekvensutredning Plankonsulent må gjøre en vurdering
av om prosjektet vil utløse krav om konsekvensutredning
Det vedlegges en vurdering av om planen krever KU etter forskriften
X Tiltaket krever ikke konsekvensutredning
Det vedlegges en vurdering av om planen krever KU etter forskriften
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 7 av 12
Antatt viktige planfaglige tema for planarbeidet – foreløpig vurdering
Opplistingen er ikke nødvendigvis uttømmende, jf pbl §§ 1-1, 3-1 og 4-3 m fl.
Følgende tema må belyses av plankonsulent.
Supplerende kommentarer:
x
Barn og unges interesser. i planområdet
(behov/bruk av areal til lek/aktiviteter)
Barn og unges interesser i planområdet er viktig å belyse i planarbeidet. Det må sikres medvirkning fra «barnetalspersonen» i kommunen.
x
Teknisk infrastruktur og trafikkforhold Gang, og sykkelveier, kollektiv-tilgjengelighet, parkering, adkomst, kapasitet, sikkerhet og standard, VA, fjernvarme
Ledningskart kan bestilles av Fredrikstad kommune
Sosial infrastruktur
Miljøfaglige forhold Luftforurensning, støy, radon, geoteknikk, drikkevann
Universell utforming Vil sikres i planarbeidet x Natur og ressursgrunnlag
Landskap, (behov/bruk, sti/korridor, tur, strand)
Aktuelt. Dette tema skal beskrives nøye i plandokumentene.
Estetikk/Typologi/Byggeskikk (form, struktur, funksjon, uttrykk)
Ikke relevant
x Verneinteresser biologisk mangfold, fauna, fornminner, verneverdige bygninger, miljø, anlegg, etc.
Kontakt byantikvar.
x Risiko og sårbarhet (ROS) Flom, rasfare
ROS-analyse skal utarbeides som en del av det videre planarbeidet.
x Levekår og folkehelse Tiltaket er positivt for folkehelse Planprosessen skal i nødvendig grad vurdere områdets egnethet (analyse) og alternativvurderinger skal dokumenteres. Konsekvenser for miljø og samfunn skal beskrives.
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 8 av 12
Åpenhet og medvirkning Åpenhet og medvirkning i planlegging er en viktig premiss i plan- og bygningslovgivningen (bl.a. gjennom § 5-1 og de enkelte prosessbestemmelser), og berørte enkeltpersoner og grupper skal gis anledning til å delta aktivt i planprosessen. Forslagstiller tar sikte på å gjennomføre følgende medvirkningsaktiviteter i forhold til naboer og offentlige myndigheter (ikke kommunen):
Hvem: Hvordan: Når: Grunneiere Befaring Ikke avklart lokalsamfunnsutvalget Informasjonsmøte Barn/unge Workshop?
Forslagsstiller og kommunen bør ha en løpende dialog gjennom planprosessen, med et konstruktivt samarbeid mellom plankonsulent og kommunen før endelig planforslag oversendes. Kommunen kan gi tilbakemelding på utkast i prosessen. Møter avholdes etter behov.
Planavgrensning Det ønskes varslet oppstart etter følgende avgrensning:
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 9 av 12
Avgrensningen vist på kartet er ikke presist vist, og må endelig godkjennes av kommunen. Som et resultat av planutarbeidelsen kan endelig planforslag få en endret avgrensning.
Kart Grunnkart og matrikkelopplysninger Merknader x
Digitalt grunnkart.
Grunnkart og plankart bestilles via Geomatikk-avdelingen, og leveres på SOSI-format i henhold til gjeldende sosi-standard
x Det er behov for tilleggsoppmålinger. Ikke sikre grenser X
Oversikt over hjemmelshavere, naboer og gjenboere
Henvendelse til Geomatikk-avdelingen. Gnr/bnr må oppgis for de eiendommer det ønskes opplysninger om.
Gjennomføring Aktuelle rekkefølgekrav: Merknader Tiltaket forutsetter utbygging/utbedring av
kommunaltekniske anlegg
Tiltaket forutsetter utbygging/utbedring av annen infrastruktur
Oppstart av planarbeidet x Anbefaler oppstart av reguleringsarbeidet Anbefaler ikke oppstart av planarbeidet Det vurderes om reguleringsspørsmålet skal fremlegges for planutvalget
etter at varslingsperioden er over, jf plan- og bygningsloven § 12-3. x Planavgrensningen skal godkjennes av kommunen før planarbeidet
kunngjøres. Annonsetekst, varslingsbrev, varslingsliste og evt. planprogram avklares med saksbehandler før utsendelse.
x Konsulent oversender senest 1 uke før varsling: Endelig annonsetekst i RTF- eller Word-format Planavgrensning i jpg- eller pdf-format Planavgrensning i SOSI- eller dwg-format
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 10 av 12
Komplett planforslag – innhold og materiell x
Plankart i målestokk 1:1000. Annen målestokk kan i enkelte tilfeller være hensiktsmessig. Dette avtales med saksbehandler i det enkelte tilfelle. Alle kart skal brettes i A4-format
X Reguleringsbestemmelser på RTF- eller Word-format. X Planbeskrivelse med eventuell konsekvensutredning på RTF- eller Word-
format. X Nødvendige illustrasjoner og modeller X Kopi av annonse "igangsatt regulering" påført dato X Kopi av varslingsbrev X Varslingsliste X Dokumentasjon av samråds- og medvirkningsprosess X Liste over innsendte merknader med plankonsulents kommentarer
x
Kopi av utredninger, møtereferat, innspill etc. som har betydning for vurdering av planforslaget
X Plankart i gjeldende SOSI-versjon. X
Basis geodata i gjeldende SOSI-versjon. Eventuelle endringer/tillegg i basis geodata følger i egne SOSI-filer.
X Rapportfiler fra SOSI-kontroll (.TXT .FYS .L1 .L2 .L3) x
.pdf fil av ferdig plankart. PDF-fila må være definert til en fast størrelse (A0, A1, A2, A3, eller A4) i målestokk 1:1000 (eller 1:500) slik at den kan skrives ut i riktig målestokk.
x
Hvis planen er produsert i AutoCAD, ArchiCAD eller tilsvarende programvare ønskes en .dwg fil levert som et supplement til SOSI.
Digital fremstilling skal godkjennes av kommunen før planforslaget kan regnes som komplett
Framdrift Plankonsulents planlagte dato for varsling: Ila.
September/oktober 2019
Plankonsulents planlagte dato for oversendelse av komplett planforslag (med dokumentasjonskrav/utredninger) til kommunen:
Ila. mars 2020
Gebyr Behandling av planforslaget vil bli ilagt gebyr etter kommunens betalingsregulativ for saksbehandling etter plan- og bygningsloven.
Bekreftelser Oppstartsmøtereferatet bygger på de opplysninger og planfaglige forhold som forelå på det tidspunktet oppstartsmøtet ble avholdt. Planfaglige tema og prioriterte
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 11 av 12
utredningsbehov for planarbeidet er angitt så langt dette har vært mulig på grunnlag av tilgjengelige opplysninger gitt i planinitiativet og etter interne kommunale avklaringer. Konklusjonene er derfor foreløpige og verken oppstartsmøtet eller referatet gir rettigheter i den senere saksbehandlingen. Det tas forbehold om endringer i rammebetingelser, i kommunens rutiner og politikk og at nye opplysninger kan føre til endrede faglige vurderinger. Naboprotester, protester fra beboerorganisasjoner, krav fra offentlige myndigheter m.m. vil kunne medføre krav om endring av prosjektet og endring av fremdriften for prosjektet. Dersom avtalte innsendelser ikke er mottatt i henhold til avtalt fremdrift, uten at det er avtalt nytt tidspunkt for innsendelse, kan kommunen anse saken som uaktuell og etter en periode avslutte saken. Planforslaget utarbeides av fagkyndige.
Tittel: Nr. 02. Mal for oppstartmøte regulering - referat Utskriftsdato: 24.09.2019 Side 12 av 12