Свидетельство об аккредитации на право ...https://жкгрибоедов.рф/upload/iblock/2d5... · 2018-11-30 · ООО «АТТА-ИНТЕРН»

Общество с ограниченной ответственностью

«Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга»

Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной

экспертизы результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610612,

выдано Федеральной службой по аккредитации 11.11.2014

Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной

экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610203,

выдано Федеральной службой по аккредитации 04.12.2013

150000, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Чайковского, д. 30, оф. 26,

тел. (4852) 67-44-86

«УТВЕРЖДАЮ»

Генеральный директор

ООО «Ярстройэкспертиза»

_________________А.Н. Голдаков

«13» июня 2018 г.

ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ЭКСПЕРТИЗЫ

№ 76-2-1-3-0577-18

Объект капитального строительства

Многоквартирный многоэтажный жилой дом c пристроенной подземной

автостоянкой по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.

Коммунстроевская

Объект негосударственной экспертизы проектная документация и результаты инженерных изысканий

2

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

1. Общие положения

1.1. Основания для проведения экспертизы (перечень поданных

документов, реквизиты договора о проведении экспертизы)

- Заявление от 16.04.2018 № 95-2018 на проведение экспертизы.

- Договор от 16.04.2018 № 0047-ВВНЭПД-2018 о проведении

экспертизы.

1.2. Сведения об объекте экспертизы – проектная документация и

результаты инженерных изысканий объекта капитального строительства

«Многоквартирный многоэтажный жилой дом c пристроенной подземной


Коммунстроевская».

Перечень документации, представленной на экспертизу,

идентификационные сведения о лицах, осуществивших подготовку

документации:

Номе

р тома

Обозначени

е

Наименование Сведения об

организации,

осуществившей

подготовку

документации

Результаты

инженерных изысканий

Инженерно-

геодезические изыскания

ООО «НОРД»

Юридический адрес:

360032, Новосибирская

область, г. Новосибирск,

микрорайон Горский, д.

72, оф. 16

Свидетельство о допуске

к определенному виду

или видам работ, которые

оказывают влияние на

безопасность объектов

капитального

строительства от

30.09.2017 № СРО-И-

018-30122009.

Инженерно-

геологические изыскания

ООО «Стадия НСК»


630099, г. Новосибирск,

ул. Семьи Шамшиных, д.

22/1, оф. 502.

Выписка из реестра

членов

3

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

саморегулируемой

организации от

16.02.2018 № 64/18.

Инженерно-

экологические изыскания

ООО «СибГеоКомплекс»



ул. Станиславского, д. 29.








06.05.2015 № 1086.

Проектная

документация

ООО «АТТА-Интерн».



ул. Октябрьская

магистраль, д. 4, оф.

1601.








02.04.2014 №

П.037.54.4512.04.2014.

1 СП-02-18-1-

ПЗ

Раздел 1 «Пояснительная

записка»

ООО «АТТА-ИНТЕРН»

2 СП-02-18-1- Раздел 2 «Схема

планировочной

организации земельного

участка»


3 СП-02-18-1-

АР

Раздел 3 «Архитектурные

решения»


4 СП-02-18-1-

КР

Раздел 4

«Конструктивные и

объемно-планировочные

решения»


4

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-

технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий,

содержание технологических решений»

5.1 СП-02-18-1-

ИОС1

Подраздел 1 «Система

электроснабжения»


5.2,

5.3

СП-02-18-1-

ИОС2,3


водоснабжения»


водоотведения»


5.4 СП-02-18-1-

ИОС4

Подраздел 4 «Отопление,

вентиляция и

кондиционирование

воздуха, тепловые сети»


5.5 СП-02-18-1-

ИОС5

Подраздел 5 «Сети связи» ООО «АТТА-ИНТЕРН»

5.7 СП-02-18-1-

ИОС7

Подраздел 7

«Технологические

решения»


6 СП-02-18-1-

ПОС

Раздел 6 «Проект

организации

строительства»


8 СП-02-18-1-

ООС

Раздел 8 «Перечень

мероприятий по охране

окружающей среды»


9 СП-02-18-1-

ПБ

Раздел 9 «Мероприятия

по обеспечению

пожарной безопасности»


10 СП-02-18-1-

ОДИ

Раздел 10 «Мероприятия

по обеспечению доступа

инвалидов»


10.1 СП-02-18-1-

ТБЭ

Раздел 10.1 «Требования к

обеспечению безопасной

эксплуатации объектов


строительства»


11.1 СП-02-18-1-

ЭЭ

Раздел 11.1

«Мероприятия по

обеспечению соблюдения

требований

энергетической

эффективности и

требований


5

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

оснащенности зданий,

строений и сооружений

приборами учета

используемых

энергетических

ресурсов»

11.2 СП-02-18-1-

НПКР

Раздел 11.2 «Сведения о

нормативной

периодичности

выполнения работ по

капитальному ремонту

многоквартирного дома,

необходимых для

обеспечения безопасной

эксплуатации такого

дома, об объеме и о

составе указанных работ»


1.3. Идентификационные сведения об объекте капитального

строительства, а также иные технико-экономические показатели

объекта капитального строительства

Вид строительства Новое строительство

Возможность опасных природных

процессов и явлений и техногенных

воздействий на территории, на

которой будут осуществляться

строительство, реконструкция и

эксплуатация здания.

Территория по сложности природных

условий – простая. Возможные

опасные природные процессы

отнесены к категории – умеренно

опасные.

Принадлежность к опасным

производственным объектам

Не принадлежит.

Пожарная и взрывопожарная

опасность

Сведения приведены в разделе

«Мероприятия по обеспечению

пожарной безопасности».

Наличие помещений с постоянным

пребыванием людей

Имеются.

Уровень ответственности Нормальный.

Наименование Ед. изм. Численное

значение

Площадь отведенного участка м2 2823,00

Площадь застройки в границах

отведенного участка м2

824,00

6

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Площадь твердых покрытий м2 1583,00

Площадь озеленения м2 416,00

Наименование

Ед.

изм.

Всего

Площадь застройки м

2 732,0

Строительный объем жилого здания м

3 35858,02

в т.ч. строительный объем ниже ±0.000 м

3 3306,25

в т.ч. строительный объем здания выше ±0.000 м

3 32551,77

Этажность шт. 17

Общая площадь здания, в том числе: м

2 10621,59

Общая площадь квартир м

2 7116,56

Площадь вспомогательных помещений м

2 1415,08

Площадь кладовых (-5.450) м

2 222,46

Площадь технических помещений подвала и кровли м

2 123,93

Общая площадь подземной автостоянки

(пристроенной) м2 1198,57

Строительный объем подземной автостоянки,

в том числе: м3 5932,36

Строительный объем подземной автостоянки, выше

0,000 м3 225,15

Строительный объем подземной автостоянки, ниже

0,000 м3 5707,21

Степень огнестойкости - II

Класс конструктивной пожарной опасности - C0

Класс функциональной пожарной опасности - Ф1.3

Категория взрывопожарной и пожарной опасности

здания

- Не

категорируе

тся

1.4. Идентификационные сведения о заявителе, застройщике,

7

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

техническом заказчике

Заявитель, Застройщик (Заказчик)– ООО «ЁЛКА инжиниринг»

Юридический адрес: 630112, Россия, г. Новосибирск, ул. Фрунзе 242,

оф.1601

1.5. Сведения о документах, подтверждающих полномочия

заявителя действовать от имени застройщика, заказчика (если заявитель

не является застройщиком, заказчиком)

Не требуются.

1.6. Реквизиты (номер, дата) заключения государственной

экологической экспертизы в отношении объектов капитального

строительства, для которых предусмотрено проведение такой

экспертизы

Не требуется.

1.7. Сведения об источниках финансирования объекта капитального

строительства

Собственные средства застройщика.

1.8. Иные предоставленные по усмотрению заявителя сведения,

необходимые для идентификации объекта капитального строительства,

исполнителей работ по подготовке документации, заявителя,

застройщика, технического заказчика

Имеется заверение проектной организации, подписанное главным

инженером проекта, о том, что проектная документация разработана в

соответствии с градостроительным планом земельного участка,

градостроительным регламентом, заданием на проектирование, документами

об использовании земельного участка для строительства, техническими

регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению

безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного

использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технический

условий.

2. Основания для выполнения инженерных изысканий, разработки

проектной документации

2.1. Основания для выполнения инженерных изысканий

Сведения о задании застройщика или технического заказчика на

выполнение инженерных изысканий (если инженерные изыскания

выполнялись на основании договора); сведения о программе инженерных

изысканий; реквизиты (номер, дата выдачи) положительного заключения

экспертизы в отношении применяемой типовой проектной документации

(в случае, если для проведения экспертизы результатов инженерных

изысканий требуется предоставление такого заключения); иная

предоставленная по усмотрению заявителя информация, определяющая

основания и исходные данные для подготовки результатов инженерных

изысканий

Инженерно-геодезические изыскания выполнены ООО «НОРД» в

8

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

феврале 2018 года по договору № 28-18/35 на основании:

- технического задания;

- программы на производство топографо-геодезических работ.

Инженерно-геологические изыскания выполнены ООО «Стадия НСК»

в апреле-мае 2018 года по договору № 32-18 на основании:


- программы инженерно-геологических изысканий.

Инженерно-экологические изыскания выполнены ООО

«СибГеоКомплекс» в апреле 2018 года по договору № СГК-2018-1 на

основании:


- программы инженерно-экологических изысканий.

Задание на инженерно-экологические изыскания утверждено

техническим заказчиком – директором ООО «ЁЛКА инжиниринг»

29.03.2018 г., и согласовано с исполнителем инженерных изысканий –

директором ООО «СибГеоКомплекс» 29.03.2018 г.

Согласно заданию, инженерно-экологические изыскания необходимо

выполнить в соответствии с нормативными документами: СП 47.13330.2012,

СП 11-102-97.

Программа инженерно-экологических изысканий составлена в

соответствии с заданием на инженерно-экологические изыскания, согласно

требованиям действующих нормативных документов на инженерные

изыскания для строительства, утверждена исполнителем инженерных

изысканий – директором ООО «СибГеоКомплекс» 29.03.2018 г., и согласована

с техническим заказчиком – директором ООО «ЁЛКА инжиниринг»

29.03.2018 г.

Программа содержит: краткую природно-хозяйственную

характеристику района размещения объекта; данные об экологической

изученности района изысканий; сведения о зонах особой чувствительности

территории к предполагаемым воздействиям и наличии особо охраняемых

объектов; обоснование предполагаемых границ зоны воздействия;

обоснование состава и объемов изыскательских работ.

2.2. Основания для разработки проектной документации

Сведения о задании застройщика или технического заказчика на

разработку проектной документации (если проектная документация

разрабатывалась на основании договора); сведения о документации по

планировке территории (градостроительный план земельного участка,

проект планировки территории, проект межевания территории), о

наличии разрешений на отклонение от предельных параметров

разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального

строительства; сведения о технических условиях подключения объекта

капитального строительства к сетям инженерно-технического

обеспечения; иная предоставленная по усмотрению заявителя

9

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

информация об основаниях, исходных данных для проектирования

- Задание на проектирование, утвержденное заказчиком.

- Постановление мэрии города Новосибирска от 27.04.2015 № 3147 «Об

утверждении градостроительного плана земельного участка по ул.

Коммунстроевской в Октябрьском районе».

- Экспертное заключение по отводу земельного участка под

строительство от 19.02.2015 № 3-612/15-115, утверждено ФБУЗ «Центр

гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области».

- Градостроительный план земельного участка №RU543030005844

утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 27.04.2015 № 3147.

- Технические условия для присоединения к электрическим сетям от

06.06.2018 №53-13/151741, выданы 06.06.2018.

- Технические условия на водоснабжение и водоотведение от 31.05.2018

№5-12804, выданы МУП «Горводоканал».

- Технические условия на отвод ливневых вод №ТУ-Л-211, выданы МУП

«УЗПТС».

- Технические условия на присоединение к автомобильным дорогам

местного значения от 06.06.2018 № 24/01-17/04510, выданы департаментом

транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии города

Новосибирска.

- Технические условия на теплоснабжение от 27.04.2018 № 112-2-

19/94182, от 22.05.2018 № 112-2-22/94455а, от 28.05.2018 № 112-2-20/94455б,

от 10.05.2018 № 112-2-08/94455, выданы АО «Сибирская энергетическая

компания».

2.3. Описание рассмотренной документации (материалов)

2.3.1. Описание результатов инженерных изысканий

Сведения о выполненных видах инженерных изысканий

- Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям ООО

«НОРД» (договор № 28-18/35).

- Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям ООО

«Стадия НСК» (договор № 32-18).

- Технический отчет по инженерно-экологическим изысканиям

ООО «СибГеоКомплекс» (договор № СГК-2018-1).

Сведения о составе, объеме и методах выполнения инженерных

изысканий

Инженерно-геодезические изыскания

В составе полевых работ выполнено создание планово-высотного

обоснования и осуществление топографической съемки масштаба 1:500 с

высотой сечения рельефа через 0,5м общей площадью 0,3га.

В качестве планово-высотного съемочного обоснования использована

базовая станция спутниковой геодезической сети сгущения (СГСС) WSGN

точностью 2 разряда, созданная ООО «НОРД». В качестве исходных опорных

пунктов при ее создании использованы пункты государственной

10

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

геодезической сети триангуляции 1, 2 и 3 класса: Криводановка, Мочище,

Совхозная, Новолуговское, Дол, Огурцово.

Результаты постобработки (показатели СКП) положения пунктов

соответствуют предъявляемым требованиям оценки точности измерений в

сети. В целях сгущения плановой и высотной основы до плотности,

обеспечивающей создание инженерно-топографического плана от

стационарной базовой станции были заложены две точки съемочного

обоснования G1, G2, временного закрепления, определенные спутниковым

методом в режиме «статика». Постобработка спутниковых определений

выполнена с применением специализированного программного продукта

Topcon Tools.

Топографическая съемка ситуации местности рельефа выполнялась с

точек съемочного обоснования G1, G2 полярным методом с применением

электронного тахеометра Nicon NPL 322 (номер Госреестра 55535-13),

заводской номер №D026064, свидетельство о поверке №17_2813 от 08 августа

2017 года (сроком на 1 год). Обработка геодезических измерений,

выполненных наземным методом осуществлена с применением программы

CREDO.

Спутниковые наблюдения выполнялись с применением двухчастотного

геодезического спутникового оборудования GPS/ГЛОНАСС марки Javad

Triumph-1 с заводскими номерами приемников №08071 - свидетельство о

поверке № 2071 от 03 октября 2017 (сроком на 1 год), а также Javad Sigma G3T

№ 00660 - свидетельство о поверке № 423 от 05.05.2018 (сроком на один год).

Создание топографического плана масштаба 1:500 выполнено в

электронном виде в формате DWG с применением программы MicroStation и

распечатан на бумажном носителе, действителен по состоянию на февраль

2018года. Территориально участок изысканий располагается на планшетах

масштаба 1:500 номенклатурой F2308, F2307 в разграфке города

Новосибирска.

Полнота и достоверность нанесения подземных коммуникаций на

графический материал согласована с МБУ «Геофонд» г. Новосибирск.

Система координат: местная - г.Новосибирск. Система высот:

Правобережная.

Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания объекту: «Многоквартирный

многоэтажный жилой дом по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск,

ул. Коммунстроевская» выполнены ООО «Стадия НСК» в апреле-мае 2018 г.

на основании договора № 32-18 от 23.03.2018г. с ООО «Ёлка-инжиниринг», на

основании технического задания и в соответствии с требованиями СП

47.13330.2012 «СНиП 11-02-96. Инженерные изыскания для строительства.

Основные положения», СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83. Основания

зданий и сооружений», СП 24.13330.2011 «СНиП 2.02.03-85. Свайные

фундаменты», в результате применения которых на обязательной основе

11

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

обеспечивается соблюдение требований раздела 1 статьи 15 Федерального

закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и

сооружений».

Целью изысканий являлось изучение инженерно-геологических,

гидрологических условий участка, определение физико-механических

характеристик и коррозионных свойств слагающих его грунтов.

В соответствии с техническим заданием проектируется строительство

17-ти этажного жилого дома (каркасное здание, заполнение - кирпич), с

подвалом высотой 3,0 м. Намечаемый тип фундаментов – плитный. Глубина

заложения плитного фундамента ориентировочно 3,5-4,0 м от отметок

поверхности. Предполагаемая нагрузка на грунты 0,25 МПа.

Для решения поставленных задач, в процессе изысканий выполнены

следующие виды и объемы работ: сбор и анализ изысканий прошлых лет,

рекогносцировочное обследование местности, разбивка и плановая привязка

горных выработок, буровые работы с отбором проб грунта и воды, полевые

испытания грунтов статическим зондированием, испытания грунтов

расклинивающим дилатометром, лабораторные и камеральные работы.

Для целей изучения инженерно-геологического строения участка

проектируемого строительства были выполнены буровые работы с помощью

буровой установки ПБУ-2 на базе автомобиля КамАЗ ударно-канатным

способом. Диаметр бурения технических скважин 168 мм, разведочных – 132

мм. В процессе бурения велось наблюдение за изменением влажности грунтов

по интервалам проходки, появлением и установлением уровня подземных вод,

проводилось опробование и описание всех вскрытых литологических

разновидностей грунтов. Глубина скважин (до 33,0 м) и расстояния между

ними определены в соответствии с п.6.3.6, 6.3.8 СП 47.13330.2012 «СНиП 11-

02-96. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».

Пробы грунтов нарушенной и ненарушенной структуры отобраны с

соблюдением требований ГОСТ 12071-2014 «Грунты. Отбор, упаковка,

транспортирование и хранение образцов». Описание грунтов выполнено в

соответствии с ГОСТ 25100-2011 «Грунты. Классификация».

Для уточнения границ инженерно-геологических элементов,

определения прочностных и деформационных характеристик грунтов, оценки

несущей способности грунтов основания, выполнены полевые испытания

грунтов методом статического зондирования, с использованием установки

ТЕСТ-К2 (зонд II типа). Испытания выполнены в соответствии с требованиями

ГОСТ 19912-2012 «Грунты. Методы полевых испытаний статическим и

динамическим зондированием». Глубина зондирования составляла 18,0-33,0

м. В результате измерений получены значения сопротивления грунта под

конусом зонда (qс) и сопротивления грунта на участке боковой поверхности

(fs). Построены графики изменения qс и fs по глубине. Результаты испытаний

приведены в таблицах и графических приложениях отчёта.

12

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

С целью определения сжимаемости грунтов, в одной точке выполнены

полевые испытания грунтов с помощью расклинивающего дилатометра РД-

100. Работы выполнены в соответствии с рекомендациями ГОСТ 20276-2012

«Грунты. Методы полевого определения характеристик прочности и

деформируемости». Задавливание наконечника осуществлялось с помощью

буровой установки ПБУ-2 со скоростью 0,2-0,4 м/мин с регистрацией

напряжений по тензодатчику через 0,2 м. По результатам испытаний получены

значения модуля деформации грунтов в условиях естественного залегания до

глубины 17,4 метров с интервалом 0,2 м по глубине.

Лабораторные исследования грунтов, химический анализ водных

вытяжек и проб подземных вод выполнены в грунтовой лаборатории ООО

«Стадия НСК», имеющей «Свидетельство о состоянии измерений» №

1098/2015, выданное 04.06.2015 г. Лабораторные испытания выполнены в

соответствии с действующими ГОСТами, применяемыми на добровольной

основе, в соответствии с Приказом Росстандарта от 30 марта 2015 г. № 365 «Об

утверждении Перечня документов в области стандартизации, в результате

применения которых на добровольной основе, обеспечивается соблюдение

требований Федерального закона от 30.12.2009 г. «Технический регламент о

безопасности зданий и сооружений»»: ГОСТ 30416-2012 «Грунты.

Лабораторные испытания. Общие положения», ГОСТ 5180-2015 «Грунты.

Методы лабораторного определения физических характеристик», ГОСТ

12536-2014 «Грунты. Методы лабораторного определения

гранулометрического (зернового) и микроагрегатного состава», ГОСТ 12248-

2010 «Грунты. Методы лабораторного определения характеристик прочности

и деформируемости».

Степень агрессивного воздействия грунтов по отношению к бетонным,

железобетонным конструкциям определена согласно СП 28.13330.2012

«СНиП 2.03.11-85. Защита строительных конструкций от коррозии».

Коррозионная агрессивность грунтов к стали определена согласно ГОСТ

9.602-2016 «Единая система защиты от коррозии и старения. Сооружения

подземные».

В отчёте использованы данные архивных материалов, удовлетворяющие

требованиям 6.3.27 СП 47.13330.2012 «СНиП 11-02-96. Инженерные

изыскания для строительства. Основные положения».

Статистическая обработка результатов испытаний выполнена, с учетом

архивных данных, согласно требованиям ГОСТ 20522-2012 «Грунты. Метод

статистической обработки результатов испытаний».

Технический отчёт составлен в соответствии с требованиями ГОСТ

21.302-2013 «Система проектной документации для строительства. Условные

графические обозначения в документации по инженерно-геологическим

изысканиям», ГОСТ 21.301-2014 «Система проектной документации для

строительства. Основные требования к оформлению отчетной документации

по инженерным изысканиям».

13

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Частные, нормативные, расчётные физико-механические свойства

грунтов приведены в тексте отчёта и соответствующих таблицах текстовых

приложений. Выделенные инженерно-геологические элементы показаны на

инженерно-геологических разрезах, с указанием мест отбора проб грунта и

воды.

При проведении инженерно-геологических изысканий в апреле-мае 2018

г. были выполнены следующие виды и объёмы инженерно-геологических

работ:

№

п/п

Наименование видов работ Единица

измерения

Фактически

е объёмы

работ

1 Полевые работы

1.1 Инженерно-геологическая

рекогносцировка площадки II

категории сложности

км 0,1

1.2 Предварительная разбивка и планово-

высотная привязка горных выработок

точка 9

1.3 Механическое бурение скважин скв./пог.м 4/119,0

1.4 Отбор проб грунта с ненарушенной

структурой

монолит 39

1.5 Отбор проб грунта с нарушенной

структурой

проба 32

1.6 Испытание грунтов методом

статического зондирования

испытание 9

1.7 Испытания грунтов дилатометром РД-

100

испытание 1

2 Лабораторные работы

2.1 Определение гранулометрического

состава

опр. 10

2.2 Определение природной влажности опр. 32

2.3 Определение пределов пластичности опр. 32

2.4 Определение степени набухания опр. 5

2.5 Определение сжимаемости до

нагрузки

0,3 МПа

опр. 11

2.6 Определение сопротивления срезу

ускоренным методом с уплотнением

образцов природной влажности

нагрузками 0,1; 0,2; 0,3 МПа

опр. 19

14

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

2.7 Определение содержания

органических веществ

опр. 6

2.8 Химический анализ водной вытяжки анализ 7

Инженерно-экологические изыскания

Инженерно-экологические изыскания выполнены в соответствии с

СП 47.13330.2012 и СП 11-102-97.

Таблица 1 – состав и объемы выполненных работ по инженерно-

экологическим изысканиям

№

п/п Наименование работ Ед. изм. Объем работ

1

Отбор и исследование проб почво-грунтов на

химическое и радиационное загрязнение,

агрохимические, микробиологические и

паразитологические показатели

проба 4

2 Отбор и исследование проб грунтовой воды

на химическое загрязнение проба 1

3 Отбор и исследование проб атмосферного

воздуха на химическое загрязнение точка/проба 1/4

4 Измерение МЭД-гамма излучения точка 10

5 Измерение ППР с поверхности почвы точка 15

6 Измерение шума (день/ночь) точка 1

7 Измерение инфразвука точка 1

8 Измерение ЭМИ точка 1

9 Составление технического отчета шт 1

Топографические, инженерно-геологические, экологические,

гидрологические, метеорологические и климатические условия

территории, на которой предполагается осуществлять строительство,

реконструкцию объекта капитального строительства, с указанием

наличия распространения и проявления геологических и инженерно-

геологических процессов (карст, сели, сейсмичность, склоновые процессы и

другие)

Участок работ расположен в квартале, ограниченном: ул.Воинская,

ул.Грибоедова, ул.2-я Воинская, ул.Коммунстроевская, города Новосибирска.

Площадка представляет собой свободную от застройки территорию, покрытую

пустырем. Вдоль юго-западной границы участка изысканий расположен

благоустроенный сквер, вдоль северо-западной границы - складская

территория, вдоль северо-востока проходит ул. 2-я Воинская, с северо-востока

– ул.Коммунстроевская. Опасных природных и техногенных процессов,

влияющих на формирование рельефа не обнаружено.

15

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Рельеф района работ нарушен. Непосредственно, на участке

геодезических изысканий перепад высот составляет до 1,5 метров,

абсолютные высотные отметки колеблются от 178,06 до 179,26 метров.

В административном отношении исследуемая площадка расположена в

квартале улиц Воинская, 2-я Воинская, Коммунстроевская и Грибоедова в

Октябрьском районе г. Новосибирска.

В геоморфологическом отношении площадка расположена в пределах

правобережного Приобского плато. Общий уклон поверхности

прослеживается в юго-западном направлении. Абсолютные отметки

поверхности рельефа изменяются от 178,2 м до 178,8 м. Площадка

расположена на месте старого Дома культуры, на данный момент площадка

свободна от застройки.

Климат района континентальный. Климатическая характеристика

района приводится согласно СП 131.13330.2012 «СНиП 23-01-99.

Строительная климатология». Среднегодовая температура воздуха

положительная (плюс 1,3°С). В зимний период абсолютная минимальная

температура воздуха может достигать минус 50°С, средняя суточная

амплитуда температуры воздуха наиболее холодного месяца (января)

составляет 9,0°С, среднемесячная температура января составляет минус

17,3°С. Количество осадков за ноябрь-март составляет 272 мм. В летний

период абсолютная максимальная температура воздуха может достигать плюс

37°С, средняя суточная амплитуда температуры воздуха наиболее теплого

месяца (июля) составляет 11,9˚С, среднемесячная температура июля

составляет плюс 19,4°С. Количество осадков за апрель-октябрь составляет 321

мм. Преобладающее направление ветров - южное. Средняя скорость ветра

составляет 3,9 м/с. Средняя скорость ветра, за период со средней суточной

температурой воздуха ≤8°С составляет 3,7 м/с, минимальная из средних

скоростей ветра по румбам за июль составляет 2 м/с.

По климатическому районированию район строительства относится к

местности IВ. Территория изысканий, согласно Приложению Ж СП

20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85. Нагрузки и воздействия» относится: по весу

снегового покрова к IV району (карта 1), по давлению ветра к III району (карта

3), по толщине стенки гололёда ко II району (карта 4).

Согласно п. 5.5.3 СП 28.13330.2012 «СНиП 2.03.11-85. Защита

строительных конструкций от коррозии», с учётом таблицы 5.1 СП

131.13330.2012 «СНиП 23-01-99. Строительная климатология» нормативная

глубина сезонного промерзания для суглинков и глин составляет 1,83 м, для

супесей песков мелких и пылеватых 2,23 м, для песков гравелистых, крупных

и средней крупности 2,39 м, для крупнообломочных грунтов 2,71 м. По

степени морозоопасности супеси ИГЭ-2 – среднепучинистые (ɛfn

=0,011), при

замачивании будут чрезмерно пучинистыми. Согласно Приложению Б СНиП

16

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий», категория опасности

по морозному пучению грунтов - опасная.

В геолого-литологическом разрезе исследуемой площадки по данным

бурения скважин, до глубины 33,0 м, принимают участие среднечетвертичные

эолово-делювиальные отложения краснодубской свиты (vdII

kd). С

поверхности залегают современные образования, представленные насыпными

грунтами (tIV

).

По результатам полевых и лабораторных работ, с учётом требований

ГОСТ 20522-2012 «Грунты. Метод статистической обработки результатов

испытаний», в соответствии с номенклатурой грунтов по ГОСТ 25100-2011

«Грунты. Классификация», на площадке изысканий выделено 7 инженерно-

геологических элементов (ИГЭ):

ИГЭ-1 (tIV

) - насыпной грунт: суглинок, почва, щебень, битый кирпич

3-5%, мощностью 0,7-0,8 м. Расчётное сопротивление R0

=64 кПа.

ИГЭ-2 (vdII

kd) - суглинок легкий (Iр

=0,08), твёрдый (IL

<0, в

водонасыщенном состоянии IL

=0,75), средненабухающий - относительная

деформация набухания без нагрузки ɛsw

=0,057-0,151 (среднее ɛsw

=0,088),

давление набухания составляет Рsw

=0,057-0,151 МПа (среднее Рsw

=0,088

МПа), непросадочный, незасоленный, с примесью органического вещества

(Ir=4,0-5,4 %), с прослоями супеси, мощностью 5,2-6,2 м. По данным

статического зондирования удельное сопротивление конусу зонда qс

изменяется от 2,31 до 5,52 МПа (среднее 3,61 МПа). Нормативные значения

равны: природная влажность W=13,0 %, плотность при природной влажности

ρ=1,88 г/см3

, плотность в водонасыщенном состоянии ρ=2,02 г/см3,

коэффициент пористости е=0,693, коэффициент водонасыщения Sr=0,56,

модуль деформации в водонасыщенном состоянии Е=9,0 МПа, модуль

деформации при естественной влажности Е=11,0 МПа, угол внутреннего

трения при природной влажности φ=26°, угол внутреннего трения в

водонасыщенном состоянии φ=19°, удельное сцепление при природной

влажности С=31 кПа, удельное сцепление в водонасыщенном состоянии С=23

кПа. Коэффициент фильтрации Кф=0,05 м/сут.

ИГЭ-3 (vdII

kd) - суглинок легкий (Iр=0,11), пылеватый, полутвёрдый

(IL

=0,18, в водонасыщенном состоянии IL

=0,82), средненабухающий -

17

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

относительная деформация набухания без нагрузки ɛsw

=0,056-0,151 (среднее

ɛsw

=0,105), давление набухания составляет Рsw

=0,056-0,151 МПа (среднее

Рsw

=0,104 МПа), непросадочный, с примесью органического вещества (Ir=5,0-

6,2 %), незасоленный, мощностью 5,4-6,0 м. По данным статического

зондирования удельное сопротивление конусу зонда qс изменяется от 1,85 до

3,62 МПа (среднее 2,76 МПа). Нормативные значения равны: природная

влажность W=19,0 %, плотность при природной влажности ρ=1,91 г/см3

,

плотность в водонасыщенном состоянии ρ=2,02 г/см3

, коэффициент

пористости е=0,693, коэффициент водонасыщения Sr=0,74, модуль

деформации в водонасыщенном состоянии Е=8,2 МПа, модуль деформации

при естественной влажности Е=9,2 МПа, угол внутреннего трения при

природной влажности φ=25°, угол внутреннего трения в водонасыщенном

состоянии φ=19°, удельное сцепление при природной влажности С=30 кПа,

удельное сцепление в водонасыщенном состоянии С=21 кПа. Коэффициент

фильтрации Кф=0,05 м/сут.

ИГЭ-4 (vdII

kd) - суглинок тяжёлый (Iр

=0,13), пылеватый,

мягкопластичный (IL

=0,54), примесью органического вещества (Ir=4,5 %),

незасоленный, с прослоями тугопластичного, вскрытой мощностью 4,6-6,1 м.

По данным статического зондирования удельное сопротивление конусу зонда

qс изменяется от 1,12 до 2,96 МПа (среднее 1,32 МПа). Нормативные значения


ρ=1,96 г/см3

, коэффициент пористости е=0,752, коэффициент водонасыщения

Sr=0,9, модуль деформации Е=7,6 МПа, угол внутреннего трения φ=19°,

удельное сцепление С=23. Коэффициент фильтрации Кф=0,05 м/сут.

ИГЭ-5 (vdII

kd) - супесь песчанистая, твёрдая (IL

<0), ненабухающая

непросадочная незасоленная с прослоями пластичной и суглинка, вскрытой

мощностью 10,3-11,5 м. По данным статического зондирования удельное

сопротивление конусу зонда qс изменяется от 6,16 до 23,95 МПа (среднее 13,21

МПа). Нормативные значения равны: природная влажность W=12,0 %,

плотность при природной влажности ρ=1,96 г/см3

, плотность в

водонасыщенном состоянии ρ=2,1 г/см3

, коэффициент пористости е=0,536,

коэффициент водонасыщения Sr=0,6, модуль деформации в водонасыщенном

состоянии Е=22,2 МПа, модуль деформации при естественной влажности

18

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Е=27 МПа, угол внутреннего трения при природной влажности φ=29°, угол

внутреннего трения в водонасыщенном состоянии φ=25°, удельное сцепление

при природной влажности С=19 кПа, удельное сцепление в водонасыщенном

состоянии С=15 кПа. Коэффициент фильтрации Кф=0,1 м/сут.

ИГЭ-6 (vdII

kd) - суглинок лёгкий (Iр=0,1), пылеватый, полутвёрдый

(IL

=0,2), незасоленный с прослоями тугопластичного и мягкопластичного,

мощностью 1,6-3,0 м. По данным статического зондирования удельное

сопротивление конусу зонда qс изменяется от 3,42 до 5,12 МПа (среднее 3,99

МПа). Нормативные значения равны: природная влажность W=18,0 %,

плотность при природной влажности ρ=2,02 г/см3

, коэффициент пористости

е=0,579, коэффициент водонасыщения Sr=0,84, модуль деформации Е=21,9

МПа, угол внутреннего трения φ=23°, удельное сцепление С=29. Коэффициент

фильтрации Кф=0,05 м/сут.

ИГЭ-7 (vdII

kd) - супесь песчанистая, текучая (IL

>1), незасоленная, с

прослоями пластичной, вскрытой мощностью 1,5-2,4 м. По данным

статического зондирования удельное сопротивление конусу зонда qс

изменяется от 28,13 до 30,0 МПа (среднее 29,1 МПа). Нормативные значения


ρ=2,1 г/см3

, коэффициент пористости е=0,552, коэффициент водонасыщения

Sr>1, модуль деформации Е=22,2 МПа, угол внутреннего трения φ=25°,

удельное сцепление С=15 кПа. Коэффициент фильтрации Кф=0,1 м/сут.

Согласно данным химических анализов водных вытяжек и в

соответствии с табл. В.1 и В.2 СП 28.13330.2012 «СНиП 2.03.11-85. Защита

строительных конструкций от коррозии», грунты зоны аэрации, по

содержанию сульфатов для бетонов марок W4 по водонепроницаемости -

агрессивными свойствами не обладают, по содержанию хлоридов, на арматуру

железобетонных конструкций - слабоагрессивны. Согласно табл. Х.5 СП

28.13330.2012 «СНиП 2.03.11-85. Защита строительных конструкций от

коррозии» степень агрессивного воздействия грунтов на металлические

конструкции - слабоагрессивная. Согласно ГОСТ 9.602-2016 «Единая система

защиты от коррозии и старения. Сооружения подземные», коррозионная

агрессивность грунтов по отношению к углеродистой и низколегированной

стали – средняя (УЭС=22-49 Ом×м).

В пределах площадки изысканий выявлено наличие грунтов, которые

согласно СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для

строительства. Часть III. Правила производства работ в районах

распространения специфических грунтов» относятся к специфическим. К

19

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

специфическим грунтам отнесены: техногенные (насыпные), набухающие и

органо-минеральные грунты.

Насыпные грунты вскрыты всеми скважинами с поверхности до

глубины 0,7-0,8 м. Представлены смесью: суглинка, почва, щебня, битого

кирпича 3-5 %, мощность 0,7-0,8 м. Расчётное сопротивление R0

=64 кПа.

Насыпные грунты (ИГЭ-1) и в виду неоднородности их по составу и сложению

в качестве естественного основания применять не рекомендуется.

Набухающие грунты на исследуемой площадке распространены

повсеместно и представлены грунтами ИГЭ-2 (Суглинок легкий пылеватый

твердый средненабухающий непросадочный с примесью органического

вещества незасоленный с прослоями супеси) и ИГЭ-3 (Суглинок легкий

пылеватый полутвердый средненабухающий непросадочный с примесью

органического вещества незасоленный), мощность слоя ИГЭ-2 составляет 5,2-

6,2 м, ИГЭ-3 5,4-6,0 м. Относительная деформация набухания без нагрузки

ИГЭ-2: ɛsw


=0,088), давление набухания составляет

Рsw


=0,088 МПа). Относительная деформация

набухания без нагрузки грунтов ИГЭ-3: ɛsw


=0,105),

давление набухания составляет Рsw


=0,104

МПа). Грунты характеризуются как средненабухающие.

Органо-минеральные грунты распространены на исследуемой площадки

повсеместно и представлены легкими суглинками от твердой до

мягкопластичной консистенции (ИГЭ-2, ИГЭ-3, ИГЭ-4). По содержанию

органического вещества (Ir=4,5-5,6 %) суглинки ИГЭ-2, ИГЭ-3, ИГЭ-4

характеризуются, как грунты с примесью органического вещества.

На дату проведения изысканий (апрель 2018 г.) подземные воды вскрыты

на глубине 31,7-32,0 м (абсолютные отметки 146,2-147,1 м). Воды относятся к

четвертичному водоносному горизонту. Водовмещающими породами

являются супеси ИГЭ-7. По типу и гидродинамическим параметрам

подземные воды относятся к грунтовым безнапорным. Естественный режим

грунтовых вод на площадке и прилегающей территории не нарушен.

Положение уровня грунтовых вод, в основном, зависит от инфильтрации

атмосферных осадков. По данным многолетних наблюдений амплитуда

сезонного колебания уровня грунтовых вод составляет 2,0 м. Наиболее

высокие уровни наблюдаются в мае-июне, наиболее низкие в феврале-марте.

Возможен подъем уровня грунтовых вод на 1,0 м, понижение на 1,0 м от

зафиксированного в период изысканий. Пробы грунтовых вод на химический

анализ не отбирались, в связи глубоким залеганием уровня грунтовых вод и

отсутствием влияния на фундамент проектируемого здания. При

20

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

проектировании необходимо учитывать, что при наличии утечек из

водонесущих коммуникаций возможно значительное увлажнение грунтов и

образование техногенного водоносного горизонта типа «верховодка» на

различных глубинах.

По сложности инженерно-геологических и гидрогеологических условий

участок относится ко II (средней) категории согласно Приложению А СП

47.13330.2012 «СНиП 11-02-96. Инженерные изыскания для строительства.

Основные положения».

Исходная (фоновая) сейсмичность района, определённая согласно СП

14.13330.2014 «СНиП II-7-81. Строительство в сейсмических районах», по

картам общего сейсмического районирования территории Российской

федерации ОСР-2015 составляет - 6 баллов по Картам ОСР-2015-А, В и 7

баллов по Карте ОСР-2015-С.

Из опасных физико-геологических процессов и явлений, а также

факторов способных оказывать отрицательное влияние на строительство,

эксплуатацию зданий и сооружений, выявлено наличие грунтов, склонных к

морозному пучению, наличие специфических (техногенных, набухающих и

органо-минеральных) грунтов, а также подтопление территории.

Для предохранения грунтов основания от возможных изменений их

свойств при строительстве и эксплуатации здания рекомендуются

водозащитные мероприятия: планировка территории, устройство отмосток,

недопущение утечек воды.

Климатическая характеристика.

Среднегодовая температура воздуха: плюс 0,2°С.

Абсолютная минимальная температура воздуха: минус 50°С.

Абсолютная максимальная температура воздуха: плюс 38°С.

Среднегодовая скорость ветра: 3,8 м/с.

Среднегодовое количество осадков: 442 мм.

Освоенность (нарушенность) местности. Территория изысканий

расположена на антропогенно-нарушенной территории. На данный момент

площадка свободна от застройки.

Гидрологические условия. Участок изысканий расположен за пределами

водоохранных зон (ВОЗ) и прибрежных защитных полос (ПЗП)

поверхностных водных объектов.

Почвенный покров. Почвенный покров исследуемой территории

представлен урбаноземами.

Растительность. Растительный покров на участке полностью

преобразован, обеднен в видовом отношении и представлен синантропными и

заносными видами, устойчивыми к неблагоприятным условиям. Редких,

уязвимых и охраняемых видов растений на исследуемой территории нет

(Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области от

16.05.2018г. №3771-10/37).

21

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Животный мир. Животный мир представлен, в основном,

синантропными видами. Особо охраняемых, особо ценных и особо уязвимых

видов животных на исследуемой территории нет (Министерство природных

ресурсов и экологии Новосибирской области от 16.05.2018г. №3771-10/37).

Хозяйственное использование территории. Исследуемая территория

расположена в черте городской застройки, хозяйственная деятельность не

ведется.

Социально-экономические условия. Численность постоянного населения

города Новосибирска на начало 2016 года составила 1 584,1 тыс. человек.

Объекты культурного наследия (ОКН). ОКН (памятники истории и

культуры) народов РФ, в том числе выявленные ОКН, а также объекты,

обладающие признаками ОКН, на указанном земельном участке отсутствуют,

указанные границы земельного участка не входят в границы зон охраны ОКН

(памятники истории и культуры) народов РФ, расположенных на территории

города Новосибирска (Управление по государственной охране объектов

культурного наследия Новосибирской области от 05.04.2018 № 460-04/44).

Современное экологическое состояние района изысканий.

Источники водоснабжения. На участке предстоящей застройки

отсутствуют действующие водозаборы и лицензии на право пользования

недрами (СИБНЕДРА от 12.04.2018 № СФО-01-02-14/41).

Защищенность подземных вод (по В.М. Гольдбергу) – защищенные.

Зоны санитарной охраны источников водопользования (ЗСО). Участок

не попадает в границы зоны санитарной охраны.

Санитарно-защитные зоны (разрывы). Исследуемый земельный участок

соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Особо охраняемые природные территории (ООПТ). ООПТ федерального

значения отсутствуют (http://oopt.kosmosnimki.ru/). ООПТ регионального

значения отсутствуют (Министерство природных ресурсов и экологии

Новосибирской области от 16.05.2018г. №3771-10/37) Согласно данным

федеральной государственной информационной системы территориального

планирования (статья 57.1, Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. №

190-ФЗ), исследуемый участок находится вне зоны особо охраняемых

природных территорий.

Месторождения полезных ископаемых. В недрах под участком

предстоящей застройки отсутствуют запасы полезных ископаемых,

учитываемые государственным и территориальным балансами запасов

полезных ископаемых (СИБНЕДРА от 12.04.2018 № СФО-01-02-14/41).

Скотомогильники и биотермические ямы. В районе проведения

инженерно-экологических изысканий и в прилегающей зоне по 1000 м в

каждую сторону, скотомогильников и сибиреязвенных захоронений не

установлено (Управление ветеринарии Новосибирской области от 20.04.2018

№ 442/51).

Свалки и полигоны ТБО. На исследуемой территории отсутствуют.

22

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Оценка состояния атмосферного воздуха. Концентрации исследуемых

веществ в атмосферном воздухе соответствуют ПДКм.р.

(ГН 2.1.6.3492-17).

Оценка загрязненности поверхностных вод. В ходе настоящих

инженерно-экологических изысканий отбор пробы поверхностной воды не

производился, ввиду расположения ближайшего поверхностного водного

объекта на значительном отдалении от площадки проведения изысканий.

Оценка загрязнения почв и грунтов. Исследованные пробы почв

(грунтов) по санитарно-химическим показателям относятся к «допустимой»

категории загрязнения почв (СанПиН 2.1.7.1287-03). Микробиологические и

паразитологические показатели в пределах норм СанПиН 2.1.7.1287-03.

Оценка степени эпидемической опасности почвы: категория загрязнения почв

– «чистая» (СанПиН 2.1.7.1287-03). Рекомендации по использованию почв:

использование без ограничений, исключая объекты повышенного риска

(СанПиН 2.1.7.1287-03).

Оценка загрязнения грунтовых вод. Подземные воды на исследуемой

площадке в период изысканий (апрель 2018 г.) вскрыты на глубине 31,7-32,0 м

(технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий 32-

18 – ИГИ-Т).

Исследование вредных физических воздействий. Уровни инфразвука в

пределах нормируемых показателей. Уровни шума в пределах нормируемых

показателей СанПиН 2.1.2.2645-10, СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Уровни

электромагнитных полей промышленной частоты (50 Гц) в пределах

нормируемых показателей СанПиН 2.1.2.2645-10, ГН 2.1.8/2.2.4.2262-07.

Радиационная обстановка. Локальных радиационных аномалий на

обследуемой территории земельного участка не обнаружено. МЭД гамма-

излучения в точках измерения не превышает допустимых значений,

показатели радиационной безопасности участка соответствуют требованиям

санитарных правил (ОСПОРБ-99 и СанПиН 2.6.1.2800-10). Плотность потока

радона с поверхности почвы на территории обследованного участка не

превышает допустимых значений, показатели радиационной безопасности

участка соответствуют требованиям санитарных правил (П2.2 МУ 2.6.1.2398-

08; п. 5.1.6 ОСПОРБ-99; п. 4.2.2 СанПиН 2.6.1.2800-10). Эффективная

удельная активность (Аэфф) природных радионуклидов в почве

обследованного участка не превышает допустимый уровень (п. 5.3.4. НРБ-

99/2009, п. 4.2.3 СанПиН 2.6.1.2800-10). Удельная активность техногенных

радионуклидов в почве не превышает допустимый уровень (приложение 3 к

ОСПОРБ-99/2010).

Предварительный прогноз возможных неблагоприятных изменений

природной и техногенной среды при строительстве и эксплуатации объекта.

Выполнен покомпонентный анализ и комплексная оценка экологического

риска.

23

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Рекомендации и предложения. Разработаны рекомендации и

предложения по предотвращению и снижению неблагоприятных последствий,

восстановлению и оздоровлению природной среды.

Предложения к программе экологического мониторинга. Разработаны

предложения к программе экологического мониторинга.

Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в

результаты инженерных изысканий в процессе проведения экспертизы

В ходе проведения экспертизы в результаты инженерно-геодезических

изысканий внесены изменения и дополнения:

1. Предоставлен акт выполненных работ.

2. Предоставлена выписка из реестра членов СРО о допуске к работам.

3. Предоставлена ведомость обследования исходных опорных пунктов

триангуляции.

4. Предоставлен каталог координат и высот на исходные пункты.

5. Предоставлены материалы вычисления, уравнивания и результаты

оценки точности ПВО.

6. Предоставлено графическое приложение к программе работ, с

указанием границ топографической съемки, утвержденное исполнителем

изысканий и согласованное с техническим заказчиком.

7. Предоставлено графическое приложение к техническому заданию, с

указанием границ топографической съемки, утвержденное техническим

заказчиком и согласованное исполнителем изысканий п.4.12 СП

47.13330.2012.

8. Внесены изменения и дополнения в схему ПВО.

9. Внесены изменения и дополнения во внутриведомственный акт

контроля и приемки работ.

10. Внесены изменения и дополнения в программу работ.

11. Внесены дополнения в техническое задание.

12. Внесены дополнения и изменения в текстовую часть технического

отчета.

13. Внесены дополнения в топографический план масштаба 1:500.

14. Оформление технического отчета приведено в соответствие с ГОСТ

21.301-2014.

В ходе проведения экспертизы в результаты инженерно-геологических


Технический отчет дополнен необходимой информацией.

В ходе проведения экспертизы в результаты инженерно-экологических


1.Поставлены даты утверждения и согласования задания на инженерно-

экологические изыскания и программы инженерно-экологических изысканий.

2.Откорректированы ссылки на нормативную документацию.

24

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

3.Объемы изыскательских работ, указанные в техническом отчете по

инженерно-экологическим изысканиям приведены в соответствие

фактическим объемам выполненных работ.

4.Данные по фоновой пробе почвы № 2 подтверждены протоколом

лабораторных исследований.

5.Задание на выполнение инженерно-экологических изысканий

приведено в соответствие требованиям.

6.В техническом отчете по инженерно-экологическим изысканиям

указан номер договора, заключенного ООО «СибГеоКомплекс» с ООО «ЁЛКА

инжиниринг» на основании которого выполнены инженерно-экологические

изыскания.

7.Программа инженерно-экологических изысканий приведена в

соответствие требованиям.

8.Оценка радиационной обстановки на территории земельного участка

выполнена в полном объеме.


представлена информация об освоенности (нарушенности) местности.


представлены сведения о размещении проектируемого объекта относительно

водных объектов и их водоохранных зон, сведения о ширине водоохранных зон

и прибрежных защитных полос.

11.Представлена информация о расположении проектируемого объекта

относительно земель особо охраняемых природных территорий.

12.Выполнена оценка загрязненности атмосферного воздуха.

2.3.2. Описание технической части проектной документации

Раздел 1 «Пояснительная записка»

Решения по организации земельного участка – совет депутатов города

Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и

застройки города Новосибирска».

ГПЗУ установлены следующие требования к назначению, параметрам и

размещению объекта капитального строительства на земельном участке:

Градостроительный регламент – Ж-1 зона застройки жилыми домами

смешанной этажности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка –

указаны в ГПЗУ.

Условно разрешенные и вспомогательные виды использования

земельного участка – указаны в ГПЗУ.

Площадь земельного участка 2823,0 м2;

Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений,

сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка

указаны в ГПЗУ.

На чертеже ГПЗУ не содержится сведений о наличии на территории

земельного участка:

25

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

ограничений по использованию земельного участка для заявленных

целей и зон с особыми условиями использования территорий (в том числе, зон

охраны объектов культурного наследия, водоохранных зон, зон санитарной

охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зон

охраняемых объектов, зон с повышенным уровнем авиационного шума).

Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»

Характеристика земельного участка, предоставленного для

размещения объекта капитального строительства.

Проектная документация планировочной организации земельного

участка многоквартирного многоэтажного жилого дома по адресу:

Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Коммунстроевская, выполнена на

основании: градостроительного плана №RU543030005844, выданного

департаментом строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска от

24.04.2015 г., задания на проектирование, технических отчетов по результатам

инженерно-геодезических изысканий выполненных ООО «Норд» в феврале

2015 г. и технических отчетов по результатам инженерно-геологических

изысканий.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки

г.Новосибирска участок строительства расположен в зоне Ж-1 - Зона застройки

жилыми домами смешанной этажности.

Участок строительства не находится и не граничит с особо охраняемыми

природными территориями регионального и местного значения, участок не

находится в водоохраной и прибрежной защитной полосе, древесная

растительность на участке подлежит вырубке.

Степень пригодности территории по условиям рельефа оценивается как

благоприятная. Рельеф участка спокойный, перепад высот отметок от 178,40 –

179,00.

Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального

строительства в пределах границ земельного участка - в случае

необходимости определения указанных зон в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

На земельном участке на момент проектирования отсутствуют охранные

зоны инженерных коммуникаций. В соответствии с п.1.2. СанПиН

2.2.1/2.1.1.1200-03 проектируемый объект не является источником воздействия

на среду обитания и здоровья человека, и санитарно-защитная зона для него

не устанавливается.

Памятников историко-культурного наследия на участке и прилегающей

территории нет. Здание расположено вне пределов охранной зоны и санитарно-

защитных зон предприятий и сооружений. На момент проектирования

площадка свободна от застройки и сетей.

Обоснование планировочной организации земельного участка в

соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо

документами об использовании земельного участка (если на земельный

26

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

участок не распространяется действие градостроительного регламента или

в отношении его не устанавливается градостроительный регламент).

Планировочная организация земельного участка, предоставленного для

размещения объекта капитального строительства – многоэтажного жилого

дома, выполнена в соответствии с требованиями ГПЗУ.

При решении схемы планировочной организации земельного участка

учитывались санитарные, противопожарные, природоохранные требования с

учетом существующей и планировочной застройки прилегающей территории,

существующих транспортных и инженерных коммуникаций.

Проектом предусмотрено благоустройство территории вокруг

проектируемого здания, создание функциональной связи жилого дома с

придомовыми площадками, территорией соседних жилых домов.

Расположение здания запроектировано с учетом противопожарных норм. К

проектируемому зданию обеспечивается подъезд пожарного транспорта.

На участке предусмотрено устройство открытой и подземной

автостоянки временного и постоянного типа, на расстоянии не менее

нормативного от проектируемых зданий, общей вместимостью 113 машино-

мест.

Обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том

числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального

строительства от последствий опасных геологических процессов,

паводковых, поверхностных и грунтовых вод

Инженерная подготовка городских территорий представляет собой

инженерные мероприятия по преобразованию, изменению и улучшению

природных условий, рельефа, подготовка территории под застройку -

вертикальная планировка, организация поверхностного стока, а также по

исключению или ограничению физико-геологических процессов.

Мероприятий по защите от опасных геологических процессов,

паводковых, поверхностных и грунтовых вод не предусматриваются ввиду

отсутствия данных процессов.

Дополнительных мероприятий по инженерной подготовке территории,

согласно рекомендациям инженерно-геологического отчета, не требуется.

Инженерная подготовка территории включает в себя вертикальную

планировку территории, организацию стока поверхностных атмосферных вод.

Проектные отметки приняты с учетом отвода воды от проектируемых зданий

и увязкой с существующим рельефом.

Отвод поверхностных вод с проектируемой территории производится

открытым способом по лоткам проезжих частей на ул. Коммунстроевская с

последующим переходом в существующую ливневую канализацию вдоль ул.

Воинская.

Описание организации рельефа вертикальной планировкой.

Вертикальная планировка осуществлена методом «красных»

горизонталей. Красные (проектные) горизонтали даны через 0,1 м,

27

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

существующие - через 0,5 м.

Продольный уклон проездов и пешеходных дорожек не превышает

50%0. Продольный и поперечный уклон площадок не превышает 10%0.

Поперечные уклоны проездов – 20 %0, пешеходных зон – до 10%0. Продольный

уклон открытых автостоянок не превышает 40%0.

Проект вертикальной планировки предусматривает высотное решение

поверхности проектируемых проездов, тротуаров, автостоянок с

нормативными продольными и поперечными уклонами для удобного и

безопасного движения транспорта и пешеходов, обеспечения быстрого и

полного отвода поверхностных вод с территории.

Вертикальная планировка участка строительства решена с учетом

существующего рельефа местности и минимальными показателями выемки,

при условии соблюдения нормативных показателей уклонов дорожного

полотна. Поверхностный водоотвод на площадке предусматривается по

спланированному рельефу с оттоком воды от зданий с последующим сбросом

в сеть ливневой канализации.

Описание решений по благоустройству территории.

После завершения строительно-монтажных работ производится

благоустройство территории:

- планировка территории;

- планировка и устройство проездов, тротуара из асфальтобетона и

тротуара из бетонной плитки;

- устройство беговой дорожки из асфальтобетона;

- устройство придомовых площадок (резиновое покрытие);

- устройство хозяйственной площадки (площадка для сушки белья

(резиновое покрытие));

- устройство водоотводного лотка и водоотводной канавы;

- установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, игровые и

комплексы). Подбор малых архитектурных форм выполняется на стадии

«рабочая документация» по согласованию с заказчиком.

- установка ограждения, ворот и калиток (проект ограждения

выполняется на стадии «рабочая документация»);

- установка контейнеров для мусора (3,50 куб. м), разработанных фирмой

ECOBIN, заглубленного типа и обслуживаемых специальными

организациями;

- устройство съездов с тротуара на транспортный проезд с уклоном 1:12

для МГН. Перепад высот в местах съезда на проезжую часть не превышает

0,015 м.

- озеленение (устройство газона (h = 0,20 м), посадка кустарников (живая

изгородь – дерен белый). Посадочный материал для озеленения территории

должен приобретаться только в специализированных питомниках или при их

содействии, иметь сортовое и карантинное свидетельство и быть

этикетированным.

28

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

- установка светодиодных светильников. Для освещения стоянок,

проездов и площадок используется светодиодные светильники, установленные

на здании эвакуационного выхода и на здании въезда в подземную стоянку.

Освещенность территории принята в соответствии с таб. 15, СП 52.1333.2011,

10Лк. Тип, количество светильников и их места установки приняты по

результатам расчета освещенности территории программой Light-in-Night

Road (версия 5.1.4).

Проезды и пешеходные подходы ко всем проектируемым объектам

предусмотрены с учётом нормативных градостроительных, противопожарных

и санитарно-гигиенических требований.

Подъезд к зданию осуществляется с ул. Коммунстроевская и ул.

Воинская, имеющих асфальтовое покрытие. Проезды для основных и

специальных пожарных машин предусматриваются в соответствии со

следующими требованиями:

- подъезд пожарных автомобилей к объекту для обеспечения доступа

пожарных подразделений с автолестниц;

- проезды предусматриваются шириной не менее 4.2 и 6.0 м с твердым

покрытием. Расстояние от внутреннего края продольных проездов до стены от

5.0 до 10.0 м для частей здания с разной этажностью;

- проезды выполняются с радиусами поворотов 5 м, обеспечивающих

проезд пожарной машины и ее маневрирование.

В темное время суток предусматривается освещение территории

объекта.

В соответствии с п.8.9 СП 4.13130.2013 конструкция дорожной одежды

проездов рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей.

На территории расположены открытые автостоянки, площадки отдыха

взрослых и детей, площадка для хозяйственных целей.

Мусороудаление предусмотрено в мусороконтейнеры площадки ТБО с

твердым покрытием. Отходы ТБО утилизируются непосредственно в

специализированный автотранспорт в местах его остановок в установленное

графиком время вывоза. Площадка ТБО расположена вдоль проезда для

удобства обслуживания специализированными организациями, имеющими

лицензии и осуществляющими вывоз мусора. Расстояние от площадки с

мусороконтейнерами до проектируемого жилого дома и площадок для игр и

занятий физкультурой не менее 20 м.

В проекте предусмотрены условия беспрепятственного и удобного

передвижения маломобильных групп населения (МГН) по участку застройки

и прилегающей территории.

Территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников, созданием

газонов и цветников с учетом проектируемых инженерных сетей и

допустимых расстояний до фундаментов зданий, опор и бордюров.

29

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Зеленые насаждения используются для защиты территории от шума и

уличных загрязнений. Озеленение деревьями и кустарниками принято с

учетом местных климатических условий.

Расчет стоянок легковых автомобилей для жилого дома:

Расчет стоянок автомобилей выполнен согласно Решению Совета

депутатов г. Новосибирска «О местных нормативах проектирования г.

Новосибирска» от 05.12.2015 г. № 96.

Расчетное предельное минимальное количество машино-мест для

стоянок индивидуальных транспортных средств необходимо:

Для квартир площадью менее 40,00 кв. м – 0,5 м/м

Более 40,00 кв. м. – 1 м/м.

Количество квартир – 146, в т.ч. 45 квартир площадью менее 40,00 кв. м,

101квартира площадью более 40,00 кв. м.

Соответственно необходимо:

45/2 + 101 = 124 машино-места;

Расчетное количество машино-мест – 124 м/мест

Система стоянок и гаражей для хранения индивидуальных

транспортных средств предусматривает хранения не менее 90% от расчетного

парка автомобилей.

Соответственно расчетное количество машино-мест – 112 (124 м/м х

90%/100 %= 112 м/м), в границе участка не менее 50% - 57 м/мест.

Проектом принято 113 машино-мест, в т.ч.:

подземная стоянка на 32 машино-места;

на территории жилого дома – 25 машино-мест, из них 12 м/мест

механизированных двухуровневых (1 м/м для МГН, передвигающихся на

кресле-коляске);

стоянки автомобилей на 20 машино-мест по ул. Коммунстроевская, в

т.ч. 4 м/места для МГН;

стоянки автомобилей на 36 машино-мест по ул. Воинская.

(Разрешение ГУАиГ мэрии г.Новосибирска №RU5435-18-0423 от

13.06.2018)

Расчетное количество стоянок автомобилей для МГН жилого дома - 2%

от общего расчетного количества машино-мест составляет - 112 м/м • 2% : 100

% =3 м/м, согласно МДС 35-2.2000 п.3.3.

Проектом принято 5 машино-мест для МГН, в т.ч. 1 машино-место для

инвалидов на кресле–коляске (1 м/м в границе земельного участка и 4 м/м за

границей земельного участка на расстоянии не более 50 м от входа в жилой

дом).

Зонирование территории земельного участка, предоставленного для

размещения объекта капитального строительства, обоснование

функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон,

обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного,

30

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов

капитального строительства - для объектов производственного назначения

Объект является объектом непроизводственного назначения, проработка

данного пункта проектом не предусматривается.

Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих

внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для

объектов производственного назначения



Характеристика и технические показатели транспортных

коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов

производственного назначения.



Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих

внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для

объектов непроизводственного назначения.



Технико-экономические показатели земельного участка,

предоставленного для размещения объекта капитального строительства:

Наименование Ед. изм. Численное значение

Площадь отведенного участка м2 2823,00

Площадь застройки в границах

отведенного участка м2

824,00

Площадь твердых покрытий м2 1583,00

Площадь озеленения м2 416,00


рассматриваемый раздел проектной документации в процессе проведения


Текстовая и графическая часть дополнены необходимой информацией.

Раздел 3 «Архитектурные решения»

Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта

капитального строительства, его пространственной, планировочной и

функциональной организации:

Проектом предусматривается строительство многоквартирного

многоэтажного жилого дома.

Состав и площади основных групп помещений рассчитаны в

соответствии с заданием на проектирование и действующими нормативными

требованиями.

31

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Предусматривается создание комфортной среды во внутреннем

пространстве двора: решения по благоустройству территории, устройство

игровых и спортивных зон, размещение малых форм архитектуры,

ландшафтное озеленение.

Здание многоквартирного жилого дома отдельно стоящее,

односекционное семнадцатиэтажное с подвалом, Г-образной формы, с

размерами в плане между осями 33,60 х 30,80 м.

Возможность подъезда пожарной машины предусмотрена с

ул.Коммунстроевской и ул. 2-й Воинской.

Максимальная высота здания (от планировочной отметки земли до верха

строительных конструкций) составляет 53,25 м. Отметка уровня подоконника

окон 17-го этажа составляет – 49,96 м. Кровля - плоская, неэксплуатируемая, с

внутренним водостоком. Выход на кровлю здания предусмотрен через

лестнично-лифтовой узел по лестничным маршам.

За относительную отметку 0,000 принят уровень помещений первого

этажа жилого дома, что соответствует абсолютной отметке 179,20.

Высота этажей жилого дома составляет:

подвал – 5,450 м,

первый этаж – 3,30 м,

2 - 17 этажи – 3,00 м.

В здании жилого дома отсутствует внутренняя система мусороудаления.

На отм.-5,450 расположена подземная автостоянка на 32 м/мест с

автономными эвакуационными выходами и венткамерой, выделенная в

отдельный одноэтажный подземный пристроенный блок. Высота автостоянки

до низа строительных конструкций 3,900 м. В подвальном этаже под жилым

зданием предусмотрен блок хозяйственных кладовых, узел ввода водопровода,

насосная хозяйственно-питьевого водоснабжения, насосная

противопожарного водоснабжения, ИТП, приточная венткамера,

электрощитовая, лестнично-лифтовой узел с тамбур-шлюзом. Из блока

подвала имеются самостоятельные выходы на планировочный уровень земли.

Оба подземных объема соединены проходом через тамбур-шлюз.

Въезд-выезд автомашин на автостоянку предусматривается по

однопутной криволинейной рампе с уклоном 18% со стороны улицы 2-й

Воинской. Размеры основных стояночных мест приняты 2,5 х 5,3 м. Тип машин

- легковые автомобили.

Эксплуатируемая кровля автостоянки в уровне планировочного уровня

земли является дворовым пространством дома. На покрытии выполняется

благоустройство с озеленением (грунтовым покрытием и засевом травами),

площадками, тротуарами и пешеходными дорожками. По кровле автостоянки

предусмотрен проезд (при необходимости) пожарной техники.

Вход в жилую часть предусмотрен на отм.0,000 с отметки кровли

автостоянки.

32

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

В холл выходят лестнично-лифтовой узел и два коридора, ведущие к

квартирам. На первом этаже располагается также колясочная, помещение

консьержа, санузел и КУИ.

Эвакуация с этажей осуществляется по лестничной клетки типа Н2.

Лифты фирмы “KONE” без машинного помещения запроектированы с

размерами кабины: 1100х2100 мм грузоподъемностью 1000 кг (для

обеспечения транспортировки пожарных подразделений) и 1100х1400

грузоподъемностью 630 кг. За основной посадочный этаж лифтов принят

первый этаж на отм. 0,000. Лифт грузоподъемностью 1000 кг опускается до

отм. -5,450 (подвал).

Этажи 2-17 предназначены для размещения квартир.

Всего квартир – 146.

Типы квартир жилого дома:

1С – однокомнатные - 11;

2С – двухкомнатные - 62;

3С – трехкомнатные - 68;

4С – трехкомнатные - 5.

Квартиры имеют выходы в межквартирный коридор шириной не менее

1,4 м. Во всех квартирах, за исключением двух квартир на отм. 0,000,

предусмотрены лоджии или балконы с ограждениями высотой 1200 мм из

негорючих материалов.

Площади технических помещений приняты в соответствии с решениями

по оснащению здания необходимыми инженерными системами.

Проектом предусмотрены мероприятия для обеспечения доступа

маломобильных групп населения в жилой дом. Мероприятия по обеспечению

условий жизнедеятельности для маломобильных групп населения отражены в

томе 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов".

Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-

художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных

параметров разрешенного строительства объекта капитального

строительства.

Все принятые объемно-пространственные и архитектурно-

художественные решения, в том числе, в части соблюдения предельных

параметров разрешенного строительства объекта, приняты в соответствии с

действующими нормативными документами, а также в соответствии с

Заданием на проектирование, согласованы с Заказчиком проекта.

Земельный участок относится к территориальной зоне (Ж-1 зона

застройки жилыми домами смешанной этажности). Основной вид

разрешенного использования земельного участка - многоквартирные 14-18-

этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения,

автостоянками.

33

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Объемно-пространственное и планировочное решения

многоквартирного дома соответствуют градостроительным,

противопожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям.

На размещение дома, его конфигурацию и этажность повлиял ряд

внешних факторов, основными из которых являются:

ограничение возможного «пятна застройки» по градостроительным

нормам (в том числе ― отступы от границ участка, отступы от существующих

магистральных инженерных сетей и возможности их выноса);

ограничение возможного «пятна застройки» по пожарным нормам (в том

числе ― отступы от соседствующих элементов застройки, необходимость и

возможность устройства пожарных проездов);

ориентация возможного «пятна застройки» по сторонам света с учетом

продолжительности инсоляции жилых помещений домов (в том числе ―

окружающей застройки), а также освещенности уличных детских площадок;

ограничение высоты зданий из условий освещенности окружающей

застройки, а также по высоте домов от уровня пожарного проезда.

Описание и обоснование использованных композиционных приемов при

оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства

Композиционное решение фасадов здания увязано с общим

художественным замыслом застройки участка с целью создания комплексной,

эстетически привлекательной городской среды.

При проектировании архитектурно-художественного облика здания

учтены следующие моменты: создание гармоничного облика; остекление

ограждающих конструкций лоджий и балконов, с использованием прозрачных

и непрозрачных поверхностей; использование максимального размера

оконных проемов в квартирах; для наружной отделки здания применяются

современные материалы.

С целью создания оригинального облика здания предусматривается

использование: системы кирпичной облицовки фасада; витражного

остекления во входных группах. Профиль витражей - алюминиевый. Стекло в

проекте принято травмобезопасное.

Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного,

обслуживающего и технического назначения;

В соответствии с заданием заказчика на проектирование в помещениях

квартир выполняется подготовка под отделку, чистовая отделка не

выполняется.

Внутренняя отделка квартир

Штукатурка выполняется цементно-песчаным раствором М100 и

гипсовым раствором толщ. 20мм или затирка стен и перегородок.

В покрытии полов жилых помещений применена цементно-песчаная

стяжка по звукоизоляционному слою «Пенотерм»; в санузлах - гидроизоляция.

Отделка потолков не выполняется.

34

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Отделка стен технических помещений и помещений общего

пользования: покраска влагостойкими красками по улучшенной штукатурке.

Стены санузла и КУИ – облицовка керамической плиткой; покрытие полов –

выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора без чистового

покрытия; потолки окрашиваются водоэмульсионной краской.

Отделка стен лифтового холла, лестничной клетки, входных тамбуров –

декоративная штукатурка. Покрытие пола – керамогранитные плиты с

нескользящей поверхностью.

Потолок в межквартирных коридорах, санузле и КУИ – подшивной из

алюминиевой рейки.

Покрытие пола автостоянки - шлифованный бетонный пол (с уклоном),

с полиуретановой пропиткой типа Элакор-ПУ,стойкий к воздействию

нефтепродуктов и рассчитанный на сухую (в том числе механизированную)

уборку помещений.

Покрытие рампы - бетонное с насечкой типа «шеврон» с полиуретановой

пропиткой типа Элакор-ПУ.

Двери наружные – металлические утепленные; входные в квартиры –

металлические с врезным замком; в технических помещениях – в

противопожарном исполнении; внутриквартирные двери не устанавливаются.

Оконные блоки - из ПВХ-профиля. Двери на балконы и лоджии –

двупольные без импоста между полотнами. Профиль – стеклокомпозитный.

Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное

освещение помещений с постоянным пребыванием людей;

Высота и посадка здания жилого дома обусловлены полученными

результатами проверочного расчета продолжительности инсоляции для

проектируемого дома и окружающей застройки.

Здание многоквартирного дома запроектировано с учетом требований по

КЕО для его отдельных помещений. Естественное освещение жилых комнат и

кухонь осуществляется через боковые световые проемы в наружных стенах.

Коэффициент естественной освещенности (КЕО) в жилых комнатах и

кухнях составляет не менее 0,5%. Световой коэффициент - отношение

площади световых проемов к площади пола жилых помещений составляет не

более 1:5,5 и не менее 1:8.

Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих

защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;

Для создания акустического комфорта в помещениях и обеспечения

нормируемого уровня шумозащиты предусмотрено:

- шумозащитное заполнение проемов окон (двухкамерные стеклопакеты,

имеющие в притворе два контура уплотняющих прокладок);

- в составе пола жилых помещений применен звукоизоляционный слой -

«Пенотерм»;

35

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

- в санузлах и ванных для снижения шума предусмотрен пропуск труб

инженерных коммуникаций в эластичных гильзах в соответствии с

требованиями п. 9.19 СП 51.13330.2011;

- межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм,

оштукатуренного с двух сторон слоем 10-20 мм.

Описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих

безопасность полета воздушных судов (при необходимости).

Количество и расположение заградительных огней, подлежащих

маркировке, устанавливается таким образом, чтобы с любого направления в

горизонтальной плоскости было видно не менее двух огней. Сила света огней

не менее 10 кд. Установка светоограждения объекта выполняется

специализированной организацией.

Описание решений по декоративно-художественной и цветовой

отделке интерьеров

Интерьеры помещений здания по заданию заказчика не

разрабатываются.

Основные технико-экономические показатели

Наименование Ед.

изм.

Всего

Площадь застройки м2

732,0

Строительный объем жилого здания м3

35858,02

в т.ч. строительный объем ниже ±0.000 м3

3306,25

в т.ч. строительный объем здания выше ±0.000 м3

32551,77

Этажность шт. 17

Общая площадь здания, в том числе: м2

10621,59

Общая площадь квартир м2

7116,56

Площадь вспомогательных помещений м2

1415,08

Площадь кладовых (-5.450) м2

222,46

Площадь технических помещений подвала и

кровли

м2

123,93

Общая площадь подземной автостоянки

(пристроенной)

м2

1198,57


в том числе:

м3

5932,36


выше 0,000

м3

225,15

36

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Строительный объем подземной автостоянки, ниже

0,000

м3

5707,21





Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

Многоквартирный дом находится на пересечении улиц

Коммунстроевская и ул. Воинская на площадке со спокойным рельефом.

Общий уклон поверхности прослеживается в юго-западном направлении.

Абсолютные отметки поверхности рельефа в городской системе высот

изменяются от 178,18 м до 178,77 м.

Климатические параметры района:

• Климатический район – 1В

• Ветровой район – III

• Снеговой район – IV

• Расчетная температура наружного воздуха - минус 370С.

В геоморфологическом отношении площадка расположена в пределах

правобережного Приобского плато.

В геологическом строении территории принимают участие

среднечетвертичные эолово-делювиальные отложения краснодубровской

свиты.

С поверхности залегают современные образования, представленные

насыпными грунтами.

В разрезе площадки в пределах исследуемой глубины (25,0-38,0м) в

соответствии с номенклатурой ГОСТ 25100-2011 "Грунты. Классификация"

выделено 7 инженерно-геологических элементов:

ИГЭ-1. Насыпной грунт: суглинок, почва, щебень, битый кирпич 3-5%,

мощностью 0,7-0,8м.

ИГЭ-2. Суглинок легкий пылеватый твердый средненабухающий

непросадочный с примесью органического вещества незасоленный с

прослоями супеси, мощностью 5,2-6,2м.

ИГЭ-3. Суглинок легкий пылеватый полутвердый средненабухающий

непросадочный с примесью органического вещества незасоленный,

мощностью 5,4-6,0м.

ИГЭ-4. Суглинок тяжелый пылеватый мягкопластичный с примесью

органического вещества незасоленный с прослоями тугопластичного,

вскрытой мощностью 4,6-6,1м.

ИГЭ-5. Супесь песчанистая твердая ненабухающая непросадочная

незасоленная с прослоями пластичной и суглинка, вскрытой мощностью 10,3-

11,5м.

ИГЭ-6. Суглинок легкий пылеватый полутвердый незасоленный с

прослоями тугопластичного и мягкопластичного, мощностью 1,6-3,0м.

37

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

ИГЭ-7. Супесь песчанистая текучая незасоленная с прослоями

пластичной, вскрытой мощностью 1,5-2,4м.

Подземные воды на исследуемой площадке в период изысканий (апрель

2018 г.) вскрыты на глубине 31,7-32,0 м (абсолютные отметки 146,20-147,07м).

По данным многолетних наблюдений амплитуда сезонного колебания уровня

грунтовых вод составляет 2,0 м.

В пределах площадки строительства отмечено распространение

насыпных, набухающих и органоминеральных грунтов.

По степени агрессивного воздействия грунтов выше уровня грунтовых

вод по содержанию сульфатов на бетонные и железобетонные конструкции

грунты неагрессивные.

По степени агрессивного воздействия грунтов по содержанию хлоридов

на арматуру железобетонных конструкции грунты слабоагрессивные для

бетонов марки по водонепроницаемости W4 - W6 при толщине защитного слоя

бетона 20мм и неагрессивны для бетонов марки по водонепроницаемости W4

- W6 при толщине защитного слоя бетона 25-50мм, по остальным показателям

грунты неагрессивны для бетонов всех марок по водонепроницаемости (СП

28.13330.2012).

Степень агрессивного воздействия грунтов на металлические

конструкции - слабоагрессивная.

Коррозионная агрессивность грунта по отношению к углеродистой и

низколегированной стали - низкая.

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов ИГЭ-1 по расчету

составляет 2,39м, ИГЭ-2 – 1,83м. Средневзвешенная глубина промерзания

составляет 2,09м.

Проектные решения, обеспечивающие пожарную безопасность:

Класс конструктивной пожарной опасности – С0.

Степень огнестойкости – II.

Класс функциональной пожарной опасности – Ф1.3, Ф5.2

Проектные решения соответствуют требованиям федерального закона от

22 июля 2008 г. N 123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной

безопасности, СП 2.13130.2012. «Обеспечение огнестойкости объектов

защиты», СП 1.13130.2009. «Эвакуационные пути и выходы», СТО 36554501-

006-2006 «Правила по обеспечению огнестойкости и огнесохранности ж/б

конструкций».

Пожаробезопасность здания обеспечивается выбором строительных

материалов в соответствии с характеристиками их пожарной опасности

(горючесть, воспламеняемость, степень распространения огня,

дымообразование, токсичность), наличием соответствующих нормам

эвакуационных выходов и путей эвакуации.

Конструктивные решения.

38

Заключение № 76-2-1-3-0577-18


семнадцатиэтажное с подвалом, имеет Г-образную форму с размерами между

осями 33,60 м на 30,80 м. Объем здания состоит из одной секции.

За относительную отметку ±0,000 принят уровень первого жилого этажа

жилого дома, что соответствует абсолютной отметке 179,20.

Высота этажей жилого дома составляет:

− подвал – 5,45 м,

− первый этаж 1 – 3,30 м,

− 2 - 17 этажи — 3,0 м,

Высота помещений жилого дома (от пола до потолка): подвала – 5,07 м,

первого этажа 3,020 м, 2-17 жилых этажей 2,70 м.

Подземная автостоянка в плане — Г-образная, размеры между осями

44,38 х 32,05 м.

Основной шаг колонн в направлении машино-мест принят равным 5,5 и

8,0 м.

Количество этажей подземной части - 1.

Высота этажей автостоянки в свету (от уровня чистого пола до низа

выступающих конструкций покрытия) - 3,90 м.

Покрытие автостоянки в уровне планировочного уровня земли —

эксплуатируемое, является дворовым пространством дома. На покрытии

выполняется благоустройство с озеленением, размещением площадок,

тротуаров и пешеходных дорожек. Территория выполняется с возможностью

проезда пожарной техники.

Пространственная жесткость, устойчивость и геометрическая

неизменяемость обеспечивается совместной работой монолитных стен,

коротких диафрагм и жестких монолитных дисков междуэтажных перекрытий

и покрытия.

Фундаментом жилого дома является монолитная железобетонная плита

высотой 1000мм на естественном основании. Фундамент здания

запроектирован из бетона класса по прочности на сжатие В25, марок по

морозостойкости и водонепроницаемости F100, W6. Армирование

фундаментов выполняется отдельными стержнями арматуры классов А500С

по ГОСТ Р 52544-2006.

В связи со значительными величинами осадок здания (21-22,4 см),

проектом предусмотрены мероприятия по компенсации повышенных

допустимых вертикальных осадок, такие как: строительный подъем 15,0 см,

увеличение высоты отверстий для пропуска подводимых к зданию

коммуникаций, выполнение входных групп площадок и т.п., а также

выполнение предусмотренных деформационных узлов после полного

возведения высотной части здания.

Фундаменты подземной автостоянки по периметру, под монолитные ж.б.

стены, запроектированы монолитные ленточные фундаменты высотой 300мм,

шириной 1000мм и 1200мм на естественном основании, под монолитные ж.б.

39

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

колонны запроектированы столбчатые монолитные фундаменты высотой

600мм с размерами в плане 3000х3000, 2800х2800 в большей массе.

Фундаменты автостоянки запроектированы из бетона класса по прочности на

сжатие В25, марок по морозостойкости и водонепроницаемости F100, W6.

Армирование фундаментов выполняется отдельными стержнями арматуры

классов А500С по ГОСТ Р 52544-2006.

Отметка подошвы фундаментов -6,450 (172,75). Под подошвой

фундамента выполнена подготовка из бетона класса по прочности на сжатие

В7.5 толщиной 100мм.

Основанием фундаментов служат суглинки ИГЭ-2.

Гидроизоляция боковых поверхностей фундаментов - обмазка битумно-

полимерной мастикой по слою битумного праймера. Обратная засыпка пазух

котлована запроектирована местным непучинистым грунтом с послойным

уплотнением до проектной отметки.

Монолитные наружные и внутренние стены и пилоны с отметки -5.450

толщиной 200, 250 мм запроектированы из бетона класса по прочности на

сжатие В25, марок по морозостойкости и водонепроницаемости F100 (F75

выше отметки -0,180), W6 (W4 выше отметки -0,180). Армирование стен и

пилонов выполняется плоскими вертикальными каркасами из арматуры класса

А500С по ГОСТ Р 52544-2006, а также отдельными продольными

горизонтальными стержнями арматуры класса А500С по ГОСТ Р52544-2006.

Монолитные наружные стены автостоянки с отметки -6,150 толщиной

400 запроектированы из бетона класса по прочности на сжатие В25, марок по

морозостойкости и водонепроницаемости F100 ,W6. Монолитные внутренние

стены автостоянки толщиной 400 и 200мм запроектированы из бетона класса

по прочности на сжатие В25, марок по морозостойкости и

водонепроницаемости F100, W6. Армирование стен выполняется плоскими

вертикальными каркасами из арматуры класса А500С по ГОСТ Р 52544-2006,

а также отдельными продольными горизонтальными стержнями арматуры

класса А500С по ГОСТ Р 52544-2006.

Гидроизоляция наружных монолитных стен - обмазка битумно-

полимерной мастикой по слою битумного праймера, утепление - плитами

экструзионного пенополистирола «Пеноплекс Фундамент» толщиной 80мм.

Монолитные колонны автостоянки сечением 500х500мм

запроектированы из бетона класса по прочности на сжатие В25, марок по

морозостойкости и водонепроницаемости F75, W4. Армирование колонн

выполняется сварными каркасами из арматуры класса А500С по ГОСТ Р

52544-2006, а также отдельными стержнями арматуры класса А240 по ГОСТ

5781-82*.

Монолитные плиты перекрытия зданий толщиной 200мм

запроектированы из бетона класса по прочности на сжатие В25, марки по

морозостойкости F100, марки по водонепроницаемости W6 на отм. -0,180 (W4

40

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

с отметки +3,200 и выше). Армирование плит предусмотрено отдельными

стержнями арматуры класса А500С по ГОСТ Р 52544-2006.

В местах сопряжения плит перекрытия здания с пилонами на участках,

определенных расчетом, устанавливаются вертикальные сварные каркасы из

арматуры класса А240 по ГОСТ 5781-82*. Плита перекрытия на отметке -

0,180(верх) утепляется плитами экструзионного пенополистирола

«Пеноплекс-35» толщиной 80мм.

Монолитная плита покрытия автостоянки толщиной 300мм по

железобетонным балкам сечением 500х800мм запроектированы из бетона

класса по прочности на сжатие В25, марки по морозостойкости F100, марки по

водонепроницаемости W6. Армирование плит предусмотрено отдельными

стержнями арматуры класса А500С по ГОСТ Р 52544-2006.

Стены наружные самонесущие:

− ниже отм. 0,000 – монолитные железобетонные толщиной 250мм с

утеплителем из экструзионного пенополистирола толщиной 80мм;

− выше отм. 0,000 – из керамических блоков КМ-р

250×120×140/2,1НФ/200/1,4/50/ГОСТ 530-2012 с наружным утеплением

минераловатными плитами «Техноблок» толщиной 140 мм, вентзазором 30мм

и наружным облицовочным слоем из лицевого кирпича — 80мм.

Стены и перегородки, отделяющие внеквартирные коридоры от других

помещений, из пустотелого кирпича марки КР-р-по

250х120х65/1НФ/125/2,0/100 ГОСТ 530-2012 толщиной 250мм на цементно-

песчаном растворе М75;

Межквартирные ненесущие стены, перегородки, перегородки мест

общего пользования на отм. 0,000 выполняются из кирпича КР-р-

по250х120х65/1НФ/75/2,0/50/ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе

марки М50 толщиной 120, 250 и 380мм с конструктивным армированием

(ГОСТ 23279-2012) и обязательным креплением к стенам и перекрытиям

согласно Серии 2.230-1 Выпуск 5.

Штукатурка выполняется цементно-песчаным раствором М100 и

гипсовым раствором толщ. 20мм или выполняется затирка стен и перегородок.

Межкомнатные перегородки – из плит пазогребневых гипсовых для

перегородок ПлГ-667х500х100 ГОСТ 6428-83 толщиной 100мм,

Стенки вентканалов – из полнотелого кирпича КР-р-

по250х120х65/1НФ/100/2,0/125 ГОСТ 530-2012 толщиной 120мм на цементно-

песчаном растворе марки М75.

Лестницы в здании запроектированы сборными железобетонными по

ГОСТ 9818-2015 с опиранием на несущие элементы каркаса посредством

железобетонных балок, а также железобетонные монолитные с опиранием на

монолитные железобетонные стены лестничной клетки толщиной 200мм.

Въездной пандус запроектирован ж.б. монолитный толщиной 200мм, с

опиранием на ж.б. монолитные стены толщиной 400мм.

41

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

В составе пола жилых помещений применен звукоизоляционный слой -

«Пенотерм».

Кровля - плоская, неэксплуатируемая, с внутренним водостоком.

Состав кровли жилой части:

Балласт;

Иглопробивной термообработанный геотекстиль ТехноНИКОЛЬ

300г/м2;

Полимерная мембрана LOGICROOF V-GR, СТО 72746455-3.4.1-2013;

Стеклохолст 100 г/м2, ТУ5952-001-13344965-2012;

Утеплитель - 2 слоя экструзионного пенополистирола ПСБ-С-35 (δ=100

мм, λА=0,041 Вт/м∙°С) или аналог;

Стяжка из цем.-песч. р-ра М100, армированная сеткой - 50 мм;

Разуклонка - керамзитовый гравий;

Пароизоляция Биполь ЭПП, СТО 72746455-3.1.13-2015;

Монолитная ж/б плита покрытия - 200 мм.

Состав кровли подземной автостоянки:

Тип 1:

Асфальтобетон - 100мм (60+40) / тротуарная бетонная плитка по песку;

Ж/б плита из бетона В20 - F150 W8 на мелком заполнении, армированная

сеткой 5Вр1-150, - 100мм;

Полиэтиленовая пленка;

Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON SOLID - 100мм;

Гидроизоляция Техноэласт ЭПП;

Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01;

Стяжка из цем.-песч. р-ра М100, армированная сеткой - 50мм;

Керамзитобетон (800кг/м2) - 50...110мм (max);

Монолитное железобетонное перекрытие.

Тип 2:

Грунт с зелеными насаждениями 350...450мм;

Профилированная мембрана PLANTER geo;

Геотекстиль термообработанный;

Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF - 100мм;

Гидроизоляция Техноэласт ЭПП;

Вокруг здания предусмотрена отмостка.





Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях

инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических

мероприятий, содержание технологических решений»

Подраздел 5.1 «Система электроснабжения»

Система электроснабжения

42

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Характеристика источника электроснабжения

Проектная документация на строительство жилого здания, со

встроенными помещениями общественного назначения, подземной

автостоянкой и двух трансформаторной подстанции выполнена на основании:

-Технического задания на проектирование Приложение №1 к Договору

№01-19/02/18 на выполнение проектных работ от 19.02.2018 года,

утвержденного заказчиком в лице директора ООО «Ёлка Инжиниринг».

-Технических условий для присоединения к электрическим сетям от

06.06.2018 №53-13/151741, выданных 06.06.2018 АО «Региональные

электрические сети».

Источником электроснабжения объекта является РУ-0.4 кВ

проектируемой БКТП-2х1250/10/0,4 кВ. БКТП-2х1250-10/0,4 кВ запитана с

разных секций шин ПС 110 кВ «Светлая», через РУ-10 кВ существующей РП-

1520. (мощность трансформаторов выбрана с учетом дальнейшего

строительства и полной их загрузки)

Для коммерческого учета в ранее запроектированной РТП-6/0,4 кВ

запроектированы трехфазные счетчики электронные многотарифные

трансформаторного включения класса точности 0,5S. Трансформаторы тока

имеют класс точности 0,5S (п.1.5.16 ПУЭ). Коэффициенты трансформации

рассчитаны с учетом требований п.1.5.17 ПУЭ.

Максимальная присоединяемая мощность по техническим условиям –

293.99 кВт.

Категория надежности электроснабжения – II.

Точка присоединения;

- ЛЭП-10 кВ от РУ-10 кВ РП-1520 ячейка 15 – Рмах

=293.99 кВт;

- ЛЭП-10 кВ от РУ-10 кВ ТП-1862 ячейка 6 – Рмах

=293.99 кВт.

Класс напряжения электрической сети, к которому осуществляется

технологическое присоединение – 10 кВ.

Обоснование принятой схемы электроснабжения

Электроснабжение жилого дома с пристроенной подземной

автостоянкой соответствует требованиям ПУЭ «Правила устройства

электроустановок», СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и

общественных зданий. Правила проектирования и монтажа», СП

54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» и СП 113.13330.2012

«Стоянки автомобилей».

По степени обеспечения надежности электроснабжения

электроприёмники комплекса относятся:

- к I категории - аварийное (эвакуационное) освещение, оборудование

систем противопожарной защиты, ИТП, лифты и огни светоограждения;

- ко II категории - остальные токоприёмники.

43

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Для бесперебойного питания электроприемников II категории в

электрощитовых проектируемого здания предусмотрены вводные панели с

двумя взаимно резервирующими вводами, оборудованными переключателями.

Для бесперебойного питания электроприемников I категории в

электрощитовой проектируемого здания предусмотрены вводные панели с

двумя взаимно резервирующими вводами, оборудованными устройством АВР.

Схема электроснабжения объекта принята в соответствии с основными

определяющими факторами:

1) требованиями технических условий;

2) требованиями задания на проектирование, утвержденного заказчиком;

3) требованиями технических регламентов, национальных стандартов и

сводов правил;

4) характеристиками источников питания и потребителей

электроэнергии с учетом их расположения;

5) требованиями к бесперебойности электроснабжения с учетом

возможности обеспечения резервирования;

6) требованиями к качеству электроэнергии;

7) условиями окружающей среды;

8) требованиями пожарной и экологической безопасности;

9) требованиями к электробезопасности.

Коммерческий учет предусматривается в РУ-0,4 кВ проектируемой

БКТП-10/0,4 кВ с применением трехфазных электронных многотарифных

счетчиков электроэнергии трансформаторного включения класса точности

0,5S типа «Меркурий 230 ART-03», подключаемые через трансформаторы

тока, класса точности 0,5S (п.1.5.16 ПУЭ). Коэффициенты трансформации

рассчитаны с учетом требований п.1.5.17 ПУЭ.

Сведения о количестве электроприемников, их установленной и

расчетной мощности

Расчет электрических нагрузок жилого дома с пристроенной подземной

стоянкой, выполнен в соответствии с требованиями СП 256.1325800.2016

«Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования

и монтажа», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

Основные технические показатели:

- категория электроснабжения – II;

- сеть среднего напряжения – 10 кВ;

- сеть низкого напряжения – 0,38/0,22 кВ;

- среднее значение cos φ не компенс. – 0,91;

- среднее значение cos φ компенс. – 0,944;

- система электробезопасности – TN-C-S;

- ∑ расчетная мощность ж.д. на шинах проектируемой ТП – 249,652кВт;

В том числе:

- расчетная мощность ВРУ1 жилая часть – 236,41 кВт;

- расчетная мощность ВРУ2 паркинг (раб./пожар) – 13,242/45,874 кВт;

44

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

- расчетная мощность сети наружного освещения – 1,2 кВт;

- учет электроэнергии на вводе счетчиками класса точности 0,5S;

- учет электроэнергии у абонентов счетчиками класса точности 1,0.

Требования к надежности электроснабжения и качеству

электроэнергии

Степень обеспечения надежности электроснабжения многоэтажного

жилого дома регламентируется требованиями главы 1.2 ПУЭ «Правила

устройства электроустановок» (издание 7 и 6), раздела 5 СП 31-110-2003

«Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»

и раздела 6 СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных

зданий. Правила проектирования и монтажа».

Требования к качеству электроэнергии регламентирует ГОСТ 32144-

2013 «Электрическая энергия. Совместимость технических средств

электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах

электроснабжения общего назначения».

Качество поставляемой электроэнергии гарантируется поставщиком

электроэнергии, каковым является АО «Региональные электрические сети».

Качество электроэнергии во внутриплощадочных сетях и на вводах

электроприемников обеспечивается техническими решениями, принятыми в

настоящей проектной документации.

Решения по обеспечению электроэнергией электроприемников

Источником электроснабжения объекта является РУ-0.4 кВ

проектируемой БКТП-2х1250/10/0,4 кВ. БКТП-2х1250-10/0,4 кВ запитана с

разных секций шин ПС 110 кВ «Светрая», через РУ-10 кВ существующей РП-

1520.

Коммерческий учет предусматривается в РУ-0,4 кВ проектируемой

БКТП с применением трехфазных электронных многотарифных счетчиков

электроэнергии трансформаторного включения класса точности 0,5S типа

«Меркурий 230 ART-03», подключаемые через трансформатор тока, класса

точности 0,5S (п.1.5.16 ПУЭ). Коэффициенты трансформации рассчитаны с

учетом требований п.1.5.17 ПУЭ.

Для электроснабжения проектируемой БКТП-2х1250-10/0,4 кВ

осуществляется от существующей ЛЭП-10 кВ от РУ-10 кВ РП-1520 ячейка 15

– Рмах

=293.99 кВт и ЛЭП-10 кВ от РУ-10 кВ ТП-1862 ячейка 6 прокладываются

взаиморезервируемые кабельные линии кабелем марки ААБ2л-3х240-10 кВ с

защитой при пересечении с инженерными коммуникациями и

автомобильными дорогами жесткой двустенной ПНД трубой Ø160 мм.

Кабельные линии защищаются сигнальной пластмассовой лентой,

удовлетворяющей техническим требованиям, утвержденным Минтопэнерго

РФ. Проектом предусмотрено разделение взаиморезервирующих кабелей

несгораемой перегородкой, выполненной из керамического кирпича.

45

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Для электроснабжения объекта с разных секций РУ-0,4кВ БКТП-2х1250-

10/0,4 кВ до проектируемых ВРУ жилого дома прокладываются:

взаиморезервируемые кабельные линии кабелем марки АПвБбШнг(А)-LS-1

кВ с защитой при пересечении с инженерными коммуникациями и

автомобильными дорогами гофрированной двустенной ПНД трубой Ø160 мм.

Кабельные линии защищаются сигнальной пластмассовой лентой,

удовлетворяющей техническим требованиям, утвержденным Минтопэнерго

РФ. Проектом предусмотрено разделение взаиморезервирующих кабелей

несгораемой перегородкой, выполненной из керамического кирпича.

Сечение питающих кабелей для каждого ввода ВРУ предусмотрены с

учетом взаимного резервирования вводов в аварийном режиме.

Расстояния между кабелями, прокладываемыми в одной траншее, между

кабелями и другими инженерными коммуникациями в местах пересечений

соответствуют требованиям подп.4) п.2.3.86 ПУЭ по защите кабелей от к.з.

(короткого замыкания) и требованиям п.3 Статьи 82 Федерального закона от

22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной

безопасности».

Прокладка взаиморезервируемых кабельных линий выполнено в

соответствии с требованием Технического циркуляра Ассоциация

«Росэлектромонтаж» № 16/2007 от 13.09.2007г. «О прокладке

взаиморезервирующих кабелей в траншеях» и требований Главы 2.3 ПУЭ.

В соответствии с требованием п.3 статьи 82 Федерального закона от

22.07.2008г. № 123-ФЗ от ввода кабелей в здание до щита ВРУ питающие

кабели прокладываются в разных секциях кабельного лотка с обеспечением

огнезащиты – обработкой огнезащитным составом типа «Аквест 01» с

толщиной защитного слоя не менее 0.5 мм. Огнезащитный состав типа

«Аквест 01» сертифицирован в соответствии со статьёй 150 Федерального

закона от 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях

пожарной безопасности» производства завода ЛКМ «Аквест».

Для питания силовых электроприемников принято напряжение 0,4/0,23

кВ. Распределение электроэнергии осуществляется от распределительных

панелей типа ВРУ и распределительных шкафов ЩРн.

Для размещения вводных и распределительных панелей и

распределительных шкафов предусмотрена в помещении электрощитовой на

отм. -5,450 жилого дома.

Шкафы ВРУ установленные в электрощитовой проектируемого здания,

имеют сертификат соответствия по ГОСТ 32396-2013 «Устройства вводно-

распределительные для жилых и общественных зданий. Общие технические

условия».

Для ввода, учёта и распределения электроэнергии дома предусмотрены

вводно-распределительные устройства на базе ВРУ производства ОАО

«НЭМЗ» с установкой:

46

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

- вводной панели типа ВРУ1-13-20 УХЛ4 на ном Iн=400 А, а также

распределительных типа ПР8503-2070 УХЛ4 с автоматическими

выключателями и с автоматическим блоком управления освещением БАУО

(ВРУ1) – потребителей жилых помещений;

- вводных панелей с блоком АВР типа ША8344-400-УХЛ4 на ном Iн=400

А и распределительных панелей типа ПР8503-2064 У3 и ПР8503-2066 У3 с

автоматическими выключателями (ВРУ2) – потребителей I категории МОП и

СПЗ жилых помещений;

- вводной панели типа ВРУ1-11-10 УХЛ4 на ном Iн

=400 А, а также

распределительных типа ЩРн У3 с автоматическими выключателями

(ВРУ1ст) – потребителей подземной парковки;

- вводных панелей с блоком АВР типа ША8344-250-УХЛ4 на ном Iн

=250

А и распределительных панелей типа ЩРн У3 с автоматическими

выключателями (ВРУ2ст) – потребителей I категории СПЗ подземной

парковки.

Основными потребителями электроэнергии являются:

- электроосвещение;

- технологическое оборудование;

- электрооборудование, включаемое в розеточные сети;

- вентиляционное оборудование.

В вводных панелях ВРУ устанавливаются электронные счетчики

активной энергии, учитывающие общее электропотребление квартир, мест

общего пользования. Учет электроэнергии мест общего пользования

осуществляется отдельным счетчиком в щитах учета МОП.

Учет электроэнергии общедомовых силовых потребителей (щит

потребителей I категории ЩСПЗ) осуществляется в щите учета (ВРУ-АВР).

Запроектированы трехфазные счетчики электронные многотарифные

трансформаторного включения типа «Меркурий» класса точности 0,5S.

Трансформаторы тока имеют класс точности 0,5S (п.1.5.16 ПУЭ).

Коэффициенты трансформации рассчитаны с учетом требований п.1.5.17

ПУЭ.

Согласно требованиям Статьи 82 Федерального закона №123-Ф3

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», щиты

этажные, квартирные и распределительные имеют конструкцию,

исключающую распространение горения за пределы щита.

Для электроснабжения квартир предусмотрены щитки этажные

встраиваемого типа ЩЭ, в которых на каждую квартиру предусмотрены

двухполюсный автоматический выключатель, электронный многотарифные

счётчики активной энергии серии «Меркурий» класса точности 1.0. и

двухполюсный выключатель нагрузки.

47

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

В каждой квартире устанавливаются распределительные квартирные

щиты встраиваемого типа. На отходящих линиях установлены автоматические

выключатели (освещение) и дифференциальные автоматические выключатели

(розеточные группы) с током утечки 10 мА для розеток, установленных в

помещениях санузлов и не более 30 мА для остальных групповых линий

электропитания розеточных групп.

В кухнях квартир приняты к установке электрические плиты.

Распределительные и групповые сети предусмотрены пятипроводными,

а однофазные - трехпроводными с разделением нулевого защитного (PE) и

нулевого рабочего (N) проводников на всем их протяжении.

Предусматривается автоматическое отключение общеобменной

вентиляции при пожаре. Сигнал на отключение из системы пожарной

сигнализации подается на автоматический выключатель с независимым

расцепителем в цепи питания вентиляции на отходящих линиях в щитах.

В соответствии с п.6.4.6 СП 113.13330.2012 - в паркинге у въездов на

каждый этаж предусмотрена установка розеток, подключенных к сети

электроснабжения по I категории, для электрифицированного пожарно-

технического оборудования на напряжении 220 В.

Для питания и управления оборудованием системы дымоудаления

предусмотрена установка шкафов управления (типа ШВДУ5111) имеющих

сертификат соответствия требованию Федерального закона от 22.07.2008г.

№123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Для питания и управления задвижной на противопожарном водопроводе

предусмотрена установка шкафов управления (типа ШУНЗ) имеющих

сертификат соответствия требованию Федерального закона от 22.07.2008г.

№123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Проектные решения по компенсации реактивной мощности, релейной

защите, управлению и автоматизации

В соответствии с приказом Минэнерго РФ от 23 июня 2015 года № 380

"О Порядке расчета значений соотношения потребления активной и

реактивной мощности для отдельных энергопринимающих устройств (групп

энергопринимающих устройств) потребителей электрической энергии", для

данной категории потребителей электрической энергии коэффициент

мощности в точке присоединения должен быть не выше 0,35 (tg φк ≤ 0,35).

Компенсации реактивной мощности на I этапе строительства не

предусматривается, будет выполнена при полной загрузке БКТП.

Компенсирующие устройства будут установлены на БКТП.

В РУ-0,4 кВ и электрощитовых предусмотрены:

- защита сборных шин предохранителями и автоматическими

выключателями вводных панелей;

- защита отходящих линий автоматическими выключателями в линейных

панелях.

48

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Перечень мероприятий по экономии электроэнергии

Целью экономии электрической энергии является снижение нагрузок

генераторов, трансформаторов и электрических сетей.

В соответствии с Федеральным законом от 18.11.2009 г. №261 «Об

энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о

внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской

федерации» принятые в данном подразделе технические решения

обеспечивают экономию электроэнергии за счет:

- управление освещением: по месту по мере необходимости;

двухступенчатое (по зонам); с применением устройств кратковременного

включения освещения, через фотореле и фотодатчики; таймеры времени;

- применение энергосберегающих ламп и светильников с большим

световым КПД;

- применение эффективного энергосберегающего оборудования;

- расчет оптимальных сечений питающих сетей и выбор кратчайших

трасс для них, что обеспечивает минимальные потери напряжения в сети;

- применение многотарифных (дневной и ночной тариф) электронных

счетчиков для коммерческого и расчетного учета электроэнергии.

Технические решения по учету электроэнергии соответствуют

требованиям главы 1.5 ПУЭ.

В БКТП-10/0,4 кВ предусмотрен коммерческий учет активной

электроэнергии на вводах и на отходящих линиях счетчиками класса

точности 0,5S.

Предусматривается автоматическое отключение общеобменной

вентиляции при пожаре. Сигнал на отключение из системы пожарной

сигнализации подается на автоматический выключатель с независимым

расцепителем в цепи питания вентиляции на отходящих линиях в щитах.

Описание мест расположения приборов учета используемой

электрической энергии и устройств сбора и передачи данных от таких

приборов;

На панелях ВРУ, АВР предусмотрены счетчики электроэнергии

электронные многотарифные трансформаторного включения класса точности

0,5S. Трансформаторы тока имеют класс точности 0,5S (п.1.5.16 ПУЭ).

Коэффициенты трансформации рассчитаны с учетом требований

п.1.5.17 ПУЭ.

Тип счетчиков электроэнергии запроектирован с учетом включения в

систему АСКУЭ.

Дополнительно предусмотрен учет электроэнергии, потребляемой

электроприемниками мест общего пользования.

На панелях вводных ВРУ помещений паркинга предусмотрены счетчики

электроэнергии - электронные многотарифные трансформаторного включения

класса точности 1,0. Трансформаторы тока имеют класс точности 0,5 (п.1.5.16

ПУЭ). В учётно-распределительных панелях нежилых помещений

49

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

установлены электрические счётчики коммерческого учёта прямого

включения 380В, 5-60А класса точности 1,0.

Сведения о мощности сетевых и трансформаторных объектов

Проектом предусмотрено подключение проектируемого объекта к

проектируемой БКТП-2х1250-10/0,4 кВ, которая представляет собой

комплектную трансформаторную подстанцию полной заводской готовности

производства ООО "Трансформер-Урал" (или аналогичную) с силовыми

герметичными масляными трансформаторами типа ТМГ-11-1250-10/0,4 кВ,

двухсекционной системой сборных шин на стороне 10 кВ и двухсекционной

системой сборных шин на стороне 0.4 кВ.

Перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащите

Для обеспечения безопасной эксплуатации электропотребителей в

проектной документации предусмотрено устройство защитного заземления и

зануления. Защитное заземление и зануление запроектировано в соответствии

с требованиями ГОСТ Р 50571.5.54-2013/МЭК 60364-5-54:2011

««Электроустановки низковольтные». Часть 5-54. «Заземляющие устройства,

защитные проводники и защитные проводники уравнивания потенциалов»»,

А10-93 «Защитное заземление и зануление электроустановок», ПУЭ, изд. 6,7

"Правила устройства электроустановок". Сопротивление заземляющего

устройства БКТП и ВРУ жилого дома не более 4 Ом, повторное заземление

наружного освещения не более 30 Ом.

Защита от поражения электрическим током предусмотрена

присоединением всех корпусов электроприемников в трехфазной сети пятым,

а в однофазной сети - третьим изолированным проводом к главной

заземляющей шине ГЗШ (РЕ-шина в составе ВРУ), которая присоединяется на

сварке к заземляющему устройству.

На вводе в здание запроектирована основная система уравнивания

потенциалов согласно п. 7.1.82 ПУЭ. В ванных комнатах предусмотрено

устройство дополнительной системы уравнивания потенциалов с

подключением открытых сторонних проводящих частей к шине

дополнительного уравнивания потенциалов (ШДУП), которая, в свою очередь,

соединена с РЕ-шиной квартирного щитка.

Проектным решением предусмотрено объединение ГЗШ обособленных

вводов в здание жилого дома в соответствии с требованием п.1.7.120 ПУЭ.

Молниезащита зданий запроектирована в соответствии с требованиями

РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и

сооружений» и СО 153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству

молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций».

Уровень защиты от прямых ударов молнии (ПУМ) – III, надёжность защиты -

0,90. Запроектирована установка пассивной молниеприёмной сетки из стали

круглой 8 мм, которая укладывается по кровле на кронштейнах с шагом не

более 10х10 м. Токоотводы предусмотрены не реже, чем через 20 м.

Токоотводы соединяются горизонтальными поясами вблизи земли и через

50

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

каждые 20 м по высоте здания. В качестве заземлителей использовать ж/б

фундаменты, все элементы которых соединены между собой (к местам

соединения предъявляются повышенные требования чтобы исключить

механическое разрушение бетона).

Выступающие над крышей металлические элементы (трубы, шахты,

вентиляционные устройства) присоединяются к молниеприемной сетке, а

выступающие неметаллические элементы - оборудованы дополнительными

молниеприемниками, также присоединенными к молниеприемной сетке.

Для защиты телеантенн и радиостоек от атмосферных разрядов

предусматривается устройство молниеотвода, состоящего из стальной шины

Ø 8 мм (арматурная сталь), соединяющая телеантенны и радиостойки с

молниезащитной сеткой.

Предусмотрены следующие мероприятия по электробезопасности:

- зануление всех металлических нетоковедущих частей

электрооборудования. Согласно ГОСТ Р 50571.5.54-2013 «Электроустановки

низковольтные. Часть 5-54. Выбор и монтаж электрооборудования.

Заземляющие устройства, защитные проводники и защитные проводники

уравнивания потенциалов» п. 542.4.1 в установке предусмотрена главная

заземляющая шина;

- присоединением всех корпусов электроприемников в трехфазной сети

пятым, а в однофазной сети- третьим изолированным проводником к главной

заземляющей шине;

- главная заземляющая шина в двух местах присоединяется на сварке к

заземляющему устройству;

- установка УЗО с дифференциальным отключающим током не более 30

мА для защиты групповых линий, питающих штепсельные розетки.

Предусмотрены следующие мероприятия по энергосбережению:

- прокладка трассы с учетом минимальной протяженности;

- выполнение распределительной сети кабелями с медными жилами;

- использование прогрессивных источников света с люминесцентными

лампами;

- равномерная загрузка фаз.

Для защиты проектируемых зданий от заноса высоких потенциалов по

подземным металлическим коммуникациям и кабелям, запроектировано

присоединение труб, брони и алюминиевых оболочек кабелей на вводах в

здания к наружному защитному заземляющему устройству

электроустановок.

На опорах наружного освещения предусмотрены заземляющие

устройства, предназначенные для защиты от атмосферных перенапряжений,

для защитного заземления осветительных приборов. Сопротивление

заземляющего устройства должно быть не более 30 Ом.

51

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Сведения о типе, классе проводов и осветительной арматуры, которые

подлежат применению при строительстве объекта капитального

строительства

Внутренние распределительные и групповые сети 0,4 кВ жилой части

здания в соответствии с требованиями Глав 2.1, 7.1 ПУЭ запроектированы

кабелями с медными жилами: марки «нг(А)-LS» (показатель пожарной

опасности ПРГП1). Линии питания аварийного (эвакуационного) освещения и

систем противопожарной защиты запроектированы кабелями марки «нг(А)-

FRLS» (показатель пожарной опасности ПРГП1). Запроектированные кабели

соответствуют требованиям ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия.

Требования пожарной безопасности». Сечение кабелей предусмотрено с

проверкой на потерю напряжения и на срабатывание аппаратов защиты при

однофазном коротком замыкании в конце линии.

Монтаж в щитовом оборудовании выполняется монтажными проводами

в соответствии с требованием ГОСТ 31947-2012 «Провода и кабели для

электрических установок на номинальное напряжение до 450/750 В

включительно. Общие технические требования».

Сечение кабельных линий, питающих силовые распределительные

щиты, запроектировано из условий длительно допустимой токовой нагрузки,

допустимых потерь напряжения и допустимого времени срабатывания

аппаратов защиты при однофазном коротком замыкании. Питающие линии

предусмотрены пятипроводными, групповые линии- трехпроводными

(однофазные).

Прокладка распределительных кабельных сетей предусмотрена на

лотках и в электрокоробах под перекрытием. Питающие сети лифтов,

аварийного и эвакуационного освещения, систем противопожарной защиты

запроектированы в сертифицированных негорючих коробах, отдельно от сетей

рабочего освещения.

Кабельные линии по вертикальным участкам (стоякам) прокладываются

в винипластовых трубах в электротехнических каналах, закрытых

строительными конструкциями и штрабах стен.

Проходы кабелей через стены здания выполняются в трубах из

самозатухающего ПВХ, а через перекрытия – в металлических трубах.

Изнутри трубы для прокладки кабелей через строительные конструкции

здания подлежат герметизации специальными негорючими уплотнителями.

Групповые линии, к светильникам наружного освещения установленных

на фасаде здания, выполняются кабелем ВВГнг(А)-LS с медными жилами.

Кабели прокладываются в металлических трубах по наружной стене, внутри

здания в негорючей гофрированной трубе за облицовкой стен и за подвесным

потолком из негорючих материалов.

Сети наружного освещения к опорам выполняются кабелем ПвБбШв-

1кВ в земле, с защитой при пересечении с инженерными коммуникациями и

автомобильными дорогами жесткой двустенной ПНД трубой Ø110 мм.

52

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Класс защиты и исполнение оборудования и осветительной арматуры

соответствуют условиям окружающей среды с учетом требований пожарной

безопасности и Глав 6.6, 7.1 ПУЭ изд.6, 7.

Системы рабочего и аварийного освещения

Принятые в проекте технические решения по внутреннему, наружному

электроосвещению проектируемого объекта соответствуют требованиям:

- СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение.

Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»;

- СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных

зданий. Правила проектирования и монтажа»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Проектирование, строительство,

реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка

населенных пунктов. Гигиенические требования к естественному и

совмещенному освещению жилых и общественных зданий»;

- ПУЭ изд. 6, 7;

- ГОСТ Р 55842-2013 «Освещение аварийное».

Напряжение сети общего рабочего и аварийного электроосвещения

380/220В, у светильников - 220 В, у переносных светильников (ремонтного

освещения) – 24 В через понижающие трансформаторы. Питание общего

рабочего освещения предусмотрено от блока автоматического управления

освещения вводно-распределительной сборки.

Светильники эвакуационного освещения соответствуют требованиям

ГОСТ 27900-88 (МЭК598-2-22) и ГОСТ IEC 60598-2-22-2012 «Светильники

для аварийного освещения».

Электропитание светильников эвакуационного освещения

запроектировано по I категории надежности электроснабжения, от щита ЩАО

(через АВР) – помещения досугового центра и от блока БАУО ВРУ (через АВР)

– помещения жилых секций. Кроме того, согласно требованиям, подп. 1) п.2

Статьи 2 Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о

безопасности зданий и сооружений», светильники аварийного

(эвакуационного) освещения оснащены автономными блоками аварийного

питания с АКБ, рассчитанным на время работы не менее 1 часа. Для проверки

состояния блоков аварийного питания предусмотрены дистанционные блоки

управления и мониторинга типа «TELEMANDO» в соответствии требованиям

п.9 статьи 82 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический

регламент о требованиях пожарной безопасности».

В соответствии с требованиями п.3.1 Федеральных авиационных правил

«Размещение маркировочных знаков и устройств на зданиях, сооружениях,

линиях связи, линиях электропередачи, радиотехническом оборудовании и

других объектах, устанавливаемых в целях обеспечения безопасности полетов

воздушных судов» от 28.11.2007г. №119 на кровле проектируемого здания

оборудуются световым защитным ограждением. Светильники

устанавливаются по два в одной точке (рабочий и резервный), подключенные

53

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

к разным фазам. Питание по 1-ой категории, включение - по сумеречному

датчику.

В здании управление освещением лестничных площадок, входов в

здание, переходов из лестничных клеток в лифтовые холлы осуществляется

автоматически через фоторелейное устройство и вручную с блока управления

автоматического освещением, а остальных общедомовых помещений –

вручную индивидуальными выключателями по месту и дистанционно с блока

автоматического управления освещением. Управление рабочим освещением

лестниц и лифтового холла предусматривается выключателями и датчиками

движения и присутствия.

К сети аварийного освещения подключены световые указатели мест

расположения наружных пожарных гидрантов, а также номерных знаков в

соответствии с требованием п.5.1.8 СП 256.1325800.2016 «Проектирование и

монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

В соответствии с требованием п.6.4.4 СП 113.13330.2012 - К сети

аварийного (эвакуационного) освещения подключены световые указатели:

- эвакуационных выходов на каждом этаже;

- путей движения автомобилей;

- мест установки внутренних пожарных кранов и огнетушителей.

Проектом предусмотрено включение аварийного освещения групп,

запитанных через контакты, управляемые фотореле, при подаче сигнала от

системы АПС в соответствии с требованием п.1 статьи 84 Федерального закона

от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной

безопасности».

Наружное электроосвещение наружной территории предусматривается

консольными светодиодными светильниками типа ANDROMEDA LED 96,

установленных на стальных 8 метровых опорах типа SAL-N12/5, для

освещения автомобильных проездов, для освещения рекреационных зон и

пешеходных дорожек приняты к установке световые установки, состоящие из

опор SAL-4 со светодиодными светильниками типа MIZAR LED с высотой

установки светового элемента на высоте 4,5 м.

Питание сетей наружного освещения и управление освещением

выполняется от шкафа освещения ШНО (ЯУО 9601-3474 УХЛ1 IP54)

установленной на наружной стене, ранее запроектированной 2 БКТП (1

очередь строительства) (установленного в помещении консъержа.).

Управление освещением выполняется в автоматическом режиме по сигналу

фотореле.

В соответствии с СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное

освещение» запроектировано: средняя горизонтальная освещенность принята

не менее:

- детские и спортивные площадки 10 Лк;

- хозяйственные площадки 2 Лк;

- внутридворовые проезды 4 Лк;

54

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

- площадка при мусоросборнике 2 Лк;

- автостоянки 6 Лк.

Описание дополнительных и резервных источников электроэнергии.

Согласно требованиям, подп. 1) п.2 Статьи 2 Федерального закона №384-

ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений),

светильники аварийного (эвакуационного) освещения оснащены автономными

блоками аварийного питания с АКБ, рассчитанным на время автономной

работы не менее 1 часа.

Перечень мероприятий по резервированию электроэнергии

Дополнительных источников электроэнергии для электроснабжения

проектируемых объектов не требуется.

Резервирование электроэнергии осуществляется следующим образом:

- подключение источника электроснабжения- проектируемой БКТП

2х1250-10/0,4 кВ - предусмотрено к двум секционированным взаимно

резервирующим линиям 10 кВ;

- вводные устройства проектируемых объектов запитываются от РУ-0,4

кВ каждое двумя взаимно резервирующими кабелями;

- электроприемники I и II категорий по надежности электроснабжения

запитываются от вводных устройств двумя взаимно резервирующими

кабелями;

- щиты или станции управления электроприемниками I и II категорий по

надежности электроснабжения оборудованы устройствами АВР;

- для резервного электропитания светильников эвакуационного

освещения в соответствии с требованиями п.12 Статьи 30 Федерального закона

№ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, п.

4.2 СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты.

Электрооборудование» предусмотрена установка независимых автономных

источников - аккумуляторных батарей.


рассматриваемый подраздел проектной документации в процессе проведения



Подраздел 5.2 «Система водоснабжения».

Подраздел 5.3 «Система водоотведения»

Система водоснабжения.

Проектные решения соответствуют техническим условиям,

техническому заданию на проектирование.

Сведения о существующих и проектируемых источниках

водоснабжения.

Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения многоквартирного

жилого дома является сущ. сеть водопровода города Новосибирска.

Гарантированный напор в наружной сети водоснабжения составляет

10м.

55

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Проект наружных сетей водоснабжения разрабатывает

ресурсоснабжающая организация МУП «Горводоканал»

На основании свода правил СП 8.13130.2009 "Системы

противопожарной защиты Источники наружного противопожарного

водоснабжения. Требования пожарной безопасности" таблица 2 расход воды

на наружное пожаротушение составляет 20 л/с.

Наружное пожаротушение предусматривается от пожарных гидрантов,

расположенных на существующей кольцевой.

Проект разрабатывает ресурсоснабжающая организация МУП

«Горводоканал», включая новый пож. гидрант ПГ-2 в проект.

Расстановка гидрантов предусмотрена в соответствии с требованиями

СП 8.13130.2009*.

На фасаде домов предусмотрена установка соответствующих указателей

(с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию

атмосферных осадков и солнечной радиации) с нанесением цифр,

указывающих расстояние до пожарных гидрантов.

Сеть водоснабжения выполнена с устройством водопроводных колодцев

из сборных железобетонных элементов по типовым проектным решениям 901-

09-11.84.

Сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников

питьевого водоснабжения, водоохранных зонах.

Проектной документацией проектирование зон охраны источников

питьевого водоснабжения и водоохранных зон не предусматривается.

Описание и характеристика системы водоснабжения и ее параметров

В соответствии с требованиями к качеству воды в проекте

предусмотрены следующие системы водопровода:

- хозяйственно-питьевой (I и II зона);

- противопожарный для жилой части здания и встроенных помещений;

- горячего водоснабжения (I и II зона) и циркуляции.

Решение по водяному автоматическому пожаротушению с пожарными

кранами подземной автостоянки - см. СП-02-18-1-ПБ.

Нормы водопотребления приняты по СП30.13330.2012.

На вводе в здание предусматривается общий учет холодной воды ПРЭМ-

50.

Ввод хоз.-питьевого, осуществлен двумя вводами водопровода

диаметром 219 мм.

Хозяйственно-питьевой водопровод В1 проектируется для подачи воды

к санитарным приборам (первая и вторая зоны), на приготовление горячей

воды, на полив территории, на нужды внутреннего и автоматического

пожаротушения подземной автостоянки, на нужды внутреннего

пожаротушения здания.

56

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Для полива прилегающих к зданиям зеленых насаждений через 60-70м

предусматриваются 2 поливочных крана диаметром 25 мм, размещенные в

нишах наружных стен здания.

Приготовление горячей воды и её учёт предусматривается в ИТП.

Согласно СП 30.13330.2012 п. 5.2.10* гидростатический напор в системе

хозяйственно-питьевого водопровода на отметке наиболее низко

расположенного санитарно-технического прибора не должен превышать 45м.

Для выполнения этого условия в проекте предусмотрено зонирование

внутренней системы хозяйственно-питьевого водоснабжения с устройством

двухзонной системы водоснабжения:

В первую зону В1.1 входят потребители: жилых квартир с 1 по 9 этаж

здания;

Во вторую зону В1.2 входят потребители жилых квартир с 10 по 17

этажи здания.

Внутренний противопожарный водопровод запроектирован для подачи

воды на нужды внутреннего пожаротушения жилого здания.

Согласно СП 10.131 30.2009 в жилых зданиях предусматривается

устройство внутреннего противопожарного водопровода с расходом воды 3

струи по 2,6 л/с.

Пожаротушение предусматривается из пожарных кранов диаметром 50

мм, располагаемых в пожарных шкафах.

Система противопожарного водопровода имеет два выведенных наружу

патрубка Ø 89 мм с соединительной головкой для присоединения рукавов

пожарных машин - оборудованных задвижкой и обратным клапаном.

Проектной документацией предусмотрено два ввода водопровода

диаметром 225 мм каждый (диаметр рассчитан на пропуск расходов воды на

автоматическое пожаротушение и тушение из пожарных кранов).

Необходимые расход и напор для наружного пожаротушения

обеспечиваются гарантированным напором и расходом в наружных кольцевых

сетях водопровода.

Сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-

питьевые нужды, горячее водоснабжение, в том числе на автоматическое

пожаротушение и техническое водоснабжение, включая оборотное.

Проектной документацией расход воды на автоматическое

пожаротушение и из пожарных кранов водоснабжение, включая оборотное

предусматривается в разделе ЕБГ05-24-ПБ4 - «Системы автоматического

пожаротушения и противопожарного водопровода».

Расчетные расходы холодного водоснабжения определены по нормативу

водопотребления согласно обязательному приложению А СП 30.13330.2012

актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и

канализация зданий» и составляют:

Для жилой части здания:

1 зона – 46,8 м3/сутки., 6,4 м3/час., 2,7 л/сек

57

Заключение № 76-2-1-3-0577-18


Всего – 89,0 м3/сутки., 12,8 м3/час., 5,7 л/сек

На автоматическое пожаротушение автостоянки-30л/сек, из пожарных

кранов 2 х5,2л/сек.

Пожаротушение из пожарных кранов жилой части здания 3 х 2,6л/сек.

Расчетные расходы горячего водоснабжения определены по нормативу




Для жилой части здания :



Сведения о расчетном (проектном) расходе воды на производственные

нужды.

Расхода воды на производственные нужды не предусматривается.

Сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения,

проектных решениях и инженерном оборудовании, обеспечивающих создание

требуемого напора воды

Согласно техническим условиям на водоснабжение ТУ№5-12804 от

31.05.2018, выданным МУП «ГОРВОДОКАНАЛ» г. Новосибирска,

гарантированное давление в наружных сетях водопровода составляет 10 м

Необходимый напор в сети водопровода на нужды хоз.питьевого

водоснабжения 1 зоны составляет 43,0 м.

Необходимый напор в сети водопровода на нужды горячего

водоснабжения 1 зоны составляет 59,67 м и обеспечивается гарантированным

давлением в наружной сети.

Для обеспечения необходимого напора воды для хозяйственно-

питьевого водопровода I зоны проектируется установка повышения давления

Hydro Multi E 3 CRE 1-11 фирмы «Grundfos», оборудованная тремя насосами с

частотным регулированием (2 рабочих, 1 резервный) и мембранным баком.

Q=6.4м3/час., Н=43,0м.

Необходимый напор в сети водопровода на нужды хоз.питьевого

водоснабжения 2 зоны составляет 67,0 м.

Для обеспечения необходимого напора воды для хозяйственно-

питьевого водопровода II зоны проектируется установка повышения давления

Hydro MPС 3 CRE 1-15 фирмы «Grundfos», оборудованная двумя насосами с

частотным регулированием (2 рабочих, 1 резервный) и мембранным баком.

Q=5.86/час., Н=67,0м.

Насосные установки предусмотрены на виброоснованиях. Подключение

к внутренним сетям осуществляется через вибровставки.

Для обеспечения в системе водопровода перед водозаборными

приборами напора, не превышающего 45.0 м (СП30.13330.2012 п. 5.2.10)

предусмотрена установка редукционных клапанов ф-мы «Danfoss.

58

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Потребный напор для внутреннего пожаротушения жилого здания– 67м.

Для обеспечения необходимого напора на нужды внутреннего

пожаротушения здания предусматривается установка повышения давления

Hydro MX 2 CRE 32-4 фирмы «Grundfos». Q=28.08/час., Н=75,60м.

Для снижения избыточного гидростатического напора до 45 м между

пожарными кранами и соединительными головками предусматривается

установка диафрагм.

Сведения о материалах труб систем водоснабжения и мерах по их

защите от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод.

Обвязка насосной станции выполнена из стальных водогазопроводных

оцинкованных обыкновенных труб ГОСТ 3262-75*.

Магистрали, стояки и подводки противопожарного водопровода жилых

зданий выполнены из стальных водогазопроводных оцинкованных

обыкновенных труб ГОСТ 3262-75*.

Магистрали и стояки холодной, горячей и циркуляционной воды

предусмотрены из стальных водогазопроводных оцинкованных труб ГОСТ

3262-75*.

Прокладка в полу от поэтажных ниш до санузлов и кухонь квартир

предусмотрена из металлопластиковых трубх «Uponor».

Подключение санитарных приборов производится с помощью гибкой

подводки.

Магистральный трубопровод и стояки холодной и горячей воды в

трубной изоляцией К-Flex ST, толщиной не менее 9 мм для холодной воды и

не менее 40 мм для горячей и циркуляционной воды для предотвращения

потерь тепла.

Жесткая заделка труб в стенах и фундаментах здания не допускается.

Для пропуска труб через стены и перегородки предусматриваются футляры с

уплотнением несгораемым материалами.

Ввод водопровода запроектированы по требованию Технических

Условий из высокопрочных чугунных труб (ВЧШГ) (Раздел НВК см.

отдельный проект).

Стальные трубы окрашиваются двумя слоями масляной краски по

одному слою грунта.

Сведения о качестве воды

Качество воды соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01

"Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных

систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Санитарно-

эпидемиологические правила и нормативы".

Перечень мероприятий по обеспечению установленных показателей

качества воды для различных потребителей

Мероприятий по обеспечению установленных показателей качества

воды для различных потребителей проектной документацией не

предусматривается.

59

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Перечень мероприятий по резервированию воды

Мероприятий по резервированию воды проектной документацией не


Перечень мероприятий по учету водопотребления

На вводе в здание предусматривается общий учет холодной воды ПРЭМ-

50 для холодной воды с импульсным выходом.

Водомерный узел оборудованы магнитными фильтрами, отключающей

арматурой и обводной линией. Обводная линия основного водомерного узла

оборудуется электрифицированной задвижкой, для пропуска пожарного

расхода воды на пожаротушение.

Для измерения потребления горячей воды предусмотрена установка

водомерных узлов в помещении ИТП.

Учет холодной и горячей воды в каждой квартире предусмотрен

водомерными узлами со счетчиками холодной воды ЕТК-15 и счетчиками

горячей воды ETW-15 предусмотренных в общих поэтажных нишах.

Описание системы автоматизации водоснабжения

Проектной документацией предусмотрены насосные установки, которые

поставляются с комплектом автоматики обеспечивающей:

- поддержание заданного давления на выходе насосных агрегатов;

- контроль над работой насосов и переключение на резервный насос при

аварии рабочего;

- переключение на работу насосов от сети при аварии преобразователя

частоты;

- автоматическое подключение дополнительных насосов при

недостаточной производительности рабочего;

- автоматическое чередование включенных насосов через заданные

интервалы времени для обеспечения равномерной загрузки насосов;

- работа насосных агрегатов по временным режимам -

«дневной/ночной», «будни/выходные», «летний/зимний»;

- обеспечение оперативного управления режимом работы установки

непосредственно с панели управления;

- возможность запуска и остановки каждого насоса кнопками в режиме

ручного управлении прямым пуском от сети;

- выдача на диспетчерский пульт сигналов о режиме работы станции.

Перечень мероприятий по рациональному использованию воды, ее

экономии

В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ от 23 ноября 2009

года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и

о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» для строящихся

зданий с горячим и холодным водопроводом предусматриваются водомерные

узлы учета, путем установки счетчиков холодной и горячей воды.

60

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Счетчики на вводе холодной воды и др. счетчики в здании

устанавливаются в удобном для снятия показания помещении с

искусственным освещением и температурой воздуха не ниже +5 С.

Для учёта и контроля потребляемой воды на вводе в здание установлен

основной водомерный узел холодной воды ПРЭМ-50. После основного

водомера в поэтажных нишах установлены счетчики для каждой квартиры-

ETK-15, ETW-15.

В каждой поэтажной нише для квартирных водомерных узлов

предусмотрены вентили, фильтры и регуляторы давления для уравнивания

давления по этажам и для снижения избыточного давления перед санитарными

и технологическими приборами.

Для предотвращения остывания горячей воды в трубопроводах и

нерационального сброса её в канализацию в проекте предусмотрена изоляция

трубопроводов системы горячего и циркуляционного водоснабжения.

Толщина теплоизоляционного слоя трубной изоляции К-Flex ST не

менее 40 мм.

Для стабилизации температуры воды, на всех стояках системы горячего

водоснабжения, предусматривается термостатический клапан фирмы

«Danfoss».

Описание системы горячего водоснабжения

Система горячего водоснабжения предусмотрена от теплообменников,

расположенных в ИТП .

В комплексе предусматривается двухзонная система ГВС с

циркуляционными контурами.

Подводки ГВС к приборам, тупиковые. Температурный режим системы

горячего водоснабжения принимается 60°С.

Прокладка в полу от поэтажных ниш до санузлов и кухонь квартир

предусмотрена из металлопластиковых трубх «Uponor».

Подключение санитарных приборов производится с помощью гибкой

подводки.

Магистральный трубопровод и стояки холодной и горячей воды в

трубной изоляцией К-Flex ST, толщиной не менее 9 мм для холодной воды и

не менее 40 мм для горячей и циркуляционной воды для предотвращения

потерь тепла.

Полотенцесушители на системе ГВС в данном проекте не

предусматриваются, подключение их предусмотрено к системе

электроснабжения потребителей.

Полотенцесушители следует подключать к системе электроснабжения

потребителя - см. ПЗ ИОС2.

На циркуляционных стояках горячего водоснабжения предусмотрена

установка термостатических балансировочных клапанов «Danfoss» MTCV,

предназначенных для стабилизации температуры и минимизации расхода воды

в циркуляционных стояках систем горячего водоснабжения.

61

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Расчетный расход горячей воды.

Расчетные расходы горячего водоснабжения определены по нормативу




Для жилой части здания:

1 зона – 15,6 м3/сутки, 3,7 м3/час, 1,6 л/сек

2 зона – 13,9 м3/сутки, 3,4 м3/час, 1,48 л/сек

Описание оборотного водоснабжения и мероприятий, обеспечивающих

повторное использования тепла подогретой воды.

Системы оборотного водоснабжения и мероприятий, обеспечивающих

повторное использование тепла подогретой воды проектной документацией,

не предусматривается.

Баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального

строительства по объекту в целом и по основным производственным

процессам-для объектов производственного назначения.

Для данного объекта не требуется.

Баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального

строительства- для объектов непроизводственного назначения.

Расчетный расход на нужды хоз.питьевого водоснабжения, включая

расходы на приготовление горячей воды составляет:

– 89,0 м3/сутки., 12,8 м3/час., 5,7 л/сек

Расчетный расход на сброс сточных вод составляет:

– 89,0 м3/сутки., 12,8 м3/час., 7,3 л/сек

Система водоотведения.

Проектные решения соответствуют техническим условиям,

техническому заданию на проектирование.

Сведения о существующих и проектируемых системах канализации,

водоотведения и станциях очистки сточных вод.

В настоящей проектной документации не разрабатываются наружные

сети водоотведения.

Обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод, объема

сточных вод, концентраций их загрязнений, способов предварительной

очистки, применяемых реагентов, оборудования и аппаратуры.

Расчетное количество бытовых сточных вод по проектируемому жилому

дому составляет:

Расчетный расход на сброс сточных вод составляет:

– 89,0 м3/сутки, 12,8 м3/час, 7,3 л/сек

Мероприятий по предварительной очистке, применению реагентов,

оборудования и аппаратуры проектной документацией не предусматривается.

Обоснование принятого порядка сбора, утилизации и захоронения

отходов.

62

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Проектной документацией сбора, утилизации и захоронения отходов не


Описание и обоснование схемы прокладки канализационных

трубопроводов, описание участков прокладки напорных трубопроводов (при

наличии), условия их прокладки, оборудование, сведения о материале

трубопроводов и колодцев, способы их защиты от агрессивного воздействия

грунтов и грунтовых вод.

Проектной документацией не предусматриваются наружные сети

водоотведения.

В соответствии с условиями сбора и отвода сточных вод, их

загрязнениями в Здании предусмотрены следующие системы канализации:

К1 - хозяйственно-бытовая канализация Жилого дома.

К13Н - канализация случайных стоков и проливов ИТП и НС,

канализация от приямков для сбора стоков от автоматического

пожаротушения.

К2- дождевая канализация.

Бытовая канализация К1 предназначена для сбора и отведения сточных

вод от санитарно-технических приборов Жилого здания в проектируемую сеть

бытовой канализации.

Дождевая канализация предусмотрена для сбора и отведения дождевых

и талых вод с кровли здания в проектируемую сеть дождевой канализации.

Канализация случайных стоков и проливов предусмотрена из

помещений: ИТП и насосной станции, приямков подвала и автостоянки.

Стоки собираются самотеком в приямки и насосами фирмы «Grundfos»

АР50.50.08.А3 (1-рабочий, 1-на складе в каждый приямок) перекачиваются

через колодец гашения напора в проектируемую сеть дождевой канализации.

Включение и выключение насосов в приямках происходит по импульсу

из системы автоматики в зависимости от уровня стоков в приямках.

Минимальный уклон трубопроводов бытовой канализации 0,020 для

труб диаметром 100 мм и 0,03 для труб 50мм и менее.

Канализационные магистрали в подвале и стояки бытовой канализации

из чугунных труб, разводка в санузлах и кухнях выполнены из

полипропиленовых труб «Sinicon».

Выпуски предусмотрены из высокопрочного чугуна с шаровидным

графитом (ВЧШГ) с внутренней цементно-песчаной изоляцией.

Прокладка сетей канализации в здании предусмотрена вдоль пола и стен,

над полом и скрыто в конструкции пола и техподполье.

Вентиляция канализации предусмотрена через вентиляционные стояки,

выведенные над плоскостью кровли.

При невозможности вывода вентиляционных стояков на кровлю

предусматривается установка вентиляционных клапанов фирмы HL.

Установка ревизий и прочисток на проектируемых сетях хоз. -бытовой

канализации предусмотрено согласно СП 30.13330.2012. Против ревизий на

63

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

стояках при скрытой прокладке предусматриваются лючки размером не менее

30×40 см.

Решения в отношении ливневой канализации и расчетного объема

дождевых стоков

Дождевая канализация жилых домов всех пусковых комплексов

предусматривает сбор дождевых и талых вод с кровли в проектируемую сеть

ливневой канализации.

Расчетный расход с кровли здания определен по формулам СП

30.13330.2012 актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* «Внутренний

водопровод и канализация зданий» и составляет 4,3 л/сек.

На кровле предусмотрены водосточные воронки фирмы «HL» с

электроподогревом.

Присоединение водосточных воронок к стоякам предусматривается при

помощи компенсационных патрубков с эластичной заделкой.

Для прочистки внутренних водостоков предусмотрена установка

ревизий и прочисток. На стояках ревизии устанавливаются в нижнем этаже

здания, и при наличии отступов – над ними.

Прокладка сетей дождевой канализации предусмотрена открыто в

подвальном помещении и скрыто в подшивных потолках и в вертикальных

шахтах.

Для монтажа системы ливневой канализации предусмотрены

полиэтиленовые трубы фирмы «Geberit» диаметром 110мм.

Решения по сбору и отводу дренажных вод.

Канализация случайных вод и проливов предусмотрена из помещений:

ИТП и насосной станции, собирается самотеком в приямки, затем

откачивается насосами и через колодец гашения напора направляются в

существующую сеть. К установке в приямках предусмотрены погружные

насосы фирмы «Grundfos» АР50.50.08.А3 (1-рабочий, 1-резервный в каждом

приямке).

Включение и выключение насосов в приямках происходит по импульсу

из системы автоматики в зависимости от уровня стоков в приямках.





Подраздел 5.4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование

воздуха, тепловые сети»

Технические решения, принятые в проектной документации,

соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических,

противопожарных и других норм, действующих на территории Российской

Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей

эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектной

документацией мероприятий.

64

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Сведения о климатических и метеорологических условиях района

строительства, расчетных параметрах наружного воздуха:

Климатические и метеорологические условия района строительства

приняты по СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»:

Расчетные параметры наружного воздуха в холодный период года:

- температура наружного воздуха минус 37°С;

- средняя температура отопительного периода минус 8.1°С;

- средняя скорость ветра для холодного периода 4.7м/с;

- продолжительность отопительного периода 221 сут.

Сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей

систем отопления и вентиляции:

Проект теплоснабжения выполнен на основании:

- условий подключения к системе теплоснабжения №112-2-22/94455а от

22.05.18, выданных АО «Сибирская энергетическая компания».

Источник теплоснабжения – ТЭЦ-5.

Точка подключения- у стены жилого дома, на теплотрассе,

проектируемой от ТК-2915.

Расчетный температурный график тепловой сети Т = 150-800С

Данные по гидравлике в точке подключения:

- подающий трубопровод – 5.0 кгс/см2;

- обратный трубопровод – 3.0 кгс/см2.

Линия статического давления ТЭЦ-5- 238м.вод.ст.

Схема присоединения системы отопления жилого дома к тепловым

сетям- независимая, через теплообменники, располагаемые в ИТП.

Параметры теплоносителя в системах отопления 85-65°С.

Температура воды в системе горячего водоснабжения - 65 °С.

В соответствии с договором о подключении и Постановлением

Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. № 307 п.28 наружные тепловые сети в

проекте не разрабатываются.

Описание и обоснование способов прокладки и конструктивных

решений, включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб

теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования до

объекта капитального строительства:


Перечень мер по защите трубопроводов от агрессивного воздействия

грунтов и грунтовых вод:


Обоснование принятых систем и принципиальных решений по

отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений:

Отопление

Запроектировано две системы водяного отопления с местными

отопительными приборами:

- системы отопления №1 - для жилой части здания;

65

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

- система отопления №2 – для подвала.

Параметры микроклимата приняты по СП 60.13330.2012 с учетом

оптимальных норм ГОСТ 30494 «Здания жилые и общественные.

Параметры микроклимата в помещениях»:

- жилая комната + 21°С;

- кухня +19°С;

- туалет +19°С;

- ванная, совмещенный санузел +25°С;

- межквартирный коридор +18°С;

- лестничная клетка, вестибюль, помещение консьержа, колясочная

+16°С.

В подвале принята температура +5°С.

Теплоноситель в системах отопления - вода с параметрами 85-65°С.

Система отопления жилой части выполнена в одну зону по высоте.

Система отопления - двухтрубная с горизонтальной поквартирной

периметральной разводкой в стяжке пола. Вертикальный магистральный

трубопровод прокладывается в нише межквартирного коридора.

Поквартирные системы подключаются к распределительным поэтажным

коллекторам, расположенным в поэтажных нишах. На этажных коллекторных

узлах устанавливаются автоматические балансировочные клапаны, запорная и

спускная арматура. На квартирных ветках устанавливаются ручные

балансировочные клапаны и запорная арматура. Предусмотрена установка для

каждой квартиры теплосчетчиков.

Разводка магистралей осуществляется под потолком подвала.

Отопительные приборы размещаются под световыми проемами.

В местах, где окна «в пол», отопительные приборы располагаются в

непосредственной близости от окна.

Отопительные приборы в лестничной клетке предусматривается

размещать в нижней части (под лестницей), а также на высоте 2.2 м от

поверхности площадки лестницы.

В качестве отопительных приборов для жилых помещений и МОП

приняты стальные панельные радиаторы с нижней подводкой.

Подключение отопительных приборов к трубопроводам

предусматривается из стены с использованием угловой арматуры.

Приборы оснащаются терморегулирующим клапаном с автоматическим

термостатическим элементом.

Выпуск воздуха осуществляется на каждом отопительном приборе с

нижней подводкой и из воздухосборников, расположенных в высших точках

системы, размещенных в коммуникационных нишах в местах общего

пользования. Опорожнение горизонтальных участков трубопроводов

осуществляется продувкой сжатым воздухом от переносного компрессора.

Слив предусматривается в поэтажные трапы дренажной канализации,

расположенные в коммуникационных нишах.

66

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Трубопроводы квартирных систем отопления, прокладываемые в

подготовке пола, выполняются из труб сшитого полиэтилена PE-Ха с

кислородозащитным слоем.

Магистральные трубопроводы от ИТП до квартирных систем отопления

выполняются из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*

диаметром до 50 мм, из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91

диаметром 50 мм и более.

Трубопроводы квартирных систем отопления, проложенные в стяжке

пола в пределах межквартирного коридора и вестибюля, теплоизолируются

трубной изоляцией из вспененного полиэтилена, толщиной 9мм. Прокладка по

квартирам в защитной гофротрубе.

Стальные трубопроводы системы отопления №1 изолируются

цилиндрами минераловатными, покрытыми алюминиевой фольгой.

Трубопроводы, проходящие по отапливаемым помещениям,

теплоизолированы:

- толщина изоляции 30мм - для труб диаметром до 40мм включительно;

- толщина изоляции 40мм - для труб диаметром 50мм и более.

Трубопроводы, проходящие по техническому подвалу,

теплоизолированы толщиной изоляции 50мм. Перед изоляцией стальных

трубопроводов выполняется антикоррозийное масляно-битумное покрытие

БТ-177 в 2 слоя по грунту ГФ-021 в 1 слой.

Открыто проложенный вертикальный стояк в пределах лестничной

клетки выполняется без изоляции.

Для компенсации тепловых удлинений вертикальных трубопроводов

предусмотрены сильфонные компенсаторы с многослойными сильфонами,

оснащенными стабилизатором.

Система отопления подвала однотрубная проточная с двумя ветками по

периметру. На ветках устанавливаются динамические балансировочные

клапаны. В качестве отопительного прибора в подвале предусмотрена гладкая

труба Ду=50 мм из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91.

Отопительные приборы размещаются над кладовыми. Трубопроводы

системы отопления подвала не изолируются, покрываются грунтом ГФ-021 в

1 слой и окрашиваются масляной краской в 2 слоя.

Индивидуальный тепловой пункт

Индивидуальный тепловой пункт расположен в выгороженном

помещении.

Схема ИТП:

Схема подключения системы отопления к наружным тепловым сетям –

независимая, через пластинчатый разборный теплообменник;

Система горячего водоснабжения - разделена на две зоны по высоте с

присоединением каждой зоны по закрытой двухступенчатой смешанной схеме,

с насосной циркуляцией, через собственные теплообменники 1-ой и 2-ой

ступени.

67

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Проектом предусмотрена:

- установка теплообменника отопления;

- установка теплообменников горячего водоснабжения;

- установка циркуляционных насосов отопления;

- установка циркуляционных насосов горячего водоснабжения;

- измерение и запись расхода и температуры сетевой воды на вводе в

ИТП, измерение расхода и температуры вода на ГВС; измерение расхода воды

на подпитку;

- преобразование параметров теплоносителя для систем отопления и

ГВС;

- регулирование температуры воды на выходе из подогревателя

отопления по заданному температурному графику, с корректировкой по

температуре наружного воздуха;

- поддержание заданной температуры воды на выходе из

теплообменника горячей воды;

- подпитка контура отопления обратной сетевой водой.

Для обеспечения циркуляции в контуре системы отопления

предусмотрена установка двух насосов (1 рабочий + 1 резервный) с мокрым

ротором и встроенным в электродвигатель частотным преобразователем.

Для обеспечения циркуляции воды в системе горячего водопровода,

предусмотрена установка рециркуляционных насосов:

- для нижней зоны - сдвоенный насосный агрегат (1 двигатель рабочий,

1 двигатель резервный) с мокрым ротором и встроенными в электродвигатели

частотными преобразователями;

- для верхней зоны - сдвоенный насосный агрегат (1 двигатель рабочий,

1 двигатель резервный) с мокрым ротором и встроенными в электродвигатели

частотными преобразователями.

Для заполнения и подпитки местного контура системы отопления

предусмотрен подпиточный трубопровод с установленным на нём регулятором

давления "после себя" прямого действия, настроенным на поддержание

постоянного давления в обратном трубопроводе системы отопления Р=6,0

кгс/см2.

В связи с низким давлением теплоносителя в обратном трубопроводе

тепловой сети, предусмотрена установка двух подпиточных насосов (1

рабочий + 1 резервный).

На вводе тепловой сети в помещение ИТП установлены приборы узла

коммерческого учёта потребляемой тепловой энергии и теплоносителя.

Для хозяйственных расчётов за потреблённое тепло между снабжающей

организацией и потребителем (управляющая компания, собственники

помещений и другими заинтересованными лицами), предусмотрен

внутренний учёт тепловой энергии для следующих групп потребителей:

- отопление подвала;

- отопление надземной части.

68

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Для учёта расхода холодной воды на приготовление горячей воды и учёта

расхода горячей воды, на трубопроводах В1, Т3, Т4 установлены

электромагнитные расходомеры с визуальным дисплеем.

Для компенсации температурного расширения воды, в местном контуре

системы отопления предусмотрен мембранный расширительный бак.

Для промывки и опорожнения систем потребления теплоты, на их

обратных трубопроводах, до запорной арматуры по ходу теплоносителя,

предусмотрена установка штуцеров со сливными кранами.

В верхних точках трубопроводов установлены воздушная арматура, в

нижних точках- спускная арматура.

Уклон труб i=0,002 выполнен в сторону спускников. Спуск воды из

нижних точек предусмотрен в приямок с последующей откачкой дренажным

насосом в систему бытовой канализации.

Трубопроводы ИТП выполняются из стальных водогазопроводных

обыкновенных труб по ГОСТ 3262-75 и электросварных термообработанных

труб по ГОСТ 10705-80.

Все трубопроводы в пределах ИТП подлежат антикоррозионному

покрытию и теплоизоляции.

В помещении ИТП предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция,

рассчитанная на воздухообмен, определённый по тепловыделениям от

трубопроводов и оборудования.

Вентиляция

Для обеспечения выполнения санитарно-эпидемиологических

требований к зданиям и сооружениям с помещениями с постоянным

пребыванием людей проектом предусмотрено устройство систем приточно-

вытяжной общеобменной вентиляции.

Жилая часть здания

Вентиляция помещений - приточно-вытяжная с естественным

побуждением.

Поступление приточного воздуха – в жилые помещения через

открываемые оконные фрамуги (проветривание/микропроветривание) или

воздушные стеновые клапаны.

Удаление воздуха - из кухонных зон, гардеробных, туалетов и

совмещенных санузлов.

Расход воздуха принят не менее:

выделенная зона кухни - 60 м3/ч,

совмещенный санузел, туалет - 25 м3/ч,

гардеробная - 20 м3/ч,

межквартирный коридор - 50 м3/ч

Воздух удаляется каналами в кирпичной кладке на кровлю с установкой

ротационных дефлекторов (кроме коридоров).

На входе в каналы предусмотрена установка регулируемых

вентиляционных решеток.

69

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Вытяжные устройства присоединяются к сборному каналу через

воздушные затворы высотой не менее 2 м.

Удаление воздуха из жилых помещений на верхнем этаже

предусмотрено с помощью индивидуальных вытяжных вентиляторов через

отдельные каналы.

Технические помещения, МОП

Вентиляция помещений - приточно-вытяжная с естественным

побуждением.

Воздухообмен принят согласно заданию на проектирование:

колясочная – 1,0 1/ч,

технические помещения – 1,0 1/ч,

помещение для размещения внеквартирных кладовых – 1,0 1/ч,

санузел МОП, КУИ - 50 м3/ч

Удаление воздуха осуществляется самостоятельными каналами в

кирпичной кладке на кровлю. Приток – неорганизованный.

Вентиляция помещения консьержа – естественная.

При объединении в одну систему вентиляции складских помещений

категории В4 и производственных категории Д устанавливаются

противопожарных клапанов п.7.2.3, п.7.2.4 СП 60.13330.2012.

Автостоянка

Автостоянка предназначена для хранения легкового автотранспорта,

работающего на бензине.

Воздухообмен в помещении хранения автомобилей определен по

расчету на разбавление вредных веществ в воздухе рабочей зоны до предельно

допустимой концентрации и по заданной кратности. Принята большая из

полученных величин.

Подача приточного воздуха осуществляется из верхней зоны вдоль

проездов.

Удаление воздуха осуществляется рассредоточено по 50% из верхней и

нижней зон помещения.

Предусмотрено резервирование вытяжной вентиляции в автостоянке

п.7.2.19 СП 60.13330.2012.

Оборудование размещается в выделенных венткамерах.

Выброс воздуха предусмотрен через отдельно стоящую шахту на

поверхности земли на высоте не менее 2 м. Расстояние до жилых зданий и

детских площадок – не менее требуемого по результатам расчета рассеивания

выбросов.

Мероприятия по предотвращению загрязнения воздуха в местах

постоянного или временного пребывания человека

Жилой дом с помещениями, обеспечивающими жизнедеятельность

здания - в целом объект непроизводственного назначения.

Для предотвращения выделения в воздух внутренней среды помещений

химических веществ от строительных, отделочных материалов и мебели,

70

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

которые могут с учетом их совместного воздействия, оказывать

неблагоприятное действие на организм человека, в проекте предусмотрены

следующие мероприятия:

строительные и отделочные материалы, применяемые на объекте,

утверждены заказчиком. Проектом предусмотрен входной контроль

строительных и отделочных материалов и изделий в течение всего процесса

строительства Строительные материалы имеют декларацию ГОСТ Р,

декларацию качества или прошли добровольную сертификацию в системе

ГОСТ Р, для подтверждения требований национальных стандартов, в том

числе в части ее химической безопасности (раздел АР)

мебельная продукция для жилых и общественных помещений, реализуемая

на территории РФ соответствует ТР ТС 025/2012 «О безопасности мебельной

продукции», что обеспечивает химическую безопасность. Это состояние

изделия мебели, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с

причинением вреда жизни и здоровью потребителя, из-за превышения уровня

концентрации в воздухе помещений вредных химических веществ (раздел

ТХ).

Для ограничения распространения при пожаре продуктов горения

транзитные воздуховоды всех систем предусмотрены с нормируемым

пределом огнестойкости. Для уплотнения соединений используются

негорючие материалы. Предел огнестойкости креплений воздуховодов - не

ниже предела огнестойкости самих воздуховодов.

В каналах общеобменной вентиляции предусмотрена установка

нормально открытых противопожарных клапанов с электроприводом с

пределом огнестойкости не менее EI 60.

Управление клапанами - автоматическое, дистанционное и ручное, с

выводом информации о положении клапана (открыто/закрыто) на пульт.

Отверстия в стенах и перекрытиях после прокладки коммуникаций

заделываются негорючими материалами до заданного предела огнестойкости

ограждающей конструкции.

Все системы общеобменной вентиляции автоматически отключаются

при пожаре.

Противодымная вентиляция

Для обеспечения безопасной эвакуации людей при пожаре

запроектированы системы противодымной вентиляции.

Удаление продуктов горения при пожаре системами вытяжной

противодымной вентиляции предусмотрено:

из помещения хранения автомобилей подземной автостоянки (расчет по

мощности тепловыделения очага пожара);

из коридоров жилого дома.

Расход продуктов горения в помещениях хранения автомобилей

определен для одной дымовой зоны площадью менее 3000 кв. м. Площадь

71

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

помещения, приходящаяся на одно дымоприемное устройство, не превышает

1000 кв. м.

Расход продуктов горения определен для каждого коридора жилого дома

длиной не более 60 м. Длина коридора, приходящаяся на одно дымоприемное

устройство, не превышает 30 м (угловая конфигурация).

Вентиляторы предусмотрены с пределом огнестойкости 120 мин при

600/400 °С (в зависимости от температуры перемещаемых газов).

Выброс продуктов горения осуществляется:

из помещения хранения автомобилей – крышным вентилятором через

отдельно стоящую шахту на поверхности земли на расстоянии не менее 15 м

от наружных стен с окнами, воздухозаборных устройств других примыкающих

зданий и воздухозаборных устройств систем приточной противодымной

вентиляции данного здания;

из коридоров жилого дома – на расстоянии не менее 5 м от

воздухозаборных устройств систем приточной противодымной вентиляции на

отметке не менее 2 м от кровли (или на отметке 0,5 м при защите кровли

негорючими материалами) центробежным вентилятором, установленным

открыто на кровле.

Подача наружного воздуха при пожаре системами приточной

противодымной вентиляции предусмотрена:

в шахту лифта с режимом «пожарная опасность» (расчет из условия

обеспечения избыточного давления не менее 20 Па);

в шахту лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений»

(расчет из условия обеспечения избыточного давления не менее 20 Па);

в незадымляемую лестничную клетку типа Н2 (расчет из условия

обеспечения избыточного давления не менее 20 Па при открытых дверях из

коридора в лестничную клетку/при открытых дверях из здания наружу);

в тамбур-шлюз, отделяющий жилой дом от автостоянки (расчет из

условия обеспечения скорости в дверном проеме не менее 1,3 м/с);

в тамбур-шлюз при выходе из лифта на подземном этаже (расчет из

условия обеспечения избыточного давления не менее 20 Па);

в нижнюю часть помещений, защищаемых системами вытяжной

противодымной вентиляции - для возмещения удаляемых из них продуктов

горения (компенсирующая подача воздуха).

Вентиляторы систем приточной противодымной вентиляции

размещаются в отдельных венткамерах.

Подача воздуха в шахту лифта с режимом «перевозка пожарных

подразделений» осуществляется автономной системой.

Компенсирующая подача воздуха в коридоры предусмотрена через

отдельную приточную шахту.

Компенсирующая подача воздуха в помещение хранения автомобилей

предусмотрена через ворота, автоматически открывающиеся по сигналу

датчиков пожарной сигнализации.

72

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Воздуховоды и шахты систем противодымной вентиляции

предусмотрены с пределом огнестойкости:

при удалении продуктов горения из автостоянки в пределах

обслуживаемого пожарного отсека - не менее EI 60,

при удалении продуктов горения из коридоров жилого дома в пределах

обслуживаемого пожарного отсека - не менее EI 30,

при прокладке каналов приточных систем, защищающих шахты лифтов

с режимом «перевозка пожарных подразделений» - не менее EI 120,

при прокладке каналов подачи воздуха в тамбур-шлюзы и в помещениях

автостоянки - не менее EI 60,

при прокладке воздухозаборных шахт и приточных каналов в пределах

обслуживаемого пожарного отсека - не менее EI 30

В каналах противодымной вентиляции предусмотрена установка

нормально закрытых противопожарных и дымовых клапанов с реверсивным

электроприводом с пределом огнестойкости не менее:

EI 120 – для системы, защищающей шахту лифта с режимом «перевозка

пожарных подразделений»;

EI 30 – для коридоров жилого дома при установке клапанов на

ответвлениях от дымовых вытяжных шахт;

E 30 – для приточных каналов коридоров при установке клапанов

непосредственно в проемах шахт.

Предусмотрена установка у вентиляторов нормально закрытых

противопожарных морозостойких обратных клапанов с реверсивным

электроприводом с пределом огнестойкости не менее:

EI 120 – для системы, защищающей шахту лифта с режимом «перевозка

пожарных подразделений»;

EI 60 - в остальных случаях.

Предусмотрена установка в ограждающих конструкциях тамбур-

шлюзов нормально закрытых противопожарных клапанов избыточного

давления с пределом огнестойкости не менее EI 60.

В канале компенсирующей подачи воздуха установлен воздухозаборный

морозостойкий клапан.

Предусмотрено автоматическое и дистанционное управление

исполнительными элементами оборудования противодымной вентиляции с

выводом информации о состоянии вентилятора (вкл/выкл/авария) и о

положении клапанов (открыто/закрыто) на пульт.

Включение систем вытяжной противодымной вентиляции производится

с опережением 20 - 30 секунд относительно приточной противодымной

вентиляции.

Оборудование, принятое к применению в проекте:

вентиляторы производства фирмы «Веза» (или эквивалент),

клапаны противопожарные производства фирм «Веза», «Сигма-Вент»

(или эквивалент),

73

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

огнезащитная изоляция производства фирмы «Бизон» (или эквивалент).

Обоснование энергетической эффективности конструктивных и

инженерно-технических решений, используемых в системах отопления,

вентиляции и кондиционирования воздуха помещений, тепловых сетях:

Конструктивные решения выполнены с учетом рационального выбора

соответствующего уровня теплозащиты проектируемого жилого здания, с

учетом эффективности систем теплоснабжения при обеспечении для

холодного периода года санитарно-гигиенических условий и оптимальных

параметров микроклимата в помещениях в соответствии с ГОСТ 30494-2011

при условии эксплуатации ограждающих конструкций «А». Выбор

теплозащитных свойств жилого здания осуществлен по требованиям

показателей «а», «б» и «в» тепловой защиты здания в соответствии с п.5.1 СП

50.13330.2012.

В жилой части дома предусмотрена система отопления – двухтрубная,

поквартирная, регулируемая, с установкой у приборов отопления

автоматических терморегуляторов.

На вводе тепловой сети в помещение ИТП установлены приборы узла

коммерческого учёта потребляемой тепловой энергии и теплоносителя. Для

хозяйственных расчётов за потреблённое тепло между снабжающей

организацией и потребителем (управляющая компания, собственники

помещений и другими заинтересованными лицами), предусмотрен

внутренний учёт тепловой энергии для следующих групп потребителей:

отопление подвала;

отопление надземной части.

Предусмотрены узлы учета тепла поквартирные на поэтажных

коллекторах.

Трубопроводы систем отопления изолируются высокоэффективной

теплоизоляцией.

На этажных коллекторных узлах устанавливаются автоматические

балансировочные клапаны. В ИТП установлены теплообменники для нагрева

воды на отопление и горячее водоснабжение с устройством автоматического

регулирования ее температуры.

Сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее

водоснабжение на производственные и другие нужды:

Общий расход тепла на здание составляет 0.843 140 Гкал/ч.

- отопление: 0.469970 Гкал/ч;

- ГВС: 0.373170 Гкал/ч.

Описание расположения мест приборов учета используемой тепловой

энергии и устройств сбора и передачи данных от таких приборов:

Коммерческий узел учета потребляемой тепловой энергии на здание в

целом расположен на вводе в здание в помещении индивидуального теплового

пункта.

74

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Для каждой квартиры в нишах в местах общего пользования

установлены приборы учета тепловой энергии – механические квартирные

теплосчетчики. Теплосчетчик состоит из: вычислителя, тахометрического

преобразователя расхода крыльчатого типа и комплекта измерительных

преобразователей температуры на базе платиновых термометров

сопротивления.

Теплосчетчик предназначен для измерений, обработки и представления

следующей информации:

- количестве теплоты;

- объеме теплоносителя;

- текущем расходе теплоносителя;

- температуре теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах;

- разности температур в подающем и обратном трубопроводах;

- текущей тепловой мощности;

- времени наработки.

Конструкция тепловычислителя обеспечивает считывание информации

при помощи дисплея.

Сведения о потребности в паре:


Обоснование оптимальности размещения отопительного

оборудования, характеристик материалов для изготовления воздуховодов:

Отопительные приборы расположены под световыми проемами в

местах, доступных для осмотра, ремонта и очистки.

Нагревательные приборы в лестничных клетках устанавливаются на

высоте 2,2 м от пола и вне путей эвакуации на выходе из лестничной клетки.

Воздуховоды общеобменной вентиляции изготовлены из тонколистовой

оцинкованной стали по ГОСТ 24751-80. Толщина металла воздуховодов и

класс герметичности приняты в соответствии с СП 60.13330.2012.

Транзитные воздуховоды общеобменной вентиляции выполнены класса

«В» и с огнезащитным покрытием, обеспечивающим нормируемый предел

огнестойкости.

Воздуховоды систем противодымной вентиляции предусмотрены из

оцинкованной стали толщиной 1,0 мм плотными класса герметичности «В» с

уплотнением соединений негорючими материалами.

Для обеспечения нормируемого предела огнестойкости воздуховоды

покрываются огнезащитным материалом.

Прокладка транзитных воздуховодов в лестничных клетках и лифтовых

холлах не предусмотрена в соответствии с п.7.11.11 СП 60.13330.2012.

В соответствии с приказом Минздрава РФ от 15.08.2001 г. № 325 «О

санитарно-эпидемиологической экспертизе продукции» материалы для

изготовления вентиляционных систем подлежат обязательной санитарно-

эпидемиологической экспертизе.

Обоснование рациональности трассировки воздуховодов

75

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

вентиляционных систем - для объектов производственного назначения:


Описание технических решений, обеспечивающих надежность работы

систем в экстремальных условиях:

Для предотвращения распространения дыма при пожаре проектом

предусматриваются следующие мероприятия:

- отключение всех систем вентиляции;

- установка противопожарных нормально закрытых клапанов на

поэтажных воздуховодах системы противодымной вентиляции;

- места прохода транзитных воздуховодов через стены, перегородки и

перекрытия уплотняются негорючими материалами, обеспечивая

нормируемый предел огнестойкости пересекаемой ограждающей

конструкции.

Управление системами противодымной защиты осуществляется

автоматически по сигналу пожарных извещателей, а также от кнопок ручного

пуска.

Транзитные воздуховоды прокладываются в огнезащитном покрытии с

требуемым пределом огнестойкости.

Все оборудование систем противодымной защиты имеет пожарные

сертификаты.

Системы отопления выполнены с возможностью оперативного ручного

перекрытия аварийных участков и ручного слива теплоносителя.

Пожарная безопасность в системах отопления обеспечивается

следующими проектными решениями:

- здание оборудуется системами водяного отопления с параметрами

теплоносителя 85–65ºС;

- трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и

перегородок прокладываются в гильзах из негорючих материалов с

последующей заделкой зазоров негорючими материалами для обеспечения

нормируемого предела огнестойкости ограждения;

- теплоизоляция предусмотрена из негорючих материалов.

Описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса

регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:

Системы теплоснабжения, отопления и вентиляции оснащаются

средствами автоматического регулирования, дистанционного управления и

контроля.

Системой автоматики ИТП предусмотрено:

- местный контроль параметров теплоносителя;

- регулирование температуры теплоносителя системы отопления в

зависимости от изменения параметров наружного воздуха;

- поддержание заданной температуры воды на нужды ГВС;

- контроль и ограничение температуры теплоносителя, возвращаемого в

тепловую сеть;

76

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

- управление работой циркуляционных насосов в ручном и

автоматическом режиме;

- блокировка включения резервного насоса при отключении рабочего;

- чередование работы насосов каждой группы для равномерной

выработки моторесурса;

- защита насосов от "сухого" хода;

- циркуляционные насосы системы ГВС и отопления оснащены

модулями, которые позволяют организовывать беспроводное управление

насосами в каждой группе;

- защита насосов от "сухого хода" осуществляется с помощью

встроенного датчика давления);

- автоматическое поддержание давления теплоносителя в обратном

трубопроводе системы отопления;

- отображение текущих параметров работы системы на дисплее

контроллеров;

- местная световая сигнализация неисправности оборудования.

Индивидуальное регулирование теплоотдачи нагревательных приборов

в квартирах предусмотрено радиаторными терморегуляторами.

Управление гидравлическими режимами работы систем отопления

выполнено балансировочными клапанами.

Проектом предусмотрен контроль концентрации угарного газа в

парковке и возможность автоматического включения вентиляционных систем,

обслуживающих помещение хранения автомобилей, при повышении

концентрации выше нормируемой.

Проектом обеспечивается система дистанционного мониторинга и

управления автоматизируемыми системами при помощи панели оператора,

расположенной в помещении охраны.

Система автоматизации вентиляционных установок обеспечивает

выполнение следующих функций:

- ручной и автоматический пуск;

- работа в автоматическом и ручном режимах по расписанию,

задаваемому на контроллере;

- управление исполнительными механизмами системы;

- сбор данных с датчиков перепада давления вентилятора;

- защита исполнительных механизмов по току путем установки

специальных автоматических выключателей защиты двигателей и

преобразователя частоты;

- блокировка системы и ее отключение при пожарной тревоге.

При поступлении сигнала о пожаре системой автоматики

предусмотрено:

- отключение систем общеобменной вентиляции;

- открытие дымового клапана на этаже пожара;

- включение систем дымоудаления;

77

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

- открытие нормально закрытых противопожарных клапанов систем

приточной противодымной вентиляции;

- включение систем подачи воздуха в лифтовые шахты и лестничную

клетку.

Заданная последовательность действия противопожарных систем

обеспечивает опережающее включение вытяжной противодымной вентиляции

от 20 до 30 с относительно момента запуска приточной противодымной

вентиляции.

Открывание клапанов и включение вентиляторов в жилом доме

выполняется автоматически при срабатывании извещателей пожарной

сигнализации.

Характеристика технологического оборудования, выделяющего

вредные вещества - для объектов производственного назначения:


Обоснование выбранной системы очистки от газов и пыли - для

объектов производственного назначения:


Перечень мероприятий по обеспечению эффективности работы

систем вентиляции в аварийной ситуации (при необходимости):


Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных

требований энергетической эффективности к устройствам, технологиям и

материалам, используемым в системах отопления, вентиляции и

кондиционирования воздуха помещений, тепловых сетях, позволяющих

исключить нерациональный расход тепловой энергии, если такие требования

предусмотрены в задании на проектирование:






Подраздел 5.5 «Сети связи»

Сети связи

Проект сетей связи многоквартирного жилого дома, выполнен на

основании технического задания на проектирование Приложение №1 к

Договору №01-19/02/18 на выполнение проектных работ от 19.02.2018 года,

утвержденного заказчиком в лице директора ООО «Ёлка Инжиниринг».

Данным проектом предусматривается выполнение работ по устройству

внутренних сетей связи многоквартирного многоэтажного жилого дома:

Структурированная кабельная система, система видеонаблюдения, система

эфирного телевидения, система контроля и управления доступом.

Структурированная кабельная система.

Внутридомовые сети.

78

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

В помещении сетей связи организуется сетевой узел, предоставляющий

возможность подключения оборудования провайдеров, предоставляющих

услуги Интернет, телефонной сети, эфирного и цифрового TV.

От помещения сетей связи до шкафа коммутации прокладывается

волоконно-оптический кабель на 16 волокон (для возможности обеспечения

работы 2-3 провайдеров, в зависимости от необходимого количество волокон

для нужд конкретного провайдера). В подвале жилого дома устанавливаются

три шкафа коммутации (для каждой секции свой шкаф). Шкаф 19” 15U (ОШ-

Р) для размещения оборудования широкополосного доступа и телефонии для

оборудования радиофикации устанавливается в техническом коридоре пом.

002 19 вне зоны эвакуации в цокольном этаже здания.

От шкафа коммутации до каждого потребителя прокладывается

отдельный кабель "неэкранированная витая пара UTP категории 5е, для

возможности смены собственником провайдера, путем переключения патч-

кордов в шкафу коммутации, соединяющих активное оборудование

провайдера и панели телекоммуникационного шкафа. Абонентские сети

телефонизации в квартирах предусматриваются индивидуально по заявкам

владельцев квартир.

Проектируемый доступ к информационным ресурсам сети Интернет

обеспечивает возможность, как удовлетворить минимальные требования, так

и обеспечить высокоскоростной доступ в Интернет:

Минимальным необходимым уровнем является:

- оказание государственных услуг через официальный сайт, в том числе

- получение информации о работе органов власти;

- участие в обсуждении проектов законов и других важных документов;

заказ медицинских услуг и услуг эксплуатационных организаций;

- получение информации медицинскими работниками о лекарственных

средствах и особенностях их применения;

- контроль родителями посещаемости и успеваемости детей.

Для абонентской телефонной сети предусмотрена трубная разводка

(гофра труба в пол под заливку бетоном) от слаботочных ниш этажных щитков

до коробок проходных в коридорах квартир. Между этажами предусмотрены

вертикальные закладные конструкции с учетом прокладки в здании кабелей

различных провайдеров услуг Интернет.

Для прокладки сетей проектом предусматривается вертикальный стояк

из поливинилхлоридных негорючих труб ПНД Ø63 мм. Для горизонтальной

прокладки сетей проектом предусматривается электроплинтус с внутренней

перегородкой от коридорного этажного щита до квартиры, с установкой

распределительной коробки в квартире.

В соответствии с требованием п. 5.1.6 СП 134.13330.2012 время

живучести системы телефонизации обеспечено – не менее половины времени

эвакуации из объекта.

Система видеонаблюдения.

79

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Система охранного телевидения (СОТ) предназначена для организации

круглосуточного видеоконтроля и регистрации ситуации по периметру здания

и внутри здания.

Для наблюдения за внешним периметром, двором, подземной парковкой

и холлом первого этажа предусматривается устройство системы IP

видеонаблюдения (LTV) с установкой в пом. кроссовой устройства цифровой

записи сигнала (сетевой видеорегистратор) LTV RNE-160 00.

Система видеонаблюдения обеспечивает:

• Круглосуточное наблюдение за охраняемыми зонами из помещения

диспетчерской (просмотр), без аналитики.

• Запись архива (только при детекции движения) не менее 7 суток.

Для построения системы СОТ проектом предусмотрен

Видеорегистратор LTV RNE-160 00 -16-канальный 6-дисковый сетевой IP-

видеорегистратор представляет из себя NVR в 2U-корпусе с возможностью

крепления в 19" стойку. Для записи архива не менее 30 суток в

видеорегистратор устанавливается 4 жестких дисков, общим объемом 32Тб и

подключение видеокамер не более 12 с скоростью записи 12-20к/сек.

Периметр контролируется IP видеокамерами LTV CNE-631 4G. Для

защиты камеры наблюдения от агрессивных внешних условий камеры

выполнены в уличном исполнении, что дает полную защиту камеры наружного

наблюдения от пыли и сильных водяных струй с любого направления.

Встроенный обогреватель обеспечивает нормальную работу камеры

наблюдения при температуре до -40°С. Термокожух оснащен встроенным

блоком питания по технологии PoE, что не требует установки дополнительного

блока питания для видеокамеры.

Для наблюдения за зонами вестибюлей на первом этаже здания

установлены купольные IP-видеокамеры LTV CNE-880 58. Купольная камера

выполнена в защищённом корпусе, который выдерживает удары, вибрацию и

обеспечивает бесперебойную работу при низких температурах.

Видеосигнал от камер передается по кабелю F/UTP Cat 5e PVC LSнг(А)-

LS 4x2x0.52 по технологии Интернет, до коммутатора. При монтаже и

наращивании системы новыми видеокамерами необходимо учитывать, что

длина линии не должна превышать 90 метров, в случае если длина превышена,

то использовать PoE удлинители E-PoE/1.

Электропитание коммутаторов и видеорегистратора осуществляется от

блока бесперебойного питания APC SRC3000XLICH с блоком

аккумуляторных батарей (установленных в том же шкафу, что и коммутатор)

со встроенными аккумуляторными батареями, обеспечивающими

бесперебойное функционирование системы в отсутствие основного питания

от сети переменного тока в дежурном режиме не менее 30 минут.


Система эфирного телевидения.

Согласно пункта №4 таблицы 1 СП 134.13330.2012 и постановления

80

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Правительства Новосибирской области от 22.08.2000 №364 «О мерах по

реализации на территории НСО федеральной целевой программы «Развитие

телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2015 годы».

Проектом предусмотрена кабельная внутридомовая сеть для приема

эфирных телевизионных программ диапазонов МВ (1-12 ТВК, 48,5-230МГц) и

ДМВ (IV поддиапазонов ДМВ 21-35 ТВК, 470-590МГц, V поддиапазонов ДМВ

36-60 ТВК, 590-790МГц) с учетом перспективного перехода на цифровое

вещание.

Для усиления принимаемых эфирных сигналов общесоюзного

телевидения предусмотрена установка телевизионной головной станции

марки «AMZ-201». Усилитель установлен в помещении №002

(Телекоммуникационный узел) в цокольном этаже здания.

Магистральные распределительные сети телевидения запроектированы

кабелем марки «SAT-703». Абонентские сети телевидения запроектированы

кабелем марки «RG-6UE». Вертикальная прокладка сетей телевидения

предусматривается в выделенном канале в ПВХ трубе Ø50мм, с установкой

ответвителей абонентских LA и делителей LV фирмы «Ланс» ТВ сети в

слаботочном отсеке совмещенного электрошкафа на каждом этаже.

Абонентская прокладка сетей телевидения предусмотрена от ниши связи до

квартир в гофрированных трубах Ø25мм из самозатухающего ПВХ пластиката

и в горизонтальных каналах в ПНД трубах Ø20мм в монолите (блок-секция 1).

Диаметр труб выбран с учетом протяженности от щитка до квартиры и

количества изгибов. В месте выхода труб в квартирах предусматривается

установка распределительных коробок типа DKC (100х100х50).

Для защиты стойки ТА от атмосферных разрядов предусмотрено

устройство молниеотвода. Молниеотвод соединен шиной заземления, из

круглой стали диаметром 8 мм, к молниеприемной сетке на кровле жилого

дома.

Уровни напряжения радиосигналов изображения в полосе частот

распределения радиосигналов, 70-80 дБ (мкВ) на оконечном абонентском

оборудовании приняты в соответствии с требованием пункта 5.1.3 ГОСТ Р

52023-2003 «Сети распределительные систем кабельного телевидения.

Основные параметры. Технические требования. Методы измерений и

испытаний».

В соответствии с требованием п. 5.4.5 СП 134.13330.2012 время

живучести системы телевидения обеспечено – не менее времени эвакуации из

объекта.

Система контроля и управления доступом.

В соответствии с требованиями п. 8.8 СП 54.13330-2011 «Здания жилые

многоквартирные» и задания на проектирование проектом предусмотрены

мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных

проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в

жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении

81

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

противоправных действий.

Для обеспечения двухсторонней связи «посетитель-консьерж-жилец», а

также для дистанционного открывания электрофицированного замка на

входной двери в подъезд из любой квартиры и помещения консьержа,

проектом предусмотрена в проектируемом жилом доме система домофонной

связи марки «URMET».

Центральное оборудование домофонной связи устанавливается в

помещении консьержа. Система охраны входов обеспечивает интеграцию с

системой пожарной сигнализации для обеспечения автоматической

разблокировки входных дверей при пожаре. Все оборудование домофонной

связи и входная металлическая дверь на которой установлена вызывная панель

заземлены в соответствии с действующими нормативными документами.

В состав системы входит:

Аудио абонентское оборудование линии 1183/5

Декодер абонентский 1083/55

Интерфейс магистрали 1183/50

Интерфейс панели вызова 1183/75

Цифровая вызывная панель Elekta Steel 1083

Вызывные панели Elekta Steel 1083 установить:

Тамбур входной группы с улицы;

Тамбур входной группы со двора;

Выход из паркинга в подьезд;

Калитка рампы паркинга;

Калитка благоустройства;

Колясочная.

Система домофонии URMET предоставляет своим пользователям

функции и сервисы системы, такие как:

вызов абонентов с панелей вызова и аудио-видео связь абонент-

посетитель;

вызов консьержа с панелей вызова и аудио-видео связь консьерж-

посетитель;

вызов консьержа с абонентских устройств и аудио связь консьерж-

абонент;

интерком внутри апартаментов;

интерком между апартаментами;

просмотр изображений с телекамер панелей вызова;

просмотр изображений с дополнительных обзорных телекамер;

индикация открытой двери на абонентском устройстве;

управление выделенными клавишами отпиранием двери/калитки и

автоматикой ворот.

Линии связи между элементами системы выполнить кабелем F/UTP Cat

5e PVC LSнг(А)-LS 4x2x0.52 Кабель по подвалу проложить под потолком в

общем лотке, совместно с кабелями других систем.

82

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Кабель по паркингу, совместно проложенный с кабелями других систем,

проложить в общем лотке.

Вертикальную стояковую разводку выполнить в нише межквартирного

коридора Прокладку кабеля от щита этажного до щита квартирного выполнить

в гофрированной ПВХ трубе D = 20 mm в стяжке пола.





Подраздел 5.7 «Технологические решения»

Настоящим проектом предусматривается строительство

многоквартирного многоэтажного односекционного жилого дома по адресу:

Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Коммунстроевская.


семнадцатиэтажное с подвалом, имеет Г-образную форму с размерами между

осями 33,60м на 30,80м.

Планировка входной группы обеспечивает доступность для МГН

согласно СП 59.13330.2016. Вход в жилую часть предусмотрен на отм. 0,000, с

дворовой территории. Вход в подъезд осуществляются через тамбур с

планировочного уровня земли. Входные двери - распашные, с доводчиком (с

усилием 19,5 Нм), с петлями одностороннего действия, фиксаторами в

положениях “открыто” и “закрыто”, витражным остеклением, ударопрочные,

имеют ширину в свету более 1,2 м. Перепады высот пола и порогов не

превышает 0,013м.

К зданию пристроена подземная автостоянка на 32 машино-места.

Высота помещений автостоянки до низа строительных конструкций 3,900 м.

Для перемещения по вертикали (между этажами) предусматривается

установка двух пассажирских лифтов: с размерами кабины 1100х2100 мм,

обеспечивающими транспортирование пожарных подразделений, в

соответствии с требованиями п. 7.2.11 СП 54.13330.2016 и 1100х1400 мм.

Лифты предусмотрены фирмы “KONE” грузоподъемностью 1000 и 630 кг, с

непроходной кабиной без машинного помещения (расположение оборудования

в габаритах шахты в верхней части). Скорость движения – 1,6 м/с.

Первой остановкой лифта грузоподъемностью 1000 кг является отм. -

5,450 (подвал).

С учетом требований СП 54.13330.2016 п.9.30, СанПиН 42-128-4690-88

п.2.2.6, а также задания на проектирование, устройство мусоропровода в

жилом здании не предусмотрено. На территории жилого дома предусмотрена

площадка с закрываемыми контейнерами для накопления твердых бытовых

отходов и временного накопления крупногабаритных отходов.

Высота помещений жилого дома (от пола до потолка): подвала–5,07 м,

первого этажа 3,020м, 2-17жилых этажей 2,70м.

83

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

В подвальном этаже (отметка -5,450) жилого дома расположены

инженерно- технические помещения: водомерный узел, насосная

хозяйственно-питьевого водоснабжения, насосная противопожарного

водоснабжения, приточная венткамера, электрощитовая, ИТП, внеквартирные

кладовые, тамбур-шлюз и лестнично-лифтовой узел, лестничная клетка;

смежно, через тамбур-шлюз, размещена подземная автостоянка с

собственными лестничными клетками и венткамерами.

Из подвала предусмотрено не менее двух обособленных выходов

непосредственно наружу, не сообщающихся с лестничными клетками жилой

части здания, в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016, п. 3.3, п. 3.6

СанПиН 2.1.2.2654-10.

На первом этаже расположены: входная группа с тамбуром, лестнично-

лифтовой узел, колясочная, помещение консьержа, санузел, КУИ, квартиры.

Уборочный инвентарь и моющие средства хранятся в отдельных шкафах и на

стеллажах. Для уборки помещений предусматривается поддон с подводом

горячей и холодной воды.

Этажи со 2 по 17 - жилые.

В многоквартирном жилом доме запроектировано 146 квартир.

Подземная автостоянка

Подземная одноуровневая автостоянка, вместимостью 32 м/места,

предназначена для постоянного и временного хранения легковых автомобилей

жителей, гостей жилого дома.

Места для личного транспорта МГН размещены на участках открытых

автостоянок дворовой территории в границах благоустройства

проектируемого объекта и за ее пределами в парковочном кармане по ул.

Коммунстроевская. С учетом принятых проектных решений и технического

задания, проектом не предусматривается размещение машино-мест для МГН

внутри проектируемой подземной автостоянки.

Автостоянка в плане Г-образная, размеры между осями 44,38 х 32,05м.

Основной шаг колонн в направлении машино-мест принят равным 5,5 и 8,0 м.

Предусмотренные в проекте объемно-планировочные решения: сетка

колонн обеспечивает необходимые и достаточные размеры машиномест для

хранения легковых автомобилей иностранного производства с

геометрическими параметрами и маневренными возможностями,

соответствующими малому и особо малому классам автомобилей и

нормативную ширину проезда.

Покрытие автостоянки в уровне планировочного уровня земли —

эксплуатируемое, является дворовым пространством дома. На покрытии

выполняется благоустройство с озеленением, размещением площадок,

тротуаров и пешеходных дорожек. Территория выполняется с возможностью

проезда — при необходимости — пожарной техники.

Высота этажей автостоянки в свету (от уровня чистого пола до низа

выступающих конструкций покрытия) 3,90 м.

84

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Въезд-выезд автомашин предусматривается со стороны улицы 2-й

Воинской.

Помещение автостоянки представляет собой двухуровневый объем, на

первом наземном уровне расположена зона выезда-въезда, скатная часть

автостоянки между зоной въезда-выезда и подземным уровнем.

Въезд-выезд автомобилей с подземной автостоянки предусматривается с

ограничением доступа по наличию свободных мест, оборудован

автоматическими воротами, подъемно-секционными, утепленными,

размерами 3000х2400(h) мм, с контрольно-пропускной системой.

Доступ на рампу осуществляется с помощью системы контроля по

электронным ключам-брелокам (индикация на табло, расположенном на

въезде/выезде из автостоянки).

С подземного уровня автостоянки предусмотрено 2 рассредоточенных

эвакуационных выхода в пространство лестничных клеток с шириной маршей

не менее 1000 мм. Двери на путях эвакуации предусмотрены металлические с

прозрачным заполнением в верхней части. Связь с жилой частью дома

осуществляется с помощью лифта для пожарных подразделений, доступ к

которому предусмотрен через тамбур-шлюз с подпором воздуха.

В подземном уровне автостоянки запроектированы: помещение для

временного и постоянного хранения транспортных средств, помещение для

хранения уборочного инвентаря с сетчатым ограждением, площадка для

размещения первичных средств пожаротушения и средств индивидуальной

защиты, лестничные клетки, венткамеры, тамбур-шлюзы.

Классификация автостоянки:

По размещению в городской застройке – на территории строящегося

жилого дома.

По размещению относительно объектов другого назначения –

пристроенная.

По размещению относительно уровня земли – подземная.

По типу ограждающих конструкций – закрытая.

По этажности – одноуровневая.

Въезд и выезд в подземную парковку – по однопутной криволинейной

рампе.

Способ хранения автомобилей – тупиковый.

По схеме расположения мест хранения автомобилей – манежная.

По способу передвижения автомобилей – с участием водителя.

По условиям хранения – неотапливаемая, за исключением помещений с

особыми требованиями (электрощитовая, диспетчерская и др.). В данных

помещениях предусматривается установка электрических радиаторов.

Площадь зоны хранения автомобилей – 1106,57 м².

Количество стояночных машино-мест – 32.

Высота помещений автостоянки – 3,9м.

85

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Стояночные места предназначены для хранения легковых автомобилей и

имеют размеры в осях 5,3×2,5 м, в соответствии с положениями табл.

Приложения А СП 113.13330.2016.

Размещению на автостоянке подлежат только автомобили с двигателями,

работающими на бензине или дизельном топливе.

Размещение в подземной автостоянке автомобилей с двигателями,

работающими на сжатом или сжиженном нефтяном газе – запрещается (п.4.18

СП 113.13330.2016). Для обеспечения указанных требований на въезде

проектом предусмотрена установка знака, запрещающего въезд автомобилей с

двигателями, работающими на газе (газобаллонных автомобилей).

Уклоны рампы не более 18%. Покрытие рампы исключает скольжение.

Сопряжение рампы с горизонтальными участками пола выполняется с

плавным переходом.

Ширина въездной/выездной полосы составляет – 3,5 м, внешний радиус

в участках поворота – 7,5 м., что соответствует п.5.1.31 СП 113.13330.2016.

Ширина ворот составляет 3 м.

Устройство пешеходного движения по рампе не предусмотрено.

На рампе предусмотрены: бетонный колесоотбойный барьер шириной

0,2 м и высотой 0,1 м.

Зона хранения автомобилей представляет собой однорядную линейную

расстановку с одной и обеих сторон внутренних проездов.

Колесоотбойный барьер на местах парковки вдоль стен, к которым

автомобили устанавливаются, запроектирован на расстоянии от стены 0,75 м,

высота 0,12 м.

Охрана и контроль за порядком на автопарковке предусмотрен с

помощью системы видеонаблюдения, тревожных кнопок, специального

пропускного режима с использованием ключей/брелков или магнитных карт.

Предусмотрено обозначение аварийных и эвакуационных выходов,

выездов и направления движения, работающее от автономного источника

питания (ДЭС). Пути движения автомобилей, напольная разметка машино-

мест, обозначение главных целевых точек, направления движения (выходы на

этажах, места установки пожарных кранов, огнетушителей и пр.)

выполняются светящейся краской или с люминесцентным (светоотражающим)

покрытием.

Места парковки автомобилей обозначаются соответствующей разметкой

по ГОСТ Р 51256-2011 и нанесением порядковых номеров на полу

автостоянки.

Схема движения автомобилей регламентируется дорожными знаками по

ГОСТ 52290-2004 и указателями.

Проектом предусмотрено, для безопасной эксплуатации автостоянки:

окраска опасных элементов строительных конструкций и оборудования;

установка защитных уголков и обшивка колон; оборудование объектами

информационной поддержки.

86

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Уборка пола – механизированная, мокрым способом с помощью

самоходной поломоечной машины.

Режим работы.

Время работы: круглосуточно

Количество рабочих дней в году – 365 дней.

Штаты.

Постоянные рабочие места отсутствуют. Все процессы контрольно-

пропускной системы и оплаты автостоянки автоматизированы.

Административные функции управления автостоянкой выполняет

служба эксплуатации жилого дома.

Обслуживание и ремонт инженерного оборудования, сетей и

коммуникаций (отопление, вентиляция, водопровод и канализация,

электроснабжение, автоматика, связь и сигнализация и т.д.)

предусматриваются силами ремонтных бригад организации, обслуживающей

автостоянку в составе жилого комплекса.

Уборка помещений подземной стоянки выполняется персоналом службы

эксплуатации жилого дома.

Перечень мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований по

охране труда.

Инженерные системы – автономные.

Стоянка оборудована внутренним водопроводом, системой

автоматического пожаротушения. Питание внутреннего пожарного

водопровода предусмотрено от наружных сетей. На системе автоматической

установки водяного пожаротушения установлены пожарные краны, согласно

п. 4.1.17 СП 10.13130.2009.

Система канализации производственных условно чистых сточных вод

предусматривается для отвода протечек, в качестве мероприятия против

возможного затопления при аварии. Выполнение санитарных требований

обеспечивается за счет устройства разуклонки и установки водоотводящих

лотков.

Предусматривается система дренажной канализации для отвода воды в

случае тушения пожара.

Для удаления выхлопных газов двигателей при движении автомобилей

предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением

тяги. Кроме того, помещения стоянки оснащаются приборами контроля за

концентрацией СО, газоанализаторами, устанавливаемыми из расчета 1 на

каждые 200 м² и соответствующих сигнальных приборов по контролю СО,

устанавливаемых в помещении с круглосуточным дежурством персонала.

Освещение автостоянки – искусственное. На путях эвакуации

предусмотрены световые указатели, устанавливаемые на высоте 2,0 и 0,5 м от

уровня пола, подключенные к сети эвакуационного освещения.

Вблизи въезда-выезда из автостоянки устанавливаются розетки,

подключенные к сети электроснабжения по I категории, для возможности

87

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

использования электрифицированного пожарно-технического оборудования

на напряжении 220 В.

Подземная автостоянка оборудуется системой автоматического

пожаротушения.

Запроектирована система оповещения людей о пожаре.

Внутренняя отделка помещений запроектирована исходя из

технологических и функциональных требований. Отделка стен и потолков

автостоянки выполнена из негорючих материалов. Покрытие полов

автостоянки предусмотрено стойким к воздействию нефтепродуктов и

рассчитано на сухую (в том числе механизированную) уборку помещений.

Покрытие рампы и пешеходных дорожек на них должно исключать

скольжение.

Для удаления нефтепродуктов, попавших на пол автостоянки из

неисправных автомобилей применяется ручная уборка с применением

специальных чистящих средств.

Скорость движения автомобилей по автостоянке не более 5км/ч.

Пути движения автомобилей внутри стоянки оснащены

ориентирующими водителя знаками и указателями: знаками ограничения

скорости движения по территории автостоянки, ограничения высоты

автомобиля и т.д.

Расположение автомобилей обеспечивает открывание дверей для

свободного выхода и входа водителей.

Ширина проезда стоянки обеспечивает соблюдение габаритов

приближения при установке и выезде автомобиля.

Предусмотрены электрические блокировки систем, обеспечивающие

необходимые режимы и безаварийные условия работы автостоянки.

Условия сбора и накопления отходов определены с учетом класса

опасности отходов и агрегатного состояния. По мере накопления

образующиеся отходы передаются на предприятия, имеющие лицензию на

право обращения с опасными отходами, согласно заключаемых договоров.

Система сбора, временного хранения и удаления отходов различных классов

опасности запроектирована в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-

4690-88.

Для сбора мусора и временного хранения твердых бытовых отходов на

территории жилого дома запроектирована контейнерная площадка.

По заданию Заказчика предусматривается ряд мер, направленных на

предотвращение несанкционированного доступа на объект.

Доступ в жилую часть дома ограничивается с помощью установки

кодовых замков, оснащен домофонами. Контроль доступа осуществляется из

помещения консьержа.




88

Заключение № 76-2-1-3-0577-18


Раздел 6 «Проект организации строительства»

Объект строительства располагается на пересечении улиц

Коммунстроевская и ул. Воинская.

Город Новосибирск является административным центром

Новосибирской области и является крупнейшим транспортным узлом Сибири.

К территории объекта примыкают автомобильные дороги с твёрдым

покрытием.

Проектной документацией предусматривается:

1) строительство многоквартирного многоэтажного здания –

монолитный железобетонный каркас с несущими пилонами и

железобетонными перекрытиями. Фундамент – монолитная железобетонная

плита. Стены наружные самонесущие: ниже отм. 0,000 – монолитные

железобетонные; выше отм. 0,000 – из керамических блоков с наружным

утеплением минераловатными плитами и наружным облицовочным слоем из

лицевого кирпича. Стены внутренние монолитные железобетонные,

кирпичные, из плит пазогребневых гипсовых;

2) строительство подземной автостоянки – по периметру, под

монолитные ж.б. стены, запроектированы монолитные ленточные

фундаменты, под монолитные ж.б. колонны запроектированы столбчатые

монолитные фундаменты. Колонны, стены, пандусы, лестничные клетки,

покрытие – монолитные железобетонные;

3) строительство ТП;

4) прокладка наружных инженерных сетей;

5) благоустройство территории.

Предусматривается следующая организационно-

технологическая схема:

1)Подготовительный период.

Работы подготовительного периода предусматривается выполнять в

следующей последовательности:

- обеспечение производства работ временной мобильной связью;

- планировку территории, с организацией стока поверхностных вод;

- геодезическую привязку проектируемых зданий и сооружений с

обязательным согласованием геодезической разбивочной основы;

- ограждение строительной площадки;

- установку информационных щитов с названием объекта и

строительной организации, ведущей данные работы, планы пожарной защиты

с нанесёнными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями,

въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств

пожаротушения и связи, а также схемы движения автотранспорта по

территории;

- устройство временных автомобильных дорог;

- устройство пункта очистки автомобильных колёс;

89

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

- прокладку инженерных коммуникаций от точек подключения до

строительной площадки;

- прокладка временных сетей электро- и водоснабжения и освещения

строительной площадки;

- установка противопожарных щитов (типа ЩП-В).

2) Основной период.

В основной период предусматривается строительство многоквартирного

многоэтажного жилого дома. В период выполнения отделочных работ,

монтажа внутренних сетей и оборудования предусматривается выполнить:

- строительство подземной автостоянки,

- прокладку внутриплощадочных сетей,

- благоустройство территории.

Работы вне строительной площадки выполнять с ограждением зоны

производства работ и опасных зон, с установкой табличек «Опасная зона» и

«Проход запрещён».

Ограждение котлованов/траншей выполнять защитным ограждением,

зоны производства работ и опасной зоны от перемещаемого краном груза -

сигнальным.

Обеспечить отсутствие в опасных зонах посторонних лиц на весь период

производства работ.

В случае затопления траншей/котлованов, в результате атмосферных

осадков, грунтовых, техногенных или паводковых вод и т.п., осушение

котлована должно выполнять незамедлительно, с использованием дренажных

насосов во временные ёмкости, для последующей утилизации с

использованием специализированного автотранспорта.

Продолжительность строительства составит 24 мес., в том числе 1 месяц

- подготовительный период.

Принятые в проекте технологическая последовательность и методы

производства работ обеспечивают безопасность труда рабочих,

противопожарную безопасность на объекте, сохранение окружающей среды на

период возведения объекта, а также качество строительной продукции.





Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

Результаты оценки воздействия объекта капитального строительства

на окружающую среду.

В разделе произведена оценка негативного воздействия объекта на

состояние окружающей среды, включая атмосферный воздух, водный бассейн,

земельные ресурсы.

90

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Проектной документацией предусмотрены мероприятия, направленные

на снижение вредного влияния на окружающую среду проектируемого

объекта, как в процессе реконструкции, так ипри его эксплуатации.

Основным физическим фактором, воздействующим на окружающую

среду при реконструкции объекта, является шум строительная техника;

грузовой автотранспорт, занятый на строительной площадке, работающее

сварочное оборудование, в период эксплуатации основными источниками

шума от эксплуатации многоквартирного многоэтажного жилого дома

является вентилятор подземной стоянки и легковой автотранспорт,

размещающийся на стоянках.

Для оценки шумового воздействия проектируемого объекта на

окружающую среду акустические расчёты выполнены при помощи

методических пособий и рекомендаций. Ожидаемые уровни звукового

давления по результатам расчёта на границе селитебной зоны находятся в

пределах нормативных показателей, как для дневного, так и для ночного

времени.

Работы по строительству проводятся только в дневное время.

Химическое и шумовое воздействие на атмосферный воздух в период

строительства носит кратковременный, эпизодический характер.

Воздействие отходов, образующихся в процессе подготовки территории

к проведению реконструкции, на окружающую среду будет минимальным.

Территория объекта, расположена за пределами границ водоохранных

зон.

Прямого воздействия при эксплуатации объекта на поверхностные и

подземные водные объекты происходить не будет благодаря принятым

проектным решениям по размещению объекта и используемой технологии.

Перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению

возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной

деятельности на окружающую среду и рациональному использованию

природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта

капитального строительства.

Проектной документацией предусматривается строительство

многоквартирного многоэтажного жилого дома по адресу: НСО, г.

Новосибирск, ул. Коммунстроевская».

Земельный участок под строительство многоквартирного

многоэтажного жилого дома находится на пересечении улиц

Коммунстроевская и Воинская 2 в Октябрьском районе г. Новосибирска

Новосибирской области. Отведённую территорию под строительство жилого

дома составляет участок с кадастровым номером 54:35:072815:114 площадью

0.2823 Га.

Согласно выданному градостроительному плану, основной вид

разрешенного использования земельного участка – многоквартирные 14 – 18

91

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения,

автостоянками.

Назначение объекта капитального строительства - многоквартирные 14

– 18 этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения,

автостоянками. Площадь земельного участка составляет 2823 кв. м.

Площадка под строительство жилого дома расположена на месте старого

Дома культуры, на данный момент площадка свободна от застройки.

Проектируемая территория первого этапа строительства ограничена: на

северо - востоке и юго - востоке улицами Коммунстроевская и Воинская 2-я

будущая жилая застройка; на юго - западе сквером (реконструкция); на северо

- западе хозяйственным корпусом.

Проектируемый многоквартирный многоэтажный жилой дом

расположен на расстоянии 13,00 м от улицы Коммунстроевской и в 21,50 м от

ул. Воинская 2-я.

Здание многоквартирного многоэтажного жилого дома отдельно

стоящее, 17-ти этажное с подвалом, имеет Г-образную форму с размерами

между осями 33,60 м на 30,80 м.

Объём здания состоит из одной секции и подземной стоянки

автомобилей на 32 машино-места. Стоянки автомобилей расположены в

подземной части, на территории земельного участка и за границей придомовой

территории вдоль проездов.

Наземные стоянки автомобилей расположены не менее 10,00 м от здания

многоквартирного жилого дома, согласно противопожарным нормам.

Общее количество квартир – 146, общее количество жителей - 297

человек.

Вдоль ул. Коммунстроевской и ул. Воинская размещаются стоянки

автомобилей.

Проектом принято 113 машино-мест, в т.ч.: подземная стоянка на 32

машино-места; на территории жилого дома - 25 машино- мест (из них 1 для

МГН); стоянки автомобилей на 20 машино-мест по ул. Коммунстроевская (из

них 4 для МГН); стоянки автомобилей на 36 машино-мест по ул. Воинская.

Электроснабжение проектируемого объекта предусмотрено от

собственной трансформаторной подстанции ТП. РТП находится в отдельно

стоящем одноэтажном здании. Проект РТП рассматривается в отдельном

проекте.

Теплоснабжение проектируемого объекта предусмотрено от

существующих теплосетей.

Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения многоквартирного

многоэтажного жилого дома является проектируемая сеть водопровода. Режим

водопотребления – свободный.

Результаты расчетов приземных концентраций загрязняющих веществ,

анализ и предложения по предельно допустимым и временно согласованным

выбросам.

92

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Основными источниками выбросов в период строительства являются:

работа транспортной строительной техники, сварочные работы, покрасочные

работы, погрузочно-разгрузочные работы и складирование сыпучих

материалов. Все источники выбросов являются неорганизованными.

Источниками выделения являются двигатели дорожной и строительной

техники на стройплощадке, двигатели грузовых автомашин при движении по

территории стройплощадки при подвозе необходимой техники и строительных

материалов, сварочные аппараты для ручной сварки, места грунтовки и

покраски.

В период эксплуатации объекта источниками загрязнения является

автотранспорт, размещаемый на 2 неорганизованных источника (придомовые

автостоянки) и 1 организованный источник (подземная автостоянка).

В проектной документации представлены качественные и

количественные характеристики выбросов.

Уровни фонового загрязнения атмосферного воздуха приняты по

данным ФГБУ «Западно-Сибирский УГМС».

Для оценки воздействия на атмосферный воздух выполнены расчёты

максимально-разовых и валовых выбросов, расчёт приземных концентраций

загрязняющих веществ с использованием действующих методических

документов и при помощи программного комплекса УПРЗА ЭРА, версия 2.5,

фирмы НПП "Логос-Плюс".

Расчёт выполнен для наиболее неблагоприятных метеорологических

условий. Анализ результатов расчётов по всем произведённым вариантам

показал, что превышений ПДК по всем загрязняющим веществам,

выделяющимся в процессе строительства и в процессе эксплуатации

проектируемого объекта, не отмечено.

Мероприятия по охране атмосферного воздуха.

Проектной документацией предусмотрены мероприятия по охране

атмосферного воздуха в период реконструкции и в период эксплуатации

проектируемого объекта.

Обоснование решений по очистке сточных вод и утилизации

обезвреженных элементов, по предотвращению аварийных сбросов сточных

вод.

Канализование многоквартирного многоэтажного жилого дома

осуществляется согласно ТУ в проектируемую сеть канализации.

Отвод поверхностных вод с придомовой территории решен открытым

способом по площадкам в водоотводную канаву и водоотводный лоток на

северо-востоке и на юго-востоке на ул. Коммунстроевская с последующим

сбросом в существующую городскую дождевую канализацию по ул. Воинская.

Мероприятия по охране и рациональному использованию земельных

ресурсов и почвенного покрова, в том числе мероприятия по рекультивации

нарушенных или загрязненных земельных участков и почвенного покрова.

93

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

С поверхности на участке строительства залегают современные

образования, представленные насыпными грунтами ((насыпной грунт:

суглинок, почва, щебень, битый кирпич 3-5%, мощностью 0,7-0,8м).

Во время строительства, под действием используемой техники

неизбежно механическое повреждение участка, однако строгое соблюдение

границ строительной полосы, передвижение машин по существующим и

создаваемым проездам сведут к минимуму площадь и масштабы нарушения

территории. Наиболее сильное повреждение участка ожидается в месте

выполнения земляных работ при планировке территории, устройстве

фундаментов, прокладке инженерных сете. Эти нарушения носят временный

характер.

Проектной документацией предусмотрены дополнительные

ограничения хозяйственной и иной деятельности, представлены мероприятия,

обеспечивающие предупреждение загрязнения грунтов и мероприятия по

работе с загрязнённым грунтом.

Мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию,

транспортировке и размещению опасных отходов.

Определено количество отходов, образующихся при реконструкции и

эксплуатации объекта, произведена их классификация, а также представлены

мероприятия по охране окружающей среды по сбору, транспортировке и

размещению отходов производства и потребления в период строительства и в

период эксплуатации, находящихся на строительной площадке.

Мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и

среды их обитания (при наличии объектов растительного и животного мира,

занесённых в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов

Российской Федерации, отдельно указываются мероприятия по охране таких

объектов.

Растительность в районе размещения объекта не является уникальной

для района строительства. Ущерба и ухудшений условий растительного и

животного мира при реализации проекта не предвидится. В процессе

реализации проекта планируется осуществить благоустройство на площадке

строительства жилого дома.

Мероприятия по минимизации возникновения возможных аварийных

ситуаций на объекте капитального строительства и последствий их

воздействия на экосистему региона.

Проектной документацией предусмотрен комплекс мероприятий по

минимизации воздействия в процессе реконструкции объекта, комплекс

мероприятий по благоустройству и озеленению территории после окончания

строительных работ.

Мероприятия, технические решения и сооружения, обеспечивающие

рациональное использование и охрану водных объектов, а также сохранение

водных биологических ресурсов (в том числе предотвращение попадания рыб

и других водных биологических ресурсов в водозаборные сооружения) и среды

94

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

их обитания, в том числе условий их размножения, нагула, путей миграции

(при необходимости).

Ближайшим водным объектом к участку строительства является р. Обь

(ширина водоохраной зоны 200 м) находится на расстоянии более 3 км.

Проектируемый объект находится вне водоохранной зоны.

Подземные воды на исследуемой площадке в период изысканий (апрель

2018 г.) вскрыты на глубине 31,70 - 32,00 м

Загрязнения водных объектов не предусматривается.

Отвод поверхностных вод с придомовой территории решен открытым

способом по площадкам в водоотводную канаву и водоотводный лоток на

северо-востоке и на юго-востоке на ул. Коммунстроевская с последующим

сбросом в существующую городскую дождевую канализацию по ул. Воинская.

В проектной документации представлены мероприятия,

обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов, а

также сохранение водных биологических ресурсов.

Программа производственного экологического контроля (мониторинга)

за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве

и эксплуатации объекта, а также при авариях.

Проектом предусмотрена программа производственного экологического

контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов

экосистемы в период реконструкции, в период эксплуатации объекта.

Перечень и расчёт затрат на реализацию природоохранных

мероприятий и компенсационных выплат.

Выполнен расчёт затрат компенсационных выплат за негативное

воздействие на окружающую среду.

Графическая часть

Графическая часть разработана с учётом всех требования Положения.

При выполнении всех предусмотренных проектной документацией

природоохранных мероприятий воздействие объекта на окружающую среду в

период строительства и в период эксплуатации объекта с учётом выполнения

предусмотренных проектом мероприятий является допустимым, реализация

проекта возможна.





Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Обоснование противопожарных расстояний между зданиями,

сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную

безопасность объектов капитального строительства;

Противопожарные разрывы от проектируемого здания до

существующих, в том числе и за пределами отведенного участка здания

предусмотрены с учетом требований ФЗ №123 и СП4.13130.2013.

95

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

В частности, до жилых и общественных зданий II степени огнестойкости

класса С0 расстояния приняты не менее 6 м.

До жилых и общественных зданий III степени огнестойкости, класса С0,

не менее 8 м.

До жилых зданий V степени огнестойкости, класса С2, не менее 10

метров.

Расстояние от открытых автостоянок (парковочных мест) до стен

проектируемого здания предусмотрено не менее 15 метров при количестве

мест парковки автомобилей от 11 до 50 и не менее 10 метров при количестве

автомобилей до 11.

Описание и обоснование проектных решений по наружному

противопожарному водоснабжению, по определению проездов и подъездов для

пожарной техники;

Расход воды на наружное пожаротушение здания принят (по жилой

части здания, большему пожарному отсеку) не менее 25 л/с.

Наружное противопожарное водоснабжение проектируемого объекта

обеспечивается не менее чем от двух пожарных гидрантов, установленных на

вновь запроектированной кольцевой сети наружного водопровода, которые

располагаются на расстоянии не более 150м от здания.

Пожарные гидранты предусмотрены вдоль автомобильных дорог на

расстоянии не более 2,5м. от края проезжей части, но не ближе 5м. от стен

здания.

Проезды и подъезды пожарной техники

Проезды и подъезды пожарной техники приняты с учетом требований

СП 4.13130.2013.

Проезды для пожарных машин предусмотрены с использованием

существующих и проектируемых проезжих частей пригодных для пожарных

машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие. При проектировании

проездов учтены требования по обеспечению возможности проезда пожарных

машин к зданиям с 2-х продольных сторон.

Ширина проездов для пожарной техники составляет не менее 6 м. В

общую ширину противопожарных проездов, совмещенного с основным

подъездом к зданию, сооружению и строению, допускается включать тротуар,

примыкающий к проезду.

В соответствии с п. 8.8. СП 4.13130.2013 расстояние от внутреннего края

проездов до стен здания составляет 8-10 м.

Описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-

планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной

пожарной опасности строительных конструкций

Основные характеристики объекта строительства:

- Класс ответственности здания – II;

- Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф 1.3;

- Ф 5.2 (кладовые, автостоянка);

96

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

- Класс конструктивной пожарной опасности С0;

- Степень огнестойкости здания – II.

Наибольшая высота здания (высота расположения верхнего этажа) не

превышает 50 м.

Ограждения лоджий и балконов выполняются из материалов группы НГ,

допускается теплое исполнение лоджий и балконов.

В здании предусмотрен лифт для транспортирования пожарных

подразделений. Ограждающие конструкции шахты лифта для перевозки

пожарных имеют предел огнестойкости REI 120, перегородки лифтового холла

не менее ЕI 45. Предел огнестойкости противопожарной двери шахты лифта

для пожарных - EI 60, двери шахт пассажирских лифтов - EI 30.

Коммуникационные каналы и шахты, пересекающие границы пожарных

отсеков, запроектированы с пределом огнестойкости не ниже EI 150. Двери

коммуникационных шахт предусмотрены противопожарными 1-го типа.

Узлы пересечения кабелями и другими коммуникациями конструкций с

нормируемой огнестойкостью и пожарной опасностью не снижают требуемых

пожарно-технических характеристик данной конструкции.

В местах пересечения кабелями и проводами конструкций (перегородок,

стен, перекрытий) применяются сертифицированные кабельные проходки.

Ограждающие конструкции и двери машинных помещений лифтов для

пожарных предусмотрены противопожарными, с пределами огнестойкости не

менее REI 150 и EI 60, соответственно.

Противопожарные перегородки, отделяющие лифтовые холлы лифтов

для транспортирования пожарных подразделений от других помещений и

коридоров, предусмотрены с пределом огнестойкости не менее EI 90, с

установкой в проемах сертифицированных противопожарных дверей 1-го типа

в дымогазонепроницаемом исполнении.

Коммуникационные каналы и шахты, пересекающие границы пожарных

отсеков, запроектированы с пределом огнестойкости не ниже EI 150. Двери

коммуникационных шахт предусмотрены противопожарными 1-го типа.

Автостоянка выделяется от кладовых помещений противопожарной

перегородкой с пределом огнестойкости не менее EI 45 с устройством

противопожарной двери не менее EI 30.

Отделочные материалы, применяемые на путях эвакуации имеют класс

пожарной опасности, не более чем:

Жилая часть здания

КМ1- для отделки стен и потолков лестничных клеток;

КМ2- для отделки стен и потолков общих коридоров, холлов, фойе;

КМ2 - для покрытия полов лестничных клеток;

КМ3 - для покрытия полов общих коридоров, холлов, фойе;

Общая площадь квартир на этаже менее 500 м2. Для эвакуации людей

при пожаре предусмотрен один эвакуационный выход с этажа по

незадымляемой лестничной клетке Н2 и аварийный выход из каждой

97

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

квартиры, расположенной на высоте более 15 м, на балкон или лоджию с

глухим простенком не менее 1,20 м. Лестничная клетка обеспечена

открывающимися окнами с площадью остекления 1,20 м2 на каждом этаже,

ширина маршей - 1,05 м, зазор между поручнями ограждений не менее 75 мм.

Расстояние от дверей квартир до лестничной клетки не более 25 м.

Ширина коридора не менее 1,40 м. Коридор разделен перегородками с дверями

огнестойкостью EI 30.

Подвал, где размещены хозяйственные кладовые и автостоянка, отделен

перекрытием первого типа (REI 150). Перегородки между кладовыми с

пределом огнестойкости EI 45.

Из подвального этажа запроектированы не менее 2-х эвакуационных

выходов по лестницам, ведущим непосредственно наружу.

Встроенные помещения хозяйственных кладовых и автостоянки

предусматривается I степени огнестойкости и отделяется от других

помещений противопожарным перекрытием 1-го типа.

В соответствии с пунктом 5.4.5, СП 1.13130.2009 двери лестничных

клеток выполняются с армированным стеклом, а лифтовых холлов глухими

или с армированным стеклом.

В соответствии с п. 15, 16 статьи 88 ФЗ-123 двери лифтов выполняются

противопожарными с пределом огнестойкости не менее EI 30.

Электрощитовые, вентиляционные камеры и другие пожароопасные

помещения отделяются от других противопожарными перегородками 1-го

типа и перекрытиями 2-го типа с установкой в проемах противопожарных

дверей 2-го типа. Устанавливаемые противопожарные двери имеют

сертификаты пожарной безопасности.

Воздуховоды и кабели обрабатываются соответствующими

огнезащитными материалами и составами, сертифицированными в

установленном порядке.

При прокладке трубопроводов, кабелей и проводов через ограждающие

конструкции (стены, перекрытия или их выхода наружу) с нормируемыми

пределами огнестойкости и пределами распространения огня заполнение

зазоров между трубопроводами, проводами, кабелями и трубой (коробом,

проемом) предусмотрены легко удаляемой массой из несгораемого материала.

Применяемая на объекте фасадная система имеет класс пожарной

опасности не ниже К0, подтвержденный по результатам натурных огневых

испытаний в соответствии с ГОСТ 31251-2003 «Конструкции строительные.

Методы определения пожарной опасности. Стены наружные с внешней

стороны» и имеющая техническое свидетельство Росстроя РФ.

Описание и обоснование проектных решений по обеспечению

безопасности людей при возникновении пожара;

Высота эвакуационных выходов в свету предусмотрена не менее 1,9 м.

98

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Ширина эвакуационных выходов во всех случаях предусмотрена такой,

чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно

было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.

Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе,

вестибюлей и лестничных клеток не имеют запоров, препятствующих их

свободному открыванию изнутри без ключа. При этом двери эвакуационной

лестничной клетки жилой части здания предусмотрены глухими или с

армированным стеклом.

Двери лестничных клеток предусмотрены с приспособлениями для

самозакрывания и с уплотнением в притворах.

При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, требуемая

ширина эвакуационного пути по коридору увеличена на:

на половину ширины дверного полотна - при одностороннем

расположении дверей;

на ширину дверного полотна - при двустороннем расположении дверей.

В коридорах на путях эвакуации не предусматривается размещение

оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2 м, а также

встроенные шкафы, кроме шкафов для коммуникаций.

В полу на путях эвакуации отсутствуют перепады высот менее 45 см и

выступы, за исключением порогов в дверных проемах. В местах перепада

высот предусмотрены лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы

с уклоном не более 1:6. При высоте лестниц более 45 см предусмотрены

ограждения с перилами.

Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету не менее 2,0

м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов в

общественной части не менее:

- 1,2 м - для общих коридоров, по которым могут эвакуироваться более

50 человек;

- 0,7 м - для проходов к одиночным рабочим местам;

- 1,0 м - во всех остальных случаях.

В жилой части ширина коридоров предусмотрена не менее 1,4 м.

В здании для эвакуации людей при пожаре предусмотрен один

эвакуационный выход с этажа по незадымляемой лестничной клетке Н2 и

аварийный выход из каждой квартиры на балкон или лоджию с глухим

простенком не менее 1,20 м. Лестница обеспечена световыми проемами

площадью 1,20 м2 на каждом этаже, ширина маршей не менее 1,05 м, зазор

между поручнями ограждений не менее 75 мм.

Расстояние от дверей квартир до лестничной клетки не более 25 м.

Ширина коридора не менее 1,40 м. Проход в зону лестничной клетки Н2

запроектирован через лифтовый холл.

Ширина марша лестничной клетки составляет не менее 1,05м, а

максимальный уклон 1:1,75.

99

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Расстояние от дверей наиболее удаленных квартир до незадымляемой

лестничной клетки принято не более 25м. Ширина межэтажных коридоров

жилой части здания составляет не менее 1,4 м.

В эвакуационной лестничной клетке исключено устройство помещений

любого назначения, прокладка электрических кабелей и проводов (за

исключением электропроводки для освещения лестничных клеток), а также

оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте ниже 2,2 м от

поверхности проступей и площадок лестниц.

Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных

маршей предусмотрен зазор шириной не менее 75 мм.

Расстояние по путям эвакуации от наиболее удаленных помещений

здания до выходов в лестничные клетки, а также суммарная ширина

эвакуационных выходов удовлетворяет требованиям действующих норм

проектирования с учетом общего числа эвакуируемых.

Из подвального этажа запроектированы не менее 2-х эвакуационных

выходов по лестницам, ведущим непосредственно наружу из подвала жилой

части и не менее 2-х эвакуационных выходов по лестницам, ведущим

непосредственно наружу из автостоянки. Ширина лестничных клеток не менее

1,0м.

Перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений

пожарной охраны при ликвидации пожара;

Для обеспечения мероприятий по тушению возможного пожара и

проведения спасательных работ в жилой части здания предусмотрено

устройство выхода на кровлю по лестничным маршам с площадками перед

выходом через противопожарные двери 2-го типа размером не менее 0,75×1,5

метра.

На кровле зданий предусмотрены ограждения (парапет, выполненный из

кирпича), высотой, не менее 1,2 м.

Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных

маршей предусмотрены зазоры шириной в плане в свету не менее 75 мм.

Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в

местах опасных перепадов запроектирована не менее 1,2 м. Лестничные

марши и площадки имеют ограждения с поручнями.

Ограждения запроектированы непрерывными, оборудуются поручнями

и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

На стенах здания устанавливаются светоуказатели расположения

пожарных гидрантов.

К системам противопожарного водоснабжения зданий обеспечивается

постоянный доступ для пожарных подразделений и их оборудования.

Согласно пункта 15 ст.90 ФЗ №123 «Технический регламент о

требованиях пожарной безопасности» в здании предусмотрен лифт, имеющий

режим работы «перевозка пожарных подразделений».

Устройство лифта выполняется в соответствии с ГОСТ Р 53296-2009.

100

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

На каждый жилой этаж наземной части здания обеспечен доступ

пожарных подразделений, как минимум, одним лифтом для пожарных.

Лифт для пожарных размещается в выгороженной шахте. Ограждающие

конструкции шахт имеют предел огнестойкости не менее 120 мин (REI 120), а

в подвальном этаже предел огнестойкости не менее 150 мин (REI 150)

Ограждающие конструкции и двери машинных помещений лифтов для

пожарных запроектированы противопожарными с пределами огнестойкости

не менее 120 мин и 60 мин соответственно (REI 120 и EI 60).

Ограждающие конструкции лифтовых холлов (тамбуров) выполняются

из противопожарных перегородок 1-го типа с противопожарными дверями 2-

го типа в дымогазонепроницаемом исполнении.

Удельное сопротивление дымогазопроницанию дверей не менее 1,96·105

м3/кг.

Каналы для прокладки гидроприводов имеют пределы огнестойкости не

менее 60 мин (REI 60).

Шахта лифта для пожарных оснащается автономными системами

приточной противодымной вентиляции для создания избыточного давления

при пожаре.

В лифтовых холлах или тамбурах лифта для пожарных устанавливаются

пожарные извещатели системы пожарной сигнализации зданий (сооружений).

При срабатывании хотя бы одного из двух извещателей приемно-контрольный

прибор автоматически подает команду на перевод лифта в режим работы

«пожарная опасность» и на создание избыточного давления в шахте лифта.

Сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и

наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности;

Согласно части 2 статьи 27 Федерального закона РФ от 22.07.2008 №123-

ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» здания,

сооружения, строения и помещения не относящиеся к складским или

производственным, разделению на категории по признаку взрывопожарной и

пожарной опасности не подлежат.

Согласно данных технологической части проекта помещения здания

относятся к следующим категориям взрыво-; пожароопасности помещений и

классу пожароопасной зоны по ПУЭ:

1. Электрощитовые- В4

2. ИТП - Г

3. Насосные - В4

4. Венткамера -Д

5. Кладовые - В4

6. Автостоянка - В1

7. Венткамера автостоянки - В1

Описание и обоснование противопожарной защиты (автоматических

установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и

101

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного

водопровода, противодымной защиты);

Автоматическая система пожарной сигнализации

Системы противопожарной защиты зданий, сооружений и строений

обеспечивают возможность эвакуации людей в безопасную зону до

наступления предельно допустимых значений опасных факторов пожара.

На объекте предусматривается специальное помещение с

круглосуточным пребыванием дежурного персонала, размещаемое на 1-м

этаже, с учетом требований СП 5.13130.2009 оборудованное приборами

контроля состояния технических средств противопожарной защиты (ТСПЗ).

ТСПЗ объекта включает в себя автоматические установки пожарной

сигнализации (АУПС), противодымную защиту (ПДЗ), систему оповещения и

управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ), а также внутренний

противопожарный водопровод.

Принцип управления ТСПЗ заключается в:

- автоматическом запуске систем ПДЗ;

- автоматическом управлении СОУЭ;

- автоматическом включении рабочих насосов внутреннего

противопожарного водопровода при падении давления в напорной сети этих

систем;

- автоматическом включении резервных насосов внутреннего

противопожарного водопровода при невыходе на рабочий режим рабочих

насосов;

- автоматическом включении электрифицированных задвижек на

обводных линиях водомера;

- автоматическом отключении систем общеобменной вентиляции;

- выводе на пульт сигналов о срабатывании систем внутреннего

противопожарного водопровода и АУПС;

- выводе сигналов на пульт о неисправностях систем противопожарной

защиты и отключении их электропитания;

- переводе пассажирских лифтов в режим работы обозначающий

«пожарную опасность», обеспечивающие независимо от загрузки и

направления движения кабин лифтов, возвращение их на основную

посадочную площадку, открытие и удержание в открытом положении дверей

кабины;

- включении аварийного (эвакуационного) освещения и др.

Автоматической пожарной сигнализацией, согласно требований СП

5.13130.2009 оборудуются, кладовые, а также прихожие квартир,

внеквартирные коридоры или холлы, внеквартирные помещения

вспомогательного использования, помещение консьержа, машинные

отделения лифтовых шахт и электрощитовые. В жилых помещениях квартир

предусматривается установка автономных дымовых пожарных извещателей.

Функции АУПС в автостоянке выполняет АУПТ.

102

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Прихожие квартир оборудуются тепловыми пожарными извещателями,

с температурой срабатывания не более 54 °C.

Автоматическая установка пожаротушения (АУПТ)

В помещении автостоянки проектом предусматривается монтаж

автоматической водяной установки пожаротушения.

Для обнаружения пожара, в защищаемых помещениях, используются

термочувствительные элементы теплового замка спринклерного оросителя.

Расчетный расход воды складывается из расчетного расхода

спринклерной системы и расхода пожарных кранов:

Расчетный расход спринклерной секций составляет 30,4 л/с;

Расход пожарных кранов составляет 5,2 л/с;

Время работы установки – 60 мин.

Суммарный расход 35,6 л/с.

Рабочее давление в установке - 0,47 МПа.

Так же согласно табл. 5.1 СП 5.13130.2009:

- минимальная расчетная площадь спринклерной автоматической

установки пожаротушения составляет 120 м2,

- максимально допустимое расстояние между оросителями 4 м.

Проектом предусмотрена водовоздушная автоматическая установка

спринклерного пожаротушения, в связи с тем, что температура воздуха в

защищаемом помещении менее +5°С. На системе автоматической установки

водяного пожаротушения установлены пожарные краны, согласно п. 4.1.17 СП

10.13130.2009.

В качестве спринклерных оросителей, приняты оросители, с

коэффициентом производительности 0,47 устанавливаемые розеткой вверх.

Номинальная температура срабатывания спринклерных оросителей

определена по ГОСТ Р 51043 в зависимости от температуры окружающей

среды в зоне их расположения в соответствии с табл. 5.4 СП 5.13130.2009 и

составляет 57 °С.

Расстояние от центра термочувствительного элемента теплового замка

спринклерного оросителя до плоскости перекрытия (покрытия) в пределах

(0,08 до 0,30) м, в соответствии с п.5.2.12 СП 5.13130.2009.

Максимальное расстояние между спринклерными оросителями 3 м, что

не превышает расстояния, указанные в таблице 5.1 СП 5.13130.2009 и

площадь, защищаемая одним оросителем, не превышает нормативную,

которая составляет 12 м2.

В помещении насосной станции для подключения установки

пожаротушения к передвижной пожарной технике предусмотрены

трубопроводы номинальным диаметром не менее DN 80 с выведенными

наружу на высоту (1,35±0,15) м патрубками, оборудованными

соединительными головками ГМ 80, согласно п. 5.10.19 СП 5.13130.2009.

103

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Источником водоснабжения принят городской водопровод,

обеспечивающий на вводе в насосную станцию необходимый расход при

напоре 10 м вод. ст.

Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре

В соответствии с требованиями таблицы 2 СП 3.13130.2009 помещения

проектируемого здания оборудуются системами оповещения людей о пожаре

следующего типа:

- жилая часть здания – 1-го типа (согласно СП 3.13130.2009 таблица 2 п.5

(нормативный показатель: число этажей от 11 до 25 для жилого дома

секционного типа);

- автостоянка– 2-го типа;

- кладовые – 1-го типа.

Система внутреннего противопожарного водопровода

В автостоянке предусматривается внутренний противопожарный

водопровод, с расходом 2х2,6 л/с, согласно табл. 2, табл. 3, при объеме

автостоянки менее 5 тыс. м2.

Каждая точка здания орошается двумя струями с расходом не менее 2,5

л/с.

Параметры внутреннего противопожарного водопровода:

- Клапан пожарного крана - DN 65 мм,

- Высота компактной части струи - 12 м,

- Давление у пожарного крана с рукавами длиной, 20 м - 0,201 МПа,

- Расход пожарного ствола - 2,6 л/с.

Продолжительность работы системы внутреннего противопожарного

водопровода, с учетом установки пожарных кранов на системе

автоматического пожаротушения, составляет 30мин, согласно п.4.1.10 СП

10.13130.2009.

Источником водоснабжения принят городской водопровод,

обеспечивающий на вводе в насосную станцию необходимый расход при

напоре 10 м вод. ст.

Согласно п.4.1.13 СП 10.13130.2009 пожарные краны устанавливаются

таким образом, чтобы отвод, на котором он расположен, находился на высоте

(1,35±0,15) м над полом помещения и размещаются в пожарных шкафах,

имеющих отверстия для проветривания, приспособленных для их

опломбирования.

Противодымная защита.

В состав противодымной защиты входит:

- система дымоудаления из поэтажных коридоров и холлов жилой части

здания;

- системы подпора воздуха в лифтовые шахты и лестничную клетку

жилой части здания;

- отдельная система приточной противодымной вентиляции в шахты

лифтов, имеющих режим «перевозка пожарных подразделений».

104

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Система противодымной защиты здания обеспечивает организованное

удаление продуктов горения из объема поэтажного коридора, в который

выходит дверь горящей квартиры (система ДУ1) и подачу воздуха в шахту

пассажирского лифта (система ПП1) и в шахту лифта для ПП (система ПП2)

для ограничения распространения продуктов горения по путям эвакуации

людей и путям следования пожарных подразделений при выполнении работ по

спасению людей, обнаружению и локализации очага пожара в здании.

Вентиляторы подпора воздуха в шахты лифтов расположены в

венткамере, выделенной ограждающими конструкциями с нормируемым

пределом огнестойкости. Расход наружного воздуха для приточной

противодымной вентиляции рассчитан на обеспечение избыточного давления

не менее 20Па в лифтовых шахтах – при закрытых дверях на всех этажах

(кроме основного посадочного этажа). У вентиляторов установлены обратные

клапаны.

Приемное отверстие для забора воздуха расположено на расстоянии не

менее 5 м от места выброса продуктов горения.

Вентиляционные устройства противодымной защиты здания

включаются в работу автоматически (от автоматической пожарной

сигнализации) дистанционно (по сигналу одной из поэтажных кнопок,

расположенных в шкафах для пожарных кранов). Включение вытяжной

Противодымной вентиляции опережает на 20с момент запуска приточной

противодымной вентиляции.

Вентиляторы систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции

размещаются в отдельных помещениях, на верхнем техническом этаже,

выгороженных противопожарными перегородками 1-го ипа с пределом

огнестойкости не менее REI45 с устройством в дверных проемах

противопожарных дверей 2-го типа. При пересечении воздуховодами и

коллекторами (шахтами) противопожарных преград предусматривается

заделка неплотностей для обеспечения нормируемого предела огнестойкости

преград.

Противопожарные клапаны системы вытяжной противодымной

вентиляции предусматриваются с пределами огнестойкости в зависимости от

расчетной температуры перемещаемых газов и оснащаются автоматически и

дистанционно управляемыми приводами.

При обнаружении пожара и срабатывании аппаратуры пожарной

сигнализации предусматривается автоматическое отключение системы

общеобменной вентиляции и кондиционирования во встраиваемых

помещениях общественного назначения.

Противопожарные нормально-закрытые клапаны систем приточной

противодымной вентиляции имеют пределы огнестойкости не менее

требуемых для воздуховодов этих систем.

Выбросы от систем дымоудаления выполняются согласно указанных в

перечне нормативных документов по пожарной безопасности.

105

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и

уничтожения имущества (при выполнении обязательных требований

пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, и

выполнении в добровольном порядке требований нормативных документов по

пожарной безопасности расчет пожарных рисков не требуется);

Расчет пожарных рисков не требуется, так как при проектировании

выполняются все обязательные требования пожарной безопасности,

установленные техническими регламентами ст. 80 ФЗ-123 и ст.ст. 8, 17 ФЗ-384,

и выполняются в добровольном порядке требования нормативных документов

по пожарной безопасности.





Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»

Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам.

Квартиры для проживания семей с инвалидами в проектируемом доме не

предусматриваются.

Обеспечение требований доступности МГН достигается за счет

следующих мероприятий:

досягаемости мест целевого посещения и беспрепятственного

перемещения внутри здания в уровне входов и выходов с прилегающей

территории, а также непосредственно по дворовой территории жилого дома;

безопасности путей движения;

эвакуации людей, с учетом особенностей маломобильных групп

населения;

своевременного получения полноценной и качественной информации,

позволяющей ориентироваться в пространстве, использовать оборудование (в

том числе для самообслуживания);

оборудования входов на территорию доступными для МГН элементами

информации об объекте.

устройства ширины пути движения на участке не менее 1,5 м;

устройства высоты бордюров не менее 0,05 м по краям пешеходных

путей. Выполнение продольного уклона по пути движения, по которому

возможен проезд МГН на креслах-колясках, не превышающего 5%,

поперечного уклона пути движения в пределах 1%-2%;

покрытие пешеходных дорожек, тротуаров из твердых ровных

шероховатых материалов, предотвращающие скольжение;

выделения на территории специализированных мест для

автотранспорта МГН, в том числе специализированных для автотранспорта

инвалидов на кресле-коляске (размером 3,6 х 6,0 м). Каждое место обозначено

специальным символом. Места для личного автотранспорта для МГН

106

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

размещены не далее 50 м до входов в жилую часть здания; применение

нескользящего покрытия в местах высадки и передвижения МГН из личного

автотранспорта.

Обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных и

иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение

маломобильных групп населения на объектах, а также их эвакуацию из

указанных объектов в случае пожара или стихийного бедствия.

В здании предусмотрен вход, доступный для МГН в уровне первого

этажа через тамбур с планировочного уровня земли.

Входные двери в здании - распашные, с доводчиком без качающихся

петель с фиксаторами в положениях “открыто” и “закрыто”, шириной в свету

не менее 1,2 м. Нижняя часть остекленных ударопочным стеклом дверных

полотен для МГН на высоту 0,3 м от уровня пола защищена противоударной

полосой.

Наружные двери не имеют порогов, превышающих 0,013 м.

Глубина тамбуров при прямом движении и одностороннем открывании

дверей составляет не менее 2,3 м при ширине не менее 1,5 м.

Ширина пути движения к помещениям, зонам и местам обслуживания

внутри здания составляет 1,5 м . Ширина дверных и открытых проемов в стене,

а также выходов из помещений и из коридоров составляет не менее 0,9 м.

Ширина эвакуационных путей составляет не менее 1,2 м. На первом

этаже организация пожаробезопасных зон для МГН не требуется, эвакуация

инвалидов обеспечивается.

Для жилого дома предусмотрено 113 машино-мест. Расчетное

количество стоянок автомобилей для МГН жилого дома - 2% от общего

расчетного количества машино-мест составляет - 112 м/м • 2% : 100 % =3 м/м,

согласно МДС 35-2.2000 п.3.3.

Проектом принято 5 машино-мест для МГН, в т.ч. 1 машино-место для

инвалидов на кресле–коляске (1 м/м в границе земельного участка и 4 м/м за

границей земельного участка на расстоянии не более 50 м от входа в жилой

дом).

Описание проектных решений по обустройству рабочих мест инвалидов

(при необходимости);

На запроектированном объекте не предусмотрены помещения с

рабочими местами для инвалидов.





Раздел 10.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации

объектов капитального строительства»

Проектом предусмотрены требования к безопасной эксплуатации зданий

(сооружений), включающие в себя:

107

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

1) требования к способам проведения мероприятий по техническому

обслуживанию зданий (сооружений), при проведении которых отсутствует

угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей и систем

инженерно-технического обеспечения;

2) минимальную периодичность осуществления проверок, осмотров и

освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей

и систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений) и (или)

необходимость проведения мониторинга окружающей среды, состояния

оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического

обеспечения в процессе эксплуатации зданий (сооружений);

3) сведения для пользователей и эксплуатационных служб о значениях

эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети и системы

инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в

процессе эксплуатации зданий (сооружений).

Разработка иных требований заданием на проектирование не

предусмотрена.




Изменения не вносились.

Раздел 11.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований

энергетической эффективности и требований оснащенности зданий,

строений и сооружений приборами учета используемых энергетических

ресурсов»

Сведения о типе и количестве установок, потребляющих топливо,

тепловую энергию, воду, горячую воду для нужд горячего водоснабжения и

электрическую энергию, параметрах и режимах их работы, характеристиках

отдельных параметров технологических процессов;

Теплоснабжение здания осуществляется от существующих тепловых

сетей через ИТП, расположенном в подвале здания, с установкой узла учета

тепла. Схема подключения системы отопления – независимая, через общий

пластинчатый разборный теплообменник фирмы "FUNKE" тип FP 206-25-1-

ЕН. Системы отопления - двухтрубные с горизонтальной поквартирной

периметральной разводкой в стяжке пола. В качестве отопительных приборов

для жилых и общественных помещений приняты стальные панельные

радиаторы с нижней подводкой Purmo Ventil Compact.

Система горячего водоснабжения - закрытая, с насосной циркуляцией,

через собственные теплообменники. Присоединение системы горячего

водоснабжения жилой части к тепловым сетям выполнено по двухступенчатой

смешанной схеме через пластинчатый разборный теплообменник фирмы

"FUNKE" тип FP 16-33-1-ЕН. Поддержание заданной температуры ГВС и

отопления реализуется путем регулирования клапанами.

108

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Источником водоснабжения проектируемого жилого дома является

существующая сеть водопровода. Минимальный гарантированный напор в

наружной сети водопровода 10 м. Режим водопотребления – свободный. Ввод

водопровода - в проектируемом колодце/камере с отключающей арматурой.

Электроснабжение многоквартирного дома осуществляется на

напряжении 0,4кВ от проектируемой трансформаторной подстанции.

Основными потребителями электроэнергии многоквартирного жилого дома

является: удельная нагрузка квартир, рабочее и аварийное освещение мест

общего пользования, лифты.

Вентиляция помещений в здании запроектирована приточно-вытяжная

естественная и с механическим побуждением.

Сведения о потребности (расчетные (проектные) значения нагрузок и

расхода) объекта капитального строительства в топливе, тепловой энергии,

воде, горячей воде для нужд горячего водоснабжения и электрической энергии,

в том числе на производственные нужды, и существующих лимитах их

потребления;

Максимальный расход тепла на отопление- 0,46997 Гкал/час.

Максимальный расход теплоты на ГВС – 0,3731701 Гкал/час.

Водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды – 89,0 м3/сут, в том

числе - на горячее водоснабжение – 29,5 м3/сут;

Общая потребляемая электрическая мощность - 245,652 кВт, в том числе

236,41 - II категория и 13,242 кВт - I категория надежности электроснабжения.

Расчетная мощность на одну квартиру принята 10 кВт.

Сведения об источниках энергетических ресурсов, их характеристиках

(в соответствии с техническими условиями), о параметрах энергоносителей,

требованиях к надежности и качеству поставляемых энергетических

ресурсов;

Теплоснабжение здания осуществляется от существующих тепловых

сетей.

Температура в подающем трубопроводе - 85°С.

Электроснабжение многоквартирного дома осуществляется на

напряжении 0,4кВ от проектируемой трансформаторной подстанции.

Категория надежности электроснабжения – вторая.

В нормальном режиме нагрузка на ВРУ1 (жилая часть) равно

распределена по вводам 1 и 2 получая питание от разных фидеров секций двух

трансформаторной подстанции, тем самым обеспечивая требуемую 2ю

категорию надежности электроснабжения.

Перечень мероприятий по резервированию электроэнергии и описание

решений по обеспечению электроэнергией электроприемников в

соответствии с установленной классификацией в рабочем и аварийном

режимах;

Резервирование электроэнергии: для потребителей II категории- при

отключении одной из секций шин 0,4кВ на проектируемых ТП-10/0,4кВ

109

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

предусматривается ручное переключение вводов в ВРУ1ВП, установленного в

электрощитовой.

Наружное пожаротушение здания расходом 20 л/с предусматривается от

двух пожарных гидрантов, установленных на сущ. кольцевых сетях и в

проектируемом колодце водопровода.

Сведения о показателях энергетической эффективности объекта

капитального строительства, в том числе о показателях, характеризующих

годовую удельную величину расхода энергетических ресурсов в объекте

капитального строительства;

Расчетная удельная характеристика расхода тепловой энергии на

отопление и вентиляцию здания за отопительный период составляет

0,23Вт/(м3°С)

Сведения о нормируемых показателях удельных годовых расходов

энергетических ресурсов и максимально допустимых величинах отклонений

от таких нормируемых показателей (за исключением зданий, строений,

сооружений, на которые требования энергетической эффективности не

распространяются).

Расчетная удельная характеристика тепловой энергии на отопление и

вентиляцию составляет 0,23 Вт/(м3 ºС).

Сведения о классе энергетической эффективности (в случае если

присвоение класса энергетической эффективности объекту капитального

строительства является обязательным в соответствии с

законодательством Российской Федерации об энергосбережении) и о

повышении энергетической эффективности;

Класс энергетической эффективности объекта капитального

строительства «В» высокий.

Перечень требований энергетической эффективности, которым

здание, строение и сооружение должны соответствовать при вводе в

эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в

процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных

требований энергетической эффективности (за исключением зданий,

строений, сооружений, на которые требования энергетической

эффективности не распространяются).

В энергетическом паспорте приведены показатели энергетической

эффективности и теплотехнические показатели здания по проектным

решениям, которым должно соответствовать здание при вводе в эксплуатацию,

в период эксплуатации. Требования энергетической эффективности здания

подлежат пересмотру не реже, чем один раз в пять лет Контроль показателей

тепловой защиты здания и оценку энергетической эффективности следует

выполнять путём натурных испытаний.

Перечень технических требований, обеспечивающих достижение

показателей, характеризующих выполнение требований энергетической

эффективности для зданий, строений и сооружений (за исключением зданий,

110

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

строений, сооружений, на которые требования энергетической

эффективности и требования оснащенности их приборами учета

используемых энергетических ресурсов не распространяются.

Технические требования, обеспечивающие достижение показателей,

характеризующих выполнение требований энергетической эффективности для

зданий включают:

- нормируемое значение приведенного сопротивления теплопередаче

ограждающих конструкций (Rотр), зависящее от типа здания, вида

ограждающей конструкции и ГСОП;

- коэффициент учета дополнительного теплопотребления;

- ограничение минимальной температуры и недопущению конденсации

влаги на внутренних поверхностях ограждающих конструкций в холодный

период года;

- коэффициент эффективности авторегулирования;

- класс энергоэффективности в соответствии с 1. Таблица 15СП

50.13330.2012.

Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных

требований энергетической эффективности и требований оснащенности

зданий, строений и сооружений приборами учета используемых

энергетических ресурсов (за исключением зданий, строений, сооружений, на

которые требования энергетической эффективности и требования

оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не

распространяются), включающий мероприятия по обеспечению соблюдения

установленных требований энергетической эффективности к

архитектурным, конструктивным, функционально-технологическим и

инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую

эффективность зданий, строений и сооружений, и если это предусмотрено в

задании на проектирование, - требований к устройствам, технологиям и

материалам, используемым в системах электроснабжения, водоснабжения,

отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и газоснабжения,

позволяющих исключить нерациональный расход энергии и ресурсов как в

процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, так и в

процессе эксплуатации;

Тепловая защита здания должна отвечать следующим требованиям:

приведенные сопротивления теплопередаче отдельных ограждающих

конструкций должны быть не меньше нормируемых значений; удельная

теплозащитная характеристика здания должна быть не больше нормируемого

значения; температура на внутренних поверхностях ограждающих

конструкций должна быть не ниже минимально допустимых значений.

Удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и

вентиляцию здания за отопительный период с учетом воздухообмена,

теплопоступлений эффективности инженерных систем поддержания

111

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

требуемого микроклимата помещений и систем теплоснабжения – меньше

требуемого показателя.

Перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемых

энергетических ресурсов;

Система автоматизации отопления здания предусмотрена

централизовано в ИТП:

-погодозависимая система регулирования температуры теплоносителя

путем подмешивания теплоносителя из обратной магистрали в подающую;

- регулирования температуры по помещениям при помощи

терморегулирующих элементов, установленных на каждый отопительный

прибор.

Учет расхода воды на хозяйственно –питьевые нужды осуществляется на

вводе в здание электромагнитным преобразователем расхода ПРЭМ, выполнен

вывод его показателей.

На вводе в здание в электрощитовой, устанавливаются вводно-

распределительные устройства для потребителей электроэнергии второй

категории надежности – ВРУ1, ВРУ2 с приборами учета электроэнергии на

каждом вводе. Для потребителей электроэнергии первой категории надежности

– РУ1 с общим прибором учета электроэнергии. Данное вводное устройство

оснащено устройством автоматического ввода резерва.

Для коммерческого учёта расхода воды на хозяйственно-питьевые

нужды на вводе водопровода в здание предусмотрен водомерный узел с

установкой электромагнитного преобразователя расхода ПРЭМ с обводной

линией.

Обоснование выбора оптимальных архитектурных, функционально-

технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их

надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции

и капитального ремонта с целью обеспечения соответствия зданий,

строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и

требованиям оснащенности их приборами учета используемых

энергетических ресурсов (с учетом требований энергетической

эффективности в отношении товаров, используемых для создания элементов

конструкций зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем

ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий,

строений, сооружений).

- расположение зданий, с учетом розы ветров и требований по инсоляции

помещений;

- обеспечение удельной теплозащитной характеристики здания не ниже

нормируемой за счет применения ограждающих конструкций с

сопротивлением теплопередаче не ниже нормируемых;

- обеспечено значения удельной теплозащитной характеристики здания

не ниже нормативной за счет применения эффективных утеплителей;

112

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

-применение эффективных по тепловой защите оконных блоков с

двухкамерными стеклопакетами, теплоизоляция оконных откосов и мест

примыкания оконных переплетов к стенам;

- применениевысокоэффективного утепления ограждающих

конструкций (стен, покрытий).

Описание и обоснование принятых архитектурных, конструктивных,

функционально-технологических и инженерно-технических решений,

направленных на повышение энергетической эффективности объекта

капитального строительства, в том числе в отношении наружных и

внутренних систем электроснабжения, отопления, вентиляции,

кондиционирования воздуха помещений (включая обоснование оптимальности

размещения отопительного оборудования, решений в отношении тепловой

изоляции теплопроводов, характеристик материалов для изготовления

воздуховодов), горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения и

повторного использования тепла подогретой воды, решений по отделке

помещений, решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с

постоянным пребыванием людей;

Проектом предусмотрены следующие мероприятия, обеспечивающие

требования энергоэффективности:

- стены, а также пол над подвалом, предусмотрены с утеплителем;

- наружные стены дома запроектированы из керамических блоков с

последующим утеплением;

- применены оконные блоки с термическим сопротивлением 0,66

м2°С/Вт; наружные двери - с термическим сопротивлением 1,0 м2°С/Вт;

- ИТП оснащен погодозависимой автоматикой системы отопления;

- установка приборов учета тепла на узле ввода;

- установка терморегуляторов на всех отопительных приборах в жилых

помещениях;

- установка приборов учета тепла в каждой квартире.

Спецификацию предполагаемого к применению оборудования, изделий,

материалов, позволяющих исключить нерациональный расход энергии и

ресурсов, в том числе основные их характеристики, сведения о типе и классе

предусмотренных проектом проводов и осветительной арматуры;

Конструкция наружных стен здания: – внутренняя цементно-песчаная

штукатурка, керамические блоки, утеплитель – минераловатные плиты

Техноблок, облицовочный кирпич.

Покрытие здания: монолитная ж/б плита, утеплитель - плиты ПСБ-С-35,

керамзитовый гравий, цементно-песчаная стяжка.

Перекрытие над подвалом: железобетонная плита перекрытия,

утеплитель - плиты ЭПП, цементно-песчаная стяжка, покрытие пола.

Окна – из ПХВ-профилей с двухкамерным стеклопакетом, витражи –

алюминиевые переплеты.

113

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

В качестве отопительных приборов для жилых и общественных

помещений приняты стальные панельные радиаторы с нижней подводкой

Purmo Ventil Compact, оснащенные терморегулирующим клапаном с

автоматическим термостатическим элементом.

Трубопроводы квартирных систем отопления, прокладываемые в

подготовке пола, выполняются из труб сшитого полиэтилена PE-Ха с

кислородозащитным слоем фирмы «KAN».

Магистральные трубопроводы от ИТП до квартирных систем отопления

выполняются из стальных водогазопроводных труб диаметром до 50 мм и

более.

Ввод водопровода запроектированы по требованию ТУ из

высокопрочных чугунных труб (ВЧШГ) с внутренней цементно-песчаной

изоляцией, с подключением на глубине 2.5 - 3 метра в проектируемом

колодце/камере с отключающей арматурой. Ввод хоз.-питьевого, осуществлен

двумя вводами водопровода диаметром 219 мм.

Распределение электроэнергии осуществляется с помощью кабельных

линий через магистральные и распределительные силовые шкафы

производства фирмы «Шнайдер-электрик» и «Киаз» и непосредственно со

щитов Н.Н. подстанции.

Освещение технических, вспомогательных и и общедомовых

помещений, кладовых в подвале предусмотрено светильниками с

энергосберегающими лампами, светодиодными светильниками со

встроенными датчиками звука, освещенности и дежурным режимом работы.

Описание мест расположения приборов учета используемых

энергетических ресурсов, устройств сбора и передачи данных от таких

приборов;

Узел учета тепла в здании установлен в ИТП.На отводе трубопроводов

на квартиру установлена запорная и балансировочная арматура, установлены

узлы учета тепла с дистанционным считыванием показаний. Показания

передаются в ТСЖ. Для каждой квартиры предусмотрена установка

теплосчетчиков.

Для учёта потребления холодной и горячей воды на вводе в здание

предусматривается устройство водомерного узла ПРЭМ с визуальным

дисплеем. В каждой квартире установлены ЕТК, ЕТW15 в общих поэтажных

нишах.

Общий учет расхода электроэнергии потребителей на всё здание

предусмотрен на вводной панели главного распределительного щита ВРУ-1.

На вводе в здание в электрощитовой, устанавливаются вводно-

распределительные устройства для потребителей электроэнергии второй

категории надежности – ВРУ1, ВРУ2 с приборами учета электроэнергии на

каждом вводе. Для потребителей электроэнергии первой категории надежности

– РУ1 с общим прибором учета электроэнергии.

Описание схемы прокладки наружного противопожарного водопровода;

114

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Наружное пожаротушение здания расходом 20 л/с предусматривается от

двух пожарных гидрантов, установленных на сущ. кольцевых сетях и в

проектируемом колодце водопровода.

Сведения об инженерных сетях и источниках обеспечения

строительной площадки водой, электроэнергией, тепловой энергией..

При строительстве проектируемого объекта предусматривается

снабжение площадки строительства:

- водой - по временным ТУ,

- электроэнергией –по временным ТУ от существующих сетей

- бытовые помещения обогреваются электрообогревателями;

- для работающих устанавливаются биотуалеты





Раздел 11.2 «Сведения о нормативной периодичности выполнения

работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых

для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о

составе указанных работ»

Рекомендуемые виды работ по капитальному ремонту общего

имущества многоквартирного дома содержатся в «Правилах и нормах

технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных

постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 (далее -

Правила и нормы технической эксплуатации), «Положении об организации и

проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий,

объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88(р),

утвержденном приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября

1988 года № 312 (далее - ВСН 58-88(р) и других нормативных документах.

Обоснование перечня работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

Проведение капитального ремонта должно основываться на подробной

информации о степени износа всех конструкций и систем зданий по

результатам обследования. До начала обследования собирается и

анализируется архивный материал, содержащий информацию о техническом

состоянии дома, выполненных ремонтных работах, акты и предписания

специализированных организаций о состоянии инженерного оборудования

(лифты, противопожарная автоматика, электроснабжение, вентиляция).

Периодичность комплексного капитального ремонта установлена

равной 30 годам для всех зданий независимо от группы их капитальности.

Минимальные сроки между очередными выборочными ремонтами

должны приниматься равными 5 годам. При этом следует совмещать

выборочный ремонт отдельных конструкций и инженерных систем,

межремонтный срок службы которых истек к данному моменту, с целью

115

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

исключения частых ремонтов в здании.

В системе технической эксплуатации зданий возможно проведение

неплановых ремонтов для устранения повреждений и отказов конструкций и

инженерного оборудования, ремонт которых нельзя отложить до очередного

планового ремонта. При этом, если объем необходимого ремонта элемента

меньше 15 % общего размера данной конструкции, работы производятся за

счет текущего ремонта.

Состав работ, выполняемых при капитальном ремонте

многоквартирного жилого дома

1. Обследование жилого здания и изготовление проектно-сметной

документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене

элементов жилого здания (кроме полной замены фундаментов, несущих стен и

каркасов).

3. Модернизация жилого здания при капитальном ремонте

(перепланировка; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов,

расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения

инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в

квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или

пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или

кухонь); полная замена существующих систем отопления, горячего и

холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением

модернизированных отопительных приборов и трубопроводов); замена

лифтов; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное

напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования,

подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка

домофонов, электрических замков, замена систем противопожарной

автоматики и дымоудаления; благоустройство дворовых территорий

(замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных

сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт

крыш, фасадов зданий до 50%.

4. Ремонт утепления жилого здания (работы по улучшению

теплозащитных свойств ограждающих конструкций).

5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.

6. Замена приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и

горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также

замена поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).

7. Переустройство совмещенных крыш.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации

элементов здания и объектов до капитального ремонта

Характеристика конструктивного

элемента и инженерного

оборудования

Продолжительность эксплуатации до

капитального ремонта (замены), лет

116

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

1 2

Фундаменты 60

Перекрытия 80

Стены 30

Лестницы 60

Покрытие крови 10

Перегородки 75

Окна и двери 30

Инженерное оборудование

Трубопроводы холодной воды 30

Трубопроводы горячей воды 20 (15)

Трубопроводы канализации 60

Электрооборудование 20

Сети питания системы дымоудаления 15

Наружные инженерные сети 40

Организация работ. Контроль и надзор за выполнением капитального

ремонта

Выполнение работ по ремонту зданий должно производиться с

соблюдением действующих правил техники безопасности, охраны труда,

правил противопожарной безопасности.

Подрядные предприятия выполняют работы в строгом соответствии с

утвержденной документацией, графиками и технологической

последовательностью производства работ в сроки, установленные титульными

списками.

Заказчик и орган, в управлении которого находится здание, должны

осуществлять контроль за выполнением работ в соответствии с утвержденной

технической документацией и техническими условиями.

Проверку объемов выполненных работ заказчик должен осуществлять

совместно с владельцами (управляющими) здания и подрядчиком, а при

необходимости - с представителем проектной организации.

Актирование скрытых работ производится с участием представителей

проектной организации, заказчика, производителя работ и представителя

жилищного предприятия.

В целях улучшения качества, снижения стоимости ремонтно-

строительных работ и повышения ответственности проектной организации за

качеством проектно-сметной документации осуществляется авторский надзор.



экспертизы:

Не вносились.

117

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

3. Выводы по результатам рассмотрения

3.1. Выводы о соответствии результатов инженерных изысканий

Инженерные изыскания, с учетом изменений и дополнений,

выполненных в ходе экспертизы, соответствуют требованиям технических

регламентов.

3.2. Выводы в отношении технической части проектной

документации

Проектная документация, с учетом изменений и дополнений,

выполненных в ходе экспертизы, соответствует результатам инженерных

изысканий, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-

эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям

государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям

пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, и

требованиям к содержанию разделов проектной документации,

предусмотренным в соответствии с частью 13 статьи 48 Градостроительного

кодекса Российской Федерации.

3.3. Общие выводы о соответствии или несоответствии проектной

документации и результатов инженерных изысканий установленным

требованиям

Проектная документация и результаты инженерных изысканий объекта

«Многоквартирный многоэтажный жилой дом c пристроенной подземной


Коммунстроевская» соответствуют требованиям технических регламентов и

требованиям к содержанию разделов проектной документации.

Эксперты

Эксперт А.Н. Мануковский

Аттестат № МС-Э-20-1-5566

«1.2. Инженерно-геологические изыскания»

Результаты инженерно-геологических изысканий

Эксперт Ю.В. Маркова


«1.1. Инженерно-геодезические изыскания»

Результаты инженерно-геодезических изысканий

Эксперт И.Н. Бронников


«1.4. Инженерно-экологические изыскания»

Результаты инженерно-экологических изысканий

Эксперт И.А. Сбытова

118

Заключение № 76-2-1-3-0577-18


«2.1 Объемно-планировочные, архитектурные

и конструктивные решения, планировочная

организация земельного участка,

организация строительства»

Разделы – 1, 2, 3, 10, 10.1, 11.1, 11.2

Эксперт В.А. Говоров


«2.1 Объемно-планировочные, архитектурные

и конструктивные решения, планировочная

организация земельного участка,

организация строительства»

Разделы – 1, 4, 10.1, 11.2

Эксперт А.Ю. Игонин


«16. Системы электроснабжения»


«2.3.2. Системы автоматизации, связи и сигнализации»

Раздел – 1, 5, 10.1, 11.2

Подраздел – 5.1, 5.5

Эксперт О.Ю. Голованев


«13. Системы водоснабжения и водоотведения»

Раздел – 1, 5, 10.1, 11.2

Подразделы – 5.2, 5.3

Эксперт С.В. Воробьева


«2.2.2. Теплоснабжение, вентиляция

и кондиционирование»

Разделы – 1, 5, 10.1, 11.2

Подразделы – 5.4

Эксперт Н.А. Терехова


«2.4. Охрана окружающей среды,

санитарно-эпидемиологическая безопасность»

Разделы – 1, 5, 8, 10.1, 11.2

Подраздел – 5.7

119

Заключение № 76-2-1-3-0577-18

Эксперт С.Г. Тагамлицкая


«2.1.4. Организация строительства»

Раздел – 1, 6, 10.1, 11.2

Эксперт Е.Н. Заровняев


«2.5. Пожарная безопасность»

Раздел – 1, 9, 10.1, 11.2

Приложения:

1. Копия Свидетельства об аккредитации ООО «Ярстройэкспертиза»

№ РОСС RU.0001.610612, выдано Федеральной службой по аккредитации

11.11.2014 – на одном листе в одном экземпляре.

2. Копия Свидетельства об аккредитации ООО «Ярстройэкспертиза»

№ РОСС RU.0001.610203, выдано Федеральной службой по аккредитации

04.12.2013 – на одном листе в одном экземпляре.

Documents

Свидетельство об аккредитации на право ...https://жкгрибоедов.рф/upload/iblock/2d5... · 2018-11-30 · ООО «АТТА-ИНТЕРН»