Embed Size (px)
Citation preview
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
Hannu Kääriäinen,
040-5857534,
e-mail, [email protected]
Kalajoki
28.9.2018
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
2Hannu Kääriäinen
Tova raportti VTT
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
3Hannu Kääriäinen
Henkilöpäivityksiä:
Fise
- Korjaussunnittelijat, aikaisemmat a-pätevyydet
- Kuntotutkijat, aikaisemmat a-pätevyydet
Eurofins Expert Service Oy (VTT Expert Service Oy)
- Rakennusterveysasiantuntijat
- Sisäilma-asiantuntijat
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
4Hannu Kääriäinen
Onnistuneen korjauksen edellytykset:
1) Mitä tulee korjata ja missä laajuudessa?
Riittävän laaja kuntotutkimus
2) Miten tulee korjata ja millä vaihtoehdoilla?
Eri menetelmien riittävä tarkastelu
Tavoitteena on terveellinen ja turvallinen rakennus
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
5Hannu Kääriäinen
Onnistunut kuntotutkimus:
Kuntotutkimuksen asioita:
Tilaajan aktiivinen rooli
Kuntotutkimuksen tekijäorganisaatio, pätevyys
Kuntotutkimussuunnitelma
Miten kuntotutkimus jaetaan eri vaiheisiin
Miten tuloksia käytetään hyväksi, sisäilmatyöryhmä
Tutkimus esitetään tilaajalle ja muille tarvitsijoille
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
6Hannu Kääriäinen
K
U
N
T
O
T
U
T
K
I
M
U
S
Ympäristöopas 2016
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
7Hannu Kääriäinen
Kunnon määrittämisen tasot:
1) Kuntokatselmus
Asiantuntijan kohteen läpikäynti ilman rakenteiden
avaamista
Nykyisin puhutaan rakennuksen katsastuksesta
2) Kuntoarvio
Kohteen läpikäynti ja vain kriittiset kohdat tarkastetaan
esim. avaamalla rakenne
3 ) Kuntotutkimus
Tutkitaan rakenne tarkasti läpi, avataan esim. rakenteita
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
8Hannu Kääriäinen
Kuntotutkimuksessa:
- Tutkimussuunnitelma
- Tutkimus jaetaan tarvittaessa eri vaiheisiin
- Lähtötiedot
- Alustavat riskiarviot
- Tutkimusmenetelmien valinta
- Mittalaitteet ja näytteiden ottamisvälineet
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
9Hannu Kääriäinen
Kuntotutkimukset:
- Suunnitelmien paikkansapitävyys
- Oletettujen ongelmien määrittäminen ja niiden laajuudet
- Ilmanvaihdon toiminnan varmistaminen ennen tutkimusta
- Näytteiden ottaminen
- Erilaiset mittaukset, materiaalit, sisäilma ym.
- Onko löydetyillä asioilla selitettävissä ongelmat
- Tutkimuksen yhteydessä tulisi tarkastella, miten voidaan
korjata ja missä laajuudessa
- Tarvittaessa/pakosta kuntotutkimukset voidaan tehdä
useassa osassa (käyttäjät kohteessa, lumi, ym.)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
10Hannu Kääriäinen
Tutkimusraportti:
- Raportit vaihtelevat sisältöotsikoiltaan
- Ympäristöoppaassa 2016, on esitetty malliraportin otsikot
- Tulisi olla määritetty, mitä aikaisempia tutkimuksia on
käytetty hyväksi
- Kenelle raportti on kirjoitettu?
- Raportti ja tulokset on hyvä käydä läpi tekijän taholta
- Korjaussuunnittelijat tulee käydä tarvittaessa useaan
kertaan kuntotutkimuksen tiedot läpi kuntotutkijan kanssa
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
11Hannu Kääriäinen
RT 10-11222
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
12Hannu Kääriäinen
Korjaussuunnittelu:
- Lähtökohtana on tutkimussuunnitelma
- Joudutaan päättämään mikä on kohteen vaatimustaso,
tavanomainen, vaativa, poikkeuksellisen vaativa
- Kerran korjattu vastaavista ongelmista muuttaa kohteen
poikkeuksellisen vaativaksi
Myös muille vaativuustasoille on määritelmät
- Rakentamisen suunnittelussa on oltava pääsuunnittelija
- Rakentamisen suunnittelussa on oltava
rakennussuunnitelmasta vastaava
rakennussuunnittelija sekä tarvittavat
erityissuunnittelijat (MRL 120 b ja 120 c §)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
13Hannu Kääriäinen
Korjaussuunnittelu:
- Rakentamisen suunnittelutehtävien vaativuusluokista on
esitetty (YM1/601/2015)
- FISE on koonnut henkilötiedot pätevistä henkilöistä
- Rakennusvalvonta edellyttää myös vastaavan työnjohtajan
vastaavan pätevyys (koulutus ja kokemus)
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
14Hannu Kääriäinen
Tuleva kosteus- ja mikrobivauriotuneiden rakennusten korjausopas
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
15Hannu Kääriäinen
Korjaussuunnittelu:
- Korjaussuunnitelmissa esitetään purettavat, korjattavat ja
uusittavat rakenteet sekä korjausmenetelmät ja
korjauksissa käytettävät materiaalit
- Erilaisia tehtäviä suunnitelmia:
Arkkitehtisuunnitelmat
Rakennesuunnitelmat
Ilmanvaihtosuunnitelmat
Purkusuunnitelmat
Pölynhallintasuunnitelma
Suojaussuunnitelma
Laadunhallintasuunnitelma
Käyttö- ja huoltosunnitelma
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
16Hannu Kääriäinen
Korjauksen periaatteet:
- Poistetaan vauriot riittävän laajalta alueelta
Suositeltavin vaihtoehto
- Tehdään kapselointi
Ei voida korjata poistamalla vaurio, esim. kantavat
betonirakenteet
Vauriot lieviä ja varmistettava ettei vauriot laajene
- Tehdään tiivistystyöt
Ilmavuodot merkittäviä
Varmistettava ettei ole vaurioita, jotka tulee poistaa
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
17Hannu Kääriäinen
Korjaaminen:
- Ennen korjausta tiedotustilaisuus
- Urakoitsijan valinta
- Pätevät toteuttajat työmaalle
- Pätevä valvoja
- Kosteuskoordinaattori
- Ulkopuolinen tarkastaja, jo suunnittelun
alussa
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
18Hannu Kääriäinen
Korjaaminen:
- Urakoitsijoiden väliset palaverit
- Työmaakokoukset
- Työmaa vierailut tulevien käyttäjien kanssa
- Viikkotiedotteet korjauksen etenemisestä
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
19Hannu Kääriäinen
Korjaaminen:
- Poikkeavat rakennustoimenpiteet, käytävä läpi työmaalla
- Mallitilan rakentaminen, toimii laadunvarmistuksena
- Laadunvarmistukset korjaamisen aikana, mitä tilat ym.
- Laadunvarmistukset satunnaisesti olemassa olevan
suunnitelman mukaan
- Yhdessä tekeminen
RAKENNUSTERVEYS JA
KORJAUSRAKENTAMINEN
KIITOS
20Hannu Kääriäinen
