Rietzanger te Heinkenszand

Voorstellen

• Erik Dutour Geerling, manager Wonen

• Heleen Lindenberg, makelaar / woningmarktconsultant

Rietzanger te Heinkenszand

Situatie

Impressie gevel zuid-west, type 1

Plattegrond zuid-west gevel

Plattegrond zuid-west gevel

• Indeling: hal, meterkast, toilet, berging, riante badkamer, hoofdslaapkamer, woonkamer met open keuken en toegang tot het halfinpandig balkon (circa 10 m2) of terras, tweede slaapkamer.

• Eigen fietsenberging is gesitueerd op de begane grond.

• GO circa 121 m2

Impressie gevel zuid-oost, type 2

Plattegrond zuid-oost gevel

Plattegrond zuid-oost gevel

• Indeling: hal, meterkast, berging, badkamer, hoofdslaapkamer, woonkamer met open keuken en toegang tot het halfinpandig balkon (circa 10 m2), tweede slaapkamer.

• Eigen fietsenberging is gesitueerd op de begane grond.

• GO circa 121 m2

Impressie gevel appartement boven opticien, type 3

Plattegrond boven opticien

Plattegrond boven opticien

• GO circa 90 m2• Indeling: begane grond: entree,

meterkast, trapopgang. Eerste verdieping: overloop, berging,

hoofdslaapkamer, badkamer, toilet, tweede slaapkamer, woonkamer met open keuken en inpandig balkon.

Impressie gevels

Plattegrond huurappartement

Plattegrond huurappartement

• Indeling: hal, meterkast, onbenoemde ruimte, toilet, berging, woonkamer met open keuken en toegang tot balkon, slaapkamer en badkamer.

• GO circa 85 m2

Stand van zaken

• Bakker Boer en Bloem Bijzonder verhuizen in januari 2013 naar nieuwe locatie.

• Daarna zullen de sloopwerkzaamheden aanvangen.

• Start bouw zonder verdere bezwaren medio mei 2013.

• Eind 2014/begin 2015 oplevering.

Prijzen appartementen

• Begane grond: € 284.000,-- v.o.n.• Eerste verdieping: € 294.000,-- v.o.n.• Tweede verdieping: € 299.000,-- v.o.n.• Boven opticien: € 250.000,-- v.o.n.

Verkoop

• De huidige markt, weinig verkoop, veel leegstand.

• Daarom: keuzes maken.• Doelstelling: 75% van de koopappartementen

verkopen alvorens R&B Wonen gaat bouwen.• Dit houdt in dat er voor 15 januari 2013 zes

appartementen onherroepelijk verkocht moeten zijn.

Zo niet, dan ……….

• Gaat R&B Wonen het plan wijzigen.• Dan vervangt R&B de koopappartementen voor

huurappartementen (sociale of vrije huur).• Toewijzen huurwoningen gebeurt later in het

bouwproces.• Inkomens boven een bepaald inkomen komen

niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.

Bedankt voor uw komst