Sesto 2012 07 del 20/02/2012

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Anno XXIVLunedì 20 Febbraio 2012

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CENTRO SestoFiorentino, limitrofoal centro, apparta-mento al secondopiano, composto da:soggiorno, cucinaabitabile, 2 camerematrimoniali, servi-zio, 2 balconi, canti-na, posto auto.e250.000 V402 Acen.d. Rif V402

CENTRO SestoFiorentino, centrale,2’ ed ult imo pianosenza ascensore, mq75, composto da: in-gresso, cucina abita-bile, soggiorno, ca-mera matrimoniale,servizio, ripostiglio,balcone, cantina diproprietà. e190.000V306 Ace n.d. RifV306

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno< 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno< 90Kwh/m2 anno< 120Kwh/m2 anno< 160Kwh/m2 anno> 160Kwh/m2 anno

Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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Informazione p

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licitaria

Il Collegio Provinciale Fiaip Firenze ha organizzato alcuni incontri formativi zonali per esaminare insieme degli ar-

gomenti molto attuali della nostra professione; è stato predisposto un corso di aggiornamento per gli agenti immobiliari

che operano nei comuni di Sesto Fiorentino, Calenzano, Campi Bisenzio e Signa.

Si tratta di un pomeriggio di studi con la partecipazione di docenti con competenze specifiche, mirato specificatamente

agli agenti immobiliari della Piana.

Giovedì 23 febbraio alle ore 15.00 ci troveremo presso l'Art Hotel Mirò di Calenzano, in Via degli Olmi 7, per esaminare le seguenti materie, i lavori termineranno alle 19.30.

1. ANALISI DELLA SENTENZA DELLA SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SUL DANNO SOCIALE NEL LA

INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE; (avv. Francesco Toschi Vespasiani, esperto di materia immobiliare)

2. I PARAMETRI DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE SECONDO GLI STANDARD DI BASILEA 2; (prof.

Maurizio Righini, insegnante di Estimo)

PRESENTAZIONE PIATTAFORMA geoFIAIP per condivisione valori vendita immobili.

3. IPE E CERTIFICAZIONE ENERGETICA, LE LEGGI NAZIONALI E REGIONALI, OBBLIGHI DEL MEDIA-

TORE, LE SANZIONI; (arch. Egidio Raimondi, esperto di bio architettura)

4. ANALISI DEL REGOLAMENTO ATTUATIVO DELLA LEGGE 59/2010 SULL'ABOLIZIONE DEL RUOLO

DEGLI AGENTI IMMOBILIARI; (Luigi Carotenuto vice presidente del Collegio Regionale Fiaip Toscana)

moderatore: Simone Beni presidente provinciale FIAIP Firenze

Il corso di aggiornamento avrà la durata di 4 ore e successivamente verrà inviato un attestato di partecipazione; durante

i lavori è previsto un coffee break per dare la possibilità di conoscere nuovi colleghi ed ampliare la collaborazione-

I posti sono limitati, quindi occorre prenotare per tempo alla segreteria regionale FIAIP, 055.413649 oppure inviando

una mail a [email protected].

Certi di farti cosa gradita ti aspettiamo a questo importante pomeriggio di studio.

FIAIP Collegio provinciale di Firenze

Il Presidente Provinciale

Simone Beni

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Tel. 055/7.398.030QUINTO BASSO Sesto Fiorentino, zona QuintoBasso, luminoso appartamento posto al primopiano, con ascensore, di circa 70 mq. , compostoda: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una ca-mera matrimoniale, servizio finestrato più due ter-razze. POssibilità di accorpamento con apparta-mento attiguo di 3 vani. e250.000 trattabili Rif.A311 Ace G Imm. Giusti

Tel. 055/8.811.086-346/8458240QUINTO Sesto fiorentino, quinto basso, apparta-mento al secondo piano senza ascensore di picco-la palazzina, in buono stato generale, composto da:soggiorno con cottura, 2 camere, ripostiglio, servi-zio, balcone. e200.000 V371 Ace n.d. Rif V371www.scipioimmobiliare.it

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Sesto 2012 07 del 20/02/2012