Sesto 2012 20 del 21/05/2012

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SESTO F. NO I Pini posto al piano terrarialzato ingresso indipendente 2 vani di 44mq c. a ottimo stato composto da soggiornoangolo cottura camera servizio terrazzo Acen.d. e 170.000 Rif S 12120 GroupImmobiliare Tel. 055/7.398.030SESTO F. NO MICHELANGELO bel palazzo,ultimo piano, panoramico, appena ristruttu-rato, ottimo bilocale (41 mq) con servizio,balcone, affacci sulle colline. Ace G e159.000 Rif g120034 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO pressi neto ampio bilocale di55 mq composto da ingresso soggiorno conangolo cottura matrimoniale servizio balco-ne terrazzo oltre cantina e garage ottime rifi-niture complatamente arredato Ace G e235.000 Rif S 12004 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030SESTO F. NO QUERCIOLA ottimo bilocalefinemente ristrutturato, ingresso, soggiorno,angolo cottura, camera, servizio, ampio bal-cone. Ace G e 214.000 Rif g120008Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO ultimo piano con ascensorebilocale completamente e finemente ristrut-turato composto da ingresso soggiorno conangolo cottura matrimoniale servizio fine-strato oltre balcone Ace G e 159.000 Rif S12071 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030SESTO F. NO Via Calatafimi, bilocalemq.36, ingresso, soggiorno/cucina, bagno,camera e terrazza. Ace n.d. e 160.000www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Contini, pressi centro,particolare bilocale al piano terra di mq.42,ingresso, soggiorno con angolo cottura,matrimoniale e bagno. Termo singolo. Travia vista. Libero. Ace n.d. e 175.000www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

2

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno< 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno< 90Kwh/m2 anno< 120Kwh/m2 anno< 160Kwh/m2 anno> 160Kwh/m2 anno

Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

Informazione p

ubb

licitaria

N

Spcogstco23 SpnanraleR Svivebam Svadse Sveanviu Scoclcocodgn2lia Sdmcosoora3 Sravadamcoance SteCpanaggag2 Sumlacutetr Scoamfi1R

se


SESTO F. NO Via dell’Olmo, recente ristrut-turazione, ampio bilocale mq.50 circa, se-condo piano con ascensore, servizio fine-strato e due terrazze. Termo singolo. Acen.d. e 190.000 tratt. www.agenziaimmobi-liarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via di Palastreto, primopiano, soggiorno, cucinotto, camera, bagnoe piccola resede. Tutto ristrutturato. Libero.Ace n.d. e 230.000 www.agenziaimmobilia-rebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Galilei, bilocale ristruttu-rato mq.55, piano terra, ampio soggiorno,angolo cottura, matrimoniale, servizio, pic-cola resede. Cucina in muratura, termo sin-golo. Libero Ace n.d. e 190.000 www.agen-ziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Gramsci, in piccolo con-dominio al primo piano ottimo bilocale re-cente ristrutturazione mq.40. Termo singolo.Libero. Ace n.d. e 173.000 tratt. www.agen-ziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Gramsci, in piccolo con-dominio al primo piano ottimo bilocale re-cente ristrutturazione mq.40. Termo singolo.Libero. Ace n.d. e 173.000 tratt. www.agen-ziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO zona Camporella, apparta-mento in zona silenziosa, ingresso, soggior-no con angolo cottura, camera matrimonia-le, bagno con finestra, ripostiglio e giardino.Ace G e 190.000 tratt. Rif L198 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699SESTO F. NO zona Camporella, apparta-mento in zona silenziosa, ingresso, soggior-no con angolo cottura, camera matrimonia-le, bagno con finestra, ripostiglio e giardino.Ace G e 190.000 tratt. Rif L198 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699SESTO F.NO due minuti dal centro ma im-merso nel verde, bel bilocale di nuova co-struzione, soggiorno/cucina, camera matri-moniale, predisposizione aria condizionata eresede esclusivo. No mediazione. Ace A Tel. 055/2.335.596SESTO FIORENTINO ((pressi polo scienti-fico) In complesso di nuova costruzione inclasse A per il massimo risparmio energeti-co, appartamento bilocale, terzo ed ultimopiano con ascensore, con soggiorno angolocottura, camera matrimoniale, servizio confinestra, due terrazze. Possibilità garage.Ottime rifiniture. e 208.000 tratt. Rif SC33www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106SESTO FIORENTINO (Camporella). in stra-da interna e silenziosa, palazzo anni ‘70,ampio 2,5 vani 50 mq, cucinotto, tinello, ca-mera matrimoniale, servizio finestrato, ripo-stiglio e giardino 45 mq; parzialmente arre-dato. Ace G e 190.000 Rif A148Immobilsira Tel. 055-9331391SESTO FIORENTINO (Querciola). in palaz-zo anni ‘70, ottimo bilocale 45 mq, in fase dicompleta ristrutturazione, soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, serviziofinestrato, ripostiglio e terrazza abitabile 16mq; consegna maggio 2012. Ace G e170.000 Rif A170 Immobilsira Tel. 055-9331391SESTO FIORENTINO (via michelangelo) inpalazzina anni ‘70, ultimo piano, luminoso epanoramico 2,5 vani 40 mq, completamentee finemente ristrutturato, soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, serviziofinestrato e terrazza. Ace G e 159.000 RifA187 Immobilsira Tel. 055-9331391SESTO FIORENTINO appartamento pianoterra di 45 mq. circa con ingresso indipen-dente composto da: ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera e bagno. Acen.d. e 155.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

SESTO FIORENTINO Camporella (pressiparco dell’oliveta). in palazzina anni ‘60 lu-minoso, ampio 2,5 vani 54 mq in fase dicompleta ristrutturazione, ingresso, soggior-no con angolo cottura, camera matrimonia-le, servizio finestrato, balcone e ripostiglio;riscaldamento autonomo; ottime rifiniture.Ace G e 175.000 Rif A185 Immobilsira Tel. 055-9331391SESTO FIORENTINO Canneto in ottima po-sizione al primo piano con ascensore in-gresso soggiorno con angolo cottura came-ra bagno finestrato e ripostiglio possibilitàgarage Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e175.000 Rif P0221 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365SESTO FIORENTINO Centro (pressi PiazzaGinori). in caratteristico borgo antico, bilo-cale arredato 35 mq, recentemente ristruttu-rato, cucinotto, soggiorno e camera in sop-palco; ingresso indipendente. Ace G e130.000 Rif A175 Immobilsira Tel. 055-9331391SESTO FIORENTINO pressi Ariosto, terzoed ultimo piano con ascensore, delizioso bi-locale composto da pranzo-soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagnocon lucernaio, balcone. Posto auto condo-miniale, informazioni più dettagliate inAgenzia. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e155.000 tratt. Rif A0052 www.francescoim-mobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141SESTO FIORENTINO vicinanze centro instrada silenziosa luminoso 2,5 vani ingressosoggiorno angolo cottura camera servizio eampia terrazza 12 mq Ace G e 160.000 RifS 10068 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030SESTO FIORENTINO zona Camporella, bi-locale mq 50 ristrutturato, composto da: cu-cina soggiorno, camera matrimoniale, servi-zio con finestra, ripostiglio, semi arredatooltre giardino di 40mq. Ace G e 190.000Rif V 209 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055/440.876SESTO camporella bilocale in buono statocomposto da angolo cottura con zona pran-zo, camera matrimoniale, bagno finestrato,ripostiglio e giardino vivibile di 45 mq c. a.e 198.000 RIF. P1/92 ACE G BalleriniImmobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835SESTO centro, bilocale ristrutturato di re-cente con termosingolo, climatizzatori, giar-dinetto di ingresso ed ingresso singolo, ca-mera, soggiorno - cottura, soppalco e servi-zio finestrato, Libero Ace G e 165.000Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985SESTO zona signorile e tranquilla, bilocalecompletamente ristrutturato nel 2006, pianoterra, composto da ampia zona giorno conangolo cottura, camera matrimoniale, picco-lo soppalco uso ripostiglio, piccola reseded’ingresso di proprieta’ e predisposizionearia condizionata. RIF. P1/19 e 165.000ACE G Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835SESTO, centro, bilocale con ingresso sin-golo e giardinetto, nuova ristrutturazione,Ingresso, soggiorno - cottura, soppalco,servizio con finestra, camera grande, termo-singolo, climatizzato, Libero velocementeAce G e 165.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

3 VANIARIOSTO Sesto Fiorentino - Pressi AriostoAppartamento in condominio posto al I˚piano con ascensore, composto da:Ingresso/Soggiorno, cucina, camera matri-moniale, camera singola, bagno, 2 terrazze,cantina. Termosingolo, aria condizionata, ot-time condizioni. Ace G Ipe 188 kwh/m2anno e 185.000 Rif GB155 Gabetti Tel. 0554494087

ARIOSTO sesto fiorentino, vicinanze campoda baseball, complesso di moderna costru-zione, luminoso piano terreno composto daampio salotto con zona cottura a vista, ca-mera matrimoniale, camera singola, bagnocon doccia e balcone tergale con zona la-vanderia. garage e cantina pertinenziali. po-sizione comoda e tranquilla. Bagno e cuci-notto lasciati completi di arredi. Ace n.d. e240.000 tratt. Rif 1/67 Studio Beretta Tel. 055/219.904CAMPORELLA strada silenziosa ampio 3vani finemente ristrutturato ingresso cucinasoggiorno camera servizio e riptiosglio AceG e 260.000 Rif S10374 GroupImmobiliare Tel. 055/7.398.030CENTRO parzialmente interrato 3 vani 55mq c. a ottimo stato composto da ingressosoggiorno angolo cottura camera camerina2 servizi finestrati ripostiglio termo singoloAce n.d. e 175.000 Rif S 11300 GroupImmobiliare Tel. 055/7.398.030CENTRO Posto al 4˚ ed ultimo piano conascensore 3 vani 60 mq c. a ottimo statocomposto da ingresso cucina soggiorno ca-mera servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzioltre cantina termo singolo Ace n.d. e220.000 Rif S 12070 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030CENTRO vicinanze centro 1˚ ed ultimopiano di palazzina trifamiliare 3,5 vani su 2livelli ingresso soggiorno angolo cottura 2camere doppi servizi e terrazzo finemente ri-strutturato Ace G e 300.000 Rif S 11089Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030COLONNATA Sesto Fiorentino Colonnata Inpiccola palazzina di 6 unità immobiliari, ap-partamento da ristrutturare posto al pianoterra, composto da: ingresso, soggiorno,cucina, camera, bagno, ripostiglio. Giaridnodi 90 mq. Termosingolo Ace n.d. e 260.000tratt. Rif GB193 Gabetti Tel. 0554494087IL NETO ottimo stato composto da ingressocucina soggiorno camera servizio finestratoripostiglio terrazzo termo singolo Ace G e205.000 Rif S 11274 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030OSMANNORO Bellissimo appartamento coningresso indipendente. Sala, cucina, cameramatrimoniale, guardaroba, posto auto e bel-lissimo giardino di mq. 180. Ace G e175.000 tratt. Rif P226 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165QUINTO BASSO †sesto fiorentino, zonaquinto basso, luminoso appartamento postoal primo piano, con ascensore, di circa 70mq. , composto da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, una camera matrimoniale,servizio finestrato più due terrazze. possibi-lità di accorpamento con appartamento atti-guo di 3 vani. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 annoe 250.000 Rif A311 Imm. Giusti Tel. 0558811086QUINTO BASSO appartamento posto al 5˚ed ultimo piano luminoso 3 vani 70 mq c. amedie condizioni composto da ingresso cu-cina abitabile soggiorno camera servizio fi-nestrato ripostiglio 2 ampie terrazze, possi-bilitaí di realizzare 2˚ camera, possibilitaí digarage a parte Ace G e 220.000 Rif S11251 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030SESTO F. NO “Quinto Basso” Via Puccini,vani 3 mq.70 al piano secondo con ascen-sore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno,matrimoniale, ripostiglio e doppie terrazze.Termo centrale. Libero Ace n.d. e 220.000www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO “Quinto Basso”, Via Puccinivani 3 mq.70 al terzo piano con ascensore,ingresso, soggiorno, cucina, camera, doppieterrazze. Posto auto condominiale. Liberoentro 6 mesi. Ace n.d. e 210.000www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO CENTRO luminoso 3,5 vani55 mq ingresso, cucina, soggiorno, servizio,2 camere di cui una in soppalco. Ace G e220.000 Rif g120065 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

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segue 2 vani Sesto


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CALENZANO †, in complesso di nuovissi-ma costruzione, appartamento con ingressoindipendente posto al piano terra più taver-na, composto da soggiorno con angolo cot-tura, disimpegno, camera matrimoniale, ser-vizio finestrato, ripostiglio. in più giardinofrontale e tergale e garage di proprietà.?235.000 rif. a305 classe energetica: a+ - ipe:0.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 0.00 kwh/m2anno Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO Ampio app. to 3 vani e mezzodi nuova costruzione in pronta consegna,bagno finestrato, 2 terrazzi, cantina e box.Completo di pannelli solari, recupero acquepiovane, riscaldamento a pavimento. Ace AIpe 20 kwh/m2 anno e 260.000 Rif T314Pwww.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Appartamento indipendente,trilocale al 1˚ ed ultimo piano oltre due ripo-stigli, veranda e terrazzo abitabile. Ace G Ipe180 kwh/m2 anno e 195.000 Rif T326Pwww.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO appartamento posto al secon-do piano, da ammodernare, composto daampia zona giorno con cucina a vista, duecamere matrimoniali, servizio finestrato più2 terrazze, di cui una molto ampia di circa30 mq. termosingolo.? 200.000 rif. a345classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq annoAce G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO Appartamento trilocale indi-pendente di nuova costruzione su due livelli,oltre terrazzo, resede con giardino frontale eposto auto. Ottime finiture. Ace A Ipe 20kwh/m2 anno e 255.000 Rif T302Pwww.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO appartamento ultimo piano di100mq. ca. , finemente ristrutturato, ingres-so, soggiorno con angolo cottura arredata, 2camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2terrazze. Ace G e 235.000 tratt. Rif L211Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CALENZANO caenzano, zona centrale, ap-partamento posto al secondo piano, compo-sto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, ca-mera matrimoniale, servizio finestrato, ripo-stiglio, per un totale di circa 63 mq. inoltreterrazza e soffitta. termosingolo, da ammo-dernare.? 185.000 trattabili. rif. a343 classeenergetica: immobile non soggetto a classi-ficazione Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Imm.Giusti Tel. 0558811086CALENZANO Centro - Appartamento 3 vanie mezzo di nuova costruzione, al piano terra,oltre giardino di 200 mq circa, cantina e ga-rage. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2anno e 228.000 Rif T308P www.immobilia-repuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Centro - Ottimo appartamentotrilocale di recente costruzione posto al 3˚piano, oltre terrazzo, cantina e garage. Ace GIpe 180 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T301Pwww.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Centro - Appartamento trilo-cale di nuova costruzione, soggiorno conangolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagnofinestrato, terrazzo e box. Climatizzato. AceA Ipe 20 kwh/m2 anno e 230.000 RifT324P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Centro - Appartamento trilo-cale di nuova costruzione in pronta conse-gna al piano terra, doppi servizi, giardino sudue lati, cantina e posto auto. Completo dipannelli solari, recupero acque piovane, ri-scaldamento a pavimento. Ace A Ipe 20kwh/m2 anno e 335.000 Rif T319Pwww.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

CALENZANO Località Carraia, pressi ViaGrandi in nuovo complesso residenziale ul-timi appartamenti con ingresso indipenden-te, 2/3 vani con mansarde, ampie terrazze,cantina e garage. A part ire da e245.000,00. Ace n.d. www.agenziaimmobi-liarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO nuova universitaí recente co-struzione posto al piano terra rialzato 3 vanidi 60 mq c. a ottimo stato composto da in-gresso soggiorno angolo cottura camera ca-merina servizio finestrato ampio giardinogarage e cantina termo singolo Ace n.d. e285.000 Rif S 12121 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030CALENZANO zona la fogliaia al 3 piano eultimo piano senza ascensore ampissimo 3vani di quasi 90 mq completamente e fine-mente ristrutturato con soggiorno angolocottura 2 ampissime camere bagno finestra-to ripostiglio e 2 balconi termo singolo cli-matizzatore doppi vetri impianto allarme AceG e 220.000 Rif C2203/12 www.treggi.com Tel. 055712967CALENZANO zona residenziale, in comples-so di nuova costruzione, appartamento alpiano terra, su due livelli, ingresso indipen-dente, così composto: al primo livello sog-giorno con angolo cottura, al secondo livel-lo camera matrimoniale, camera singola,servizio finestrato, ripostiglio, ampia terraz-za. inoltre giardino privato e garage di pro-prietà. termosingolo, predisposizione ariacondizionata. Ace A + Ipe 0.00 kwh/m2 annoe 258.000 Rif A304 Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO, luminoso, tranquillo, recentecostruzione, cucinotto, soggiorno, camera,cameretta, servizio, balcone, cantina, gara-ge, termo singolo, ascensore Ace G e235.000 Rif PC073 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CALENZANO, zona tranquilla e comoda,ampio trilocale in condominio di 4 unita’ ede 300,00 annuali, termosingolo Ace G e155.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985CAPPELLE In splendido contesto d’epocaimmerso nel verde, appartamento trilocalefinemente arredato, oltre posto auto privato.Finiture di pregio, climatizzato. Ace G Ipe180 kwh/m2 anno e 215.000 Rif T211Pwww.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CENTRALE calenzano, zona centrale, appar-tamento 3 vani, circa 78 mq. netti. secondopiano, composto da ampio ingresso, sog-giorno, cucinotto, grande camera matrimo-niale, camera singola, servizio finestrato, ri-postiglio. inoltre terrazza e veranda. soffitta eposto auto di proprietà. termosingolo,buone condizioni. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2anno e 215.000 Rif A339 Imm. Giusti Tel. 0558811086CENTRALE calenzano, zona centrale, appar-tamento di nuova costruzione, piano terracon ampia terrazza e giardino privato, com-posto da soggiorno, cucina/zona pranzo, di-simpegno notte, camera matrimoniale, ser-vizio finestrato, più taverna. inoltre garage diproprietà. classe energetica a+. consegnasettembre 2012. Ace A + Ipe 0.00 kwh/m2anno e 336.000 Rif A342 Imm. Giusti Tel. 0558811086CENTRALE calenzano, zona centrale, appar-tamento in complesso di nuovissima costru-zione. piano terra rialzato con terrazza e giar-dino privato, composto da: soggiorno conangolo cottura, disimpegno notte, caneramatrimoniale, camera singola, servizio fine-strato. garage di proprietà. classe energeticaa+. consegna settembre 2012. Ace A + Ipe0.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A341Imm. Giusti Tel. 0558811086

CENTRO calenzano, zona centrale, apparta-mento di nuova costruzione posto al primopiano, composto da soggiorno con angolocottura, disimpegno notte, camera matrimo-niale, camera singola, servizio finestrato,due terrazze. in più cantina e posto auto diproprietà. classe energetica a con pannellisolari, recupero acque piovane, riscalda-mento a terra. possibilità di accollo delmutuo. Ace A Ipe 0.00 kwh/m2 anno e256.000 Rif A328 Imm. Giusti Tel. 0558811086FOGLIAIA calenzano, zona fogliaia, ottimoappartamento completamente e finemente ri-strutturato, terzo e ultimo piano. ampie me-trature. ingresso in soggiorno, angolo cottu-ra, disimpegno, due camere matrimoniali,servizio finestrato, ripostiglio, più due ampieterrazze. termosingolo, climatizzatore,doppi-vetri, impianto di allarme. splendido,da vedere! Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e235.000 Rif A331 Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuovazona universitaria, ottimo contesto, apparta-mento di circa 60 mq. posto al piano terra,con giardino di 248 mq. , composto da sog-giorno con angolo cottura, disimpegnonotte, una camera matrimoniale, una camerasingola, servizio finestrato. completano laproprietà garage e cantina al piano seminter-rato. termosingolo, aria condizionata. Ace BIpe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 Rif A336Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano†zonauniversitaria, in complesso di nuova costru-zione, appartamento al terzo e ultimo pianocomposto da ampio soggiorno con angolocottura, disimpegno notte, camera matrimo-niale, camera singola, servizio finestrato, piùampia terrazza di 20 mq. garage di proprietà.termosingolo, aria condizionata, videocito-fono, pavimenti in parquet. Ace B Ipe 0.00kwh/m2 anno e 235.000 Rif A325 Imm.Giusti Tel. 0558811086PONTE ALLA MARINA calenzano, apparta-mento di nuova costruzione, terzo piano conascensore. composto da: soggiorno, cuci-notto, disimpegno notte, una camera matri-moniale, una camera singola, bagno fine-strato, ripostiglio, più due balconi e gramdeterrazza sul tetto di 58 mq. completano laproprietà garage e cantina. riscaldamentosingolo, predisposizione aria condizionata.possibilità di accollo del mutuo con tassivantaggiosi. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 annoe 248.000 Rif A317 Imm. Giusti Tel. 0558811086PONTE ALLA MARINA calenzano, apparta-mento di nuova costruzione posto al terzopiano con ascensore, composto da: soggior-no/pranzo, cucinotto, disimpegno notte, ca-mera matrimoniale, camera singola, serviziofinestrato, ripostiglio, 2 terrazzi. garage ecantina. termosingolo, predisposizione ariacondizionata. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 annoe 212.000 Rif A313 Imm. Giusti Tel. 0558811086SETTIMELLO in borgo, silenziosissimo, in-gresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere matrimoniali, bagno con finestra, ripo-stiglio. Possibilità doppio volume. Ace G e230.000 tratt. Rif L195 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

4 VANICALENZANO (Settimello) in borgo antico,palazzina bifamiliare del 1800, ampio 3,5vani 75 mq con ingresso indipendente, re-centemente e finemente ristrutturato, grandesoggiorno con angolo cottura, 2 camere,servizio, lavanderia, soffitti a volte. Ace G e275.000 Rif A156 Immobilsira Tel. 055-9331391

CALENZANO †, appartamento di nuova co-struzione, piano terra, composto da: sog-giorno, angolo cottura, disimpegno notte,camera matrimoniale, camera singola, servi-zio, più piccolo giardino e taverna al pianoseminterrato di 47 mq. posto auto di pro-prietà. classe energetica a con pannelli sola-ri, recupero acque piovane, riscaldamento aterra. possibilità di accollo del mutuo. Ace AIpe 0.00 kwh/m2 anno e 298.000 Rif A416Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO †ampio appartamento di 95mq. piano terra, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, tre camerematrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio.in più giardino esclusivo di 50 mq. termo-singolo. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e255.000 Rif A418 Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO appartamento panoramico, in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, cameramatrimoniale, camerina, bagno con finestra,balcone, veranda, garage e cantina. Ace Ge 210.000 trat t . Rif L140 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CALENZANO CENTRO piccola palazzina,nel verde, ampio 4 vani, sala con camino,cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconioltre cantina e posto auto coperto. Ace G e295.000 Rif g110145 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Fogliaia, in strada interna esilenziosa, piccola palazzina, ultimo piano,luminoso e panoramico 3,5 vani 80 mq,completamente ristrutturato con rifiniture didesign, ampia zona giorno con angolo cot-tura, 2 camere matrimoniali, servizio, 2 bal-coni, aria condizionata e impianto di allar-me; arredata di cucina; riscaldamento auto-nomo. Ace G e 225.000 Rif A168Immobilsira Tel. 055-9331391CALENZANO fogliaia, nuova ristrutturazio-ne, ottimo ed ampio 3,5 vani 85 mq, 2 ca-mere matrimoniali, balconi, arredato di cuci-na e servizio, ottime finiture. Ace G e220.000 Rif g120050 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO in graziosa palazzina ultimopiano ottimo 100mq completamente ristrut-turato ed arredato di cucina ampio soggior-no con angolo cottura due matrimoniali ser-vizio ripostiglio due balconi. termosingoloaria condizionata. Ace G Ipe 175.00 kwh/m2anno e 235.000 Rif RV12/1331 Foto su:immobiliaretancredi.net Tel. 055695822CALENZANO in interno tranquillo, apparta-mento in trifamiliare posto al piano terra,composto al suo interno da cucina abitabile,soggiorno, due camere, servizio e giardino,oltre piccolo garage e posto auto, da ristrut-turare internamente, possibilità secondo ser-vizio. Ace G e 200.000 Rif V 408 www.sci-pioimmobiliare.it Tel. 055/440.876CALENZANO in interno tranquillo, apparta-mento in trifamiliare posto al piano terra,composto al suo interno da cucina abitabile,soggiorno, due camere, servizio e giardino,oltre piccolo garage e posto auto, da ristrut-turare internamente, possibilità secondo ser-vizio. Ace G e 200.000 Rif V 408 www.sci-pioimmobiliare.it Tel. 055/440.876CALENZANO La Querce in contesto resi-denziale di grandi dimensioni ottimo appar-tamento mq 92 ristrutturato nel luglio 2010composto da ingresso soggiorno grandecon ang. cottura 3 matrimoniali bagno confinestra rip. 2 balconi garage predis. allarmee aria condizionata Ace F Ipe 156,20kwh/m2 anno e 195.000 Rif P0123-1 AlteaImmobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365CALENZANO Loc. “Baroncoli”, nel verde, 4vani mq.100 posti al primo piano di porzio-ne di castello medievale, finemente restaura-to con posti auto e porzione di parco. Travi avista e caminetto, finiture di pregio. LiberoAce n.d. e 480.000 tratt. www.agenziaim-mobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

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SETTIMELLO Appartamento di nuova co-struzione al piano terra, ampio soggiornoang. cottura, 2 camere, doppi servizi, ripo-stiglio, resede, oltre ampia taverna e postoauto. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2anno e 290.000 Rif T420P www.immobilia-repuccini.com Tel. 055/8.879.368SETTIMELLO calenzano†settimello, appar-tamento in vecchio convento, composto da:ampio soggiorno con camino, tinello concucina in muratura, grande disimpegno, duecamere matrimoniali con pavimenti in par-quet, doppi servizi, scala in legno da cui siaccede in ampia mansarda con travi a vista,da cui si ricavano un’ampia zona giorno, ca-mera con bagno più altro piccolo vano. AceG Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 RifA424 Imm. Giusti Tel. 0558811086

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CALENZANO Loc. “Carraia”, Via A. Grandi,piano 2˚ ed ult imo, 5 vani mq 110,cucina/soggiorno, sala, 3 camere, doppiservizi, 2 balconi, termo singolo. Garage.Pronta consegna. Ace n.d. e 295.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO Loc. “Carraia”, Via A. Grandi,piano 2˚ ed ult imo, 5 vani mq 110,cucina/soggiorno, sala, 3 camere, doppiservizi, 2 balconi, termo singolo. Garage.Pronta consegna. Ace n.d. e 295.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO località Carraia, zona tranquil-la, ottimo appartamento 5vani complessivimq.105 posto al secondo ed ultimo piano dipiccola palazzina, composto da pranzo-sog-giorno, sala, tre camere, due bagni, riposti-glio, due balconi, cantina ed ampia autori-messa. Ottime condizioni, termosingolo, in-formazioni più dettagliate in Agenzia. Ace GIpe 160 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A0056www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141CALENZANO pressi Molino, strada senzasfondo con affacci nel verde, piano terrenorialzato, appartamento 5 vani complessivimq.90 composto da cucina-pranzo, sala, trecamere, due bagni finestrati, balcone edampia autorimessa mq.21. Termosingolo,informazioni più dettagliate in Agenzia, AceG Ipe 160 kwh/m2 anno e 290.000 RifA0060 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141CALENZANO SETTIMELLO strada interna,nel verde, 5 vani 100 mq, ingresso, saladoppia, cucinotto, 3 camere, doppi servizi,balconi, ripostiglio, cantina, posto auto. AceG e 290.000 Rif g120082 I tal ianaImmobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Settimello, nella zona più an-tica, appartamenti di nuova ristrutturazione,ricavati dal restauro di antica villa del 1500,posizione dominante, vari appartamenti, varitipologie, vari accessori: posto auto, canti-na, giardino, loggiato, a partire da 125mq.Ace G e 430.000 Rif V 509 www.scipioim-mobiliare.it Tel. 055/440.876CALENZANO terratetto mq. 140, in borgoantico, caratteristico, completamente recen-temente ristrutturato, piano terra con sog-giorno con caminetto, ampia cucina, bagno,due camere matrimoniali, camerina, duebagni, garage mq. 16, Ace n.d. e 330.000tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CALENZANO Via Puccini, recente ristruttu-razione, vani 5 mq.100 al piano terra, in-gresso, ampio soggiorno, cucina abitabile,tre camere, bagno finestrato, ripostiglio ebalcone. Termo singolo. Libero. Ace n.d. e234.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO zona centrale, appartamentodi 128 mq, su 2 livelli (2˚ e 3˚ piano), conascensore, composto da: ingresso, bellissi-mo soggiorno con camino, cucina abitabile,ripostiglio, servizio finestrato e 2 loggie alprimo livello; una camera matrimoniale, dueampie camere singole, servizio, loggia e ve-randa al secondo livello. garage e cantina.termosingolo, condizionatore. Ace G Ipe0.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A537Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO zona cimitero luminoso etranquillo 5 vani di 105 mq. sala cucina conbalcone 3 camere bagno finestrato e riposti-glio Ace G e 234.000 Rif C1709/11www.treggi.com Tel. 055712967CARRAIA ampissimo appartamento anni80, mq. 100, piano secondo e ultimo, sog-giorno, angolo cottura e sala pranzo, duematrimoniali, camerina, due bagni, due bal-coni, garage mq. 27 e cantina, buono statoAce G e 270.000 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203

CENTRALE calenzano, zona centrale, ampioe luminoso appartamento di 5 vani, posto alpiano terra rialzato, composto da: soggior-no, cucina abitabile, zona pranzo da cui ri-cavare una camera media, 2 camere matri-moniali, servizio, ripostiglio. termosingolo.Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 234.000 RifA529 Imm. Giusti Tel. 0558811086CENTRO calenzano†in bella zona residen-ziale, ottimo appartamento posto al primopiano in piccola palazzina, composto da: in-gresso, ampio soggiorno, cucina/tinello,ampio disimpegno, due belle camere matri-moniali, una camera media, grande bagno,ripostiglio da cui si può ricavare un secondobagno, per un totale di 130 mq. oltre a dueterrazze, pari a 25 mq. ottime rifiniture, con-dizioni perfette, luminoso, silenzioso. Ace GIpe 0.00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif A525Imm. Giusti Tel. 0558811086CENTRO calenzano†zona centrale, apparta-mento 5 vani di 115 mq. circa più terrazzaabitabile di 10 mq. , primo piano, così com-posto: ampio soggiorno/salone, cucinotto, 2camere matrimoniali, una camera media,doppi servizi, ripostiglio. in più posto auto ecantina di proprietà. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2anno e 290.000 Rif A518 Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano†zonauniversitaria, appartamento di nuova costru-zione, ottimo contesto. primo piano conascensore, composto da: soggiorno, cucinaabitabile, disimpegno notte, due camere ma-trimoniali, una camera singola, doppi servi-zi, ripostiglio. inoltre 2 terrazze di cui unaangolare molto ampia. due garage di pro-prietà. termosingolo, aria condizionata. AceB Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 420.000 RifA522 Imm. Giusti Tel. 0558811086PONTE ALLA MARINA calenzano†calenza-no, zona ponte alla marina, ottimo apparta-mento di 5 vani, piano terra rialzato, cosìcomposto: ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile in muratura con balcone, 2 camerematrimoniali e una singola, doppi servizi, ri-postiglio. completa lla proprietà garage. ter-mosingolo, luminoso, giardino condominia-le. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 290.000Rif A521 Imm. Giusti Tel. 0558811086SETTIMELLO calenzano†settimello, in zonaresidenziale, bellissimo appartamento postoal piano primo di piccola palazzina, compo-sto da: soggiorno doppio, cucinotto, disim-pegno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi,ripostiglio, una loggia verandata e una ter-razza, cantina e posto auto. ottime condizio-ni, luminoso, climatizzato. Ace G Ipe 0.00kwh/m2 anno e 293.000 Rif A523 Imm.Giusti Tel. 0558811086

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7 VANI ED OLTRECALENZANO SETTIMELLO ottimo apparta-menti di 195 mq in trifamiliare, divisibile in2 untà immobiliari, tripli servizi, 2 garage eposto auto. Ace G e 700.000 Rif g110202Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

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SESTO FIORENTINO

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Sesto 2012 20 del 21/05/2012