1nroSUOMEN KATTOCENTERIN ASIAKASLEHTI ISÄNNÖITSIJÖILLE JA TALOYHTIÖILLE

2 Kattoremontit taloyhtiöille6 Kattoturva pitää huolen kiinteistön omistajista ja asukkaista8 Katon huoltaminen ja kuntokartoitukset

LAATUToimintamme laadun takaa vuosittain yli tuhannen pientalon, asunto-osakeyhtiön ja tehdaskiinteistön kohteiden tuoma kokemus. Toimim-me koko Suomen laajuudella ja kattojemme alla asustaa tuhansia tyy-tyväisiä asiakkaita.

Tiivis yhteistyö kattotehtaiden kanssa takaa kilpailukykyisen hin-nan ja laadukkaat kotimaiset tuotteet. Laatujärjestelmämme takaa rakennuksille laadukkaan katon. Asentajamme dokumentoivat valo-kuvaamalla kaikki rakennusvaiheet. Hyväksytyn työn jälkeen asiakas saa kirjallisen takuun ja katonhoito-ohjeet.

Meille on tärkeätä pysyä ajan hermolla. KattoCenterin kattoasenta-jat sekä -asiantuntijat koulutetaankin joka vuosi vastaamaan muuttu-viin alan haasteisiin.

YHTEISTYÖKattopeltimme tulevat Weckmanilta ja tiilet toimitetaan Monierilta. Teemme yhteistyötä myös Oriman, Icopal Espoon, Vilpen ja Plastecin kanssa, joilta saamme mm. kattoturva- ja vesikouru tarvikkeet, katto-huovat ja läpiviennin. Monet erikoistuotteistamme tehdään KattoCen-terin omissa tuotantotiloissa.

Olemme yllämainittujen kattotehtaiden kouluttama sekä valtuutta-ma asennusliike. Kehitämme jatkuvasti asiakaspalveluamme myös asi-akkailta saatavan palautteen avulla.

AMMATTILAISUUSYrityksen kotipaikkana on Lahti, jossa sijaitsee pääkonttori, asiakas-palvelupiste, 2 000 m2:n kattotarviketukku sekä peltisepän verstas.

KattoCenterissä työskentelee tällä hetkellä yli 170 kattoammatti-laista. Teemme kattoremontteja ympäri vuoden ja kunnostamme yli 200 000 neliötä kattoja vuodessa. Toimipisteistämme osa on yrittäjä-vetoisia. Paikallisella yrittäjyydellä takaamme toimivuuden kaikilla toiminta-alueilla.

Suomen KattoCenter Oy on täyden palvelun kattoremont-teihin keskittynyt yritys, joka toimii eri puolella Suomea.

200 000m2Pientaloa

Asunto-osakeyhtiötä

Tehdaskiinteistöä

30vtiilikaton

materiaalitakuu

KATTOJEMME ALLA TUHANSIA TYYTYVÄISIÄ ASIAKKAITA

2

ISÄNNÖINTIIsännöitsijöiden työ helpottuu merkittävästi, kun remontit toteutetaan ammattilaisilla. Taloyhtiöt hyötyvät kustannustehokkaista ratkaisuis-ta ja ammattimaisesta tavasta saattaa remontit menestyksekkäästi val-miiksi. Hyvin tehty suunnitelma takaa myös sen, että remontti valmis-tuu ajallaan.

Yhdessä isännöitsijän kanssa voimme suunnitella miten remon-tin aikataulusta ja sen etenemisestä tiedotetaan taloyhtiön asukkaille.

Hyvin suunniteltu kattoremontti ei näy asukkaille juuri mitenkään eikä vaikuta asumisviihtyisyyteen. Työmaan siisteys on osa ammatti-laisten työtä paitsi työturvallisuuden vuoksi, myös asukastyytyväisyy-den kannalta.

KAIKKI, MITÄ KATTOSI TARVITSEEPystymme toteuttamaan itse kaikki kattoremonttiin sisältyvät työt kun-tokartoituksista vuosihuoltoihin ja pellityksistä sadevesijärjestelmiin asti. Tämän takaavat oma peltisepänverstaamme sekä kourukoneem-me autoineen. Kattoturvatuotteet löytyvät suoraan myymälämme va-rastosta.

Meillä on myös kattava verkosto tavarantoimittajia ja yhteistyökump-paneita, joilta saamme nopeasti tarvittavat materiaalit. Näin voimme tarjota jokaiselle taloyhtiölle sopivan ratkaisun.

Meiltä saat kaiken, mitä kattosi tarvitsee.

yli 170ammattilaista

palveluksessasi

24hSopimusasiakkaille

pikakorjauksetvuorokaudessa

”Asunto-osakeyhtiöille tärkeää remonttien teettämisessä on pitävä aikataulu, kilpailukykyinen hintataso ja ennen kaikkea laadukas lopputulos. Me pystymme tarjoamaan kaiken tämän pätevien kattoasiantuntijoidemme sekä ammattitaitoisten tekijöiden kovalla panostuksella.”

3

K un Sirpa Lampinen Isännöinti Lampisesta aloitti yh-tiön isännöitsijänä, oli kattoremontin tarve tiedos-sa. Kaksi lumista talvea kärjistivät tilannetta ja ve-

sivuotoja tuli huoneistoihin asti. – Kattojen kuntoa ei päältä päin voi arvioida, Lam-

pinen huomauttaa. Rakennusinsinööri Jukka Kaukojärvi palkattiin sel-

vittämään kattorakenteiden kunto. Kuntokatselmuksen yhteydessä selvisi, että kattotuolit olivat enimmäkseen kunnossa. C-talossa yläpaarre oli yhden asunnon kohdal-la lahonnut puoliväliin korkeudestaan. Syy vaurioihin oli talonrakennusvaiheessa tehdyissä asennusvirheissä. Ruodepuut olivat kiinni alaosastaan aluskatteessa, mikä oli estänyt sade- ja sulamisveden tuulettumisen.

Projektista vastaava Kaukojärvi lähetti tarjouspyyn-nön kuudelle urakoitsijalle. Urakan toteuttajaksi valit-tiin Suomen KattoCenter Oy.

– Mitä yksityiskohtaisempi tarjouspyyntö on, sitä hel-pompi tarjous on tehdä ja pysyä kustannusarviossa, kat-toasiantuntija Timo Arttola painottaa.

TURVALLINEN LUKKOSAUMARATKAISU Kun kattoremontti esiteltiin yhtiökokoukselle, oli jäljel-lä kaksi Weckmanin teräskatevaihtoehtoa.

– Päädyimme Eleganttiin lukkosaumarakenteen vuok-si. Katteessa ei tule ruuvinreikiä, joista vesi pääsee si-sään, Kaukojärvi perustelee.

Weckman Steel Oy:n aluemyyntipäällikkö Timo Nur-misen mukaan lukkosaumateräskatteiden suosio kas-vaa vuosittain.

– Syynä on paitsi ulkonäkö, myös katteen pitkäikäisyys ja vähäinen huoltotarve.

Lukkosaumakatteen olemus on sama kuin perintei-sen konesaumapeltikaton. Sen asentamiseen ei silti tar-vita peltisepän taitoja eikä erikoistyökaluja.

Kattoremontti käynnistyi kesäkuussa. Siinä poistettiin vanha tiilikate, ruoteet ja aluskate sekä huonokuntoiset otsalaudat. Kattoristikoiden lahovauriot tarkastettiin ja lahonnut puuaines poistettiin ja kattotuolit vahvistettiin. Myös yläpohjan eristeet tarkistettiin ja korvattiin tarvit-tavilta osin. Vesivuotokohtien kohdalla alaparteen kunto tarkistettiin kattoristikoiden villatilan puolella.

Kattoremontin yhteydessä rakennuksiin asennettiin myös poistoilmanvaihto. Kattojen painaumat oikaistiin ja asennettiin uusi aluskate, korokerimat ja ruoteet se-kä otsalaudat. Sadevesijärjestelmät ja kattoturvatuotteet täydensivät uudet katot.

TYYTYVÄINEN ASUKAS Timo Arttola kertoo saaneensa työmaalla käydessään asukkailta vain hyvää palautetta, myös siisteydestä.

– Siisteys työmaalla on tärkeää paitsi työturvallisuu-den vuoksi, myös asukastyytyväisyyden kannalta. Koros-tamme, että tavarat säilytetään tietyssä paikassa, jätteet kerätään ja suurimmat roskat siivotaan päivän päätteek-si, hän painottaa.

Remontoitavaa kattoa oli 1 750 m2 ja varastoraken-nuksissa 150 m2. Lisätöineen ja poistoilmanvaihtojär-jestelmän asennuksineen urakan hinnaksi muodostui noin 230 000 euroa.

EI STRESSIÄ! HUOLETON KATTOREMONTTI

Vuonna 1982 valmistuneen As Oy Lohjan Kotimetsän viiden rivitalon katot remontoitiin kesän aikana.

4

A s. Oy Wolffintie 17 on kaksikerroksisista rakennuk-sista koostuva 12 asunnon asuinkiinteistö. Hurmaa-va kiinteistö oli päässyt huonoon kuntoon ja tehty

julkisivuremontti oli mittava.Vanha, alkuperäinen konesaumapeltikatto oli vuota-

nut pahasti, joten katto oli uusittava. Rakennusten puu-verhouksessa sekä ikkunan pokissa oli lahovaurioita. Julkisivun lämmöneristyksen tasossa oli myös toivomi-sen varaa. Kun huonokuntoiseksi todettu verhous pää-tettiin uusia, oli lisälämmön eristys mahdollista toteut-taa samalla.

– Urakkaan valittiin Suomen Katto Center, sillä sen tar-jouksessa hinta/laatusuhde oli kohdallaan, kiinteistön isännöitsijä Tapio Lehtimäki kertoo.

Liikkeelle lähdettiin kiireellisimmästä osasta eli katos-ta. Kattoremontti toteutettiin vanhaa rakennetta kun-

nioittaen, mutta uusimmalla ja turvallisimmalla tek-niikalla.

Konesauma- tai rivipeltikate on tuttu arvo raken-nusten katoilta. Se rakennetaan paikan päällä määrä-mittoihin leikatuista levyistä, jotka liitetään toisiinsa pysty- ja/tai hakasaumoin. Konesauma peltikate asenne-taan umpilaidoituksen päälle. Aluskatteena suositellaan käytettäväksi bitumialuskermiä, joka suojaa rakenteita kondenssi- ja vuoto vesiltä ja toimii myös työaikaisena suojauksena.

Wolffintie 17:n vanha konesaumapeltikatto purettiin, kattorakenteen kosteusvauriot korjattiin ja uuden Weck-manin konesaumapeltikaton alle asennettiin aluskate sekä toimivat tuuletusraot.

Kokonaisuudessaan Wolffintie 17:n julkisivuremont-ti tuli maksamaan 320 000 euroa.

HAASTAVA JULKISIVU-KORJAUSVuosina 1936–38 rakennettu vaasalainen puukerrostalokiinteistö koki täydellisen muutoksen.

Lue koko case tarkemmin www.kattocenter.fi

Rakentamisen Laatu RALA ry:n tavoitteena on

parantaa rakentamisen laadun ja terveen kilpailun edellytyksiä. RALA-pätevyys perustuu yrityksen osaamisen ja resurssien, yhteis-kunnallisten velvoitteiden hoidon sekä talouden tilan arviointiin. RALA-pätevät yritykset kuuluvat Tilaajavastuu.fi-palvelun piiriin.

Vaatimukset kor-keimpaan luotto-luokkaan (AAA) pääsemiselle on

erinomaiset talouden tunnusluvut, positiivinen tausta ja maksukäyt-täytyminen sekä riittävä toiminnan volyymi. Rating-luokitusta päivite-tään automaattisesti ja se on ajan-tasaisempi kuin mikään muu luot-tokelpoisuusluokitus.

Tilaaja on vas-tuussa siitä, et-tä toimittajat noudattavat ti-

laajavastuulakia. Tilaajavastuu.fi kerää tilaajavastuulain edel-lyttämät tiedot ja huolehtii, että ne ovat Luotettavan Kumppanin puolesta ajan tasalla. Luotettava Kumppani -ohjelma täydentää Ti-laajavastuu.fi-palvelua.

ENNEN

JÄLKEEN

5

7

1

2

3

8

10

11

12

13

9

6

5

4

SEINÄTIKAS• Nousukisko on pakollinen yli

kaksikerroksisissa rakennuk-sissa.

• Kiipeilysuoja estää asiattomien pääsyn katolle.

• Nousukiskon voi asentaa ole-massa oleviin seinätikkaisiin.

KATTOSILTA• Vaakaturvakiskollinenkattosilta

on pakollinen yli kaksikerroksi-sissa rakennuksissa.

• Takaa turvallisuuden erilaisissa huoltotöissä.

• Kattosiltojen kiinnitykset ja mää-räysten mukaisuus on syytä tark-istaa vanhoissa rakennuksissa.

LUMIESTE• Ovaaliputkinen lumieste on

markkinoiden vahvin putki-lumieste.

• Pitkät lappeet vaativat kaksi lumiesteriviä. Jos lape on yli 4,5 m on syytä tarkistaa kuor-mituskestävyys.

• Lumiesteet eivät poista lumen-pudottamisen tarvetta.

VERKKOLUMIESTE• Verkkolumieste on suunniteltu

kohteisiin, joissa putoavasta lumesta aiheutuu hengenvaara.

• Verkkolumieste on tehokkain lumen pysäyttäjä.

HUOLTOKISKO• Suunniteltu pääasiassa van-

hoihin kohteisiin, joissa on kat-tosilta, mutta sen luotettavuutta turvaköyden kiinnityspisteenä ei pystytä todentamaan luotet-tavasti.

LAPETIKAS• Määräysten mukaan myös

kattotikas vaatii turvakiskon.• Kattotikkaiden kiinnitykset

ja materiaali tarkistettava.

TURVAKAIDE• Tarkoitettu piippujen ja

huoltoluukkujen yhteyteen varmistamaan niiden tur-vallisuus.

• Soveltuu vain uusiin kattosil-toihin.

VESIKOURU• Puolipyöreä muoto ja ulko-

puoliset koukut helpottavat puhdistamista.

• Saumaton kouru mahdollistaa pitkät linjat. Iskunkestävä materiaali suojaa ilkivallalta.

VALMISTAJAN VALTUUTTAMAKattoturvallisuustarkastuksia saa suorittaa vain valmistajan kouluttama ja valtuuttama henkilö SFS-EN 516 mukaisesti.

KATTOTURVALLISUUS-RATKAISUT

1 kiipeilysuoja

2 seinätikas

3 turvakisko

4 kattosilta

5 turvakisko

6 lumieste

7 verkkolumieste

8 huoltokisko

9 lapetikas

10 turvakaide

11 vesikouru

12 syöksytorvi

13 iskunkestävä

tuubiputki

1

2

34

5

6 7

8

9

10

11

12

1 3

L umi, jää, rappaus ja muut esineet voivat katolta tip-puessaan aiheuttaa vahinkoja ohikulkijoille, parkkee-rattuihin autoihin tai muuhun omaisuuteen. Kun kat-

to on turvallinen, estetään turhat onnettomuudet. Myös turvallinen työskentely katolla vaatii oikeat varusteet, oi-keat taidot ja ennen kaikkea turvallisen katon. Esimer-kiksi katolla tulee olla riittävästi kiinnityspisteitä turva-valjaita varten.

Jos katolta putoaa jotakin ohikulkijan tai asukkaan päälle, kantaa vastuun kiinteistön omistaja, esimerkik-si taloyhtiö. Kiinteistön ympäristöineen on oltava turval-linen kaikille: asukkaille, ohikulkijoille ja katolla liikku-ville ammattilaisille. Usein vastuunkantajina toimivat taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä. Tut-kimusten mukaan jopa 90 prosentista kiinteistöistä löy-

tyy huomautettavaa. Vikoja löytyy lumiesteistä ja katto-tikkaista sekä kattosilloista. Suurin kattoturvariski piilee vanhojen kiinteistöjen katoilla ja siksi ne onkin syytä tar-kistuttaa ammattilaisilla.

Kattoa pitää huoltaa säännöllisesti siinä missä kiin-teistön muitakin osia. Tarkastuksien yhteydessä saattaa löytyä myös muita ongelmia, jotka vaikuttava katon ja koko kiinteistön yleiskuntoon. Tarkastuksen jälkeen voi-daan laatia suunnitelma kattoturvallisuudesta.

Kattoturva on monen osatekijän summa. Vastuul-linen omistaja, osaava kattosuunnittelija, laadukkaat tuotteet ja ammattimiehet yhdessä takaavat turvalli-sen katon. Näin myös kiinteistön omistaja voi nukkua yönsä rauhassa lumisina talvina ja syysmyrskyillä.

Jenni Huplin, Suomen kiinteistöliitto:

SUUNNITELMALLISUUS KANNATTAA

– Kattojen ja katolla tehtävän työn turvallisuus nousee usein esiin valitettavien onnetto-muuksien myötä, painottaa

päälakimies Jenni Huplin Suomen Kiin-teistöliitosta.

Kiinteistöliitossa korostetaankin suun-nitelmallisuutta kattoturvallisuuden yllä-pidossa.

– Meidän tehtävänämme on pyrkiä ennal- taehkäisemään onnettomuuksia koulu-tuksen ja tiedonvälityksen kautta, kertoo Huplin.

Rakennettaessa olisi myös tärkeää ni-metä pätevä turvallisuuskoordinaattori, joka huolehtii taloyhtiön työturvallisuus-velvoitteista.

– Tehtävässä toimivan turvallisuus-koordinaattorin on laadittava työturval-lisuussäännöt ja menettelyohjeet työmail-le. Tällainen henkilö voi olla esimerkiksi projektinjohtaja tai -insinööri, rakennutta-jakonsultti, suunnittelija tai isännöitsijä.

KATTOTURVA PITÄÄ HUOLEN KIINTEISTÖN OMISTAJISTA JA TALON ASUKKAISTA

Timo Arttola, Suomen KattoCenter:

HUOMIO KATTOTURVALLISUUTEEN

Suomen KattoCenter korostaa kattoturvan, katolla työskente-lyn ja kiinteistön alueella liik-kujan turvallisuutta.

– Valmistajan valtuuttamat ja koulutta-mat ammattilaisemme ovat tarkastaneet syksyn aikana satoja kattoja ja raportoi-neet kattoturvan puutteista niin vanhem-missa kuin uudemmissakin kiinteistöissä, kertoo Suomen KattoCenterin kattoasian-tuntija Timo Arttola.

– Tilanne on hyvin huolestuttava kiinteis-tönomistajan kannalta, sillä lain mukaan hän on vastuussa kattoturvallisuudesta.

Aiheellista onkin tarkistaa, onko katolla liikkuminen turvallista ja vastaavatko kat-toturvallisuustuotteet määräyksiä.

– Kiinteistön omistajan tai haltijan teh-tävänä on luoda katolla työskenteleväl-le määräysten mukaiset, turvalliset työ- olosuhteet. Tämä tarkoittaa muun mu-assa kattoturvavarusteiden riittävästä huollosta.

90prosentista

katoista löytyy huomautettavaa.

30prosentista

katoista löytyy vakavia puutteita.

Haluatko tietää lisää kattoturvallisuudesta? Käy kurkkaamassa www.turvallinenkatto.fi 7

8

Jos katto ei ole kunnossa, koko rakennus kärsii. Kat-to on kiinteistön tärkein osa ja siitä huolimatta sen huolto laiminlyödään harmittavan usein. KattoCen-

terin kattava verkosto, huippu ammattilaiset ja laaduk-kaat tuotteet tarjoavat huolettoman vaihtoehdon kiin-teistöille.

KARTOITUS. Onnistunut kattoremontti perustuu ammatti- taitoon. Kuntotarkastuksen perusteella voidaan päät-tää, riittääkö katon kohentamiseen pinnoitus, korjaus vai onko täysin remontoitava. Sen avulla selviää myös, onko remontti toteutettava heti vai voidaanko se sisäl-lyttää esimerkiksi viisivuotissuunnitelmaan.

KORJAUKSET. Korjaustoimenpiteillä voidaan myös siirtää tulevaa kattoremonttia jopa usealla vuodella. Yleisim-mät korjauskohteet ovat vuotavia konesaumakattoja, vaaka- ja pystysaumojen korjauksia sekä läpivientien juuria. Teemme kattojen takuutiivistyksiä.

KATTAVA VERKOSTO. KattoCenterin kattava verkosto mah-dollistaa sen, että kiinteistöyhtiöt voivat tehdä huolto-

”Kattavalla huoltosopimuksella myös vastuu lumenpudotuksista voidaan siirtää KattoCenterin ammattilaisten hoidettavaksi. KattoCenter tarjoaa huoletonta ja huoltovapaata kattoturvaa.”

KATON HUOLTAMINENJA KUNTOKARTOITUKSET

Kuntokartoitus, korjaukset, pinnoitukset ja kattava verkosto. KattoCenterin kattohuolto tarjoaa

isännöitsijälle huoltovapaita kattoja. Enkopur takuutiivistykset

sopimuksen taloyhtiön sijainnista riippumatta. Meiltä löytyy huippuammattilaisia ympäri Suomea. Tee vuosi-huolto sopimus ajoissa.

8

www.kattocenter.fi

YHTEYSTIEDOTKeskus: 010 423 1550myynti@kattocenter.fi

TOIMIPISTEETEtelä-Suomi

KotkaKouvolaLahtiVantaa

Länsi-SuomiTamperePoriSeinäjoki

TurkuVaasa

Itä-SuomiJuukaLaappeenrantaVarkaus

Pohjois-SuomiKajaaniOuluTornio

Enkopur®