SVEDALA, BARA Brf Bullerbyn€¦ · Till Malmö! Skånetrafiken har busslinje som trafikerar Klågerup-Bara- Malmö. Bussarna går för det mesta var 20-30:e minut och oftare i rusningstider

SVEDALA, BARA

Brf Bullerbyn

Nu bygger vi vidare i det populära området Bara i Svedala! OBOS planerar för 17 moderna par- och radhus bredvid projektet Brf Bara Backar. Precis som i det populära grannprojektet blir Brf Bullerbyns hus från vårt vinnande bostads- koncept Start Living – bekväma och trivsamma

bostäder på 107 och 120 kvm, med 4-5 rum och kök. I familjevänliga Bara bor du i vackra omgivningar och med naturen runt knuten. Här finns allt du behöver i vardagen på nära håll och dess strategiska läge strax utanför Malmö och goda kommunikationer gör Bara till ett självklart val.

Vi bygger vidare på succén!

3D-illustrationsbilder. Avvikelser kan förekomma.

2 3SVEDALA, BRF BULLERBYNSVEDALA, BRF BULLERBYN

Upptäck underbara Bara!Bara är en liten tätort cirka 12 kilometer öster om centrala Malmö. Här har du alltid nära till både storstad och natur, och här utvecklar OBOS flera fina projekt – allt från villor till bostadsrätter. Men kanske funderar du över hur din tillvaro skulle bli i lilla Bara? Läs vidare för att upptäcka charmen med orten!

En riktig golfskatt i Bokskogen Gröna ängar och skogar är vacker vardagsmat i Bara. Och om du bestämmer dig för att ta en promenad i den välkända Bok- skogen så är chanserna dessutom goda att du även hittar Torups slott och park med motionsspår, Statarmuseet, Skolmuseet, Naturskolan, friluftsgården och två golfbanor – Bokskogens golfklubb och PGA Sweden National. PGA Sweden National är en av Sveriges absolut bästa golfanläggningar, säger Emma Stålhammar som är projektutvecklare på OBOS. Här kan man uppleva golf i världsklass, god mat och vackra vyer. Som gjort för avkopplande upplevelser och nya minnen.

Både vardag och fritid för barnen Svedala kommun är välkänd för sitt goda utbud av vård, omsorg och skolor. I Bara finns vårdcentral, barnavårds- central och tandläkare, såväl som två grundskolor och flera förskolor. Här kan du släppa av dina barn vid skolan i vetskap om att skolorna i kommunen tillhör Sveriges bästa, med åter-kommande bra omdömen. Även kommunens trygghets- mätningar får toppbetyg och Socialstyrelsen har nyligen utsett kommunen till Sveriges bästa äldrevårdskommun.

Även fritiden blir rik för barn som flyttar hit, säger Emma. Här finns fotbollsplaner, ett välbesökt friluftsbad, ett bibliotek och en multisporthall – ”Kuben”, såväl som en helt ny lekplats och en skateboardpark.

På första parkett i ”Nya Bara” Svedala kommun har en tydlig vision för orten, och som ett led i det har kommunen utvecklat projektet Nya Bara. Projektet innebär att det under en tioårsperiod kommer att göras stora satsningar på bostäder, en helt ny stadsbild, kommersiella lokaler, servicefunktioner, ny infrastruktur och spektakulära fritidsattraktioner.

Som boende i Bara får man verkligen en plats på första parkett i den spännande utveckling som är ständigt pågående här, säger Emma.

Från småstadscharm till storstadspuls När du bor i Bara kan du njuta av det charmiga småstads- livet, samtidigt som du har ”metropolerna” på bekvämt och nära avstånd. Malmö når du på 10-15 minuter med bil, Lund på 20 minuter, Trelleborg på 25 minuter, och Köpenhamn och Helsingborg på 45 minuter. Vill du ta flyget vidare ut i världen når du flygplatserna Sturup och Kastrup på ett kick.

På så sätt kan man säga att Bara är den perfekta orten att bo på för dig som vill ha en lugn och trygg tillvaro men ändå ha närheten till storstad och kontinenten.

Skogspromenad? Javisst, i underbara Bara har du naturen runt knuten.


De barnvänliga villakvarteren i kombination med omedelbara närheten till stora natur- områden och goda kommunikationer gör Bara till en mycket populär och expansiv by!

Slott och grönområden runt knutenTorup och Bokskogen är unika rekreationsområden som ligger på promenadavstånd från Bara. Här kan du uppleva kultur och natur på samma gång. Här hittar du motionsspår, promenad- stigar och ridvägar. Även en populär skogslekplats och ett utegym finns. Torups slott och dess vackra trädgård erbjuder guidade rundvandringar.

Golfbanor och galoppanläggningSöder om byn driver företaget PGA National Sweden två 18-håls golfbanor och ett hotell. I slutet av 2010 invigdes en ny multisporthall och Barabadet är ett mycket populärt utomhusbad om somrarna Det finns fortsatt stora planer för Baras framtid, bl.a. Sveriges näst största galoppanläggning.

Bara – ett bra ställe att bo och vara

Du når centralaMalmö på...

19 min med 31 min med 43 min med

Baraskolan 650 m

Hattstugans förskola 800 m

Bara Bibliotek 900 m

Vårdcentralen Bokskogen 950 m

ICA Nära Bara 1,1 km

Kuben 600 m

Bara Idrottsplats 600 m

Barabadet 600 m

Spångholmsskolan 600 m

Brf Bullerbyn

Allt för vardagen I Bara finns ett centrum med livsmedelsaffär, pizzeria/krog, frisör, bibliotek, tandvård, vårdcentral och barnavårdscentral. Vidare finns även mäklare och bankverksamhet. Hela centrum är under ombyggnad och ingår i projektet ”Nya Bara” som bla. består av satsningar på bostäder, en helt ny stadsbild, kommersiella lokaler, servicefunktioner och ny infrastruktur.

Bekvämt med flera skolor i närhetenBara har två grundskolor, Baraskolan F-3 och Spångholms- skolan 4-9 såväl som en handfull uppskattade kommunala förskolor, däribland en Ur & Skur-förskola. En helt ny förskola med plats för 160 barn är dessutom under byggnation i Bara och invigdes under hösten 2018.

Till Malmö!Skånetrafiken har busslinje som trafikerar Klågerup-Bara- Malmö. Bussarna går för det mesta var 20-30:e minut och oftare i rusningstider. Den går även sena kvällar och helger. I grannbyn Klågerup finns även ett privatägt taxibolag Taxipilen med utmärkt service.


I Brf Bullerbyn vill vi förmedla samma trivsamma och familjära känsla som i Astrid Lindgrens välkända berättelse. Med hjälp av gräsmattor, planteringar, träd, avskärmande häckar och sedumtak får kvarteret ett inbjudande intryck som gör det skönt att komma hem efter en lång arbetsdag.

Självklart ska även barnen trivas här, så därför anlägger vi en mysig grön samlingsplats, som gjord för den där lite lata söndagsförmiddagen utan några särskilda planer. Att projektet ligger i ett vackert, kuperat landskap omgivet av gröna rum med höga naturvärden – som till exempel det välkända utflyktsmålet Bokskogen – är bara ytterligare en anledning att slå ner sina bopålar i Bullerbyn.

Ingen plats för häst och vagn – men två för bilen!I Bullerby-sagan var det häst och vagn som gällde om man ville ta sig någonstans. Nu är vi lite modernare än så, och förstår att de flesta familjer har åtminstone en bil för att hantera sin aktiva vardag. Därför har vi sett till att det finns gott om parkeringsplatser i området, vissa på egen tomt och andra samlade på en gemensam parkeringsyta. På så sätt blir det alltid smidigt att bära in matkassar, gympapåsar eller baby- skydd när du behöver spara både tid och trötta armar.

Gröna, sköna Bullerbyn

FB

NORR

Husnummer

Entré

Förråd

Förrådsbyggnad

Parkering

Handikapparkering

Plattor

Trätrall

Grus

Planteringsyta

Träd

Häck

PP

PP

PP

PP

PP

PP

P

F

F

F

FF

F F

F

M

F F F

01-10

03

01-10

02

01-10

01

02-10

02

02-10

01

04-1002

03-1001

03-1002

04-1001

05-1001

05-1002

06-10

03

06-10

02

07-1003

07-1002

07-1001

06-10

01

Torg

Till vår moderna version av sagans Bullerbyn är det härligt att komma hem – för hela familjen.


Föreningen med det pittoreska namnet blir en naturlig fortsättning av populära projektet Brf Bara Backar.

Brf Bullerbyn bjuder Bara på det bästa!

I Bara har du cykelavstånd till natur- upplevelser som passar hela familjen.

Emma StålhammarProjektutvecklare, OBOS

Lättskött, bekvämt och barnvänligt är nyckelorden för Brf Bullerbyn i lilla men expansiva Bara i Svedala Kommun. Här trivs kanske framför allt den unga barnfamiljen som letar efter ett harmoniskt och tryggt läge, nära Malmö, i ett populärt område med tillgång till både förskolor, skolor, service, handel och natur.

Vi har byggt mycket i området tidigare, säger projektutvecklare Emma Stålhammar. Bara Villakulle med 15 villor är helt slutsålt, och sedan har vi även Brf Bara Backar med 31 bostadsrätter som par- och radhus. Det är succén i det projektet som man kan säga att vi bygger vidare på här.

Brf Bullerbyn ligger precis i anslutning till Brf Bara Backar, och blir 17 par- och radhus i storlekarna 107 och 120 kvm, precis som i grannprojektet. Husen byggs utifrån koncernens smarta koncept Start Living – volymhus som tillverkas i fabrik och sätts ihop på byggplatsen. Tomterna är finplanerade vilket betyder att både gräsmatta, trädäck och avgränsande häck står färdigt vid inflyttning.

Det är moderna bostäder för familjer som har mycket i vardagen och som uppskattar att få både tid och pengar över till annat, säger Emma.

Beroende på om man väljer ett hus på 107 eller 120 kvm så får man 4-5 rum och kök, med en härlig öppen planlösning på entréplan och de mer privata ytorna på andra plan. Gemensamt för alla bostäderna är att de har en bra grundstandard.

Vi vill att de som flyttar in här ska känna att de får ett riktigt nytt och fräscht boende, och dessutom för en bra peng.

Kvarteret Brf Bullerbyn blir ett trivsamt och variationsrikt kvarter, där de 17 bostäderna fördelas på sju huskroppar med två till tre bostäder i varje. Mellan husen slingrar små gångvägar - och grönytor, träd och buskar samt sedumtak på miljöhus och för-rådsbyggnader hjälper till att göra området till en fröjd för ögat.

För att få bort biltrafik runt och framför själva bostäderna har vi valt att göra en större gemensam parkering, berättar Emma. Allt för att det ska kännas enkelt och naturligt att röra sig i området. Det gör ju även att det blir tryggt för barnen.

Projektet beräknas säljstarta under december 2019, och målet är att det ska stå klart för inflyttning kring kvartal 2, 2020. På frågan om hur Brf Bullerbyn fick sitt namn skrattar Emma till svar:

Det var min kollega Eva som kom på idén. Eftersom projektet Bara Villakulle byggs i samma område, tyckte vi att det passar bra med en Bullerby också. Nu ser vi fram emot när de första familjerna flyttar in och fyller kvarteret med barnskratt, så är bilden av Bullerbyn komplett.


Husen om 107 och 120 kvm har 4-5 rum och kök med en öppen planlösning på nedre plan och privata utrymmen såsom sovrum och allrum på övervåningen. Här kan du dessutom välja att göra om allrummet till ytterligare ett sovrum, ifall det passar dig och din familj bättre. Stora fönster utan spröjs skapar ljus och rymd och ger tillsammans med den liggande panelen ett ljust och modernt intryck. Husen färgsätts i mjuka toner av vitt och grått, där dörrarna får stå för färgklickarna i kvarteret. Både stomme och fasad är av miljövänligt trä.

De 17 bostäderna har vi valt att bygga i sju separata huskroppar om 2-3 bostäder. Det gör att kvarteret känns levande och till-sammans med grönytorna och de små gångvägarna bjuder det in till att upptäcka området. Tack vare att bostadsrätterna byggs som par- eller radhus är det också enkelt att få känslan av den egna villan.

Av samma anledning – och för att du ska kunna skåla för ditt nya hem i härlig utemiljö – har vi också valt att ge varje hus en egen mysig uteplats. Tomterna är finplanerade, vilket betyder att vi sår gräsmatta, planterar häck och sätter trädäck till din altan. Allt detta blir ditt när du flyttar in i Brf Bullerbyn.

Par och radhus i två storlekar

Njut av villakänslan med egen, mysig uteplats, gräsmatta och häckar. Blir det kanske grillat till middag ikväll?


Köket är hemmets hjärta. Och när det är så här ljust och välplanerat – och urustat med allt du behöver – då klappar hjärtat lite extra.

Ta din kaffekopp, kliv direkt ut på din egen uteplats och känn lugnet. I de här husen är det enkelt att njuta av livet.

107 eller 120 kvm – vilken ska vi välja?

I Brf Bullerbyn erbjuder vi 17 moderna rad- och parhuslägenheter i två plan, i två olika storlekar; 107 och 120 kvm. Båda modeller har öppen planlösning och en modern inredning med klassiska snitt, vald för att hålla både trend- och kvalitetsmässigt i många år framöver. Men planritningarna skiljer sig lite åt. Väljer du den större modellen får du lite extra förvaring i entrén, såväl som ett extra sov-rum på nedervåningen. Klarar du dig bra med 2-3 sovrum? Då finns det lite pengar att spara på att välja den mindre modellen. Behöver du upp till 4 sovrum? Ja, då kanske det är bostaden på 120 kvadrat-meter du ska titta lite närmare på.


EntrévåningVälkommen in i en ljus och modern bostad med gott om plats för både vardag och fest. Den rymliga entrén har genomsikt ända till trädgården och altanen på baksidan, och när du har passerat hallen kommer du in i den stora öppna ytan mellan kök, matrum och vardagsrum. Köket bjuder in till både matlagning och härliga pratstunder med nära och kära tack vare gott om bänkytor, en rymlig köksö med bardisk, fräscha vitvaror från Bosch och en tidlöst vit inredning med mörka bänkskivor.

På nedre plan finner du även ett ljust badrum från Vedum med tvättmaskin, torktumlare och dusch. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. I Start Living 120 finns dessutom ett extra sovrum i anslutning till entrén.

ÖvervåningPå övervåningen ligger den privata delen med två sovrum,

badrum, klädkammare och en mysig läshörna. Här finns även ett allrum som vid behov kan göras om till ännu ett sovrum.

Generella förklaringar:

��

Vardagsrum

5.0 m²

Klk0.7 m²

Matplats/

Förråd

Kök7.1 m²

Entré10.8 m²

Sovrum 17.7 m²

G

G1.2 m²

26. 8 m²

Radhus - 120 m² PLANLÖSNING

Skala 1:100

5 m0

GENERELLA FÖRKLARINGAR

Allrum

4.5 m²

Klk2.7 m²

Sovrum 2

Bad

Hall

12.4 m²

Läshörna

5.8 m²

Sovrum 38.3 m²

G

8.2 m²

G TL

4.5 m²

ENTRÈVÅNING ÖVERVÅNING

Tvätt/Wc/D5.8 m²

ST

Carport

TM

TT

DM

TVÄTTMASKIN

TORKTUMLARE

DISKMASKIN KAPPHYLLA

SPIS

K/S

F

SCHAKT

KYL/SVAL

FRYS

K/F KYL/FRYSG

L

ST

GARDEROB

LINNESKÅP

STÄDSKÅP

MICRO MICRO I ÖVERSKÅP

Ett ljust, modernt och härligt badrum sätter guldkant på vardagen.

F730

F730

DM

F730

F730

DM

F730

F730

DM

HUS 107 M2

Planlösning



HUS 120 M2

Planlösning

Här finns tre sköna sovrum, varav ett på nedervåningen. Ett passande krypin för tonåringen i familjen?

ÖvervåningPå övervåningen ligger den privata

delen med två sovrum, badrum, kläd-kammare och en mysig läshörna. Här

finns även ett allrum som vid behov kan göras om till ännu ett sovrum.

Generella förklaringar:

��

Vardagsrum

5.0 m²

Klk0.7 m²

Matplats/

Förråd

Kök7.1 m²

Entré10.8 m²

Sovrum 17.7 m²

G

G1.2 m²

26. 8 m²

Radhus - 120 m² PLANLÖSNING

Skala 1:100

5 m0

GENERELLA FÖRKLARINGAR

Allrum

4.5 m²

Klk2.7 m²

Sovrum 2

Bad

Hall

12.4 m²

Läshörna

5.8 m²

Sovrum 38.3 m²

G

8.2 m²

G TL

4.5 m²

ENTRÈVÅNING ÖVERVÅNING

Tvätt/Wc/D5.8 m²

ST

Carport

TM

TT

DM

TVÄTTMASKIN

TORKTUMLARE

DISKMASKIN KAPPHYLLA

SPIS

K/S

F

SCHAKT

KYL/SVAL

FRYS

K/F KYL/FRYSG

L

ST

GARDEROB

LINNESKÅP

STÄDSKÅP

MICRO MICRO I ÖVERSKÅP

F730

F730

DM

EntrévåningVälkommen in i en ljus och modern bostad med gott om plats för både vardag och fest. Den rymliga entrén har genomsikt ända till trädgården och altanen på baksidan, och när du har passerat hallen kommer du in i den stora öppna ytan mellan kök, matrum och vardagsrum. Köket bjuder in till både matlagning och härliga pratstunder med nära och kära tack vare gott om bänkytor, en rymlig köksö med bardisk, fräscha vitvaror från Bosch och en tidlöst vit inredning med mörka bänkskivor.

På nedre plan finner du även ett ljust badrum från Vedum med tvätt-maskin, torktumlare och dusch. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. I Start Living 120 finns dessutom ett extra sovrum i anslutning till entrén.

F730

DM

F730

DM


23SVEDALA, BRF BULLERBYN

I jakten på en bostad letar man inte bara efter ett antal rum att ställa sängen och soffan i. Vi vet att ett hem är så mycket mer än golv, väggar och tak. Det är en plats för liv och rörelse i livets alla skeden. Man letar såklart också efter någonstans att gå

morgonpromenaden eller ett café där man tar lördagsfikan. När vi planerar är det just detta som är vår utgångspunkt. Hur vi kan skapa förutsättningar för vardagens bestyr och mysiga stunder med nära och kära. För först då kan en bostad bli till ett hem.

Det är skillnad på hus och hem!

RumsbeskrivningENTRÉ/HALL/GARDEROBGolv Boen ekgolv 13 mm, Concertino mattlack (eller liknande).Sockel Vita släta fabriksmålade, spikhuvud ej målade.Väggar Gipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Dörrfoder vita släta fabriksmålade, spikhuvud ej målade. Ytterdörrsmygar i vitmålad MDF.Taklist Folierad spånskiva, vit. Taklist, trä, vit slät fabriksmålad, spikhuvud ej målade.Inredning Städskåp Vedum Elsa vit.

KLK UNDER TRAPPA Golv Boen ekgolv 13 mm, Concertino mattlack (eller liknande).Sockel Vita släta fabriksmålade, spikhuvud ej måladeVäggar Gipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Dörrfoder vita släta fabriksmålade, spikhuvud ej målade.

KÖK (NIVÅ 3)Golv Boen ekgolv 13 mm, Concertino mattlack (eller liknande).Sockel Vita släta fabriksmålade, spikhuvud ej måladeVäggar Gipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Dörrfoder vita släta fabriksmålade, spikhuvud ej målade.Inredning Skåpinredning enligt ritning, skåpshöjd 2250 mm, Vedum Elsa vit. Diskbänksplåt Intra Atlantic 1400 med blandare Oras Saga 3934F. Bänkskiva, Black Brazil, laminat med rak framkant. Stänkskydd av Fibo Trespo Denver White, (eller liknande). Kylskåp, frysskåp, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn & microugn i högskåp, Vägghängd fläktkåpa, diskmaskin. Källsorteringsskåp. Softstängning på luckor och lådor.

BADRUM VÅNING 1 Golv Våtrumsgolvmatta Tarkett Raw Concrete Dark Grey (eller liknande).Väggar Våtrumskiva typ Fibo trespo HG Denver White (eller liknande).Tak Folierad spånskiva, vit. Taklist, trä, vit slät fabriksmålad, spikhuvud ej målade.Inredning Tvättmaskin, Torktumlare Låsbart bänkskåp, Vedum Elsa slät vit. Lucka slät vitmålad, handtag i krom. Inbyggnadstvättställ IFÖ Sign Art 71520 men blandare Saga 3910F, spegel med belysning. Dubbelt eluttag på vägg. WC-stol, duschblandare Oras Nova 7460, inkl duschset Terzo T2, duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900Värmepanna Nibe Fighter 730

BADRUM VÅNING 1Golv Våtrumsgolvmatta Tarkett Raw Concrete Dark Grey (eller liknande).Väggar Våtrumskiva typ Fibo trespo HG Denver White (eller liknande).Tak Folierad spånskiva, vit. Taklist, trä, vit slät fabriksmålad, spikhuvud ej målade.Inredning Kommod Free 615 tvättställspaket, vit med lådor. Spegelskåp F3 vit med F3 spegelbelysning vit. Blandare Oras Saga 3910F. WC-stol, Duschblandare Oras Nova 7460, inkl duschset Terzo T2, Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900.

ÖVRIGA RUMGolv Boen ekgolv 13 mm, Concertino mattlack (eller liknande).Sockel Vita släta fabriksmålade, spikhuvud ej målade.Väggar Gipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Dörrfoder vita släta fabriksmålade, spikhuvud ej målade. Fönstersmygar vitmålad MDF.Tak Folierad spånskiva, vit. Taklist, trä, vit slät fabriksmålad, spikhuvud ej målade.Inredning Garderob Vedum Elsa vit Fönsterbänkar av vitmålad MDF-board.Rätt till mindre ändringar förbehålls

22 SVEDALA, BRF BULLERBYN

0 1 2 3 4 5m

1:100

UppvärmningFrånluftvärmepump från Nibe.

DörrarYtterdörr: NorDan CYD 839G3 Kuben med klarglas, med cylinderlåsning. Innerdörr: Swedoor Easy GW, slät, vita dörrar med trycken i matt krom.

Färg på entrédörrar: - S 2020-Y10R (Gul) - S 4010-G10Y (Grön) - S 3040-Y40R (Orange)

TakTaket är uppbyggt av spontad panel och papp och beklätt med Benders 2-kupiga betongpannor för ett gott framtida underhåll.

Färg på pannorNCS S 6502-Y (mellangrå)

GrundGrunden består av platta på mark med underlig-gande isolering. 100 mm betong, 300 mm cellplast. Golvbjälklag bestående av golvbjälkar 45 *220 mm, 30 mm isolering, randisolering 220*300 m.m.

ByggnadsbeskrivningBilden illustrerar radhuset på 120 kvm men det är samma byggnadsbeskrivning för husen på 107 kvm.

FönsterFönster vita från Elitfönster.

Fönsterfoder färg: - NCS S 0502-Y - NCS S 1502-Y

UteplatsHusen har en altan med trätrall på baksidan. Skärmplank avgränsar altanerna från grannen.

FasadHär använder vi liggande panel 21*145 mm. Spikläkt, luftningsregel, vindskydd, 220 mm vertikala reglar med 30 mm isloering på regel, s 600, isolering 250 mm, plastfilm, gipsskiva.

Kulör på fasaden - NCS S 0502-Y - NCS S 1502-Y


ProjektfaktaParkeringI föreningen finns totalt 40 biluppställningsplatser där somliga har plats vid den egna tomten och andra på den gemensamma parkeringsplatsen som bestå av 14 platser varav 2 handikapparkering.

PostSamling vid postlådan? Jajamän, alla i kvarteret hämtar sin post på en gemensam plats.

HushållselE.ON är nätleverantör i området.

FörrådSamtliga lägenheter har ett utvändigt förråd antingen på egna tomten eller i gemensam förrådsbyggnad.

SophanteringI föreningen finns miljöhus som ligger i anslutning till den gemensamma parkeringsplatsen.

MediaVarje hus utrustas med en mediacentral för telefon, tv och data. Telia öppen fiber dras in i varje lägenhet.

Allmänna utrymmenFöreningen har två gemensamma förråd.


Att köpa bostadsrätt

Förhands-avtal

FörhandsavtalFörhandsavtal tecknas mellan bostadsrättsföreningen och köparen. Avtaletinnebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt tillförhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen, vilket normalt är 100 000 kr, inklusive eventuell reservationsavgift.När tillräckligt många förhandsavtal är tecknade påbörjas byggnationen.

Inrednings-val

InredningsvalSom köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med OBOS Projektutveckling AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta.

Upplåtelse-avtal

UpplåtelseavtalUpplåtelseavtalet tecknas normalt några veckor innan tillträde och är ett avtalmellan bostadsrättföreningen och köparen. I samband med tillträde ska full-ständigt insatsbelopp, med avräkning för eventuellt tidigare förskott, erläggas.Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen.

Inflyttning

InflyttningSenast tre månader innan meddelas vilket som blir tillträdesdatum. Bostadenkontroll- och slutbesiktas innan den tillträds. Besiktningen genomförs av enopartisk och certifierad besiktningsman. När väl inflyttningen är slutförd ärdet dags att njuta av den nya bostaden!

ReservationsavtalAvtalet upprättas för att OBOS Projektutveckling AB skall få en bekräftelse påatt det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentationöver reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalasen reservationsavgift till OBOS Projektutveckling AB om 20 000 kr.

Reservations-avtal

OBOS ansvar för kostnader avseende eventuella osålda bostadsrätterEfter färdigställandet svarar OBOS för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper OBOS bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter.

EntreprenadgarantiVid entreprenadens färdigställande samt vid garanti- besiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka OBOS är ansvarig, åtgärdas av OBOS inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

En trygg affär!GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR

29SVEDALA, BRF BULLERBYN28 SVEDALA, BRF BULLERBYN

OBOS är en av Nordens ledande bostads- utvecklare, och i Sverige verkar vi genom våra varumärken OBOS, Myresjöhus, SmålandsVillan och systerbolaget Kärnhem. Vi känner oss både stolta och glada över att ha cirka 1000 medarbetare, och att vi har sålt över 150 000 bostäder sedan starten 1927. Vi satsar också på att göra miljön som bostäderna byggs i trivsam och levande. Allt för att värna om de människor vars bostadsdrömmar vi vill uppfylla.

Trä och mångfald minskar avtryckenEtt hus blir aldrig så miljövänligt som när det är byggt i trä. Trä lagrar nämligen koldioxid under hela sin livstid - till och med i ett färdigbyggt hus. Det har vi tagit fasta på i våra hus, som alltid har en stomme av trä. Alla våra projekt innehåller dessutom ett eller flera hållbarhetsinitiativ. Ekosystemtjänster är produkter och tjänster från naturens ekosystem som bidrar både till människors välbefinnande och till biologisk mångfald – som i sin tur är en avgörande grund för jordens livsuppehållande system och vår framtida välfärd. Därför utvärderar vi på OBOS vad man kan bevara och vad som behöver förstärkas eller tillföras när vi utvecklar nya bostads- områden. På så sätt blir avtrycket på vår miljö lite mindre – projekt för projekt.

Vi lyfter blicken för framtidenVi kan bara utveckla framtidens bostäder om vi hela tiden blickar framåt. Innovation, forskning och utveckling är därför en viktig del av vår verksamhet – både för att utveckla våra produkter och vårt erbjudande, men också för att bidra till att göra Sverige klimatneutralt till år 2045. Vi använder oss av energieffektiva material när vi bygger våra bostäder och tittar kontinuerligt på nya lösningar som underlättar för våra bostadsköpare att leva miljösmart. Vi har också börjat implementera både VR- och AR-teknologi i flera av våra processer, vilka har visat sig vara otroligt kraftfulla verktyg för arbetet i produktionen.

Om OBOS Sverige


Huvudkontor, MyresjöBesöksadress:Stationsvägen 6, 570 13 Myresjövx: 010 - 434 17 50

Postadress:OBOS Sverige AB574 85 Vetlanda

Distrikt Syd - Malmö:OBOS Sverige ABHyllie Stationstorg 2 215 32 Malmövx: 010-434 12 00

3D-bilder: 3D NordForm & Tryck: CA AnderssonUtgåva: Oktober 2018Med reservation för tryckfel och ändringar.

För mer information:

Therése BrandellFastighetsmäklareVåningen och Villan0705-11 13 [email protected]

Annika RingblomKundansvarigOBOS0706-01 39 [email protected]

Documents

SVEDALA, BARA Brf Bullerbyn€¦ · Till Malmö! Skånetrafiken har busslinje som trafikerar Klågerup-Bara- Malmö. Bussarna går för det mesta var 20-30:e minut och oftare i rusningstider