8
26. pošta, 3. 7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1 Týdenní pošta 26. pošta ZS ČR V Praze, dne 3. 7. 2015 Č. j.: 15014/2015 Investice v PRV - silážní žlaby V reakci na návrh způsobilých technologií a strojů s limity výdajů, který jsme zaslali v minulé poště, se začala mezi členy šířit informace, že nebude možná podpora investic do silážních žlabů. Tato informace není správná. Ministerstvo zemědělství s podporou výstavby silážních žlabů počítá, byť by se neměla vztahovat na žlaby pro bioplynové stanice. Finální návrh limitů výdajů se teprve dodělává, proto jsme Vás také žádali o uvedené připomínky. Zemědělský svaz ČR podporuje novelu zákona o významné tržní síle Zemědělský svaz České republiky považuje zákon č. 395/2009 Sb., o významné tržní síle při prodeji zemědělských a potravinářských produktů a jejím zneužití za velice důležitý právní nástroj, který řeší alespoň část problémů, které mají zemědělští producenti s odbytem svých produktů zejména do velkých obchodních řetězců. Z těchto důvodů Zemědělský svaz České republiky zásadně odmítá návrh zákona, kterým se zrušuje zákon č. 395/2009 Sb., o významné tržní síle při prodeji zemědělských a potravinářských produktů a jejím zneužití – sněmovní tisk č. 478, neboť podstatou návrhu zákona, který předložili poslanci Miroslav Kalousek a František Laudát, je zrušit bez náhrady zákon č. 395/2009 Sb., o významné tržní síle při prodeji zemědělských a potravinářských produktů a jejím zneužití, který nabyl účinnosti dne 1. února 2010 a upravuje vztahy mezi výrobci a obchodníky zemědělských a potravinářských výrobků. Celou tiskovou zprávu najdete na webu http://www.zscr.cz/clanek/stanovisko-zemedelskeho-svazu-cr-k- navrhu-zakona-o-vyznamne-trzni-sile-1283 Prohlášení výboru ZS ČR k zákonu o elektronické evidenci tržeb Výbor Zemědělského svazu podporuje potřebu zavedení zákonů, které by měly přispět k omezení daňových úniků, lepší výběr daní a srovnání podnikatelských podmínek. Jde především o zákon o elektronické evidenci tržeb. Zemědělský svaz vítá snahu státu o omezení šedé ekonomiky, což je po letech slovních proklamací pozitivní změna. Výbor svazu je zároveň nucena vyjádřit určité obavy ve vztahu k jeho dopadům a případným souvislostem. Proto svoji podporu podmiňuje realizací opatření, která navazující dopady zmírní. Celé stanovisko svazu naleznete http://www.zscr.cz/clanek/zemedelci-se-pridali-ke-kritice-evidence-trzeb- 1286 Dotace na výstavbu a technické zhodnocení infrastruktury vodovodů a kanalizací Ministerstvo zemědělství uveřejnilo II. výzvu k podávání žádostí o poskytnutí podpory v rámci programu 129 250 „Výstavba a technické zhodnocení infrastruktury vodovodů a kanalizací“. Žádosti budou přijímány od 1. července do 14. srpna 2015 do 15:00. Text výzvy naleznete v příloze pošty a pravidla programu pak naleznete na webu MZe http://eagri.cz/public/web/file/407069/II._vyzva___129_250.pdf Připomínáme některé termíny…… Termín Akce do 31. 8. Termín podávání žádostí do OPPIK – úspory energií (i pro zemědělce) Do 1. 9. Podávání žádostí o podporu na závlahy (program MZe 129 160) Budeme rádi, když nás budete aktivně upozorňovat na akce vhodné do této sekce (relevantní pro celou členskou základnu)….. Hybernská 38, Praha 1, 110 00 IČO : 26550521 tel: (+ 420) 226 211 000 fax: (+420) 224 225 521 http://www.zscr.cz e-mail: [email protected]

Týdenní pošta - Zemědělský svaz ČR€¦ · 26. pošta, 3.7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1 tel: (+ 420) Týdenní pošta 26. pošta ZS ČR V Praze, dne 3. 7. 2015 Č. j.: 15014/2015

  • Upload
    others

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Týdenní pošta - Zemědělský svaz ČR€¦ · 26. pošta, 3.7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1 tel: (+ 420) Týdenní pošta 26. pošta ZS ČR V Praze, dne 3. 7. 2015 Č. j.: 15014/2015

26. pošta, 3. 7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1

Týdenní pošta

26. pošta ZS ČR

V Praze, dne 3. 7. 2015

Č. j.: 15014/2015

Investice v PRV - silážní žlaby

V reakci na návrh způsobilých technologií a strojů s limity výdajů, který jsme zaslali v minulé poště, se

začala mezi členy šířit informace, že nebude možná podpora investic do silážních žlabů. Tato informace není

správná. Ministerstvo zemědělství s podporou výstavby silážních žlabů počítá, byť by se neměla vztahovat

na žlaby pro bioplynové stanice. Finální návrh limitů výdajů se teprve dodělává, proto jsme Vás také žádali

o uvedené připomínky.

Zemědělský svaz ČR podporuje novelu zákona o významné tržní síle

Zemědělský svaz České republiky považuje zákon č. 395/2009 Sb., o významné tržní síle při prodeji

zemědělských a potravinářských produktů a jejím zneužití za velice důležitý právní nástroj, který řeší

alespoň část problémů, které mají zemědělští producenti s odbytem svých produktů zejména do velkých

obchodních řetězců. Z těchto důvodů Zemědělský svaz České republiky zásadně odmítá návrh zákona,

kterým se zrušuje zákon č. 395/2009 Sb., o významné tržní síle při prodeji zemědělských a potravinářských

produktů a jejím zneužití – sněmovní tisk č. 478, neboť podstatou návrhu zákona, který předložili poslanci

Miroslav Kalousek a František Laudát, je zrušit bez náhrady zákon č. 395/2009 Sb., o významné tržní síle

při prodeji zemědělských a potravinářských produktů a jejím zneužití, který nabyl účinnosti dne 1. února

2010 a upravuje vztahy mezi výrobci a obchodníky zemědělských a potravinářských výrobků.

Celou tiskovou zprávu najdete na webu http://www.zscr.cz/clanek/stanovisko-zemedelskeho-svazu-cr-k-

navrhu-zakona-o-vyznamne-trzni-sile-1283

Prohlášení výboru ZS ČR k zákonu o elektronické evidenci tržeb

Výbor Zemědělského svazu podporuje potřebu zavedení zákonů, které by měly přispět k omezení daňových

úniků, lepší výběr daní a srovnání podnikatelských podmínek. Jde především o zákon o elektronické

evidenci tržeb. Zemědělský svaz vítá snahu státu o omezení šedé ekonomiky, což je po letech slovních

proklamací pozitivní změna.

Výbor svazu je zároveň nucena vyjádřit určité obavy ve vztahu k jeho dopadům a případným souvislostem.

Proto svoji podporu podmiňuje realizací opatření, která navazující dopady zmírní.

Celé stanovisko svazu naleznete http://www.zscr.cz/clanek/zemedelci-se-pridali-ke-kritice-evidence-trzeb-

1286

Dotace na výstavbu a technické zhodnocení infrastruktury vodovodů a kanalizací

Ministerstvo zemědělství uveřejnilo II. výzvu k podávání žádostí o poskytnutí podpory v rámci programu

129 250 „Výstavba a technické zhodnocení infrastruktury vodovodů a kanalizací“. Žádosti budou

přijímány od 1. července do 14. srpna 2015 do 15:00. Text výzvy naleznete v příloze pošty a pravidla

programu pak naleznete na webu MZe http://eagri.cz/public/web/file/407069/II._vyzva___129_250.pdf

Připomínáme některé termíny…… Termín Akce

do 31. 8. Termín podávání žádostí do OPPIK – úspory energií (i pro zemědělce)

Do 1. 9. Podávání žádostí o podporu na závlahy (program MZe 129 160) Budeme rádi, když nás budete aktivně upozorňovat na akce vhodné do této sekce (relevantní pro celou členskou základnu)…..

Hybernská 38, Praha 1, 110 00 ● IČO : 26550521 tel: (+ 420) 226 211 000 ● fax: (+420) 224 225 521

http://www.zscr.cz ● e-mail: [email protected]

Page 2: Týdenní pošta - Zemědělský svaz ČR€¦ · 26. pošta, 3.7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1 tel: (+ 420) Týdenní pošta 26. pošta ZS ČR V Praze, dne 3. 7. 2015 Č. j.: 15014/2015

26. pošta, 3. 7. 2015, Zemědělský svaz ČR 2

163. SVAZOVÉ ZÁLEŽITOSTI

Výstava v Brně se povedla

25. – 28. 6. se na brněnském výstavišti konala Národní výstava hospodářských zvířat a zemědělské techniky,

letos doprovázená Národní výstavou myslivosti a výstavou psů a koček PROPET. Výstavy se tradičně

zúčastnil Zemědělský svaz České republiky a také osvětový projekt Zemědělství žije! Oba stánky jste mohli

najít na venkovní ploše F.

K ochutnávce i prodeji zvalo Řeznictví Sloupnice pod hlavičkou členského podniku svazu ZD Sloupnice

z ústeckoorlicka. Kdo měl chuť na sladké, také nepřišel zkrátka, neboť u nás byly také k dispozici koláče ze

společnosti Zemspol , a. s. Sloup.

Díky patří také tajemnicím Ing. Martině Boková z územní organizace Brno-venkov a Znojmo a Ing. Marcele

Pokorné z územní organizace Blansko, které svědomitě o stánek svazu pečovaly, a nenechaly žádnou

návštěvu strádat.

Děkujeme sponzorům akce, kteří zajistili dárečky pro děti a vybavení stánku:

Agromachinery, Farmet, Chovservis, Krone, Kverneland, Pekass, Pragolaktos, Pribina, Pribina –

TPK,PRP Technologies, Řeznictví Sloupnice pod hlavičkou ZD Sloupnice, Zemspol, a. s. Sloup

Zemědělství žije! na Národní výstavě hospodářských zvířat v Brně

Zemědělství žije! se zúčastnilo Národní výstavy hospodářských zvířat a zemědělské techniky v Brně.

Čtvrteční a páteční dopoledne, patřilo školám. Výstavu tak navštívilo na tisíc žáků s učiteli z širokého okolí,

aby si prohlédli nejen na osm set krav, býků, ovcí, koz, prasat a koní, ale aby si prošli interaktivními

naučnými stánky a dozvěděli se zajímavosti ze zemědělství.

Naučným stánkem tak během čtyř dní prošlo přes dva tisíce dětí a dvojnásobek dospělých.

Na všechny malé návštěvníky čekal drobný dárek v podobě balonku od společnosti Farmet či jogurt

z mlékárny Pragolaktos a tyčinka či pribináček z mlékárny Pribina TPK.

Neděle pak byla ve znamení obrázkové soutěže „Život hospodářského zvířete“ a literární soutěže „Jak jsem

se setkal s hospodářským zvířetem“, neboť došlo na vyhlašování výsledků. Do obrázkové soutěže se zapojili

také návštěvníci. Na všechny soutěžící čekaly věcné dárky od sponzorů soutěže – viz. výše.

Výsledky naleznete na www.zemedelstvizije.cz

Zemědělství žije! na chovatelských dnech

S chovatelskými dny se v závěru školního roku roztrhl pytel. Po Zemědělském dni v Sověticích ZAS Mžany

jsme s osvětovým stánkem a soutěžemi pro děti a rodiče, ale i zvané školy, navštívili také chovatelské akce

ve Zdislavicích u Vlašimi a Staré Pace na Jičínsku. Naučná stezka a další poznávačky se konaly také na

Hadačce během zemědělské výstavy Zemědělské a.s. Kralovice. Výstavy jsme završili velkolepou akcí na

Národní výstavě hospodářských zvířat v Brně.

VÝZVA: NZM shání sponzory na krmiva

Národní zemědělské muzeum v Praze hledá sponzory pro zajištění krmiv a steliv pro malá hospodářská

zvířata muzejní farmy – slepice, holubi, holoubci, čínské kachny, morčata, králíci a zakrslé kozy. Slavnostní

otevření farmy se uskuteční v sobotu 18. července v rámci Letních slavností za přítomnosti osvětového

projektu Zemědělského svazu ČR Zemědělství žije!.

Konkrétně se jedná o předpokládanou roční spotřebu:

100 kg ječmene

50 kg pšenice

150 kg sena

100 kg slámy

100 kg směs pro holuby

50 kg směs nosnice

50 kg směs králíci

50 kg směs kozy

5 kg lizu pro kozy

Vitaminy a doplňkové preparáty pro kozy, slepice a králíky.

Page 3: Týdenní pošta - Zemědělský svaz ČR€¦ · 26. pošta, 3.7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1 tel: (+ 420) Týdenní pošta 26. pošta ZS ČR V Praze, dne 3. 7. 2015 Č. j.: 15014/2015

26. pošta, 3. 7. 2015, Zemědělský svaz ČR 3

Kontakt: Honza Komzák, tel: 774 446 621, e-mail: [email protected]

164. KOMODITY, CENY a MZDY

Vývoj nákupu mléka a plnění mléčných kvót v ČR

Informace jsou doplněny o monitoring mléčného trhu SZIF k 29.6. V přílohách jsou také časové řady SZIFu

k plnění kvót mléka (dodávky a přímý prodej) a časové řady ČSÚ k nákupu mléka. Paradoxní je, že během

roku 2014 se v ČR nakoupilo méně mléka, než se vyrobilo v prvorepublikové ČR např. v roce 1920. V r.

2014 došlo k mírnému oživení nákupu - meziročně (r.2014/r.2013) se nákup mléka zvýšil o 1,3%. Přehled je

doplněn o informace k novému hlášení pro tzv. "první kupující" mléka. Následuje Informativní zpravodaj

SZIF z 5/2015, kde je hned v úvodu pojednání o mléčném trhu v ČR. Tabulky naleznete na stránkách svazu

http://www.zscr.cz/clanek/vyvoj-nakupu-mleka-a-plneni-mlecnych-kvot-v-cr-466

Průměrné ceny mléka v EU dle DG-AGRI Evropské Komise

V průměru roku 2014 jsme v cenách mléka v ČR byli zhruba na 90% ceny v EU-28. Je pravděpodobné, že v

r. 2015 se naše zaostávání sníží, aspoň v lednu až květnu 2015 tomu tak bylo (zatím jsme na cca 93% ceny v

EU-28). Ceny jsou při deklarované tučnosti a obsahu bílkovin v době prodeje mléka. V přílohách je

zestručněná tabulka i odkaz na originální zdroj, kde je podrobně obsažen vývoj cen mléka ve všech zemích

unie k 5. 6. 2015 a potom k 29. 6. 2015. Žel, ceny mléka opět začaly klesat. Cena v EU mezi lednem 2015 a

květnem 2015 se snížila cca o 3% a v ČR cca o 4%. Tabulky naleznete na stránkách svazu

http://www.zscr.cz/clanek/prumerne-ceny-mleka-v-eu-dle-dg-agri-evropske-komise-1089

Vývoj cenových indexů

Ceny placené zemědělským výrobcům se v lednu až květnu 2015 oproti lednu až květnu 2014 snížily v

agrobyznysu nejvíce a to o 10 %. Z toho nejvíce poklesly ceny rostlinné výroby (o 12 %) a ceny živočišné

výroby o 8,5 %. Oproti roku vstupu ČR do EU se zvýšily ceny zem. výrobců cca jen o 5%, zatímco inflace

vzrostla cca o 26%. Rychleji než inflace vzrostly oproti roku vstupu ČR do unie spotřebitelské ceny potravin

a to cca o 31%. Ceny vstupů do zemědělství ČSÚ zveřejní až za 2. čtvrtletí, resp. 1. pololetí 2015.

Tabulka se nachází v příloze této pošty

Page 4: Týdenní pošta - Zemědělský svaz ČR€¦ · 26. pošta, 3.7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1 tel: (+ 420) Týdenní pošta 26. pošta ZS ČR V Praze, dne 3. 7. 2015 Č. j.: 15014/2015

26. pošta, 3. 7. 2015, Zemědělský svaz ČR 4

Page 5: Týdenní pošta - Zemědělský svaz ČR€¦ · 26. pošta, 3.7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1 tel: (+ 420) Týdenní pošta 26. pošta ZS ČR V Praze, dne 3. 7. 2015 Č. j.: 15014/2015

26. pošta, 3. 7. 2015, Zemědělský svaz ČR 5

Aktuální ceny rostlinných komodit ve světě

Předpoklad je, že ceny roku 2015 zůstanou pod úrovní r. 2014. Ceny rostlinné produkce se ale nesnížily

nijak významně, např. ceny elitní potravinářské pšenice na Matifu aktuálně přesahují po přepočtu 5 400 Kč/t

a ceny sladovnického ječmene 5 800 Kč/t. Cena potravinářské pšenice na největší burze ve střední a

východní Evropě v Budapešti je na úrovni 4 300 Kč/t. Ceny řepky na Matifu jsou aktuálně na necelých po

přepočtu 10 700 Kč/t. Ceny řepky na budapešťské burze činí po přepočtu 9 900 Kč/t. Po delší době došlo k

oživení cen brambor. Např. průměrná cena placená zemědělcům je v Německu po přepočtu 5 400 Kč/t a v

Británii 5 900 Kč/t. Tabulka je v příloze této pošty

Vývoj devizového kurzu koruny a eura

Pro přepočet cen v zahraničí na Kč se zpravidla používá aktuální kurz či průměr za sledované období dle

České národní banky. Graf v příloze uvádí dlouhodobý vývoj kurzu, od r. 2013 je aktualizován po měsících.

V posledních měsících r. 2013 a v průběhu r. 2014 je zřejmé oslabování koruny. V průběhu roku 2015

koruna v kurzu oslabování pokračuje (průměr za 1. pololetí 2015 činí 27,503 Kč/EUR). Dále koruna

oslabuje zejména vůči americkému dolaru (25 Kč/USD) a britské libře (38 Kč/GBP). Také oslabuje euro

vůči americkému dolaru - euro na nejnižší úrovni za posledních 11 let. Tabulka je v příloze této pošty.

Page 6: Týdenní pošta - Zemědělský svaz ČR€¦ · 26. pošta, 3.7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1 tel: (+ 420) Týdenní pošta 26. pošta ZS ČR V Praze, dne 3. 7. 2015 Č. j.: 15014/2015

26. pošta, 3. 7. 2015, Zemědělský svaz ČR 6

165. ZAHRANIČÍ A EU

Lotyšské předsednictví předkládá kompromis o reformě ekologického zemědělství

Lotyšské předsednictví předkládá kompromis o reformě ekologického zemědělství na zasedání

Rady v Lucemburku. Je to poslední Rada pod předsednictvím lotyšského ministra. Pokud bude návrh

schválen, což je velmi pravděpodobné, začnou třístranná jednání s poslanci EP na podzim a kompletní

dohoda by mohla být do konce roku. Mezi poslední nejvíce sporné body patřila četnost kontrol ekologických

zemědělců a především přítomnost nepovolených látek v potravinách vč. prokázání úmyslu jejich užití na

straně ekologického zemědělce. Dle lotyšského ministra zemědělství je pro kompromis kvalifikovaná

většina, nicméně BE, BG, CZ, SK a DK hlasovaly proti textu a Kypr a Chorvatsko se hlasování zdržely.

Jednání o zóně volného obchodu mezi EU a USA (TTIP)

Jednání o volném obchodě mezi EU-USA utrpělo porážku poté, co Sněmovna reprezentantů zablokovala

návrh zákona, který by dal americkému prezidentu Obamovi možnost zrychleného schvalováni a

zákonodárné moci by omezil možnost provádění změn. To neznamená, že by jednání nepokračovala, ale

nedojde tak k urychlení tohoto procesu.

166. Ostatní

Seznam zveřejněných předpisů za měsíc červen 2015

Je tady nový měsíc, a proto máme pro Vás kompletní seznam veškeré legislativy za měsíc červen. Názvy

předpisů jsou přímo spojené s internetovou stránkou, kde si (po kliknutí na název předpisu) budete moci

znění ihned přečíst. V příloze této pošty tedy naleznete úplný seznam předpisů, které byly zveřejněny

ve věstníku v červnu 2015.

Page 7: Týdenní pošta - Zemědělský svaz ČR€¦ · 26. pošta, 3.7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1 tel: (+ 420) Týdenní pošta 26. pošta ZS ČR V Praze, dne 3. 7. 2015 Č. j.: 15014/2015

26. pošta, 3. 7. 2015, Zemědělský svaz ČR 7

Zemědělské a chovatelské výstavy v Brně přilákaly 50.000 lidí

Více než 50.000 lidí navštívilo v uplynulých čtyřech dnech na brněnském výstavišti zemědělské veletrhy

Národní výstava hospodářských zvířat, Biomasa a Národní výstavu myslivosti. Jejich součástí byla i výstava

chovatelských potřeb Propet a chovatelské výstavy psů a koček. Návštěvnost se tak ve srovnání s minulými

ročníky, které se konaly před dvěma roky, zvýšila o 7000 lidí. ČTK to řekli pořadatelé. Více se dozvíte na

webu http://www.zscr.cz/clanek/zemedelske-a-chovatelske-vystavy-v-brne-prilakaly-50-000-lidi-1280

Více se dočtete na stránkách svazu: http://www.zscr.cz/

167. PRÁVNÍ DOTAZY A ODPOVĚDI

Dotaz:

Dotaz: Akciová společnost, která není právním nástupcem dřívějšího zemědělského družstva, uzavřela

v roce 2007 nájemní smlouvu na pozemky s tehdejším vlastníkem, který pronajaté pozemky v roce 2013

prodal. Nový vlastník argumentuje tím, že dle ustanovení § 2 odst. 1 zákona o půdě užívá naše společnost

pozemky neoprávněně, neboť toto ustanovení je speciální k občanskému zákoníku, má tudíž před

občanským zákoníkem přednost a dle tohoto ustanovení zanikl dřívější nájemní vztah okamžikem prodeje

pozemků, neboť s novým vlastníkem nebyla uzavřena nová nájemní smlouva.

Odpověď:

Zákon o půdě, tj. zákon č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému

majetku, ve znění pozdějších předpisů, v ustanovení § 2 odst. 1 skutečně stanoví, že kromě vlastníka mají

právo užívat půdu jiné osoby jen na základě smlouvy uzavřené s vlastníkem nebo základě smlouvy uzavřené

s pozemkovým fondem /pozn. v současné době se Státním pozemkovým úřadem/, pokud není zákonem

stanoveno jinak. Případy, kdy je zákonem stanoveno jinak, jsou případy nájemního vztahu ze zákona

upraveného v ustanovení § 22 zákona o půdě. Ustanovení § 22 zákona o půdě se týká výlučně nájemního

vztahu ze zákona, tj. případů, kdy uživatelem je stále ten samý subjekt, který byl uživatelem v den účinnosti

zákona o půdě, tj. 24. 6. 1991, nebo jeho právní nástupce a kdy za celou dobu účinnosti zákona o půdě

/zákon je účinný již 24 let/ nedošlo k jiné dohodě, tj. nedošlo k uzavřen nájemní či jiné obdobné smlouvy.

Jakmile došlo k jiné dohodě v podobě nájemní smlouvy, jak je tomu v daném případě, pak již není právní

režim smluvního vztahu upraven zákonem o půdě, neboť zákon o půdě žádný jiný nájemní vztah než

nájemní vztah neupravuje, ale občanským zákoníkem č. 40/1964 Sb., ve znění pozdějších předpisů / OZ/,

neboť nájemní vztah vznikl ještě za účinnosti OZ a dle přechodného ustanovení § 3074 odst. 1 občanského

zákoníku č. 89/2012 Sb. se i nadále řídí OZ. Zákon o půdě v ustanovení § 1 odst. 3 stanoví, že pokud tento

zákon nestanoví jinak, vztahují se na právní vztahy k majetku, na který se tento zákon vztahuje právní

předpisy. Znamená to, že občanský zákoník má skutečně vůči zákonu o půdě vztah předpisu obecného oproti

zákonu speciálnímu, nicméně zákon o půdě upravuje výlučně právní režim nájemního vztahu ze zákona.

Neupravuje tedy právní režim nájemních vztahů vzniklých na základě nájemní či obdobné smlouvy. Pokud

tudíž zákon o půdě upravuje právní režim výlučně nájemního vztahu ze zákona, pak se na uzavřené nájemní

smlouvy vztahuje OZ a nemají tak nejmenší oporu v zákoně ani úvahy o tom, že došlo ke skončení nájmu.

Právní režim při změně vlastnictví pronajaté věci se řídí ustanovením § 680 odst. 2 OZ, dle tohoto

ustanovení dojde-li ke změně vlastnictví k pronajaté věci, vstupuje nabyvatel do právního postavení

pronajímatele a nájemce je oprávněn zprostit se svých závazků vůči dřívějšímu vlastníku, jakmile mu byla

změna oznámena nebo nabyvatelem prokázána. Dle ustanovení § 680 odst. 3 OZ dojde-li ke změně

vlastnictví k nemovité věci, může z tohoto důvodu vypovědět nájemní smlouvu pouze nájemce, to i tehdy,

byla-li smlouva uzavřena na dobu určitou; výpověď však musí podat v nejbližším výpovědním období,

pokud je zákonem nebo dohodou stanoveno. Při změně vlastnictví k movité věci může smlouvu vypovědět i

nájemce. Z příslušné právní úpravy tak vyplývá, že při změně vlastnictví k pronajaté věci nový nabyvatel

zamění předchozího vlastníka, sama nájemní smlouva trvá dále s výjimkou případů, kdy by v této smlouvě

bylo sjednáno něco jiného. Jedná se o v praxi nepříliš časté případy, kdy mezi pronajímatelem a nájemcem

došlo k ujednání, že nájemní vztah zaniká při změně vlastnictví pronajaté věci. Jde tudíž o přechod

oprávnění ze zákona a nový nabyvatel nemá více práv, než měl dřívější pronajímatel, ale také ne méně.

V daném případě tudíž došlo k přechodu nájemního vztahu přímo ze zákona a to bez ohledu na skutečnost,

zda nový vlastník o existenci nájemního vztahu věděl či nikoliv. Jeho úvahy o tom, že dle ustanovení § 2

Page 8: Týdenní pošta - Zemědělský svaz ČR€¦ · 26. pošta, 3.7. 2015, Zemědělský svaz ČR 1 tel: (+ 420) Týdenní pošta 26. pošta ZS ČR V Praze, dne 3. 7. 2015 Č. j.: 15014/2015

26. pošta, 3. 7. 2015, Zemědělský svaz ČR 8

odst. 1 zákona o půdě nájemní vztah skončil tak postrádají oporu v zákoně primárně vzhledem k tomu, že

nájemní vztah k pozemkům, které byly předmětem koupě, se zákonem o půdě vůbec neřídí, již také proto, že

současný uživatel není právním nástupcem uživatele ke dni účinnosti zákona o půdě v roce 1991.

167. SEMINÁŘE, VÝSTAVY, AKCE

168. INZERCE

Partneři ZS ČR……

169. SLUŽBY PRO ČLENY

Propagace Vašich akcí, seminářů, výstav apod.

Nabízíme Vám možnost bezplatně zveřejnit informace o Vašich připravovaných akcích, seminářích,

výstavách apod. Tyto informace zveřejníme v kalendáři akcí na internetových stránkách Zemědělského

svazu ČR. Dále budeme propagovat Vaše akce na sociální síti Facebook, kde má svaz také své stránky

(odkaz). Pozvánky s bližšími informacemi zasílejte na mail: [email protected].

Právní poradenství a poradenství pro BOZP

Bezplatné právní poradenství pro členy svazu na [email protected] nebo [email protected]. Členové svazu

mají rovněž možnost zasílat dotazy týkající se právní úpravy v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci

(BOZP).

Jednání Zemědělského svazu ČR ve dnech 29. 6. 2015 – 3. 7. 2015

29. 6. – xxxx

Ing. Martin Pýcha

předseda

Tato zpráva je předmětem autorského práva Zemědělského svazu ČR. Její šíření je omezeno pouze na členy Zemědělského svazu ČR a další omezený okruh osob. Nesmí být dále elektronicky přeposílána, kopírována ani jinak šířena. © ZS ČR