TEGRA-Magazin 2013

...in Regensburg

TECHNIKONHaustechnik verständlich erklärt

Clever gespart durch Energieeinsparung

WOHNuNgs-saNIEruNgbemustert in zwei Stunden

DaCHgEsCHOss-ausbauzusätzlich RAUM schaffen

WEllNEssbaDSauna & Dampfbad

TEGRAGebäudemanagement

Jahre

Jubiläums-Ausgabe 01/2013 | kostenlos

Wohnen & Wohlfühlen

Kundenmagazin


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Dichtungserneuerung Alu-Nachrüstung Neuverglasungen Pflegeanstriche Insektenschutz Lüftungsberatung Beschlägewartung einbruchhemmende Beschläge

Renovierung mit Tegra 4 - 7

Wohnungssanierung mit TEgraBemustert in zwei Stunden ...................................4 - 5Dachgeschoßausbau ............................................6 - 7Unsere Partner ............................................................8TEGRA stellt sich vor .............................................9 - 11

Ein blick hinter die KulissenEin Kubus voller Know-How .......................................12

angebote vergleichen können ..................................13

badsanierungKleine Veränderungen – Große Wirkung ...................13Was kostet die Badsanierung ....................................15Welche Komponenten gibt es .............................16 - 17Privates Wellnessbad ..........................................18 - 19Risiken beim Badumbau .....................................20 - 21

WartungFit für die nächste Saison ....................................22 - 23

gebäuderundumbetreuung ............................24 - 25

TechnikonAltersgerecht Umbauen .....................................26 - 27Was ist eigentlich...? ..........................................28 - 29Die neue Trinkwasserverordnung .......................30 - 31 Intelligente Heizungsregelung ...................................33 Kontrollierte Wohnraumlüftung ................................34

i n h a l t

Fit für die nächste Saison S.22/23

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liebe leserinnen und leser, Sie lesen die Jubiläumsausgabe unseres Kundenmagazins. Wohnen & Wohlfüh-len informiert Sie über Themen rund um Ihr Gebäude.

Lesen Sie unsere Artikel und erfahren Sie Aktuelles über die Themen: Energie sparen, Badgestaltung, Trinkwasserhygiene und Förder- und Finanzie-rungsprogramme. Über uns können Sie alle im Magazin beschriebenen Leistungen be-ziehen. Wir sind für Sie ein Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie. Wir kümmern uns um Ihre Haustechnik, vermitteln Ihnen Gärtner, Handwerker, Reinigungskräfte oder organisieren Ihre Renovierung – und das alles aus einer Hand.

Blättern Sie durch unser Magazin und informieren Sie sich über Ihre geplante Maßnahme.

Sie haben Ihr Thema nicht gefunden? Gerne nehmen wir Ihr gewünschtes Thema in unserem nächsten Kundenmaga-zin auf. Schreiben Sie Ihre Themenwünsche, Anregungen und Kritikpunkte an unsere Emailadresse: [email protected]

Sie möchten sofort beraten werden?Mit Freude vereinbaren wir mit Ihnen umgehend ein Beratungsgespräch. Rufen Sie unter 09 41 / 46 21 67 94 bei uns an.

Und nun viel Spaß beim Lesen!

Ihre

Marion Hiller

Kooperation mit antrieb360 Crossmedia UG (haftungsbeschränkt)Druck: KASTNER AG – das medienhaus Schlosshof 2-6 85283 Wolnzach

Eine Haftung für die Richtigkeit der Veröffentlichungen kann trotz sorgfäl-tiger Prüfung durch die Redaktion vom Herausgeber nicht übernommen werden. Kein Teil dieser Publikation darf ohne ausdrückliche Genehmigung des Herausgebers in irgendeiner Form verarbeitet, vervielfältigt oder verbreitet werden. Für unverlangt eingereichte Manuskripte wird keine Haftung übernommen.

Herausgeber: TEGRA Gebäudemanagement GmbH & Co. KG Prinz-Ludwig-Str. 17 93055 Regensburg Tel.: 0941-46 21 67-94, Fax: 0941-46 21 67 -95 [email protected], www.tegra-haustechnik.de

Geschäftsführerin: Marion HillerSteuernummer: 244/17801908V. i. S. d. P. : Marion HillerAnzeigenleitung: Marion HillerGraphische Realisierung: © antrieb360 Crossmedia UG (haftungsbeschränkt)Auflage: 12500Fotonachweis: AXOR/Hansgrohe, fotolia, VIGOUR, Tylö, Messe München, TEGRA GmbH & Co. KG

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Frau Herwig, aus welchem anlass wurde die Woh-nung saniert?

Meine Schwiegermutter lebte jahrelang in dieser Wohnung und kam ins Altersheim. Nach dem Auszug und der Wohnungsauflösung stellte sich heraus, dass die Wohnung vor der Neuvermietung saniert werden müsste.

Warum entschlossen sie sich die arbeiten im Paket zu vergeben?

Familie Herwig besitzt in der Dechbettnerstraße eine 100 m2 Eigentumswohnung. Vor der Neuvermietung sollte die Wohnung saniert werden. Familie Herwig suchte ein unternehmen, das die gesamte sanierung mit allen gewerken übernahm. Mit der TEgra gebäudemanagement gmbH & Co. Kg konnte ein an-sprechpartner gefunden werden, der die Familie von der bemusterung bis hin zur abrechnung begleitete.Die sanierung umfasste die Erneuerung der bodenbeläge laminat und Fliesen, des bades und die Maler-arbeiten und kostete gesamt um die 13.000 Euro.

Mein Mann ist beruflich sehr eingespannt und ich bin in der Wohnungssanierung sehr unerfahren. Ich war froh, als ich hörte, dass die TEGRA für mich alle Ar-beiten koordiniert und mich auch bei der Auswahl von Fliesen, Bodenbelägen und des Bades fachmännisch beraten konnte.

Wie liefen die bemusterungen ab?

Bei der TEGRA befindet sich eine kleine Ausstellung, bei der ich mir alle nötigen Komponenten ansehen konnte. Mit nur einem Termin und nur einem Besuch bei der TEGRA konnten schnell alle Komponenten festgelegt und ausgesucht werden.

Wohnungssanierungsanierung Herwig

Renovierung mit TEGRA

Wirkümmern uns

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Wie hielt es die Firma TEgra mit der Kostensicherheit?

Wir erhielten von der Firma TEGRA ein Komplettange-bot. Die Rechnung entsprach dem Ursprungsangebot zuzüglich den vor der Ausführung angezeigten und von mir beauftragten Zusatzleistungen. Die Abrech-nungssumme war keine Überraschung für mich und die Arbeiten wurden in der geplanten Zeit ausgeführt.

Welche arbeiten wurden ausgeführt?

Alle Zimmer wurden gestrichen. Die Bodenbeläge wurden erneuert. Das Badezimmer wurde neu ge-fliest und die Einrichtungsgegenstände ausgetauscht. Auf Anraten der TEGRA wurde im Bad der zweite Waschtisch aufgelöst und ein Waschmaschinenan-schluss montiert. In der Küche, im Esszimmer und im Flur wurde anstatt der Teppichböden Fliesen verlegt und zusätzlich in der Küche der Fliesenspiegel erneuert.

Konnten sie die Wohnung leicht vermieten?

Die Wohnung konnte ohne Probleme zum gewünsch-ten Mietzins vermietet werden.

Ihr Fazit?

Es ist erstaunlich, was aus der Wohnung geworden ist. Wir erhielten von der Firma TEGRA viele nützliche Tips, die wir gerne umsetzen ließen. Während der gesamten Bauphase mussten wir uns um nichts kümmern.

Können sie die Firma TEgra weiterempfehlen?

Wir können die Firma TEGRA beruhigt weiter emp-fehlen. Die nächste Sanierung, ich denke hier vor al-lem an mein Bad zuhause, werden wir wieder mit der Firma TEGRA ausführen.

Vielen Dank für das nette gespräch.


Rundum-SoRgloS-Paketbemustert in zwei stunden

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Um für das neue Familienmitglied ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, wur-de in das Maisonettschlafzimmer eine Decke eingezogen und die Decke zum Spitzboden durchgebrochen. Durch die neuen Dachfenster konnte ein neuer heller Raum geschaffen werden. Ein zusätzlicher Reiz für die Projektabwicklung war der enge Zeitplan. Um die Familie mit ihren drei kleinen Kindern nicht zu stark zu strapazieren, sollten die Hauptarbeiten in den Pfingstferien erfolgen. Allen voran mussten nach den Pfingstferien die drei Kinderzimmer fertig sein.

Um das zu schaffen, wurden Arbeiten, die den Familienablauf nicht beeinträch-tigten vorgezogen. Eine Woche vor den Pfingstferien wurden bereits die Dach-fenster montiert und die Bodenbeläge im Speicher entfernt.

In den Pfingstferien selbst gab ein Handwerker dem anderen die Türklinke. Elek-triker, Heizungsbauer, Trockenbauer, Mauerer, Bodenleger, Flieser, Schreiner und Maler wurden so eingetaktet, dass der eine den anderen nicht behinderte.

Am Ende der Pfingstferien konnten der Familie die fertigen Kinderzimmer übergeben werden.

In der Woche nach den Pfingstferien mussten noch Restarbeiten im elter-lichen Schlafzimmer durchgeführt werden. Das elterliche Schlafzimmer wurde eine Woche nach den Pfingst-ferien fertig.

ausbau Familie Peters


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Dachgeschoß-ausbau

ausbau Familie Kaiser

Um den alten Dachboden nutzen zu können, wurde zwischen die Dachbalken eine Dämmung aufgebracht und die Dachschrägen mit Rigips beplankt.

Das alte Speicherfenster wurde durch ein neues, dreifach verglastes Energiesparfenster ersetzt – die Behei-zung des Raumes erfolgt über einen neu installierten Heizkörper.

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Wie die zeit vergeht...


Jahre

1927 starb Ernst Baer. Von diesem Zeitpunkt leitete Ferdinand Derigs als alleiniger Besitzer die Firma.

1934 wurde in Regensburg eine Zweigstelle gegrün-det. Diese Zweigstelle firmierte unter dem Namen Ferdinand Derigs GmbH & Co.KG.

Das Regensburger Unterneh-men Ferdinand Derigs GmbH & Co.KG wurde in den Anfangs-jahren von Theodor Derigs

geführt. 1967 ist Herr Herbert Radlbeck in das Un-ternehmen eingetreten. 1980 übernahm Herr Radl-beck die Filialleitung als Herr Theodor Derigs in den Ruhestand ging.

1988 wurde die Regensburger Filiale der Ferdinand Derigs GmbH & Co.KG an den Filialleiter Herrn Her-bert Radlbeck veräußert. Bis zur Insolvenz des Unter-

nehmens am 30.10.2008 leitete Herr Herbert Radl-beck die Geschäfte.

Zum 1.1.2003 wurde die Kundendienstabteilung der Ferdinand Derigs GmbH & Co.KG an Frau Marion Hil-ler geb. Radlbeck veräußert. Aus dieser ehemaligen Kundendienstabteilung der Ferdinand Derigs GmbH & Co.KG entstand die heutige TEGRA – Technisches Gebäudemanagement Radlbeck GmbH & CO.KG.

Von Beginn an beschäftigte sich das Unternehmen mit Wartung und Instandhaltung von haustechni-schen Anlagen und im Speziellen von Brandschutz. Seit 2008 vermittelt die TEGRA auch Hausmeister-dienste und betreut somit Gebäude ganzheitlich. Wohnungs-, Badsanierungen und Dachgeschoßaus-bauten werden seit 2009 aus einer Hand koordiniert und abgewickelt.TEgra ihr ansprechpartner rundum´s gebäude!

am 29. april 1908 wurde in München die Firma baer & De-rigs gegründet. Die gründungsväter waren Ernst baer und Ferdinand Derigs. Der unternehmenszweck galt anfang des 20. Jahrhunderts schon dem Zentralheizungsbau.


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Referenzauszug...

Ein Team stellt sich vor:

Marion HillerGeschäftsführerinseit 01.01.2003

Nico SchneiderKundendienstmonteur

Stefan KimmelMeister Anlagenmechanik

weiter Mitarbeiter, nicht am Bild:

Otto MaschkaLüftungsbauer

Besart LoshajKundendienstmonteur

Benny ArtmannAnlagenmechaniker

Florian KroschinskiKundendienstmonteur

Horst BucholdAnlagenmechaniker

Liridon KovaqiLehrling

Saskia MetzgerAssistentin d. Gechäftsleitung

Herbert RadlbeckBauleiter

Helga NehringEndreinigung, Raumpflege

Olga RadlbeckZahlungsverkehr

Danica SchröterAlg. Büroorganisation


Jahre

Prüfeninger Schloßstraße 2a, 93051 Regensburg Telefon 0941 92001-0 Telefax 0941 92001-17

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Wir sind eine der führenden, überregional tätigen Steuerberatungs-, Rechtsanwalts- und Wirtschafts-prüfungskanzleien unserer Region und betreuen seit über 30 Jahren mittelständische Unternehmen und Freiberufler.

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Wir gratulieren unserem Mitarbeiter stefan Kimmel zur bestandenen Meisterprüfung.

Wir haben noch eine lehrstelle

zu vergeben.

Zum 15. Mal zeichnet die E.ON Bayern Vertrieb GmbH zusammen mit der Handwerksammer Niederbayern-Oberpfalz fünf junge Handwerks-meister aus Ostbayern mit dem Meisterpreis aus.

Die Preisträger hatten ihre Meis-terprüfung im Installateur- und Heizungsbauer-Handwerk sowie im Elektrotechniker-Handwerk jeweils mit besonders guten Ergebnissen ab-geschlossen.

Unter ihnen ist auch Stefan Kimmel aus Obertraubling, Meister im Instal- lateur- und Heizungsbauer-Handwerk.

Gemeinsam mit Hans Stark, Präsident der Handwerkskammer Niederbay-ern-Oberpfalz, und dem Hauptge-schäftsführer der Handwerkskammer, Toni Hinterdobler, überreichte Max Binder, Geschäftsführer der E.ON Bay-ern Vertrieb GmbH, die Meisterpreise, die jeweils mit 1.600 Euro dotiert sind.

Voraussetzung ist ein mittlerer Bildungsabschluss, zudem

sollten Sie teamfähig und motiviert sein.

Ihre schriftliche Bewerbung richten Sie bitte an:

Herr Kimmel absolvierte die Meisterprüfung als einer der besten seines Jahrgangs und wurde mit dem Meisterpreis der E.ON prämiert.

Wir suchen für das Ausbildungsjahr 2013

ab sofort eine/-n

Wochenblatt 1.12.11: Ehrung: E.ON verleiht Meisterpreis an Obertraublinger


Jahre

Auszubildende/-nzur Anlagenmechanikerin/

bzw. zum Anlagenmechanikerfür Heizung/Sanitär


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Ein blick hinter die Kulissen– ein Kubus voller Know-How

Um die Dichtheit des Küchenbodens nicht zu gefährden, durften auch kei-ne Bohrungen in den Boden erfolgen. Nun musste nach einer Möglichkeit gesucht werden, die Abflussleitungen ohne Bohrungen in den Boden zu befestigen.Die Lösung war einfach aber genial – Kanthölzer wurden auf den Boden auf-geklebt und boten ausreichend Halt, um die Rohrschellen zu befestigen.

Aber schon galt es das nächste Befestigungsproblem zu lösen:Die Kondensatleitungen mussten befestigt werden, ohne in den Kubus zu bohren. Hier wurden Gewindemuffen aus Edelstahl zur Befestigung aufge-schweißt.

Zur Befestigung der Wandanschlusswinkel wurde ein Befestigungskonst-ruktion – genannt Schraubrecht – verbaut. Die Rohrleitungen wurden an den Holzständer der Kubuskonstruktion befestigt. Die Rohrleitungsfüh-rung im Holzkubus stellte eine weitere Herausforderung dar. Zum einen musste vermieden werden, dass Leitungen kreuzen, zum ande-ren mussten die Holzkonstruktion im Bereich der Leitungsführung ausge-spart werden.

befestigung

In Küchen kann auch mal etwas daneben gehen. Es ist nicht unge-wöhnlich, dass in Küchen etwas ausgeschüttet wird und am Boden landet. Damit die Flüssigkeit nicht direkt über den Boden ins Erdge-schoss durchläuft, musste in der Küche eine spezielle Bodenabdich-tung eingebracht werden.

abdichtungJede Durchführung vom Erdge-schoss ins Obergeschoss durfte die Dichtigkeit des Bodens nicht ge-fährden. So musste für jede Durch-führung eine spezieller Dichtungs-flansch eingebaut werden.

Durchführung & Gully mit Dichtflansch

In der Fussgängerpassage der arcaden regensburg entstand ein neues Kaffee – Das Kaffee anna.

Zur Versorgung der Theke mussten Installationsleitun-gen abgeändert werden. Die Versorgungsleitungen befanden sich im Erdgeschoss unter der geschlosse-nen Gipskartondecke. Ein Öffnen der Decke und ein Abändern der Leitung war zu den Verkaufszeiten in den Arcaden nicht möglich. Diese Arbeiten mussten in zwei Nachtschichten ausgeführt werden, damit die Kunden des Einkaufszentrum nicht gestört wurden.

Umbau mit TEGRA

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Haustechnische anlagen werden immer komple-xer. Die Technischen Möglichkeiten – sei es bei der badsanierung, der kontrollierten Wohnraumlüftung aber auch bei der Heizungsanlage – werden immer vielfältiger. Die anforderung durch Normen und richtlinien nehmen stetig zu. Während man einst bei der Wahl der Heizungsan-lage gerade einmal zwischen Öl- und Holzheizung entscheiden musste, gibt es heute eine Vielzahl von Varianten und Kombinationsmöglichkeiten.

Mit dem Erneuerbare Energien Gesetz ist es nun auch noch erforderlich, einen Teil der Wärmeerzeugung über regenerative Energien zu decken. Die Trinkwas-serhygieneverordnung wiederum schreibt vor, dass der Trinkwasserinhalt des Wassernetzes alle 48 Stun-den zu erneuern ist. Dies ist mit großen Warmwas-serspeichern, wie sie beispielsweise bei thermischen Solaranlagen eingesetzt werden, kaum möglich. Um die optimale Kombination für die Wärmeer-

zeugung in ihrem Objekt zu finden, ist eine ausgiebige Beratung mittlerweile unerlässlich. Die richtige Ausstattung für Ihr Bad zu finden, erfordert ebenfalls eine intensive Beratung.

Verschiedene Handwerkerangebote zu ver-gleichen, ohne vorher einen Qualitäts-standard definiert zu haben, ist fak-tisch unmöglich. Aus diesem Grund sollte durch eine Planung ein Qua-litätsstandard definiert werden.

Beauftragen Sie die TEGRA neben der Planung auch mit der Ausführung, schreiben wir Ihnen das Planungshono-rar wieder gut.

angebote vergleichen können– Vergleichen sie keine Äpfel mit birnen

Mit der TEgra haben sie einen ansprechpartner, der Ihnen Ihre gewünschte anlage konzipiert und ein de-tailiertes angebot erstellt. In Form einer ausschreibung können sie dieses angebot an weitere Handwerker schicken um einen wettbewerbsfähigen Preis für Ihre Maßnahme zu erhalten.

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Kleinrenovierungen

Kleine VeränderungenGroße Wirkung

Sie wollen Ihr Badezimmer aufpeppen ohne gleich das ganze Bad zu sanieren? Kein Problem. Hier unsere 3 Tipps zum Bad-PIMP:

Tipp 1: Handbrause erneuern

Der Austausch Ihrer Handbrause ist die schnellste und einfachste Möglichkeit, Ihr Duscherlebnis zu steigern.

Tipp 2: Duschsystem einbauen

Die in verschiedenen Designvarianten er-hältlichen Duschsysteme sind einfach zu installieren und verfügen über eine Kopf- und eine Handbrause mit Regenschauer. Durch das verstellbare Befestigungssystem können die Bohrlöcher genutzt werden.

Auch bei Mietwohnungen geeignet, da Sie beim Auszug das Duschsys-tem mitnehmen können.

Tipp 3: Dusche zum Wellness-Erlebnis vergrößern

Sie kennen große Duschen aus Hotels und möchten in Ihrem Haus eine Dusche haben ohne das ganze Bad zu sanieren.

Mit Verglasungen kann man den Übergang so gestalten, dass die vorhandenen Fliesen bleiben können.

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SANIERUNGSKOSTEN

Die Kosten einer Sanierung hängen stark von Größe des Bades, Umfang der Arbeiten und der gewünsch-ten Ausstattung ab. Gerade der Umfang der Arbeiten hat einen großen Einfluss auf die Kosten. Kleine Ver-änderungen am Grundriss können bereits eine Ket-

tenreaktion von notwendig Arbeiten auslösen. Möchte man z. B. Leitung erneuern, müssen dafür Schlitze gestemmt und später wieder verschlossen werden, evtl. lockere Fliesen abgeschlagen und Wän-de neu verputzt und mit Fliesen versehen werden.

sie müssen etwa mit folgenden Kosten rechnen (6 m² bad):

» Erneuern von Einrichtungsgegenstände (WC, WT, Badewanne) 2.000 - 10.000 Euro » Fliesen verlegen ca. 60 - 100 EUR/m² – 1.800-3.000 Euro » Erneuern der Sanitärleitungen, Schlitzen, Schlitze schließen – ca. 2.000 Euro » Erneuern der Elektrik ohne Leuchten – ca. 1.000 Euro » Abschlägen von Fliesen und Putzen der Wände ca. 40 Euro/m² – ca. 1.200 Euro » Bodenebene Dusche statt alte Wanne – ca. 3.000 Euro » Erneuern Estrich – 1.000 Euro » Erneuern der Holzdecke durch eine Gipskartondecke – 1.000 Euro » Erneuern Decke wie oben mit Erneuern Folie und Isolierung – 1.000 Euro

Zusammenfassend kann man sagen, dass eine Badrenovierung eines 6 m2 Bades etwa 2.000 - 13.000 Euro kostet, bei einer Badsanierung (mit Erneuerung der Leitungen, Grundrissveränderung bzw. Umbau auf Bo-denebene Dusche) muss man bereits mit mind. 8.000 - 20.000 Euro rechnen. Soll nun künftig aus dem Bad eine Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad oder Whirlpool entstehen, können die Kosten noch deutlich steigen.

Was KOsTETEINE baDsaNIEruNg?

Schützen Sie ihre armaturen vor kalk!

Durch den Einbau einer chemischen Enthärtungsanlage entfernen Sie den Kalk aus dem Wasser. Gerade im Rahmen einer Badsanierung ist der Einbau einer Enthärtungs-anlage äußerst sinnvoll, um die neuen Armaturen und die neue Duschabtrennung vor Kalk zu schützen.

Eine chemische Enthärtungsanlage wird mit Kochsalz gefüllt. Ähnlich wie das Salzwas-ser beim Nudeln kochen löst das Salz den Kalk aus dem Wasser. Eine Enthärtungsan-lage für ein bis zwei Familienhäuser kostet je nach Montageaufwand etwa 2.500.- bis 3.000.- Euro.

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Badimpressionen

Badimpressionen

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» Einbauwaschbecken

» Duschwanne superflach

» bodenebene Dusche » Kopfbrause

» seitenbrause

» aufsatzwaschbecken mit Wandarmatur

» bündige Duschwanne

» badewanne

» aufsatzwaschbecken mit Waschtischarmatur

» Duschwanne standard

Während man früher gerne alle Keramiken aus ei-ner serie auswählte, geht der Trend heute immer mehr zu Insellösungen. grundsätzlich gilt es eine WC-anlage, eine Dusche-/ badewanne und eine Waschplatzlösung zu bemustern. Im folgenden ein paar kleine anregungen:

WaschplatzlösungBeim Waschplatz gibt es eine Vielzahl an Möglich-keiten. Soll der Waschplatz mit einem Möbel kombi-niert werden? Dann bleibt die Entscheidung wie der Waschtisch in das Möbel integriert werden soll. Hier gibt es den Einbau-, Unterbau-, Aufsatz- oder Möbel-waschtisch.

Festzulegen wäre dann noch, ob die Armatur aus dem Möbel oder aus der Wand kommen soll.

» aufputzspülkasten » wandbündige Montage » betätigungsplatte

WC-AnlageBei der WC Anlage gilt es vor allem die Art des Spülkastens samt Betätigung auszusuchen. Soll der Spülkasten Unterputz oder Aufputz montiert werden. Soll der Spülkasten wandbündig montiert sein?Beim WC gibt es die Entscheidung, ob das WC mit einem Bidet kombiniert werden soll oder nicht.

DuschanlageBei der Duschanlage ist zu entscheiden, ob die Dusche bodeneben bzw. wie hoch die Duschwanne ausgeführt werden soll? Zudem ist zu entscheiden, ob ein Kopf-brause oder Seitenbrausen zusätzlich eingebaut werden sollen?

BadewanneBei der Badewanne ist vor allem zu entscheiden, ob die Wanne freistehend montiert werden soll.

» unterbauwaschbecken

Welche Komponenten gibt es

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Bisher befand sich neben der Schwimmhalle ein klei-nes 6 m2 großes Badezimmer – ausgestattet mit einer kleinen 80 x 80 cm Dusche, einer Toilette, einem Bi-det und einem Waschbecken mit 60 cm. Der Einstieg in die Dusche war äußerst mühsam. Eine etwa 15 cm hohe Schwelle musste überwunden werden, um in die Dusche zu gelangen.

Nach dem Baden wollte unsere Kundin im Schwimmbad eine große ebenerdige Dusche nutzen können.


Eine begehbare Dusche im Vorraum sollte das Du-schen nun zum Vergnügen werden lassen. Die neue Dusche erhielt eine beleuchtete Regendusche und die Trockenbauvorsatzschale wurde für das Unter-bringen von Ablagen gut genutzt.

Den Platz neben der Dusche nutzten wir für die Un-terbringung eines Dampfbades. Um dem Kellerraum kein Licht zu nehmen, wurde das Dampfbad komplett mit Glaswänden konstruiert.

Im alten kleinen Bad wurde die Dusche demontiert. Der entstandene Platz wurde für eine große Wasch-tischanlage genutzt. Der wandbreite Spiegel lässt das Bad größer erscheinen.

Ihr privates Wellness-badEntspannen mit sauna oder Dampfbad


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» Montage der Dusche mit kleiner Stufe » Ausstemmen der Bodenplatte bzw. Tiefersetzen

der Bodenplatte » Durchbruch zum unterliegenden Raum (Verzug

der Abflussleitung unter der Decke und neuen Anschluss an Fallleitung. Evtl. Abflussleitung mit Trockenbau verkleiden)

MÖglICHKEITEN Zur PrOblEMbEHEbuNg

PrOblEM:

HINWEIs:

Bei der badsanierung können immer Überraschungen auftreten. Leider ist es nicht möglich, alle technischen Fragen im Vorfeld zu klären. Meist können technische Details erst nach dem Freilegen der Leitungen geklärt werden.

Besteht keine Möglichkeit den Abzweig unter der Decke zu montieren, muss die Abflussleitung in der Decke freigestemmt werden. Dabei besteht die Gefahr durch das Stemmen die Decke zu durchdringen!

Nötige Estrichhöhe für Rinne Abzweig verbraucht 12 cm Abzweig unter der Decke

• Höhe des Estriches ist nicht ausreichend für Bodenebene Dusche bzw. Ist der Abfluss für eine schwellenlose Dusche zu hoch verlegt.

Risiken beim Badumbau


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• anschluss an bestehende verzinkte leitungen Um eine bestehende verzinkte Leitung anschließen zu können, muss die Leitung soweit ausgestemmt werden,

dass man das notwendige Werkzeug einsetzen kann (z.B. mit Rohrzange Rohr fixieren). Dazu sind ca. 4 cm Ringspalt nötig.

• bestehende leitungen sind in einer 115er Wand verlegt.

Bei Demontage der alten Leitungen be-steht große Gefahr die Wand zu durch-brechen.

BESSER:Alte Leitungen stilllegen und neue Installation in der Vorwand.Der Raumverlustbeträgt ca. 10 cm in der Raumbreite.

» die abgelösten Rostpartikel set-zen u.a. Perlatoren zu. Eine Reini-gung der Perlatoren im gesamten Haus wird nötig.

» die abgelösten Rostpartikel setzen verjüngte Rohre end-gültig zu. Dadurch kommt an manchen Zapfstellen kaum oder gar kein Wasser. Das zugesetzte Rohr muss mit einem Kompressor wie-der freigeblasen werden.

» die abgelösten Rostpartikel reißen ein Loch und erzeugen so einen Wasserrohrbruch. Das beschädigte Rohrstück muss erneuert werden.

• qualitative güte der bestandsleitungen Im Bestand sind oft verzinkte Rohrleitungen mit starken Korrosionsschäden (Rost) installiert. Durch das Leeren

und Füllen der Leitungen schießt das Wasser mit Druck wieder durch die Rohre. Dabei werden Rostpartikel mitgerissen:

Durch das Bearbeiten der Bestandsleitungen kann auch ein noch so vorsichtiger Werkzeugeinsatz zum Was-serrohrbruch führen.

» Bei den Demontagen müssen Leitungsteile aus dem Anschluss-gewinde gedreht werden. Oft sind die Gewinde und das Rohr schon so dünn, dass das rei-ne Herausdrehen des Gewin-des ein Abreißen des Gewindes oder des Rohres verursacht.

» Zum Eindrehen des neuen Fittings auf das Bestands-gewinde, muss das Rohr mit einer Rohrzange fixiert werden. Schon diese kleine Kraftübertragung kann bei einem stark korrodierten Rohrnetz zu einem Schaden in einer Nachbarwohnung führen.


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Wartung bei TEGRA

Fit für die nächste saison

Die jährliche Inspektion und be-darfsgerechte Wartung macht die Anlage fit für die nächste Jahres-periode, senkt das Ausfallrisiko und erhöht die Lebensdauer.

Beim Check der Haustechnik über-prüft der Fachmann alle wichtigen Anlagenkomponenten. Defekte Teile werden repariert oder aus-getauscht. Verschleißteile wer-den nach Erfordernis präventiv getauscht, um nicht unterm Jahr durch das Verschleißteil eine Stö-rung zu verursachen.

Auch das Messen von Werten gehört zur jährlichen Inspektion – liegen diese Werte nicht in der Norm werden die Komponenten neu eingestellt.

Eine wesentliche Aufgabe der Wartung ist das Reinigen.

Für den Anlagenbetreiber macht sich diese Reinigung durch niedri-gere Betriebskosten bezahlt, denn mit dem Entfernen von Schmutz steigt der Wirkungsgrad.

Zudem sichert die Wartung die Funktionsfähigkeit der Anlage. Bei der Wartung wird die Funktion von Anlagenkomponenten über-prüft und sicher gestellt.

Um keinen Wartungstermin zu verpassen, können Anlagenbe-treiber einen Wartungsvertrag abschließen.

Der Leistungskatalog der War-tungsarbeiten ist in der Richtlinie VDMA 24186 zusammengestellt. Die Wartungen werden nach die-sem Leistungskatalog durchge-führt.

Die Wartung des TEGRA-Gebäude-management zeichnet aus, dass jedes gewartete Anlagenteil eine aktuelle Wartungsplakete erhält. So ist leicht zu erkennen, welche Teile wann von wem zum letzten

Mal gewartet wurden.

Während der Wartung wird ein Wartungsprotokoll erstellt, das den Zustand der Anlage und die durch-geführten Wartungstätigkeiten beschreibt. Auffällig-keiten und Mängel werden in diesem Protokoll aufge-zeichnet.Einige jährliche Wartungen, Inspektionen und Unter-suchungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben:

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3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

1 3 14 15 16 17 18

gewartet nach VDMA 24186

ZEWOTHERM Sanierungssysteme: Minimaler Aufbau. Maximaler Komfort.

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Trinkwasserhygieneuntersuchung

brandschutzwartung

Trinkwasseranlagen mit Warmwasserspeichern > 400 l und/oder mehr als drei Litern Warmwasserinhalt zwischen Warmwasserspeicher und letzter Zapfstel-le müssen jährlich eine Legionellenprüfung durch-führen. Das Trinkwassersystem ist nach den Anfor-derungen der Trinkwasserverordnung zu betreiben. So darf das Trinkwassernetz keine Verbindung zu Nicht-Trinkwassernetzen haben! Stagnation im Trink-wasser ist zu vermeiden. Außerdem sind Tempera-turbereiche, die Bakterienwachstum fördern zu ver-meiden. (Warmwasser < 60 °C, Zirkulation ca. 5 °C

unter Warmwasser) Wir zeigen Ihnen gerne wie Sie Ihr Netz gemäß Trinkwasserhygieneverordnung be-treiben.

Brandschutzeinrichtungen helfen im Brandfall leben zu retten. Diese Brandschutzeinrichtungen müs-sen funktionieren. Eine jährliche Wartung dient der Funktionssicherheit und ist daher vorgeschrieben. Gerade die Wartungen der Brandschutzeinrichtun-gen wie Brandschutzklappen, Feuerlöscher, Wandhy-dranten sind zu dokumentieren, um im Brandfall die Durchführung den Behörden nachweisen zu können.

Wir bet reuen Gebäude

Hygieneinspektion lüftung (VDI 6022)Verschmutzte Lüftungsanlagen können zur Bakterien- bildung führen. Diese Bakterien werden über die Lüftungsanlage im Gebäude verteilt. Dies kann zu Erkrankungen bei den Personen im Gebäude führen.

Lüftungsanlagen mit Befeuchtung sind alle zwei Jah-re und Anlagen ohne Befeuchtung alle drei Jahre hy-gienisch zu kontrollieren.

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kein Problemwir kümmern uns um Ihr Gebäude

WC-Modell: Geberit AquaClean 8000plus

Die schönste Art zeitgemäßer Körperpflege.Mit Geberit AquaClean erleben Sie unvergleichlichen Komfort: Derwarme Duschstrahl reinigt Sie schonend und wohltuend. Eine intelligenteToilette, die auch durch ihr Design zum Mittelpunkt Ihres Bades wird.Ob einfach oder luxuriös ausgestattet – das bestimmen Sie.

81266_geberit_8000plus_105x148_D_AT_d_4c.indd 1 9.3.2009 16:09:11 Uhr

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Sie haben weder Zeit noch das Talent, sich handwerklich in Ihrem Haus zu betätigen? Sie sind unsicher im Umgang mit Ihrer Haustechnik? Mit unserem Sichtungsvertrag inspizieren wir regel-mäßig Ihre Anlagentechnik. Dabei kontrollieren wir Ihre Heizungsanlage:

» Stimmt der Anlagendruck? » Muss Wasser nachgefüllt werden? » Gehören die Heizkörper entlüftet? » Werden alle Heizkörper warm oder hängt ein Ther-

mostatventil? » Wir füllen das Salz der Enthärtungsanlage auf und » überprüfen, ob das Gartenwasser winterfest ist. » Perlatoren werden je nach Bedarf gesäubert

oder getauscht

Zur Überwachung des Energieverbrauchs:

» nehmen wir den aktuellen Zählerstand auf.

Auf Wunsch kümmern wir uns ausserhalb unseres Sichtungsvertrags auch gerne um das Rasenmähen, erledigen Kleinreparaturen, wechseln ausgebrannte Leuchtmittel aus, hängen Bilder auf, entsorgen den Sondermüll oder erledigen sonstige anfallende Ar-beiten in Ihrem Haushalt.

Sie wollen die Fenster put-zen oder brauchen Hilfe bei der Bügelwäsche? Auch hier helfen wir Ihnen gerne und vermitteln Ihnen Reini-gungskräfte.

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Gebäudemanagement

Douche-WCMit dem Geberit Douche-WC kombinieren Sie WC und Bidet in einer Keramik.

Nutzen sie so auch in beengten Verhältnissen den Komfort eines bidets.


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Technikon

altersgerecht umbauengeförder t durch die kf W-Bank!

Es sind oft Kleinigkeiten, die den Alltag unnötig erschweren:

Bepackt mit den täglichen Einkäufen und mit einem Kind an der Hand ist bereits der schmale Hausflur ein Hindernis.

Ebenso wird bei nachlassender Beweglichkeit im Alter das Zurechtkommen in den eigenen vier Wänden beschwerlich, wenn viele Treppen zu bewältigen und Räume eng geschnitten sind.

Solche Erschwernisse lassen sich reduzieren oder vermeiden, wenn ein Gebäude barriere-frei errichtet oder umgebaut wird. Barrierefrei-heit heißt, Wohnungen so zu gestalten, dass sie in verschiedenen Lebenssituationen und bis ins hohe Alter gut nutzbar sind.

Küche » Herd und Spüle unterfahrbar » elektr. einstellbare Höhe von Arbeitsebe-nen und Hängeschränken

» elektr. Rolläden, ggf. mit automat. Zeit-schaltung

bad » bodengleiche Dusche und unterfahrbarer Waschtisch

» Badewanne mit bequemen Einstieg

» Sitzmöglichkeiten und Haltegriffe

» viel Platz und Bewegungs-freiraum

balkon oder Terrasse » barrierefreie Schwellen an Balkon- und Terrassentüren

Wohnzimmer » durchdachte Lichtinstallation » Bodenbelag ohne Stolperfallen » moderne Heizanlage mit automati-sierter Lüftung

schlafzimmer » höhenverstellbares Bett » überbreite Türen

Flur/Treppenhaus » Beleuchtung mit langem Intervall

» beidseitige Handläufe die über das Ende der Treppe hinausragen

Eingang » keine Stufen » überdachter und beleuchteter Eingang

» Gegensprechanlage

© Messe München GmbH - BAU 2013

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Technikon

...mit einer Freiflächenheizung Wer kennt es nicht, das lästige Schneeschippen im Winter. Durch den Einsatz einer Freiflächenheizung kann das Schneeschippen der Vergangenheit angehö-ren. Diese macht Fußwege, Einfahrten, Vorplätze und Eingänge zuverlässig und vollautomatisch schnee- und eisfrei. Somit kann sowohl auf das Schneeräumen wie auch auf umweltschädliches Streusalz verzichtet wer-den. Wie funktioniert eine Freiflächenheizung?

Elektrische Freiflächenheizungen sind Direktheizun-gen, d.h. sie geben die erzeugte Wärme direkt an die zu beheizende Oberfläche ab. Ein durchgängig Energie sparender Betrieb ist auch bei Freiflächenheizungen selbstverständlich – d.h.: es wird nur geheizt, wenn die Witterung es erfordert; also bei zu erwartender Vereisung oder Schneefall. Beides kündigt ein Glatteis-melder an.

Schneeschippen..ade!

Brandmelder seit 01.01.2013 PflichtSeit dem 01.01.2013 müssen im Wohnungsbau in Neubauten und genehmigungpflichtigen Umbauten Rauchmelder in Schlafräumen, Kinderzimmern und Fluren, die zu Aufenthaltsräumen führen, Rauchmelder installiert werden.

Bis zum 31.12.2017 besteht eine Nachrüstpflicht für bereits be-stehende Wohnungen (BayBo)

28TEGRAGebäudemanagement

Technikon

Was ist eigentlich...

Abwasserleitungen sind im Gefälle verlegt und lau-fen nach der Nutzung leer. Wenn nun beispielsweise eine Toilettenspülung betätigt wird, fließt das Abwas-ser in das Leitungsnetz und schiebt die Luft in der Lei-tung vor sich her. Damit die Luft entweichen kann, muss jede Abwasserleitung entlüftet werden. Die Funktionsweise einer Abwasserleitung gleicht ei-ner Dose Kondensmilch. Bohrt man in die Dose nur ein Loch, fliest die Milch nur sehr langsam aus der Dose. Bohrt man ein zweites Loch erhöht sich die Fliesgeschwindigkeit der Milch, da über das zweite Loch Luft nachströmen kann.

Eine chemische Entkalkungsanlage arbeitet mit Kochsalz. Dieser Prozess entspricht dem normalen Kochen des Nudelwassers.Wenn Sie Salz in das Nudelwasser geben, verfärbt

sich das Wasser leicht milchig. In Ihrem Nudelwas-ser löst das Salz den Kalk aus dem Wasser – was in der Küche im Topf passiert, geschieht im Keller in der Enthärtungsanlage.

...eine Schmutzwasserentlüftung?

...eine chemische Enthärtungsanlage?

...der hydraulische Abgleich?Das Heizungswasser sucht sich in Ihrer Heizung stets den Weg des geringsten Widerstandes. Deshalb fließt durch lange, dünne Rohre weniger Wasser als durch kurze, dicke.

Überdimensionierte Pumpen sowie höhere Vorlauftemperaturen können diese Symptome lindern – allerdings auf Kosten eines erhöhten Energiever-brauchs und lästiger Fließgeräusche.

Die richtige Einstellung des Heizsys-tems durch einen hydraulischen ab-gleich löst das Problem der ungleich-mäßigen Wärmeverteilung.

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Die Anforderungen an die Qualität des Heizungswassers steigen stetig. Immer effektive-re Wärmeerzeuger erfordern die Einhaltung der Anforderungen. Der Kalk im Füll- und Ergänzungswasser lagert sich im Heizbetrieb in den Wärmeübertragern der Kessel ab und stört dann deren Funktion.

Reflex 'fillsoft' setzt mittels Ionenaustauschverfahren die Anforderungen der VDI 2035, Blatt 1 an Füll- und Nachspeisewasser für Warmwasserheizungsanlagen um.

Vom 31. Dezember 2013 an braucht jede Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserbereitung einen Wärmezähler, der den Ener-gieanteil für die Wassererwär-mung misst.

Das fordert die 2009 in Kraft ge-tretene Heizkostenverordnung in §9, Abs. 2.

Keine garantie auf Kessel ohne Wasseraufbereitung...der Weichmacher für Ihr Heizwasser!

braucht jede Zentralheizung einen Wärmezähler für Warmwasser

bis 2014...

Technikon – Haustechnik verständlich erklärt –

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Die TrinkwasserhygieneverordnungWelche konkreten Konzequenzen ergeben sich?

Die Trinkwasserhygieneverordnung wurde zum besseren Schutz der menschlichen Gesundheit novelliert. Ziel ist es eine Verkeimung des Trinkwassernetzes zu vermeiden. Hierzu sind technische Anforderungen des Trink-wassernetzes zu erfüllen:

sTagNaTION VON TrINKWassEr IM lEITuNgsNETZ FÖrDErT Das baKTErIENWaCHsTuM. sTEHENDEs WassEr IN sElTEN gENuTZTEN lEITuNgEN IsT Zu VErMEIDEN

z.B. bei Urlaub, Mieterwechsel, Gartenwasser, große Solarspeicher> 3 Tage Vollständiger Trinkwasseraustausch

> 4 Wochen Absperren. Vollständiger Wasseraustausch

> 6 Monate Absperren. Vollständiger Wasseraustausch. Kontrolluntersuchung auf Legionellen

Dauerhaft nicht genutzte Anlagen

Rückbauen

Nachrüstpflicht von Systemtrennern in Heizungsanlagen. Hei-zungsanlagen dürfen nicht mehr ohne Systemtrenner mit einem Wasserschlauch gefüllt werden.

Wohnraummiete:

Erheblicher Mangel bei Braunverfärbung des Trink- und Waschwas-sers. Eine Braunver-färbung des Trink- und Waschwassers in Kü-che und Bad, die erst nach längerem Laufen-lassen des Wassers ge-ringer wird, ist ein ganz erheblicher Mangel im Sinnes des BGB §537, den den Mieter zur Mietminderung berechtigt.Gericht: AG Köln, Datum: 24.3.1999, Az: 213 C 270/97,

Trinkwasserleitungen und Feuerlöschleitungen müssen voneinan-der getrennt werden.Nasse Feuerlöschleitungen dürfen nur über einen Freien Auslauf an das Trinkwassernetz angeschlossen werden

TyPIsCHE VErbINDuNgEN TrINKWassErNETZ – NICHTTrINKWassErNETZ IN DEr INsTallaTION:

» Stagnation des Trinkwassernetzes ist zu vermeiden (Auswahl Warmwasserspeichervolumen, Zapfstel-len alle 72 h nutzen, Leitungen durchschleifen für Durchströmung)

» Das Trinkwassernetz darf keine Verbindung zu Nichttrinkwassernetzen aufweisen. (Nachfülllei-tung Heizungsanlage, nasse Feuerlöschleitung)

» Temperaturbereiche vermeiden, die Bakterien-wachstum fördern (Richtig Isolieren, WW-Austritt min. 60°C – Zirkulationseintritt = max 5°C Diffe-renz, Hydraulischer Abgleich)

Maßnahmen bei stagnation –

Die Trinkwasserverordnung wurde novelliert zum besseren Schutz der menschlichen Gesundheit, zur Entburokratisierung, zur Anpas-sung an den neusten Stand der Wissenschaft sowie die aktuellen EU-Richtlinien.

Wasserversorgungsanlagen sind dem Gesundheitsamt schriftlich anzuzeigen – wenn diese errichtet, (wieder) in Betrieb genommen oder baulich verändert werden, muss dies spätestens vier Wochen vorher angezeigt werden. Deren Stilllegung sowie auch Anlagen, die keine Trinkwasserqualität produ-zieren und zusätzlich zur Trinkwas-serversorgungsanlage installiert sind, sind innerhalb von drei Tagen anzuzeigen.

Von der Anzeigepflicht betroffen sind Anlagen zur Warmwasserer-zeugungmit mehr als 400 l Speichervolumen und/oder mehr als 3 l Leitungsinhalt zwischen Abgang Warmwasserbe-reiter und Entnahmestelle.

Diese Anlagen mussen regelmäßig auf Legionellen untersucht werden

– eine Pflicht, die jährlich an un-terschiedlichen, repräsentativen Stellen nach DIN EN ISO 19458 zu erfolgen hat: am Ausgang des Warmwasser-Boilers sowie an der letzten Zapfstelle eines Stockwerks-strangs. Bei Zirkulationsleitungen muss auch an der Ruckfuhrung eine Probe genommen werden. Hierbei darf der technische Maßnahmen-wert von 100 Legionellen pro 100 ml Trinkwasser weder erreicht, noch uberschritten werden.

Die Untersuchungen haben bis spätestens Ende 2012 zu erfolgen, Kopien der entsprechenden Labor-befunde mussen noch vor Jahres-wechsel an das zuständige Gesund-heitsamt geschickt werden. Die Originale hat der Inhaber der Trink-wasserinstallation zu archivieren.

Es ist außerhalb zentraler oder de-zentraler Wasserwerke derzeit nicht vorgeschrieben, andere Parameter zu untersuchen, die regelmäßige Untersuchungspflicht besteht nur fur Legionellen. Jedoch kann das zuständige Gesundheitsamt auch weitere Parameter verlangen.

Untersuchungen auf Legionellen durfen nicht von jedem durchge-fuhrt werden, nur zertifizierte Probenehmer durfen die Probe-entnahme tätigen. Die Prufung des Probewassers muss durch ein ak-kreditiertes Labor erfolgen.

Werden Legionellen oberhalb des technischen Maßnahmenwerts fest-gestellt, muss der Unternehmer/Inhaber unverzuglich das Gesund-heitsamt informieren. Innerhalb von vier Wochen hat er eine wei-tere Untersuchung zu beauftragen, in der weitere Entnahmestellen der kontaminierten Leitung unter-sucht werden. Liegt der Legionel-lenbefall bei mehr als 1.000 Legi-onellen pro 100 ml Wasser, muss die weiterfuhrende Untersuchung unverzuglich durchgefuhrt und eine Sanierung eingeleitet werden.

Der Betreiber muss die Verbraucher informieren – und zwar mindestens jährlich: Der Verbraucher muss uber die Trinkwasserqualität sowie die zur Aufbereitung verwendeten Auf-bereitungsstoffe unterrichtet wer-den. Sollte in Trinkwasserinstallati-onen nach dem 1. Dezember 2013 noch der Werkstoff Blei verbaut sein, hat der Unternehmer/Inhaber der Wasserversorgungsanlage die Pflicht, dies seinen Verbrauchern mitzuteilen.

Anzeigepflichtige Trinkwasserversorgungsanlagen müssen jährlich an repräsentativen Stellen auf Legionellen untersucht werden.

Von der Anzeigepflicht betroffen sind Anlagen zur Warmwassererzeugung mit mehr als 400 l Speichervolumen und/oder mehr als 3 l Leitungsinhalt zwischen Abgang Warmwasserbereiter und Entnahmestelle. (Wohngebäude mit mehr als 2 Wohneinheiten, Altenheime, Krankenhäuser, Hotels, Bäder,…)Die Beprobung hat am Ausgang des Warmwasser Boilers, an der letzten Zapf-stelle eines Stockwerksstrangs und bei Vorhandensein einer Zirkulation am Zirkulationseingang des Boilers zu erfolgen.

» Werden Legionellen über 100 Stück pro 100 ml Trinkwasser nachgewiesen, so muss das Gesundheitsamt informiert wer-den und innerhalb von 4 Wochen eine Un-tersuchung an weiteren Entnahmestellen der kontaminierten Leitung stattfinden. Liegt der Legionellenbefall über 1000 Stück pro 100 ml Trinkwasser, muss die weiterführende Untersuchung unverzüg-lich erfolgen und es müssen Sanierungs-maßnahmen eingeleitet werden.

» Tritt das Warmwasser unter 60°C aus und liegt die Wassertemperatur am Zirkulati-onseintritt mehr als 5°C unter der Warm-wasseraustrittstemperatur, liegen Tempe-raturbereiche vor, die Bakterienwachstum fördern. Die Hydraulik des Zirkulationsnet-zes muss optimiert werden.

Verantwortlich für

die Qualität des Trink-

wassernetzes ist der

Hauseigentümer. Wer

vorsätzlich oder fahrläs-

sig Krankheitserreger über

ein Trinkwassernetz ab-

gibt, begeht eine Straftat. Pr

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L1: Kaltwassereintritt | L2: Warwasseraustritt | L3: Zirkulationseintritt

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HeizungscheckDer Heizungscheck ist ein stan-dardisiertes Checklistenverfahren nach DIN EN 15378, das die Hei-zungsanlage in punkto Energieeffi-zienz genau unter die Lupe nimmt:

schnell, transparent und für jeden nachvollziehbar.

Schon niedrige investive Maßnah-men steigern die Energieeffizienz Ihrer Heizungsanlage. Die häufigs-ten Kostenverursacher sind mässig gedämmte Leitungen, schlecht ein-gestellte Brenner, falsch program-mierte Regelungen, ungeregelte Pumpen und zu alte Thermostat-

ventile. Neben der Energieein-sparung profitieren Sie aber auch von einem höheren Komfort. Das permanente Auf- und Zudrehen von Handreglern zum Erreichen der gewünschten Raumtempera-tur hat mit automatisch geregelten Fußbodenheizungen ein Ende.

Technikon

Die intelligenten Funktio-nen der living by Danfoss Heizkörperthermostate machen Sie zum Energie- und Kostensparer.

Ein Austausch alter Ther-mostate gegen elektro-nische living by Danfoss Thermostate bringt eine

Einsparung von 23 %pro Thermostat.

Dieser Wert lässt sich beim Austausch von Handabsperrventilen auf 46 % verdoppeln.

Sie können uns beim Wort nehmen. Die Ener-gie-Einsparwerte stam-men aus einer Studie der Fachhochschule Aachen/ Deutschland, basierend

auf europäischen Stan-dards für Energieauf-wendungen und dyna-mischen Modellen für Gebäude- und Heizungs-systeme. Die Studie be-inhaltet Aufwendungen für Energie in Bezug auf Erzeugung, Verteilung, Regelung und Emissio-nen – gleichbedeutend einer ganzheitlichen Be-trachtungsweise eines Heizungssystems für ein Haus oder eine Wohnung.

Diese beeindruckenden Ergebnisse konnten er-reicht werden, weil die elektronischen living by Danfoss Thermostate die Raumtemperaturen aus-sergewöhnlich präzise regeln.

Klug gespart mit intelligenter Heizungsre-gelung – mit living by Danfoss.

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Technikon – Haustechnik verständlich erklärt –

Konzentrieren sich Sanierungsmaßnahmen im Gebäudebestand auf die Dämmung der Gebäudehülle, so wird diese faktisch luft-dicht und der vorgeschriebene Luftwechsel unterbunden. Feuchte-schäden, Schimmelbildung und zunehmend Haftungsrisiken sind die Konsequenzen. Aus diesen Gründen ist eine lüftungstechnische Maßnahme bei der energieeffizienten Sanierung zwingend erforderlich.

Wandeinbauventilator mit integriertem Wärmetauscher

Der Wandeinbauventilator ist eine einfache Lösung für eine bedarfsge-rechte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung von Einzelräumen. Das Gerät sorgt für ein komfortables, gesundes Wohnklima und spart gleichzeitig wertvolle Energie ein. Über den Wärmetauscher werden bis zu 70% der Energie in der Abluft wiedergenutzt.

Ein aufwendiges Rohrnetz ist nicht notwendig. Lediglich eine Kernboh-rung durch die Fassade und ein Elektroanschluss wird für die Installation des Geräts benötigt.

Zentrales Lüftungsgerät mit Zu- und Abluftverrohrung

Für den Bestand gibt es bereits Systeme, die mit geringem Auf-wand montierbar sind.

Das RenoPipe System von Helios kommt mit einer geringen Abluft-verrohrung aus, da die verbrauch-te Luft aus Bad und Küche über ei-nen schallgedämmten Kombiver-teiler gesammelt wird.

Kontrollierte WohnraumlüftungZentral oder Dezentral – Ein MUSS!

Zentrale Lösung:

Dezentrale Lösung:

Das „2 in 1“ Prinzip erübrigt Ver-kleidungen oder Deckenabhän-gungen. Die Zuluftkanäle sind überstreichbar und versorgen nach kürzester Montagezeit alle Wohn- und Schlafräume nahezu unsichtbar mit frischer, natürlich vorgewärmter Luft.

Zentral sorgt ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung für die energiesparsame Belüftung der Wohnflächen und den Feuchteab-transport.

kontrollier te Wohnraumlüftung auch im Bestand möglich – eneV 2013 soll zum einbau verpflichten

Energieeffizienz und

Warmwasserkomfort

mit elektronischen

Durchlauferhitzern

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Neue elektronische Durchlauferhitzer sparen EnergieSchluss mit Vorwärmzeiten und langen Leitungs wegen. Die neuen elektronischen Durchlauferhitzer für Küche, Bad und Wasch becken erwärmen das Wasser direkt dort, wo es gebraucht wird.

Üblicherweise wird das Wasser in einem zentralen Speicher auf hohe Temperaturen von zirka 65 Grad erwärmt und zu den jeweiligen Entnahmestellen geleitet. Dabei wird mehr Wasser erhitzt, als tatsächlich benötigt wird. Bei langen Leitungs wegen dauert es dann meistens eine Zeit, bis endlich warmes Wasser aus dem Hahn kommt.

Eine energiesparende Alternative ist der Einsatz von elektronischen Durch lauf erhitzern. Sie erhitzen das Wasser nur in den Mengen und Tempe raturen, die wirklich gebraucht werden. Die Wunsch temperatur kann am Geräte display oder per Fernbedienung eingestellt werden. Das Wasser wird direkt beim Durchströmen des Gerätes erhitzt. Beim Schließen der Armatur schaltet sich der Durch lauf erhitzer automatisch wieder aus. Dadurch wird nur so viel Wasser erwärmt, wie auch tatsächlich benutzt wird.

Je nach Kunden wunsch gibt es für jede Anwen dung einen passenden Durch lauf erhitzer, der optimal für die Anfor derungen am Einsatzort geeignet ist. Das bedeutet in der Praxis: ein energiesparender KleinDurchlauferhitzer versorgt das Waschbecken, ein KompaktDurchlauferhitzer liefert warmes Wasser in der Küche und ein vollelektronischer Durchlauferhitzer sorgt jederzeit für warmes Wasser im Bad.

Die dezentrale Warmwasserversorgung mit elektronischen Durchlauferhitzern ist eine komfortable und energieeffiziente Lösung im Ein und Mehrfamilienhaus. Weil das warme Wasser unabhängig von der Heizung erzeugt wird, kann auch die Heizungsanlage kleiner dimensioniert werden. Das spart langfristig Energie und Kosten. Bei Interesse können Sie die kostenlose Broschüre »Energieeffizienz in der modernen Warmwasserversorgung« direkt bei CLAGE anforden: EMail: [email protected], Telefon: 04131 890131, www.clage.de

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TEGRA-Magazin 2013