Ypsilon

YpsilonKAUPUNKIKUVALLINEN KONSEPTI

Suunnitelma tarjoaa puitteet uudenlaiselle avoimelle ja tiiviille kaupunkirakenteelle, jossa eri aikakerrostumat ja toiminnot lomittuvat muodostaen runsaan ja omaleimaisen kudelman.Suunnitelma täydentää korttelia kiinnittymällä muodonannoltaan sekä 60-luvun tasakattoisiin että 50- luvun harjakattoisiin rakennuksiin. Maisemallisesti Miltonin rakennus säilyy maamerkkinä ja täydennysrakentaminen on sille alisteista. Rakennus on asemoitu korttelin sisäpihalle siten, että asunnoista avautuu pitkiä näkymiä Jyväsjärvelle ja ympäröivään kaupunkirakenteeseen. Rakennuksen sakarat jäsentävät korttelin sisäpihaa muodostamalla ympärilleen useampia eri luonteisia pihoja ja tilasarjoja. Uudisrakennuksen ja Miltonin välinen kuja on julkinen tila, joka liittyy kivijalkaliiketiloineen uuden kauppatorin vaikutusalueeseen ja sitä kautta aktivoi korttelin sisäpihaa.Sisäpihoja voidaan kehittää jatkotyöskentelyssä naapurikiinteistöjen kanssa yhdeksi kokonaisuudeksi.

ASUMISEN KONSEPTI

Suunnitelma tarjoaa tavallisesta poikkeavia urbaaneja ratkaisuja keskusta-asumiseen. Uusille asukkaille se tarjoaa monipuolisia ja yhteisöllisyyttä tukevia yhteistiloja kuntosalista vierashuoneeseen, talosaunaan ja puolilämpimään talvipuutarhaan. Talvipuutarhaa voi käyttää joustavasti pienimuotoiseen kaupunkiviljelyyn, harrastamiseen ja oleskeluun. Uusi kauppatori ja kivijalan liiketilat tuovat kaupungin palvelut käden ulottuville.

Asunnot ovat valoisia ja niistä on hyvät näkymät ympäristöön. Pohjaratkaisuissa on haettu toimivuutta ja monikäyttöisyyttä sekä persoonallisuutta. Asuntojen oleskelutilat on tehty mahdollisimman väljiksi. Isommissa asunnoissa oleskelutilaan voi joustavasti yhdistää tai erottaa monikäyttöisen huonetilan esim. vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai mediatilaksi.Asuntoja voidaan myös yhdistää, mikä lisää muuntojoustavuutta asukkaiden muuttuvissa elämäntilanteissa. Asuntojakauma on tilaohjelman mukainen ja monipuolinen. Asuntokoot kasvavat kerroksissa ylöspäin mentäessä. Kantavat rakenteet ja märkätilat on sijoitettu päällekkäin, jolloin rakennusrunko on mahdollisimman yksinkertainen ja kustannustehokas. Kattokerroksen suuret asunnot ovat yksilöllisiä parvellisia ullakkoasuntoja, joista avautuu laajat näkymät Jyväsjärvelle ja keskustan kattomaisemaan.

ENERGIATALOUDELLISUUS

Rakennuksen runko on suunniteltu asuntorakentamiseen optimoidulla runkosyvyydellä ja vaipaltaan yksinkertaiseksi ilman sisäänvedettyjä parvekkeita. Kattopinnoille on osoitettu viherrakentamista lisälämmöneristeeksi ja parantamaan mikroilmaston puhtautta sekä pidättämään hulevesiä. Kattopinnoilla on hyvin kapasiteettia aurinkopaneeleille korttelin omiin energiantarpeisiin. Kaukolämmön rinnalle esitetään maalämmön ja maaviilennyksen käyttöä. Parvekkeet varjostavat kerrosten huoneistoja ylilämpenemiseltä. Talvipuutarhan lämmitykseen käytetään vesikiertoisen lämmityksen paluulämpöä.

PIHA-ALUEET JA PYSÄKÖINTI

Korttelipiha jakautuu maantasolla kahteen osaan: asukkaiden käytössä olevaan pihaan ja julkisempaan, liiketilojen lähialueen monikäyttöiseen aukiotilaan/ tilasarjaan.Muureilla rajatut kasvillisuusalueet ja pienpuut jäsentävät pihatilaa, tuovat vehreyttä ja pienempää mittakaavaa. Ne toimivat myös hulevesien viivytyksessä siinä määrin mitä kansirakenne mahdollistaa. Toiminnot on sijoitettu pieninä yksikköinä eri puolelle pihatiloja; leikki-, oleskelu- ja kuntoilupaikat limittyvät myös aukion alueella ja korkea muuri on otettu käyttöön kiipeilyseinänä molemmin puolin pihaa. Autohallin ajoluiska on verhottu köynnöksin ja istutuksin muodostaen kaarevan poikkileikkauksen. Piha on osittain maanvarainen. Tällöin voidaan puilla korostaa tilajakoja ja luoda vehreää puistomaista pihatilaa. Katolle ja pihalle sijoitetaan toiminnallisia osia, kuten grillaus- ja illanviettopaikkoja, sekä ulkoliikuntapisteitä.Kattoterassi ja talvipuutarha tarjoavat asukkaille yhteisöllisiä oleskelu- ja toimintapaikkoja, joiden kasvillisuusalueilla voidaan viivyttää ja hyödyntää kattovesiä kasvien kasteluun.

Alueen pysäköinti keskitetään korttelialueen keskelle, vanhan pihan alueen alle. Uusi sisäänkäynti luiskataan uuden kauppatorin laidalta. Pysäköintilaitos voidaan toteuttaa myös parkkirobottitekniikalla, jolloin se ei vaadi niin paljon tilaa. Pysäköintipaikkoja tontille on osoitettu pysäköintikannen alle 67 ap, joista kaksi on varattu yhteiskäyttöautoille, näin ollen yhteensä autopaikkoja on 75 kpl. Tarvittavat lisäpaikat lunastetaan keskustan yleisistä autohalleista. Hyvin saavutettavat polkupyöräpaikat on sijoitettu maantasoon; pitkäaikaispaikat rakennuksen sisään ja lyhytaikaiset katoksen alle muurin viereen. Tontin jätehuolto on toteutettu keskistettynä kaikkien rakennusten yhteisjärjestelynä syväkeräysastioihin Hannikaisenkadun varrelle.

2 3 4 5 6

RAKEISUUS 1:5000

NÄKYMÄ LUOTEESTA

PINTA-ALAT

Kerrosala 4792,4 k-m2 Huoneistoneliöt 3832,5 hum2Bruttoneliöt 6046,5 br-m2Eristetyn ulkoseinän piiri 137 metriä

Huoneistoneliöiden suhde rakennusoikeuteen = 0,80

Kerrosala/huoneistoneliöt = 1,25Eristetyn ulkoseinän piiri/huoneistoneliöt = 0,0357Bruttoneliöt/huoneistoneliöt = 1,578

RAKENNUSTAPASELOSTUS

Valitut materiaalit ovat kestäviä ja ajattomia sekä luovat asumiseen korkean laatuvaikutelman ns. normaalirakentamisen keinoin. Ilmanvaihto on keskitetty, jolloin koneet sijaitsevat ullakolla integroituna runkoon katon alle. Rakennuksen runko on teräsbetonielementtejä, välipohjat ovat ontelolaattaa tai pv-laattoja. Julkisivut ovat rouheapintaista vaaleaa paikalla muurattua tiiltä. Parvekkeissa on teräspinnakaiteet sekä terassilasitukset.Vesikatto on kattotiiltä sekä aurinkopaneelia, joiden alla on vedeneristeenä bitumikermi. Autohallin kansi on kerrostalon alla pilarilaatta hl= 800 mm . Muualle parkkihallin katto ei tarvitse pilareita, jos se tehdään jännitettynä rakenteena. Jos halutaan tehdä elementeistä tulee lisätä pilareita.

HUONEISTOLUETTELO YHTEENLASKETTUINE PINTA-ALOINEEN:

1h+tpk 31m2 6 kpl1h+tpk 33,5m2 1 kpl1h+tpk 34,5m2 5 kpl1h+tpk 38,5m2 1 kpl1h+tpk 39m2 5 kpl1h+tpk 40,5m2 5 kpl YHT. 23 kpl 23/65=0,353= 35%

2h+tpk 40m2 5 kpl2h+tpk 47,5m2 6 kpl2h+tpk 56,5m2 5 kpl2h+tpk 59m2 5 kpl YHT. 21 kpl 21/65=0,323= 32%

3h+tpk 68m2 5 kpl3h+tpk 75,5m2 6 kpl3h+tpk 78m2 1 kpl3-4h+tpk+parvi+s 106,5m2 1 kpl YHT. 13kpl 13/65=0,2= 20%

4h+tpk+s 86m2 6 kpl4-5h+tpk+parvi+s 140m2 1 kpl4h+tpk+parvi+s 121,5m2 1 kpl YHT. 8kpl 12/65=0,123= 12% Asunnot YHT. 65kpl Asunnot huoneistoala 3647,5 as.hum2Liiketilat huoneistoala 185 hum2 Liiketila 1 39 m2 Liiketila 2 68 m2 Liiketila 3 78 m2

1

YpsilonASEMAPIIRUSTUS 1:200

2 3 4 5 61

Ypsilon

Asemapuisto

NÄKYMÄT

Kaupungin-teatteri

tulevaKauppatori

Jyväsjärvi

keskusta

TOIMINNOT KATOILLA

talvipuutarha

kattoterassi

aurinkopaneelit

TOIMINNOT MAANTASOSSA

yhteispiha

asukaspihat

kävelykatu

pihareitti

liiketilaa

polkupyörät

PYSÄKÖINTI

pysäköintilaitos kellarissa

sisäänkäynnit

2 3 4 5 61

Ypsilon

31,0 m21h+tpk

40,0 m22h+tpk

41,0 m21h+tpk

47,5 m22h+tpk

68,0 m23h+tpk

39,0 m21h+tpk

86,0 m24h+tpk+s

75,5 m23h+tpk

56,5 m22h+tpk 34,5 m2

1h+tpk

59,0 m22h+tpk

Valoaukko/savunpoisto

Irtaimistovarasto11kpl

3h+tpk+vh/työh.+s78,5m2

4h+tpk+s100m2

4h+tpk+s100m2

Yhdistettävät asunnot

Yhdistettävät asunnot

Yhdistettävät asunnot

+86,4

57,0 m2parvi

8,5 m2parvi

47,0 m2parvi max.

h 1600

h 1600

63,5 m2IV-koneh.

h 1600

h 1600

+107,9

PERUSKERROS 2-6

75,5 m23h+tpk

86,0 m24h+tpk+s

14,0 m2var.

33,0 m2Kuntosali

1,0 m2Vierashuone

30,5 m2Kerhotila

1 ,0 m2Pukutila

1 ,0 m2Pesutila

9,0 m2Sauna

+101,9

7.KRS

74,5 m24h+tpk+s

78,0 m23h+tpk+s

75,5 m23-4h+tpk

86,0 m24-5h+tpk+s

+104,9

8.KRS

POHJAPIIRUSTUKSET JA LEIKKAUS 1:200

68ap

96,5 m2VSS

1:8

1:16

1:16

+79,8

ULLAKKO K1 / PYSÄKÖINTI

2 3 4 5 61

YpsilonJULKISIVUT 1:200

JULKISIVU LOUNAASEEN 1:200

JULKISIVU LUOTEESEEN 1:200

JULKISIVU KOILLISEEN 1:200

JULKISIVU KAAKKOON 1:200

1. Paikalla muurattu tiili, vaalea2. Lasi3. Kattotiili, vaalea4. Aurinkopaneeli

1.

2.

3.

4.

2.

2 3 4 5 61

YpsilonYpsilonNÄKYMÄ KILPISENKADULTA

2 3 4 5 61