Bovenkerkseweg 4F Stolwijk
MAKELAAR
NAAM TELEFOON
Léon Wallaart 06 - 100 52 043
WWW.GOUWESTADMAKELAARDIJ.NL
Namens de verkoper willen wij je graag kennis laten maken met dit super verzorgde en sfeervolle appartement, welke gezellig gelegen is in het centrum van Stolwijk. Begin 1985 is deze woonplaats samengevoegd met de gemeentes Haastrecht en Vlist, en ook vandaag de dag (gemeente Krimpenerwaard) is Stolwijk hier nog de hoofdplaats van. Dit tweekamer appartement is gelegen in een complex met moderne appartementen en is begin jaren 90 gebouwd. Naast een balkon aan de voorzijde beschikt het appartement over een berging in de onderbouw en is er voor gezamenlijk gebruik een liftinstallatie en een groot en zonnig gemeenschappelijk terras. De toegang tot het appartementencomplex is direct vanuit de Hoofdstraat. De bergingen zijn bereikbaar middels de toegang aan de achterzijde. Het ap-partement is zo netjes dat je er eigenlijk direct in kunt…., klussen is echt niet nodig. Dus ben je opzoek naar een fijn appartement gelegen direct in het centrum van een leuk en ge-zellig dorp…., bel even voor een afspraak. Indeling: Via de voorzijde toegang tot de centrale hal trappenhuis en lift. De entree is voorzien van een afgesloten entree en is keurig verzorgd en schoon. Toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Het appartement heeft een centrale hal welke toegang geeft tot de grote slaapkamer, me-terkast, wasruimte, toilet, badkamer en de woonkamer. In deze hal ligt een mooie houten vloer, welke doorloopt tot in de slaapkamer en de woonkamer. Alle wanden zijn tevens af-gewerkt met mooi en strak stukwerk. De meterkast is voorzien van 3 groepen en de natte ruimte ernaast heeft de aansluiting voor de wasmachine. In deze kast is tevens de opstel-plaats voor de cv-ketel en de mechanische afzuigunit gesitueerd. Tevens is dit een mooie ruimte voor extra opslag. De toiletruimte en de badkamer zijn in 2006/2007 geheel ver-nieuwd en zien er perfect uit. Het toilet heeft een hangend closet en de badkamer is prak-tisch ingedeeld met een douchecabine en wastafelmeubel met kastruimte. De slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 11 m² en is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. De kozijnen zijn keurig geschilderd en voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer met openkeuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement met uit-kijk over het levendige centrum. De afwerking van zowel de keuken als de woonkamer, is ook hier perfect en aan de keukenzijde ligt het balkon. Tussen de keuken en woonkamer staat een lage wand die ingericht is als boekenkast en de radiator is voorzien van een om-bouw…. erg mooi allemaal!
KENMERKEN
Object
Kadastrale gegevens
Inhoud
Gebruiksoppervlakte
Bouwjaar
Perceel
Aanvaarding
Bovenkerkseweg 4F, 2821 XV Stolwijk
Gemeente Stolwijk, sectie D nummer 4671 A18
160 m ³
58,6 m ²
1990
n.v.t.
In overleg beschikbaar
De keukenopstelling biedt veel werk-, en bergruimte en is voorzien van vanille kleurige fronten en een houten werkblad. Verder is er een 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigschouw. Een ruime koelkast ontbreekt niet.
Bijzonderheden: Dit appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (“Vereniging van appartementseigenaren “Bovenkerkseweg / Wijdstraat”). De bijdrage aan deze V.v.E. bedraagt momenteel circa 90,- per maand. Het appartement wordt verwarmd middels een eigen CV (combi) ketel. Ook het warmwater is geregeld mid-dels deze CV ketel. Het appartement is voorzien van houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
De berging op de begane grond is voorzien van elektra. Ben je nu al enthousiast… dan hebben wij goed nieuws: het appartement is indien gewenst direct beschikbaar!
Berging 120 x 170 cm 2,04 m²
Toilet 116 x 090 cm 1,05 m²
Badkamer 156 x 185 cm 2,88 m²
Woonkamer gedeelte 353 x 464 cm 16,4 m²
Keuken gedeelte 187 x 367 cm 6,86 m²
Slaapkamer 268 x 405 cm 10,8 m²
Hal 100 x 425 cm 04.2 m²
AFMETINGEN
GEBRUIKSOPPERVLAK VOLGENS NEN 2580
Gebruiksoppervlak wonen 050,4 m²
Gebruiksoppervlak interne bergruimten 001,6 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimten 006,0 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimten 000.0 m²
Totaal gebruiksoppervlak ( circa ) 058.0 m²
LOCATIE
FOTOREPORTAGE
BEDANKT
Namens de verkoper bedank ik u voor de getoonde belangstelling
voor zijn/haar woning. Ook voor de verkoper is deze periode zeer
spannend en hij/zij is uiteraard zeer benieuwd naar uw reactie. Ik ver-
zoek u, mij uw mening (positief of negatief) te laten weten, zodat ik de
verkoper daarover kan inlichten. Voorts stelt de verkoper dat het te
koop aanbieden van zijn/haar woning, evenals alle documentatie,
vrijblijvend is en een uitnodiging is tot het doen van een bod. De ver-
koop/koop komt niet eerder tot stand, dan nadat over alle
hoofdzaken en details overeenstemming is bereikt.
TAXATIES
GRATIS HYPOTHEEKADVIES
VERKOPEN
U wilt uw woning verkopen? Neem dan zeker contact met ons op. Wij komen graag bij u langs voor
een gratis waardebepaling en het toelichten van ons verkoopplan.
Bij Gouwestad Makelaardij kunt u al een NWWI taxatie aanvragen voor € 295,- inclusief BTW. Voor
een afspraak kunt u contact met ons opnemen via 0182– 636021 of [email protected]
U bent zich aan het oriënteren op de woningmarkt. Er komt erg veel kijken bij het kopen van een
woning. Wij nemen u graag een zorg uit handen. Hierbij bieden wij u een gratis advies gesprek aan
bij Gouwestad Financiële Diensten. Na dit gesprek bent u op de hoogte van uw
financiële mogelijkheden, maar nog veel belangrijker, u krijgt inzicht u uw maandlasten bij de aan-
koop van een woning. Voor het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen via
telefoonnummer 0182- 618908.
AANKOOPADVIES
Bij ons kunt u uiteraard terecht voor aankoopadvies van een woning. Aanbieding aankoopadvies.
Léon Wallaart 06-100 52 043
Recommended
