Туристический потенциал Калининградской области

ИНВЕСТИЦИОННЫЕПРОЕКТЫ

КАЛИНИНГРАДСКОЙОБЛАСТИ

Министерство по туризМу КалининградсКой области

непреодолиМого на свете нет ничего.

АЛеКСАНДР СувОРОв

2

открытое акционерное общество «Корпорация развития туризма в Калининградской области» созда-но по инициативе правительства Калининградской области в 2013 году. основная цель создания — повы-шение инвестиционной привлекательности туристиче-ской отрасли региона, развитие и урбанизация новых территорий, непосредственное привлечения частных и бюджетных инвестиций для создания инфраструк-туры туризма и гостеприимства в Калининградской области.

в ходе совместной работы с Министерством по ту-ризму Калининградской области, разработана стра-тегия развития туристско-рекреационных кластеров на территории региона. в 2013 году стратегия была одобрена экспертным советом при Федеральном агентстве по туризму Министерства культуры россий-ской Федерации и вошла в перечень мероприятий федеральной целевой программы «развитие внутрен-него и въездного туризма в российской Федерации (2011–2018 годы)».

ОАО «КОРПОРАЦИЯ РАЗвИТИЯ ТуРИЗМА

в КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

КорПораЦия раЗВиТия ТуриЗМа

3

Миссия:ПОвЫШеНИе КОНКуРеНТОСПОСОБНОСТИ ТуРИСТИЧеСКОГО РЫНКА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И СОЗДАНИе уСЛОвИЙ ДЛЯ АКТИвНОГО РАЗвИТИЯ ТуРИЗМА в РеГИОНе, ПОСРеДСТвОМ РАСШИРеНИЯ СПеКТРА И ПОвЫШеНИЯ уРОвНЯ ТуРИСТИЧеСКИХ уСЛуГ.

Цели:

— ФОРМИРОвАНИе КОНЦеПЦИИ РАЗвИТИЯ ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫХ КЛАСТеРОв в КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С вЫДеЛеНИеМ ОСНОвНЫХ ДОМИНАНТ НА ТеРРИТОРИИ МуНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОвАНИЙ (ПО ГеОГРАФИЧеСКОМу И ФуНКЦИОНАЛЬНОМу ПРИНЦИПАМ);

— СОЗДАНИе ЗеМеЛЬНОГО БАНКА ДЛЯ РАЗвИТИЯ РеКРеАЦИОННОЙ ИНФРАСТРуКТуРЫ;

— РАЗРАБОТКА ПеРеЧНЯ ПРОеКТОв ПО КАЖДОМу КЛАСТеРу;

— ФОРМИРОвАНИе «ЯДРА» ПО КАЖДОМу ИЗ вЫБРАННЫХ ТуРИСТИЧеСКИХ КЛАСТеРОв;

— ПОСЛеДуЮЩее РАЗвИТИе ТуРИСТИЧеСКИХ КЛАСТеРОв С ПРИвЛеЧеНИеМ ЧАСТНЫХ ИНвеСТОРОв вОКРуГ СФОРМИРОвАННОГО «ЯДРА».

в настоящее время, в работе у оао «Корпорация развития туризма в Калининградской области» нахо-дится 25 полностью готовых инвестиционных проек-тов строительства туристско-рекреационных комплек-сов на территории региона, их общая инвестиционная емкость оценивается в сумму более 850 млн USD.

РеАЛИЗАЦИЯ ПеРвОГО ЭТАПА СТРАТеГИИ РАЗвИТИЯ ТуРИЗМА в КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРеДуСМАТРИ-вАеТ СОЗДАНИе КОМПЛеКСА ОБеСПеЧИвАЮЩеЙ И ТуРИ-СТСКОЙ ИНФРАСТРуКТуРЫ СЛеДуЮЩИХ ТуРИСТСКО-РеК-РеАЦИОННЫХ КЛАСТеРОв НА ПОБеРеЖЬе БАЛТИЙСКОГО МОРЯ:

1. «РАуШеН» в Г. СвеТЛОГОРСК,2. «КРАНЦ» в Г. ЗеЛеНОГРАДСК, 3. «НОЙКуРеН» в Г. ПИОНеРСКИЙ,4. «ПАЛЬМНИКеН» в П. ЯНТАРНЫЙ,5. «ПИЛЛАу» в Г. БАЛТИЙСК.6. «евРОПеЙСКИЙ БАЙКАЛ»,

ОЗеРО вИШТЫНеЦКОе, НеСТеРОвСКИЙ РАЙОН

7. «КЁНИГСБеРГ», Г. КАЛИНИНГРАД

4

Калининградская область — самый западный российский регион в центре европы. область не имеет сухопутных границ с материковой россией, то есть, по сути, является полуэксклавной территорией, с выходом к балтийскому морю на юго-восточном побережье, в долине рек преголя и неман. по суше граничит с литвой на севере и востоке, на юге — с польшей.

природный ландшафт области уникален, на ее маленькой территории соседствуют море, два залива, свыше 250 рек и озер. Климатобальнеологические курорты в городе светлогорске (быв-ший раушен) и зеленоградске (бывший Кранц) пользуются популярностью у отдыхающих уже более двухсот лет. умеренный морской климат, торфяные лечебные грязи, гидроминеральные ресурсы способствуют развитию лечебно-оздоровительного туризма.

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА

5

в Калининградской области расположен на-циональный парк Куршская коса — неповтори-мое и уникальное место, включенное в список всемирного культурного наследия ЮнесКо.

Калининградская область располагает всеми ресурсами для развития культурно-познава-тельного туризма в силу своего историческо-го прошлого и выгодного геополитического положения. на территории Калининград-ской области насчитывается 2000 объектов историко-культурного наследия, из которых 788 поставлено на государственный учет,

29 объектов историко-культурного наследия федерального значения. в Калининграде сохранилось большинство фортификационных сооружений XIX и первой половины XX века, которые являются уникальными и не имеют аналогов в европе.

сегодня, Калининградская область — центр деловой активности, регион сотрудничества россии и европы. внимание бизнесменов многих стран привлечено к динамично раз-вивающейся экономике самого западного российского региона.

6

1.создание комплекса обеспечивающей инфраструк-туры — строительство новых и модернизация суще-ствующих объектов обеспечивающей инфраструктуры (водоснабжение и отведение, электроснабжение, га-зоснабжение, реконструкция и строительство транспорт-ных магистралей и мест отдыха общекурортного назна-чения).

2. строительство объектов туристской инфраструк-туры — строительство учреждений рекреационно-оздо-ровительного типа, представляющие собой «якорные» инвестиционные объекты, вокруг которых будут распо-лагаться объекты туристической инфраструктуры малого бизнеса.

ТурисТсКо-реКреаЦионнЫе КласТерЫ, соЗдаВаеМЫе на ТерриТории КалининградсКоЙ оБласТи, ПриЗВанЫ сТаТЬ ТоЧКаМи росТа региона и МеЖрегионалЬнЫХ сВяЗеЙ, ВоКруг КоТорЫХ аКТиВиЗируеТся раЗВиТие Малого и среднего БиЗнеса.

ТурисТиЧесКие реКреаЦионнЫе КласТерЫ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

в раМКаХ проеКта поддерЖиКи и развитиЯ туристКо- реКреаЦионнЫХ Кластеров в КалининградсКой области 2014–2018 гг. будут реализованЫ следуЮЩие основнЫе направлениЯ:


7

КЛАСТеРНЫЙ ПОДХОД

К РАЗвИТИЮ ТуРИЗМА

в КАЛИНИНГРАДСКОЙ

ОБЛАСТИ ПОЗвОЛИТ вДвОе

увеЛИЧИТЬ ТуРИСТИЧеСКИЙ

ПОТОК в КАЛИНИНГРАДСКуЮ

ОБЛАСТЬ. ПОЛНАЯ РеАЛИЗАЦИЯ

ПРОеКТА ПОЗвОЛИТ СОЗДАТЬ

3 847 НОвЫХ РАБОЧИХ

МеСТ И 3 586 НОвЫХ МеСТ

в КОЛЛеКТИвНЫХ СРеДСТвАХ

РАЗМеЩеНИЯ.

8

СвеТЛОГОРСК — РОССИЙСКИЙ КуРОРТ ФеДеРАЛЬНОГО ЗНАЧеНИЯ НА БАЛТИКе, в 38 КИЛОМеТРАХ ОТ КАЛИ-НИНГРАДА. СвеТЛОГОРСК ОБЛАДАеТ РАЗвИТОЙ ИН-ФРАСТРуКТуРОЙ, КАК ДЛЯ ЖИЗНИ, ТАК И ДЛЯ ОТДЫХА. веЛИКОЛеПНЫе ПРИРОДНО-ЛАНДШАФТНЫе уСЛОвИЯ, уНИКАЛЬНЫе вОДНЫе РеСуРСЫ, БЛАГОПРИЯТНЫЙ КЛИМАТ И ЭКОЛОГИЧеСКАЯ ОБСТАНОвКА еЖеГОДНО ПРИвЛеКАЮТ СЮДА ЗНАЧИТеЛЬНОе ЧИСЛО ТуРИСТОв. в вЫСОКИЙ СеЗОН СвеТЛОГОРСКИЙ РАЙОН МОЖеТ ПРИНИМАТЬ ОДНОвРеМеННО ОКОЛО 7 ТЫСЯЧ ОТДЫХАЮЩИХ,в МеЖСеЗОНЬе ОКОЛО 4,5 ТЫС. ЧеЛОвеК.

пляжи светлогорска, пожалуй, самые чистые во всей прибрежной зоне Калининградской области. Морские течения избавляют светло-горскую бухту как от мусора, так и возможного водного загрязнения.

основными природными лечебными ресур-сами курорта являются минеральные воды, лечебные грязи и насыщенный йодом воздух. светлогорск – отрадное имеет потенциал баль-неологического и климатического курорта.

ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫЙ КЛАСТеР «рауШен»

В сВеТлогорсКоМ раЙоне

9


современный светлогорский район отличается динамичным развитием, наибольшей концентра-цией предприятий индустрии туризма и сферы услуг на компактной территории, а также высоким уровнем развития транспортной инфраструктуры.

в светлогорске будет создан всесезонный рекреационный комплекс, сооружены совре-

менные пляжеудерживающие сооружения (променады), также будет продолжены ра-боты по совершенствованию транспортной инфраструктуры: построены разворотное кольцо для автобусов, обустроена приле-гающая территория и созданы специаль-ные парковочные карманы для автотран-спорта.

10

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС И АПАРТ-ОТЕЛЬгостиничный комплекс состоит из двух корпусов — со-

временного отеля на 80 номеров для отдыхающих и про-ходящих лечение в светлогорске, с рестораном, банкет-ным залом и конференц-залом на 1 этаже и апарт-отеля на 116 номеров, для семейного отдыха с оздоровительным и SPA комплексом, салоном красоты, открытыми теннис-ными кортами, игровой детской площадкой и автостоян-кой. Комплекс будет размещен в уютной зеленой зоне курортного светлогорска, на улице балтийская. общая площадь комплекса около 13000 кв. метров

ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 16030 ТЫС. USD.ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.

ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «рауШен»:

РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКСсовременное 10 — этажное здание рядом с пешеходной зоной центра светлогорска, на пересечении Кали-

нинградского проспекта и улицы ленина. Комплекс включает в себя отель бизнес-класса, общей площадью 4800 кв. м, с двумя конференц-залами, оборудованными специальными средствами коммуникаций, общей площадью 236 кв. м., торговую галерею общей площадью — 1027 кв. м (сувенирная продукция, брендовая оде-жда и аксессуары), ресторанный дворик с сетевыми кафе общей площадью 196 кв. м. оздоровительная инфра-структура представлена круглосуточным фитнес-клубом с тренажерным залом и сауной, площадью — 185 кв. м. автомобильная парковка для посетителей рекреационного комплекса общей площадью 1840 кв. м.



11

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС новая современная гостиница высокого уровня

комфортности, емкостью 150 номеров, ориенти-рованная на респектабельный семейный отдых, в центральной части светлогорска на улице вере-щагина, в 10 минутах ходьбы от моря. на первом этаже — SPA-зона, многофункциональный оздоро-вительный комплекс, тренажерный зал и крытый плавательный 50-метровый бассейн. Кроме того, в гостинице планируется размещение ресторана, нескольких кафе, автостоянки. общая площадь комплекса 10000 кв. м.


СОВРЕМЕННЫЙ АПАРТ-ОТЕЛЬсовременный уютный апарт-отель, расположен-

ный в лесопарковой зоне на западе светлогорска. ориентирован на комфортный семейный отдых и проживание, в том числе, вне «высокого сезона». Комплекс также включает себя кафе, ресторан, детскую игровую комнату, открытые детские игровые площадки. для удобства посетителей на первом этаже отеля будет размещена небольшая торговая галерея с магазинами сувениров, одежды, спортивных товаров и продуктовым магазином формата «магазин у дома». Кроме того, предусмотрена автомобильная автосто-янка. вместе с обслуживающей инфраструктурой общая площадь комплекса составит 8054,02 кв.м.

ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 12949 ТЫС. USD.ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ – 2014- 2016 ГГ.

12

ГОСТИНИЦАстроительство гостинично-

го комплекса комфорт-класса с номерным фондом 85 номеров апартаментного типа планирует-ся в живописной зеленой зоне восточной части светлогорска, по улице береговой, 2. на первом этаже гостиничного комплекса расположится ресторан, банкетный зал и кафе. предусмотрена детская игровая комната и открытая игро-вая площадка. К услугам посетите-лей и гостей гостиницы встроенный паркинг на 78 парковочных мест. общая площадь гостиничного комплекса 7460,15 кв. м.

ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 15895 ТЫС. USD.

ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ —2015–2017 ГГ.

строительство гостинично-го комплекса комфорт-класса с номерным фондом 85 номеров апартаментного типа планирует-

13

ЛИФТОВЫЙ ПОДЪЕМНИКсовременный панорамный лифтовый

подъемник общего пользования, с прямым выходом на променад, является частью рекре-ационного комплекса. включает в себя торго-вую галерею (сувенирная продукция и бутики известных брендов одежды, обуви и аксессуа-ров), а также выставочный комплекс, 2 ресто-рана с панорамным видом на балтийское море и променад, фуд-корт. Кроме того, здесь же буде расположен небольшой апарт-отель пре-миум-класса на 20 номеров, конференц-зал, автомобильная стоянка. вместе с обслуживаю-щей инфраструктурой общая площадь торго-во-рекреационного комплекса 8943 кв. м.


РЕКРЕАЦИОННО-ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТНОГО ТИПА

Крупный гостиничный комплекс для семей-ного отдыха комфорт-класса на 318 номеров. включает в себя два ресторана, банкетный зал, несколько кафе, детскую игровую комна-ту, мини-кинотеатр, оздоровительный и фит-несс-центры, салон красоты, SPA- зону. торговая зона рекреационного комплекса представлена магазинами промышленных и продовольствен-ных товаров. строительство предполагается в уютной лесопарковой зоне западной части светлогорска по адресу Калининградский про-спект 32 «а». общая площадь рекреационного комплекса 17207 кв. м.

ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ

15606 ТЫС. USD.

ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.


14

ТуРИСТСКО-РеКРеАЦИОННЫЙ КЛАСТеР

«КранЦ» В ЗеленоградсКоМ раЙоне

уже будучи российским городом, зеленоградск завоевал популяр-ность среди любителей комфортного семейного отдыха и водных ви-дов спорта. для детского отдыха здесь функционирует сеть детских оздоровительных и спортивных лагерей.

от зеленоградска берет свое начало знаменитая Куршская коса, где расположен одноименный национальный парк, уникальная экосистема, куда с удовольствием отправляются любите-ли экологического туризма.

сегодня зеленоградск является одной из ведущих точек развития туризма в Калининградской области. в 1998 году город получил статус курорта федерального значения. транспортная инфраструктура также развивается динамично: благодаря скоростной магистрали «примор-ское кольцо» от зеленоградска до аэропорта Храброво можно дое-хать за 15 минут, а до Калининграда за 25 минут.

замечательный природный ландшафт, умеренный климат, песчаные пляжи, минеральные воды, все это станет превос-ходными предпосылками для развития зеленоградска как популярно-го курорта.

ЗеЛеНОГРАДСК — ОДИН ИЗ ПОПуЛЯРНЫХ МОРСКИХ КуРОРТОв НА БАЛТИ-Ке С ДвуХСОТЛеТНеЙ ИСТОРИеЙ. еЩе в НАЧА-Ле XIX веКА ЗНАМеНИТЫЙ НеМеЦКИЙ вРАЧ ФРИ-ДРИХ КеССеЛЬ ПРИШеЛ К вЫвОДу, ЧТО СвеЖИЙ вОЗДуХ, МОРСКИе вОДЫ, СОЛНЦе И ГРЯЗевЫе вАННЫ МОГуТ ПРИНеСТИ БОЛЬНЫМ БОЛЬШе ПОЛЬ-ЗЫ, ЧеМ КРОвОПуСКАНИе И ПРИеМ МИКСТуР. С ТеХ ПОР НеМеЦКИЙ КуРОРТ-НЫЙ ГОРОДОК КРАНЦ НАЧАЛ ПОЛЬЗОвАТЬСЯ ПОПуЛЯРНОСТЬЮ СРеДИ ЖеЛАЮЩИХ ОТДОХНуТЬ И ПОПРАвИТЬ ЗДОРОвЬе.


15

16

ТУРИСТСКО-ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

современный туристско-гости-ничный комплекс будет построен на одной из центральных улиц зеленоградска, в непосредствен-ной близости от моря. емкость комплекса 350 номеров, он будет включать в себя номера ком-форт — класса для семейного отдыха и проживания, бизнес зону с номерами для проживания и несколькими конференц-залами, обеспеченными современными средствами коммуникации, пере-говорными комнатами, выставоч-ным павильоном. на первом этаже туристического комплекса будут расположены ресторанная зона, лаунж-кафе, торговая зона, авто-парковка. Кроме того, для удоб-ства отдыхающих предусмотрен фитнесс-центр и салон красоты. общая площадь гостиничного ком-плекса 16000 кв. м.


ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.

ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «КранЦ»:

17

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКСчетырехзвездочный гостиничный комплекс меж-

дународного уровня в западно-европейском стиле на 150 номеров, с рестораном немецкой домашней кухни, банкетным залом, кафетерием, баром, трена-жерным залом автопарковой. К услугам постояльцев также современный копицентр и мини-кинозал. общая площадь комплекса 9500 кв. м.


КОНГРЕСС-ХОЛЛсуперсовременный деловой Конгресс — холл —

это центр для организации конференций, семинаров и крупных форумов, а также для путешественников и деловых людей, стремящихся получить превос-ходные условия для плодотворной работы и отдыха. включает в себя общественную и регистрационную зоны, 1 большой и 2 малых конференц-зала, обору-дованных высокотехнологичными средствами комму-никации, комната для прессы, переговорные. услуги бизнес-центра, мини-типография, автопарковка. общая площадь объекта 3000 кв. метров.



ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИ ЯХТ-КЛУБЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ

рекреационная структура базируется на основе инфраструктуры яхтенной марины в устье реки тро-стянка, в месте впадения в Куршcкий залив. будет со-стоять из туристко-гостиничного комплекса на 80 но-меров премиум-класса, вспомогательных сооружений причальной зоны, а также зданий яхт-клуба и яхтенной школы для детей. торговая зона будет представлена сувенирной галереей, киосковой зоной, а также зоной общественного питания: от ресторанов до мини-рынка с рыбой и фермерскими продуктами.

ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 23633 ТЫС. USD.ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ – 2015 – 2017 ГГ.

18

ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙультрасовременный парк развле-

чений для качественного семейного отдыха будет построен в экозоне зеленоградского района, в районе поселка Куликово. аттракционы, игровые автоматы, экологические квест-маршруты, кинотеатр, party-room — зона для празднования дней рождений и корпоративных празд-ников, детский театр, кафе и ресто-раны. предусмотрена автостоянка. на площади около 8 га будет также построен семейный отель ком-форт-класса на 150 номеров, площа-дью 9000 кв. метров


14465 ТЫС. USD.ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2015–2017 ГГ.

ОКЕАНАРИУМокеанариум и дельфинарий предполагается

построить как многофункциональный рекреаци-онно-образовательный центр. он станет частью развлекательного комплекса для семейного от-дыха, который возведут под поселком Куликово, зеленоградского района. в океанариуме будут функционировать: экспозиция, зал для проведе-ния шоу-программ, двухуровневый панорамный ресторан, магазин сувенирной и брендовой торговли, фойе с интерактивными информаци-онно-познавательными модулями. пропускная способность — не менее 5 200 человек в день.


АКВАПАРКсистема крытых и открытых зон аква-центра

станет частью развлекательного комплекса для семейного отдыха, который построят под поселком Куликово зеленоградского района. на территории аквапарка расположится пляж, волновой бассейн, детские бассейны, гидро-массажные ванны, зона аттракционов, медлен-ная река, кафе и солярии. в зоне SPA будут оборудованы хаммам, турецкая парная, высо-котемпературная сауна, русская баня, финская баня, ароматические сауны, снежная комната и снежный фонтан.


19

ГОСТИНИЧНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙИ ОЗДОРОВИТЕЛЬНО-РЕАБИЛИТАЦИОННОГО КОМПЛЕКС

строительство и реконструкция гостинично-развлекательного и оздоровительно-реаби-литационного комплекса предусмотрена в парковой зоне зеленоградска в границах улицы Крымской, д.5 — Курортного проспекта, д.28 «б» — улицы тургенева, д.1, в зеленоградске. пять многоэтажных корпусов с различным функционалом: отель, апартаменты, оздорови-тельный и реабилитационный комплексы, лечебный корпус, крытый и открытый бассейны, зона SPA, фитнес-центр. Кроме того, предусмотрена торговая зона с продуктовым магази-ном и магазином промышленных товаров, киосками, пунктами проката спортинвентаря.



20

ПИОНеРСКИЙ – ОДИН ИЗ ГОРОДОв КуРОРТНОЙ ЗОНЫ КАЛИНИНГРАДСКОГО вЗМОРЬЯ. еГО ГЛАвНАЯ ОСО-БеННОСТЬ в ТОМ, ЧТО ЗДеСЬ ЗНАЧИТеЛЬНО РАЗвИТА ПРОИЗвОДСТвеННАЯ СОСТАвЛЯЮЩАЯ, РАСПОЛОЖеН НеЗАМеРЗАЮЩИЙ МОРСКОЙ ПОРТ, И в ТО Же вРеМЯ, ИМеЮТСЯ КуРОРТНЫе И ЛеЧеБНО- ОЗДОРОвИТеЛЬНЫе уЧРеЖДеНИЯ.

свою курортную историю поселок нойкурен ведет с начала XIX века. он становится извест-ным бальнеологическим курортом для семей-ного отдыха, куда съезжаются гости со всей европы. здания первого курортного комплекса построил коммерсант дуглас, ранее он добывал в поселке янтарь. Когда запасы янтаря истощи-лись, промышленнику пришлось искать новую нишу, и он успешно занялся курортным бизнесом.

город пионерский в советской и новой рос-сийской истории неразрывно связан с развити-ем рыбной отрасли. помимо этого, развивалась лечебно-оздоровительная инфраструктура:

например, детский санаторий в пионерском снискал добрую славу прекрасного реабили-тационного центра для детей с заболеваниями опорно-двигательного аппарата.

К несомненным преимуществам пионерского, как курорта, можно отнести умеренный морской климат, незамерзающее море, широкий песча-ный берег-пляж, значительные запасы чистых артезианских вод и минеральной воды. здесь преобладают лиственные смешанные леса, а эксперты традиционно выделяют благоприят-ную экологическую обстановку.

важно отметить, что международный порт пионерского удобен для приема и стоянки прогулочных морских судов. следовательно, строительство и реконструкция порта, на сегодняшний день, является системообра-зующим проектом. его успешная реализация станет мощным стимулом для развития всей туристической инфраструктуры округа, позволит городу занять весомую позицию в туристиче-ской отрасли региона.

Фото: павел Козуб


«ноЙКурен» В ПионерсКоМ городсКоМ оКруге

21

ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПАРК «АМЕБЕРЛАНД-ЯНТАРНАЯ ЗЕМЛЯ»в туристско-рекреационном парке «амберленд — Янтарная земля» посетители узнают и увидят историю тер-

ритории южной балтики от эпохи динозавров, рождения янтаря — до современности. на площади парка «ам-берленд» могут разместиться 40 фигур динозавров, геолого-палеонтологический музей, 5D кинотеатр, детская интерактивная игровая площадка с аттракционами, спортивный веревочный городок для подростков и молодежи.


PARK UNICUM HOTELгостиничный комплекс Parc Unicum Hotel,

в экологической зоне пионерского, с европей-ским уровнем обслуживания, на 77 номеров бизнес-класса. Конференц-зал на 80 мест, обору-дованный всеми современными средствами ком-муникации и конференц-сервиса, услуги современ-ного бизнес-центра, тренажерный зал, две сауны с бассейном, кафе и ресторан на 120 мест, лобби бар, банкетный зал. К услугам гостей автопарковка на 50 мест.


ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «ноЙКурен»:

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКСсетевой трехзвездочный гостиничный комплекс

на 60 номеров, вблизи строящегося международ-ного пассажирского терминала. ориентирован на пассажиров морского транспорта, а также тури-стов, которые ценят персонализированный сервис и превосходное качество обслуживания. на пер-вом этаже ресторан, торговые площади с суве-нирной продукцией и промышленными товарами. автопарковка на 50 автомобилей.



22


«ПалЬМниКен» В янТарноМ городсКоМ оКруге

Фото: андрей руМЯнЦев

ПОСеЛОК ЯНТАРНЫЙ — АДМИНИСТРАТИвНЫЙ ЦеНТР МуНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОвАНИЯ «ЯНТАРНЫЙ ГОРОД-СКОЙ ОКРуГ», РАСПОЛОЖеН в КуРОРТНОЙ ЗОНе НА Се-веРО-ЗАПАДе КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ в 50-ТИ КМ ОТ ОБЛАСТНОГО ЦеНТРА НА БеРеГу БАЛТИЙСКОГО МОРЯ.

Янтарный известен на весь мир, здесь суще-ствует естественное месторождение балтийско-го янтаря. Эксперты полагают, что более 90 % всех земных запасов солнечного камня сосре-доточено на территории Калининградской об-ласти.промышленная добыча янтаря в карьере

открытым способом, а также его переработка — являются и уникальнейшим производством, и ту-ристической достопримечательностью поселка.

Янтарный обладает прекрасным ресурсным потенциалом для развития оздоровительно-го и спортивного туризма. Широкие морские песчаные пляжи, протяженностью около шести километров, глубокое пресноводное озеро Янтарное, морская лагуна, памятники и объек-ты, представляющие историческую, культурную и рекреационную ценность, — создают благопри-ятные условия для развития территории и при-влечения инвестиций.


23

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС сетевой гостиничный комплекс

класса 3* на 60 номеров, располо-жен в живописной парковой зоне Янтарного. архитектурное решение здания в западно-европейском стиле великолепно вписывается в представления туристов о вос-точной пруссии. тем не менее, этот современный отель, и он будет ос-нащен всеми необходимыми атри-бутами комфортного времяпрепро-вождения — уютный ресторан, бар, тренажерный зал, автомобильная парковка.


5722 ТЫС. USD.

ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ –2015–2017 ГГ.

ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «ПалЬМниКен»:

КУРОРТНО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС «ЯНТАРНЫЙ БЕРЕГ РОССИИ»

Крупный курортно-рекреационный комплекс «Янтарный берег россии» станет одним из основных объектов туристско-рекреационного кластера «паль-мникен» в поселке Янтарный. решенный в традици-онном западно-европейском стиле, он гармонично сочетается с существующим архитектурным обликом поселка. будет произведено строительство спортив-ного комплекса и аквапарка, торгово-развлекатель-ного центра, элитного жилого комплекса из 14 домов, поселка из 44 коттеджей, 184 сблокированных домов, административно-гостиничного комплекса уровня 3–4 звезды, гольф-клуба, магазинов и ресторанов.участок, выделенный под строительство, расположен между озером и морским лиманом. площадь участ-ка — 100 га, площадь застройки — 70 га.


24

БАЛТИЙСК — САМЫЙ ЗАПАДНЫЙ НАСеЛеННЫЙ ПуНКТ РОССИИ. ГОРОД НАХОДИТСЯ НА ПОБеРеЖЬе БАЛТИЙ-СКОГО МОРЯ, в 45 КМ ОТ КАЛИНИНГРАДА. вСЁ вРеМЯ СвОеГО СуЩеСТвОвАНИЯ, СНАЧАЛА НеМеЦКИЙ ПИЛЛАу, А ЗАТеМ РОССИЙСКИЙ БАЛТИЙСК, ИЗ-ЗА вЫГОДНОГО ГеОГРАФИЧеСКОГО ПОЛОЖеНИЯ БЫЛ ЗНАЧИМЫМ СТРАТе-ГИЧеСКИМ вОеННЫМ ОБЪеКТОМ. в НАСТОЯЩее вРеМЯ, ЗДеСЬ РАСПОЛОЖеНА БАЗА вМФ РОССИИ — ФОРПОСТ БАЛТИЙСКОГО ФЛОТА. ДО НеДАвНеГО вРеМеНИ БАЛ-ТИЙСК БЫЛ РеЖИМНЫМ ОБЪеКТОМ, ОГРАНИЧеНИЯ СНЯЛИ ТОЛЬКО в КОНЦе ПРОШЛОГО веКА.

значительные «мирные» объекты балтийска так или иначе связаны с транспортной инфра-структурой: морской порт, паромный терминал, железнодорожный вокзал, административный центр балтийского района.

выгодное и удобное расположение бал-тийска, ставит его в один ряд с европейскими крупными транспортно-туристическими узлами, такими как сопот, гданьск, гдыня (польша),

еще один самобытный объект в балтийском районе — это балтийская (вислинская) коса. уни-кальное место с особенным климатом, биоцено-зом. развитие инфраструктуры балтийской косы является одним из приоритетных направлений развития туризма в регионе. разрабатываются проекты по созданию здесь свободной экономи-ческой зоны и центра международного туризма.

благоприятные природно-ландшафтные особенности территории, уникальные водные ресурсы, наличие большого числа объектов исторического наследия создают условия для интенсивного развития туристско-рекреацион-ной сферы в балтийске.

Карлскруна (Швеция), Клайпеда (литва). суще-ствуют планы по развитию морского туризма, а по также по проведению массовых водных праздников. например, ежегодный традици-онный военный парад кораблей на день вМФ традиционно привлекает в балтийск десятки тысяч гостей.


«Пиллау»В БалТиЙсКоМ раЙоне

25

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС гостиничный комплекс, состоящий из двух

корпусов — четырехзвездочного отеля на 180 номеров с рестораном, баром и кафе и апарт-отель на 40 номеров для комфортного семейного отдыха, кафе. парковая зона, авто-мобильная стоянка. общая территория земель-ного участка под возведение комплекса — 4,6 га.


ГОСТИНИЧНО-ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС гостинично-деловой комплекс, на первой линии

у моря, занимающий общую территорию в 0, 51 га, состоит из нескольких корпусов. отель бизнес-класса на 80 номеров, культурно-деловой центр с конфе-ренц-залом на 300 человек, оборудованный всеми необходимыми коммуникациями для успешной деловой деятельности, офис-центром. современный пресс-центр, автопарковка, благоустроенная территория — парковая зона.


ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «ПалЬМниКен»:


26

уникальнейший пресноводный водоем — древнее ледниковое озеро виштынецкое расположено в нестеровском районе Кали-нинградской области, на российско- литовской границе. оно вдвое старше балтийского моря, его возраст более 20 тысяч лет. виштынецкое — самое крупное и глубокое озеро региона: его площадь составляет более 18 кв. км, а макси-мальная глубина — 54 метра.

виштынец называют «европейским бай-калом». озеро окружено знаменитой ромин-тенской пущей, или Красным лесом (от нем. Rominter Heide). со времен существования тевтонского ордена, эти места славились обили-ем зверей и птиц, а охота в роминтенской пуще была очень популярна у прусской знати.

Эта местность чудом сохранилась в практиче-ски первозданном виде: густые величественные леса, живописные холмы, утопающие в зелени. виштынец — это уникальная экосистема в цен-тре европы: вблизи роминтенской пущи нет промышленных производств.

проект развития туристско-рекреационного кластера «европейский байкал» предлагает но-вое направление для отдыха — экологический туризм. идея гармонии и комфортного отдыха является основной: первозданная природа и экологически чистые продукты, возможность наблюдать за животными в их естественных условиях, и, при этом, современная инфраструк-тура для активного и полезного отдыха для всей семьи.


«еВроПеЙсКиЙ БаЙКал»


Фото: лариса иваЩенКо


27

ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «еВроПеЙсКиЙ БаЙКал»:

СОВРЕМЕННЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

уютный четырехзвездочный гостиничный комплекс емкостью 50 номеров для комфортного от-дыха. полный набор услуг евро-пейского качества. для постояль-цев будет работать экологический ресторан, бар и кафе. автомобиль-ная парковка и живописная парко-вая зона вокруг отеля.


5780 ТЫС. USD.


SPA-ОТЕЛЬИ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР

небольшой отель на 60 номеров предназначен для гостей, ценящих водные процедуры. Крытый бассе-ин, сауны (классическая, санарий, парная), медицинский комплекс ванн, комплекс spa-ванн, кабинеты для массажа и лечения, комнаты отдыха. Кроме того, в отеле будет располагаться современный трена-жерный зал и фитнесс-бар.

ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 7514 ТЫС. USD


КУЛЬТУРНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТРсовременный культурно-выставочный комплекс

станет центром экологического туризма. для гостей будут организованы фермерский, антикварный и ре-месленный рынки, открытая концертная площадка. торговые площади будут представлены магазинами и show room.

предусмотрено строительство офисного комплек-са, а также современного коммуникационного центра с конференц-залами. несколько выставочных залов, галереи, помещения для инсталляций рассчитаны на круглогодичное использование. в комплекс также войдут апарт-отель и экологическая гостиница. для взрослых будет построен пивной ресторан с соб-ственным пивным производством и летним садом.

ОБЩИЙ ОБЪЁМ ИНвеСТИЦИЙ 5635 ТЫС. USD.ПеРИОД РеАЛИЗАЦИИ — 2016–2018 ГГ

28


«КЁнигсБерг » В Калининграде

КАЛИНИНГРАД, ГОРОД С БОГАТеЙШеЙ ИСТОРИеЙ. ОСНО-вАН в 1255 ГОДу КОРОЛеМ ОТТОКАРОМ, СвОе НАЗвА-НИе — «КОРОЛевСКАЯ ГОРА» (ПО-НеМеЦКИ КЁНИГСБеРГ) ПОЛуЧИЛ в ЧеСТЬ ЗАМКА, СТАвШеГО ЦеНТРОМ ГОРОДА. в ПеРИОД С 1773 ПО 1945 ГОДЫ КЁНИГСБеРГ ЯвЛЯЛСЯ ЦеНТРОМ ПРОвИНЦИИ вОСТОЧНАЯ ПРуССИЯ. ДО НА-ЧАЛА вТОРОЙ МИРОвОЙ вОЙНЫ, ГОРОД БЫЛ КРуПНЫМ НАуЧНЫМ, ПРОМЫШЛеННЫМ, ТРАНСПОРТНЫМ И ТуРИСТИ-ЧеСКИМ ЦеНТРОМ.

по итогам второй мировой войны, по ре-шению потсдамской конференции, северная часть восточной пруссии и Кёнигсберг отошли советскому союзу, сначала временно, затем, это решение было закреплено при подписании договоров о границах. новая история города началась с 1946 года, после переименования в Калининград.



29

сегодня Калининград является крупным администра-тивным центром россии, с развитой промышленностью, транспортной инфраструктурой, научно-образователь-ной деятельностью и международными связями.

одним из крупнейших проектов по возрождению об-лика старого Кёнигсберга, реализуемых в Калининграде, станет новый гостинично-жилой комплекс «Кёнигсберг». создаваемый комплекс представляет собой кварталь-ную застройку в историческом центре города, стилизо-ванную под архитектуру довоенного Кёнигсберга.


30

ОСНОвНЫе ТуРИСТИЧеСКИе оБЪеКТЫ ТрК «КенигсБерг»

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

Масштабный гостиничный проект, реализуемый в рамках развития гостинично-жилищного комплекса, будет объединен своеобразным архитектурным решением в запад-но — европейском стиле, позволя-ющем достойно вписаться, в каче-стве центрального туристического объекта, в ансамбль культурно-де-лового центра, стилизованный под кварталы довоенного Кёнигсберга. четырехзвездочный гостиничный комплекс емкостью 150 номеров предоставит весь спектр европейских услуг премиум-класса для самого взыскательного гостя. Кроме того, в гостиничном комплексе располо-жатся: ресторан, кафе, услуги биз-нес-центр и конференц-залы.



31

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСсовременный многоэтажный

жилой комплекс премиум-класса с торгово-административными помещениями (торговая галерея, офисные помещения класса а и B+) на 1-м этаже здания и подземной автомобильной парковкой. ар-хитектурное решение объекта стилизовано под старые кварталы Кёнигсберга, и будет гармонично сочетаться с культурно-деловым центром «рыбная деревня», в итоге составляя единый ансамбль. Место строительства — живописная на-бережная реки преголя, улица ок-тябрьская, в оживленном районе «остров» Калининграда.





единственнЫй способ понЯтЬ граниЦЫ возМоЖного — Это вЫйти за ниХ,достигаЯ невозМоЖного.

АРТуР КЛАРК

34

236000, г. Калининград,ул. Красная, 63а, офис 128.

Тел./фаКс: +7 (4012) 93-41-48, + 7 (4012) 93- 41-74mail: [email protected]

web site: krt.gov39.ru

Economy & Finance

Туристический потенциал Калининградской области