Корпорация развития Калининградской области

КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Калининградскаяобласть

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ


1

Расстояние от Калининграда до рос-сийско-польской границы составляет всего 35 км, до литовской - 70 км. Ближайший областной центр России - Псков находится от Калининграда на расстоянии 800 км, Москва - 1208 км, Санкт-Петербург - 940 км.

Калининградская область – самый за-падный регион России, расположенный на юго-восточном побережье Балтий-ского моря и не имеющий общих сухо-путных границ с основной территорией Российской Федерации.

Область была образована в 1945 году на основании решения Потсдамской конференции о ликвидации Восточной Пруссии, северная часть которой после Второй Мировой войны отошла Совет-скому Союзу.

Административный центр области – го-род Калининград, в котором проживает 431 тыс. жителей. Другими крупными городами области являются Советск, Черняховск, Гусев, Светлый.

На севере и востоке область на про-тяжении 280 км граничит с Литовской Республикой, на юге - с Республикой Польша, на западе – омывается волна-ми Балтийского моря.

Герб Калининград-ской области15 100 КМ²

Территория области

94 1 400 ЧЕЛОВЕКНаселение

Расстояния от Калининграда до европейских городов

160 КМ ГДАНЬСК 350 КМ ВИЛЬНЮС 390 КМ РИГА 400 КМ ВАРШАВА625 КМ БЕРЛИН

Калининградская область распо-ложена на перекрестке основных европейских путей, в непосредствен-ной близости от важнейших промыш-ленных центров ЕС, являясь одним из крупных транспортно-логистических узлов юго-восточной Балтики.

Через территорию области проходят европейские транспортные коридо-ры IА «Via Hanseatica» (Рига – Кали-нинград – Гданьск) и IXC (Калинин-град – Вильнюс – Минск), действует разветвленная система железных дорог с российской и европейской

в своей деятельности стандарты классического образования с формированием современной инновационной среды региона.

Мощным инструментом развития региональной экономики является наличие в регионе специ-ального правового режима Особой экономиче-

ской зоны,введенного Федеральным законом № 16-ФЗ от 10.01.2006 г. «Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Действие режима ОЭЗ распространяется на всю территорию области.

Федеральный закон предусматривает специ-альный статус резидента ОЭЗ – юридического лица, включенного в единый реестр резиден-тов и осуществляющего инвестиционный про-ект в соответствии с Федеральным законом.

2

колеей, активно развивается международный аэропорт «Храброво». Важнейшим конкурент-ным преимуществом региона является наличие единственного в России незамерзающего пор-тового комплекса на Балтийском море.

На се год няш ний день Ка ли нинг радс кая об ласть вхо дит в чис ло на ибо лее ди на мич но раз ви ва-ющих ся субъ ек тов Рос сий ской Фе де ра ции. Это ста ло воз мож но не толь ко бла го да ря дос ти-же ни ям тра ди ци онных для об лас ти от рас лей про мыш лен нос ти, но и за счет раз ви тия сов ре-мен ных ин но ва ци он ных техно ло гий и про из-водств, ос но ван ных на использовании на уч ного и кад ро вого по тен ци ала.

Высокое качество жизни в регионе обеспечи-вают мягкий умеренный климат, значительный туристско-рекреационный потенциал побере-жья Балтийского моря, наличие качественной и недорогой инфраструктуры отдыха и развле-чений.

Особое место в развитии человеческого по-тенциала области играет Балтийский феде-ральный университет им. И. Канта – динамично растущий и развивающийся ВУЗ, сочетающий

К резидентам ОЭЗ применяется особый порядок уплаты налога на прибыль организаций и налога на имущество организаций: 0% — в пер-вые 6 лет и ½ существующей ставки — с 7-го по 12-й годы.

Кроме того, Федеральным законом установлены:

таможенный режим свободной таможенной зоны в отношении товаров, ввозимых юридическими лицами на территорию региона для внутреннего потребления;

упрощенный порядок оформления российских виз для граждан ино-странных государств - представи-телей резидентов и инвесторов;

ряд гарантий резидентам, осущест-вляющим деятельность на терри-тории Калининградской области.

Статус резидента ОЭЗ может быть присвоен российскому юридическому лицу, зарегистрирован-ному на территории Калининградской области и принявшему на себя обяза-тельства по осуществлению инвести-ций в основной капитал в сумме не ме-нее 150 млн. рублей в течение первых трех лет реализации проекта.

В настоящее время в Реестр резиден-тов ОЭЗ в Калининградской области включено 92 компании. Общий объем инвестиций, привлеченный компания-ми-резидентами, составляет 75.5 млрд. рублей. Ими создано свыше 14,5 тысяч новых рабочих мест, общий объем налоговых платежей в бюджеты всех уровней превысил 25 млрд. рублей.

Приоритетные промышлен-ные отрасли Калининград-ской области:

ПРОИЗВОДСТВО ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ

СУДОСТРОЕНИЕ И СУДОРЕМОНТ

АВТОМОБИЛЕ-СТРОЕНИЕ

ПРОИЗВОДСТВО ЭЛЕКТРОНИКИ

ПРОИЗВОДСТВО МЕБЕЛИ

ЮВЕЛИРНО-ЯНТАРНАЯ ОТРАСЛЬ.

14500

75.5 млрд. рублей

новых рабочих мест

Общий объем инвестиций, привлеченный компаниями-резидентами


3

На всей терри-тории Калинин-градской области действует специ-альный правовой режим – Особая экономическая зона

Наличие квали-фицированных кадров и научной базы для их под-готовки

Развитая инже-нерная и про-изводственная инфраструктуры

Административ-ная поддержка инвестиционных проектов со сто-роны Правитель-ства Калинин-градской области

Туристические и рекреационные зоны, морские курорты феде-рального значе-ния

Комфортные условия прожи-вания, отдыха и досуга

Низкий уровень преступности и социальной напряженности в обществе

ДУМАЕТЕ О ВОЗМОЖНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ?

4

Федеральный закон № 16-ФЗ «Об ОЭЗ в Калининградской области»

НАЛОГОВЫЕ ПРЕФЕРЕН-ЦИИ РЕЗИДЕНТАМ

ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА

В первые 12 лет реализации проекта инвестор существенно снижает налоговую нагрузку и получает набор дополнитель-ных государственных гарантий

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГАРАНТИИ РЕЗИДЕНТАМ

Размер арендной платы за земель-ный участок не изменяется в тече-ние всего срока действия договора аренды

Упрощенный порядок оформления российских виз для граждан ино-странных государств — представите-лей резидентов

В течение всего срока реализации инвестиционного проекта предо-ставляются государственные гарантии неприменения мер, увели-чивающих совокупную налоговую нагрузку на резидента

Налог на прибыль20%

Общая система Режим ОЭЗ

Налог на имущество2,2%

0%в первые 6 лет

½ существующей ставки — с 7-го по 12-й годы


5

ОАО «Корпорация развития Калининградской области» - институт развития, созданный для реализации государственной промышленной и инвестиционной политики на территории Калининградской области.

Корпорация создана в соответствии с поста-новлением Правительства Калининградской области № 285 от 23.04.2012 г. в форме от-крытого акционерного общества, 100 % акций которого находятся в собственности области.

Основной целью деятельности Корпорации является повышение инвестиционной привле-кательности Калининградской области путем создания элементов современной промышлен-ной и предпринимательской инфраструктуры, а также за счет комплексного сопровождения проектов регионального развития.

Приоритетные задачи, стоя-щие перед Корпорацией:


1

2

3

привлечение в Калининградскую область промышленных инве-стиций через создание в регионе площадок со специально под-готовленной инфраструктурой – индустриальных парков;

проектирование и строительство на территории области пилотного ИТ-парка;

реализация проекта по созданию бизнес-инкубатора смешанного типа для субъектов малого и сред-него предпринимательства.

6

оказывает помощь инвестору в вы-боре и оформлении земельного участка для размещения промыш-ленного производства;

осуществляет сопровождение ин-вестиционных проектов путем за-крепления за каждым инвестором персонального менеджера;

разрабатывает и внедряет механиз-мы эффективного взаимодействия между инвесторами, органами государственной власти и местного самоуправления;

вносит предложения по строитель-ству ключевых объектов инфра-структуры в рамках действующих федеральных и региональных про-грамм развития;

способствует трансферу современ-ных управленческих и промыш-ленных технологий в экономику области;

осуществляет деятельность по ин-вестиционному маркетингу регио-на.

Корпорация


7

Заключение с инвесторами договоров о развитии инфраструктуры индустри-альных парков (договоры о технологиче-ском присоединении).

Передача инвесторам прав на земель-ные участки в границах индустриальных парков.

Обеспечение подведения инженерной и транспортной инфраструктуры до гра-ниц предоставляемого инвестору земель-ного участка.

Строительство на территории инду-стриального парка и сдача в аренду субъектам малого и среднего предпри-нимательства складских и офисно-произ-водственных помещений.

Осуществление функций управляющей компании для создаваемых индустриаль-ных парков.

В рамках работы по проек-тированию и строительству индустриальных парков Кор-порация осуществляет следу-ющие виды деятельности:

Инвентаризация перспективных земель-ных участков с целью выбора площадок для размещения промышленных объек-тов.

Приобретение прав собственности (арен-ды) на перспективные земельные участки.

Разработка концепции развития террито-рии будущего индустриального парка.

Осуществление комплекса действий, необходимых для приведения правового режима земельного участка к стандарту, разрешающему его промышленное ис-пользование.

Разработка генеральных планов инду-стриальных парков.

1

6

5

10

2

7

3

8

4

9

8

Источники финансирования инфраструктурных проектов развития, реализуемых Корпо-рацией:• выручка от реализации инвесторам прав на земельные участки на территориях индустри-альных парков;

• средства областного бюджета;

• заемные средства;

• средства частных инвесторов.

• средства федеральных и международных «институтов развития».


9

Багратионовск

Гвардейск

ПолесскЯнтарный

Балтийск

Светлогорск

Правдинск

Гурьевск

Черня

Мамоново

Славск

Зеленоградск

Ладушкин

Светлый

Пионерский

Со

Калининград

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБРАЗОВАНИЯ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

10

Гусев

Краснознаменск

Нестеровяховск

Озерск

овсетск

Неман

Багратионовский районТерритория – 1 018,1 кв.кмНаселение – 32 816 человекbagrationovsk-mo.ru

Гвардейский районТерритория – 784,2 кв.кмНаселение – 28 494 человекgvardeysk.gov39.ru

Гусевский муниципальный районТерритория – 642,7 кв.кмНаселение – 37 285 человекwww.admgusev.ru

Краснознаменский муници-пальный районТерритория – 1 280,5 кв.кмНаселение – 11 732 человекkrasnoznamensk.gov39.ru

Полесский муниципальный районТерритория – 834,3 кв.кмНаселение – 19 390 человекpolessk.gov39.ru

Нестеровский муниципальный районТерритория – 1 061,1 кв.кмНаселение – 16 996 человекwww.admnesterov.ru

Янтарный городской округТерритория – 15,5 кв.кмНаселение – 6 268 человекwww.yantarny.net

Балтийский муниципальный районТерритория – 101,3 кв.кмНаселение – 36 974 человекwww.baltijsk.net Светлогорский районр

Территория – 80,2 кв.кмНаселение – 29 267 человекwww.svetlogorsk39.ru

Правдинский районТерритория – 1 283,9 кв.кмНаселение – 21 755 человекpravdinsk.gov39.ru

Гурьевский муниципальный районТерритория – 1 362,9 кв.кмНаселение – 52 433 человекgurievsk.gov39.ru

Черняхоский муниципальный районТерритория – 1 285,8 кв.кмНаселение – 51 178 человекinster39.ru

Мамоновский городской округТерритория – 100 кв.кмНаселение – 7 815 человекmamonovo.gov39.ru

Славский муниципальный районТерритория – 1 349,1 кв.кмНаселение – 21 657 человекwww.slavsk.info

Зеленоградский районТерритория – 2 016,5 кв.кмНаселение – 32 485 человекwww.zelenogradsk.com

Ладушкинский городской округТерритория – 28,3 кв.кмНаселение – 3 941 человекladushkin.gov39.ru

Светловский городской округТерритория – 80,2 кв.кмНаселение – 29 267 человексветлый.рф

Пионерский городской округТерритория – 8,3 кв.кмНаселение – 12 031 человекpionersk.gov39.ru

Озерский муниципальный районТерритория – 877,4 кв.кмНаселение – 16 106 человекwww.ozyorsk.ru

Советский городской округТерритория – 43,8 кв.кмНаселение – 42 632 человекwww.sovetsk-tilsit.ru

Неманский муниципальный районТерритория – 698,3 кв.кмНаселение – 21 738 человекneman.gov39.ru

КалининградТерритория – 223,03 кв.кмНаселение – 431 100 человекwww.klgd.ru


11

В настоящее время Корпо-рация предлагает всем за-интересованным рассмотреть возможность размещения промышленных проектов на территории пяти инвестицион-ных площадок, расположенных в наиболее перспективных районах Калининградской об-ласти.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ

Все перечисленные ниже площадки вошли в перечень перспективных промышленных зон на территории Калининградской области, утвержденный постановлением Правитель-ства Калининградской области от 08.09.2011 г. № 65 «О Концепции развития промышленности Калининградской области на период до 2015 года».

12

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «КОНСТАНТИНОВКА»

Индустриальный парк «Константиновка» находится на автодороге областного значе-ния Калининград-Полесск. С юга граничит с районным центром – городом Гурьевском, с запада – железной дорогой «Калининград – Советск». Ближайшая железнодорожная станция – «Гурьевск-Новый».

Близость к Калининграду, а также уже су-ществующая транспортная инфраструктура создают необходимые условия для развития на территории парка предприятий различных направлений промышленности.

Общая площадь – 75 Га.

Перспективная площадь – 160 Га.

Расстояние до Калининграда – 7,5 км.

Расстояние до аэропорта – 11,4 км.

Шоссейная автодорога – да.

Железная дорога – да.

Численность населения — 500 тыс. чел.

Инженерная инфраструктура и комму-никации (прогноз):

Электроэнергия – 15 МВт.

Газоснабжение – 20 млн. м³ в год.

Управляющая компания - ОАО «Кор-порация развития Калининградской области».


13

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «ХРАБРОВО»

Индустриальный парк «Константиновка» находится на автодороге областного значе-ния Калининград-Полесск. С юга граничит с районным центром – городом Гурьевском, с запада – железной дорогой «Калининград – Советск». Ближайшая железнодорожная станция – «Гурьевск-Новый».

Близость к Калининграду, а также уже су-ществующая транспортная инфраструктура создают необходимые условия для развития на территории парка предприятий различных направлений промышленности.

Общая площадь — 271,6 Га.

Расстояние до Калининграда — 20 км.

Расстояние до аэропорта — 3 км.

Шоссейная автодорога — да.

Железная дорога — да.



Электроэнергия — 20 МВт.

Газоснабжение — 20 млн. м³ в год.

Управляющая компания — ОАО «Корпорация развития Калинин-градской области».

14

ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА «ПРАВДИНСКАЯ»

Муниципальное образование «Правдинский район» — исторически сложившийся сельско-хозяйственный центр Калининградской обла-сти, с юга граничащий с Республикой Польша. В будущем на территории района планируется организация крупного пограничного пере-хода, в том числе и для железнодорожного транспорта в пос. Железнодорожном. На реке Лава находится единственная в регионе ги-дроэлектростанция – «Правдинская ГЭС».

Благоприятная экологическая обстановка способствует размещению в промышленной зоне предприятий АПХ, а также высокотехно-логичных производств.


Расстояние до Калининграда – 57 км.

Расстояние до пограничного перехода (Польша) – 28 км.


Железная дорога – нет.





Управляющая компания – ОАО «Корпорация развития Калинин-градской области».


15

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «СОВЕТСК»

Советск является вторым в Калининградской области городом по величине и экономиче-скому значению после областного центра.

Город расположен в 123 км от Калининграда, на границе Калининградской области и Ли-товской республики, на стечении рек Тыльжа и Неман. На территории города расположен пограничный переход и терминал.

Наиболее развиты следующие отрасли промышленности: целлюлозно-бумажная, пищевая, машиностроение и металлообработ-ка, производство кабельно-проводниковых изделий, судостроение и судоремонт, легкая промышленность, транспортные услуги.

Площадь основной площадки – 100 Га.

Площадь дополнительной площадки – 33 Га.


Расстояние до пограничного перехода (Литва) – 5 км.







Водоотведение – 700 м³ в сутки.

Управляющая компания – ОАО «Корпорация развития Калинин-градской области».

16

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «ЧЕРНЯХОВСК»

Индустриальный парк «Черняховск» находит-ся в непосредственной близости от г. Черня-ховска и формируется на производственных территориях Черняховского городского по-селения, что дает ей ряд преимуществ.

По состоянию на 2011г. население Черняхов-ска составляет 42,2 тыс. жителей, третий по численности город области после Калинин-града и Советска.

Станция Черняховск — крупный железнодо-рожный узел. Через него проходит относя-щаяся к Калининградской железной дороге железнодорожная линия «Калининград — Чернышевское» (далее в Литву, Белоруссию и Россию). Две другие железнодорожные ветки связывают Черняховск с Советском (далее в Литву) и Железнодорожным (далее в Польшу).

Через Черняховск проходит автомобильная дорога А229 «Калининград – Минск – Мо-сква».



Расстояние до пограничного перехода (Литва) – 50 км.

Расстояние до пограничного перехода (Польша) – 42 км.








17

В случае реализации инве-стором «якорных» проектов, имеющих стратегическое зна-чение для Калининградской области и предусматривающих создание ряда предприятий в рамках единого производ-ственного кластера, Корпора-ция готова осуществить работу по подбору и оформлению земельного участка с после-дующим проектированием и строительством объектов инженерной инфраструктуры, отвечающего индивидуальным требованиями инвестора. Кроме того, в настоящее время на территории Калининград-ской области развивается ряд проектов по созданию инфра-структурно подготовленных территорий, реализуемых не-зависимыми операторами.

18

БАЛТИЙСКИЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК

В границах города Калининграда в непосред-ственной близости от основных транспортных магистралей на берегу Калининградского морского канала находится Балтийский про-мышленный парк ООО «БалтТехПром»

Территория парка состоит из собственного участка земли — 119 га и участка перспектив-ного развития — 127,5 га.

В настоящее время на площадке создана вся необходимая инфраструктура для функцио-нирования различного рода промышленных предприятий:

В 2012 году планируется строительство порто-вого комплекса, включающего в себя контей-нерный терминал мощностью до 340 - 380 тыс. TEU в год и Ro-Ro терминал – до 150 тыс. легковых автомобилей в год.

В перспективе возможна организация перевал-ки нефтехимических грузов.

На территории Промышленного парка с 2011г. осуществляет деятельность завод по производ-ству ПЭТФ ЗАО «Алко-Нафта».

Управляющая компанияООО «БалтТехПром».

Телефон: +7 (4012) 56-42-04

Контактное лицо: Генеральный директор Кирчанов Сергей Георгиевич

Интернет-сайт: www.балттехпром.рф


19

ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА «ГУРЬЕВСКАЯ»

В соответствии с Постановлением Пра-вительства Калининградской области от 30.03.2009 № 168 на территории Гурьев-ского муниципального района создана Промышленная зона «Гурьевская», управ-ляющей компанией которой является ООО «Промышленный округ «Ноухаузен».

Цель инвестиционного проекта «Neuhausen» – создание промышленной зоны на территории 229,1 га в Гурьевском муниципальном районе Калининградской области РФ.

Земельные участки располагаются в Гурьевском муниципальном районе Ка-лининградской области в 6 км от южной границы города Калининграда. Ближай-шие населенные пункты – поселки Под-дубное, Голубево и деревня Яблоневка, входящие в Новомосковское поселение.

С восточной стороны участки промыш-ленной зоны прилегают к автомагистрали «Калининград - Багратионовск».

В 5 км от западной стороны участков про-ходит трасса А-194 «Калининград – Ла-душкин – Мамоново – государственная граница», являющаяся частью междуна-родного транспортного коридора «Рига – Калининград – Гданьск».

В непосредственной близости от земель-ных участков находится железнодорожная ветка «Калининград – Берлин».

С западной стороны – железнодорожная станция «Голубево» с двумя пропускными полосами. С северо-восточной стороны в 1,5 км. от участка находится станция «Дзержинская-Новая», которая пред-ставляет собой крупный логистический терминал мощностью до 300 вагонов в сут-ки. Кроме этого, от станции «Дзержинская-Новая» в направлении пограничного поста «Мамоново» с северной стороны земель-ных участков проходит железная дорога с западно-европейскими стандартами колеи.

На территории промышленного округа уже сегодня функционирует официальный дилер Renault Trucks в Калининграде - ООО «Лорри сервис», входящее в группу

компаний «Scuba», разместив станцию техобслуживания ав-товозов и логистический центр.

Управляющая компанияООО «Промышленный округ «Ноухаузен».

Телефон: (4012) 93-79-46

Контактное лицо: Генеральный директор Цыбун Анастасия Владимировна

Интернет-сайт: www.neuhausen.su

20

«ТЕХНОПОЛИС «ГУСЕВ»

Технополис – это инновационный кла-стер, расположенный в городе Гусев. Тех-нополис включает в себя производствен-ные зоны, научно-исследовательский центр и жилую зону. Площадь развивае-мой территории составляет 230 га.

На данный момент в составе Технополиса пять высокотехнологичных производств:

• завод по изготовлению радиоэлектрон-ных изделий бытового назначения «Цифровые Телевизионные Системы»;

• завод по производству антенн и корпу-сов «Пранкор»;

• центр по исследованию и производству микроэлектроники «ДжиЭс-Нанотех»;

• завод по изготовлению картонной гоф-ротары и упаковки «Первая картонаж-ная фабрика»;

• домостроительный комбинат «Белый ключ».

Проект успешно реализуется с 2008 года. В 2013 году планируется закладка универ-ситетского учебно-научного комплекса и общественно-делового центра.

Суммарные инвестиции в проект – более 25 млрд руб.

Генеральный инвестор «Технополиса» – Корпорация «Джененрал Сателайт».

Телефон: (40143) 3-67-63

Интернет-сайт: www.tehnopolis-gusev.ru


21

Сделано в Пикторикеwww.pictorica.ru


ул. Сержантская, 19Калининград, Россия, 236041

+7 4012 386017+7 4012 534562 e-mail: [email protected]

www.kgd-rdc.ru

Багратионовск

ГвардейскГусев

Краснознаменск

Полесск

Нестеров

Янтарный

Балтийск

Светлогорск

Правдинск

Гурьевск

Черняховск

Мамоново

Славск

Зелено-

Ладушкин

Светлый

Пионерский

Озерск

Совсетск

Неман

Калининград

ул. Сержантская, 19Калининград, Россия, 236041

+7 4012 386017+7 4012 534562 e-mail: [email protected]

www.kgd-rdc.ru


Documents

Корпорация развития Калининградской области