23
Санкт-Петербург, 2012 г. Заместитель генерального директора КОНСТАНТИН БАРСУКОВ Кто такие seo-оптимизаторы и как с ними «бороться»? конкурса Лауреат

Продвижение сайта агентства недвижимости

  • Upload
    -

  • View
    5.428

  • Download
    2

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Продвижение сайта агентства недвижимости

Санкт-Петербург, 2012 г.

Заместительгенерального директора

КОНСТАНТИН БАРСУКОВ

Кто такие

seo-оптимизаторы

и как с ними «бороться»?

конкурсаЛауреат

Page 2: Продвижение сайта агентства недвижимости

КТОКТО ТАКИЕТАКИЕ ОПТИМИЗАТОРЫОПТИМИЗАТОРЫ??

Оптимизаторы (SEO) –

люди , суть работы

которых, сводится к

«выводу» сайта по

определенным

запросам в топ-10

выдачи поисковых

систем

Page 3: Продвижение сайта агентства недвижимости

ЧТОЧТО МЫМЫ ЖДЕМЖДЕМ ОТОТ ОПТИМИЗАТОРОВОПТИМИЗАТОРОВ??

Page 4: Продвижение сайта агентства недвижимости

АА ЧТОЧТО ЗАЧАСТУЮЗАЧАСТУЮ БЫВАЕТБЫВАЕТ??

Набрали запросов

Купили ссылок на биржах

Умножили ценник на 5-10

Сделали минимальную

работу над сайтом:

прописали заголовки,

изменили текст, мета-теги

Ждем…

Page 5: Продвижение сайта агентства недвижимости

ВОЗМОЖНЫЙВОЗМОЖНЫЙ РЕЗУЛЬТАТРЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫРАБОТЫПЛОХИХПЛОХИХ ОПТИМИЗАТОРОВОПТИМИЗАТОРОВ

Сайт не выведен в топ по нужным запросам –

Мы потеряли время и деньги

Сайт «загажен» результатами

продвижения –

Пользователи уходят с сайта,

сайт тяжело продвигается

Сайт попал под фильтры –

Сайт находится в «хвосте» выдачи

на долгий период времени

Page 6: Продвижение сайта агентства недвижимости

КАККАК ВЫБРАТЬВЫБРАТЬ ОПТИМИЗАТОРАОПТИМИЗАТОРА??

Page 7: Продвижение сайта агентства недвижимости

НЕНЕ НУЖНОНУЖНО ЗАБЫВАТЬЗАБЫВАТЬПРОПРО ОТЛИЧИЯОТЛИЧИЯ ВВ ПОДХОДАХПОДХОДАХ

Продатьпосетителю сайта

нашу услугу

Цели SEO-компаний Наши цели

Вывести нас в ТОП

«Нагнать» трафик нанаш сайт

Page 8: Продвижение сайта агентства недвижимости

НЕНЕ НУЖНОНУЖНО ЗАБЫВАТЬЗАБЫВАТЬПРОПРО ОТЛИЧИЯОТЛИЧИЯ ВВ ПОДХОДАХПОДХОДАХ

Что из этого бывает?

II. слова по-отдельности:Помимо раздела I нужно использовать слова, входящие взапрос, отдельно от других слов, входящих в этот же запрос. Одно слово на одно предложение, например: "Обменятьнедвижимость сегодня легче, чем 10 лет назад. Квартиры встолице подорожали в разы. Предлагаем выгодные услуги пооперациям с жильем.".

"обмен" - 16 раз;"квартира" - 30 раз;"Москва" - 16 раз;"в" - желательно употребить не более 35-40 раз;"обменять" - 5 раз;"жилье" - 9 раз.

Выдержка из ТЗ:

Page 9: Продвижение сайта агентства недвижимости

ТАКТАК ЧТОЧТО ЖЕЖЕ ДЕЛАТЬДЕЛАТЬ??

К счастью, есть и хорошие SEO-специалисты

Нужно толькоих найти

Page 10: Продвижение сайта агентства недвижимости

ГЛАВНЫЙГЛАВНЫЙ ПРИНЦИППРИНЦИПВЫБОРАВЫБОРА SEOSEO--СПЕЦИАЛИСТОВСПЕЦИАЛИСТОВ

Нужно помнить,

что основной

задачей сайта

является не позиция

в выдаче, не число

заходов, не ТИЦ, не PR

и т.п.

Задача сайта – привлекать клиентов

Тезис:

Page 11: Продвижение сайта агентства недвижимости

СИСТЕМАСИСТЕМА ВЫБОРАВЫБОРА ОПТИМИЗАТОРАОПТИМИЗАТОРА

1. Стоимость продвижения по выбранным запросам?

2. Как будет продвигаться сайт: в чем будет заключаться

оптимизация?

3. Пример отчетов и частота их предоставления?

4. Будут ли проводить работу с результатами выдачи для

повышения кликабельности, и давать советы по

улучшению контента и юзабилити сайта?

5. Есть ли какие-то гарантии по выводу фраз в топ-10?

6. Анализ сайтов клиентов.

Page 12: Продвижение сайта агентства недвижимости

ВВ ЧЕМЧЕМ БУДЕТБУДЕТ ЗАКЛЮЧАТЬСЯЗАКЛЮЧАТЬСЯОПТИМИЗАЦИЯОПТИМИЗАЦИЯ??

В большинстве случаев оптимизация будетзаключаться в покупке ссылок, добавлении в

тексты ключевых запросов, изменениизаголовков и мета-тегов

Внимательно следите за тем, что онибудут писать в заголовках и мета-тегах

Ни в коем случае не доверяйтеоптимизаторам написание текстов

Page 13: Продвижение сайта агентства недвижимости

ТЕКСТЫТЕКСТЫ ОТОТ ОПТИМИЗАТОРОВОПТИМИЗАТОРОВ

Просим Вас заголовок "О компании" (на главной странице) заменить на

"Риэлторские услуги компании Москвы (услуги риэлтора)"

Мы активно развиваем партнерские отношения с другимигородами. Сейчас мы предлагаем безопасные и выгодныемеждугородние сделки в 4 городах. Но в наших планахсоздание партнерства со всеми регионами страны. Проведениемеждугородного обмена квартир с проверенными риелторамиизбавляет от растрат времени и средств. Даже самые сложныемеждугородные сделки осуществляются быстро и эффективно. Это обеспечено взаимовыгодными деловыми связями, на которыхоснован междугородний обмен. При этом вы непосредственноработаете только с нашим агентством. А значит, не оплачиваетемеждугородние сделки в двойном размере.

Page 14: Продвижение сайта агентства недвижимости

ОТЧЕТЫОТЧЕТЫ

Что нам надо?

Отчеты по позициям фраз на дату

динамика изменений позиций

динамика ТОПа (при большом количестве фраз)

количество переходов на сайт по фразе/по поиску

стоимость посетителя по фразе/по поиску

Что будет предложено в большинстве случаев?

Ежедневно/еженедельно – отчеты по позициямсайта в поисковой выдаче.

Page 15: Продвижение сайта агентства недвижимости

ПОВЫШЕНИЕПОВЫШЕНИЕ КЛИКАБЕЛЬНОСТИКЛИКАБЕЛЬНОСТИ, , СОВЕТЫСОВЕТЫ ПОПО УЛУЧШЕНИЮУЛУЧШЕНИЮ КОНТЕНТАКОНТЕНТА

ИИ ЮЗАБИЛИТИЮЗАБИЛИТИ САЙТАСАЙТА

Что будет предложено в большинстве случаев?

На словах могут пообещать – ноэто редкость!

Нам это надо!

При обзвоне обслуженных клиентов,

узнаем помогает seo-компания

в этом или нет.

Page 16: Продвижение сайта агентства недвижимости

ГАРАНТИИГАРАНТИИ ВЫВОДАВЫВОДА ФРАЗФРАЗ ВВ ТОПТОП--1010

1. Оплата по двум частям: одна постоянная, другая зависит

от результата

2. Либо оплата за определенный период 100%, а далее от

результата

3. Штраф за невыполнение – пока я знаю только одну такую

компанию

Что будет предложено в большинстве случаев?

Page 17: Продвижение сайта агентства недвижимости

ГАРАНТИИГАРАНТИИ ВЫВОДАВЫВОДА ФРАЗФРАЗ ВВ ТОПТОП--1010

«Мы не можем давать гарантииза действия третьих лиц!»

Потерянное

время

никто

не вернет!

Page 18: Продвижение сайта агентства недвижимости

АЛГОРИТМАЛГОРИТМ ВЫБОРАВЫБОРА SEOSEO--КОМПАНИИКОМПАНИИ

Определяем стратегию работыСобственныеусилия

Деньги

Делаем всесами

Поручаем всеспециалистам

Частично делаем сами, частично поручаем

специалистам

Page 19: Продвижение сайта агентства недвижимости

АЛГОРИТМАЛГОРИТМ ВЫБОРАВЫБОРА SEOSEO--КОМПАНИИКОМПАНИИ

1. Составляем семантическое ядро.

Специально вставляем два-три плохих запроса.

2. Рассылаем письма:

• рассчитайте стоимость продвижения сайта по запросам,

• дайте свои рекомендации по имеющимся запросам

• дайте свои предложения по другим запросам

• напишите схему оплаты

• опишите принципы работы

• укажите конкурентные преимущества

• напишите как гарантируете результат работы

• если были или есть клиенты со схожей

тематикой сайта – дайте ссылки на сайты

Page 20: Продвижение сайта агентства недвижимости

АЛГОРИТМАЛГОРИТМ ВЫБОРАВЫБОРА SEOSEO--КОМПАНИИКОМПАНИИ

3. Смотрим ответ:

• отсекаем слишком дорогие предложения

• пристально смотрим на слишком дешевые предложения

• отсекаем кандидатов с «дурацкими» предложениями по запросам

• убираем предложения, которые не устраивают по иным причинам

4. Сравниваем по параметру цена/работа

5. Оцениваем оставшихся «кандидатов» путем анализа

сайтов клиентов.

6. Выбираем.

Page 21: Продвижение сайта агентства недвижимости

ОСНОВНОЙОСНОВНОЙ ПРИНЦИППРИНЦИП РАБОТЫРАБОТЫСС SEOSEO--КОМПАНИЯМИКОМПАНИЯМИ

Постоянный,

тотальный

контроль!!!

Page 22: Продвижение сайта агентства недвижимости

АА ПОПОДРОБНЕЕПОПОДРОБНЕЕ ??

Более подробно

подходы

к малобюджетному

продвижению сайта

могут быть

рассмотрены в формате

мастер-классаУвы, регламент…

Page 23: Продвижение сайта агентства недвижимости

23

КОНТАКТЫКОНТАКТЫ

СПАСИБОСПАСИБОЗАЗА ВАШЕВАШЕ ВНИМАНИЕВНИМАНИЕ !!

КОНСТАНТИНКОНСТАНТИНБАРСУКОВБАРСУКОВ

ЗаместительЗаместительГенеральнГенеральногоогодиректордиректораа

Е-mail: [email protected]

http://relait.ru