Cevre Kredi

www.alternatifyasam.blogspot.com

25 yaşında, herhangi bir birikimi olmayan, maaşlı bir çalışan, mevcut sosyal güvenlik hizmeti dışında geleceği için ne yapabilir?


BİREYSEL EMEKLİLİK ?

25 Yaşındaki maaşlı çalışanımız, 294 tl aylık ödeme ile Bireysel Emeklilik sistemine dahil olsun.

Bireysel Emeklilik yasası gereği 56 yaşından önce emekli olamayacak.

56 yaşına kadar, 32 yıl her ay düzenli prim ödeyecek.

SONUÇ :


25 Yaşında Bireysel Emeklilik Sistemine Dahil Olan Biri 32 Sene Prim Ödemek Zorunda.Aylık 294 YTL ödeyerek 32 yılın sonundaki birikimi :

Emeklilik Birikimi : 317.316 tlYıllık Maaş : 18.904 tlAylık Maaş : 1.575 tl

Emeklilik Birikimi : 216.322 tlYıllık Maaş : 12.887 tlAylık Maaş : 1.073 tl

İyi Senaryo, Senaryo 1

Kötü Senaryo, Senaryo 2


37 Yaşındaki maaşlı çalışanımız, 294 tl aylık ödeme ile Bireysel Emeklilik sistemine dahil olsun.

20 sene prim ödeyerek Bireysel Emeklilik sisteminden emekli olsun

SONUÇ :


20 sene boyunca ayda 294 tl bireysel emeklilik primi ödeyen biri, 20 sene sonunda kaç lira toplu para alır, kaç lira yıllık, kaş lira aylık gelir elde eder?

Emeklilik Birikimi : 135.622 tlYıllık Emekli Maaşı : 8.079 tl

Aylık Emekli Maaşı : 673 tl cİyi Senaryo, Senaryo 1

Kötü Senaryo, Senaryo 2 Emeklilik Birikimi : 107.934 tlYıllık Emekli Maaşı : 6.430 tl

Aylık Emekli Maaşı : 535 tl c


Bireysel Emeklilik Sistemi ile ilgili rakamları aklımızın bir kenarında tutarak, Alternatiflerimize bir bakalım...


KAPAMA CEVİZ BAHÇESİ


30 DÖNÜM KAPAMA CEVİZ BAHÇESİ KURULMASI

8 x 8 Metreye dikim yapılarak, 1 dönüme 15 ağaç dikilmektedir.


GİDERLER

1.355Toplam

-250Doğrudan Gelir Desteği

210Fidan

80Damla Suluma

30Dikim

40Sürüm

30Çukur

340Çevre Teli

875Arazi Bedeli

YTL

1 Dönüm için hesaplanmıştır


30 Dönüm Kapama Ceviz Bahçesi Kurulması, Kuyu Açılması ve Pompa bedeli ile

Toplam maliyet : 43.150 tl


Yıllara Göre Ağaç Başına Verim

5. Yaşta 3-5 Kg10.Yaşta 10-15 Kg.15.Yaşta 40-50 Kg.

20.Yaşta 100-150 Kg.

Yapılan son çalışmalar ile ağaç başına 10.yaşta 30 Kg ürün alınabilmektedir.


30 DÖNÜM KAPAMA CEVİZ BAHÇESİ GELİRİ

2.2501.50020.Yıl

75060015.Yıl

22515010.Yıl

75455.Yıl

Max KG / Dönüm

Min KG / Dönüm

168.750202.500135.00067.50045.000

60.75067.50054.00022.50018.000

16.87520.25013.5006.7504.500

5.4006.7504.0502.2501.350

OrtalamaMax GelirMin gelir Max KgMin KG

3Ceviz Kilogram Fiyatı

30Dönüm

151.875

54.675

15.188

4.860

Masraf sonrası Gelir


30 Dönüm Ceviz Bahçesinden, kilogram fiyatı 3 tl hesabı ile 5. Yıldan 20. yıla kadar ara yılların getirisi ile 20. yılın sonunda toplam tahmini gelir:

TOPLAM

20.Yıl

15.-19 Yıl Arası

10.-14 Yıl Arası

5.-9.Yıl Arası

578.036 TL

167.063 TL

300.713 TL

83.531 TL

26.730 TL

Ara Yılların Gelirleri

30 Dönüm Ceviz Bahçesinden, kilogram fiyatı 3 tl hesabı ile 5. Yıldan 32. yılın sonunda toplam tahmini gelir:

1.987.791 TL


Bireysel Emeklilik Sistemi iyi senaryo ile 32. yılda bir defalığına alınacak tahmini gelir:

317.316 tl

Bireysel Emeklilik Sistemi iyi senaryo ile 20. yılda bir defalığına alınacak tahmini gelir:

135.622 tl

Ceviz Bahçesi ile 32. Yıla kadar elde edilecek tahmini gelir.

1.987.791 TL


25 yaşında, herhangi bir birikimi olmayan, maaşlı bir çalışan, 43.000 ytl bahçe kurma bedelini nasıl karşılar ?


KARŞILAYAMAZ....


Çözüm, Alternatif Öneri:

ÇEVRE KREDİ


Finans Kurumları, müşterilerine verdikleri hizmetler ile çevre için ne yapıyorlar ?

Geri dönüşümlü kağıt kullanmak,

E-posta ile iletişim ve basılı kağıt kullanmamak,

Yok sayılabilecek düzeyde bağışlar...

Yeterli mi?

Türkiye’ye katkısı ne kadar? 3. şahıslara katkısı ne kadar?


Bir finans kurumunun güncel konut kredisini esas alarak 20 yıl vadeli kredi verdiğini düşünelim

ve bu krediye ÇEVRE KREDİ diyelim.


ÇEVRE KREDİ ile finans kurumu ve bahçe sahibi 20 yıllık ortaklık kurmuş olsun.

Finans kurumu %15, %20 ve %25 oranında bahçe ürün gelirinden pay alsın.

Finans kurumu, bahçe sahibine ortaklık karşılığında güncel konut faiz oranı üzerinden 1/4 (%15 oranında ortaklık için), 1/5 (%20 oranında ortaklık için) ve 1/6 (%25 oranında ortaklık için) oranında indirim uygulasın.

20 yıl sonunda, son kredi taksidinin ödenmesi ile ortaklık sona erse...


Finans kurumu, güncel konut kredisi oranı aylık 1,44 ile 240 ay vadeli 43.000 tl vermesi durumunda:

240 ay sonunda 110.568 tl faiz geliri elde etmekte.

Finans kurumu, 30 dönüm ceviz bahçesi kurmak için gerekli 43.000 tl krediyi ÇEVRE KREDİ olarak bahçe kuruluşundan itibaren 20 yıl boyunca %15 ürün geliri ortaklığı karşılığında, güncel konut kredisi oranının ¼ ü oranında faiz uygulayarak verdiğini düşünelim...


ÇEVRE KREDİSİ FAİZ GELİRİ:

Bahçe sahibi tarafından, ana para ve faiz ödemesi ile birlikte aylık ödenecek prim tutarı 294 tl olacaktır.

20 yıl vadeli aylık 0,36 faiz oranı ile 43.000 tl kredinin faiz geliri 27.642 tl olacaktır.


3 TLCeviz Kilogram Fiyatı

30Dönüm

93.808 TL469.041 TL20 YIL TOPLAM GELİR

25.313 TL126.563 TL10.547 TL126.563 TL126.563 TL25.313 TL20. Yıl 151.875 TL

50.119 TL250.594 TL3.797 TL45.563 TL45.563 TL9.113 TL15.-19. yıl arası 54.675

TL

13.922 TL69.609 TL1.055 TL12.656 TL12.656 TL2.531 TL10.-14. yıl arası 15.188

TL

4.455 TL22.275 TL338 TL4.050 TL4.050 TL810 TL5.-9. yıl arası 4.860 TL

Finans Kurumu Payı (%15)

Bahçe Sahibi’nin Ara yılların gelir toplamıAYLIK

Bahçe Sahibi’nin yıllık geliri Paylaşım sonrası getiri

Finans Kurumu Payı

(%15) Masraf sonrası Gelir

Cevizin kilogram fiyatını 3 tl üzerinden hesaplar isek, 20 yıl sonunda finans kurumu %15 ürün geliri ortaklığı ile tahmini kazancı 93.808 TL olacaktır.

ÇEVRE KREDİ ÜRÜN ORTAKLIĞI GELİRİ:


Finans kurumunun ÇEVRE KREDİSİNDEN elde edeceği toplam gelir:

Faiz geliri : 27.642 tl

Ürün ortaklığı geliri : 93.808 tl

Toplam gelir : 121.450 tl


Finans kurumu ÇEVRE KREDİSİ vererek, konut kredisine oranla 10.882 tl daha fazla gelir elde etti.


Finans kurumu,

Cevizi iç ceviz olarak değerlendirmesi durumunda 20 yılın sonunda tahmini geliri 250.000 TL civarında olacaktır.

Konut Kredisi vererek elde edeceği gelirden 140.000 TL daha fazla gelir elde etmiş olacak.


Finans kurumu,

ÇEVRE KREDİ vererek birincil amacı olan daha fazla para kazanmayı sağlamakta,

Çevre için gerçek anlamda bir girişim yapmakta,

Türkiye’ye ve 3. şahıslara fayda sağlamakta.


25 yaşındaki Bahçe Sahibi,

15. Seneden itibaren (40 yaşında) istediği zaman gelecek endişesi düşünmeden “emekli” olabilir.

20. Seneden sonra yaklaşık 100 sene daha bahçesinden yüksek gelir sağlayacak ürün alabilir.

Ceviz bahçesindeki ağaçlar ekonomik ömrünü tamamladıktan sonra kereste olarak ağaç başı 2250-3000 tl karşılığı satılabilir. 30 dönüm bahçeden elde edilecek tahmini gelir 900.000-1.000.000 tl olacaktır.


Birey, finans kuruluşu ve Türkiye’nin faydasına olacak bu uygulama “FAYDALI” olduğu için hayata geçirilmesi zor görünmekte. Bu durumda;

a ) Paranız varsa gider hemen bir ceviz bahçesi kurarsınız.

b ) Gelirinize göre gücünüz yetiyorsa tüketici kredisi kullanır, bahçe kurarsınız.

c ) 2-3 kişi ortak olur, tüketici kredisi ile bahçe kurarsınız.

d ) Ziraat bankasından, ziraat kredisi kullanırsınız.


SON SÖZ


Birey:Birey: Hayat, gelecek, emeklilik adına çok sınırlı sayıda alternatif bildiği için sorgulamadan sunulan paketlerden birini satın alıyor. Satın alan olduğu sürece kötü ürünler piyasadaki varlıklarını sürdürebiliyorlar. Kötü ürünlere talep düşmediği sürece yeni ve kaliteli ürün alabilme şansları olmayacak. Üzerimize düşen kötü ürünlerini satın almamak.


Finans kurumu:Finans kurumu: Taşın altında elinin olmasını istemiyor. Her zaman kasa kazanır gibi bir durum söz konusu. Her zaman parayı veren kazanıyor. “Faizsiz Kazanç”, kar zarar ortaklığı pirensibi ile çalışan finans kurumları: İşte size kar zarar ortaklığı, işinize gelirse tabii... Farklı ve süslü paketler ile geleceğinizi düşünüyoruz deniliyor. Reklamlarda, tatil yapan, hamakta uyuklayan, çocukları ve torunları ile gülümseyerek oyun oynayan insanlar. Bakın sizin geleceğiniz de böyle olacak mesajı veriliyor. YALAN. Bir kere sistem posanız çıkmadan dışına çıkmamanız üzerine kurulu. 56 yaşına kadar ödeme yapmak zorundasınız. 56 yaşından sonra halen tam anlamı ile sağlıklı iseniz, ki hiç bir zaman 40 yaşında olduğunuz kadar enerjik ve sağlıklı olma şansınız yok, reklamlarda bize gösterilen hayatı yaşayabilirsiniz. Alıcı olduğu sürece çürük çarık satmaya devam. İyi uykular Türkiye.


Türkiye:Türkiye: İşi ülke kaynaklarını verimli kullanmak, insanların mutluluğunu sağlamak olan yönetimdeki kişiler, bizim bile tasarlayabildiğim, ülkeye katkısı sayfalar sürecek bir raporla anlatılabilecek bir projeyi, tasarlamaktan acizler mi? Aciz değillerse, niyet kötü.

Business

Cevre Kredi