Июнь 2014 г.

Шереметьево: Аренда площади в Терминале Е

презентация помещения - Терминал Е пирс 1086 кв м.pptx 2

Характеристика помещения

Терминал Е, 1 этаж, общая зона (пирс) 1086 кв.м.

• Площадь -1086 кв.м. (возможно дополнительно 170 кв.м.)

• Предполагаемое назначение: офисы, отель, склады или по предложению арендаторов

• Состояние помещения:«Shell&Core», требуется капитальный ремонт и разводка коммуникаций

• Подведенные коммуникации: система отопления, общеобменная вентиляция

• Требования по дизайну: предоставить дизайн-проект

Предложение к аренде: пирс; 1086 кв.м.; терминал E (I)

презентация помещения - Терминал Е пирс 1086 кв м.pptx 3

Предложение к аренде: пирс; 1086 кв.м.; терминал E (II)

Условия аренды

• Помещение сдается целиком• Минимальный гарантированный платеж – от 40 тыс. руб. за кв.м. в год• Тип арендного платежа – фиксированная ставка (офис, склад) / концессия (отель, иной бизнес)• Предполагаемый срок аренды – до 10 лет• Валюта договора: доллар США; ежегодная индексация на инфляцию• Возможность арендных каникул обсуждается• Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно

1. В случае, если условия оплаты - концессия арендатор должен указать предварительный % концессии и прогноз ожидаемой выручки

Маркетинговые характеристики

• Помещение расположено в зоне прилета терминала Е: ~1,5 млн. прилетающих пассажиров в год

• Помещение расположено на пути в автобусы до терминала С: ~200 тыс. проходящих пассажиров в год (основа – пассажиры Аэроэкспресса, вылетающие из C)

• Потенциально в пешеходной доступности (10-20 мин.) находится весь поток E,F,D ~27 млн. вылетающих и прилетающих пассажиров в год

• Вход в помещение находится вне пути основных пассажиропотоков; возможно устройство отдельного входа в помещение с улицы

Срок приема заявок – до 4 июля 2014