Доступное жилье №4

• КВАРТИРЫ В НОВЫХ И СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ• НЕДВИЖИМОСТЬ ВТОРИЧНОГО ФОНДА• КВАРТИРЫ НА МАНСАРДНЫХ ЭТАЖАХ• УСЛУГИ, ПРОЕКТЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ• СКАНВОРД, КРОССВОРД, ГОРОСКОП• ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, СТАТЬИ• СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЮМОР

• КВАРТИРЫ В НОВЫХ И СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ• НЕДВИЖИМОСТЬ ВТОРИЧНОГО ФОНДА• КВАРТИРЫ НА МАНСАРДНЫХ ЭТАЖАХ• УСЛУГИ, ПРОЕКТЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ• СКАНВОРД, КРОССВОРД, ГОРОСКОП• ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, СТАТЬИ• СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЮМОР

22-98-9856-99-96

ww

w.c

asap

riva

ta.m

dw

ww

.cas

apri

vata

.md

2

„Casa Privată” – это компания, ко-торая охватывает огромный спектр услуг, коллектив которой облада-ет богатым профессиональным и жизненным опытом работы во всех областях, связанных с недвижимо-стью, с индивидуальными новыми технологиями и принципами под-хода к клиентам. Casa Privata, руко-водствуясь в своей деятельности Профессиональными Стандартами и Кодексом Этики Национальной Палаты Рынка Недвижимости CNI, выступает юридическим гарантом обеспечения обязательств между участниками рынка недвижимости любого уровня, а также призывает всех профессиональных участни-ков работать над положительным образом посредника с взаимным уважением и профессиональной этикой друг к другу, повышать уро-вень цивилизованности рынка не-движимости РМ.

22-98-9856-99-9622-98-9856-99-96

1. Обмен через продажу.2. Поиск по Вашему заказу.3. Продажа через поиск.4. Обмен через продажу по Молдове.5. Продажа с выездом на ПМЖ6. Риэлторская оценка.7. Маркетинговые исследования.

8. Индивидуальная рекламная компания.

9. Процесс показов и просмотров.10. Проведение переговоров и

торгов по объектам.11. Заключение и оформление

договоров.

1. Недвижимое имущество: • земельные участки (заст-роенные, свободные) • земли сельхоз. назначения • здания и сооружения любого назначения • передаточные комплексы (ЛЭП), трубопроводы) • индивидуальные жилые дома, квартиры, дачи

2. Движимое имущество: • наземный, воздушный и водный транспорт • любое оборудование

3. Оценка бизнеса (материальные и нематериальные активы)

4. Оценка предприятий как едино-го имущественного комплекса

5. Оценка интелектуальной собственности

1. Информационное обеспечение2. Связь с общественностью

(СМИ, радио, ТV)3. Создание информационно-

обучающих материалов4. Разработка и внедрение

программ и проектов5. Анализ рынка недвижимости6. Анализ и исследование дина-

мики показателей и факторов влияющих на на их изменения

7. Составление краткосрочных и долгосрочных прогнозов и выводов

8. Проведение анализа рынка по индивидуальному заказу с предоставлением полного отчета.

1. Приватизация, дарение, нас-ледство

2. Проверка юридической «чистоты»3. Сопровождение сделок купли-

продажи4. Вторичный фонд и Новострой5. Работа с Кадастром (БТИ)6. Перевод статуса недвижимости

7. Согласование разрешений на строительство

8. Сдача в эксплуатацию9. Узаконение строений, разде-

лов, перепланировок и рекон-струкций

10. Регистрация строений в када-стровом органе

1. Осуществление функций генпо-дрядчика и субподрядчика

• Строительно-монтажные работы• Кровельные и вентиляционные

работы• Отделочно-штукатурные работы• Электро и сантехнические работы• Благоустройство территории и

подъездных путей2. Составление сметы с расчетом

величины трудозатрат и коли-

чества материалов3. Проведение визуальной экс-

пертизы качества конструк-ции с составлением дефекто-вочных ведомостей

4. Комплексный косметический ремонт

5. Реконструкция и ремонт зданий и помещений

6. Евроремонт помещений под «ключ»

1. Определение Ваших пожеланий и круга задач

2. Разработка планировочных решений

3. Выполнение эскизной части в соответствии с утвержденной перепланировкой

4. Предварительные эскизы – объемное моделирование помещений

5. Визуализация по всем основным помещениям

6. Разработка объемно- графических и цвето-фактурных вариантов художественного решения

7. Выполнение рабочих чертежей8. Декорирование интерьера9. Воплощение проекта в реаль-

ность – Авторский надзор

РиэлтоРский отдел

отдел оценки

АнАлитический отдел

ЮРидический отдел

отдел стРоительствА

отдел дизАйнА

Новые технологии и принципы подхода к клиентам на рынке недвижимости

риэлторская компания “casa privată”, тел.: 22-98-98, 56-99-96, www.casaprivata.md 1

Услуги и предложения | 1

риэлторская компания “casa privată”, тел.: 22-98-98, 56-99-96 www.casaprivata.md2

2 | Полезная информация

Что будет с ЕВРО?

События последних дней опять заста-вили людей имеющих накопленные капи-талы задуматься, что делать с деньгами которые могут обесцениться. Вкладывать деньги в развитие бизнеса? Удержать бы то, что есть. Вложения в недвижимость окупятся не сразу. Однако валюты и акции компаний демонстрируют ещё большую склонность к внезапным виражам и неста-бильности. А значит, есть смысл вернуться к знакомым инструментам. Но отнестись к ним с большим пристрастием.

ПокуПайте землю, её больше не Производят!

Этот знаменитый афоризм Марка Твена, вполне может стать руковод-ством к действию для инвесторов в период кризиса. Пока леи, доллары и евро не внушают уверенности в собс жным вложением собственных средств. Правда, лишь в том случае, если документы на нее правильно оформлены. Так, не все земли на тер-ритории Молдовы могут быть переда-ны в частную собственность, и перед покупкой неплохо бы ознакомиться со списком ограничений — там и земли лесов, и земли, прилегающие к во-дным территориям, и земли сельско-хозяйственных назначений. Однако, если документы в полном порядке, а инвестиции планируются долгосроч-ные (так как в ближайшей перспекти-ве удачно реализовать купленное вряд ли удастся), то эта покупка может ока-заться вполне стоящей. Ну а в случае крайней нужды, можно перейти на на-туральное хозяйство и использовать землю в садово-огородных целях.

недвижимость в новостройкахНедвижимость в новостройках, не

менее привлекательна для инвести-рования капиталов. И тут необходимо также хорошо все взвесить. Сегодня, учитывая прошлый опыт стоит вкла-

дывать деньги не с учетом стоимо-сти, а с учетом ликвидности. Во все времена небольшие 1-2-х комнатные, функциональные квартиры не пер-вых и не последних этажей пользова-лись спросом. Не зря самая высокая цена квадратного метра наблюдается в ценах общежитий и малосемеек. Не зря же экономисты говорят, что раз-витие рынка всегда имеет цикличный характер и за любым спадом следует рост? А это значит, что, купив сегодня на спаде недвижимость, вы получите возможность реализовать её через 3–5 лет по окончании этого экономи-ческого цикла с хорошей прибылью.

дешевое всегда в ценеЕсли все-таки натуральное хозяй-

ство и долгосрочные инвестиции вас не прельщают, то всегда можно зара-ботать денег, покупая самое дешевое жилье: на него в столице неизменно высокий спрос. «Однушки» на окраи-нах города востребованы при разме-не, их покупают желающие получить прописку приезжие, туда отделяются молодые семьи от родителей… Сло-вом, было бы предложение, а спрос найдется. Продать такую квартиру практически всегда можно быстро и с выгодой для себя. Даже если рынок платежеспособного спроса замрет,

рынок альтернатив, понукаемый семейными ситуациями, будет су-ществовать, и такие квартиры будут востребованы. На этом может попро-бовать сыграть инвестор.

ПокуПаем осторожноОднако главное правило любого

инвестора — это тщательное изуче-ние всех документов при покупке. Так, к примеру, при инвестировании в но-вое строительство, необходимо иметь в виду, что наиболее низкие цены и скидки применяются на начальном этапе строительства. Конечно все это связано с определенным риском, но как говорится – «кто не рискует, тот не пьет шампанское». Когда 9-10 этажный дом поднят выше 3-го эта-жа скидки и бонусы уходят в никуда. А после 5-6-го этажа цены начинают плавно повышаются.

Очень важно также, чтобы не-движимость продавалась не по се-рым схемам, а по закону. Если вы соблюдаете и финансовую, и право-вую осторожность, а также твердо оцениваете свои риски и готовы на долгосрочные инвестиции, то даже кризис не помешает вашей успеш-ной финансовой деятельности на рынке недвижимости.

■

Инвесторы озабочены…


4 | Услуги и предложения


ApArtAmente ACCeSIBILe1-к

омна

тная

квар

тира

€ 22

000

2-ком

натн

ая кв

арти

ра €

27 0

00

Numărul apartamentelor este limitat!

mun. Chişinău, str. N. Dimo, 9/3Паркинг

развитая инфраструктура

автономноеотопление

Парковая зона

белыйвариант

Поэтапнаяоплата

80/20

str. Dimo 9/31-комнатная квартира € 20 000

www.casaprivata.md

1-ком

натн

ая кв

арти

ра €

21 0

00

Проекты и предложения | 5


Lucrările de construcţii se efectuează pe adresa:

mun. Chişinău, str. Pandurilor, 53

транспорт

интернет

ипотека

Паркинг






80/20

6 | Квартиры на мансардах

1-комнатная квартира € 18 000






Полезная информация | 7

Мы продолжаеМ цИкл статей рассказывающИх о МатерИалах, которые Мы ИспользуеМ на строИтельстве новых И реконструИруеМых объектах.

Мягкую черепицу также часто на-зывают гибкая черепица, битумная

черепица, кровельная плитка, гонт или шинглс. Она представляет собой неболь-

шие плоские листы размером 1 х 0,33 м, с фигурными вырезами по одному краю. Вы-

пускается различных форм: в виде шести-гранника, прямоугольника, овала, треугольника,

волнообразная. Обладает большим количеством цветовых решений.

Мягкую черепицу также часто на-зывают гибкая черепица, битумная

черепица, кровельная плитка, гонт или шинглс. Она представляет собой неболь-

шие плоские листы размером 1 х 0,33 м, с фигурными вырезами по одному краю. Вы-

пускается различных форм: в виде шести-гранника, прямоугольника, овала, треугольника,

волнообразная. Обладает большим количеством цветовых решений.

структура мягкой битумной череПицыВ основе мягкой черепицы находится пропитанный биту-

мом стеклохолст или органическая целлюлоза (войлок). Основа служит арматурой для соединения двух слоев окисленного модифицированного битума с различными полимерными добавками, которые обеспечивают плит-ке гибкость, прочность и стойкость к деформации. Внешняя поверхность гибкой черепицы покрыта ба-зальтовым гранулятом или минеральной крошкой, которые придают материалу разнообразные цве-товые оттенки, защищают от климатических воз-действий и ультрафиолетового излучения. На обратную сторону гонта нанесен либо клейкий слой специального резинобитума, закрытый полиэтиленовой пленкой (самоклеющаяся черепица), либо кремниевый песок, чтобы плитки не склеивались между собой при транспортировке и хранении.

Гибкая ЧЕРЕпица, мяГкая битумная кРОВля

Гибкая ЧЕРЕпица, мяГкая битумная кРОВля

самоклеющаяся гибкая череПица (в основном шестигранной формы)

«традиционная» мягкая череПица (в основном Прямоугольной формы)

1. Базальтовый гранулат или минеральная крошка

2. Битум – улучшенный с применением модифи-катора

3. Основа – стеклохолст4. Битум – улучшенный с

применением модифи-катора

5. Морозостойкая само-клеющаяся битумно-полимерная масса

6. Легкосъемная прозрачная силиконизированная пленка

1. Базальтовый гранулят или минеральная крошка

2. Битум – улучшенный с при-менением модификатора

3. Основа – стеклохолст4. Битум – улучшенный с при-

менением модификатора5. Полимерная защитная по-

лоска (защищает плитки от склейки при транспорти-ровке)

6. Кремниевый песок7. Клейкая пунктирная полоса из битумно-полимерной массы

экономичность – малое количество отходов, • особенно на сложных конфигурациях крыш

гибкая черепица абсолютно бесшумна во • время осадков

мягкая черепица сама по себе служит тепло и • звукоизолятором

битумная черепица не подвержена ржавчине, • коррозии и гниению

устойчива к биоагентам - таким как грибки, • мхи, лишайники, а также химическим кислотам

абсолютно водонепроницаема, не впитывает • и не накапливает влагу

является диэлектриком, не конденсирует за-• ряды атмосферного электричества, не искрит, нет опасности попадания молнии в дом (для мягкой кровли не требуется устройство громо-отвода)

не выгорает на солнце и не нуждается в допол-• нительной подкраске во время эксплуатации

не требуются дополнительные устройства • снегозадержания для предотвращения лави-нообразного схода снега

она выдерживает как высокие температуры), •

так и очень низкие, а так же способна выдержи-вать резкие перепады температуры (достигает-ся за счет особой слоистой структуры)

отсутствует «парусность», поэтому она вы-• держивает сильные порывы ветра

мягкая кровля хорошо приспосабливается • к геометрическим погрешностям крыши, де-формациям при осадке здания и температур-ным перепадам, а случайные повреждения быстро устраняются благодаря небольшим размерам плиток и возможности взаимозаме-ны элементов

малый вес гибкой черепицы исключает не-• обходимость усиления несущей конструкции кровли, здания и фундамента, а также позво-ляет уменьшить затраты на транспортировку и подъем к месту монтажа

невысокая стоимость мягкой кровли по срав-• нению с другими кровельными материалами

для монтажа мягкой черепицы не требуются • специальные инструменты

удобство транспортировки и хранения, не ну-• жен спецтранспорт для перевозки

область Применения мягкой

гибкой череПицы

Мягкую кровлю приме-няют на скатных крышах с уклоном не менее 12° (соот-ношение 1:5).

Гибкая черепица исполь-зуется как для устройства новых, так и для реконструк-ции старых кровель (накла-дывается поверх повреж-денных старых кровельных покрытий, предварительно для этого подготовленных).

Она прекрасно смотрит-ся на крышах как частных домов-коттеджей, так и на жилых, общественных, про-мышленных и других зда-ний, особенно со сложными формами крыш.

Преимущества битумной череПицы





10 | Полезная информацияМы хотим познакомить читателя с технологи-

ей строительства гражданских, главным образом, многоэтажных зданий с применением металличе-ских конструкций.

В современном строительстве наблюдается большое многообразие планировочных, кон-структивных и художественных направлений. Этим объясняется возрастающее стремление к сборности и применению каркасов во всех об-ластях многоэтажного строительства, что прежде всего связано с использованием стали.

В распоряжении многоэтажного строительства с применением стальных конструкций сегодня имеются многократно проверенные, эксплутаци-онно и экономически благоприятные, в ряде слу-чаев оптимальные решения.

Если распространение строительства с приме-нением стальных конструкций в Молдове до сих пор не соответствует возможностям, которые оно может дать, то это объясняется обычным консер-ватизмом.

А вот строительство из стальных конструкций достигло в Европе несомненного успеха. Прежде всего это относится к сооружениям, для которых выбор способа строительства вызывал наиболь-шие затруднения.

Применение легких конструкций в кар-касном строительстве позволяет умень-шить нагрузку на фундамент. Вес стального каркаса составляет в среднем 40 кг/м, вес готовой конструкции – около 150 кг/м. Сле-довательно, при эксплуатации каркасного здания фундамент находится под сравни-тельно небольшой нагрузкой. Малый вес строительных конструкций расширяет воз-можности застройки местностей с неста-бильными грунтами, а в условиях город-ской застройки обойтись без привлечения мощной грузоподьемной техники.

Порядка 90% технологического процесса при возведении каркасного дома приходит-ся на условия завода. Применение совре-менных цифровых технологий позволяет практически идеально подогнать размеры всех элементов будущей постройки.

достоинства металлических конструкций

Металлические конструкции обладают до-стоинствами, позволяющими применять их в разнообразных сооружениях.

надежностьНадежность металлических конструкций обеспечивается близким совпадением их действительной работы с расчетными пред-ложениями. Материал металлических кон-струкций – сталь, которая обладает большой однородностью структуры и соответствует расчетным предпосылкам об упругой или упругопластичной работе материала.

легкостьИз всех изготавливаемых в настоящее время несущих конструкций металлические конструкции являются самыми легкими.

индустриальностьМеталлические конструкции изготавли-ваются на заводах металлоконструкций, оснащенных современным оборудовани-ем, что обеспечивает высокую степень ин-дустриальности их изготовления. Монтаж металлических конструкций также про-изводится индустриальными методами – специализированными организациями с использованием высокопроизводительной техники.Такие проекты внедрены во многих городах России и Беларуссии.

У покупателей квартир в таких домах есть

многие преимущества по сравнению с ново-стройками расположенных на окраинах го-рода где еще нет развитой инфраструктуры и приличных транспортного обеспечения.

ОДЕССА стала первым городом в Украи-не, где реализуется проект реконструкции «хрущевок».

По замыслу создателей проекта, преду-сматривается с помощью новых несущих конструкций превращение “хрущовок” в со-временные 9-этажные здания. Первый такой дом уже сдан в эксплуатацию. Это здание бывшего общежития на улице Парковой. По-мимо увеличения этажности, каждая квар-

тира получила около 12 м2 дополни-тельной жилплощади. В дальнейшем такую реконструкцию планируется проводить без отселения жильцов, что являлось большой проблемой при осуществлении строительных работ.

Сейчас наша компания уже разработала проект и начинает

реконструкции 3-х этажного жилого здания по ул. Титулеску, 4-а.

РЕкОнстРукция стаРых зданийЧто и как?

Уникальный проект полной реконстрУкции дома

Уникальный проект полной реконстрУкции дома

Ул. н. титУлескУ, 4

aс

троительство ведется по а

дресУ:


транспорт

интернет

ипотека

лифт

Паркинг






80/20

магазин


цены действительны до начала строительства

Проекты и предложения | 11


Квартиры




12 | Квартиры в новых домахР

иэ

лт

ор

ск

ая

ко

мп

ан

ия

“С

as

a P

riv

ată

” •

те

л.:

22

-98

-98

; 5

6-9

9-9

6 •

ww

w.c

as

ap

riv

ata

.md


Кишинев, ул. Кузэ-Водэ – угол ул. БелградСтроительные работы проводятся:

в новом доме на

транспорт

интернет

ипотека

лифт

Паркинг






80/20

магазин

22-98-9856-99-96

Ботанике!

2-комнатная квартира € 43 0002-комнатная квартира € 37 000

22-98-9856-99-96

СКИДКА

50%80%

100%

20%30%20%0%0%0% 5%5%5% 10%10%10%

варианты поэтапной оплаты

Полезная информация | 1514 | Загородная недвижимость

• Великолепнаяэкология иинфраструктура

• Отличноекачество исовременныйдизайн

• Оптимальнаяплощадь ифункциональность помещений

• Собственныйдворик вохраняемойзоне

• Доступнаяценаи доходноевложение

Plan demisol (S – 42,00 m2)

Plan etaj (S – 65,60 m2)

Plan terasă (S – 73,20 m2)

Plan parter (S – 57,40 m2)

ТАУНХАУСгородской комфорт и радость общения с природой

7кмотКишинева,

Полтавскоешоссе,

Ваду-луй-Водское

направление

Общаяплощадь:238м2

€ 88 000



Понятие «ТАУНхАУС» появилось в середине XIX века в Великобрита-нии. Уже тогда многие семьи пред-почитали строить двухквартирные дома в целях экономии дорого-стоящей земли. К двадцатому веку такой формат загородной недви-жимости распространился по всей Европе и США.

Различные компоновки секций дают большую вариативность в проектировании сблокированных домов. Современные таунхаусы – это сблокированные малоэтажные коттеджи, с огороженной приле-гающей территорией.

В таунхаусе каждая квартира име-ет отдельный вход с улицы и изо-лирована от соседних помещений брандмауэром – глухой стеной, ко-торая одновременно выполняет и противопожарную функцию.

Наши таунхаусы сегодня пози-ционируются как альтернатива постоянному городскому жилью. Или даже скорее как промежу-точный вариант между квартирой в городе и отдельно стоящим за-городным коттеджем. В этом уни-кальном явлении современного рынка недвижимости объедини-лись преимущества обоих сег-ментов. Одна из основных осо-бенностей это – сосуществование с соседями. Но и здесь имеется существенная разница. Живя в многоэтажке Вы соприкасаетесь гораздо более многими пробле-мами, чем в таунхаусе. Это и бы-товые и экономические интересы иногда в корне не совпадающие с Вашими. А здесь вы приобретаете чувство хозяина и независимости. Тем более, все отделены друг от друга брандмауэрами и индиви-дуальными входами.

Проект Таунхаусов рассматривается как альтернатива городской 3-4-х комнатной квартире. Иметь таунха-ус по той же цене более предпо-чтительно. Здесь и 3-4 комнаты, и 16-ти метровая кухня, и подсобные помещения и небольшой участок земли, и гараж.

Также обратим внимание на идеаль-ную экологию и прекрасный пейзаж из окон и лоджий.

Тишина, размеренный ритм жизни – альтернатива городскому шуму и суете.

Вы живете в более чем полумил-лионном городе в условиях сель-ской идиллии.

Этот компактный дом может быть сблокирован из различного числа секций. Секции могут соединятся по разным схемам в зависимости от размеров участка.

«Мы подумали, как можно орга-низовать жизнь домовладельцев в таком месте, где удобнее сделать подъезды и подходы».

У каждого владельца подобной квартиры есть возможность са-мому оформить собственный придомовой участок: засеять га-зон, посадить цветы или кустар-ник. По желанию можно возвести невысокие ограждения, которые создавали бы более комфортные условия. Небольшой участок зем-ли есть и за домом, где располо-жена уютная терраса с навесом. Все это довольно миниатюрное, но свое, что приятно.

Мы ориентируемся на тех, кто может позволить себе городскую квартиру нормального метража, но не замахивается на роскош-ную загородную резиденцию с придомовым участком в несколь-ко гектаров.

Итак: выбор за вами!

Выбирайте между городской суе-той и сельской идилией, живите в гармонии с природой!

Таунхаусы оТ “Casa Privata”Таунхаусы оТ “Casa Privata”


16 | Вторичная недвижимость

G.t.s.3.00 m²

salon15.00 m²

15.00 m²21.00 m²1

G.t.s.3.00 m²

ул.Индепенденцей 14/1 (угол Траян). Раздельный санузел, ремонт, мебель, холодильник, стираль-

ная машина. 19000 €. Тел.: 229898, 079531187

МалосеМейкаБотаника

ул. Кока, 5/15, все свое! Цена: 21 500 €Тел.: +/373 22/ 22-98-98, 06-006-7770

ГостинкаБуюканы

2-коМнатная

ул. Куза-Водэ, 2/10, 73/42/11, Ремонт, мебель! Цена: 63 700 €

Тел.: 22-98-98, 060-00-66-69

Ботаника

ул. Г. Асаки 47. Ремонт, автономка, мебель. 4/4 эт. 49700 €.

Тел.: 569996, 229898, 068480002

3-х коМнатнаятелецентр

Отличное место в центре, за забором водоохран-ная зона, березовая роща. Котелец, площадь -

156/103/12 кв.м, участок 9 соток, приватизирован. Автономное отопление, коммуникации, нужен

ремонт. 78700 евро. Тел.: 22-98-98, 0-795-311-87.

домяЛОВЕНы

Александру чел Бун/Гоголя, готовый элитный дом, «белый вариант», 128 кв. м, 6/9 эт.

Цена: 130000 €.Тел.: 22-98-98, 0-795-311-87

3-х коМнатнаяцентр

ул. Мунчешть. 39/26/6 кв. м.

1-й высокий эт. 5-ти эт. дома.

В цоколе - магазин. Есть возможность пристройки

или террасы. 30000 €.

Тел.: 569996, 229898,

060006669.

2-коМнатнаяБотаника

4-коМнатнаяЧеканы

3-коМнатная

ул. Козмеску 5. 1-й высокий этаж + цоколь. 54/28/8 кв.м. Нужен капитальный ремонт. 42700 €. Тел.: 569996, 229898, 079448382

центр

Центр, 2 уровня, 193 м², ул. Думбрэвий, за гостиницей «Кишинэу», автономное отопление,

все коммуникации, ремонт, 5 соток. Цена: 125 000 €. Срочно!

Тел.: 079-531-187, 06-02-555-39

дом

Буюканы. Белинского/И.Раду. Новый, полностью готов, 3 уровня, 310 кв.м, 4 спальни, зал, кухня -

столовая, 3 санузла. Все коммуникации, автоном-ное отопление, гараж. Участок - 7 соток. 430 000€.

Тел.: 569996, 229898, 079531187

дом

Аэропорт. 0,12 сот. Дом 1995 года постройки.Площадь общая: 203, жилая:74,3, кухня: 17.

4 комнаты + спортзал, гараж, сауна, бассейн, водопадик! Рядом остановка, школа, дет/сад!

Кирпичный дом! Цена: 240 000 € Tel.: 22-98-98, 060-00-66-69

дом

ул. Петру Заднипру. 2-уровневая, 9-10 этаж, 143 серия, паркет, кафель, автономное отопление. 55200 €. Тел.: 569996, 229898, 079531187


Вторичная недвижимость | 17

Телецентр. пер. Сорочану. Часть дома 47/28/12 кв.м. Требует кап. ремонта. Все комму-

никации, гараж. Участок – 3 сотки. 44700 €.Тел.: 569996, 229898, 079448382

Дом

Bucătărie9,0 m²

dormitor12,00 m²

salon18,00 m²

antreu13.0 m²

1,40 m²

3,20 m²

lojie3.0 m²

41.00 m²72.10 m²3

dormitor11,00 m²

lojie6.60 m²

3-коМнатнаяБотаника

Купим участок

под строительство!

56 99 96, 22 98 98 0 794 48 382

www.casaprivata.md

уВажаЕмыЕ пРОфЕссиОнальныЕ уЧастники Рынка нЕдВижимОсти

(Риэлторские компании, агентства недвижимости, частные маклера, агенты и информаторы)

Компания «Casa-Privata» предлагает Вам объединить общие уси-лия в совместной деятельности для достижения общей цели, связанной с повышением уровня цивилизованности рынка недвижимости РМ, уменьшением всех видов риска, связанных с ведением своей профес-сиональной и легальной деятельности, увеличением вероятности на-хождения вариантов и путей реализации Наших с Вами совместных проектов с получением максимального дохода, превышающего доход при ведении индивидуально-частной профессиональной деятельности на условиях:ü Единых профессиональных стандартов совместной деятельности,

основанных на взаимовыгодных принципах уважения, независимо-сти, взаимозаменяемости и доходности;

ü Ведение своей легальной профессиональной деятельности под эги-дой риэлторской компании «Casa-Privata», которая выступает эко-номическим и юридическим гарантом между участниками рынка;

ü Заключение договора совместной деятельности, трудовых посред-нических соглашений для определения меры профессиональности, легальности, обязанности, ответственности и законности;

ü Единой ценовой политики, которая регламентируют взаимодей-ствия и отслеживает мониторинг рынка недвижимости на предмет ликвидности доходности проектов совместной деятельности;

ü Общих инвестиционных и опционных программ в приобретении и реализации проектов совместной деятельности, по технологиям и принципами предусмотренными законодательством.

коллеги, более подробную информацию Вы можете получить по тел.: 22-98-98, 56-99-96 или по адресу: мун. кишинев, бул. дачия, 12/1

Дом постройки 1998 г., 2-й Олимпийский пер. Площадь дома - 360

кв.м. Дом основатель-ный и продуманный,

подвал, 2 жилых этажа и мансарда. Отдельно 2 гаража, мастерские -

100 кв.м, бассейн. Все коммуникации. Участок - 7,2 сотки. Цена: 212000 евро.

Тел.: 229898, 079531187

Дом

143 серия, ул. Индепенденцей, 54. Цена: 54 700 €.

Тел.: 229898, 079531187

Компании “Compromis” требуется дизайнер.

Работа в AutoCAD, 3DsMax,

Photoshop.Тел.: 52-10-90

Моб.: 069 20 99 11

Компании “Compromis”

ТРебуеТсяОПЫТНЫЙ

ПРОРАбМоб.: 06 006 77 00


Компания «CASA PRIVATĂ» рада видеть коллег, партнеров,

клиентов и читателей в новом офисе по адресу:

г. Кишинев, сектор Ботаника, бул. Дачия, 12/1

Телефоны для связи:

22-98-98, 56 99 96

Проезд: троллейбусами: № 2, 17, 18автобусом: № 23,

маршрутками: № 101, 112, 115, 154, 189

www.casaprivata.md

В I-м кВаРталЕ 2012 ГОда мы наЧинаЕм стРОитЕльстВО:

Ваду-луй-Водэкоттеджный поселок

«добрые соседи»

ботаникаул. пандурилор, 68мансардный этаж

центрул. асаки, 47

мансардный этаж

Townhouseботаника, буюкань,

Рышкановка, Чокана

КОМПАНИЯ “CASA PRIVATA” ПОЗДРАВЛЯЕТ ВСЕХ СВОИХ

ДРУЗЕЙ, ПАРТНЕРОВ И КЛИЕНТОВ!

“Casa Privata” – это все мы. А день рожде-ния фирмы – это очередная годовщина нашей 7-летней совместной работы и общего труда. Поздравлем, прежде всего, нашего директора, Чувальского Александра Георгиевича, и благо-дарим его за то, что он смог собрать нас в один большой уютный Дом!

Каждый из нас может с гордостью сказать: я работаю в “Casa Privata”. Это престижно, так как “Casa Privata” уже давно – брэнд. Всегда – традиции, опыт и качество.

Мы поздравляем себя с днем рождения на-шей фирмы, поздравляем всех наших клиен-тов и партнеров, так как знаем, насколько они ценят наш труд!

Благодарим за постоянство, мы никогда не подводили и не разочаровывали друг друга, бу-дем жить, развиваться и сотрудничать еще долгие годы!

Нам сетовать на беды не дано! За будничною суматохою

прошло семь лет всего,А время это стало всем эпохою.

И жить нам впредь, свой общий дом любя! Не тяготиться этой ношею. Профессии традиции храня,

Мы отдаем всегда одно хорошее!“Casa Privata” ,

С Вами и для Вас!


На фоне продолжающейся стагнации на рынке недвижимости продать участок земли по хорошей цене довольно проблематично.

Более привлекательной видится перспектива продажи новой и относительно готовой (белый вариант) недвижимости. Нашей компанией разработаны и успешно внедряется ряд недорогих, доступных и привлекательных проектов.

Участвуя в нашем проекте Вы получаете гарантированную прибыль от реализации вашей земли.

Всем известно, что продажа земельного участка даже с правильно сбалансированной ценой зани-мает от 6 до 18 месяцев. Сказывается отсутствие тотальной и целенаправленной рекламы, коммуни-каций и перспективности. Срок строительства по нашим проектам занимает те же сроки, т.е. от 6 до 18 месяцев. Вы можете получить доход за вашу землю как в денежной, так и в натуральной форме.

Мы предлагаем Вам непосредственно участвовать в наших проектах и получить максимально высокий, а главное надежный доход. Все отношения будут построе-ны на строго договорной основе с рассмотрением всех пожеланий и в тоже время реальной обстановки на рынке недвижимости и потребностей нашего населения.

Также наша компания рассматривает варианты покупки Ваших участков. Мы ждем Ваших предложений.

телефон для связи: 569 996

20| Специальное предложение



В этой статье представлены некото-рые критерии, которые помогут Вам правильно определиться с выбором земельного участок под строительство своего дома.

Итак, помимо юридических аспектов покупки земли, доступности различных коммуникаций, физических характери-стик грунтов, следует обратить внима-ние на следующие факторы:• привлекательность окрестностей вы-

бираемого земельного участка;• его удаленность от соседних домов;• отсутствие ограничений высоты по-

стройки и мест расположения на участке;

• состояние экологии в районе;• доступность различных эксплуатаци-

онных фирм;• централизованного вывоза бытовых

отходов;• муниципальное обслуживание дороги;• возможность застраховать строитель-

ство и постройки, которые уже закон-чены;

• транспортная или пешеходная доступ-ность магазинов, аптеки, лечебных учреждений, пляжей и спортивных площадок.Одним из наиболее важных крите-

риев, которые предъявляются, к участ-ку, является его удаленность от города. Ведь как бы нам не хотелось забыть о шумной городской жизни, там всё же остаётся наша работа, друзья, родные и близкие нам люди.

Также любой человек, привыкший к жизни в городе, не проживет долго без супермаркетов, магазинов одежды и обуви, сервисных центров, банков, теа-тров, ресторанов, выставок, спортзалов,

учреждений образования и гипермарке-тов бытовой техники.

Другими словами, Вы будете доволь-но часто ездить в город, и стоит оценить приемлемую для Вас максимальную удаленность Вашего участка от города.

Поинтересуйтесь также, с какой регу-лярностью ходят маршрутки и автобусы до ближайшей к Вашему земельному участку, остановки. Это Вам пригодить-ся в том случае, если у Вас не будет воз-можности добраться до дома на личном автомобиле по причине его поломки или плохих погодных условий.

Соберите достаточное количество ин-формации о местности, в которой Вы хотите приобрести участок земли.

На всякий случай не помешает прове-рить землю, где Вы планируете постро-ить свой дом при помощи дозиметра, для определения уровня радиации. Рас-спросите соседей о качестве питьевой воды, на какой глубине она находится. Не покупайте участок с расположенны-ми неподалеку высоковольтными лини-ями электропередач и мощными веща-тельными радиостанциями. Проверьте, нет ли на территории Вашего участка зарытых в землю остатков старого фун-дамента, пней и труб.

Каким является водоснабжение выбираемого Вами участка?

Подача воды в дом может осущест-вляться двумя способами — от кол-лективного или от индивидуального источника. К коллективным источникам относятся водопроводы и кооператив-ные артезианские скважины. К индиви-дуальным — колодцы и скважины, ко-торые были пробурены самостоятельно,

за собственные средства. Последний ва-риант является очень трудоемким и до-рогостоящим. Для того чтобы пробурить скважину собственными силами, Вам понадобиться не мало денег.

Идеальным вариантом, конечно, бу-дет, если в районе, где Вы собираетесь купить участок, уже есть водопровод.

Отдельный вопрос — канализация. Если коммунальные канализационные сети имеются — это очень хорошо. Нужно будет лишь получить разреше-ние на сброс канализационных стоков, объем которых будет соответствовать потребностям Вашего будущего дома. Но если коммуникаций нет, то Вам при-дется задуматься о локальных системах канализации.

коммуникации — также очень важный пункт, на который просто необходимо обратить внимание при выборе участка земли для строительства дома.

К ним относятся газ и электричество, а также дороги с твердым покрытием. Если все это присутствует — прекрасно. В противном случае, Вам предстоит про-вести всё за собственные деньги, а грун-товую дорогу Вы возненавидите после первого же ливня.

Также возможно в самую первую оче-редь необходимо выяснить, можно ли возводить строения на приобретаемом Вами участке.

При выборе участка, для своего же блага, воспользуйтесь услугами

посредников. Таким образом, Вы обезопасите себя от возможных

махинаций и сможете приобрести участок, соответствующий всем

Вашим требованиям и пожеланиям.

Итак, Вы решили построить загородный дом и для этой цели Вам необходимо купить участок. При его выборе, для начала Вам следует опреде-литься с площадью земли, которая Вам нужна.

Выбор необходимого Вам земельного участка дол-жен основываться на общей площади дома, который Вы планируете построить в буду-щем. Примерная пропорция, которую нужно соблюсти – примерно один к шести.

Это значит, что для дома, имеющего площадь 100-250 квадратных метров, потребу-ется участок земли размером от 6 до 10 соток.

КаКвыбраТь

земельный учасТоК


Кроссворд

идеальный день из жизни женщины:

10.00 проснуться от нежного поцелуя и признания в любви

10.10 завтрак в постель: кофе, свежевыжатый сок и круассан

10.30 душ с применением сандалового геля 11.00 встать на весы и обнаружить, что потеряла

2 кг 11.10 привести себя в порядок, накраситься и

одеться 12.10 прогулка по дорогим магазинам с толстен-

ным кошельком 14.00 обед с лучшими подругами, последние

сплетни, мужчина за соседним столи-ком преподнес бутылку кьянти 14.30 отправиться в салон красоты: педикюр, мани-кюр, массаж у симпатично-го мускулистого массажи-ста, который говорит, что

такого божественного тела он еще не видел 16.00 легкая разминка в спорт-

зале, тренер восхищен вашей фигурой 16.50 увидеть бывшего жениха, растолстев-шим, пьяным и соби-рающим бутылки

17.00 вернуться домой и увидеть у порога корзину с цветами от неизвестного

17.10 просмотреть любимые сериалы и показы мод

19.00 приглашение от известного художника на новую выставку, поумничать там и купить картину

21.00 любимый приглашает в ресторан, ужин при свечах, бриллиантовое кольцо в подарок, не-много танцев

23.00 возвращение домой, ванна с египетскими маслами, кровать с атласным бельем

24.00 под его “Любимая, я навсегда твой” заснуть

реальный день из жизни женщины:

6.00 будильник вопит как ревун, выключить его и попытаться разбудить мужа. Выслушать “От-стань, корова”

6.10 бегом на кухню, кофе, каша для детей, бу-терброды для мужа, выгулять собаку

6.30 разбудить всех, выслушав “Отстань, корова” и “Мам, исчезни”,

6.40 кофе холодный, каша пригорела, выслушать упреки

7.00 отправить мужа на работу, детей в школу, младшего в детсад

7.30 вымыть посуду, наспех умыться, вылететь из дома

8.30 опоздать на работу и встретить шефа, порвать в автобусе колготки

13.00 после бешенного темпа работы наконец-то выпить чаю, сьесть сухой бутерброд, сбегать в поликлинику за талоном к зубному

16.30 по окончании финансового отчета заметить, что в первой строке подсчетов сделана гру-бая ошибка

17.00 пробег по магазинам, полные сумки и наби-тые автобусы

17.30 увидеть бывшего жениха на “мерсе” и в ита-льянском пальто. Тот замечает, что вы рас-полнели

18.00 приготовить ужин. Муж задерживается 18.30 сесть за уроки со старшим. Весь в отца - тоже

дуб дубом 19.30 сесть перед телевизором в ожидании филь-

ма, вспомнить, что белье не стирано. Попле-стись в ванную, стирка

21.00 у младшего понос, приготовить чай и вы-мыть унитаз

22.00 уложить детей спать. Они сопротивляются и кричат о нарушении прав ребенка

23.00 вернулся муж. Говорит о совещании, разит спиртом. На щеке - помада

24.00 улечься спать. Под мужнин храп не заснет и глухой

1.00 собака начинает выть, так как ее не выгуля-ли. Одеться и выгулять пса

2.00 полностью изнеможденной заснуть

52

13

86

н

3 4

97

19

22 24

15

32

27

1817

12

28

31

263029

1614

1

11

33 34

10

20

21 23 25

Ответы на кроссвордПо горизонтали: 5. Документы. 8. Дюбель. 9. Надел. 12. Бетон. 13. Налог. 14. Кнехт. 17. Риэлтор. 19. Побелка. 21. Ипотека. 24. Стропила. 26. Марля. 27. Штора. 28. Холст. 31. Титул. 32. Имаго. 33. Клоп. 34.УрнаПо вертикали: 1. Ковер. 2. Кульман. 3. Перегон. 4. Стена. 6. Бюро. 7. Здание. 10. Лох. 11.Верификат. 15. Торец. 16. Гофра. 18. Рак. 20. Кулиса. 22. Оплата. 23. Антилопа. 24. Сервитут. 25. Проход. 29. Утиль. 30. Ванна

ПО гОРИЗОНТАЛИ: 5. Для оформления купли продажи недвижимости нужно подготовить все… 8. крепежное изделие. 9. Земельный участок, предоставлявшийся в пользование крестьяни-ну помещиком. 12. современный строительный материал. 13. Государственный сбор 14. Парная тумба с общим основанием на палубе судна или на причале. 17. работник в сфере недвижимости. 19. Покраска известью. 21. кредит для приобре-тения недвижимости. 24. несущие конструкции скатной крыши. 26. редкая, прозрачная х/б ткань. 27. оконная занавеска 28. конопляная или льнаная ткань. 31.свидетельство о праве собственности на землю 32. Взрослая стадия индивидуального раз-вития насекомых. 33. Диванный кровосос. 34. ем-кость для мусора.

ПО ВЕРТИКАЛИ: 1.Плотное тканное изделие для пола. 2. Чертежный агрегат. 3. Часть железнодо-рожной линии, между смежными раздельными пунктами. 4. Вертикальная разделительная кон-струкция. 6. квартирное… 7. строительное соо-ружение, дом. 10. тот кого легко обмануть (разго-ворное) 11. Проверка, подтверждение конечного продукта. 15. Поперечная грань протяженного объекта. 16. Волнистый материал. 18. Членисто-ногое к пиву. 20. рычаг или система рычагов в механизме, служащем для преобразования вра-щательного движения в поступательное или наоборот. 22. расчет за товар 23. Парнокопытное степное животное. 24.Право пользования, один из видов обременения. 25. свободный участок пространства, позволяющий переместиться или переместить что-то по нему, через него. 29. от-ходы, вещи, негодные к употреблению, но при-годные для переработки в качестве вторичного сырья. 30. емкость для мытья.


риэлторский

сканворд

идеальный день из жизни мужчины:

10.00 проснуться, почесаться 10.30 утренний туалет, при этом почитать свежие

новости, побриться 11.00 завтрак в постель (бифштекс, тост, кофе),

разносчица носит только чулки 11.30 лимузин отвозит на стадион, матч со счетом

7:0 в пользу любимой команды 13.00 обед в ресторане за счет заведения 14.00 послеобеденный отдых на пляже с «Мисс

2010», приятный труд 15.00 управляющий делами приносит документы

на подписание, акции выросли в цене в 3 раза

16.00 спортзал, легкая разминка (главным обра-зом демонстрирование рельефных мышц), 3 красотки попросили телефон

17.00 сауна с друзьями и пивом, сеанс тайского массажа, приятный труд

18.30 личный самолет доставляет в Лас-Вегас 19.00 ужин в «Ритце» 19.30 казино. Выиграть кучу денег и выпить 3 ве-

дра коньяка 22.00 просмотр вечерних новостей. Порно и ма-

рихуана всемирно легализованы, Шумахер принял русское гражданство, прибили Ди Каприо

23.30 джакузи с тремя женщинами, приятный труд 00.30 голая официантка приносит бутылки пива

между грудей за счет заведения 1.00 заснуть

реальный день из жизни мужчины:

06.00 орет будильник. Мля, кто выдумал эту ад-скую машину

06.30 вскочит и обнаружить, что опаздываете 06.40 второпях натянуть штаны, засыпать раство-

римый кофе в кружку и залить кипятком пепельницу. Хлебнуть, не почувствовать раз-ницы. Опустошить и почувствовать разницу

6.50 как всегда чистые носки где-то прячутся. Мерзкая кошка подруги пустила лужу в Ваш ботинок. Пнуть кошку

7.00 бритье, отыскать лейкопластырь, заклеить места поражений

7.30 выскочить из дома, на машине кто-то наца-рапал Х..

8.00 как всегда на стоянке нет мест 8.30 пристроив машину ворваться в кабинет и

вспомнить, что самые важные бумаги оста-лись дома

13.00 перерыв на обед, хот-дог из киоска. Загру-зить Квак и после первого выстрела увидеть Босса за спиной. Тот ехидно напоминает о работе и уведомляет о лишении премии

17.00 Спокойно вздохнуть, работа сделана 17.30 дура из соседнего отдела пустила вирус. Вся

работа к чертям 17.40 На выходе встретить друзей, те предлагают

сходить в баню. Согласиться и вспомнить, что сегодня приезжает будущая теща

18.00 приехать домой, выслушать пару упреков, вынести мусор, пнуть кошку, подмести и вы-тряхнуть ковры

19.00 приехала Марианна Васильевна. Мля, кто выдумал мам подруг

19.30 старая ведьма замечает что доченька по-бледнела и следует ее свозить в отпуск. На худой конец, купить новую шубку

21.00 выслушать вечерние новости. Любимая фут-больная команда продула со счетом 7:0.

21.30 эти дуры вовсю слушают Киркорова и об-суждают мужчин. Выслушать все упреки

22.00 сесть за документы. Голова ничего не сооб-ражает. Выпить бутылку пива. Теплого

00.00 Зайти в туалет. Услышать голос на кухне: А что доченька, это сейчас у мужчин модно - мимо унитаза писать... На душ сил нет

00.30 уложить Васильевну в соседней ком-нате. У подруги головная боль, усталость и во-обще мама все слышит

1.00 завести будильник и наконец-то уломать подругу. Только та поворачи-вается, слышен голос: Доченька, а где у вас ночник.

1.20 заснуть.

Время отдыхать | 23Ответы на сканвордПо горизонтали: Доверие. Монолит. Оброк. Овал. Мат. Дар. Квартал. Недвижимость. Лева. Оса. Вести. Бра. Щиток. Оникс. Скат. Ригель. Низ. Доска. ОТК. Радуга. Рантье. Валун. ТО. Беседка. Карта. Риэлтор.По вертикали: Обмен. Вид. Подворье. Каиса. Ржа. ТО. Возмещение. Евро. СОТ. Илот. Свет. КПД. Маклер. Сруб. Отвес. Сканер. Автокад. Окраина. Удел. Итог. АМИК. Танк. Тол. Сук. Ар.

Налогв

старину

Купеческийгостинный

дом соскладом

Богиняшахмат

Земля, объектыпрочно

связанные с землей

Подарок

Жалящеенасекомое

Настенныйсветильник

Панорама

Синонимверы

Сплющен-ный круг

Древне-греческий

батрак

Типконст-рукцииздания

Программадля

проекти-рования

Край города,села Основа

взрывчаткиКишиневское

муниципальноеипотечноеагентство

Спортивныйматрац

Частьулицы

Мужскоеимя

(уменьшит)

Ржавчина

Взаимная передача вещей или

товара

Конечнаясумма

И авто-мобильныйи крышный

Поделочныйкамень

Известия сухой отросток дерева

Отделтехнического

контроля

В нейсемь

цветов

И боеваямашина и цистерна

Комбинатпанельного

домостроения

Садово-огородное

товарищество

Шкафчик дляраспределения

эл. энергии

Опорнаябалка

перекрытия

Лицоживущее

на проценты

Антиподверха

Техниче-ское

обслу-живание

Постройкав саду

для отдыха

Судьба

Единицаплощади

Работникв сференедвижи-

мости

Отделочноепокрытие

Чертежместности

Его даетлампочка

Пило-материал

Большойкамень

Денежнаякомпенсация Грузик на

веревочке

Деревянныйдом

Узкаяполоска


Овен (21.03-20.04)Не стоит заниматься саморекламой, лучше на де ле доказывайте, чего вы стоите. Особенно это акту ально в первой половине месяца, когда лунное за

тмение может свести ваши усилия на нет (и все изза маленького недочета, который вдруг принял весьма ощутимые размеры), или же привести вас к обратно му результату (ктото решит проверить достовер ность того, что вы говорите, и откопает то, о чем вы и не подозревали), например к реальному удару по вашей репутации. Самое подходящее поведение в де кабре будет характеризоваться поговоркой: «Не буди лихо, пока оно тихо». Занимайтесь своими делами для себя, а не для других. Кстати, публичность в де кабре — вообще не для вас.Благоприятные дни: 7, 12, 15, 21, 22, 28.Неблагоприятные дни: 2, 5, б, 10, 17, 30.

Телец (21.04 – 20.05) В декабре Тельцам следует чаще говорить. Возможно, что и с самим собой.

Ключевой момент — вы должны хорошо изъясняться: доступно, грамотно, без слов паразитов. Это потребуется от вас в ближайшее время (на девушку впечатление произвести или презентацию провести), а справитесь ли вы — пока неизвестно. Но тренировка — большое дело. Кстати, это относится и к прочим сферам вашей жизни. Тренируйтесь — и все получится. Профессионализм приходит с опытом. Наличие тренера приветствуется, но не обязательно. Человек, который появится в этом месяце, будет пытаться раскрыть вас «через себя», а это будет немного не то.

Благоприятные дни: 2, 4, 5, 7, 18, 22.Неблагоприятные дни: 9, 11, 13, 11, 20, 27.

Близнецы (21.05-21.06)В декабре трудности могут толкнуть Близнецов на путь, который еще больше все усложнит. Вернее, не справившись с какойто неприятностью, вы решите себя

пожалеть, а это не принесет обещанного облегчения. А значит, не следует отступать. Когда на страну нападают, военные действия продолжаются до тех пор, пока ее не поработят или пока она не выставит врага за пределы своих границ (и это как минимум). Вот так и в вашем случае: «или на щите, или со щитом». Промежуточные варианты, когда звучит: «Мы останемся друзьями», «В следующий раз рассмотрим и вашу кандидатуру» или «Папа, это в последний раз», — принимать во внимание не стоит. Да вы и сами в них не верите.

Благоприятные дни: 5, 7, 15, 18, 25, 27.Неблагоприятные дни: 2, 6, 9, 14, 16, 20, 23, 30.

Рак (22.06-22.07)Повышенная занятость Рака в первой половине декабря может не лучшим

образом отразиться на взаимоотношениях с окружающими: им не понравится ваша невнимательность. И не вздумайте оправдываться отсутствием времени. Учитесь грамотному планированию, чтобы не вносить диссонанс в свою жизнь. И не бойтесь спугнуть удачу — в декабре это всего лишь глупое суеверие. Если «улетит» — вы догоните. Скорость реакции у вас будет на зависть всем.Успешными будут любые бумажные дела: оформление, получение документов. Перед праздниками у большинства хорошее настроение, так что вас не станут томить в очередях.Благоприятные дни: 1, 5, 7, 11, 18, 20, 29.Неблагоприятные дни: 2, 6, 10, 17, 23, 27.

Лев (23.07-22.08)Лучшим способом чтото заполучить окажется проявление заботы. Начальник не забудет, с каким пониманием вы отнеслись к его проблемам (а не как осталь

ные работники, которых волнует только своевременная выплата зарплаты, а не то, откуда она берется). Тетушка с благодарностью воспримет ваши визиты и помощь по дому (кто знает, может, и в завещание включит). Декабрь вряд ли будет ярким для Льва, но зато запоминающимся. Скорее всего, вы попадете в «лучи» чьейто славы, влияния и за счет этого сможете немного выделиться. Но тут главное не обольщаться и помнить, где вы «обитаете» на самом деле, а не находитесь в данный момент. Синонимом Нового года будет «изобилие». Так что ни в чем себе не отказывайте!Благоприятные дни: 5, 13, 15, 20, 24, 29, 30.Неблагоприятные дни: 2, 6, 10, 14, 18, 21, 28.

Дева (23.08-23.09)В декабре вам будет свойственна импульсивность: то загоритесь новой идеей, то она вам поднадоест, и вы переключитесь на чтото другое. Поэтому месяц наверняка

будет для вас благоприятным: веселым, интересным и совершенно не надоедливым. Спокойствия, правда, не предвидится, но оно вас вряд ли будет сейчас привлекать. Наоборот, будет не хватать движения и «свежего ветра». Если обычно вы действуете в компании с кемто, сейчас у вас получится все совершенно самостоятельно. Даже какието кардинальные изменения, в которых вы пока не уверены (и правильно, лучше дотянуть до второй половины месяца), в случае индивидуального исполнения (а не по наводке друга) будут тем самым верным шагом, который принесет вам удачу.

Благоприятные дни: 2, 5, 10, 12, 17, 19, 25, 30.Неблагоприятные дни: 7, 11, 14, 15, 27, 31.

Весы (24.09-23.10)Ваши способности, достижения и успехи в этом месяце будут не особо заметны окружающим. Тем не менее они есть, и вы прекрасно это знаете. Ну не будете же вы рассказывать всем и каждому,

как вы лично встроили дома шкаф (и получилось не хуже, чем у профессионалов, а если всматриваться в детали, то и лучше). Поводом для переживаний послужит недостаточное количество чегото: продуктов к праздничному столу, времени на выполнение запланированного, денег на подарки. Надо просто сократить свои амбиции, привести их в равновесие с текущим положением вещей. И вы сможете свободно вздохнуть и расслабиться.

Благоприятные дни: 1, 4, 5, 6, 18, 20, 24, 29.Неблагоприятные дни: 8, 9, 11, 16, 19, 22.

Скорпион (24.10–22.11)События декабря заставят вас поволноваться, посуетиться. С одной стороны, порядка и определенности в вашей жизни

явно станет больше. Сложится такое ощущение, что все налаживается. Что «саженец», который вы посадили, долго ухаживали, окончательно «принялся». И если так пойдет и дальше («грамотный полив», «удобрения»), то скоро он начнет «плодоносить». С другой стороны, вы явно будете ощущать шаткость своего положения, хотя никаких явных признаков, предпосылок не будет. Положительный момент: чем активнее вы будете, тем больше сил станет у вас появляться. Так что не сидите на месте, двигайтесь!

Благоприятные дни: 2, 7, 14, 16, 21, 24, 29, 30.Неблагоприятные дни: 4, 8, 12, 15, 22, 28, 31.

Стрелец (23.11-21.12)Этот месяц принесет вам разногласия. Вопервых, с окружающими. Ваши мнения будут отличаться. Но это полбеды. В данном случае каждый из вас попыта

ется отстаивать свое видение с упорством профессионального революционераподрывника. Так что ваше пикирование будет происходить из раза в раз, с завидным постоянством. Хорошо, если ваш собеседник не обидчив (выто точно в декабре будете хладнокровны и толстокожи), потому что споры будут очень ожесточенными. Вовторых, с самим собой. Вам будет казаться, что вы делаете недостаточно: и в работе, и в личной жизни. Что важные моменты проходят мимо, а вы не уделяете им должного внимания. Такие упаднические настроения временные, к Новому году все пройдет.

Благоприятные дни: 1, 11, 15, 16, 18, 22, 24, 29.Неблагоприятные дни: 3, 6, 10, 17, 20, 23, 30.

Козерог (22.12-20.01)Вы можете полностью положиться на своих друзей и единомышленников. Даже если вас не будет рядом, они будут продвигать в жизнь вашу политику и не

отступят от нее ни на шаг. А вот с противниками и конкурентами можете вести себя так, как вам нравится. Не ограничивайте себя, в декабре они сами сделают это за вас. Вам же останется только любоваться на их беспомощность. Ваша компетентность (особенно проявленная в первой половине месяца) многим может не понравиться. Ктото решил провернуть неплохое дельце, набить карманы или сделать себе имя за счет других, и тут появляетесь вы и разоблачаете его. Или говорите, что все можно сделать иначе (его идея подавалась как единственная возможность для всех).

Благоприятные дни: 1, 9, 11, 15, 24, 29, 31.Неблагоприятные дни: 2, 6, 13, 17, 20, 23, 26.

Водолей (21.01-20.02)Этот месяц стоит посвятить релаксу. Если станете чемто активно заниматься, рискуете перенапрячься, встретить серьезное сопротивление и заполу

чить какието неприятные последствия. Если же вы займете пассивную позицию, то буквально сразу же обнаружите, что дел и забот стало меньше. Вы отворачиваетесь от проблемы, а она исчезает сама по себе, будто бы за ненадобностью. Поэтому вам лучше «спустить рукава», делать чтолибо вполсилы. Исключение составит общение — тут вы можете проявить себя: реальное, виртуальное, со знакомыми и незнакомцами. Скорее всего, в процессе общения вы обнаружите какуюто идею, скрытый смысл, но все равно сможете расслабиться и отдохнуть.

Благоприятные дни: 5, 9, 14, 16, 20, 22, 27.Неблагоприятные дни: 7, 11, 15, 18, 21, 24.

Рыбы (21.02-20.03)Вас вряд ли удовлетворит то, чего вы достигли в этом месяце. Для вас будут пустыми уверения друзей, что ваша работа совершила настоящий переворот

(например, по срокам так быстро никогда никто еще не управлялся), безразлична зависть коллег (ваш материальный достаток увеличится, особенно это будет заметно в первой половине месяца). Если вас не устраивает нынешнее место жительства, переезд будет удачным. Более того, возможно, новая атмосфера, более комфортные (тут важен моральный аспект, а не количество комнат или качество обстановки) условия внесут то самое недостающее равновесие в вашу жизнь.

Благоприятные дни: 1, 4, 6, 11, 18, 20, 24, 26, 28.Неблагоприятные дни: 5, 9, 16, 19, 22, 30.

Первая половина декабря окажется достаточно продуктивным периодом. Сейчас ваши мысли и дей-ствия в большинстве случаев будут хорошо продуманными и последовательными. В этот период стоит из-бегать любой спешки, поскольку она может стать причиной серьезных неприятностей. С 7 по 18 декабря наблюдается самый благоприятный период практически для любого знака Зодиака. Обязательно нужно использовать свой шанс наладить отношения с близкими, начальством и подчиненными. Этот период пере-мирия, который продлится совсем не долго. 18-24 декабря наблюдается лунное затмение. Очень важно из-бегать любых рискованных ситуаций, которые могут привести к травмам, быть аккуратным на дорогах, т.к. повышен риск ДТП, а также постараться держаться ровно в эмоциональном плане.

Большинству будет полезно подвести итоги, закончить незавершенные дела. Во второй половине дека-бря активность стоит несколько снизить. Сейчас энергию лучше направить на анализ прошлого, повторение материала, который будет для вас необходимым. Вторая половина декабря станет не самым благоприятным периодом для совершения поездок, поэтому новогодние праздники лучше отмечать дома. Венера в течение всего декабря будет находиться в Скорпионе, в связи с чем в отношениях сейчас сложно рассчитывать на стабильность. Не исключена борьба за лидерство.

Новые знакомства сейчас могут привести к отношениям, но вряд ли они окажутся длительными. На вторую половину декабря нежелательно планировать свадьбу.

Благоприятные дни: 1, 2, 7, 10, 12, 23, 26, 31. Неблагоприятные дни: 3, 8, 13, 15 .на декабрь


Lucrările de construcţii se efectuează pe adresa:mun. Chişinău, str. N. Dimo, 9/1

Termen de finalizare: trimestrul IV a. 2011

Au mai rămas doar două apartamente!Au mai rămas doar două apartamente!

ApArtAmente ACCeSIBILe LA etAj mAnSArdă!

Dimo 9/1

1-комнатная квартира € 20 000 2-комнатная квартира € 26 500



интернет

ипотека



Поэтапная оплата

80/20

• Прекраснаяэкология

• 1кмотКишинева

• Современныйдизайнифункциональность

•Добрыесостоятельные соседи

• Развитаяинфраструктура

таунхаус, пос. кодрутаунхаус, пос. кодру

Plan demisol Plan Parter Plan mansarda

“белый вариант”

Общая плОщадь 165 м2 Цена: 88.000 €

Lucrările de construcţii se efectuează pe adresa: mun. Chişinău, Codru, str. Sf.Nicolai, 35

au mai rămas doar trei apartamente!2-комнатная квартира € 39 000

Элитная 2х уровневая 3-комнатная квартира € 70 000


Documents

Доступное жилье №4