Журнал о новой недвижимости

к

ва

рт

ал

|

жу

рн

ал

о

н

ов

ой

н

ед

ви

жи

мо

ст

и

№3

(4

),

м

ар

т

20

13

г

.

Официальный брокер


Закрытое акционерное общество «Северный город». Проектные декларации на сайте: www.rbi.ru. CPO№0006-2009-7825005179-С-З от 11.02.2010 г.


Общество с ограниченной ответственностью «Прайм-Инвестмент». Проектные декларации на сайте: www.rbi.ru. CPO№0006-2009-7825005179-С-З от 11.02.2010 г.


квартал | 3

Весна… А это значит, что рынок загород-ной недвижимости выходит из состоя-ния спячки. Покупатели все больше стре-мятся приобретать жилье в отдаленных от мегаполиса районах из-за близости

к природе и из-за более низкой стоимости. Во-обще экология в последнее время из абстракт-ного понятия превратилась в конкретное и даже реальное. Потребитель все больше обращает внимания на экологические технологии на улуч-шения качества среды проживания. Человек стре-миться к природе и хочет там не только отдыхать и, скажем, заниматься спортом, а и жить. И ры-нок откликнулся на это — застройщики реагируют на экологический спрос. Наш журнал видит в этом огромную перспективу и готов популяризировать это направление на страницах своего издания. Дома и поселки, построенные по этому принципу, уже появляются на рынке СПб. И мы обращаем на это внимание наших читателей. Такие жили-ща — это соединения достижений урбанизации и природной среды. Это крепкие дети, это уверен-ность в будущем, это рациональный и экономный подход в расходовании ресурсов. Это уже не аб-страктная не утопия, это необходимая реальность, воплощенная в проектах, с которыми вы сможете познакомиться на страницах этого номера. При-ятных вам открытий!

Главный редактор андрей вересов

квартал Журнал о новой недвиЖимости

№ 3 (4) март 2013 г

учредитель и издатель:ООО «НП»

над номером работали:

Главный редактор — Андрей Вересов [email protected]

Выпускающий редактор — Лариса Ершова ershova@ qvartal.ru

Дизайн: Аэлита Доронина, Ангелина Чиркова, Мария Ряжских

Авторы текстов: Анна Куприй, Игорь Крамаренко, Дмитрий Егоров, Алиса Селезнева, Анна Ларионова

Фотографы: Вадим Нехаев, Владимир Бертов

Разработка и дизайн журнала Артем Сухарев ©

адрес редакции:СПб, Невский пр., д. 104б/ц «Tempo» 5 этаж, офис 508.Многоканальный телефон: +7 (812) 385–0000, доб. 5E-mail: [email protected]

отдел рекламы:Телефон: (812) 385–0000E-mail: [email protected]

Отпечатано в типографии:ООО «Парголовская типография», 194362, СПб, пос. Парголово, ул. Ломоносова, дом 113. Тел. 8 (812) 513– 85 44

Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 76-01246 от 30.11.2012г.Издание зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Роскомнадзор)Тираж – 6000 экз.Подписано в печать 19.02.2013г.Номер заказа: 17www.qvartal.ru

Перепечатка материалов возможна только с разреше-ния редакции журнала «Квартал». Мнение редакции может отличаться от мнения автора. За содержание рекламных материалов ответственность несет рекла-модатель. Все цены, указанные в рекламе, действи-тельны на момент подписания номера.

Цена свободная

4 | квартал №3 (4), март 2013

Э л и т н ы й к в а р т а л высшая лига

6 Петербург становится тесен8 Жизнь в стиле лофт

каталог элитной недвижимости

10 ЖК «Новомосковский»11 ЖК SUOMI12 ЖК «Престиж»13 ЖК «Кима 1»14 ЖК «Костромской 10»15 ЖК SOLO16 ЖК «Собрание»17 ЖК «Александрия»18 Дорогие квартиры

Г о р о д с к о й к в а р т а л

Фактор выбора

20 Достойный уровень жизни22 Парковочный порядок

авангард

24 Анастасия Соленая: Мне нравится помогать людям

26 новости рынка

события и открытия

28 Жилищный проект

топ 5

30 Лидеры продаж

Гостиная

32 Лариса Луппиан. Боярские покои

советник

35 Ипотечная суббота36 Основание состоятельности37 Запреты на переустройство

12 домов гороскопа

38 Дом Рыбы

СОДЕРЖАНИЕ

квартал | 5

каталог городской недвижимости

40 ЖК YE`S41 ЖК OZERKI TOWER42 ЖК «Девяткино»43 ЖК «Солнечный» 44 ЖК «Калина парк»45 ЖК «Дом на Тухачевского»46 ЖК «Прибалтийский»47 ЖК «Ленинский парк» 48 ЖК «Южная Акватория»49 ЖК VIVA50 ЖК «Летний» 51 ЖК «Аврора» 52 ЖК «Ласточкино гнездо»53 ЖК «Дом на Седова»54 ЖК «Речной»55 ЖК «Дом с курантами»

П р и Г о р о д н ы й к в а р т а л

частное владение

56 Идеальный дом

в фокусе

59 Всеволожский район60 Описание объектов 62 Усадьбы Всеволожского района66 Инфраструктура

каталог пригородной недвижимости

68 ЖК «Близкое».69 ЖК Bagatelle70 Квартиры в Щеглово 71 Таунхаусы в Щеглово 72 ЖК «Южный»73 ЖК «Тридевяткино царство»74 ЖК «Новая Скандинавия»75 ЖК «Коммунар» 76 Фотоблоки

к в а р т а л и н т е р е с о в

Проспект просвещения

78 Живые прототипы жилых форм80 Система распространения

6 | элитный квартал №3 (4), март 2013

А Л И С А С Е Л Е З Н Е В А

Под термином «жилье класса люкс» нужно по-нимать не только роскошную видовую квар-тиру в центре города, это может быть и особ-няк-таунхаус, и расположенный под или над крышей пентхаус, и грамотно оформленные

лофты на территории бывшего завода или промыш-ленного производства. Однако в Петербурге не все эти виды представлены равносильно. Если двухуровне-вые квартиры и квартиры с террасами имеют место быть, то с пентхаусами в их классическом понимании и лофтами дело обстоит иначе. На сегодняшний день лофт-пространства используют под арт-галереи, места концентрации творческих единомышленников и став-шие популярными в ушедшем 2012-м году коворкинги. Тем не менее, московский опыт уже показывает вектор развития. В столице пространства бывших цехов и заво-

ПЕтЕРбуРгСтАНОвИтСятЕСЕНУПЛОТНИТЕЛьНАя ЗАСТРОйКА

И БУМ МАССОВОГО СТРОИТЕЛьСТВА

ПОСЛЕДНИх ЛЕТ РЕЗКО СОКРАТИЛИ

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛя СТРОИТЕЛьСТВА

НОВых ПРЕСТИЖНых ЖИЛых КОМ-

ПЛЕКСОВ. ЭКСПЕРТы ГОТОВы ЛИшАТь

СТАТУСА «ЭЛИТ» ДАЖЕ Их ПРИЗНАН-

Ных ОБЛАДАТЕЛЕй, НА КОНУ — КРЕ-

СТОВСКИй ОСТРОВ.

элитный квартал | 7

высшая лига

дов под жилплощадь осваивает креативное сообщество, вслед за ним и бомонд.

География элитной застройки в Петербурге оста-ется той же — Центральный и прилегающие к нему районы, по которым проходят значимые водные арте-рии. «На первом месте по географии элитной недви-жимости в 2012-м году — Петроградский район. Это проекты «Венеция» на Крестовском острове и «Зооло-гический 2–4». Очень немного предложений элитной недвижимости было в Центральном районе. Самые крупные из них не вполне можно отнести к «элите» — это «Смольный квартал» и «Парадный квартал», — со-общил Леонид Сандалов, заместитель генерального ди-ректора АН «Бекар».

Уплотнительная застройка Крестовского острова при-вела к тому, что часть аналитиков перестала считать его

люксовым, характеризуя его скорее, как бизнес-класс. В нем больше нет той тишины, некоторой обособленно-сти и уединения, на фоне транспортной доступности де-лового центра, которая характеризовала его ранее.

Тенденцией прошлого года на рынке элитной не-движимости можно назвать очень незначительный рост цен. Вообще, предложений в этом сегменте в 2012-м году было мало. В 2013-м году не стоит ждать резкого роста цен в сегменте элитной недвижимости, прогнози-руют аналитики рынка недвижимости. «Можно предпо-ложить, что спрос будет опережать предложение. Это свя-зано с тем, что внимание потенциальных покупателей привлек проект ВТБ «Набережная Европы». В конце года стало ясно, что этот проект реализован не будет, поэто-му, вероятно, что внимание будет направлено на другие объекты», — резюмирует г-н Сандалов.

ЕвгЕний Богданов, генеральный директор финского проектного бюро Rumpu

«Элитный сектор в значительной сте-пени страдает из-за отсутствия хоро-ших пятен под застройку, а неприкос-новенность центра и его тотальная консервация сделали невозможным единственный выход из этой доста-точно закономерной ситуации — ре-девелопмент. Однако в городе сохра-няется очень высокий и интересный потенциал — наши набережные.

По-настоящему элитных объектов в городе нет уже давно. Ведь «эли-та» — это не только дом в окруже-нии разрушающейся застройки, это самые дорогие и качественные ком-плексы внутри сложившихся кварта-лов высокого класса. Покупателям та-кого сегмента важна инфраструктура и среда».


высшая лига

ЖИзНьвСтИлЕлОфт

Лофт имеет чисто американское происхожде-ние. Впервые такое жилье появилось в конце 20-х гг. XX в. на Манхэттене. Во времена Ве-ликой депрессии заброшенные фабричные

и складские помещения стали отдаваться под жилье. Почти сразу лофты облюбовала богема – художники, музыканты, писатели... Творческую публику привле-кала нестандартность таких помещений, позволяю-щая создавать мастерские, студии и галереи.

В 1960-е гг. самым ярким поклонником жизни в стиле лофт был основоположник поп-арта Энди Уор-хол. Его «фабричная» квартира подогрела интерес власть имущих. Бывшие производственные помеще-ния вошли в моду. Так лофт занял достойное место на рынке престижных квартир и снискал репутацию жилья для богатых оригиналов.

Адмиралтейский район 10Василеостровский район 11Выборгский район 14Петроградский район 16Центральный район 17


Прогуливаясь вдоль историче-ской набережной Обводного кана-ла или наблюдая из окна квартиры широкий, оживленный и всегда торжественный Московский про-спект, можно поразмышлять о бес-ценном времени, реалиях нашего мира, о вечных семейных ценно-стях и комфортном быте.

Преобразить свою жизнь легко, а простое человеческое счастье в новом доме так близко и возможно. Удачным началом перемен к лучше-му может стать современная квар-тира в жилом комплексе комфорт класса «Новомосковский»! Часть квартир имеет помещение для сау-ны.

Характеристики объекта:

адресМосковский пр. 65, Адмиралтейский р-н

метро«Фрунзенская»

срок сдачиIV кв. 2014

тип домаМонолитный

высота потолков2.7 м

отделка Квартиры с отделкой и без

ПаркингПодземный паркинг на 149 машиномест

каталог

Где куПитьPremium Real Estate, тел. 8 (812) 361 88 88

Кол-во комнат Общая площадь Жилая Кухня Отделка 1-й взнос

Базовая стоимость, руб.

Стоимость при 100% оплате, руб.

1 39.29 18.56 10.78 Без отделки 3% 6 243 181 5 618 862,9

2 56.06 32.4 10.84 Без отделки 3% 8 560 362 7 704 325,8

2 67.25 36.23 15.83 Без отделки 3% 10 033 700 9 030 330,0

3 89.35 46.74 19.68 Без отделки 3% 11 383 190 10 244 871,0

3 94.35 43.34 10.68 Без отделки 3% 11 859 795 10 673 815,5

4 128.34 68.51 29.1 Без отделки 3% 18 095 940 16 286 346,0

условия ПокуПки

• Первый взнос от 3%• Единовременная оплата –

скидка 10 % • 0% Рассрочка на 3 года (до

марта 2015 года)





1 38.18 17.1 10.93 без отделки 3% 5 196 298 4 676 668

2 53,8 30,84 11.28 без отделки 3% 7 295 280 6 565 752

2 68,68 35.33 12.02 без отделки 3% 8 949 004 8 091 190

3 81,25 51.49 12.6 без отделки 3% 11 423 750 10 281 375

3 110,69 57.18 16.76 без отделки 3% 16 636 707 14 973 036

4 123,2 71.18 13.97 без отделки 3% 17 186 400 15 467 760

Жилой комплекс Suomi распо-лагается в историческом центре го-рода: вид на Ростральные колонны, купол Исаакиевского собора, Зим-ний дворец, шпиль Петропавлов-ской крепости, парк «Василеостро-вец», Финский залив. Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса Suomi удовлетворят вкусу самых взыскательных клиентов. Плани-ровки тщательно продуманы: вме-стительные кухни-столовые, широ-кие коридоры, светлые гостиные и удобные ванные комнаты создадут все условия для комфортной жизни.


адресСредний пр. 89 лит. А, Василеостровский р-н

метро«Василеостровская», «При-морская»


тип домаКирпично-монолитный


отделка Без отделки

ПаркингДвух-уровневый подземный паркинг на 179 машин.

каталог



• Первый взнос от 3%• 100% оплата – скидка 10 % • Рассрочка до марта 2015

года


каталог


адрес26 линия 15 А, Василеостровский р-н

метро«Василеостровская»

срок сдачиСдан


высота потолков3 м


ПаркингДвух-уровневый подземный паркинг на 97 машиномест





1 69.70 28.79 21.50 Без отделки 50% 9 607 200 9 607 200

2 87.40 42.30 19.70 Без отделки 50% 13 025 120 13 025 120

2 112.40 51.26 27.90 Без отделки 50% 21 555 040 21 555 040

3 131.10 67.69 21.10 Без отделки 50% 15 850 080 15 850 080

3 98.40 51.22 18.70 Без отделки 50% 15 998 880 15 998 880

4 165,10 89,53 22,40 Без отделки 50% 21 251 040 21 251 040


• Первый взнос от 50%• Рассрочка до сентября

2014 года

Жилой комплекс «Престиж» на-ходится в самом престижном райо-не – на Васильевском острове.

Планировки в ЖК бизнес-класса тщательно продуманы: вместитель-ные кухни-столовые, широкие ко-ридоры, светлые гостиные и удоб-ные ванные комнаты.

При проектировании «Пре-стижа» за основу были взяты по-следние тенденции актуальной архитектуры. Строгость общего образа дома смягчает благоустро-енный внутренний двор. Здесь — тротуары, мощенные плиткой, обширные газоны, скамейки под тенью деревьев, декоративные све-тильники. Прекрасное место для от-дыха с детьми.


каталог

Новый жилой комплекс «КИМа, 1» находится недалеко от водных просторов, которые дарят ощуще-ние свободы, помогающее при-нимать правильное решение в ежедневной суете. Мы особенно внимательно относимся к выбору комфортного расположения бу-дущего жилья. Симпатичный и до-вольно тихий квартал в двух мину-тах от суетного центра...

Зеленые массивы и мягкий блеск лучей, отраженных в водной глади. Неспешные прогулки по бе-регу Финского залива и романтич-ному морскому порту. ЖК «КИМа, 1» отвечает всем канонам гармо-нично устроенного, современного и удобного места проживания.


адреспр. Кима, д.1, Василеостровский р-он

метро«Приморская»

срок сдачиIII кв. 2015




ПаркингПодземный паркинг на 37 мест





1 33,22 14,98 11,35 Без отделки 3% 5 182 320 4 923 204

1 38,00 16,72 12,06 Без отделки 3% 5 213 600 4 952 920

2 62,19 31,32 12,56 Без отделки 3% 8 146 890 7 739 545,5

2 75,23 44,85 14,53 Без отделки 3% 9 027 600 8 576 220

2 96,55 48,68 13,62 Без отделки 3% 11 199 800 10 639 810

3 124,14 81,71 13,9 Без отделки 3% 15 145 080 14 387 826


• Договор по 214-ФЗ• 3% минимальный первый

взнос• Скидка при 100% оплате

– 5%• Рассрочка 3 года


каталог




1 44,42 18,41 13,17 финская отделка 3% 5 352 610 5 084 979

2 55,30 31,68 11,08 финская отделка 3% 6 442 450 6 120 327

2 62,44 35,12 12,83 финская отделка 3% 7 243 040 6 880 888

3 95,93 60,89 14,09 финская отделка 3% 10 581 079 10 052 025

3 97,13 57,06 14,43 финская отделка 3% 10 897 986 10 353 086

Жилой комплекс «Костромской 10» всего в 5 мин. ходьбы от ст. м. «Удельная», где также находится железнодорожная станция «Удель-ная». В 3 мин. ходьбы от ЖК – пр. Энгельса, обеспечивающий связь с центром города и загородным на-правлением. До 2015 года здесь планируется построить новые до-роги, которые улучшат транспорт-ное сообщение северных районов с центром СПб. Также планируется строительство новой магистрали вдоль ветки железной дороги Вы-боргского направления, с выходом на мост через Неву в створе Арсе-нальной и Таврической улиц.


адресКостромской пр. 10, Выборгский р-н

метро«Удельная»




отделка Базовая финская отделка/От-делка под ключ

ПаркингПредусмотрена подземная ав-тостоянка на 48 машино-мест



• Первый взнос от 3%• При 100% оплате скидка 5% • Скидка на коммерческие

помещения - 5%• 0% рассрочка на 12

месяцев


каталог


адресЖелезнодорожный переулкок Выборгский р-н

метро«Удельная»

срок сдачиI кв. 2014



отделка Базовая отделка/Отделка под ключ

ПаркингВстроенный отапливаемый паркинг и гостевая автостоянка на 63 машино-места





1 45.19 24.36 9.17 финская отделка 3% 5 486 066 5 211 762

1 37.37 15.88 12.45 финская отделка 3% 3 994 853 3 795 110

2 60.55 31.71 11.91 финская отделка 3% 5 734 085 5 447 380

2 67.73 41.38 10.45 финская отделка 3% 6 800 092 6 460 087

3 94.18 60.44 12.21 финская отделка 3% 10 039 588 9 537 608

3 97.77 56.27 15.36 финская отделка 3% 9 249 042 8 786 589


• 100% оплата• При 100% оплате скидка 5% • Скидка на коммерческие

помещения - 5%• 0% рассрочка на 12

месяцев

«Соло» представляет собой 20-этажный ЖК на 187 квартир. До ст. м. «Удельная» или «Пионерская» можно добраться транспортом за 5-7 мин. В квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты, фин-ские приборы отопления, а вся раз-водка труб производится по пере-крытиям, поэтому нет стояков. В подъездах установлены бесшумные скоростные лифты OTIS.

Из некоторых квартир открыва-ется вид на Удельный парк.

На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие по-мещения. Также в доме запланиро-ван встроенный паркинг, индивиду-альная газовая котельная и гостевая автостоянка.


каталог




1 36.7 12.94 11.44 Без отделки 30% 6 987 753 6 498 604

2 62.8 33.47 12.29 Без отделки 30% 10 298 659 9 577 742

3 105.7 61.38 13.56 Без отделки 30% 16 376 322 15 229 979

3 122.7 71.13 14.55 Без отделки 30% 18 068 136 16 803 345

4 118.8 69.7 13.33 Без отделки 30% 16 344 599 15 200 467

3 128.7 78.52 17.95 Без отделки 30% 19 663 090 18 286 668

Жилой комплекс элит-класса «Собрание» расположен в самом сердце Петроградской стороны на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц.

Дом выдержан в архитектурном стиле модерн. Рядом находится пар-ковая зона «Александровский сад» и большое количество историче-ских парков: Ботанический сад, Ло-пухинский сад, Вяземский сад. Ком-позиционно комплекс представляет собой здание Н-образной конфигу-рации, состоящее из девяти жилых секций, объединенных по первому этажу стилобатом.


адресУл. Большая Посадская, д. 12 Петроградский р-н

метро«Петроградская»



высота потолков3-3.3 м

отделка Без отделки. Возможность за-казать отделку.

ПаркингДвухуровневый отапливаемый подземный паркинг



• Первый взнос от 30%• Единовременная оплата –

скидка 7%• 0% рассрочка до дек. 2014• Доп. скидки иногородним


каталог




1 33.2 14.19 8.07 Без отделки 30% 6 578 511 6 148 142

2 46.48 24.72 7.82 Без отделки 30% 9 613 302 8 984 394

3 110.15 35.75 44.68 Без отделки 30% 18 584 394 17 368 593

3 121.69 80.14 12.21 Без отделки 30% 15 953 614 14 909 919

4 143.95 55.41 51.79 Без отделки 30% 20 596 328 19 248 905

5 178.33 90.29 43.46 Без отделки 30% 31 564 534 29 499 565

«Александрия» - первый дом, созданный знаменитым испанским архитектором Рикардо Бофиллом. Светлое 9-12-этажное сооружение, обращено фасадом к Смольному собору.

Комплекс имеет три уровня вы-соты. Центральная часть выделена колоннадами, которые придают фасаду перспективу.

В части организации жилого пространства маэстро соединил опыт ведущих европейских стран. Современные технологии и матери-алы, выверенные планировочные решения – все соответствует требо-ваниям взыскательных, рациональ-ных и практичных покупателей.


адресНовгородская ул., д.23 Центральный р-н

метро«Чернышевская»



высота потолков2,85 м

отделка Без отделки. Возможность за-казать отделку.

ПаркингВстроенный паркинг на 309 машиномест



• Скидка 7% при 100% оплате

• Первый взнос от 30%• Рассрочка 0% • Скидка при взносе от 60%• Доп. скидки иногородним

Пр. чернышевского, 4 Жк «таврический»

В элитном жилом доме на 46 квартир предлагается трех-комнатная квартира с видом на Неву общей площадью 108,7 кв.м. В шаговой доступности: набережная Робеспьера, Смоль-ный собор, Таврический дворец и Таврический сад. дом сдан.

большая Посадская, 12 Жк «собрание»

В комплексе элит-класса, расположенном на Петроградской стороне, предлагается четырехкомнатная квартира площадью 118,8 кв.м. Стиль доходных домов XIX-XX века. Двухуровневый паркинг с лифтом. Единая входная группа. Закрытый двор. срок сдачи IV кв. 2014 г.

офицерский пр., 8

В доме на 84 квартиры предлагается к продаже 3-х комнатная квартира 104,6 кв.м., расположенная на 4 этаже. Фасады здания, гармонирующие с архи-тектурными памятниками Петроградской стороны, выдержаны в духе старого Петербурга. Прекрас-ный вид из окон дома. Машиноместо в подземном паркинге в подарок! срок сдачи II кв.2013 года.

ул. савушкина, 7 Жк «новелла»

В жилом комплексе в исторической части Приморского района предлагается двух-комнатная квартира площадью 71,4 кв. м. Дом спроектирован в стиле «сталинский неоклассицизм», окружен парками вбли-зи от Каменного и Елагина островов. срок сдачи: IV кв. 2014г.

21082781Руб.

8890024Руб.

14992580Руб. 13455585Руб.

15850080Руб.

(812)3618888

(812)3618888

26 линия во, 15 Жк «ПрестиЖ»

Трехкомнатная квартира площадью 131,1 кв.м. удовлетворит вкусу взы-скательных клиентов. Дом бизнес-класса расположен в историческом центре, рядом площадь А. Собчака, парк «Василеостровец», Финский залив. дом сдан.

(812)3618888

(812)3618888

(812)3618888


Дорогие квартиры

Парадная ул.

В элитном жилом комплексе в центре города предлагается двухкомнатная квартира 75,85 кв.м., расположенная на 6-м этаже. Рядом Таврический сад. Внутриквартальная пешеходная зона, фитнес-центр с бассейном. дом сдан.

новгородская ул., 23Жк «александрия»

Двухкомнатная квартира площадью 92,8 кв.м. в новом жилом комплексе. Дом спроекти-рован известным испанским архитектором. Многофункциональность жилого комплекса позволит получать все необходимые услуги на территории дома. срок сдачи: IV кв. 2013 г.

11543943Руб.

39000000Руб.

16100000Руб. 35867520Руб.

47000000Руб.

(812)3618888

(812)3618888

ул. рубинштейна, 15толстовский дом

шестикомнатная квартира 222,8 кв.м., расположенная на 5-ом этаже шести-этажного дома. Уникальная квартира в элитном Толстовском доме, с бога-тейшей историей в сердце Петербур-га. Охраняемая закрытая территория с личными местами для парковки.

ул. можайская, 18

Пятикомнатная квартира 160 кв.м., расположенная на 3 этаже 7-этажного дома в исто-рическом доме после полной реконструкции. Клубный дом на 20 квартир, новый лифт Axel, парадный вход.

ул. кемская, 1

Расположенная на шестом этаже 9-ти этажного дома 3-4-х комнатная кварти-ра 143,7 кв.м. свободной планировки. Великолепный вид на Приморский парк Победы, ЦПКиО и наб. Средней Невки. Подземный паркинг. Собственность.

(812)3618888

(812)3618888

(812)3618888


Дорогие квартиры

20 | городской квартал №3 (4), март 2013

фактор выбора

Пожалуй, самый яркий образ комфортного жилья — это то, как живут в Европе: кра-сиво, оптимально, когда все на своих местах. «Мы обра-

тились к прогрессивному опыту евро-пейских стран и создали новый стиль жизни, где идеальный дом — это окно в Европу»,— рассказывает директор управления привлечения инвестиций компании «Северный город» Андрей Останин.— «Жизнь европейского ка-чества складывается из таких важных вещей, как эффективная организация пространства (Эргономика), форми-рование идеальной среды для здо-ровой жизни (Экология), а также ра-циональный подход к сегодняшним и будущим затратам (Экономика). Все это есть в наших квартирах в стиле 3е». Грамотный покупатель в кварти-ре в стиле 3е найдет идеально ровные стены, пол и потолок, качественные радиаторы, окна и металлическую входную дверь, индивидуальные счет-чики на воду и электроэнергию — все это сократит траты на отделку в сред-нем на 100–200$ с квадратного метра. Минимизировать затраты на электро-энергию помогут и энергосберегаю-щие лампы в сочетании с датчиками движения, а сэкономить на отопле-нии помогут многослойный теплосбе-регающий фасад и остекление балко-нов и лоджий.

«Эргономика квартиры подразу-мевает удобство проживания,— по-ясняет г-н Останин второй компо-нент квартир в стиле 3е,— когда все на своем месте. Представьте, что Вы въезжаете в квартиру, где розетки на-ходятся в тех местах, где они действи-тельно нужны, в том числе на лоджии и в ванной комнате». Это размеще-ние труб под полом, что освобожда-ет пространство, не мешая размеще-нию мебели в соответствии с вашими

достойный уровень жизниТребования покупателей к жилью растут. Сегодня идеальный дом — это гораздо больше, чем просто квадратные метры в развитом районе. Сре-ди ответов на вопрос, а каким должен быть ваш дом, самый распростра-ненный — комфортным. В компании «Северный город» (входит в хол-динг RBI) понятие «комфорт» разложили на такие составляющие, как Экономика, Эргономика и Экология, создав Квартиры в стиле 3е.

Т Е К С Т: А Л И С А С Е Л Е З Н Е В А

городской квартал | 21


АНДРЕйОСтАНИН:«Жизнь европейского качества складывается из таких важных вещей, как эффективная организация пространства (Эргономика), формирование идеальной среды для здоровой жизни (Экология), а также рациональный подход к сегодняшним и будущим затратам (Экономика)».

• Экологические сертификаты материалов

• Энергосберегающие лампы с датчиками движения

• счетчики на воду и электроэнергию

• многоступенчатая очистка воды

• рациональный подход в организации пространства

• европейский ландшафт

потребностями. Принцип «минимума ступенек» подразумевает, что чело-век, идущий с грузом, ни разу не под-нимет его по пути к своей кварти-ре — продуманная система пандусов и лифт, опускающийся в паркинг, по-зволяют избежать ненужных нагру-зок. И, конечно, эргономичные плани-ровки, дающие возможность выбора классического варианта (когда кухня существует отдельно) и европейско-го (объединенные пространства кухни и гостиной, гардеробные, ниши для встроенных шкафов).

Какого цвета экология? Для кого-то она зеленая, для других — голубая, поскольку экология в доме — это чи-стая вода и зеленые деревья. Поку-патель квартиры в стиле 3е от «Се-верного города», будет с первого

дня жизни в новом доме любовать-ся красивым и стильным, а глав-ное зеленым двором. Внутреннее пространство, оформленное в со-ответствии с последними тренда-ми, принятыми в Европе, предусма-тривает высадку больших деревьев. Чем больше листьев, тем чище воз-дух, поэтому кроме газонов со стри-женой травой в домах «Северного города» есть также большие группы декоративных кустарников. В стро-ительстве используются материалы, имеющие экологические сертифика-ты, а окна в домах устанавливают-ся деревянные двухкамерные. Мно-гоступенчатая система очистки воды предусматривает грубую и тонкую фильтрацию, сорбционную очист-ку и ультрафиолетовое обеззаражи-

вание. В результате — воду можно пить прямо из-под крана.

Первым домом «Северного горо-да», где будут представлены квартиры в стиле 3е, станет «Дом на излучине Невы», строящийся на Пискаревском пр., 3 в стиле промышленной архи-тектуры XIX века. Общий архитектур-ный стиль комплекса задан памятни-ком архитектуры — водонапорной башней Охтинской бумагопрядиль-ной мануфактуры, которая войдет в состав комплекса и станет акцен-том дворового пространства. Стои-мость квартир в «Доме на излучине Невы» составляет от 90 до 100 тысяч рублей за метр. А прекрасный вид на Большеохтинский мост и Смоль-ный собор станет приятным дополне-нием к покупке квартиры в стиле 3е.

стоимость квартир в «доме на излучине невы» оставляет от 90 до 100 тысяч рублей за метр. а прекрасный вид на большеохтинский мост и смольный собор станет прият-

ным дополнением к покупке квартиры в стиле 3е.

«дом на излучине невы» в стиле промышленной архитек-туры XIX века. общий архитектурный стиль комплекса

задан памятником архитектуры — водонапорной башней охтинской бумагопрядильной мануфактуры, которая

станет акцентом дворового пространства.



в каждом жилом комплексе вопрос строительства автостоянки решается в индивидуальном поряд-ке. В зависимости от наличия свободного места,

от класса новостройки и «целевой аудитории» покупате-лей, различают несколько видов паркингов.

• наземная автостоянка — самый простой вид парков-ки. Она может быть огорожена или обозначена разметкой на асфальте. Такой паркинг не слишком удобен: автомо-биль практически не защищен, да и неумелые водители нередко «захватывают» под парковку часть газона. Под-земные паркинги по праву считаются более удобными и надежными.

Т Е К С Т: А Н Н А К У П Р И й

Парковочный порядок

НОВОСТРОйКИ С ПАРКИНГАМИ СЕ-

ГОДНя ДАЛЕКО НЕ РЕДКОСТь. ДЕВЕЛО-

ПЕРы СТРЕМяТСя СДЕЛАТь ПРОЕКТы

КАК МОЖНО БОЛЕЕ ПРИВЛЕКАТЕЛь-

НыМИ ДЛя КЛИЕНТОВ, А ПОТОМУ

ОБяЗАТЕЛьНО ПРОДУМыВАЮТ ОБУ-

СТРОйСТВО МЕСТ ПОД ПАРКОВКУ.



• многоуровневый паркинг легко решает проблему свободных мест, особенно если он расположен под зда-нием. Обустройство такого паркинга требует серьезных вложений, однако затраты довольно быстро окупаются, ведь подобные стоянки могут вмещать до нескольких тысяч автомобилей. Современные технологии позволя-ют размещать в подземных паркингах автомойки и стан-ции техобслуживания.

• механизированные паркинги. В последние годы застройщики отдают предпочтение этим видам парко-вок (горизонтальным, вертикальным или совмещенного типа) с лифтами, подъемниками и компьютеризирован-ной системой управления. Специальное программное обеспечение позволяет быстро определить количество свободных мест и их расположение.

• смарт-паркинги заслуживают отдельного упомина-ния — многоярусные автостоянки, внешне напоминаю-щие колесо обозрения, каждая из пустых ячеек которого принимает машину на стоянку.

• независимые парковки. Роль платформ под автомо-били на них выполняют передвигающиеся по горизон-тали паллеты.

Паркинги в новостройках постоянно совершенствуются; чем больше вместимость паркинга, тем дешевле он обой-дется покупателю. Вместе с тем, компьютеризированные парковки с лифтом, спускающимся к месту стоянки авто-мобиля, в любом случае не могут стоить дешево, и покупа-телям квартир в новостройках с такими подземными авто-стоянками надо быть готовыми к дополнительным тратам на приобретение и обслуживание места в паркинге.


Б Е С Е Д О В А Л А А Н Н А Л А Р И О Н О В А

АНАСтАСИяСОлЕНАя:«мне нравится помогать людям»

БИЗНЕС ТРАДИЦИОННО СЧИТА-

ЕТСя МУЖСКОй ТЕРРИТОРИЕй.

КОГДА ЖЕНЩИНА ДОБИВАЕТСя

УСПЕхА, ЭТО ЧАСТО ПРИПИСы-

ВАЮТ ЕЕ ОЧАРОВАНИЮ, хОТя

НА ДЕЛЕ ДОСТИЖЕНИя яВЛя-

ЮТСя РЕЗУЛьТАТОМ ПЛОДОТ-

ВОРНОГО ТРУДА. О РАБОТЕ РИ-

ЭЛТОРА Мы ПОБЕСЕДОВАЛИ

С АНАСТАСИЕй СОЛЕНОй —

ЛУЧшИМ МЕНЕДЖЕРОМ ПО

ПРОДАЖАМ ПО ИТОГАМ ДЕКА-

БРя 2012 ГОДА.

Ф О Т О : В А Д И М Н Е х А Е В

авангарД


К: анастасия, насколько комфортно чувствует себя женщина в торговле недвижимостью и есть ли у нее преимущества по сравнению с мужчинами?

— На мой взгляд, женщине гораздо легче завоевать доверие клиента, чем мужчине. я очень люблю свою ра-боту, и возможно, поэтому она не кажется мне тяжелой. Мне нравится помогать людям, это доставляет мне удо-вольствие, а когда делаешь это искренне — работать не-сложно.

К: за время работы в сфере недвижимости, вы уз-нали что-то полезное лично для себя, в частности, как правильно выбирать квартиру?

— Да, благодаря моим покупателям я начинаю ви-деть то, на что раньше не обращала внимания. Дело в том, что большинство людей приобретают не то, что планировали изначально. Они выясняют для себя, какие

районы более развиты и перспективны, на что обратить внимание при выборе дома, какие планировки квартир комфортны для проживания, и, конечно же, ликвидность квартиры. Как говорится, все познается в сравнении. Мне сейчас нравятся больше нетипичные планировки.

К: Почему так меняются пожелания клиентов, и они приобретают другой объект, нежели планировали в начале?

— Рынок недвижимости предлагает больше возмож-ностей, чем представляет себе покупатель. После анали-за всех исходных данных оказывается, что гораздо выгод-нее купить совершенно другое жилье. Например, к нам обращается клиент, который располагает свободной сум-мой на покупку двухкомнатной квартиры с целью сдачи ее в аренду. Для него это инвестиции с расчетом на при-быль. Как правило, в таких случаях человек указывает конкретные параметры объекта и район. Но просчи-тав все варианты, мы совместно приходим к выводу, что клиенту гораздо выгоднее купить две однокомнатные квартиры или квартиры-студии в разных районах! Таких примеров много. Причина проста: люди покупающие не-движимость зачастую являются специалистами в другой области и их представления о ликвидности жилья не со-впадают с реалиями рынка. Здесь важна подсказка про-фессионала, который поможет выбрать квартиру в зави-симости от ее назначения.

К: вы упомянули о квартирах-студиях, но, по мне-нию обывателя, совмещение жилой зоны и кухни не слишком удобно…

— Это представление легко можно опровергнуть кон-кретными данными. Если у покупателя есть свободная сумма в размере 2 млн. рублей, то ее может хватить на покупку комнаты в Петербурге, но недостаточно для приобретения однокомнатной квартиры. Большинство по-ступает, руководствуясь стереотипом — приобретает ком-нату и продолжает копить деньги на покупку собственной квартиры. Но выбор квартиры-студии это возможность уже сейчас купить отдельное жилье по цене комнаты! Что касается разделения кухни от жилой зоны, эту проблему легко решить, договорившись с застройщиком, который установит перегородку или сделать это самим.

К: работа менеджера по продажам довольно дина-мична. вам пришлось пойти на какие-то женские «жертвы», например, отказаться от каблуков, пере-йти на другой стиль в одежде?

— Нет, никаких жертв не было! (смеется) я счи-таю, что в моей работе вполне уместен офисный стиль и не обязательно облачаться в строгий деловой костюм. У женщины всегда есть возможность разнообразить по-вседневную одежду. Главное, чтобы вы сами чувствова-ли себя комфортно, а выглядели опрятно и по-деловому.

К: в вашей практике бывали необычные истории, связанные с покупкой недвижимости?

— Запоминается благодарность клиентов, когда ты чувствуешь, что действительно помог человеку каза-лось бы не делая чего-то невероятного и просто выпол-няя свою работу. В прошлом году одна из клиенток, кото-рая приехала из другого города, чтобы купить для дочери квартиру в Петербурге, после совершения сделки пода-рила мне сертификат на покупку и поздравила с Но-вым годом. Для меня это стало полной неожиданностью,

но очень приятно было услышать теплые слова в свой адрес. У одного из моих коллег произошла мистическая история — он отправился фотографировать объект не-движимости для рекламы, а на снимках обнаружился си-луэт женщины. Мы решили, что это привидение! (смеется)

К: у вас есть увлечение помимо работы?— Сейчас я активно изучаю английский язык. Благо-

даря любимой работе я получила возможность больше путешествовать и поняла, что знание английского очень важно, поэтому теперь регулярно посещаю языковые курсы.

яОчЕНьлюблюСвОюРАбОту,ИвОзмОЖНО,ПОэтОмуОНАНЕкАЖЕтСямНЕтяЖЕлОй

РыНОкНЕДвИЖИмОСтИПРЕДлАгАЕтбОльшЕвОзмОЖНОСтЕй,чЕмПРЕДСтАвляЕтСЕбЕПОкуПАтЕль

авангарД


новости рынка

начался демонтаЖ корПу-са завода «Электросила» на московском ПросПекте. Практически все постройки в квар-тале между Московским проспектом и Варшавской улицей уже снесены. На этой территории площадью 7 га планируется построить около 150 тыс. кв. м недвижимости. Не менее двух третей этих площадей займет жи-лье. Реализация проекта рассчитана на срок до 2017 года.

ГорнолыЖный курорт «крас-ное озеро» выставляют на торГи.Он расположен в Приозерском рай-оне, недалеко от пос. Коробицыно. Начальная цена лота определена в размере 700 млн. рублей. На про-

дажу выставлены 100% ООО, владею-щего долгосрочным правом аренды курорта — до 2055 года, а также 3 земельных участка общей площадью 110 га и право собственности на зда-ния и оборудование, расположен-ные на территории. Дата торгов пока не назначена.

в ПетербурГе отменяют мо-раторий на ПродаЖу зданий в центре Города.

Смольный прерывает мораторий на продажу недвижимости в цен-тральных районах Петербурга. Подго-товлен список из 199 строек, из них 30 попадут на торги уже во II квар-тале 2013 года. Мораторий на тор-говлю недвижимостью в центре го-рода был объявлен 6 месяцев назад по инициативе Георгия Полтавченко.

в 2012 Году средняя Пло-щадь квартир в новострой-каХ ПетербурГа сократилась на 12% по сравнению 2011 годом. Причина оптимизации площадей — изменение покупательского спроса. Так, средняя площадь квартир-студий сократилась с 29 до 26 кв. м, 1-к. кв.— с 43 до 40 кв. м, 2-к. кв.— с 65 до 60 кв. м, 3-к. кв.— с 97 до 86 кв. м. Ос-

новное внимание покупатели сейчас уделяют цене квартиры. Площадь же должна быть не столько большой, сколько функциональной и рацио-нальной.

на рынок вышло Жилье II очереди Жк «ленинский Парк»Группа компаний «Город» начала продажи квартир в Красносельском районе, на пересечении пр. Героев и Ленинского пр. На объекте сей-час идут работы нулевого цикла для строительства 22-этажных кирпично-монолитных точечных домов ком-форт-класса. Общая площадь II оче-реди ЖК «Ленинский парк» составит более 60 тыс. кв. м.

аналитика • законы • Проблемы • строительство


«Поселок Года 2013» оПреде-лит лучшие заГородные объ-екты.Оргкомитет премии «Поселок года» объявил о приеме заявок на участие в премии. Это ежегодная премия в области малоэтажного и коттедж-ного строительства, которая являет-ся важным и престижным событием в отрасли с 2004 года. Организатор

премии — ведущий портал о заго-родной недвижимости Cottage.ru. Подробная информация о Премии на сайте www.pg2013.ru

у московскоГо вокзала По-строят Жилой комПлекс за $60 млн

В 2013–2014 годах Группа ИСТ начнет возведение объекта на месте здания «Роспечати» на Миргородской улице. Это строение площадью 12,7 тыс. кв. м на участке размером 1,4 га при-надлежит холдингу. Здание «Роспеча-ти» снесут, а на его месте построят жилой комплекс площадью 36 тыс. кв. м с подземным паркингом и встро-енными коммерческими помещени-ями.

комПания PRemIum Real estate (Гк «новый Петер-бурГ») и строительная ком-Пания «возроЖдение санкт-ПетербурГа» ПодПисали доГовор о брокеридЖе элит-ных объектов. Premium real estate бу-дет продавать квартиры премиально-го класса во всех жилых комплексах «Возрождения Сакнт-Петербурга» — Радищева 39, «Дом на Дворянской», «Ковенский 5», «Венеция», «Смоль-ный парк», «Парадный квартал», «Каменноостровская коллекция».

с 1 Февраля 2013 Года ооо «лср. недвиЖимость — се-веро-заПад» открыты Прода-Жи в двуХ незаурядныХ но-выХ ЖилыХ комПлексаХ.Под окнами ЖК VIVA (Московский район) простирается большой и ухо-женный парк Городов-Героев с систе-мой прудов и ансамблями церквей.

ЖК «Калина-парк» (Калининский район) расположен недалеко от ме-тро «Лесная», в центре благоустро-енного микрорайона, на пересече-нии пр. М. Блюхера и Кушелевской дороги.

выдано разрешение на стро-ительство Жк «молодеЖный».Компания «ЛенСпецСМУ» получила разрешение на строительство ЖК «Молодежный» на пр. Обуховской Обороны, д. 110. Проект комфорт-класса в Невском районе, неподале-ку от станции метро «Пролетарская», предполагает возведение 111 тыс. кв. м жилья. Комплекс обеспечен соци-альной инфраструктурой, рядом рас-положены парк «Куракина Дача».

новости рынка

Планы • Проекты • ПродаЖи • инвестиции





Посещаемость февральской выставки превзошла самые смелые ожидания. «Жилищный проект» постоянно совершенствуется. Растет число участ-

ников, появляются новые экспоненты и предложения, расширяется деловая программа.

Успех мероприятия обусловлен многими факто-рами. Здесь были представлены лучшие предложе-ния рынка недвижимости, строительства, банковских, страховых и риэлторских услуг. На выставке посе-тители получили самую актуальную информацию о строящихся и готовых домах, ипотечных програм-мах, порядке регистрации сделок по приобретению и страхованию недвижимости.

ЖИлИщНыйПРОЕктВ ЛЕДОВОМ ДВОРЦЕ С УСПЕхОМ ПРОшЛА

46-я ВыСТАВКА-СЕМИНАР «ЖИЛИЩНый

ПРОЕКТ». ПОРяДКА 30 000 ПОСЕТИТЕЛЕй,

ОКОЛО 250 ЭКСПОНЕНТОВ, БОЛЕЕ 70 СЕ-

МИНАРОВ, МАСТЕР-КЛАССОВ, ПРЕЗЕНТА-

ЦИй — ТАКОВы ИТОГИ МЕРОПРИяТИя.

5 ЛИДЕРОВ ПРОДАЖ СЕЗОНА ЗИМА 2012-1013

1. ЖК «ЮЖНАя АКВАТОРИя»

2. ЖК «СОЛНЕЧНый»

3. ЖК « ОПТИКОВ, 34»

топ 5


топ 5

5. ЖК «АВРОРА»

4. ЖК «РЕЧНОй»

3. ЖК « ОПТИКОВ, 34»

топ 5


топ 5



гостиная


гостиная

ИПОтЕчНАяСуббОтАПроФессиональные консультации • Грамотное оформление документов• Льготы для клиентов агентства

недвижимости «Новый Петербург»• Сокращенные сроки рассмотрения заявок

Подбор недвиЖимости

• Новостройки по ценам застройщиков• Элитная, городская, пригородная

недвижимость• Квартиры, дома, таунхаусы, студии

банки – участники

Преимущества

• С вами будет работать персональный риэлтор• Выбранную квартиру можно будет посмотреть

в этот же день• Просмотр квартиры на транспорте Компании• Работает детская комната• Приятный сюрприз• Индивидуальный подбор

кредитной программы• Полное юридическое сопровождение

сделки

место Проведения

16.03.2013 с 10.00 до 19.00 СПб, Невский пр., д. 104, б/ц «Tempo» 5 этаж, офис 508. Метро: «Маяковская»

23.03.2013 с 10.00 до 19.00 СПб, Невский пр., д. 104, б/ц «Tempo», 5 этаж, офис 508. Метро: «Маяковская»

30.03.2013 с 10.00 до 19.00 СПб, Невский пр., д. 104, б/ц «Tempo» 5 этаж, офис 508. Метро: «Маяковская»

у ч А С т И Е

б Е С П лА т Н О Е !

как ПоПастьЗАПИСАТьСя

куда звонить8 (812) 385 00 00

что сПроситьИПОТЕЧНый ЦЕНТР

Где искатьWWW.nEW-PETERSBURg.RU

Организатор Информационные партнеры:


возможно ли в принципе получить кредит на квар-тиру без официального трудоустройства? И какие факторы могут считаться прямым или косвенным

подтверждением платежеспособности клиента?

в пользу заявителя может сработать имею-щаяся в его распоряжении недвижимость. Документы, подтверждающие право собственно-

сти, помогут убедить финансистов в том, что перед ними потенциальный добросовестный плательщик по креди-ту. К слову, весомым плюсом может считаться и недавно сделанный в квартире дорогостоящий ремонт (для под-тверждения этого факта лучше предоставить чеки).

Косвенным подтверждением материальной состоятельности служат частые поездки на от-дых за границу. Для того чтобы путешествия за-

считались «в плюс», необходимо предоставить в банк чеки об оплате туров. Лучше, если поездки за границу случаются с определенной регулярностью.

можно в подтверждение своей кредитоспо-собности показать банку нетрудовые дохо-ды. К ним, в частности, относят доходы от сда-

чи недвижимости в аренду, проценты по депозитным вкладам, различные дивиденды. Доходы любого типа не-обходимо подтвердить документально (то есть предъя-вить, например, официальный договор о сдаче в арен-ду), причем задекларировать их в налоговой службе.

Подтвердить благонадежность заемщика мо-жет поручитель, который при оформлении кредита возьмет на себя обязательство вы-

плачивать задолженность, если заемщик с этой зада-чей не справится. Правда, в этом случае подтверждать свою платежеспособность придется уже финансовому по-ручителю, для чего ему необходимо будет предоставить в банк соответствующие документы.

можно «предъявить» банку нетрудовые до-ходы. Например, переводить гонорары на бан-ковский счет. Поступления должны быть регуляр-

ными, и с момента первого перевода должно пройти не менее полугода. Банк может попросить заемщика предъявить материальное подтверждение источника до-ходов — к примеру, картины, с продажи которых и по-полняется банковский счет. Неофициальные доходы обычно в полном объеме не учитываются.

некоторые банки выдают ипотеку на основа-нии устного подтверждения работодателем доходов заемщика. Но в этом случае получа-

тель кредита должен быть готов к тому, что ставка вырас-тет на полтора-два процента. Иногда банки при оценке кредитоспособности учитывают доходы других членов се-мьи. Однако и им придется подтверждать свою платеже-способность документально.

Итак, получить ипотечный кредит без справки с офи-циального места работы, в общем, возможно. Но стоит помнить, что это связано с дополнительными хлопотами (при «коллекционировании» справок и чеков) и финан-совыми расходами (при оценке имеющегося в собствен-ности потенциального заемщика движимого и недвижи-мого имущества).

основание состоятельности

советник

Ю Л И я М А ш К О В А

ТОМУ, КТО ПОЛУЧАЕТ ОФИЦИАЛьНУЮ ЗАРПЛАТУ, МОЖНО НЕ БЕСПОКОИТьСя ОБ

ИПОТЕКЕ — ДОСТАТОЧНО ПОДТВЕРЖДЕНИя ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ

С МЕСТА РАБОТы, ЧТОБы БАНК ПРИНяЛ ПОЛОЖИТЕЛьНОЕ РЕшЕНИЕ. ТЕМ ЖЕ, ЧЕй

ДОхОД ПОПОЛНяЕТСя «ИЗ КОНВЕРТА», ДЛя ПОЛУЧЕНИя КРЕДИТА НА ПОКУПКУ

КВАРТИРы ПРИДЕТСя ПОДТВЕРДИТь СВОЮ МАТЕРИАЛьНУЮ СОСТОяТЕЛьНОСТь.

1

2

3

4

5

6


советник

любые работы по перепланировке квартиры не-обходимо согласовывать в официальных струк-турах, но есть ряд работ, которые согласованию

не подлежат, то есть разрешения на их проведение соб-ственник не получит ни при каких обстоятельствах.

следует знать

Запрещено убирать перегородку между кухней и комна-той, если в квартире установлена газовая плита. Не раз-решается переносить радиаторы отопления в застеклен-ные балконы и лоджии или обустраивать теплые полы за счет общедомовых инженерных систем. Запрещено разрушать вентиляционные короба, технические шкафы, разбирать межквартирные стены (за исключением ситу-ации, когда объединяют две квартиры в одну). А камин на твердом топливе можно установить после получения специального разрешения только в квартире на послед-нем этаже.

следует учесть

Размещать санузел над жилыми помещениями, то есть перенести туалет или ванную в другую точку квартиры нельзя. Исключение составляют лишь двухуровневые квартиры, в которых санузел на верхнем этаже располо-жен над кухней в нижнем.

Нельзя переносить кухню под санузел расположен-ной этажом выше квартиры. Вообще расширение и пере-нос санузлов возможны только за счет холлов, кладовых, коридоров, а обустраивать их на месте жилых комнат или кухонь нельзя.

следует Помнить

Если перепланировка затруднит доступ к кранам и вен-тилям на общедомовых коммуникациях, то согласия на нее собственник не получит. Коридоры нельзя рас-ширять за счет комнат, поскольку это приводит к умень-шению жилой площади. Чердаки и подвалы являются об-щим имуществом всех жильцов дома, и «захватывать» их с целью расширения квартиры также запрещено. И, раз-умеется, категорически нельзя частично или полностью разрушать перегородки, являющиеся несущими конструк-циями здания. Такое вмешательство разрешат только по-сле технической экспертизы, и провести перепланировку можно будет исключительно по одному из официально утвержденных проектов.

Т Е К С Т: А Н Н А К У П Р И й

запреты на переустройствоДАЛЕКО НЕ ВСЕГДА ПЛАНИРОВКА КУПЛЕН-

НОй КВАРТИРы ОТВЕЧАЕТ ПОЖЕЛАНИяМ

НОВОСЕЛА: КОМУ-ТО хОЧЕТСя УВЕЛИЧИТь

ПЛОЩАДь КОМНАТы, КОМУ-ТО — ОБъЕДИ-

НИТь ТУАЛЕТ И ВАННУЮ. ВЛАДЕЛьЦы КВАР-

ТИР НЕРЕДКО ПЕРЕДЕЛыВАЮТ ВНУТРЕННЕЕ

ПРОСТРАНСТВО, СТРЕМяСь УСОВЕРшЕН-

СТВОВАТь ЖИЛьЕ.


Рыбы не слишком требователь-ны к условиям жилья, главное чтобы было свое уютное гнез-дышко. Дом Рыб — это их кре-

пость, где эти эмоциональные люди могут обрести спокойствие и отдо-хновение. Так как они очень чувстви-тельны, то восполнять свою энерге-тику им приходится достаточно часто. Поэтому в их доме должна царить обстановка, с обилием красивых ве-щей, помогающим восстановиться.

Рыбы предпочитают простор-ные дома рядом с водой. Классиче-ский город для них — это Венеция или старый Петербург. С удоволь-ствием представители этого зна-ка живут на островах, в местах, где реки впадают в море. Рыбам боль-ше всего подходят районы, в кото-рых можно отдохнуть душой. хорошо, если рядом будет парк с водоемом, на берегу которого можно посидеть с удочкой.

Для Рыб в доме нет мелочей, важно все: и интерьер, и экстерьер, и вещи, и мебель, даже запахи и зву-ки. Они предпочитают дома в изы-

сканном стиле, с множеством лома-ных линий, с морской стилистикой в оформлении интерьера.

Этот знак любит двойные и трой-ные рамы на окнах, многослойные стены, многоуровневые дома, комна-ты, расположенные анфиладой.

Рыбы легко сочетают несколько стилей в обстановке, главное чтобы все предметы несли в себе схожую с ними энергетику. Нередко в доме у Рыб можно встретить аквариум. Часами смотреть на неторопливые движения своих питомцев — это как раз в стиле Рыб.

В доме Рыб чаще всего встреча-ются спокойные тона, которые де-лают обстановку уютной и простор-ной. Свобода нужна Рыбам не только в жизни, но и в доме, поэтому они стараются не захламлять свое жили-ще ненужными вещами. У них в доме минимум мебели и техники, но все, что есть, отличается многофункцио-нальностью.

Самое любимое место в доме у Рыб — это ванна, там они чувствуют себя на вершине блаженства. Нелю-

бимое место — кухня, там Рыбы чув-ствуют себя явно не в своей тарелке.

Рыбы — натуры возвышенные и неимоверно творчески развитые. И, конечно, их дом полностью отра-жает их характер и жизненные при-вязанности.

Рыбы соблюдают семейные тра-диции и с уважением относятся к се-мейным реликвиям. Их дом — это не место для шумных вечеринок и дружеских тусовок. Это обитель спокойствия и красоты.

ДОмРыбы

12 Домов гороскопа

Дляпредставителейэтогознакавдоменетмелочей,важновсе:иинтерьер,иэкстерьер,ивещи,имебель,дажезапахиизвуки

Выборгский район 48Всеволожский район 50Калининский район 52Красногвардейский район 53Красносельский район 54Московский район 57Невский район 59Приморский район 63

каталог


Ye’s


адреспр. Просвещения / ул. хошими-на, Выборгский р-н

метро«Пр. Просвещения»





ПаркингПодземный паркинг на 435 мест



взнос• Скидка при 100% оплате• 0% рассрочка на 1 год

каталог




Студия 28.00 19.20 4.15 под ключ 30% 2 590 000 2 590 000

1 39.51 18.20 7.93 без отделки 30% 4 553 528 3 642 822

1 39.36 19.40 7.93 под ключ 30% 5 008 560 4 006 848

2 61.23 33.40 22.12 без отделки 30% 7 776 210 6 220 968

3 94.07 47.33 22.12 под ключ 30% 10 712 221 8 569 777

3 112.16 45.60 22.19 под ключ 30% 11 768 388 9 414 710

Где куПитьСеть офисов недвижимости «НОВый ПЕТЕРБУРГ», тел. 8 (812) 385 00 00

Жилой комплекс, включающий Апарт-Отель Ye’s, представляет со-бой два 20-этажных корпуса, каж-дый из которых состоит из пяти сек-ций. Корпуса образуют замкнутый двор, в котором размещаются раз-личные элементы благоустройства.

Комплекс находится в окруже-нии жилых кварталов с предпри-ятиями торговли и соцкультбыта. В непосредственной близости распо-лагаются крупный торговый центр и станция метро «Проспект Просве-щения». Приближенность к парко-вой зоне Суздальских озер форми-рует комфортную среду обитания.

каталог


OzeRkI tOweR


адресВыборгское ш., 15, Выборгский р-н

метро«Озерки», «Пр. Просвещения»



высота потолков2.6-3.3 м


ПаркингПодземный

каталог




1 44,89 19,43 8,90 без отделки 20% 4 937 900 4 691 005

1 57,35 24,38 15,96 без отделки 20% 5 735 000 5 448 250

2 68,93 33,66 17,19 без отделки 20% 7 582 300 7 203 185

3 84,88 50,16 12,25 без отделки 20% 8 489 000 8 063 600

3 102,78 60,49 14,42 без отделки 20% 8 763 300 8 299 500

4 114,72 74,60 12,25 без отделки 20% 12 045 600 11 443 320


• Ипотека• Скидка при 100% оплате


Жилой комплекс комфорт-клас-са Ozerki Tower расположен в одном из самых зеленых районов, и удов-летворят вкус самых взыскатель-ных клиентов. Планировки квартир тщательно продуманы. Вместитель-ные кухни-столовые, широкие ко-ридоры, светлые гостиные и удоб-ные ванные комнаты создадут все условия для комфортной жизни.


каталог

девяткино


адресНовое Девяткино, корп. 9, Всеволожский р-н

метро«Девяткино»




отделка Квартиры с отделкой

ПаркингПодземный паркинг, гостевой паркинг


• 214 ФЗ • Скидки при 100% оплате

до 15% • 0% рассрочка до декабря

2015• Ипотека (1-й взнос от 20%)




студия 24,21 16,90 - Под ключ 30% 2 206 160 2 004 588

1 34,06 15,90 8,47 Под ключ 30% 2 447 200 2 666 898

1 38,85 19,93 10,11 Под ключ 30% 3 243 975 2 919 577

2 53,26 30,51 10,46 Под ключ 30% 4 180 910 3 6 79 200

3 74,83 50,74 10,37 Под ключ 30% 5 462 590 4 643 201


банки партнеры: Уралсиб, Просвязьбанк, Газпромбанк, Сбербанк.

Жилой комплекс комфорт-класса «Девяткино» находится за городом, вдали от шумных магистралей, в 15 минутах ходьбы от метро. Удобные выезды на КАД позволяют легко до-браться в любой район города. Ря-дом с жилым комплексом находятся лесной массив, пруд и река Охта. На машине за 15 минут можно добраться до традиционных мест отдыха: Кавго-ловские озера, горнолыжный курорт «Северный склон», Охта-парк.

Это новый современный квартал, в котором есть все, что необходимо для жизни: детские сады, аптеки, са-лоны красоты, магазины, прогулоч-ные пешеходные зоны, спортивная площадка. Территория жилого ком-плекса будет находиться под кругло-суточным видеонаблюдением и ох-раной. Рядом находится гипермаркет «Призма», фитнес-клуб с бассейном и школа конного спорта.


каталог

солнечный


адресМурино, Всеволожский р-н



тип домаКирпичный


отделка Отделка «Евростандарт»

ПаркингПодземный на 85 машиномест




студия 26,50 14,90 - Под ключ 30% 2 491 000 2 241 900

студия 29,10 19,10 - Под ключ 30% 2 735 400 2 461 860

1 38,40 10,80 8,8 Под ключ 30% 3 225 600 2 903 040

1 42,50 16,90 10,80 Под ключ 30% 3 570 000 3 213 000

2 65,90 32,50 13,80 Под ключ 30% 5 074 300 4 506 870

3 81,70 34,20 26 Под ключ 30% 6 045 800 5 138 930


• 214 ФЗ • 0% рассрочка до мая 2015• Ипотека (1-й взнос от 20%)• Скидки при 100% оплате до

15%


банки партнеры: Уралсиб, Просвязьбанк.

Жилой комплекс комфорт-клас-са «Солнечный» - это современная застройка с развитой инфраструкту-рой, позволяющая получать все не-обходимое, не выезжая за пределы комплекса. ЖК «Солнечный» будет состоят из 16 кирпичных корпусов, с коммерческими помещениями на первом этаже, с подземными пар-кингами, с ландшафтным дизайном во дворах, с детскими и игровыми площадками, с полной внутренней инфраструктурой.

Дома спроектированы финским архитектором Юкки Тикканеном в лучших традициях скандинавского дизайна, с использованием самых современных технологий.

калина-Парк


адреспр. Маршала Блюхера / Куше-левская дорога, Калининский р-н

метро«Лесная»


тип домаПанельный


отделка Под ключ

ПаркингМногоуровневый паркинг



взнос• Скидка при 100% оплате• 0% рассрочка на 2 года• Ипотека

Кол-во комнат Общая площадь Жилая Кухня Отделка 1-й взнос Базовая стоимость, руб.


Студия 31,25 25,3 0 Под ключ 10% 2 847 222 2 562 500

1 36,88 14,59 10,25 Под ключ 10% 2 991 378 2 692 240

2 51,51 31,3 10,19 Под ключ 10% 4 063 567 3 657 210

2 63,58 29,5 9,72 Под ключ 10% 5 086 400 4 577 760

3 78,66 45,18 10,72 Под ключ 10% 6 205 400 5 584 860

3 82,27 45,82 10,76 Под ключ 10% 6 673 011 6 005 710


Жилой комплекс «Калина-парк» реализуются на участке в окруже-нии обжитых кварталов, где уже есть все, что нужно для комфортной жизни – школы, детские сады, поли-клиники, магазины, торговые, де-ловые и развлекательные центры.

Неподалеку от жилого комплек-са находится несколько больших парков – Пискаревский городской парк, парк Академика Сахарова, парк Лесотехнической Академии, Пионерский парк. Вблизи есть крупные сетевые гипермаркеты «Карусель», «Максидом» и «Метри-ка», а также несколько торгово-раз-влекательных центров, современ-ный кинотеатр, боулинг центр.


каталог

дом на туХачевскоГо


адресУл. Маршала Тухачевского 27, Красногвардейский р-он

метро«Ладожская», «Лесная»





ПаркингВстроенно-пристроенный паркинг на 113 автомобилей, гостевой паркинг


• Первый взнос от 20%• Скидки при 100% оплате

до 5%• 0% рассрочка до

31.03.2014 года

Кол-во комнат Общая площадь Жилая Кухня Отделка 1-й взнос Базовая стоимость, руб.


Студия 27.20 16.70 - без отделки 20% 2 608 000 2 477 600

Студия 29.10 17.50 - без отделки 20% 2 813 440 2 672 768

1 38.50 18.00 10.30 без отделки 20% 3 420 800 3 249 760

1 42.30 16.50 12.80 без отделки 20% 3 799 040 3 609 088

2 56.30 28.60 14.00 без отделки 20% 4 723 520 4 487 344

3 73.60 43.30 13.60 без отделки 20% 6 174 720 5 865 984


Жилой комплекс комфорт-клас-са «Дом на Тухачевского» для тех, кто мечтает жить в тихом районе в окружении парковых зон.

Особенностью расположения комплекса является обилие зеле-ных насаждений. В непосредствен-ной близости находятся излюблен-ные места отдыха петербуржцев: Полюстровский парк, сад «Нева» и Парк им. Академика Сахарова. В пешеходной доступности от «Дома на Тухачевского» расположено большое количество продуктовых магазинов, школ, детских садов и поликлиник, что сделает жизнь но-воселов в этом районе комфортной и привлекательной.


каталог

каталог

Прибалтийский


адресул. М. Казакова /пр.Героев, Красносельский р-он

метро«Ленинский проспект»




отделка Евроотделка «под ключ»

ПаркингПодземный паркинг. Гостевые автостоянки


• Скидка 10% при оплате 100%

• Ипотека (1-й взнос от 10%)• 0% рассрочка до конца

строительства• ДДУ 214-ФЗ




Студия 25.18 17,45 - под ключ 10% 2 568 360 2 311 524

Студия 29,4 21.52 - под ключ 10% 2 690 100 2 421 090

1 34.34 14.09 10.18 под ключ 10% 3 045 958 2 741 362

1 37.27 14.34 10.01 под ключ 10% 3 305 849 2 975 264

2 54.06 30.69 8.55 под ключ 10% 4 568 070 4 111 263

2 65.13 35.71 9.23 под ключ 10% 5 275 530 4 747 977


сПецПредлоЖения• Скидка молодоженам «Совет да

любовь!» - 2%

• Скидка иногородним покупателям

«Добро пожаловать» - 2%

• Скидка многодетным семьям

«Больше семья – больше скидка»

- от 2%

Жилой комплекс «Прибалтий-ский» расположен недалеко от Финского залива.

В каждом подъезде предусмо-трены: помещение для консьержа, вместительная колясочная, домо-фон и бесшумные лифты OTIS. Вну-тренняя отделка холлов и площадок будет выполнена по авторскому ди-зайн-проекту.

На придомовой территории разместятся детские и спортивные площадки, гостевые автостоянки.

Также будет организован от-апливаемый подземный паркинг, спуститься в который можно будет прямо на лифте.


каталог

каталог

ленинский Парк


адресЛенинский пр./ул. Доблести, Красносельский р-он





отделка Возможна полная чистовая. Улучшенная отделка парадных

ПаркингПодземный паркинг




1 40.18 14.42 12.08 без отделки 10% 3 507 714 3 076 942

1 41.46 14.58 11.85 без отделки 10% 3 619 458 3 177 512

1 40.89 14.42 12.68 без отделки 10% 3 569 697 3 132 727

2 68.60 33.25 15.57 без отделки 10% 5 693 800 4 984 420

2 70.43 34.68 11.55 без отделки 10% 5 845 690 5 121 121


• Скидка 10% при оплате 100%

• Ипотека от банков-партнеров• Рассрочка на период

строительства - первый взнос от 30%

сПецПредлоЖения• Скидка молодоженам «Совет да

любовь!» - 2%

• Скидка иногородним покупателям

«Добро пожаловать» - 2%

• Скидка многодетным семьям

«Больше семья – больше скидка»

- от 2%


Жилой комплекс комфорт-клас-са «Ленинский парк» возводится в активно развивающейся части Красносельского района, экологи-ческая обстановка которого призна-на одной из самых благоприятных в городе. В районе расположено не-сколько крупных лесных массивов – Южно-Приморский и Полежаев-ский парки, парк Новознаменка, а также лесопарк Александрино.

Быстрый выезд к центру города к КАД и ЗСД, обеспечивают Ленин-ский пр., пр. Стачек, пр. М. Жукова и Петергофское ш.


каталог

юЖная акватория


адресЛенинский пр./пр. Героев, Красносельский р-он








• ДДУ 214-ФЗ• Минимальный первона-

чальный взнос 10%• Скидки 10% при 100%

оплате• 0% рассрочка на 3 года




1 38,68 18,74 10,18 под ключ 10% 3 201 844 2 881 660

2 52,15 29,35 7,74 под ключ 10% 4 200 972 3 780 875

2 63,93 31,84 10,18 под ключ 10% 4 865 783 4 379 205

3 74,14 43,2 9,77 под ключ 10% 5 725 256 5 152 730

3 74,31 43,1 10,05 под ключ 10% 5 738 383 5 164 545

3 73.19 43.10 9.77 под ключ 10% 5 326 606 4 793 945


Жилой комплекс комфорт клас-са «Южная Акватория» состоит из 3-х корпусов, и расположен в дина-мично развивающемся микрорайо-не с новой социальной и торговой инфраструктурой. В соседних квар-талах функционируют спортивные комплексы, детские сады, школы и гимназии.

В 10 минут ходьбы представлен широкий выбор магазинов, аптек, салонов красоты, спортивных клу-бов. Недалеко находятся крупные гипермаркеты «Карусель» и «Окей», «Максидом», торговые комплексы «Континент» и «Французский буль-вар».


каталог




1 35,38 16,66 10,52 под ключ 10% 4 009 733 3 608 760

1 36,96 16,92 10,62 под ключ 10% 4 270 933 3 843 840

2 54,21 33,2 10,52 под ключ 10% 6 143 800 5 529 420

2 59,90 31,5 11,29 под ключ 10% 7 054 889 6 349 400

3 74,05 43,65 11,56 под ключ 10% 8 392 333 7 553 100

3 85,13 49,64 11,76 под ключ 10% 9 931 833 8 938 650

VIVa


адресМосковское шоссе / Дунайский пр., Московский р-он

метро«Звездная», «Московская»







• Договор 214-ФЗ• 10% минимальный первый

взнос• Скидка при 100% оплате• 0% рассрочка на 2 года• Ипотека


Жилой комплекс комфорт клас-са Viva объединит несколько эф-фектных домов высотой от 16 до 25 этажей. Всего запроектировано 2067 квартир. Напротив — парк Городов Героев с системой естественных озер и храмами. Из квартир верхних эта-жей откроются уникальные пано-рамные виды.

Дома возводятся из железобе-тонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании. Фасад облицовывается с примене-нием современной энергоэффек-тивной бесшовной технологии. Еди-ное фасадное остекление лоджий и балконов. Полная чистовая отделка квартир с применением современ-ных материалов европейского каче-ства.


каталог

летний


адресПулковское ш., д. 36, Москов-ский р-он

метро«Московская», «Звездная»





ПаркингПристроенный многоуровне-вый паркинг, гостевой паркинг


• Скидка при 100% оплате• 0% рассрочка• Ипотека• 10% минимальный первый

взнос




Студия 29.50 14.30 0 без отделки 10% 2 764 128 2 570 639


1 37.70 17.70 9.00 без отделки 10% 3 596 512 3 344 756

1 40.10 17.40 10.20 без отделки 10% 3 677 120 3 382 950

2 61.50 35.40 11.40 без отделки 10% 5 229 840 4 811 453

3 88.30 49.50 11.30 без отделки 10% 6 517 088 5 995 720


Жилой комплекс комфорт-клас-са «Летний» расположен в пре-стижном Московском районе с раз-витой торгово-развлекательной инфраструктурой – на Пулковском шоссе находится один из крупней-ших ритейл-парков.

Отличная транспортная доступ-ность благодаря близости к аэро-порту, Московскому и Пулковско-му шоссе, выезду на КАД. Метро «Звёздная» находится в 15 минутах ходьбы.

Благоприятное социальное окружение – жители недавно по-строенных домов.


каталог

аврора


адресул. Белышева / ул. Подвойско-го, Невский р-он

метро«Пр. Большевиков»




отделка Полная чистовая

ПаркингГостевая автостоянка




1 35,75 15,89 10,18 под ключ 10% 3 813 333 3 432 000

2 53,62 29,55 10,18 под ключ 10% 4 901 778 4 411 600

2 66,30 37,17 10,18 под ключ 10% 6 261 667 5 635 500

3 70,44 41,29 9,94 под ключ 10% 6 261 333 5 635 200

3 78,54 42,05 18,18 под ключ 10% 7 243 133 6 518 820


• ДДУ по 214-ФЗ• Ипотека (первый взнос от

10%)• Скидка при 100% оплате• Рассрочка до окончания

строительства 0%


сПецПредлоЖения

• Скидки иногородним• Скидки при 2-й покупке• Скидки для сотрудников

и держателей карт хантымансийского банка и Газпромбанка

Жилой комплекс комфорт клас-са находится в 10 минутах ходьбы от метро «Проспект Большеви-ков». Каждый дом включает по 8 корпусов (12-25 этажей), на первых этажах есть коммерческие поме-щения. Дом будет иметь закрытый внутренний двор с ограничением доступа. На внутренней террито-рии выполняется комплексное бла-гоустройство: озеленение, детские площадки, скамейки для отдыха, велосипедные дорожки, скейт-парк.


каталог

ласточкино Гнездо


адресОктябрьская набережная, 118, Невский р-он

метро«Пролетарская», «Ломоносов-ская»




отделка Без отделки, по желанию воз-можна отделка «под ключ»

ПаркингПристроенный многоуровневый


• 100% оплата скидка 13%• Рассрочка до сдачи дома -

0%!• Рассрочка после ГК до

декабря 2017 г.






1 34.33 15.95 9.35 без отделки 10% 3 018 464 2 626 163

1 39.02 18.09 11.69 без отделки 10% 3 226 784 2 807 302

2 62.98 31.39 14.68 без отделки 10% 4 961 504 4 316 508

3 92.04 47.17 16.89 без отделки 10% 6 370 464 5 542 303


На территории ЖК «Ласточкино Гнездо» будут размещены детские и спортивные площадки. Придомо-вые зоны отдыха украсят проекты ландшафтного дизайна.

В непосредственной близости от комплекса расположены Ванто-вый мост, выезд на КАД и Речной порт. До современных гипермарке-тов можно добраться за 10-15 ми-нут (ТРЦ «Мега Дыбенко», «Лента», «О’Кей», «Карусель»).

В 20 минутах езды от комплек-са расположены Коркинские озера – излюбленное место отдыха петер-буржцев. У озера находятся: пейт-больный клуб, курортный комплекс.


каталог




Студия 30,36 19.03 0.00 без отделки 30% 2 629 114 2 550 240

Студия 32.54 21.12 0.00 без отделки 30% 2 772 106 2 688 943

1 34.92 15.78 9.85 без отделки 30% 3 004 560 2 854 560

1 43.36 21.91 8.05 без отделки 30% 3 361 518 3 260 672

2 50.33 26.44 8.53 без отделки 30% 4 108 381 3 985 129

3 67.38 43.16 8.06 без отделки 30% 5 054 195 4 902 569

дом на седова


адресУл. Седова, д. 42, Невский р-он

метро«Елизаровская»

срок сдачиII кв. 2014



отделка Подготовка под ремонт

ПаркингПодземный паркингГде куПить

Сеть офисов недвижимости «НОВый ПЕТЕРБУРГ», тел. 8 (812) 385 00 00


• 100% оплата в течение месяца

• Единовременная оплата – скидка 3%

• Рассрочка до марта 2014

Удобное расположение жилого комплекса комфорт класса позво-ляет быстро добраться до центра города или до КАД. При этом в пе-шей доступности есть зеленый парк с аттракционами и катком. Из квар-тир на верхних этажах дома можно наслаждаться панорамными видами из окон. Подъезды оснащены бес-шумными скоростными лифтами, а безопасность жильцов дома обе-спечивает система круглосуточного видеонаблюдения и служба кон-сьержа. На первом этаже находит-ся колясочная. В подземной части дома расположен паркинг, он связан лифтами с жилыми этажами каждой секции. Собственная автономная га-зовая котельная, которая позволяет жильцам не зависеть от аварий на теплотрассе и экономит средства при оплате коммунальных услуг.


каталог

речной


адресРыбацкий пр. 18 лит. А, Невский р-он

метро«Рыбацкое»







• Первый взнос – 10%• При единовременной

оплате – скидка 10% • Рассрочка до марта 2017

года







1 36.30 16.50 8.00 без отделки 10% 3 031 760 2 728 584

1 44.10 16.30 11.60 без отделки 10% 3 689 360 3 320 424

1 49.60 17.70 17.00 без отделки 10% 4 271 120 3 844 008

2 63.20 34.40 9.50 без отделки 10% 5 296 720 4 767 048

ЖК комфорт-класса Речной будет расположен в 15 минутах ходьбы от стан-ции метро «Рыбацкое». Проект жилого комплекса «Речной» предполагает строи-тельство шести 26-этажных и двух 4-этаж-ных жилых зданий. На первых этажах комплекса разместятся коммерческие учреждения, позволяющие оперативно решать повседневные бытовые вопросы.

Комфорт и безопасность жильцов обеспечат бесшумные скоростные лифты, система видеонаблюдения и служба кон-сьержей. В районе хорошо развита транс-портная инфраструктура. В выходные дни без труда можно выбраться в исто-рические пригороды Санкт-Петербурга: Пушкин, Павловск, на Коркинские озера. Из окон комплекса отроются прекрасные виды на Неву. Примечательно, что на про-тивоположном берегу реки нет промыш-ленных предприятий и высотных зданий. В прибрежной зоне расположены коттед-жи в окружении зеленых насаждений.


каталог

речной Жилой комПлекс «»Удобное расположение жилого ком-плекса комфорт-класса позволяет быстро добраться до центра города (10 мин. тр.); до аэропорта (25 мин. тр.); до КАД (7 мин. тр.); до метро 7 мин. пешком. При этом в пешей до-ступности есть зеленый парк с ат-тракционами и катком.


адресУл. Седова, д. 42, Невский р-он

метро«Елизаровская»

срок сдачиII кв. 2014



отделка Подготовка под ремонт

ПаркингПодземный паркинг 45 маши-номест

стоимость квартир




1 34.49 15.89 10.18 под ключ 30% 3 345 530 3 010 977

1 57.77 15.89 28.13 под ключ 30% 4 794 910 4 315 419

2 53.62 29.55 10.18 под ключ 30% 4 664 940 4 198 446

2 66.30 37.17 10.18 под ключ 30% 5 967 000 5 370 300

3 70.44 41.29 9.94 под ключ 30% 6 057 840 5 452 056

3 78.54 42.05 10.18 под ключ 30% 6 754 440 6 078 996



• Первый взнос от 30% остаток через месяц.

• Единовременная оплата – скидка 3%

• Рассрочка до марта 2014




Студия 25.32 14.14 0 подготовка 25% 2 416 920 2 126 880

1 32.69 15.79 8.55 подготовка 25% 2 942 100 2 647 890

1 37.16 16.96 8.52 подготовка 25% 3 344 400 3 009 960

2 45.04 28.57 8.50 подготовка 25% 3 753 318 3 378 000

2 50.86 28.38 11.27 подготовка 25% 4 238 316 3 814 500

3 69.76 42.97 10.47 подготовка 25% 5 425 793 4 883 200


адресул. Оптиков, участок 6, Приморский р-он

метро«Старая Деревня»


тип домаКирпично-монолитный с вен-тилируемым фасадом


отделка Подготовка под чистовую отделку




• ДДУ 214 ФЗ• 25% мин. первый взнос• Скидка при 100% оплате 10%• Рассрочка 3 года• Скидки для иногородних 25 000 руб

дом с курантамиЖилой 16-ти этажный комплекс

комфорт-класса состоит из 8 сек-ций и рассчитан на 775 квартир. Несущие конструкции выполне-ны из монолитного железобетона. Оформление здания будет сочетать витражное остекление балконов с фасадом из керамогранита. Пер-вый этаж займут коммерческие по-мещения.

На придомовой территории предусмотрен подземный паркинг, на крыше которого расположится зеленая зона для отдыха. С южной и северной сторон ЖК разместятся гостевые автостоянки. Квартиры будут передаваться покупателям с подготовкой под чистовую отделку.


каталог


А -1

28А

-128

В ФОКУСЕВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН ОТЛИЧАЕТ

ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ПРИРОДА, ОТЛИЧ-

НОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ И

БЛИЗОСТЬ К МЕГАПОЛИСУ. ЭТО ПО-

СЛУЖИЛО ТОМУ, ЧТО НЕДВИЖИ-

МОСТЬ ЗДЕСЬ ТРАДИЦИОННО ПОЛЬ-

ЗУЕТСЯ УСТОЙЧИВЫМ СПРОСОМ.

НИЗКАЯ НАСЫЩЕННОСТЬ ПРОМЫШ-

ЛЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ, ХОРОШАЯ

ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ОБСТАНОВКА, РАЗ-

ВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, НАЛИЧИЕ

ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ СОЗДАЮТ

ОТЛИЧНЫЕ УСЛОВИЯ НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ

ОТДЫХА НА ЛОНЕ ПРИРОДЫ, НО И

ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ.

60 | пригородный квартал №3 (4), март 2013

в фокусе

[ н о в ы е о б ъ е к т ы с т р о и т е л ь с т в а ]

малоЭтаЖный комПлекс «традиция»

местоПолоЖение: всеволоЖский район, Поселок щеГлово

Малоэтажный жилой комплекс «Традиция» располо-жится рядом с п.Щеглово, всего в 16 км от Санкт-Петербурга, в 2 км от Всеволожска, где есть вся не-обходимая социально-значимая и развлекательная инфраструктура. «Традиция» находится среди дачной застройки. Комфортные планировки и продуман-ный генеральный план, удобный въезд с Централь-ной улицы обеспечат стабильный покупательский спрос данному комплексу.

Концепция развития территории подразумевает строительство 170 домовладения 1-й очереди, из ко-торых 42 — бетонных таунхауса. В таунхаусах предла-гаются квартиры площадью 72 кв.м. и 80 кв.м., вклю-чая 2,1 сотки придомовой территории. В посёлке будет проведено электричество, центральное водо-снабжение и магистральный газ. На территории про-екта будут построены: детсад, спортивная и детская площадки, ограждение по периметру. Уже организо-ван КПП с охраной. Кроме того, «Традиция» располо-жена рядом со Всеволожском.

срок сдачи: IV кв. 2013Г

Жилой комПлекс «щеГловская усадьба»

местоПолоЖение: всеволоЖский район, Поселок щеГлово

Жилой комплекс «Щегловская Усадьба» состоит из восьми 4-х этажных кирпично-монолитных домов и отвечает всем требованиям современного чело-века. Для автовладельцев предусмотрены гостевые стоянки и парковка. Самые маленькие жители ком-плекса могут играть на детских площадках, в каждом доме предусмотрены вместительные колясочные.

В квартиры будут подведены выделенная линия интернет и цифровая телефония, установлены домо-фоны, по периметру дома будет проходить система видеонаблюдения. Служба безопасности будет рабо-тать ежедневно.

ТСЖ будет осуществлять обслуживание и кон-троль состояния инфраструктуры комплекса.

Отсутствие лифта, небольшое количество квартир на этаже сохранят тишину в доме. Двухкамерные сте-клопакеты REHAU и толстые стены обеспечат тепло, а отделка «под ключ» позволит сразу заселиться.

Диспетчерская служба будет поддерживать в ис-правном состоянии инженерные сети.

срок сдачи: IV кв. 2013Г

пригородный квартал | 61

[ н о в ы е о б ъ е к т ы с т р о и т е л ь с т в а ]

микрорайон «юЖный»

местоПолоЖение: всеволоЖск, центральная ул.\ аЭроПортовская ул.

Жилой комплекс комфорт-класса расположен в 14 км от СПб. Удобное транспортное обеспечение: рядом остановка автобусов, следующих до Всеволож-ска и до м. «Ладожская» (30 минут на машине).

«Южный» находится в экологически благопри-ятном районе с чистым воздухом в окружении со-снового леса. Наличие бесшумных лифтов, неболь-шое количество квартир на этаже сохранят тишину в доме. Двухкамерные стеклопакеты и толстые кир-пичные стены обеспечат тепло, а наличие предчи-стовой отделки дадут возможность с минимальными затратами сделать ремонт после получения ключей. В комплексе предусмотрены отдельные гостевые сто-янки и парковка около дома.

В непосредственной близости от мкр находят-ся Ковалевский и янинский лесопарки, Ждановские и Коркинские озера, где можно купаться. В мрк раз-витая инфраструктура: 3 детских сада, 2 школы, мно-го детских площадок.

срок сдачи: II кв. 2013Г

Жилой комПлекс «кальтино»

местоПолоЖение: всеволоЖский район, колтушское шоссе

Жилой комплекс располагается в окружении лесо-парковой зоны, в центре Кальтино — красивейшего места Ленинградской области.

Комплекс состоит из двух 10-этажных корпусов крупнопанельных домов с вентилируемыми фаса-дами. Дом сдается с полной качественной отдел-кой «под ключ», включающей остекление балконов и лоджий. Бесшумные, скоростные лифты OTIS по-зволят комфортно добираться до верхних этажей. Предусмотрена своя служба эксплуатации. Безо-пасность обеспечат ограждённая территория, ви-део-мониторинг периметра, домофон и система контроля доступа. Комплексное благоустройство территории: детские площадки, газоны, пешеход-ные дорожки

На первых этажах домов предусмотрены поме-щения под: детский сад, фитнес центр, супермаркет

Организован отдельный выезд с территории до-мов на Колтушское шоссе и Невскую улицу.

срок сдачи: I кв. 2013Г

в фокусе


рябоволенинградская область, всеволожский р-он

Мыза Рябова принадлежала разным владельцам. В 1818 году хозяином имения стал один из бо-гатейших людей России, камергер Всеволод Ан-дреевич Всеволожский. С присущим ему раз-

махом он за 4 года создал обширную усадьбу, в которой в 1822 году, в свой день рождения, устроил грандиозный праздник, длившийся три дня.

Центром усадебного комплекса была вершина холма, на ровном плато которого устроились все строения. Из-вилистые склоны, обработанные террасами, переходи-ли в луга и спускались к лесам и озерам — Круглому, Долгому и Большому. На восточном склоне был разбит фруктовый сад и выстроены оранжереи.

Дом с мезонином, выстроенный архитектором П. Д. шретером, вмещал много комнат, в том числе теа-тральный зал и домовую церковь во имя Св. Всеволода — Гавриила Псковского, родоначальника всех Всеволожских.

На именины к В. А. Всеволожскому съезжалось не-сколько сот человек. На даче за стол ежедневно садилось не менее ста человек. Крепостные музыканты, певчие, актеры составляли довольно многочисленную труппу. Тог-дашние драматурги Ф. Глинка, И. Крылов, А. шаховской, И. Мятлев писали для них комедии, водевили; музыку со-

уСАДьбывСЕвОлОЖСкОгОРАйОНА

в фокусе

Памятник в.а. всеволожскому


в фокусе

чиняли А. Верстовский и Л. Маурер. Часто аккомпаниро-вал на гитаре замечательный виртуоз С. Аксенов — пер-вый автор школы для гитары.

Праздники у Всеволожского выходили очень ориги-нальные. В комнатах устраивалась «ярмарка»: в залах были размещены лавки с товарами и буфеты, в которых разные народности, представляли свои страны. Где ды-мились чайники — сидели китайцы; где подавалось мо-роженое — кутались в дохи камчадалы. Персияне под-носили фисташки и сухофрукты, турки раздавали кофе, шербет и кальяны. ярославки потчевали гостей сбитнем, бубликами и квасом.

Последние владельцы Рябова продали земли под дачи и поселки, из которых сформировался город Все-воложск. Несмотря на все утраты, усадьба и сегодня яв-ляется памятником ландшафтного искусства и историче-ским местом, связанным с именами выдающихся людей: А. Н. Верстовского, А. А. Алябьева, И. А. Крылова. В Рябово съезжался почти весь аристократический свет, в числе го-стей были композитор М. И. Глинка и скульптор Ф. П. Тол-стой. Здесь бывал и А. С. Пушкин, ведь братья Александр и Никита Всеволожские были его друзьями. Их объеди-няло общество «Зеленая лампа», созданное Н. Всеволож-ским, которого поэт называл «лучшим из минутных дру-зей». Также А. С. Пушкин неоднократно бывал в соседнем имении Приютино у Олениных.

Приютиноленинградская область, всеволожский р-он

Облик усадьбы во многом определен образом жиз-ни владельцев.

Елизавета Марковна Оленина приобрела зем-лю в 1795 году, а в 1806 году состоялся прием

в честь именин хозяйки, которые отмечались затем еже-годно 5 сентября. Автором этого комплекса был друг се-мьи Николай Львов — архитектор, инженер, художник и строитель. «Приютино» представляет собой редкий об-разец усадебного комплекса, выстроенного из красного неоштукатуренного кирпича.

«Приютино» стало культурным центром для многих литераторов, музыкантов, художников, ученых. Алексей Николаевич Оленин — разносторонне образованный человек, знаток искусств, истории и литературы, дирек-тор Публичной библиотеки и президент Академии худо-жеств — был покровителем талантов и хлебосольным хозяином.

В приютинском доме собирались члены так называе-мого «оленинского кружка» — люди, свободно выражав-шие свои мысли. В усадьбе царил особый уклад, назван-ный впоследствии «усадебной культурой». Это понятие

Всеволожский В. А. первый в России устроил на Волге пароходы, занялся разработкой каменно-го угля на Урале и открытием золотоносных россы-пей. Он рафинировал свекловичный сахар у себя на даче и не употреблял колониального сахара. В 1836 году первым учредил в России чугунолитей-ный завод, устроив на даче производство, на кото-ром отливал трубы, дешевле английских. Основал фарфоровый завод, первым приступил к стеари-новому производству.

Купив себе имение за Охтой, он сделал в нем дорог на 25 верст. Его оранжереи стоили ему более полумиллиона рублей, он первым в России приме-нил приемы дренажа и искусственного орошения. В. А. Всеволожский на Новый год поздравлял импе-ратрицу, поднося на золотом блюде персики, сли-вы, виноград и ананасы со своих оранжерей.

всЕволожский всЕволод андрЕЕвич (1769–1836)


включает в себя интеллектуальное времяпровождение и домашнюю манеру общения.

Это место называли «усадьбой русских поэтов», здесь часто бывали Александр Пушкин, который даже сватался к Анне Олениной, Иван Крылов, Константин Батюшков, Александр Грибоедов, критик и переводчик Николай Гне-дич. Сюда часто заезжали художники Карл и Александр Брюлловы, Владимир Боровиковский, Орест Кипренский, композитор Михаил Глинка.

Имение А. Н. Оленина послужило прототипом усадь-бы фонвизинского Недоросля.

С «Приютино» тесно связана жизнь И. Крылова. В те-чение тридцати лет, он посещал эти места, подолгу живя у Олениных. Здесь под впечатлением бесед рождались сюжеты многих его произведений. Много времени про-водил у Олениных и Н. Гнедич, здесь он работал над пе-реводом «Илиады» Гомера.

Интересы оленинского кружка разделяли многие де-кабристы. Посетителями дома были С. П. Волконский, С. И. Муравьев-Апостол, С. П. Трубецкой, Н. М. Муравьев.

Здоровье Олениных было подорвано известием о ги-бели в Бородинском сражении старшего сына Николая. В честь него в саду был установлен скромный памят-ник — усеченная пирамида с посвящением Н. Гнедича. К 1820 году был построен мавзолей в виде ротонды.

в фокусе

Г.Г. Гагарин. Портрет анны олениной

в.л. боровиковский. Портрет е.м. олениной ( 1791г)

а.Г. варнек. Портрет а.н. оленина ( 1824г)


щеГлововсеволожский район ленинградской области

Недалеко от Приютина и Рябова находится усадьба Щеглова. В 1740 году ее владельцами стали братья Щегловы, прапорщики Алексей и Андрей, которые создали усадьбу и дали название всему имению.

План 1849 года, сделанный при статском советнике Романе Михайловиче Михельсоне указывает на особен-ность этой усадьбы –- веерную композицию парка. Три лу-чевые аллеи соединились у центра — барского дома. Та-кая регулярность планировки характерна для XVIII века, в XIX веке она уже смягчилась пейзажно-живописными элементами.

В конце XIX века имение было осуществлено переу-стройство владельцами баронами Медем. (Сначала оно принадлежало тайному советнику барону Михаилу Нико-лаевичу Медему, затем перешло к его жене баронессе Ека-терине Карловне Медем и после до 1917 года к их сыну камер-юнкеру барону Михаил Михайловичу Медему).

Центром усадьбы стал вновь выстроенный господ-ский дом, вокруг которого раскинулся ландшафтный парк с прудами и дорожками. Остатки старого липового сада сохранились лишь к западу от дома.

Щеглово и сегодня является хорошо сохранившимся образцом усадебного пейзажного парка конца XIX века, в котором неизвестный строитель мастерски использо-вал природный рельеф.

Парк бывшей усадьбы барона Медема «Щеглово» яв-ляется учетным памятником архитектуры садово-парко-вого искусства конца XVII — XIX веков.

дом управляющего. щеглово

в фокусе


ИНфРАСтРуктуРАадминистрация мо Город всеволожск Всеволожск, ул. Героев, 12

автобусный вокзал Всеволожск, Всеволожский пр., 57

Всеволожск, Сергеевская ул., 112

Газовая служба Всеволожск, ул. Ленинградская, 32

отделения связи Всеволожск, ул. Невская, 8 Всеволожск, ул. Победы, 14 Всеволожск, Октябрьский пр., 96а Всеволожск, ул. Александровская, 77, стр. 1

аварийно-диспетчерская служба Всеволожск , Октябрьский пр., 86

торГовые центрымега Всеволожск, Мурманское шос-се, 12-й км, Всеволожск, пересечение КАД и Санкт-Перербург-Скотное

ашан дыбенко Всеволожск, Мурманское шос-се, 12-й км,

ашан Парнас Всеволожск, пересечение КАД и Санкт-Перербург-Скотное

деликат Сертолово, Молодцова ул., д. 6/4

Преображенский Сертолово, Сосновая ул., д. 3-А

торговый дом Всеволожск, Всеволожский пр., д. 27

юбилейный г. Всеволожск, Октябрьский пр., 85

всеволожский Всеволожск, ул. Героев, 17

белые ночи Всеволожск, ул. Заводская, 33/35

Пирамида Всеволожск, ул. Ленинградская, 22

котово поле Всеволожск, ул. Александровская, 75а

суПермаркетыздоровые люди Всеволожск, ул. Межевая, 19

неделя Всеволожск, Всеволожский пр., 52

Птичий двор Всеволожск, Всеволожский пр., 72

триам Всеволожск, Всеволожский пр., 74 Всеволожск, ул. Александровская, 82

универсамыюжный Всеволожск, ул. Московская, 9

александровский Всеволожск, ул. Александровская, 80

Полушка Всеволожск, ул. Александровская, 74

норма Всеволожск, Всеволожский пр., 72

Пятёрочка Всеволожск, Колтушское ш., 21б

дикси Всеволожск, ул. Ленинградская, 22

народная 7я семья Всеволожск, ул. Ленинградская, 21 Всеволожск, ул. Магистральная, 9 Всеволожск, ул. Александровская, 75

Продовольственные маГазинырыбка Всеволожск, ул. Культуры, 2

свежая рыба Всеволожск, Всеволожский пр., 37

сиост Всеволожск, ул. шишканя, 2

интернет-магазин деликатесов Гурманин Всеволожск, ул. Межевая, 21, оф. 11

строительные маГазиныдомстрой Всеволожск, Всеволожский пр., 52

тФ развитие ооо Всеволожск, ул. Социалистическая, 104

тФ балтстрой ооо Всеволожск, Гончаровский пр., 2

тд Гром Всеволожск, Всеволожский пр., 107

тд «вимос» г.Всеволожск, ул.Константиновская, 189 г.Всеволожск, Колтушское шоссе, 298 п.Романовка, Дорога жизни, 30а

аПтекиФармакор Всеволожск, ул. Магистральная, 8 Всеволожск, ул. Верхняя, 6

натур Продукт Всеволожск, ул. Межевая, 19

невис Всеволожск, Всеволожский пр., 55 Всеволожск, Московская, 9

телекоммуникациисвязьсервис-всеволожск Всеволожск, ул. Плоткина, 5

мегаФон Всеволожск, пл. Привокзальная

связной Всеволожск, ул. Александров-ская, 80, литера А

автосалонылаура Всеволожск, Дорога Жизни, 8

здравооХранениеПоликлиника № 166 Всеволожск, ул. Народная, 6

детский центр «инфант» Всеволожск, Октябрьский пр., 122

Химчисткичистая Жизнь Всеволожск, ул. Александровская, 75а

клининговая компания «всевклининГ» Всеволожск, ул. Вахрушева, 2

сПорттеннисный клуб «мелодия» Всеволожск, ул. Плоткина, 68

Пейнтбольный клуб snaker Всеволожск, ул. Грибоедова, 110

Пейнтбольный клуб «ежики в тумане» Всеволожск, ул. Грибоедова, 110

салоны красотыФея Всеволожск, Всеволожский пр., 52 Всеволожск, ул. Советская, 2

лафает Всеволожск, Алексеевский пр., 62

кураж-2 Всеволожск, ул. Плоткина, 19

орхидея Всеволожск, ул. Ленинградская, 25, корп.А

седьмое небо Всеволожск, ул. Александровская, 80а

чародейка Всеволожск, Всеволожский пр., 49

белком Всеволожск, ул. Вокка, 8

кураж Всеволожск , ул. Плоткина, 9/73

magicBeauty Всеволожск, Дорога жизни, 22

досуГцентр отдыха «котиг» Всеволожск, Армянский пер., 11

база отдыха Ждановское-Подворье Озерки 1-е дер., ул. 1-е Ждановское озеро, 2

ресторанытайм аут Всеволожск, ул. Пермская, 31

амстердам Всеволожск, Всеволожский пр., 52

васаби Всеволожск, Октябрьский пр., 90

рутде ви Всеволожск, ул. Героев, 17

бамбук Всеволожск, Октябрьский пр., 167

кристина Всеволожск, Колтушское ш., 78

детские центрызёрнышко Всеволожск, ул. Межевая, 21

детская теннисная академия Всеволожск, ул. Козлова, 55

дворец детского творчества Всеволожск, ул. 1-я линия, дом 38

студия « я» Всеволожск, ул. Грибоедова, 10

клуб кристалл Всеволожск, Средний просп., 20

домашний детский сад «кита» Всеволожск, ул. Межевая, 27, оф. Т

развивающий детский сад «счастье» Всеволожск, пр. Герцена, 220

частный детский сад «академия радости» Всеволожск г, ул. Льва Толстого, 110

семейный клуб «ани скок» Всеволожск, ул. Межевая, 21

Эрудит Всеволожск, Всеволожский пр. 12

ялувелки Всеволожск, Октябрьский пр., 85

аксон Сертолово, Молодцова ул., 18

бэби-клуб Всеволожск, Межевая улица, 27

в фокусе

Всеволожский район 68Выборгский район 74Гатчинский район 75


каталог

близкое


• ДДУ 214 ФЗ• Первый взнос от 20%• Рассрочка до конца 2015

года• Ипотека




1 37.5 13 8.5 Без отделки 20% 2 051 906 2 051 906

2 54.62 30 11.5 Без отделки 20% 3 061 725 3 061 725

3 70.11 40 12.2 Без отделки 20% 3 891 105 3 891 105

3 90 80 1.0 Без отделки 20% 4 638 902 4 638 902

4 120 110 4 Без отделки 20% 7 525 260 7 525 260

6 150 130 6 Без отделки 20% 11 333 089 11 333 089

Где куПить«ЗЕЛЕНый ПЕТЕРБУРГ», тел. 8 (812) 385 00 50


адресМистолово, Всеволожский р-он

метро«Парнас»

срок сдачи4 кв. 2015



отделка Без отделки.

ПаркингГостевые стоянки на 100 маши-номест

Дома и таунхаусы ЖК «Близ-кое» расположены экологически чистом Всеволожском районе, в 10 мин. езды до ст. м. «Парнас» и 5 мин. езды до КАД. Комплекс в Мистолово отличается ярко-выраженной сти-листикой, объединяющей в себе ин-новационный дизайн и гармонию с окружающей средой.

Над проектом трудились инже-неры из России, Финляндии и Ка-нады. Им удалось спроектировать поселок, используя красоту окружа-ющей его природы. Архитекторы разработали дома не только кра-сивые, но и удобные для жизни. ЖК «Близкое» - это близость комфорта загородной жизни!


каталог

Bagatelle




4 239 85.2 15 Подготовка под отделку

15% 12 906 000 12 906 000

4 176.6 70.49 15 Подготовка под отделку

15% 9 683 300 9 683 300

5 216.7 15.4 11 Подготовка под отделку

15% 11 701 800 11 701 800



• Скидка при 100% оплате до 5 %

• Ипотека любого банка!• Комплекс сдан,

заключается ДКП


адресп. Кальтино, Всеволожский р-н

метро«Ладожская»




отделка Подготовка под чистовую от-делку

ПаркингГостевой, подземный

Bagatelle - это малоэтажный комплекс, расположенный в 20 мин. езды от СПб, в красивейшем месте - поселке Кальтино. Комплекс окру-жен сосновой рощей, неподалеку расположены живописные озера.

Bagatelle - состоит из трех сбло-кированных коттеджей (таунхау-сов), двух секций 4-х этажных домов с апартаментами и подземной авто-стоянкой на 50 мест.

Организовано центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение. ЖК телефонизирован, предусмотрен доступ к Интернету и кабельному ТВ. Электропитание обеспечивает трансформаторные подстанции.


каталог

квартиры в щеГлово


• 100% оплата в теч. месяца• Первый взнос от 30%• Скидки при 100% оплате• 0% рассрочка:

1 к.кв. - до июня 2014 г., 2 к.кв. - на 24 месяца




1 30.46 11.91 9.57 под ключ 30% 1 431 620 1 288 458

1 33.43 14.77 10.08 под ключ 30% 1 571 210 1 414 089

1 38.44 20.47 9.58 под ключ 30% 1 806 680 1 626 012

2 49.85 29.70 10.85 под ключ 30% 2 193 400 1 974 060

2 53.4 35.99 9.56 под ключ 30% 2 349 600 2 114 640

2 66.37 29.54 10.26 под ключ 30% 2 920 280 2 628 252



Поселок Щеглово, Всеволожский р-он


срок сдачиIV кв. 2013, II кв. 2014

тип домаГазобетон


отделка Отделка под ключ

ПарковкаОтдельные гостевые стоянки и парковка около дома

Природа, отличное транспорт-ное сообщение и близость к мега-полису обеспечили популярность недвижимости в Щеглово. ЖК со-стоит из 8 домов. Отсутствие лифта, небольшое количество квартир на этаже обеспечат тишину. Стеклопа-кеты и кирпичные стены сохранят тепло, а отделка «под ключ» по-зволит сразу заселиться. Недалеко располагается торгово-развлека-тельный комплекс «Мега Дыбенко». В Щеглово имеются детский сад, школа, школа искусств, спортивные площадки. Квартира в Щеглово – рациональное сочетание доступ-ной цены и прекрасного местора-сположения!


каталог

лучшие предложение: таунхус по цене 1к. квартиры

Кол-во комнат Общая площадь Площадь жилая

Площадь участка

Отделка 1-й взнос



3 72.48 49.84 1.8 Без отделки 10% 2 990 000 2 840 500

4 81.25 58.21 2.7 Без отделки 10% 3 330 000 3 163 500

5 89.95 62.4 4.5 Без отделки 10% 3 870 000 3 676 500

таунХаусы в щеГловоКоттеджный поселок для по-

стоянного проживания строится в 6 км от Всеволожска, рядом с пос. Щеглово, в 16 км от границы Санкт-Петербурга. На территории будут располагаться не только коттеджи, но и дуплексы, таунхаусы из газобе-тона с земельным участком по цене от 2,8 млн. рублей.

В поселке будут проведены электроснабжение, природный ма-гистральный газ, центральный во-допровод.

Кроме того, в самом поселке будут построены муниципальный детский сад, игровая и спортивная площадки, проложены асфальтиро-ванные дороги, проведено освеще-ние, организован пост охраны.



• Скидка 5% с первого взноса

• Рассрочка до марта 2014• 0% рассрочка , при первом

взносе от 10%


Поселок Щеглово, Всеволожский




количество этажей2


Площадь участка от 1.8 сот-ки. Вода, газ, электричество, канализация


каталог

юЖный



адресМКР «Южный», Всеволожский р-он





отделка Подготовка под чистовую отделку + импортный термо-блок

ПаркингГостевой




1 41.93 16.7 12.59 Подготовка под отделку 20% 2 496 931 2 372 208





Жилой комплекс комфорт клас-са находится в экологически чистом районе. Рядом располагаются 2 школы, 3 детских сада, 2 банка, ма-газины, аптека и бассейн. Наличие бесшумных лифтов, небольшое ко-личество квартир на этаже обеспе-чат тишину в доме. Качественные стеклопакеты и толстые кирпичные стены сохранят тепло, а наличие предчистовой отделки даст возмож-ность сделать ремонт с минималь-ными затратами. И вот, наслажда-ясь прекрасными видами из окна или сидя на остекленной веранде с чашечкой чая, Вы оцените несрав-ненный комфорт новой квартиры.

акция«миллион в Подарок»

Участвуют квартирыв сданных домах:

124,3м2, 126,24м2, 149,5м2.

Цена от 5,5 до 6,8 млн. руб.


• Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, ПромсвязьБанк, АК Барс

• Субсидии, материнский капитал

• Скидка при 100% оплате• Рассрочка до июня 2013


каталог

тридевяткино царствоЧистый воздух, прекрасная эко-

логическая обстановка и при этом непосредственная близость к горо-ду обеспечивают большой покупа-тельский интерес к ЖК «Тридевят-кино царство».

Существенным плюсом микро-района является низкая цена на квартиры с отделкой. Мало кто мо-жет похвастаться такой доступной стоимостью квартир, расположен-ных в непосредственной близости от метро.

Все это выделяет микрорай-он «Тридевяткино царство» среди наиболее интересных объектов не только Ленинградской области, но и Санкт-Петербурга.

Кол-во комнат

Общая площадь Жилая Кухня Отделка 1-й взнос



студия 22.2 15.5 5 Под ключ 30% 1 831 500 1 794 870

студия 25.7 16.7 5 Под ключ 30% 2 120 250 2 077 845

1 37.7 16 10.2 Под ключ 30% 2 393 950 2 346 071

1 41.3 18.9 11.50 Под ключ 30% 2 622 550 2 570 099

2 54.9 28.2 10.8 Под ключ 30% 3 101 850 3 039 813

3 70.8 43.90 11.5 Под ключ 30% 3 610 800 3 538 584



• 50 % 1-й взнос - рассрочка беспроцентная

• 30% первый взнос - рассрочка под 1,2% годовых

• Скидка при 100% оплате 2%• Ипотека, Рассрочка до 3 кв. 2015г.


адресп.Мурино, Всеволожский р-он





отделка Чистовая отделка

ПаркингГостевой паркинг

новая скандинавия



• ДДУ 214-ФЗ• Ипотека• Первый взнос от 30%

остаток через месяц.• Скидки при 100% оплате• Рассрочка до марта 2014


адресВыборгский р-он, шувалово- Озерки

метро«Парнас»




отделка Подготовка

ПаркингОткрытая автостоянка









4 139.92 82 15.92 Подготовка под отделку 30% 10 611 599 10 61 599

Ощутить комфорт загородной жизни, не пересекая городскую чер-ту, возможно в жилом комплексе, расположенном на берегу Нижнего Большого Суздальского озера. Жите-ли этих мест наслаждаются тишиной и покоем Новоорловского и Шува-ловского парков.

Территория ЖК охраняется кру-глосуточно. В «Новой Скандинавии» запланировано строительство дет-ского сада, предусмотрены помеще-ния для предприятий сферы услуг, запроектирован спортивно-развле-кательный комплекс.

Новый квартал привлекает шар-мом загородной жизни и доступно-стью современной инфраструктуры.


каталог

коммунар



• 15 % минимальный первый взнос

• Скидка с первого взноса 20%

• 0% рассрочка до конца строительства


адресКоммунар, Гатчинский р-он

метро«Купчино», «Звёздная»




отделка Подготовка под чистовую от-делку

ПаркингГостевой




студия 25.1 12.8 5 Подготовка под отделку 15% 1 225 000 980 000

студия 25.5 12.8 5 Подготовка под отделку 15% 1 243 750 1 020 000

1 38.9 15.4 11 Подготовка под отделку 15% 1 862 500 1 490 000

1 39.8 16.14 11 Подготовка под отделку 15% 2 187 500 1 750 000



Жилой комплекс в г. Коммунар - это малоэтажные дома комфорт класса в зеленом и чистом районе. Это комфортабельное жилье под ключ, где каждый найдет для себя то, чтоищет. Кому-то по душе придутся прогулки на свежем воздухе, кому-то ближе экстремальный спорт. В 15 минутах езды располагается извест-ный и любимый петербуржцами ку-рорт «Туттари парк».

Удовольствие загородной жизни по привлекательной цене, делает предложение в Коммунаре очень интересным, как с точки зрения це-новой доступности, так и как объект выгодных инвестиций.


каталог

2840500Руб.

всеволоЖский р-н щеГлово Двухэтажный таунхаус 72 кв.м., 2,1 сотки земли, магистральный газ, все цен-тральные коммуникации, детский сад, школа, магазин, ж/д станция, охраняемая территория.о% рассрочка до конца 2014 г. Первый взнос — от 10%

4804971Руб.

всеволоЖский р-н мистолово Таунхаусы в поселке комфорт-класса от 90 кв.м, 7 км от Петербурга, в 5 мин. От КАД. Общественные зеленые зоны, парк, прогулочные аллеи, спортивные и дет-ские площадки. Все коммуникации.214-Фз, дду, рассрочка, ипотека.

11991841Руб.

всеволоЖский р-н мельничный ручей Коттеджный поселок Elite-класса, рядом Ждановское озеро, 30 мин от центра го-рода. Дома от 220 до 411 кв.м., от 11 до 28 соток, все инженерные коммуникации подключены, круглосуточная охрана. Обслуживается управляющей компанией.100% готовность. ипотека. рассрочка до 5 лет. собственность.

3990000Руб.

всеволоЖский р-н щеГловоДвухэтажный коттедж 90 кв.м.,6,8 соток земли, магистральный газ, все централь-ные коммуникации, рядом муниципальный детский сад и школа, магазин, ж/д станция, охраняемая территория, закрытый коттеджный поселок.о% рассрочка до конца 2014г

8412133Руб.

всеволоЖский р-н мистолово Коттеджи в поселке комфорт-класса от 120 кв.м + 4 сот. 7 км от Петербурга, в 5 мин. От КАД, 10 мин. от ст. м. «Парнас». Общественные зеленые зоны, парк, про-гулочные аллеи, спортивные и детские площадки. Все коммуникации. 214-Фз, дду, рассрочка, ипотека.

2700000Руб.

Гатчинский р-н тайцы Двухэтажный таунхаус с пропиской 56,16 кв.м., 1,5 сотки земли, газовый котел BAXI, все центральные коммуникации, 15 км от КАД, рядом курорт «Туттари-парк». 99% готовности, коттеджный поселок с собственной инфраструктурой.срок сдачи: 1 кв. 2013 года, ипотека

8 921 935 78 88 Вадим

8 921 936 42 22 Светлана

8 921 918 61 50 Ирина

8 921 935 78 88 Вадим

8 921 936 42 22 Светлана

8 921 910 88 05 Сергей


фотоблоки

ДОмАИтАуНхАуСывсеволоЖский | Гатчинский


фотоблоки

квАРтИРывсеволоЖский | выборГский

1288458Руб.

всеволоЖский р-н щеГловоКвартиры с полной отделкой от 30,49 кв.м., 16 км от СПб, все центральные ком-муникации, охраняемая территория, рядом школа, детский сад, магазин, ж\д станция, остановка. срок сдачи: 4 кв. 2013 года

2051906Руб.

всеволоЖский р-он мистоловоКвартира в поселке комфорт-класса, 7 км от Петербурга, в 5 мин. от КАД, 10 мин. от ст. м.» Парнас». Общественные зеленые зоны, парк, аллеи, спортивные и детские площадки.все коммуникации. 214-Фз. дду. рассрочка. ипотека

3573276Руб

всеволоЖский р-н муриноС полной евро отделкой 3 к. кв. от 70,8 м + балкон 5 м в подарок в 18-ти этажном кирпично-монолитном доме у м. «Девяткино». Чистый воздух, благоприятная экология, развитая инфраструктура района.

дду, ипотека, рассрочка, 214-Фз срок сдачи: 3 кв. 2014 года

2326719Руб.

всеволоЖский р-н мистоловоКвартира 34,6 кв.м., 7 км от СПб, магистральный газ, газовый котел в каждом доме, охраняемая территория, детский сад, спорт.площадка, фитнес-центр, 300 м. до Охта-Парка. срок сдачи: 3 кв. 2014 года

8 921 933 20 46 Сергей

8 921 918 61 50 Ирина

3553631Руб.

выборГский р-он новая скандинавияОднокомнатная квартира 43,3 м, престижный микрорайон на берегу Суздаль-ского озера, 10 мин. от метро Озерки, благоустроенная территория, живопис-ные пейзажи.ДДУ.срок сдачи: 1 кв. 2014 года. скидки в зависимости от первого взноса, 214 Фз

8 921 918 61 50 Ирина

8 921 943 90 52 Илья

8 921 958 68 77 Антон

2346627Руб.

всеволоЖский р-н Жк«юЖный»ЖК комфорт класса находится в экологически чистом районе, с развитой инфра-структурой. В квартирах с отделкой установлены термоблоки, есть остекленные п-я.субсидии, материнский капитал, ипотека, рассрочка, 214-Фз, ддускидка при 100% оплате. срок сдачи: 2 кв. 2013 года

8 960 259 84 77 Светлана

78 | квартал интересов №3 (4), март 2013

квартал интересов

бОльшОйАНАНАС

grand lisboaмакао, китай

Отель grand Lisboa расположен в самом центре г. Макао в Ки-тае. Отель известен своим 24 ча-

совым развлекательным комплек-сом и казино. В 2007 году отель grand Lisboa установил «умную» си-стему освещения на фасаде кази-но, на базе LED технологий от ком-пании Daktronics, сочетающей в себе необычное наружное освещение с возможностью трансляции тексто-

вых сообщений, графики, анимации и видео. Прототипом подобного экс-терьера стал желтый лотос — символ и эмблема центрального админи-стративного округа г. Макао. Отель представляет собой высокую баш-ню, у основания которой находит-ся яйцеобразное здание-подиум. яй-цеобразный подиум, который в раз-мере составляет 59 метров в высоту и 189 метров в ширину, с площа-дью в 10,609 м², полностью покрыт 59 тысячами осветительных элемен-тов, разработанных по технологии ProPixel компании Daktronics

ЖИвыЕПРОтОтИПыЖИлыхфОРм

У АРхИТЕКТОРОВ ЕСТь ПРАВО

НА ПОИСК НОВых СРЕДСТВ

ФОРМООБРАЗОВАНИя. И СРЕ-

ДИ ПРОЧИх ОНИ РАЗВИВАЮТ

НАПРАВЛЕНИЕ «УПОДОБЛЕ-

НИя ПРИРОДНыМ ФОРМАМ»,

КОГДА ДОМА яВЛяЮТСя ЕСТЕ-

СТВЕННыМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ

ПРИРОДы. В ТАКИх СООРУ-

ЖЕНИях ОТСУТСТВУЮТ ПРя-

МыЕ ЛИНИИ И УГЛы. ТЕхНИ-

ЧЕСКИЕ РЕшЕНИя СЛИВАЮТСя

С ОКРУЖАЮЩИМИ ПЕйЗАЖА-

МИ. ЭТО СТИЛь, БЕРУЩИй ВСЕ

САМОЕ ЛУЧшЕЕ ОТ ПРИРО-

Ды — КОНТУРы И ФОРМы.

квартал интересов | 79

квартал интересов

ДАНмОР-хАуСDunmore Pineappleданмор Парк, шотландия.

Дом с 14-метровым каменным резным ананасом на крыше был построен в 1761 году! Данмор-

ский ананас — одно из архитектур-ных чудес шотландии. Он заменяет купол оранжереи поместья, принад-лежавшего в ту эпоху Джону Марри, 4-му графу Данмору. Этот почтенный аристократ в конце 18века служил гу-бернатором колоний, где ананасы играли особую роль. Фрукт был зна-ком приветствия, и граф, таким об-разом, хотел показать свое гостепри-имство. Также есть мнение, что это за-поздалый свадебный подарок графа супруге. Также ананас считался симво-лом власти и богатства.

Ананас декоративен и очень ча-сто использовался в качестве ор-наментального мотива — в виде дверных ручек, украшений мебели,

рисунка на тканях и т. д. Данморский ананас — один из самых захватыва-ющих вариантов архитектурного ис-пользования этого мотива.

Поражает замечательная рабо-та каменщиков и почти натурали-стическая точность в изображении

ананаса. Каждый из изгибающихся каменных листьев имеет отдельный водосток, чтобы заморозки не по-вредили сложнейшую структуру. Ав-тор проекта этого ананаса неизве-стен, хотя авторство приписывалось различным архитектором,

хРАмлОтОСАнью-дели, индия

Лотос в Индии — символ чисто-ты и чудесного зарождения но-вой жизни. Огромный бахаист-

ский храм в форме лотоса, постро-енный в 1980–1986 годах, известен как один из красивейших храмов Ин-дии. Фантазия зодчего (им был Фа-риборз Сахба, канадский архитектор иранского происхождения) придала ему вид наполовину распустившего-ся лотоса — универсального символа всех традиционных религий Индии. Лотос является возвышенным цвет-ком, его чистота настраивает на вы-сокий лад, снимает противоречия, создает ощущение чего-то неземного, неестественного, особенно когда на-ходишься внутри храма. Это один из семи бахаистских хра-

мов, построенных на разных конти-нентах планеты. Ранее на месте по-стройки располагалось мистическое селение Баха Пур (в переводе с хин-ди «Жилище Баха»). Бахаи намерены создать религию нового типа — еди-ную для всех стран и верований. Две-ри храма открыты для приверженцев различных вероисповеданий.

Это уникальным архитектурным сооружением, в котором нет ни од-

ной прямой линии. Его центральный зал, в котором нет предметов культа и росписей, рассчитан на одновре-менное пребывание 1300 человек.

Сооружение, состоит из 27 «ле-пестков» (в 3 ряда по 9) и окруже-но 9 искусственными озерами. В цен-тральный зал храма ведут 9 входов. В постройке главенствует цифра 9, по числу основных мировых религий, одновременно это 9 путей верующе-го бахаита.

80 | квартал №3 (4), март 2013

СИСтЕмАРАСПРОСтРАНЕНИя

розничная ПродаЖа

ГиПермаркеты:

о'кей

Пр. Науки, 17, корп.1 лит. А Выборгское ш., д. 3, кор. 1 Пр. Маршала Жукова, д. 31, кор. 1 Пр. Космонавтов, 45, лит. А Ул. Савушкина, д. 119, кор. 3 Заневский пр., д. 65, кор. 1, лит. А Богатырский пр., д. 13, лит. А Московском пр. 137 Пр. Энгельса, д. 154 Пр. Просвещения д. 80 Ул. Малая Балканская, д. 27 Индустриальный пр. 25 Колпино, ул. Тверская, д. 36/9, лит. А Ул. Прибрежная, д. 13, лит. А Ул. Ленская, д. 12, кор. 1, лит. А Пр. Наставников, д. 33, кор. 1, лит. А Ул. Планерная, д. 25, корп.1, лит. А Искровский пр. д. 6 корп. 1 Пр. Испытателей, д. 27, лит. А Ул. Савушкина, д.132, корп. 1, лит. А Ул. Щербакова, д. 7, корп. 1, лит. А Ул. Подвойского, д. 37, лит. А Кингисепп, ул. Октябрьская, д. 9 Сестрорецк, ул. Володарского д. 2, лит. А Красное село, Стрельниское шоссе, д. 1 лит. А

Prizma

Лиговский пр. 153 Обводный Канал, д. 118 ул. Байконурская 14 АПл. Ал. НевскогоПл. Конституции, д. 7 Ул. Звездная, д. 1 Ул. Бела Куна, д. 3Колпино, ул. Пролетарская, д.36 Всеволожский р-н, пос. Новое Девяткино, дом 101 Парголово, Выборгское ш., 503 к. 1, лит. А

«лэнд»

Владимирский пр-т, д. 19 Пр.Испытателй, д. 30, к.2 Лахтинский пр-т, д. 85Пр. Энгельса, 111Ул. Вязовая, д. 10Новочеркасский пр., д. 33, корп. 3, лит. Аул. Льва Толстого, д. 9

«максидом»

Гражданский пр., 18A

Московский пр., 131Ленинский пр., 103Богатырский пр., 15Выборгское ш., 503/2Дунайский пр., 64Ул.Тельмана, 31

Castorama

Дальневосточный проспект, д.16, к.2Пулковское шоссе, д.17, стр.1

Ikea Парнас

мега Ikea

«супер сива»

ул. Савушкина, 119Выборгское шоссе, 13

super Babylon

Малый просп., 54/56

торговый центр stockmann

Невский проспект, 114-116

«Перекресток»

Балканская пл., д. 5, лит. ОМорская наб., д. 33/35 Малый пр-т, д. 88, лит. АГражданский пр., д. 41, лит. ВПр. Культуры, д. 1, лит. АУл. Марата, д. 86 Ул. Пражская, д. 48/50, лит. АБ-р Новаторов, д. 11, к. 2Ул. Типанова, д. 21Ул. Ефимова, д. 2Ул. Савушкина, д. 141, лит. АСредний пр-т, д. 39/40,38, лит. ЖПр. Стачек, д. 7, лит. АПр. Стачек, д. 99, лит. А, пом. 8НЗаневский пр., д. 67, к. 2Энгельса пр., д. 27, лит. ДУточкина ул., д. 4, к. 1, лит. А, лит. Б Репищева ул., д. 13, к. 1Революции ш., д. 41/39, лит. АПросвещения пр., д. 81Просвещения пр., д. 37, лит. А, лит. Бшлиссельбургский пр-т, 17/1, лит. АСосновый Бор, Солнечная ул., д. 12Колпино, Тверская ул., д. 58/6, лит. АВыборг, пр. Победы, д. 16

«норма»

Варшавская ул., 65/2 Руднева ул., 1 Вознесенский пр., 44/46 Савушкина ул., 104/2

Будапештская ул., 11/2 Славы пр., 33 Гражданский пр., 102 шлиссельбургский пр., 7/2 Пр. Косыгина, 27/1 Пр. Энгельса, 11 Ул. Лени Голикова, 25 Энгельса пр., 75 Мориса Тореза пр., 87 Серебристый бульвар, 19/1 Всеволожск, Всеволожский пр., 72 Гатчина, ул. 25-го Октября, 63 Луга, Урицкого пр., 77/1 Приозерск, ул. Жуковского, 4

универсамы:

«Фрунзенский»

Ул. Бухарестская, 90

«александровский»

Ул. Коллонтай, д. 30, к1

«таллинский»

Пр. Ветеранов, 89

«невский»

Пр. Большевиков, 18

«нева-маркет»

Уральская ул., 13

азс сети:

Neste

shell

«лукойл»

вр Connect

расПространение через сети:

«Первая полоса»

«союзпечать»

«Хорошие новости»

Презентационное расПространение:

адресная рассылка руководителям крупнейших компаний, банков, пред-приятий, VIP персонам, сотрудникам Администрации СПБ и ЛО.места отдыха: рестораны, клубы, фит-нес-центры, отели.бизнес-центры и автосалоны.

Жилые комплексы премиум-класса.

аэропорты и вокзалы: Пулково-1, Пулково-2, Московский вокзал.

выбЕРИНОвуюквАРтИРуНАnew-petersburg.ru

квАРтИРы,тАуНхАуСы,

кОттЕДЖИ,учАСткИ

более12000предложений!

Более 12 000 новых квартир по ценам застройщиков

Выбери, где удобноНЕВСКИй ПР., 104 | ФИНЛяНДСКИй ПР., 4 | ПЛ. КОНСТИТУЦИИ, 7 | УЛ. САВУшКИНА, 83/3

8 (800) 700 03 85

я выбрала квартиру в «новом Петербурге»

Documents

Журнал о новой недвижимости